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INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE

PRESTAO DE SERVIOS

Pelo presente instrumento particular, de um lado


______________________________________, brasileiro, casado, empresrio,
portador do CPF n. __________________, R.G. n. ____________________,
residente e domiciliado na rua______________________________________,
n ____, CEP __________, Juazeiro do Norte-CE, doravante simplesmente
denominado de CONTRATANTE e de outro T, brasileiro, solteiro, Engenheiro
Civil, CPF n, residente e domiciliado na Av., n, CEP., Juazeiro do Norte-CE e
C, brasileiro, solteiro, Engenheiro Civil, CPF n, residente e domiciliado na rua
Raimundo Nores Milfont, n, CEP, Crato-CE, doravante denominados
simplesmente CONTRATADOS, tm justo e contratado entre si o que segue:

PRELIMINARMENTE:

CLUSULA 1 - Os CONTRATADOS exercem suas atividades no ramo


de prestao de servios de Engenharia Civil.

DO OBJETO

CLUSULA 2 - Por este instrumento e melhor forma de direito, pactuam


as partes que os CONTRATADOS prestaro CONTRATANTE, sob forma de
prestao de servios de Engenharia Civil com os seus componentes e da
seguinte forma:

2.1 SERVIOS SEREM EXECUTADOS:

I - Projetos de Engenharia Civil que visam atender s necessidades de


funcionamento do prdio comercial situado num terreno de 150 m, localizado
na Rua do Limoeiro, n_____, bairro_______________, Juazeiro do Norte-CE:

01 Projeto arquitetnico (completo):


a. Planta Baixa Arquitetnica e de Layout;
b. Planta de Cobertura;
c. Cortes Longitudinal e Transversal;
d. Planta de Implantao no terreno;
e. Desenhos e especificaes do quadro de abertura / Esquadrias;
f. Detalhes construtivos necessrios.

01 Projeto Estrutural (completo):

a. Infraestrutura - Implantao de Fundaes;


b. Superestrutura;
c. Cobertura;
d. Detalhes construtivos necessrios;
e. Especificaes Tcnicas gerais de acabamento;
f. Memorial Descritivo e de Clculo;
g. Quantitativo.

01 Projeto de Instalaes (completo):

a. Eltrica;
b. Hidrossanitrio;
c. Segurana Contra Incndio;
d. Detalhes construtivos necessrios;
e. Especificaes Tcnicas gerais de acabamento;
f. Memorial Descritivo e de Clculo;
g. Quantitativo.

II ESPECIFICAES DO PROJETO
Em conformidade com as especificaes preliminares do
CONTRATANTE, o projeto dever ser desenvolvido adequado construo
para conter 01 garagem, 02 escritrios, 04 banheiros, 01 sala de produo, 01
oficina e 01 sala de depsito de mercadoria, os quais sero distribudos nos
dois pavimentos da edificao.

III FASES E PRAZOS DO PROJETO


O desenvolvimento do objeto do presente contrato pelos
CONTRADADOS obedecer as seguintes fases:
Estudo Preliminar;
Projeto de Prefeitura;
Anteprojeto;
Projeto Executivo.
DO PRAZO
CLUSULA 3 - O prazo inicial do servio se dar no dia da assinatura
deste contrato e o trmino se dar conforme o descrito nos itens do pargrafo
segundo desta clusula.

Pargrafo Primeiro: Este contrato poder ser prorrogado ou


rescindido antecipadamente sem pagamento de multa contratual ou perdas e
danos, por iguais perodos, por mtuo acordo entre as partes, atravs da
elaborao do competente aditivo contratual, podendo ainda, a parte
interessada marcar reunio prvia para discusso das clusulas no aditivo.

Pargrafo Segundo: Os prazos para concluso dos trabalhos sero


especificados abaixo e estaro condicionados ao cumprimento pelo
CONTRATANTE de seus prprios prazos de aprovao.

a) No prazo de 05 dias contados da assinatura do presente contrato, o


CONTRATANTE dever entregar aos CONTRATADOS toda
documentao necessria para o desenvolvimento do Estudo Preliminar,
tais como SPT, Cpia da Escritura, Cpia dos Projetos da Edificao
Vizinha (sede da empresa situada na rua Limoeiro, n1969) etc.
b) Nos 05 dias subsequentes, os CONTRATADOS devero elaborar o
Estudo Preliminar e entrega-lo ao CONTRATANTE para anlise e para
aprovao deste.
c) Nos 02 dias subsequentes, o CONTRATANTE dever devolver o Estudo
Preliminar com aval para continuidade dos trabalhos e as alteraes que
entender como necessrias.
d) Nos 07 dias subsequentes, os CONTRATADOS devero elaborar e dar
entrada no Projeto junto a Prefeitura do municpio, sendo de obrigao
desses utilizar todos os meios legais disponveis para aprovao,
inclusive o cumprimento de todos os COMUNIQUE-SE, se houver.
e) Aps o trmino do prazo acima, os CONTRATADOS tero o prazo de
07 dias para elaborar o ANTEPROJETO e entreg-lo, contra recibo,
para apreciao e aprovao por parte do CONTRATANTE, que ter o
prazo de 02 dias para consideraes.
f) Aps o trmino do prazo descrito no item anterior, os CONTRATADOS
tero o prazo de 05 dias para entregar ao CONTRATANTE, contra
recibo, o Projeto Executivo.

