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Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Clusula 1 resolvem, por livre e
espontnea vontade, firmar o presente contrato de compra e venda do imvel descrito na
clusula 2, conforme os termos, preo e condies estabelecidos nas clusulas seguintes:
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1) Ser devido pela parte que infringir qualquer das obrigaes estabelecidas neste contrato
multa de 20% (vinte por cento) sobre o preo do contrato em favor a ser pago parte
inocente, sem prejuzo de perdas e danos.
Clusula 12 Disposies finais
1) O(s) comprador(es) declara(m) que previamente vistoriou(aram) o imvel e verificaram
que ele est desocupado e esto de pleno acordo em receb-lo no estado em que se
encontra, ressalvado eventual vcio redibitrio;
2) Todos os prazos relacionados no presente instrumento sero contados a partir da
assinatura das partes no presente contrato, quando no disposto ao contrrio;
3) O(s) vendedor(es) responde(m), na forma da lei, pelos riscos de evico de direitos;
4) O presente contrato celebrado sob a condio expressa de irrevogabilidade e
irretratabilidade, ressalvando a inadimplncia do(s) comprador(es), e vincula herdeiros e
sucessores. Para tal as partes renunciam expressamente faculdade de arrependimento
prevista no art. 420 do Cdigo Civil.
Clusula 14 - Fechamento
1) As partes contratantes, aps terem tido prvio conhecimento do texto deste instrumento e
compreendido o seu sentido e alcance, tm justo e acordado o presente contrato de compra
e venda de imvel descrito e caracterizado neste instrumento, assinando abaixo e rubricando
as folhas deste que composto de 03 (trs) vias de igual teor, para um s efeito, juntamente
com as 02 (duas) testemunhas julgadas idneas e presentes, para que produza todos os
seus legais efeitos.
2)Local e data:
CIDADE ESTADO DATA
_______/_______/______
3) Assinatura das partes:
Nome: Nome:
CPF: CPF: