REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DE

LOS LLANOS CENTRALES RMULO GALLEGOS
REA DE INGENIERA, ARQUITECTURA Y TECNOLOGA
PROGRAMA DE INGENIERA CIVIL
ESTADO GURICO

CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

Calabozo, Marzo del 2016.

QU ES UN CONTRATO?

Es un acuerdo celebrado entre dos o ms partes (personas naturales o

jurdicas) para la ejecucin de una obra especfica, donde se establecen obligaciones
mercantiles y legales. Es un instrumento que regula la ejecucin de una obra,
prestacin de un servicio o suministro de bienes, incluidas las rdenes de compra y
rdenes de servicio. Dentro de este concepto destaca lo siguiente:
Ejecucin de Obra: Actividad conducida tcnicamente hacia la realizacin de
una obra, como resultado final del proceso constructivo.

Proceso Constructivo: Metodologa(s) aplicada(s) para ejecutar total o

parcialmente una obra, ejecutada con conocimiento tcnico, combinando
equilibradamente costos, materiales, equipos y mano de obra.

QU ES UN CONTRATO DE CONSTRUCCIN?

Un contrato de construccin tiene por objeto la ejecucin de una obra, segn

los planos, normas, especificaciones, memorias y anexos del proyecto, ejecutada
dentro del plazo determinado en el contrato y cumpliendo con el marco jurdico
establecido en dicho contrato. Generalmente se celebran por escrito y sus formas de
contratacin varan desde un otorgamiento o asignacin directa (Digital: a dedo),
hasta aquellos donde se realiza consulta de precios o licitacin (que debera ser la
norma y no la excepcin).
Los contratos de construccin se diferencian ligeramente unos de otros,
dependiendo del ente contratante. Las condiciones del mismo estn indicadas en los
documentos o anexos establecidos en el contrato y que ocasionalmente se entregan a
las empresas en el momento de recibir la documentacin para la elaboracin del
presupuesto (Que casi nadie lee), pudiendo la empresa aceptar o rechazar la
participacin en el mismo si las condiciones no son favorables a sus intereses. Las
condiciones fundamentales sern: basamento legal del contrato (marco jurdico) la
forma que el contratante conviene pagar al contratista por la ejecucin de la obra,
criterios de aceptacin o rechazo de la obra ejecutada, la forma de considerar los
incrementos de costos de los insumos utilizados en la obra (Por efectos inflacionarios:
variacin o reconsideracin de precios), etc.

CULES SON LAS CONDICIONES GENERALES DE UN CONTRATO?

Son las clusulas que regulan los contratos de adhesin, son clausulas
redactadas por el empresario para utilizarlos en todos los contratos que valla a
perfeccionar con sus clientes, sin posibilidad de que estas las negocien o modifiquen,
previniendo todos los aspectos de la relacin entre uno y otro.

CLAUSULAS DE LOS CONTRATO O CARATULA DEL CONTRATO:

Documento principal o cartula, firmada por las partes contratantes, contiene:

identificacin de las partes, objeto, clusulas y sanciones aplicables, plazo de
ejecucin, precio convenido, forma de pago, garantas, obligaciones legales, y anexos
con los planos, memorias, aspectos tcnicos, especificaciones y normas aplicables,
presupuesto y anlisis de precios, metodologas para el reconocimiento de variacin
de precios, condiciones generales de contratacin, leyes aplicables, tales como el
cdigo civil, cdigo de comercio, etc., etc.

APLICACIN CLUSULA PENAL

Segn las Condiciones Generales de Contratacin en su Ttulo II Captulo II

Artculo 18, se establece lo siguiente:

Artculo 18:

Si el contratista no comenzare los trabajos dentro del plazo estipulado en el

documento principal o durante la prrroga, si la hubiere, pagar al ente contratante,
sin necesidad de requerimiento alguno, por concepto de clusula penal por cada da
de retraso en el inicio, la cantidad que seale el documento principal, sin perjuicio de
que se declare la rescisin del contrato si as lo estimare procedente el Ente
Contratante, conforme a lo previsto en la letra "d" del artculo 116 de este Decreto.

En los contratos de obra es frecuente que las partes estipulen una sancin
econmica (denominada clausula penal o econmica), que ha de abonar el constructor
al promotor por cada da de retraso en la terminacin de una obra, cuando la fecha de
terminacin ha sido previamente fijada en el contrato. Cabe destacar que la clusula
penal que sanciona la terminacin de la obra fuera de la fecha pactada no ser
exigible si se han producido cambios o modificaciones en el proyecto original o se
han realizado obras adicionales.