DAS OBRIGAES DAS PARTES:

CLUSULA 4 - So obrigaes das partes:

4.1 DOS CONTRATADOS:

Sero de responsabilidade nica dos CONTRATADOS a execuo dos


servios acima descritos e o cumprimento dos prazos estabelecidos.

4.2 DA CONTRATANTE:

a- Viabilizar a concluso do projeto dentro dos prazos estipulados inclusive


com a entrega de todos os elementos necessrios ao desenvolvimento
do projeto;
b- Proceder ao pagamento de todas as taxas necessrias para aprovao
do projeto;
c- Proceder aos pagamentos dos honorrios contratados.

DA REMUNERAO:

CLUSULA 5 - A CONTRATANTE pagar aos CONTRATADOS pela


prestao dos servios a quantia de R$ 5.300,00 (Cinco Mil e Trezentos
Reais), valor que ser pago da seguinte forma:

1 Parcela (entrada): R$ 1.000,00 (Um Mil Reais), quando da


assinatura do presente contrato;
2 Parcela: R$ 1.500,00 (Um Mil e Quinhentos Reais), aps 15 dias do
pagamento da 1 parcela;
3 Parcela: R$ 1.500,00 (Um Mil e Quinhentos Reais), aps 05 dias do
ato de entrega do projeto aprovado pela Prefeitura;
4 Parcela: R$ 1.300,00 (Um Mil e Trezentos Reais), quando da
entrega das verses finais de todos os projetos.

Pargrafo Primeiro: No esto includos, no preo ora ajustado, os


seguintes itens, cujo pagamento e contrataes sero de inteira
responsabilidade do CONTRATANTE:

Responsabilidade tcnica pela execuo do projeto e acompanhamento


da obra;
Registro na Prefeitura, taxas, emolumentos, impostos, matrcula no
INSS;
Fotogrficas, cpias heliogrficas e xerogrficas alm das entregues
pelos CONTRATADOS;
Solicitao do Habite-se junto a Prefeitura aps concluso da obra.

Pargrafo Segundo: Se eventualmente houver acrscimo na rea


construda, os custos decorrentes sero cobrados em separado, com a
elaborao de adendo ao presente contrato. Fica acordado que para cada
metro quadrado de construo que for aumentado no projeto ser acrescido o
valor de R$ 20,00 (Vinte Reais).

Pargrafo Terceiro: Sero igualmente cobradas em separado as


modificaes feitas pelo CONTRATANTE se as mesmas forem posteriores as
etapas j aprovada.

DA CLUSULA PENAL

CLUSULA 6 - Se o CONTRATANTE rescindir injustificadamente o


presente contrato antes da concluso integral de todas as fases do projeto,
alm de no possuir qualquer direito sobre os valores j quitados pelas fases j
concludas, pagar aos CONTRATADOS multa de 20% sobre o saldo que
remanescer para a concluso do projeto.
Se os CONTRATADOS rescindirem injustificadamente o presente
contrato sem concluir integralmente todas as fases do presente projeto,
perdero todos os direitos autorais sobre as fases j concludas, sub-rogando
tais direitos a qualquer outro profissional que vier a ser contratado pelo
CONTRATANTE, alm de ter que pagar em favor desse ltimo, multa de 20%
sobre o saldo que remanescer para a concluso do projeto.

DA GARANTIA DOS SERVIOS PRESTADOS

CLUSULA 7 Os CONTRATADOS se responsabilizam pela garantia dos


servios prestados conforme previso expressa do Cdigo de Defesa do
Consumidor.

DA OBRIGAO DE FAZER

CLUSULA 8 - Os CONTRATADOS concordam no presente instrumento


contratual que caso no execute o servio contratado por qualquer motivo que no
esteja previsto na clusula dcima primeira, a CONTRATANTE se obriga a
contratar terceiros para a execuo final da obra, retendo da remunerao dos
CONTRATADOS os valores correspondentes.

