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BB Crdito Imobilirio

Material explicativo da relao de documentos


Prezado(a) cliente:

Disponibilizamos o detalhamento de cada um dos itens da relao de documentos e formulrios utilizados nos
processos de financiamento do Banco do Brasil. A documentao precisa ser entregue completa e em remessa nica.

Em caso de dvidas, procure sua agncia de relacionamento ou ligue para a Central de Atendimento BB 0800-729-
0001 (4004-0001 para capitais e regies metropolitanas).

1. DOCUMENTOS E FORMULRIOS DO(S) PROPONENTE(S)

Todas as linhas do BB Crdito Imobilirio PF

Proposta de financiamento imobilirio (nica para o processo, de acordo com a linha de crdito)

Deve ser entregue em sua forma original, com todos os campos preenchidos e sem rasuras, assinada pelo(s)
proponente(s), inclusive os cnjuges/companheiros(as), se for o caso.
Disponvel em www.bb.com.br/imoveis

Declarao pessoal de sade/DPS (uma para cada proponente)

Deve ser entregue em sua forma original, assinado pelo(s) proponente(s). O documento ser fornecido pela
agncia de relacionamento, no momento do acolhimento da proposta de financiamento.

Comprovante de estado civil

Para solteiro(a): no h necessidade de fornecimento de documentos. Atentar para o correto preenchimento


do campo Unio Estvel na proposta de financiamento imobilirio.
Para casado(a): certido de casamento e escritura do pacto antenupcial registrado no CRI (cartrio de registro
de imveis).
A escritura de pacto antenupcial documento que deve ser apresentado conforme o regime de bens e data
do casamento:
Comunho de bens, aps 26.12.1977;
Comunho parcial de bens, antes de 26.12.1977;
Separao de bens em qualquer data;
Comunho de aquestos, a partir de 13.01.2003.

Obs.: A escritura do pacto antenupcial no exigida para os casos definidos no artigo 1641 do atual Cdigo
Civil Brasileiro ou artigo 258 do antigo Cdigo. O pacto antenupcial deve estar registrado no CRI. Caso o cliente
no possua o pacto antenupcial registrado necessrio efetuar o registro antes de encaminhar a proposta de
financiamento ao Banco.
Para vivo(a): certido de casamento, com averbao da condio de viuvez ou certido de bito. Atentar para
o correto preenchimento do campo Unio Estvel na proposta de financiamento imobilirio.
Para separado(a): certido de casamento com averbao da separao ou divrcio. Atentar para o correto
preenchimento do campo Unio Estvel na proposta de financiamento imobilirio.

Aquisio PMCMV e Aquisio PF FGTS

Declarao para enquadramento

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Deve ser entregue em sua forma original, com todos os campos preenchidos e sem rasuras, assinado pelo(s)
proponente(s), inclusive os cnjuges/companheiros(as), se for o caso. Disponvel em www.bb.com.br/imoveis

Declarao do IRPF com recibo de entrega ou declarao de isento do IRPF

Dever ser apresentada a declarao completa referente ao ltimo exerccio, com a primeira pgina do recibo
de entrega. Se o cliente efetuou declarao retificadora, deve apresentar esta acompanhada da original (salvo
se retificadora entregue dentro do prazo regulamentar da Receita Federal). Se o cliente for isento de
apresentao da declarao do IPRF, deve preencher e entregar em sua forma original, sem rasuras e assinado,
o modelo de declarao de isento disponvel em www.bb.com.br/imoveis.

Comprovante de residncia ou de ocupao laboral principal

Residncia
Recibo de condomnio, de aluguel ou de instituio de ensino
Contrato de locao registrado
Contas de gua, eletricidade, telefone ou gs
Extrato de conta bancria ou declarao de instituio financeira
Fatura de carto de crdito

Ocupao laboral
Contracheque ou comprovante de rendimentos mensais
Carteira de trabalho folhas de identificao civil e do contrato de trabalho
Declarao do empregador com carimbo CNPJ (ou papel timbrado), endereo e telefone da empresa
prprio punho do trabalhador se o imvel localiza-se no local onde pretende residir ou trabalhar.
Carteira de trabalho ou extrato do FGTS (se no mnimo 36 contribuies - concesso desconto de 0,5% a.a.)