CLAUSULAS DE REVISIN DE PRECIO

En un contrato de obra, cualquiera que sea la fijacin del precio, admite la

clusula de revisin de precios. Dicha clusula tiene por finalidad ajustar el precio de
la obra contratada a los incrementos o disminuciones del valor de la mano de obra, y
de los materiales empleados. La clusula de revisin de precio que se incorpore a un
contrato debe prevenir tanto los incrementos como las disminuciones de los salarios y
materiales.

TIPOS DE CONTRATO USADO EN CONSTRUCCIN

Existen varios tipos de contratos de construccin que dependern de diferentes

factores como son: empresa u organismo contratante, tipo de obra, etc. Entre los
diferentes tipos de contratos de obra tenemos los ms comnmente usados como son:

Contratos por administracin directa o delegada.

Contratos a monto global (Suma global, llave en mano, etc.)

Contrato de precios unitarios: (El ms usual en las contrataciones de obras): es

aquel que est conformado por un presupuesto integrado por partidas, cuyos precios
son el producto del clculo de dicho anlisis de precios y el monto total de la obra es
la sumatoria de los subtotales de cada partida.
 Las partidas estn conformadas por un cdigo que las relaciona con el grupo
al cual pertenecen, una descripcin de la actividad a ejecutar y la unidad de medida,
que se utilizar para la ejecucin y control de la misma, a esta partida el contratista
asigna el precio que costara su ejecucin (Precio Unitario).

En este tipo de contrato el contratista recibe el pago del monto adeudado

luego de multiplicar la cantidad de obra ejecutada medida segn las normas
COVENIN o las normas establecidas y aceptadas en el contrato por ambas partes,
previa medicin por un profesional debidamente autorizado (inspector de obra),
multiplicado por el precio unitario de la partida correspondiente.

VENTAJAS DEL CONTRATO CON PRECIOS UNITARIOS

1.- Permite al ente contratante cumplir con las normas COVENIN y poder
comparar los precios unitarios de las diferentes ofertas presentadas, permitindole
seleccionar la opcin que ms le favorezca.

2.- Permite una comparacin ms equitativa y objetiva entre las ofertas de las
empresas, pudiendo el contratante seleccionar la empresa que le sea ms favorable.

3.- Con el contrato dividido en partidas, para el contratante es mucho ms

fcil determinar las obras no previstas que se puedan presentar durante la ejecucin
de la obra, as como los aumentos, disminuciones y variaciones de precios que se
puedan presentar.

4.- El contratista recibe su pago sobre la base de la cantidad de obra ejecutada,

llamada valuacin, est es de fcil determinacin y verificacin por ambas partes.

5.- Permite al contratante poder velar en forma ms eficiente por la buena

utilizacin de los insumos, y que la ejecucin de la obra se haga en el tiempo previsto
segn lo acordado por las partes.
 6.- El contratista podr mediante una supervisin adecuada de su sala tcnica
llevar un control estricto del proceso constructivo con el fin de asegurar una
utilizacin ptima de tiempo y recursos que redundar en mayores ganancias.

7.- El contratista podr llevar en forma precisa sus gastos de inversin por
unidad, permitiendo de esta manera hacer los ajustes correspondientes en sus costos
de inversin durante la ejecucin de la partida, esto permitir corregir cualquier
desviacin del proceso evitando posibles prdidas en el mismo.

QU DOCUMENTO CONTIENE UN CONTRATO?

1. El documento principal.

Este contendr la identificacin de los contratantes; el objeto del contrato; su

monto en bolvares; los plazos de inicio y terminacin de la obra a ejecutar, contados
a partir de la fecha de la firma del contrato por parte del ente contratante; el monto del
anticipo si lo hubiere; el plazo de ejecucin; las sanciones aplicables; las garantas
convenidas; el lapso de conservacin o de garanta y cualesquiera otras menciones
que el ente contratante considere conveniente. Tambin se sealarn, si las hubiere,
las dems condiciones particulares del contrato y las disposiciones e este decreto que
no sean aplicables al contrato de que se trate, si fuera el caso.

CULES SON LOS DOCUMENTOS TCNICOS EN UNA OBRA?

