ADQUISICIN DE INMUEBLE:

MODALIDAD N 2: VIVIENDA EN PLANO (BIEN FUTURO)

Nr EXPEDIDO Y/O
CONCEPTO
o. TRAMITACIN
1 Solicitud de Prstamo, ubicada en la Pgina Web. PGINA WEB
Formatos de Autorizaciones de Descuento:
Personal en Actividad: Remuneraciones, Pensiones (CPMP u OPREFA),
CTS, Gastos Notariales y Registrales y Declaracin Jurada de Morosidad.
Personal en Retiro: Pensiones (CPMP u OPREFA), Combustible (solo
2 PGINA WEB
personal que perciba este beneficio), Gastos Notariales y Registrales y
Declaracin Jurada de Morosidad.
En ambos casos dichas autorizaciones debern de estar suscritas por el
solicitante con firma legalizada ante Notario Pblico.
Original de la Pre Evaluacin Financiera (Actualizada), por la suma de
3 FOVIMAR
Prstamo a solicitar.
Formato de Solicitud de Seguro de Desgravamen, el cual ser llenado
4 FOVIMAR
correctamente por el Titular en el Fondo de Vivienda de Marina.
Documento Original de Informe Crediticio emitido por la Central de
5 INFOCORP
Riesgo del presente mes.
Copia Simple (legible) del DNI del solicitante y su cnyuge (debidamente
actualizados); o Partida Original de Matrimonio. En caso de ser
6 PERSONAL
Convivientes, Declaracin Jurada de Unin de Hecho, legalizada ante
Notario Pblico.
Copias Simple de las TRES (3) ltimas boletas de pago de remuneraciones
7 PERSONAL
o pensiones del solicitante.
Original de la Clusula de Constitucin de Hipoteca, suscrita por el
Prestatario y su Cnyuge, debiendo indicar las generales de ley
(informacin personal de los suscritos), denominacin del bien futuro
(sealar la designacin del bien futuro materia de compra venta),
8 Identificacin de la Carta Fianza dejada en garanta (datos generales de PAGINA WEB
la Carta Fianza), valor de hipoteca (deber de indicar como valor de
hipoteca la sumatoria de: valor de Prstamo Hipotecario, ms la
Garanta Judicial S/. 7,000.00); dicha Clusula Adicional, no deber tener
fecha. (CLAUSULA AUTORIZADA POR UN ABOGADO COLEGIADO).
Original de la Minuta del Contrato de Compraventa de bien futuro,
donde se estipule, entre otros aspectos:
Bien: La descripcin y localizacin del predio matriz y futuro.
Forma de pago: parte del precio o precio total, ser pagada con cargo
al prstamo FOVIMAR, mediante cheque no negociable emitido por la
MARINA DE GUERRA DEL PER - FONDO DE VIVIENDA DE LA MARINA a la
orden del Vendedor(es), el cual ser entregado bajo fe notarial a la firma PERSONAL
9
de la escritura pblica que esta minuta origine. INMOBILIARIA
Formalizacin de Hipoteca: Una vez independizado el bien(es) futuro(s),
el vendedor(es) (Inmobiliaria, Constructora o Personal Natural), tendr la
obligacin de formalizar la primera y preferencial hipoteca a favor del
FOVIMAR, a fin de efectuar la liberacin de la Carta Fianza otorgada
como garanta.
(MINUTA AUTORIZADA POR UN ABOGADO COLEGIADO).
Si el VENDEDOR es Persona Natural: Copia Simple (legible) del PERSONAL Y/O
Documento de identidad (debidamente actualizados). INMOBILIARIA
Si el VENDEDOR es Persona Jurdica(Empresa): Copia Simple (legible) del
Documento de identidad (debidamente actualizados) de los
10 Representantes Legales, Copia simple del RUC y Original del Certificado
de Vigencia de Poder de los representantes legales, expedido por la CONSTRUCTORA
Oficina Registral (SUNARP) con una antigedad no mayor de TREINTA (30)
das.
 (Se deja constancia que la Notaria podr solicitar antes del desembolso
del Cheque una Vigencia de Poder de los representantes legales,
expedido por la Oficina Registral (SUNARP) actualizado).
Original del Certificado Mdico, expedido por el Colegio Mdico del
Per, autorizada por un Mdico Psiquiatra Colegiado, en caso de que las
partes intervinientes (Titular, Cnyuge, o Vendedores) tengan o superen
12 PERSONAL
la edad de 70 aos, bajo el fundamento legal sealado en el Art. 2 de la
Ley N 26002, "Ley del Notariado" y sus modificatorias. (Posterior a la
emisin del Bloqueo)
Certificado Registral Inmobiliario (CRI) del terreno donde se desarrollara la
construccin de la Futura Vivienda.) Con una antigedad no mayor de
PERSONAL Y/O
TRES (03) meses.
13 INMOBILIARIA
(Se deja constancia que la Notaria podr solicitar antes del desembolso
CONSTRUCTORA
del Cheque un Certificado Registral Inmobiliario (CRI) Vigente, expedido
por la Oficina Registral (SUNARP) actualizado).
Carta de Presentacin, dirigida al Director Ejecutivo del Fondo de BANCO /
14 Vivienda de la Marina, remitiendo la Carta Fianza de fiel cumplimiento en CONSTRUCTORA
la cual se presentan a los afianzados de esta. INMOBILIARIA
Carta fianza de fiel cumplimiento, emitida por una entidad bancaria de
BANCO /
primer orden, donde garantice el cumplimiento de las obligaciones
15 CONSTRUCTORA
asumidas por el solicitante en el Contrato de Prstamo que celebre con
INMOBILIARIA
FOVIMAR.
Original del Certificado Negativo de propiedad del solicitante y su
cnyuge, expedidos por la Oficina Registral (SUNARP) de la Zona Registral
16 SUNARP
de residencia (Domicilio Actual), con una antigedad no mayor de TRES
(03) meses.