Se o cliente possuir no mnimo 36 meses de contribuio para o FGTS, tem direito a um abatimento de 0,5%
a.a. na taxa de juros do financiamento nas linhas PMCMV e Aquisio PF FGTS. Para tanto, deve apresentar
cpia da carteira de trabalho (folhas de identificao civil, contrato de trabalho e opo pelo FGTS) ou extrato
do FGTS, em que possa ser verificada a quantidade de contribuies. As contribuies podem ser consecutivas
ou no, e o trabalhador deve comprovar ainda a existncia de contrato de trabalho ativo atualmente (mesmo
que a conta do FGTS do atual empregador no possua saldo) ou, se contrato inativo, possuir saldo disponvel
na conta referente ao contrato de trabalho j encerrado.

Comprovante de renda

Ser aceito um dos documentos citados abaixo, desde que seja do ms atual ou ms anterior:
Demonstrativo de rendimentos (holerite, contracheque, folha de pagamento ou equivalentes)
Declarao de rendimentos fornecida pela fonte pagadora, na forma de carta da empresa em papel
timbrado, assinado pelo setor responsvel de RH ou pelo superior imediato
Declarao de rendimentos - modelo disponvel em www.bb.com.br/imoveis - limitada ao valor
mximo de R$ 1.868,22 mensais;
Comprovante de recolhimento do INSS, acompanhado de declarao formal do cliente

Certificado de subsdio (somente convnio Casa Paulista)

O certificado de subsdio o documento que garante que o servidor pblico do Estado de So Paulo possui
aprovao para utilizao do convnio Casa Paulista. Informa tambm o valor do subsdio que ser fornecido
pelo Governo de SP.

Autorizao para compartilhamento de informaes (somente convnio Casa Paulista)


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Documento em que o cliente autoriza o Banco do Brasil e o Governo de SP a trocarem informaes cadastrais,
necessrias para aprovao do financiamento e recebimento do subsdio.

Pr-Cotista

Carteira de trabalho

Fornecer cpia das folhas com o nmero da carteira e foto, de identificao civil, contrato de trabalho e opo
pelo FGTS.

Extrato atualizado do FGTS

Os extratos devero ser solicitados junto aos guichs de atendimento da Caixa. Admite-se extrato entregue
pelos Correios ou emitido pela Internet se for possvel identificar todos os dados necessrios para a solicitao
do recurso, em especial a base da conta em regra disponvel apenas naqueles emitidos no guich da Caixa.
A emisso no deve ser anterior a 60 dias.

Declarao do IRPF com recibo de entrega ou declarao de isento do IRPF

Dever ser apresentada a declarao completa referente ao ltimo exerccio, com recibo de entrega. Se o
cliente efetuou declarao retificadora, deve apresentar esta acompanhada da original (salvo se retificadora
entregue dentro do prazo regulamentar da Receita Federal). Se o cliente for isento de apresentao da
declarao de imposto de renda, deve preencher e entregar em sua forma original, sem rasuras e assinado, o
modelo disponvel em www.bb.com.br/imoveis.

Declarao para enquadramento

Deve ser entregue em sua forma original, com todos os campos preenchidos e sem rasuras, assinado pelo(s)
proponente(s), inclusive os cnjuges/companheiros(as), se for o caso. Disponvel em www.bb.com.br/imoveis

Situaes especiais Proponente(s)