Los documentos tcnicos en una obra son los siguientes:

a) Los planos y dems documentos que entregue el ente contratante al
contratista, los cuales determinarn y especificarn la obra a ejecutar.
b) Las normas tcnicas de construccin, las especificaciones generales y
particulares que debern ser aplicadas en la ejecucin de la obra contratada y en su
conservacin y mantenimiento durante el lapso de garanta.
c) La memoria descriptiva que suministre el contratista y apruebe el ente
contratante.
 d) La lista de equipos e instalaciones que sern incorporados como parte de la
obra, los cuales debern quedar garantizados por los proveedores despus de
concluida la misma.
e) El presupuesto original de la obra a ejecutar. Este deber comprender la
descripcin de las partidas para la ejecucin de la obra objeto del contrato y para la
conservacin y mantenimiento de la obra durante el lapso de ejecucin y el de
garanta, las unidades de medidas, las cantidades de obra por partidas, los precios
unitarios y los precios totales.
f) Los documentos de constitucin de las garantas exigidas al contratista.
g) El programa de trabajo de la obra, en el cual se indicar por un diagrama de
barras, mediante el mtodo de la ruta crtica o por cualquier otro mtodo exigido por
el ente contratante, la ejecucin en el tiempo de los diferentes captulos o partidas de
que consta el presupuesto de la obra y el monto total en bolvares a ejecutar por mes.
h) El cronograma de pago suscrito por las partes en el que se indicar el o
cada uno de los ejercicios presupuestarios en que se pagar la obra, con sealamiento
de las cantidades asignadas a ese fin en cada uno de los diferentes ejercicios anuales.
i) Los anlisis de los precios unitarios de las partidas del presupuesto original
y cualquier otra informacin que se considere procedente en razn de la complejidad
de la obra. Las frmulas poli nmicas aplicables, de preverlo el contrato, para el
clculo de eventuales variaciones en el precio de la parte de la obra objeto del
contrato.
j) En caso de divergencias entre lo sealado en los anlisis de precios unitarios
y lo indicado en las especificaciones generales o particulares que rijan para una
determinada partida, privarn estas ltimas.
k) Las presentes condiciones generales de contratacin para la ejecucin de
obras. Al documento principal se anexar una copia del certificado de inscripcin
vigente en el Sistema Nacional de Registro de Contratistas, expedido por el registro
nacional de contratistas.
Podrn celebrarse entre el ente contratante y el contratista, con posterioridad a
la firma del documento principal, los acuerdos o convenios necesarios para aclarar o
modificar el contenido de dicho documento y de los documentos tcnicos o para
determinar cules quiera otra circunstancia no prevista en ellos. En caso de que esos
acuerdos o convenios contengan una modificacin sustancial del documento principal
o de la obra a ejecutarse, debern cumplirse, previamente, los mismos requisitos y
trmites que el ente contratante exige para la celebracin de contratos de obra.

CONCEPTO DE LICITACIN

La licitacin generalmente es el procedimiento competitivo de seleccin del

contratista, para el cumplimiento de los requisitos, reglamentaciones, y las
condiciones particulares inherentes a cada proceso de licitacin.

TIPOS DE LICITACIONES

La licitacin puede ser: Licitacin selectiva (Entre empresas previamente

seleccionadas) o licitacin pblica, pudiendo la misma ser de ndole nacional (donde
intervienen empresas residenciadas en el pas) o internacional (donde no solamente
intervienen empresas nacionales sino tambin pueden participar empresas radicadas
en otros pases).

Licitacin selectiva es el procedimiento competitivo de seleccin excepcional

del contratista en el que los participantes son invitados a presentar ofertas por el ente
contratante, en base a su capacidad tcnica legal.
Licitacin anunciada internacionalmente es el procedimiento competitivo de
seleccin del contratista. Adjudicacin directa es el procedimiento excepcional de
seleccin del contratista, en el que este es escogido por el ente contratante, a travs de
un procedimiento simplificado. Cuyos procedimientos de seleccin se desarrollan
respetando la ley, los principios de economa, transparencia, honestidad, eficiencia,
igualdad, competencia y publicidad.
ANALICE EL ARTCULO 1637 CON RESPECTO A LA LEY DE
CONTRATACIN

