Para obteno da Certido de Desmembramento, o interessado dever providenciar os

documentos exigidos abaixo e protocolar o pedido na Prefeitura Municipal, guich da SEMA.

Para tal ser cobrada uma taxa (ver com Secretaria da Fazenda) de acordo com a metragem do
empreendimento.

Documentos exigidos:

1. Quatro (4) cpias da planta total do imvel nas escalas 1:1000 ou 1:500 indicando as
reas a serem desmembradas e a rea remanescente, assinado pelo proprietrio e pelo
responsvel tcnico, acompanhado da respectiva A.R.T. (Anotao de Responsabilidade
Tcnica) junto ao C.R.E.A., e com a firma do proprietrio reconhecida em cartrio.

As plantas devero conter obrigatoriamente pelo menos a indicao dos seguintes

elementos:
o ngulos do imvel;
o Relevo do solo por meio de curvas de nvel, de altitude equidistante de um metro, com
referncia a rn fornecido pela prefeitura;
o Amarrao com a via mais prxima (em metros);
o Nomes dos confrontantes (atuais);
o indicao em planta das edificaes existentes, contendo a rea construda, as
dimenses, os recuos e afastamentos, bem como o tipo de material em que foram
construdas; ( na rea a desmembrar e remanescente).
o Cursos dgua, partes alagadias, mananciais, linha de transmisso de energia eltrica,
adutoras e dutos que atravessam o imvel;
o Quadro estatstico, indicando a rea total do imvel, rea a ser desmembrada e rea
renanescente;
o Orientao magntica (pontos cardeais);
o Planta de localizao na escala 1:10.000;
o Zoneamento e bairro.
2. Cpia da caderneta de campo de transporte de cota (RN ao imvel), assinada pelo
Responsvel Tcnico;
3. Memorial descritivo da(s) rea(s) a ser(em) desmembradas(s) assinado pelo proprietrio e
pelo responsvel tcnico (2 vias);
4. Os desmembramentos acima de 3 lotes devero vir acompanhados de 1 cpia em papel
heliogrfico vegetal copiativo;
5. Cpia de certido ou matrcula de registro de imvel (atualizada);
6. Carn de I.P.T.U. (quitado).