Procurao acompanhada do CPF e RG do representante

Quando o comprador for representado por meio de procurao por instrumento pblico, a procurao deve
conter poderes especficos para comprar/adquirir o imvel (descrio do imvel), praticar todos os atos
necessrios para efetuar a operao, tais como estabelecer condies e preos, constituir gravames, inclusive,
alienar fiduciariamente em garantia do financiamento concedido para a aquisio do imvel, assinar
instrumentos particulares de venda e compra, contratar financiamento imobilirio.
Na realizao do financiamento imobilirio em que houver a representao do(s) comprador(es, a, as) ou do
vendedor(es, a, as), a procurao dever ser apresentada juntamente com o CPF e a identidade do
representante do comprador(es, a, as) e/ou vendedor(es a, as).
Caso a procurao tenha sido lavrada no exterior apresentar procurao consularizada no consulado
brasileiro do pas onde foi lavrada, traduzida por tradutor juramentado e, posteriormente, registrada em
cartrio de ttulos e documentos. Se lavrada no exterior, em consulado brasileiro, dispensada a traduo
juramentada e o registro em cartrio de ttulos e documentos.

Para imveis localizados nos Estados de So Paulo e Santa Catarina


Certido de regularidade fiscal RFB/PGFN da Unio para cada proponente.

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Desde o dia 03/11/2014 no h emisso da certido previdenciria. A Receita Federal expede uma nica
certido que abrange a regularidade das contribuies previdencirias e de terceiros, substituindo a CND do
INSS. A certido de regularidade fiscal RFB/PGFN da Unio pode ser obtida no site www.receita.fazenda.gov.br.

Para imveis localizados no Distrito Federal


Certido de feitos ajuizados cveis e executivos fiscais - certido especial do TJDFT
Certido da Justia Federal - emitida no endereo http://www.jf.jus.br/cjf/servico/certidao-negativa.
Certido da Justia Trabalhista emitida no endereo http://www.trt10.jus.br/

2. PARA UTILIZAO DOS RECURSOS DO FGTS NA AQUISIO (PMCMV, Aquisio FGTS, Pr-Cotista ou SFH)

Comprovante de ocupao laboral principal


Contracheque ou comprovante de rendimentos mensais
Carteira de trabalho folhas de identificao civil e do contrato de trabalho
Declarao do empregador com carimbo CNPJ (ou papel timbrado), endereo e telefone da
empresa;e prprio punho do trabalhador se o imvel localiza-se no local onde pretende residir

Comprovante de residncia (obrigatoriamente em nome do trabalhador que utilizar o FGTS)

Para quem vai sacar da conta vinculada do FGTS, o comprovante de endereo apresentado deve estar
OBRIGATORIAMENTE em nome do trabalhador titular da conta do FGTS. Podem ser aceitos os seguintes
documentos, emitidos ou postados h menos de 60 dias:
conta de gua, eletricidade, telefone ou gs;
recibo de aluguel ou contrato de locao;
recibo de taxa de condomnio;
correspondncia via correio (carns, fichas de cobrana, contracheque, extratos bancrios, extratos do FGTS,
etc.) desde que:
comprovada sua autenticidade;
no se trate de correspondncia pessoal (carta simples); e
contenha o carimbo ou chancela dos Correios no prprio documento.

Extrato atualizado do FGTS

Os extratos devero ser solicitados junto aos guichs de atendimento da Caixa. Admite-se extrato entregue
pelos Correios ou emitido pela Internet se for possvel identificar todos os dados necessrios para a solicitao
do recurso, em especial a base da conta em regra disponvel apenas naqueles emitidos no guich da Caixa.
A emisso no deve ser superior a 60 dias. Deve apresentar saldo disponvel para o saque, de acordo com o
valor preenchido no formulrio Autorizao para Movimentao de Conta Vinculada.

Declarao do IRPF com recibo de entrega ou declarao de isento do IRPF

Dever ser apresentada a declarao completa referente ao ltimo exerccio, com recibo de entrega. Se o
cliente efetuou declarao retificadora, deve apresentar esta acompanhada da original (salvo se retificadora
entregue dentro do prazo regulamentar da Receita Federal). Se o cliente for isento de apresentao da
declarao de imposto de renda, deve preencher e entregar em sua forma original, sem rasuras e assinado, o
modelo disponvel em www.bb.com.br/imoveis.