Responsabilidad Decenal. Se basa en el Artculo 1637 del Cdigo Civil y en

el Captulo V de la Ley Orgnica de Ordenamiento Urbanstico. Durante el lapso de
diez aos contados a partir de la fecha de finalizacin del contrato (De la Obra: acta
de terminacin), el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente tienen
responsabilidades sobre la obra en la que intervinieron, adems de los otros
profesionales que intervinieron en el proyecto, promotores, entidades financieras,
segn los trminos del respectivo contrato, y toda persona que haya actuado en forma
tcnicamente asumible. Las Condiciones Generales de Contratacin, en sus Artculos
77 y 111, hacen referencia a las responsabilidades del Contratista y del Ingeniero
Residente, de acuerdo a lo establecido en el mismo artculo 1637 de Cdigo Civil.

En un periodo tiempo comprendido desde el da de culminacin de una obra

importante de construccin o edificacin hasta diez aos, si estas pudieran presentar
defectos o errores de construccin creando as potencial peligro, la culpabilidad de los
antes mencionado caera en el arquitecto y empresario. Por otra parte la actividad de
indemnizacin se intentara intentar en un rango de dos aos a partir de que se
determine la culpabilidad de los responsables.

RENDIMIENTO DE LAS PARTIDAS

Es la relacin que existe entre el nmero de unidades a producir en funcin de

la capacidad del equipo y de la mano de obra empleada. El rendimiento es una
medida de eficiencia, pues indica la cantidad de unidades de la partida que se pueden
ajustar en un lapso de tiempo de un da, tomando en cuenta los equipo y la mano de
obra que se va a utilizar en la ejecucin de la partida. El rendimiento para una partida
puede calcularse en base al clculo de las unidades que se puede ejecutar durante un
da de trabajo contabilizado, el tiempo requerido para realizar las distintas actividades
que se requieren para llevar a cabo la partida.

ANALICE LOS FACTORES QUE INTERVIENEN EN EL RENDIMIENTO

COMO LA MANO DE OBRA Y LOS EQUIPOS

Capacitacin de la mano de obra para saber que labor desempea.

Normas de trabajo claras y precisas, donde se definan los deberes,
responsabilidades y derecho de cada uno en su actividad.
Control de asistencia y tardanza.
Suministro de cantidades razonables de tareas.
Factores ambientales.

Para obtener una eficaz utilizacin de los equipos y maquinarias de construccin,

se requiere conocer:

1. Las caractersticas de la maquinaria y su estado de funcionamiento.

2. Los mtodos de funcionamiento para obtener la produccin y eficiencia

ptimas en el trabajo.

El conocimiento de estos elementos es de gran importancia para la determinacin

de los precios unitarios.

Al hacerse la estimacin de las unidades que sern utilizadas, deben tomarse en

cuenta aquellos factores que reducen la eficiencia de la maquinaria, para obtener
valores reales. As por ejemplo, pueden sealarse, entre otros, los siguientes:
detenciones y tiempo parado, estado de la maquinaria, rendimiento del operador,
atencin a reparaciones menores y ajustes, personal de apoyo, supervisin, etc.

En referencia a los costos de los equipos, stos pueden ser de dos tipos:
 1. Costos fijos, que comprenden, entre otros, la depreciacin, intereses sobre la
inversin, seguros, reposicin y reparaciones mayores.

2. Costos de operacin, en los que se incluyen neumticos, combustibles y

lubricantes, tiempo perdido, transporte, etc.

La mano de obra representa el costo del trabajo manual requerido para la

ejecucin de los trabajos. Igualmente tiene gran importancia dentro del costo de las
partidas de construccin, sin embargo, su porcentaje dentro de las mismas es muy
variable. Para determinar el mximo rendimiento en el costo de la mano de obra,
deben tenerse en cuenta los siguientes aspectos:

1. El clculo del tiempo empleado por obrero en la ejecucin de cada unidad de

mano de obra.

2. Clculo del tiempo perdido (tardanzas, ausencias laborales, vacaciones,

enfermedades, etc.).

3. El sistema de pago de las jornadas del personal obrero.

4. Clculo adecuado de prestaciones, reivindicaciones y cargas sociales.

5. Seguimiento de las normas de trabajo.

Para la determinacin de la carga de las prestaciones sociales, es usual el

clculo de un porcentaje definido en base a los salarios totales percibidos por el
personal obrero durante un lapso de tiempo, incluyendo el prorrateo correspondiente
a todas las clusulas econmicas establecidas en las leyes laborales vigentes y en los
convenios sindicales establecidos, sobre el tiempo neto efectivamente trabajado en
ese lapso de tiempo. Ms adelante en este captulo se ver en detalle el clculo de este
factor.
QU ES UNA VALUACIN?