NOTA: En esta modalidad de prstamo se podr optar como otro medio de garanta la
hipoteca de bien de un tercero.

Original del Certificado Registral Inmobiliario (CRI) de la vivienda

terminada, terreno urbano o aires, propiedad de terceros, expedido por
la Oficina Registral (SUNARP) con una antigedad no mayor de TRES (03)
meses; el cual no deber presentar ningn Ttulo Pendiente de
Inscripcin, Carga Judicial o Tcnica, Gravamen alguno, Anotacin
preventiva, entre otros, que afecten la futura garanta al Fondo de
1 SUNARP
Vivienda. Los datos del inmueble debern estar actualizados
(Declaratoria de fbrica, independizacin, linderos, medidas perimtricas
etc.).
(Se deja constancia que la Notaria podr solicitar antes del desembolso
del Cheque un Certificado Registral Inmobiliario (CRI) Vigente, expedido
por la Oficina Registral (SUNARP) actualizado).
Copia simple de la Declaracin Jurada de Hoja Resumen (HR), Predial
Urbano (PU), de la vivienda terminada, terreno urbano o aires propiedad
2 de terceros, expedidos por la Municipal Distrital competente - 2017. MUNICIPALIDAD
(Se deber contar con los datos actualizados del(os) vendedor(es), as
como Direccin, Jurisdiccin distrital, Declaracin de Construccin, etc.).
Tasacin Comercial del bien inmueble propiedad de terceros, con una
antigedad no mayor de TRES (03) meses, expedida por un tasador
aprobado, que figure en la lista de tasadores autorizados por el Fondo de
3 Vivienda de la Marina. El valor a tomar en cuenta para determinar el PERITO TASADOR
valor de prstamo a otorgar, es el valor de Comercial sealado por el
tasador, inscrito el terreno y la edificacin (Declaratoria de Fbrica) en
SUNARP.
Copias Simple (legible) del DNI del(os) Garante(s) (debidamente
4 PERSONAL
actualizados).