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18, 19 e 20 de abril de 2016

1
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2
Fundao Armando Alvares Penteado - FAAP
18 a 20 de abril 2016

1A ED. | 2016 COORD.


Master Laboratrio de la Vivienda Sostenible del Prof. Paulo Bruna (FAUUSP FAAP)
Siglo XXI Prof. Leandro Medrano (FAUUSP)
Universidade Politcnica da Catalunya (UPC) Prof. Josep Maria Montaner (MLVSSXXI / Ayuntamien-
Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universi- to de Barcelona)
dade de So Paulo (FAUUSP). Profa. Zaida Mux Martnes (MLVSSXXI / ETSAB-UPC)
Profa. Renata Coradin (MLVSSXXI/ FIAM-FAAM)

3
4
16 APRESENTAO | PRESENTACIN
Josep Maria Montaner | Zaida Mux
Paulo Bruna | Leandro Medrano
Renata Coradin

CONFERNCIAS | CONFERENCIAS

20 Eric Mumford 82 ArquiTrao


THE HISTORICAL DISCOURSES OF LATE HIS INTEGRADA URBANIZAO
CIAM AND HUMAN SETTLEMENTS IN DE FAVELAS
HISTORICAL PERSPECTIVE
86 Valeria del Puerto
26 Franziska Ulmann DOS EDIFICIOS DE VIVIENDA COLECTIVA
CHOREOGRAPHY OF LIFE EN BUENOS AIRES

36 Ral Valles 90 LaCol


URUGUAY LA EXPERIENCIA DE LA BORDA
El cooperativismo de vivienda, el trabajo de De la promocin al proyecto
los tcnicos y el sistema como instrumento
para la rehabilitacin urbana.

48 Carlos Eduardo Dias Comas


OSCAR NIEMEYER E A HABITAO
COLETIVA DE INTERESSE SOCIAL

64 Raquel Rolnik
O QUE ESPERAR DA POLTICA URBANA
EM 2016? OU O LADO BOM DA CRISE

66 Nria Parlon Gil


RESILIENCIA LOCAL, DEMOCRACIA
Y EMPODERAMIENTO; MS ALL
DE LOS LMITES FORMALES DE LA
PLANIFICACIN URBANSTICA:
La experiencia de rehabilitacin en Santa
Coloma de Gramenet.

70 Elisabete Frana
URBANIZAO DE FAVELAS, O DIREITO
ARQUITETURA

72 Matias R. Alonso Ron


SUBSECRETARIA DE HBITAT
E INCLUSIN
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

76 Andrade Morettin Arquitetos


Associados
REURBANIZAO DE FAVELA -
JARDIM LIDIANE

5
1. TEORIA E HISTRIA DA 144 Camilla Mayra Heck Maia de Abreu
HABITAO COLETIVA | TEORA | Porto Alegre, Brasil
E HISTORIA DE LA VIVIENDA LUGAR DO BRINCAR NA INFNCIA URBANA
COLECTIVA Anlise do ambiente e do comportamento
99 Introduo por | Intoducin por infantil em reas de lazer de edifcios
Josep Maria Montaner | residenciais multifamiliares em Porto Alegre-RS.
David H. Falagn
150 Cristiana Eusepi | Veneza, Itlia
LA MAISON TURQUE
Forme e modi dellabitare a Istanbul
102 Manuela Uribe Buitrago | Enviago,
Colombia 156 Ugo Rossi | Treviso, Itlia
COREOGRAFAS DE PAISAJE THE ROAD AND THE HOUSE
EN LA ARQUITECTURA DE LA The possible salvation of urban living
VIVIENDA COLECTIVA
162 Atxu Amann | Gonzalo Pardo |
108 Telma de Barros Correia | So Madri, Espanha
Paulo, Brasil CUERPO, SALUD Y PLACER EN EL ESPACIO
INDSTRIA E HABITAO COLETIVA: DOMSTICO CONTEMPORNEO
BRASIL, 1900-1950
168 Matilde Plastina | Roma, Itlia
114 Esteban Jaramillo | Christine Van ABITARE IL TEMPO
Sluys | Quito, Equador Lo spazio liquido della residenza
LA GRANJA Y SOLANDA
Dos proyectos urbano residenciales en Quito 174 Luz Paz Agras | Corua, Espanha
VIVIR EN LA RUINA
120 Lvia Paula Zanelli de Morais | David La construccin de vivenda como
Moreno Sperling | So Paulo, Brasil testimonio de una poca
TEORIA E PROJETO:
Habitao atravs das pesquisas do MVRDV 180 Graziano Brau Pani |
Barcelona, Espanha
126 Larissa Casemiro Fiorin | Luiz HOW TO ANALYSE AND EVALUATE
Recamn | So Paulo, Brasil MAT-HOUSING
HABITAO SOCIAL E URBANIZAO
NA INDUSTRIALIZAO DE SO PAULO: 188 Rafaela Nunes Mendona | Simone
O primeiro momento brasileiro de Barbosa Villa | Uberlndia, Brasil
interferncia estatal no mbito habitacional OS MODOS DE MORAR EM
APARTAMENTOS MNIMOS
130 Lilian Pieres Staningher | Ana CONTEMPORNEOS:
Maria Reis de Goes Monteiro | Anlises e reflexes para obteno de
Campinas, Brasil sua qualidade
BATATUBA:
Vila operria das indstrias Bata no Brasil 196 Denise Antonucci | So Paulo, Brasil
ARQUITETURA E HABITAO DE
136 Giselle Cerise Gerson | Maria de INTERESSE SOCIAL
Jesus Britto Leite | Recife, Brasil A Produo Estatal da Moradia em
AS PREFERENCIAIS AMBIENTAIS DE So Paulo
MORADORES NA CONCEPO
DOS ESPAOS LIVRES COLETIVOS EM 204 Graziela de Oliveira Becker|
REAS DE BAIXA RENDA Porto Alegre, Brasil
VILA FLORES
Da produo rentista a centro
cutural colaborativo

6
210 Ktia Fernanda Marcheto | Porto 254 Alejandro J. Peimbert | Juan Carlos
Alegre, Brasil Garca | Mexicali, Mxico
INTERVENES EM EDIFCIOS IMAGINARIOS DE LA VIVIENDA
HABITACIONAIS DO PATRIMNIO COLECTIVA EN MXICO:
MODERNO: Un caso en la frontera noroeste
O caso do Parque Guinle
260 ngela Cardiel Casado | Mexicali,
216 Juan Carlos Bamba Vicente | Mxico
Guayaquil, Equador SOBRE NOMBRES DE ESPACIOS
NI ESPACIO PBLICO, NI ESPACIO O de la utilidad del llamar en la vivienda
PRIVADO: ESPACIO COLECTIVO
Del soportal de la manzana cerrada colonial 266 Mateus dos Santos Batista |
al espacio libre del bloque lineal moderno en Matheus Moura Martins| Marielle
la ciudad de Guayaquil Rodrigues Pereira | Palmas, Brasil
TAQUARUU:
226 Fernanda Fontana De Gasperin | Desafios para a arquitetura vernacular em
Leicester, United Kingdome sua paisagem
FLEXIBILITY AND MASS HOUSING
The modernist legacy to the present day
272 Ruslan Muoz Hernndez |
228 Luiz Augusto Maia Costa | Caio Habana, Cuba
Barbato Maroso | Campinas, Brasil EL QUEHACER CONSTRUCTIVO
REFLEXES ACERCA DOS DESARROLLADO POR EL INSTITUTO
EMPREENDIMENTOS DO PROGRAMA NACIONAL DE AHORRO Y VIVIENDA
MINHA CASA MINHA VIDA A PARTIR (INAV) EN LA HABANA (1959-1962)
DAS RELAES SOCIOESPACIAIS
GERADAS IN LOCO.
Estudo de Caso de Jaguarina/SP.

234 Marcela Marques Abla | Rio de


Janeiro, Brasil
PERSPECTIVA DE UMA POLITICA
HABITACIONAL POR QUATRO
URBANISTAS DO SCULO XX
Elizabeth Denby, Carmem Portinho,
Margarete Schtte-Lihotzky e Catherine Bauer.

240 Ibrahim Massaru de Borba | Luiz


Antonio Recamn de Barros | So
Paulo, Brasil
CASAS DE ARTIGAS
Produo residencial e sua insero no meio
urbano

248 Jaume Asensi Carles | Barcelona,


Espanha
REVISIN HISTRICA DE LOS ESPACIOS
COMUNES EN EDIFICIOS DE VIVIENDA
COLECTIVA
Bases para su comprensin y desarrollo

7
2. A HABITAO COMO FORMADORA 324 Patricia Reus | Jaume Blancafort
DA CIDADE | VIVIENDA COMO | Murcia, Espanha
GENERADORA DE CIUDAD VISTABELLA, DE BARRIO SIMBLICO
279 Introduo por | Intoducin por Paulo PARA LA FALANGE A ESCENARIO DE LAS
Bruna | Renata Coradin | EMERGENCIAS POLTICAS POST 15M EN
Alessandra Bedolini MURCIA, ESPAA
La forma urbana para comunidades fuertes

332 Jorge L. Vieira | Rbia C. Peterson


284 Giovanna H.B. Albuquerque | Luiz | Silvio B. de Abreu Filho | Porto
Recaman | So Paulo, Brasil Alegre, Brasil
HABITAO SOCIAL E URBANIZAO HABITAO COLETIVA NA FRONTEIRA
NA INDUSTRIALIZAO DE SO PAULO: DA TRAMA URBANA:
O Edifcio Japur de Eduardo Kneese de Mello CONSTRUIR CIDADES OU ENCLAVES?

292 Tiago Augusto da Cunha | 338 Luana Rocha de Souza | Danielle


Maristela Siolari | Viosa, Brasil Costa Guimares | Macap, Brasil
INDCIOS DE IMPRECISO ENTRE PROPOSTA DE HABITAO DE
PBLICO ALVO E ATINGIDO PELO INTERESSE SOCIAL PARA MACAP - AP
PROGRAMA MINHA CASA MINHA Modo de vida, insero urbana e
VIDA EM SO PAULO apropriao do espao pblico

300 Maria Paula Albernaz | Rio de 344 Amanda Arcuri | Marcos Favero|
Janeiro, Brasil Rio de Janeiro, Brasil
FORMAS DE OCUPAO DO SOLO PS-DESASTRE: HABITAO E DESENHO
NA TIJUCA URBANO
Bairro residencial da cidade do Rio de Janeiro
306 350 Ricardo Socas Wiese | Joana
Maria Cristina da Silva Schicchi | Pinotti Zin | Erechim, Brasil
Campinas, Brasil A POTENCIALIDADE DA HABITAO
REABILITAO NOS CENTROS E COLETIVA UNIVERSITRIA NA
BAIRROS HISTRICOS RESIDENCIAIS: CONFIGURAO DOS ESPAOS
A EXPERINCIA RECENTE DE UNIVERSITRIOS E SUA RELAO COM
COOPERAO INTERNACIONAL PARA A CIDADE CONTEMPORNEA
O DESENVOLVIMENTO ENTRE AMRICA
LATINA E ESPANHA 356 Amparo Casares Gallego| Corunha,
Espanha
312 Nicola Barbugian | Padova, Itlia HACIA UNA PANIFICACIN URBANA
ANTONIO SANTELIA. LIMMAGINE INCLUSIVA
DELLA CITT NUOVA Concurso Internacional de Arquitectura,
Il rapporto tra architettura e infrastrutturazione Desarollo Urbano y Vivienda Sostenible,
metropolitana nem nuovissimo mondo Guanajuato, Mxico, 2002
meccanico allinizio del XX secolo
362 Jaume Asensi Carles | Barcelona,
316 Laboratorio de Investigacin en Espanha
Teoria y Prctica Arquitectnica | ESPACIOS COMUNES Y CIUDAD
Buenos Aires, Argentina Lugares de Relacin entre los edificios de
SUSTITUCION PROGRESSIVA DE vivienda y el entorno urbano
ASENTAMIENTOS INFORMALES
Mtodo y aplicacin 368 Fernando C. N. Minto | Kelson V.
Senra | Thomas A. J. Burtscher|
Rio de Janeiro, Brasil
MINHA CASA MINHA VIDA
SUSTENTVEL - DUQUE DE CAXIAS, RJ
Um debate sobre a qualidade na produo
do espao urbano

8
374 Mara Elisa Rocca| Buenos Aires, 416 Andrs Cnovas | Nicols Maruri |
Argentina Atxu Amann | Madri, Espanha
LA CONSTRUCIN DE LA CATEGORA LA CONSTRUCCIN ESTRATGICA
DE COLUGAR DEL LUGAR:
Estudio comparado entre los edificios de El contexto desde una perspectiva de forma
vivienda Walden 7 y el Barrio Parque Los Andes
422 Pablo Benetti | Maria Lucia Pecly
382 Delia Pasella | Maurizio Serra| | Solange Carvalho | Rio de
Alghero, Itlia Janeiro, Brasil
INTERVENTI RESIDENZIALI PUBBLICI PROTTIPOS MINHA
NELLA CITT STORICA IN ITALIA CASA+SUSTENTVEL
Tentativi contemporanei di riconquista sociale Proposio, avaliao, sistematizao e
delledilizia minore della citt storica in disseminao de solues de projeto que
spopolamento contribuam para elevar o desempenho de
empreendimentos de Habitao de Interesse
388 Marlon Paiva | Maria Cristina Social (HIS) do Programa Minha Casa,
Schicchi | So Paulo, Brasil Minha Vida.
PREMBULO DE UMA DEMOLIO:
Do so vito em So Paulo ao Aleixo no Porto 428 Simone B. Villa | Gabriela O.
Bertuluci | Juliano C. C. Oliveira
Batista. | Urberlndia, Brasil
394 Bruna Rodrigues de Oliveira e ESTRATGIAS DE ADENSAMENTO
Fabrcio de Francisco Linardi | HORIZONTAL E VERTICAL
Sorocaba, Brasil E SUSTENTABILIDADE PARA
HABITAO SOCIAL E VAZIOS HABITAO SOCIAL:
URBANOS EM REAS CENTRAIS A experincia do projeto Mora
Contribuio para a resoluo de problemas
urbanos integrados na cidade de Sorocaba. 434 Geovani Rafael Batista | Rosngela
Favero |Santa Catarina, Brasil.
398 Jones Vieira Pinto | Nirce Saffer ANLISE SOBRE A REALIDADE E
Medvedovski | Yuri da Silva Bastos PROPOSTAS DE MELHORIAS PARA
| Pelotas, Brasil AS CONDIES HABITACIONAIS DE
CONTRIBUIES PARA ANLISE DO XANXER, SANTA CATARINA, BRASIL
PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA
PARA UMA CIDADE DE PORTE MDIO: 442 Alexandre Fabiano Benvenutti |
Pelotas-RS estudos sobre os agentes So Paulo, Brasil
promotores e insero urbana REVITALIZAO DO CENTRO:
Preservao do patrimnio histrico,
404 Camila Caetano Feliciano | Celina infraestrutura e espao pblico
Fernandes Almeida Manso |
Goinia, Brasil 448 Tain Silva Melo | Macei, Brasil
UMA NOVA PROPOSTA OS EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS
HABITACIONAL A PARTIR DO RESGATE FECHADOS DO PROGRAMA MINHA
DO SENTIDO DO LUGAR: CASA MINHA VIDA:
O caso das habitaes de interesse social Fronteiras (e/ou espaos de) sociabilidade
na comunidade quilombola urbana Jardim da cidade contempornea?
das Cascatas em Aparecida de Goinia,
Gois, Brasil. 454 Daniela Andrade Monteiro Veiga |
Bahia, Brasil
412 Danielle Costa Guimares | TODOS JUNTOS E MISTURADOS,
Angela Gordilho-Souza | Bahia, INDISSOCIVEIS, NA PRODUO DAS
Brasil CIDADES:
HABITAO, URBANIZAO E A capacidade da proviso habitacional
DESURBANIZAO: pblica e privada no Brasil
Como sero as cidades brasileiras
ps MCMV?

9
460 Gilda C. Bruna | Ivan A. Pereira | 3. AVALIAO DOS CRITRIOS DE
Nathalia da Mata M. Pinto | So SUSTENTABILIDADE | EVALUACIN
Paulo, Brasil DE CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD
HABITAO COLETIVA SUSTENTVEL 505 Introduo por | Intoducin por Leandro
MOLDANDO A CIDADE Medrano | Cssia Bartsch Nagle
Sustentabilidade na Habitao em So
Caetano do Sul 510 HABITAO COLETIVA SUSTENTAVEL
PARA IDOSOS
466 Daiane Regina Valentini | Janete Clia Regina M. Meirelles | Gilda C.
Facco | Queila Rissi Conde | Bruna | Renata Lima de Mello |So
Chapec, Brasil Paulo, Brasil
HABITAO DE INTERESSE SOCIAL E
MOBILIDADE URBANA EM CHAPEC-SC 516 QUALIDADE AMBIENTAL EM HIS:
Infraestrutura urbana e acessibilidade a Uma avaliao do programa Minha Casa
equipamentos pblicos de lazer, sade e Simone
Minha B. Villa|Rita De Cssia
Vida
educao P. Saramago|Lucianne C.
Garcia|Uberlndia, Brasil
472 Ana Cristina S. Morais | Luiza P. F.
Guerino | So Paulo, Brasil 522 AVALIAO DA QUALIDADE DE VIDA
CONJUNTOS RESIDENCIAIS NOVE DE NO CONJUNTO HABITACIONAL
JULHO E SANTA CRUZ: CIDADE VERDE
O IAPB na urbanizao e industrializao de Dbora Cristina Araujo | Simone
So Paulo Barbosa Villa | Uberlndia, Brasil

480 Fabrcio Arriaga | Niteroi, Brasil 528 UMA ARTICULAO TICO-POLTICA


PRODUO HABITACIONAL EM PARA A SUSTENTABILIDADE:
NITERI/RJ O grito de uma minoria na obra de Lina Bo
Habitao sobre um molde de cidade possvel Bardi e Glauber Rocha
Iazana Guizzo, Leonardo Francisco
486 Filomena Nascimento | Lisboa, Amaral e Hilton Berredo | Rio de
Portugall Janeiro, Brasil
PARA A COMPREENSO DO AMBIENTE
CONSTRUDO
Mumbai, uma casa chamada cidade 532 AVALIAO PS-OCUPAO DA
QUALIDADE ESPACIAL E AMBIENTAL
492 Pablo Medinaceli | Victoria DE HABITAES COLETIVAS
Fernndez Bruniar | CABA, VERTICALIZADAS DESTINADAS A
Argentina CLASSES MDIAS
MUTACIONES URBANAS Simone B. Villa|Rita De Cssia
Plan estratgico para el desarrollo de P. Saramago|Caio A. A.
viviendas en ciudades emergentes. Silva|Uberlndia, Brasil
Proyecto de localizacin y diseo
de viviendas masivas.Transformacin 538 RECICLAGEM DE EDIFCIOS PARA
urbana de la ciudad de Aelo, Provincia HABITAO SOCIAL:
de Neuqun, Argentina y sus zonas de Aproximao entre experincias europeias e
influencia en la Patagonia. brasileiras
Renata Ocanha Ges | Maria
Cristina da Silva Schicchi |
498 Olivia de Oliveira | Ana Fernandes Campinas, Brasil
| Salvador, Brasil
REGENERAO DE VAZIOS
CONSTRUIDOS EM AREAS URBANAS
CENTRAIS DE SALVADOR
Alternativas e oportunidades para a
produo de habitao-cidade.

10
544 Rbia Carminatti Peterson | 590 Mariana Porto Viana | Ana Raquel
Jorge Luiz Vieira | Fernando Avelino Diniz Gonzaga | Vaneli
Barth | Lisiane Ilha Librelotto | Santos Neves | Cinthia Mayara
Cricima, Brasil Silva | Campina Grande, Brasil
AVALIAO DE PARMETROS A UTILIZAO E REUSO DE GUA NAS
PROJETUAIS E CONSTRUTIVOS EM REAS COMUNS DE CONDOMNIOS
HABITAES DE INTERESSE SOCIAL EM RESIDNCIAS HORIZONTAIS NA CIDADE
CRICIMA/SC DE CAMPINA GRANDE, PARABA

550 Lorenna Aleixo Lobo | Darja Kos 598 Liena Nieves Pelegrn Breffe |
Braga | Manaus, Brasil Dayra Gelabert Abreu | Havana,
ESTUDO DE VIABILIDADE DE Cuba
APLICAO DO SELO CASA AZUL EM ESPACIOS DE USO COMN EN
HABITAES DE INTERESSE SOCIAL DO EDIFICIOS DE APARTAMENTOS EN
PROGRAMA PROSAMIM EM MANAUS ZONAS COMPACTAS DE LA HABANA.
UNA PROPUESTA SUSTENTABLE PARA LA
558 Ricardo Socas Wiese | Eduarda CIUDAD
Beatriz Valandro da Silva |
Erechim, Brasil
HABITAO COLETIVA UNIVERSITRIA E
SUSTENTABILIDADE:
Reflexes acerca dos espaos da moradia
estudantil, baseadas em critrios qualitativos
de sustentabilidade.

564 Poliana Figueira Cardoso | Javier


Mazariegos Pablos | So Carlos,
Brasil
CERTIFICAO AMBIENTAL DE
HABITAES NO BRASIL E AS FASES DE
CICLO DE VIDA

570 Rosa Maria Locatelli Kalil | Adriana


Gelpi | Passo Fundo, Brasil
HABITAO SOCIAL E NOVAS
TECNOLOGIAS:
Desafios de inovao e sustentabilidade

578 Carla Campos | Lucas Nunes


Oliveira | Marielle Rodrigues
Pereira | Palmas, Brasil
MAPEAMENTO DA ARQUITETURA DE
TERRA NA ROTA DAS CACHOEIRAS:
Taquaruu e um olhar atento sua arquitetura
popular

584 Jadiane Beilfuss | Rosa Karina


Carvalho Cavalcante | So
Cristvo, Brasil
CASA HIDELMAR SANTOS ARAJO:
Iniciativa de sustentabilidade e problemas de
conservao

11
4. HABITAO E INCLUSO SOCIAL 654 Nelson Mota | Delft, Holanda
| VIVIENDA E INCLUSIN SOCIAL HOUSING WITH THE PEOPLE
The Emancipatory Potential of
607 Introduo por | Intoducin por Social Architecture
Zaida Mux |Daniela Arias |
Roser Casanovas 660 Carlos Lima | Marcela Abla |
Marcelo Andreoli | Rio de Janeiro,
Brasil
DESAFIOS E DISSONNCIAS DA
612 Maria Carolina Maziviero | Alane HABITAO SOCIAL NO RIO
Santos Silva | So Paulo, Brasil DE JANEIRO:
O CASO DO COMPLEXO PARAISPOLIS O caso do Complexo do Alemo.
EM TRS GESTES:
Diferenas conceituais dos diversos 666 Maria Paula Albernaz | Juliana
programas de urbanizao Canedo | Fernando Minto | Rio de
Janeiro, Brasil
618 Ligya Hrycylo Bianchini | Maria TRANSFERNCIA DIALGICA
Cristina Da Silva Schicchi | So DE SABERES PARA MELHORIA
Paulo, Brasil HABITACIONAL
AS POLTICAS DE INCLUSO SOCIAL Urbanizao da Comunidade Indiana na
NO CENTRO DE SO PAULO: cidade do Rio de Janeiro
Um desafio a ser enfrentado
672 Rodrigo C. Palma | Pablo C. Benetti
624 Dbora de Camargo Cavalheiro | | Renata Gracie | Janaina M.
Alex Abiko | So Paulo, Brasil Santos | Rio de Janeiro, Brasil
ANLISE DO TRABALHO SOCIAL EM HABITAO SOCIAL E MOBILIDADE
SEUS EIXOS DE TRABALHO E RENDA URBANA:
NO PROJETO DE REASSENTAMENTO O Programa Minha Casa Minha Vida na
URBANO DA SERRA DO MAR/ESTADO cidade do Rio De Janeiro
DE SO PAULO
678 Mariana R. Castro | Doris Catharine
630 Maria Augusta Justi Pisani | C. Knatz Kowaltowski | Daniel de
Ricardo Carvalho Lima Ramos | Carvalho Moreira | Vanessa Gomes
So Paulo, Brasil da Silva | Campinas, Brasil
HABITAO SOCIAL EM EDIFCIOS AS PESQUISAS SOBRE O PROGRAMA
PBLICOS DESOCUPADOS: MINHA CASA MINHA VIDA
Uma possibilidade sustentvel para o centro
velho de So Paulo 688 Solange Carvalho | Tatiana
Terry | Daniela Javosky | Rio de
636 Mnica Meja-Escalante | So Janeiro Brasil
Paulo, Brasil | Medelln, Colmbia MORAR CARIOCA VERDE
LOS DESPLAZADOS NO PUEDEN URBANIZAO DAS FAVELAS
DISFRUTAR DE UNA VIVIENDA DA BABILNIA E CHAPU MANGUEIRA
ADECUADA Reflexes sobre o discurso e resultados do
Situaciones desde sentencias de tutela projeto-piloto em sustentabilidade para as
favelas cariocas
642 Daniella Burle de Loiola | So
Paulo, Brasil 694 Francesca Sarno | Alex Kenya
CONJUNTO HABITACIONAL OU CASA Abiko | Maria Argenti |
EVOLUTIVA? Roma, Itlia | So Paulo, Brasil
A vivienda elemental no Chile e sua PROCESSI NEBULOSI PER
capacidade de promover a integrao social PROBLEMATICHE REALI. LINCLUSIONE
SOCIO-SPAZIALE NEL PROGETTO
648 Alessandra Brito, Luciana Martins e PARAISPOLIS.
Geisa Bugs | Novo Hamburgo, Brasil Avaliao Ps-Ocupao e Logica Fuzzy
(DES) BORDES URBANOS: come metodologia di analisi nei Programmi
Estudo dos vazios x habitao social em di urbanizzazione di favelas.
Novo Hamburgo/RS

12
702 Felipe de Freitas Moreira | So 752 Jorge Humberto Flores Romero |
Paulo, Brasil Juan Carlos Lobato Valdespino. |
HELIPOLIS E AS ESTRATGIAS DE Morelia, Mxico
ENFRENTAMENTO DA CIDADE REAL VIVIENDA LAB - LA VIVIENDA COMO
MANIFESTACIN DE IDENTIDAD
CULTURAL.
710 Emilia Rosmini | Maura Percoco |
Maria Argenti | Roma, Itlia 760 Priscila Gonzlez Pereira | Heredia,
IMPARANDO DALLE OCCUPAZIONI Costa Rica
INFORMALI MUJER Y MBITOS DE LIBERTAD:
Progetti pilota di autocostruzione e Espacios alternativos de reintegracin social
autorecupero a fini residenziali a Roma a partir del diseo participativo con mujeres
encarceladas en Costa Rica.
718 Emma Lpez-Bahut | Corua,
Espanha 768 Fabricia Zulin | So Paulo, Brasil
ALTERNATIVAS EN LA VIVIENDA CONJUNTOS VERTICALIZADOS MINHA
COLECTIVA DESDE LA AUTOGESTIN DE CASA MINHA VIDA CONDUZIDOS POR
LA CIUDADANA. DIFERENTES CASOS DE ENTIDADES:
ESTUDIO EN ESPAA. Casos na Regio Metropolitana de So Paulo

774 Lara Isa Costa Ferreira | Karina


Natasha Cabrera, Damiana Oliveira Leito | So Paulo, Brasil
724 Pacheco, Anabel Sarmiento | O DIAGNSTICO NA URBANIZAO
Cuenca, Equador DE ASSENTAMENTOS PRECRIOS:
POSIBILIDADES DEL CONVENTILLO Notas a partir de experincias recentes
COMO VIVIENDA COLECTIVA no Brasil
EN CENTROS HISTRICOS DE
AMRICA LATINA 778 Mariana Cicuto Barros |
Cuenca Ecuador como caso de estudio Catharina Cristina Teixeira,
Cristina Boggi Da Silva
730 Karla Christina Batista de Frana | Raffaelli, Miguel Antonio
Braslia, Brasil Buzzar, Nathalia Nicodemos
HABITAO DE INTERESSE SOCIAL E Peixoto De Oliveira e Rafael
GOVERNANA URBANA: Urnhani | So Paulo, So
Desafios e potencialidades na rea Carlos, Brasil
Metropolitana de Braslia PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA
ENTIDADES
736 Debora Sanches e Anglica Alvim | Possibilidades De Participao No Acesso
So Paulo, Brasil A Terra Urbanizada Modalidade Compra
HABITAO SOCIAL NA REA CENTRAL Antecipada
DE SO PAULO REALIZADA DE FORMA
PARTICIPATIVA 782 Ana Gabriela Godinho Lima |
Mario Biselli | So Paulo, Brasil
740 Stephan Treuke | Bahia, Brasil INOVAO E TRADIO
A REPRODUO DA SEGREGAO NO PROJETO DA GLEBA G
RESIDENCIAL NA INTERSEO DAS - CONJUNTO RESIDENCIAL
POLTICAS URBANAS HELIPOLIS
SCIOHABITACIONAIS:
O (des)caso de Novos Alagados (Salvador, Bahia)

746 Maria Augusta Justi Pisani e Gilda


Collet Bruna| So Paulo, Brasil
ANLISE PS-OCUPAO DO EDIFCIO
RIACHUELO DECORRIDOS 7 ANOS DE
SUA REABILITAO.

13
788 Ana Paula Antunes Medina | Gabriela
Morais Pereira | Laguna, Brasil
A VOZ DO PESCADOR:
Estudo para proposta de habitao social
coletiva em uma comunidade tradicional
pesqueira na cidade de Laguna/SC

794 Fabrcio O. Zanoli | Barbara Lopes


Barbosa | Salvador, Brasil
GAMBOA DE BAIXO, A COMUNIDADE
FORTIFICADA:
Resistncia e ocupao popular diante da
prtica da gesto pblica em Salvador-BA

800 Regina Miliorana | Daiane Regina


Valentini | Chapec, Brasil
A ARQUITETURA E O URBANISMO
COMO PROMOTORES DA DIGNIDADE
SOCIAL
Cenrios para a Habitao de Interesse
Social no Municpio de Xaxim-SC

806 Juan Carlos Lobato Valdespino |


Morelia, Mxico
ENTORNOS URBANOS UNIVERSITARIOS
La vivienda para estudiantes en barrios
universitarios. Caso de estudio, Campus
Universitario de la UMSNH, en Morelia,
Michoacn, Mxico.

814 Andr Luiz Barros da Silva |


Salvador, Brasil
HABITAO DE INTERESSE SOCIAL PARA
POPULAO EM SITUAO DE RUA EM
SALVADOR-BA
Processos e resultados da atuao da
Residncia Profissional em Arquitetura,
Urbanismo e Engenharia da UFBA.

822 Isaque Fontes Silva | Rair Santos


Ribeiro | Marielle Rodrigues
Pereira | Palmas, Brasil
(RE) APREENDENDO O BARRO: CASAS
DE TERRA EM TAQUARUU

14
15
APRESENTAO | PRESENTACIN

O I Congresso Internacional de Habitao Coletiva El I Congreso Internacional de Vivienda Colectiva


Sustentvel ocorreu na Escuela Tcnica Superior de Sostenible tuvo lugar en la Escuela Tcnica Superior
Arquitectura de Barcelona (ETSAB-UPC), entre os de Arquitectura de Barcelona (ETSAB-UPC) del 25
dias 25 e 27 de fevereiro de 2014, em Barcelona, al 27 de febrero de 2014 en el marco de la 10a
no marco da dcima edio do curso Master edicin del Mster Laboratorio de la Vivienda Sos-
Laboratrio de la Vivienda Sostenible del Siglo XXI tenible del Siglo XXI (MLVSSXXI).
(MLVSSXXI).
En su texto de presentacin, los directores y organi-
Em seu texto de apresentao, os diretores e orga- zadores del I Congreso ya anunciaban la intencin
nizadores do I Congresso deixaram anunciada a de que hubiera ediciones sucesivas.
intenso de que houvessem edies sucessivas.
Yendo al encuentro de este fuerte deseo, el II
Indo ao encontro desse forte desejo, o II Con- Congreso Internacional de Vivienda Co-
gresso Internacional de Habitao Coletiva lectiva Sostenible se realiza en So Paulo, entre
Sustentvel se realiza em So Paulo, entre os los das 18 y 20 de abril de 2016, organizado por
dias 18 e 20 de abril de 2016, organizado pelas las Facultades de Arquitectura y Urbanismo de la
Faculdades de Arquitetura e Urbanismo da Uni- Universidad de So Paulo (FAUUSP) y de la Fun-
versidade de So Paulo (FAUUSP) e da Fundao dacin Armando Alvares Penteado (FAAP).
Armando Alvares Penteado (FAAP).
La iniciativa de los Congresos Internacionales de
A iniciativa dos Congressos Internacionais de Vivienda Coletiva Sostenibles tiene como objetivo
Habitao Coletiva Sustentvel tem como objetivo ofrecer a los estudiantes, profesionales y miembros
oferecer aos estudantes, profissionais e membros de la academia dedicados a temas relacionados
da academia, dedicados a temas relacionados a la arquitectura y al urbanismo, un espacio de
arquitetura e ao urbanismo, um espao de reflexo reflexin de carcter internacional sobre la vivienda
de carter internacional, sobre a habitao coletiva colectiva y sus relaciones con la ciudad contem-
e suas relaes com a cidade contempornea e pornea e histrica.
histrica.
Se propone que el evento se lleve a cabo a cada
O evento dever ocorrer a cada dois anos, em dos aos, en ciudades con las cuales el MLVSSXXI
cidades nas quais o MLVSSXXI mantem relaes aca- mantiene relaciones acadmicas, como Quito,
dmicas, como Quito, Cidade do Mxico, Buenos Ciudad de Mxico, Buenos Aires, Venecia o
Aires, Veneza ou Alghero, que podem ser excelentes Alghero, que pueden ser magnficas candidatas a
candidatas para receber o III Congresso. recibir el III Congreso.

16
Assim como na primeira edio almejamos, atravs As como en la primera edicin, deseamos a travs
deste II Congresso, manter vivos os dez anos do de este II Congreso, mantener vivos los diez aos del
Master Laboratrio; proporcionar o reencontro dos Master Laboratorio; propiciando el reencuentro de
estudantes que realizaram o curso durante as dez los estudiantes que realizaron el curso durante las
edies e que hoje esto trabalhando, projetando, diez ediciones y que a da de hoy estn trabajando,
pesquisando e ensinando em seus diferentes pases. proyectando, investigando y enseando en sus
diferentes pases.
Ademais, a cada edio buscamos constituir uma
autntica rede internacional de pesquisadores com Asimismo, con cada edicin buscamos construir
interesses afins, alm de fomentar e ampliar a troca una autntica red internacional de investigadores
de informaes e cooperao acadmica entre con intereses afines, adems de fomentar y ampliar
as diversas universidades envolvidas. O tema da el intercambio de conocimiento y cooperacin
habitao coletiva dever ser um guia para debates acadmica entre las diversas universidades involu-
mais abrangentes, dedicados tanto s questes cradas. El tema de la vivienda colectiva es un guion
prticas quanto s tericas, com vistas melhoria da para debates ms amplios, dedicados tanto a las
qualidade dos espaos urbanos e arquitetnicos de cuestiones prcticas como a las tericas, buscando
nossas cidades. la mejora de la calidad de los espacios urbanos y
arquitectnicos de nuestras ciudades.

JOSEP MARIA MONTANER


ZAIDA MUX
PAULO BRUNA
LEANDRO MEDRANO
RENATA CORADIN

17
18
CONFERNCIAS |
CONFERENCIAS

19
Professor of architecture at Washington University. He is the author of The CIAM Dis-
course on Urbanism, 1928-1960 (MIT Press, 2000) the only book-length history of the
International Congress of Modern Architecture. Mumford has published and lectured
nationally and internationally on CIAM. He is also a historical consultant of Behnisch
Architekten. He currently serves as chair of the Harvard Graduate School of Design
Visiting Committee.

20
Eric Mumford

THE HISTORICAL DISCOURSES OF LATE CIAM AND HUMAN


SETTLEMENTS IN HISTORICAL PERSPECTIVE

1 CIAM (International Congresses of Modern Archi- Corbusier, who after CIAM 2 began to criticize the
Eric Mumford, The CIAM tecture) was founded in La Sarraz, Switzerland in CIAM focus on the minimum dwelling without a cor-
Discourse on Urbanism, June 1928. As a coalition of avant-garde groups responding examination of the overall provision of
1928-1960 (Cambridge, from across Europe, the Americas, and Asia, CIAM communal services, as was being done in the Soviet
MA: MIT Press, 2000). met regularly in various European countries until Union, advocated the second, centralizing direction.
September 1939, and then again from 1947-56. Instead of the dispersed settlements of Ernst Mays
2 Its meetings were where the basic elements of a Frankfurt, Le Corbusier instead insisted that modern
CIAM. Die Wohnung fr new approach to architecture and urbanism were urbanism can bring a reduction in the overall area
das Existenzminimum debated and formulated. Its approach was as an of cities so that the distances are shorter.But one
(Frankfurt: Englert and extension of the philanthropic housing and Garden must have a categorical separation between traffic
Schlosser, 1930). City town planning directions that had begun in and habitation.3 Further developed and presented at
England and France around 1850, which were CIAM 3 in Brussels in 1930, became Le Corbusiers
3 focused on providing better housing conditions for Radiant City ideal urban design.4 This would provide
Le Corbusier, the working class in growing industrial cities. CIAM a CIAM alternative to modern cities that were too
Commentaires relatifs was based on the idea that the redesign and future extended (tendue) and scattered, and at the same
Moscou et la Ville Verte, development of industrial metropolises should be aim time treeless, with dense urban streets and courtyards
Pier Giorgio Gerosa, Le for the improvement of the biological, psychological, full of filthy air, noise, and constant and dangerous
Corbusier-urbanisme et and social needs of the working masses. To facilitate traffic congestion. Both Le Corbusier and May and
mobilit (Basel & Stuttgart this required urban reorganization, which CIAM other CIAM members agreed that dwelling was
: Birkhuser, 1978), members expected would be carried out by reformist a biological phenomenon, and he also called
158-165. or radical authorities of varying political kinds, for the standardization, industrialization, and
and it offered strategies to do this. These included Taylorization of housing production, established ac-
4 typological innovation, prefabrication, and the inte- cording to a biological order at the human scale.
Le Corbusier, The Radiant gration of landscape elements with built ones.1
City (New York: Orion Le Corbusiers views were paralleled by those of
Press, 1967). Various factions of CIAM held different views on the Walter Gropius, the first Director (1919-28) of the
question of whether cities should be decentralized, Bauhaus in Germany, who by 1930 one of the
as in the Garden City movement, or rebuilt at high most influential German modern housing settlement
densities with more greenery and open space at architects. Gropius was also a key figure in the
the center of the city. Ernst May, the city architect of Reichsforschunggesellschaft (RfG), the new national
Frankfurt-am-Main in 1925-31, who hosted CIAM German building research institute established by
2, held October 1929 under the title Die Wohnung the Weimar government. In his lecture at CIAM 2
fr das Existenzminimum (Housing for the Minimum on The Sociological Foundations of the Minimum
Wage-Earner), advocated the first approach, in Dwelling, Gropius argued that the entry of women
decentralized settlements at the urban periphery.2 Le into the workforce required centralized master

21
households where each individual would be world such as Paris, Hong Kong, and Singapore had 5
given a basic Existenzminimum dwelling within a taken up a CIAM approach to mass housing, entirely Sigfried Giedion, Walter
larger structure of communal dining, daycare, and rejecting earlier Garden City and Beaux-Arts models. Gropius: work and
recreational facilities. Gropius thought that these teamwork (New York:
communal dwellings should probably be multistory In 1951, at the same time that such CIAM-type mass Reinhold, 1954), 201-
apartment buildings sited in extensive areas of housing was just beginning to be widely applied, 205.
greenery, such as the 11-story highrise slab housing CIAM itself, under the postwar leadership of Josep
he and his associates proposed for 4,000 units of Llus Sert, an migr Barcelona architect, decided 6CIAM, Rationelle
housing on 100 acres near the Wannsee lake in the to focus on the issue of the pedestrian heart of Bebauungsweisen
Spandau district of Berlin in 1928.5 The individual the city at CIAM 8, held near London.9 Like Le (Stuttgart: Julius Hoffmann,
slabs there were similar to what Marcel Breuer had Corbusier, Sert was an early critic of the suburban 1931). Gropiuss talk
proposed as a student in a Bauhaus housing studio and decentralizing direction of midcentury planning was published in English
in 1924. Although Gropiuss scheme was not built, it and development, and he hoped that CIAM could as Houses, Walk-ups
established a clear model for highrise mass housing address the issue of the cultural and political value or High-rise Apartment
development that would begin to be widely applied of urban centers. His urban design projects with Paul Blocks?, Scope of Total
worldwide after 1945. In 1929, Gropius also Lester Wiener in the firm Town Planning Associates Architecture (New York:
published a series of sectional diagrams showing for Brazil, Peru, Colombia, Venezuela, and Cuba Collier Books, 1955),
parallel buildings from one story rowhouses up to ten between 1944 and 1959 were presented at CIAM 103-115..
story slab blocks, illustrating that the taller buildings 7 and 8 and published extensively as models for this
allowed for more open green space between the direction. Serts approach used the Latin American 7 On the early NYCHA
buildings. He also published a set of plan diagrams urban plaza as a place of both pedestrian gathering projects, see Gail Radford,
from the block to the housing bar that showed the and as a space of political expression. Serts ideas Modern Housing for
evolution of the urban block from densely built on the importance of the pedestrian civic center in America (Chicago and
tenements to Zeilenbau housing, with the perimeter CIAM were paralleled by those of the Italian CIAM London: University of
block type indicated as an unsatisfactory inter- Council member Ernesto Rogers, a founder of the Chicago Press, 1996),
mediate stage.6 Milan firm BBPR, who (in an architecturally different and Nicholas Dagen
way) also wanted modern architecture to support and Bloom, Public Housing
Although neither Gropius nor Le Corbusiers urban celebrate the pre-existing environments and cultures that worked: New York
proposals was built, they established a pattern for a of historic cities. In a 1952 editorial, Continuity, in the twentieth century
generation of CIAM architects, and along with the in the magazine that he edited, Casabella, Rogers (Philadelphia: University of
work of other CIAM architects like Ernst May, had a stated, No work is truly modern which is not gen- Pennsylvania Press, 2008).
major impact on Soviet housing and eventually the uinely rooted in tradition,10 indicating reflecting the
mass housing of other postwar Communist regimes in strongly the contextual direction of much postwar 8 Kenneth Powell, Powell
China and Vietnam. They also had an indirect impact Italian modernism well before Aldo Rossi, who was and Moya (London: RIBA
on mass housing in the United States in the 1930s, one Rogerss students. Publishing, 2009)
notably in the racially segregated housing projects
built by the New York City and other urban housing At the same time that Sert and Rogers were ad- 9 J.L. Tyrwhittl J.L. Sert;
authorities and by the Metropolitan Life Insurance vancing the idea of the heart of the city in CIAM, E.N. Rogers, The heart
Company at Stuyvesant Town (1943-48).7 other CIAM members, including Maxwell Fry and of the city (New York:
Jaqueline Tyrwhitt, an English planning educator, Pellegrini and Cudahy,
By the postwar era (1945-75), CIAMs solutions had began to try to shift the attention of CIAM to issues 1952).
become widely accepted in many places, shifting the of mass housing in what by the 1950s would begin
focus of urbanism from the design of cities for elites to termed the developing world. This was triggered 10 Ernesto Rogers,
and the wealthy toward the idea that mass housing in part by the efforts of the British Empire, beginning Continui/Continuity,
and the urban transportation infrastructure should in the 1930s, to extend some of the provisions of Casabella 199 (152), 2.
be the main concerns of architects and designers. In English planning legislation to other parts of the
England, the County of London Plan (1943) called Empire, notably in Trinidad in 1938. These efforts,
for urban reconstruction, and in 1946 the London intended to address issues of bad sanitation, over-
County Council began to build CIAM-type highrise crowding, lack of infrastructure, and lack of schools
slab complexes, beginning with Powell and Moyas and health facilities, then began to be transferred to
Churchill Gardens, Pimlico in 1946, a competition the colonies of British West Africa (which included
winning design by two young graduates of the Nigeria) during the 1940s.11 CIAM members
Architectural Association.8 In other places, such mass Maxwell Fry and Jane Drew began to draw up plans
housing solutions were accepted slightly later, but and conducted research on conditions there, which
by the early 1960s many major cities around the resulted in their London exhibition, Village Housing

22
11 the Tropics in 1947, this then led to an ongoing and many similar urban plans at the time was a
Robert Home, Of Planting postwar focus on the design issues of socially and sectoral grid of neighborhood units, bounded by
and Planning: the making climatically similar places. It may have been this fast-traffic streets with short dead-end residential
of British colonial cities general direction that led Le Corbusier to call for streets and continuous pedestrian greenways inside
(London: Spon, 1997). CIAM to try to develop a Charter of Habitat at the superblocks. Each residential sector was planned
CIAM 7 in Bergamo in 1949, which then led to this to include a school within walking distance, as well
12 effort being set as the theme of CIAM 9. as other community facilities. Tyrwhitt met the Greek
Monique Eleb, The planner Constantinos Doxiadis at this 1954 UN New
Concept of Habitat: In Morocco, a French military protectorate from Delhi seminar, and a year later began to work with
cochard in Morocco, 1912-55, the architectural team of ATBAT-Afrique, him to found the Athens Center for Ekistics and to
in Tom Avermaete, Serhat composed of former Le Corbusier associates and publish a journal. Ekistics was the term Doxiadiss
Karakayali, Marion von led by Vladimir Bodiansky and Georges Candilis, coined for the science of human settlements. In his
Osten, Colonial Modern worked there from 1949-52 under the French town extensive planning work between 1955-75, be-
(London: Black Dog, planning director Michel cochard. They continued ginning with his plans for Baghdad, then the capital
2010). prewar French planning and anthropological studies of the British-dominated Kingdom of Iraq, Doxiadis
of the settlement patterns of immigrants arriving had a worldwide impact on planning. His built work
13 from the countryside to work in Casablanca, a includes Islamabad, the new capital of Pakistan, the
Ellen Shoskes, Jaqueline strategic and then fast-growing industrial city. They result of a 1959 competition, and many other new
Tyrwhitt (Burlington, VT: proposed new forms of housing they thought would districts, town plans, and individual buildings, as
Ashgate, 2013), 153- better address their needs and expectations. These well as his influential idea of Ecumenopolis (1974)
163. housing design approached assumed that most the where he predicted that the worlds major urban
city would develop from the informal settlements of regions would have all grown into each other along
14 recently arrived migrants (which had been termed new highway routes by 2100.14
Alexandros-Andreas bidonvilles, or oil can towns, since about 1930)
Kyrtsis, Constantinos A. into planned, gridded quarters plotted out by the By 1960, different but related directions stemming
Doxiadis (Athens: Ikaros, authorities at the edges of the city with some basic from these late CIAM outcomes had acquired main-
2006) services. As standards of livings rose, the planners stream importance. These included the urban design
expected that some of these would be rebuilt with program at Harvard University, founded by Sert as
highrise concrete-frame slab buildings similar to Le Dean of the Graduate School of Design, 1953-69;15
Corbusiers Unit in Marseilles. Bodiansky, Candilis, the School of Tropical Studies at University College
and Shadrach Woods in ATBAT-Afrique proposed London, founded by Maxwell Fry in 1953 and then
both 8x8 meter two-room courtyard houses on grids continued by Otto Koenigsberger, who had worked
of roads and highrises that attempted to adjust extensively in India in the 1940s; the Athens Institute
modern housing to Islamic requirements for privacy for Ekistics, founded in 1955 by Doxiadis; and many
on the exterior terraces.12 related directions in design and planning education.

Much of this work, along with related Corbusian Yet the intentions of the founders and faculty of
proposals for French Algeria by the CIAM Algiers these institutions quickly ran into difficulties by the
group, was displayed at CIAM 9, an event which early 1960s, as a variety of critical voices began
Le Corbusier, Sert, and Jaqueline Tyrwhitt saw as to be raised against these seemingly simple and
the start of a new CIAM focus on the urban issues effective modern solutions to the problems raised by
of what Bodiansky had termed in 1950 the greater urbanization and rapid population growth. The first
number. Tyrwhitt was then working as a consultant objections came from within CIAM itself, by the Team
to for the United Nations on a housing seminar in 10 group in 1954. At CIAM 9 in 1935, Candilis
New Delhi, where she designed a village center and Woods had made common cause with the Dutch
intended to be a model community core for the architects Jacob Bakema and Aldo van Eyck and
many New Towns and villages then being built by the young British MARS members Alison and Peter
the Nehru government of India.13 By this point, Fry Smithson (along with others now less well-known)
and Drew, commissioned by the same government to object to the use of the CIAM four functions of
to design Chandigarh, a new state capital for the dwelling, work, recreation, and transportation as
Punjab, had added Le Corbusier and his cousin the basic way or organizing new urban areas. Their
Pierre Jeanneret to their design team, where they objections suggested that these categories were
were implementing related ideas, as well as Le too abstract and took too little account of human
Corbusiers better-known Brutalist monumental core. association in cities, which they felt could be better
The basic design element of Chandigarh (1950-60) advanced by using the more traditional terms house,

23
street, district, and city. They also suggested that Eyck in the CoBrA (Copenhagen-Brussels-Amsterdam) 15
Patrick Geddess Valley Section, a drawing which artists group from 1948-51. Beginning in 1956 and Eric Mumford, Defining
had first indicated the close connections between continuing until 1974, Constant created visionary urban design: CIAM
human cultures, ways of earning a living, and local models and drawings for New Babylon, an Architects and the
natural resources and conditions, to suggest the ever-changing, continuous megastructure that drew formation of a discipline,
idea that city-regions could be analyzed along a from the Smithsons earlier Golden Lane and Berlin 1937-69 (New Haven
transect stretching from rural areas to places of urban Hauptstadt projects, but like those, remained unbuilt. and London: Yale
centrality. Team 10 first put these ideas forward in Constant, like most of the other early members, was University Press, 2009).
the Doorn Manifesto of 1954, and debate over ejected from SI by Debord, as his concrete urban
their validity and challenge to the CIAM leadership visions were seen as insufficiently radical for the SI, 16
of Sert, Rogers, and Tyrhwitt led to the breakup of which went on to extensive involvement in the huge Kenny Cupers, The Social
CIAM in at CIAM 10 in Dubrovnik in 1956. public protests and demonstrations of the late 1960s. Project: housing postwar
France (Minneapolis:
By then, other voices in avant-garde art circles in These artist-generated critical efforts toward modern University of Minnesota
Europe had also begun to question the Corbusian urbanism overlapped with the sociological critique of Press, 2014).
approach to the design of new living environments, modern urbanism that grew of the French efforts to
which was only just then beginning to have a major better understand the needs and expectations of the 17
impact. These included a 1954 article by the French residents of the new modern housing projects. French Mary McLeod, Henri
artist Guy Debord called Skyscraper by the Roots, Sociologist Paul-Henry Chombart de Lauwes work Lefebvres Critique
which introduced what would become a standard was intended to guide better design for such projects, of Everyday Life: an
criticism of Le Corbusier. Published in Potlatch 5, a and the Marxist sociologist Henri Lefebvre introduction, in Steven
by- invitation-only publication of the Lettrist Interna- Harris and Deborah
tional, a Paris artistic avant-garde group, Debord extended this direction by putting a new emphasis Berke, Architecture of
argued that modern urban planning has always in the 1940s on the everyday life of the working the Everyday (New York:
found inspiration by the directives of the police. It class. Lefebvre eventually became very critical of the Princeton Architectural
was fundamentally an architecture and urbanism of monotony and dull public spaces of the new French Press, 1997), 9-29.
closed, isolated units in societies under perpetual housing projects, and by the 1960s Lefebvre had
surveillance, with no more opportunities for begun to call for the right to the city for urban
uprisings or meaningful encounters. This observation workers relegated to peripheral housing estates. This
was related to the tense atmosphere in France at this was the original context of his politics of space,
time, where the French Ministry of Reconstruction which then led to many influential analyses and much
under the Fourth Republic government had launched political activism from the late 1960s onward. 17
Operation Million, an effort to halve the cost of a
standard apartment from 2 million to 1 million francs As Team 10, the SI, and Lefebvre were beginning
through prefabricated construction. These ambitious to advance influential critical positions about CIAM
efforts soon led to the construction of the many urbanism, another critical strand emerged from
grands ensembles and new towns of CIAM-type the efforts of the English architect John F.C. Turner
housing around major French cities.16 Many of to valorize the self-help settlements of Peru. Turner
them were designed by Candilis-Josic-Woods, who had studied with Tyrwhitt in London in the 1940s,
opened their Paris office in 1954 and remained and met the Peruvian architect Eduardo Neira after
active in Team 10 down to the 1970s. But these attending the 1952 CIAM Summer School in Venice.
efforts also paralleled an urban situation at a time of Neira was interested in Turners effort, encouraged
considerable national political instability, with police by Tyrwhitt, to link Geddess diagrams with systems
troops were widely present in the streets, as France theory, and invited him to practice in Peru, where
was then losing its colonies in French Indo-china Turner arrived in 1957. Turner began working with a
(which included Vietnam and Cambodia) and the Peruvian government office charged with improving
Algerian revolt (1955-63) was beginning. living conditions in the barriadas, the term used prior
to the 1970s for Peruvian informal settlements. By the
In 1957, Debord and the Lettrist International merged 1960s Turner had begun to suggest in Architectural
with the Danish artist Asger Jorns Imaginist Bauhaus Design magazine that the self-builders knew as
group and became the Situationist International (SI), much or more about their housing needs as modern
which lasted until 1972, and has had an immense architects, leading to his advocacy by the late 1960s
influence on thinking about urbanism since the and 1970s for the bottom-up approach to urban de-
1960s. Until 1961 the SI also included the artist velopment articulated in his book Freedom to Build.18
Constant Nieuwenhuys , a sometime associate of van

24
18 These directions paralleled related directions in Acknowledgements
John F. C. Turner and the United States, where by 1961 the architectural Many thanks to Professors Jos Maria Montaner and
Robert Fichter, Freedom journalist and New York urban activist Jane Jacobs Zaida Muxi Martinez for their invitation to lecture in
to Build: dweller control had begun the questioning of the whole paternalistic So Paulo and contribute this essay. Many thanks
of the housing process and suburbanizing basis of modern planning. By the also to the many scholars of modern and Latin
(New York: Macmillan, mid-1960s, architects like Robert Venturi and Charles American architecture who have provided valuable
1972; Helen Gyger, Moore had begun to advocate a hedonistic return information about these topics to me in my research
John F.C. Turner in Peru, to historical forms and urban patterns, rejecting the on CIAM and related topics over the years. These
in Human Settlements: official modernist austerity of Ludwig Mies van der include Sharif Kahatt at the Pontifica Universidad
formulations and (re) Rohe. These directions soon blossomed in postmo- Catlica del Per (PUCP) in Lima, and the many other
Calibrations (Amsterdam: dernism into a wholesale rejection of modernism alto- scholars and friends too numerous to list here. And
SUN architecture, 2010), gether, eventually resulting in a kind of mass profes- many thanks once again to my wife and daughters
28-37. For the larger sional amnesia about the midcentury premises of the for their patience for this work.
context of Turners work in field by the 1980s. Yet in other parts of the world,
Peru, see Sharif Kahatt, various elements of the ideas of CIAM, Doxiadis,
Utopias construdas: las and Turner ideas have remained influential.
unidades vecinales de
Lima (Lima: Fondo Editorial Despite the vocal criticisms of modern urbanism, this
de la Pontificia Unversidad late CIAM and Doxiadis focus on human settlements,
Catolica del Peru, 2015). which included the Fry & Drew/Koenigsberger
interest in settlement design in the tropics, much of
19 it then extended by Koenigsberger in the 1960s
Viviana DAuria, et al., as action planning, became the basis of the UN
The Nebulous Nature Habitat conference in Vancouver in 1976, in which
of Human Settlements, Sert was also involved.19 Koenigbergers and Turners
in Human Settlements: ideas about self-help and participatory planning led
formulations and (re) to the establishment of a new ways of thinking at
Calibrations (Amsterdam: the UN and the World Bank about how to address
SUN architecture, 2010), massive and ongoing world urbanization
8-27. For Serts ideas
about housing and processes. Although rejecting the idea of the ar-
urbanism at this time, see chitect as the sole designer of the built environment,
Eric Mumford, ed., The all of these ideas grew very directly from late CIAM
Writings of Josep Llus directions, and all were similarly premised on the
Sert (New Haven and idea that cities should be designed for the health
London: Yale University and well-being of their residents, using appropriate
Press and the Harvard technologies to design in relation to available natural
Graduate School of resources and natural systems. Since advanced
Design, 2015), 144-153. building technologies and the extensive provision of
utilities expected in the developed world are without
any question out of economic reach for most of the
worlds population, the validity of these directions
in addressing the challenges of the present should
soon be a topic of extensive discussion, as global
capitalist processes by themselves are not going
to reverse the worldwide demand for the housing
lifestyles available in the developed world.

25
Diploma at the University of Technology, Vienna, Austria. Since 1983: Own archi-
tecture studio in Vienna; 1985 1994: Assistant Professor at the University of Applied
Arts Vienna, 1969-2008: Studio in Collaboration with Peter Ebner; since 1995: Pro-
fessor for Spatial Design and Conception, University Stuttgart, Germany; 2000, 2005:
Option Studio at Harvard GSD, Cambridge, Mass.

26
Franziska Ulmann

CHOREOGRAPHY OF LIFE

In Europe social housings main function in the Frauen-Werk-Stadt and In der Wiesen Generation
decades after the Second World War was to Housing are two projects which both embody my
fullfill the physical need of providing innumerable personal approach to housing and address the
people with affordable homes. Due to the economic issues of gender, family and new ways of living
pressures this lead to very dense developments that and working. These two projects were the subjects
were partially constructed of industrially prefab- of competitions for both master plans and social
ricated elements and which were often mono-func- housing. Frauen-Werk-Stadt (1994) was organised
tional. These residential and bedroom communities by the Womens Office of the City of Vienna under
are often placed on low cost land at the edge of the the leadership of Eva Kail. The In der Wiesen Mul-
city and lack the infrastructure for daily life. Looking tigenerational Living Project (1998) was organized
back we can say that these minimal dwellings can by Viennas Housing Financing Body as a developer
hardly be fitted to the changing needs of our culture competition.
today, nor to our changing family structures. It is not
possible to satisfactorily bring the living and work I would like to point out a few qualities of these two
spaces into a relationship as had been possible in projects that are of general importance.
the Grnderzeitbauten that were erected in the
years of rapid expansion around 1900 in big cities IDENTIFICATION - HOUSING IS MORE THAN
like in Vienna. PHYSICAL SHELTER
In his essay about other spaces the French phi-
For long term and therefore sustainable functioning losopher and culture historian Michel Faucoult is
of urban quarters well suited for living in we must, by talking about ORTUNGSRAUM, which ment in the
my experience, be able to fill the following criteria history of space in the Middle ages an hierarchic
that is to be included in any new planning. ensemble of spots of different value.

mix of functions, Since the 17th century the EXTENSION replaced


centered spots.
mix of social structures,
Nowaday STACKING replaces the extension, which
mix of different ages and generations, has replaced the spots.

mix of different types and velocities Stacking does not only mean storage of goods, but
of traffic, also storage of people and their housing.- even if
it is presented in a very elegant costume and glas
mix of different sorts of investors. fassades.

mix of determined and undetermined space

27
To give people a chance to identify with their new as well as their children, adolescents and elderly
environment, housing is for me not only a physical people. This group is usually less mobile and expects
protection, but also a vehicle for each person to the semi-private and public areas in its residential en-
create their own little cosmos: a way of orienting vironment to fulfill numerous functions, whereby daily
oneself in the world and of dealing with the world needs should be met in the immediate vicinity of the
outside the world beyond the private. This covers apartment. Noting the fact that women make up 52%
the ground discussed by Heidegger in his essay of the population of Vienna the Frauen-Werk-Stadt-
about building, living and thinking. And it raises competition in 1993 focused on everyday life from
an important question: Is the creation of a perfect, the point of view of women architects.
individual, peaceful environment and the ability to
look out onto this private cosmos enough, or should
this private cosmos reach out into the surroundings of
the private apartment and into the local area and the
city? It is precisely this reaching out of the private
cosmos beyond the immediate private realm and
the consequent creation of overlapping realms in
the sense of private, semi-private and public
space which was central to my design of the master
plan for the Frauen-Werk-Stadt project.

MOVEMENT PATTERNS
This interest in the qualities of semi-private and public
space was underlined by research on movement
patterns by the Frauenbro (the office of women
affaires) in Vienna. Experience has shown that, in
general, there are two distinct approaches to the
evaluation of urban choreography and environments:

The first is the perspective of employed persons


who inhabit the environment as consumers with a
carefree everyday life. This applies to the majority
of men and single-persons of working age. As a
rule, this group is highly mobile, expects residential
areas to fulfil just few functions and values the areas
for their recreational and leisure qualities and for
private comfort.

The second is the perspective of people who perform


unpaid housework and family work and are carers
or, givers of care, either of people who are or will
have to be cared for, like parents, single parents,

28
ENJOY THE CONTEXT
My master plan for the project Frauen-Werk-Stadt a
2,3 hectar site north of Vienna- addressed the three
issues mentioned above: Identification and orien-
tation, the relationship between public and private
realms, and the different mobilities, needs and expec-
tations of different groups in society.

The preliminary sketch shows a main walkway as


a connection between existing housing north of the
site with small Schrebergrten (private gardens), and
themain street Donaufelderstrasse to the south. This
is an area with an urban character and good public
transport facilites that is working to integrate the
existing inhabitants to the north with the newcomers
to the area. They would both meet at and enliven
the main walkway, which makes the core of the
new quarter.

SEQUENCE OF SPACE, HIERARCHY OF SPACE


Movement for pedestrians in the new quarter is
structured by a series of open public spaces. A
sequence is formed by a semi-public square to
the south, the linear walkway and a village
green in the northern part. These are complemented
by a series of semi-private courtyards and private
gardens. This main walkway is a connector of the
access ways to the new houses in which public and
semi public zones overlap. This concentration of
everyday movement along this walkway makes it a
vital area and offers the chance for informal meetings
and spontaneous communication.

Furthermore, the notion of the square and the


walkway as a concentrated place of movement
and exchange of looking and meeting was
reinforced by the open corridors and loggias at the
1st and 4th floors in some of the buildings. In the
afternoon this walkway is a playground for children
on their rollerskates and bicycles. It is around these
spaces, that the building volumes are arranged. Each
building here has a front facing the walkway and a
rear facing the gardens, which in turn reinforces the
hierarchy of access ways. Especially in the evening
and night, the direct contact with the apartments
along this walkway guarantees safety and neigh-
borhood watch control. This is very important for
me because there are no cars passing by, but the
residents could hear and see unusual activities.

29
Similar principles of security are applied to the
entrance building along mainstreet, which I chose as
my building project.

30
A STREET IS A ROOM, A COMMUNITY IN DER WIESEN MULTIGENERATIONAL
ROOM BY AGREEMENT LOUIS I. KAHN LIVING
Louis Kahns point is that what is allowed to happen The experience of the choreography of life was also
on the street is the basis of common behaviour - incorporated into a larger master plan for 64 hectars
which means treating the common space as if we are in the south of Vienna. This project includes accom-
also responsible for it - not only for our private space. modation for 10,000 people and 2,000 workplaces
To this end, my building along the Donaufelder- together with the entire infrastructure of schools, kin-
strasse, which faces south onto a rather busy street, dergartens, commercial space, etc. The criteria listed
was given a very strong relationship with the street. above in the introduction, after being integrated in
This is accomplished both through full-height French various ways, encourages a most important long
windows, which offer views of the street, and glazed term involvement of investors.
loggias, which act as semi-outdoor srooms as well
as acoustic buffer zones for the bedrooms. In her
book The Death and Life of Great American Cities
(1961), Jane Jacobs speaks of so-called social
eyes: the many invisible eyes that control the
external space creating a sense of transparency and
security both by day and by night. Here, kitchens
and living rooms are alternately situated on both
sides of the building, which encourages contact
between inside and outside while avoiding faades
occupied only by day or by night, thereby offering
optimal security in the public areas

31
The notion of flexibility and enabling the possibility of
altering the mixed-use ground floor led us to develop
the idea called Ground Floor Management in certain
areas of the project. Instead of filling the ground
floors of buildings with pre-determined secondary
functions such as technical or refuse disposal areas
that can equally well be accommodated in the
basement, the ground floors of the buildings along
main streets were initially left open. This left them free
to be occupied by retail or other service facilities, as
the need for these was later identified.

On the basis of my master plan, I was then invited to


select one site for building and opted for the centre
of the new district the site that gave me the greatest
opportunity to test the above ideas of mixed-use.
Along with two office buildings framing a pedestrian
bridge, which forms a sort of entrance arch to the
project, the facilities in the central public carre
include retail space, offices and assisted housing for
the elderly.

32
The upper west wing also contains assisted housing
with the idea that, in this newly built area with a lot
of new residents, families could have the opportunity
to bring their parents with them, but house them in
such a way that they could live separately while
being able to provide mutual support. As the res-
idents become older they can, where required, pay
for extra assistance.

Access systems were also very carefully designed to


permit cars and people to co-exist beneficially. The
public school can be reached on foot from all parts
of the new district without crossing a street, which tre-
mendously reduces the number cars used by parents
bringing their children.

The concept of mixing is, however, best demon- The concept behind the mixed-use is an idealistic one.
strated in the In der Wiesen Generation Housing, The reality has been that the project is highly successful.
which provides a mixture of different functions and In part it has worked as intended, and in part it has
apartments for a variety of ages and a variety of worked in very unexpected ways. For example, the
inhabitants. The building is the centre of the In der mini-lofts intended for students have also due to their
Wiesen neighbourhood and offers a public route very low running costs - proven popular amongst the
through the open courtyard of the perimeter block elderly.
to the central green. On the ground floor are shops,
while on the first floor there are offices and a chil-
drens day care centre. On the 2nd to 4th floors there
are rental apartments and maisonettes of different
sizes. The west wing contains space for common
activities and a meeting point for the elderly and on
the first floor are mini-lofts for starters (first time home-
owners). In order to ensure universal accessibility for
the disabled, the room height of the offices at first
floor level (3.00m) was also adopted for the so-called
mini-lofts These mini-lofts use this height by creating a
kitchen platform below which the bed can disappear
from living room during the daytime.

33
CONCLUSION
The result of Frauen-Werk-Stadt is a project that has
contributed in two ways to a long-term transformation
in the way that the City of Vienna procures social
housing. Firstly, there has been a clear increase in
the involvement of women architects and planners in
the planning and implementation process and, most
importantly, women are being taken into account
in the amendment of the relevant provisions of the
Viennese Building Code.

In der Wiesen, like the Frauen-Werk-Stadt, is based


above all on the concept of social sustainability.
Women and children as well as the elderly are
supported in the simple need to be able to go about
their daily life in their local district as safely and as
smoothly as possible. The aim of my Choreography
of Life is to combine integration into the existing with
a further extension of urban quality.

We know that each new part of a city needs time to


grow. But having a vision of what it should look like
in 20 years, it is easier to fulfill every day needs right
from the beginning.

These projects pay special attention to the notion


that architecture should be adaptable to daily needs
and daily life (a notion which should actually be
completely obvious) and recognise that such qualities
have much more to do with soft skills and soft facts
and are better achieved by the sophisticated inte-
gration of the many inputs, than by the application of
any particular norms or standards. Only via the com-
plexity of a comprehensively conceived and executed
project can one create the optimal framework for a
people-friendly environment. This requires both the
attention and the hard work of many individuals. In
both these projects I had the luck to find people who
shared and supported our visions.

Franziska Ulmann

Vienna-Stuttgart 2015

34
35
Arquitecto y profesor en la Facultad de Arquitectura de la Universidad de la Repblica en
Montevideo, Uruguay. Director de la Unidad Permanente de Vivienda y Coordinador de la
Comisin de Vivienda Social as como de la Revista Vivienda Popular. Ha sido asesor para
la elaboracin del Plan Quinquenal de Vivienda del Ministerio de Vivienda (2005/06 y
2010/14) y Coordinador del Programa Observatorio Habitacional Nacional (2006/08)
iniciativa conjunta de la Universidad, el Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y
Medio Ambiente y la Direccin Nacional de Vivienda. Es miembro fundador del Instituto
Hacer-Desur (constituido en 1991) especializado en el asesoramiento tcnico de cooperativas
y produccin social de vivienda. Consultor del PNUD 2007/08 como coordinador del equipo
interdisciplinario para la creacin de la Cartera de Inmuebles para Vivienda de Inters Social
del Ministerio de Vivienda. Asesor de FECOVI (Federacin de Cooperativas de Ahorro Previo).

36
Ral Valles

URUGUAY
El cooperativismo de vivienda, el trabajo de los tcnicos y el
sistema como instrumento para la rehabilitacin urbana.

(Artculo publicado en Les coopratives d habitants, En este largo perodo se ha consolidado este modo de
des outils pour l abondance Repenser produccin, contribuyendo a la construccin de una
le logement abordable dans la cit du XXI sicle. ciudad y un espacio habitable mas justo, democrtico
Chairecoop 2014 y participativo. Alguna de sus modalidades como la
(http://chairecoop.hypotheses.org/4186) ayuda mutua constituyen experiencias emblemticas
a nivel nacional e internacional y han demostrado una
enorme capacidad de produccin y gestin de los
Frente a los modos tradicionales de produccin de vi- grupos cooperativos, constituyndose en verdaderas
vienda para los sectores populares, el cooperativismo escuelas de ciudadana a travs del trabajo solidario
se desarrolla en Uruguay desde la dcada del 60, y colectivo.
constituyendo una alternativa para la poblacin traba-
jadora y de bajos ingresos y que en el caso uruguayo En el marco de esa experiencia y de la ley que le dio
ofrece los mejores resultados de habitabilidad tanto forma, surgen los Institutos de Asistencia Tcnica (
desde el punto de vista fsico como social. Mediante IATs), instrumento de asesoramiento profesional cuya
este sistema se han producido miles de viviendas integracin debe ser interdisciplinaria y cuyo trabajo
impulsadas por un marco normativo precursor, el se orienta al apoyo tcnico integral a las cooperativas
financiamiento estatal, las poblacin organizada en de vivienda.
grupos autogestionarios y el asesoramiento tcnico
integral al sistema. REFLEXIONES Y APRENDIZAJES DE UNA
EXPERIENCIA DE TRABAJO.
El cooperativismo de vivienda de usuarios ha de- El rol de los Institutos de Asistencia Tcnica
mostrado una enorme potencialidad para consolidar de la Ley de Vivienda uruguaya.
una verdadera poltica de inters social en vivienda El sistema cooperativo uruguayo se apoya en cuatro
y hbitat. Sus costos y los tiempos no son los de la componentes a saber: 1- Financiamiento pblico,
produccin industrial sino los de la produccin social, 2- Participacin y autogestin de la cooperativa,
por eso son exitosos. La propiedad colectiva considera 3- Propiedad colectiva de usuarios, 4- Asesoramiento
a la vivienda como un bien de uso que cubre una tcnico interdisciplinario.
necesidad y satisface un derecho y no como un bien
cambio en el mercado inmobiliario. El rgimen de Los llamados Institutos de Asistencia Tcnica IAT,
usuarios ha resultado adems ser un factor de sosteni- son una figura consagrada en la Ley de Vivienda de
bilidad en los conjuntos cooperativos donde agrupa- 1968. En dicha ley se reconoce la complejidad de la
mientos de vivienda con mas de cuarenta aos, se produccin y gestin en vivienda social y en particular
conservan y mantienen en forma adecuada y eficiente la importancia de apoyar tcnicamente al nuevo
gracias a la gestin colectiva. sistema cooperativo que en ella se crean.

37
Para ello se crean los IATs, entidades de asesora- Implica la formacin y capacitacin del grupo
miento a los grupos cooperativos que deben brindar cooperativo, la gestin del suelo o inmueble donde
asistencia tcnica interdisciplinaria e integral en todo desarrollar el proyecto cooperativo, el desarrollo del
el proceso que realizan los colectivos. proyecto fsico y social y la gestin del financiamiento.
Decisiones todas que debe tomar la cooperativa en
El Artculo 163 dice: Son Institutos de Asistencia forma autogestionaria.
Tcnica aquellos destinados a proporcionar al
costo, servicios jurdicos, de educacin cooperativa, El trabajo del IAT debe tender al fortalecimiento de
financieros, econmicos y sociales a las cooperativas capacidades, el desarrollo del dilogo entre el saber
y otras entidades sin fines de lucro, pudiendo incluir tcnico y el saber social y la bsqueda de consensos
tambin los servicios tcnicos de proyecto y direccin para la generacin del proyecto fsico y social.
de obras.
Se trabaja en base a tcnicas especialmente desarro-
En esta definicin se expresa con claridad el carcter lladas para el intercambio y los acuerdos, basadas en
del asesoramiento que deben ofrecer: la clarificacin de roles entre tcnicos y cooperativistas
y donde la accin participativa es la base del proceso.
Debe ser Integral es decir abarcar mltiples reas,
desde los aspectos fsicos del proyecto , pasando por El trabajo interdisciplinario implica el desarrollo de
el acompaamiento social e incluyendo los temas estrategias y dinmicas de asesoramiento especficas
jurdicos y econmicos. e implica atender todos los aspectos. Se desarrollan
tecnologasduras que atienden los aspectos del
Debe ser Interdisciplinario o sea estar integrado por proyecto fsico y materializacin y con tecnologas
al menos cuatro profesionales de las reas de trabajo blandas que deben considerar la formacin y el cre-
descritas anteriormente ( Arquitecto, Asistente Social, cimiento social del grupo, la gestin de los conflictos y
Escribano y Contador o asesor contable). el fortalecimiento del colectivo.

Debe ser un trabajo sin fines de lucro, es decir su re- El IAT es un animador, alguien que acompaa un
muneracin ser estrictamente la del costo del trabajo proceso durante el cual tambin asume responsabi-
profesional y no un beneficio comercial o utilidades lidades tcnicas concretas.
empresariales.
El proyecto participativo debe ser una clave para la
En el caso uruguayo los IATs son entidades de apropiacin del proceso por parte del colectivo. Es
derecho privado y su actividad est reglamentada una instancia en la cual el colectivo debe recibir la
y controlada por el Ministerio de Vivienda Ordena- mayor cantidad de informacin decodificada y clara
miento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA). respecto a las alternativas a manejar para el proyecto.

Al mismo tiempo las cooperativas deben contratar a En esta etapa el IAT despliega tcnicas y dinmicas
sus tcnicos previamente para ingresar al sistema de particulares para abordar aspectos sobre el ima-
solicitud de apoyo econmico al MVOTMA de manera ginario de la casa, el habitar en colectivo, el barrio
que su trabajo se inicia desde el comienzo del proceso y los servicios as como variantes tipolgicas y tecno-
de los grupos y le acompaa en todas sus etapas. lgicas posibles de ser aplicadas.

La eleccin del equipo tcnico la realiza la coope- La experiencia indica que es posible abordar todos
rativa en forma autnoma y democrticamente por estos aspectos en un lenguaje sencillo y claro, desde
asamblea (sistema por el cual toma por autogestin una actitud abierta, evitando la soberbia del saber
todas las decisiones importantes o que requieran esta- tcnico y buscando la capacitacin y fortalecimiento
tutariamente intervencin de la misma), a partir de un del grupo para la toma de decisiones.
listado de grupos asesores y en base a antecedentes,
currculum o entrevistas. Una vez que la cooperativa La participacin es una herramienta clave para ese
se constituye como persona jurdica y aprueba sus es- logro ya que ser el grupo el que llevar adelante el
tatutos de funcionamiento y sus autoridades comienza emprendimiento en forma autogestionaria.
una etapa de Planificacin.
La etapa de obra de ayuda mutua debe encontrar al
grupo fortalecido para emprender la gestin y pro-
duccin de la construccin del conjunto cooperativo.

38
La organizacin para la produccin se vuelve clave, Desde el gobierno de la ciudad se aporta financia-
por lo cual es necesario desplegar una organizacin miento e inmuebles vacantes, producto de la gene-
capaz de gestionar tanto los aspectos de la cons- racin de una cartera de Inmuebles que aporta y
truccin, tanto los administrativos como el aporte en facilita el acceso al suelo central. La poblacin, mas
horas de ayuda mutua de los socios que debe sumar precisamente los sectores de bajos ingresos se or-
el 15% del valor total del emprendimiento, segn ganiza en cooperativas de usuarios que demandan y
el sistema de financiamiento consagrado en la ley acceden a un inmueble y desarrollan un proyecto. Los
de vivienda. Institutos de Asisitencia Tcnica aportan propuestas de
actuacin, capacitacin y asesoramiento a un proceso
El grupo de organiza en distintas comisiones: 1) incipiente pero de enorme potencialidad para la reha-
Directiva, 2) Obra, 3) Trabajo, 4) Compras. La bilitacin fsica y social del rea central. Actualmente,
participacin del IAT en estos espacios es fundamental slo en Ciudad Vieja existen mas de 20 cooperativas
y se deber realizar en forma interdisciplinaria. de vivienda habitadas o en proceso de construccin
La Asamblea General es el rgano de mxima conjugando el reciclaje con la obra de nueva planta y
jerarqua y puede ser convocada por los socios en en proyectos de pequea y mediana escala.
cualquier momento.
En promedio y segn la reglamentacin vigente se
La Ayuda Mutua es una modalidad de produccin construyen viviendas de entre 50 y 80 m2, depen-
que requiere de actitud y aptitud colectiva para el diendo de las caractersticas del ncleo familiar.
desarrollo de una empresa compleja. Implica mucho
aprendizaje y disciplina para que distintas personas ALGUNOS CASOS A VA DE EJEMPLO.
en forma coordinada trabajen con un objetivo comn. La primera oportunidad de intervencin se plante en
el barrio Goes a impulsos del CCZ 3 y en el marco
El trabajo de los tcnicos deber ajustarse a las carac- del Programa Goes, una propuesta ms amplia en
tersticas y los ritmos del grupo sin perder de vista su trminos de rehabilitacin urbana
competencias y responsabilidades.
Comprende el reciclaje de un edificio y la construccin
Tradicionalmente los proyectos se han ubicado en de vivienda nueva, plantendose en el marco de la
zonas intermedias o de periferia, tanto en Montevideo accin municipal descentralizada.
como en ciudades mas pequeas. En los ltimos aos
se destaca la experiencia desplegada en las reas El reciclaje fue realizado por la cooperativa CO-
centrales y el centro histrico de la capital. De esa VIGOES I, formada por vecinos del barrio que se
experiencia haremos aqu una breve sntesis. organizaron a esos efectos. La finca reciclada era ya
de propiedad municipal y el proyecto se plantea la
DERECHO AL CENTRO. EL ROL DE LAS obtencin de dieciocho unidades y un local comn al
COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN LA programa en el subsuelo del edificio.
REHABILITACIN DEL REA CENTRAL DE
MONTEVIDEO. Para el reciclaje se utiliz un sistema mixto, conso-
Montevideo no escapa a los procesos de degradacin lidando y acondicionando la envolvente o cscara
y vaciamiento que la mayora de los centros histricos del edificio y subdividiendo el espacio con entrepisos
han sufrido durante largos perodos. A partir de 1990 livianos dentro de cada unidad, en base a perfiles
la Intendencia Municipal despliega una estrategia metlicos y madera.
para tratar de revertir ese proceso, apelando a
la experiencia del cooperativismo de vivienda. La Casi inmediatamente, la obra de las Cooperativas
poblacin de menores ingresos, habitante del rea Covicivi 1 y Covicivi 2, integra las primeras expe-
central de la ciudad, asume junto a un grupo de IATs, riencias de rehabilitacin urbana en el centro histrico,
el desafo de la rehabilitacin mediante la recupe- mediante el sistema cooperativo. Sus beneficiarios son
racin y reciclaje de edificios y la edificacin nueva en vecinos de la Ciudad Vieja que han autogestionado
valdos, en distintas zonas de la ciudad central. este proyecto en forma organizada lo que les ha per-
mitido obtener buena calidad y bajo costo.
Los programas desarrollados procuran articular la
combinacin de dos factores determinantes: a) la Se ha desarrollado con la financiacin de la Inten-
estructura fsica existente, y su potencialidad para ser dencia Municipal de Montevideo, el asesoramiento del
reutilizada y redensificada, y b) una trama social que Instituto Hacer-Desur, del que formamos parte desde su
demanda un espacio de participacin y autogestin fundacin y el trabajo en rgimen de Ayuda Mutua de
en el mejoramiento y produccin del hbitat. los vecinos como cooperativa de usuarios.

39
La operacin abarca uno de los conjuntos testimo- modo de produccin. Hay una primera cuestin que
niales ms antiguos de la ciudad e involucra construc- se relaciona con la seguridad en la obra que debe
ciones que datan de 1795 en adelante. extremarse desde el primer da. Otro aspecto tiene
que ver con la valoracin y el cuidado de bienes
El proyecto trata de preservar la volumetra de la patrimoniales as como aspectos de sustentabilidad
manzana y el tramo urbano donde se inserta mediante vinculados al concepto de reciclaje de espacios y
la incorporacin de un gran volumen hacia la calle en materiales existentes.
medio de las edificaciones existentes que se reciclan
para nuevas unidades de vivienda. Rene obra As, la vivienda social se plantea aqu no solo como
nueva, reciclaje y restauracin, realizadas mediante el un producto terminado, sino como un proceso de apro-
sistema cooperativo. piacin de los habitantes que han valorado, desde su
cultura, la importancia del hecho arquitectnico patri-
En funcin del carcter introvertido del tejido urbano monial y su produccin, demostrando que se puede
histrico y de la limitacin espacial de los lotes, el producir vivienda de inters social de calidad con bajo
partido arquitectnico busca un esponjamiento costo y permitiendo el crecimiento grupal como una de
espacial adoptado una nueva morfologa que se las claves de la produccin social del hbitat.
estructura en torno a dos patios principales y la do-
tacin de un generoso sistema de espacio comunes en Las experiencias indican que es posible avanzar en
la planta superior, dando prioridad al soleamiento y el proceso de rehabilitacin urbana con participacin
las vistas al puerto y a la baha de Montevideo. activa de la poblacin de bajos ingresos, evitando
los conocidos procesos de gentrificacin mediante
El desarrollo tipolgico se resuelve en su mayora la figura de propiedad colectiva en rgimen de
con unidades tipo dplex, y una serie de unidades usuarios.
resultan de la refuncionalizacin o reciclaje de
locales existentes, lo que asegura una continuidad El cooperativismo de vivienda por ayuda mutua ha de-
con el tejido inicial afirmando la forma tradicional de mostrado una gran capacidad para la gestin de estos
densificacin del casco histrico. procesos de construccin complejos permitiendo de
esta manera, a partir de los ejemplos sealados, con-
El programa de Covicivi 1, consta de 34 viviendas solidar un programa de promocin y financiamiento
de 65 m2 de promedio, un saln comunal y 3 locales pblico a travs del Ministerio de Vivienda Ordena-
comerciales con un total de 2800 m2 de obra. miento Territorial y Medio Ambiente ( MVOTMA).

En el caso de Covicivi 2 se ha reciclado por ayuda A MODO DE CONCLUSIN.


mutua un edificio catalogado como Monumento El derecho a la Ciudad .El acceso a una locali-
Histrico: la Casa de Lecq, tpico ejemplo de la zacin adecuada en la ciudad consolidada, implica
arquitectura colonial de Montevideo. En ella se han una poltica de suelo activa, donde el Estado juegue
obtenido mediante reciclaje y nueva planta en un un rol central y facilitador para los sectores desfa-
mismo lote, 19 viviendas, saln comunal y una local vorecidos lo que supone la atencin integral del
de uso barrial. problema en clave de hbitat residencial y asegurar el
derecho y acceso democrtico a la ciudad. El Estado
Un punto a destacar ha sido la reutilizacin de ma- debe centrar sus esfuerzos en el subsidio a la locali-
teriales de las demoliciones efectuadas, equivalentes zacin para sectores de bajos ingresos como forma
a un 35% del total. Piedra, ladrillos y madera se han garantizar el acceso a la ciudad adems de una
vuelto utilizar en la nueva construccin. operacin rentable social y urbansticamente.

El trabajo del IAT en esta modalidad requiere de un El derecho al centro requiere de voluntad poltica
tratamiento particular, tanto en el proyecto como en e instrumentos potentes como la CIVIS ( Cartera
la direccin de la obra, por el contacto directo con de Inmuebles para Vivienda de Inters Social) con
los usuarios. El sistema de ayuda mutua en rehabi- capacidad de gestionar suelo pblico y operar en
litacin implica un trabajo especial por parte de los el mercado para procurarlo, volcndolo luego a los
tcnicos actuantes con nfasis en la formacin, capaci- programas de vivienda social en especial a los ges-
tacin y transferencia tecnolgica. tionados directamente por los beneficiarios.

El reciclaje de edificaciones existentes por el sistema Gestin y participacin social. Por otro lado es
de ayuda mutua agrega mayor complejidad al muy importante el fortalecimiento de las capacidades

40
y el reconocimiento de los recursos de la poblacin en Harvey, David. (1992). Urbanismo y desigualdad
el costo de la solucin. Los pobladores tienen mucho social. Siglo Veintiuno de Espaa Editores. Madrid
para aportar a una mejor solucin en un contexto de
pocos recursos. KAZTMAN, Ruben: Exclusin social y segregacin resi-
dencial. Documento del Ciclo de Foros sobre Polticas
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su propio proceso, supone delegar y reconocer la
capacidad de decisin de los futuros habitantes y es Max-Neef, Manfred. (1993) Desarrollo a escala
un elemento clave para asegurar la sustentabilidad del humana. Editorial Nordan. Montevideo.
proceso de habitar en colectivo.
NAHOUM Benjamn compilador - Las viviendas por
El rol de los tcnicos. Resulta fundamental contar ayuda mutua uruguayas: una historia con quince mil
con equipos de profesionales capacitados y compro- protagonistas - Intendencia de Montevideo- Junta de
metidos con el sistema cooperativo, en especial en Andaluca 1999
ayuda mutua. El desarrollo del sistema en Uruguay se
sustenta en parte en estos IATs que han acumulado NAHOUM Benjamn, KRUK Walter, DI PAULA Jorge -
experiencia y conocimiento, asumiendo los desafos Comit Editor - Revistas Vivienda Popular Nos.1 a 16
de la complejidad desde un hacer interdisciplinario y Facultad de Arquitectura 1997-2006
desarrollando tecnologas apropiadas y apropiables
por los colectivos. Texto Ordenado de la L|ey Nacional de Vivienda, N
13.728 de 17.12.1968, www. parlamento.gub.uy.
Estos desafos implican un mayor compromiso de
la academia para lograr una formacin tcnica Pelli, Vctor (2001).Autoconstruccin: tres versiones.
adecuada en el asesoramiento al proceso de gestin y Revista Vivienda Popular N 8. Facultad de Arqui-
produccin de la vivienda y el hbitat social. tectura. UdelaR. Montevideo
TERRA, Juan P., La Vivienda, Coleccin Nuestra
Tierra N 38, Montevideo, 1969.

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Noem, BRACESCO Miguel, CALONE Maria, BOZZO
Laura,
CAMPOLEONI Myrna -La Vivienda Social. Evaluacin
de programas y tecnologas., FARQ.-SAU, 1999.

41
Proyecto Participativo

42
Proceso de produccin
cooperativo

Esfuerzo colectivo y
solidadario. todos
trabajan en la casa de
todos

43
Derecho al centro

Otros ejemplos
de cooperativas y
rehabilitacin urbana

44
COVICIVI 2, Obra de
restauracin.

Fachada COVICIVI 1

COVICIVI 1. Entorno de
las Bvedas

45
El rol de la mujer en obra
de reahabilitacin

Patio COVICIVI 2

Tecnologas apropiables

46
Organizacin, autogestin
y apropiacin tecnolgica

47
Estudou arquitetura em Porto Alegre (Universidade Federal do Rio Grande do Sul),
Filadlfia (University of Pennsylvania) e Paris (Universit de Paris-Saint Denis). Tem
publicado extensamente sobre a arquitetura e o urbanismo modernos brasileiros e
sobre a Arquitetura Latino-americana. professor titular da Universidade Federal do
Rio Grande do Sul. Integra o conselho editorial da revista Arquitextos- Vitruvius.

48
Carlos Eduardo Dias Comas

OSCAR NIEMEYER E A HABITAO COLETIVA DE


INTERESSE SOCIAL

1 CHOUPANAS E PALCIOS o sistema virio independente dessa disposio e o


Na mesma linha se Niemeyer disse uma vez que no fazia habitao espao aberto coletivizado entre os blocos. Mas as
inscrevem o conjunto de de interesse social porque Engels tinha razo: o casinhas do conjunto ficam literalmente fora da foto
Catacumbas, Gvea e problema da habitao era endmico ao capi- e no h equipamento coletivo vista, embora uma
Marechal Deodoro, os talismo. Algum mal intencionado poderia replicar escola primria se implante na sua periferia.
dois primeiros de Reidy, o que o argumento do arquiteto era similar ao de
ltimo de Flavio Marinho Maria Antonieta. Esta observava que, no tendo O entusiasmo pelo Pedregulho se compreende
Rego. Gvea- teto-terrao po, cabia comer bolos. Para Niemeyer, no se melhor luz destes exemplos. Pedregulho no tem
como lavanderia coletiva. construindo casas populares, cabia fazer palcios- casinha, tem 328 apartamentos em 4 hectares. O
De Francisco Bolonha so encargos de que o amigo chegado do rei no bloco curvilneo de sete pisos, 260 metros de com-
notveis as casas em fita carecia. De outro lado, na literatura sobre a escola primento e 12 de largura abriga 136 duplex de dois
de dois pisos em Paquet carioca de arquitetura moderna, a louvao da quartos com 92 m2 acima do pilotis de acesso e
e o immeuble redents de conscincia social de Reidy no conjunto do Pe- 138 normais duma s pea com 45 m2 abaixo: ma-
Vila Isabel. IAPI de Porto dregulho chega a ser nauseante. Reidy a exceo ximiza o aproveitamento do terreno em declive sem
Alegre contemporneo, que confirma a regra do descaso da escola pelo elevadores e atualiza o crescent ingls da poca
estilisticamente no problema da habitao- ao contrrio de seu guru Le georgiana sem a complicao que praticamente
moderno. H tambm Corbusier. inviabiliza a construo do viaduto habitvel de
realizaes que contm Le Corbusier. Os dois blocos ortogonais de quatro
idias relevantes embora Tal suposio esquece a vila operria de Monlevade, andares sobre pilotis tem 56 duplex de dois, trs e
no sejam habitao que Lucio Costa projeta em 1934, os apartamentos quatro quartos, respectivamente com 62, 72 e 82
social. Em um terreno da Gamboa que Lucio e Gregori Warchavchik m2. E Pedregulho tem creche e maternal, jardim de
acidentado, o Parque realizam no mesmo ano, tanto quanto os conjuntos infncia, escola primria e secundria, centro de
Guinle que Lucio Costa habitacionais construdos, nos 1940 e nos 1950, sade, lavanderia, mercado. Esttica e programati-
concebe em 1943 um pelos Institutos de Aposentadoria e Penses de camente excepcional, promovido pelo Departamento
crescent virtual, formado Comercirios, Industririos e Bancrios, que Nabil de Habitao Popular da Prefeitura do ento Distrito
com blocos racionalistas Bonduki examina em detalhe (1998). Carlos Fre- Federal para seus funcionrios, Pedregulho uma
dispostos em linha derico Ferreira assina muitos deles. Os dois grandes unidade de vizinhana moderna de alma e corpo,
quebrada a um lado blocos racionalistas de galeria aberta garantem ao como quer Siegfried Giedion1 em A Decade
de uma rua curvilnea conjunto de Realengo um lugar em Brazil Builds of New Architecture 1937-47 (1951), onde a
em aclive. Vegetao (1942), a despeito das casinhas de telhado conven- Unidade de Habitao de Le Corbusier em Marselha
e desnveis recriam a cional em lotes mnimos que a ortodoxia moderna se ilustra na categoria de edifcio de apartamentos.
seqncia tradicional abomina. Modern Architecture in Brazil (1956) re-
entre o espao pblico gistra os dois tipos de blocos paralelos sobre pilotis Niemeyer no est ausente da narrativa de Bonduki,
da calada e o espao do conjunto de Vila Guiomar, evidenciando sua onde mencionado como autor de empreendimentos
privado do apartamento. disposio cambiante como resposta topografia, residenciais para a classe mdia que adotam os

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mesmo princpios de economia, racionalidade, fazem um lembrete oportuno em mais de um sentido
valorizao do espao pblico, incorporao de ao aproximar habitao social de promoo estatal Programado para uma
equipamentos coletivos e estandardizao, gerando e habitao econmica de promoo privada. construo em etapas e
edifcios que so verdadeiras unidades de ha- estruturalmente repetitivo,
bitao e pouco se diferenciam, como solues Em qualquer caso, as conotaes positivas das o Parque Guinle corrige
arquitetnicas, dos projetos de habitao social. De palavras social, econmica e mnima avalizam o o viaduto habitvel
fato, Niemeyer elabora vrios projetos de habitao seu uso pelos promotores e projetistas da habitao corbusiano enquanto
coletiva no perodo 1945-60: o condomnio Mau coletiva e moderna nos 1920 europeus. A primeira questiona, sob estes
junto ao Hotel Quitandinha de Petrpolis, os edifcios evoca generosidade e altrusmo, ao invs de um pa- aspectos, o progressismo
COPAN, Montreal e Eiffel no centro de So Paulo, o ternalismo autoritrio visando apenas conservao to elogiado do
conjunto JK e o edifcio Oscar Niemeyer no centro e reproduo da fora de trabalho. As outras duas Pedregulho posterior.
de Belo Horizonte, mais o edifcio no Hansaviertel implicam oposio ao suprfluo e reivindicao do
em Berlim para a Interbau 1957, exposio que essencial, do fundamental, submisso necessidade 2 que representam 67%
inclui outra Unidade de Habitao de Le Corbusier. verdadeiramente fatal e rechao de tudo que da sua populao- hoje
Maria Ruth Amaral de Sampaio (2002) inclui o JK, capricho. A preocupao com a habitao social, renovada profisses
o Copan e o Montreal entre os exemplares de ha- econmica e mnima pode exibir-se ento como um intelectuais e liberais
bitao econmica promovidas pelo setor privado emblema de virtude- alm de atentar para um nicho que ladeiam locatrios
no Brasil- insistindo na influncia do tipo corbusiano. de mercado que desponta, na esteira de muita rea- e proprietrios iniciais
Antes de verificar em que medida essa aproximao lizao da dcada anterior. ou seus descendentes.
se aplica, cabe algum comentrio sobre as noes Sbriglio p 117
de habitao de interesse social, habitao eco- Essa preocupao no necessariamente hi-
nmica, habitao mnima e seu apelo para o pcrita. O compromisso com a melhoria do hbitat
arquiteto moderno. humano um fator constitutivo da construo, se
no da arquitetura. Tem mais, porm. O projeto
VIRTUDES E VIRTUOSES da habitao mnima inclui um forte componente
No Brasil como em toda nao industrializada ou ldico. A habitao mnima se assemelha edcula
tratando de se industrializar, habitao de interesse e miniatura de abrigo, evoca a casa da rvore
social habitao para populao de baixa renda, e a casa de bonecas, se associa seriedade e a
que necessita subsidio pblico para ter um teto, cerimnia do jogo infantil assim como ao prazer que
justificado como obrigao moral ou convenincia esse jogo proporciona. Com efeito, casas de prazer
pragmtica. Pode por isso considerar-se sinnimo de qualquer tipo freqentemente se designam com
de habitao econmica, usualmente tomada por diminutivos. Cassino literalmente uma casinha.
habitao de baixo custo inicial, e logo sinnimo Bordel deriva de borde, pequena casa de granja
de habitao mnima, tomada por habitao de feita de pranchas de madeira. Bagatela a folia que
rea reduzida. se pretende pouca coisa, embora luxuosa como a
do Bois de Boulogne. A mobilidade e a tecnologia
Ora, lato senso, toda habitao tem interesse social, de ponta se somam carta de aluses fascinantes
at a manso do milionrio. Alis, a pobreza quando a vanguarda compara a habitao mnima
sempre relativa e baixa renda pode ser um es- a uma cabina de barco ou de trem. A habitao
pectro amplo. Entendida como relao entre custo mnima a mquina de viver por excelncia.
e benefcio, a economia desejvel em qualquer
habitao, a do rico e a do pobre. E uma habitao Alm disso, o bom projeto da habitao mnima
de baixo custo inicial mas de manuteno onerosa se assemelha a um quebra-cabeas e se desfruta
no , a longo prazo, uma habitao econmica. como tal, ao definir e configurar seus elementos
Nem o custo da habitao depende s da rea ou as articulaes entre os mesmos. Como nota
construda e sua materialidade. O valor do terreno Alexander Klein, um dos tericos do existenz
s vezes pesa mais. Uma habitao econmica minimum, no se trata simplesmente de encolher os
no necessariamente mnima, nem uma habitao grandes apartamentos da burguesia acomodada. A
mnima necessariamente econmica. Muitas vezes, interdependncia de espao habitvel e mobilirio
habitao de interesse social um eufemismo, uma um ponto de interesse. Grete Schtte-Lihotzky
maneira suave e decorosa de designar habitao de submete a cozinha de tipo americano a uma anlise
segunda classe para os pobres, barata e diminuta. taylorista: armrios ou balces com equipamentos
Contudo, vale ponderar que de interesse social integrados permitem economizar superfcie com
que toda habitao seja ao menos econmica, no ganho de eficincia e de comodidade. Por outro
importa quem a financie. Bonduki e Amaral Sampaio lado, inspirada no mosteiro, no falanstrio, no hotel,

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no transatlntico, nas Habitations Bon March da 190 x 190 m, Le Corbusier dispe obliquamente ao
fundao filantrpica parisiense de 1919 como no bulevar um bloco com 137 m de comprimento, 24 m
hof vienense e na dom-komuna russa de 1929, a de profundidade e 56 m de altura, com 18 andares
coletivizao de servios diminui a independncia incluindo o pilotis trreo, mais superestrutura sobre o
da clula familiar, mas garante as economias de teto-terrao, totalizando 20 nveis.
escala. Na clula e no bairro residencial que o seu
meio e prolongamento preferido, a racionalizao A seo transversal tipo tem trs andares de 2,26
das circulaes importa tanto quanto a insolao m de altura, uma rua interior e dois apartamentos
higinica e o contacto com o verde que reconforta dplex imbricados com largura de 4,19 m entre
e distrai, as alegrias essenciais que a mquina de eixos, duas orientaes e 98 m2 de rea pri-
viver deveria recuperar e por disposio de todos. vativa cada um. O acesso se faz pela rua interior
Nas mos de Le Corbusier, a habitao de interesse intermediria. O apartamento superior tem trs
social tem por aliada a cidade no parque zoneada quartos no andar de cima. O quarto de casal em
mono-funcionalmente. mezanino olha para o p-direito duplo do estar
e do balco contguos. Os outros dois quartos,
UNIDADES DE VIZINHANA E UNIDADES DE na fachada oposta, se prolongam por balco de
HABITAO um andar de altura e constituem cabines que se
Virtude e prazer, metrpole e arcdia, que com- isolam ou combinam, mediante portas de correr no
binao fantstica! Tanto melhor se a imagem for sentido do seu comprimento. O apartamento inferior
marcante e memorvel. A construo em altura tem cozinha e jantar em mezanino sobre o estar
ajuda a conform-la, liberando o solo. Na unidade associado ao quarto de casal e prolongado pelo
de habitao, a noo de bairro-jardim ou unidade balco. Os outros dois quartos so anlogos aos do
de vizinhana vertical se junta s associaes com apartamento superior. Dos 337 apartamentos, 213
o mosteiro, o falanstrio, o hotel e o transatlntico. integram a seco transversal tipo. O resto se divide
Le Corbusier se preocupa com seu porte e a chama entre 19 duplex maiores, 79 menores e 26 estdios.
de unidade de grandeza conforme, uma aldeia de
casas superpostas prevista para 1000 a 2000 Os prolongamentos da habitao invadem o corpo
pessoas- com o referendo dum consultor em orga- alveolar do edifcio, com esplndidas vistas para a
nizao hoteleira- e constituindo uma comunidade, baa e as montanhas ao longe. Salas de reunio,
uma unidade social. Trs ou quatro unidades de quartos de hspedes e restaurante se instalam
habitao equivalem, portanto, em menos espao e no 7 e 8 andares, ao lado de espaos para
igual ou maior auto-suficincia em termos de servio servios e lojas de convenincia: mercado, correio,
e equipamentos, ao distrito para 5000 pessoas de lavanderia, cabeleireiro, quiosque de jornais e
Ebenezer Howard ou unidade de vizinhana de revistas, drogaria, farmcia, biblioteca, etc. A
Perry e Stein, sua verso americana. Com rea de escola maternal fica no 18 andar. No teto-terrao
800 x 800 metros e foco na escola primria, esta dedicado ao esporte, ao lazer e cultura esto a
admite um mximo de 80 pessoas em 20 casas creche e o jardim de infncia, um teatro, o ginsio
unifamiliares por hectare, em contraste com o e vestirios. No pilotis aberto, a nica interrupo
mnimo de 300 pessoas em 100 apartamentos que o grande vestbulo com os elevadores e a escada
Le Corbusier preconiza. de servio. Trs escadas de incndio desembocam
no rs do cho. A da galeria comercial tem aprumo
A memorabilidade aumenta com a conteno dos escultural. As duas de ponta so elementares,
apartamentos em um volume regular, uma barra ou veladas pelo pilotis. Sobre este se estende a galeria
placa elevada do cho numa bandeja sobre pilotis, tcnica, na bandeja que Le Corbusier equipara a um
maneira do Pavilho Suo. O bloco isolado de solo artificial. O estacionamento ao ar livre ou em
Nemours impacta mais que a edificao perimetral garagem prxima entrada, construda por 1960.
no quarteiro celular da Cidade Contempornea ou A garagem prevista sob o pilotis no se executa em
as fitas endentadas da Cidade Radiosa. Mas em funo do custo.
Marselha que o circo pega fogo. Inaugurada em
1952, ao fim dum processo iniciado em 1945, com A unidade de habitao de Marselha um edifcio
custo oito vezes maior que o orado, a unidade de de apartamentos equipado, um condomnio esperto
habitao do bulevar Michelet uma operao de e resolutamente autrquico, cuja semelhana com
prestgio promovida pelo governo francs e des- um navio singrando o verde acentuada pela con-
tinada pequena classe mdia, na maioria funcio- centrao dos servios e equipamentos no meio do
nrios.2 Num terreno de 3,6 hectares medindo uns volume construdo. A ausncia de contato imediato

51
com o exterior mesmo do comrcio se inscreve com um mnimo de componentes programticos co-
num intento extremo de renovao da estrutura letivos, como Briey, embora certamente menos neces-
tradicional do quarteiro em termos espaciais sitado de maternal ou creche. uma unidade social
e funcionais. apenas na medida em que um condomnio- e os
proprietrios tem pelo menos um interesse em comum.
As outras unidades que Le Corbusier realiza em
territrio francs tem programa mais convencional- Le Corbusier protesta, mas no deixa de referir-se
sem comrcio de nenhuma espcie- e oramento a Berlim e a Briey como unidades de habitao.
muito menos generoso, conforme s normas usuais Ambos esto para Marselha como Realengo e Vila
do programa de Habitations Loyer Modr. A Guiomar esto para Pedregulho, Nantes e Firminy
unidade de Nantes-Rez (1953-55) encargo de constituindo realizaes intermedirias. Nessas
uma cooperativa integrada majoritariamente por circunstncias, o conceito de unidade de habitao
operrios e contramestres do porto. Briey en fort se presta ambigidade. Como um certo brutalismo,
(1956-63) feita para operrios e tcnicos do setor a auto-suficincia funcional menos importante do
siderrgico. Firminy (1959-1967) um encargo do que Marselha deixa crer. Pode considerar-se atributo
prefeito Claudius Petit, o ministro que encomendara desejvel, mas no imperativo. A auto-conteno
a unidade de Marselha. Os 2,5 hectares originais de da eventual diversidade de servios e equipamentos
Nantes so um parque arborizado, atravessado por fundamental- mas no de qualquer jeito e em
uma canteira transformada em espelho dgua. Briey qualquer lugar. De fato, a novidade da unidade de
uma clareira na floresta. Firminy se ergue no topo habitao corbusiana no programtica, distri-
de uma colina coberta de relva. butiva e ambiental. Em ltima instncia, uma idia
de forma que conta, um esquema geomtrico, dimen-
O comprimento do bloco respectivamente 105, 110 sional e figurativo que constante, uma certa altura,
e 131 m, a profundidade em torno de 20, a altura um certo comprimento, uma certa profundidade a
de 18 a 20 andares. O nmero de apartamentos servio da economia de testada de apartamento,
varia de 321 a 414, com largura por volta de 4 m. uma certa capacidade de acomodao e flexibi-
Os apartamentos tipo variam de 85 a 106 m2 de lidade na definio de tamanho de apartamento,
rea com largura de 3,66 metros. Os pilotis, alter- um certo isolamento do cho, um certo tamanho de
nadamente em V e A, so dispostos em quincunce terreno e ao menos a possibilidade de converte-lo
no mesmo intervalo, que a metade do intercolnio em parque.
do pilotis em Marselha. As constantes so o pilotis
aparente no trreo vazado, interrompido s pelo Da porque mesmo a presena de muitos compo-
vestbulo com os elevadores, a seo tipo de aparta- nentes programticos coletivos num edifcio de
mentos imbricados, os balces, as salas de reunio e apartamentos- como nos precedentes russos e aus-
o teto- terrao, incluindo escola maternal em Nantes e tracos- no basta para qualific-lo como unidade de
Firminy, mas no em Briey. habitao corbusiana. Ou, inversamente, da porque
s a presena de um pilotis trreo vazado- como
Com belas vistas da cpula do Reichstag, a unidade em Vila Guiomar- no confere a nenhum prdio o
de Berlim (1956-58) se constri em Charlottenburg, mesmo estatuto. De outro lado, a auto-suficincia do
subrbio residencial, perto do estdio olmpico, para bairro-jardim ou da unidade de vizinhana nunca
solteiros, casais ou pequenas famlias. O comprimento se pode pretender absoluta. A autarquia elevada do
do bloco de 141 m, a profundidade de 23 m e a solo se justifica em termos simblicos, metafricos
altura 53 m. Os andares so de 2,60 m de altura, ao e no pragmticos. A loja trrea no menos
contrrio das unidades francesas. O nmero de apar- conveniente que a loja no meio do edifcio, nem a
tamentos aumenta para 557, sempre de orientao disposio de elevadores em mais de um ncleo
nica, com largura de 4,26 metros e rea bastante menos recomendvel que sua concentrao: uma rua
reduzida na absoluta maioria. So 212 estdios e interior comprida de 100 m no propriamente um
253 duplex sem mezanino de um dormitrio, mais paraso. E cabe no esquecer que, por incrvel que
88 de dois dormitrios, 4 de trs e 1 de quatro, parea, h quem goste muito mais do asfalto que
todos igualmente duplex. O vestbulo corta o pilotis da grama.
aparente similar aos anteriores, no trreo vazado
e usado para estacionamento. Tem galeria tcnica CONEXO HOTELEIRA, MODA DE MINAS
acima do pilotis, salas de reunio no meio e um Os primeiros projetos de habitao coletiva de
teto-terrao sem maior tratamento. Na verdade, um Niemeyer so dois hotis em Minas. O hotel de
simples edifcio de apartamentos em meio ao verde, Ouro Preto (1939-44) uma barra com base contida

52
3 Time Magazine, Jan e seo imbricada, uma linha de apartamentos cidade vertical a 5 minutos de Petrpolis e 45
21 1946, The Cross duplex cuja zona noite se superpe ao corredor minutos do Rio. Ao alcance de um gesto est tudo
and the Wheel. tropeiro, e aos apartamentos simples ao longo da fachada o que de agradvel pode oferecer uma grande
construtor de estradas, traseira. O hotel da Pampulha (1942) uma barra cidade, restaurantes, bares, lojas elegantes, vida
comerciante, proprietrio arqueada com base composta, incluindo um andar esportiva, escolas, sem esquecer que a 500
do Cassino da Urca e de transio com o pilotis perifrico aparente, um metros, est Quitandinha, com cinemas, teatros, vida
de Icara, concessionrio gargalo parcial ou total entre a base expandida noturna. Um lago artificial articula o condomnio
do Cassino da Pampulha abaixo e o corpo do edifcio em balano. No com o hotel existente.
e das estncias meio da elevao para o lago, a laje de piso da
hidrominerais mineiras sobre-loja avana em teto-terrao sobre os sales e, O lbum promocional descreve o projeto como uma
Arax. Poos de Caldas nas pontas, recua por trs das colunas perifricas de cidade- satlite que o cenrio ideal para uma
e Lambari, proprietrio ordem colossal- reiterando ento um motivo carac- vida campestre sem preocupaes de criadagem
do Hotel Cassino terstico dos edifcios corporativos brasileiros dos e outros inmeros problemas. Os apartamentos
Quitandinha, associado 1940, como o Ministrio da Educao ou a ABI. so entregues mobiliados. O condomnio conta
de Assis Chateaubriand, com centro telefnico (o telefone um bem escasso
dono de agncias de O edifcio Mau ou condomnio hoteleiro Qui- no Brasil de ento), gabinete dentrio, consultrio
publicidade. http:// tandinha (1950) incorporao do mineiro Joaquim mdico, escola maternal. E um investimento
pt.wikipedia.org/wiki/ Rolla, tropeiro milionrio, magnata do jogo, ex-con- seguro. Os apartamentos podem pagar-se por
Joaquim_Rolla cessionrio do Cassino da Pampulha e proprietrio si mesmos, a administrao se encarregando de
do Hotel Quitandinha- que Time Magazine compara alug-los quando o proprietrio no os utilizar. Os
a um castelo, avalia ter custado $10 milhes de apartamentos integram o corpo do monobloco,
dlares e diz ser a ltima palavra em hotel-resor- tudo o mais se instala nos andares mais baixos e na
t-cassinos onde os brasileiros enriquecidos com cobertura.
a inflao lanam fichas coloridas no pano verde
e se esbaldam na pista de dana.3 Anunciado O conjunto JK (1950-70) a contrapartida
como uma cidade dentro de um edifcio, o bloco urbana do Mau, incorporada pelo mesmo Rolla
arqueado de 33 andares comporta 20000 pessoas, e anunciada como outra cidade vertical para
com 414 metros de comprimento (2,5 mais que 5000 pessoas, que se tornaria, segundo o ento
em Marselha), 16.5 metros de profundidade (2/3 governador Kubitschek, uma marca registrada
de Marselha) e 118, 20 metros de altura (o dobro de Belo Horizonte, feito a torre Eiffel em Paris ou
de Marselha). So 5700 apartamentos servidos o Rockefeller Center em Nova York. O empreen-
por quatro ncleos de circulao vertical exterior, dimento uma parceria pblico-privada, financiado
equivalendo a quatro blocos de 1375 apartamentos. pelo Banco Mineiro da Produo, o banco oficial
O tipo favorito o semi-duplex A de 74 m2, com do estado. Conjuga apart-hotel, apartamentos
ventilao cruzada, um dormitrio e duas varandas. e escritrios, museu de arte, cine-teatro, galeria
A seco padro o associa a dois estdios em um comercia, estao rodoviria, clube, boate, piscina,
nvel s: o B tem uma varanda e o C nenhuma. O boate, mercado, salo de beleza, banco, agncia
primeiro, com 40 m2, se dispe no lado cncavo de turismo, correio, padaria, lavanderia, servio de
do edifcio; o outro, com 20 m2, no lado convexo. empregadas, restaurantes de variados tipos, sales
H paradas de elevador a cada andar alternado. de estar, de jogos e de leitura- e escritrios. Tem
A curva mascara internamente o comprimento dos apartamentos iguais aos do Mau e cinco tipos de
corredores comuns, desde os quais se sobre ou apartamentos normais, num total de oito alternativas.
desce meio lance para chegar a cada apartamento.
O lbum promocional e a publicao feita por O conjunto ocupa duas quadras contguas em
Papadaki mostram ainda apartamentos semi-duplex declive, entre a rua superior e a intermediria
de dois dormitrios com 148 m2 e apartamentos de planas e retas; a inferior um segmento da rtula
dois dormitrios em um nvel s de 120 m2. da praa Raul Soares. O bloco A, na quadra de
cima, paralelo quelas ruas, tem XXX metros de
A publicidade do empreendimento sedutora, comprimento e 647 apartamentos em 26 andares.
acenando com a possibilidade de ter um refgio O bloco B, perpendicular, na quadra de baixo, tem
prprio, longe dos grandes centros- que surge xxx metros de comprimento e 439 apartamentos
para todos, mesmo quem no disponha de fortuna em 36 andares. Ambos so barras retas de 16,5
e tenha um ordenado apenas razovel. O con- metros de largura que recuam dos quatro lados. Os
domnio poderia ser considerado um sistema de tipos normais de apartamento ocupam trs quartos
coletivizao do conforto, mesmo do luxo. uma da extenso do bloco A. Apartamentos iguais
aos do Mau perfazem todo o bloco B e o quarto
restante do bloco A.

53
No Mau e no JK, o detalhamento da base com bordos mistilneos ou elpticos e trunca seleti-
composta varia em correspondncia com a situao vamente os pilares num ritmo quntuplo: as pontas
diversa. Os pilares em V ou W so alternativa e abertas flanqueiam expanses que avanam entre
rplica original aos apoios de Marselha- ou queles um espao raso, amplificando a extroverso da
bem mais antigos do edifcio Turun Sanomat de independncia entre laje e suporte primeiro arti-
Aalto (1928-30). A raiz orgnica da soluo mais culada no Hotel de Ouro Preto (1940-44). Da rua
clara no Pavilho da Agricultura do Ibirapuera, intermediria, a base aparece desdobrada, esca-
onde o pano de vidro transparente evidencia sua lonada. O piso do trreo semi-enterrado se expande
afinidade com galhos que se bifurcam. Niemeyer como plataforma intermediria sobre o piso no
apresenta esses pilares como dispositivo que nvel da rua intermediria. Interrompida ao longo
desobstrui o andar trreo, mas seu primitivismo da mesma, reaparece no quarteiro mais baixo, os
naturalista tambm digno de nota, e extensivo s dois tramos unidos por rampa helicoidal, como a
curvas serpentinas ou de forma livre. dos pingins projetadq por Berthold Lubetkin no Zoo
londrino (1934). O bloco B emerge da plataforma
No Mau, o andar de transio uma segunda em balano sobre uma srie de placas paralelas.
sobre-loja. Sua laje de piso congruente nas pontas Na maquete publicada em Papadaki, as empenas
com a projeo do corpo do edifcio, expandindo-se cegas e as placas extremas esto no mesmo prumo
ao centro sobre colunas normais. Trunca os pilares desde o cho; na execuo, infelizmente, as placas
num par superior de apoios inclinados e um V cheio se trocam por pilares discretos e a transmisso
correspondendo circulao da galeria comercial de carga ao cho no andar trreo se faz por
com loja e sobre-loja. De um lado, a expanso tem braos inclinados.
contorno arqueado; do outro, delineia pseudpodos
amebides como os da casa Tremaine (1948). Tem Um prisma triangular anexo abriga a circulao
afinidades a com os relevos de Arp, como quer vertical do bloco A. O bloco B tem ncleo de cir-
Henry-Russel Hitchcock, diversamente do Hotel da culao vertical interno. Faixas com janelas buraco
Pampulha (1942-43), onde a laje expandida se dividem o corpo do bloco A em trs setores, corres-
limita por curvas cnicas e compostas de conotaes pondendo a quartos de hotel, apartamentos normais
barrocas- e a elevao para a avenida mostra uma e apartamentos semi-duplex . Faixa similar divide o
base contida de ordem colossal. bloco B em um setor de apartamentos acima e de
escritrios abaixo- hoje igualmente ocupado por
Do lado cncavo, o corpo do edifcio tem por apartamentos. Em ambos os casos, o tratamento do
fachada uma grelha de concreto e alvenaria in- corpo do edifcio simplifica a proposio do Mau.
cluindo um peitoril vazado, definindo alvolos rasos O uso coletivo previsto para o andar superior se
envidraados. As varandas dos apartamentos A e registra atravs de reentrncia correndo ao longo de
B se equacionam de forma inusitada e sutil. As es- toda a fachada.
quadrias compem-se de portas que abrem contra as
paredes divisrias do apartamento e uma bandeira CONEXO HOTELEIRA, MODA PAULISTA
superior que abate para ventilao. O limite inferior A conexo hoteleira importa igualmente no edifcio
da varanda se define com o piso diferenciado, uma Montreal (1950) e no COPAN (1951-66). O
bandeira fixa constituda por veneziana e cortina primeiro encomenda do Banco Nacional Imobi-
presa face inferior dessa bandeira. No lado lirio de Orozimbo Roxo Loureiro e Octavio Frias,
convexo dos apartamentos tipo C, os alvolos se junto com a galeria Califrnia. O terreno uma
fecham de maneira mais convencional com bandeira cabea de quadra em forma de obus, limitada por
fixa constituda por veneziana, peitoril opaco e duas avenidas e sua interseco, em pleno centro
janelas de correr intermedirias. O coroamento do de So Paulo. Comportando 260 (278) estdios
edifcio comporta terrao e reas coletivas sob uma de aproximadamente 45 m2 em 24 (21) andares,
cobertura de bordos mistilneos em recuo. o Montreal no foi aprovado inicialmente como
edifcio de apartamentos, mas como hotel. Neste
No JK, no quarteiro mais elevado, a base ex- caso, a legislao permitia maior ocupao, as
pandida quase uma plataforma no nvel da reas mnimas por cmodo sendo menores e a
calada da rua superior; o trreo fica semi-en- ventilao indireta de banheiros tolerada. Os
terrado. A plataforma corta todos os pilares em W apartamentos padro ficam ao longo das avenidas
do bloco A, salvo o da ponta esquerda, aberta, de em duas alas de quatro e trs apartamentos cada,
p direito duplo. Os tridentes definem o gargalo de unidas por segmento circular com trs apartamentos
transio. No lado oposto, a plataforma se recorta especiais. Niemeyer configura uma barra arqueada

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de raio curto, com 50 metros de comprimento se A base composta reaparece com colunas de seco
retificada. O tringulo entre apartamentos acolhe convencional. No projeto publicado, o andar de
galerias, um vazio central, a torre de elevadores e transio em ambos os prdios constitui um terrao
escada. Dois outros apartamentos especiais ocupam com as colunas perifricas aparentes. Os dois
as pontas at o dcimo andar. A profundidade da terraos se unem por uma ponte. O projeto exe-
ala incluindo a galeria de 10,5 m. cutado se limita ao COPAN. O andar de transio
constitui uma terceira sobre-loja cuja expanso para
A base composta reaparece com colunas normais, a frente um terrao com a largura da calada. A
livres e visveis por trs do pano de vidro que fecha planta e a maquete publicadas mostram uma escada
o andar trreo. Uma rampa conduz ao hall dos ele- rolante e outra helicoidal possibilitando acesso inde-
vadores dos apartamentos no sub-solo, garantindo pendente. A escada reta executada no lugar da heli-
mais rea para uso comercial. A expanso frente coidal no parece ter sido desenhada por Niemeyer.
se d como marquise. A sobre-loja envidraada As colunas perifricas do terrao eram aparentes- o
velando as colunas perifricas sob o balano do andar foi fechado por fora pelo atual locatrio. A
corpo do edifcio. base expandida comporta de uma a duas sobre-
-lojas, cujas lajes ora avanam at a projeo do
O corpo escalonado comporta trs sees. As duas andar de transio, ora se recolhem evidenciando
pontas de dez andares tem paredes esburacadas. os acessos. outro exemplo da extroverso enftica
O volume intermedirio mais alto comporta duas do mecanismo da planta livre caracterstica da arqui-
zonas de tratamento diferenciado. A fita maior e o tetura moderna brasileira desde o Pavilho Brasileiro
segmento circular tem peitoris e esquadrias inter- da Feira Mundial de Nova York de 1939, pondo
caladas com placas horizontais perfuradas que a descoberto as entranhas do edifcio e fazendo
avanam para proteo solar, amplificando um confundir interior e exterior. O impacto aumenta
motivo de Mendelsohn na loja Schcken em Stuttgart porque os acessos e corredores do andar trreo so
(1926-28). A fita menor tem brises verticais entre as inclinados prolongando o declive da calada.
bordas de lajes. A interrupo da grelha horizontal
no undcimo andar reitera o gabarito dos prdios O corpo constitudo por uma barra serpentina.
vizinhos e articula a interveno com as pr-exis- No projeto publicado, metade do seu volume
tncias. Modesto, o Montreal completa quarteiro. corresponde a apartamentos estdio ou quarto e
sala de 28 a 69 m2, acessveis por uma torre de ele-
Bem mais ambicioso, o COPAN faz parte do grande vadores e escada que se conecta ao corredor central
complexo turstico imaginado por Roxo Loureiro e por rampas vencendo a diferena meio nvel entre
encomendado a Niemeyer pela Companhia Paname- a torre e o corredor. Apartamentos maiores de 94 a
ricana de Hotis e Turismo, empresa que associa ao 152 m2 so servidos por elevadores separados, mas
Banco Nacional Imobilirio a Intercontinental Hotels vinculados por corredor traseiro quela torre, que
Corporation de Nelson Rockefeller. O complexo serve de escape de incndio. Na verso construda,
deveria ser inaugurado com as comemoraes do o corredor se elimina em prol de escadas externas.
IV centenrio de So Paulo. Comportaria um hotel Niemeyer acaba por se desinteressar do projeto e
de luxo, apartamentos, cine-teatro, restaurantes, pouco provvel que tenha responsabilidade por
galeria comercial, jardins suspensos e piscina.H essa modificao. Como o Montreal, as fachadas
discrepncias entre o projeto publicado por Pa- para a rua so constitudas por lminas paralelas,
padaki e o projeto executado. Em qualquer caso, o interrompidas duas vezes, na altura do undcimo
partido maximiza o aproveitamento do terreno de andar e outra mais acima. Entretanto, no COPAN a
forma irregular na avenida Ipiranga, definindo uma justificativa parece ser puramente plstica, a pausa
rua interna articulada com passagem de pedestres que reala o motivo repetitivo. A cobertura com
existente, uma quadra para o hotel e uma cabea superestrutura elaborada no projeto publicado se
de quadra curvilnea para o edifcio COPAN. O substitui no construdo por um volume mais simples,
hotel um bloco reto, de andares, no executado: mas igualmente recuado das bordas.
em seu lugar se ergue um banco. Nas duas verses,
o edifcio se configura como uma barra curvilnea A conexo hoteleira se torna vestigial no ltimo
de 32 andares no alinhamento da rua interna. O projeto paulista de Niemeyer, outra incorporao
nmero de apartamentos da ordem de 1100, o do Banco Nacional Imobilirio, em cabea de
comprimento seria de uns 140 metros se retificado e a quadra de porte similar ao terreno do Montreal,
profundidade 16.5 metros. mas mesclando apartamentos de padro mais alto
com galeria comercial e restaurante. O edifcio Eiffel

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(1955) ocupa terreno triangular na ponta de quar- camente um Y curvilneo extrudado, topologicamente
teiro com apenas uma testada livre, de frente para similar ao volume do Eiffel e podendo passar por
a praa da Repblica. A base expandida frontal uma verso mole do p-de-galinha corbusiano.
e conta trs pavimentos sobre ampla garagem no Em outras palavras, uma barra composta, topolo-
subsolo. Envidraado por trs da colunata externa, o gicamente aparentada barra dobrada. Retificado,
andar trreo abriga dezesseis lojas e trs vestbulos o comprimento do edifcio cerca de 40 m com
associados circulao vertical. O piso inclinado profundidade de uns 10 m. Um apartamento tem trs
da galeria acompanha o suave declive da calada, dormitrios e 136 m2 de rea privativa, o outro tem
A sobre-loja opaca e perfurada em balano cobre o quatro e 225 m2, ambos com dependncia completa
terreno inteiro. O restaurante acima se envidraa por de empregada e iluminao e ventilao diretas,
trs da colunata externa do corpo em balano, entre atendidos por um ncleo de circulao central.
o volume inferior esparramado e o superior contido. Os apartamentos do ltimo andar tm acesso
cobertura, que conta apenas com um banheiro. O
O corpo do edifcio uma barra dobrada e esca- coroamento feito por uma platibanda que serve de
lonada de 55 m de comprimento (se retificada) e 8 peitoril ao terrao.
m de largura, contendo 54 apartamentos dplex de
dois e quatro dormitrios. Niemeyer transpe para A base composta peculiar. O gargalo entre
uso residencial, num parcelamento pr-moderno, o corpo de forma aparentemente livre e a base
o arranha-cu cartesiano com planta em p-de- triangular ocupando todo o terreno o andar de
-galinha, que Le Corbusier destinara para escritrios acesso pedestre, trreo numa ponta e elevado na
ou apartamentos na cidade verde, no Rio e em Hel- oposta. O vazio dessa base contida s se in-
locourt. Ou quem sabe, vai direto fonte e atualiza terrompe pela portaria e pelas placas que apiam
o Perret da rua Franklin. Os apartamentos menores, a geometria complexa do corpo do edifcio, ora
com 89.5 m2, constituem a placa central de 23 avanando sobre a calada nas pontas de cada
andares, paralela ao alinhamento da praa. Os elevao, ora recuando ao centro para trs dos
maiores, com 196 e 208 m2, ficam nas duas alas de limites do terreno. As placas propostas no bloco B
11 andares, esquerda e direita. A cobertura do JK reaparecem com arestas vivas, que minimizam
um trplex. Como nos demais casos, as empenas so o seu peso visual. Transparente quando em vista
cegas, o coroamento indicado pelo espessamento frontal desde a praa, a base se fecha vista desde
da laje de cobertura. A fachada para a praa se as esquinas.
apresenta como uma malha que alterna, no sentido
horizontal, elementos opacos e translcidos, e no O corpo outra instncia do tipo de soluo
vertical, faixas envidraadas e faixas opacas, de- adotada no Montreal e no COPAN como no
marcadas pelas lajes dos pavimentos. tratamento edifcio Tringulo paulistano (1955) e no Banco
em baixo relevo similar ao adotado por Reidy para Mineiro da Produo belo-horizontino (1955). Um
os blocos baixos do Pedregulho. andar corresponde a cada trs vos entre placas
horizontais. Os parapeitos em alvenaria rebocada
ORTODOXIA, EM MINAS E BERLIM ganham incrustaes de pedra que acrescentam
O programa bem mais ortodoxo nos dois projetos um toque de rusticidade. Aqui no entanto no h
residenciais contemporneos do Eiffel. O edifcio empenas, h continuidade de linhas, interrompida
Oscar Niemeyer (1955), na praa da Liberdade apenas pelo ncleo de circulao vertical opaco,
de Belo Horizonte um clssico edifcio de apar- um caule esbelto. Segundo Niemeyer, a inspirao
tamentos burgus, sem nada de comum a no ser para o partido lhe ocorreu ao observar uma pilha de
a garagem. O empreendimento iniciativa de discos em um canto. O volume extrudado a partir de
Lcia Machado Almeida, irm do poltico mineiro uma planta que evoca tambm um trevo ou pssaro
Cristiano Machado, visando aproveitar ao mximo de asas abertas reitera a tendncia ps-guerra de
permitido o terreno de que dispunha, uma micro- Niemeyer de substituir aluses clssicas por aluses
-quadra triangular de aproximadamente 30 metros biomrficas, como os pilares em V ou W- mas passa
de lado e forte declividade. O financiamento vem igualmente por verso de um dos arranha-cus de
do mesmo Banco Mineiro da Produo que apia vidro de Mies van der Rohe (1922).
o conjunto JK- cuja sede igualmente projeto
de Niemeyer. O edifcio para a Interbau 1957 foi projetado
aps uma nica visita do arquiteto a Berlim (1955),
O edifcio tem nove andares-tipo com dois apar- integrado ao plano de reurbanizao do bairro
tamentos por andar num volume que esquemati- Hansaviertel, demonstrao exemplar de zona

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residencial moderna, com edifcios de uso exclusivo por terrao e parapeito baixo, se localizam ginsio,
isolados no meio do parque. A vizinhana inclui piscina e outras instalaes esportivas. O mdulo
uma barra de Egon Eiermann e uma torre de van 3,50 m, comprimento 71,25, a profundidade 15,
der Broek & Bakema no entorno imediato, Alvar 5 metros. A torre de circulao um envelope curvo
Aalto e Walter Gropius alhures. Le Corbusier faz sua com elevadores e rampas.
proposta j mencionada para outro stio, Charlot-
tenburg. O programa proposto por Niemeyer o Os dois volumes envidraados que abrigam as
de um edifcio de apartamentos sem comrcio, mas portarias e as caixas de escada so elevados de um
equipado com servios comuns na cobertura e num metro em relao ao nvel do terreno num soclo de
andar intermedirio, pagando tributo nesse sentido pedra rstica. A base do edifcio se mostra porosa
unidade de habitao de Marselha. e penetrada por rota pblica, como o Ministrio da
Educao exemplar, mas com recesso dos volumes
Como ocorre com Le Corbusier, h um projeto inicial das caixas de escadas em relao projeo
e outro projeto executado. No caso do arquiteto das pontas da barra. Paredes de pedra, paredes
brasileiro, ambos so barras retas soltas no terreno. rebocadas e incrustadas com pedras, paredes
O corpo se ergue sobre pilares em V, limitando um azulejadas e painis de vidro aparecem nas pers-
trreo com portarias e diversas caixas de escada. pectivas publicadas temperando a transparncia e
Trata-se de uma base contida, articulada, atravs enriquecendo consideravelmente a gama de texturas
de uma passarela, com a torre de elevadores. do projeto.
que do acesso ao trreo, ao andar intermedirio
diferenciado e cobertura. O estacionamento ao Como no Ministrio, o cho limitado e tratado para
ar livre. O partido permanece substantivamente o alm da projeo da barra expande a base. A
mesmo: uma barra residencial com o mximo de esplanada assim delineada acolheria dois volumes
altura e o mnimo de paradas de elevador e ruas in- diferentes emoldurando a entrada, um similar ao res-
ternas, garantindo ventilao cruzada e duas orien- taurante proposto antes para o Parque do Ibirapuera
taes por apartamento normal junto com o mximo e outro, abobadado, de funo no identificada. O
de privacidade no seu acesso, cada patamar de abrigo para a parada de nibus est correlacionado
escada compartilhado s por dois apartamentos. rampa da portaria diretamente articulada com
a torre de elevadores. O desenho publicado em
O projeto inicial empilha trs edifcios de quatro Papadaki mostra a barra com dezessete mdulos
andares acessveis s por escada. O trreo d ao invs dos dezenove que constam nas plantas,
acesso s cinco caixas de escada levando aos apar- mas mantm o princpio do nmero par de pilares
tamentos do 2, 3 e 4 andares- e inclui passagem limitando um nmero impar de vos livres.
de carros levando ao estacionamento descoberto
atrs e passagem pblica de pedestres entre os dois O corpo do edifcio se prope envidraado, com
volumes em que se aglutinam essas caixas. O andar empenas cegas. O andar intermedirio aparece
intermedirio diferenciado o oitavo. Servindo de como uma fenda nas duas fachadas longitudinais,
galeria de acesso s caixas de escada, leva, atravs envidraado por trs das colunatas perifricas.
das mesmas, a trs andares abaixo- o 5, 6 e 7- e Como a esplanada, a cobertura colonizada por
a trs acima- o 9, 10 e 11. Os nove andares-tipo volumes de forma especial, uma construo abo-
tem dez apartamentos com cozinha e banheiros badada para o ginsio qual se acopla uma laje
internos, distribudos em dezenove mdulos, corres- de bordos mistilneos feito lngua, acomodando o
pondendo no trreo a dez pilares em V que limitam estar junto piscina.
nove vos. So nove apartamentos de dois dormi-
trios e um apartamento de um dormitrio de largura Em prol do conforto, o projeto construdo reduz para
por andar, este acessvel pela caixa de escada que trs o nmero de andares acessveis s por escada.
se segue a uma caixa extrema. A distncia entre O andar intermedirio diferenciado agora o sexto.
essas caixas fica menor que a padro, mas dis- So seis os andares-tipo, com doze apartamentos e
farada no trreo por sua associao num dos dois seis caixas de escada. O nmero de apartamentos
volumes em que se aglutinam as caixas de escada. diminui, de 90 para 72. Os apartamentos tem
agora varanda de um lado e recebem ventilao
O andar intermedirio diferenciado imaginado e iluminao direta em todas as peas. O par de
feito um clube, com espao para festas, auditrio e apartamentos de dois dormitrios alterna com o
salo de jogos, alm de duas varandas ao longo do grupamento de um apartamento de um dormitrio
comprimento do prdio. Na cobertura, circundados e outro de trs. O subsolo se prolonga ao longo de

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toda extenso do edifcio, com 47 depsitos para os habitao coletiva de Niemeyer em solo brasileiro.
apartamentos, dois depsitos de uso do condomnio, Mau, conjunto JK, COPAN, Montreal e Eiffel so
lavanderia e local para guarda de bicicletas. promscuos, pem loja em baixo da casa, sem
controle nenhum sobre o que l se vende. Seus
Em prol da economia, a esplanada desaparece, servios, comrcio e equipamentos se expandem
substituda por gramado, a rampa de acesso ao no rs do cho, acessveis a todo o mundo- ou
nvel trreo se implanta paralela barra. A torre de quase, seguindo, alis, o bom exemplo do edifcio
circulao se torna triangular e se acerca ao corpo Nova Cintra no Parque Guinle de alto padro. E
do edifcio, as rampas se eliminam. O andar inter- como todos os edifcios desse conjunto projetado
medirio se reduz a uma fita de seis apartamentos por Lucio Costa (1943-48, 51 53), arquiteto bem
e uma galeria. A rea total construda de 5.084 m2 mais ecltico do que se pensa e ao contrrio das
inclui 78 apartamentos de rea mdia por volta dos unidades corbusianas, nenhum dos edifcios em
75 m2. A cobertura um simples terrao murado, questo prisma puro, todos tem torre acoplada de
salvo por uma pequena parte, comportando cozinha circulao externa. Exclusive o da Liberdade, nos
e trinta depsitos que complementam os do subsolo. pisos trreos, as colunas externas se destacam na
O comprimento e a profundidade aumentam para frente de panos de vidro: o pilotis aberto apenas
72 e 15 m, a altura diminui para 28 m. episdico e sempre de uso pedestre, galeria. Mas
at nesse edifcio, que no se apia em colunas mas
A proporo muda tambm. O mdulo estrutural em placas, o trreo vazado no acessvel dire-
de 6,20 m, correspondendo s paredes divisrias tamente de todos os lados porque o terreno cai e a
de concreto entre apartamentos. Os pilares em V se garagem aflora.
tornam mais abatidos, esteticamente menos satisfa-
trios se comparados com as propores originais, Ao contrrio das unidades corbusianas, os edifcios
visveis no Palcio da Agricultura do Ibirapuera de habitao coletiva de Niemeyer so navios
(1954) ou no Hospital Sul Amrica (1952). Como atracados- at o do Hansa, tambm com torre de
o nmero de mdulos par, h uma duplicao de circulao externa apesar do trreo de pontas
pilares: um conjunto de quatro pilares com trs vos vazadas. E, salvo este, talvez, todos so indiferentes
se justape a outro de trs pilares com dois vos. As utopia. Pensando bem, no tem falanstrio na
paredes ao longo da elevao para a torre viram linhagem, descendem do hotel, e no dos Ritz re-
corrimes, aumentando a permeabilidade da base e finados mas dos Waldorfs prosaicos e efervescentes,
banalizando-a ao mesmo tempo. vulgares, capitalistas, transitrios. Aceitam a vida- ou
a cidade- quase como ela . No tem grandeza
A fachada de entrada inverte a proposio original. conforme a nada, talvez respondam apenas ao que
Os andares tipos se apresentam em recesso e o os cdigos permitem. Decididamente, carecem de
andar intermedirio diferenciado se envidraa virtude, quando no de conscincia do social.
no prumo. No h mais o contraste forte entre o
recuo dos pilares e o volume do corpo avanado, Sim, como o edifcio do Hansa, o Mau est no
a alternncia entre colunatas aparentes e panos verde mas o Mau luxo, focado no fim de semana
de vidro. No lado oposto, intercalam-se bandas folgazo e passageiro. Apesar das muitas oportu-
transparentes, parapeitos pintados de ocre e bordos nidades a seus ps de fazer esporte, o cassino e
de laje em contraste com a torre de elevadores o a vida mundana esto demasiado perto. Nem JK
volume de circulao vertical azulejado. O resultado e COPAN se instalam em arcdia. Miram praas
no ofende, mas tampouco entusiasma. As empenas importantes, a Raul Soares em Belo Horizonte e a
ganham tiras de vidro correspondendo iluminao praa da Repblica em So Paulo, mas antecipam
dos banheiros. O muro elevado do terrao se enfeita a futura selva de pedra, fincados no corao da
com pequenos rasgos tmidos. Considerando ainda metrpole. So arautos do que Rem Koolhaas chama
a base empobrecida, no estranha que Niemeyer de cultura da congesto, condensadores sociais da
renegue o projeto. A fora do COPAN resistiu a mesma estirpe que o Rockefeller Center.
tudo. A fineza do projeto berlinense era muito ca-
minho para a areia dos burocratas e engenheiros Montreal e Eiffel tem escala menor, mas igual
europeus. propsito, a substituio tipolgica que verticaliza e
densifica, e se impe e agride, no obstante aquele
AS FARPAS DA LIRA defrontar a praa Alfredo Issa, o outro mirar a
O edifcio da praa da Liberdade o nico ex- mesma praa da Repblica. Mas a transgresso re-
clusivamente residencial na srie de edifcios de lativa, acata uma disciplina urbanstica pr-moderna.

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O JK se estabelece sem protesto numa matriz hauss- sua tirada, para olhos que sabem ver, Niemeyer
maniana. COPAN, Montreal e Eiffel so operaes no se ocupa s com palcios, tambm faz suas
de completamento de quarteiro com grau de choupanas.
complexidade diverso, incluindo, no primeiro caso,
o parcelamento que introduz o hotel-quarteiro- e a Essas choupanas so mais diversas em aspecto que
articulao com a passagem de pedestre existente. as unidades de habitao corbusianas, embora
a volumetria tripartida seja comum. As bases do
Em todos os casos, a cidade funcional e pura ideada francs so simples e vazadas, recessivas, com
na Carta de Atenas no importa. Melhor dizer, mnima expanso. Os apoios vem em dois sabores,
por oposio, que esses projetos apontam no a plstica musculosa de Marselha substituda logo
para uma cidade tradicional mas para uma cidade por placas estritas que atenuam a distino entre
figurativa, e contempornea. Niemeyer pactua base e corpo do edifcio sem perder de todo as
com uma cidade de ruas quase- corredores e de conotaes antropomrficas. As bases de Niemeyer
quarteires quase- fechados, onde a continuidade so quase fechadas e compostas, ainda que ves-
e o alinhamento ao longo do quarteires e das tigialmente; no mnimo duplamente articuladas no
ruas prevalecem sem platibanda necessariamente plano vertical,. A direo, a altura e a configurao
uniforme, onde o amor ao parque no mata nem da expanso aumentam a variedade, como o seu
a praa nem o ptio, e a interdependncia entre grau de continuidade e porosidade, a fragmentao
espao aberto e volume construdo continua vigente. ou a integridade das elevaes. E so cinco os tipos
E essa cidade mineral, feroz. Mesmo quando h de apoio empregados: as colunas de seo elptica
arvore, ela est contida, enjaulada por canteiros, ou circular, as placas retas de bordos normais ou
muros, calada. Lrico Niemeyer? Perverso polimorfo afilados e os pilares em V ou W de feio vegetal,
seria mais apropriado. E pragmtico tambm, dada igualmente enfticos em apartar a base do corpo,
a carncia de infra-estrutura nas cidades brasileiras altos de um andar ou equacionados como alter-
fora do centros ou das periferias de luxo- igualzinho nativa ordem colossal e combinados, qual no
cidade europia de anos atrs. Parque Guinle, com a extroverso do mecanismo da
planta livre.
Isolado junto ao centro cvico e representativo,
praa da Liberdade prestigiosa, o edifcio Niemeyer O corpo da unidade corbusiana uma barra reta
tampouco se salva porque demasiado idiossin- alveolar salvo uma empena cega, com mnimas va-
crtico, obviamente reduto de classe privilegiada, riaes de comprimento, profundidade e altura. Os
proibitivo, fortaleza intransponvel no obstante o balces caracterizam o uso residencial. Na obra do
trreo poroso. Resta o Niemeyer do Hansa plas- brasileiro, a torre de circulao se destaca do corpo-
ticamente degradado, estruturalmente mutilado, barra ou variante de barra com empenas cegas,
sozinho em terra estranha e um bem comportado arqueada com raio longo ou curto, serpentina,
comparsa na operao bem intencionada de dobrada ou composta. Altura e comprimento ficam
concretizao da Cidade Verde. Ningum lhe deu em aberto- mas este no passa dos 140 m, e a
muita ateno, porm. Os palcios de Braslia profundidade menor que a corbusiana. Numa
roubaram-lhe a cena- assim como a excluso dos verso, o corpo vem alveolar e raso- mas pode
operrios do Plano Piloto, que afinal to pouco virar varanda. Noutra, se trata em baixo-relevo.
responsabilidade do arquiteto como a encomenda Multi-laminar e nervurado, estriado, estratificado,
do Pedregulho. cheio de ranhuras, tem conotaes tanto naturais
quanto mecnicas, evocando rocha sedimentar ou
OS DADOS DO OFCIO mil-folhas, grelha ou persiana. Internamente, a trans-
Mas o Niemeyer-Haus do Hansa tem planta e seco parncia das fachadas surpreende. A multiplicao
bem competentes, intento de diminuir os custos do de placas horizontais unifica o corpo e dificulta a
elevador ainda vlido, uma parada a cada seis percepo da altura real, usualmente calculada
andares. O semi-duplex alternativa espacialmente por nmero de andares. A idia no particu-
atraente- que van den Broek e Bakema adotam em larmente domstica, podendo acomodar escritrio
torre vizinha do Niemeyer-Haus. E Bonduki tem de andar livre ou compartimentado, como no Banco
razo. Niemeyer trabalha ou com apartamentos Mineiro da Produo. Como na Vila Savoye, s a
que no diferem em rea da habitao dita social, modulao das esquadrias condiciona a comparti-
o Pedregulho ou as unidades corbusianas. ou com mentao dos interiores.
volumes que abrigariam apartamentos menores,
o Eiffel e o edifcio na Liberdade. A despeito de

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O coroamento um ponto de concordncia, jogo de independente, a laje plana e o teto-terrao, nem a
volumes que cada arquiteto desenvolve a seu jeito. janela horizontal e o brise-soleil, sequer a planta e a
Niemeyer se alinha com a sensibilidade existen- fachada livres.
cialista do ps-guerra, sem descartar os ideais de
leveza e de finura, ou prescindir do revestimento Na verdade, o alinhamento de Niemeyer com Le
nas suas placas delgadas. Sua obra contrasta Corbusier nunca excluiu o antagonismo, o interesse
com a guinada brutalista de Le Corbusier, que em fazer diferente. Quando se valoriza a inovao,
se inclina para o grave e o pesado, os materiais embora aceitando-a relativa, a influncia surge
de acabamento spero, o claro-escuro intenso, a tambm como interdio, conscincia da forma
elevao dramtica e mesmo rude. Le Corbusier se que no convm repetir porque de algum modo
faz arcaico, se mostra estico. Niemeyer opta por consagrada. Nesse sentido, a influncia estimula a
um primitivismo suave- e defende um epicurismo alternativa ou rplica. Assim, o projeto da Cidade
realista, em que a busca da fluidez prazenteira no Universitria do Brasil em que Niemeyer trabalha
desconhece a convenincia da retido, e o delrio sob a direo de Lucio Costa usa os mesmos ele-
nunca perde a medida. mentos mas tem partido oposto ao projeto anterior
em que trabalha sob a direo de Le Corbusier. O
Sem dvida, as choupanas de Niemeyer se podem mesmo cabe dizer do projeto definitivo brasileiro
dizer unidades de habitao. Ilustram um tipo de do Ministrio da Educao no Castelo em relao
habitao coletiva com equipamentos e servios proposta corbusiana para a Beira-Mar. Nas Naes
fisicamente integrados, componente reproduzvel- Unidas, Le Corbusier subdivide o terreno em dois
enquanto esquema- de um sistema de ocupao e largos, Niemeyer prefere a grande praa.
ordenao territorial especfico. Mas so unidades
de habitao brasileira, navios atracados e no No estranha pois que o brasileiro rejeite a frmula
navios singrando o verde, alternativa e rplica a do navio singrando o verde ou pelo menos sua
suas congneres corbusianas, fundadas sobre razes exclusividade. Se o caso vincular o navio atracado
diversas e desenvolvidas como progresso. O Mau obra corbusiana, ele est mais prximo do edifcio
a verso campestre; o JK e o COPAN, a metro- Clart no quarteiro oitocentista de Genebra que
politana; os projetos do Hansaviertel, a suburbana da unidade no parque de Marselha, mais afim- a
mais perto de Le Corbusier pela interiorizao dos despeito das diferenas de funo- s escolas sobre
equipamentos. O Montreal e o Eiffel so fragmentos, oficinas da Cidade Universitria carioca que aos
o prdio na Liberdade a exceo que confirma apartamentos sobre pilotis da Cidade Radiosa. Di-
a versatilidade do arquiteto. E, se um certo grau ferenas de funo parte, o navio atracado segue
de indiferena funcional constitutivo do tipo, a a trilha do edifcio-quarteiro de base expandida
diversidade de suas manifestaes no ilimitada. recorrente na arquitetura moderna de base carioca
O tratamento do corpo define sries. O Mau, o entre 1936 e 45, como o prprio Ministrio, o
COPAN e o Montreal perfazem uma, o Mau e o JK Palcio da Prefeitura de Reidy, o Instituto Nacional
integram outra. de Puericultura do prprio Niemeyer, a sede da
VFRGS de Reidy e Moreira, a Escola Mecnica
A GUISA DE CONCLUSO Industrial para o SENAI dos Roberto.
A predisposio a tratar a habitao social como
categoria estanque de outros tipos de habitao Isenta de obsesso arcdica, a unidade de ha-
em ltima instncia preconceito, do mesmo modo bitao brasileira remete a uma imagem dura de
que a predisposio a enfatizar a influncia de Le metrpole que no , porm, alheia vanguarda
Corbusier sobre a arquitetura moderna brasileira moderna. A base composta refina a superposio
em geral e Niemeyer em particular. Influncia de comrcio e residncia que Ludwig Hilberseimer
palavra complicada na crtica de arquitetura batiza de Cidade Vertical (1924), crtica explcita
contempornea. Entendida simultaneamente como a da Cidade Contempornea corbusiana reapre-
autoridade, o prestgio, o crdito desfrutado por um sentada em A Arquitetura da Grande Cidade
arquiteto e o impacto que sua obra exerce sobre a (1927)- onde os apart-hotis e os hotis norte-ame-
de outro em termos formais, implica quase sempre ricanos se examinam em detalhe e, quer na verso
desvalorizao da obra do ltimo por subordinada, citadina, quer na verso resort de massa, se registra
derivativa, carente de originalidade. Entretanto, devidamente a simples distino entre os usos va-
a inovao formal no necessariamente uma riados- muito dos quais pblicos- nas plantas baixas
virtude, nem pode jamais se pretender absoluta. e o uso residencial privado no corpo do edifcio.
Afinal, Le Corbusier no inventou nem o esqueleto Alis, a Cidade Vertical um dos precedentes

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4 Os alvolos so para o city-block de Wladimiro Acosta (1928-35), projeo da barra e ligeiramente mais elevada que
similares em dois alternativa ao crescimento catico de Buenos Aires. o terreno em volta: uma variante de base composta,
edifcios de apartamentos Conterrneo, colega e amigo de Warchavchik, sem expanso alm do corpo do edifcio.
contemporneos Acosta trabalha no Brasil de 1930 a 31, compa-
premiados, o Kips Bay recendo ao Congresso Pan-americano de Arquitetos O impacto plstico menor que o das realizaes
Plaza de 1957-63, Nova organizado por Jos Marianno. anteriores do arquiteto. A maior neutralidade , em
York, e os Society Hill parte, funo do programa simplificado: os apar-
Apartments de 1957-64, provvel que nenhum desses exemplos fosse tamentos so convencionais e no h equipamento
Filadlfia, ambos de Pei, desconhecido de Niemeyer, dada a difuso da associado s barras; em parte, da repetio,
Cobb, Freed & Partners. arquitetura germnica moderna no Brasil atestada menor altura e baixa densidade, da ausncia de
pelos conjuntos habitacionais dos IAPs e pelas contraste com o entorno. O tom de unidade de
crticas de Lucio Costa em Razes da Nova Arqui- vizinhana e no de unidade de habitao. Au-
tetura. Mas certo que de hotel norte-americano sncia de equipamento parte, a diferena com Le
Niemeyer entendia, ele que havia morado quase um Corbusier subsiste em termos de edifcio. Apesar da
ano em Nova York quando do projeto do Pavilho circulao vertical internalizada, do pilotis vazado
Brasileiro para a Feira Mundial de Nova York de e dos jardins, o navio continua atracado. O trreo
1939. Alm do mais, Niemeyer no precisava ainda um convs de pedestres, no se converte
viajar para entender de hotel moderno na sua em esplanada confundvel com terreno. O edifcio
operao, mesmo que o Rio no tivesse a mesma no pousa no solo aparentemente intocado, se
aura metropolitana que Nova York ou Buenos Aires. encrava fazendo toca, viola a natureza, interrompe
A distino entre base multifuncional pblica e corpo sem disfarce o fluir natural das coisas. Em ltima
residencial privado caracteriza tanto o Hotel-Cassino instncia, para Lucio que planeja e Niemeyer que o
Quitandinha de 1944, a verso nativa do resort de endossa, arcdia e metrpole so farinha do mesmo
massa com que o Mau vai se articular, quanto os saco, to artifcio uma como a outra, qui um to
hotis de luxo cariocas no perodo entre-guerras, o necessrio quanto o outro.
Palace na Avenida Rio Branco de 1919, demolido
em 1957, o Copacabana Palace de 1924 e o
Glria de 1922, que mostra ainda hoje a sua base
expandida frente do aterro do Flamengo. MONNIER, Grard (2002). Le Corbusier: Les units
dhabitation en France. Paris: Belin.
A expanso da base se reduz a uma rampa na Nie-
meyer-Haus construda e desaparece por completo SBRIGLIO, Jacques (2004) Le Corbusier: LUnit
das super-quadras residenciais de Braslia, que dHabitation de Marseill.e avec Rez-les-Nantes,
Lucio Costa equaciona contemporaneamente mais Berlin, Briey-en-fort, Firminy. Basel: Birkhauser,
para cidade de interior que para metrpole, mais 2004.
para gramado que asfalto. Niemeyer no se ope
quando do projeto da SQS 308, supostamente de BAHIMA, Carlos Fernando Silva (2002). Edifcio
sua autoria. Como no esboo de Lucio, as barras moderno brasileiro: a urbanizao dos cinco pontos
de seis andares em balano sobre pilotis trreo se de Le Corbusier 1936-57. Dissertao de Mestrado.
dispem ortogonalmente em duas orientaes, em Porto Alegre: PROPAR.
contraste com a rua interna sinuosa sem sada, ao
longo da qual estacionam os visitantes, e os equi- BOTEY, Josep Maria (1996). Oscar Niemeyer.
pamentos baixos, o comrcio a um lado. As barras Obras y proyectos. Barcelona: Gustavo Gili.
tem empenas cegas e duas fachadas longas: uma
se esconde por pano de combogs e tem jeito de BRUAND, Yves (1981). Arquitetura Contempornea
fundos; a outra ganha aspecto alveolar pela grelha no Brasil. So Paulo: Perspectiva.
de proteo solar aposta, maneira do Ministrio
de Educao4. O pilotis tem os apoios em V cheio, COMAS, Carlos Eduardo (2002a). Moderna (1930
livre de fechamento outro que portarias e os ncleos a 1960), in MONTEZUMA, Roberto. Arquitetura
de circulao vertical excepcionalmente internos, Brasil 500 anos uma inveno recproca. Recife:
ao invs de interceptarem as barras maneira dos UFPE.
apartamentos do Parque Guinle que Lucio d como
referncia ou dos outros edifcios de habitao COMAS, Carlos Eduardo (2002b). Prcisions brsi-
coletiva de Niemeyer. As garagens em subsolo liennes sur un tat pass de larchitecture et de lur-
afloram definindo uma plataforma congruente com a banisme modernes daprs les projets et les ouvrages

61
de Lucio Costa, Oscar Niemeyer, MMM Roberto, PETIT, Jean (1995). Niemeyer. Pote dArchitecture.
Affonso Reidy, Jorge Moreira & cia., 1936-45. Tese Lugano: Fida Edizioni dArte (verso brasileira:
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modernos a partir dos projetos e obras de Lucio PUPPI, Lionello (1987). Guida a Niemeyer, Milano:
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Reidy, Jorge Moreira & cia., 1936-45. Porto Alegre: de Oscar Niemeyer, Rio de Janeiro: Revan, 1988).
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complte, 1934-38.

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complte, 1938-46.

LE CORBUSIER (1953). Le Corbusier. uvre


complte, 1946-52.

LE CORBUSIER (1958). Le Corbusier. uvre


complte, 1952-57.

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Niemeyer. London: Thames and Hudson.

PENTEADO, Helio, ed. (1985). Oscar Niemeyer.


So Paulo: Almed.

62
63
Professora livre docente da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP, arquiteta e
urbanista. Foi Relatora Especial para o Direito Moradia Adequada do Conselho de
Direitos Humanos da ONU, entre 2008 e maio de 2014 e autora de vrios livros
e artigos sobre questes urbanas e habitacionais. Colabora quinzenalmente com a
Folha de S. Paulo e o portal Yahoo, e mantm o Blog da Raquel Rolnik (raquelrolnik.
wordpress.com), onde escreve regularmente sobre questes urbanas.

Publicado em08/01/16porraquelrolnik Transformar radicalmente esse modo de fazer


poltica abre a perspectiva de que a poltica urbana
Em meio ao terremoto poltico-econmico que possa de fato atender s necessidades dos cidados
marcou 2015, vale a pena pensar que perspectivas em cada cidade, e no s expectativas de lucro nos
essa crise traz para as cidades brasileiras em 2016. negcios de empresas financiadoras de campanhas,
Um dos motivos principais da crise a emergncia apoiadas em suas relaes com partidos polticos
no sentido de tornar pblicos, visveis e conhecidos e seus representantes nos legislativos e executivos
dos mecanismos e relaes que aliam o interesse pas afora.
de grandes empresas com os de grandes partidos
polticos, e que, historicamente, tm enorme impacto Para alm disso, em funo da crise econmica j
na poltica urbana. estamos vivendo uma forte reduo de investimentos
pblicos, e as pessoas j tm menos dinheiro no
possvel at mesmo afirmar que a poltica urbana bolso e menos capacidade tanto de gastar como de
tem sido, na sua quase totalidade, definida por essa poupar ou investir. claro que os efeitos da recesso
relao, que tem o poder de determinar, a partir de so muito negativos, especialmente para a po-
acordos entre empresas, partidos e governos, que in- pulao mais pobre, que mais depende de polticas
vestimentos sero feitos, assim como onde e de que pblicas. Mas existe um outro lado nessa histria
forma a cidade se desenvolver. Os anos de abun-
dncia de dinheiro, inclusive, alimentaram de forma Outros momentos de crise econmica e reduo
avassaladora esta mquina perversa de associao drstica na capacidade de gastos dos governos
entre interesses privados e as polticas pblicas, penso especialmente nos anos 1990 mostraram-se
com megaprojetos milionrios e obras faranicas de muito frteis em termos de polticas municipais
questionvel necessidade. inovadoras, particularmente no campo da moradia
e da poltica urbana. Foi nesse perodo que con-
Hoje esse modus operandi que exerce enorme in- seguimos realizar experincias de construo de
fluncia no destino de nossas cidades est finalmente moradias populares com mutires e autogesto dos
em xeque. Assim, apesar das dificuldades que moradores, avanamos nos processos de reconhe-
momentos de crise apresentam, esse um primeiro cimento e urbanizao de favelas, com programas
elemento que pode ser muito positivo para o futuro implementados com a participao direta da po-
de nossas cidades, desde que estejamos dispostos pulao, desenvolvemos experincias de oramentos
a ir at as ltimas consequncias para superar esse participativos enfim, foram tempos de escassez
modelo, que envolve hoje, repito, a totalidade dos em que governos conseguiram se virar e mobilizar
grandes partidos no Brasil. a populao para enfrentar nossos grandes desafios.

64
Raquel Rolnik

O QUE ESPERAR DA POLTICA URBANA EM 2016?


OU O LADO BOM DA CRISE

A diferena que, naquela poca, novos partidos construo de mudanas profundas se estes so
de expresso popular ainda estavam nascendo ou se tempos difceis, que possam ser tambm tempos
consolidando, repercutindo anseios e necessidades de transformao, inovao e criatividade para
da populao em nvel local. Foi quando admi- formular e implementar polticas alternativas, me-
nistraes democrtico-populares foram eleitas e lhores e mais eficazes do que parte do que fizemos
polticas inovadoras, com profundo sentido redistri- na farra dos anos de fartura.
butivo e desejo de radicalizao democrtica, foram
experimentadas. Tudo isso foi esvaziado, quando *Publicado originalmente nosite da Folha.
no totalmente desmontado, na era da abundncia,
quando at mesmo os novos partidos, j com grande
presena no cenrio poltico nacional, escolheram o
caminho da velha forma de fazer poltica.

importante que se diga, porm, que embora o


mundo da poltica em geral esteja muito conta-
minado por essas velhas prticas, isso no significa
que a totalidade dos parlamentares e detentores de
cargos polticos tenha adotado esta posio. Muitos
foram marginalizados, ou sequer tiveram espao
para crescer dentro dos partidos, por no com-
pactuar com tais prticas. O enorme desafio para
todos que fazem poltica com seriedade constituir
novas lideranas capazes de ecoar os desejos de
mudana que existem na sociedade.

As duas grandes incgnitas que 2016 nos coloca,


portanto, so: se conseguiremos de fato desmontar
e enterrar esse velho modo de fazer poltica, e
se teremos capacidade de inovar na elaborao
de polticas pblicas para enfrentar o cenrio
econmico adverso.

Enfim, muitos atravessaram 2015 com perplexidade


diante da atual situao. Prefiro ser mais otimista e
vislumbrar, no horizonte de 2016, a esperana de

65
Licenciada en Ciencias Polticas por la Universidad Autnoma de Barcelona (UAB).
Master en Polticas Pblicas y Sociales en la Universidad Pompeu Fabra (UPF).
Estudios de Doctorado UPF. Funcionaria y actualmente alcaldesa de Santa Coloma
de Gramenet.

66
Nria Parlon Gil
RESILIENCIA LOCAL, DEMOCRACIA Y EMPODERAMIENTO;
MS ALL DE LOS LMITES FORMALES DE LA
PLANIFICACIN URBANSTICA:
La experiencia de rehabilitacin en Santa Coloma de Gramenet.

La Ciudad de Santa Coloma de Gramenet (municipio Pirineos, nos permite cargarnos de razones para dar
de Barcelons, en el margen izquierdo del Ro Bess) respuesta a problemas reales, existentes ms all
adquiri su identidad urbana de forma acelerada, del contexto (edificios viejos con patologas y con
con escasa o nula planificacin y sin los servicios fisonoma decadente) en barrios con baja auto-
residenciales bsicos para hacer posible bienestar estima colectiva como resultado de en un contexto
y absorcin de un amplio nmero de habitantes. El determinado. Liderazgo local, empoderamiento
crecimiento fue exponencial entre las dcadas de comunitario, nuevas alianzas, ahorro energtico y
los 50 y 70 y se llegaron a superar los 145.00 confort trmico, 32 edificios, 360 viviendas y 649
habitantes en 4.5km2 de trama urbana (el trmino propietario/as.
municipal tiene una extensin total de 7km2). El
espacio pblico configur una peculiar anarqua con Nuestras herramientas: el urbanismo de los espacios
una orografa difcil que hoy da a la ciudad cierto cotidianos y la vivienda como derecho. Nuestra
encanto y seas de identidad propias as como utopa: ms democracia y menor desigualdad.
muchas potenciales de futuro en parte resultado
de la inversin pblica intensiva fruto de la conso-
lidacin de la democracia local: la recuperacin
de Ro Besos, de alcantarilla en abierto a infraes-
tructura verde, la amplia red de equipamientos, las
buenas comunicaciones con la capital de Barcelona
y tambin su carcter pluricultural (coexisten 116
nacionalidades distintas).

La crisis sistmica de este siglo XXI provoca incer-


tidumbres importantes pero tambin certezas que
nos llevan a la accin. La lucha contra el deterioro
de los barrios para evitar la cronificacin de las
desigualdades y las polticas pblicas sociales como
instrumento para corregir los efectos negativos de
las situaciones de pobreza creando condiciones
de equidad opuestas a la beneficencia, marcan
la agenda poltica. En este contexto se gesta un
proyecto claramente innovador para hacer frente
a las cuestiones urbanas en tiempos de crisis: la
reas de conservacin y rehabilitacin (ACR).
Una prueba piloto, en el barrio del Fondo, calle

67
68
69
Arquiteta. Diretora do Studio 2E Ideias Urbanas, doutora em Arquitetura e Ur-
banismo pela Universidade Mackenzie, professora da Fundao Armando Alvares
Penteado (FAAP) e da USP Cidades. Atualmente Diretora de Planejamento da Com-
panhia de desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU). Entre 2005 e 2012, foi
superintendente e secretria-adjunta da Secretaria Municipal de Habitao da cidade
de So Paulo.

70
Elisabete Frana

URBANIZAO DE FAVELAS, O DIREITO ARQUITETURA

O urbanismo no sculo XXI prope novos desafios recebem amigos para um churrasco na laje todas
para arquitetos e urbanistas: agora, seus planos e as semanas. Os moradores das favelas brasileiras
projetos devem partir do conhecimento da cidade representam um mercado de consumo anual de R$
real, existente. Nesse aspecto, se distancia do 63 bilhes ao ano.
urbanismo modernista, cuja iderio foi construdo a
partir de territrios vazios, no edificados. Frente a essa realidade, os arquitetos tem diante de
si um enorme desafio para mostrar aos governantes
O projeto da cidade contempornea tem como que possvel desenvolver projetos habitacionais e
ponto de partida o reconhecimento das pr-exis- de espaos pblicos de qualidade, e que eles so
tncias, ou seja, dos espaos construdos a partir essenciais para a afirmao das favelas como parte
de esforos individuais e coletivos, a includos, de integrante na cidade.
modo especial, aqueles definidos como informais
- as favelas - onde vivem mais de 11 milhes O esforo atual dos projetos de urbanizao de
de brasileiros. favelas, busca conectar partes da cidade, e para
tal, tem incio com a implantao de infraestrutura,
Desde os anos 1980, esses territrios, que se esta- equipamentos pblicos, reas de lazer, com es-
belecem margem da legislao vigente, tem sido pecial ateno para a qualidade dos seus espaos
objeto de intensos debates profissionais. Arquitetos pblicos, local onde se realiza a vida social da
e urbanistas, que se dedicam a projetos de urba- populao local.
nizao de favelas, devem superar as barreiras cul-
turais da sua formao tradicional e abandonar seus Porm, o mais importante que os arquitetos e ur-
pr-conceitos, quase sempre relacionados ideia de banistas que desenvolvem projetos de urbanizao,
carncias, ilegalidade, informalidade e violncia, respeitem o sentido de identidade existentes nas
de territrio que se contrape ao modelo idealizado favelas, porque mesmo morando com certa preca-
pelo urbanismo modernista. riedade e, at com muita precariedade, as pessoas
tm razes, ligaes com o lugar e, principalmente
Tais pr-conceitos que se transformam em mitos com seus vizinhos, parentes, amigos. As redes
repetidos exausto, so facilmente contestveis. sociais construdas ao longo dos anos em um bairro
Em 2015, o Instituto Data Popular divulgou uma pobre o maior patrimnio que uma famlia tem. E
pesquisa sobre as favelas brasileiras. S para esse no pode ser indenizado; ele deve ser pre-
citar os resultados mais expressivos obtidos junto servado.
aos entrevistados, ficou constatado que 94% dos
moradores se dizem felizes, 66% afirmaram que
no sairiam da favela mesmo que seu salrio do-
brasse, 65% se consideram de classe mdia e 36%

71
Master of Business Administration (MBA), Universidad Argentina de la Empresa (2012-2013).
Posgrado Organizaciones Sin fines de lucro, Universidad de San Andrs (2008). Licenciado en
Administracin de Empresas. Universidad Catlica Argentina (1999-2005). Subsecretario de
Hbitat e Inclusin dependiente del Ministerio de Hbitat y Desarrollo Humano del Gobierno de
la Ciudad de Buenos Aires. (Dic 2015 actualidad). Presidente de la Comisin para la Plena
Participacin e Inclusin de las Personas con Discapacidad (COPIDIS). (Abril del 2014 hasta
diciembre 2015). Jefe de Gabinete, Direccin General de Reciclado del Ministerio de Ambiente
y Espacio Pblico (MAyEP), Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. (Marzo de 2013 marzo
de 2014). Asesoramiento en Relaciones Institucionales y Desarrollo Comercial- FREE LANCE.
(Septiembre 2012 a Febrero 2013). Director Ejecutivo en Asociacin Civil CASCOS VERDES.
(Septiembre 2007 a Agosto 2012). Asistente Planeamiento Comercial, Departamento de Mar-
keting CERVECERIA y MALTERIA QUILMES S.A. (Junio 2005 a Marzo 2007)

72
Matias R. Alonso Ron

SUBSECRETARIA DE HBITAT E INCLUSIN


Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

La brecha social de las ciudades tiene su mxima integracin con la ciudad formal. Esta concepcin
evidencia en la fragmentacin territorial, en la reemplaza los modelos tradicionales que han im-
Ciudad de Buenos Aires, en la zona sur, es donde plementado polticas focalizadas, desarticuladas y
se concentra la mayor parte de asentamientos, fragmentadas, reemplazando la mirada por una di-
villas, complejos habitacionales y ncleos habita- rigida hacia la inclusin social de los territorios a la
cionales transitorios. Es all, donde la Subsecretaria ciudad formal. La creacin de las UTIU responde a
de Hbitat e Inclusin, un organismo del Ministerio la necesidad de entender la problemtica del hbitat
de Desarrollo Humano y Hbitat trabaja desde desde una perspectiva multidisciplinar, que tome
fines del 2011, por la construccin de una ciudad en cuenta la dimensin fsica, social, institucional
inclusiva, donde todos sus habitantes puedan ejercer y comunitaria de cada barrio. La Subsecretaria de
plenamente su derecho a la ciudad. Con el objetivo Hbitat e Inclusin, actualmente trabaja en seis
de promover la urbanizacin y la inclusin social de UTIU, en donde se estima que viven ms de 280
estos barrios informales, la Subsecretaria disea y mil personas.
coordina estrategias de integracin urbana y social,
con una participacin central de la ciudadana. A La Subsecretara de Hbitat e Inclusin trabaja bajo
travs de un abordaje integral, busca favorecer el un nuevo paradigma: la Gestin Social del Hbitat,
desarrollo urbano sostenible y, mediante el diseo que considera a la comunidad como la protagonista.
de una arquitectura fsica y social, trabaja para As, se apunta a generar una relacin entre la
construir una ciudad inclusiva. comunidad y el Estado, creando un vnculo directo
que permita el fortalecimiento de las instituciones, la
En la bsqueda de nuevas estrategias de gestin construccin de espacios de participacin, convi-
pblica que permitan enfrentar duras realidades y vencia y concertacin colectiva.
producir verdaderos resultados de integracin, el
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires cre las La gestin social del Hbitat se concreta en tres ejes:
UTIU, Unidades Territoriales de Inclusin 1) presencia territorial, 2) urbanismo social e 3)
Urbana. Estas abarcan villas, complejos habita- Inclusin desde la perspectiva del hbitat.
cionales y barrios informales de varias comunas,
que se asumen como zonas en las cuales se hace La presencia territorial permite el fortalecimiento
prioritario concentrar y potenciar la presencia del de los vnculos con el gobierno, el afianzamiento
Estado, con inversiones articuladas. Las UTIU son de las redes interbarriales, y un mejor diseo y
una forma innovadora de entender el territorio, en ejecucin de las polticas pblicas. A travs de
tanto buscan romper la caracterizacin de la ciudad los Portales Inclusivos, oficinas del gobierno
fragmentada concibiendo la poltica pblica dentro emplazadas en cada territorio, equipos multidisci-
de una unidad territorial que excede los lmites plinarios trabajan de manera permanente en los
de las villas, para as fortalecer los vnculos de barrios, generando cercana y confianza con vecinos
y organizaciones.

73
El Urbanismo Social comprende el mejoramiento
fsico de los barrios para su progresiva incorpo-
racin al tejido urbano de la ciudad. Para lograr
dicha transformacin, se trabaja en la recuperacin
y fortalecimiento de los espacios pblicos a partir de
un planeamiento urbano participativo que incluye la
perspectiva de gnero. Desde el 2011, se han eje-
cutado ms de 220 obras fsicas, con un promedio
de una obra cada cinco das. Todas han tenido
un contenido y un resultado social. La comunidad
particip en sus diseos y construccin, lo que deriv
en una mayor apropiacin, buen uso y cuidado de
cada obra.

La inclusin desde la perspectiva del Hbitat


busca aumentar el protagonismo y la participacin
de los ciudadanos, fomentando el desarrollo de las
capacidades humanas que permitan fortalecer la
vida comunitaria y avanzar hacia la equidad. A
travs de los programas de intervenciones culturales,
deportivas, de convivencia, de mujer y hbitat, y
de fortalecimiento de organizaciones comunitarias,
se pueden concretar los cambios sociales. Herra-
mientas como los murales comunitarios, las mesas
participativas, la construccin de pactos ciudadanos
y las activadas deportivas, han sido claves para la
generacin de confianza, y han logrado romper las
barreras fsicas y simblicas entre comunidades pro-
venientes de pases diferentes, y han contribuido a
la generacin de entendimiento y convivencia entre
grupos diferentes (y con frecuencia, enfrentados) de
los barrios.

La Gestin Social del Hbitat, como paradigma


de intervencin, ha demostrado tener una enorme
capacidad de transformacin logrando ms partici-
pacin, ms confianza, ms oportunidades, ms y
mejores espacios para la convivencia.

74
75
Os scios diretores do escritrio so Vinicius Hernandes de Andrade (Formado pela
Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So Paulo FAUUSP, em
1992) e Marcelo H. Morettin (Formado pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da
Universidade de So Paulo FAUUSP, em 1991). Desenvolvem projeto habitacionais,
institucionais, comerciais, concursos, projetos urbanos e laboratrios. O escritrio ganhou
diversos Prmios em 1 lugar, como o 2 Concurso Internacional Living Steel para Ha-
bitao Sustentvel; o Concurso Internacional de Idias Zero Latitude Galpagos; o
Concurso Nacional para o Plano Diretor de Restaurao de Faculdade de Medicina da
USP e o Concurso Instituto Moreira Salles, em So Paulo.

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Andrade Morettin Arquitetos Associados

REURBANIZAO DE FAVELA - JARDIM LIDIANE

Localizado junto Marginal Tiet e contida pela ala de esportes, bancos e equipamentos de ginstica.
de acesso da Ponte Jlio de Mesquita Neto, zona A disposio deste espao dever orientar a orga-
norte de So Paulo, o conjunto habitacional do Jd. nizao dos edifcios em seu entorno e amplia as
Lidiane encontra-se em meio a uma zona industrial, opes de lazer da regio.
de difcil acesso e frequentes alagamentos.
No seu contorno, conformando uma espcie de
O bairro, hoje em transformao, acomoda alm das loggia para a praa, foram posicionadas reas
comunidades da favela, uma crescente vizinhana comerciais, equipamentos pblicos e de uso co-
predominantemente de classe mdia e carece dos munitrio: um telecentro, um ponto de leitura e um
servios mnimos para o convvio, particularmente espao destinado associao de moradores.
de espaos pblicos, reas de lazer e equipamentos Complementando a praa, no alinhamento da rua
pblicos. Sampaio Correia, foram previstas reas comerciais
no trreo e uma marquise desenhada para abrigar os
A favela atualmente estruturada a partir de uma pedestres que passarem por esta calada.
nica via de acesso, a Rua Sampaio Correia, caracte-
rizada por seu vital comrcio de rua, frequentado por A fixao da atividade comercial na Rua Sampaio
todos os moradores da comunidade e inclusive pelos Correia, preservando os comerciantes que j estavam
moradores do bairro. A presena deste comercio tem ali, a pedra-chave da estruturao econmica e
papel fundamental na estruturao da comunidade, social desta comunidade e portanto de sua resilincia.
tanto por ser um importante gerador de renda para Do ponto de vista das dinmicas urbanas e da
as famlias quanto por sua valiosa capacidade de ativao do espao publico esta atividade tambm
integrao da comunidade com seu entorno. vista como fundamental.

Levando-se tais aspectos urbansticos em conta e Para a circulao viria e para o acessibilidade aos
ainda considerando a rica dinmica social da favela transportes pblicos props-se a abertura de uma
na qual o conjunto se insere, o projeto assume como nova via que se conecta uma rua j existente,
ponto capital a criao de espaos de convvio de completando assim o circuito virio, oferecendo mais
qualidade, cuja influencia dever extrapolar os limites uma alternativa de acesso toda favela, conec-
do conjunto promovendo uma melhoria para toda a tando-a ao bairro e permitindo a circulao tanto de
comunidade e seu entorno imediato. nibus quanto do caminho para a coleta do lixo em
seu interior.
Desta forma buscamos introduzir um elemento
estruturador para o conjunto de espaos pblicos do Uma poro considervel das construes pr-exis-
bairro: uma grande praa central no miolo da gleba, tentes dever permanecer. As intervenes nestas
com acesso pblico garantido, equipada com quadra reas orientam-se pelo principio de integrao e de

77
acessibilidade, buscando melhorar as condies de
habitabilidade e reforando a estratgia de incluso
desta comunidade chamada cidade formal que
a circunda.

A busca pelo convvio em comunidade guiou a


proposta at mesmo no desenhos dos edifcios em
si. Toda a circulao se faz por escadas abertas e
passarelas elevadas que, afastadas das paredes do
edifcio, garantem a privacidade de cada unidade
ao mesmo tempo em que permite o contato visual
entre todos os andares. Por fim, nos cruzamentos
entre escadas e passarelas se conformam praas
de acolhimento cobertas, que com grandes p-
-direitos conectam visualmente o conjunto com os
edifcios vizinhos.

Ficha Tcnica
Solos: Ivan Joppert, Angela Cristina Zanotto_
Local: So Paulo - SP Infraestrutura engenharia

rea construda: m Instalaes: Srgio Kater, Enas Ferreira _


KML Engenharia e Projetos
rea do terreno: 21.257 m
Oramento: Rosngela Castanheira _ Trade
Ano do projeto: 2011
Bombeiros: Capito Marcel Casassa
Autores: Vinicius Andrade, Marcelo Morettin
Consultores Sehab
Coordenador: Beatriz Moretti
Coordenador: Luiz Fernando Fachini
Associados: Marcelo Maia Rosa, Renata Andrulis
Arquitetura: Joo Paulo Cuzziol
Colaboradores: Carlos Eduardo Miller, Fabio
Ucella, Flora Fujii, Lauro Rocha, Gabriel Sepe, Guido Fiscal: Ede
Otero, Valeria Mnigo, Ricardo Gusmo
Gerente de projetos Consrcio Bureau
Consultores: Sistema Pri

Paisagismo: Ricardo Vianna Ferrucio Duro

Conforto ambiental / Eficincia energtica: Construtora Gomes Loureno


Roberta Kronca
Jos Mauro de Souza
Estrutura: Keity Gomes, Leandro Zabeu _
Gama Z engenharia

78
79
Fig. 1-11: Reurbanizao
de Favela - Jardim
Lidiane, Andrade Morettin
Arquitetos Associados

80
81
Escritrio carioca de arquitetura e urbanismo fundado em 1994, a ArquiTrao vem parti-
cipando, desde sua fundao, de Projetos Urbansticos, Paisagsticos, de Saneamento e
de Habitao de Interesse Social, empreendidos por diversos municpios do Brasil para
favelas de pequeno, mdio e grande portes, e bairros degradados. Atualmente, suas
scias Solange Carvalho e Daniela Javoski so professoras da FAU/UFRJ, e Tatiana
Terry na PUC-RIO.

82
ArquiTrao

HIS INTEGRADA URBANIZAO DE FAVELAS

A atuao da ArquiTrao tem se destacado nos ao Morar Carioca Verde, foi enriquecedora. Favelas
projetos de urbanizao de favelas no Rio de localizadas em rea extremamente valorizada na
Janeiro, dentro dos programas Morar Carioca, zona sul do Rio de Janeiro, e com poucas reas
Favela Bairro e Programa de Acelerao do Cres- livres edificveis, ali mostrava-se a necessidade
cimento - PAC nas Favelas (1 e 2), desenvolvendo de adotar alta densidade com edifcios maiores e
projetos de urbanismo e de habitao de interesse que pudessem ser construdos com rapidez (es-
social integrada interveno urbana. Alguns trutura metlica), pois no era possvel executar
dos projetos recentes so o PAC 1 e 2 -Rocinha, as intervenes urbanas sem o reassentamento de
PAC-Cantagalo / Pavo-Pavozinho e o Morar vrias moradias. Embora estas favelas estivessem
Carioca Verde para as Favelas Babilnia e Chapu em reas de Especial Interesse Social, poca da
Mangueira, onde foi construdo o primeiro edifcio urbanizao ainda no havia legislao e par-
pblico de habitao social a receber certificao metros especficos definidos para licenciamento.
de sustentabilidade Selo Casa Azul pela Caixa Por este motivo, o partido arquitetnico inicial de
Econmica Federal o HAB-02, que ser mais de- edifcio na encosta com entrada central e distri-
talhadamente apresentado pelas autoras no II CHIS. buio de 3 pavimentos para baixo e 4 para cima,
inspirado no Conjunto Residencial Pedregulho
Toda esta prtica em diferentes programas pblicos, projetado por Affonso Eduardo Reidy em 1947, foi
e muitas vezes em projetos-piloto destes programas, rechaado pela Prefeitura, que s aprovaria edifcios
fez com que os projetos da ArquiTrao, sobretudo de at 4 pavimentos. Este sem dvida foi um dos
em HIS, estivessem focados: na implantao do principais fatores que afetou o custo das obras,
edifcio integrada interveno urbana; na adoo pois a soluo aprovvel duplicava o nmero de
de tcnicas construtivas que potencializassem a fundaes e ainda gerou um desperdcio da mez-
rpida construo das novas habitaes para zo-estrutura, que no poderia receber pavimentos
agilizar as obras de urbanizao no interior da habitveis devido ao limite de pavimentos imposto
favela; no projeto arquitetnico como forma de pelo licenciamento municipal.
(re)discutir a legislao em favelas e em HIS; na
otimizao de escassos terrenos vazios em favelas O Projeto de Reurbanizao das favelas Babilnia e
cariocas adotando maior densidade sempre que Chapu Mangueira, batizado Morar Carioca Verde,
possvel; na adoo de solues arquitetnicas que foi selecionado como projeto-piloto em sustentabi-
privilegiassem a qualidade interna dos apartamentos lidade do Programa Morar Carioca da cidade do
e o baixo custo de manuteno no ps-ocupao. Rio de Janeiro para urbanizao e integrao das
favelas cidade. Assim, no Morar Carioca Verde
A experincia em projeto e obra dos edifcios de foram estabelecidas novas solues e parcerias para
HIS do PAC-Cantagalo/Pavo Pavozinho, anterior estruturar propostas a curto, mdio e longo prazo,

83
com inovaes tecnolgicas e prticas sustentveis, no contexto da produo em massa do PMCMV,
assim como melhoria da renda e das condies de o exemplo que a habitao deve e pode ser
habitabilidade das comunidades. O Conjunto Resi- produzida em favelas e ter escala condizente com
dencial HAB 02 integra o projeto de urbanizao o local. A urbanizao de favelas com produo
da Babilnia. um edifcio multifamiliar com 16 de HIS integradas, com insero de parmetros de
apartamentos de dois quartos cada, onde foram sustentabilidade, no deve ficar em segundo plano e
reassentadas famlias cujas casas foram afetadas precisa continuar constando da poltica habitacional
pelas obras do Morar Carioca Verde. carioca e em todo o pas. Este sem dvida um
meio para a melhoria da qualidade urbana e habi-
Foi o primeiro edifcio pblico a receber a certi- tacional, no s em HIS, servindo de modelo para
ficao brasileira de sustentabilidade Selo Casa o mercado em contraponto produo habitacional
Azul - CEF, por atender critrios de eficincia nacional atual.
energtica, racionalidade construtiva, conforto am-
biental, conservao de recursos materiais, gesto
da gua, e reduo de resduos slidos durante
a obra.

O projeto do edifcio preza pela integrao ao


tecido urbano. Situado em um terreno de encosta e
rochoso, limitado na parte baixa pela Ladeira Ary
Barroso, e na parte alta pela nova Via de Servio
aberta no projeto de urbanizao, o conjunto
residencial foi projetado de modo aberto e para ser
uma conexo entre essas duas vias. A circulao
vertical central que corta o terreno e d acesso
aos dois blocos do HAB-02 tambm uma via
pblica da favela, servindo a toda comunidade. A
implantao em 2 blocos escalonados visou menor
custo e adaptao ao terreno rochoso evitando
cortes de rocha. Os volumes do conjunto edificado,
afastados entre si para privilegiar ventilao
cruzada na parte interna, foram tambm pensados
para ser uma transio suave da casa de favela
para a habitao dita formal. Assim o projeto
mantm a escala local (as casas da Babilnia tem
cerca de 3/4 pavimentos) e os smbolos da moradia
individual, como por exemplo, parte da circulao
horizontal que se torna varanda, permitindo um
uso parecido ao da casa, sendo um espao para
guardar a bicicleta, pendurar varal, ou funcionar
como um complemento da sala de estar.

Algumas inovaes tecnolgicas adotadas no


HAB-02 foram o sistema de aquecimento solar,
janelas e venezianas com abertura total dos vos e
melhor controle da ventilao e insolao interna,
hidrmetros individuais, paredes externas em placas
cimentcias e internas em bloco de concreto celular
para dar mais leveza estrutura e assim baratear o
custo da obra.

O grande ganho contudo foi a satisfao e o baixo


custo de manuteno individual e coletiva que os
moradores do HAB-02 atualmente tm. O projeto do
HAB-02 (com poucas unidades e boa integrao)

84
Fig. 1: HAB2 2,
Babilnia. Foto: Joana
Frana, 2014.

Fig. 2: HAB2 3,
Babilnia. Foto: Joana
Frana, 2014.

Fig. 3: HAB2 1,
Babilnia. Foto: Joana
Frana, 2014.

Fig. 4: PAC Cantagalo A.


Foto: OAS, 2010

85
Arquitecta egresada de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de
Buenos Aires, 1989. Miembro del Colegio de Asesores y Jurados de la Sociedad Central
de Arquitectos. Miembro de Comisin Directiva de la Sociedad Central de Arquitectos
desde el ao 2010. Miembro de la Comisin de tica del Consejo Profesional de
Arquitectura y Urbanismo desde el ao 2008. 1988-2001 Taller Vertical de Arquitectura
1 a 5 M. A. Roca. Docente y Jefe de Trabajos Prcticos. Arquitectura I. Facultad de
Arquitectura, Diseo y Urbanismo, Universidad de Buenos Aires.

86
Valeria del Puerto

DOS EDIFICIOS DE VIVIENDA COLECTIVA EN BUENOS AIRES

1 CONDOMINIO PLAZA 27301 Concebimos edificios como seres entrea-


CONDOMINIO PLAZA Convertir a las obras en seres vivos, que biertos, con una fuerte presencia del medio
2730:16 unidades puedan crecer y enriquecerse con el devenir natural en la arquitectura. Sus pieles son
de vivienda, 2008. del tiempo y as experimentar muta- sensibles a las condiciones ambientales, se
Plaza 2730, Coghlan, ciones imprevistas, sorprendentes por su dilatan, tienen espesor y es all donde se ex-
Buenos Aires, Argentina. componente orgnico, cambiantes conti- perimentan los episodios ms enriquecidos
Superficie 1500 m2 nuamente con los ciclos naturales. del habitar. Una arquitectura de transiciones
nos protege tanto de las hostilidades del
Se trata de un condominio de diecisis unidades de clima como de la ciudad y nos brinda el
vivienda en el barrio porteo de Coghlan. El conjunto disfrute intenso del contacto con el medio
se estructura a partir de dos bloques en torno a un fsico. Devienen reguladores de la relacin
patio donde se alojan las circulaciones verticales yo-mundo y nos estimulan a la experimen-
y las pasarelas abiertas de acceso a las unidades. tacin con todos los sentidos.
La planta baja est equipada con espacios de uso
comn, un saln de usos mltiples, piscina, parrilla Estos jardines verticales nos acompaan con sus
y cocheras. mutaciones. Sus primaveras se perfuman con jazmines
aromticos, con sus pequeas y blancas flores forman
Los frentes orientados al oeste y al este, estn pro- mata compacta como espuma expansiva; los in-
tegidos por parrones metlicos verticales, cultivados viernos se encienden con las floraciones naranjas en
con enredaderas trepadoras que dan sombra. Estos racimo de las bignonias; los otoos se salpican con
artefactos bioclimticos, recomponen la lnea mu- los cromatismos de las santarritas; los veranos, son
nicipal y estructuran las expansiones de las unidades. pletricos de verde.
Estas se materializan como puentes de madera entre
las unidades y el parasol. La segunda piel genera una Recuperar el espritu artesanal de nuestra
transicin entre el interior y el exterior urbano, propi- tarea. Cada obra es un nuevo goce de con-
ciando climas de mayor calidad ambiental, plenos de cebirla y construirla. El objetivo es a partir
vida y color. de una materialidad austera pero con carga
creativa llegar a soluciones constructivas
Gracias al crecimiento ininterrumpido de la vege- donde la imaginacin logre vencer los re-
tacin, tomada como un material ms, el edificio se cursos escasos. La bsqueda de lo esencial,
enriquece con el paso del tiempo, al mismo tiempo, lo austero.
deviene ecosistema urbano con la convivencia de las
personas, la vegetacin, los pjaros y las mariposas Las fachadas son recubiertas con cermicos partidos
atradas hacia las parras verticales. conformando una piel de animal mitolgico que
aporta color al paisaje urbano. La estructura de

87
2
hormign es dejada vista y los solados de las areas bertad de eleccin de modos de vida. La apropiacin CONDOMINIO
comunes son de hormign lavado. ldica es brindada a cada habitante para liberarlo de MAURE I - MAURE II: 24
las determinaciones funcionalistas y de un espacio de unidades de vivienda,
CONDOMINIO MAURE I - MAURE II 2 confinamiento en el cual parece reducida mucha de la 2006/ 2008. Maure
Nos interesa una arquitectura que ample su cualidad arquitectura domstica en nuestras ciudades. 3310-3320, Colegiales,
de sustentable, para hacerla de mayor alcance y Buenos Aires, Argentina.
trascendencia, hacedora de paisaje fsica, intelectual La estructura de hormign armado es dejada vista, Superficie 2.400 m2
y emocionalmente. Reencontrar el equilibrio entre con sus marcas, sin pintura, ni revestimientos y los
ciudad y naturaleza y as generar un reencantamiento solados rsticos de hormign lavado reciben el verdn
de los desiertos urbanos para convertirlos en lugares como un don y aportan junto a la madera y a la
ms amables para la vida. vegetacin, un componente orgnico que contrarresta
la mineralidad de la obra arquitectnica.
Este conjunto de veinticuatro viviendas y areas
comunes en la planta baja, fue construido en dos
etapas. Al terminar el primer edificio surge la po-
sibilidad de compra del lote lindero para la cons-
truccin de Maure II que completa el conjunto. CONDOMINIO MAURE II

Se trata de un edificio que quiere convertirse en un


jardn vertical. Un gran arco metlico enmarca y en-
vuelve al edificio. Este artefacto bioclimtico cultivado
con bignonias genera proteccin solar y aporta
una atmsfera de enriquecimiento tanto del paisaje
urbano, como de las expansiones de las unidades,
generando un espacio de transicin entre lo pblico y
lo privado, entre el exterior y el interior. Una segunda
piel compuesta por una pantalla de listones de
madera, genera una cmara de aire ventilada que
asla trmicamente los muros del frente y contrafrente
del edificio.

Las pasarelas abiertas al patio central estn con-


tenidas por una piel de barras metlicas, a manera
de parra vertical cultivada con jazmines perfumados.
De esta manera estn enriquecidos los actos de in-
gresar y partir del hogar por parte de sus habitantes.

La necesidad de la invencin tipolgica para


poner al hombre en el centro de la escena CONDOMINIO MAURE I
de nuestra arquitectura, alejndonos tanto
de las lgicas del mercado como de las
posturas acadmicas.

Las unidades son contenedores rectangulares de


60 m2 con planta libre, sin vigas intermedias y con
un bao cilndrico central que organiza el espacio.
Cada ocupante personaliz su unidad con tabiques,
paneles pivotantes o corredizos. Todas las unidades
son diferentes, acondicionadas como loft, oficina,
departamento de uno o dos dormitorios, con mltiples
variantes de armado.

La concepcin de un espacio indeterminado permite


una forma de habitar desregulada. Es un planteo
verstil que posibilita los futuros cambios y la mayor li-

88
CONDOMINIO PLAZA

89
LaCol es una cooperativa de jvenes arquitectos que trabajamos en el barrio de
Sants, en Barcelona. Trabajamos desde la arquitectura para la transformacin social,
utilizndola como una herramienta para intervenir de manera crtica en el entorno
ms prximo. En paralelo con la sociedad, actuando de forma justa y solidaria y
empezando por un sistema de trabajo horizontal. Creemos que la manera de trans-
formar la ciudad es mediante la participacin activa de la gente que la habita y de la
accin propositiva. Lacol est formada por Arnau Andrs, Eliseu Arrufat, Ari Artigas,
Carles Baiges, Anna Clemente, Lali Dav, Cristina Gamboa, Ernest Garriga, Mirko
Gegundez, Laura Lluch, Lluc Hernndez, Pol Massoni, Jordi Mir i Nria Vila.

90
LaCol

LA EXPERIENCIA DE LA BORDA
De la promocin al proyecto

1 lo ms importante en la vivienda no es lo que sta es, sino lo que La innovacin del proceso de promocin ha sido un
Vivienda todo el poder hace para los usuarios1 elemento clave para trabajar la arquitectura ms all
para los usuarios, John de su formalizacin. Del modelo identificamos cinco
F.C Turner INTRODUCCIN caractersticas que nos han condicionado las estra-
Con este artculo queremos describir la relacin entre tegias del proyecto: auto-promocin, cesin de uso,
2 las caractersticas del proceso de promocin de la vida comunitaria, sostenibilidad y accesibilidad.
Ver LaBorda: http://www. cooperativa de viviendas La Borda2 y el desarrollo del
laborda.coop proyecto arquitectnico. 1. Auto-promocin
Las personas socias de la cooperativa, y futuras
3 El proceso se inicia en el ao 2012 en el marco de la usuarias, son las que dirigen, controlan y desarrollan
Ver Can Batll: https:// recuperacin comunitaria de Can Batll3, cuando un todo el proceso de promocin mediante una es-
canbatllo.wordpress.com/ grupo de vecinos y vecinas deciden auto-organizarse tructura interna que fomenta su participacin directa
para resolver de manera colectiva la necesidad de en comisiones de trabajo y en una asamblea general
4 acceso a la vivienda mediante la implementacin de mensual. La cooperativa solo tiene el apoyo de
Ver Notas sobre el una cooperativa en cesin de uso4. equipos tcnicos especializados en las tareas que
proceso de constitucin no puede asumir por parte de sus socias, como es el
de una cooperativa Para LaCol esta es la primera aproximacin a la caso del proyecto arquitectnico.
de vivienda de cesin vivienda colectiva, dnde nos involucramos desde el
de uso, http://www. inicio en la promocin con la motivacin de construir La implicacin de las futuras usuarias es una de las
laborda.coop/?page_ una alternativa en un contexto de grave crisis habita- mayores singularidades y potencialidades desde
id=38 cional. Esta implicacin se convierte en una opor- nuestro punto de vista, ya que es la gran incgnita en
tunidad para repensar la produccin de la vivienda todos los proyectos de vivienda colectiva, por lo que
popular, des de abajo y con la participacin de las se convierte en el punto de partida del proyecto.
futuras usuarias.
El conocimiento exhaustivo del grupo y de
CONDICIONANTES DE LA PROMOCIN sus necesidades reales pone en cuestin los patrones
La apuesta de La Borda por un modelo comunitario familiares y perfiles pre-establecidos y la normativa
antagnico a las promociones pblico-estatales o relativa a la vivienda, para adecuar las decisiones a
privadas ha permitido superar algunas de las grandes los requerimientos de la cooperativa.
limitaciones que se imponen en los proyectos de
arquitectura. En el primer caso el miedo al habitante, Adems, se ha integrado la participacin activa
que es totalmente desconocido, imposibilita introducir de las usuarias en todas las fases del proceso:
cambios que puedan afectar al modo de vivir esta- diseo, construccin, gestin y uso de la vivienda.
blecido. En el segundo caso, se imponen las lgicas Con el diseo colaborativo del edificio mediante ta-
del mercado que mediocratizan la vivienda para lleres temticos se aprovecha la inteligencia colectiva
facilitar su asimilacin a un objeto de consumo.

91
del grupo promotor y se le corresponsabiliza de las una reserva de espacio sin uso adaptable a las 5
decisiones del proyecto. Son procesos que aumentan necesidades vitales del grupo en cada momento, el Se utilizan los trminos
la concienciacin y empoderan, a la vez que es- patio central que concentra todas las circulaciones y infraestructura abierta y
timulan el sentimiento de comunidad y pertenencia. las terrazas exteriores. soporte, traduccin de
los conceptos Open
2. Cesin de uso y propiedad colectiva 4. Sostenible Building y Supports de
La cooperativa ser la propietaria del edificio, a La cooperativa prioriza realizar un edificio con el N. John Habraken. Ver
construir sobre un solar de titularidad pblica, y mnimo impacto ambiental, tanto en su cons- Supports an alternative to
ceder el derecho de uso sobre la vivienda a sus truccin como en su vida til, siendo tambin en este mass housing.
socias, agrupadas en unidades de convivencia. Con mbito un referente para nuevas promociones de obra
este modelo de tenencia alternativo a la propiedad nueva. Otro objetivo bsico, es eliminar la posibilidad
privada se pone el valor nicamente en el uso de la de pobreza energtica entre las futuras usuarias,
vivienda, y no en su valor de cambio en el mercado, situacin que sufren algunas de ellas en la actualidad
para evitar usos especulativos. debido al elevado coste de la energa y la escasez de
renta disponible.
El hecho de situar el valor de uso y lo colectivo en
el centro, nos lleva a pensar el edificio como una La estrategia inicial del proyecto consiste en reducir la
infraestructura abierta5 donde el propio uso es el demanda energtica a partir de la optimizacin del
que acaba configurando la arquitectura en el tiempo, programa del edificio: renunciando a la construccin
adaptndose a la evolucin de la comunidad y a del aparcamiento (fomentando a la vez un modelo
las necesidades cambiantes de las usuarias. Que la de movilidad ms sostenible), colectivizando servicios
gestin del edificio sea responsabilidad de la misma y reduciendo la superficie de las viviendas.
comunidad debe facilitar su desarrollo.
A nivel arquitectnico, se han introducido el mximo
La infraestructura comn, el soporte, se define a de parmetros bioclimticos para conseguir un
partir de una matriz homognea indeterminada de edificio pasivo, con soluciones que implican una
unidades habitacionales de 16m2 que generan ml- accin activa de las usuarias en la gestin climtica
tiples tipologas des jerarquizadas y altamente apro- de la vivienda. El resultado es un consumo energtico
piables para cada usuaria por medio de decisiones casi nulo, y el confort en las viviendas con el mnimo
libremente adoptadas. coste asociado.

3. Vida comunitaria 5. Asequible


La Borda quiere fomentar formas de convivencia ms Una condicin imprescindible es garantizar el acceso
comunitarias que potencien la interrelacin entre a una vivienda digna y asequible, para convertirse
las persones que la habitan mediante los espacios en una alternativa accesible para las rentas bajas. Las
compartidos. Establecer vnculos de cooperacin en dificultades de financiacin hacen que el coste de la
el mbito del trabajo domstico y los cuidados para construccin sea un factor determinante para esta-
visibilizar las esferas privadas de la vida cotidiana. blecer el valor de la cuota mensual.

Esta premisa abre la posibilidad de repensar el Se siguen diferentes estrategias para minimizar la
programa de la vivienda colectiva, para inversin inicial: presupuestos como herramienta
adaptarlo al modelo de vida que imaginan las futuras de trabajo, prefabricacin y sencillez constructiva,
usuarias. Se rompe con el esquema de edificio fases de obra y autoconstruccin.
resultado de la suma de unidades individuales para
entenderlo como una sola casa compartida donde El proyecto plantea dos fases de obra, la primera
se desdibuja el lmite entre el espacio privado y el busca alcanzar los mnimos habitables que permitan
comunitario. entrar a vivir en el edificio, y la segunda fase, pos-
terior a la ocupacin, para completar en el tiempo
Las viviendas reducen un 10% su superficie para el conjunto (espacios comunitarios y personalizacin
poner en comn servicios como la lavandera, las de las viviendas). Adems, en el diseo del edifico se
habitaciones de invitados o trasteros, en muchas han incorporado soluciones low-tech para favorecer
ocasiones sobredimensionado o infrautilizado en las procesos de autoconstruccin en tareas concretas
viviendas convencionales. Adems el edificio cuenta de la obra que permitan reducir el coste global y su
con espacios extras de sociabilizacin como una mantenimiento en el tiempo.
gran cocina comedor, una zona de salud y cuidados,

92
Figuras 1.2.3. 6. Reflexin final
[Fotografas de La Borda La Borda es una experiencia que se entiende a s
- Asamblea general de misma como una prueba piloto para extender el
la cooperativa y sesiones modelo y fomentar su replicabilidad en el territorio,
de participacin con los actualmente se encuentra tanto la promocin como
futuros usuarios] el proyecto arquitectnico en desarrollo. Por este
motivo, nos parece imprescindible poner atencin al
proceso para analizar sus caractersticas, a la espera
del contraste con la realidad (la previsin es entrar a
vivir en La Borda en 2018), ya son muchos los pasos
realizados, las decisiones tomadas y los aprendizajes
a compartir.

93
Figuras 4.5. [Resultados
encuesta realizada por
Lacol + PAuS. Resumen y
caracterizacin unidades
de convivencia]

94
Figuras 6.7. [LaCol +
comisin arquitectura.
Esquema programa y
material del taller de
arquitectura para definir el
modelo de convivencia.]

Figuras 8.9. [LaCol.


Definicin de la
infraestructura,
participacin del usuario y
tipologas.]

95
Figuras 10.11
[LaCol. Definicin
de la infraestructura,
participacin del usuario y
tipologas.]

Figuras 12. 13. [LaCol.


Estrategias generales de
proyecto y funcionamiento
climtico del edificio.]

96
97
98
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA |
TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Mais uma vez, a abordagem do estudo da arquitetura Una vez ms, el acercamiento al estudio de la arquitectura
residencial a partir de uma perspectiva histrica - e a residencial desde la perspectiva histrica -y la reflexin
reflexo terica implcita - tem concentrado grande parte terica implcita- ha concentrado buena parte de las apor-
das contribuies includas no programa do II Congresso taciones incluidas en el programa del II Congreso Interna-
Internacional de Habitao Coletiva Sustentvel. Esta cional de Vivienda Colectiva Sostenible. Esta respuesta por
resposta por parte da comunidade acadmica e dos parte de la comunidad acadmica, y de las y los expertos
especialistas que participam do evento, mostra que uma participantes en el evento, demuestra que una comprensin
compreenso holstica das questes-chave da habitao holstica de las cuestiones clave de la vivienda colectiva
coletiva contempornea exige uma reviso profunda contempornea requiere de una revisin exhaustiva de la
da evoluo de suas abordagens a partir da origem do evolucin de sus planteamientos, desde el origen del propio
conceito de habitat coletivo. concepto de hbitat colectivo.

medida que as contribuies provm de contextos e En la medida en que las aportaciones provienen de
situaes diversas, a perspectiva oferecida pelo conjunto contextos y situaciones diversas, la perspectiva que ofrece
de trabalhos publicados neste Livro de Atas no elude el conjunto de comunicaciones publicadas en estas actas
a diversidade de enfoques ou a complexidade das no elude la diversidad de enfoques o la complejidad de
abordagens, mas, pelo contrrio, reflete a heterodoxia planteamientos, sino que, al contrario, refleja la hete-
das interpretaes e a preeminncia de uma leitura rodoxia en las aproximaciones y la preeminencia de una
polissmica da habitao. Na verdade, essa amplitude lectura polismica de la vivienda. De hecho, esta amplitud
na aproximao metodolgica muito enriquece o debate en el acercamiento metodolgico enriquece enormemente
submetido reflexo no Congresso, tornando este do- el debate sometido a reflexin en el Congreso, convirtiendo
cumento um recurso de enorme valor, a ser considerado este documento en un recurso de enorme valor, a tener en
para futuras pesquisas. cuenta por futuras investigaciones.

As abordagens a partir do ponto de vista terico/his- Los acercamientos desde la perspectiva terica/histrica
trico mostram uma variedade de enfoques que devem muestran una variedad de enfoques que conviene resaltar.
ser ressaltados.
HERENCIA Y VALOR PATRIMONIAL
HERANA E VALOR PATRIMONIAL Por una parte, la reivindicacin y la puesta en valor de
Por um lado, a reivindicao e a valorizao de certos determinados bienes patrimoniales de origen residencial
bens patrimoniais de origem residencial objeto es objeto de estudio en varias de las comunicaciones
de estudo em vrios dos trabalhos selecionados. seleccionadas. Algunos casos concentran su anlisis en
Alguns casos concentram sua anlise no trabalho de el trabajo de autores-as concretos, no siempre adecua-
determinados autores(as), nem sempre devidamente damente reconocidos; otros abordan casos de estudio
reconhecidos; outros abordam estudos de casos especficos, asumiendo siempre la importancia cultural del
tejido residencial.

99
especficos, sempre assumindo a importncia cultural El trabajo de Cristiana Eusepi -sobre la Casa Turca- y la
do tecido residencial. comunicacin de Mateus dos Santos Batista, Marielle
Rodrigues Pereira e Matheus Moura Martins - sobre
O trabalho de Cristiana Eusepi sobre a Casa Turca aspectos especficos de la arquitectura vernacular bra-
- e o artigo de Mateus dos Santos Batista, Marielle silea- muestran de una manera panormica el valor de
Rodrigues Pereira e Matheus Moura Martins - sobre los estudios culturales en relacin con la construccin del
aspectos especficos da arquitetura vernacular brasileira hbitat en un mbito local. La recuperacin especfica
mostram, de modo geral, o valor dos estudos culturais de determinados espacios residenciales es un aspecto
em relao construo do habitat a nvel local. A central en las ponencias de Ktia Fernanda Marchetto
recuperao especfica de certos espaos residenciais -sobre el caso del Parque Guinle en Rio de Janeiro- y de
um aspecto central nos estudos de Ktia Fernanda Graziela de Oliveira Becker -en torno a la evolucin del
Marchetto sobre o caso do Parque Guinle, no Rio de Conjunto Vila Flores en Porto Alegre.
Janeiro - e de Graziela de Oliveira Becker sobre a
evoluo do conjunto Vila Flores em Porto Alegre. No menos importante es la seleccin de casos de
estudio incluida en los artculos de Christine Van Sluys
No menos importante a seleo de estudos de caso y Esteban Jaramillo o de Ibrahim Massaru de Borba. En
includa nos artigos de Christine Van Sluys e Esteban ambos casos, la mirada crtica sobre espacios residen-
Jaramillo ou de Ibrahim Massaru de Borba. Em ambos ciales desarrollados en una ciudad especfica o por un
os casos, a viso crtica sobre espaos residenciais arquitecto concreto (los barrios de La Granja y Solanda
desenvolvidos em uma cidade especfica ou por um en Quito y Vilanova Artigas respectivamente) se con-
arquiteto especfico (os distritos de La Granja y Solanda vierten en metodologas de reflexin sobre los valores
em Quito e Vilanova Artigas, respectivamente) tornam-se urbanos de los entornos habitacionales.
metodologias de reflexo sobre os valores urbanos dos
espaos habitacionais. VIVIENDA, POLTICAS Y MERCADO
INMOBILIARIO
HABITAO, POLTICA E MERCADO Varios trabajos muestran un enfoque crtico sobre la
IMOBILIRIO vivienda desde perspectivas que ponen en relacin sus
Vrios trabalhos mostram uma abordagem crtica sobre carencias cualitativas con las dinmicas del mercado
a habitao a partir de perspectivas que relacionam inmobiliario o de las polticas de vivienda locales.
suas lacunas qualitativas com a dinmica do mercado
da habitao ou polticas habitacionais locais. Trabajos como el de Denise Antonucci en Sao Paulo o
Alejandro J. Peimbert y Juan Carlos Garca en Mxico
Trabalhos como o de Denise Antonucci em So Paulo ou ponen de manifiesto la relacin ntima entre las polticas
Alejandro J. Peimbert e Juan Carlos Garcia no Mxico pblicas de vivienda y la evolucin del parque resi-
mostram a estreita relao entre as polticas pblicas de dencial de una ciudad. Con un impecable anlisis
habitao e a evoluo do parque residencial de uma grfico, la investigacin de Rafaela Nunes y Simone
cidade. Com uma anlise grfica impecvel, a pesquisa Barbosa muestra los efectos nocivos para las condi-
de Rafaela Nunes e Simone Barbosa mostra os possveis ciones del hbitat que puede suponer la tendencia a la
efeitos nocivos, para as condies do habitat, a partir reduccin de la superficie en los edificios residenciales
da tendncia da reduo da superfcie dos aparta- verticales en Brasil. De una manera diferente, Marcela
mentos nos edifcios residenciais verticais no Brasil. De Marques Abla aborda las polticas habitacionales desde
uma maneira diferente, Marcela Marques Abla aborda una perspectiva de gnero a travs de la mirada de
as polticas habitacionais a partir de uma perspectiva cuatro destacadas arquitectas del siglo XX.
de gnero atravs do olhar de quatro proeminentes
arquitetas do sculo XX. Un acercamiento singular en este mbito sera el
abordado por Luz Paz Agras, quien relata crtica e
Uma aproximao singular nesta rea seria a de Luz irnicamente el final de la burbuja inmobiliaria espaola
Paz Agras, que relata de forma crtica e irnica o fim da a travs su proyecto fotogrfico Spanish Dream. En el
bolha imobiliria espanhola atravs de seu projeto foto- contexto brasileo, Larissa Casemiro Fiorin o Telma de
grfico Spanish Dream. No contexto brasileiro, Larissa Barros Correia abordan sendas lecturas histricas que
Casemiro Fiorin e Telma de Barros Correia abordam ponen el acento en el cambio aportado por la industriali-
suas leituras histricas enfatizando a mudana trazida zacin en las polticas urbanas.
pela industrializao nas polticas urbanas.

100
ESTUDOS SOCIAIS ESTUDIOS SOCIALES
Outras contribuies valiosas tm sua origem em Otras aportaciones valiosas tienen su origen en trabajos
trabalhos de campo que analisam as condies de campo que analizan las condiciones habitacionales de
habitacionais de locais especficos. Neste sentido, a entornos locales especficos. En este sentido, la seleccin de
seleo dos estudos de caso altamente sugestiva e casos de estudio es sumamente sugerente y las reflexiones
as reflexes desenvolvidas fazem delas uma leitura vertidas hacen muy recomendable su lectura.
altamente recomendvel.
Giselle Cerise Gerson e Maria de Jesus Britto Leite con-
Giselle Cerise Gerson e Maria de Jesus Britto Leite centran su mirada en tres reas de renta baja en Recife,
concentram seu olhar em trs reas de baixa renda elaborando un estudio exhaustivo de las necesidades de los
no Recife, elaborando um exaustivo estudo das neces- habitantes para ofrecer sugerencias de intervenciones a los
sidades dos habitantes para oferecer sugestes de inter- gestores pblicos. En una propuesta diferente, pero con un
venes para os gestores pblicos. Numa abordagem planteamiento igualmente atractivo, Camilla Mayra Heck
diferente, mas igualmente atraente, Camilla Mayra Heck de Abreu analiza espacios comunes de edificios ubicados
de Abreu analisa espaos comuns dos edifcios loca- en la ciudad de Porto Alegre. Desde la perspectiva de la
lizados na cidade de Porto Alegre. Do ponto de vista da ocupacin infantil a travs del juego, la autora analiza la
ocupao infantil atravs dos espaos de lazer, a autora repercusin de esta ocupacin en el modo colectivo de
analisa o impacto dessa ocupao no modo coletivo de habitar los espacios.
habitar os espaos.
A partir de un planteamiento ms terico, Manuela Uribe
A partir de uma abordagem mais terica, Manuela reivindica la experiencia fenomenolgica de la vivienda
Uribe reivindica a experincia fenomenolgica da ha- colectiva desde el paisaje, y ngela Cardiel explora la
bitao coletiva a partir da paisagem, e ngela Cardiel esfera semntica del habitar, poniendo el acento en la
explora a esfera semntica do habitar, enfatizando a importancia de la identificacin de los espacios.
importncia da identificao dos espaos.
ESTUDIOS TIPOLGICOS Y ESPACIOS COMUNES
ESTUDOS TIPOLGICOS E ESPAOS COMUNS No faltan trabajos que recorren y analizan diferentes
No faltam trabalhos que percorram e analisem dife- espacios de la vivienda para obtener conclusiones de
rentes espaos da habitao para obter concluses de orden tipolgico. Mientras que Atxu Amann y Gonzalo
ordem tipolgica. Enquanto Atxu Amann e Gonzalo Pardo concentran su mirada en la historia del mbito de
Pardo centram seu olhar sobre a histria do ambiente bao, varias ponencias reflexionan sobre la importancia de
banheiro, diversos trabalhos refletem sobre a impor- espacios comunes como la calle -es el caso de Ugo Rossi,
tncia dos espaos comuns, como a rua - o caso de Juan Carlos Bamba o Jaume Asensi, quienes enfocan el
Ugo Rossi, Juan Carlos Bamba ou Jaume Asensi, que tema desde diferentes puntos de vista.
abordam a questo a partir de diferentes perspectivas.
El valor tipolgico de la flexibilidad est presente en
O valor tipolgico da flexibilidade est presente los artculos de Fernanda Fontana o Matilde Plastina,
nos artigos de Fernanda Fontana e Matilde Plastina, mientras que otras comunicaciones abundan en los factores
enquanto outros abordam os fatores qualitativos apre- cualitativos aportados por arquitecturas especficas -Lvia
sentados por arquiteturas especficas - Lvia Paula Zanelli Paula Zanelli de Morais y David Moreno Sperling sobre la
de Morais e David Moreno Sperling sobre a arquitetura arquitectura de MVRDV- o modelos tipolgicos concretos
do MVRDV - ou modelos tipolgicos especficos - -Graziano Brau sobre la fortuna de los Mat-Buildings.
Graziano Brau sobre a riqueza dos Mat-Buildings.
En conjunto, destaca una mirada muy polidrica, en
No geral, se destaca um olhar multifacetado em trabajos de una calidad respetable. Bajo el denominador
trabalhos de qualidade respeitvel. Sob o de- comn del anlisis crtico, se plantea aprender de la
nominador comum da anlise crtica, se prope experiencia de manera constructiva, con el objetivo de ex-
aprender com a experincia de maneira construtiva, trapolar conclusiones aplicables al hbitat contemporneo.
com o objetivo de superar concluses aplicveis ao
habitat contemporneo.

JOSEP MARIA MONTANER


DAVID H. FALAGN

101
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Manuela Uribe Buitrago | Enviago, Colombia

COREOGRAFAS DE PAISAJE EN LA ARQUITECTURA


DE LA VIVIENDA COLECTIVA

El modelo de vivienda colectiva que estructura la que le apuesta a la densidad en su plan de desarrollo;
ciudad compacta implica un reto fundamental: incluir el estudio expone la desnaturalizacin de la vivienda
la relacin fenomenolgica entre el ser humano y colectiva predominante en esta ciudad a partir del
el paisaje, puesto que, este modelo puede correr el anlisis de proyectos de vivienda con criterios de
riesgo de invisibilizar las coreografas naturales por seleccin especficos. El tercer captulo contrasta estos
la lgica del hper-aprovechamiento del suelo. Esta proyectos con otros ejemplos con iguales criterios
investigacin propone la revaloracin de la relacin de seleccin en el marco global que s favorecen la
primaria ser humano-paisaje, haciendo hincapi en relacin cotidiana entre el paisaje y el ser humano con
la vivienda como espacio donde se desarrolla su coti- el fin de entender sus cdigos y principios, los cuales
dianidad y se adquieren los primeros valores sociales se convierten en insumos para componer finalmente
y ambientales. el Manifiesto del paisaje que sirve tanto para evaluar
proyectos ya definidos como para orientar los criterios
Actualmente la preocupacin por el medio ambiente de arquitectos o desarrolladores de vivienda.
se distorsiona con la introduccin de tecnologas
llamadas limpias que sustituyen la responsabilidad de La finalidad del estudio es demostrar que la arqui-
las personas frente a los recursos, stas son soluciones tectura de la vivienda colectiva s puede promover una
propias del consumismo y no modifican la esencia relacin de sinergia permanente con el paisaje y que
de la relacin entre el ser humano y sus recursos. su materializacin puede ser capaz de generar en el
Esta investigacin cuestiona la imagen dominante de ser humano una conciencia hacia su territorio y de
sostenibilidad como un asunto de tecnologa; por el persuadir en sus hbitos hacia unos ms sostenibles.
contrario, se enfoca en la dimensin cultural y social
de la sostenibilidad, y particularmente de la relacin 1. LA ARQUITECTURA DE LO DOMSTICO
ser humano-paisaje que la arquitectura de los pro- COMO RELACIN TANGIBLE ENTRE EL SER
yectos de vivienda pueden potenciar. HUMANO Y EL PAISAJE
Generacin de los primeros valores sociales
El artculo se desarrolla en 5 captulos en torno a y ambientales
la relacin ser humano-paisaje en el mbito de la La materia del ser humano de origen orgnico supone
vivienda. En primer lugar se hace un acercamiento al un mbito que corresponda a esta condicin, que le
concepto del paisaje que se aborda en este estudio y permita desarrollarse connaturalmente dentro de una
se hace un anlisis de la importancia de esta relacin lgica sostenible. Por lo tanto la manera ms conve-
en el desarrollo social y psicolgico del ser humano. niente de proyectar el hbitat para el ser humano es a
En el segundo captulo se cuestiona la prdida de esta partir de una arquitectura que promueva las relaciones
relacin en la experiencia de Medelln, Colombia, recprocas entre hombre y paisaje en el cual habita.
modelo de ciudad latinoamericana emergente en el Como lo indica la teora de la cabaa primitiva: en
siglo XXI, con tendencia al crecimiento demogrfico y esa primera expresin de arquitectura la naturaleza

102
dictaba sus normas y se daba una lgica de sentido el suelo se impermeabiliza y el barrio se desnaturaliza
comn que relacionaba equilibradamente lo natural y perdiendo la relacin sensorial y funcional entre las
lo artificial (Calatrava, 1991). dinmicas naturales y humanas.

El objetivo de la arquitectura debe ser mejorar el lugar, Este captulo propone el anlisis de la relacin ser
no ocultarlo y dejarlo detrs de la obra artificial. El humano-paisaje en el modelo de vivienda colectiva en
edificio debe interpretar el contexto y estar acorde a Medelln, Colombia. Esta ciudad se analiza particu-
la disponibilidad de materiales y recursos. De acuerdo larmente por ser modelo de ciudad emergente lati-
a este planteamiento, el diseo de vivienda debe noamericana, referente mundial en urbanismo social
relacionar naturalmente los procesos humanos y del y movilidad incluyente, pero que en el mbito de la
paisaje, el cual no se refiere nicamente a la pre- vivienda an tiene bastantes aspectos por mejorar.
sencia de lo vegetal, sino que ste se puede construir Sus circunstancias socio-geogrficas complejas, su
a partir de fenmenos fsicos naturales como la luz y la acelerado crecimiento demogrfico y su alto potencial
sombra, la noche, la lluvia y el viento. paisajstico producto de sus condiciones climticas,
geomorfolgicas y biodiversidad sugieren una so-
La arquitectura en general y fundamentalmente de la lucin de habitacin responsable, inserta en la lgica
vivienda tiene el potencial de fundar en las personas de una ciudad compacta sostenible. (fig. 1)
valores que se forman desde la experiencia cotidiana
del espacio y se exteriorizan constituyendo los valores Para esta investigacin se hace un recorrido vivencial
generales de la sociedad; este carcter moral de la en diferentes proyectos locales que cumplen con
disciplina le otorga una especial responsabilidad al criterios de seleccin comunes como haber sido cons-
trabajo del arquitecto como diseador de espacios truidos en el siglo XXI, estar emplazados en el tejido
que promuevan una sociedad ms sostenibles y urbano, ser edificios de 5 pisos en adelante y estar
equitativa. emplazados en barrios de circunstancias socio-eco-
nmicas diversas. En esta visita se analiza el grado
Y en este sentido el diseo de vivienda que le da a de relacin entre el proyecto, el paisaje y el habitar
las personas la oportunidad de experimentar fenolgi- a partir de un itinerario que comienza desde una
camente el paisaje desde los mbitos cotidianos y que perspectiva urbana y examina la relacin del edificio
incorpora en sus principios elementos, espacios y reco- con el barrio y la topografa, luego recorre las circula-
rridos que favorecen e inducen a un comportamiento ciones interiores del edificio hasta llegar a la azotea.
acorde a prcticas sostenibles conlleva a la creacin Por ltimo se analizan las unidades de habitacin.
de una sensibilidad y actitud ms responsable del ser
humano frente a sus recursos. La arquitectura como De este anlisis se concluye que en Medelln, la
principio de pedagoga debe ser capaz de exponerle mayora de los proyectos desconocen el territorio en
y ensearle al individuo la importancia, necesidad y el cual se insertan. El modelo de urbanizacin de
funcin de la naturaleza y sus procesos. la ciudad ha fomentado un desarrollo de vivienda
en las laderas del Valle de Aburr. A este territorio
2. DESNATURALIZACIN EN EL MBITO DE LA inicialmente natural y reserva ecolgica del valle se
VIVIENDA COLECTIVA le ha alterado su hidrografa y topografa sin ninguna
Desvinculacin del ser humano-paisaje en lgica ambiental. Tal como lo expresa Josep Mara
la vivienda de la ciudad compacta, el caso Montaner en su texto Casas de la existencia: Lo que
Medelln. hacen la mayora de las edificaciones es destruir el
Mi profundo inters por la relacin ser humano-paisaje medio y despus rehacerlo, eliminan todo lo que hay,
me llev a cuestionarme a cerca del desarrollo del arrasan con la memoria, la capa del suelo y el paisaje
modelo de vivienda de Medelln, mi ciudad natal, en y despus sobreponen la obra nueva (Montaner y
el siglo XXI. Luego de vivenciar el crecimiento ace- Santos, 2011, p.11) (fig. 2).
lerado del tejido de vivienda en este siglo y ver cmo
ste termina configurando el paisaje de la ciudad me Los proyectos analizados, desde una escala barrial,
ha surgido un interrogante: Estn en controversia la no favorecen la conexin de sus especies y coberturas
re-densificacin de la ciudad compacta y la expe- vegetales con el tejido ambiental de la ciudad como
riencia del paisaje natural?. Es preocupante que los en el caso del Conjunto Cantares o Torres de San
proyectos de vivienda colectiva en los centros urbanos Sebastin. Es evidente la no apropiacin de parques
compactos, comnmente en el modelo latinoame- y zonas verdes; en un alto porcentaje del tejido
ricano y particularmente en la ciudad de Medelln, residencial estos espacios son cerrados y excluyentes,
desvinculen cada vez ms al ser humano del paisaje; como ocurre en Santaf Apartamentos o Montecanelo.

103
En el caso de Conjunto Cantares el espacio pblico En la experiencia cotidiana de estos proyectos sus
inmediato se limita a operaciones constructivas para habitantes tienen la oportunidad de experimentar el
garantizar la movilidad pero no propone espacios paisaje como un hecho tangible, explcito, con el cual
agradables de estancia y aprovechamiento del paisaje pueden interactuar, sentir, oler, recrearse Estos prin-
y las visuales. cipios de relacin estn materializados en definiciones
espaciales que permiten una relacin y encuentro
En todos los casos estudiados las circulaciones co- constante entre vecinos, mejoran las condiciones de la
lectivas de los edificios son estrechas, no proporcionan ventilacin e higiene, proponen la colectivizacin de
lugares de encuentro con vecinos, se evidencia poca algunas tareas domsticas, promueven la movilidad en
presencia de vegetacin y las visuales hacia el paisaje medios de transporte pblicos y alternativos al vehculo
son muy escasas. La falta de gradacin espacial en el particular, abren algunas reas de la unidad de
recorrido entre el espacio pblico y privado conduce habitacin para proponer una experiencia ms franca
de la manera ms pragmtica e insustancial al usuario con el exterior. Esta experiencia fenomenolgica entre
desde la calle o parqueadero hasta su dormitorio. Las el ser humano, entorno construido y paisaje natural,
azoteas en estos proyectos son un tejado o una placa ha influenciado el desarrollo cotidiano de sus habi-
de concreto para ubicar tanques de agua desapro- tantes, se han creado valores de comunidad y apoyo
vechando su potencial para actividades comunitarias colectivo, respeto por los componentes vegetales,
y ecolgicas. Las viviendas en la mayora de los prcticas asociadas a la agricultura urbana aprove-
casos cuentan con balcn que les permite un contacto chando las cubiertas como huertas colectivas y se
visual y experimental con el exterior, sin embargo, mejora la seguridad del barrio por la condicin ms
se evidencia un estilo de vida indiferente al paisaje y abierta de las viviendas o la promocin de actividades
cuidado del medio ambiente. en espacios exteriores. (fig. 4)

En general el modelo de vivienda en Medelln refleja Vale la pena destacar que no todos los proyectos
expresiones muy limitadas de relacin ser huma- presentan los mismos principios de relacin entre el
no-paisaje, lo cual es incongruente a un modelo de ser humano y el paisaje, algunos como OKO House y
ciudad sostenible. Esta situacin es critica porque Next 21 tienen una presencia ms tangible del com-
genera en las personas un sentido de inexistencia del ponente vegetal y configura una escenografa natural
paisaje moldeando valores de una sociedad desco- (fig. 5).
nectada e insensible por su territorio. (fig. 3)
Por su parte, Sargfabrik y Edificio 111, aunque no
3. VISIBILIZACIN DEL PAISAJE EN LA predomina el componente vegetal en su composicin
ARQUITECTURA DE LA VIVIENDA arquitectnica, son propuestas ms permeables, donde
Anlisis de proyectos de vivienda colectiva su programa apunta por la gradacin entre espacios
que favorecen el vnculo ser humano abiertos, semi-cubiertos y cubiertos que el usuario
Paisaje recorre como un itinerario habitual en el cual puede
A partir de la crisis de la desconexin del la vivienda experimentar diferentes perspectivas y puntos de fuga,
con el paisaje, este estudio pretende visibilizar refe- juego de luces y sombras, la lluvia, el sol y el viento.
rentes de vivienda colectiva que favorecen la relacin (fig. 6)
ser-humano paisaje para entender cmo se puede
hacer arquitectura que promueva hbitos sostenibles Sargfabrik y Next 21 aprovechan sus terrazas como
desde una dimensin socio-espacial. huertas colectivas, su intencin es prolongar el espacio
pblico hacia el interior del edificio por medio de
Una pregunta que me hice fue: Cmo llevar la un promenade que le permite al usuario pasar por
experiencia de paisaje a la vivienda de la ciudad diferentes estancias, tener contacto con otros vecinos,
compacta? Realic un viaje en bsqueda de refe- apreciar mltiples visuales y finalmente llegar a un
rentes de vivienda colectiva con los mismo criterios espacio natural que restituye el terreno vegetal del
de seleccin de los proyectos locales y encontr primer piso que fue edificado como una muestra de
algunos ejemplos que integran las dinmicas humanas devolverle a la ciudad espacios verdes que han sido
y naturales, aunque en una escala e influencia impermeabilizados por la creciente densificacin. Este
muy acotada. Durante la investigacin se visitan y principio de terrazas verdes promueve un sistema de
analizan algunos referentes como el proyecto Next drenaje urbano sostenible que mejora la capacidad
21 en Osaka, Japn. El Edificio 111 en Terrassa, de absorcin de agua lluvia de las superficies de los
Barcelona. La cooperativa de viviendas y servicios centros urbanos, contribuyendo con el equilibrio del
Sargfabrik y en Viena, el Edificio de viviendas OKO ciclo hidrolgico natural del agua (Perales, Domnech,
House en Berln, entre otros. 2008) (fig. 7).

104
Los casos estudiados en esta investigacin manifiestan cional que promueva las relaciones comunitarias. La
explcitamente el paisaje como un hecho tangible terraza se compone de material vegetal restituyendo el
en las dinmicas de habitar. En estos proyectos se terreno natural del primer piso que fue edificado. (fig.
identifican estrategias urbanas, tcnicas, espaciales 8)
y estticas que se sintetizan en criterios de actuacin
para proyectar edificios de vivienda colectiva que pro- 5. REFLEXIONES Y CONCLUSIONES
mueven la relacin entre la arquitectura, el ser humano El anlisis de proyectos de vivienda colectiva y la
y el paisaje definicin de los criterios que componen el Manifiesto
de Paisaje aportan elementos para generar una
4. MANIFIESTO DEL PAISAJE EN LA VIVIENDA retroalimentacin de las polticas de vivienda as como
COLECTIVA de los fundamentos proyectuales que mejoren las
A partir del anlisis de los proyectos estudiados se condiciones de habitabilidad en donde la experiencia
extraen unos principios que promueven una relacin del paisaje sea intrnseca al desarrollo del da a da
de sinergia permanente entre el paisaje y las personas de la persona.
que habitan la vivienda colectiva
La matriz de anlisis en la cual se relacionan los
Congruencia con la topografa existente: El principios del manifiesto con los proyectos evidencia
emplazamiento del proyecto es congruente con la la poca relacin con el paisaje en los proyectos de
topografa del lugar. Medelln a diferencia de los proyectos analizados en
el mbito internacional. Este contraste es un llamado a
Configuracin de tejido urbano ambiental: los actores locales que disean, gestionan y cons-
El edificio responde por sus materiales, configuracin truyen proyectos de vivienda colectiva la cual necesita
paisajstica y conjunto de especies vegetales, a una co- un cambio urgente en conceptualizacin y desarrollo
nexin ecolgica con el tejido urbano que lo circunda. que involucren posturas de paisaje, sostenibilidad y
comunidad.
Movilidad sostenible: Favorecimiento del uso
del transporte pblico sobre el privado. El primer En los proyectos de vivienda pblica de Medelln
piso potencia los espacios verdes sobre las zonas de se evidencia un arraigo al jardn que las personas
parqueo. Espacios adecuados para guardar bicicletas. intentan reivindicar en sus nuevas viviendas otorgadas
por el Estado; sin embargo la arquitectura de estos
Tridimensionalizacin del recorrido urbano: proyectos no contempla estas dinmicas de relacin
Continuidad de los recorridos urbanos dentro del con la vegetacin lo cual hace que estas prcticas
edificio como calles pblicas en diferentes niveles. sean difciles de materializarse y con el tiempo sean
ms escasas.
Imagen vegetal: Introduccin de la vegetacin
como parte esencial de la imagen del edificio. La conceptualizacin y aplicacin de los criterios
planteados promueven en las personas una sinergia fe-
Permeabilidad y descomposicin: El volumen nomenolgica entre ser humano-paisaje favoreciendo
del edificio se perfora o descompone para permitir el una actitud consciente hacia los recursos naturales;
paso de la iluminacin y ventilacin naturales a escala as mismo, se materializan en propuestas espaciales
de barrio. y programticas que estimulan las relaciones sociales
entre los vecinos, mejoran la calidad de habitacin, la
Externalizacin de reas de la vivienda: Es- higiene, gestin de residuos y potencian un carcter
pacios privadas o colectivas que permiten un contacto ms natural del barrio. Si consideramos que el tejido
con las condiciones atmosfricas exteriores. de vivienda compone aproximadamente el 80% del
tejido urbano y ste se proyecta de acuerdo a los
Potenciacin de la relacin visual interior/ex- criterios planteados en esta investigacin, la ciudad
terior: Postura de fachadas, materiales y terrazas que estara en una mejor asociacin con el paisaje.
propician el intercambio visual interior/exterior.
El Manifiesto se convierte en un catlogo de posibi-
Estancia intermedia: Espacios que favorecen las lidades aplicables en diferentes contextos y geografas
condiciones climticas del espacio interior convirtindose en una manera de proyectar vivienda
que promueva una simbiosis entre arquitectura, ser
Paisaje productivo/terraza ecolgica: Inclusin humano y paisaje.
de huertas urbanas sostenibles en el conjunto habita-

105
BIBLIOGRAFA Fig. 1: Imagen
Calatrava, J. A.(1991) Arquitectura y naturaleza. El panormica del la
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de la vivienda del siglo XXI 6 edicin). Universidad
Politcnica de Catalua. Barcelona.

106
Fig. 4: Interiores de la
Cooperativa de vivienda y
servicios Sargfabrik, Viena.

Fig. 7: Huertas colectivas


en la cooperativa de
vivienda y servicios
Sargfabrik, Viena.

Fig. 5: Conjunto de
viviendas OKO House,
Berlin. Itinerario entre la
vegetacin

Fig. 6: Edificio 111


Viviendas en Terrassa,
Barcelona. Imagen que
ilustra la descomposicin
del volumen que favorece
mltiples opciones de
contemplar y experimentar
el paisaje.

Fig. 8, Relacin de los


proyectos estudiados
con los principios del
Manifiesto del Paisaje MANUELA URIBE BUITRAGO
manuelauribeb@gmail.com

Arquitecta de la Universidad Pontificia Bolivariana de


Medelln, Colombia, con experiencia proyectual en la
arquitectura eco-eficiente y sostenible. Trabaj durante
1 ao y medio en el estudio Alejandro Echeverri +
Valencia arquitectos de Medelln, conceptualizando
y desarrollando proyectos de equipamientos cul-
turales, deportivos, de espacio pblico y paisaje.
Se ha desempeado como docente en el Taller de
Espacio Pblico de la UPB de Medelln. En el 2015
viaj a Barcelona a comenzar una investigacin bajo
la tutora de la Arq. Zaida Mux, la cual reflexiona
y propone estrechar el vnculo entre las dinmicas
naturales y el espacio cotidiano del ser humano.

107
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Telma de Barros Correia | So Paulo, Brasil

INDSTRIA E HABITAO COLETIVA: BRASIL, 1900-1950

1.A ORGANIZAO COLETIVA DA como em engenhos de acar, o trabalho pesado 1


PRODUO E DO ALOJAMENTO e predominantemente masculino nestes empreendi- Keller, Paulo Fernandes
O mundo industrial baseado em cooperao e mentos est associado ao emprego de trabalho de (1997). Fbrica &
diviso do trabalho e em noes de produtividade escravo e ao alojamento destes em senzalas. Com a Vila Operria: a vida
exigiu que a questo da moradia fosse reconsi- abolio da escravido e a maior diversificao da cotidiana dos operrios
derada: pensada em termos de produo em srie mo-de-obra empregada pelas fbricas incluindo txteis em Paracambi/
e do ponto de vista de economia de tempo e de crianas, mulheres solteiras ou casadas, etc. as RJ. Rio de Janeiro: Slon.
recursos na produo, na manuteno, nos tra- senzalas deram lugar a alojamentos coletivos, que p. 44-45.
balhos domsticos e nos deslocamentos entre casa podiam ser chamados conventos (se destinados a
e trabalho. Neste contexto, modelos de moradia co- moas solteiras), dormitrios, penses ou hospe- 2
letiva planejados foram enaltecidos em formulaes darias. Foram mais frequentes em ncleos fabris Fabrica de Tijolos Santa
tericas como em Owen e Fourier -, testados em isolados no campo, mas ocorreram tambm em vilas Cruz. O Auxiliador da
realizaes desde o familiastrio de Godin e operrias situadas em cidades. Costumavam incluir Indstria Nacional, n
discutidos em seus princpios, formas e repercusses quartos, sanitrios e refeitrios, alm de cozinhas e 5, maio de 1879. pp.
- como nos primeiros CIAMs. demais instalaes de servios. A partir de meados 115-116.
do sculo XIX possvel localizar como muita fre-
Principal propulsor da difuso de modelos de quncia alojamentos em empreendimentos industriais 3
moradia coletiva, a indstria tambm se envolveu e de minerao situados fora de cidades. Varon, Conceio de
diretamente na sua produo. No Brasil diversas M. Ferraz (1987). E a
formas de moradia coletiva foram erguidas por Em alguns casos, h indicaes de caractersticas histria se repete... as
fbricas e por empresas de minerao para abrigar espaciais destas moradias. Na fbrica de tecidos vilas operrias e os
seus empregados, desde as senzalas at modelos da Brasil Industrial, fundada em 1871, havia um conjuntos residenciais
diversos de alojamentos, hotis, casas de hspedes e dormitrio para 100 crianas operrias, instalado dos IAPAs no Rio de
prdios de apartamentos. e uma casa grande1. A Fbrica de Tijolos Santa Janeiro. So Paulo:
Cruz, fundada em 1876, ergueu ... uma casa qua- FAU-USP. Dissertao de
Durante o sculo XIX, para alojar empregados drilonga com 80 metros de comprimento por 7 de Mestrado. p. 205.
solteiros - dependendo da posio que ocupavam largura, contendo 30 dormitrios para duas pessoas
na hierarquia da empresa - senzalas, alojamentos e cada um, refeitrio para 120 pessoas, cozinha, 4
hotis foram moradias coletivas a eles destinadas. despensa...2. Em Pau Grande, ncleo pertencente a Hering, Maria Luiza
Recuperando o modelo de habitao adotado em uma fbrica txtil, os alojamentos eram construes Renaux (1987).
fazendas para abrigar escravos, senzalas foram trreas, com uma srie de quartos acessados por um Colonizao e Indstria
criadas, at a terceira dcada do sculo XIX, por corredor e contando com um nico banheiro3. Na no Vale do Itaja: o
algumas fbricas de ferro como as de So Joo dcada de 1840, na mina de Morro Velho, havia Modelo Catarinense
de Ipanema, do Prata e de So Miguel de Pira- alojamentos para acomodar quarenta trabalhadores de Desenvolvimento.
cicaba - e pela mina de ouro de Morro Velho. Assim livres e estavam sendo erguidos outros dotados de Blumenau: FURB. p. 101.

108
5 doze quartos, destinados a dois trabalhadores cada. Velho, descritas em termos muito desfavorveis, com
Burton, Richard Francis Em Bom Retiro, onde se instalou em 1880, a fbrica quartos sem janelas que servem de dormitrio a
(1983). Viagens aos txtil Hering criou dois dormitrios: o feminino no cinco ou seis homens7.
Planaltos do Brasil. segundo andar do prdio da malharia e o masculino
Tomo I. 2 ed. Coleo atrs da fbrica4. A tendncia, entretanto, era no sentido de re-
Brasiliana, V 197. So ceberam melhores condies de higiene e conforto,
Paulo: Ed Nacional; Quando adotavam um padro construtivo e um em termos de ventilao, iluminao, instalaes
Braslia: INL, Fundao servio mais elevado, eram erguidos em ncleos sanitrias, mobilirio e, especialmente, de lotao.
Pr-Memria. p. 312. fabris pertencentes a empresas de grande porte e se Em Camaragibe, Pernambuco, havia no incio do
destinavam a hospedar temporariamente visitantes sculo XX dois alojamentos para operrios com 12
6 e/ou funcionrios e a moradia de empregados quartos e um sanitrio no trreo. Eram prdios de
Hering, Maria Luiza qualificados, os alojamentos podiam ser chamados dois pavimentos, de projeto econmico: sem ornatos
Renaux (1987). de hotis ou casas de hspedes. Em 1867, Richard e com as paredes do trreo coincidindo com as do
Colonizao e Indstria Burton observou em Morro Velho a existncia de um pavimento superior. A Armour, instalada a partir de
no Vale do Itaja: o sobrado com esta funo5, que foi substitudo no 1917 em Santana do Livramento, criou um alo-
Modelo Catarinense final do sculo XIX por um amplo hotel. jamento para tcnicos em prdio de trs pavimentos,
de Desenvolvimento. reunindo 52 quartos e reas de uso comum e de
Blumenau: FURB. p. 163. Nota-se que, durante o sculo XIX, a moradia servios. Em Volta Redonda, na dcada de 1940, os
coletiva oferecida por empresas e seus empregados alojamentos para operrios e para o pessoal admi-
7 era, voltados, basicamente, a solteiros. Aos casados, nistrativo eram prdios de dois pavimentos, concen-
DAlbuquerque, A. Tenrio se reservavam casas unifamiliares. Um exemplo raro trados em uma rua. Na dcada de 1940, a Klabin
(1940). Escndalo no no Brasil de moradia coletiva para casados erguida do Paran criou no ncleo de Lagoa sede do setor
Morro Velho. Rio de no sculo XIX consistiu em dois prdios - batizados florestal e servio de trfego - alguns barraces para
Janeiro: Grfica Labor. familienhaus - para abrigar de trs a sete famlias, dormitrio coletivo com capacidade para at 200
p. 59. criados pela Fbrica Renaux, fundada em 1892, trabalhadores e em Harmonia onde localizou sua
em Brusque. No interior destes prdios cada famlia fbrica de papel o Hotel Central - uma ampla cons-
8 dispunha de cozinha, dois quartos e sala6. truo com 28 quartos e 16 apartamentos. Parte
Teixeira, Palmira P (1990). considervel dos empregados da Ford no Par, entre
A Fbrica do sonho: Partindo, destes exemplos iniciais do sculo XIX, 1928 e 1934, foi instalada em 16 alojamentos em
trajetria do industrial este trabalho discute a incidncia e a relevncia Fordlndia e em 17 em Belterra.
Jorge Street. Rio de das diferentes modalidades de moradias coletivas
Janeiro: Paz e Terra. p. criadas por fbricas e empresas de minerao Em vilas operrias erguidas em cidades, os alo-
76. no Brasil durante a primeira metade do sculo jamentos eram menos frequentes e tendiam a
XX, assim como analisa seus programas e suas apresentar menores dimenses. Na cidade de
9 caractersticas espaciais. Rio Grande, a Rheingantz criou, em 1911, uma
O Frigorifico Swift no Rio habitao coletiva, chamada de Cassino dos
Grande. A Federao. 2. ALOJAMENTOS, HOTIS E PRDIOS DE Mestres, com trs dormitrios no pavimento superior
Anno XXXV. N 237. Porto APARTAMENTOS e, alm dos espaos de servio, salas para jogos,
Alegre, 8-10-1918. p. 5. Na primeira metade do sculo XX, as formas de bilhar, leitura e jantar no trreo. Em So Paulo o
alojamento coletivo se diversificam, pela conti- alojamento da Vila Maria Zlia, erguido na dcada
10 nuidade de modalidades difundidas no sculo de 1910, inclua quartos, salas de estar, de jantar
Vichnewski, Henrique XIX e introduo de novas tipologias residenciais. e de costura, cozinha, sanitrios e banheiro8. Ao
Telles (2004). As Para alojar empregados solteiros, as senzalas so instalar, em 1918, uma filial no Rio Grande do Sul
Indstrias Matarazzo abolidas, enquanto tem continuidade a criao o frigorfico Swift criou junto s suas instalaes em
no Interior Paulista: de alojamentos e hotis, cuja forma, programa e Rosrio e ao porto em Rio Grande, duas hospe-
arquitetura fabril e administrao se alteram, dependendo da posio darias para funcionrios solteiros, ao lado de dois
patrimnio Industrial do usurio na hierarquia da empresa. conjuntos de casas para os casados9. So cons-
(1920-1960). Campinas, trues confortveis, voltadas a abrigar funcionrios
UNICAMP. Dissertao de Para empregados pouco qualificados, a forma graduados, deslocados para a localidade. Em
Mestrado em Histria. destes alojamentos podia revelar poucas alteraes Rancharia, a Matarazzo criou quatro alojamentos
se comparada s antigas senzalas, sobretudo para engenheiros - dotados de trs sutes e uma sala
quando instalados em ncleos fabris no campo, e um alojamento para operrios com 30 quartos
longe dos controles sanitrios urbanos. Documento para duas pessoas, vestirios, salas de jantar e estar
de 1938 referia-se s penses da mina de Morro e reas de servio10.

109
No incio do sculo XX, em Pedra ncleo fabril autnomo justaposto ao corpo principal pela sala 11
criado por fbrica de linhas de costura, no serto abrindo para o quintal e pelo quintal unifamiliar, A Siderurgia em Minas
de Alagoas - o hotel da fbrica era uma construo com rea e sanitrio de servio em sua extremidade. Gerais. O Observador
simples, uma vez que os hspedes ilustres eram Todos os apartamentos tm entrada independente Econmico e Financeiro,
alojados na casa do industrial. A tendncia nas a partir do jardim e os apartamentos trreos tm Ano V, N 57, So Paulo,
grandes indstrias que tais hotis sejam prdios rea de servio separada do corpo da construo, outubro de 1940. p.
amplos de alta qualidade construtiva e localizados disposta no fundo do lote. Ambos tm a aparncia 51-52.
em pontos privilegiados, como o Bela Vista em externa de casas unifamilares: um sugere tratar-se
Volta Redonda e o Hotel Igap em Harmonia. Em de dois sobrados geminados e o outro de uma 12
Alumnio, fundado na dcada de 1940, havia um ampla moradia. Obras Sociais da Fiao,
hotel para engenheiros e outro para tcnicos. Casa Tecelagem e Estamparia
de Hspedes foram criados em Timteo, Casa de Em Volta Redonda, a partir da dcada de 1940 a Ypiranga Jafet S A.
Pedra e pela Mecnica Pesada. Em Monlevade, Companhia Siderrgica Nacional construiu vrios Observador Econmico
os engenheiros e tcnicos solteiros residiam me- prdios de apartamentos, com trs ou quatro pavi- e Financeiro, Ano XVI, N
diante o pagamento de taxa mensal - no Cassino, mentos, dispostos na maioria das vezes de forma 164, setembro de 1949.
prdio descrito como amplo, magnfico, instalaes paralela e separados por vias internas e reas pp: 111-113.
confortveis11. Em vilas operrias, a prtica foi verdes desprovidas de muros. Em 1949, a Fiao,
menos frequente, mas ocorreu em casos como os da Tecelagem e Estamparia Ypiranga Jafet ampliou
Siderrgica Belgo-Mineira em Sabar e da Cia. Vale sua vila operria em So Paulo, com a construo
do Rio Doce S.A em Itabira. de nove prdios de apartamentos. A exiguidade
e o elevado valor dos terrenos existentes junto
Para abrigar famlias de operrios casados as fbrica foi a justificativa oferecida poca por sua
moradias coletivas criados por fbricas foram menos direo para esta opo. Os prdios so blocos
numerosos que as solues ofertadas aos solteiros de quatro pavimentos, cujos apartamentos dispem
e restringiram-se, basicamente, a alguns prdios de de terrao, dois cmodos, cozinha, banheiro e
apartamentos, construdos em nmero limitado e, rea de servio12. Na dcada de 1950, a Fbrica
sobretudo, entre as dcadas de 1940 e 1960. Nacional de Motores construiu 200 apartamentos,
em blocos de quatro pavimentos, dotados de pilotis.
Alguns exemplos revelam uma transio entre casa Nesta dcada, no Recife, a fbrica txtil da Torre
unifamiliar e prdio de apartamentos. Este o caso ampliou sua vila operria, edificando prdios de
dos prdios erguidos em Fortaleza, na dcada de trs pavimentos. Um exemplo mais recente so os
1940, pela fbrica txtil So Jos. Com fachada pequenos prdios de apartamentos erguidos pela
de vis Art-Dco, tinham 32 apartamentos - 16 no Cicade, em Bag.
trreo e 16 no pavimento superior dotados de
sala de estar, sala de jantar, dois quartos, cozinha, 3. MORADIA COLETIVA COMO
despensa, banheiro, rea de servio e dependncias ALOJAMENTO DE SOLTEIROS
para empregada. Todos tm uma entrada inde- Embora a moradia coletiva tenha se disseminado
pendente e uma pequena rea descoberta, que nos amplamente na era industrial, sua adoo por
situados no pavimento trreo um pequeno jardim fbricas e empresas de minerao no Brasil foi
frontal, enquanto nos situados no primeiro andar limitada e restrita, basicamente, ao alojamento de
corresponde a um quintal. tambm o caso de dois empregados solteiros. Entre fbricas e mineradoras
pequenos prdios de apartamentos construdos no brasileiras, dormitrios, alojamentos, hotis e casa
incio da dcada de 1940 pela Companhia Nitro de hspedes se impuseram como uma soluo
Qumica na cidade de So Paulo: um bloco de econmica e usual de abrigo de empregados
quatro apartamentos de gosto Dco, dotados de solteiros e visitantes. Ocorreram em nmeros muito
sala, dois quartos, cozinha, dois sanitrios e rea de significativos, especialmente em grandes empresas
servio; e um bloco de seis apartamentos com sala, implantadas fora de cidades, as quais, usualmente,
um ou dois quartos, cozinha, sanitrio e rea de criaram vrios alojamentos, destinados a diferentes
servio (nos trreos). No primeiro caso, os aparta- categorias de trabalhadores. Diversos modelos e
mentos trreos so beneficiados por um pequeno padres de moradia coletiva destinada a solteiros
quintal, compensado no pavimento superior pelo foram criados, conforme a posio do ocupante na
acrscimo de uma estreita sacada junto ao quarto. hierarquia da empresa, incluindo desde penses
No segundo exemplo, a disposio do trreo segue e dormitrios precrios, at casas de hspedes e
a de moradias unifamiliares em blocos, inclusive hotis amplos e confortveis.
pela disposio da parte de servios em um bloco

110
No caso das famlias, a exceo de um nico caso
no sculo XIX de familienhaus, a soluo da moradia
coletiva aplicada de forma muito restrita foi o
prdio de apartamentos. Aos casados a opo,
claramente preferencial, das empresas foi a casa
unifamiliar. Foi possvel registrar apenas alguns
casos raros de prdios de apartamentos criados por
indstrias e nenhum por empresa de minerao. Tais
prdios estiveram associados, sobretudo, a indstrias
instaladas em reas urbanas valorizadas caso
da Jafet em So Paulo e da Torre no Recife ou a
empreendimentos estatais cujo carter modernizador
buscou correspondncia em formas urbanas ino-
vadoras caso da Companhia Siderrgica Nacional
e da Fbrica Nacional de Motores. Nestes ltimos
dois casos, a busca de referncias internacionais
evidente. A forma e a disposio dos blocos
de apartamentos erguidos pela CSN e pela FNM
remetem aos alguns siedlungen projetados na
Alemanha nas dcadas de 1920 e 1930. Como
l, a linguagem arquitetnica dos conjuntos bra-
sileiros francamente modernista: blocos sbrios
intercalados por vegetao, incluindo eventualmente
janelas corridas, pilotis e painis de cobog. Em
outros exemplos, entretanto, as solues so menos
arrojadas. Em prdios do incio da dcada de
1940, uma transio entre a forma de casas e
apartamentos se evidencia na eventual existncia
de quintais e entradas independentes para cada
apartamento e/ou na aparncia externa sugerindo
uma casa ampla ou sobrados geminados.

Este desdm pela soluo de moradia coletiva para


as famlias pode ser buscado em um conjunto de
explicaes. H aquelas de ordem econmica: a
implantao no campo ou em reas perifricas,
onde a terra relativamente barata, podia favorecer
as solues construtivas mais baratas, que im-
plicam menor concentrao espacial. Outra ordem
de explicao pode ser buscada na inteno de
disperso, almejada por um trabalhador submetido
a trabalho coletivo em ambiente fechado e por um
empregador temeroso de consequncias sociais
e polticas da concentrao de mo-de-obra alm
dos limites da empresa e do tempo do trabalho.
Finalmente, possvel pensar uma explicao de
ordem simblica: as instalaes industriais com sua
escala e forma foram em si um smbolo poderoso
de fora, inovao e energia, que prescindem ou,
mesmo, no almejam a concorrncia - de outros
prdios de grande visibilidade, como os destinados
a habitaes coletivas.

111
Fig. 1: Hospedaria da
Swift em Rosrio, Rio
Grande do Sul. Fotos:
Philip Gunn, 1997.

Fig. 2: Alojamento para


rapazes solteiros da
Siderrgica Barra Mansa,
Barra Mansa. Foto: Philip
Gunn, 2001.

Fig. 3: Hotel Bela Vista em


Volta Redonda. Foto: Philip
Gunn, 2001.

Fig. 4: Prdios de
Apartamentos da Fbrica
de Tecidos So Jos, em
Fortaleza. Fonte: Acervo
da Autora, 2014 (com
base em: Andrade,
Margarida J. F. de Salles
(1990). Onde moram
os operrios... vilas
operrias em Fortaleza:
1920-1945. Salvador:
FAU-MAU.

Fig. 5: Bloco de quatro


apartamentos construdo
pela Companhia
Nitro Qumica. Fonte:
Diviso de arquivo
municipal e processos.
MDGDP-2. Secretaria de
desenvolvimento municipal
de planejamento,
oramento e gesto.

112
Fig. 6: Prdios de
Apartamentos da Fbrica
Ypiranga Jafet, em So
Paulo. Foto: Telma de
Barros Correia, 2005.

Fig. 7: Prdios de
Apartamentos em Volta
Redonda, Rio de Janeiro.
Foto: Philip Gunn, 2001.

Fig. 8: Prdios de
apartamentos no Conjunto
Residencial para a
Siderrgica Mannesmann.
Fonte: Brasil Arquitetura
Contempornea, 1956,
p. 26.

TELMA DE BARROS CORREIA


tcorreia@sc.usp.br

Arquiteta pela UFP, mestre pelo MDU-UFPE e doutora pela FAU-USP.


Professora e pesquisadora do Instituto de Arquitetura e Urbanismo da
USP. Pesquisa histria da habitao, do urbanismo, da arquitetura e das
vilas operrias no Brasil.

113
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Esteban Jaramillo | Christine Van Sluys | Quito, Equador

LA GRANJA Y SOLANDA
Dos proyectos urbano residenciales en Quito

INTRODUCCIN LA GRANJA 1
En el Ecuador, especficamente en la ciudad de En el proyecto La Granja, el criterio de diseo tiene un Durn Calisto, Ana Mara
Quito, los temas relacionados con la arquitectura y el especial inters al vincular conceptos del urbanismo (2015). Arquitectura
urbanismo moderno, tienen como momento clave la y arquitectura moderna a la prominente topografa contempornea de
llegada a la ciudad en 1941 del arquitecto uruguayo local y entorno geogrfico de Quito para la creacin Ecuador (1999-2015):
Guillermo Jones Odriozola, a quien se le encargara de vivienda colectiva asociada a una red de espacios el florecimiento de una
la creacin de una Escuela de Arquitectura y el libres y reas verdes abiertas a la ciudad. crisis en RITA 03. Madrid:
primer Plan Regulador de la capital ecuatoriana.1 redfundamentos.
Podramos decir que la llegada tarda al Ecuador de La autora del proyecto es del arquitecto chileno, de
estas reflexiones, pospusieron hasta la dcada de los madre ecuatoriana, Sergio Larran Garca-Moreno y 2
setenta, en el marco de un boom econmico debido de sus socios Jorge Swinburn e Ignacio Covarrubias. Peralta, Evelia y Moya,
al comienzo de la explotacin petrolera en el pas, la Larran se traslada a Quito en 1971 donde empieza Rolando (2007). Gua
aparcin de proyectos urbanos residenciales signifi- el desarrollo del proyecto de La Granja, contratado Arquitectnica de Quito.
cativos en la ciudad. por la Fundacin Mariana de Jess.3 El proyecto de Quito: Trama.
paisajismo fue concebido por la ecuatoriana Mara
En este contexto, podemos resaltar la importancia de Gloria Fernndez. 3
dos proyectos urbanos residenciales paradigmticos: En: Andrea Masuero y
el conjunto residencial La Granja y el Plan Solanda. El proyecto original de 979 viviendas, aprobado en Romy Hecht (2011).
1975, se desarrolla en el norte de la ciudad en un
Ambos proyectos comparten en su origen, la visin rea de aproximadamente 21 hectreas y con un 4
de la Sra. Mara Augusta Urrutia, propietaria de los densidad proyectada de 49 viv/ha, de las cuales se Estas cuatro manzanas
dos terrenos, en reconvertir su uso en proyectos de vi- llegaron a ejecutar alrededor de 15 hectreas. El lote, constituyeron las etapas de
vienda obrera. Razn por la cual realiza la donacin de proporcin rectangular de aproximadamente 950 construccin del proyecto
de los mismos a la Fundacin Mariana de Jess, orga- m por 230 m, est delimitado: al este por la Avenida y actualmente se las
nizacin no gubernamental con estrecho vnculo con Amrica, uno de los ejes longitudinales ms impor- conoce como etapas 1,
la Compaa de Jess, que tiene entre sus objetivos tantes de la ciudad, al norte por la Avenida Mariana 2, 3 y 4. De la etapa 1
principales la construccin de vivienda social digna. de Jess, que cruza transversalmente la ciudad y que solamente se edific la
Sin embargo, la normativa de la zona en la cual se fue producto del relleno de una importante quebrada parte correspondiente a los
ubica el terreno para el proyecto de La Granja tena del Pichincha, al sur por la calle San Gabriel que se bloques de vivienda junto
clasificacin de vivienda residencial impidiendo caracteriza por la construccin de viviendas unifami- con un pequeo bloque
la ejecucin de un proyecto de vivienda social2. As, liares aisladas y al oeste por la calle que actualmente comercial, las etapas 2
nace la decisin de que el proyecto de La Granja se se denomina como Arteta y Calisto propuesta por el y 3 se construyeron casi
destine a vivienda colectiva para la clase media y proyecto, pero que en la poca constitua en el borde integralmente, con algunas
parte de los ingresos obtenidos en dicho proyecto se de la zona urbana. modificaciones con
conduzcan a la financiacin del Plan Solanda. respecto a la implantacin

114
original y usos previstos, sin La estructura vial principal del conjunto se constituye Con respecto a la vivienda, cada manzana aparece
que se ejecuten la totalidad por tres vas transversales: calles Carvajal, Utreras y subdividida compositivamente de acuerdo a las
de comercios y la escuela Valderrama, que dividen el terreno en cuatro grandes agrupaciones de diferentes tipologas residenciales
planificada. Por ltimo, piezas de proporcin similar y conectan el conjunto (nueve en total). Merece la pena citar que indepen-
de la etapa 4 nicamente residencial a la ciudad. En el proyecto original, estas diente del tipo, todas las unidades residenciales
se edific una hilera cuatro piezas se denominan: manzana Plaza, propuestas adoptan criterios modernos: asoleamiento,
de bloques de vivienda manzana Carvajal Utreras, manzana Escuela y iluminacin natural, ventilacin cruzada, separacin
que no se corresponden manzana Torres4. La estructura vial secundaria, de de zona de da y de noche, optimizacin de las reas
con el proyecto original, uso exclusivo para los habitantes del conjunto, da de guardado, instalaciones y circulacin vertical,
pero que s respetan acceso a las zonas de estacionamiento ubicadas en incorporacin del rea exterior a la vivienda, zonas
las caractersticas planta baja y vinculadas peatonalmente a los dife- de servicio y una fuerte relacin interior exterior
arquitectnicas ms rentes bloques residenciales, solamente las unidades con reas verdes comunales. En la manzana
importante del conjunto. unifamiliares cuentan con plazas de estacionamiento Plaza, a partir de dos tipologas de departamentos6,
Dicha manzana se directamente relacionadas con la vivienda. se articulan variantes de un bloque de viviendas
subdividi en tres y en la alargado de cuatro plantas y emplazado paralelo a
pieza de mayor tamao se Ms interesante que la estructura vehicular estric- la topografa, las variantes de este bloque se dan a
implant un hospital entre tamente funcional, es la estructuracin de un eje travs de la adicin de un ncleo de escaleras para
1982 y 1985. peatonal y paisajstico longitudinal al proyecto, que cada dos tipologas de vivienda. En las manzanas
vincula las cuatro manzanas y que se desarrolla en Carvajal Utreras y Escuela, es donde existe la
5 pendiente ascendente hacia el volcn Pichincha y mayor variedad tipolgica del conjunto, con cuatro
El Templo de la Dolorosa descendente hacia las visuales de la ciudad y las tipologas de vivienda unifamiliar y un nuevo bloque
se integra al conjunto vistas lejanas de los volcanes: Cotopaxi, Antisana de vivienda colectiva. Las viviendas unifamiliares
edificado por los jesuitas y Cayambe. El eje no se desarrolla de forma lineal, se agrupan tipolgicamente en: casas pareadas de
del Colegio San Gabriel. y se va escalonando para ubicarse al centro de dos plantas con cubierta a dos aguas y se ubican
Se proyecta entre 1966 cada manzana, conectando las diferentes reas de a lo largo del eje de la calle Utreras, casas patio
y 1969 por el arquitecto equipamientos y comercio distribuidas a lo largo adosadas de una planta que configuran pequeas
Milton Barragn. El del conjunto. En cada inflexin del eje se genera manzanas cerradas, casas adosadas en hilera de una
proyecto sufre varias una plaza con juegos de nios, adems sobre los planta y vinculadas a un comercio (no edificadas) y
modificaciones y se cruces de calles transversales la continuidad del eje casas adosadas en hilera de dos plantas con cubierta
construye entre 1976 y se propone a travs de pasos peatonales a desnivel plana7. Los bloques de vivienda colectiva compuestos
1978. (no construidos). por dos volmenes cbicos de cuatro plantas estn
conectados a medio nivel por un ncleo de escalera
6 Vinculados al eje peatonal, se proyectaron tres hitos que da acceso a dos viviendas por rellano, esta arti-
Tipologas denominadas urbanos, no edificados. El primero, ubicado en la culacin del bloque es la que permite que l mismo
en el proyecto original manzana Plaza, es justamente una plaza co- se adapte a la topografa, ya que su implantacin
como departamentos mercial, conformada por cuatro edificios singulares: es girada en relacin a la pendiente8. Por ltimo, la
tipo D y E, de un bloque comercial de baja altura (el nico edi- manzana Torres repite en su parte baja la tipologa
aproximadamente 115 a ficado parcialmente), un supermercado, un Edificio de bloque alargado de cuatro plantas propuesta en la
120 m2. Plaza que delimita el borde del proyecto hacia manzana Plaza y remata en el conjunto de cuatro
lotes ya edificados y por ltimo una torre de planta torres de catorce plantas con cuatro departamentos
7 octogonal alargada, denominada Edificio Portada por piso.9
Tipologas denominadas: que se emplaza simtricamente con respecto al eje
casas tipo A, B, C y D. de la Avenida Mariana de Jess y en relacin al Finalmente, podemos destacar la importancia de la
recientemente construido Templo de la Dolorosa5. red de espacios colectivos y reas verdes de dife-
8 El segundo, ubicado en la denominada manzana rentes escalas existentes en el proyecto, y que cons-
Tipologas denominadas: Escuela es un complejo educativo compuesto por tituyen uno de sus principales valores que lo destacan
departamentos tipo A1 y varios edificios y espacios deportivos. Y el ltimo, entre otros proyectos de vivienda en la ciudad. En
A2, de aproximadamente ubicado en la manzana Torres, estaba caracte- esta red se hace evidente una clara voluntad de com-
110 m2. rizado por un conjunto de cuatro edificios residen- posicin del vaco en todas sus escalas a partir de la
ciales de catorce pisos de altura, que conformaban el definicin de diversas plataformas que junto con las
9 remate fsico y visual del proyecto urbano residencial edificaciones, reestructuran los niveles de la pendiente
Las tipologas de las y que constituan un lmite entre la ciudad y las faldas mediante: escalinatas, taludes y muros de contencin.
torres corresponden a los del volcn Pichincha.
departamentos B y C, de Pese a que el proyecto urbano residencial de La
aproximadamente 130 m2. Granja se haya realizado parcialmente, su alta

115
calidad urbana y arquitectnica le ha permitido per- franjas (en forma de T) de espacios pblicos, reas 10
manecer en el tiempo como un proyecto de vivienda verdes y equipamientos. Estas vas delimitan los cuatro Los actores que
referencial en la ciudad. cuadrantes o sectores del proyecto, organizados participaron en
internamente en esvstica y de manera fractal en tres la concepcin e
SOLANDA escalas: la del sector, la de la sper manzana y la de implementacin del
A diferencia del proyecto de La Granja, con un nico la manzana. As mismo, cada una de esas escalas Plan Solanda fueron: La
promotor que contrata una oficina de de arquitectura funciona a partir de la lgica del vaco central, de vo- fundacin Mariana de
para la concepcin y diseo integral de todo el cacin colectiva, construido perimetralmente. A partir Jess, La Junta Nacional
conjunto, en el proyecto de Solanda la existencia de de estos ejes principales, se teje una red vial jerar- de la Vivienda y el
diversos actores10, que operaran como promotores, quizada de calles secundarias que delimitan respecti- Banco Ecuatoriano de la
deriv en la contratacin y concepcin por separado vamente las sper manzanas y manzanas, adems de Vivienda, El Municipio de
de los diferentes componentes del proyecto urbano permitir el acceso a sus ncleos. (Imagen 06) Quito y la Agencia para
arquitectnico. Entre ellos, nos interesa destacar la el Desarrollo Internacional
participacin de la Fundacin Mariana de Jess Lo ms interesante del Plan Solanda est justamente (AID).
quien fue la entidad que don: 76 hectreas para la en la cuidada relacin funcional y compositiva de las
construccin de 4.500 viviendas con una densidad cuatro escalas del espacio libre. La primera est dada 11
proyectada de 59 viv/ha, 35 hectreas para equipa- por las dos franjas que conforman la T central entre En: Salazar Margarita,
mientos, espacio pblico e infraestructura vial, el Plan los cuatro sectores, con un ancho de aproximado de Romero Isabel, Rodrguez
Social y el proyecto urbano del Plan Solanda11. 100 m y equivalente al de una manzana. En dichas Judith (1989).
franjas se implantan los equipamientos de mayor
El mayor valor del proyecto reside justamente, en la escala del barrio: el parque Solanda, la parroquia 12
calidad de su plan urbano, que pese a las grandes San Ignacio, el colegio Gonzalo Zaldumbide, En: Peralta Evelia (2004).
transformaciones de las viviendas por parte de sus mercado artesanal, supermercados, equipamiento
habitantes, se mantiene legible hasta la fecha y deportivo y recreativo. La segunda escala de espacios 13
constituye la caracterstica fundamental de identidad libres se constituye en el ncleo cruciforme de cada En: Salazar Margarita,
del barrio. sector, en su centro est un rea verde y en sus cuatro Romero Isabel, Rodrguez
lados se implantan diversos equipamientos de menor Judith (1989).
La autora del Plan Solanda es del equipo de arqui- escala como: escuelas, guarderas, mercados, centros
tectos Prez, Mio y Bajaa en el ao 197912. La de salud, etc. La tercera escala corresponde a los 14
planificacin de las tipologas de vivienda, estuvo a corazones de sper manzana, los cuales son reas Ibid.
cargo del equipo tcnico de la Junta Nacional de la verdes colectivas y espacios deportivos. Por ltimo,
Vivienda13 cuyos planos de aprobacin tienen fecha la cuarta escala est relacionada al patio central de 15
de 1984. cada manzana, que fue pensado originalmente como Ibid.
un rea verde colectiva pero que actualmente, en
De los terrenos donados en el sur de la ciudad y muchos casos, se han convertido en zonas de par-
una vez ejecutadas las obras de infraestructura y queadero, ya que las que haban sido contempladas
equipamientos a gran escala externos al complejo en el proyecto resultaron insuficientes. Adems de las
residencial, el Plan Solanda se plasma en un rea de cuatro escalas de vacos colectivos, mencionadas an-
aproximadamente 96 hectreas, con unas dimen- teriormente, en el proyecto original exista una ltima
siones de 1,1 km de largo por un promedio de 900 escala de vaco con una dimensin privada: el patio
m de ancho, lo que ya le da la escala de un barrio posterior de cada vivienda, que permita adecuadas
en la ciudad. Solanda est delimitada al noroeste condiciones de iluminacin y ventilacin, pero que
por la Avenida Cardenal de la Torre, al noroeste por actualmente ha desaparecido casi en su totalidad
la avenida Ajav, al sureste por la Avenida Teniente debido a la sobre densificacin del barrio que en
Hugo Ortiz, la cual es un eje longitudinal importante 1989 ya alcanzaba una densidad de 74 viv/ha, con
conectado al transporte colectivo, y al suroeste por la 5616 unidades construidas14.
Avenida Marquesa de Solanda.
Sobre las tipologas residenciales15, el proyecto
Adems de la estructura vial perimetral, el conjunto se original diseado por la Junta Nacional de Vivienda
organiza a partir de dos vas internas perpendiculares contemplaba cinco tipos de vivienda, con reas que
entre s y que cruzan en toda su longitud al barrio: variaban desde los 24,09 m2 hasta los 76,83 m2
la calle Jos Mara Alemn, como eje longitudinal y construidos con la posibilidad de crecimiento pro-
la calle Salvador Bravo, como eje transversal. A lo gresivo, horizontal y vertical, de las mismas. Los tipos
largo de estas dos vas se desarrollan dos grandes propuestos eran: el lote urbanizado con servicio, lotes

116
variables de 54 a 100 m2 para autoconstruccin, con BIBLIOGRAFA
una unidad bsica sanitaria de 10,46 m2; la vivienda Peralta, Evelia (2004). Persistencias modernas y nuevos
piso techo, que contemplaba la loza de cimentacin caminos. En: Del Pino, Ins (coord.). Quito 30 aos de
y la estructura de cubierta con una unidad bsica arquitectura moderna 1950-1980. Quito: Trama.
sanitaria, totalizando 24,11 m2 de construccin; la
vivienda trifamiliar, compuesta por tres departamentos Masurero, Andrea y Hetch, Romy (2011). Ciudadela
en dos pisos en lotes esquineros que varan de 92 a La Granja. Una obra chilena en Ecuador. Santiago:
123 m2; la vivienda puente, proyectada como portal a Pontificia Universidad Catlica de Chile.
los pasajes peatonales que conducen al patio central
de la manzana, esta tipologa construida en segunda Salazar, Pino; Romero, Isabel y Rodriguez, Judith
planta era de 24,9 m2 y no tenia posibilidad de (1989). Cambios en las estrategias de los habitantes
crecimiento, se consideraba que podra darse en ellas del Programa Solanda a partir de la adjudicacin
otros usos como consultorios u oficinas; el ltimo tipo de la vivienda. Trabajo presentado al Curso de
propuesto era una vivienda completa de dos pisos, especializacin para la investigacin: pobreza,
que servira de modelo de crecimiento. subempleo y estrategias de subsistencia en reas
urbanas de la Facultad Latinoamericana de Ciencias
Sin embargo, la consolidacin del barrio transform Sociales (FLACSO).
por completo los tipos de vivienda inicialmente
propuestos, que en la mayora de los casos fueron
completamente derrocados para la ejecucin de una
nueva vivienda autoconstruida que se ajustaba a las
formas y proyecciones de vida personales de cada
familia, en detrimento de las cualidades adecuadas
de iluminacin y ventilacin, ya que los crecimientos
se dieron en vertical (hasta 5 pisos) y en horizontal
ocupando muchas veces la mayor parte del patio
trasero. Actualmente, la nica tipologa fcilmente
reconocible es la vivienda puente y algunas pocas
casas piso - techo.

A MANERA DE CONCLUSIN
Luego de revisar estos dos proyectos, tan diferentes
en su contexto y a la vez hermanados en su origen
coyuntural, es indudable los valores que aportan
desde el proyecto urbano residencial moderno, hacia
la construccin de cuidad.

En el caso de la Granja, el carcter integral del


proyecto urbano arquitectnico y paisajstico, sigue
vigente 40 aos despus de ser concebido, lo que se
refleja en la alta valorizacin que tiene el conjunto
por parte de sus habitantes.

Sin embargo, en el caso del Plan Solanda, el fracaso


con respecto al proyecto de la unidad residencial
progresiva propuesta, la actual sobre densificacin
y el deterioro presente en la imagen urbana, dejan
la inquietud sobre la complejidad de la realidad lati-
noamericana en cuanto a la produccin de proyectos
urbano residenciales destinados a la vivienda social,
cuyo desafo va ms all de los valores reconocibles
en la arquitectura y el urbanismo, y que apuntan
hacia la necesidad de nuevos paradigmas y estra-
tegias sostenibles que sean capaces de soportar el
paso del tiempo.

117
Fig. 1: Implantacin
original del proyecto
urbano residencial La
Granja. Fuente: Archivos
del Municipio del Distrito
Metropolitano de Quito

Fig. 2: Visual lejana


de la ciudad de Quito
enmarcada por los
edificios de vivienda del
conjunto residencial La
Granja. Fotgrafo: Martn
Jaramillo

Fig.3: Detalle del ncleo


de escaleras y terrazas
del bloque de viviendas
alargado del conjunto
residencial La Granja.
Fotgrafo: Martn Jaramillo
Fig. 4: Vista de la red
de espacios colectivos y
reas verdes del conjunto
residencial La Granja.
Fotgrafo: Martn Jaramillo

118
Fig. 5: Implantacin
original del proyecto
urbano residencial Plan
Solanda. Fuente: Archivos
del Municipio del Distrito
Metropolitano de Quito.

Fig. 6: Plan Solanda: vista


de las calles interiores.
Fotgrafo: Martn Jaramillo
Fig. 7: La sobre
densificacin del barrio
de Solanda. Fotgrafo:
Martn Jaramillo

Fig. 8: Plan Solanda:


detalle de una unidad
original de vivienda tipo
piso techo. Fotgrafo:
Martn Jaramillo

CHRISTINE VAN SLUYS


chvansluys@hotmail.com

ESTEBAN JARAMILLO
esteban_jaramillo@hotmail.com

Christine Van Sluys y Esteban Jaramillo cursan el En enero de 2011 fundan el Taller de Arquitectura
Master Laboratorio de la Vivienda del Siglo XXI en y Urbanismo: JARAMILLO VAN SLUYS, en la ciudad
los aos 2004 y 2005 y viven en Barcelona hasta de Quito, Ecuador. En el mismo ao ganan dos
2010, habiendo colaborado en importantes oficinas concursos nacionales de Vivienda Pblica y pasan
de arquitectura, como: Blancafort Reus, Flores Prats, a ejecutar diferentes consultoras de arquitectura y
Montaner Mux y Toyo Ito Arquitectos Asociados urbanismo para los gobiernos nacional y municipal.
en Espaa.

119
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Lvia Paula Zanelli de Morais | David Moreno Sperling | So Paulo, Brasil

TEORIA E PROJETO:
Habitao atravs das pesquisas do MVRDV

Este artigo tem origens em uma pesquisa que da arquitetura. Quando aplicados em conjunto eles 1
analisou as relaes entre teoria de arquitetura, acabam se redefinindo. Como exemplo: densidade Adam, H. (2002).
processo de projeto e habitao multifamiliar na + interiorizao espacial = densidade porosa. A Stacking and layering.
obra do escritrio holands MVRDV. O texto aqui especificidade do escritrio na reinveno dos Madrid: El Croquis
apresentado traz comparaes entre trs projetos conceitos possibilita a criao de hipteses de Editorial.
do escritrio atravs de anlises sobre os possveis cidades e construes mais eficientes, centradas na
aspectos inovadores trabalhados no processo de otimizao2 em tempos de incertezas sobre a oferta 2
projeto e nas espacialidades em habitao atravs de recursos. O termo extrado do
do seu mtodo baseado em pesquisas, dados e livro KM3 Excursions
tecnologias digitais. A relevncia do assunto se 1.1 Datascapes on Capacities (2005) do
justifica pela busca da soluo do programa habi- O termo significa uma forma de anlise estatstica MVRDV. Os arquitetos
tacional, que segue como tema base da arquitetura pelo qual dados do contexto, passveis de serem trabalham a expresso
desde suas origens, com a habitao multifamiliar quantificados, so coletados, analisados e repre- como uma ps-
exercendo um importante papel no s na prtica de sentados visualmente.3 Tais dados utilizados no maximizao.
arquitetura, mas tambm no desenho urbano. processo de projeto vo influenciar ou mesmo
definir o trabalho e englobam leis e regulamen- 3
Os estudos, experimentos e projetos utpicos taes, premissas dos investidores, restries Maas, W. (1999).
desenvolvidos pelo MVRDV chamam ateno tcnicas, condies climticas e instncias polticas Metacity/Datatown.
para conceitos utilizados pelos arquitetos que se As informaes delas resultantes somam questes Rotterdam: NAI Publishers.
repetem nos seus textos, entrevistas e depoimentos. mais complexas s caractersticas fsicas da
Assim, a metodologia de anlise dos projetos rea de interveno. 4
ser guiada por alguns dos conceitos-chave uti- Moreno, C. D., Grinda,
lizados por eles: datascapes (termo criado pelo Os arquitetos afirmam que um modo de com- E. G. (2002, abril).
escritrio); uso misto/espaos mltiplos; interio- preender o mundo dos nmeros atravs de Redefining the tools of
rizao espacial; densidade. cenrios extremos como tcnica de pesquisa em radicalism. El Croquis,
arquitetura.4 Trabalhando com a radicalidade, as 111.
1. CONCEITOS DE PROJETOS limitaes aparecem para a ateno pblica, o que
Humbertus Adam1 aponta a ideia de adensamento torna possvel a discusso sobre diferentes temas.
e verticalizao como o eixo principal do pen- Selecionando ou conectando dados de acordo
samento do MVRDV. Tais ideias se mesclam dentro com hipteses, os nmeros do contexto so trans-
dos projetos e na teoria, a ponto da definio de um formados em diagramas, representaes visuais das
conceito se desdobrar em outro. E isso o que dife- restries que se tornam visveis e compreensveis
rencia o uso desses termos, que no so inditos, no para todos os envolvidos no projeto. Alm disso, a
trabalho do MVRDV de outros momentos da histria forma passa a ser o resultado de uma extrapolao
de dados do contexto, de demandas e hipteses que

120
5 analisam e criticam o comportamento da sociedade. para tanto o MVRDV simulou cenrios de ocupao
Maas, W. (2005). KM3 A partir dessas definies, os datascapes podem do solo, fazendas verticais de 620 metros de altura,
Excursions on Capacities. ser vistos sob duas perspectivas: como meios de suficientes para acomodar toda a produo de
Barcelona: Actar. anlise que prezam pela multidisciplinaridade, carne suna do pas. O que chama a ateno no
abrindo discusso para outras reas, e como meios trabalho foi que a soluo no sugeriu nenhuma
6 de interpretao da realidade que contribuem para alterao nos hbitos dos consumidores, mas sim a
Moreno, C. D., Grinda, os arquitetos compreenderem as complexidades e otimizao da produo.
E. G. (2002, abril). possibilidades espaciais.
Redefining the tools of Os questionamentos do MVRDV passam pelo
radicalism. El Croquis, 1.2 Uso-misto / espaos mltiplos funcionamento do urbanismo para ser pensado em
111. O edifcio habitacional se conecta cidade atravs trs dimenses, ou seja, a densidade a terceira
da insero de espaos de trabalho, comrcio e dimenso das cidades. Desse modo, a mescla de
reas coletivas. Tais espaos atendem diversidade usos essencial para fazer uma cidade compacta e
de habitantes e modos de vida e refletem a heteroge- atrativa: densidade urbana tambm engloba o aden-
neidade da cidade. samento funcional, social e econmico nas cidades.

Nota-se que o MVRDV trabalha a mescla de funes 2. PROJETOS


como uma forma de promover sinergia e diversidade Os projetos habitacionais analisados na pesquisa
em uma rea menor, gerando economia. Outra so: Silodam (Amsterdam, 1995-2003), Mirador
vantagem a liberao de espao que pode ser (Madrid, 2001- 2005) e Parkrand (Amsterdam,
direcionado para lazer ou natureza. Alm disso, 1999-2006). A adoo, como critrio de escolha,
a necessidade de estacionamento reduzida da anlise de obras concludas, com boa disponibi-
juntamente com a monocultura caracterstica dos lidade de material para pesquisa; as quais possuem
bairros suburbanos. Segundo os arquitetos,5 o uso semelhana tipolgica, mas igualmente diferenas
misto e o uso de espaos mltiplos requerem uma geogrfica, de contexto e de processo de projeto,
mudana de padres para resolver a escassez de permitiu a compreenso das nuances existentes na
espao e a excessiva uniformidade na Holanda, j relao entre teoria e projeto de habitao na obra
que as solues urbansticas monofuncionais no do MVRDV.
respondem instabilidade da sociedade atual.
2.1 Silodam
1.3 Interiorizao espacial Situado na zona porturia de Amsterdam, o Silodam
A interiorizao espacial pode ser definida como a constitudo por apartamentos, escritrios, rea
conexo entre cidade e edifcio atravs da insero comercial e espaos coletivos. O projeto dividido
de espaos coletivos dentro da edificao. A rua em quatro torres conectadas pela circulao vertical
se desdobra em acessos, corredores, galeria e e por uma rede de circulao horizontal diferente
ptios de uso comum. Nos blocos com vazios ns em cada pavimento, gerando um tipo especfico de
trabalhamos com a interiorizao espacial porque estrutura de habitao e fachada, que comunica a
ao tratar um entorno habitvel muito mais relevante diversidade fazendo aluso a uma embarcao
trabalhar com esse que transporta containers. O edifcio abriga diversas
espao interior do que com uma fachada.6 tipologias de apartamentos organizados em mini-
-bairros e os espaos coletivos do edifcio incluem
O MVRDV demonstra interesse pela interiorizao escadaria com livre acesso, marina para pequenos
espacial em prol de uma gradao, interdepen- barcos, deck, galerias e corredores coloridos que
dncia e continuidade entre interior e exterior, de identificam cada mini-bairro.
modo que as diferenas entre tais espaos se diluam.
O MVRDV empregou grficos e diagramas para
1.4 Densidade visualizar informaes e testar diferentes solues
A eficincia acontece atravs da otimizao do uso de projeto. Um deles um corte esquemtico do
do solo, liberando reas livres para outras ati- edifcio que registra a evoluo das negociaes,
vidades, evitando o espalhamento urbano e poten- mostra a localizao, qualidades e quantidades
cializando a infraestrutura urbana. das tipologias. A apresentao desse material nas
reunies junto aos clientes e comunidade facilitou
Um dos estudos mais polmicos do MVRDV sobre a tomada de decises. Tais diagramas-negociaes
o tema foi Pig City (2000). A Holanda o pas da so utilizados como ferramenta de avaliao das
Europa que mais consome e exporta carne suna, informaes do contexto e agem como instrumento

121
facilitador, pois sintetizam uma realidade complexa, um pavimento, duplex e trplex, quebrando a lgica
possibilitando que os arquitetos participem das nego- serial da habitao social e inserindo uma comple-
ciaes sobre o programa. Mediando e paralisando xidade incomum a esse tipo de moradia.
o processo de gerao de propostas, o arquiteto
deixa de atuar apenas como projetista e opera Em Madrid, o processo de projeto baseado na
tambm como poltico ativo nas decises relativas investigao das influncias sociais e econmicas es-
ao desenvolvimento urbano. Os debates ficaram barrou em dificuldades locais; neste caso, no houve
registrados na evoluo dos diagramas e se refletem interao entre os arquitetos, clientes e comunidade.
na soluo final do edifcio. Os moradores desse edifcio no escolheram morar
nele, mas foram alocados pelo programa municipal
A proposta central do Silodam foi mesclar escri- de habitao. As informaes sobre o processo so
trios, reas comerciais e espaos pblicos em poucas e tratam-se apenas de alguns diagramas
convivncia com as habitaes. As reas coletivas sobre forma, circulao e a combinao de sub-
geram solues arquitetnicas que buscam rela- -blocos. Observa-se que neste projeto os arquitetos
cionar a habitao com a cidade. As diversas se depararam com dificuldades das diferenas
circulaes tambm assumem papel de espao de culturais e a quantidade de datascapes reduzida,
convivncia dando continuidade ideia de rua que englobando dados sobre quatro pontos principais:
permeia o edifcio. Observa-se que o processo de as visuais, a homogeneidade do bairro, a liberao
projeto e os espaos coletivos no Silodam posi- de rea livre e a necessidade de tipologias diversas.
cionam a arquitetura como ferramenta de desenho
e gesto da cidade, elevando o papel da habitao O projeto inicial do Mirador previa o uso misto
de clula unifuncional para um possvel articulador pela associao entre habitaes, servios no
do complexo urbano. trreo e a praa pblica elevada. Porm, devido
s intervenes polticas, os arquitetos precisaram
A presena de espaos intermedirios abertos po- transformar os espaos comerciais em aparta-
tencializa a relao habitao/cidade e os tornam mentos, mantendo-se a diversidade de unidades
espaos de socializao de tal modo que o projeto habitacionais, a circulao variada que se abre em
apresente trs tipos de espaos: espaos de domnio pequenos espaos coletivos e a praa elevada.
pblico, espaos de domnio privado e espaos
intermedirios que dissolvem os limites entre cidade A circulao, como articuladora dos espaos, mais
e habitao. uma vez aparece como elemento estruturador do
projeto. As circulaes horizontais e verticais co-
O Silodam se assemelha, em termos de escala, aos nectam os nove sub-blocos e as escadas de emer-
prdios vizinhos do entorno. O que o diferencia gncia se destacam como aberturas e formam pe-
sua densidade elevada e ao mesmo tempo porosa: quenas praas ao ar livre. Os percursos funcionam
o projeto une ideias aparentemente contraditrias ainda como elementos de interiorizao espacial
(compactao + vazios + variedade) graas da cidade no edifcio, conceito potencializado pela
insero reinterpretada de elementos tipolgicos, insero da praa elevada.
como ptios, galerias e passarelas, diferentes em
cada pavimento. O MVRDV mostra a viabilidade da Apesar dos vrios problemas com rudos e altos
associao de baixa taxa de ocupao do solo com custos com iluminao e elevadores, o vazio
alta densidade, diferente das vises radicais de seus relevante por congregar uma variedade de sub-
estudos visionrios, mas que se inicia neles. -blocos com diferentes moradias, em contraste com
a produo em massa de habitaes que se repetem
2.2 Mirador em Sanchinarro. A considerao do vazio como
O Mirador est localizado em Sanchinarro, bairro material arquitetnico se revela um instrumento
perifrico de Madrid, uma regio caracterizada pela valioso graas ao seu espao negativo que quebra a
uniformidade de edifcios residenciais com ptios homognea densidade dos cheios do entorno.
internos. O projeto de habitao social reconfigura
a tipologia do bloco padro com o intuito de liberar O MVRDV trabalha o mdio adensamento, evitando
solo: como se o edifcio fosse rotacionado e seu aumentar demasiadamente o nmero de deslo-
ptio interno alocado em altura. O Mirador resgata camentos, associado baixa taxa de ocupao.
aspectos do Silodam como a circulao diversificada O conceito de resguardar a paisagem liberando
e os mini-bairros, aqui chamados de sub-blocos e solo e preservando suas qualidades faz com que
combinados em torno do ptio elevado. Os aparta- a escala do Mirador seja diferente do entorno. O
mentos em cada sub-bloco variam com tipologias de nico elemento que parece conect-lo ao local o

122
mirante voltado para as montanhas de Guadamarra. reaparece, reunindo aumento de densidade e de
O MVRDV buscou inserir, dentro das limitaes, sua escala no bairro. Em contraste com as habitaes
bagagem de pesquisas sobre densidade e periferia sociais mnimas do entorno, o projeto apresenta uma
para uma realidade diferente da holandesa. nova atitude sobre a paisagem, a escala urbana e o
tamanho/qualidade das habitaes.
2.3 Parkrand
Afastado do centro de Amsterdam, o Parkrand faz 3. CONSIDERAES
parte de um programa de revitalizao dos bairros- O Silodam marca uma transio na habitao
jardins para atrair moradores da classe mdia. holandesa coletiva no que tange a uma maior
Implantado ao lado de um parque, a soluo do liberdade para o usurio com sua variedade social
projeto parte da no interrupo da vista do bairro e arquitetnica. O grande diferencial a articulao
para a rea verde. O edifcio busca compactar as do seu sistema de acesso, sendo s vezes definido
habitaes em um nico bloco de modo a conservar como um caminho ramificado, corredor, ponte ou
mais espao para o parque atravs do agrupamento passagem e que se desdobra em espaos coletivos.
de sub-blocos, como no Silodam e Mirador, O edifcio integra ainda em sua estrutura parte da
compondo mais um volume nico com vazios carac- complexidade funcional da cidade, pois abriga
terizados como espaos coletivos. no s habitaes, mas tambm equipamentos de
uso comum e reas comerciais que so capazes de
H menos informao disponvel sobre seu processo diluir os limites entre os espaos pblicos e privados.
de projeto, o qual no teve a participao da Quanto ao processo de projeto, percebe-se um afas-
comunidade no desenvolvimento das solues. As tamento da investigao terica durante o desen-
premissas que guiaram tal processo foram: aumentar volvimento das unidades habitacionais. Tal lacuna
a diversidade e a relao do bairro com o parque surge como contradio no projeto: seu exterior
e dobrar o nmero de habitaes. As maquetes de passa a impresso de uma rica variedade para dife-
estudo registraram o desenvolvimento e, a partir rentes usurios, no entanto, sem grandes alteraes
da anlise desse material, entende-se que h maior entre os programas das unidades, a oferta de 22
preocupao com a forma do que com as relaes tipologias pode ser entendida como uma cenografia
que se estabelecem no espao. A maioria das superficial das diferenas, em vez de um alojamento
solues apontadas nas maquetes de estudo criam real destas.
um embasamento que bloqueia as relaes da rua e
pedestres com o parque. O Mirador, por sua vez, apresenta novas ideias aos
moradores de Sanchinarro. Interiorizao espacial
O Parkrand incorpora vazios utilizados como e diversidade/Identidade so conceitos bastante
espaos coletivos e reas comerciais que enfatizam evidentes no projeto e instigaram debates sobre tais
a importncia da diversidade como condio de questes entre moradores da regio. No entanto,
sucesso para a remodelao do bairro. Os ptios, perceptvel o empobrecimento do processo de
semelhantes praa elevada do Mirador, po- projeto em relao ao Silodam, os arquitetos traba-
deriam ser pujantes espaos para usos mltiplos. lharam afastados de clientes e da comunidade, sem
No entanto, tais reas tm uso restrito devido ao reunies e debates para evoluo das propostas.
seu projeto de interiores bastante estetizado. Se O distanciamento da pesquisa claro e o processo
tratados como espaos pblicos, os vazios poderiam de projeto divulgado se resume a esquemas que
estabelecer relaes significativas dos moradores do mostram apenas o desenvolvimento formal e a distri-
bairro com o meio ambiente. buio do programa. O vazio passa a ser visto mais
como um gesto urbano do que como um espao
Quanto interiorizao espacial, observa-se que os coletivo real, convertendo o edifcio em monumento
ptios ficaram ainda aqum do projeto de Madrid que critica a arquitetura e urbanismo do seu entorno.
por no atingirem todo seu potencial como espao
coletivo, cumprindo apenas funo de garantir ven- No caso do Parkrand, a premissa principal era,
tilao e iluminao aos apartamentos. atravs de espaos coletivos, estreitar a relao
do bairro com o parque, objetivo que no foi
O projeto contribui para alterar o adensamento alcanado devido configurao final adotada
do bairro-jardim com aumento da verticalidade para o edifcio. No entanto, no a interiorizao
quebrando o panorama homogneo dos antigos espacial o conceito que melhor define o projeto.
blocos de apartamentos. Conforme acontece no Uso misto/espaos mltiplos e densidade so os
Silodam e no Mirador, a lgica do empilhamento de conceitos mais desenvolvidos e a interiorizao
diferentes moradias em torno de espaos coletivos

123
espacial se converte em soluo simblica ao invs Fig. 1: Estudo Pig City,
de espaos coletivos convenientes ao bairro. MVRDV, 2000. Fonte:
www.mvrdv.nl
O MVRDV reformula aspectos de edifcios emble-
mticos da histria da habitao, de modo que
possvel perceber a existncia de um hbrido entre
esses modelos preexistentes e caractersticas prprias
do escritrio. Atravs das anlises, conclui-se que
o posicionamento do edifcio em relao cidade
possui preponderncia sobre as configuraes das
habitaes. Assim como h a nfase na presena
fsica e simblica das circulaes e dos espaos
coletivos alguns com acesso pblico, como o deck
do Silodam e a praa elevada do Mirador.

A abertura dos edifcios para a cidade insere-os


na tradio do pensamento sobre a habitao Figura 2. Silodam:
como elemento no autnomo no territrio urbano. fachada e espaos
O tecido residencial deve atender tanto s neces- coletivos. Fonte: El Croquis
sidades de seus ocupantes como ao entorno que 111 (2003).
ocupa, favorecendo a formao de redes comuni-
trias e relaes sociais.

Figura 3. Corte
esquemtico em datas
diferentes mostrando a
evoluo dos ajustes
econmicos atravs da
combinao e localizao
de tipologias. Fonte:
MVRDV (1998). FARMAX:
Excursions on Density.
Rotterdam: 010 Publishers.

124
Figura 4. Mirador: entorno
e espaos coletivos. Fonte:
www.mvrdv.nl

Figura 6. Parkrand:
Fachada e espaos
coletivos. Fonte: www.
mvrdv.nl

Figura 5. 1- relao
parte/todo. 2- aberturas
e porosidade. 3- acesso e
circulao. Fonte: www. DAVID M. SPERLING
mvrdv.nl sperling@sc.usp.br

Professor-doutor 2 do Instituto de Arquitetura e


Urbanismo da USP e pesquisador do Ncleo de
Estudos das Espacialidades Contemporneas
(NEC.USP). Graduado e mestre em Arquitetura
e Urbanismo (rea de Tecnologia do Ambiente
Construdo) pela Escola de Engenharia de So
Figura 7. Maquetes de Carlos - Universidade de So Paulo e doutor em
estudo. Fonte: El Croquis Arquitetura e Urbanismo (rea de Projeto, Espao
111 (2003). e Cultura) pela Faculdade de Arquitetura e Ur-
banismo - Universidade de So Paulo. Membro do
CEI da Sociedade Iberoamericana de Grfica Digital
(SIGraDi). Atua principalmente com os seguintes
temas: espao, tecnologia e cultura; design, DIWO
and maker movement; interfaces entre arquitetura e
arte contemporneas.
Figura 8. Relevncia
dos conceitos chave LVIA PAULA ZANELLI DE MORAIS
em cada projeto. liviamorais5@yahoo.com.br
Fonte: autores.
Mestre pelo Instituto de Arquitetura e Urbanismo da
Universidade de So Paulo [IAU-USP]; Integrante do
Grupo de Pesquisa NEC-USP [Ncleo de Estudos
das Espacialidades Contemporneas]. Arquiteta e
Urbanista graduada em 2005 pela Universidade de
So Paulo [EESC-USP]. Realizou pesquisas na rea
de Arquitetura e Urbanismo, atuando nos seguintes
temas: habitao multifamiliar, processos de projeto,
arquitetura contempornea, teoria de arquitetura.

125
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Larissa Casemiro Fiorin1 | Luiz Recaman2 | So Paulo, Brasil

HABITAO SOCIAL E URBANIZAO NA INDUSTRIALIZAO DE SO PAULO:


O primeiro momento brasileiro de interferncia estatal no mbito habitacional

RESUMO que se delineava pela elite industrial em ascenso 1


Este artigo objetiva ressaltar o primeiro momento exigindo poder poltico que antes estava nas mos Autora deste artigo,
brasileiro de interferncia estatal direta no mbito da aristocracia agrria e dos grupos ligados aos que est vinculado ao
habitacional (de 1930 a meados de 1950), quando, setores externos e pelo surgimento das massas projeto FAPESP no.
interesses de um sistema poltico autoritrio ali- urbanas e do operariado. 2014/06399-5
nharam-se ao desenvolvimento de uma arquitetura
que visava colocar a servio dos trabalhadores A nova configurao poltica sugeria o entrela- 2
os benefcios que a produo racional e seriada amento dos interesses dos novos protagonistas que Orientador do artigo
poderia oferecer. A criao dos Institutos de Apo- se encontravam dispersos na colcha de retalhos e coordenador do
sentadoria e Penses (IAPs), em meados de 1930, que era o pas de ento. Nesse sentido, o governo projeto FAPESP no.
insere o Estado como mediador das relaes entre populista4 de Vargas interveio a fim de desenvolver 2014/06399-5
empregados e empregadores, servindo ao mesmo a industrializao e a sociedade urbana capitalista.
tempo de instrumento de controle social e seguridade Centralizou a poltica na forma do chamado Estado 3
social plena (previdncia, assistncia mdica e de Compromisso, caracterizado pela busca de legi- O perodo compreendido
habitacional). A produo de habitao para os timidade nas massas urbanas, visto que as elites em entre a abolio da
associados ganhou destaque nas incumbncias dos ascenso eram desprovidas de poder hegemnico. escravatura e a revoluo
institutos, os quais, no auge de suas atividades, Tal compromisso pode ser entendido muito mais de 1930 foi marcado
tornaram-se praticamente empreendedores imo- como um pacto de reciprocidade5, posto que a pela concepo do
bilirios autnomos e os arquitetos contratados obedincia poltica da classe trabalhadora era uma Estado Liberal, que
por eles identificavam-se com os preceitos da resposta aos benefcios concedidos pela legislao impedia uma ao
arquitetura moderna. social. Estatal direta, pois a
produo, locao e
A instaurao do Ministrio do Trabalho, Indstria venda de moradias
e Comrcio (MTIC) em 1930 inaugura um processo eram consideradas
As transformaes scio polticas da virada da de integrao dos trabalhadores que culmina questes de mercado.
dcada de 1930 que propiciaram a criao dos com a elaborao das Leis Trabalhistas em 1943. Desse modo os feitos do
IAPs e sua posterior atuao no mbito habitacional. Por meio destas, os direitos dos trabalhadores Estado limitaram-se a
passaram, oficialmente, a ser determinados pela casos de isenes fiscais
Para afirmar as bases de uma economia capitalista, regulamentao das profisses, pela instituio da ou imposio de uma
o Estado Novo de Getlio Vargas abandonou os carteira de trabalho e estatizao dos sindicatos, poltica sanitria mais
preceitos do liberalismo3 e passou a intervir em os quais antes eram influenciados por movimentos rgida, visando moradias
todas as reas da economia brasileira, inclusive destacados, como o nacionalista e o sindicalismo com melhores condies
na habitacional. O pas, fragmentado por seu cooperativista6. A estatizao da previdncia social bsicas. (DRAIBE, 2004)
regionalismo e ordenado por relaes patrimoniais, pela criao dos IAPs funda o modelo previdencirio
apresentava naquele momento uma conjuntura social por categoria profissional (evitando reivindicaes

126
4 de forma individual), onde o Estado se torna o aos trabalhadores de menor poder aquisitivo alm
essa forma poltica, gerenciador das relaes trabalhistas devendo os de garantir uma renda mensal aos institutos, que
produto da impotncia institutos prestarem contas ao MTIC. (Botas, 2011; tambm lucravam com a valorizao progressiva
das classes dominantes Bonduki, 2014). dos imveis (mantidos em seus domnios). Os outros
de garantirem sua planos concediam financiamentos, emprstimos para
hegemonia, servindo O arrecadamento dos IAPs era tripartite (assa- fins imobilirios ou asseguravam a estabilidade
ao mesmo tempo lariados, empregadores e Estado), compulsrio financeira dos IAPs por meio da aquisio, venda
para consolidar seu e passou a representar uma fonte de recursos e gerenciamento do seu patrimnio imobilirio.
poder, deixa brechas financiadores da dvida pblica ou de projetos Eles foram to expressivos quantitativamente quanto
para que as classes estratgicos desenvolvimentistas, como a Com- os empreendimentos do plano A, porm obtiveram
dominadas encontrarem panhia Siderrgica Nacional, a Vale do Rio Doce, menor destaque por encontrarem-se espacialmente
oportunidades e meios a Fbrica Nacional de Motores e at as primeiras espalhados na massa urbana e/ou por no repre-
para se voltarem sobre superquadras de Braslia. O discurso oficial que os sentarem uma reserva de valor (no caso de bens
sua prpria condio. envolviam baseava-se em uma seguridade social vendidos). (Farah, 1983; Bonduki, 2014)
(COHN, 1980: 17 plena que abrangia o atendimento dos associados
citado por BOTAS, 2011: em trs setores, nessa ordem de prioridade: apo- A PRODUO ARQUITETNICA DOS
28-29). sentadorias e penses, investimentos em assistncia IAPS E AS POSSVEIS RELAES COM A
mdica e por ltimo pensava-se no provimento habi- ARQUITETURA MODERNA.
5 tacional para os trabalhadores, que embora tivesse Os institutos de aposentadorias e penses criados
GOMES, 1988. destaque na propaganda do governo, no era na dcada de 1930 englobaram muitas categorias
apoiado pela burocracia atuarial, a qual dava pre- profissionais, como industririos, bancrios, comer-
6 ferncia a investimentos imobilirios mais rentveis. cirios, martimos, empregados em transportes e
Sobre os movimentos (Farah, 1983; Bonduki, 2014) cargas. Pode-se verificar, de um modo geral, que a
sindicais consultar unidade habitacional funcional, bem dimensionada,
GOMES, A. C. A Para incentivar a produo de moradias, princi- com bons acabamentos, aliada a um baixo custo
inveno do trabalhismo. palmente para as classes menos favorecidas e, ao de produo foram preocupaes recorrentes que
So Paulo: Vrtice, 1988. mesmo tempo, valorizar o lucro dos institutos, estes acompanharam o processo de formao e amadure-
foram autorizados a criar carteiras prediais, utili- cimento das equipes tcnicas dos institutos.
7 z-las para a construo de moradias e reservar at
BONDUKI, N. Os metade de seus fundos para investimento imobilirio. O intuito primeiro, principalmente no que se refere
pioneiros da habitao Em pouco tempo tornaram-se praticamente organi- ao Plano A, era conciliar o provimento de projetos
social volume 1, 2014, zaes autnomas de empreendimento imobilirio, que atendessem aos requisitos bsicos de conforto e
p.144 cujos investimentos eram motivados pela ideia da higiene com os valores mensais que os associados
valorizao dos bens apesar da desvalorizao da de menor renda poderiam arcar. Nesse sentido, o
moeda e refletiam as ambies divergentes dentro instituto dos industririos (IAPI), rgo previdencirio
dos prprios institutos. Assim, os grandes conjuntos com o maior nmero de associados (aproximados
habitacionais apoiados pelos trabalhadores, sin- 1,5 milhes em 1950) e menores salrios, foi o que
dicatos, por alguns gestores pblicos e por arquitetos mais se destacou, do ponto de vista da qualidade
contratados pelos institutos dividiram espao com dos projetos, da quantidade de unidades cons-
aplicaes em setores imobilirios mais rentveis trudas, da elaborao de estratgias para garantir
edifcios com padro mais elevado e aquisio a produo em massa, da contribuio para o setor
de reservas fundirias que garantiam rendimentos da construo civil desenvolvimento de processos
altssimos, defendidas pela burocracia atuarial dos construtivos inovadores, em um pas que no possua
IAPs. (Bonduki, 2014). nem mesmo uma poltica habitacional.

Planos de aplicao (planos A, B, C, D) foram de- Tomando este instituto como estudo de caso,
finidos para classificao de categorias de investi- percebe-se que as diretrizes que norteavam a
mentos. O plano de interesse a este estudo consiste concepo de seu embasamento terico e projetual
no plano A, o qual se destinou, prioritariamente, a margeavam um campo dual caracterizado pelo:
locao de unidades habitacionais dos grandes con- i. entendimento de que a questo habitacional se
juntos residenciais construdos ou adquiridos pelos articula com a urbana e ii. anseio de desenvol-
IAPs, com o intuito de proporcionar aos associados vimento tecnolgico, da padronizao e raciona-
moradia confortvel e higinica, sem prejuzo da lizao de materiais e tcnicas construtivas para
remunerao mnima do capital investido7. A opo a viabilizao econmica dos empreendimentos.
pelo aluguel tentava viabilizar os empreendimentos O primeiro princpio previa o projeto e construo

127
de equipamentos sociais integrados s habitaes CONCLUSO 8
econmicas e a articulao dessas com eixos As atividades dos IAPs voltadas para o setor imo- Segundo BONDUKI:
estruturadores da cidade (insero em locais de bilirio, nesse primeiro momento de interferncia perodo em que
valorizao fundiria reas consolidadas ou de ex- estatal, detiveram-se, primeiramente, ao incio de ocorreu o primeiro
panso urbana). O segundo sugere: a sobreposio planejamento e gesto do sistema de compra de surto de crescimento
dos anseios da viabilidade econmica e da produti- terrenos e construo de moradias visando o lucro urbano, surgiram vrias
vidade em massa s preocupaes de ordem formal; (1930 45), perodo em que a concepo terica alternativas de moradia
o incentivo em pesquisas na rea da construo civil predominou sobre a execuo e a criao da base destinadas a abrigar
visando a racionalizao, padronizao, reproduti- estruturadora desse sistema contou com o empenho a crescente classe
vidade e baixo custo da produo; a preocupao de gestores pblicos e funcionrios dos IAPs em trabalhadora, como as
com a seleo dos materiais e processos construtivos proporcionar moradias dignas e acessveis aos vrias modalidades de
em prol da durabilidade do bem, evitando gastos trabalhadores. As inmeras tipologias, pensadas alojamentos coletivos
com manuteno (uma vez que os imveis eram e repensadas pelos arquitetos contratados pelos e as vilas operrias,
alugados). (Botas, 2011; Bonduki, 2014) institutos, para cada situao urbana, passaram empreendidas por
por um processo de sistematizao/ simplificao investidores para
Um exemplo dos avanos no setor da construo aps 1946 (em decorrncia da consolidao do locao ou por
civil foi a compra pelo IAPI de uma mquina de corpo tcnico dos institutos), demandando maior empresas para abrigar
produo de blocos de concreto prensado que dedicao e insistncia por parte dos arquitetos seus empregados.
possibilitou a reduo do tempo da obra e economia para a aprovao e construo dos seus projetos. [...] Essas alternativas
em etapas construtivas em um momento da cons- A importncia desses profissionais pode ser medida representavam
truo civil brasileira em inexistia a padronizao pela no concluso de muitos conjuntos devido o agenciamentos
de materiais e o despreparo do sistema construtivo afastamento de seus mentores. Como exemplo tem-se arquitetnicos
era visvel at nos processos mais tradicionais. A o inacabado conjunto residencial Vrzea do Carmo, especficos da procura
mquina era instalada no canteiro de obras, anu- cuja construo foi paralisada aps a morte de Attilo por rentabilidade pela
lando-se gastos com transporte e os blocos poderiam Correa Lima. locao.
receber a pintura diretamente, reduzindo os custos
com materiais e mo de obra e diminuindo o tempo Este projeto em especfico e muitos outros so 9
destinado s etapas de acabamento. Ademais, essa considerados por alguns autores9 marcos de uma Paulo Bruna, Nabil
aquisio induziu estudos de tipologias habita- arquitetura moderna brasileira, que inseriu pro- Bonduki, Nilce Botas...
cionais que previam paredes com dimenses propor- blemticas que foram aperfeioadas, esquecidas
cionais s dos blocos, de modo a no haver sobras. e at mesmo retomadas no decorrer do tempo: a 10
(Botas, 2011). insero urbana, concepo de planos urbansticos, Alm da inexistncia de
proximidade equipamentos sociais, existncia de uma poltica habitacional
Somando s dificuldades de ordem construtiva, espaos pblicos, estudo de tipologias de acordo consistente, o
os IAPs ainda precisavam lidar com a legislao com diferentes situaes urbanas, usos de elementos atendimento habitacional
vigente, a qual atravancava a aprovao dos construtivos padronizados e industrializados foram era muitas vezes pautado
projetos por ser baseada em concepes higienistas aspiraes presentes nesse esboo de enfrentamento em favores polticos e
formuladas para melhorar as condies de salu- habitacional, que longe de suprir a demanda do relaes clientelistas.
bridade das moradias em uma poca de produo perodo10, constituiu um importante exemplo da (SAMPAIO, 1994;
rentista (1889-1930)8. Em sntese, o instituto convergncia de interesses entre o governo e alguns BONDUKI, 2014)
desenvolveu mecanismos prprios para enfrentar profissionais, que no obstante os empecilhos de
tais impasses que envolviam desde a concepo do diversas ordens, inauguraram um novo modo de
projeto, da fabricao dos blocos de concreto at pensar e enfrentar o dficit habitacional.
a administrao dos empreendimentos, passando
por estratgias projetuais que driblavam certos REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
aspectos legislativos para aprovao dos projetos. Bonduki, Nabil. Georges (2014). Os pioneiros da
Arquitetos como Attlio Corra Lima, Irmos Roberto, habitao social: volume 1. So Paulo: Editora
Paulo Ribeiro e Eduardo Kneese de Mello foram Unesp, Edies Sesc.
contratados pelo instituto para elaborao de
projetos, criando uma gama de solues projetuais e Bonduki, Nabil Georges; Koury, Ana Paula (2014).
urbansticas que podem ser associadas s premissas Os pioneiros da habitao social: volumes 2
discutidas nos CIAMs. e 3. So Paulo: Editora Unesp, Edies Sesc.

Botas, Nilce Cristina Aravecchia (2012). Entre o


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128
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em So Paulo (1945 - 1965). So Paulo: Dis- urbanismo modernizador. So Paulo: Edusp.
sertao de Mestrado - FAUUSP.

Fig.1: Maquete e
esquemas de gabarito
e iluminao do Edifcio LUIZ ANTONIO RECAMN BARROS
Japur de Eduardo Kneese luizrecaman@gmail.com
de Mello. Fonte: Revista
Acrpole, n.119, ano. X, Luiz Recaman possui graduao em Arquitetura e
So Paulo, mar. 1948. Urbanismo pela Universidade de So Paulo (1983),
Revista digitalizada pela graduao em Cincias Sociais pela Universidade
Biblioteca da Faculdade de de So Paulo (1987), mestrado em Filosofia pela
Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So Paulo (1995) e doutorado em
Universidade de So Paulo. Filosofia pela Universidade de So Paulo (2002).
Disponvel em: http:// Atualmente prof. dr. da Faculdade de Arquitetura
www.acropole.fau.usp.br/ e Urbanismo da Universidade de So Paulo e do
edicao/119 seu programa de Psgraduao em Arquitetura e
Urbanismo. Suas principais pesquisas tratam da
Esttica da Arquitetura, Crtica de Arquietura, Ar-
quitetura Moderna Brasileira e da relao entre Ha-
bitao Social e desenvolvimento urbano. co-autor
Fig. 2: Perspectiva do do livro "Brazil's Modern Architecture" (Phaidon,
Conjunto Residencial 2004) e "Vilanova Artigas: Habitao e cidade na
Vrzea do Carmo, de Attlio modernizao Brasileira" (Unicamp, 2013)
Correa Lima. Fonte: Revista
Municipal de Engenharia, LARISSA CASEMIRO FIORIN
PDF, n.6. 1942, p.327. larissa.fiorin@usp.br

Graduanda em arquitetura e urbanismo a partir de


2011 na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da
Universidade de So Paulo (FAUUSP)

129
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Lilian Pieres Staningher | Ana Maria Reis de Goes Monteiro | Campinas, Brasil

BATATUBA:
Vila operria das indstrias Bata no Brasil

INTRODUO truo e o ps-uso das cidades-Bata, reafirmando a 1


Fundada em 25 de janeiro de 1942 (BATA, 1943)1, aplicao do conceito moderno, adotado atravs do Bata, J. A. (1943, janeiro
a Vila de Batatuba, municpio de Piracaia, no Estado planejamento e da tecnocracia. A equipe de projeto 25). Retrospectiva de
de So Paulo, parte de um projeto amplo de indus- foi chefiada por arquitetos com estreitas relaes Batatuba. Novidades de
trializao e ocupao do Centro-Oeste do territrio com profissionais destacados da poca, como Le Batatuba, pp. 2.
brasileiro. O projeto foi elaborado pela Companhia Corbusier e Frank Lloyd Wright.
de Calados Bata, originria da cidade de Zln na 2
Repblica Tcheca. Segundo Costa (2012), em 1940, O iderio fordista e a racionalizao moderna, Costa, G. C. (2012). As
Jan Antonin Bata apresentou ao governo o Plano pautada pela Carta de Atenas5, foram a diretriz cidades Bata (1918-
de Industrializao do Brasil2, alinhado ao Plano para formao das cidades e vilas hbridas e 1940) e de Jan Antonin
Desenvolvimentista, criado pelo Governo Getlio utpicas, tendo o zoneamento urbano como Bata (1940-1965). So
Vargas. Fridman (2012) 3 avalia que para o governo elemento chave dentro do processo da produo Carlos, So Paulo, Brasil:
varguista a principal meta era deslocar o eixo industrial. Em Batatuba, nota-se, claramente, a Mestrado.
dinmico da economia do pas por meio de polticas setorizao das atividades cotidianas a favor do
planejadas e orientadas para a industrializao. bem-estar social, como moradia, trabalho e lazer, 3
interligados por um sistema virio, adequado Fridman, Fania;
O Plano de Industrializao do Brasil previa a s necessidades de cada tipo de ocupao, em Rezende, Vera F..(2012).
construo de dez cidades, na regio acima men- conformidade com orientaes abordadas na Urbanismo na era
cionada, interligadas por um sistema de produo Assembleia do CIAM em 1933. Nesse contexto, este Vargas: a transformao
de calados, da criao de gado at chegar ao con- artigo tem como objetivo apresentar o projeto da das cidades Brasileiras.
sumidor. Todas as etapas da produo e escoamento moradia operria em Batatuba, Distrito de Piracaia, Niteri, Rio de Janeiro,
das mesmas seriam realizadas pela indstria ao no Estado de So Paulo, por meio da anlise dos Brasil: Editora UFF
longo de um eixo ferrovirio. As ferrovias projetadas documentos de poca.
para atender ao escoamento da produo de caf 4
ratificariam o modo de produo Bata, descrita A IMPLANTAO DA VILA DE BATATUBA Sanz, V. M. (maio de
por Sanz (2011)4, ampliando a rede de utopia O local escolhido para construo da vila de Ba- 2011). Networked
da indstria, caracterizada pelas conexes entre tatuba foi uma regio ainda no industrializada do Utopia. A Global
as cidades produtoras, atravs de eixos de comu- Estado de So Paulo que, alm da aparente seme- Survey of the Bata Shoe
nicao e mobilidade, garantindo tambm o fluxo lhana com Zln (ARCHANJO, 1952)6, possua uma Companys Satellite
para o mercado consumidor. excelente infraestrutura. Esta era constituda pela Cities. Universidade de
ferrovia, extenso do ramal da Bragantina e uma Harvard, Estados Unidos.
A indstria Bata mantinha um centro de pesquisa em rodovia, e tambm pelo rio Cachoeira, compondo,
Zln, formado por profissionais multidisciplinares, res- assim, os elementos bsicos para implantao de
ponsveis pela implantao das cidades industriais um conjunto voltado para a indstria, permitindo
e por todas as questes que envolvessem a cons- a produo de energia e escoamento de matria

130
5 prima e da produo. Com base nos documentos como escolas profissionalizante e primria, quadra
Carta de Atenas, (1933) encontrados, durante a pesquisa, o plano de poliesportiva, campo de futebol, boliche, quadra
CIAM Congresso implantao de Batatuba se deu, a partir de ade- de tnis, cinema, clube recreativo, praas e rea
Internacional de quaes, realizadas em projeto existente, elaborado comercial. Esse percentual edificado manteve o
Arquitetura Moderna. pelo centro de pesquisa de Zln, em 1937, deno- princpio bsico do habitar com garantia do bem
minado Cidade Ideal. estar social.
6
Arcanjo, F. M. (1952). O O projeto original de Batatuba previa uma po- As obras foram iniciadas pela rea industrial em
mundo compreender. A pulao aproximada de 10.000 habitantes e era ca- 1940, seguidas pela construo de quase uma
histria da Jan Antonin racterizado por linhas sinuosas que acompanhavam centena de moradias operrias, do alojamento para
Bata, o rei do sapato. Rio o perfil do terreno, permeado pelo verde, formado solteiros, dos equipamentos pblicos, como escola
de Janeiro: Aurora Ltda. pelos extensos macios que compunham os espaos profissionalizante, escola primria, quadra polies-
de lazer e esporte e pelo arruamento e os quintais portiva, campo de futebol, boliche, quadra de tnis,
7 das unidades de moradias, caractersticas das cinema, clube recreativo e as praas. Os estabeleci-
Ibdem 2 cidades-jardins de Howard. O zoneamento proposto mentos comerciais foram as edificaes que en-
deixou clara as diretrizes urbansticas modernas, cerraram essa fase do empreendimento. Toda a terra
8 onde a prioridade eram as questes habitacionais ao redor da vila foi destinada agricultura, para
Ibdem 6 e sua relao com outras funes que envolviam o suprir a demanda local com a cultura de produtos
habitar, como o trabalhar e o recrear-se. A cir- diversificados.
9 culao tinha o importante papel de conectar todos
Ibdem 5 esses elementos, permitindo que os percursos fossem A vila foi dotada de rede de abastecimento de
realizados a p (fig.1). gua, de coleta de esgoto, caladas, guias em
pedra natural. O excesso da gua de chuva no
A implantao geral de Batatuba previa um eixo absorvido no lote, com baixa ocupao construtiva
central e organizador, formado por um grande e grande permeabilidade, e a contribuio pluvial
parque, ladeado por equipamentos de uso comum direta eram afastados pelo sistema de drenagem que
e servios, e outro eixo perpendicular, formado pela acompanhava o arruamento acomodado topo-
via expressa, linha divisria entre a rea industrial e grafia local. Tal sistema era composto por sarjetas
residencial. Os galpes industriais situavam-se entre que direcionavam o fluxo de gua com baixa velo-
a rodovia, a linha do trem e o rio Cachoeira. Esse cidade at as reas verdes, onde absorvidas, no
afastamento das reas residenciais e de convvio sobrecarregavam a calha do rio.
social garantia a segurana dos moradores, quanto
ao sistema virio de trnsito rpido e a qualidade AS MORADIAS OPERRIAS
ambiental da vila. Um amplo complexo esportivo foi Unidades Autnomas
previsto entre os galpes industriais e os conjuntos O ncleo residencial era constitudo por casas
de moradias, facilitando o acesso e estimulando os isoladas que seguiam o modelo racional de
moradores prtica esportiva (fig.1). As moradias produo (fig.2) e foram edificadas numa colina
operrias foram organizadas em dois blocos, com acesso por vias paralelas, apenas de uso
separados pelo eixo verde central, caracterizadas local, uma delas formando um cut sac, e uma viela,
por unidades habitacionais isoladas no lote e inter- cruzando perpendicularmente essas ruas, privile-
caladas entre si, o que favorecia, tanto as questes giando o pedestre e o ciclista. Uma linha nica de
higienistas, com ampla insolao e ventilao, casas foi projetada e edificada ao longo de uma
quanto a preservao da individualidade dos mo- marginal via principal de acesso ao comrcio,
radores. A teoria de Jan Antonin Bata, de trabalhar formada por casas mais simples, destinadas aos
coletivamente e viver individualmente, descrito por funcionrios da residncia do empresrio e da pe-
Costa (2012)7 e Archanjo (1952)8, era um mote curia. Dentro das limitaes dos recursos materiais
muito similar ao conceito urbanstico moderno de e da baixa qualificao da mo de obra, tpica no
que a cidade deve assegurar... a liberdade indi- contexto dessa poca no Brasil, esse processo de
vidual e o benefcio da ao coletiva9. reproduo foi possvel devido coordenao da
empresa que detinha o conhecimento e prtica de
Do plano estabelecido, inicialmente, uma pequena urbanizao nos moldes modernos. As edificaes
parcela foi edificada, correspondente aos elementos foram executadas com material de boa qualidade,
em negrito demonstrados na imagem (fig.1). Alm muitos deles produzidos no local, como os tijolos
da indstria, residncias e alojamento dos solteiros, macios, (fig.3) e alguns materiais provenientes da
foram executados alguns equipamentos pblicos, madeira cortada in loco, como o madeiramento da
cobertura e esquadrias.

131
As casas conservavam um recuo do alinhamento barro, possua uma entrada centralizada que dava 10
da rua e estavam dispostas de forma intercaladas acesso a uma escada no mesmo alinhamento. Annimo (1941,
e isoladas umas das outras, garantindo o mximo Projetada com vinte alojamentos, distribudos nos abril 11). Casas para
de insolao por um longo perodo do dia. As dois pavimentos de ambos os lados desse bloco, operrios erguendo-se
residncias foram implantadas em lotes com rea organizavam-se a partir de um corredor central, por todo pas!. O Dia.
acima de 300 m, possibilitando a existncia de um com banheiros coletivos em cada andar e lavatrio
vasto quintal. A baixa taxa de ocupao cons- dentro do dormitrio. No pavimento trreo, prximo 11
trutiva, no lote, possibilitava a existncia de um belo entrada, situava-se o apartamento do zelador, Ibdem 6
jardim frontal. As famlias tambm mantinham uma composto por sala e pequena cozinha.
pequena horta e pomar, alm de criao de animais 12
de pequeno porte como aves (fig.4). Esse tipo de Documentos referentes ao alojamento dos sol- Ibdem
ocupao auxiliava na subsistncia dos moradores, teiros demonstram um cuidadoso planejamento da
e tambm na reteno das guas de chuva por realizao da obra. O projeto arquitetnico bsico 13
infiltrao no solo. foi aprovado pelo municpio de Nazareth Paulista, Ibdem 8
assinado por profissionais do escritrio, denominado
Durante a pesquisa, foram encontradas diferentes Chain e Ikavec Engenharia e Arquitetura Ltd.
tipologias das moradias, considerando os critrios com sede na Praa da S em So Paulo, datado
de hierarquia e perfil da famlia com casas de 1, 2 de 1941(fig.8). Um exemplo desse cuidado com o
ou 3 dormitrios (fig.5). Os modelos analisados man- planejamento e custeio, durante a obra, a exis-
tinham caractersticas tanto europeias, identificadas tncia de um manuscrito, ressaltando que a obra j
na disposio interna dos ambientes e equipamentos se encontrava 5% mais onerosa que o previsto e,
como banheira, lareira (fig.6) e despensa, anexa portanto, seria necessria a transformao de cada
pequena cozinha, quanto os aspectos construtivos dois quartos em um, com reduo tambm na quan-
nacionais, como a varanda na entrada, rea de tidade de lavatrio em cada ambiente.
servio externa e beiral.
CONSIDERAES FINAIS
A qualidade das moradias foi determinada tambm Nesse conjunto arquitetnico, idealizado por um em-
pelos acabamentos empregados. Na maioria das presrio que buscava o bemestar social em benefcio
casas operrias, foram utilizados materiais, como da ampliao da produo industrial e acumulao
tacos de madeira nos dormitrios e sala, ladrilho hi- do capital, notvel a preocupao com a qua-
drulico nas reas molhadas e externas. Em algumas lidade de vida da populao. A racionalizao
casas, esses revestimentos foram substitudos por da arquitetura e do urbanismo manifestou-se em
cimento queimado, conhecido como vermelho. diferentes aspectos conceituais e construtivos, atravs
No h como afirmar, mas analisando diversos do- da circulao proposta, evidencia a preocupao
cumentos, inclusive uma solicitao de financiamento com o tempo gasto em deslocamentos; na qualidade
bancrio para construo de alguns edifcios de e quantidade de espaos destinados recreao e a
uso comum, possvel que essa substituio tenha localizao destes equipamentos em relao s mo-
ocorrido por escassez de recursos financeiros. radias; nas dimenses das unidades de habitao e
na sua qualidade construtiva. importante ressaltar
A obra das moradias operrias, idealizada e que, alm dos aspectos descritos acima, existia um
construda com o capital privado, foi reconhecida esforo em transformar o indivduo, exigindo-se
pelo rgo pblico como uma boa prtica na a capacitao profissional e cultural de todos os
ocasio, aqui demonstrado pelo artigo de jornal,10 moradores. Arcanjo (1952)11 afirma que Jan Antonin
comunicando a visita vila operria do ento Bata, quando questionado sobre a construo de
diretor da Caixa Econmica Federal Dr. Joo Batista cidades operrias, dizia: no construo cidades,
Pereira (fig.7). Na reportagem, o autor reconhece a construo homens.
importncia do empreendimento como modelo a ser
seguido pelo pas. Os fatos apresentados demonstram a tentativa de
controle, pelo Dr Jan Antonin Bata, no s do meio
Alojamento para Solteiros fsico, mas do indivduo tambm. Isso pode ser ob-
O alojamento para os jovens solteiros, a maioria servado no s no cuidadoso acompanhamento da
vindos de reas rurais da regio, estava localizado implantao da vila como tambm na preocupao
junto s moradias. Tratava-se de uma construo com aspectos relativos vida em sociedade. O que
de bloco nico assobradado, sem recuo frontal, se pode verificar nesta pesquisa que, ainda que
feita tambm por tijolos, coberta por telhas de o plano no tenha sido integralmente construdo, os

132
conceitos que o nortearam continuam presentes e
podem ser verificados ainda hoje, no que resta da
vila operria: presena de extensas reas verdes,
que incorporavam questes estticas quelas
relativas a salubridade; a implantao de infraes-
trutura bsica e a mobilidade, alm da construo
de equipamentos que estimulavam a convivncia dos

Fig.1: Croqui de
Implantao Geral de
Batatuba 12

Fig.2: Vista da Vila


operria e alojamento
para solteiros Fonte:
lbum Indstria Sapaco
Foto: o autor

133
moradores por meio das atividades fsicas, culturais Fig. 3: Construo das
e de educao. moradias operrias
Fonte: lbum Indstria
Sapaco Foto: o autor

Fig.4: Moradia operria


habitada Fonte: lbum
Indstria Sapaco Foto:
o autor

Fig. 5: Croqui Moradia


Operria - Tipo 04
Desenho: o autor

134
Fig. 6: Detalhe da lareira,
piso e forro em madeira
Tipo 04 - Foto: o autor

Fig. 7: Ibdem 10 - Visita


do diretor da Caixa
Econmica Federal
Fonte: Arquivo Indstria
Sapaco - Foto: o autor.

Fig. 8: Projeto
arquitetnico do
alojamento para solteiros
- Chain & Ikavec Fonte:
Acervo da Indstria
Sapaco Foto: o autor13

LILIAN PIERES STANINGHER ANA MARIA REIS DE GOES MONTEIRO


lilistanin@gmail.com

Graduao em Arquiteto e Urbanista pela Univer- Graduao e Mestrado em Arquitetura e Urbanismo


sidade de Taubat - UNITAU- 1996; 2010-2011-Pre- pela PUC Campinas, Doutorado pela Faculdade
sidente dos Conselhos Municipais de HIS e de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo da
COMDEC do municpio de Joanpolis; 2010-2015 Unicamp; Professora Doutora do curso de Arqui-
atua na empresa Curi Engenharia e Arquitetura com tetura e Urbanismo da UNICAMP; 2010-2012 Coor-
foco em Planejamento Urbano e Restauro Arquite- denadora do Curso de Graduao de Arquitetura e
tnico; 2015 - mestranda no programa Arquitetura, Urbanismo na Universidade Estadual de Campinas
Tcnologia e Cidade, na Faculdade de Arquitetura e - UNICAMP; 2012 Diretora da ABEA - Assossiao
Urbanismo da UNICAMP. Brasileira de Ensino de Arquitetura e Urbanismo.

135
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Giselle Cerise Gerson | Maria de Jesus Britto Leite | Recife, Brasil

AS PREFERENCIAIS AMBIENTAIS DE MORADORES NA CONCEPO


DOS ESPAOS LIVRES COLETIVOS EM REAS DE BAIXA RENDA

RESUMO formas de apropriao por subgrupos de diferentes 1


A recreao e a sociabilizao das reas resi- faixas etrias e sexo) mostraram a ligao das mu- SANTOS, 1985.
denciais de baixa renda acontecem nos espaos lheres com os espaos de interface entre o pblico
livres coletivos, sendo compreendidos como lugares e o privado, optando pelas caladas em frente suas 2
dinamizadores e intermediadores das relaes casas; a preocupao dos homens em controlar JACOBS, 2011
socioculturais. Contudo, a estigmatizao desses o fluxo das pessoas, preferindo as esquinas; a
espaos, no permite a valorizao e o seu reconhe- utilizao das ruas prximas de suas casas, pelas
cimento por gestores e planejadores urbanos. Estas crianas que realizam atividades ao ar livre; o uso
reflexes objetivam contribuir com dois aspectos: das caladas pelos idosos e o uso de das esquinas
1) da compreenso que habitar supera as paredes pelos jovens (de 16 a 25 anos). J os fatores de
da habitao; 2) da pouca importncia dada aos escolha foram: segurana; economia; manuteno
espaos pblicos e semi-pblicos dos entornos das das relaes socioculturais; acesso; conforto am-
habitaes como prerrogativa da sustentabilidade biental; aspectos construtivos e configurao fsica.
dos lugares. Nesse sentido, constri uma identi- Nesta busca pela compreenso do lazer cotidiano
ficao de preferencias ambientais dos usurios, a e por critrios de seleo dos ambientes urbanos,
fim de compreender os componentes ambientais, acredita-sedar suporte ao desenvolvimento de
fsicos e sociais, que contribuem para maior uti- projetos urbanos mais coerentes com a realidade
lizao de alguns lugares, em detrimento de outros, dos usurios.
a partir de 05 (cinco) recortes espaciais distribudos
em trs estudos de caso de reas de baixa renda Palavras-chave: espao livre coletivo; reas de baixa
do Recife Pernambuco: ZEIS Aritana, ZEIS Mus- renda; preferncia ambiental.
tardinha e o bairro Bomba do Hemetrio. A partir de
uma viso multidisciplinar de espao livre coletivo e INTRODUO
lazer cotidiano, que aborda o lugar como ambiente A valorizao da vida urbana cotidiana, nas
peculiar da vivncia humana e tendo como prin- caladas e ruas, onde o lazer ocorre informalmente,
cpios a compreenso de mundo da vida cotidiana porm repleto de aprendizado, onde o encontro
e a abordagem experiencial, aplicaram-se numa entre as pessoas proporcionado espontaneamente
primeira etapa, mtodos analticos para levan- no cotidiano1. Em contrapartida, a valorizao
tamento das atividades mais realizadas, os locais excessiva de projetos de reas livres e espaos
onde acontecem e os principais motivos de escolha verdes, seja pelo poder pblico quando interveem nos
desses. Numa segunda etapa aplicou-se, anlise centros urbanos, seja pela iniciativa privada, para
morfolgica-espacial (sob aspectos funcionais, valorizar os empreendimentos imobilirios para renda
ambientais/paisagsticos e urbansticos), somada mdia e alta, confrontam com a imagem a estigma-
a anlise comportamental dos usurios. Entre os tizao da rua como espao de lazer e vivncia2, o
resultados, as preferncias ambientais (quanto s que prejudica as classes de menor poder aquisitivo,
sem espao em sua rea privada nem tempo livre
para o lazer.

136
3 A RMR (Regio Metropolitana do Recife) possui as estruturas sociais e as infraestruturas fsicas, como
MIRANDA, 2005, p.03. reas de baixa renda, marcadas por uma tra- reflexo das preferncias ambientais dos usurios no
jetria pioneira de luta por acesso moradia, que meio ambiente, assim cada grupo social constri um
4 encontrou na informalidade e na irregularidade o espao perceptivo prprio decorrente de seu estilo
GERSON, 2013. acesso habitao, sofrendo com as desigualdades de vida.
socioeconmicas que so reafirmadas e repro-
5 duzidas pelas polticas pblicas e legislaes Os diferentes tipos de critrios usados pelos usurios
BERTHOZ, 2005. em grande parte elitistas e excludentes 3. Foram afetam a apropriao ou a concepo do espao
escolhidas ento, trs reas de estudo: ZEIS Aritana, livre coletivo, sejam para avali-lo positivamente ou
6 bairro Bomba do Hemetrio e ZEIS Mustardinha. negativamente. Esta avaliao ou preferncia am-
NORBERG-SCHULZ, biental est vinculada aos fatores sociais, culturais
1980. A partir desta compreenso, definiram-se como e econmicos, reconhecendo que meios diferentes,
questes norteadoras: Como os usurios percebem, originam componentes especficos diferentes (fsicos
7 vivenciam e concebem os espaos livres coletivos e sociais) 8.
RAPOPORT, 1972. nestas reas? Quais os motivos que os usurios
possuem para frequentar alguns espaos em de- PERCURSO METODOLGICO
8 trimento de outros, ou seja, quais suas preferncias Esta pesquisa utilizou abordagem experiencial 9,
RAPOPORT (1978, ambientais? Como esses espaos so configurados a fim de reunir a viso do pesquisador e usurios,
p.43-50) morfologicamente? usando observao incorporada; walkthrough e
entrevistas semiestruturadas com os usurios. Logo
9 Partiu-se com o objetivo de conhecer e analisar as aps essa 1. fase 10, partiu-se para 2. fase da
ALCANTARA et al, 2006. preferncias ambientais dos usurios dos espaos pesquisa, analisando 05 recortes espaciais, os quais
livres coletivos de lazer das reas de baixa renda, destacamos 03: no bairro da Bomba do Hemetrio,
10 buscando para isto identificar e analisar a relao a Rua do Rio; na ZEIS de Aritana, o entorno do
GERSON (2013). dos componentes ambientais fsicos e sociais que conjunto habitacional; e na ZEIS Mustardinha, a Rua
caracterizam os espaos. Carlpolis, Rua Mustardinha e Rua Manuel Azevedo
11 de Andrade.
Bently et al (1985, p.10) O SIGNIFICADO DE HABITAR OS ESPAOS DE
define permeabilidade CONVVIO EM REAS DE BAIXA RENDA E AS A fim de aprofundar a relao entre os componentes
como a qualidade de um PREFERNCIAS AMBIENTAIS DOS USURIOS ambientais, realizaram-se: mapas dos componentes
ambiente se integrar fsica O fenmeno do habitar, no se restringe fsicos e comportamentais e quadros de relao
e visualmente com resto unidade de habitao, mas, ao contrrio, estende-se entre componentes fsicos e sociais.
da cidade, atravs de por todo o ambiente envoltrio, como as ruas,
mltiplas possibilidades de as praas, as esquinas e os largos. Entende-se, COMPONENTES E PREFERNCIAS
acessos e caminhos. portanto, como espaos livres coletivos, os lugares AMBIENTAIS DAS REAS INVESTIGADAS
onde os residentes podem ter a oportunidade de A Rua do Rio, no bairro Bomba do Hemetrio,
realizar atividades sociais, recreacionais e fun- atravs da sinuosidade do seu traado, provocada
cionais, propiciando vnculos entre a comunidade, pela topografia, promove a falta de permeabi-
podendo ser visto como o local das relaes de vizi- lidade11, produzindo locais inseguros para o
nhana, onde se d o fenmeno da identidade co- visitante, porm seguros para os moradores. Sendo
munitria e o acesso ao lazer se torna um exerccio assim, o vnculo comunitrio e a potencialidade
de cidadania4. social entre as relaes de vizinhana so signifi-
cativos, contando com as extenses das atividades
Para a concepo de espaos mais sensveis, o domsticas para as caladas e para a rua, que
conceito de habitabilidade deve estar necessa- pelo fato de ser estreita e, portanto, sombreada,
riamente, interligado sustentabilidade e a qua- possibilita a convivncia entre diversas faixas etrias
lidade de vida que um projeto deve almejar. Assim, e realizao simultnea de atividades, como as
destacamos a compreenso do espao como um brincadeiras populares (fig.01).
produto da experimentao do homem, precisando
ser percebido, vivenciado e concebido5, alm de Na ZEIS Mustardinha observam-se, nas Ruas
compreendido por sua constituio do esprito Carlpolis, Manoel Azevedo de Andrade e Mus-
do lugar6. tardinha, a permanncia das pessoas nas caladas
para conversar e observar o movimento da rua
Para Rapoport7, o espao habitado tambm deve e das crianas ao longo da via, como numa
ser analisado sob aspectos culturais, relacionando praa linear, devido suas configuraes fsicas,

137
sem muita conexo com vias perpendiculares, as f) Conforto ambiental: sombreamento, arborizao e
tornam de pouca passagem de veculos e fluxo de ventilao natural;
pedestres frequente.
g) Aspectos construtivos: conservao da pavi-
Na ZEIS de Aritana, se observa a permanncia de mentao; existncia de campo ou quadra murado e
vrios moradores ao redor do conjunto habitacional coberto; mobilirio para prtica de domin;
existente, com as entradas das casas voltadas
para este e de onde irradiam becos e travessas em h) Configurao fsica: caladas mais largas; pouco
direo as vias principais. Apesar disto, h falta de fluxo de veculos nas ruas;
integrao com o entorno, onde a impermeabilidade
fsica e visual da rea percebida pelo pouco fluxo i) Outros aspectos: local para sentar; msica ao vivo;
existente. programao cultural em praa principal e haver
poucos fios eltricos nas ruas (empinar pipa).
Algumas variveis pr-definidas entre os grupos,
como faixa etria e o sexo, sofreram mudana no CONSIDERAES FINAIS
decorrer da pesquisa, apresentando os seguintes A utilizao do entorno das moradias mostrou-se
pontos (fig.02 e fig.03): como local preferencial de recreao cotidiana,
quando sombreado, arborizado e mobiliado,
- As mulheres (diversas faixas etrias) ficam no mostrando a importncia de se dotar as reas
porto ou caladas em frente suas casas, para ver pobres de espaos livres coletivos planejados a fim
os filhos, a casa e conversar com as vizinhas; de manter as relaes de vizinhana e preservar as
manifestaes culturais e o lazer como resgate da
- Os homens priorizam esquinas, bares ou caladas convivncia urbana e a valorizao da singeleza
das ruas que moram, para vigiar o fluxo das pessoas cotidiana de se viver.
e a entrada de suas casas;
Observou-se nos recortes espaciais analisados, que
- As crianas e jovens at 15 anos interagem nas a baixa permeabilidade de uma via, numa rea
prprias vias, prximas de suas casas; de baixa renda, a torna um espao livre coletivo
com grande potencial para o lazer dos moradores.
- Os idosos no interagem com a dinmica do local; Contudo, torna-se tambm necessria, a busca por
solues dos aspectos negativos, relacionados ao
- Os jovens (16 a 25 anos) variam do recolhimento trfico de drogas e a violncia urbana.
em lugares pouco frequentados exposio em
locais visveis, observando o fluxo de pedestres e As preferncias ambientais de grupos diversos,
veculos. agrupados pelas semelhanas nos hbitos e apro-
priaes do espao, revelaram critrios que vo
A sntese dos principais motivos de uso de reas de alm de aspectos construtivos, como a maioria dos
lazer foi distribuda nas seguintes categorias: projetos para estas reas se limitam a trabalhar.
Nesta busca por aproximao das necessidades
a) Segurana: prioridade da proximidade do local dos usurios, a pesquisa pode apoiar intervenes
com suas casas; dos gestores pblicos e urbanistas na nfase da
importncia da qualidade ambiental desses espaos,
b) Economia: gratuidade de festas; ausncia de onde esses possam se identificar e contribuir para a
pavimentao, para jogarem descalos; uso da preservao dos mesmos.
iluminao natural ou pblica;

c) Manuteno das relaes sociais: lugares com


fluxo permanente de vizinhos; eventos organizados
pela comunidade e torneios de domin;

d) Manuteno das relaes culturais: vnculos com


agremiaes culturais; apresentaes de grupos de
maracatu ou festas populares;

e) Acesso ao local: locais prximos s suas casas,


para maioria das atividades.