Son los documentos o formatos requeridos para el pago de anticipos,

valuaciones de obra ejecutada, variaciones de precios o devolucin de retenciones. El
contratista elaborar en los formularios que al efecto indique el ente contratante
previa medicin de la obra ejecutada de acuerdo con el ingeniero inspector, las
valuaciones correspondientes a los trabajos realizados, a los fines del pago de la obra
ejecutada. Estas valuaciones debern ser firmadas por el contratista y por el ingeniero
residente de la obra.
El contratista deber presentar las valuaciones al ingeniero inspector en forma
sucesiva, de modo que los lapsos entre una y otra no sean menores de quince (15)
das calendarios ni mayores de sesenta (60) das calendarios.

TIPOS DE VALUACIN

Valuacin de anticipo Contractual. Se refiere al pago del monto del anticipo

previsto en el contrato de obra. En los Artculos 53 y 54 de las Condiciones Generales
de Contratacin de Obras Pblicas se establecen los requisitos que debe cumplir el
Contratista para este pago: presentacin de fianza por dicho monto dentro del lapso
de inicio, presentacin de la solicitud del pago despus de haber iniciado la obra,
adems del derecho a paralizar los trabajos en caso de no haber recibido el pago en un
lapso mayor de 30 das despus de haber realizado su solicitud.

El Ente Contratante, por su parte est obligado al pago de dicho anticipo

dentro del lapso estimado en el contrato, debiendo conceder una prrroga en el lapso
de terminacin si hubiese demora en dicho pago; la amortizacin del anticipo se har
en las valuaciones de obra ejecutada. En los contratos del sector privado se procede
de manera similar. La amortizacin del anticipo concedido hasta su total cancelacin
se har mediante deducciones de cada valuacin de obra ejecutada, de acuerdo a lo
establecido en el contrato.
 Valuacin de obra ejecutada. Se refiere a la certificacin, revisin, medicin
y valoracin de la obra ejecutada en un lapso determinado, conforme a las normas de
ejecucin y medicin, en los formatos indicados para ello. Para estas valuaciones se
debe relacionar nicamente la cantidad de obra realmente ejecutada con sus
correspondientes precios unitarios. Esta relacin debe estar acompaada de los
soportes tcnicos que la sustenten o planillas de medicin. Tambin se debe reflejar el
movimiento administrativo del contrato para ese perodo: montos pagados, obra
pendiente por relacionar, amortizaciones de anticipos, variaciones del presupuesto,
retenciones realizadas y otros.

Se suele tambin certificar las cantidades de obra ejecutada y no relacionadas,

igual que las obras adicionales. Este ltimo punto es importante para ambas partes,
para el contratista: queda certificada la obra ejecutada a efectos de su pago posterior,
para el contratante: para determinar la fecha a efectos de reconsideracin de precios y
estimacin de los recursos involucrados. Estas valuaciones debern ser presentadas al
Ingeniero Inspector en forma sucesiva, de modo que los lapsos entre una y otra no
sean menores de quince (15) das calendario ni mayores de sesenta (60) das
calendario. El ingeniero inspector tiene un plazo para la revisin, conformacin o
devolucin de la valuacin de ocho (8) das calendario.

Una vez conformada la valuacin por el ingeniero inspector, deber ser

presentada, dentro de los siete (7) das calendario siguientes a la unidad
administrativa competente del Ente Contratante, la cual tendr quince (15) das
calendario para su verificacin. En caso de requerirse correcciones a la valuacin, el
ingeniero inspector tendr un nuevo plazo de hasta siete (7) das calendario para la
revisin y remisin de la valuacin corregida a la citada unidad, la que dispondr a su
vez de hasta siete (7) das calendario para la verificacin de las correcciones exigidas.
Una vez transcurridos estos plazos, el ente contratante deber efectuar la cancelacin
de inmediato. De no poder hacerlo, tendr un plazo de treinta (30) das calendario
durante el cual no se causarn intereses moratorios a favor del Contratista.
 Valuacin de variaciones de precios. Si el contrato prev el ajuste de precios
por frmula Polinmica, se deber verificar la correcta aplicacin de los elementos de
dicha frmula a la valuacin de obra ejecutada correspondiente, conforme a lo
convenido en el contrato, sus ndices y coeficientes de incidencia. En los casos de
reconsideraciones de precios por recalculo de los anlisis, se debe verificar que las
cantidades relacionadas se corresponden con la valuacin de obra ejecutada
correspondiente y que los diferenciales de precios unitarios son los aprobados en el
presupuesto diferencial y que adems la valuacin de reconsideracin presente los
recaudos demostrativos. Adems se debe reflejar el movimiento administrativo del
contrato: montos pagados, obra pendiente por relacionar, amortizaciones de anticipos,
variaciones del presupuesto, retenciones realizadas y otros.