DA RESCISO

CLUSULA 9 - Ser rescindido o presente instrumento no caso de


descumprimento das condies ora acordadas ou ainda no caso de
insolvncia, falncia, recuperao judicial ou extrajudicial, dissoluo judicial ou
extrajudicial de qualquer das partes.
a) Por inadimplemento contratual de qualquer das partes;
b) Por danos causados decorrentes de dolo ou culpa de qualquer das
partes contratantes;
c) No caso de extino das pessoas jurdicas contratantes;
d) Trmino do prazo contratual ou a concluso da obra;
e) Pela impossibilidade de cumprimento das obrigaes devido ao caso
fortuito ou fora maior previstas no Cdigo Civil.
f) Pelo descumprimento das clusulas constantes no Regulamento de
Contratao de Terceiros elaborado pela CONTRATANTE e entregue
aos CONTRATADOS.
DISPOSIES GERAIS

CLUSULA 10 - Este contrato o instrumento bsico que regula os


direitos e obrigaes das partes e substitui e se sobrepe a todo e qualquer
outro documento ou acerto entre as partes existentes at a presente data, com
o mesmo objeto.
Conforme consta no pargrafo primeiro da CLUSULA 5 supracitada, no
est includa no presente contrato a Responsabilidade Tcnica pela execuo
do projeto e consequente acompanhamento da obra.
Se eventualmente o CONTRATANTE optar pelos servios profissionais
dos CONTRATADOS para mencionados trabalhos, ser feito novo contrato de
prestao de servios. Ao passo que o mencionado contrato ser a prova de
sua contratao como responsvel tcnico pela obra.
O CONTRATANTE fica advertido que em hiptese alguma poder dar
inicio a execuo do projeto/obra sem a contratao de profissional
responsvel tcnico junto a Prefeitura para mencionado fim.
No sendo contratados como responsveis tcnicos para a execuo do
projeto, os CONTRATADOS ficam assegurados o direito de serem
comunicados por escrito pelo CONTRANTE acerca do inicio da obra.

10.1 Quaisquer alteraes das obrigaes ora estipuladas sero


consubstanciadas em termos aditivos ao presente firmados pelos contratantes,
que ficaro fazendo parte integrante, complementar e indissolvel deste, para
todos os fins e efeitos de direito.
10.2. A tolerncia por uma das partes quanto ao descumprimento de
qualquer obrigao da outra parte, prevista no presente contrato, ser
considerada mera liberalidade, no implicando novao, precedente ou
modificao de seus termos, nem renncia do direito de qualquer uma das
partes de exigir que a outra cumpra suas obrigaes, principalmente as
obrigaes previstas no Regulamento de Contratao de Terceiros.
10.3. Nenhuma das partes poder ceder ou transferir este contrato, no
todo ou em parte, a terceiros, sem a prvia e expressa anuncia da outra parte.
10.4. O presente contrato firmado em carter irrevogvel e
irretratvel.
10.5. O presente contrato obriga as partes contratantes por si e seus
sucessores a qualquer ttulo.
10.6. Caso a CONTRATANTE venha a ser condenada a pagar a
qualquer ttulo indenizaes, multas, custas, despesas, honorrios advocatcios
e de peritos em virtude das atividades dos CONTRATADOS, reter
automaticamente os crditos dos CONTRATADOS, sendo que na
impossibilidade de reteno por ausncia de crditos a CONTRATANTE
notificar aos CONTRATADOS para pagar no prazo de 05 (cinco) dias
contados do recebimento, sob pena de ajuizamento das medidas legais.
10.7. O disposto neste contrato no configura e nem poder ser
interpretado como acordo de associao entre as partes, ou na condio de
vinculada, controlada, nem to pouco implica a existncia de qualquer acordo
de representao, agncia ou qualquer outra forma de relacionamento
associativo entre as partes, incluindo sem se limitar a joint ventures, parcerias
ou sociedades.
10.8. A relao entre as partes de CONTRATANTE aos
CONTRATADOS, sendo cada uma independente da outra, desta forma,
nenhuma delas poder assumir obrigaes e compromissos que sejam
provenientes de atos privativos dos representantes legais da outra parte, em
nome ou em representao da outra parte, ou ainda efetuar declaraes ou
prestar garantias expressas ou tcitas que importem em onerar e gravar o
patrimnio da outra parte.

DO FORO

CLUSULA 11 - Elegem partes o foro da Comarca de Juazeiro do Norte,


Estado do Cear, para dirimir as dvidas e conflitos eventualmente decorrentes
da interpretao e execuo deste contrato, renunciando a qualquer outro, por
mais privilegiado que seja.

E estando assim justos e contratados, as partes assinam o presente


instrumento em 03 (trs) vias de igual teor, juntamente com as testemunhas
abaixo.
Juazeiro do Norte/CE, _____ de Agosto de 2015.

CONTRATANTE:________________________________________________

CONTRATADO:__________________________________________________

CONTRATADO:__________________________________________________

TESTEMUNHAS:

1. 2.
Nome: Nome:
CPF: CPF:

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