138
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
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deriva na investigao do lugar: o caso do Corredor
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Quando a rua vira casa: a apropriao de espaos
de uso coletivo em um centro de bairro. So Paulo:
Projeto.

139
Fig. 1: Anlise das
atividades de lazer
na Rua do Rio - bairro
Bomba do Hemetrio,
Recife. Fonte: as autoras,
2016.

140
Fig. 3: Esquema das
preferncias ambientais
em Aritana. Fonte: as
autoras, 2016.

Fig. 2: Esquema
preferncias ambientais
Mustardinha e Bomba
do Hemetrio. Fonte: as
autoras, 2016.

GISELLE CERISE GERSON MARIA DE JESUS BRITTO LEITE


gisellecerise@gmail.com jubleite@uol.com.br

Arquiteta e Urbanista UFC (Universidade Federal Arquiteta e Urbanista Universidade Federal de


do Cear). Especialista em Tecnologia do Ambiente Pernambuco. Mestre e Doutora em Arquitetura e
Construdo pelo Instituto CENTEC-CE e Mestre em Urbanismo FAUUSP. Professora da Universidade
Desenvolvimento Urbano UFPE. Federal de Pernambuco, vinculada ao Departamento
de Arquitetura e Urbanismo, leciona no Curso de Gra-
duao de Arquitetura e Urbanismo e no Curso de
Ps-graduao em Desenvolvimento Urbano - MDU.

141
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Camilla Mayra Heck Maia de Abreu | Porto Alegre, Brasil

LUGAR DO BRINCAR NA INFNCIA URBANA


Anlise do ambiente e do comportamento infantil em reas de lazer de edifcios
residenciais multifamiliares em Porto Alegre-RS.

Este estudo aborda a relao entre o ambiente e volvimento infantil abordam outras caractersticas
o comportamento infantil em reas de lazer de fsicas positivas em espaos para este pblico. Surge
edifcios residenciais multifamiliares, que funcionam ento o questionamento quanto as motivaes por
como a nova rua para o lazer das crianas. trs da elaborao de projetos de reas de lazer
Jacobs (2009), em 1961, defendeu o uso das ruas infantil em edifcios. Seria o estmulo ao desenvol-
(caladas) como local adequado s brincadeiras vimento infantil, entreter as crianas ou simplesmente
infantis. Segundo a autora, os parques e reas a venda, fazendo de conta que o projeto para
comuns de conjuntos habitacionais no so locais elas? Esse estudo investigou esta questo no intuito
to seguros porque ali a proporo de adultos de compreender como projetos de reas de lazer
baixa ou inexistente, logo, no h vigilncia, de edifcios devem ser elaborados para atender
e estes ambientes se tornam locais para a prtica as necessidades inerentes ao desenvolvimento da
de coisas proibidas, e de brigas de gangues criana, por meio da anlise em um edifcio e em
juvenis. Hoje, com o crescimento das cidades, as um condomnio vertical em Porto Alegre-RS, cada um
pessoas diminuram a sua apropriao do espao de uma construtora e com caractersticas fsicas di-
pblico no cotidiano. A violncia aumentou, o que ferentes. Foram observados os locais mais utilizados
gerou insegurana, as vias suportam cada vez mais pelas crianas e os tipos de interao entre elas.
carros. Consequentemente, os pais no permitem
que seus filhos brinquem na rua, ou seja, fora dos Palavras-chave: reas de lazer de edifcios, desen-
limites residenciais. E em decorrncia deste contexto volvimento infantil, lazer infantil, lugar do brincar,
urbano e do aumento da rea construda na cidade, arquitetura para criana.
aumentando o custo do solo urbano, que as casas
vm sendo substitudas por edificaes verticais que, O entendimento da relao entre ambiente fsico e
supostamente, oferecem maior segurana, muitas comportamento por parte de arquitetos relevante
delas com rea muito pequena nos apartamentos. para elaborao de projetos para crianas por elas
criana, como possibilidade de brincadeira livre estarem em pleno desenvolvimento cognitivo, motor
e socializao, restam os espaos de lazer dos e emocional.
edifcios, que em geral, funcionam como argumento
de venda, parte de um processo de placemarketing. A rua era o local da brincadeira, era o principal
Os projetos atuais para o lazer infantil nos edifcios lugar do brincar no meio urbano nos tempos de
por vezes so compostos por elementos chamativos, outrora, proporcionava uma sensao de liberdade
ldicos, muitas cores, e at um certo rebuscamento e favorecia a socializao. Hoje, entretanto, no
no sentido de enfeitar excessivamente, caracte- pode ser vivenciada pelas crianas, em geral. Mas
rsticas que encantam e vendem, porque transmitem a necessidade delas ainda ter um local perto
a sensao visual de um lugar aprazvel para as de casa, ao ar livre, sem um fim especfico, onde
crianas. Contudo, muitos estudiosos do desen- possam brincar, movimentar-se e adquirir noes do
mundo (JACOBS, 2009, p. 88).

142
As transformaes urbanas ocorridas na cidade res- seguindo uma direo de customizao dos
tringiram as brincadeiras infantis s prprias casas, usurios, no sentido de adaptar os produtos e
ptios escolares e praas quando existe um adulto processos ao gosto do cliente (CASTELLO, 2007,
disponvel para acompanhar. Quando brincam em p.201).
casa, muitas dessas crianas possuem um ambiente
limitado dentro de um apartamento pequeno ou a MTODO
rea comum dos edifcios, que por vezes no possui A estratgia de pesquisa escolhida para o
um espao destinado a elas, e quando possui nem desenvolvimento deste trabalho foi o estudo
sempre de qualidade. Televiso, computador e de caso. Foram analisadas as reas comuns e
jogos eletrnicos tornam-se a soluo para ocupar de lazer de um edifcio no bairro Auxiliadora,
as horas vagas, sendo muitas vezes utilizados de e de um condomnio vertical no bairro Higie-
forma excessiva, diminuindo a interao social, npolis, ambos em Porto Alegre-RS. A seleo
tornando as crianas sedentrias, em alguns casos dos objetos de estudo foi realizada atravs
chegando obesidade. dos sites de construtoras em Porto Alegre que
possuam imagens das reas de lazer dos
Os ambientes do brincar, que dentro do contexto imveis prontos em seu portflio.
urbano tem que ocorrer em locais destinados a este
fim, esto deixando a desejar quanto a projeto, por Os dados foram coletados por meio de uma
isso esta pesquisa se prope a estudar a relao ficha de observao para anlise comporta-
entre ambiente e desenvolvimento infantil e analisar mental, que consiste em uma tabela contendo
as reas de lazer de um edifcio residencial multifa- os estados interacionais propostos por Parten
miliar e um condomnio vertical em Porto Alegre-RS. (desocupado, solitrio, paralelo, associativo e
cooperativo) e a interao com o ambiente.
LUGARES DO BRINCAR
Lugares do brincar so entendidos como os locais Os estados interacionais propostos por Parten
onde a criana brinca que fazem parte de sua rotina (1932) so:
e envolvem um componente psicolgico, afetivo.
Aqueles que mesmo aps passar a infncia so -Desocupado quando a criana parece no
lembrados com carinho. fazer nada, pode olhar as outras crianas
brincando.
A possibilidade da criana participar da construo
de parte do ambiente em que brinca, deixar um -Solitrio quando a criana brinca sozinha e
pouco de sua identidade pessoal, personalizando-o, independentemente.
demarcar seu territrio, podem conduzir apro-
priao do espao atravs da qual estabelecida -Paralelo quando a criana brinca indepen-
uma relao de pertencimento e cuidado. A criao dentemente, mas com atividades relacionadas
destas referncias espaciais e simblicas pode ser s das outras crianas.
um fator contribuinte com a transio psicolgica de
um espao a um lugar. -Associativo quando a criana brinca com
outras crianas, troca brinquedos. Cada
Alm destes componentes de ao do indivduo criana participa da brincadeira de acordo
sobre o espao que torna-o lugar, tambm h o com seus interesses e desejos.
chamado placemaking, que significa exatamente a
construo de lugar (CASTELLO, 2007), e o place- -Cooperativo a criana brinca em um grupo
marketing, que est relacionado ao marketing na que est organizado com um propsito comum,
construo de um lugar como produto ou servio no ou jogando. O esforo de uma criana com-
mercado consumidor (CASTELLO, 2007, p. 32), plementa o da outra.
trata-se de um instrumento moderno com poder de
exercer uma atuao decisiva nas circunstncias A interao com o ambiente trata-se de um
gerenciais e econmicas que regulam a construo comportamento exploratrio com o espao
de novos lugares (CASTELLO, 2007, p. 33). favorecendo a obteno de informao e
a construo do conhecimento, estimulada
As reas de lazer dos edifcios residenciais multifa- pela curiosidade, despertada pela ateno
miliares, em geral, funcionam como argumento de visual, auditiva, verbal, e executada por meio
venda, parte de um processo de placemarketing, do toque, do manuseio ou da aproximao
(SOSSELA et al., 2012).

143
Os dados foram coletados de 10 em 10 bancos e fitness ao ar livre. Nos dias de sol as
minutos, em sesses 2 horas pela manh (das babs levavam as crianas para essa praa,
9:30h s 11:30h) e 2 horas tarde (das onde estas corriam e se movimentavam mais.
14:00h s 16:00h), durante 15 dias em cada
edifcio, entre os meses de junho e julho de Localizado em um terreno de 15.765m, o
2015. edifcio 02 (fig. 02) trata-se de um con-
domnio com 05 torres residenciais de 16 pa-
Cada ficha consistiu na marcao de todas vimentos cada, totalizando 390 unidades entre
as crianas presentes no momento da coleta, 68m e 105m de rea privativa, e uma torre
porque por se tratar de edifcios o fluxo de de estacionamento. Foi entregue em agosto de
crianas no to alto quanto em um ptio 2014 e oferece aos seus moradores academia,
escolar, por exemplo. As crianas foram asso- salo de festas infantil e adulto, sala de jogos,
ciadas a letras e nmeros. A letra era referente sala para os adolescentes, sala para os pr-a-
criana e o nmero ordem cronolgica dos dolescentes, pet care, espao gourmet, espao
comportamentos que ela desenvolveu. Alm da caf, espao zen, espao baby, fogo de cho,
ficha, essas mesmas marcaes foram feitas fitness ao ar livre, quadra, praa, kids place,
sobre a planta baixa da rea de lazer dos playground 01, e playground 02/bosque. O
edifcios. terreno do condomnio de esquina, sendo
delimitado por duas ruas coletoras. Em frente a
Os dados obtidos atravs dos estudos de caso ele tambm h uma praa com alguns equipa-
foram analisados quanto frequncia dos mentos de playground em madeira, mas nesse
estados interacionais pesquisados, aos estgios caso mais ampla e no cercada.
piagetianos e s caractersticas ambientais.
Piaget determinou quatro estgios do desen- RESULTADOS E DISCUSSO
volvimento cognitivo. De 0 a 2 anos sensrio- O grfico 01 aponta as interaes ocorridas nos
-motor, quando a criana entende o mundo de edifcios 01 e 02. Nos dois edifcios a interao
acordo com seus sentidos e aes motoras, dos solitria foi a mais observada, no edifcio 01
2 aos 6 anos a criana est no estgio pr-ope- em 40,48% das interaes, e no edifcio 02 em
racional, comea a usar smbolos para repre- 35,37%. No edifcio 01 a segunda interao mais
sentar os objetos, no perodo dos 7 aos 12 vista foi a desocupada (25,46%), seguida da asso-
anos, que classificado como operaes con- ciativa (16,48%), paralela (8,24%), da interao
cretas, ela consegue fazer operaes mentais com o ambiente (7,88%) e da cooperativa (1,47%).
internas, e acima dos 12 anos, a criana est Enquanto no edifcio 02 a segunda interao que
no perodo operaes formais, que quando mais ocorreu foi a cooperativa (27,07%), seguida
ela consegue manipular ideias, pensar dedu- da paralela (12,66%), associativa e desocupada
tivamente e imaginar situaes que jamais viu (ambas com 11,35% das observaes), e da in-
(BEE, 1997). terao com o ambiente (2,18%).

APRESENTAO DOS EDIFCIOS No edifcio 01 o kids place foi o lugar mais utilizado
O edifcio 01 (fig.01) consiste em uma torre pelas crianas, com 88,70% das interaes, destas,
com 20 pavimentos, sendo 17 pavimentos a maioria foi solitria e desocupada, seguido do
tipo e 68 apartamentos com 136m privativos, playground (7,83%), com interaes solitrias,
est implantado em um terreno com 3.411m associativas e desocupadas, da rea externa
e foi entregue em fevereiro de 2012. Para o ao kids place (2,91%) com interaes solitrias,
lazer dos moradores conta com uma infraes- paralelas e associativas, e da quadra (0,36%) com
trutura de academia, piscina, espao gourmet, interaes cooperativas (grfico 02). Neste edifcio
salo de festas, quadra, playground, e kids o predomnio das crianas observadas foi de at 6
place com uma rea externa. Est situado em anos de idade, apesar de haverem crianas acima
uma rua residencial com pouca circulao de desta faixa etria morando no edifcio. O espao
veculos. H uma praa em frente ao prdio, para as crianas mais velhas brincarem fica restrito
ela est situada em um terreno que possui uma a quadra, que pouco frequentam, talvez por estar
cerca em seu limite com a rua e um porto que confinada, ser menos visvel e ter acesso dificultado,
durante o dia permanece aberto, oferecendo algumas brincam na garagem, que fica semien-
livre acesso. Est equipada com playground, terrada no mesmo pavimento da quadra, ali andam

144
de bicicleta, patinete, e patins em meio aos carros a lado, interagindo paralelamente. No playground
estacionados. Durante o estudo foram vistos meninos 02, o destaque so as interaes associativas, per-
por volta dos 11 anos no kids place, bagunando cebidas no uso da casinha e de um balano duplo
e mudando os objetos de posio, em uma brin- (grfico 05, tabela 03).
cadeira inadequada para o local, e evidenciando a
falta de ambientes para estas crianas no edifcio. As tabelas 04 e 05 relacionam os estgios do desen-
Os pequerruchos so decorativos e relativamente volvimento determinados por Piaget, as interaes,
dceis, mas as crianas mais velhas so barulhentas o nmero de crianas observadas em cada estgio
e vigorosas e interferem no ambiente em vez de piagetiano, e o local em que as interaes mais
deixar que ele mexa com elas. Quando o ambiente ocorreram. No edifcio 01 a maioria das crianas
j perfeito, isso no d certo (JACOBS, 1961, estava entre o perodo piagetiano sensrio-motor e o
p.87). pr-operacional. O ambiente privilegia as crianas
menores cuja predominncia das interaes,
A interao com o ambiente e a interao deso- juntamente com as crianas de 7 a 12 anos, foi so-
cupada foram marcantes no edifcio 01 em relao litria, desocupada e associativa. O lugar preferido
ao edifcio 02 (tabela 02). Mesmo em um ambiente por todas as faixas etrias neste edifcio foi o kids
como o kids place, que foi o mais frequentado, place, seguido do playground e da quadra.
composto por diversos brinquedos, as crianas
por vezes vagavam na busca do que fazer. O ato No edifcio 02 a maioria das crianas estava
de explorar o ambiente foi mais observado nas dentro do perodo piagetiano operaes concretas,
crianas mais novas, de at 3 anos de idade, como onde a maioria das interaes foi cooperativa. O
percebido em cerca de 81% destas interaes. Das edifcio proporciona opes de lazer para todas
crianas observadas, a maioria desta faixa etria as faixas etrias, chegando at a compartimentar
estava no edifcio 01. O local onde predominou demais. Existe sala para os bebs, para as crianas
este tipo de interao foi o kids place (grfico 03, pequenas, para os pr-adolescentes, para os
tabela 01) cujos objetos escolhidos para serem adolescentes, que durante a pesquisa foram pouco
manipulados eram prateleiras de estantes semi- utilizadas, ou nem chegaram a ser, mesmo em dias
presas, pufes, almofadas, a porta em vidro, mesas, de chuva. Nas crianas de 0 a 2 anos as inte-
etc. Os estmulos fornecidos pelos objetos externos raes predominantes foram solitria, associativa e
tm maior impacto nas crianas pequenas, elas paralela, destoando do edifcio 01. Uma possvel
esto mais suscetveis organizao do espao e razo para que isto ocorra o ambiente disponibi-
mais sensveis a perceb-lo, suas cores, texturas e lizado para as brincadeiras com maior qualidade
formas, relacionam sua percepo ao significado na rea externa, favorecendo uma maior interao
dos objetos. entre as crianas. Na faixa etria de 7 a 12 anos o
uso da quadra foi muito recorrente, predominando
O playground 01 foi o lugar mais utilizado do a interao cooperativa, seguida da solitria e da
edifcio 02 (42,13%), teve predomnio de interaes associativa. Os lugares preferidos neste edifcio
solitrias, paralelas e associativas, seguido da foram o playground 01, a quadra e o playground
quadra (27,23%) com interaes cooperativas em 02, respectivamente.
sua maioria, do playground 02/bosque (14,04%)
que, assim como no playground 01, teve interaes Atravs dos resultados obtidos nesta pesquisa
solitrias, paralelas e associativas, da rea comum pode-se concluir que o ambiente no qual as crianas
no pilotis (4,25%) com interaes desocupadas brincam est relacionado ao modo como elas
e cooperativas, do kids place (2,98%, interaes interagem. Nos ambientes internos, voltados s
solitrias), do fogo de cho (2,98%, interaes deso- crianas menores, ocorrem mais interaes solitrias
cupadas), da praa (2,98%, interaes associativas e desocupadas. importante que os edifcios tenham
e cooperativas), do fitness ao ar livre (2,55%, uma rea interna como opo para brincar nos
interaes desocupadas) e da sala de jogos (0,85%, dias de chuva, frio, e que proporcionem um am-
interaes cooperativas) (grfico 04). biente assim voltado s crianas maiores tambm.
Mas no se mostraram necessrias tantas divises
Destacaram-se no edifcio 02 em relao ao edifcio do espao em salas, em uma compartimentao
01, a interao cooperativa e a paralela (tabela por faixas etrias exacerbada. Um ambiente mais
02). Isto se deve ao fato da quadra ter sido mais amplo bem setorizado para favorecer mltiplas
utilizada, assim como o playground (play 01). Este atividades agrada crianas com diversos interesses
possui balanos nos quais as crianas brincam lado e nveis de desenvolvimento e pode ser melhor

145
utilizado e aconchegante (FEDRIZZI, 2002), alm e outra (no edifcio 02 funcionavam desta forma o
de representar maior economia na construo e fitness ao ar livre, o fogo de cho e a praa) e para
manuteno destes locais. O ambiente fechado que os adultos acompanhantes possam observar
coberto voltado s crianas dentro das reas de suas crianas confortavelmente. So lugares em que
lazer dos edifcios precisa ter conectividade com o as elas ficam mais desocupadas ou conversando.
espao exterior, oferecer visibilidade, um projeto
que integre estas duas reas. interessante perceber reas livres, sem uso definido so significativas
que as janelas das brinquedotecas (kids place) dos para a criana ter liberdade de movimento, para
edifcios estudados tm alturas adequadas para os auxiliar no seu desenvolvimento motor, j que podem
adultos, o que um contrassenso, j que so pro- brincar de correr, podem passear de velocpede,
jetadas para as crianas. O kids place do edifcio alm de poder preencher o espao da forma que
01 conecta-se com o exterior atravs de uma porta achar melhor, seja com seus prprios brinquedos ou
de vidro que o liga a uma rea externa, que no objetos aleatrios.
possui nenhum atrativo, exceto um escorregador de
plstico. No kids place do edifcio 02 quase no h Os projetos das reas de lazer dos edifcios, no
uso, mesmo em dias de chuva, como foi percebido s as infantis, mostraram-se muito mais como uma
com a pesquisa. um ambiente bonito, mas, para estratgia de placemarketing do que como resultado
as crianas, sem conectividade com o exterior, de preocupaes quanto a funcionalidade. So
pequeno, com pouco local para adultos acompa- projetados muitos espaos para atender diversas
nhantes sentarem e no favorece a interao social demandas, assim, a rea total muito subdividida, e
(fig. 07 e fig. 08). h um interesse de que os ambientes sejam atraentes
e belos para as fotos publicitrias. Logo, no projeto
Nos ambientes externos os tipos de interaes dos ambientes infantis, alm de oferecer um local
ocorrem de modo mais homogneo quando se para o entretenimento, h tambm o interesse na
tratam de reas mais amplas com subdivises de venda, o que natural, porm os projetos podem ser
usos (quadra, playground, etc). Quadras esportivas melhorados, oferecendo mais adequao para as
estimulam as interaes cooperativas, devem estar crianas, o que no significa gastar mais.
visveis, ter fcil acesso, incidncia de sol, e uma
rea para descanso nas suas imediaes, como no REFERNCIAS
edifcio 02, que o oposto do edifcio 01, onde a BEE, HELEN (1997). O ciclo vital. Porto Alegre:
quadra est confinada e foi pouco utilizada (fig. 05 Artes Mdicas.
e fig. 06). Os playgrounds estimulam as interaes
paralelas (em balanos lado a lado), solitrias e CAMPOS-DE-CARVALHO, Mara (2008). A meto-
associativas (casinha, balano duplo, gangorra, dologia do experimento ecolgico. In: PINHEIRO,
gira-gira), so locais que despertam muito interesse Jos de Queiroz; GNTHER, Hartmut. (Orgs.)
das crianas. No edifcio 01, ele fica confinado e Mtodos de Pesquisa nos Estudos Pessoa-Ambiente.
acaba no sendo to utilizado. No edifcio 02 o So Paulo: Casa do Psiclogo.
playground 01 (mais visvel e de acesso mais fcil)
mais utilizado que o playground 02, este no est CASTELLO, Lineu (2007). A percepo de lugar:
to visvel pela presena das rvores (fig. 03 e fig. repensando o conceito de lugar em arquitetura-ur-
04). banismo. Porto Alegre: PROPAR-UFRGS.

Ambientes abertos, ao ar livre so importantes, por FEDRIZZI, Beatriz (2002). A organizao espacial
serem cada vez mais incomuns no cotidiano da em ptios escolares grandes e pequenos. In: Projeto
criana e contriburem para a educao e cons- do Lugar: colaborao entre psicologia, arquitetura
cincia ambiental. Deve haver um equilbrio entre e urbanismo. DEL RIO, Vicente; DUARTE, Cristiane
incidncia solar e sombra, para que o ambiente Rose; RHEINGANTZ, Paulo Afonso. (Orgs.). Rio
no fique muito mido e para que as crianas de Janeiro: ContraCapa / PROARQ-Universidade
possam receber a luz solar quando forem brincar Federal do Rio de Janeiro.
nos horrios em que o sol no est muito forte. A
vegetao deve ser variada, pois atrai a ateno FEDRIZZI, Beatriz; TOMASINI, Srgio Luiz Valente
das crianas, que interagem com ela. (2008). Projetando ambientes mais sustentveis com
a colaborao da Psicologia Ambiental. PINHEIRO,
Ambientes externos com locais para sentar so Jos de Queiroz; GNTHER, Hartmut. (Orgs.)
necessrios para o descanso entre uma brincadeira Mtodos de Pesquisa nos Estudos Pessoa-Ambiente.
So Paulo: Casa do Psiclogo.

146
JACOBS, Jane (2009). Morte e vida de grandes PINHEIRO, Jos Q.; ELALI, Gleice A.; FERNANDES,
cidades. (Ttulo original: The death and life of great Odara S (2008). Observando a interao pesso-
american cities, 1961). Traduo: Carlos S. Mendes a-ambiente: vestgios ambientais e mapeamento
Rosa. 2. ed. So Paulo: Editora WMF Martins comportamental. PINHEIRO, Jos de Queiroz;
Fontes. GNTHER, Hartmut. (Orgs.) Mtodos de Pesquisa
nos Estudos Pessoa-Ambiente. So Paulo: Casa do
MEIRA, Ana Marta (2003). Benjamin, os brinquedos Psiclogo, 2008.
e a infncia contempornea. Psicologia & So-
ciedade; 15 (2): 74-87; jul./dez. SAGER, Fbio; SPERB, Tnia Mara; ROAZZI,
Antnio; MARTINS, Fernanda Marques (2003).
PARTEN, M. B. (1932). Social participation among Avaliao da interao de crianas em ptios de
preschool children. Journal of Abnormal and Social escolas infantis: uma abordagem da psicologia
Pychology, 27, 243-269. ambiental. Psicologia: Reflexo e Crtica, 16(1), pp.
203-215.
PINHEIRO, Jos de Queiroz; GNTHER, Hartmut.
(Orgs.) (2008). Mtodos de Pesquisa nos Estudos SOSSELA, Cludia Roberta; SAGER, Fbio; PAHIM,
Pessoa-Ambiente. So Paulo: Casa do Psiclogo. Janaina Dantas de Paiva; MARCOLIN, Letcia. A im-
portncia do brinquedo sucata no desenvolvimento
infantil. Psicologia.pt, 2012.

Grfico 01: Interaes do


edifcio 01 e edifcio 02.

Grfico 02: Utilizao


dos setores do edifcio 01.

Grfico 03: Anlise de


correspondncia entre
interaes e setores do
edifcio 01.

Tabela 01: Anlise de


correspondncia entre
interaes e setores do
edifcio 01.

147
Tabela 02: Anlise de
correspondncia entre
interaes e edifcios.

Grfico 04: Utilizao dos


setores do edifcio 02.

Grfico 05: Anlise de


correspondncia entre
interaes e setores do
edifcio 02.

Figura 01: Planta baixa da


rea de lazer do edifcio
01. Fonte: internet.

Tabela 03: Anlise de


correspondncia entre
interaes e setores do
edifcio 02.

Tabela 04: Estgios


piagetianos, tipos e
quantidade de interaes
e lugar onde mais
ocorreram no edifcio 01.

Tabela 05: Estgios


piagetianos, tipos e
quantidade de interaes
e lugar onde mais
ocorreram no edifcio 02.

148
Figura 02: Planta baixa da
rea de lazer do edifcio
02. Fonte: internet.

Figura 3: playground do
edifcio 01.

Figura 4: playground do
edifcio 02.

Figura 5: quadra do
edifcio 01.

Figura 6: quadra do
edifcio 02.

Figura 7: kids place do


edifcio 01.

Figura 8: kids place do CAMILLA MAYRA HECK MAIA DE ABREU


edifcio 02. millaheck@gmail.com

Arquiteta e urbanista formada pela Universidade


Federal de Alagoas (UFAL), mestranda em arqui-
tetura na Universidade Federal do Rio Grande do
Sul (UFRGS). Estagiou em diversos escritrios de
arquitetura, trabalhando em projetos arquitetnicos
residenciais, comerciais, institucionais, e de am-
bientao.

149
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Cristiana Eusepi | Veneza, Itlia

LA MAISON TURQUE
Forme e modi dellabitare a Istanbul

Per comprendere il significato e la bellezza dei materiali e per A partire da questa consapevolezza di studio, la
cogliere quanto di moderno era presente negli antichi edifici, ricerca presentata riprende e interpreta le riflessioni
trascorrevo tutte le mie domeniche e gran parte dei fine set- avanzate da Sedad H. Eldem e in altri recenti appro-
timana percorrendo le strade di Istanbul ... ero affascinato dalla fondimenti sulla casa turca trasponendo i principi
progressiva scoperta della bellezza. compositivi osservati in alcune attuali sperimen-
tazioni di progetto. Il campo di indagine specifico
Sedad H. Eldem, Milli Mimar Meselesi, in Arkitekt, 1939 parte significativa della metropoli Istanbul che
affaccia verso il Bosforo e che, oggi, esige attente e
1948-1984. CASE SUL BOSFORO specifiche azioni operative per il futuro della citt.
Per Sedad H. Eldem, figura di riferimento conclamata
dellarchitettura turca del XX secolo, la necessit di LA CASA TURCA: ASSEMBLAGGIO,
conoscere, studiare e proteggere il patrimonio archi- INVOLUCRO, SPAZIALIT, SEZIONE,
tettonico esistente supporta unautentica espressione STRUTTURA E CITT.
del moderno. Per chi scrive, nello stesso senso, Larchitettura turca e ottomana una previsione,
larchitettura della casa turca possiede e continua a uninterpretazione, unanticipazione di una serie
esprimere qualit e caratteri da esaltare in funzione di di possibili accadimenti (Semerani 2008, p.15).
alcune tra le principali esigenze del contemporaneo. Nello sviluppo del programma domestico permane,
in particolare, uninterpretazione molto originale
Nelle parole di Eldem: La maison turque en avant dellesigenza di avvolgere la casa intorno al corpo
tout confortable. Pas despace perdus, pas de secondo un programma di opzioni descritto dalla
chambres inter communicantes, pas de fausses disposizione nello spazio (Semerani 2008, p.15).
attiques. Pas de fausses chelles, tout est la mesure
humaine, mme dans les palais. (...) Avec le souci du La casa turca costituita attraverso un procedimento
confort et du bien-tre physique le besoin de ne pas compositivo per assemblaggio di elementi ripetuti e
perdre contact avec la nature allait de pair (Eldem combinati plasticamente nel perimetro che modella
1948, s.n.). Queste convinzioni sullabitare e la lo spazio interno. Lunit abitativa fondamentale
casa sono supportate dai rilievi che Eldem realizza, differisce nella ricchezza delle finiture e nel numero
nellarco di un decennio, delle tante dimore cresciute delle stanze, non nel tipo di spazialit riservata
lungo le sponde del Bosforo (Eldem 1984): nel com- allabitante.
plesso, una ricerca in ideale sintonia con i Prcis di
Durand e lArchitettura senza architetti di Rudofsky Nella casa turca non esistono stanze individuali o
(Foppiano 2007, p.102); un percorso documentario con precise funzioni e larticolazione complessiva
e archivistico condotto come supporto a una rigorosa incentrata sulla definizione del sofa: un ambiente ca-
attivit professionale e a unautentica vocazione ratterizzato dalla presenza del divano, una grande e
didattica. unitaria seduta, disposta simmetricamente su tre lati

150
della stanza e fronteggiata da uno spazio delimitato delle pareti con mattoni o pietre. Verso linterno della
dal camino o da uniconostasi. stanza, rivestito con doghe orizzontali di legno
inchiodate agli elementi verticali che collaborano
In generale, nella casa turca non sono presenti alla resistenza statica delledificio. Come dimostrato
arredi nel senso occidentale del termine e lo spazio storicamente, a seguito di devastanti incendi e
del divano racchiuso in un involucro di nicchie e terremoti, questa tecnologia comporta ridotti tempi
piccole cellule base entro cui si scopre il valore di costruzione consentendo rapide ricostituzioni del
delle variazioni altimetriche: la quota delle sedute, tessuto urbano abitativo.
dei piani di lavoro, dei davanzali e delle cornici.
Nello sviluppo moderno, il processo aggregativo di
Nelle tipologie pi complesse la casa articolata costituzione della casa turca urbana ottiene compo-
in pi cellule che investono uno spazio esterno e sizioni pi articolate in cui la sovrapposizione delle
spesso anche un giardino in un rapporto di costante unit abitative denunciata dalla ripetizione di nu-
relazione tra dentro e fuori. merosi aggetti che dilatano lo spazio interno verso la
citt. I prospetti esterni continuano dunque a essere
Il volume esterno, protetto da trame di gelosie, si caratterizzati dal disegno degli slittamenti delle
stacca dal basamento in muratura protendendosi sporgenze anche se contaminati dallo sviluppo di
verso la strada. Attraverso lelemento aggettante modelli stilistici occidentali, dallutilizzo di tecnologie
avviene il contatto con la scena urbana mentre lo costruttive completamente in muratura e dallintro-
sguardo, dallinterno verso lesterno, supera le pareti duzione di tipologie collettive. I diversi ricorsi confe-
di protezione traforate e vibranti sotto la luce del riscono alle facciate un aspetto allungato e regolare
sole. che preclude solo in parte lorganizzare della casa
intorno al nucleo generatore e centrale del sofa.
Il limite tra lo spazio domestico, il contesto urbano
o il paesaggio inoltre pensato in sezione come 2015. TORNANDO AL BOSFORO
una sovrapposizione/stratificazione di diaframmi, Dalle osservazioni dei principi costitutivi della
nicchie, scaffali, sedute, mensole, cornici, moda- casa turca sono definite alcune sperimentazioni di
nature ovvero come un dispositivo architettonico progetto che trovano ragione in un repertorio di
che delimita lo spazio dellabitare sempre animato soluzioni abitative collocate in ambiti storici della
dalla luce che penetra e filtra in modo differenziato citt di Istanbul affacciata verso il Bosforo. Le aree
attraverso lo spessore dei muri e degli schermi. e i quartieri oggetto di studio sono coinvolti da con-
troverse previsioni di riqualificazione e da indiscri-
Il rapporto del tipo con la morfologia urbana colloca minate demolizioni che preludono al sovvertimento
i corpi edificati a ridosso del perimetro del lotto del tessuto urbano e, con ci, alla perdita di conso-
salvaguardando la continuit con una corte interna lidati modi di vivere e abitare gli spazi della citt.
e mantenendo il contatto diretto tra la casa e la via
urbana. Lipotesi di lavoro affronta il tema abitativo col-
legando, da una parte, la lettura degli aspetti salienti
Un muro in mattoni o pietra rinsalda labitazione al che caratterizzano la morfologia urbana - la strati-
terreno. E, contemporaneamente, elemento di delimi- ficazione di forme, segni, trame, tessiture, figure e
tazione e raccordo tra gli spazi aperti e linsieme dei topografie - dallaltra, le scelte legate al processo di
locali di servizio la cucina e la lavanderia - e delle costituzione e di definizione in dettaglio della qualit
principali funzioni domestiche. Lunitario basamento e del comfort interno della struttura domestica.
interrotto da modeste finestre e dallapertura pi
ampia dellingresso principale allabitazione, nella A Karaky affrontato complessivamente il disegno
maggior parte delle situazioni, direttamente rivolto al dello spazio disordinato e compresso che fa da
giardino. contrappunto agli ambiti aperti e recentemente
riprogettati del sistema monumentale della Moschea
Unulteriore fattore che caratterizza la configu- Nuova sulla riva opposta dellimbocco del Corno
razione della casa turca rappresentato dal telaio DOro.
in legno. La struttura tradizionale composta da
elementi di sezione modesta, con interasse dai La nuova piazza Karaky un ampio intervallo
sessanta ai centoventi centimetri, da travi orizzontali, delimitato da una successione di muri che accom-
da controventature e da capriate di copertura. Il pagnano la discesa al collegamento metropolitano
telaio di base completato attraverso il riempimento esistente configurato come una vivace spazialit

151
commerciale. La massa di un nuovo edificio fondaco In conclusione, passando attraverso lo studio
anticipa il ritmo serrato e verticale dei manufatti dellarchitettura domestica turca e la lettura urbana, i
sul fronte Bosforo: una disposizione e un ordine progetti presentati riflettono su un abitare che possa
ricorrente delle facciate urbane assunto a tema com- migliorare la qualit della casa e contemporane-
positivo e di misura del progetto verso lacqua. amente della citt.

La nuova trama degli edifici coadiuva la rigene-


razione, per fasi successive, del tessuto degradato
retrostante. Reinterpreta una vocazione dellarea BIBLIOGRAFIA ESSENZIALE
prevedendo lintroduzione della funzione abitativa Eldem, Sedad Hakk (1984-1987-1987). Trk Evi,
sviluppata secondo due diverse ipotesi di intervento. Istanbul: Osmanli Dnemi, Turkish Houses Ottoman,
Period I,II,III.
Nel primo caso, si tratta di una residenzialit tem-
poranea e vitale che possa intrecciare forti relazioni Cerasi, Maurice (1988), La citt del Levante: civilt
con lattivit lavorativa e culturale: nellidea di sod- urbana e architettura sotto gli Ottomani nei secoli
disfare le esigenze di differenti abitanti, adottando XVII-XIX, Milano: Jaca Book.
consolidati schemi spaziali mutuati della lettura com-
positiva della casa turca tradizionale, sono introdotte Borie, Alain (1997), La modernizzazione dellarchi-
una sequenza di unit abitative con disposizioni e tettura. In Rassegna n. 72.
spazi flessibili e implementabili nel tempo.
Foppiano, Anna (2007). Ricognizioni sul Bosforo di
Una seconda sperimentazione riguarda invece lo Sadad Hakk Eldem. In Abitare n. 447.
sviluppo di una serie di abitazioni unifamiliari -
undici case-atelier - con alcuni servizi e attivit aperte Semerani, Luciano (2008), Architettura di nicchie,
alla citt. Qui sono sviluppati impianti spaziali e in Semerani, Luciano (a cura di), La casa. Forme e
volumetrici che possano conciliare idealmente i temi ragioni dellabitare, Milano: Skira.
e le esigenze attuali di progetto con le interpretazioni
avanzate, agli inizi del secolo scorso, dallarchitetto Mantese, Eleonora (2014), Istanbul Theatrum mundi,
Raimondo Daronco in alcuni palazzi a Pera. Roma: Aracne.

Gli isolati degradati del quartiere di Tarlabas sono


infine campo di una sperimentazione che con-
trappone alla messa in atto di una completa sosti- DIDASCALIE FOTO E DISEGNI
tuzione edilizia dellesistente una puntuale interpre- Laboratorio Istanbul momento di incontro e di
tazione dei principi, delle modalit costruttive e della riflessione che coinvolge un insieme di interessi
qualit dello spazio della casa turca. pluridisciplinari e impegna docenti, studenti,
laureandi, dottorandi e assegnisti di ricerca attivi
In particolare, lipotesi definisce un abaco di uni- tra Venezia-Udine e Istanbul. Laboratorio Istanbul -
t-base che, a partire da un nucleo centrale fisso, Universita Iuav di Venezia, dCP: coord. E. Mantese
organizza a livelli sfalsati la spazialit delle stanze con C. Eusepi, laureandi (progetti in queste pagine):
secondarie e di servizio. Karaky/T. Bizzotto, F. Pregel e F. Speronello, Tar-
labas/G. Bernardi. Laboratorio Istanbul - Universit
La soluzione codifica, inoltre, le regole per il com- degli studi di Udine, DICA: coord. Cristiana Eusepi.
pletamento di singoli interstizi abbandonati e per la
costituzione, in fasi successive, di articolate insulae
urbane. Propone di accostare pi unit abitative
dello stesso tipo in un sistema compatto in grado
di configurare lo spazio aperto privato della casa
come ambito variabile delimitato da muri, lisolato
urbano come quinta ritmata dalla misura serrata
delle facciate e degli aggetti, gli ambiti pubblici
come spazialit pi libere organizzate intorno a
nuove strutture di servizio o legate al lavoro, ad
antichi edifici di culto, a piccole mosche con scuola,
mercato e bagno turco.

152
Fig. 1: Istanbul Karaky
Waterfront: acqua, ritmo
misura e vuoto.

Fig: 2: Vista della riva


dal Bosforo, modello
di studio, planimetria
generale, prospetti e ritmi
sul Bosforo con scultura Il
Canal Grande di Fausto
Melotti (1963).

Fig. 3: Istanbul Karaky


Waterfront 2: case/
atelier. Piante, sezioni
modelli e prospetto
complessivo sul Bosforo.

153
Fig. 4 a fig. 8

Istanbul Tarlabas.
Dicotomie spaziali.

Vista di uninfilade
abitativa, studi,
schizzi e prospetti
delle unit abitative
studiate in det-
taglio.

154
CRISTIANA EUSEPI
eusepi.cristiana@iuav.it

Architect, Ph.D. in Architectural Composition - Iuav


University of Venice

She is adjunct professor of architectural urban com-


position and of interior architecture at the University
of Udine (2007-2015), University of Parma (2008-
2009) and Iuav University of Venice (2006-2013).

Over the years she combined her work as a uni-


versity researcher with her job of architect de-
veloping through the projects those themes she
considered in her theoretic research. She obtained
awards and distinguished herself in both contests
and architectural projects. Her main field of research
focuses upon the ways and forms of inhabiting as
well as upon the study of cities and the project.

She works and lives in Venice.

155
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Ugo Rossi | Treviso, Itlia

THE ROAD AND THE HOUSE


The possible salvation of urban living

1. STATUS QUO The spreading and sharing of this kind of approach 1


In the his piece The housing question, Friedrich is not immune, since its origins, from objections and, It is also undeniable the
Engels (1872) describes the grave nature of the especially after the second world conflict, the need influence on the process
phenomenon that, from the Industrial Revolution to change ways forcefully emerges. In 1959, the of urban transformation of
right to the present day, accompanies, without subversive Team X declares at CIAM XI in Otterlo such utopian theories like
interruptions the history of the development of the end of the modern as mechanical industrial Phalanstery or the Garden-
the modern city. Since the early days, the lack of development and focuses on the concept of the City. Even though they
housing as a direct effect of mass urbanization of ordinary-standard man, opposing the architecture are born from the escape
which industrialization and mechanization represent codified by the CIAMs between the wars. Going from the city; as a matter
the catalyst processes has addressed the problem against western civilization, which was unable to of fact, the outcomes of
as the main priority (Hall, 1966). The ineffectiveness draw from mechanization and progress that kind these alternatives are not
of the instruments adopted to contain the expansion of happiness of which it should have been the very different from the
and consequential state of emergency has always bestowing agent to renovate and redeem the West CIAMs ones; both give a
invoked answers. In essence, the matters at the core and to give answers to the instances of comfort contribution to a city made
of the debate are the ones to do with collective and community. Team X produces researches on of collective buildings
living, planning and organizing of the city devel- primeval civilizations and on examples of informal and single family houses
opment. Amongst the many solutions put forward architecture, like the ones by Aldo van Eyck on the surrounded by nature and
in the history of such phenomenon, the ones still lin- Casbahorganise, the Dogon (Eyck, 1959; 1960), vegetation (See Jacobs,
gering on nowadays derive, on the one hand from on the collective housing of the cluster (Smithson, 1958).
the nineteenth century legacy of the rules and regu- 1957) and the mat building (Smithson, 1974). Also
lations regarding sanitation and public order, and the Nid DAbeille by the ATBATs group by Georges 2
on the other from the resolutions of the CIAMs held Candilis, Shadrach Woods and Vladimir Bodianski
between the two wars1. Frankfurts CIAM II (1929) (Candilis, 1954) and the 1956 Terraced Crescent
focused on Existenzminimum, Brussels CIAM III Housing by Peter and Alison Smithson.
(1930) on tall, regular or low houses ? (Gropius,
1931). The rules defined in Athens by the forth We are dealing with experimental proposals,
CIAM (1933), the Zoning and the matrix Housing often enough inadequate or unable to establish
Spare Time-Work-Roads in the Charte dAthnes (Le themselves like new devises to fight the inertia of
Corbusier, 1943), govern the directions taken by the current instruments, and most of all uniquely
housing and the city construction in general. It is not addressing the building, even if contemplating a
over doing it by saying that the solutions thought dilated idea of urban environment.
for such topics, established at the CIAMs in the
1930s, became so consolidated and widespread In 1958 Jane Jacobs, sociologist and journalists,
that current practices everywhere, until today, reflect criticizes the actual practice of the Charte
those indications and derive their standards. DAtenes parameters. She disputes the results of

156
From 1952 to 1962 urban planning through the Zoning that produces place, represents the main enemy. The authors
Jacobs works for isolated buildings situated in empty spaces: They assert that by restoring the actual conditions to
Architectural Forum; in will have all the attributes of a well-kept, dignified practice privacy will be possible to heal the world
those years, she developed urban cemetery [] in majestic isolation (Jacobs, of mass culture, therefore/hence indicating as
her own critique regarding 1958, p. 157), contrasting them with local high- ideal urban dwelling, aimed to the salvation of the
the projects of Urban streets and neighbourhood customs as social American masses, the home and the patio. Since
Renewal, which will lead instruments able to influence the human habitat2. the thirties, Rudofsky devotes to this kind of home
her to write The Death and projects and passionate studies. Opposing the idea
Life of Great American In the early 1960s, in the United States, the road of the machine to live in and to the one of me-
Cities (1961). becomes a central issue in terms of interests and chanic reductionism form-function, puts forward the
studies. Through the research activity and col- house as a fenced garden- identifying in the open
3 laboration between the Massachusetts Institute of space an element of architecture declaring that
Writings by: D. Agrest, S. Technology (MIT) and Harvard University, focused We dont need a new construction, but a new way
Anderson, V. Caliandro, T. on the study of urban problems, was founded the of living (Rudofsky, 1938). As seen before, the
Czarnowski, P. Eisenmann, Institute for Architecture and Urban Studies (IAUSP). importance of adequate planning solutions for the
W. Ellis, K. Frampton, An institution that, with the series Joint Center for single house and for collective housing, did not ac-
R. Guttman, G. Levitas, Urban Studies, will publish a few important books tually determine an effective change of the planning
J. Mangel, V. Moore, J. devoted to the road and the city: The Image of the processes and, even less, they did not alter the
Rykwert, T. Schumacher, A. city and The View from the Road di Kevin Lynch social question of living, if not only marginally. And
Vidler, G. Winkel, P. Wolf. (1961; 1964), Community and privacy. Toward a yet, even in recent history, the house continues to be
new architecture of humanism di Serge Chermayeff the main object of mutation and experimentation,
4 and Christopher Alexander (1964) and On Streets while even fewer are the considerations on the
Bernard Rudofsky, was edited by Stanford Anderson (1978). In The outdoor space as instrumental to the organisation of
born in 1905 in Zauchtl, View from the Road Lynch examines the road as a social and collective life.
currently the Czech visual experience to investigate the consequences
Republic, in 1906 he between form, function and image. The anthology Amongst the numerous researches only a few,
moves to Vienna where he On Streets collects the results of the studies started like the one that Rudofsky will develop during the
studies. He acquires his in 1970 by a heterogeneous group of researchers3, American years, approfondiscono the potential
diploma in 1928 at the examining the topic of the street/road in its se- influence that open space can have on the whole
Technische Hochschule. mantic, structural, historical and social aspects lay out plan, as well as on the relationships that can
In 1931 he acquires his and interpreting it in terms of public space in the be generated. Rudofsky affirms, particularly during
Ph.D. on the barrel vaulted contemporary city rather than in terms of flux and the exhibitions suggested and then displayed at
houses in the Cycladic traffic (Anderson, 1978, p. 5). On Street once the Museum of Modern Art di New York (MoMA),
islands. In his formative more places before us questions about [...] the that what is situated outside the buildings is the
years he travels a lot appropriate architectural responses that would be truly unique collective space. Going beyond the
through Europe and the equivalent to the successes of the past (Simmons, usual home living solutions therefore, the street
Middle East. In 1932 1981). In turn, Serge Chermayeff and Christopher can represent the opportunity to experiment with a
he settles down in Italy Alexander investigate the relationship between the different practice for the definition of home living
where he works with Luigi actual structure of the city and its influence on its and that one of the city. Establishing a relationship
Cosenza, and with Gio inhabitants, with the goal to build a sort of ecology between collective living and the city one can start
Ponti. In 1938 due to of humanity through the recognition of elements that right over from the street as a propelling force
the Austrian Anscluss into constitute the contemporary city with regard to the toward collective living, concentrating on the real
the Third Reich, he flees individuals needs. effects of the project and not on inadequate abstract
Europe and takes refuge indexes.
in Argentina and Brazil. In his review of the book by Chermajeff and
In 1941, following the Alexander, published on Domus (Rudofsky, 1964), 2. THE STREET AS A COLLECTIVE LIVING
price that he is awarded the Austrian architect, curator and essayist Bernard PROJECT
at a contest promoted by Rudofsky4 throws light on the proposal by the The light motive that associates the series of
MoMA he goes to New authors, regarding a different possible form of exhibitions presented and curated by Rudofsky at
York, where he settles analysis of living in general, able to develop a MoMA in New York is the proposition of the street
down again. form of made to man architecture, in which the as a collective place (Drexler & Rudofsky, 1961).
core issues are the privacy of the dwelling and the The original programme includes Roads (1961),
definite separation between the public space and Stairs (1963), Architecture Without Architects (AWA
the private one, where the street, uniquely referring 1964) and Streets, Arcades and Galleries (1967),
to the automobile and not intended as a regional later cancelled.

157
The exhibitions are part of a much larger and public, and architects, how vast and open can be
articulated project with the objective to put forward, the lesson of uneducated builders:
as an alternative to the usual interpretation of the
street as a place of transit, an idea of street as a For instance, it simply never occurs to us to make streets into
collective place, where the car is not considered a oases rather than deserts. In countries where their function has
spiritual mother (Drexler & Rudofsky, 1961). The not yet deteriorated into highways and parking lots, a number
concept of an outdoor for home living purposes is of arrangements make streets fit for Humans (Rudofsky, 1964b).
already present in Rudofskys early project, the ones
developed in the thirties, where the patio and the The expedient of which Rudofsky talks about are
garden are not just environments suitable for living the topics of Streets, Arcades and Galleries. Even
and tools of daily usage like the indoor spaces of though it was cancelled, the issues and research
the house, but rather they are the house itself. The materials for the preparation of the exhibition
ideal reference points are the houses with a yard, flow into the book Streets for People, dedicated
in Rudofskys mind only in a hortus conclusus it is to the unknown pedestrian (Rudofsky, 1969a, p.
possible to enjoy the direct contact with natural V), which is a compendium, detailed analysis and
elements sun, air and water, vegetation and at epilogue of the exhibitions Roads, Stairs, AWA.
the same time remaining in a private place. His life
work is entirely devoted to home living, his houses In Streets for People Rudofsky faces the differences
are thought to be lived in by their inhabitants in a between the streets of the European city and those
rigorously neutral way (Rudofsky, 1977, p. 13). His ones of the American city, the latter one planned
lack of interest for the isolated edifice and the house to maximize private profits, with scarce attention to
as a work of art comes from the lesson by Adolf public space, to which often enough are allocated
Logos. Architecture is not like art, responsible residual spaces amongst plots than have not been
towards nobody a private business regarding built upon. His interest is directed to:
the client and the architect rather it is responsible
towards everybody (Loos, 1931, p. 101). the great outdoors, the pedestrian street, and the people one
meets there. The subject is alien, to say the least, and so far has
Similarly, when Rudofsky confront himself with the had little application in this country where the streets are roads
metropolitan dimension, he strategically selects the (Rudofsky, 1969a, p.1).
architectural elements that contribute to achieve
the utopia of a street to live. If in Roads he shows The inconvenience determined by modern roads
highways, motorways, junctions, street-buildings, emerges from the confrontation with the comfort
building-roads, to reveal the impact of such structure of the streets and porticos in Bologna, from Via
on the city, in the exhibition Stairs he indicates - like degli Asini in Brisighella, from Galleria Vittorio
possible factors of social appropriation and con- Emanuele in Milano, from the north African Suq. If
struction of the city spaces and of the spaces of the on one side in Streets for People the juxtaposition is
street stairwells and ramps intended as planning between western, European and American culture
elements in their most complex of meanings: and Eastern culture, on the other are systematically
analysed methodological problems, like in the first
Stairs have, of course, other uses than just a climb. To this chapter, Development through destruction, focusing
day the amphitheaters of antiquity and the vast stairscapes of on the practice of demolishing in order to build,
the Old World are ideal gathering places [] Such stairs are which transform entire parts of the city, building
not merely accessories to buildings but a sort of germinating dwellings that nobody will inhabit, so to make nec-
ingredient the leaven in the architectural dough (Rudofsky, essary a new rebuilding to demolish, in agreement
1964c, p. 79). with what Jacobs states (1958, 1961).

With AWA Rudofsky intends to extend the borders Rudofsky, in describing the elements that constitute
of knowledge and the interest of the world of archi- the street porches, stairs, arcades, curtains,
tecture, pointing out how it is much vaster than the fountains builds a reference atlas and sets up
one traditionally known, studied and considered by the book in terms of juxtapositions, in a sort of
historians and architects themselves. He also states compared analysis between what is to be shared
that some amongst the best examples of architecture and what is to be stigmatised. The critical tension is
were produced by ignorant builders without edu- underlined by John Maas (1969):
cation or theoretical foundation. Rudofsky does not
hesitate in considering such examples to show the

158
The reader is then introduced to a new world of urban delights
in a dozen countries. Some of the examples are famous cities
[...] others are real discoveries [] There are the pleasures of
walking under porticoes, of promenading on the ramparts, of
ascending and descending flights of stairs, of gathering at the
fountain.

To the Italians, the street is [] still the scene of


the religious procession, the flirtatious corso, the
sidewalk cafe, the itinerant storyteller, the morning
market, the ambulant vendor. Some of these expe-
riences were never common in the U.S., and most
have vanished from our city streets; the commer-
cialized Thanksgiving parade is one of the few
survivals.

Rudofskys work, research and exhibitions anticipate


the awkwardness of the contemporary landscape.
Introducing a vast repertoire of streets, walking
arcades, lodges, stairwells, Rudofsky organizes a
catalogue of possibilities and demonstrates in what
measure and how such elements of construction of
the city could have a fundamental role in the living
space.

Nowadays, that starting point is most probably


been compromised. Although it could still represent
a useful instrument to address in operative terms
those places that usually are not considered as
issues aimed to plan spaces and collective housing.
An operative lesson that unable to proceed and to
build the places of the city and housing in general,
which are not grandiose, collective unoccupied
edifices situated in a melancholic desert. .

159
BIBLIOGRAFIA Rudofsky, Bernard (1964a, Gennaio). Serge Cher-
Anderson, Stanford (editor). (1978). On Streets. mayeff: i mali, i pericoli e la possibile salvezza, del
Cambridge, Mass.- London: MIT Press. moderno abitare urbano. Domus, 410, 45-46.

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plan de masse de lhabitat. lArchitecture dAu- Architects. New York, NY: MoMA.
jourdhui, 57, 1-7.
Rudofsky, Bernard (1964c, Autumn). Praise of
Serge Chermayeff & Christopher Alexander (1964). Stairs. Horizon, 4, 79-87.
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of humanism. New York, NY: Doubleday. Rudofsky, Bernard (1969a). Streets for People. New
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15). MoMA Press Release n. 91. Rudofsky, Bernard (1969b November). Covered
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denfeld and Nicolson. munity. The Architectural Review, 730, 333-336.

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W. H. Whyte (ed.), The Exploding Metropolis (pp.
157-181). New York, NY: Doubleday.

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Editions de Minuit.

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bridge, Mass.: MIT Press.

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bridge, Mass.: MIT Press.

Maas, John (1969, December, 27). Review: Streets


for People. The Saturday Review, 29.

Rudofsky, Bernard (1938, Marzo). Non ci vuole un


nuovo modo di costruire ci vuole un nuovo modo di
vivere. Domus, 123, 6-15.

160
UGO ROSSI
urossi@iuav.it

Ugo Rossi, Architect, PhD in Architectural Compo-


sition at University Iuav of Venezia, with a thesis on
Bernard Rudofsky, is a member of the research group
Housing of the Iuav, with whom he collaborated. He
is also a teaching assistant.

As a speaker he has taken part to national and


international conferences. His essays, articles and
reviews are published in books and national and
international journals, documenting his interest
pertaining the various meanings of modern, ob-
served in all their aspects, from Avant-garde to Rural
Architecture.

Currently his studies on Bernard Rudofsky are being


recast and developed as a Book.

161
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Atxu Amann | Gonzalo Pardo | Madri, Espanha

CUERPO, SALUD Y PLACER EN EL ESPACIO DOMSTICO CONTEMPORNEO

RESUMEN: ARTCULO COMPLETO: 1


Hasta convertirse en el espacio de protegida El cuarto de bao nombra un espacio tan cotidiano Wikipedia. Consultado
intimidad tal y como lo conocimos en el pasado y asumido por la civilizacin occidental como el 3 de Septiembre de
siglo, el cuarto de bao es una extraa forma de confuso, ambiguo. mbito de eufemismos en torno al 2015.
denominar esta habitacin que en su largo recorrido mantenimiento del cuerpo por dentro y por fuera, el
permite descubrir las transformaciones ms radicales cuarto de bao, tal y como lo conocimos en Espaa 2
relativas a la casa y a sus habitantes a travs de en la segunda mitad del siglo XX es todava un lugar Gideion. 657
factores sociales, culturales, morales o econmicos polismico fijado en el imaginario colectivo como
entre los que tanto la ideologa respecto al cuerpo una habitacin generalmente utilizada para el aseo 3
de cada poca como la tecnologa disponible en personal, el bao y la evacuacin de los desechos Fernndez-Galiano. 34
cada momento han sido decisivos. humanos donde los elementos ms habituales son
una baera y/o ducha, un inodoro, un lavabo, un
Su democratizacin, ya en el siglo XX gracias a bid y un espejo`1.
la revolucin industrial y a las teoras higienistas
difundidas por la publicidad y su diversificacin en Esta definicin, podra coincidir con la descripcin
los ltimos treinta aos, como consecuencia de las del primer cuarto de bao domstico que aparece
nuevas prcticas de consumo, de las revoluciones en Europa en torno a 1880, que como cualquier
de gnero y la transformacin de la domesticidad otra habitacin de la vivienda burguesa, se identifica
en la sociedad global de la informacin, requieren ms con `el lujo y la representacin`2 que con una
una nueva mirada sobre su papel protagonista necesidad, en un momento en el que el hbito de
dentro del proyecto de vivienda y la alteracin de la limpieza diaria todava es algo inimaginable.
los significados tradicionalmente asociados a este Y tambin se adapta con la clula-bao que se
espacio. En la actualidad, el cuarto de bao - si es desarrolla simultneamente en Amrica, con una
que todava se puede denominar as - es el taller de tipologa que aunque inspirada en las grandes
cuerpo sin gnero, donde las actividades higinicas escenas de la antigedad, su origen en los esta-
dialogan con lo ldico propiciando un placer sa- blecimientos hoteleros le convierten en un espacio
ludable, sostenible y responsable, difcil de parame- pragmtico, eficiente y reducido.
trizar.
Sin embargo, hasta convertirse en el espacio de
Desde un anlisis complejo y transversal esta comuni- protegida intimidad tal y como lo conocimos en el
cacin estudia este incierto espacio-tiempo dedicado pasado siglo, el cuarto de bao- si es que puede
al cuidado del cuerpo diversificado en una era llamarse as- recorre un largo camino que en cierta
global de domesticidad mutante. medida es `un trnsito de lo pblico a lo privado,
de lo colectivo a lo individual y de lo visible a
lo oculto`3, en cuya formacin influyen factores

162
4 sociales, culturales, morales o econmicos entre frecuencia se vaca por la ventana al grito de agua
Aries. 196 los que tanto la ideologa respecto al cuerpo de va!; una prctica que se mantiene, hasta bien
cada poca como la tecnologa disponible en cada entrado el siglo XVII, y en algunas ciudades hasta el
5 momento son decisivos. siglo XVIII8.
Wright. 24
Ya en el Paleoltico, los ros y los arroyos constituyen El cuerpo medieval es un organismo poroso, en
6 el lugar donde se unen, por primera vez las acti- continua comunicacin con el medio ambiente, es
Lamprez.115 vidades del lavado del cuerpo, la eliminacin de decir con miasmas, fluidos y otras materias al que
materias orgnicas y el suministro de agua para desde la aparicin de la Peste Negra en 1346 y
7 beber. El instinto de supervivencia, de todos los ms tarde por la sfilis, le prohben el bao.
Aris. 290/4 animales nos impulsa a alimentar y cuidar el cuerpo
con el fin de mantenerlo en las mejores condiciones En 1346 la peste negra procedente de Asia acaba
8 durante el mayor tiempo posible. con la tercera parte del continente europeo en pocos
Rybczynski. 48/ aos que unido a la sfilis importada ms tarde
Toilet/K.31/Wright 107 Miles de aos despus, ya sedentarios, cuando el de Amrica, y al entendimiento que se tena del
poblado abandona el cauce en busca de espacio, cuerpo medieval como algo en comunicacin con
9 comida y/o combustible, el agua ha de ser trans- el universo, provocan que poco a poco el bao de
Aris. 190/5 portada, convirtindose en un bien preciado para inmersin desaparezca. Desde la esfera individual
beber y cocinar, antes que para lavarse. Lejos de los se busca limitar los intercambios y suprimir toda
10 ros, el ser humano se enfrenta al problema de hacer prctica que amenace con abrir los cuerpos al aire
Vigarello.65 desaparecer los desechos orgnicos, no tanto por su infeccioso.
presencia como por su olor.
11 De esta manera, desde finales de la Edad Media y
En las civilizaciones greco-romanas, estos asuntos hasta la mitad del siglo XVIII, la limpieza corporal,
Vigarello. 32/Aris. adquieren un carcter pblico y social, al ubicarse tal y como nosotros la conocemos, prescinde del
190/5 las letrinas comunitarias y los baos pblicos en agua e ignora el cuerpo9 a excepcin de las nicas
grandes edificios pblicos dentro de la ciudad, partes visibles de l: el rostro y las manos10 a travs
12 donde toda la poblacin y separada por sexos, si de una tcnica denominada aseo seco11, en la que
Elas. 108 paga, tiene acceso4 son la forma y la calidad de los vestidos los que
sirven para proteger y limpiar el cuerpo.
13 Respecto al bao de inmersin, mientras que para
Le Goff. 31 los griegos se trata de una accin vinculada a una Adems, estas transformaciones en la limpieza
dependencia del gimnasio y es fro, rpido y con corporal repercuten en el espacio domstico me-
14 un efecto vigorizante, el desarrollo tecnolgico que diante la proliferacin de elementos porttiles como
Elias. 168 alcanza en Roma, gracias a la esclavitud, permite el aguamanil, un conjunto de una jarra y una jofaina
una mayor sofisticacin en sus instalaciones. El que con ayuda de sirvientes, se utiliza para realizar
15 bao no solo es un deber social5 sino una forma el lavado de las manos al despertarse y durante la
Elias. 169. de relajacin que invita al placer y al hedonismo comida12.
englobada bajo el concepto de regeneracin del
cuerpo. Por otra parte, la emergencia moderna del individuo
al final de la Edad Media se traduce en una espe-
Esta cultura de la regeneracin va reducindose cializacin del espacio domstico y la aparicin
hasta casi desaparecer en el siglo IV y hay que de los primeros manuales de cortesa. Entre ellos,
esperar para su retorno en Europa al siglo XII, los nuevos modales de la mesa repercuten en la
cuando los primeros cruzados importen el bao turco tcnica de los hbitos de comida13 .La invencin del
de Oriente. Simultneamente la recin aparecida tenedor14 provoca el desplazamiento del aguamanil
burguesa6 de el impulso definitivo al desarrollo del comedor al dormitorio sobre un elemento fijo con
econmico de los ncleos urbanos, impulsando forma de trpode marcando de ahora en adelante la
la construccin de una gran cantidad de baos evolucin del lavabo.
pblicos, tanto de agua como de vapor -estufas-7 que
generalizan estas prcticas entre la poblacin. En el mbito social y pblico, las mutaciones se
encuentran en la actitud frente a las necesidades
Mientras tanto la escasez de letrinas pblicas naturales15 como se pone de manifiesto en el Edicto
lleva a realizar la eliminacin en el exterior o si se de Francisco I en el ao 1539 en Pars que regula,
dispone de siervo, en un bacn en el interior que con por primera vez, las materias fecales en la ciudad
que obliga a todos los propietarios a disponer de
una fosa de retrete.

163
Pese a estas normas, lo habitual era la disposicin masa humana colmata sus barrios, sobre todo los 16
en el espacio domstico y entre las clases altas del ms pobres, poniendo de manifiesto la carencia de Laporte. 44
sillico de asiento; una caja de madera forrada con infraestructura sanitaria necesaria en las ciudades.
un asiento agujereado que oculta un bacn extrable 17
en su interior que favorece, la individualizacin -que Como consecuencia de la polucin colectiva Wright. 142/Koolhas. 34
no privatizacin-, del acto de defecacin. aparece en 1832 el clera, la primera enfermedad
industrial20, que es determinante para la implan- 18
Si la eliminacin del desperdicio participa, como tacin definitiva del sistema de alcantarillado en Sennett. 280.
dice Laporte, en la ciudad, en los siglos XVI y XVII muchas capitales mundiales como Berln (1860),
de la gran experiencia de la vista16, a partir de me- Hamburgo (1842), Chicago (1855), Nueva York 19
diados del siglo XVIII ser el turno de la revolucin (1842) o Madrid (1851)21 Wright. 206
de la percepcin olfativa.
Desde entonces el bao pasa de una condicin 20
El dispositivo de retrete conectado a una fosa sptica nmada a otra estable quedando definitivamente los McNeill. Citado en
o pozo negro deja mucho que desear debido las aparatos sanitarios anclados a una compleja red de DeLanda 218
emanaciones ftidas que de ellos salen. Tiene que tuberas y elementos de ventilacin principalmente en
aparecer en Inglaterra un invento como el ideado el dormitorio22. 21
por el relojero Alexander Cummings en 1775, el Garca Navarro/1. 82
primer retrete moderno de vlvula con sifn hi- A pesar de que la higiene es el motor que impulsa
drulico17, para que la tecnologa se introduzca en la creacin de estos espacios, el desarrollo del 22
el espacio domstico e iniciar un camino que per- cuarto de bao adquiere, en el mismo tiempo de Giedion. 676
mitiera poder realizar las funciones de eliminacin expansin, distintas formalizaciones y significados
en el interior del hogar con comodidad y sobre todo, dependiendo de si se trata de su versin europea o 23
sin olor. americana23. Giedion. 676

Ya en el siglo XVII son los avances de conocimiento Mientras que el modelo europeo es un lugar de 24
respecto a la circulacin de la sangre y la respi- representacin social, en Amrica, al tratarse de Guiedion. 691
racin en el cuerpo lo que conducen a nuevas un pas desprovisto de memoria histrica, permite
ideas, acerca de la relacin entre el aire y la piel que el desarrollo de la higiene y sus formas avance
provocando una reaparicin del bao en Europa ms rpido dando lugar a una habitacin cerrada
que se entiende como un fortalecimiento del cuerpo. y pequea absolutamente eficiente que toma su
La medicina pone de manifiesto la importancia del modelo de referencia en una tipologa en auge: el
agua: estar limpio es proteger y fortalecer el cuerpo hotel.
y esa limpieza es precisamente la que garantiza la
buena marcha de las funciones. Junto al hotel, la reorganizacin de la casa por
parte de las ingenieras domsticas americanas de
En el siglo XVIII, la imagen del cuerpo sano en finales del siglo XIX y desarrollo de la tcnica de
una sociedad sana18, har que los mismos meca- los edificios en altura, son aspectos decisivos para
nismos de circulacin y respiracin que se aplican la aparicin del cuarto de bao compacto en la
al cuerpo, comiencen a ponerse en prctica en las vivienda americana: una clula mnima donde se
ciudades europeas. aglutinan la baera el retrete y el lavabo segn un
rgido trazado24.
Sin embargo hacia 1800 las grandes urbes carecen
todava del suministro regular de agua. La creciente Poco antes de la Gran Guerra los problemas de
importancia que la apariencia del cuerpo y su la vivienda social en Europa pasan a la primera
cuidado adquieren, provocan que se busquen meca- lnea del debate poltico. El discurso higienista toma
nismos alternativos de limpieza corporal previos a como objeto de reflexin la vivienda y descompone
que la mecanizacin entre en el espacio domstico. el papel de cada uno de sus elementos en la salud
Las abluciones se realizan mediante objetos por- y bienestar humanos, suministrando as un nuevo
ttiles, muebles o utensilios (baera/palangana) en mbito tanto a la reflexin arquitectnica posterior,
muchas ocasiones en la cocina junto al fuego19. como a la regulacin normativa.

La revolucin demogrfica tiene una importante No ser hasta despus de la Primera Guerra
incidencia en los centros urbanos que ve cmo una Mundial cuando se produzca la verdadera democra-

164
25 tizacin del cuarto de bao. Junto a la preocupacin Durante la dcada de los 70, un progresivo proceso
Pareja. 148 por la vivienda, tanto la expansin de las redes de personalizacin se ala con la cultura del placer
de saneamiento como la produccin y distribucin produciendo una incitacin hedonista que coincide
26 masiva de los aparatos sanitarios son los respon- con la invasin del pequeo electrodomstico en el
Pareja.127 sables de la introduccin del bao en el espacio cuarto de bao: el secador de pelo, las tenacillas, el
domstico en su versin mnima. cepillo elctrico, la maquinilla de afeitar elctrica, el
27 quita pelos de la nariz, la depiladora elctrica o los
Lippovetsky. 60 Desde el punto de vista formal y organizativo, nuevos aparatos de masaje requieren un aumento
durante estos aos el cuarto de bao mnimo es de las superficies de almacenaje, a la vez que la
28 objeto de distintos manuales de medidas de arqui- baera se convierte en hidro-masaje, la ducha puede
Vigarello. 245 tectura que, como el que edita en 1936 el arquitecto llegar a funcionar como sauna e hidro-ducha.
Ernst Neufert ofrecen todo un catlogo de todas las
29 soluciones posibles de un cuarto de bao estanda- La consolidacin de los principios de igualdad e
Vigarello. 239 rizado. identidad culminan en la ltima dcada del siglo
XX con la generalizndose la dispersin de op-
30 Al inicio de la segunda mitad del siglo XX, ms que ciones que buscan mostrar una identidad28. En este
Vigarello. 242 los arquitectos, son las revistas de estilo las que des- contexto, al no definirse ya un gnero, la belleza
empean un papel capital tanto en la renovacin por y el cuidado del cuerpo puede ser cultivada por
completo de las estancias para el aseo y la higiene cualquiera29.
personal25 como en la difusin de una nueva imagen
ms amable, menos fra de tiempos anteriores a Simultneamente en los ltimos aos del siglo XX,
travs de nuevos materiales como el plstico. la introduccin de las tecnologas electrnicas y
audiovisuales en los hogares contemporneos, son
Sin embargo, habr que esperar hasta la dcada uno de los agentes esenciales que participan de la
de los aos 60, tras la imposicin del el segundo transformacin en la vida cotidiana y tambin de los
feminismo que privilegia la problemtica del sujeto, cambios en las estructuras sociales.
para que se produzca un cambio de ideologa
respecto al cuerpo y por tanto comience la ver- La red se erige en una segunda residencia mundial
dadera transformacin de esta habitacin. y al desaparecer las fronteras, el sujeto espectador
o conectado, trasciende los lmites de su familia, su
Frente al imperativo higinico de principios del siglo barrio, su ciudad y su patria, para formar parte de
XX que consideraba al individuo como un enfermo colectivos en las redes sociales.
y su limpieza corporal en trminos de austeridad y
disciplina, aparece una higiene mucho ms per- Lo que queda de materialidad en las acciones coti-
misiva que, definida segn parmetros de suavidad, dianas, busca ubicacin por la ciudad, expandiendo
encanto y auto-seduccin, por encima de todo lo domstico a travs de nuevos espacios_tiempos
considera al sujeto un consumidor26. que no se corresponden con los equipamientos del
urbanismo del siglo XX, y convierten a la ciudad en
El cuerpo se hace receptor de una sobrecarga de el verdadero laboratorio de experimentos.
atencin, blanco de todas las inversiones: el confort
y el bienestar llegan a travs de l, con lo que se Junto a estos cambios sociales y tecnolgicos
convierte en el mimado del espacio domstico y de tambin ocurren otros asociados al consumo con
la vida privada27. un indefinido crecimiento de objetos y bienes30 ya
vinculados a cualquier cuerpo. Ante el aumento de
Frente a los speros jabones, aparecen aromas, actividades y tiempo en la estancia del bao, la
emulsiones y sales perfumadas que invitan a limpieza corporal se separa de la exoneracin, bien
permanecer ms tiempo en el cuarto de bao. La por el espacio domstico o bien por la ciudad.
higiene mdica se maquilla con la higiene cos-
mtica: desde el sector terciario se fomenta que el Finalmente, coincidiendo con este progresivo
individuo emplee cada vez ms tiempo y dinero en cuidado del cuerpo, es en las ltimas dcadas del
el ocio y el amor al propio cuerpo. siglo XX a travs del cuarto de bao donde co-
mienza una tmida conciencia respecto al cuidado
La bscula y el espejo se convierten en dos de los del planeta haciendo visible la necesidad de un
dispositivos de vigilancia, control y mantenimiento cambio en los hbitos de consumo responsable
ms importantes del cuerpo. Mientras el primero respecto al agua y al uso de la electricidad.
controla el peso, el segundo da la imagen, potencia
el narcisismo y difunde la esttica de la delgadez,

165
La mayor preocupacin de las empresas es sacar BIBLIOGRAFA:
nuevos modelos al mercado de aparatos que ELIAS, Norbert. 1987. El proceso de la civilizacin.
consuman la menor cantidad de agua y energa Investigaciones sociogenticas y psicogentica.
posible para adaptarse a las exigencias de la nueva Mxico D.F.: Fondo de Cultura Econmica.
normativa europea. Por su parte, los usuarios mo-
difican sus costumbres de limpieza que, manteniendo FERNNDEZ-GALIANO, Luis. 1991. El fuego y la
unas pautas mnimas de higiene, optan por la ducha memoria. Sobre arquitectura y energa. Madrid:
no diaria frente al bao a una menor temperatura y Alianza Editorial.
evitando un excesivo enjabonado.
GARCA NAVARRO, Justo, y Eduardo de la Pea
Todo depende de todo y al final el cuarto de bao Pareja. 2001. El cuarto de bao en la vivienda
es un concepto tan complejo como la vida misma, urbana. Una perspectiva histrica. Madrid: Fun-
pero las desigualdades econmicas marcan las dacin Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.
distintas opciones, la educacin, el modo de vida y
la propia cultura de un pas. GIEDION, Sigfried. 1978. La mecanizacin toma el
mando. Barcelona: Editorial Gustavo Gili.
Los arquitectos podemos poco ms que estar atentos
y saber leer una realidad que cambia ms deprisa (Edicin original: 1948. Mechanization Takes
que la capacidad para controlarla. Tampoco es ese Command. Nueva York: Oxford University Press.)
nuestro objetivo, pero s favorecer unas condiciones
espaciales y ambientales que permitan desarrollar GUERRAND, Roger-Henri.1991. Las letrinas.
al usuario una vida sostenible de la mejor forma Historia de la higiene urbana. Valencia: Edicions
posible entre esas cuatro paredes fsicas o virtuales Alfons el Magnnim (Institucin valenciana dEstudis
que todava llamamos hogar, donde el cuarto de i Investigacin).
bao deja de ser un espacio con una tipologa
determinada para convertirse en una actividad como LIPOVETSKY, Gilles. 2003. La era del vaco. Ensayos
puede ser comer, trabajar o descansar. sobre el individualismo contemporneo.

Ya no tiene sentido hablar de una normativa que (Edicin original: 1983. Lere du vide. Ssais sur
fije unos estndares de cuarto de bao porque lindividualisme contemporain. Paris: Gallimard.)
no existen personas estndares, sino usuarios con
distintas necesidades que adems varan en cada SENETT, Richard. 2003. Carne y Piedra: el cuerpo
momento de su vida. Mientras que la baera se y la ciudad en la civilizacin occidental. Madrid:
sustituye por la ducha que ahora se hace en el Alianza Editorial.
gimnasio, el inodoro contina siendo la nica pieza
inamovible dentro del espacio domstico tal y como VIGARELLO, Georges. 1991. Lo limpio y lo sucio: la
apareci all por el siglo XVIII. higiene del cuerpo desde la edad media. Madrid:
Alianza Editorial.
En una poca de vulnerabilidad e incertidumbre, la
vivienda de nuestro tiempo es un paisaje de acon- (Edicin original: 1985. Le propre et le sale:
tecimientos; el espacio domstico se prolonga y Lhygine du corps depuis le Moyen Age. Paris:
aumenta a travs de internet y sus distintas aplica- ditions du Seuil.)
ciones y redes sociales: desde Facebook a Twitter
pasando por Instagram o Second life, el hogar hoy WRIGHT, Lawrence. 1962. Pulcro y decente: la
es, en los pases desarrollados, el lugar donde est interesante y divertida historia del cuarto de bao y
mi Smartphone. del W.C. Barcelona: Noguer.

166
ATXU AMANN GONZALO PARDO
atxu.amann@upm.es gonzalo.pardo@gmail.com

Doctora arquitecta por la ETSAM. Profesora Arquitecto por la ETSAM desde 2007. Investigador
asociada en el Departamento de ideacin grfica realizando una tesis sobre los Indicios de transfor-
arquitectnica. Ha recibido el premio de innovacin macin del Espacio Domstico en el DPA y DIGA
educativa 2009 por la UPM. Es miembro de origen desde 2013. Becario PIF desde 2011 en la ETSAM.
del grupo de Innovacin educativa consolidado Miembro del grupo de investigacin Hypermedia,
de la UPM Hypermedia, taller de configuracin taller de Configuracin y Comunicacin Arquitec-
espacial del departamento DIGA. Desde 1987 es tnica en la ETSAM desde 2011. Docente desde
socia fundadora del estudio Temperaturas Extremas 2007 con distintos rangos en distintas Universidades
con el que ha recibido mltiples premios nacionales e instituciones de distintas clases y talleres de arqui-
e internacionales y su obra ha sido difundida en tectura.
todo tipo de medios.