Autorizao para movimentao de conta vinculada

Formulrio no qual so informados os dados do empregador e do empregado detentor de conta vinculada do


FGTS, autorizando o resgate do valor pretendido para aquisio de um imvel ou para amortizao/liquidao
de um contrato de financiamento imobilirio. Nesse formulrio, o titular da conta vinculada do FGTS tambm

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declara que atende aos requisitos exigidos pela Caixa Econmica Federal para utilizao do FGTS. Disponvel
em www.bb.com.br/imoveis.

Certido CRF/FGTS (exigida somente quando o vendedor na operao for PJ)

O CRF o nico documento que comprova a regularidade do empregador perante o Fundo de Garantia por
Tempo de Servio - FGTS, sendo emitido exclusivamente pela CAIXA.
A emisso eletrnica, no link http://www.fgts.gov.br/empregador/servicos_online/consulta_crf.asp.

3. IMVEL

Folha do carn do IPTU ou certido de dados cadastrais do imvel

O imposto sobre a propriedade predial e territorial urbano (IPTU) tem como fato gerador a propriedade, o
domnio til ou a posse de propriedade imvel localizada em zona urbana. Necessrio apresentar a folha do
carn do IPTU em que conste a rea do terreno e a rea construda do imvel. Essas informaes sero
confrontadas com a ficha de matrcula do imvel durante a avaliao do imvel, pelo avaliador a servio do
BB. Quando houver vaga de garagem autnoma, deve ser fornecida tambm o documento correspondente.
Para imvel novo (registro de habite-se inferior a 180 dias ou nunca transacionado), ainda sem emisso do
IPTU, admite-se a substituio deste documento pela certido ou folha de IPTU referente rea maior
(terreno/matrcula me).

Ficha de matrcula atualizada do imvel e vaga de garagem

Documento emitido pelo cartrio que contm todas as informaes sobre o imvel e principalmente, o
nmero de seu registro no cartrio de registro de imveis CRI. A ficha de matrcula do imvel dever estar
atualizada, contemplando todos os registros e averbaes realizados. Em regra, emitida conjuntamente com
a certido de nus reais e aes pessoais e reipersecutrias. Sua validade de 30 dias da data de emisso e o
BB no aceita o documento vencido. Quando houver vaga de garagem autnoma deve tambm ser fornecida
a matrcula correspondente (atentar para o correto preenchimento do campo Vaga de Garagem na
Proposta de Financiamento). Alguns cartrios emitem a certido de inteiro teor da matrcula, que tambm
pode ser utilizada em substituio ficha de matrcula (devendo conter especificamente o termo Inteiro Teor
ou citao ao artigo 19 da Lei 6015/73).

Certido de nus reais e aes reipersecutrias

As certides relativas a nus reais dizem respeito s restries que incidam sobre a propriedade plena e seu
principal objetivo ter a certeza de que sobre o imvel no recai qualquer nus que possa inviabilizar a
aquisio do imvel pelo comprador, como por exemplo, hipotecas, usufrutos, aforamentos, penhoras
judiciais, etc.
As aes reais e reipersecutrias dizem respeito existncia de aes que tenham por objeto o imvel que
est sendo adquirido, tais como aes de usucapio, demarcatrias, discriminatrias etc.
Ambas certides podem ser emitidas em um mesmo documento e so expedidas pelo cartrio de registro de
imveis CRI. Tem validade de 30 dias e o BB no aceita o documento vencido. Alguns cartrios emitem a
referida certido em conjunto com a ficha matrcula do imvel ou certido de inteiro teor e sua utilizao dessa
forma permitida.