Valuacin de anticipos especiales. Los anticipos especiales son otorgados

por el contratante cuando las caractersticas de la obra lo ameriten, adicionalmente al
anticipo contractual, por ejemplo en casos que el Contratista realice una fuerte
inversin para la adquisicin de insumos o equipos a ser incorporados a la obra. Su
tramitacin es similar al anticipo contractual y puede solicitarse en cualquier
momento.

Valuacin de devolucin de retencin de fiel cumplimiento. Esta valuacin

se tramita despus de realizada la aceptacin definitiva de la obra. El monto
relacionado debe corresponder al monto total retenido y que la relacin administrativa
del contrato se corresponda con el cuadro demostrativo de obra ejecutada y que se
hayan amortizado la totalidad de los anticipos otorgados.

QU ES UN AVANCE DE OBRA?

El profesional encargado de la inspeccin es el encargado de llevar un control

en un determinado periodo regular del avance de la obra de acuerdo al programa o
plan de trabajo presentado por el contratista y que este se encuentre aprobado por el
ente contratante, tomando en cuenta aspectos como, el cumplimiento de las metas
fsicas y administrativas.
Dicho control es de utilidad para verificar si el tiempo de la obra se realiza de
acuerdo al programa previsto y en caso contrario se le debe oficializar por escrito al
contratista para que corrija la situacin o justifique el atraso.
Anexos N 1 (Cuadro de Avance de Obra).

QU ES UN CUADRO DE CIERRE? EJEMPLOS.

El contratista presentar a la inspeccin un cuadro de cierre con las

mediciones finales, de las cantidades de obras contratadas, para su respectiva revisin
y conformacin, segn lo establecen las condiciones generales de contratacin en su
Ttulo VII Captulo I Artculos 90.

Este cuadro de cierre deber contener, rengln por rengln, las cantidades de
obra previstas en el presupuesto, las realmente ejecutadas (aumentos o disminuciones
causadas por inexactitudes de los cmputos) y las variaciones debidas a las obras
adicionales, extras, complementarias o nuevas, debidamente autorizadas. El inspector
revisar este cuadro, confrontndolo con las cantidades de obra presentadas en las
planillas de demostracin de obra ejecutada que acompaaron a las sucesivas
valuaciones presentadas hasta ese momento. En caso de aparecer alguna diferencia, se
devolver el cuadro para su debida correccin

Se define como cuadro de cierre, el resumen de las cantidades de obra

realmente ejecutada en una construccin, para que sea indicativo debe contener, por
lo menos, los siguientes elementos:
a) Presupuesto original contentivo de las cantidades de obras estimadas en el
proyecto.
b) Cmputos mtricos que expresen la cantidad de obra realmente ejecutada.
c) Los aumentos de obras que sufriera durante la construccin del proyecto.
d) Las disminuciones de obras contempladas en el presupuesto original que
no fueron ejecutadas.
e) Las reconsideraciones de precios unitarios.
f) Las obras extras que fueron realmente ejecutadas y que no se encontraban
en el presupuesto original.
Los cuadros de cierre, generalmente se elaboran al finalizar una obra y su
utilidad es la mostrar realmente cual fue el costo verdadero de la misma. Cuando el
cuadro de cierre se elabora antes de la culminacin de la obra, se denomina Corte de
Cuenta. Los cuadros de cierre, as como los presupuestos, adems de describir los
cmputos de la partida, tambin expresan el precio unitario de cada partida y su
precio total. Con el cuadro de cierre, obtenemos solamente la cantidad de obra
realmente ejecutada ya que los precios unitarios se obtendrn de otra fuente.