167
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Matilde Plastina | Roma, Itlia

ABITARE IL TEMPO
Lo spazio liquido della residenza

Abitare il tempo, nel senso di avere la possibilit di un insieme di relazioni interpersonali e di bisogni 1
risiedere nella stessa casa a fronte di mutate esigenze molto complessi da soddisfare anche in tempi diversi; Sennet, Richard
e desideri, diventa una delle esigenze del vivere da qui la necessit di abitazioni con funzioni inter- (1999, 1998).
contemporaneo. Le sperimentazioni pi avanguar- cambiabili, adattabili e trasformabili nel tempo. Luomo flessibile. Le
distiche nellambito della residenza, oggi, offrono conseguenze del
lopportunit di potere variare lo spazio della propria La volont di opporsi agli schematismi e alla rigidit nuovo capitalismo
abitazione secondo delle opportune predisposizioni nella progettazione delle abitazioni evidente gi sulla vita personale.
predeterminate in fase progettuale tese a soddisfare i dagli anni 20 con il Plan libre di Le Corbusier; Ed. it. (2001).
bisogni dellindividuo, adattandosi al loro mutare nel successivamente, nel dopoguerra, il concetto di Milano: Feltrinelli.
corso degli anni. La staticit dellarchitettura assume flessibilit dello spazio occupa un ruolo ancora pi
dei toni sfumati per far posto a concetti come la fles- centrale nel dibattito architettonico. Il Movimento
sibilit, ladattabilit e la trasformabilit. La realt di Moderno, esclusi alcuni casi, propone una precisa
un mondo in cui tutto dinamico e mutevole, i rapidi specializzazione dello spazio in base alle funzioni,
e convulsi cambiamenti che caratterizzano la societ riduce lo spazio dellalloggio, perseguendo i principi
contemporanea si riflettono in maniera evidente sul dellexsistenzminimum e lo predispone per sod-
modo di fare architettura. Tutto induce la ricerca disfare i soli bisogni primari ignorando le necessit
architettonica a riflettere sul concetto di flessibilit, legate ai diversi modi di vivere degli abitanti. In
soprattutto nel campo dellabitazione. Lattributo questo ambito si distingue e risulta paradigmatico
flessibile, ormai, accompagna la maggior parte il progetto di Mies van der Rohe per la Row House
delle attivit e degli aspetti della vita quotidiana: dal (1951), nel quale una medesima superficie viene
lavoro flessibile allorario flessibile, dalla produzione predisposta per necessit diverse, contemplando
flessibile ai prezzi flessibili, fino al capitalismo anche eventuali crescite del nucleo familiare. La
flessibile. Flessibilit, mobilit e precariet diventano, flessibilit duso di un modulo abitativo di base si
nostro malgrado, i fattori centrali del cambiamento risolve attraverso una sapiente organizzazione degli
nello scenario lavorativo contemporaneo; mentre spazi in pianta. I servizi (cucina, bagno e un piccolo
leconomia si fa pi dinamica, la vita personale disimpegno) sono raggruppati in un unico blocco
ne risente. Luomo stesso diventa flessibile, come rettangolare fisso, mentre gli altri ambienti possono
scrive Richard Sennet1, e ci si riflette sul suo modo essere organizzati in modi diversi attraverso mutevoli
di vivere; sempre pi spesso si verifica la possibilit disposizioni dei tramezzi. La stessa abitazione
di muoversi attraverso le citt, di cambiare lavoro pensata per offrire la possibilit di aumentare o
o residenza in una sorta di nomadismo obbligato o diminuire il numero di camere da letto in base alle
desiderato dove la casa si identifica sempre di pi variazioni del nucleo familiare (fig. 1).
con un luogo produttivo alternando, sovrapponendo e
intersecando le dimensioni dellabitare e del lavorare. Dagli anni 60 il progetto della casa subisce unevo-
Oggi allinterno di uno stesso alloggio si delineano luzione: lo spazio abitativo risente dei cambiamenti

168
che avvengono allinterno delle famiglie e diventa progettuali e stimolano la sperimentazione di nuove
sensibile alle esigenze e ai bisogni mutevoli dellin- strutture e materiali restituendo una proiezione evo-
dividuo, offrendogli la possibilit di personalizzare lutiva dellabitare contemporaneo.
gradualmente il proprio alloggio. Nel 1958 lar-
chitetto franco-ungherese Yona Friedman pubblica il Non estraneo a queste proposte Daniel Chenut, che
manifesto per unArchitettura Mobile destinata ad una in quegli stessi anni, partendo da un complesso studio
societ in movimento, in cui cerca di rispondere alle sociologico, antropologico ed economico, propone
esigenze non di unutenza standard, ma diversificata. unabitazione il cui impianto, totalmente libero, pu
La citt mobile di Friedman predisposta per asse- essere trasformato e personalizzato dallutente nel
condare le continue trasformazioni che caratterizzano corso del tempo. Lo Habitat Evolutif elaborato tra
la mobilit sociale ed capace di essere creata e il 59 e il 60 si fonda sulla variabilit dellalloggio
ricreata secondo le esigenze degli abitanti. Queste grazie allimpiego di componenti prefabbricati distinti
teorizzazioni danno vita alla visione di Ville Spatiale, in grandi elementi permanenti (come lo scheletro
una trama informale di linee e volumi, tessuta a portante, le terrazze comuni, gli impianti) ed elementi
mezzaria secondo una griglia ortogonale spaziali. pi piccoli, sostituibili (che possono subire variazioni
I disegni di Friedman, con la loro forte espressivit come le facciate, le partizioni interne, i pavimenti e
e carica poetica, prefigurano non solo un modello gli infissi). Allinterno dello spazio abitativo gli unici
predefinito di citt, ma una possibile alternativa alla- elementi standard sono il bagno e la cucina, con-
bitare tradizionale. cepiti come volumi attrezzati curvilinei con diversi
gradi di chiusura, da posizionare liberamente grazie
Come tutte le utopie anche la visione di Friedman alla predisposizione di un solaio attrezzato in
muove una critica alla razionalit, che codifica e cui alte travi reticolari permettono il passaggio dei
uniforma, annullando i caratteri tanto umani della condotti impiantistici. Partizioni interne e pareti di
differenza, della variabilit e dei bisogni. La Citt tamponatura facilmente montabili consentono agli
Spaziale supera lidea di vita domestica e comu- utenti di suddividere gli spazi e personalizzare lal-
nitaria ispirata ad un habitat standard per proporre loggio come meglio si desidera. Unulteriore ipotesi
un sistema insediativo vitale perch adattabile a prevede la possibilit di acquistare pannelli leggeri
differenti situazioni e luoghi. La nuova citt appare nei grandi magazzini per poter apportare modifiche
come unaggregazione di piccoli villaggi spontanei in tempi brevi e a costi contenuti. Una scrupolosa
unificati da una grande maglia strutturale sospesa analisi delle combinazioni familiari ha permesso di
nel vuoto; si solleva sul tessuto urbano di circa 15-20 definire tre modelli di alloggi, rispettivamente di 45,
metri attraverso unossatura composta da pilastri 84, e 124 mq, aggregabili in orizzontale o verticale,
cavi, posti ogni 40-60 metri (contenenti gli impianti, creando duplex serviti da corridoi interni o ballatoi
gli elementi di comunicazione verticale e gli accessi) esterni integrati a servizi collettivi ed eventuali labo-
e da una griglia tridimensionale strutturale di 6x6m ratori artigianali.
sviluppata su pi livelli, allinterno della quale ognuno
pu incasellare con libert la propria casa di circa In questi ultimi si ha la possibilit di effettuare delle
25-35 mq. Le abitazioni, di cui ne vengono proposti lavorazioni per facilitare la modifica degli spazi
diversi modelli e aggregazioni (dal patio al blocco della casa o crearne nuovi secondo i propri bisogni.
fino al terrazzo, case con giardino o con bottega, Questa proposta, flessibile ed innovativa per il tempo
etc.), possono essere smontate, spostate e modificate in cui concepita, si affida alle tecnologie del tempo
a seconda delle esigenze; sono pensate per occupare risultando un sistema eccessivamente macchinoso per
una superficie minima di suolo, al di sotto della met essere sviluppato e vissuto dallabitante nella pratica
di quella disponibile su ogni livello, al fine di ga- quotidiana (fig. 2).
rantire il giusto apporto di aria e di luce non solo alle
nuove unit abitative, ma anche alla citt sottostante. Nel progetto di case a schiera per Corciano
(Perugia), elaborato da Renzo Piano in collabo-
Queste visioni di citt, di cui ci restano affascinanti razione con Peter Rice nel 1978 la soluzione di
disegni, progettate sovrapposte al tessuto urbano del flessibilit ancora pi innovativa ed estrema.
centro di Parigi, di Venezia, o ancora in luoghi poco Tenendo conto delle possibilit di cambiamento
definiti, in bilico tra fantasia e realt, tra estetica delle esigenze degli abitanti o delle trasformazioni
e tecnica, propongono un modello difficilmente del nucleo familiare, il progettista ha previsto sia un
perseguibile nella realt. Pur riscuotendo tuttora incremento di superficie che un aumento di volume.
molti consensi non riescono a imporsi nel panorama Si tratta di un complesso residenziale a media
delle utopie costruite, ma aprono nuovi orizzonti densit del tipo a terrazzo, posto su un dislivello,

169
che applica come modello una tipologia ampliabile Queste si dispongono secondo tre modelli: verso la 2
elaborata per il concorso indetto dalla regione Friuli parete esterna dellalloggio; perpendicolarmente al Holl, Steven (2004).
in seguito del terremoto del 1976. Lintero intervento fronte esterno; o in corrispondenza delle pareti di Spazio a cerniera
si basa sullaggregazione di volumi di tipo scatolare, divisione degli appartamenti. La strategia kahniana (dallautonomo
composti dallaccostamento di elementi prefabbricati dellimpacchettamento dei servizi in ambiti stretti e allinterattivo), in
in calcestruzzo armato a forma di C, da pannelli lunghi, avrebbe dovuto favorire un utilizzo migliore Parallax, Architettura
di controventamento trasversale e di irrigidimento dello spazio dellalloggio, libero di ospitare usi dif- e percezione. Milano:
antisismico e da getti di collegamento in calcestruzzo. ferenti ed allo stesso tempo di adattarsi ad esigenze Postmedia.
Sviluppata in collaborazione con la societ Vibro- diversificate. Oggi, la presenza di soluzioni che
cemento Perugia, questa tecnologia ha permesso la fanno della casa uno spazio in movimento, vivente,
realizzazione di un box libero da vincoli strutturali in continua trasformazione sempre pi frequente.
interni e quindi una maggiore libert delle soluzioni Adattabili, funzionalisti, macchinosi o impraticabili,
distributive. Linnovazione di questo progetto consiste economici o costosi, i progetti pi innovativi del
nellaver offerto allabitante una casa il cui involucro secolo da poco iniziato, si nutrono dei modelli del
esterno, coincidente con la struttura, immutabile, passato. Gli esempi contemporanei che riprendono e
ma il cui spazio interno pu essere variato sotto sviluppano le sperimentazioni di Le Corbusier o di Ri-
tre aspetti: quello quantitativo, passando da una etveld negli appartamenti di ad Erasmuslaan (Utrecht)
superficie di 50 a 120 mq, quello della destinazione del 1931, alludono a quello che Steven Holl teorizza
duso degli spazi e quello del grado di finitura. come spazio a cerniera; uno spazio interattivo in cui
Definita da Piano unabitazione progressivamente i muri partecipanti riordinano gli ambienti domestici
modificabile, questo modello residenziale affida le liberati dalle ingombranti pareti attrezzate degli anni
possibilit di mutazione alle pareti vetrate di chiusura 602.
anteriore e posteriore, che possono scorrere lungo
dei binari posti sui lati del modulo scatolare. A Lalloggio, concepito come unentit in movimento e
distanza di 38 anni il quartiere di Corciano seppur in continua trasformazione (fig. 3), diventa specchio
interessante nello sviluppo planimetrico che ricorda di chi lo abita interpretandone le varie esigenze che
quello di un piccolo centro urbano, fatto di slarghi cambiano non solo per necessit durante larco della
stradine, scale, ponti e passerelle che collegano le vita (flessibilit nel tempo), ma anche durante le ore
varie quote e piccoli giardini di pertinenza, non ha del giorno (flessibilit duso).
la flessibilit che lo doveva contraddistinguere. Le
parti mobili sembra siano diventate immobili; infatti Uno spazio dinamico e unico modificato dallabitante
dalla memoria degli attuali abitanti risulta che non secondo i cicli diurni, perpetui o episodici, quello
siano state costruite seguendo quei criteri estremi di proposto da Holl in un edificio di ventotto residenze
flessibilit, risultando forse troppo macchinosi nella a Fukuoka (1990), in Giappone. Larchitetto ame-
praticit della vita di tutti i giorni. Nonostante ci ricano conferisce allabitazione intensiva il carattere
bisogna riconoscere loriginalit della proposta che della differenza reinterpretando lo spazio della
svincola labitazione da quel ruolo di contenitore casa tradizionale giapponese caratterizzata dai
immobile proiettandolo verso una nuova dimensione fusuma, gli elementi verticali rettangolari scorrevoli
che riflette la cultura, i bisogni e i gusti di chi la che delimitano le stanze o fungono da porte. Egli
abita, diventando un elemento in continua potenziale progetta vari tipi di pareti rotanti o basculanti che
trasformazione. adattano lo spazio della casa alle esigenze della
famiglia negli anni, variandone dinamicamente la
La ricerca sulla variabilit dello spazio abitativo conformazione per creare ora ambiti completamente
prosegue anche negli anni 80 con un progetto chiusi per la notte, ora semi-permeabili per una zona
pi statico, ma forse pi realistico, che lascia allo studio, ora aperti e fluidi per la zona giorno. In tale
spazio abitativo una discreta flessibilit duso: la ambito anche gli appartamenti della Estrade-House
Banda Attiva, elaborata dagli architetti francesi in Choriner Strasse a Berlino, realizzati dallo studio
Lion e Leclercq durante la ricerca Domus Demain, tedesco Popp Planungen nel 2001, rappresentano un
finanziata dal Centre Scientifique et Technique du interessante esempio di flessibilit duso.
Batiment. In questa proposta lo spazio della casa si
svincola dai nuclei di servizio, concentrati in vere e In alcune abitazioni del complesso residenziale, la
proprie pareti attrezzate. zona di servizio viene concentrata lungo il nucleo tra-
sversale dei collegamenti verticali e percorre lintera

170
profondit delledificio. Essa schermata attraverso
12 pannelli in legno lamellare alti da pavimento a
soffitto, rotanti e scorrevoli su binari che consentono
di diaframmare liberamente lo spazio di questo am-
biente unico e di scegliere tra varie soluzioni.

La banda attiva una strategia adottata anche dal


gruppo di progettazione IR Arquitectura nel com-
plesso di abitazioni Quintana 4598 a Buenos Aires
(2013). In questo caso, bagno, cucina, ripostiglio e
camera da letto

sono raggruppati a formare un enorme armadio


abitato con porte che possono essere aperte o chiuse
a seconda delle esigenze offrendo una comoda zona
living o un ampio locale per lo studio e il lavoro.

Una strategia simile stata applicata nellintervento


residenziale per un edificio di edilizia sociale a
Madrid da Aranguren & Gallegos (2000-03). Questo
progetto, collocato nella periferia urbana, accanto
ad altri blocchi residenziali che lamministrazione
madrilena sta ancora terminando di commissionare,
riprende alcuni temi di un progetto di Le Corbusier
per un edificio daffitto in Francia del 1928-29,
sviluppo successivo delle soluzioni proposte nella
casa bifamiliare al quartiere Weissenhof a Stoccarda.
I due architetti madrileni concepiscono lo spazio
della casa trasformabile a seconda delle esigenze e
delle varie ore del giorno. Gli alloggi, raggruppati in
quattro corpi lineari di differenti dimensioni disposti
a formare un unico blocco a corte, si sviluppano lon-
gitudinalmente e hanno un solo affaccio (tranne nel
caso delle soluzioni dangolo), sul giardino interno o
sul fronte esterno, serviti per tutta la lunghezza della-
bitazione da una spina centrale contenente i bagni
e distribuiti da un corridoio interno. La casa, quindi,
appare suddivisa in due parti: un ambiente unico
polifunzionale e un blocco servente. Questultimo,
sollevato da terra per mezzo di alcuni gradini, crea
un doppio solaio, allinterno del quale alloggiano i
letti nelle ore diurne e ospitare la zona soggiorno/
pranzo e il blocco cucina in testata. Durante la notte,
invece, suddividendo lo spazio tramite pareti mobili,
impacchettate verso il fronte esterno, si ottengono
camere da letto singole, con accesso indipendente
dal corridoio centrale (fig. 4).

Tali esempi testimoniano la possibilit attraverso


pochi elementi di ottenere unapprezzabile variabilit
interna allalloggio di piccole dimensioni che tenga
conto delle diverse esigenze dellabitante garantendo
le future o prossime trasformazioni senza costi ag-
giuntivi e una personalizzazione dellalloggio che lo
rende unesperienza unica tra altre tante.

171
(CASO 1: alloggio con affacci sul lato pi lungo e posizione fissa dei Fig. 1. Schemi di
blocchi servizio). alloggio variabile in base
allaccrescimento del
Alloggio di 72 mq (pi 20 mq di loggia) per una famiglia di cinque numero dei componenti di
persone, a partire da due genitori con un figlio neonato fino a cinque una famiglia.
adulti. Negli schemi sono previste tre trasformazioni corrispondenti a
quattro fasi di convivenza degli abitanti. La parte variabile di 60
mq, mentre rimangono fissi la cucina e il blocco bagno. La zona living
viene ridotta per ricavare delle ulteriori stanze da letto e rispondere alle
esigenze di privacy in seguito alla crescita dei figli. La camera doppia
destinata ad accogliere i due figli adulti pu essere predisposta per
essere suddivisa attraverso pareti a scomparsa. La variazione interna
pu essere ottenuta tramite limpiego e il montaggio a secco di pareti
attrezzate e mobili componibili.

(CASO 2: alloggio con affacci sul lato pi corto e posizione variabile Fig. 2. Schemi di
dei blocchi servizio). alloggio variabile in base
allaccrescimento del
Alloggio di 72 mq (pi 10 mq di loggia) per una famiglia di cinque numero dei componenti di
persone, a partire da due genitori con un figlio neonato fino a cinque una famiglia.
adulti. Negli schemi sono previste quattro trasformazioni corrispondenti
a cinque fasi di convivenza degli abitanti. In tre variazioni su quattro
vengono spostati anche i blocchi di servizio del bagno e della
cucina. Ci pu essere effettuato predisponendo un solaio cavo
sostenuto da travi reticolari che permettono il passaggio degli impianti.
Questa strategia, complessa sul piano pratico, ci offre il massimo
livello di flessibilit, anche se deve prevedere lintercambiabilit della
pavimentazione al fine di essere montabile e smontabile a secco.
I blocchi di servizio preferibilmente devono essere progettati come
assemblaggio di pi pannelli tipizzati e industrializzati anche per
facilitarne lo spostamento.

172
Fig. 3. Schemi di alloggi Il posizionamento degli elementi di servizio e dei relativi impianti
in cui il blocco servizi di adduzione e scarico rappresenta un aspetto fondamentale nella
incide sulla variabilit definizione degli spazi dellalloggio.
interna.
1. Il blocco centrale rappresenta lunico elemento fisso intorno al quale
possono gravitare tutti gli altri spazi.

2. La fascia di servizio posta sul fronte esterno o perpendicolarmente


ad esso permette di avere una superficie abitativa pi libera di
subire variazioni attraverso limpiego di pareti scorrevoli rotanti o
impacchettabili.

Fig. 4. Schemi di alloggio La casa pu essere modificata in base alle esigenze notturne e diurne.
variabile a seconda In questo caso lo spazio dellalloggio organizzato in due fasce: una di
degli usi e delle necessit servizio che si attesta sul lato interno e laltra verso lesterno composto da
durante le ore del giorno. uno spazio suddiviso in tante camere da letto attraverso porte richiudibili MATILDE PLASTINA
durante la notte e da un unico ambiente adattabile alle pi svariate mat_plast@libero.it
attivit durante il giorno ottenuto impacchettando le pareti mobili e
riponendo i letti allinterno di nicchie ricavate al di sotto del blocco di Matilde Plastina is an engineer. In 2007 she
servizi. graduated in Building and Architecture Engineering
at Sapienza - University of Rome. In 2012 she has
received her Building and Architecture Engineering
PhD at the same University. She takes part in different
international architectural conferences and debates,
organized by various Italian Universities. She is
fully involved in the researches activities of Civil,
Building and Environmental Engineering Department
of Sapienza. She works, as tutor, with Sapienza,
during teaching activities of Architecture and Com-
position Architectural 2 and of Architectural and
Urban Design courses. She is assistant supervisor of
degree thesis since 2009 (Building and Architecture
Engineering Course - Faculty of Civil and Industrial
Engineering, Sapienza).

173
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Luz Paz Agras | Corua, Espanha

VIVIR EN LA RUINA
La construccin de vivenda como testimonio de una poca

La construccin de vivienda en los ltimos aos de toda la sociedad que ha generado y permitido 1
en Espaa no ha atendido a una demanda real. esta situacin. Diccionario de la Real
La sobreoferta de gran cantidad de promociones Academia de la Lengua
inmobiliarias ha trado consigo el estallido de la LA VIVIENDA DEL S. XXI Espaola
burbuja dejando tras de s su huella: por una parte, La crisis internacional en la que el mundo occidental
la presencia en el paisaje urbano y rural de edificios est inmerso se ha visto agravada en algunos pases 2
sin acabar, siendo estos aislados, agrupaciones de como Espaa por el estallido de la burbuja inmobi- Gil, Miguel ngel; Gil,
edificios, etc: y a su vez, de un modo menos tangible liaria. En el origen de este proceso se encuentra, en Antonio; Ceballos, Sergio
pero especialmente preocupante, historias per- gran medida, el planteamiento de la construccin (2012). Hablando en
sonales y colectivas que han mostrado la cara ms de vivienda como la base principal de crecimiento plata (cortometraje).
amarga de este proceso. econmico. Poltica y banca han contribuido a la Producciones Varadas
creacin de un entorno de inversin aparentemente
Hablar de vivienda implica los conceptos de lugar seguro al que cualquier ciudadano podra acceder.
construido, habitar y personas. As figura en A esto se suma el tradicional anhelo por ser pro-
su primera acepcin en el diccionario de la RAE: pietarios, tan arraigado en nuestra cultura, que se
Lugar cerrado y cubierto construido para ser ha- superpone a cualquier otra opcin de acceso a la
bitado por personas1. Hemos asistido, sin embargo, vivienda, algo mucho ms variado y socialmente
a un proceso creciente de autonoma de estas aceptado en otras culturas europeas. En este
ideas que ponen en cuestin su propio significado. proceso, se han dejado de lado aspectos como
El habitar y las personas como destinatarias la sostenibilidad, la realidad social de los nuevos
son premisas que han pasado a un segundo plano propietarios o una planificacin a largo plazo de sus
frente al furor de lo construido en su acepcin ms consecuencias.
lucrativa a travs de la especulacin inmobiliaria.
Con el estallido de la burbuja inmobiliaria, el
A continuacin se plantean una serie de ejemplos optimismo devino en una progresiva decadencia
en torno a la reflexin sobre el papel de la vivienda a la que fuimos asistiendo en el da a da a travs
con el estallido de la burbuja. Estas propuestas van de la prensa. Los efectos de la crisis econmica
desde ejemplos directos de lucha social a interpreta- empezaron a salpicar a la sociedad en su conjunto.
ciones artsticas, especialmente a travs del proyecto Trminos absolutamente especficos del mbito de la
Spanish Dream, que abarca varios aspectos. Todas macroeconoma pasaron a formar parte de nuestro
ellas hablan de la vivienda como objeto de lucro, lenguaje diario. El cortometraje Hablando en Plata2
lejos de su verdadero valor y sentido arquitectnico. (2012), refleja de forma irnica esta situacin. Tres
Estos trabajos crticos actan como testimonio de vecinas conversan en un patio de corrala en una
una poca y reclaman una mirada racional de los ciudad del sur de Espaa. Su previsible dilogo
agentes implicados de forma directa, pero tambin sobre temas cotidianos se transforma en una agitada

174
3 discusin sobre la evolucin de la deuda y la especu- vadoras y coherentes con nuestros nuevos modelos
Schulz-Dornburg, lacin sobre la rentabilidad de las inversiones. Un sociales de convivencia, con el aprovechamiento de
Julia (2012). Ruinas lenguaje totalmente ajeno a este contexto pone de las nuevas tecnologas y, sobre todo, con la ne-
Modernas. Una manifiesto cmo la sociedad ha pasado a ser la cesaria mirada hacia una forma de vida sostenible y
topografa de lucro. directamente afectada por una escala de negocio de sensible hacia el medio ambiente.
Barcelona: Ambit Serveis la que no era consciente de formar parte.
Editorials S.A. LUGARES CONSTRUIDOS: LAS RUINAS
Un ejemplo representativo de la desproporcin en la PREMATURAS
4 produccin de vivienda es la urbanizacin de mayor La presencia fsica ms directa de este proceso de
Haacke, Hans (2012). dimensin promovida en Galicia, Costa Mio Golf. construccin ilimitado de vivienda se puede apreciar
Castillos en el aire Esta operacin, todava sin rematar en la actualidad, en todo el territorio, desde zonas urbanas a lugares
(exposicin). Madrid: comenz a construirse en el ao 2002 en una zona rurales, a travs de edificios ruinosos inacabados.
MNCARS del Concello corus de Mio, convertido en lugar En un recorrido actual por la geografa espaola
de oportunidad por el alto valor paisajstico de sus se podran mapear una gran cantidad de inter-
playas y por su posicin estratgica a medio camino venciones de este tipo. Las tipologas tambin son
entre dos urbes, A Corua y Ferrol, con conexin variadas, desde grandes urbanizaciones a bloques
por autopista. Los terrenos fueron expropiados a de habitacin colectiva y viviendas unifamiliares
sus propietarios por precios muy por debajo de su aisladas. Todas estas intervenciones se han con-
nueva potencialidad. De hecho, la administracin vertido hoy en da en verdaderas ruinas y, muchas
pblica adeuda a los antiguos propietarios, tras un de ellas, elefantes blancos que han arrastrado
largo juicio, unas seis veces el presupuesto anual de consigo tanto a promotores como futuros usuarios.
la administracin local. La operacin consista en la
construccin de 1.217 viviendas, entre tipologas co- La arquitecta Julia Schulz-Dornburg ha realizado un
lectivas, pareadas y unifamiliares y un gran campo trabajo fotogrfico sobre urbanizaciones inacabadas
de golf como reclamo. Su potencial de desarrollo en el territorio espaol que ha reunido, junto a textos
pasaba por construir vivienda para unas 3.700 crticos, en el catlogo Ruinas Modernas. Una topo-
personas, en un ayuntamiento que no llegaba en grafa de lucro3. Las imgenes hablan por s solas. El
esos aos a los 5.000 habitantes. estado ruinoso de los edificios muestra sus materiales
de construccin sin acabados que el abandono ha
Con el estallido de la crisis en el ao 2008, el sometido a procesos de vandalismo y deterioro por
quiebro de la constructora, y los diversos procesos su exposicin directa a las inclemencias metereo-
judiciales en los que se vio envuelta la operacin, se lgicas. Todas ellas, urbanizaciones fantasma en las
lleg a la interrupcin de las obras. El resultado es el que resulta difcil imaginarse una vida futura.
de una ciudad fantasma, parcialmente habitada, sin
urbanizar y con los equipamientos a medio construir. El artista alemn Hans Haacke puso el foco en las
No ha existido, sin embargo, ninguna reflexin grandes promociones de vivienda inacabadas en
previa sobre lo que un aumento de poblacin tan los arrabales de Madrid en su exposicin realizada
considerable, en relacin a la existente, significara exprofeso para el Museo Nacional Centro de Arte
a nivel social, de dotaciones pblicas, de impacto Reina Sofa. Adems de fotografas de gran formato
medioambiental, etc. de los edificios desnudos y carteles con los nombres
de las calles inhabitadas, Haacke crea una insta-
Es este uno de tantos ejemplos que atestiguan hoy lacin en una sala del Edificio Sabatini. En uno
cmo la avidez en la construccin de vivienda, de sus lados, se sita un video que abarca toda la
considerando a las personas nicamente como altura y longitud del espacio en el que se proyecta
compradores, fue alimentando el inevitable estallido un recorrido en movimiento por una de estas urba-
de la burbuja que ha afectado muy negativamente nizaciones desoladas, introduciendo al espectador
al estado de bienestar conseguido por la sociedad en ese paseo. Al otro lado de la sala, cuelgan con
espaola durante los aos de la Transicin. pinzas, a modo de ropa tendida, diversas imgenes
de esos edificios. El ttulo de la exposicin, Castillos
Sus consecuencias salpican tambin al propio en el aire4, explicita la aproximacin de la reflexin
concepto de vivienda del S. XXI. La gravedad de la de Haacke sobre la construccin especulativa de la
repercusin social que el estallido de la burbuja ha vivienda en nuestro pas y sus consecuencias en el
trado consigo ha empaado la verdadera investi- espacio pblico.
gacin arquitectnica sobre el habitar, de la que
tendran que surgir propuestas de vivienda inno-

175
Cabe hacer una reflexin sobre el atractivo esttico Este espritu de lucha social ha germinado tambin 5 Brillembourg,
que esta imgenes suelen provocar. Detrs de estos en otros grupos ms locales y de menor entidad, Alfredo (2012)
materiales que muestran en su desnudez y deterioro, como los que abanderaron diversas luchas en las
subyace la toma de conciencia de la nula consi- corralas sevillanas. Comunidades apoyadas por 6
deracin hacia los habitantes para los que se han movimientos sociales formados a partir del 15M, Amado, Ana; Marcos,
construido sus casas. La atraccin que este tipo de han hecho suya la reclamacin por el derecho Marta: Paz Agras, Luz
imgenes supone, ha quedado tambin de mani- constitucional a una vivienda digna, tal como reza el (2012)
fiesto en el Leon de Oro de la Bienal de Arquitectura Artculo 47 de la carta magna: Todos los espaoles
de Venecia por las fotografas de la Torre David de tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y 7
Caracas5. Esttica que engancha y tras la que, sin adecuada. Los poderes pblicos promovern las con- http://
embargo, existe una realidad social desgraciada. diciones necesarias y establecern las normas perti- afectadosporlahipoteca.
nentes para hacer efectivo este derecho, regulando com/ [consulta:
El proyecto Spanish Dream6 se sita precisamente la utilizacin del suelo de acuerdo con el inters 15/10/2015]
en una reflexin desde lo emocional, la prdida del general para impedir la especulacin. La comunidad
sueo perseguido, del hogar destinado a acoger participar en las plusvalas que genere la accin 8
las vivencias de sus ocupantes. La primera aproxi- urbanstica de los entes pblicos9. http://www.
macin se hace mediante un recorrido arbitrario por stopdesahucios.es/
el territorio gallego en el que se van fotografiando Una de las comunidades ms reivindicativas fue La [consulta: 15/10/2015]
distintas tipologas de edificios inacabados por corrala de vecinas La Utopa10, que se convirti en
la crisis. Sus localizaciones y casusticas son muy un grupo de lucha social que ha trascendido, de 9
diversas pero todos comparten su estado ruinoso. lejos, el origen de su fundacin. Mediante la ocu- Constitucin Espaola
En esta primera fase del proyecto, se lleva a cabo pacin de las viviendas de una corrala, propiedad (1978)
un catlogo bajo el nombre de ruinas prematuras, de una entidad bancaria, estas vecinas han llevado
introduciendo el concepto de prematuro en contra- su lucha por el derecho a la vivienda en su esencia 10
posicin al paso del tiempo, que parece implcito en ms pura, a travs de sus reclamaciones basadas en http://corralautopia.
la idea de ruina. Se busca, con este matiz, reflejar la las acciones cotidianas de su da a da. Imgenes de blogspot.com.es/
sensacin de intranquilidad que la contemplacin de las condiciones de infravivienda en esta corrala ex- [consulta: 15/10/2015]
estos edificios transmite. tendieron su denuncia a nivel internacional a travs
de la edicin del 24 de agosto de 2012 del The
HABITAR: LA LUCHA SOCIAL New York Times. Sus reclamaciones tuvieron un final
En la construccin de vivienda en Espaa, sus agridulce, ya que la propiedad logr echar a todas
habitantes han jugado un papel secundario en la las familias mediante resolucin judicial, aunque los
ocupacin de sus hogares. Esto les ha situado, servicios sociales se vieron obligados a considerar
sin embargo, en el espacio de la lucha social. su realojo.
Contrariamente a lo que cabra esperar, la supera-
bundancia de vivienda no supuso la disponibilidad A MODO DE REFLEXIN FINAL: LAS
de esta. De hecho, uno de los mayores problemas PERSONAS DEL SPANISH DREAM
planteados por el estallido de la burbuja inmobiliaria El proyecto Spanish Dream surge en el ao 2010 a
fue el del desalojo de personas de sus hogares ante partir de una discusin entre tres arquitectas. El tema
la imposibilidad de hacer frente al pago hipotecario. de debate versaba sobre las consecuencias que la
crisis tendra sobre la poblacin, sobre el da a da
Grupos sociales como la Plataforma de Afectados de las personas. De este planteamiento, surge la
por la Hipoteca7, fundada en Barcelona en el ao idea de hacer explcita esta reflexin a travs de la
2008, ha logrado parar el proceso de desalojo de ocupacin de las ruinas prematuras con escenas
1663 viviendas y ha llevado a cabo unos 2500 de la vida diaria o, dicho de otra forma, habitar las
realojos sociales por todo el territorio nacional, ruinas. El nombre del proyecto alude al American
nmeros que se incrementan da a da. A travs Dream, el ideal que un individuo se forja sobre la
de la campaa Stop Desahucios8 sus logros no se posicin social a conseguir a travs del logro de una
han limitado a la lucha a pie de calle, sino que su ensoacin: alcanzar la propiedad de una vivienda.
trabajo ha llegado al mbito jurdico, en el que han Este anhelo, animado por las facilidades bancarias y
alcanzado fructferos resultados en la puesta en la promocin poltica, se convirti en el sueo oficial
cuestin de clusulas abusivas en las hipotecas de de todo un pas. Ante el pinchazo de la burbuja
los bancos espaoles. Sus reclamaciones han llevado inmobiliaria, el sueo colectivo tambin se volvi
el problema individual al mbito colectivo y lo han aicos de una forma dramtica.
situado en la palestra frente a los poderes polticos,
con resultados altamente positivos para la sociedad.

176
11 El proyecto Spanish Dream recrea esos sueos: una
AA.VV, YisangDuchamp familia comiendo alrededor de una gran mesa,
(2013). Sel: Museo de una adolescente dormida sobre su cama, un beb
Literatura Moderna de avanzando con su andador, una mujer saliendo de
Corea la ducha, etc., son algunas de las escenas creadas
en los espacios inacabados. En este proceso de
ocupacin, las construcciones adquieren condiciones
de verdaderas viviendas al ser habitadas por las
acciones cotidianas.

Estas escenas se fotografan y es, a travs de estas


imgenes, cmo se busca el contagio de la reflexin.
Las acciones fueron mostradas en diversas exposi-
ciones nacionales e internacionales, pero la primera
vez que tuvieron contacto con el pblico fue a travs
del espacio creado especficamente para ello en la
sede central del Colegio de Arquitectos de Galicia
en el ao 2012. La sala, situada en un edificio del
S. XVII en el casco histrico de Santiago de Com-
postela, se llen de puntales de acero, usados en
obra, para generar una piel sinuosa, independiente
de los muros ptreos de la arquitectura oficial, de
la que colgaban las acciones mostrando el carcter
efmero de esos sueos.

La reflexin expuesta tuvo una amplia acogida en


la prensa, ayudando a generar un debate en el que
la figura del habitante pas a primer trmino. La
facilidad en la identificacin personal con los per-
sonajes que vivan las ruinas provoc una interesante
interaccin con el espectador.

El lugar para ser habitado por personas, tal como


figura en la definicin de vivienda, fue ocupado
por lo inmaterial de la actividad del da a da. Este
aspecto, tan imprevisible e indefinible en el proyecto
arquitectnico, se identifica magistralmente en la
descripcin del escritor coreano Yisang sobre el
lugar que l habita: El da en las 18 residencias del
N 33 es muy tranquilo. La tranquilidad es solamente
durante el da. Cuando oscurece, se pliegan las
camas. Despus de encender las luces, las vidas de
los 18 residentes son mucho ms glamurosas. Hay
sonidos frecuentes de deslizar puertas hasta que
llega la oscuridad. Se vuelve todo actividad. Di-
versos olores emergen. El olor de hornear arenques.
El olor de la levadura. El olor del agua con de-
tergente. El olor del jabn11.

La arquitectura, como profesin, no debera de


olvidar la vida como variable fundamental en la
construccin de vivienda.

177
Fig.1: Spanish Dream.

Fig. 2-3: Costa Mio Golf

Fig. 4: Spanish Dream:


ruinas prematuras.

178
Fig. 5: Spanish Dream:
ruinas prematuras.

Fig. 6: La Corrala de
Vecinas la Utopa.

Fig.7: Spanish Dream: el


sueo.

Fig.8: Spanish Dream

LUZ PAZ AGRAS


luz.paz.agras@udc.es

Luz Paz Agras es Doctora Arquitecta por la Univer-


sidade da Corua y Mster en Arte Contempornea
por la Universidade de Santiago. Recientemente ha
finalizado una estancia posdoctoral en la Bartlett
School of Architecture, en Londres, con una beca
de la Fundacin Barri. Forma parte del colectivo
Cadelasverdes y del equipo redactor de Dardo
Magazin: Art+Architecture+Design. Sus lneas de
trabajo estn prximas a su ejercicio profesional, por
el que ha recibido diversos reconocimientos: espacio
expositivo, rehabilitacin, proyecto arquitectnico
contemporneo, etc. En la actualidad, es profesora
de Teora de la Arquitectura en el Departamento de
Composicin de la Universidade da Corua.

179
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Graziano Brau Pani | Barcelona, Espanha

HOW TO ANALYSE AND EVALUATE MAT-HOUSING

ABSTRACT creacin de sistemas basados en la mxima interco-


Este trabajo analiza el modelo arquitectnico y nexin a partir de la asociacin de diferentes partes
urbanstico del mat-building y, vistas sus caracte- y con la posibilidad de crecer, disminuir y cambiar.
rsticas de densidad, compactibilidad, posibilidad
de crecimiento, decrecimiento e intercambiabilidad, Todas sus propuestas arquitectnicas y urbansticas
lo propone como posible solucin al problema se basan en la tica social y moral de la corriente
residencial. Basndose en el artculo de Alison estructuralista que asume como escala de valores la
Smithson How to recognise and read mat-building contribucin positiva o negativa de la arquitectura al
y sobre su actualizacin crtica How to construct desarrollo de la sociedad.
a mat building genealogy, se propone un viaje en
el tiempo a travs de una serie de proyectos que I.
podran denominarse mat-housing. En septiembre de 1974 Alison Smithson publica
en la revista inglesa Architectural Design el artculo
How to recognise and read mat-building, en el que
avanza la primera conceptualizacin del sistema
A mediados del siglo XX, con la crisis de la ar- mat.
quitectura moderna, se constata el nacimiento de
nuevos sistemas arquitectnicos vinculados princi- Busca las races del annimo colectivo a travs
palmente al mundo orgnico y al realismo social. de una serie de propuestas que concretan las lneas
Nacen arquitecturas caracterizadas por una gran tericas y conceptuales, como la Universidad Libre
carga social y poltica, generadas por la voluntad no de Berln de Candilis-Josic-Woods y el Hospital de
dogmtica de responder a las necesidades del ser Venecia de Le Corbusier (1964 -1965).
humano y de los contextos reales: se enfatiza la im-
portancia de las personas proponiendo procesos de El anlisis de ejemplos heterogneos pone de mani-
participacin en el proyecto arquitectnico y se in- fiesto sistemas en permanente evolucin y cambio,
troduce el tiempo como variable positiva y creativa. en contraste con los arquetipos y el determinismo
Los principales representantes de esta corriente se formal que haban fundamentado la arquitectura
encuentran en las filas del grupo Team 10. moderna. Interconexin, reglas de asociacin y posi-
bilidad de crecimiento, disminucin y cambio son las
Los primeros arquitectos en realizar mat-building son tres reglas para la construccin de un soporte que,
George Candilis, Alexis Josic y Shadrach Woods. por caractersticas y dimensiones, puede proponerse
Sus proyectos, basados en un mtodo de trabajo tanto a escala arquitectnica como a escala urbana.
funcionalista, avanzan una nueva forma de pensar
la arquitectura: el estudio de la casbah africana, de Casi treinta aos tras la publicacin del artculo
su trama densa, porosa y horizontal, les sugiere la de Smithson, Timothy Hyde propone una actuali-

180
1 zacin crtica: How To Construct An Architectural el primer nivel analiza el encuadre urbano y la
HYDE, T. How to Genealogy1 revisa la continuidad del sistema mat movilidad enfocando la atencin en el respeto por
construct an architectural hasta el 2001 y rescata proyectos cronolgicamente el contexto, en la interpretacin de las dinmicas
genealogy, en SARKIS, entrelazados a los propuestos por la arquitecta existentes y en la puesta en valor de la cercana de
H., ALLARD, P. y HYDE, inglesa. Al volver a ello, Hyde advierte que la comercios y servicios.
T., 2001. Le Corbusiers genealoga propuesta por Smithson, basada en el
Venice Hospital and the proceso de categorizacin dado por las tres reglas, el segundo nivel analiza la geometra del conjunto
Mat Building Revival. es exclusiva: todos los ejemplos pertenecen a una enfocndose en los mdulos que forman todo
Munich: Prestel. sola familia de mat y excluyen otras posibilidades. sistema y en sus reglas de agregacin-organizacin
que son la base para su crecimiento, decrecimiento
Por el contrario, Hyde propone una visin inclusiva o cambio.
que abra las puertas a sistemas estructurales ms
labernticos, matrices abiertas, con menos dispo- el tercer nivel analiza los espacios intermedios y la
siciones reguladas, en cuyo interior se puedan en- convivencia de usos. Si los primeros relacionan el
trelazar densas superficies de programa, estructura y sistema a la ciudad, es decir el espacio pblico a
circulacin. lo privado, la ultima marca la complejidad a nivel
funcional y social del edificio, y del tejido en el que
II. se inserta.
A partir de estas consideraciones podramos
construir un catalogo de ejemplos muy variados, ANLISIS DE LOS PROYECTOS
tanto por dimensiones, procedencias y grado de SELECCIONADOS
desarrollo: desde los ms contemporneos volvemos Casas patio en Toulouse-Le Mirail, Candilis-
atrs en el tiempo hasta las experimentaciones Josic-Woods, 1961 (fig.1)
africanas del ATBAT. Este viaje nos permite selec- De las diferentes morfologas propuestas en Tou-
cionar cuatro sistemas que se diferencian por poca louse-Le Mirail esta intervencin tiene la densidad
de construccin, dimensiones, caractersticas geom- ms baja. Este nivel de concentracin, unido a la
trico-compositivas y creacin de diferentes relaciones eleccin tipolgica, crea manzanas de baja altura
con el contexto. Cada ejemplo puede considerarse que se relacionan con las calles a travs de amplias
representativo de una categora diferente de mat en reas verdes puestas a lo largo de todo el permetro
funcin de su rasgo caracterstico principal: de la intervencin.

MAT-COUNTRYSIDE: sistemas mat construidos o Este proyecto, vinculado a un mdulo con reglas
proyectados en entornos con lmites dbiles. Esta precisas de agregacin y crecimiento, se caracteriza
peculiaridad puede determinar los tipos de creci- por conexiones orgnicas y recorridos jerrquicos.
miento del sistema. Ejemplo: Casa patio en Tou- Su mdulo base, una casa patio en forma de L,
louse-Le Mirail, Candilis-Josic-Woods, 1961. propone dos variantes: una tercera habitacin o una
terraza cubierta.
MAT-ROOF: sistemas mat que proponen la creacin
de un techo urbano elevado respecto al suelo. El sistema base se constituye por un ncleo central y
Ejemplo: Kasbah, Piet Blom, 1973. sus ramificaciones. El ncleo surge por rotacin al-
rededor del patio central de la agregacin de cuatro
MAT-OBJECT: sistemas mat cuya relacin con el mdulos del primer tipo.
contexto urbano define un permetro duro. Estas
intervenciones pasan de ser sistemas a devenir Las ramificaciones, construidas a partir del segundo
objetos. Ejemplo: Nexus World, Oma, 1991. tipo de mdulo, permiten la aparicin de los
espacios intermedios que, de la gran a la pequea
MAT-HYBRID: sistemas mat cuya estructura es un escala, configuran los espacios de acceso a la
hbrido entre una trama mat y otra tipologa edifi- vivienda. El primer espacio intermedio es el parque
catoria. Ejemplo: Carabanchel 11, Morphosis B+DU, que encierra la intervencin: ya dentro de la red
2006. interior de recorridos podemos encontrar filtros de
diferentes jerarquas, por lo que el proyecto consigue
La complejidad contempornea hace necesarios una amplia gradacin entre el espacio pblico y el
diferentes criterios a la hora de analizar y evaluar de la vida privada. Para reforzar la idea general
un sistema mat. Estos se han unido en tres niveles de del proyecto Candilis, Josic y Woods posicionan los
anlisis: servicios en el eje central del barrio: esta decisin,

181
aunque favorezca la coherencia general, genera un raciones de la superficie en comparacin con la
conjunto monofuncional, carente de vida urbana y tipologa base.
dependiente del resto de la ciudad.
La estructura configura los espacios intermedios: los
Kasbah, Piet Blom, 1973 (fig.2) dos bloques estn rodeados por una amplia acera
La Kasbah, situada en la periferia de Hengelo arbolada. Desde ella, por una escalinata, se accede
(Holanda), es un fragmento urbano morfolgi- a una planta ms baja; este espacio intermedio
camente autnomo respeto a su alrededor. Es un distribuye los accesos y permite las relaciones entre
sistema muy bien conectado a la red vial gracias a los vecinos. La misma estructura de la tipologa est
diferentes ejes vehiculares y un buen nmero de reco- pensada como un continuum de este espacio.
rridos peatonales. La calle urbana que lo circunda
enlaza con los ejes del complejo y permite la llegada Esta intervencin conjuga dos funciones: residencial
de vehculos hasta los aparcamientos interiores. La y comercial. La vivienda se encuentra en los tres
planta baja, casi totalmente libre, genera infinitos niveles de los edificios. El comercio se coloca en la
recorridos peatonales, que culminan en la plaza parte anterior, reforzando el lmite neto del bloque
central del proyecto. y el carcter urbano de la calle, lo que crea un
contraste positivo con la parte posterior, con un lmite
La Kasbah se basa en dos razonamientos geom- ms poroso y vinculado a la dimensin ms con-
tricos. El primero se refiere a los mdulos y a sus tenida de la comunidad.
reglas de agregacin: tres mdulos generan dos
barras horizontales que se alternan con ritmo ab Carabanchel 11, Morphosis, 2006 (fig.4)
ab. El segundo es la elevacin del sistema sobre A nivel morfolgico, este proyecto es el que ms
pilares para dejar libre la planta baja y organizarla se acerca a la imagen de mat-building. Ocupa una
segn seis ejes longitudinales paralelos. Los pisos manzana irregular entera, cuenta con diferentes
superiores estn organizados segn una geometra accesos peatonales y uno para vehculos que
perpendicular a la planta baja. conecta la calle con el aparcamiento subterrneo.

La intervencin est muy bien conectada con la Este proyecto es el resultante entre una tipologa
red viaria urbana que penetra en el proyecto en mat y una de bloque vertical tradicional. De las dos
dos direcciones perpendiculares. La planta baja, pastillas que constituyen el lmite superior e inferior
libre, es un espacio intermedio cubierto bajo el cual de la manzana solo la superior respeta la morfologa
realizar diferentes actividades y cuidar las relaciones del tejido urbano. El tejido contenido entre estos dos
vecinales. Bajo esta gran alfombra los diferentes ejes lmites est compuesto por siete tipologas dife-
peatonales nos llevan a los accesos a las viviendas rentes, cuya variedad nace de la interpretacin del
y de paso nos ensean espacios comunes, huertos, desnivel del lote. La trama horizontal, interrumpida
comercios y aparcamientos para los residentes. La en el centro por el eje principal, se desarrolla segn
funcin comercial, pensada como catalizador de una red de recorridos que se abren dando lugar a
intereses externos, crea un vnculo ms fuerte con la plazas.
ciudad incrementando la vitalidad y la seguridad de
los espacios intermedios. Por la dimensin del sistema, los accesos son ml-
tiples y se distribuyen a lo largo del permetro. Los
Nexus World, OMA, 1991 (fig.3) dos accesos al eje central, cerrados con verjas, son
La intervencin de OMA constituida por dos de pblicos mientras que los laterales, con puertas
edificios, es el encabezamiento del sistema urbano privadas, permiten el acceso a las calles interiores y
propuesto por Arata Isozaki. a las viviendas.

El mdulo base del edificio es la agregacin de dos No se contempla ningn uso adicional al resi-
viviendas: una para cinco personas (a) y otra para dencial, lo que influye negativamente en el xito del
tres (b). La geometra de la planta baja dibuja cinco proyecto. Este, menoscabado ya por no estar abierto
ejes perpendiculares entre ellos, interrumpidos en a los flujos externos aunque fueran slo de paso, ve
la parte frontal por la parte comercial. El resultado en la falta de usos adicionales otra lacra.
entre un permetro de origen urbano y una parrilla
modular nacida de un razonamiento tipolgico III.
genera excepciones: las tipologas a lo largo de la Encuadre urbano y Movilidad (fig.5)
parte del permetro irregular estn sujetas a alte- De los ejemplos descritos podemos deducir que

182
cuantos ms lmites tiene el entorno, ms deben la estructura ser infinita solo en potencia, ya que
ser tenidos en cuenta en el desarrollo conceptual y existen unos lmites que encierran al sistema. Visto
geomtrico del mat. que la operacin de crecimiento externo es difcil,
Es decir, el primer ejemplo analizado (Toulouse-Le el mat tiene que mirar dentro de s mismo: las tres
Mirail) propone un tipo de alfombra basada en la operaciones crecimiento, decrecimiento y cambio
agregacin de un mdulo: los arquitectos crean tienen que poder ser realizadas hacia el interior del
una superficie a partir de un tipo. En este caso, tal sistema. Son quizs estas caractersticas las que hoy
eleccin no crea problemas: lmite y tipos nacen continan siendo actuales. En este sentido, sera
de la misma mano. En cambio, la alfombra de Mor- interesante pensar en sistemas que solucionen el
phosis, aunque nazca de un razonamiento tipolgico permetro, tomndolo como lmite fsico no sobre-
y funcione desde un punto de vista geomtrico y de pasable, y que a partir de ah se desplieguen hacia
espacios interiores, colocndose dentro de un pe- el interior. En definitiva la estructura mat se prestara
rmetro determinado, genera una serie de espacios bien al menos tericamente para interpretar los
perimetrales de nadie. Un ejemplo hbrido en cambios de la sociedad contempornea.
este sentido es el Nexus World: OMA, uniendo las
cualidades mat a un permetro urbano, asume las Espacios intermedios y accesos (fig.7)
excepciones tipolgicas para encontrar el equilibro Proyectar espacios intermedios de calidad tiene
con su entorno. Definitivamente el sistema, dentro de un gran peso especfico en la bondad final de un
un contexto urbano definido, tiene que ser cerrado mat-housing. Los ejemplos analizados proponen
para encontrar su perfeccin. Si la relacin entre las diferentes espacios intermedios, condicionados y
partes es la llave para el xito formal de un mat, hay diseados, en parte, por la geometra del sistema. El
que tener en cuenta que este concepto tambin es ms simple es quizs el de Toulouse-Le Mirail, donde
vlido en lo tocante a la ciudad. la transicin del espacio pblico al privado tiene
lugar atravesando dos niveles: el tejido peatonal
Los sistemas mat analizados se conectan a la interior y las plataformas de los accesos a las
ciudad de diferentes formas. Toulouse-Le Mirail viviendas. El de la Kasbah es un espacio de relacin
crea un permetro verde con puertas de acceso por jerarquizado en sus reas y recorridos. Morphosis
las que el trfico automovilstico se transforma en propone un sistema basado en la alternancia de
flujo peatonal. La Kasbah no necesita transformar calles interiores y plazas. En el caso de Toulouse-Le
los flujos sino que los controla definiendo dos ejes Mirail, de Kasbah y de Nexus World, los espacios
de trfico automovilstico y cuatro peatonales: su intermedios son externos a la construccin o,
geometra compleja fortalece finalmente las cone- en todo caso, su organizacin se da en diferentes
xiones con la red urbana. Las ocasiones perdidas se niveles. En el caso de Morphosis los espacios
ponen de manifiesto cuando el proyecto, por motivos intermedios son interiores al tejido. No se puede
muchas veces no arquitectnicos, no logra hacer establecer cul de estas soluciones es la mejor: lo
confluir dentro del mat flujos externos. Es el caso de importante es que existan estos espacios y que sean
Carabanchel 11 donde la gran avenida central se de calidad.
cierra con dos verjas, dando lugar as a un mat que
pierde fuerza a nivel urbano. Convivencia de usos (fig.7)
En Toulouse-Le Mirail no hay ninguna convivencia
Mdulo, geometra, crecimiento- de uso: los arquitectos aislaron el conjunto para con-
decrecimiento-cambio (fig.6) vertirlo en una isla residencial tranquila, as que en
Hemos clasificado los mat-housing como sistemas las calles interiores al sistema no hay circulacin de
de crecimiento iterativo cuya caracterstica es poder personas externas al barrio, lo que lo convierte en
crecer, decrecer o mutar en el tiempo. Estas acciones un gueto, aunque sea de lujo. El proyecto Kasbah,
pluridireccionales permiten que el sistema se mo- en cambio, propone en la planta baja usos comer-
difique en cualquier direccin: exterior o interior o ciales y servicios comunitarios que, mezclndose con
sobre s mismo. La geometra modular del edificio y la red de espacios intermedios, crean un espacio
las partes que lo forman son la base de sus posibi- complejo y seguro.
lidades de cambio: cuanto ms geometrizado sea el
sistema, mayores sern las diferentes oportunidades El Nexus World exterioriza sus funciones pblicas
de cambio. ubicndolas en el permetro evitando as probables
problemas de gestin debidos a la mezcla entre
Los ejemplos han evidenciado que, al insertarse en pblico y habitantes.
un tejido urbano compacto, presentan limitaciones:

183
Morphosis no propone ningn tipo de funcin que no MONTANER, J.M.; MUX, Z.; FALAGN, D.H.
sea residencial. La planta baja, siendo un permetro y MSTER LABORATORIO DE LA VIVIENDA DEL
duro, reduce la calidad del proyecto y lo convierte SIGLO XXI, 2011. Herramientas para habitar
en una isla monofuncional. el presente: la vivienda del siglo XXI = Tools for
inhabiting the present: housing in the 21st century.
VI. Barcelona: Mster Laboratorio de la vivienda del
La sensibilidad contempornea, volcada hacia la siglo XXI.
sostenibilidad medioambiental, la eficiencia ener-
gtica y el empleo del suelo, ha renovado el inters SMITHSON, A., 1974. How to recognise and read
por el mat que aun se percibe como un sistema-ins- mat-building: mainstream architecture as it has de-
trumento capaz de dar espacio a los cambios de veloped towards the mat-building,en Architectural
costumbres y escala que se producen en la cultura Design, n 9.
del consumo. Si en su tiempo el mat fue la respuesta
estructuralista a la separacin urbana de usos y a la UNIVERSITAT POLITCNICA DE CATALUNYA, 1997.
segregacin arquitectura-urbanismo, ahora que sus DPA: documents de projectes darquitectura.
objetivos se han multiplicado se percibe como un
probable sistema capaz de interpretar y gestionar los
cambios generados por la sociedad contempornea.

Su flexibilidad de uso y de mixtura de programa,


unida a la indeterminacin formal, funcional y
dimensional pueden ser una respuesta a las ne-
cesidades urbanas que piden sistemas fluidos y Fig.1a: Vista area
dinmicos. http://www.bing.com/
mapspreview
La contemporaneidad no necesita una solucin
ideal, generadora de inflexibilidad, sino una Fig.1bc: CANDILIS, G.;
propuesta dinmica, irisada, de acuerdo con la JOSIC, A. y WOODS, S.,
realidad urbana y social. Para conseguir esta carac- 1976. Toulouse-Le Mirail:
terstica el arquitecto no solo tiene que poner reglas el nacimiento de una
sino tambin explotar el rasgo caracterstico del mat nueva ciudad. Barcelona:
y los discursos que giran a su alrededor: la indeter- Gustavo Gili, pp.41-42.
minacin.

BIBLIOGRAFIA
Housing sociale a Madrid, Spagna = Public housing
at Carbanchel 11, Madrid, Spain. 2009. Industria
delle costruzioni, 43(407), pp. 34-41.

Viviendas en Carabanchel, Madrid (Espaa) =


Housing in Carabanchel, Madrid (Spain): Morphosis
& Daz-Urgorri. 2007. AV monografas = AV mono-
graphs, (126), pp. 66-[73].

BLOM, P. y HENGEVELD, J., 2008. Piet Blom. Am-


sterdam: Hengeveld Publicaties.

CANDILIS, G.; JOSIC, A. y WOODS, S., 1976. Tou-


louse-Le Mirail: el nacimiento de una nueva ciudad.
Barcelona: Gustavo Gili.

HYDE, T. How to construct an architectural ge-


nealogy, en SARKIS, H., ALLARD, P. y HYDE, T.,
2001. Le Corbusiers Venice Hospital and the Mat
Building Revival. Munich: Prestel.

184
Fig.2a: Cortesa de Siebe
Swart.

Fig.2b: Cortesa de
Lourens Huizinga.

Fig.2c: BLOM, P. y
HENGEVELD, J., 2008.
Piet Blom. Amsterdam:
Hengeveld Publicaties.

Fig.3abc: Cortesa de
OMA (fotografas de
Hiroyuki Kawano).

185
Fig.4abc: Housing
sociale a Madrid,
Spagna = Public
housing at Carbanchel
11, Madrid, Spain.
2009. Industria delle
costruzioni, 43(407), pp.
34-41.

Fig.5ac: Vistas http://


www.bing.com/
mapspreview

Fig.5b: https://
tresyuna.wordpress.
com/2010/06/15/
japon-fukuoka-2/

186
Fig.6a: CANDILIS, G.;
JOSIC, A. y WOODS, S.,
1976. Toulouse-Le Mirail:
el nacimiento de una
nueva ciudad. Barcelona:
Gustavo Gili, pagina 40.

Fig.6b: https://
atfpa3y4.wordpress.
com/2014/03/05/the-
kasbah-helgelo-holanda-
piet-blom-1974/

Fig.6c: Cortesa de
Giacomo Beccari.

Fig.7a: Vista area


http://www.bing.com/
mapspreview

Fig.7b: Cortesa de
Lourens Huizinga.

Fig.7c: Housing sociale a


Madrid, Spagna = Public
housing at Carbanchel
11, Madrid, Spain.
2009. Industria delle
costruzioni, 43(407), pp.
34-41.

GRAZIANO BRAU PANI


grazianobpani@gmail.com

Arquitecto (UNISS 2010), Master MLVSsXXI (2013). exposicin PISO PILOTO organizada por el CCCB
en Barcelona y Medelln.
Ha obtenido diferentes premios y menciones en
diferentes concursos de arquitectura: Primer premio Ha trabajado en diferentes despachos: MIAS Arqui-
Concurso Benimaclet (Valencia 2015), Primer premio tectes (Barcelona), Studio Solmona&Vitali
Concurso Mesh (Medellin 2014), Primer premio
concurso RIUSO (Bologna 2014 y 2015), Primer (Sassari), Montaner-Muxi Arquitectes (Barcellona).
premio y menciones en Rethinking the future. Colabora con el arquitecto David H.Falagan.

En el 2011 crea el Laboratorio Habitat XXI con el


cual desarrolla su actividad didctica en diferentes
escuelas secundarias italianas. Ha participado a la

187
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Rafaela Nunes Mendona | Simone Barbosa Villa | Uberlndia, Brasil

OS MODOS DE MORAR EM APARTAMENTOS MNIMOS CONTEMPORNEOS:


Anlises e reflexes para obteno de sua qualidade

RESUMO: variados perfis familiares e como ocorre a lotao 1


Atualmente, o fenmeno da minimizao das habi- dos domiclios, na cidade. Estes dados fomentam BARROS, R.R.M.; PINA,
taes coletivas verticais, no se restringe apenas anlises dos apartamentos frente critrios de uso, S.A.M.G. (2012).
moradia de baixa renda, podendo ser visto em flexibilidade, adequao, apropriao, privacidade Sinfonia inacabada
imveis cujos valores so altos. O problema que h e ergonomia, considerados conceitos fundamentais da habitao Coletiva:
em comum, a maneira insatisfatria e inadequada de qualificao da habitao aos moradores e lies a partir do PREVI
com que tentam responder aos modos de morar seus diferentes hbitos domsticos, sendo seu foco para uma arquitetura
contemporneos. a relao entre o espao, arranjo e aes dos de possibilidades.
usurios. Porto Alegre: Ambiente
Este artigo apresenta os principias resultados da Construdo, v. 12, n. 3, p.
pesquisa de mestrado Os modos de morar em O intuito nortear aes mais conscientes de arqui- 7-26, jul./set.
apartamentos mnimos contemporneos: o tetura e design, frente aos aspectos sociais, culturais FOLZ, R. R (2008).
papel requalificador do design nos espaos e demogrficos, onde esto imersos os usurios, Projeto tecnolgico para
residenciais desenvolvida no Programa de Ps para que sejam realizadas proposies de arranjo produo de habitao
-Graduao em Arquitetura e Urbanismo-Faculdade da moradia. Acredita-se que aes de design, mnima e seu mobilirio.
de Arquitetura Urbanismo e Design-UFU, financiada como a parametrizao de mveis e equipamentos 373 f. Tese. So Carlos:
pela FAPEMIG. Tem como objetivo principal analisar que atendam aos conceitos de uso e flexibilidade, Universidade de So
as inadequaes geradas pela minimizao de so colaboradoras para que a habitao torne-se Paulo.
habitaes coletivas verticalizadas (apartamentos), coerente ao seu destino, de relao saudvel entre BRANDO, D.Q.(2003).
seus efeitos sobre os modos de morar, indicando lar e morador. Tipificao e aspectos
parmetros que norteiem a melhoria da qualidade morfolgicos de
funcional destes espaos, atravs de uma relao A MINIMIZAO DOS APARTAMENTOS E arranjos espaciais de
mais intensa entre o design e a arquitetura. DEMANDAS DA SOCIEDADE apartamentos no mbito
A questo que assegura o princpio dessa discusso da anlise do produto
Os procedimentos metodolgicos utilizados na se os edifcios residenciais permanecem essen- imobilirio brasileiro.
pesquisa foram: pesquisa bibliogrfica para funda- cialmente imveis diante as modificaes da so- Porto Alegre: Ambiente
mentao, pesquisa analtica e pesquisa emprica, ciedade, que refletem nos modos como os indivduos Construdo, v. 3, n. 1, p.
com objetos de estudo, na cidade de Uberlndia e moram e organizam-se na habitao. necessrio 35-53.
nos empreendimentos lanados nela, entre os anos que, aquilo que envolve a habitao, seja planejado
de 2010 e 2015, destinados classe mdia. a fim de corresponder experincia do homem 2
pelos artefatos construdos, ou seja, possibilitar VILLA, S.B.(2008) Morar
Os principais resultados apontam as demandas da diante o passar do tempo interface saudvel entre em apartamentos. A
sociedade contempornea, num paralelo entre o homem-objeto-espao1. produo dos espaos
Brasil e Uberlndia, no que diz respeito aos hbitos, privados e semi-privados
costumes e, sobretudo, dados demogrficos dos nos edifcios ofertados

188
pelo mercado mobilirio To importante ainda so mudanas ocorridas Todo exposto nos provoca uma inquietao frente
no sculo XXI em So devido forte influncia do mercado imobilirio. exiguidade das reas dessa habitao, que se
Paulo e seus impactos na Pode-se afirmar que o mercado apresenta-se como apresentam excludas de revises projetuais, em
cidade de Ribeiro Preto. agente modificador, trazendo como aspectos relao s solues espaciais dos apartamentos,
Critrios para avaliao negativos, aes tomadas com base em interesses alm do emprego do tradicional modelo habita-
ps-ocupao. Tese. So particulares, muitas vezes dos detentores do maior cional tripartido.
Paulo: Universidade de poder financeiro. Um exemplo notrio de como os
So Paulo. interesses externos sobressaem particularidade de INADEQUAES GERADAS PELA
exigncias dos usurios, a forte massificao de MINIMIZAO
3 padres habitacionais e a mimese desses modelos Para verificao das inadequaes geradas pela
PALERMO, C.(2009). em todo territrio nacional, alm da repetio de minimizao, foram analisados dois exemplares,
Sustentabilidade social modelos tripartidos remotos, que conservam ex- situados em Uberlndia- MG. Contudo, sero
do habitar.Florianpolis: cessiva compartimentao, estanqueidade e inflexibi- apresentados os resultados das anlises feitas
Edio da autora. lidade dos espaos internos2. sobre um desses exemplares, considerando a
maior exiguidade de rea e maiores problemas em
4 A minimizao das habitaes vista como soluo, relao aos conceitos qualificadores da habitao.
IBGE- INSTITUTO aparentemente econmica, mas, desponta em Para tanto, apoiou-se em pesquisas bibliogrficas
BRASILEIRO DE projetos rgidos, desconsiderando caractersticas e documentais, consultas e anlises de dados dos
GEOGRAFIA E culturais, de hbitos e costumes dos usurios, acar- documentos da pesquisa HABITAR VERTICAL -
ESTATSTICA (2014). retando problemas na qualidade da moradia, espe- Avaliao da qualidade espacial e ambiental de
Sntese de Indicadores cialmente em relao usabilidade e difcil apro- edifcios de apartamentos5. Tambm contou com a
Sociais: Uma anlise priao do espao3. A superestimao dos imveis metodologia de Avaliao Ps-ocupao e o mtodo
das condies de vida e a escassez de terrenos so colaboradores para observacional como complementao, a partir do
da populao brasileira esse fenmeno. Entretanto, existem consumidores momento em que, dentre as atividades realizadas,
2014. Estudos e com preferncias por apartamentos menores, cujos foi possvel o contato com moradores do edifcio,
Pesquisas, Informao motivadores so mudanas no perfil demogrfico do e a observao dos fatos de maneira natural,
Demogrfica e pas e mudanas de hbitos e cultura dos indivduos. verificando os usos da habitao de acordo com
Socioeconmica nmero Mas, para os empreendimentos lanados, princi- seus modos de vida, hbitos e costumes, bem como
34. Rio de Janeiro. palmente para a classe mdia, tais modificaes os perfis familiares e aspectos sobre a relao de
esto realmente sendo consideradas? Villa2 afirma identificao dos moradores com a moradia e seu
5 que, os agentes imobilirios respondem a essas conjunto de equipamentos e mobilirio.
Pesquisa financiada necessidades de uma maneira maquiada e pouco
pelo CNPq (Demanda convincente, percebendo que a publicidade opera Foram seguidos os seguintes critrios: tipologia de
Universal), desenvolvida muito mais incisivamente, no sentido de transformar dois dormitrios; (ii) classe social a que se destina
de 2012 a 2014, no desejos em necessidades. (classe mdia); menor rea til dentre a mdia de
[MORA] Pesquisa em 66,95m; valor mdio do metro quadrado at R$2
Habitao do Ncleo de Segundo pesquisas demogrficas e socioeconmicas mil/m (referncia 2014); variao tipolgica: dois
Pesquisa em Projeto de realizados pelo IBGE4, as transformaes nas quartos, sem sute; abrangncia da construtora-
Arquitetura da FAUeD-UFU. caractersticas das famlias, so fundamentais, dado alcance nacional.
O objetivo foi realizar um o papel essencial que ela assume na dinmica de
diagnstico da qualidade reproduo das condies materiais e subjetivas de A primeira caracterstica, geral e por sua vez con-
espacial e ambiental em vida da populao. Novas formas de organizao dicionante, trata da identificao do perfil familiar.
edifcios de apartamentos esto surgindo no bojo destas mudanas estruturais, A cidade de Uberlndia apresenta uma predomi-
destinados classe mdia passando a coexistir de forma significativa com nncia da famlia nuclear. Contudo, esse perfil tem
e lanados pelo mercado formaes similares tradicional famlia nuclear, perdido as foras e dividindo sua posio com
imobilirio em cidades constituda por casal com filhos. So exemplos mais outros arranjos familiares, especialmente os arranjos
de mdio-porte brasileiras notados os perfis: unipessoais, casal sem filhos e mo- de casais DINC6, famlias monoparentais e pessoas
(Ribeiro Preto SP e noparentais, alm da famlia nuclear, que j no se sozinhas. Observa-se que, as famlias nucleares
Uberlndia MG). encontra mais aos moldes tradicionais, apresentando presentes no edifcio, so caracterizadas em sua
mudanas de papeis dos indivduos que a compe, maioria, por serem compostas por jovens casais.
6 assim como em nmero de integrantes. Vrios fatores
Double Income and No cooperam para esta dinmica, desde a diminuio Mesmo havendo inteno em formar uma famlia,
Children- Dupla Renda e das taxas de fecundidade, at questes ligadas nota-se a predominncia de cerca de dois mo-
Nenhum Filho. longevidade, relaes de nupicialidade e relaes radores por apartamento, o que reafirma os dados
de gnero, relacionadas ao papel social e cultural estatsticos sobre a distribuio de moradores por
dos homens e das mulheres segundo as diferenas
de sexo.

189
domiclio, bem como o perfil familiar DINC. Outra e mnimos esperados, para constatar se o conjunto 7
caracterstica observada foi a faixa etria dominante de equipamentos e mobilirio compatvel aos usos VILLA, S.B. ; SARAMAGO,
entre moradores, que est entre 20 e 40 anos. Em mnimos. Indicar zonas crticas de sobreposio das R.C.P.(2014) A
geral, so pessoas que adquiriram seu primeiro dimenses fsicas e de uso desses componentes no Qualidade Espacial e
imvel e o consideram como prprio, ainda que uma espao, considerando para a construo do layout, Ambiental de edifcios de
boa parcela o tenha adquirido por meio de finan- o levantamento dimensional de mveis e equipa- apartamentos em cidades
ciamento e ainda no o tenha quitado. mentos existentes no mercado, inclusos na pesquisa mdias. In: III Encontro
gnese deste artigo. da Associao Nacional
O que chama a ateno que, quando interrogados de Pesquisa e Ps-
sobre a satisfao com o imvel ou sobre as O conceito de flexibilidade9 relaciona-se ao graduao em Arquitetura
pretenses de futuro na moradia, principalmente os processo construtivo, tecnologia, usabilidade, e Urbanismo, 2014,
mais jovens e os recm-casados, afirmavam o desejo funcionalidade e adaptabilidade. Para que a flexi- So Paulo. Anais do III
de adquirirem um imvel maior ou de o perceberem bilidade seja construda, existem elementos facili- ENANPARQ: arquitetura,
como soluo provisria at que se consiga adquirir tadores10, que quando tomados em aes conjuntas, cidade e projeto, uma
um espao maior, especialmente uma casa. Segundo so efetivos para a construo de espaos e arranjos construo coletiva. So
Villa e Saramago7, so apartamentos caracterizados dotados de flexibilidade. Paulo: Universidade
e amplamente divulgados pela imprensa como Presbiteriana Mackenzie.
primeiro imvel. Sendo assim, as anlises foram construdas consi- v.1. p.1-18.
derando os elementos facilitadores de flexibilidade.
No entanto, apesar da demonstrao de tal desejo Quando existentes, esto representados inseridos 8
e das muitas inadequaes e dificuldades de uso na planta, em cada cmodo, indicando qual dos BOUERI, J.J.(2014).
e adaptao, muitos se diziam satisfeitos e felizes elementos podem existir nos espaos. Os no exis- Roteiro: dimensionamento
por possuir sua casa prpria. Isso demonstra que tentes se encontram sinalizados e no contidos no da habitao. Notas de
esses moradores sustentam suas satisfaes mais no desenho da planta. So ainda sinalizados, os pontos aulas. So Paulo: FAU-USP.
fator cultural brasileiro que enfatiza como prioritria crticos do espao com relao flexibilidade. Ou
a aquisio da casa prpria, como sinnimo de seja, os pontos de inflexibilidade, que correspondem KENCHIAN, A.(2011).
estabilidade financeira e familiar, qualidade de vida a aspectos e elementos que no condizem, no so Qualidade funcional no
e segurana, que de fato em um reconhecimento facilitadores e, por sua vez, no se relacionam aos programa e projeto da
racional dos aspectos de qualidade e condies de partidos de flexibilizao. habitao. Tese. So
sustentabilidade que o imvel detm aos seus modos Paulo: Faculdade de
de morar. Relacionado ao aperfeioamento, o conceito de Arquitetura e Urbanismo,
adequao11 tratado sob a perspectiva de quanto Universidade de So Paulo
ANLISES o espao dotado de agradabilidade, espacio-
Os principais resultados encaminharam para as sidade, usabilidade, segurana e mobilidade. Dentro PEDRO, J.B(2014).
anlises grficas, permitindo quantificar e trans- do fator agradabilidade, esto aspectos de conforto Programa habitacional.
formar em dados relacionados ao desempenho acstico, trmico e visual. Entretanto, o interesse aqui Espaos e
de conceitos qualificadores da habitao. Consi- analisar questes ligadas aos aspectos de usabi- compartimentos. Lisboa:
derou-se os primeiros dados transparecidos pelo lidade, que envolvem adaptabilidade aos modos Lenec.
material de divulgao do empreendimento. Sendo de vida, conforto do corpo e segurana, no que diz
assim, o apartamento prope atender um grupo respeito a acidentes motores e fatores que envolvem 9
mximo de quatro moradores, supondo um perfil o psicolgico do usurio, como proteo contra SCHNEIDER, T.;
familiar composto por casal e duas pessoas, teori- invasores, que relaciona-se noo de privacidade. TILL,J(2005). Flexible
camente dois filhos. Sabendo que, a composio Assim como, questes de acessibilidade tambm housing: opportunities
dos arranjos familiares vasta e varivel, a proposta relacionadas aos fatores de ergonomia. and limits. Architectural
de layout poder sofrer alteraes de acordo com Research Quarterly, vol. 9,
cada agrupamento domstico. Por isso, o estudo As anlises foram construdas tomando os aspectos n. 2. p. 157-166
se concentra em analisar o desempenho de cada considerados como contribuintes para a adequao, SCHNEIDER,T.; TILL,
conceito qualificador ao atender o arranjo, ou sim- indicando para cada cmodo, quais os principais J(2005). Flexible housing:
plesmente a lotao proposta pelo layout. aspectos deveriam estar presentes e qual o nvel the means to the end.
de dificuldade que o ambiente tem em atend-los. Architectural Research
Assim, o primeiro conceito a ser analisado o de Tambm se faz uma leitura de pontos crticos, Quarterly, vol. 9, n. 3/4.
uso8. Acreditando que dele se desencadeiam os representados pelas cores e suas intensidades onde p. 287-296.
demais conceitos e que todos, de certa forma, se existe maior inadequao partindo da percepo
relacionam ou at mesmo mantm interdependncia. de que esses problemas esto ligados aos fatores de
As anlises partem da associao de usos provveis dimenses de uso.

190
10 A anlise sobre ergonomia, cincia da interface ho- importante, para esse estudo, a inviabilidade em
ABREU, R.(2005). mem-objeto-atividade12, parte de cinco aspectos que abordar o assunto deve-se ao reconhecimento de
Estratgias de flexibilidade se dirigem mais ao espao, por ser esse o problema que exigem-se avaliaes mais profundas e com-
na habitao coletiva: o maior das anlises. So eles: agrupamento de plexas, com tratamento exclusivo ao tema e s
caso holands. Lisboa: usurios - perfil familiar que o espao se compromete metodologias e instrumentos para avaliao.
Universidade Tcnica de a atender; circulao - entre pessoas, mveis/equi-
Lisboa. pamentos, espaos; dimenses fsicas e de uso do Sendo assim, as anlises consideram classificaes
mobilirio e equipamento; quantidade do mobilirio, de privacidade, aspectos territoriais e tambm de
11 se h mobilirio suficiente ou dispensvel para compatibilidade das atividades. Ou seja, as classi-
PEDRO, J.B(2014). atender as aes; e por fim, tempo necessrio para ficaes dizem respeito ao tipo de privacidade, se
Programa habitacional. o uso, que considera qual a frequncia de utilizao visual, auditiva ou de individualidade do usurio.
Espaos e compartimentos. do espao e seu conjunto de equipamentos e mobi- Aspectos territoriais so aqueles ligados s noes
Lisboa: Lenec. lirio, e tempo de permanncia para a efetivao de espao da habitao. J os aspectos de compati-
BOUERI, J.J(2008). Espao das atividades de uso. bilidade, esto relacionados aos usos, as atividades
mnimo e avaliao e aes desenvolvidas em cada grupo, a fim de
dimensional da habitao. Assim, esto indicados, para cada cmodo, os indicar se existem possibilidades de desenvolver dife-
Apostila. So Paulo: FAU- nveis de dificuldade em atender cada um desses rentes aes, compartilhando do mesmo espao.
USP. aspectos, com exceo do aspecto de tempo, onde
HERTZBERGER, H(1996). se indicam os nveis de permanncia e frequncia CONSIDERAES FINAIS
Lies de arquitetura. So de uso, numa escala que vai de muito pouco Compreende-se que, projetar e produzir a habitao
Paulo: Martins Fontes. -tempo, embora essa indicao possa variar de requer interdisciplinaridade e igualdade de papis.
acordo com os hbitos de cada grupo de usurios, Do arquiteto ao designer, da indstria da construo
12 foi considerado de forma emprica e com bases indstria moveleira, do marketing e publicidade
BOUERI, J.J(2008). nos resultados das APO realizadas. Tambm esto ao usurio, todos devem ser conscientes de seus
Antropometria Aplicada indicados pontos de dificuldade de atendimento s direitos e deveres de interveno sobre a moradia.
Arquitetura, Urbanismo questes de desempenho ergonmico. Pensar os espaos, com vistas apenas economia
e Desenho Industrial. So e lucro, confere evidncias de que o ciclo e sistema
Paulo: Estao das letras e O conceito de apropriao14 integra o grupo de produo imobiliria insustentvel. preciso
Cores. relacionado subjetividades do usurio, sendo reconhecer a volatilidade dos modos de morar,
PANERO, J.; ZELNIK, visto como aquele capaz de atender o usurio na e isso j frequentemente discutido e abordado
M(2002). Dimensionamento realizao de intervenes de personalizao e/ou em vrios estudos, especialmente de arquitetura.
humano para espaos conformao aos modos de vida e particularidades. Entretanto, esse trabalho reafirma a importncia da
interiores: Um livro de Est tambm, relacionado aos conceitos e noes considerao sobre as noes de uso, flexibilidade,
consulta e referncia para de uso, adequao e flexibilidade. No intuito de adequao e ergonomia, assim como as de apro-
projetos. So Paulo: G.Gilli. traduzi-lo objetivamente, para leitura analtica dos priao e privacidade, como parmetros de projeto.
aspectos crticos, foram consideradas as reco- Afinal, o ato de morar elementar vida humana,
13 mendaes dadas por Pedro13. Pode-se perceber e so essas noes tratadas como conceitos qua-
PEDRO, Joo Branco (2002). que, ao elencar os aspectos contribuintes para a lificadores que constituem a habitao, dotando-a
Programa habitacional. apropriao, muitos se comunicavam com aspectos de eficincias prticas e representaes simblicas.
Habitao. Lisboa: Lenec. desses outros conceitos, e por isso, at alguns cones Acredita-se que, no s a habitao, mas tambm
de representao so repetidos. Esses aspectos seu conjunto de equipamentos e mobilirio, devem
14 vo desde simples inseres de objetos pessoais, ser pensados e construdos sob a orientao desses
SANTOS, S.H(2009). simblicos e decorativos, at modificaes no mobi- parmetros, igualmente.
Sociedade de controle: lirio, arranjo, na organizao formal e distribuio
a perda da privacidade dos cmodos e alteraes de fachadas (sacadas)
a partir dos avanos por meio de intervenes de cunho construtivo.
tecnolgicos. Curitiba:
Intercom- Sociedade Juntamente ao conceito de apropriao, a priva-
Brasileira de Estudos cidade14 forma o grupo dos conceitos de carter
Interdisciplinares da subjetivos. Contudo, para poder realizar as anlises
Comunicao, XXXII sobre seu desempenho na moradia, foram inter-
Congresso Brasileiro de pretadas as caractersticas objetivas que estivessem
Cincias da Comunicao. mais ligadas ao espao do que aos processos
PEDRO, Joo Branco (2002). psicolgicos dos usurios. Ainda que seu enten-
Programa habitacional. dimento, em carter subjetivo, seja indiscutivelmente
Habitao. Lisboa: Lenec.

191
Fig.1: Modelo tripartido
aplicado em apartamentos
contemporneos.

Fig.2: Unidade analisada.

Fig.3: Anlise de usos.

192
Fig.4: Anlise de
flexibilidade.

Fig.5: Anlise de
adequao.

193
Fig.6: Anlise de
ergonomia.

Fig.7: Anlise de
apropriao.

194
Fig.8: Anlise de
privacidade.

RAFAELA NUNES MENDONA SIMONE BARBOSA VILLA


rafaelanunes.r@gmail.com simonevilla@yahoo.com

Mestranda, bolsista- FAPEMIG, pelo Programa de Doutora em Arquitetura e Urbanismo pela Faculdade
Ps Graduao em Arquitetura e Urbanismo da de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So
Universidade Federal de Uberlndia. Graduada Paulo (2008). Professor Adjunto IV da Universidade
em Design pela Universidade Federal de Uber- Federal de Uberlndia da Faculdade de Arquitetura,
lndia (2011). Atualmente dedica-se pesquisas Urbanismo e Design. Professora do Programa de
a cerca do design como ferramenta estratgica Ps-Graduao em Arquitetura e Urbanismo da
para requalificao de ambientes. Desenvolve FAUeD/UFU. Coordenadora do [MORA] Pesquisa
pesquisas nos projetos de pesquisa: [COMO VOC em Habitao - CNPq. Tem experincia na rea de
MORA?] SISTEMA INTERATIVO DE AVALIAO Habitao, Processo de Projeto, Avaliao Ps-O-
PS-OCUPAO DA QUALIDADE DO HABITAR EM cupao. Autora do livro Qualidade Ambiental na
MEIOS DIGITAIS e [HABITAR VERTICAL] Avaliao Habitao: avaliao ps-ocupao. Tm publicado
da qualidade espacial e ambiental de edifcios de diversos artigos cientficos sobre as temticas: ha-
apartamentos em cidades mdias. bitao de interesse social, avaliao ps-ocupao,
processo projetual, edifcios de apartamentos nos
principais eventos da rea nacional e internacional.

195
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Denise Antonucci | So Paulo, Brasil

ARQUITETURA E HABITAO DE INTERESSE SOCIAL


A Produo Estatal da Moradia em So Paulo

A questo da habitao social um problema e da Superintendncia de Habitao Popular de So


constante no quadro urbano, desde o incio da Paulo (HABI-SP). Atualmente em concomitncia com
formao da metrpole paulistana. o Programa Minha Casa Minha Vida.

O dficit habitacional brasileiro um dos maiores Independentemente do rgo responsvel pela


problemas a ser enfrentado pela administrao implementao da poltica habitacional, na maioria
pblica. Segundo a Fundao Joo Pinheiro, o dos casos, o padro das habitaes mantm-se
dficit habitacional do pas, estimado em 2012, era aqum do desejvel, excludente e segregador. Os
de 5,450 milhes de domiclios, sendo a maioria conjuntos habitacionais localizam-se predominan-
localizada em reas urbanas. temente na periferia, em locais desprovidos de
infraestrutura, onde o preo da terra mais baixo
As regies metropolitanas concentram 28,5% das (SPOSATI, 2001) ou no desperta interesse do setor
carncias. Destaque-se que famlias com renda imobilirio. Esta afirmao esclarece o equvoco
at cinco salrios mnimos representam a quase das autoridades e dos demais empreendedores. Na
totalidade do dficit brasileiro. Ainda segundo a realidade, o custo do empreendimento acaba sendo
Fundao Joo Pinheiro, mais de 90% deste dficit muito maior devido ao alto custo de implantao
composto pela demanda por moradia de famlias de infraestrutura, visto que as reas utilizadas esto
com renda familiar mensal de at trs salrios sempre distantes das redes coletoras e distribuidoras
mnimos. existentes.

A populao, geralmente desprovida de recursos Apesar de inmeros problemas, verifica-se que a


financeiros para obteno de moradia digna, participao da universidade tem sido tmida, face
impelida a morar em reas desprezadas pelo importncia do assunto, na busca de solues
mercado, por questes geotcnicas ou por questes concretas para a questo habitacional.
de localizao.
Nesse sentido procuramos desenvolver esta pesquisa
As polticas pblicas habitacionais, os investimentos sobre a temtica da habitao social, visando esta-
e os planos de gesto foram e vm sendo desen- belecer uma reflexo crtica sobre sua produo em
volvidos e aplicados no mbito federal pela Caixa So Paulo, no decorrer do sculo XX.
Econmica Federal (CEF); no mbito estadual pela
Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Um dos perodos abordados refere-se ao debate
Urbano (CDHU); e na esfera municipal pela Se- sobre habitao social na Era Vargas, a criao e a
cretaria da Habitao e Desenvolvimento Urbano do produo dos Institutos de Aposentadoria e Penso -
Municpio de So Paulo, atravs da Companhia Me- IAPs. Os arquitetos que ento atuavam, tinham pleno
tropolitana de Habitao da So Paulo (COHAB-SP) conhecimento da produo arquitetnica europeia,

196
por meio de congressos e debates. A realizao Os conjuntos residenciais dos IAPs apresentavam
dessas obras foi canalizada para as carteiras novas tipologias arquitetnicas, inovao urba-
prediais dos IAPs. Para Bruna (2010), esses so os nstica, aliando qualidade a baixo custo. Segundo
primeiros e verdadeiros arquitetos modernos brasi- Farah (1984), entre 1937 e 1964, construram
leiros, preteridos pela arquitetura moderna esttica. 123.995 moradias, destinadas principalmente ao
aluguel.
O perodo subseqente o referente era do
Banco Nacional de Habitao - BNH, desde a sua As operaes imobilirias baseavam-se nos planos:
criao em 1966, at a sua extino em 1985. locao ou venda de unidades em conjuntos
Neste perodo os conjuntos habitacionais, em geral, residenciais; financiamento aos associados para
no apresentam grande relevncia arquitetnica, aquisio de moradia ou construo em terreno
repetindo montonos modelos, sempre implantados prprio; emprstimos hipotecrios feitos a qualquer
nas reas perifricas das metrpoles. O final do pessoa fsica ou jurdica (Bonduki, 1998, p. 104).
sculo XX foi marcado por um fraco desempenho
das polticas habitacionais aplicadas, at a criao A atuao dos institutos no setor permaneceu restrita
do Ministrio das Cidades, em 2003, que veio dar e insuficiente. Os IAPs no eram rgos de ha-
um novo impulso questo da habitao social. bitao, mas, reuniam tal volume de recursos, que
sofreram presso inevitvel para que fossem des-
PRODUO ESTATAL DA MORADIA tinados habitao social (Bonduki, 1998, p. 111).
Era Vargas e Atuao dos IAPs
A moradia assume papel fundamental no discurso do O fim do governo Vargas, interrompeu um processo
Estado Novo. A construo de habitaes populares institucional ideal para a criao de poltica ha-
se inseriu no mbito das tendncias populistas que bitacional: recursos vultosos e reestruturao dos
marcaram a ao do governo aps 1930, es- IAPs, unificados no Instituto de Servios Sociais do
boando polticas de bem estar social. Brasil (ISSB); financiamento de poltica universal
de habitao; capacitao tcnica, comprovada
No perodo Getlio Vargas (1930 1945), a pela qualidade dos projetos; reconhecimento da
habitao social foi considerada condio bsica importncia da questo, presso social, acelerando
para a reproduo da fora de trabalho visando produo habitacional; vontade poltica de priorizar
industrializao do pas. Deveria ser destinada ao a questo.
homem novo para uma nova nao (Bonduki 1998,
p. 73): Como os IAPs ficaram sobrecarregados, o pre-
Vargas reorganiza o setor previdencirio, criando sidente, Eurico Gaspar Dutra, cria, em 1946, a
os Institutos de Aposentadorias e Penses, que foram Fundao da Casa Popular com a inteno de
estruturados com base em contribuio tripartite, reunir as atividades de diferentes agncias en-
divididos por categorias profissionais. Entre 1933 volvidas na produo de residncias de baixo
e 1938, foram criados cinco institutos: bancrios, custo (WERNA et al, 2001, p. 111). Seu alcance
comercirios, industririos, condutores de veculos e foi deprimente: apenas 143 conjuntos em 18 anos
empregados de empresas de petrleo e estivadores. de existncia enquanto os IAPs, no mesmo perodo,
produziram 123.995 unidades habitacionais
O perodo compreendido entre 1930 e 1955 foi (BONDUKI, 1998, p. 115). A Fundao da Casa
marcado pela interveno do Estado na economia, Popular no possua fontes de recursos, dependendo
com uma poltica de substituio de importaes. exclusivamente de dotaes oramentrias e da boa
Segundo Werna et al (2001, p. 110) o processo de vontade do governo (RIBEIRO e AZEVEDO, 1996,
urbanizao se intensificou aumentando o nmero p. 76).
de sub-habitaes.
Malgrado a descontinuidade poltica, a produo
A partir de 1937, surgem as condies para a de habitao social no foi irrisria, em especial os
atuao dos IAPs no campo habitacional. Foram de- conjuntos residenciais do IAPI, que apresentavam
finidos planos de financiamento de habitao, desde importantes resultados arquitetnico, urbanstico e
a locao e venda das unidades at emprstimos social.
hipotecrios. Foram institudas condies para que
os Institutos destinassem 50% de suas reservas na Do ponto de vista qualitativo, essas experincias
promoo de habitao, que os tornaram essenciais induziram uma renovao significativa da linguagem
para a viabilizao das incorporaes imobilirias. e das tipologias arquitetnicas. Os projetos ra-
cionais, sistemas construtivos eficientes, econmicos
e nova linguagem formal evocavam novos modos de
vida urbana (Figuras 1, 2 e 3).