Certido negativa de tributos municipais (IPTU/TLP)

Documento que comprova a regularidade perante o municpio/distrito. Na cidade do Rio de Janeiro, esta
certido contempla a situao enfitutica do imvel. Essa certido emitida pelas prefeituras municipais ou
pela Secretaria de Fazenda do Distrito Federal. As certides relativas a tributos asseguram que o imvel no
esteja em dbito com os rgos pblicos. Admite-se certido positiva com efeito de negativa.
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Situaes Especiais - Imvel

Certido de aforamento, contrato ou termo de aforamento e comprovante de situao de


pagamento/regularidade

Aforamento consiste no direito de uso de bens imveis pertencentes Unio. Os terrenos aforados pela Unio
ficam sujeitos ao foro de 0,6% (seis dcimos por cento) do valor do respectivo domnio pleno, que ser
anualmente atualizado. Esse documento comprova a regularidade perante Unio e emitido pela Secretaria
do Patrimnio da Unio (http://atendimentovirtual.spu.planejamento.gov.br/)

Para imveis localizados no Estado do Rio de Janeiro


Certido de quitao de taxa de incndio

A taxa de incndio arrecadada pelo Estado do Rio de Janeiro e recolhida pelo Corpo de Bombeiros daquele
Estado e se destina preveno e extino de incndios. A certido de quitao da taxa de incndio retrata a
situao fiscal momentnea do imvel em relao a esse tributo. emitida no portal do Funesbom:
www.funesbom.rj.gov.br.

Para imveis localizados na cidade do Rio de Janeiro


Certido de quitao fiscal e situao enfitutica do imvel

Substitui a certido negativa de tributos municipais e certido de aforamento.

Certido do 9 Ofcio do Registro de Distribuio

Caso a certido seja positiva, deve ser fornecida certido de objeto e p de cada processo apontado na
certido, exceto quando o vendedor por PJ, construtora ou incorporadora, e o imvel objeto do financiamento
seja novo (habite-se inferior a 180 dias ou nunca transacionado).

4. VENDEDOR(ES)

Formulrio de informaes do vendedor PF ou PJ

Formulrio especfico para vendedor pessoa fsica (PF) ou pessoa jurdica (PJ) quem contm dados necessrios
para o acolhimento da operao, inclusive conta corrente para crdito e outras declaraes exigidas para
anlise do processo. Deve ser entregue em sua forma original, sem rasuras, e assinado pelo(s) vendedor(es),
inclusive cnjuge/convivente, se for o caso. Disponvel em www.bb.com.br/imoveis.

Vendedores PF e PJ (somente imveis novos, cuja obra no foi financiada no BB):

Aplice vlida de seguro de responsabilidade civil profissional e material - RCPM, do imvel objeto do
financiamento. O seguro deve estar vigente na data da contratao da operao e possuir:
vigncia de 5 (cinco) anos a partir da concluso da obra;
retroatividade do seguro igual data da obra da unidade habitacional, limitada ao perodo mximo de
trs anos;
coberturas mnimas de ressarcimentos por dano decorrente da falha na prestao dos servios
profissionais, notificaes, acordo extrajudicial ou judicial, condenao judicial e custos emergenciais
em face dos impactos do sinistro, com base nos prazos de garantia contratual recomendados pela
ABNT-NBR 15575.

Vendedores PF

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CPF e RG (inclusive de cnjuge/convivente)

Apresentar cpias legveis do CPF e RG de todos os vendedores, inclusive cnjuge/convivente.


Preferencialmente, o documento fornecido deve ser o mesmo documento que foi utilizado pelo cartrio de
registro de imveis quando registrou a propriedade desse bem ao atual vendedor.

Comprovante de estado civil

Para solteiro(a): no h. Atentar para o correto preenchimento do campo Unio Estvel na proposta de
financiamento imobilirio.
Para casado(a): certido de casamento e escritura do pacto antenupcial registrado no CRI.
A escritura de pacto antenupcial documento que deve ser apresentado conforme o regime de bens e data
do casamento:
Comunho de bens, aps 26.12.1977;
Comunho parcial de bens, antes de 26.12.1977;
Separao de bens em qualquer data;
Comunho de aquestos, a partir de 13.01.2003.
Obs.: A escritura do pacto antenupcial no exigida para os casos definidos no artigo 1641 do atual Cdigo
Civil Brasileiro ou artigo 258 do antigo Cdigo. O pacto antenupcial deve estar registrado no CRI (cartrio de
registro de imveis). Caso o pacto antenupcial no esteja registrado, necessrio efetuar o registro antes de
encaminhar a proposta de financiamento ao Banco.
Para vivo(a): certido de casamento, com averbao da condio de viuvez ou certido de bito. Atentar para
o correto preenchimento do campo Unio Estvel na proposta de financiamento imobilirio.
Para separado(a): certido de casamento com averbao da separao ou divrcio. Atentar para o correto
preenchimento do campo Unio Estvel na proposta de financiamento imobilirio.

Vendedores PJ

CNPJ
O CNPJ o cadastro administrado pela Receita Federal do Brasil que registra as informaes cadastrais das
pessoas jurdicas. Assim como o CPF, o CNPJ um nmero nico que identifica a pessoa jurdica junto Receita
Federal, capacitando-a de celebrar contratos, entre outros.

Contrato social e suas alteraes

um acordo entre os membros de uma sociedade pelo qual reconhecem a autoridade, igualmente sobre
todos, de um conjunto de regras que norteiam a empresa. necessrio que os scios registrem o contrato
social na Junta Comercial, ou em se tratando de sociedade simples, no cartrio de registro das pessoas
jurdicas. No BB Crdito Imobilirio, o contrato social (para empresas Ltda.) ou estatuto social (para empresas
S.A.) dever ser solicitado preferencialmente de forma consolidada, devidamente averbado na Junta
Comercial, pois vir com todas as alteraes promovidas nesse documento. Caso no seja consolidado, deve
vir acompanhado de todas as alteraes.

Declarao de ltima alterao contratual

Documento em que a empresa declara a data da ltima alterao contratual ou estatutria com a indicao
dos representantes que iro assinar pela empresa, e o n do protocolo de registro na Junta Comercial. Pode
ser substituda pela certido/ficha cadastral/simplificada (desde que apresente a ltima alterao contratual).
Deve ser fornecida em a papel timbrado ou com CNPJ assinada por detentor de poderes para tal ato. Modelo
disponvel em www.bb.com.br/imoveis.

Ata de eleio dos representantes (em caso de S.A.)

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Documento que registra a eleio da diretoria em exerccio da empresa. Este documento confeccionado pela
empresa e dever ser registrado no rgo competente. A ata da assembleia-geral ou da reunio do conselho
de administrao que eleger administradores dever conter a qualificao e o prazo de gesto de cada um dos
eleitos e ser arquivada no rgo competente.

Declarao com indicao dos representantes da empresa

Formulrio confeccionado pela empresa com informaes do contrato social ou estatuto, contendo a indicao
dos representantes que iro assinar pela empresa. Esse formulrio dispensvel se o contrato social da
empresa ou a procurao emitida forem especficos e determinarem nico representante autorizado a assinar
pela empresa, no caso de venda de imveis. Deve ser fornecida em papel timbrado ou com CNPJ da empresa
e estar assinada, sem rasuras.
Se a proposta refere-se a um imvel novo, verifique junto ao seu gerente de relacionamento BB a possibilidade de dispensa de algum
dos documentos da PJ elencados acima.

Situaes especiais Vendedor(es)

Procurao acompanhada de CPF e RG do representante

Caso a procurao seja utilizada para representar o(s) vendedor(es), o documento dever deve conter poderes
especficos para vender o imvel (descrio do imvel), praticar todos os atos necessrios para efetuar a
operao tais como estabelecer condies e preos, dar domnio, direitos e aes, receber e dar quitao,
assinar instrumento particular de compra e venda e responder pela evico de direitos. A procurao dever
ser apresentada juntamente com o CPF e a identidade do representante do(s) vendedor(es a, as).
Caso a procurao tenha sido lavrada no exterior apresentar procurao consularizada no consulado
brasileiro do pas onde foi lavrada, traduzida por tradutor juramentado e posteriormente, registrada em
cartrio de ttulos e documentos. Se lavrada no exterior, em consulado brasileiro, dispensada a traduo
juramentada e o registro em cartrio de ttulos e documentos.