197
Os arquitetos modernos conseguiram traduzir as de programas de desenvolvimento urbano, tais como
novas formas de moradia vertical em realizaes obras de infraestrutura e equipamentos urbanos, por
de impacto, obtendo, ao mesmo tempo, ganhos exemplo o projeto CURA (Comunidades Urbanas de
importantes em termos de qualidade e adequao s Recuperao Acelerada).
novas necessidades.
No campo da habitao popular o perodo se
A crise habitacional atingiu seu pice no perodo da destaca pelo lanamento, em 1973, do Plano
Segunda Guerra. O mercado rentista no atendia Nacional de Habitao Popular (Planhab). A in-
demanda habitacional aliado promulgao da Lei teno era eliminar o dficit em habitaes para as
do Inquilinato em 1942, que reduzia os lucros dos camadas desfavorecidas construindo um milho de
proprietrios. Assim, a populao passa a morar em unidades em 10 anos. Apenas 200 mil habitaes
favelas, assentamentos e loteamentos irregulares, na foram construdas. O perodo que segue, a partir de
periferia. 1979, foi marcado pela busca da legitimidade junto
populao mais carente por meio da multiplicao
A questo da habitao se politiza de tal forma que de novos programas habitacionais.
passa a ser foco das campanhas polticas. Quando
Dutra vence as eleies em 1946, age rpido com Atuao do BNH
relao a essa questo. O perodo de 1946 a 1950 A Ditadura Militar teve por meta instituir forte
foi o de maior produo dos IAPs e da FCP. presena estatal no processo de proviso habita-
cional. O BNH teve a incumbncia de centralizar as
Devido falta de recursos, FCP iniciou gestes junto aes do Estado relativas produo e distribuio
aos governos estaduais para tentar arrecadar im- de unidades habitacionais.
postos. No caso de So Paulo, destacou-se a Caixa
Estadual de Casas para o Povo (CECAP) em 1949. Os recursos do SFH provinham de duas fontes
Atuando efetivamente na dcada de 1960 (Figura principais: FGTS Fundo de Garantia por Tempo
4). de Servio - poupana equivalente a 8% da folha
de pagamento; e SBPE Sistema Brasileiro de
Segundo Werna et al (2002) em 1964 o dficit de Poupana e Emprstimo - poupana voluntria, sob
moradias foi estimado em oito milhes de unidades responsabilidade das Caixas Econmicas e das
no pas. Neste ano, Joo Goulart foi deposto por Associaes de Poupana e Emprstimo APE.
golpe de estado liderado pelas foras armadas.
Segundo Sachs (1999, p. 132), o SFH financiou
Uma das primeiras aes da ditadura militar foi o aproximadamente 4,4 milhes de habitaes entre
estabelecimento do Banco Nacional de Habitao 1964 e 1985.
(BNH).
Os recursos oriundos do FGTS deveriam financiar as
Criao do BNH Banco Nacional da Habitao habitaes sociais enquanto os recursos vindos do
A periodizao da Era BNH varia segundo SBPE seriam utilizados para produo e comercia-
diferentes autores. SACHS (1999, p. 144), classifica lizao de habitaes para as classes mdias. No
quatro fases distintas de acordo com os programas foi isso que aconteceu. A comparao de dados re-
implantados e resultados. lativos repartio dos crditos do SFH de 1964 a
1985 permite concluir que apenas 13% dos recursos
A primeira, de 1964 a 1967, corresponde foram empregados para responder s necessidades
implantao e estruturao do BNH como rgo da populao de baixa renda (SACHS, 1999, p.
central do SFH Sistema Financeiro da Habitao. 135).
O segundo perodo, de 1967 a 1971, foi marcado
por transformaes no modo de funcionamento do Segundo Azevedo e Ribeiro (1982, p. 68), em
BNH, por alargamento de suas funes e parti- 1965, foram criadas as COHABs Companhias
cipao cada vez maior nos financiamentos di- de Habitao - agentes promotores do BNH para
rigidos s faixas de renda alta. o mercado popular - empresas de economia mista
controladas pelo setor pblico. Entre 1970 e 1974
O terceiro perodo, de 1971 a 1979, corresponde as COHABs passavam por uma situao financeira
transformao do BNH em empresa pblica como difcil devido inadimplncia e crescente inflao
banco de segunda linha, alm de da intensificao que corroia os salrios.

198
1 Para tentar minimizar o problema financeiro, o BNH adotadas pelo Ministrio.
NERY Jr, Jos Marinho. passou a financiar edifcios para a populao de
(2002). Um Sculo de maior poder aquisitivo buscando diminuir riscos e A Conferncia Nacional das Cidades foi realizada
Poltica para Poucos: O manter o equilbrio financeiro. em Outubro de 2003 e resultou em Nova Poltica
Zoneamento Paulistano, Nacional de Habitao, documento em que so
1886-1986. Tese de A fim de solucionar impasses e problemas de infraes- apontados os principais problemas existentes, as
doutorado. FAU USP, So trutura, os poderes pblicos criaram os programas: distores no modelo institucional e financeiro em
Paulo. PROFILURB, em 1975, PROMORAR em 1979 e Joo vigor e em seguida detalhado o Sistema Nacional
de Barro em 1984. de Habitao (SNH).
RIBEIRO, Luiz Cesar de
Queiroz & AZEVEDO, BNH em So Paulo Segundo Ermnia Maricato1, a Nova Poltica Habi-
Srgio de. (1996). A Aps a criao do BNH e do SFH em 1964 e, poste- tacional levou em considerao a necessidade de
crise da moradia nas riormente, aprovao da Lei Geral de Zoneamento ampliar o mercado privado para a classe mdia e
grandes cidades: da de So Paulo, em 1972, o mercado imobilirio ampliar o subsdio, por meio de polticas pblicas,
questo da habitao altera sua forma de atuao, utilizando recursos populao cuja renda se encontrava abaixo de
reforma urbana. Rio de originalmente destinados produo de habitao cinco salrios mnimos, onde se concentra 92% do
Janeiro: Editora UFRJ. de interesse social. dficit habitacional brasileiro.

SACHS, Celine. (1999). Com a crise no Sistema Financeiro de Habitao, a Entre 2003 e 2006 o Governo Federal investiu, por
So Paulo, Polticas partir de 1974, o governo federal procurou mi- meio da Caixa Econmica Federal, 32 bilhes de
Pblicas e Habitao nimizar os seus efeitos, reorientando os investimentos reais em habitao, revertendo o quadro negativo
Popular. So Paulo: pblicos do BNH, para programas de financia- anterior. Mais de 70% desses recursos foram des-
EDUSP. mentos voltados ao mercado popular de habitaes. tinados populao de baixa renda.
Com efeito, algumas empresas de construo
SPOSATI, Aldaza. residencial, em So Paulo, passaram a redirecionar A transformao do marco legal para a rea de ha-
(2001). Cidade em seus investimentos, para a produo habitacional bitao se deu com a aprovao da lei 11.124 ou
pedaos. So Paulo: voltada a uma clientela com menor poder aquisitivo. FNHIS Fundo Nacional de Habitao de Interesse
Brasiliense. Todavia, o zoneamento e, tambm, o Cdigo de Social, que institui o Sistema Nacional de Habitao
Edificaes, estabeleciam padres construtivos, para de Interesse Social.
WERNA, E. et al. os conjuntos residenciais (R3), bastante elevados,
(2001). Pluralismo na os quais dificultavam a oferta do produto, com A obrigatoriedade de planos diretores como
Habitao. So Paulo: um preo acessvel, para o segmento de mercado instrumentos para a consolidao dos princpios
Annablume. almejado. definidos no Estatuto da Cidade de 2001, fez com
que os municpios tivessem programas e propostas
MINISTRIO DAS Quando ocorreu um rebaixamento dos padres para a ordenao do espao urbano e aplicao
CIDADES. Caderno M urbansticos do zoneamento, por exemplo, por meio da funo social da propriedade. Com a criao do
Cidades HABITAO. da Lei n 8.881/79, foi somente para atender o PAC Plano de Acelerao do Crescimento em
Poltica Nacional de setor da construo civil, interessado em produzir 2007, esto previstos investimentos em habitao
Habitao. V.4. Braslia: habitaes populares, em conjuntos residenciais e saneamento at 2010. No entanto, h muito por
Ministrio das Cidades, financiados pelo BNH (Nery Jr., 2005). fazer. No entanto para eliminar a carncia habita-
2004. cional no Brasil, seria necessrio investir cerca de
Ao final do BNH, as secretarias de habitao do mu- R$ 40 bilhes em habitao social entre 2007 e
nicpio e do estado definem suas prprias polticas 2010 R$ 22,8 bilhes para zerar o dficit e R$
(Figuras 5 e 6). 17,9 bilhes em novas unidades para atender o
crescimento vegetativo. O que no ocorreu.
A Criao do Ministrio das Cidades
A criao do Ministrio das Cidades se deu a CONSIDERAES FINAIS
partir de modelo participativo e democrtico, que As consideraes finais referem-se, em primeiro
reconhece a atuao nas polticas pblicas como lugar, atuao do poder pblico. Tanto no
direito dos cidados. nvel municipal quanto no estadual de So Paulo,
verifica-se a adoo de sistemas de financiamento
Foi responsvel pela articulao de Conferncias que pouco divergem dos tradicionais. Apesar da
municipais, regionais e estaduais, nas quais foram instituio de novos modos de parceria, modificando
debatidos os problemas das cidades e apresentadas o processo de produo e gesto dos recursos, os
sugestes visando elaborao de polticas a serem programas governamentais local e regional pouco

199
exploram novas fontes de recursos. da habitao reforma urbana. Rio de Janeiro:
UFRJ.
Os programas federais, apesar de abrangerem
diversas facetas do problema habitacional ainda BONDUKI, Nabil (1998). Origens da habitao
no conseguiram causar impacto suficiente para social no Brasil: arquitetura moderna, lei do inqui-
propiciar aprofundamento da anlise. J as ini- linato e difuso da casa prpria. So Paulo: Estao
ciativas de ONGs, OCBs e/ou instituies privadas Liberdade.
reconhecem que, paralelamente falta de vontade
poltica, a falta de capacidade financeira um BRASIL. Ministrio das Cidades. (2004) Caderno M
dos maiores limites para a resoluo do problema. Cidades: Habitao. Poltica Nacional de Ha-
Mesmo tentando buscar meios para adquirir outros bitao. V.4. Braslia: Ministrio das Cidades.
recursos, no conseguem desvencilhar-se do Estado.
BRASIL. Ministrio das Cidades. Secretaria Nacional
Fica claro, portanto, que, se as condies de da Habitao. (2008). Dficit Habitacional no
mercado e do sistema financeiro atual persistirem, Brasil 2006. Projeto PNUD-BRA-00/019 Habitar
h uma inviabilidade econmica para o atendimento Brasil BID. Braslia, Fundao Joo Pinheiro,
das demandas por habitaes da camada da po- Centro de Estatstica e Informao. ISBN: 978-85-
pulao com renda inferior a oito salrios mnimos, 60133-83-3. Disponvel em http://www.fjp.mg.gov.
dentro do mbito formal da construo. Somente o br//index.php?option=com_content&task=view&i-
grupo de construtores e loteadores informais que d=84&Itemid=97
parece atuar nessa rea. Desse modo, conclui-se que
o mercado formal necessita subsdios pblicos como BRUNA, Paulo. (2010). Os primeiros arquitetos
doao de terrenos, iseno de impostos, reduo modernos: habitao social no Brasil 1930-1950.
de juros etc, para suprir parte do setor habitacional. So Paulo. EDUSP

Alm disso, nas condies atuais do Brasil, para FARAH, Marta Ferreira Santos. (1983). Estado,
que uma poltica habitacional seja consistente, Previdncia Social e Habitao. Dissertao de
necessrio enfrentar um desafio qudruplo: Mestrado. So Paulo: FFLCH / USP.

Priorizar a produo e o financiamento de casa MARICATO, Ermnia. (1997). Habitao e Cidade.


para os setores de menor renda; So Paulo, Atual Ed.

Garantir fontes de recursos permanentes;

Atuar de maneira coordenada e articulada com as


polticas urbanas de maior interface com a poltica
habitacional;

Desenvolver em conjunto com a poltica habitacional,


uma poltica fundiria que diminua a especulao e
facilite o acesso a terra.

Como segundo ponto de anlise, pode-se perceber


que a maioria dos conjuntos habitacionais de in-
teresse social destinada populao de baixa renda
construda com base em um modelo padronizado,
sem estudo das necessidades do futuro morador ou
das caractersticas do local a ser implantado.

A partir de alguns exemplos esta pesquisa busca


mostrar que possvel construir habitaes com
qualidade arquitetnica e baixo custo.

BIBLIOGRAFIA
AZEVEDO, Srgio & RIBEIRO, Luiz C. (1996). A
crise da moradia nas grandes cidades: da questo

200
Figura 1: Conjunto
Residencial Vrzea do
Carmo. 1938. IAPI.
Arq Atlio Correia Lima
(Fonte: autora).

Figura 2: Conjunto
Residencial Anchieta (Av.
Paulista). 1941. IAPB.
Escritrio Irmos Roberto
(Fonte: autora).

201
Figura 3: Conjunto
Residencial Santa Cruz
(Vila Mariana). 1950.
IAPI. Arq. Marcial Fleury
de Oliveira (Fonte:
autora).

Figura 4: Conjunto
Habitacional Zezinho
Magalhes Prado.
1967 CECAP. Arquitetos
Vilanova Artigas / Fabio
Penteado/ Paulo Mendes
da Rocha (Fonte: autora).

Figura 5: Conjunto
Habitacional Rinco
(Vila Matilde). 1992.
COHAB/SEHAB.
Arquitetos: Padovano &
Vigliecca (Fonte: autora).

202
Figura 6: Conjunto
Habitacional Jaragu.
1995. CDHU.
Intercontinental
Engenharia Ltda.(Fonte:
autora).

DENISE ANTONUCCI
antonucci.denise@gmail.com

Graduada (1975), mestre (1997) e doutora (2006)


em Estruturas Ambientais e Urbanas pela Faculdade
de Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de
So Paulo. Atualmente professor adjunto I do
Instituto Presbiteriano Mackenzie, professor/pes-
quisador da Universidade Presbiteriana Mackenzie.
Exerceu por dois anos o cargo de Coordenador
de Pesquisa da FAU - Universidade Presbiteriana
Mackenzie. Possui livros (UN-Habitat) e captulos de
livros publicados, assim como artigos em Anais de
Congressos (Brasil e exterior). Tem experincia na
rea de Arquitetura e Urbanismo, com nfase em
Planejamento e Projeto do Espao Urbano, atuando
principalmente nos seguintes temas: habitao
social, incluso, espao pblico, morfologia,
assentamento humanos.

203
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Graziela de Oliveira Becker*| Porto Alegre, Brasil

VILA FLORES
Da produo rentista a centro cutural colaborativo

O Conjunto Vila Flores, situado na cidade de Porto O AUTOR *Centro Universitrio Ritter
Alegre, constitudo por trs edificaes e um ptio, Jos Franz Seraph Lutzenberger (1882-1920) foi en- dos Reis - UniRitter
em um terreno de 1.415m2. As edificaes esto genheiro-arquiteto, nascido na Alemanha em 1882,
listadas no Inventrio de Bens Imveis do Bairro mudou-se para Porto Alegre em 1920, atuando junto
Floresta por sua importncia histrica. O conjunto construtora Wies & Cia, bastante ativa na cidade
testemunho de uma tipologia representativa do inicio nesse perodo. Foi Professor do Instituto de Belas
do sculo XX e projeto de Lutzenberger, arquiteto autor Artes na Universidade Federal do Rio Grande do Sul
de obras importantes na cidade, como a Igreja So a partir de 1938.
Jos, o Palcio do Comrcio e o Orfanato po dos
pobres. O artista plstico produziu uma srie de aquarelas e
bicos de pena que o caracterizavam como cronista
O terreno, localizado na esquina da Rua Hoffmann visual, com olhar minucioso nos tipos humanos em
com a Rua So Carlos, possui formato retangular, cenas cotidianas de Porto Alegre. A arquitetura era
com algumas angulaes geradas pela malha urbana o palco dos eventos cotidianos e sociais das figuras
e viria (fig.1). A ocupao do terreno perifrica, caricatas da cidade, retratadas por Lutzenberger.
constituda por duas edificaes semelhantes de Nas aquarelas que retratam as ruas fica evidente a
mesmo porte que se dispe perpendicularmente entre predominncia da arquitetura colonial de origem
si, materializando as fachadas externas do conjunto portuguesa, como linguagem recorrente que cons-
no alinhamento do passeio pblico. Ambas edifi- titua a cidade (fig.2 e 3)
caes, denominadas pelos nomes das ruas nas quais
possuem os acessos, foram planejadas para uso Lutzemberger fez parte de um contingente de imi-
residencial, destinadas a casas de aluguel, tipologia grantes que vieram ao Brasil no inicio do sculo XX e
recorrente no perodo, especialmente em bairros indus- ocuparam as reas rurais e urbanas do sul do Brasil,
triais, como o caso. entendendo assim, a vinda dele no como um fato
isolado, mas parte de um movimento migratrio im-
A implantao perifrica das edificaes configura, portante para a configurao urbana, da arquitetura
no miolo do terreno, um ptio aberto e contido. As edi- e da paisagem das cidades do sul do pas. Alm
ficaes que possuem contato com a rua, funcionam dele, outros arquitetos de origem alem adotaram o
como barreira entre o ptio e a via urbana, interna- sul do Brasil como morada e projetaram, trazendo
lizando as relaes sociais entre os moradores das consigo seus repertrios e linguagens, vigentes no
casas de aluguel. pas de formao ou origem.

As edificaes possuem linguagem historicista, Estes imigrantes, entre eles Lutzenberger, haviam
ecltica, utilizada massivamente no perodo na cidade sido convocados para guerra e depois no encon-
de Porto Alegre, desenvolvidas especialmente por traram trabalho nos seus pases de origem, o que
imigrantes, com destaque aos arquitetos Alemes.

204
1 gerou um movimento migratrio para o Brasil, espe- aluguel em resposta a proliferao dos cortios.
LUZ, Maturino Salvador cialmente no sul do Brasil, onde j havia colnias Em Porto Alegre, o bairro floresta caracterizava-se
S (2004). Ide todos a Alems e Italianas, e um territrio em desenvol- por conter as indstrias e moradias operrias,
Jos A arquitetura de vimento. bairro onde se situa o Vila Flores, reforando a sua
Jos Franz Lutzenberger vocao original.
(1920-1951). No incio do sculo XIX, na Europa, ainda predominava a arqui-
Dissertao de mestrado. tetura Historicista Classicista, entendendo o Historicismo como A TIPOLOGIA
Porto Alegre: PROPAR- perodo que engloba especialmente trs fases: Neoclssica O pavimento do edifcio da Rua So Carlos foi cons-
UFRGS- P.45 Romntica, Pitoresca Neogtica e Ecltica, cujas peculiaridades trudo com um armazm no centro da planta, entre
variavam de acordo com a cultura de cada povo que a adotara. as escadas, com duas unidades habitacionais trreas
2 1
de um dormitrio. A planta baixa era simtrica. Os
Idem P.117 acessos e as circulaes verticais que conduziam as
A vinda desses arquitetos imigrantes gerou mudana unidades habitacionais dos pavimentos superiores
3 na paisagem da cidade, agregando diferentes lin- ocorriam em dois pontos, e dividiam o edifcio em
WEIMER, Gnter guagens, principalmente na produo de arquitetura dois blocos com acessos distintos que funcionavam
(1992). Aarquitetura. ecltica. independentemente.
Porto Alegre: Editora da
universidade/UFRGS Assim teve inicio a terceira fase da arquitetura no Rio Grande A fachada do edifcio da Rua So Carlos (fig.4)
P.104 do Sul, compostas pelos imigrantes, principalmente de origem revela uma diferena tipolgica com relao
germnica ou italiana, que comearam a difundir o historicismo planta (fig.6). Os desenhos das fachadas datam de
4 na regio, inicialmente o Neoclssico e quase paralelamente o 1928 e revelam a inteno inicial do arquiteto em
BONDUKI, Nabil (1998). Ecltico. o incio ainda tmido de um processo de desaportu- gerar um trreo integralmente comercial. Conclui-se
Origens da habitao guesamento da arquitetura Sul-Rio-Grandense.2 isso pelo tipo das esquadrias representadas nas
social no Brasil. So fachadas, grandes portas, idnticas as utilizadas no
Paulo: Ed. Estao Dada a quantidade e qualidade das obras rea- armazm. Provavelmente, houve uma demanda por
Liberdade / FAPESP lizadas na dcada de 20, pode-se dizer que cor- unidades habitacionais trreas e ento, nas plantas
P.282 responde ao perodo ureo da arquitetura gacha, de 1929, j aparecem s unidades habitacionais
pois nunca houve perodo com produo arquite- de um dormitrio no pavimento trreo e assim foi
5 tnica to exponencial no sul do Brasil.3 construdo.(fig.5)
WEIMER, Gnter
(1992). A arquitetura. A HISTRIA Pela anlise do pavimento trreo, nota-se que a
Porto Alegre:Editora da Localizado na Rua So Carlos, esquina com relao com o ptio interno era uma relao de
universidade/UFRGS Rua Hoffmann, construdo entre 1925 e 1928, o servio, pois as cozinhas e os banheiros dos apar-
P.99 conjunto Vila Flores foi encomendado pelo Dr. Oscar tamentos estavam voltados para dentro, enquanto a
Bastian Pinto para construo de casas de aluguel. sala e o dormitrio ficavam voltados para rua. Outro
6 Na poca, no Brasil, cerca de 80% das pessoas elemento que indica o carter de servio do ptio
WEIMER, Gnter (2003). moravam de aluguel 4 e, portanto, esse tipo de o galpo construdo ao fundo, junto divisa do
A vida cultura e a encargo era recorrente no incio do sculo XX. terreno, com a funo de estbulo.
arquitetura na republica
velha Rio-Grandense Lutzenberger foi encarregado, pela Igreja, de No primeiro e segundo pavimento, cada ncleo
1889-1945. Porto projetar a Igreja So Jos, matriz de Caapava, a de escada dava acesso a duas unidades de um
Alegre:Edipucrs P.42 Igreja dos Redentoristas, em Cachoeira do Sul, o dormitrio com distribuio semelhante s unidades
colgio Nossa Senhora das Dores em Porto Alegre do trreo, entretanto ganharam um avano nas
e o Orfanato-escola Po dos Pobres.5 Este ltimo esquinas, configurando Bay-Windows, soluo muito
projetado no mesmo ano em que Lutzenberger se comum na arquitetura alem do final do sculo XIX
encarregava das casas de aluguel, hoje denominada e inicio do sculo XX. As lavanderias, voltadas para
de Vila Flores, devido ao sobrenome da famlia o ptio interno, receberam, nestes pavimentos, um
herdeira. pequeno balco de servio e provavelmente as
roupas eram estendidas na fachada do ptio interno
Nessa perodo uma tera parte da produo para que secassem.
industrial do Brasil estava concentrada no Rio de
Janeiro enquanto outra tera parte era dividida pa- Sob o telhado foi projetado um depsito e um
ritariamente entre So Paulo e Rio Grande do Sul.6 banheiro compartilhado. Em projeto, somente um
A reboque da produo industrial estava produo dos ncleos de circulao vertical chega a este
de moradias operrias e a produo de casas de pavimento e ento, a planta que havia sido bi-

205
partida nos demais pavimento, volta a integrar-se. um bairro degradado, com baixa vitalidade e altos
Especula-se que este espao previsto para depsito indicies de atividades ilcitas.
foi utilizado como habitao para famlias ou grupos
de trabalhadores menos abastados, lembrando o Recentemente, por iniciativas individuais, articuladas
modelo da Casa de Vecinos espanhola, em que com a famlia proprietria do conjunto, jovens
medida que se subia em altura, mais humildes eram empreendedores, com boas ideias, poucos recursos,
os moradores e as tipologias. e muita disposio se propuseram a transformar o
conjunto em um local alternativo para coletivos que
As dez unidades habitacionais do edifcio da rua trabalhem com arte, arquitetura, gnero e socia-
So Carlos eram semelhantes em tipo e rea, todas lizao.
de um dormitrio, o que juntamente com um contexto
fabril e com o objetivo inicial do projeto de prover Entre estas iniciativas est uma ONG que capacita
casas de aluguel, leva ao entendimento de que mulheres para trabalhos da construo civil, Mu-
o perfil dos locatrios destes apartamentos eram lheres em Construo, h tambm uma oficina de
potencialmente funcionrios das fbricas prximas, bicicletas, um atelier de arte afro-brasileira, entre
solteiros ou famlias em inicio de formao. outros. A proposta de carter colaborativo e se
prope a gerar aes sociais e culturais que levem
No outro edifcio, na Rua Hoffmann, em 1928 foi arte ao bairro e a vizinhana.
projetado para ter o trreo integralmente comercial,
assim como o edifcio da Rua So Carlos. Os dois A recuperao deste patrimnio faz parte de
ncleos de escada que davam acesso as unidades um processo que vem se iniciando na regio do
habitacionais eram, em projeto, dispostos perpen- quarto distrito, tambm recentemente denominado
dicularmente entre si. Em 1929, como demonstra como distrito cultural. O local abriga ambientes de
a planta (fig.6), houve mudanas significativas no trabalho para artistas e empreendedores criativos.
projeto, o trreo passou a ser exclusivamente resi- A proposta compreende arte, cultura, empreende-
dencial, com dois apartamentos de trs dormitrios, dorismo e regenerao urbana, sendo um exemplo
um apartamento com um dormitrio provido de sala de ao transformadora.
e outro, com dois dormitrios desprovido sala. Esse
ltimo sugere uma tipologia na qual os locatrios BIBLIOGRAFIA
no configurassem uma unidade familiar, prova- BONDUKI, Nabil (1998).Origens da habitao
velmente destinada a trabalhadores que dividissem social no Brasil. So Paulo: Ed. Estao Liberdade /
a moradia por convenincia. Essa configurao se FAPESP.
repetia em todos os pavimentos do edifcio da Rua
Hoffmann. LUZ, Maturino Salvador S (2004). Ide todos a Jos
A arquitetura de Jos Franz Lutzemberger (1920-
Em contraste com o edifcio da Rua So Carlos, os 1951). Dissertao de mestrado. Porto Alegre:
apartamentos do edifcio da Hoffmann pareciam PROPAR-UFRGS.
destinados a famlias maiores. Tambm existiu uma
diferena construtiva entre as duas edificaes, WEIMER, Gnter (1992). Aarquitetura. Porto Ale-
sendo o edifcio da rua So Carlos construdo com gre:Editora da universidade/UFRGS.
materiais menos nobres e perenes do que o utilizado
no edifcio da rua Hoffmann, alm deste ultimo ter WEIMER, Gnter (2003). A vidacultura e a arqui-
sido construdo em uma cota mais alta, protegendo-o teturanarepublicavelha Rio-Grandense 1889-1945.
dos alagamentos comuns e caractersticos da regio. Porto Alegre:Edipucrs.

A TRANSFORMAO Sites:
O conjunto encontrava-se bastante deteriorado, mas https://vilaflores.wordpress.com/ - site oficial do
pouco alterado em suas caractersticas arquitetnicas Vila Flores.
originais, graas a falta de verba da famlia para
sua recuperao e reformas. O bairro, que outrora http://www.lutzenberger.com.br/ - site oficial em
fora um bairro fabril, desde a enchente de 1941, memria de Lutzenberger.
que delatou a fragilidade do bairro perante si-
tuaes de inundao, sofreu com a migrao da f-
bricas para reas mais altas da cidade, tornando-se

206
Fig.1: Localizao do
conjunto. Fonte: Google

Fig. 2: Vista da antiga


Catedral. Aquarela,
16x20cm.Fonte:http://
www.lutzenberger.com.
br/

Fig.3: Conversa de
Comadres. Aquarela,
19x19cm.Fonte:http://
www.lutzenberger.com.
br/

207
Fig. 4: Fachadas do
edifcio da rua So
Carlos, 1928. Fonte:
Uniritter

Fig. 5: Imagem da
fachada do conjunto
Vila Flores pela rua So
Carlos. Fonte: Google
Street View

Fig. 6: Plantas baixas


do edifcio da rua So
Carlos, 1929. Fonte:
Uniritter

208
Fig. 7: Fotografia de um
evento noturno no ptio
interno. Fonte: https://
vilaflores.wordpress.
com/2015/03/

GRAZIELA DE OLIVEIRA BECKER


grazibecker@hotmail.com

Arquiteta e Urbanista graduada pelo Centro


Universitrio Ritter dos Reis (UNIRITTER) no ano
de 2004, com o trabalho de concluso, obteve
Meno Honrosa no Concurso PRMIO CAIXA - IAB
2004 e indicao para o concurso PERA PRIMA
2005. Em meados de 2005, fundou o escritrio
IRMS DE CRIAO ARQUITETURA, no qual vm
desenvolvendo projetos de edificao e arquitetura
de interiores, com nfase em arquitetura comercial.
Em junho de 2010 concluiu Mster realizado na
Espanha, Laboratorio da la vivienda del siglo XXI,
dirigido pelo Arquiteto Josep Maria Montaner e
Zaida Muxi, atravs do convnio UPC-UNIRITTER.
Em abril de 2015, concluiu Mestrado em Teoria,
Histria e Crtica pelo Programa de Ps-Graduao
em Arquitetura (PROPAR), Universidade Federal do
Rio Grande do Sul (UFRGS)

209
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Ktia Fernanda Marchetto | Porto Alegre, Brasil

INTERVENES EM EDIFCIOS HABITACIONAIS DO PATRIMNIO MODERNO:


O caso do Parque Guinle

Reformas, reciclagens e restauraes de edifcios de alvo de interveno um bem protegido. Neste 1


uso pblico institucionalmente protegidos so contro- caso, qualquer reforma que ela venha a sofrer no COMAS, Carlos
versas, porm a polmica aumenta quando se trata est mais a merc apenas da rotina municipal que Eduardo. SANTOS,
de conjuntos habitacionais com estas caractersticas, avalia questes essencialmente quantitativas, mas Ceclia Rodrigues
pois o interesse na preservao raramente compar- dos critrios impostos pelos rgos de preservao dos. Zein, Ruth Verde.
tilhado por todos os moradores, que passam a fazer que passam a considerar o mrito das intervenes (2008). Autoridades,
alteraes que podem descaracterizar a arquitetura propostas1. Neste contexto, a propriedade particular emendas, paradoxos
que deveria ser preservada. est, at certo ponto, subordinada aos interesses da e peculiaridades
propriedade coletiva no que tange preservao da preservao do
Este trabalho prope a abordagem de intervenes de edifcios residenciais. Muitos dos exemplares patrimnio arquitetnico
em conjuntos habitacionais considerados emble- reformados hoje so edifcios modernistas que re- moderno. Salvador:
mticos para o Movimento Moderno. Com esta presentam um passado recente em que a arquitetura 2 Seminrio
finalidade, foi escolhido como exemplar de estudo brasileira alcanou o seu apogeu. No entanto, o DOCOMOMO N-NE
o Parque Guinle, que passou por um projeto de reconhecimento e a admirao destinada s obras
urbanizao na dcada de 1940, desenvolvido emblemticas do Movimento Moderno no Brasil nem 2
pelo arquiteto Lucio Costa, ento diretor do SPHAN sempre consenso entre proprietrios e os rgos Abastada famlia
(Servio do Patrimnio Histrico e Artstico Na- de preservao. carioca. Sua fortuna
cional) quem props um conjunto de seis edifcios teve incio com Eduardo
residenciais para a rea situada no bairro Laran- Na tentativa de ilustrar este impasse, o exemplar Palassin Guinle que foi
jeiras, no Rio de Janeiro. Somente trs dos edifcios eleito foi o Parque Eduardo Guinle no Rio de fundador da Companhia
idealizados por Lcio Costa foram construdos, e Janeiro. Projeto do arquiteto modernista Lucio Costa, Docas de Santos e
o conjunto, que teve seu tombamento definitivo em o conjunto tombado em mbito nacional desde deixou aos sete filhos
mbito nacional em 1986, acabou sofrendo muitas 1986. As alteraes arquitetnicas irresponsveis uma herana estimada
alteraes, no apenas decorrentes de manutenes comearam cedo e continuaram ocorrendo mesmo em 2 bilhes de dlares
cotidianas, mas mudanas significativas do plano aps a proteo institucional. Quando,em 1991, por quando de sua morte em
urbanstico projetado por Lcio Costa. questes financeiras impulsionadas pela proteo 1912. Vrios membros
patrimonial, comeou um processo de reverso da famlia se destacaram
Atualmente, os arquitetos lidam cada vez mais destas modificaes. como patronos das artes
com os conceitos de requalificao, reciclagem e e cincias.
rearquitetura, independentemente de o edifcio ser No ano de 1942 a famlia Guinle2 contatou Lucio
efetivamente protegido como patrimnio. Construir Costa para tratar a respeito das moradias que 3
sobre terra arrasada, demolindo arquiteturas pre- gostaria de construir no terreno de sua propriedade O Palcio Laranjeiras
cedentes j no faz mais sentido, seja por questes no bairro Laranjeiras. Nesse momento a Arquitetura uma residncia suntuosa
culturais, econmicas ou de sustentabilidade Moderna j dava o ar da graa e conquistava cada encomendada por
ambiental. O impasse pode existir quando a obra vez mais espao no cenrio nacional. O cl j

210
Eduardo Guinle que possua o projeto do parque adjacente ao Palcio grades metlicas os edifcios Nova Cintra e Bristol.
trouxe profissionais Laranjeiras3 (manso dos Guinle localizada na parte A medida pretendia o aumento da segurana nos
franceses para a mais alta do mesmo terreno) que havia sido feito edifcios, mas vai na contramo da permeabilidade
realizao do projeto. pelo francs Cochet e consistia em uma urbanizao espacial entre os prdios e o parque, um dos pre-
Entre eles figuram residencial de luxo, compreendendo edifcios de ceitos modernistas amplamente adotados na Escola
Joseph Gire, alm do apartamentos e a diviso do restante do terreno em Carioca. O prprio Lucio Costa critica a interveno
brasileiro Armando da lotes menores destinados habitao unifamiliar. Os em uma carta ao SPHAN: Os prdios do Parque
Silva Teles. O projeto de prdios desta proposta eram de estilo afrancesado, Guinle surgiram como um conjunto arquitetnico
paisagismo do parque o que, segundo Lcio Costa, resultaria numa relao integrado num parque; pretender separ-los com
foi responsabilidade do casa grande e senzala4, visto que o Palcio Laran- grades um absurdo que no pode ser tolerado.
francs Cochet. Hoje o jeiras contava com o mesmo estilo. Esta associao urgente avisar aos responsveis pela ideia infeliz
palcio a residncia no seria conveniente e por isso o arquiteto sugeriu que o Rio uma cidade civilizada (LUCIO COSTA
oficial do governador do que os edifcios apresentassem uma linguagem in COELHO (2006)).
Rio de Janeiro. (COMAS, mais contempornea, que dialogasse mais com o
Carlos Eduardo (2002). parque do que com o palcio. A recomendao foi Alm de inadequada no sentido formal, a alterao
Precies Barsileiras sobre aceita e Lucio passou a desenvolver a proposta num continuaria deixando sequelas caso fosse removida,
um estado passado da escritrio instalado no prprio parque, no edifcio de pois para a instalao das grades foram necessrios
arquitetura e urbanismo uma antiga Usina, que havia sido construda pelos recortes nos muros de pedra do Nova Cintra que
modernos a partir dos Guinle. marcaram permanentemente sua fachada (fig. 6).
projetos e obras de Lcio
Costa, Oscar Niemeyer, O plano previa a construo de seis blocos, dis- Modificaes de iniciativa particular eram comuns e
MMM Roberto, Affonso postos em forma de arco, adequando-se ao perfil desregradas, alheias ao tombamento. No final dos
Reidy, Jorge Moreira & acidentado do terreno (fig. 1). Apenas trs dos anos 1980 os edifcios estavam desfigurados. As fa-
Cia., 1936-45.Paris: Tese edifcios foram construdos na rea mais baixa da chadas voltadas para o parque apresentavam perda
de doutoramento pela gleba, devido ao insucesso inicial das vendas. O de elementos de proteo solar cuja composio
Universidade de Paris VIII projeto eminentemente moderno: blocos isolados era fator determinante externamente modificao
Vicenner-Saint Denis. no terreno, trreo sobre pilotis5 (que minimizaram das cores originais, aparelhos de ar-condicionado
alteraes na topografia original), estrutura inde- dispostos de maneira desordenada. As esquadrias
4 pendente, cobertura em laje impermeabilizada e das fachadas leste dos edifcios Calednia e
COSTA, Lucio (1995). volumes sinuosos na cobertura abrigando as casas Bristol estavam deterioradas e alguns proprietrios
Lucio Costa:Registro de mquinas e reservatrios. A diminuio da rea trocaram as janelas, anteriormente confeccionadas
de Uma Vivncia. So destinada circulao dos condomnios, que nas em madeira, por peas de alumnio. Nas fa-
Paulo: Empresa das Units de Le Corbusier, por exemplo, geravam ruas chadas oeste, a maior parte dos vos existentes
Artes. ao longo dos edifcios, foi habilmente tratada de nas varandas protegidas por brises verticais foram
maneira a conferir mais privacidade aos aparta- fechados por persianas externas de madeira que
5 mentos, ao mesmo tempo em que tira partido formal tambm se deterioraram com o tempo e foram subs-
Dos trs edifcios das escadas externas ao corpo retangular dos titudas por peas de plstico (fig. 7). Esta alterao
apenas o Nova blocos. Todas estas caractersticas, alm da autoria observada desde a dcada de 1960 e deve ser
Cintra implantado renomada, contriburam para o tombamento defi- considerada essencial visto que praticamente todos
perpendicularmente ao nitivo do conjunto em 1985.6 os apartamentos a realizaram. As coberturas, origi-
Bristol, de frente para nalmente lajes impermeabilizadas, foram cobertas
a Rua Gago Coutinho O edifcio Nova Cintra, implantado perpendicu- com telhas de fibrocimento devido a problemas
- possui salas comerciais larmente aos outros dois, foi o primeiro a ser inau- de infiltrao. Vrios acrscimos foram feitos aos
no pavimento trreo. gurado, em 1947. O Bristol teve a obra concluda pavimentos ticos que passaram, em alguns casos,
em 1950 e o Calednia em 1953. Desde o incio a alcanar o permetro externo do edifcio. Uma
6 de sua trajetria o complexo sofre deformaes. J srie de toldos verdes foi instalada, alm das telhas
O tombamento provisrio em 1958 registrada a modificao em uma das translcidas colocadas sobre a prgula voltada para
do conjunto foi aprovado lojas do edifcio Nova Cintra o nico dos trs que oeste.7 Tudo era feito revelia de qualquer regra,
em 1984 e os moradores possui comrcio no pavimento trreo. A reorga- visando apenas a benefcios particulares, como se
foram notificados. nizao visava a dividir a rea da sala, transfor- a qualificao do conjunto no fosse do interesse
Enquanto os condminos mando-a em trs. A configurao original tinha sido de todos no apenas no sentido de sociedade,
do edifcio Nova Cintra idealizada para abrigar uma confeitaria que serviria visto que como patrimnio reconhecido o conjunto
louvavam a ao, o tambm como rea de lazer para o parque. Em propriedade cultural coletiva, mas principalmente
representante do edifcio 1984, mesmo com o processo de tombamento j em dos proprietrios das unidades, que tendo as modifi-
andamento, foi aprovado o projeto para cercar com caes regradas valorizariam o seu bem.

211
Desde 1986, o Bristol tinha uma administrao foram feitas, pois, at a ingerncia do SPHAN, Bristol enviou uma carta
colegiada que realizava frequentemente obras de todas as aes observadas refletiam somente inte- ao SPHAN objetivando a
manuteno do edifcio. Entre os reparos em- resses particulares e denegriam o conjunto sem a impugnao do processo
preendidos, os que mais se destacam a fixao menor demonstrao de conhecimento a respeito de sob a justificativa de
das placas de arenito na fachada e a substituio sua importncia arquitetnica. A ignorncia relativa que isso restringiria o
das peas faltantes por pedra So Tom, alm da a uma parte to importante de nossa cultura, da direito propriedade
limpeza das pedras com cido. Muitas peas do obra de um dos nossos maiores arquitetos que lutou dos moradores. Somente
cobog cermico estavam danificadas, o que fez pelo reconhecimento e preservao de uma arqui- aps o veredicto de
com que os responsveis pelo edifcio encomen- tetura nacional. O tombamento, portanto, uma improcedncia das
dassem a fabricao de um novo molde de padro importante ferramenta para a salvaguarda do pa- alegaes que o
idntico ao original. Foram feitas 3000 peas trimnio arquitetnico, mas, do mesmo modo que um Conselho Consultivo
para a substituio (pedido mnimo). O excedente edifcio no necessita impreterivelmente de proteo do Patrimnio Histrico
do pedido foi cedido para os outros edifcios do legal para que merea prestgio, o tombamento por aprovou o tombamento
conjunto. si s tambm no garante a sua conservao. definitivo do conjunto em
1985 e em 16 de abril
Apesar das aes que estavam gradativamente Como agir ento quando a valorizao do pa- de 1986 ele foi inscrito
alterando as fachadas dos edifcios, seus represen- trimnio no coincide com as necessidades ou no Livro do Tombo de
tantes solicitaram a iseno de IPTU. Tal medida desejos dos usurios? o que acontece no caso do Belas Artes.
cabvel no caso de bens tombados em mbito fechamento dos vos nos brises nas fachadas oeste
nacional que preservam suas caractersticas. Aps dos edifcios Bristol e Calednia. A presena das 7
a inspeo do SPHAN, constatou-se que este no persianas desde a dcada de 1960 e a perma- COELHO, Carla Maria
era o caso. A partir de ento, foram tomadas nncia delas at hoje denota a carncia do elemento Teixeira (2006). Conjunto
medidas baseadas nas diretrizes estabelecidas pelo no uso cotidiano do espao, ainda que seja infiel Residencial Parque
rgo patrimonial, para que o conjunto voltasse a ao projeto original. Entretanto, como afirma Ana Guinle e a preservao
exibir com plenitude os atributos que lhe conferiram Carolina Pellegrini, (...) no trato com o patrimnio de edifcios residenciais
reconhecimento. Entre as principais aes neste no h verdades absolutas. A questo mais de Modernos. Rio de
sentido, cabe citar: recomposio dos elementos convencimento e persuaso. De poltica e (s vezes) Janeiro:Dissertao de
de proteo solar que configuravam as fachadas, de bom senso. 8. Nestes casos, o mais indicado a mestrado, Universidade
retorno dos espaos de varanda que funcionavam fazer estudar solues que propiciem a resoluo Federal do Rio de
como proteo solar e tambm como espao de dos problemas dos moradores, mas que sejam Janeiro.
convvio remetendo s reas cobertas/abertas adequadas linguagem das fachadas a serem
da casa colonial idealizada por Lucio Costa. Este preservadas. 8
espao foi reestabelecido atravs da retirada de PELLEGRINI, Ana
divisrias, esquadrias e tratamento das paredes dos Restabelecer o estado passado tal e qual a cons- Carolina (2011).
banheiros voltadas para este ambiente. Limpeza e truo original nem sempre recomendvel ou Quando o Projeto
tratamento das fachadas realizadas por empresas possvel ainda que o imvel seja um museu de Patrimnio: A
de engenharia, trocas das esquadrias de alumnio si mesmo, o que raro. Visto que a matria prima Modernidade
por madeira e recuperao das que ainda eram usada na construo original, em muitos casos, Pstuma em Questo.
originais, remoo dos volumes acrescidos aos apar- pode no ser mais fabricada, materiais e tcnicas Porto Alegre: Tese
tamentos de cobertura, retraindo novamente o seu contemporneas podem ser um recurso para resolver de doutoramento,
permetro em relao ao corpo do edifcio. problemas que no passado no tinham o tratamento Universidade Federal do
adequado e, por conseguinte, podem qualificar a Rio Grande do Sul.
Embora, a princpio, os moradores tenham liberdade obra. Alteraes que melhorem o uso dos edifcios,
para realizar alteraes no interior dos aparta- adequando-os a hbitos, instalaes e equipamentos
mentos, a configurao das fachadas atravs das contemporneos se encaixam na mesma categoria
transparncias dos elementos de proteo solar de modificaes positivas, desde que no des-
e das varandas restringe as modificaes nestes tituam a obra das caractersticas que lhe conferiram
ambientes, pois eles configuram uma espcie de prestgio.
fachada dupla ambas as camadas esto expostas
e compem a fachada atravs de relaes entre Medidas para reforar a segurana podem ser
cheios e vazios, apesar de a varanda possuir a necessrias atualmente, mas o cercamento dos dois
superfcie j no interior do apartamento (fig. 7 e 8). primeiros blocos com grades descabido. Outros
condomnios modernistas, como o Louveira, em So
Independentemente do tipo de intervenes que Paulo, permanecem sem estes artifcios, usando
foram realizadas, cabe ressaltar a forma com que outras estratgias para a sua segurana, e no tm

212
Fig. 1: Perspectiva do havido registro de problemas neste sentido. Mais
conjunto com os seis uma vez, faz-se necessrio o uso da persuaso, da
edifcios propostos. poltica e do bom senso.
FONTE: WISNIK,
Guilherme (2001). So Boa parte das interferncias diagnosticadas no
Paulo: Cosac & Naify. conjunto ocorreu antes ou durante o processo de
p. 87. tombamento e, apesar disso, o SPHAN solicitou
a reverso das aes para que os condminos
Fig. 2: Vista dos edifcios usufrussem da iseno do IPTU, sob o argumento de
Calednia, Bristol e Nova que os blocos no preservavam suas caractersticas.
Cintra. FONTE: WISNIK, A proteo institucional se refere ento, pelo menos
Guilherme (2001). So neste caso, ao estado inicial do edifcio definido
Paulo: Cosac & Naify. em projeto, e no ao estado do edifcio na data
p. 86. do tombamento. O projeto, portanto, consiste em
importante ferramenta de salvaguarda de edifcios,
como constata Ana Carolina Pellegrini: Aps sua
construo, a edificao, ao longo do tempo, est
inexoravelmente submetida a um processo de trans-
formao. Seja em funo do desgaste acarretado
pelas intempries, ou em virtude das modificaes
promovidas pelos usurios, natural que o aspecto
do edifcio paulatinamente se altere. Da em diante,
portanto, o projeto passa a ser importante recurso
para que se consulte sobre o estado inicial da
edificao, tornando-se guia para a interveno do
patrimnio edificado, indicando no futuro um estado
de perfeio pretrito. (PELLEGRINI, 2011, p.45)

Figura 3. Fachada sul A conservao de edifcios residenciais institu-


do edifcio Nova Cintra, cionalmente protegidos no passa somente pela
na dacada de 1950. avaliao do corpo tcnico, mas tambm dos
FONTE: COELHO moradores. O reconhecimento da importncia do
(2006).p.163. edifcio pelos seus usurios e a informao sobre o
motivo pelo qual o conjunto tombado de suma
importncia para a correta interveno nos imveis.
Da mesma forma, os arquitetos tambm devem estar
atentos aos anseios contemporneos do habitar,
ponderando adaptaes e no considerando estri-
tamente a conservao.

consenso entre a maioria dos arquitetos que no


possvel determinar um nico mtodo cientfico,
formulas ou leis que estabeleam a maneira correta
de intervir no patrimnio. Mas preciso reco-
nhecer, que reformas, requalificaes, reciclagens
e restauraes tambm so projeto e devem ser
reconhecidos como tal. Portanto, assim como em
qualquer projeto arquitetnico, no cabe estabelecer
critrios categricos de qual a forma certa de
projetar, mas, deve-se sim, ter uma conduta menos
moralista, mais atenta sua qualidade do que a
regras que no so unnimes em sua aplicao.

213
Fig. 4: Grade instalada
no edifcio Nova Cintra.
FONTE: COELHO
(2006).p.163.

Fig. 5: Recortes nos


muros para instalao da
grade no edifcio Nova
Cintra. FONTE: COELHO
(2006).p.164.

Fig. 6: Fachadas oeste


dos edifcios Bristol
e Calednia com os
fechamentos dos vos
dos brises com persianas
externas. FONTA: WISNIK
(2001). p. 89.

214
Fig. 7: Imagens do vo
dos cobogs fechados por
grades. Fonte: COELHO
(2006). p. 172.

Fig. 8: Modificaes nas


esquadrias e divisrias das
varandas no edifcio Nova
Cintra. Fonte: COELHO
(2006). p. 172.

KTIA FERNANDA MARCHETTO


katia.marchetto@gmail.com

Arquiteta e Urbanista pela UFRGS em 2013, mes-


tranda em Teoria, Histria e Crtica da Arquitetura
pelo Programa de Pesquisa e Ps-graduao em
Arquitetura - PROPAR - da Universidade Federal do
Rio Grande do Sul.

215
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Juan Carlos Bamba Vicente | Guayaquil, Equador

NI ESPACIO PBLICO, NI ESPACIO PRIVADO: ESPACIO COLECTIVO


Del soportal de la manzana cerrada colonial al espacio libre del bloque
lineal moderno en la ciudad de Guayaquil

La forma moderna del habitar es la vivienda colectiva. En ella nueva, en una zona de planicie donde se establece
se sintetiza el valor de la comunidad, el sentido de lo comn, el la plaza de armas como el centro urbano y a partir
carcter aglutinador y solidario que est en la aspiracin ltima de ah se traza una retcula en damero de manzanas
de la gran construccin del hombre que es la ciudad. Javier que caracteriza toda las ciudad colonial. En 1897 se
Garca Solera, Para vivir, Vivienda colectiva: investigacin, produce el Gran incendio de Guayaquil que arrasa
crtica y obra, 2012 con casi la totalidad de la ciudad lo que provoca
la reconstruccin de la ciudad sobre los restos de la
PROCESOS URBANOS ACELERADOS: anterior (Compte, 1989). A partir de entonces, a lo
GUAYAQUIL UNA CIUDAD LABORATORIO largo del siglo XX se producen procesos acelerados
La crisis habitacional contempornea se produce con de crecimiento urbano vinculados a los diferentes
mayor intensidad en los pases en vas de desarrollo booms -el boom cacaotero primero, el boom
como los situados en la regin ms urbanizada bananero despus, y por ltimo el boom petrolero-
del planeta: Amrica Latina. Las grandes ciudades que desarrollan una ciudad sin planificacin en su
latinoamericanas resultan, como dice Alan Gilbert mayora desordenada- que culmina en la actualidad
(1997), muy similares en muchos aspectos como con un proceso acelerado de incremento de la inse-
los problemas socioeconmicos que se traducen guridad y, por tanto, de prdida de la colectividad
en grandes desigualdades y marcados ndices de (Rojas, 1980).
pobreza y riqueza, y los crecimientos exponenciales
de su poblacin urbana que dan como resultado su- Estos procesos acelerados le dan a Guayaquil un
burbios prcticamente idnticos. Pero tambin existen carcter mutable y una capacidad de transformacin
diferencias entre las ciudades a lo largo de la regin mayor que otras ciudades, incluso latinoamericanas,
como sucede con Guayaquil, antigua ciudad colonial como sucede con la transformacin del espacio
y portuaria con la mayor poblacin del Ecuador, que colectivo de los proyectos de vivienda en los que
presenta caractersticas muy especficas en cuanto a se aprecia una tendencia a la segregacin del
la cultura, costumbres, clima y economa. espacio urbano y al endurecimiento de los lmites
entre lo pblico y lo privado. Este endurecimiento
Pero quizs el rasgo que caracterice y diferencie a supone la progresiva desaparicin del papel de lo
Guayaquil de forma ms clara es el de haber estado colectivo como articulador e integrador de situa-
sometida desde sus orgenes a procesos urbanos ciones intermedias. En Guayaquil, estas tendencias
acelerados. La fundacin de la ciudad por parte y fenmenos, se presentan en condiciones extremas,
de la colonia espaola se produce en 1547 en el aceleradas, por lo que podra entenderse como un
Cerro Santa Ana, lo que se conoce como la ciudad laboratorio ideal. Posiblemente la tendencia a la
vieja, hasta 1693 cuando, debido a los incendios fragmentacin social, la segregacin espacial y la
y constantes ataques piratas, se construye, desde prdida colectividad es comn en la ciudad contem-
cero, 1 km al sur, lo que se conoce como la ciudad pornea, tambin en Europa, pero, para entender el

216
1 fenmeno, hay que acudir donde se presenta de un El potencial de este espacio es, al igual que hizo
Este periodo no coincide modo ms exacerbado. en su momento el vidrio de la ortodoxia moderna
con el planteado en el con la relacin entre el interior y el exterior de la
libro Ciudad y vivienda En Guayaquil, como en otras ciudades latinoa- arquitectura, poner en crisis sistemticamente el lmite
en Amrica Latina mericanas, se produce una creciente dicotoma o entre lo pblico y lo privado, eliminar la simplista e
1930-1960 en el que polarizacin entre la vivienda privada de las clases ingenua visin de la estructura de la ciudad dividida
Carlos Sambricio, en altas y la vivienda de inters social de las clases en espacio pblico y privado que tiende a producir
la introduccin a los medias-bajas, simbolizada por la proliferacin trminos por parte de instituciones y tecncratas- de
diferentes artculos, de ciudadelas privadas cerradas compuestas por intencionada ambigedad como espacio se-
explica a travs de las viviendas unifamiliares aisladas que fragmentan y mi-pblico o espacio semi-privado. Es un espacio
opiniones vertidas por el segregan el espacio urbano. El crecimiento de las que tiene sus lmites legales bien definidos2, mientras
cubano Fernando Salinas ciudadelas desconectadas de la ciudad es paralelo que sus lmites fsicos tienden a confundirse tanto por
que se cierra un ciclo en al deterioro de los espacios urbanos dominados por los usuarios de las viviendas como por los propios
relacin a la vivienda la vivienda social. Estas caractersticas la convierten arquitectos proyectistas. El espacio pblico y privado
en 1960. Tambin en en un objeto de estudio pertinente para analizar tienden a pensarse y construirse de forma separada
este aspecto se antoja proyectos de vivienda colectiva que se construyeron en las grandes ciudades; por un lado los proyectos
diferente la situacin de en un periodo concreto (1950-19901) en el que se de espacios pblicos regeneradores de lugares
Guayaquil que en 1970 desarrollaron numerosos programas habitacionales convulsos e inhabitados que estn rodeados de
viva su mayor auge en la de produccin estatal que planteaban un modelo viviendas abandonadas o simplemente carentes de
construccin de viviendas de ciudad diferente al modelo de desarrollo urbano stas, y por otro, los singulares y ensimismados
sociales. anterior y actual. Estos proyectos, aunque separados proyectos de vivienda productores de espacio
en el tiempo y localizados en diferentes zonas de privado desconectado del espacio urbano. El ca-
2 la ciudad, comparten estrategias de ocupacin de rcter articulador y aglutinador del espacio colectivo
La definicin legal del manzana unidad bsica de la ciudad- que se basan puede poner en contacto estos dos mbitos frecuen-
espacio colectivo al que en tipos edificatorios de bloque abierto con ge- temente separados por rgidos lmites que segregan
se refiere esta tesis es: nerosos espacios libres y formas de agrupacin de vi- el espacio urbano construyendo un sistema espacial
conjunto de bienes en vienda unidad bsica de habitabilidad- basados en continuo generador de civismo y comunidad.
este caso espacios- de espacios colectivos de diferentes escalas. El descubri-
dominio comn o miento de la calidad arquitectnica de los espacios Cerasi en su libro El espacio colectivo de la
copropiedad que estn colectivos integrados en las tipologas edificatorias de ciudad, a diferencia de este ensayo que se refiere al
bajo el rgimen de bloque abierto y el valor a escala urbana y territorial espacio que genera la vivienda desde la concepcin
propiedad horizontal, de los espacios libres de los conjuntos de vivienda del propio proyecto, define el espacio colectivo
distinguindolo as colectiva citados, es directamente proporcional a la desde una perspectiva ms ambigua que se refiere
del espacio privado preocupacin por el estado de deterioro y trans- a la ciudad en general y deja libertad a interpreta-
dominio privado- o del formacin que provoca el fenmeno acelerado de ciones, o ms bien, mal interpretaciones:
espacio pblico dominio prdida de colectividad asociado a una alarmante
pblico-. violencia material y simblica. El espacio colectivo de la ciudad puede ser definido como el
sistema unitario de espacios y de edificios englobados en el
NI ESPACIO PBLICO, NI ESPACIO PRIVADO: territorio urbanizado que tienen una incidencia sobre la vida
ESPACIO COLECTIVO colectiva, que definen un uso comn para amplios estratos de
Esto es una reflexin sobre el espacio colectivo que la poblacin y que constituyen la sede y los lugares de su expe-
genera el proyecto de vivienda. No nos referimos al riencia colectiva. (Cerasi, 1990, p. 87)
espacio pblico de la ciudad accesible -o as debiera
ser- a todos los individuos; tampoco al espacio La reivindicacin de la ciudad futura deseable pasa
privado de la domesticidad donde se desarrolla la por la incorporacin de estos espacios colectivos, de
vida de cada individuo. Nos referimos a un espacio naturaleza y titularidad en ocasiones ambiguas, en
producido desde el proyecto de vivienda colectiva el espacio urbano para que fomenten la vida social
que se encuentra en una situacin intermedia entre que la mayora de las veces no puede acoger ni el
estos mbitos anteriores, generando confusin sobre espacio pblico ni el mbito privado. Manuel de Sol
la propiedad del espacio, y estableciendo de esta Morales, en un artculo publicado en La Vanguardia
forma escenarios ambiguos que posibilitan las cate- en 1992 titulado Espacios pblicos, espacios co-
goras intermedias, y en otras interfiriendo de manera lectivos, distingue, entre espacio pblico y espacio
deliverada en el espacio domstico siempre desde colectivo todo espacio pblico debe ser colectivo
una posicin altruista que pretende la ampliacin de pero no todo espacio colectivo tiene por qu ser
ste, en ocasiones, reducido espacio de la intimidad. pblico-, y engloba cualquier hecho de la ciudad que
presente colectividad y transitoriedad entre lo pblico
y lo privado:

217
() Creo que luchar por la calidad de esos espacios colectivos sicin entre mbitos es compartido, la distincin entre 3
a la vez privados y pblicos, pblicos y privados, es la mejor espacio colectivo, pblico y privado se distancia de Dato extrado de
tarea del arquitecto en la ciudad () Los espacios colectivos la idea de categoras de espacio pblico de Gehl. Montaner, J. M.; Mux,
son la riqueza de las ciudades histricas y son tambin, segu- En relacin a la idea de escala tambin reflexiona Z. (2011). Habitar
ramente, la estructura principal de la ciudad futura. Quiz si Gehl cuando habla de lo que considera proyectos el presente. Vivienda
que, en nuestras ciudades, sean los espacios ambiguos en su titu- de ciudad y de conjuntos que construye con en Espaa: sociedad,
laridad, cada da ms significativos de la vida social cotidiana. conceptos dialcticos como agrupar o dispersar e ciudad, tecnologa y
integrar o segregar; establece para definir estos recursos. (p. 32)
La necesidad de estos espacios intermedios entre conceptos tres escalas: escala grande, mediana y
lo pblico y lo privado en los tejidos residenciales pequea. En este sentido, para que se produzca 4
tejido ms abundante en la ciudad contempornea la colectividad deseada, es imprescindible que el En la descripcin de lo
que llega a ocupar en ocasiones el 80% del total de espacio tenga la escala y morfologa adecuada que considera Jacobs
superficie3- implica el cumplimiento de una serie de para cada usuario, actividad y posicin dentro de un barrio confortable y
cualidades de forma, dimensin, calidad paisajstica la estructura urbana, esto es, optimizar las caracte- seguro como es el caso
y complejidad funcional que produzcan barrios que rsticas de los espacios y los lmites entre ellos para de Chatham Village,
no urbanizaciones- con carcter y seguridad. La opor- que el complejo sistema escalar entre espacio pblico introduce un concepto
tunidad de mejorar la calidad de nuestras ciudades y privado genere comunidad y socializacin. En que tiene mucho que
mediante estos espacios viene precisamente, como relacin a los lmites entre estos espacios colectivos y ver con el de escalas
dice Sol Morales, del divorcio y anomia de los el mbito pblico o privado podemos apoyarnos en de colectividad desde
mbitos opuestos pblico y privado-: Quiz si que la idea de bordes suaves a la que Gehl se refiere una mirada opuesta en
las formas de ciudad distpica de las que habla incluso como una zona limtrofe de atraccin entre cuanto a los trminos
el socilogoFredericJamesoncaractericen a nuestro ambos: empleados: tipos de
alrededor la prdida simultnea del espacio pblico vida privada ampliada.
y de la autoridad privada. Los lmites flexibles en forma de zonas de transicin que no
sean ni totalmente privadas ni totalmente pblicas- podrn actuar
ESCALAS DE COLECTIVIDAD VS GRADOS DE a menudo como elementos de conexin, haciendo as ms fcil,
PRIVACIDAD tanto fsica como psicolgicamente, que los residentes y las
La idea de escalas de colectividad alude a la actividades vayan y vengan entre los espacios pblicos y los
nocin de que el espacio que describimos ante- privados, entre el interior y el exterior. (Gehl, 2006, p. 125)
riormente se produce en una secuencia de escalas
de menor a mayor ndice de colectividad segn Cuando, desde la concepcin del proyecto de
parmetros que tienen que ver con el tamao, vivienda colectiva, no se ha resuelto adecuadamente
funcin y posicin relativa de estos espacios dentro el espacio colectivo o peor aun no existe- los
del proyecto de vivienda. As, es ms colectivo, usuarios transforman el espacio hasta lograr las
porque lo comparten ms personas al da, un patio escalas de colectividad apropiadas o ms bien,
abierto en planta baja que una galera de acceso a deseadas. El usuario que habita las viviendas pone
las viviendas en un tercer piso y sta a su vez ms en crisis el proyecto original y demanda el espacio
que una pasarela que comparten nicamente dos que necesita que no suele resolverlo el reducido
viviendas. Esta idea es complementaria aunque espacio privado de la unidad habitacional- trans-
pudiera parecer contraria- a la idea que Gehl define formando las caractersticas y lmites del proyecto.
como grados de privacidad4 en su libro La huma- Cuando el espacio comun es excesivamente grande
nizacin del espacio urbano, que, tangencialmente y lo comparten demasiadas personas el usuario lo
y en otros trminos, reflexiona sobre ese vaco que reduce con rudimentarias barreras arquitectnicas
existe entre las edificaciones, que en algunas oca- que producen espacios colectivos gestionables y
siones se ubica entre lo pblico y lo privado: controlables para una determinada comunidad, para
una comunidad de determinada escala; cuando
La escala entre lo pblico y lo privado tambin puede ser un espacio libre de planta baja colectivo, no
considerablemente ms diferenciada que lo que se ha dicho pblico- est excesivamente abierto a la calle y por l
aqu. O puede estar considerablemente menos definida, como transita un excesivo nmero de personas que lo hace
en el caso de las viviendas en altura o las casas unifamiliares de incontrolable para la comunidad el usuario acota ese
la estructura urbana indefinida. En muchos de estos casos, casi espacio estableciendo lmites fsicos que generen la
no existe un mbito intermedio o de transicin entre el territorio escala de colectividad adecuada. A estos procesos
privado y el realmente pblico. (Gehl, 2006, p. 69) de adecuacin del espacio por parte de los usuarios
de las viviendas podramos llamarles escalas de co-
El espacio colectivo que aqu defendemos es definido lectividad elegidas, contrario al concepto de escalas
por Gehl como zonas de transicin o transiciones de colectividad impuestas.
suaves. Aunque el concepto de espacio de tran-

218
5 ESCALAS DEL ESPACIO COLECTIVO: ESCALAS produce. (fig. 3) Las cubiertas improvisadas y
Ver el captulo IMPUESTAS, PTIMAS Y ELEGIDAS autoconstruidas de la mayora de viviendas son el
I+D+VS: Un mtodo El mtodo de anlisis de los proyectos de vivienda espacio colectivo en altura por excelencia de la
de investigacin en la colectiva de inters social, bajo las premisas plan- ciudad, mientras que las cubiertas diseadas de
publicacin I+D+VS: teadas anteriormente, debe abordarse, por tanto, forma repetitiva de los bloques de vivienda se en-
Futuros de la Vivienda desde diferentes escalas de aproximacin disci- cuentran en total abandono. (fig. 4)
Social en 7 ciudades del plinar5 diferenciadas pero interconectadas- que no
Grupo de investigacin pretenden perder de vista la centralidad del proyecto Espacios colectivos a escala vivienda. La aparicin
NuTAC. sino simplificar la metodologa en anlisis parciales de la galera abierta de superficie generosa de
que posteriormente se unifiquen en una caracteri- acceso a las viviendas es bienvenida por los usuarios
zacin multiescalar e integral de los casos de estudio como si fueran soportales en altura que producen
seleccionados. El mtodo pretende cuantificar la una necesaria extensin y ampliacin del espacio
calidad del espacio arquitectnico para dotar a la domstico adems de establecer vnculos con los
investigacin de un carcter objetivo que pueda vecinos inmediatos. (fig. 5)
traducirse en mejoras de las normativas de vivienda
social. El proyecto de vivienda debe pensarse como SISTEMAS DE CONTROL DEL ESPACIO
ciudad y el proyecto de ciudad como una casa; sta COLECTIVO: PROYECTAR LA FRONTERA,
es la premisa que hace necesario que la vivienda PREVER EL LMITE
colectiva analizada cumpla cualitativamente en cada Esta investigacin propone la aproximacin a los
una de las escalas planteadas y en sus posibles y casos de estudio desde tcnicas proyectuales de
deseables escalas intermedias. El estudio de las actualizacin y reestructuracin que re-activen y
caractersticas que definen las diferentes escalas re-habiten los proyectos de vivienda en relacin a
debe abordarse desde la dialctica entre los lmites la realidad actual y no como simples instrumentos
del espacio colectivo que planteaba el proyecto de restauracin o rehabilitacin que entienden el
original -escalas impuestas- y los lmites generados patrimonio como algo esttico y terminado que hay
por las transformaciones de los usuarios -escalas que proteger. Se plantean estrategias de intervencin
elegidas-. El proyecto de vivienda debera apuntar comprometidas con la complejidad y el futuro
desde su concepcin a plantear las escalas ptimas impredecible de la ciudad como el aumento de la
del espacio colectivo que comprendan la partici- permeabilidad en planta baja articulndolo con la
pacin del usuario y el paso del tiempo. Algunas de sustitucin de viviendas en este nivel por tipologas
las situaciones ms caractersticas detectadas en el mixtas de comercio pequeo orientado hacia el
anlisis multiescalar de los espacios colectivos de los espacio pblico y vivienda unifamiliar hacia el patio
casos de estudio de vivienda colectiva en Guayaquil interior colectivo; recuperacin de espacios comunes
seran las siguientes: abandonados como la cubierta y las galeras de
acceso a las viviendas mediante la eliminacin de
Espacios colectivos a escala de barrio (espacios que barreras arquitectnicas innecesarias; diversificacin
abarcan varias manzanas o supermanzanas). El del espacio libre abandonado entre edificios con el
problema de la ausencia de espacio pblico en la diseo de espacios con actividades especficas y la
ciudad de Guayaquil se podra ver solucionada con peatonalizacin parcial de la superficie de aparca-
la red de espacios libres de los grandes conjuntos mientos; incorporacin de piezas arquitectnicas que
habitacionales de bloque abierto que ocupan super- reduzcan los grandes espacios colectivos carentes
manzanas de influencia a escala territorial. (fig. 1) de gestin densificando y diversificando el conjunto
habitacional con usos complementarios al residencial;
Espacios colectivos a escala de manzana. El fracaso, redistribucin de las unidades de vivienda diversi-
en Guayaquil, del patio interior de la manzana ficando los tipos para que abarquen mayor nmero
cerrada de la ciudad colonial se enfrenta al rotundo de usuarios y modos de habitar.
xito del soportal como el espacio histrico colectivo
que, de forma altruista, se abre a la calle como En la observacin de los procesos de habitar de los
elemento de transicin entre lo pblico y lo privado y distintos casos de vivienda colectiva en Guayaquil,
ejerce de regulador climtico. (fig. 2) se detectan una serie de peculiaridades especficas
en cada proyecto, y tambin un importante territorio
Espacios colectivos a escala de edificio. Las plantas comn de situaciones y acciones transformadoras del
bajas libres de los bloques abiertos son trans- objeto arquitectnico por parte de los usuarios. Unas
formadas mediante la introduccin de comercios evidencian la suplantacin de las soluciones formales
informales que generan la actividad que el soportal y funcionales proporcionadas por el proyecto

219
original; otras buscan, sin ms, resolver omisiones BIBLIOGRAFA
o carencias; y otras, finalmente, intentan superar las AGUIRRE, R. (1984). Estado y vivienda en Gua-
limitaciones del espacio interno de la clula habita- yaquil. Quito: FLACSO Editores.
cional o hacer frente a los nuevos modos de habitar.
Se interpretan estos mecanismos transformadores que CENTELLAS, M.; GARCA, P.; SANZ, J. (2012).
reutilizan los espacios entregados ajustndolos a las Vivienda colectiva: investigacin, crtica y obra.
necesidades reales. Esto debe hacernos reflexionar Cartagena: Ediciones Tres Fronteras, Universidad
para dejar de ver los espacios colectivos como Politcnica de Cartagena.
lugares residuales, y empezar a pensar en ellos
como el instrumento proyectual capaz de cuestionar CERASI, M. (1990). El espacio colectivo de la
la tradicional dicotoma entre el espacio pblico y ciudad. Construccin y disolucin del sistema pblico
privado. En definitiva, esta investigacin plantea en la arquitectura. Barcelona: OIKOS-TAU, S.A.
la posibilidad de construir un modelo de ciudad Ediciones.
sostenible mediante espacios colectivos integrados
en la vivienda que articulen los lmites entre la casa y COMPTE, F.; LEE, P.; PERALTA, C. (1989). Patrimonio
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de Investigacin Nuevas Tcnicas, Arquitectura,
Ciudad. Universidad Politcnica de Madrid. Madrid:
EA! Ediciones de arquitectura, COAM.

220
Figura 1. Espacios libres
de uso comn entre
los bloques lineales de
las supermanzanas del
conjunto habitacional.
Las Acacias de la
Junta Nacional de
Vivienda,1975. Autor,
2015.

Figura 2. Patio colectivo


cerrado desconectado
del espacio pblico
transformado en un
tendedero comunitario.
Casas Colectivas del
Instituto Ecuatoriano de
Seguridad Social, 1950.
Autor, 2015.

221
Figura 3. Planta baja
libre transformada por
la inclusin de comercio
en un pseudo soportal.
Bloques Multifamiliares del
Instituto Ecuatoriano de
Seguridad Social, 1967.
Autor, 2015.

Figura 4. Panorama de
la cubierta en desuso de
los bloques de vivienda
y el conglomerado de
cubiertas improvisados.
Centro de Vivienda del
Banco Ecuatoriano de la
Vivienda, 1958. Autor,
2015.

222
Figura 5. Galera de
acceso a las viviendas
transformada con barreras
que delimitan los espacios
comunes. Bloques
Multifamiliares del Instituto
Ecuatoriano de Seguridad
Social, 1967. Autor,
2015.

JUAN CARLOS BAMBA VICENTE


jcarlosbamba@gmail.com

Arquitecto por la Escuela Tcnica Superior de


Arquitectura de la Universidad de Sevilla y Mster
en Proyectos Arquitectnicos Avanzados por la
Universidad Politcnica de Madrid en la que ac-
tualmente es candidato al Doctorado Internacional
en Proyectos Arquitectnicos Avanzados. En la ac-
tualidad es profesor e investigador de la Facultad de
Arquitectura y Diseo de la Universidad Catlica de
Santiago de Guayaquil donde es el Coordinador del
Departamento de Proyecto Final de Carrera. Adems
compagina la labor acadmica e investigadora
con la profesional desarrollando proyectos habita-
cionales de pequea escala en el pas de residencia
actual que es Ecuador.

223
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Fernanda Fontana De Gasperin | Leicester, United Kingdom

FLEXIBILITY AND MASS HOUSING


The modernist legacy to the present day

ABSTRACT This dissertation is going to cover the changes that


The current scenario of housing production are have motivated the need of flexible spaces through
influenced beyond of architectural and social needs, the time and personal needs that motivate different
mostly by the economics, what makes the focus usually changes in spaces. Although this need of change
being the production low cost. Consequently sometimes always has existed, architecturally it was forgot in
architectural needs be not the focus of developments, some architectural eras, when other aspects were
since the cost of the buildings shall be more important more important than the real architectural production.
than the architectural production quality. Project stan- Instead, its fails were recognizing, is possible to find
dardization is adopted to take less time in producing similar examples in the actual architecture scenario,
and to get lower cost in mass housing. As a conse- in the same time is possible to find good solutions for
quence it affects the architectural housing quality, since this problem.
the standardization do not meet the needs of future
dwellers, resulting in housing complexes that generates Firstly this article is going to focus in introducing and
social problems such as violence, due to the bad social defining flexible housing, than will discuss about the
conditions proportionated by this environment. society changes that resulted in needs of housing ad-
aptations, fourthly is going to explain the importance
With the aim of finding solutions for housing problems, of flexibility in mass housing, fifthly the context of
architectural studies were done through the time modernist movement and the mass housing applied
and the flexibility of housing is quoted as a coherent in this era and finally how it happens nowadays.
solution for dwelling success when producing it
industrially, balancing the economy and speed of mass INTRODUCING AND DEFINING FLEXIBLE
production and the project individuality. HOUSING
It is not possible to imagine how the idea of flexible
To get a coherent analysis of mass production is housing has begun, is difficult to write a history
necessary to understand the story behind it and how it about it considering that the improvement of homes
has started and what motivated it, including production happened because of changes on user needs. In
methods. Is possible to consider that the beginning of summary, it is a logical of cause and effect. This kind
the industrialization of housing production started on of need made housing planners think in different
modernism. Industrialization ideals has influenced the solutions for spaces that could be modify, resulting
architectural production, and over time, the flaws in ar- in flexible houses. Paul Oliver discuss in his book
chitectural planning caused the modernist projects fail. Dwellings about the theme:
Despite some flaws found, criticized and studied, some
enterprises nowadays are still producing in the same () with the growth of families, whether nuclear or extended,
way and consequently similar problems are repeating. the care of young children and the infirm, and the death of the
aged, the demands on the dwelling to meet a changing family
size and structure are considerable. (Oliver, 2003)

224
Through the time these changing need could be two different factors, in this dissertation they will
a result of external factors as changes on demo- consider as internal and external changes.
graphics, economics, technologies or environmental
fields. The importance of recognizing this society The external changes can be influence by master
changes primarily by architects and designers is on factors, as society changes, economics, new tech-
understand how design has answered it through the nologies or also climate changes. In summary things
time. that need different physical space, it can correspond
to space area or even the layout composition.
Although Schneider and Till (2007) define flexible
housing in two different ways, this dissertation will In the other hand, internal changes correspond
consider flexible housing as a unique term that simple modifications that transform one space in
unifies the leads made from adaptations, flexibility, an odd space. Correspond to the identification of
change and reforms, since the purpose of this study the space as a property of the dweller, not any else
is to demonstrate the need for space to be able to place but the one which belongs to the dweller. It
change, whatever they are, and what are the causes has a direct connection with the identity of who is
of these changes. living or using the space. These changes can be wall
colour changes, furniture disposition or even frames
Steven Gok (1992) sums up the difference between distribution through the walls.
flexible housing and adaptable housing as the
adaptability of being capable of different social 2.3 Mass housing changing factors
uses, instead that the flexibility as capable of In the case of mass housing, especially in social
different arrangements. Is possible to consider that housing, the personalization of space comes as
adaptability consists on the change of uses while the an answer for the lack between the planner and
flexibilization means physical changes. the user. Is common is this case the reallocation of
people from irregular areas to new huge building
The adaptability of a space then emerges from the complex. The planners usually do not know the needs
drawing of environments, which may be used in of the user and propose buildings all with the same
various ways, rendering them versatile. While flexi- layout. The space changing is a natural reaction and
bility has generating, physical changes increasing or very important in this case. The reallocation process
decreasing areas, changing layouts and shapes. and this situation of new spaces can cause different
kind of tensions, and it can result in social problems
In summary, the both terms defines the possibility of as violence.
changing spaces. In general, these changes occurs
in order to adapt the users with the dwelling space. To identify with such an environment they will
With the aim of disserts about any change that adapt have to change [the environment]; there is no other
the user with the dwelling, the term flexible will des- possible way. It is therefore said sometimes that the
ignate a general term for flexibilization, adaptation, inhabitants are not ready for what is offered them,
alteration and reform. and that they have to grow into it (Habraken,
1972)
2. MODIFICATIONS TROUGH THE TIME
By the years the dwelling needs has changes The mass housing process is a legacy from modern
because of many different reasons. External changes movement, instead that many projects from that
or society changes has affected the reality of the pop- era has failed this production way still are present
ulation. Society changes made space adaptations in actual building system. Trough the time some
become a common practice on turning spaces ideals modernist utopias was trough over, because in fact
to dwell, independently of the individual needs of the it did not work. However in that times is seemed be
dwellers. With the growth of number of people that ideas that could work, it was due to the fact of the
chose living alone, society has faced a new family historic moment faced in that times. To understand it
composition. People that makes the choice of being is important explain the historical background.
single person household looks for spaces different
from the usual family with many people. 3. THE LEGACY FROM MODERN MOVEMENT
The scenario where the modern movement has begun
This changes that governing the need for modifi- was a post war destruction. This scene added to
cation spaces has different origins, and so motivating the housing problems faced, like extreme poverty,
different kind of changes. They can be motivate by slums and housing sites with no health showed to the

225
modernist an opportunity to reorganize cities and housing. In theory the utopic ideal of modernist
produce better quality housing to the population, as architects should worked, if they had not conceived
their ideals. the problem and the solution rather than envisage
the actual situation, but not always produced good
The industrial age has influenced this period in results. The ideal society envisioned by modernist
production mode. In attempt to solve the housing architects could not be adapted by the society of
problem, mostly housing for poor people, and the moment. Huge housing complexes had a lack
inspired by Henry Ford syndrome has generated the of common areas, and so failed. Many modernist
industrialization of housing. Since the urban and buildings were demolish, because of the unsuccessful
housing needs were urgent was necessary to find a of them.
quick way to rebuild them since the required amount
of housing was big. Thus, the great masters Le Huge housing complex with standardized layouts
Corbusier and Frank Lloyd Wright Groupius found it and building at all has composed the modernist
necessary to deal the imperatives and social techno- developments, what resulted in the failure of the
logical ideology of mass housing (Herbert, 1984). modernist era. The utopic society imagined by the
Therefore, the economic and fast way to build houses masters of that time, as a society that would desire
was limited in mass production. industrialized housing never really worked,

In theory the utopic ideal of modernist architects Possibly, it happened because of the reason that the
should worked, if they had not conceived the society was not really, what they planned to be. They
problem and the solution rather than envisage the used to build for an imaginary society that did not
actual situation, but not always produced good desire or even needing what they planned as living
results. Some examples of this fail is the Heygate spaces for them. People used to live in mixed areas,
Estate in London, as Ghents Rabot towers in where was possible to get somewhere nearly and
Beligum, building complex that are in the process of when went to the housing complex it was far from
demolishment. the urban infrastructures or even from one block to
another. The monumentality of spaces and buildings
The failures says about the architectonic and the make not possible to create life in this spaces.
urban problems. The urban errors was the monu-
mentality that runs out the ideal accessible scale and The failures says about the architectonic problem as
the massive repetition of buildings. Furthermore, the the urban problem. The urban errors was usually the
standardization of plans and layouts, without flexi- size of the developments, the monumentality runs out
bility has complete the failure of modern movement in the ideal accessible scale and the massive repe-
housing production. tition of buildings has caused this discomfort for the
users. Furthermore, the standardization of plans and
Although the fail of modern movement being prove layouts, without this flexibility has complete the failure
by the demolishment and the post-modernist critics, of modern movement in housing production.
it has left a legacy in architecture production still
nowadays. Mass production still is common practice Besides modernism being consider a rhetoric on
nowadays, mostly in social housing production. flexible housing, is also important to highlight that
the movement, and the industrialization as well,
The most of social housing estates nowadays still brought important innovations to building system,
keep with similar characteristics. The estates de- mostly at the materials used in the building process,
veloped usually is located far from the city and that when industrialized become cheaper and
usually are huge developments. Furthermore, they accurate. Furthermore, the mass housing at all can
are not flexible the same as in the modernism. The be a good way of housing production, if it consider
identity cannot be express so the dwelling feeling the different people needs and allows the flexibili-
is prejudiced. The lack of services usually promote zation in these spaces. Instead of all critics that the
the idea of creating little commerce. All these things modern movement has received about the massive
could be facilitate if the house has ways to adapt it. production, is possible to find similar examples until
the present time. Besides this kind of architecture still
4. CONCLUSION is produced nowadays, the researches in this field
The low cost topic was solve, and consequently the has contributed a lot for better solutions in mass de-
standardization of dwellings became a common velopments or even individual solutions when it says
practice on housing production, especially in social about the use of small spaces.

226
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Dezeen. Available at: http://goo.gl/UoYxOp [Last brazilian university, has supported the ninth semester
access in 22/04/15] and at british university has studied at the third year
or graduation year. Participates of a research at De
Dezeen magazine. Sliding chipboard units create Montfort University, which focus on the history and
multifunctional space in Madrid. Avialable at: http:// the reality of social housing, at United Kingdom and
goo.gl/i0n9tX [Last access 28/04/15] Brazil and has focus in specific estates of London/
United Kingdom.