Alvar judicial (inventrio; representao, tutela e curatela) acompanhado do CPF e RG do representante

Em caso de esplio dever ser apresentado alvar judicial autorizando o inventariante a realizar a venda do
imvel em nome do esplio, citando inclusive a forma de pagamento dos recursos (conta do inventariante ou
depsito judicial em nome do esplio). Eventuais certides devem ser providenciadas em nome do esplio.

Nas operaes envolvendo vendedor incapaz ou relativamente incapaz deve ser apresentado alvar judicial
autorizando o responsvel/tutor/curador a realizar a transao imobiliria em nome do assistido ou
representado. Eventuais certides devem ser emitidas em nome do assistido/representado.

Em quaisquer das situaes devem ser apresentados documentos de identificao e CPF do(s)
inventariante(s)/representante(s) legal(is).

Comprovante de domiclio bancrio (apenas para crdito ao vendedor em outros bancos)

Dispensado para correntistas, se crdito do financiamento em conta no BB. Para crdito em outros bancos,
apresentar cpia de folha de talo de cheque, cpia do carto bancrio, cpia de comprovante de depsito ou
extrato bancrio. Atentar para que seja da mesma conta informada no formulrio Informaes do Vendedor.

Produtores rurais certido de regularidade fiscal RFB/PGFN da Unio site da Receita Federal.

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BB Crdito Imobilirio
Desde o dia 03/11/2014 no h emisso da certido previdenciria. A Receita Federal expede uma nica
certido que abrange a regularidade das contribuies previdencirias e de terceiros, substituindo a CND do
INSS. A certido de regularidade fiscal RFB/PGFN da Unio pode ser obtida no site www.receita.fazenda.gov.br.

Particularidades regionais documentos do vendedor de acordo com a localizao do imvel

Imveis localizados no Distrito Federal


Certido de feitos ajuizados cveis e executivos fiscais - certido especial do TJDFT
Certido da Justia Federal - emitida no endereo http://www.jf.jus.br/cjf/servico/certidao-negativa.
Certido da Justia Trabalhista emitida no endereo http://www.trt10.jus.br/

Imveis localizados nos Estados de So Paulo, Rio Grande do Sul e Santa Catarina
Apresentar ao Banco: certido de regularidade fiscal RFB/PGFN da Unio para cada proponente. Desde o dia
03/11/2014 no h emisso da certido previdenciria. A Receita Federal expede uma nica certido que
abrange a regularidade das contribuies previdencirias e de terceiros, substituindo a CND do INSS. A certido
de regularidade fiscal RFB/PGFN da Unio pode ser obtida no site www.receita.fazenda.gov.br.

Para imveis no municpio de Blumenau/SC, apresentar tambm:


Certides cveis, executivos fiscais municipais e estaduais, Justia Federal e Justia do Trabalho, do local de
residncia/sede do(s) vendedor(es) e localizao do imvel.
Certido da Justia Federal - emitida no endereo http://www.jf.jus.br/cjf/servico/certidao-negativa.
Certido da Justia Trabalhista emitida no endereo http://www.trt12.jus.br

Imveis localizados no Estado do Rio de Janeiro


Certido da Justia Federal - emitida no endereo http://www.jf.jus.br/cjf/servico/certidao-negativa.
Apresentar diretamente ao cartrio, para registro do instrumento de crdito, as certides dos cartrios
distribuidores das comarcas de residncia/sede do vendedor(es) e localizao do imvel: cveis, executivos
fiscais municipais e estaduais e Justia Federal.

Imveis localizados no Estado do Cear


Certido conjunta negativa de dbitos estaduais (emitida pela Procuradoria Geral do Estado do Cear). Para a
edio do instrumento de crdito pelo BB, o comprador deve apresentar tambm a guia de recolhimento do
ITBI e declarao de primeira aquisio imobiliria, se for o caso. necessrio tambm que a agncia BB
condutora do seu processo de financiamento encaminhe a cadeia de procurao do representante do Banco e
a qualificao das testemunhas que assinaro o instrumento de crdito.

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