227
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Luiz Augusto Maia Costa | Caio Barbato Maroso | Campinas, Brasil


REFLEXES ACERCA DOS EMPREENDIMENTOS DO PROGRAMA MINHA CASA
MINHA VIDA A PARTIR DAS RELAES SOCIOESPACIAIS GERADAS IN LOCO.
Estudo de Caso de Jaguarina/SP

INTRODUO pela construtora com verba federal administrada 1


O objetivo do presente artigo analisar as relaes pela Caixa Econmica Federal (CEF), conforme PMJ, Departamento
socioespaciais criadas no ps-ocupao de dois regras do programa. de Habitao.
conjuntos habitacionais (Jaguarina I e Jaguarina Entrevista. [ago.
II) empreendidos com recursos do Programa Minha Segundo a PMJ, em entrevista concedida aos 2015]. Entrevistador:
Casa Minha Vida (PMCMV), localizados no mu- autores1, a Secretaria de Assistncia Social realizou Caio Barbato Maroso.
nicpio de Jaguarina So Paulo. A maior parte a seleo das famlias contempladas, analisando Jaguarina, 2015. 1
dos dados aqui discutidos foram fornecidos pelo quatro critrios pr-definidos pelo PMCMV (renda arquivo .mp3 (64 min.). A
Departamento de Habitao da Prefeitura Municipal familiar de at trs salrios mnimos; rea de risco; entrevista foi transcrita na
de Jaguarina (PMJ), atravs de entrevista concedida portadores de necessidades especiais; e mulher ntegra e alguns trechos
aos autores. chefe de famlia) e dois definidos pelo municpio foram citados no texto.
(filhos menores de 16 anos; e idosos). Cada critrio
Desde 2009 o PMCMV tem sido a principal poltica atendido era revertido em pontos. A lista enviada 2
pblica federal voltada para a questo habitacional CEF continha 1200 famlias2 hierarquizadas. A CEF pede aos
do Pas. At sua segunda etapa, encerrada no incio municpios que seja feita
de 2015, o programa era dividido em trs faixas Os dois conjuntos esto localizados no bairro a hierarquizao de uma
de renda: de 0 a 3 salrios mnimos (faixa 1); de 3 Cruzeiro do Sul, Jaguarina, Regio Metropolitana vez e meia o nmero de
a 6 salrios mnimos (faixa 2); e de 6 a 10 salrios de Campinas, So Paulo Brasil, conforme figura 1. unidades construdas,
mnimos (faixa 3). As trs faixas do programa se di- garantindo destino para
ferenciavam pela porcentagem do valor do subsdio, As unidades foram inseridas entre reas j urba- todas as unidades,
facilidade de acesso ao financiamento, percentual nizadas, o que deveria refletir boa insero urbana. mesmo na desistncia ou
de comprometimento da renda familiar, valor mnimo Mas ressalta-se que o bairro em questo (Cruzeiro inadequao de famlias
da mensalidade, entre outros. A execuo dos do Sul), assim como seu circunvizinho (Roseira), so selecionadas, antes e
projetos do programa ficava a cargo de empresas considerados carentes, de acordo com PMJ3. Para depois da entrega do
privadas. (Hackradt, 2012). Os empreendimentos agravar a situao, aps a ocupao dos Con- empreendimento.
em tela fazem parte da primeira etapa do programa juntos pelas famlias (a unidade II foi entregue em
e se destinam faixa 1 do mesmo. dezembro de 2013 e conta com 404 habitaes, en- 3
quanto a I foi entregue em maro de 2014 e conta PMJ, Departamento
OS CONJUNTOS JAGUARINA I E com 396 habitaes), o local no era servido de de Habitao.
JAGUARINA II transporte pblico, o que acentuou a precariedade Entrevista. [ago.
Os Conjuntos Residenciais Jaguarina I e Jaguarina dos servios pblicos de locomoo. Atualmente h 2015]. Entrevistador:
II foram construdos com recursos do PMCMV, uma linha que atende os moradores. Caio Barbato Maroso.
atravs de parceria entre a Prefeitura Municipal e Jaguarina, 2015. 1
a empresa privada CPF Engenharia. O terreno foi arquivo .mp3 (64 min.). A
doado pela prefeitura e a empreita foi realizada entrevista foi transcrita na
ntegra e alguns trechos
foram citados no texto.

228
4 necessrio que se reflita sobre o que foi ressaltado nestas reas certamente teria uma melhor insero
PMJ, Departamento pela PMJ4 como o ponto positivo do projeto: a loca- urbana. Ainda, por serem reas menores, talvez pu-
de Habitao. lizao dos dois condomnios muito boa (...) no dessem contribui para a diminuio da intensidade
Entrevista. [ago. foi um local que foi feito l longe, escondido (...) o e da gravidade das relaes sociais indesejadas,
2015]. Entrevistador: grande positivo do programa, no tem dvida que criadas nos Condomnios em tela, e que sero
Caio Barbato Maroso. esse o maior. De fato, fisicamente os Conjuntos abordadas a seguir.
Jaguarina, 2015. 1 no esto distantes da cidade (2,4 km a p e 1,7
arquivo .mp3 (64 min.). km em linha reta, dos Conjuntos at o centro)5, RELAES SOCIAIS NO PS-OCUPAO
A entrevista foi transcrita porm se apresentam excludos da dinmica urbana De forma bastante frisada, a PMJ6 demonstrou seu
na ntegra e alguns em questo de oferta de servios, infraestrutura e entendimento de que o modelo de condomnio
trechos foram citados no nas condies dos bairros adjacentes, conforme fig. fechado interfere nas relaes sociais criadas
texto. 2. ali, principalmente pelo fato de que a populao
residente, antes, no morava em condomnio.
5 Analisando o ordenamento espacial metropolitano a questo do morar em condomnio, porque essas
Valores apurados com contemporneo a partir dos conceitos de ns e pessoas no moravam em condomnio, e afirma,
uso do Google Maps redes, Salgueiro (1998) defendeu que os dife- ainda, que hoje, eu acho que [a tipologia con-
e do Google Earth, rentes territrios buscam a proximidade geogrfica domnio] tem mais contras do que prs. Porque voc
respectivamente. com as centralidades estabelecidas, mas no s. fazer toda uma educao complicado. Ento, hoje
Existe tambm a necessidade de pertencimento a o problema que a gente enfrenta , justamente, o
6 uma determinada rede, ou seja, estar inserido na relacionamento das famlias, entre as famlias.
PMJ, Departamento dinmica urbana contempornea. Este fator no
de Habitao. depende exclusivamente da proximidade fsica, Alm do impacto causado pela mudana na
Entrevista. [ago. mas da conexo entre os locais. Tal reflexo revela mentalidade, na sociabilidade e no comportamento
2015]. Entrevistador: a fragilidade, no que tange a insero urbana de provenientes da necessidade de se adequar vida
Caio Barbato Maroso. conjuntos habitacionais, de se pensar apenas a em condomnio e o que ela representa, o fator
Jaguarina, 2015. 1 proximidade geogrfica, que agravada pelas econmico tambm deve ser considerado para uma
arquivo .mp3 (64 min.). A dificuldades e custos de locomoo enfrentada pela compreenso mais ampla das dinmicas scio-es-
entrevista foi transcrita na populao residente nos mesmos. Assim, para a paciais a criadas. Ainda que as famlias passem
ntegra e alguns trechos populao de menor renda, a necessidade de des- a gastar menos com o valor total da moradia
foram citados no texto. locamento mais um fator de segregao socioes- (incluindo, alm da prestao, contas de luz, gua
pacial. e imposto, que muitas vezes no eram pagas),
a despesa com a taxa condominial representa
Na fig. 2 traou-se um crculo de raio 1 km (em porcentagem significativa na renda das famlias
7 linha reta) para comparao entre a proximidade contempladas.
Sobre anlise de insero dos servios municipais e os conjuntos. Dos dez
urbana em conjuntos servios encontrados, apenas um est mais prximo Estudos de caso publicados por Vannuchi, Iacovini,
promovidos pelo PMCMV, ao centro do crculo. Porm, a distncia percorrida Pereira e Moreira (2015), disponveis no site do
observar publicaes do aumenta significativamente quando considerada a LabCidade, demonstram esse impacto7. Os referidos
LabCidade. Disponvel em geomorfologia do lugar (aproximadamente o dobro autores defenderam que as famlias com renda de
<http://www.labcidade. da distncia em linha reta), uma vez que preciso at R$1.600,00 possuem mdia aproximada do
fau.usp.br/?page_ cruzar a linha frrea. Isto demonstra como im- comprometimento da renda com a prestao da
id=18>. Acesso em 09 portante e necessrio considerar as barreiras fsicas unidade habitacional de 10,23%. Porm, com a
set. 2015. (rodovias, avenidas, rios, grandes glebas vazias) taxa condominial, esse comprometimento sobe para
na implantao de qualquer empreendimento, em 23,03%. Se forem consideradas, ainda, as contas
particular os conjuntos habitacionais em tela. (gua, luz, imposto), ento o comprometimento de
44,27%. Dessa forma, se considerado todo o gasto,
8 Outros servios oferecidos pelo municpio esto algumas famlias desse perfil ainda seriam enqua-
FJP, Dficit Habitacional mais distantes, porm os valores de distncia se dradas como dficit habitacional, considerando o
no Brasil. Relatrio aproximam, variando entre 2 e 3 km. Com efeito, critrio da Fundao Joo Pinheiro8 (FJP), j que
2011-2013. Disponvel h concentrao desses servios no permetro comprometem mais de 30% da renda familiar com
em < http://www.fjp. prximo ao centro da cidade, onde ainda existem a moradia. Se fossem considerados outros modelos
mg.gov.br/index.php/ reas livres, conforme observado na fig. 1, e que de produo de moradia, que no o condominial,
docman/cei/559-deficit- ainda so servidas de outros equipamentos (parques ento o comprometimento mdio seria de 31,47%
habitacional-2011-2012/ e avenidas que estruturam o transporte pblico). (prestao+contas), ficando muito prximo ao esti-
file>. Acesso em 25 set. Reflete-se que uma possvel produo habitacional pulado pela FJP.
2015.

229
Ainda sobre as despesas com a taxa condominial, Segundo Otero (2009), o projeto foi premiado 9
a PMJ9 afirmou que existem dificuldades com a arre- por considerar os preceitos racionalistas-funcionais PMJ, Departamento
cadao nos dois conjuntos analisados. Muitos mo- defendidos nos CIAMs. Porm depois de serem de Habitao.
radores no entendem a necessidade do pagamento apurados considerveis ndices de criminalidade, Entrevista. [ago.
da taxa e oferecem, como soluo, a abertura dos que foram atribudos s condies espaciais criadas 2015]. Entrevistador:
portes do condomnio e transformao das ruas pelo projeto o conjunto foi demolido em julho de Caio Barbato Maroso.
internas em vias pblicas. Outro complicador que, 1972, cerca de 20 anos aps a inaugurao. Jaguarina, 2015. 1
como a inadimplncia alta (aproximadamente 25% arquivo .mp3 (64 min.). A
nos dois conjuntos), os moradores adimplentes ques- Os conjuntos habitacionais que seguem o modelo entrevista foi transcrita na
tionam o fato de outros no pagarem, indicando que modernista so definidos por Carvalho Santos e ntegra e alguns trechos
deixaro de pagar, o que agrava a situao. Araujo (2005) como centenas, ou milhares, de foram citados no texto.
unidades habitacionais organizadas em lminas de
Uma preocupao latente nos conjuntos habita- edifcios, normalmente localizados na periferia das
cionais, de forma geral, o ndice de criminalidade. cidades. As autoras explicam que este fato decorre
Tem se tornado comum a apario de notcias do perodo histrico e da localizao em que surgiu 10
da ao do trfico de drogas em conjuntos habi- essa tipologia. Esta atribuda a Le Corbusier, que Edio do dia
tacionais, e de forma mais frisada naqueles pro- a utilizou no Plan Voisin para Paris (que ficou 18/08/2015. Disponvel
movidos pelo PMCMV, na mdia jornalstica. Um mostra na Exposio de Paris em 1937). A soluo em: < http://g1.globo.
exemplo a notcia veiculada no Jornal Nacional10 modernista para a habitao popular se pulverizou com/jornal-nacional/
(Rede Globo) sobre a invaso de conjuntos, exe- pela Europa, por outros continentes e tambm in- noticia/2015/08/
cutados com verba do programa federal, pelo crime fluenciou conjuntos brasileiros. Segundo as mesmas sc-criminosos-invadem-
organizado nos estados do Rio de Janeiro e de autoras, essas lminas abrigaram em meados do imoveis-do-programa-
Santa Catarina. sculo passado parte considervel da populao minha-casa-minha-vida.
dos pases arrasados pelas duas grandes guerras. html>. Acesso em 23
Nos dois conjuntos analisados, segundo a PMJ11, ago. 2015. Outras
h a preocupao com a ao do trfico, existente Duas determinantes do modelo modernista, exigidas notcias de teor parecido
nos bairros do entorno, ocupar os condomnios: pela necessidade de construo rpida e volumosa, podem ser encontradas
se a gente no tiver em cima, a gente tem uma eram funcionalidade e racionalidade. Dessa forma, com pesquisa em
ocupao muito fcil pelo trfico. Ento isso difcil o modelo era reproduzido facilmente, reforando buscadores da internet.
de lidar. Tm municpios que o trfico tomou conta. sua influncia sobre os conjuntos habitacionais
Ento hoje a situao mais gritante que a gente v do mundo ocidental. Porm, ao simplificar fatores
dentro do condomnio. Em Jaguarina, a Prefeitura como a particularidade dos usurios e as condies
Municipal mantm o Trabalho Tcnico Social ativo de ps-ocupao, os conjuntos que seguiram esse 11
nos conjuntos para que eles no sejam invadidos. modelo se tornaram obsoletos rapidamente, levando PMJ, Departamento
alguns, como o Pruitt-Igoe, imploso. (Carvalho de Habitao.
Entretanto, o consumo de drogas ilcitas causa de Santos e Araujo, 2005) Entrevista. [ago.
conflitos internos, de acordo com a PMJ12. A maior 2015]. Entrevistador:
parcela dos usurios de drogas, nos Conjuntos, Em geral, o elevado nmero de unidades Caio Barbato Maroso.
formada por jovens, e houve registro de conflito habitacionais em um mesmo conjunto no en- Jaguarina, 2015. 1
fsico entre eles e o sndico de um dos condomnios. tendido como uma caracterstica positiva. Por isso, a arquivo .mp3 (64 min.).
De acordo com a Prefeitura, ainda que existam CEF limitou o nmero mximo de unidades habita- A entrevista foi transcrita
outros problemas de convivncia, at mesmo cionais em 500 por conjunto. Porm, o estudo de na ntegra e alguns
causados pelo projeto (incmodos com rudos de vi- Rolnik (2015) revela que, na prtica, essa limitao trechos foram citados no
zinhos e comrcio informal), eles so administrveis no cumprida. Este fato explicado pelo que texto.
e de fcil resoluo. J os problemas com o trfico a autora chama de Empreendimentos Contguos,
atingem outro grau de complexidade, j tendo ou seja, casos em que h dois ou mais conjuntos
sido alvo de grande ao da polcia militar, em vizinhos, separados apenas pela barreira fsica
propores nunca antes presenciadas no municpio. dos condomnios. Rolnik entende que estes casos
Para a Prefeitura, isso tambm reflexo das caracte- devem ser estudados como um nico conjunto. Em
rsticas do projeto. sua publicao, quando estudados separadamente,
apenas 9% dos conjuntos habitacionais produzidos
Neste tocante, necessria a anlise do projeto pelo PMCMV na RMC possuam mais do que 500
arquitetnico dos conjuntos. Para tanto, buscou-se re- unidades. Porm, ao simular a condio de Em-
ferncia na histria da arquitetura, propondo um pa- preendimentos Contguos, essa porcentagem subiu
ralelo entre os projetos de Jaguarina e o Pruitt-Igoe. para 32%. Se estudados nesta mesma condio, os

230
12 dois conjuntos de Jaguarina deveriam ser en- urbanismo e seus referenciais a partir do trabalho
PMJ, Departamento tendidos como um nico conjunto de 800 unidades. final de graduao. 2012. 287 f. Tese (Doutorado
de Habitao. em Projeto de Arquitetura) Faculdade de Arqui-
Entrevista. [ago. Para Arcipreste (2012), Pruitt-Igoe representa tetura e Urbanismo, Universidade de So Paulo, So
2015]. Entrevistador: o fracasso do modelo habitacional modernista, Paulo. 2012.
Caio Barbato Maroso. visto que tal modelo possui problemas de gesto
Jaguarina, 2015. 1 e ocupao. Para ela, o cerne destes problemas Carvalho Santos, T. C.; Araujo, M. S. De Mocinho
arquivo .mp3 (64 min.). est nas posturas universalistas e impessoais que a Bandido: mudanas e continuidades no modelo
A entrevista foi transcrita marcaram, sobretudo, a produo de habitao em espacial modernista dos grandes conjuntos de
na ntegra e alguns massa que gerou grandes conjuntos habitacionais habitao popular. In: Seminrio DOCOMOMO
trechos foram citados no despersonalizados e alheios aos modos de vida dos Brasil, 2005, Niteri. Livro de Resumos - Anais do
texto. usurios (p. 114). Sales (2006) analisou o conjunto 6 do.co.mo.mo arquitetura e urbanismo. Niteri:
estadunidense a partir da viso da participao Editora da Universidade Federal Fluminense, 2005.
do usurio na concepo projetual, e defende que p. 123-124.
quando exclumos os usurios no processo de
planejamento e design, assumindo que todas as Hackradt, P. W. Desastres Ambientais e Polticas
pessoas so iguais e que o produto final totalmente Habitacionais: o caso da
uniforme, no qual todo mundo tem desejos idnticos
(p.49). Dessa maneira, ela defendeu que a so- COHAB-CT e do Programa Minha Casa Minha Vida.
ciedade est diretamente ligada longevidade das 2012. 84 f. Dissertao (Mestrado Profissional em
construes. Gesto de Polticas Pblicas) Centro de Cincias
Sociais e Jurdicas, Universidade do Vale do Itaja,
Por fim, a hiptese que se pretende aventar, com as Itaja. 2012.
consideraes acerca de Pruitt-Igoe e a anlise dos
conjuntos jaguariunenses, que a maneira como o Otero, E. V. As Possibilidades e os Limites da Reabi-
PMCMV vem conduzindo os projetos habitacionais litao de Conjuntos Habitacionais em So Paulo.
conhecidamente insustentvel. A falta de parti- 2009. 212 f. Dissertao (Mestrado em Habitat)
cipao dos usurios na fase de projeto e o fato de Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade
suas particularidades no serem consideradas so de So Paulo, So Paulo. 2009.
traduzidos em interaes sociais indesejadas nos
conjuntos. Fatos estes que podem levar a crer em PMJ, Departamento de Habitao. Entrevista.
resultados parecidos com o que ocorreu em Saint [ago. 2015]. Entrevistador: Caio Barbato Maroso.
Louis. Jaguarina, 2015. 1 arquivo .mp3 (64 min.). A
entrevista foi transcrita na ntegra e alguns trechos
CONSIDERAES FINAIS foram citados no texto.
Conforme o exposto, considera-se que a produo
habitacional do PMCMV parece carecer de mais Rolnik, R. O Programa Minha Casa Minha Vida nas
ateno s necessidades dos usurios, ao projeto Regies Metropolitanas de So Paulo e Campinas:
arquitetnico e insero urbana.O projeto arqui- aspectos socioespaciais e segregao. Cadernos
tetnico no prev as necessidades particulares dos Metrpole/Observatrio das Metrpoles, So
indivduos, que precisam se adaptar realidade Paulo, p. 127-154, 18 maio 2015. Disponvel em:
encontrada, e cria relaes socioespaciais inde- <http://www.scielo.br/pdf/cm/v17n33/2236-
sejadas. 9996-cm-17-33-0127.pdf>. Acesso em 03 fev.
2016.
A questo da insero urbana ainda necessita de
maior ateno, principalmente por parte das insti- Sales, N. K. O. Processo de Aprendizagem nas
tuies pblicas que promovem os projetos habita- Prticas Urbanas. 2006. 206 f. Dissertao (Ps-
cionais de interesse social. latente a necessidade -graduao em Estruturas Ambientais) Faculdade
do entendimento de que insero urbana no de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de So
apenas a proximidade fsica, mas a conexo com Paulo, So Paulo. 2006.
ns e redes.
Salgueiro, T. B. (1998). Cidade ps-moderna:
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS espao fragmentado.Territrio, Rio de Janeiro,3(4),
Arcipreste, C. M. Entre o Discurso e o Fazer Arqui- p. 39-53. Disponvel em: <http://www.revistater-
tetnico: reflexes sobre o ensino de arquitetura e ritorio.com.br/pdf/04_4_salgueiro.pdf>. Acesso em

231
08 set. 2015.

Soares, I. O. (Des)Articulao Entre Poltica Urbana


e Poltica Habitacional: Programa Minha Casa,
Minha Vida e Zeis nas cidades mdias de Minas
Gerais. 2012. 140 f. Dissertao (Mestrado em Ma-
gister Scientiae) Universidade Federal de Viosa,
Viosa. 2012.

Vannuchi, L.; Iacovini, R.; Pereira, A.; Moreira,


F. Insero Urbana no MCMV e a Efetivao do
Direito Moradia Adequada: uma avaliao de
sete empreendimentos no estado de So Paulo.
In: ENCONTRO NACIONAL DA ASSOCIAO
NACIONAL DE PS-GRADUAO E PESQUISA
EM PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL, 16,
2015. Belo Horizonte. Anais do XVI ENANPUR. Belo
Horizonte: Associao Nacional de Ps-Graduao
e Pesquisa em Planejamento Urbano e Regional,
2015. Disponvel em: < http://www.labcidade.
fau.usp.br/arquivos/artigo_2015_enanpur1.pdf>.
Acesso em 23 ago. 2015.

fig. 1 mapa de
localizao dos conjuntos.
Fonte: adaptado do
Google Earth. Na
imagem, aparentemente
os conjuntos esto
inseridos na malha
urbana, porm, uma
anlise mais detalhada,
de infraestrutura e servios,
alm das condicionantes
fsicas, mostram condies
desfavorveis. Ao
mesmo tempo, existem
outros vazios urbanos
aparentemente com
melhores condies
urbanas.

232
fig. 2 mapa de
equipamentos a 1 km
dos conjuntos. Fonte:
adaptado do Google
Earth. Ressalta-se que
a maior parte dos
equipamentos disponveis
no entorno imediato dos
conjuntos se localizam
fora do raio de 1 km,
ou prximos ao limite, e
que o nico equipamento
prximo separado do
conjunto pela barreira
criada pela linha frrea.

CAIO BARBATO MAROSO LUIZ AUGUSTO MAIA COSTA


luiz.augusto@puc-campinas.edu.br

Arquiteto pela Universidade So Francisco; mes- Doutor em Arquitetura e Urbanismo pela FAUUSP.
trando do Programa de Ps-Graduao em Ur- Professor Titular do Programa de Ps-Graduao em
banismo (POSURB) PUC-Campinas. Professor de Urbanismo (POSURB) PUC-Campinas e da Pontifcia
graduao da Faculdade Jaguarina - FAJ Universidade Catlica de Campnas. Possui vrios
artigos publicados e autor dos livros O Iderio
Urbano Paulista na virada do sculo. O engenheiro
Theodoro Sampaio e as questes territoriais e
urbanas modernas (1886-1903) e Nem Tudo Era
Europeu. A presena norte no debate de formao
do urbanismo paulista (1886 - 1919)

233
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Marcela Marques Abla | Rio de Janeiro, Brasil


PERSPECTIVA DE UMA POLITICA HABITACIONAL POR
QUATRO URBANISTAS DO SCULO XX
Elizabeth Denby, Carmem Portinho, Margarete Schtte-Lihotzky e Catherine Bauer.

1. INTRODUO urbanismo defino pelo Col-letiu Punt 62 (2014):


O presente artigo nasce da investigao sobre o construdo socialmente, faz referncia aos diferentes
tema da habitao popular e a perspectiva papis, responsabilidades e atribuies sociais que
se atribuem a mulheres e homens. O gnero impe
de gnero o fio condutor ao articular a contri- limites sociais sobre o que podemos fazer, criando
buio oferecida por quatro urbanistas do sculo expectativas e esteretipos que configuram nosso
XX Elizabeth Denby, Carmem Portinho, Margarete entorno, o espao pblico, as cidades e os territrios
Schtte -Lihotzky e Catherine Bauer para a ar- onde vivemos.
quitetura moderna e o reconhecimento das neces-
sidades da vida cotidiana. O urbanismo um conceito definido como a dis-
ciplina que planifica e constri bairros e cidades.
O trabalho permeia vrias dimenses sobre o tema Abrange uma ampla variedade de espaos que
da habitao e varia desde a experincia e a par- incluem a habitao, o espao pblico, os equipa-
ticipao ativa nos debates dos CIAMs, construo mentos, o transporte e o seu entorno. Esses ele-
de tipologias de habitaes comunitrias e criao mentos influenciam a vida cotidiana (Col-letiu Punt
de diretrizes para polticas habitacionais, alm de 6,2014).
levarem a seus pases de origem as referencias para
traar as bases das polticas habitacionais locais. A vida cotidiana consiste no conjunto de atividades
que as pessoas realizam no dia a dia, em um
As transformaes produzidas pela teoria e prtica espao e em um tempo determinado.
daquelas mulheres abordam temas que continuam
vigentes no sculo XXI, implicando implicando na Essas atividades esto associadas s tarefas pro-
reviso de leis e regulamentos, assim como de dutivas e reprodutivas. As primeiras so aquelas
sistemas de acesso e de propriedade do solo1. que recebem remunerao e se considera que sejam
realizadas muitas vezes fora de casa. J as tarefas
2.HABITAO E PERSPECTIVA DE GNERO reprodutivas no so remuneradas, consideradas
A teoria feminista dos estudos de gnero apresenta tarefas menores, relacionadas a questes indi-
uma crtica no que se refere ao ambiente pensado e viduais e coletivas de nutrio, higiene, descanso e
construdo pelo urbanismo racionalista do sculo XX. trabalho.
Este se centrava em um homem tipo universal, sem
procurar entender a sociedade na diversidade das O espao urbano historicamente prioriza as tarefas
pessoas que a habitam. produtivas e a perspectiva de gnero procura
inverter essa prioridade com relao ao espao
Para entender a diversidade das pessoas na construdo ao valorizar as tarefas reprodutivas e de
sociedade, tomamos o conceito de gnero em cuidados da sociedade. Tambm prioriza a expe-
rincia cotidiana e a diversidade das pessoas.

234
1 3.MULHERES PROTAGONISTAS Os problemas relacionados habitao foram
Este tema desenvolvido no Se faz necessrio uma breve apresentao de cada objeto de reflexo por parte de arquitetos e ur-
livro Arquitectura y Politica, uma das urbanistas citadas para situar origens e banistas daqueles anos e foco de discusso dos
(MONTANER,MUX,2011a). trajetrias: CIAMs, temas at hoje no resolvidos.

2 Denby (1894-1965), consultora habitacional Dolores Hayden5, observa que o grande tema
Formado por mulheres de inglesa, estuda poltica e projeto habitacional na do movimento feminista, na mesma poca foi a
diferentes reas profissionais, Europa desde o final da Primeira Guerra. Focaliza superao da diviso entre vida domstica e vida
o coletivo trabalha desde sua pesquisa em polticas de realojamento de fa- pblica. A partir deste enfoque os espaos urbanos
a perspectiva de gnero, mlias que viviam em slums. devem ser domesticados.
fundamentalmente desde a
experincia cotidiana das Schtte-Lihotzky (1897-2000), arquiteta austraca, Hayden destaca o trabalho de Melusina Fay Peirce
mulheres. com participao nos CIAMs. Projetou habitaes e de suas seguidoras, as material feminists, que se
e equipamentos domsticos para a Secretaria de preocupavam com o desenvolvimento de uma pers-
3 Habitao de Viena. Incorporou suas ideias e pectiva feminina sobre a relao entre habitao e
Este tema aprofundado no experincias ao programa de habitao popular em trabalho domstico. Definiam que a mulher deveria
livro Arquitectura y Politica Frankfurt. criar novos tipos de casas, socializando o trabalho
(MONTANER,MUX,2011a). domstico e o cuidado com as crianas condio
Portinho (1903-2001), urbanista brasileira, como indispensvel para integr-las a uma sociedade de
4 diretora do Departamento de Habitao Popular iguais entre mulheres e homens.
Este tema aprofundado no (DHP), promoveu a ideia de moradia digna s
livro Os Primeiros Arquitetos camadas populares. Estudou a poltica e a criao Elas experimentaram novas formas de organizaes
Modernos (BRUNA,2010). das New Towns na Inglaterra durante a Segunda de bairro: cooperativas de donas de casa, novos
Guerra e os CIAMs. tipos de edifcios, casa sem cozinha, cozinha
5 pblica, creche e clube de jantar comunitrio. Rede-
Conhecida pelo trabalho Bauer (1905-1964), urbanista norte-americana, finiram as tarefas domsticas e as necessidades habi-
realizado sobre os subrbios levou as experincias do entre-guerras da Europa tacionais das mulheres e de suas famlias (HAYDEN,
nos Estados Unidos e sobre aos Estados Unidos, fundando a sua poltica habita- 1984).
as contradies de gnero cional. Lutou pela construo de moradias baratas
nessas reas. para os trabalhadores americanos. Tema do II CIAM, a habitao mnima definia
que os conjuntos habitacionais deveriam oferecer
Para relacionar as dimenses trabalhadas por elas o complemento casa atravs de equipamentos
analisaremos suas contribuies em dois nveis com coletivos. Estes visavam socializao dos trabalhos
6 foco nas necessidades cotidianas da domesticidade. domsticos, habitualmente reservados s mulheres,
no intuito de que elas pudessem assumir lugar
O nvel arquitetnico-urbanstico, aborda trs na produo, atravs de trabalho remunerado e
escalas: a escala da unidade da habitao e sua escapar da condio feminina restrita ao trabalho
relao com o conjunto habitacional, (tipologia) a reprodutivo.
escala do bairro (habitao mnima) e a escala da
cidade (funes da cidade). A partir da perspectiva de gnero entende-se o
bairro como uma extenso da casa onde as ne-
O nvel poltico-administrativo e social, aborda cessidades cotidianas devem se realizar em todas
as normas urbansticas e questes relacionadas a as escalas, com isto a coletivizao de algumas
funo social da propriedade no uso do solo dentro tarefas reprodutivas atravs de equipamentos como
das polticas de programas habitacionais. a cozinha coletiva, a lavanderia e a creche podem
contribuir para que a domesticidade se estenda
3.1.HABITAO MNIMA desde o interior da casa ao bairro e cidade.
Os conflitos ocorridos no final do sculo XIX e inicio
do sculo XX envolveram quase todas as potencias Schtte-Lihotzky argumentava que ao construir
mundiais e deram origem a produo habitacional habitaes mnimas deveria se levar em conta a
em massa3. A realizao desta nova forma de necessidade de superfcie por famlia, sendo im-
produo surge em diferentes pases europeus entre prescindveis os servios domsticos centralizados.
os anos 1920 e 19304. Ela acreditava na liberao da mulher por meio da
racionalizao e economia do tempo utilizado nas
tarefas domsticas. Apesar que desde a atualidade

235
poderamos criticar que no planteou a ruptura do 3.2.TIPOLOGIA https://
papel da mulher como nica responsvel das tarefas O desenvolvimento poltico e cultural daquela poca, undiaunaarquitecta.
domesticas, suas ideias geraram progressos signifi- visava a construo do homem novo. A arquiteta wordpress.
cativos para a melhoria da qualidade de vida das Schtte-Lihotzky assim como as demais urbanistas com/2015/04/16/
mulheres6(MUX, 2015). em destaque se esfora para realizar algumas das margarete-schutte-
condies fsicas que tambm permitissem o desen- lihotzky-1897-2000/.
A partir das dcadas de 1940 e 1950 os pressu- volvimento de uma nova mulher.
postos do movimento moderno da vanguarda eu- 7
ropeia so incorporados s propostas dos primeiros O objetivo de criar melhores condies de vida para Para exemplificar o
conjuntos habitacionais construdos no Brasil, onde a populao feminina em Viena, Frankfurt, Moscou modelo de habitao ao
so implementados equipamentos comunitrios e e em outros pases, sempre visto em relao pos- que se referia, Portinho
espaos de convvio. sibilidade das mulheres obterem um lucro de tempo resume os itens do
para se dedicar vida pessoal, sade, recreao, livro Modern Housing,
Portinho adota o conhecimento adquirido na esporte e descanso. E no restring-las s crianas e de Catherine Bauer,
Europa em seu trabalho e define a expresso-chave vida familiar. publicado em 1934,
unidade de habitao da seguinte maneira: loca- onde esto organizados
lizada nas proximidades do trabalho, deveria contar As primeiras reflexes sobre a racionalizao da os padres mnimos para
com servios sociais, mdicos e educativos7. cozinha surgiram anos antes da guerra, durante habitaes em conjuntos.
os quais a emancipao feminina se desenvolveu.
Acrescenta que os equipamentos coletivos e o Nos Estados Unidos, esses problemas foram objeto
servio social eram essenciais para satisfazer as do livro de Christine Frederick8, onde so expostos
necessidades bsicas da vida cotidiana, na prtica diagramas de circulao no interior da cozinha que 8
de atividades que incluam: ir ao mercado, aten- mostravam organizao racional dos equipamentos Americana, economista
dimento de sade e educao, reas de recreao para a economia de gestos. do lar, expoente do
e de esportes, alm de lavar as roupas fora da taylorismo aplicado
unidade. Estas atividades deveriam ser atendidas Pesquisas semelhantes se desenvolvem na Alemanha esfera domstica no inicio
sem necessitar de longas caminhadas ou meios de e com a Frankfurter Kche que os equipamentos de do sculo XX.
transporte. cozinha so transformados em produtos industriais
e entram na nova arquitetura a partir da habitao
Bauer definia o contexto de um bairro completo, mnima.
onde este deveria proporcionar luz solar, ambiente 9
agradvel, privacidade adequada, instalaes A nova cozinha proposta por Schtte-Lihotzky, es- Esse carter era reforado
sanitrias e espao de recreao infantil. Todos sencial para a simplificao das tarefas domsticas. a partir das tipologias
esses itens, disponveis a um preo acessvel para os Se por um lado, permitiu a autonomia da clula dos apartamentos que
americanos de baixa e mdia renda. habitacional, por outro, levou dupla jornada de no contavam com rea
trabalho a mulheres e homens que exercem trabalho destinada a lavanderia
O sucesso de projetos habitacionais dependia deste produtivo fora de casa. individual.
complemento de equipamentos comunitrios, tais
como: parques, playgrounds, centros sociais, clnicas Portinho defendia que as mulheres deveriam se
e escolas. Chefes de famlia precisavam de fcil libertar das atividades domsticas para poder
acesso ao seu local de trabalho. se integrar plenamente ao mercado de trabalho, 10
ganhando autonomia e liberdade. Com o objetivo Publicada em 1943.
Defensora pioneira do conceito de desenvolvimentos de reeducar as famlias operrias, aplicou a
de alta densidade com regimes mistos destinados a lavanderia coletiva e mecanizada com tecnologia
todas as classes sociais, Denby tambm enfatizava industrial em seus projetos9.
a incorporao de equipamentos sociais ao lado de 11
apartamentos e casas bem desenhados, situados em Com relao a tipologia Schtte-Lihotzky prope a Arquiteto, companheiro
reas urbanas dotadas de equipamentos comple- criao de programas especficos para diferentes de Portinho. Os dois
mentares a vida cotidiana. grupos de diferentes experincias de vida: mulheres trabalharam juntos
solteiras, casais jovens sem filhos, casais com filhos no Departamento de
Para ela as novas propriedades alm de satisfazer etc., sem que isto significasse a segregao em Habitao Popular e nos
a necessidade mnima de abrigo, tambm deveriam grupos homogneos em uma mesma edificao. projetos de conjuntos
incentivar a vida familiar e a vida comunitria, Nos conjuntos propostos por Portinho como no habitacionais como o
incorporando, centros de maternidade, creches, Pedregulho, so oferecidas duas tipologias voltadas Pedregulho.
jardins de infncia, escolas, parques infantis, salas a diferentes tamanhos de famlias.
de reunies, jardins e hortas.

236
3.3.FUNES DA CIDADE 3.4.POLTICO-ADMINISTRATIVO
O quarto CIAM destacava que a habitao deveria Todas concordavam que a habitao deveria ser
ser considerada elemento primordial da urbanizao oferecida como um servio social e que a pro-
e que a cidade deveria ser organizada de acordo priedade deveria permanecer pblica assim o
com quatro funes. governo poderia garantir o aluguel baixo atravs de
subsdios.
A Carta de Atenas10, de Le Corbusier prope o zo-
neamento de bairros a partir dessas quatro funes: Para Portinho a habitao deveria ser um servio
habitao, recreio, trabalho e transporte. social de utilidade pblica, includa entre os servios
obrigatrios que o governo deve oferecer, como
As nossas cidades foram construdas a partir desta gua, luz, gs e esgoto. Oferecidas no sistema de
teoria que prope o fracionamento do espao a aluguel, equivalente a 10% do salrio do morador,
partir da funcionalizao dos usos: determinao de destinado manuteno do local. Deveriam ainda
zonas especificas onde se constroem habitaes, ou contar com servio social permanente no conjunto
postos de trabalho ou centros comerciais. residencial e os recursos, no retornveis para a
construo viriam do oramento do Distrito Federal.
Esta forma de desenvolvimento da cidade priorizada
pela sociedade capitalista, vem sendo questionada Bauer tambm acreditava que a habitao para
desde muitos lugares pelo impacto gerado na so- famlias de baixa renda deveria permanecer como
ciedade sem valorizar as necessidades cotidianas de propriedade pblica e que o valor do aluguel
tarefas reprodutivas. deveria ser mantido baixo atravs de subsdios.

A crtica que pode ser feita a essas cidades que Denby relaciona as origens do problema habita-
a diviso em zonas com muito espao destinado a cional ao incio da Revoluo Industrial. Compara
circulao no valoriza a escala domstica e sim prticas e polticas habitacionais entre pases
o deslocamento atravs do automvel. A viso europeus apontando e examinando os fatores
defendida pelas urbanistas estudadas priorizam a nacionais que influenciaram aquele problema: clima,
perspectiva de gnero, onde todas as pessoas inde- economia ps-guerra e natureza da propriedade da
pendente do sexo, idade ou etnia devem disfrutar terra.
igualmente a cidade e ter facilidade de acesso aos
equipamentos assim como aos locais de trabalho. Discute tambm o aspecto financeiro: os organismos
responsveis pela construo de casas e a natureza
Na viso de Portinho habitao, transporte, dos subsdios disponveis para a construo. Aponta
trabalho e recreio so funes interdependentes e a taxa de crescimento populacional, assim como o
indissociveis. Para tal, o problema da habitao tamanho das famlias que demandam casas novas,
deveria ser considerado levando-se em conta todos como fatores determinantes para o enfrentamento do
os seus aspectos do modo mais amplo possvel. problema habitacional e uma antecipao inteligente
Sua proposta no era construir apenas unidades das necessidades habitacionais (DENBY,1938).
habitacionais, mas ncleos residenciais autnomos,
autossuficientes, onde todas as atividades fora do 3.5.SOCIAL
trabalho seriam realizadas, incluindo a reeducao Com relao a grande responsabilidade social
dos trabalhadores para a vida moderna. dos arquitetos, Schtte-Lihotzky, argumenta que a
habitao deve ser um espelho dos hbitos da vida
Segundo Reidy11, o problema da habitao estava das pessoas e que, em relao a esta vida: devemos
intimamente ligado ao transporte e o ideal seria projetar a partir do interior ao exterior e no a partir
morar prximo aos locais de emprego, para evitar da forma exterior ao interior. A arquiteta valorizava
perda de tempo e despesas com o transporte. a importncia da educao infantil.

Denby enfatiza a necessidade de planejamento Portinho enfatizava a importncia da educao


urbano, pois o alojamento pode ser aumentado das classes populares por meio da arquitetura. As
indefinidamente, de acordo com as necessidades da assistentes sociais ensinariam aos mais pobres novos
populao, a terra, por outro lado, uma constante hbitos de higiene, sade e, principalmente, como
e uma certa proporo deve ser preservada para a usar as construes modernas, como a principal
agricultura. funo de reeducao completa do operrio bra-
sileiro.

237
Denby destacava que alm de prover habitaes 5. REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
tambm era necessrio elevar os padres de pla- ANDRADE, Geraldo Edson de.(1999).Carmen
nejamento urbano, de equipamentos, de todas as Portinho: Por toda a mina vida, Rio de Janeiro:Ed
comodidades da vida acima de tudo o que havia UERJ.
sido conhecido no passado. A partir de seus estudos
apontava que a habitao vienense poderia ser BAUER, Catherine.(1934).Modern housing. Boston/
reivindicada como a maior conquista de habitao NovaYork: The Riverside Press/Houghton Mifflin Co.
do sculo.
BRUNA, Paulo.(2010).Os primeiros arquitetos mo-
Ainda sobre a questo social Bauer defendia a dernos: Habitao Social no Brasil 1930-1950. So
participao comunitria no planejamento do bairro Paulo: Ed. Edusp.
e utilizava o conceito de comunidade equilibrada
como sendo aquela que fornecia abrigo, local para BONDUKI, Nabil.(2015). Os pioneiros da habitao
recreao, alm de trabalho para todas as famlias, social.Volume1.Ed.Sesc., So Paulo: Ed.Unesp.
independentemente da renda, dentro do contexto de
um sistema de planejamento e de transporte metro- Col-letiu Punt 6. (2014).Mujeres trabajando. Gua de
politano. reconocimiento urbano con perspectiva de gnero.

A qualidade de vida urbana, seria alcanada DENBY, Elizabeth.(1938).Europe Rehoused. In-


atravs de melhores habitaes, funcionais, de baixo troduo: Elizabeth Darling. London e New York: Ed.
custo e com igualdade de acesso por parte dos Routledge, 2015.
futuros moradores.
HAYDEN, Dolores.(1984).Redesigin the american
4.CONSIDERAES FINAIS dream. The future of housing, work, and family life.
Este trabalho procurou a partir da perspectiva de W.W.Norton & Company, New York, London. USA
gnero demonstrar o papel fundamental na teoria
e pratica das mulheres na construo do enfren- MONTANER, Josep Maria, MUX, Zaida.(2011a).
tamento ao problema da habitao. Arquitectura y Poltica: ensayos para mundo alter-
nativos. Barcelona: Gustavo Gili.
As urbanistas e arquiteta conscientemente ou no
contriburam para a emancipao da mulher e pela ___________.(2011b).Habitar el presente. Ministerio
valorizao das necessidades cotidianas de todos de Vivienda y Ministerio de Asuntos Exteriores,
os grupos sociais de mulheres e homens de todas as AECID, Madrid.
idades.
MUNFORD, Eric.(2002).The CIAM Discourse on
Apontaram a necessidade da habitao ser vista Urbanism, 1928-1960. Massaschusetts: MIT Press.
como um servio social a ser mantido pelo governo
atendendo a diferentes grupos sociais e oferecendo MUX, Zaida.(2015). Un dia una arquitecta. https://
diferentes tipologias habitacionais para diversas ex- undiaunaarquitecta.wordpress.com/2015/04/16/
perincias de vida sem por isso segregar as pessoas. margarete-schutte-lihotzky-1897-2000/.
A arquitetura aparece sempre associada ao plane-
jamento urbano da cidade. NOBRE, Ana Luiza.(1999).Carmen Portinho: O
moderno em construo. Rio de Janeiro: Relume
Essas propostas oferecem critrios pertinentes e Dumar/PCRJ.
atuais e resgatar o discurso de quatro figuras-chave
para a questo habitacional pode contribuir na cons- RISRIO, Antonio.(2015).Mulher, casa e cidade. So
truo de ferramentas para enfrentar o problema ha- Paulo: Editora 34.
bitacional e para a produo de habitao coletiva
e social de qualidade nas cidades brasileiras. SCHUTTE-LIHOTZKY, Margarete.(1996).Dalla cucina
alla citt. Milo, Itlia: Franco Angeli.

OBERLANDER, H. Peter, NEWBRUN, Eva.(1999).


BAUER, Catherine. Houser: the life and work of
Catherine Bauer. Vancouver, UBC Press.

238
MARCELA MARQUES ABLA
marcelamabla@gmail.com

Doutoranda no Programa de Ps-graduao em Ur-


banismo da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo
da Universidade Federal do Rio de Janeiro (desde
2012). Doutorado Sanduiche, ETSAB/UPC.Gra-
duao em Arquitetura e Urbanismo pela PUC-Rio
(2006). Ttulo de mestre: Mster Laboratrio de la
Vivienda del Siglo XXI, ETSAB/UPC (2011). Ttulo
revalidado pelo PROURB/FAU/UFRJ (2014). Ps-
-graduao em Master Arquitectura y Sostenibilidad:
Herramientas de Diseo y Tcnicas de Control Medio
Ambiental, ETSAB/UPC (2009). Integrante do grupo
de pesquisa Laboratrio de Urbanismo e Ambiente
(LAURBAM).Participante da equipe vencedora do
Concurso Morar Carioca Conceituao e Prtica
em Urbanizao de Favelas, 2010. Bolsista CNPQ
(desde 2012), Bolsista PDSE (ETSAB-UPC).

239
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Ibrahim Massaru de Borba1 | Luiz Antonio Recamn de Barros2 | So Paulo, Brasil

CASAS DE ARTIGAS
Produo residencial e sua insero no meio urbano

INTRODUO Ambas as anlises demandam uma metodologia que 1


Este artigo descreve e analisa parte da produo oriente as escolhas sobre o que ser representado Autor do artigo, vinculado
residencial do arquiteto Vilanova Artigas, e a e como ser representado. Cada casa e contexto ao projeto FAPESP
pesquisa espacial e urbana ali realizada. Trata das urbano exigem critrios analticos especficos, por 2014/23687-4.
primeiras residncias realizadas entre 1942 e 1958, estarem em contextos diferentes e por terem passado
e tem como foco a definio metodolgica sobre por alteraes especficas; desde a poca da cons- 2
quais registros priorizar na representao grfica truo da residncia at sua situao atual. Co-autor/orientador
tanto das residncias quanto de seu entorno urbano. do artigo e orientador
O objetivo final do projeto, do qual esta pesquisa A deciso sobre o modelo final tem por base o do projeto FAPESP
faz parte, compreender as relaes espaciais e esprito que orienta a PLATAFORMA SO PAULO: 2014/23687-4.
urbanas constituintes dos paradigmas espaciais CIDADE, ESPAO, MEMRIA (NAP-SP USP), a
inovadores nessas casas ensaiadas. saber, a possibilidade de essa base digital ser
utilizada por pesquisas futuras. Essas decises,
METODOLOGIA sobre as verses do projeto a serem consolidadas na
O uso de meios grficos (desenhos, maquetes maquete, tem por base a tentativa de se aproximar o
digitais e vdeo), como metodologia para o registro mais precisamente possvel das decises de projeto
das residncias, permite abordar questes sobre realizadas pelo arquiteto, quer seja nos estudos
a obra a partir de uma anlise essencialmente preliminares, no projeto executivo, ou mesmo por
sensvel-espacial. A apreenso espacial, que essa decises tomadas durante a construo.
anlise pretende viabilizar, permite simular tanto as
dinmicas internas das residncias da ordem dos METODOLOGIA DE REPRESENTAO
espaos privados e prximos quanto a insero DAS CASAS
no tecido urbano da ordem das representaes Primeiramente, feita pesquisa bibliogrfica que, sis-
sociais sobre a cidade. Aspectos da obra que difi- tematizada na forma de um relatrio de documentos,
cilmente seriam descritos atravs de textos, mas que descreve os registros encontrados sobre a casa e
so experimentados por aqueles que ocupam seu onde foram encontrados. Esse levantamento de infor-
espao. maes facilitar o entendimento da obra e do seu
entorno, alm de sustentar a produo de desenhos
Dentre esses meios de representao, nessa e maquetes das residncias. Tambm feito levan-
pesquisa, se destacam: o desenho (plantas e cortes tamento in loco, para melhor compreenso da casa
da obra) e seu potencial de descrever e evidenciar e soluo de questes que ficaram em aberto. A
aquilo que pensado; a maquete digital, capaz de produo de desenhos feita no software AutoCAD
simular relaes espaciais e a experincia gerada (plantas, cortes, elevaes etc.) e representar
por elas, tanto do espao interno quanto externo; cada casa nos seguintes contextos: inserida no lote;
o percurso pela maquete, que simula as sensaes inserida no seu entorno de poca; inserida no seu
visuais e espaciais da escala humana, quando
percorre a obra (fig.1).

240
entorno atual. A matriz da maquete digital tambm contexto de seu entorno poca da construo era
feita em AutoCAD, enquanto a renderizao e o o de um bairro suburbano. Ruas provavelmente sem
refinamento no software 3DsMax. calamento, como se pode notar: nas cartas VASP
Cruzeiro da regio, sem indicao de meio fio;
O levantamento preciso das casas est sujeito a fotos de poca que mostram ruas de terra batida;
variveis que interferem na compreenso do projeto quadras constitudas de grandes lotes, ou quadras
e, consequentemente, nos desenhos e maquetes que vazias com alguns pequenos lotes isolados. A linha
sero feitos posteriormente. Essas variveis incluem: de bonde Santo Amaro j atravessava a regio e,
a quantidade e qualidade das informaes existentes futuramente, seria substituda pela Avenida Vereador
sobre cada casa; reformas e alteraes que a casa Jos Diniz.
possa ter sofrido ao longo dos anos; a disponibi-
lidade dos proprietrios em fornecer informaes e Atualmente o mercado imobilirio e suas tipologias
autorizar as visitas. construtivas se consolidaram na regio; redividindo
as quadras, agora ocupadas em sua maioria por
METODOLOGIA DE REPRESENTAO edifcios de apartamento de 20 a 30 pavimentos.
DO ENTORNO Entre esses edifcios esto os vizinhos ao lote da
Com o objetivo de criar duas bases comparativas da Casinha, tornando-a um ponto fora de escala e
cidade de So Paulo, uma no contexto da dcada isolado no meio da massa de edifcios. Porm,
de cinquenta e outra em um contexto atual, so apesar do contraste espacial, as relaes internas
redesenhados dois mapas j existentes. O mapa da casa parecem sofrer pouco com a alterao do
da cidade atual feito a partir do MDC (Mapa entorno; mantendo-se muito similar poca em que
Digital da Cidade), de 2004, que faz parte do foi construda.
acervo do CESAD da FAUUSP (Centro de Coleta,
Sistematizao, Armazenamento e Fornecimento de O percurso pela maquete da Casinha comea na
Dados da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da rua, olhando sobre o muro para a casa. Conforme
Universidade de So Paulo). E o entorno de poca percorre a rua e vira a esquina (para se chegar
simulado a partir de cartas VASP Cruzeiro, mapas entrada da casa), fica evidente que sua rotao de
feitos na dcada de cinquenta (1954) pela VASP 45 em relao ao terreno elimina a existncia de
Aerofotogrametria S.A., que fazem parte do Acervo fachadas (fig.3), criando a sensao de uma casa
de Projetos da Biblioteca da FAUUSP. isolada no lote (Medrano & Recamn, 2014). O
percurso continua para o interior da casa, atravessa
O MDC sobreposto carta VASP e redesenhado, a sala de estar e a cozinha. Esses ambientes se
mantendo-se os elementos que continuaram iguais mesclam, por no existir uma diviso clara entre
e ajustando os elementos que foram modificados. ambos e se organizarem em torno da lareira e do
Assim, o mapa digital de poca feito a partir bloco hidrulico. Em seguida, desce para o estdio,
de alteraes no MDC, para que corresponda ao olha para o quarto em meio nvel, sobe para em
contedo da carta VASP, mas tambm possua parte sua direo e conclui, retornando para o ambiente
da preciso de um levantamento mais recente. sala-cozinha.

O uso de desenhos digitais permite a sobreposio SEGUNDA CASA DO ARQUITETO


direta de uma base sobre a outra. De tal forma que A Segunda Casa do Arquiteto se encontra no mesmo
so evidenciadas as mudanas ocorridas nesse lote da Casinha (fig.2), porm adota um novo
intervalo de tempo e facilita a visualizao de adap- partido. Seu programa organizado de maneira
taes e reformulaes mais sutis, seja no sistema mais funcional, se comparado casa anterior,
virio ou no loteamento. Esses desenhos tambm so com os ambientes dispostos ao longo de um eixo
complementados por uma maquete digital 3D que longitudinal em relao ao lote (fig.4), seguindo
permite visualizar alteraes de gabarito e topo- ordem: quartos; cozinha; banheiro; sala de estar;
grafia. Aspectos que demandariam maior esforo estdio (elevado em relao aos outros ambientes).
para se mentalizar e comparar somente atravs de No existe mais o eixo rotacional dos ambientes que
plantas. caracterizava a casa anterior.

CASINHA Por se encontrar no mesmo terreno da Casinha,


A Casinha foi projetada para o prprio arquiteto passou por alguns problemas e solues similares
no bairro do Campo Belo, em 1942 (fig.2). Lo- aos adotados para essa e, assim como a ante-
calizada em um lote de esquina de 1000m, o cessora, tambm foi pouco alterada desde sua

241
construo. A Casa foi construda em duas etapas: que uma das colunas ficaria dentro da parede
primeiramente, foi construdo o volume principal prxima entrada principal. Como essa parede
da casa e, dois anos depois, a garagem com sua ainda existe, apesar das paredes adjacentes terem
abboda catal de tijolo revestido. sido demolidas, concluiu-se ento que se trata de
uma parede estrutural. No existe ento uma coluna
O percurso da maquete eletrnica comea olhando naquele ponto especfico, de forma que o sistema
para a rua e segue para o interior do lote, per- estrutural se confunde com a funo da vedao,
correndo a lateral da garagem e entrando na sala. demonstrando uma relativizao feita pelo arquiteto
Ao se olhar do interior na sala, percebe-se que s se da clareza estrutural sugerida pela concepo geral.
estabelece uma relao visual: do interior da casa
para o estdio e vice-versa. Apesar de exteriormente A ausncia de clareza no sistema estrutural da
a Casa transmitir a sensao de transparncia, casa tambm ocorre na laje borboleta. As laterais
atravs de seus panos de vidro. Ao se entrar na da cobertura funcionam como vigas, sustentando-a
casa se percebe que a posio dos vos, no alto da para vencer o vo do pano de vidro na fachada
parede, direciona o olhar somente para os espaos principal e suprindo a ausncia de pilares e outras
internos da residncia e para o cu (Medrano & vigas internas cobertura. Pode se afirmar, pelos
Recamn, 2014). A cmera segue para o estdio e desenhos de prefeitura e por uma foto tirada antes
gira novamente, dessa vez apontando para a sala da construo do forro, que o restante da cobertura
e o interior da casa, reproduzindo o mesmo efeito, constitudo de telha de fibrocimento sobre uma
agora do ponto de vista de quem est no escritrio. grelha de tbuas de madeira. Apesar de nesse
perodo, dcada de 50, j se esperar um partido de
CZAPSKI projeto mais alinhado com as ideias de Corbusier e
Projetada para um mdico e uma fotgrafa, a casa do racionalismo moderno. Artigas ainda apresenta
fica localizada no bairro do Sumar (fig.5). O elementos da arquitetura wrightiana, como os meios
terreno da regio mais irregular e o lote da casa nveis e o sistema estrutural pouco evidente (fig.6).
possui declive de aproximadamente 25%. Similar ao
que aconteceu com a Casinha e a Casa, poca O percurso comea na rua, olhando em direo
da construo (dcada de 50) o entorno onde se en- residncia e o vale ao fundo. Em seguida, desce
contra a casa estava vazio, sem ruas pavimentadas pela rampa at a plataforma da garagem, de onde
e com vista para o vale onde futuramente passaria a olha para o vale. Depois retorna pela rampa, entra
Avenida Sumar. Atualmente a regio tambm est na casa e segue at o fundo da sala, de onde
amplamente ocupada, em grande parte por resi- pode olhar o exterior atravs da janela. O percurso
dncias e seus lotes. Vale ressaltar que, apesar de retorna e olha pelos panos de vidro em direo
ter sofrido uma alterao no seu entorno similar ao rua. Sobe as escadas at o mezanino, olha pela
entorno da Casinha e da Casa, a Czapski parece janela, novamente para o vale. Em seguida retorna,
ter sofrido mais com essas mudanas. As reformas e finaliza olhando do mezanino, atravs panos de
pelas quais passou so mais acentuadas; no s na vidro, para a rua.
relao de seus espaos internos, mas tambm da
apropriao do lote proposta pelo arquiteto. DESTEFANI
Projetada no bairro da Vila Clementino em 1950
Nesta pesquisa, foi a residncia com menor quan- (fig.7), seu lote muito menor se comparado s
tidade de informaes encontradas e mesmo os casas anteriores, o que leva Artigas a projetar uma
documentos encontrados s transmitiam uma viso casa compacta que ocupa todo o lote. Seu entorno
geral sobre a residncia. Teve como princpio para mais imediato tambm j est mais consolidado do
sua representao grfica o mtodo de projeto de que o das outras casas, especialmente a quadra em
Artigas, buscando uma conciliao entre desenhos que est inserida e as quadras sua frente. Assim
de prefeitura, desenhos de livros, medies feitas em como nas outras casas a regio sofrer grandes al-
visita in loco e fotos de poca. teraes. Nesse caso em especial: a reconfigurao
de pequenos lotes para grandes reas ocupadas
Entre as principais questes levantadas sobre a por grandes edifcios; a canalizao dos crregos;
casa, est a soluo estrutural usada por Artigas. alteraes no terreno para a implantao de um
A princpio, a posio das colunas no altera a sistema virio de grande porte (Rua Sena Madureira,
disposio dos espaos internos da casa, j que ela, Avenida 23 de Maio e o Cebolinha).
em suma, se constituiria de uma caixa sobre pilotis.
Porm, ao desenhar essa disposio, percebeu-se

242
Dado seu contexto, lote pequeno e entorno conso- tambm as mudanas que aconteceram na cidade,
lidado, a casa j apresenta um partido que comea desde a poca da construo da casa at sua
a olhar mais para seu interior e deixar mais evidente condio atual. Permitindo entender como as alte-
seu fechamento para o exterior; a substituio dos raes da cidade influenciaram, ou no, nas casas.
panos de vidro pelo cobog (Medrano & Recamn,
2014). A casa com o decorrer do tempo passou por De um modo geral, a independncia dos espaos
mais alteraes, pelo que se percebe ao comparar internos da casa, em relao cidade, permitiu
a obra atual com as fotos de poca e o projeto que as alteraes no tecido urbano e ocupao das
original. De uma maneira geral, ela se enclausurou quadras pouco influenciassem no projeto da casa.
mais ao eliminar o cobog e fechar os jardins com As reformas e alteraes que as casas sofreram
grades. foram mais em funo de uma nova formao e
reorganizao do modo de vida de seus novos pro-
Apesar das relaes visuais e diferenas de nvel, prietrios. Mesmo com essas alteraes, a caracte-
possui uma relao entre os ambientes mais simples rstica introspeco das casas, seja para o lote seja
e intuitiva, assim como a Segunda Casa do Ar- para si mesma, mantm relaes espaciais nicas e
quiteto. O programa da casa se distribui nas extre- exclusivas de cada obra.
midades do lote, ligados por rampas nas laterais do
lote, deixando o centro da residncia livre para um REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
jardim descoberto (fig.8). ARTIGAS, J. B. V. (2004). Caminhos da Arquitetura.
So Paulo: Cosac Naify.
O percurso na sua maquete comea olhando da rua
para o bloco do escritrio. Nota-se que o cobog MEDRANO, L.; RECAMN, L. (2014). Vilanova
permite alguma transparncia para o interior do Artigas: habitao e cidade na modernizao bra-
escritrio, porm no chega a ser a transparncia sileira. Campinas: Unicamp.
total de um pano de vidro. Passando por baixo do
escritrio se chega ao ptio interno, onde a viso FERRAZ, M. C.; PUNTONI, A.; PIRONDI, C.;
gira e olha para as paredes dos quartos, da ram- LATORRACA, G.; ARTIGAS, R. (1997). Vilanova
pa-corredor e do escritrio. Vazio do jardim des- Artigas. So Paulo: Fundao Vilanova Artigas;
coberto no centro da residncia para onde o olhar Instituto Lina Bo; P. M. Bardi.
direcionado, em vez do vazio da rea externa
residncia. A cmera entra na sala e olha atravs do KAMITA, J. M. (2000). Vilanova Artigas. So Paulo:
pano de vidro para o jardim, depois sobe a rampa Cosac & Naify Edies.
enclausurada, sem estabelecer relao com o lote
vizinho. Chega ao escritrio e do interior desse, olha KATINSKY, J. R.; OHTAKE, R.; ARTIGAS, R. (2003).
para a rua atravs do cobog. Vilanova Artigas. So Paulo: Instituto Tomie Ohtake.

CONCLUSO (2001). A cidade uma casa. A casa uma cidade:


Nessa pesquisa procurou-se compreender as virtua- Vilanova Artigas Arquitecto. Almada, Portugal: Casa
lidades espaciais contidas nos projetos estudados, da Cerca. (Exposio realizada pela Casa da Cerca
paradigmticos quer seja em relao obra do ar- Centro de Arte Contempornea em colaborao
quiteto quer seja em relao ao desenvolvimento da com a Fundao Vilanova Artigas. So Paulo;
arquitetura paulista e brasileira. Em todos se percebe Almada: 25 de Novembro de 2000 04 de Maro
a intensificao das relaes espaciais internas, seja de 2001).
pela complexidade das relaes entre os ambientes
internos seja pelo direcionamento do olhar para o ACAYABA, M. M. (2011). Residncias em So
interior da casa. Consequente inibio das relaes Paulo: 1947 1975. So Paulo: Romano Guerra.
espaciais externas e intensificao da lgica do
lote. E sugesto do tecido urbano como replicao FACULDADE DE ARQUITETURA E URBANISMO DA
dessa unidade habitacional sem interao entre as UNIVERSIDADE DE SO PAULO. Mapas Digitais:
unidades. municpios da regio metropolitana de So Paulo,
So Paulo. Disponvel em: <http://www.cesadweb.
Para essa compreenso, o uso da representao fau.usp.br/index.php?option=com_content&view=
grfica permitiu no s evidenciar as intenes de article&id=192872&ItItem=1222#current>. Acesso
projeto de Artigas no seu processo de introspeco em: junho/2014.
da unidade habitacional em relao cidade. Mas

243
244
245
246
LUIZ ANTONIO RECAMN BARROS IBRAHIM MASSARU DE BORBA
luizrecaman@gmail.com ibrahim.borba@usp.br

Luiz Recaman possui graduao em Arquitetura e Graduando do 7 semestre da FAUUSP. Domino


Urbanismo pela Universidade de So Paulo (1983), avanado de AutoCAD. Domnio bsico de QGis
graduao em Cincias Sociais pela Universidade e Revit. Estagirio do NAP-USP, do departamento
de So Paulo (1987), mestrado em Filosofia pela de Histria da FAUUSP, no perodo de nov. 2013
Universidade de So Paulo (1995) e doutorado em nov. 2014. Participao em Produo Gfica e
Filosofia pela Universidade de So Paulo (2002). Pesquisa para: MEDRANO, L. S. ; RECAMN, Luiz.
Atualmente prof. dr. da Faculdade de Arquitetura Vilanova Artigas: habitao e cidade na moder-
e Urbanismo da Universidade de So Paulo e do nizao brasileira. 2014. Comisso de secretaria e
seu programa de Psgraduao em Arquitetura e ouvinte no Congresso Manfredo Tafuri: seus leitores
Urbanismo. Suas principais pesquisas tratam da e suas leituras.
Esttica da Arquitetura, Crtica de Arquietura, Ar-
quitetura Moderna Brasileira e da relao entre Ha-
bitao Social e desenvolvimento urbano. co-autor
do livro "Brazil's Modern Architecture" (Phaidon,
2004) e "Vilanova Artigas: Habitao e cidade na
modernizao Brasileira" (Unicamp, 2013)

247
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Jaume Asensi Carles | Barcelona, Espanha


REVISIN HISTRICA DE LOS ESPACIOS COMUNES EN
EDIFICIOS DE VIVIENDA COLECTIVA
Bases para su comprensin y desarrollo

Desde la primera mitad del s.XX la vivienda ha tivizada. Formalmente los Falansterios se organizan
ocupado un espacio central en la disciplina arquitec- como palacios versallescos: un cuerpo central
tnica. Se ha producido una importante evolucin en alrededor del patio principal y dos alas laterales,
la concepcin de los tipos de vivienda, sobre todo igualmente alrededor de patios. Los volmenes
desde el perodo entre las dos guerras mundiales. laterales se adelantan respecto al central generando
Pero esta evolucin no ha ido acompaada con el el primer espacio comn: un espacio exterior de
mismo mpetu y rigor del desarrollo de los espacios acogida en el acceso principal al edificio. Las
comunes en los edificios colectivos de vivienda. Se estancias residenciales se desarrollan alrededor de
propone una revisin histrica de la evolucin de la grandes patios interiores abiertos que las agrupan
vivienda colectiva centrada en los espacios comunes entorno a ellos, convirtindolos en espacios comuni-
con la finalidad de entender y valorar su capacidad tarios a una escala ms pequea. (fig.2)
para mejorar las condiciones de vida de sus habi-
tantes. Esta especie de manifiesto retroactivo per- El sistema de espacios comunes se completa con
mitir interpretar la potencialidad de estos espacios los recorridos perimetrales alrededor de los patios
y, por tanto, su desarrollo futuro. planteados en la primera planta. Se trata de unos
espacios de circulacin concebidos como lugares de
Las primeras propuestas conscientes de alojamiento relacin: la anchura prevista era de 11m ocupando
colectivo vinculado a unos espacios comunes com- las tres alturas de la zona residencial. Toda la
partidos por sus habitantes las encontramos en la fachada que se vuelca a los patios es acristalada,
reaccin de los intelectuales filantrpicos del siglo relacionndose directamente con ellos. Esta gran
XIX contra las condiciones de vida de la clase tra- galera es continua y recorre todo el edifico permi-
bajadora en las ciudades industriales. La respuesta tiendo acceder directamente a las estancias de la
para solucionar el problema consiste en negar la planta primera o, mediante escaleras, a las de las
ciudad y proponer nuevos contextos de convivencia. plantas segunda y tercera.
Es el caso de las comunidades que propone Robert
Owen a principios del siglo, dnde los edificios Fourier no consigui construir ninguno de estos
que albergan las viviendas se distribuyen alrededor Falansterios. Seguramente la radical reorganizacin
de un patio comn que alberga usos comunitarios. social que propona fue una de las causas por las
(fig.1) cuales no encontr financiacin para sus proyectos.
Sin embargo otros industriales como Jean-Baptiste
Ms all de las comunidades de convivencia, Andr Godin s que recogieron y reinterpretaron sus
Charles Fourier vaticina una organizacin social ideas para construir edificios residenciales. Godin
que ocupara el territorio con los Falansterios: unos edific un conjunto residencial en Guise que bautiz
palacios para 1620 habitantes donde desparece el con el nombre de Familisterio. La referencia los
ncleo familiar planteando una vida totalmente colec-

248
Falansterios es clara, pero tambin la intencin de A principios del siglo XX la vivienda obrera haba
preservar la estructura social basada en la unidad pasado a ser el problema central de la disciplina
familiar. arquitectnica. Especialmente despus de la I Guerra
Mundial, en la dcada de 1920, tal como describe
La configuracin formal del edificio es similar a Josep Maria Muntaner (ref.1):
la de los Falansterios, pero con algunos matices.
El espacio principal de acceso, en este caso, es Por primera vez en la historia, la vivienda social pas a estar
tangente al eje de circulacin que conduce a la zona en el centro de la evolucin de la cultura arquitectnica y
de produccin industrial donde trabajaran sus habi- constituy una parte muy importante de la teora y la obra de
tantes. Adems, a la otra parte de este eje de circu- muchos arquitectos. (...)
lacin se genera un espacio exterior similar definido
por los volmenes de edificios destinados a usos En definitiva, el lugar central que ocup la vivienda
comunitarios. De esta manera, este primer espacio colectiva a principios del siglo XX permiti a los
comn de acogida se relaciona directamente con el arquitectos - los especialistas que le haban dado
contexto construido donde se ubica el edificio. Otra forma - se situasen por primera vez en un lugar
diferencia respecto a los palacios de Fourier es que predominante en el proyecto de la gran ciudad ().
en este caso los patios y las galeras de circulacin Este predominio de los arquitectos - que haban
se unifican en grandes espacios con cubierta de entendido que la vivienda era la pieza clave que
vidrio. As los volmenes destinados a alojamiento conforma la ciudad moderna - empez a declinar
se distribuyen alrededor de unas grandes salas a partir de los aos 1980 y ha resultado, lamenta-
comunes donde se vuelcan los corredores de acceso blemente, efmero.
de las plantas superiores. (fig.3)
En este momento, despus de la I Guerra, Viena
Volviendo a los ncleos urbanos, el crecimiento de se convierte en escaparate de una poltica so-
las ciudades en el siglo XIX provoc el desarrollo cialdemcrata que apuesta decididamente por la
de planeamientos para regular la ocupacin del construccin masiva de vivienda social. La ciudad
territorio. Y con ellos diferentes interpretaciones plantea la implantacin de grandes bloques resi-
de los edificios residenciales y de los espacios denciales en entramados urbanos consolidados con
comunes. En Berln, el plan de crecimiento de la la finalidad de aprovechar al mximo las infraes-
ciudad presentado por el jefe de polica Hobrecht tructuras existentes.
(1862) ocupa enormes extensiones de zonas verdes
con casernas de alquiler organizadas en grandes Igual que pasaba en Berln, las formas construidas
manzanas urbanas. Los bloques residenciales se definen unos patios comunes vinculados a los
hacen profundos para que puedan alojar a muchos edificios. Pero en este caso se plantean abiertos
habitantes y, de esta manera, poder controlar a la a la ciudad y no se cien a la estructura de calles
poblacin en caso de revueltas. existentes, sino que se convierten en propuestas
de espacios que se incorporan al entorno urbano
La ocupacin de estas grandes manzanas obliga redefinindolo. Los patios quedan configurados
a construir volmenes residenciales en el interior, por conjuntos edificados orgnicos permeables en
sin contacto con las calles urbanas. Esta situacin sus plantas bajas e incluso atravesados por calles
genera la inevitable utilizacin de los patios inte- urbanas.
riores como espacios de circulacin comunes: los ha-
bitantes del interior de la manzana necesitan circular Un ejemplo que refleja esta interpretacin del
por el los patios para acceder a sus viviendas. As, espacio comunitario como un lugar de relacin entre
estos espacios se convierten en una especie de los habitantes del edificio y tambin con el entorno
antesala protegida del entorno urbano desde donde donde se ubica es el Winarskyhof de P. Beherens &
se accede a los vestbulos de planta baja. alt. de 1924. Se trata de un conjunto que se apoya
en edificacin existente y que ocupa dos parcelas
El edificio Meyers Hof, construido en 1874, de la retcula urbana. La intervencin agrupa todo
representa con claridad la estructura castrense im- el conjunto en un nico organismo perforado en la
plantada en las manzanas de Berln. Se trata de una planta baja donde la calle central existente se con-
serie de bloques longitudinales atravesados por una vierte en la circulacin vertebradora de los cuatro
circulacin en planta baja perpendicular a ellos en patios generados por los edificios. (fig.5)
el eje del conjunto. Se plantean agrupados de dos
en dos generando una serie de espacios exteriores
comunes que alternan patios y jardines. (fig.4)

249
Otro pas donde la vivienda colectiva ha sido el complejas donde un nmero concreto de habitantes
elemento fundamental en el crecimiento urbano, se asocia a un conjunto de servicios. Se llegan
incluso des de antes de la I Guerra Mundial, es a plantear ciudades-comunes organizadas como
Holanda. El planeamiento urbanstico de Amsterdam organismos formales complejos que aglutinan ca-
Sur de H.P.Berlage de 1915 plantea grandes sas-comunes y equipamientos a gran escala unidos
manzanas residenciales que configuran los espacios por un sistema de circulacin que unifica todo el
urbanos. La tradicin de promocin cooperativa y la conjunto.
implicacin de las administraciones pblicas permi-
tieron construir edificios que ocupaban la totalidad Mosei Ginzburg dirige un grupo de investigacin
de las manzanas que, adems, incluan equipa- que desarrolla propuestas de casas-comunes
mientos y servicios comunes. buscando una solucin de alojamiento colectivo para
la nueva sociedad sovitica. El edificio Narkomfin de
La morfologa de los edificios responde a dos 1929 cristalizaba la investigacin sobre la vivienda
realidades y a dos escalas diferentes. Por una parte llevada hasta entonces y pretenda ser una prueba
las fachadas exteriores, las que definen el espacio para estudiar el resultado y seguir la evolucin de
urbano, se interpretan a gran escala, con grandes los nuevos modelos de residencia.
aberturas, juegos formales con balcones corridos,
remarcando las esquinas en los cruces de calles... Se trata de un bloque lineal que incorpora un
Por otra parte, se desarrolla todo un mundo interior cuerpo de espacios para uso comunitario situado en
en los patios comunes de manzana. En ellos las perpendicular configurando un conjunto en forma
fachadas son mucho ms domsticas, mostrando de L. Esta forma arropa parte del terreno donde se
pequeos huecos, galeras, balcones individuales. implanta generando un espacio exterior vinculado al
acceso principal, en el vrtice de la L. El bloque re-
Un ejemplo de utilizacin comunitaria de estos sidencial se plantea sobre pilares exentos liberando
interiores de manzana es el proyecto para el barrio gran parte de la planta baja. El corredor comn de
de Spangen de Michel Brinkman de 1919-20. En la planta primera es un espacio de circulacin que
este caso el interior se ordena con una urbanizacin conecta el volumen residencial con el de servicios.
propia y se ocupa con edificaciones que albergan Se plantea dividido en dos partes de anchura ge-
tanto viviendas como servicios comunes. El proyecto nerosa, una exterior y otra interior. La parte exterior
plantea unos accesos al interior de manzana se relaciona directamente con la planta baja, tanto
de grandes dimensiones y de doble altura en la visualmente como espacialmente. Los espacios
fachada urbana. Una vez dentro del conjunto la comunes planteados se completan con las grandes
percepcin espacial es ms domstica. La planta salas de doble altura en el volumen comunitario y
baja est ocupada por zonas ajardinadas y reco- con el corredor comn del volumen residencial en la
rridos peatonales. Desde esta planta baja se puede planta cuarta. (fig.7)
acceder directamente a las viviendas que ocupan
los dos primeros niveles del edificio y tambin a Lamentablemente, lo que se propuso como un
los ncleos de comunicacin que conducen a la eslabn en la bsqueda de una nueva forma de
calle-corredor de la planta segunda dnde se desa- plantear la residencia colectiva, acab convir-
rrollan las viviendas de los niveles superiores. Este tindose en el final de un proceso de experimen-
corredor comn se plantea no slo como un espacio tacin debido a una radical posicin poltica que
de circulacin, sino tambin como un espacio de quiso recurrir a la imagen clsica de la arquitectura
relacin. Su dimensin es generosa permitiendo la para representar la grandeza de la nueva sociedad
ocupacin por parte de los vecinos con elementos de comunista.
decoracin, jardinera y mobiliario exterior. Adems,
en los cruces, el espacio se ensancha dinamizndolo Pero muchas de las ideas desarrolladas por los
e interpretndolo como lugar de relacin vecinal. arquitectos soviticos en los primeros aos de la re-
(fig.6) volucin comunista fueron recogidas posteriormente,
primero por algunas propuestas como las de las
Probablemente dnde ms se desarrolla una idea de Units dhabitation de Le Corbusier, y luego por los
espacios comunes vinculados a los edificios residen- jvenes arquitectos que cuestionaron los principios
ciales es en la Unin Sovitica, en el perodo entre funcionalistas y la voluntad de internacionalizar
las dos guerras mundiales. Buscando una economa la arquitectura de los maestros del movimiento
de medios y una socializacin de los servicios, se moderno.
plantean las casas-comunes. Se trata de estructuras

250
Arquitectos como Alison & Peter Smithson quisieron ref.1 Muntaner, Josep Maria (2015). La arquitectura
recuperar para los ciudadanos valores de la ciudad de la vivienda colectiva. Barcelona: Revert
tradicional que en el proceso de evolucin urbana
se haban ido perdiendo. En su propuesta para el
concurso de viviendas Golden Lane en Londres en
1952, desarrollan una serie de bloques ligados entre BIBLIOGRAFIA:
s mediante circulaciones comunes formalizadas por Fourier, Charles. Le nouveau monde industriel et
calles-corredor elevadas que unifican toda la inter- socitaire. Ed. Flammarion. Paris 1973
vencin en un continuo construido. Esta propuesta
recuerda a las ciudades-comunes planteadas en la Brauman, Annick. Le Familistre de Guise. Mono-
Unin Sovitica, pero en este caso se plantea un graphie dun habitat socitaire. Ed. Centre Georges
crecimiento orgnico, una especie de estructura ra- Pompidou. Paris 1976
mificada sin jerarquas que va ocupando el territorio.
Hegemann, Werner. 1930. Das steinerne Berlin.
Estas calles-corredor pretenden convertirse en Geschichte der grten Mietkasernenstadt der Welt.
espacios de relacin vecinal. Se trata de circula- Ed. Ullstein. Frankfurt 1968
ciones exteriores, bien ventiladas e iluminadas, con
dimensin suficiente para permitir la circulacin, el Tafuri, Manfredo. Vienna Rossa: La politica resi-
juego de nios, el reposo... Des de estas calles que denziale nella Vienna socialista, 1919 1933. Ed.
ocupan toda la anchura de los bloques se puede Electa. Milano 1980
acceder a las viviendas situadas por encima o por
debajo. (fig.8) Fanelli, Giovanni. Archittetura moderna in
Olanda 1900 1940. Ed. Marchi and Bertoli.
Despus de la II Guerra mundial, la necesidad Firenze 1968
urgente de alojar a una gran cantidad de poblacin,
desplaza el inters hacia sistemas de prefabricacin Pasini, E. La casa comune e il Narkonfin de
que permiten abaratar y acelerar la produccin. En Ginzburg 1928-1929. Ed. Officina. Roma 1980
este contexto el desarrollo de los espacios comunes
pasa a un segundo plano y generalmente se Alison & Peter Smithson. Urban structuring.
plantean con la idea de ocupar la mnima superficie Studies of Alison & Peter Smithson. Ed. Studio Vista.
para poder sacar el mximo aprovechamiento cons- London / Ed. Reinhold Art Paperback. New York
truyendo ms viviendas. 1967

Como deca la cita de J.M.Muntaner, a partir de los


aos 80, el crecimiento de las ciudades se produce
sin el protagonismo de la disciplina arquitectnica.
La vivienda se desarrolla en manos de la propiedad
privada y guiada por las reglas del mercado inmo-
biliario. En este contexto se hace difcil el desarrollo
de los espacios comunes como espacios que puedan
permitir la relacin vecinal y social.

En el contexto global actual se ha puesto de mani-


fiesto la incapacidad de los mercados para ga-
rantizar una vivienda digna a toda la poblacin. Por
este motivo se hace necesaria la actuacin directa o
indirecta de las administraciones pblicas en la cons-
truccin de vivienda colectiva. Reforzar precisamente
el carcter colectivo de la vivienda, favoreciendo la
creacin de espacios de relacin, mejorar la inte-
gracin entre sus habitantes y con el entorno social
donde se ubiquen. La revisin histrica expuesta
remarca la importancia de los espacios comunes en
los edificios de vivienda colectiva y establece unas
bases para seguir evolucionando en la concepcin
de estos espacios comunes.

251
fig.1 Comunidad de New
Harmony, Indiana. Robert
Owen, 1825. [Fuente:
Blat, Juan. Vivienda
Obrera y Crecimiento
Urbano (Valencia 1856
- 1936).Ed. COACV.
Valncia 2000]

fig.2 Vista general de


un Falansterio. Charles
Fourier, 1841. [Fuente:
Paricio, Ignacio.
"Las razones de la
forma en la vivienda
masiva" en Cuadernos
de Arquitectura y
Urbanismon. 96. Ed.
COAC. Barcelona, Maig-
Juny 1976]

fig.3 Vista del Familisterio


con la zona industrial
al otro lado del rio.
Jean-Baptiste Godin,
1870. [Fuente:
Wikimedia commons
https://commons.
wikimedia.org/wiki/
File:Familist%C3%A8re_1.
jpg]

fig.4 Vista area


de la Meyershof,
Akerstrasse 132/133,
Berlin. 1874. [Fuente:
Betonbabe. http://
betonbabe.tumblr.com/
post/18346421681/
adolf-erich-wittig-meyers-
hof-meyers-courtyard]

fig.5 Eje de acceso a la


Winarskyhof. J.Hoffmann,
P. Behrens, O. Strand, J.
Frank, O. Wlacht, 1924.
[Fuente: Wikimedia
commons https://
commons.wikimedia.org/
wiki/File:Winarskyhof1.
jpg]

252
fig.6 Espacio interior
comunitario del bloque
de viviendas en el barrio
Spangen. M. Brinkman,
1919-20. [Fuente: Fanelli,
Giovanni. Archittetura
moderna in Olanda 1900
1940. Ed. Marchi and
Bertoli. Firenze 1968]

fig.7 Casa-comn
Narkomfin. M. Ja.
Ginzburg y I. Milinis,
1928-29. [Fuente: The
Socialist City https://
thesocialistcity.wordpress.
com/2014/09/29/
nikolai-ladovsky-la-casa-
comuna-y-el-metodo-
psicoanalitico-de-
ensenar-arquitectura/#jp-
carousel-530]

fig.8 Una de las calles-


corredor del concurso
de viviendas Gonden
Lane. Alison & Peter
Smithson, 1952. [Fuente:
Vidotto, Marco. Alison +
Peter Smithson. Obras y
proyectos / Works and
Projects. Ed. Gustavo Gili.
Barcelona 1997]

JAUME ASENSI CARLES


jaume_ac@hotmail.com

- Tesis doctoral: 'Espacios comunes en los edificios


colectivos de vivienda social' dirigida por Alfred
Linares, en el Departamento de Proyectos de la
ETSAB de la Universitat Politcnica de Catalunya.
Pendiente de aprobacin y presentacin.

- 30-11-2006. Obtencin del Diploma dEstudios


Avanzados (DEA) con la calificacin de Notable.

- Curso 1999-2000. Finalizada la especialidad


de Urbanismo en la Faculdade de Arquitectura da
Universidade do Porto.

- 14-07-1999. Ttulo de arquitecto por la ETSA de


Valencia en la Universitat Politcnica de Valncia.
Presentacin del Proyecto Final de Carrera con la
calificacin de Sobresaliente 9.

253
1. TEORIA E HISTRIA DA HABITAO COLETIVA | TEORA E HISTORIA DE LA VIVIENDA COLECTIVA

Alejandro J. Peimbert | Juan Carlos Garca | Mexicali, Mxico

IMAGINARIOS DE LA VIVIENDA COLECTIVA EN MXICO:


Un caso en la frontera noroeste

INTRODUCCIN El ejemplo ms representativo de esto es la Unit


La vivienda colectiva amalgama diversos estilos de dHabitation de Marsella (1947-1952). En Mxico
vida que se traducen en formas distintas de uso y surgieron grandes conjuntos habitacionales: bajo
apropiacin de espacios comunes, por ello es objeto los parmetros del Movimiento Moderno, Mario
de estudio de disciplinas aparentemente ajenas a la Pani import a este pas el nuevo paradigma del
arquitectura como la antropologa y la sociologa. habitar que se replic en diferentes ciudades. Tal
Aqu se recupera el concepto de imaginario social es el caso del Centro Urbano Presidente Alemn
para comprender los vnculos que se generan entre (CUPA) inaugurado en 1949 en la Ciudad de
el sujeto y el espacio, e indagar en torno a las rela- Mxic