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Venezuela
ALCALDIA DEL
MUNICIPIO VALENCIA
Estado Carabobo
Alcalda del Municipio
Valencia
Direccin de Control Urbano DIRECCIN DE CONTROL
URBANO
DIRECCION DE
CONTROL URBANO CONTROL DE DOCUMENTOS
ELABORADO
COPIA POR:
FIEL DIRECCION DEL
Y EXACTA CONTROL URBANO QUE
ORIGINAL REVISADO POR: DIRECCION
SE ENCUENTRA APROBADOTITULAR
EN LA UNIDAD POR: DIRECCION CONTROL
Y PUBLICADO EN
GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077/2016, DE FECHA 18 DE FEBRERO DE 2016.
CONTROL URBANO URBANO
ALCV-DPP-JCG-F-002
Republica Bolivariana de
venezuela
REVISAR/ ACTUALIZAR
DOCUMENTOS
Estado Carabobo
Alcaldia del Municipio Valencia
Direccion de Control Urbano
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD TITU LAR Y
PUBLICADO EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/0 77/2016, DE FECHA 18 DE
FEBRERO DE 2016.
REPUBLICA BOLIIVARIANA DE
ALCALDA DEL MUNICIPIO VALENCIA
VENEZUELA
DIRECCIN DE CONTROL URBANO
MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
Cdigo: ALCV-DCU-NP-001 Pgina 4 de 159
___________________________
Michele Cochiola Pugliese
Alcalde del Municipio Valencia
PAG
INTRODUCCIN 6
OBJETIVOS Y ALCANCE DEL MANUAL 8
MARCO LEGAL 9
NORMAS GENERALES Y ESPECIFICAS 16
PROCEDIMIENTOS 25
FLUJOGRAMAS 69
FORMULARIOS E INSTRUCTIVO DE LLENADO 111
GLOSARIO DE TERMINOS 158
1. Velar porque las edificaciones y urbanizaciones, tanto pblicas como privadas que se
construyan en el Municipio Valencia, se adecuen al ordenamiento jurdico vigente.
2. Aplicar las sanciones contenidas en las ordenanzas, por las violaciones que se produzcan con
motivo de la construccin de obras, edificaciones y urbanizaciones en las reas urbanas del
Municipio, y coordinar con otras entidades municipales y nacionales la aplicacin de
sanciones en materia ambiental, fiscal, sanitaria o de seguridad y defensa.
3. A travs de la Coordinacin de Infraestructura y Transporte, elevar a la Sindicatura Municipal
los asuntos en los cuales observe que se hayan vulnerado los intereses del Municipio.
4. Mantener organizado y actualizado el registro de los expedientes que con motivo de las
violaciones a las ordenanzas, hayan sido sustanciados.
5. Mantener y desarrollar, con la participacin de la unidad especializada de la Alcalda, los
sistemas de computacin y de los equipos que fuesen asignados a la Direccin.
6. Disear e implantar un programa de informacin dirigido a los profesionales de la ingeniera,
arquitectura y profesiones afines y complementarias, y a las empresas constructoras, acerca de
las normas municipales, con la finalidad de prevenir las violaciones al ordenamiento urbano
del Municipio.
7. Analizar y responder las solicitudes de desarrollo de reas urbanas que son sometidas a
consideracin de este despacho, en cumplimiento de la Ley Orgnica de Ordenacin
Urbanstica y el ordenamiento jurdico urbanstico municipal.
8. Participar en la elaboracin de proyectos de ordenanzas vinculadas con la planificacin urbana
y con el control de su proceso de urbanizacin.
9. Las dems que le sean asignadas por el Alcalde o Alcaldesa, por el Coordinador General de
Operaciones y por el Coordinador Sectorial de Infraestructura y Transporte.
OBJETIVOS
Agrupar en un solo instrumento, todas las polticas, normas y procedimientos para constituir
un tratamiento uniforme correspondiente a las tareas que son repetitivas.
Utilizar este Manual como herramienta para el control de procesos en las diferentes reas,
considerando el contenido de la Misin.
Garantizar de una forma armnica y organizada el desempeo de los trabajadores de la
organizacin.
Contribuir a mejorar las comunicaciones internas y externas de la organizacin y su
interrelacin con clientes, proveedores y usuarios.
Mantener actualizadas las polticas, normas, procedimientos y mtodos, en consideracin con
los cambios que puedan originarse, as como para la gestin del desempeo, induccin y
entrenamiento del personal.
Disponer de un instrumento que coadyuve a una sana realizacin de las actividades
correspondientes al rea de auditora.
Garantizar el cumplimiento de los procesos involucrados en las actividades legales.
ALCANCE
El presente Manual de Normas y Procedimientos en esencia, tiene por finalidad, ser fuente
importante de consulta de todo el personal, que permita determinar en forma ms sencilla las
responsabilidades por errores, y as aumentar la eficiencia de los funcionarios, indicndoles lo
que deben hacer y cmo deben hacerlo, ayudando en la coordinacin de actividades y evitar
duplicidades, constituyendo una base para el posterior anlisis del trabajo y mejoramiento de los
procedimientos, mtodos y los sistemas empleados.
- Ley Orgnica de Ordenacin Urbanstica. Ttulo VI. De la Ejecucin del Desarrollo Urbano.
Captulo III De la Urbanizacin de Terrenos.
Artculo 67: A los efectos de la presente Ley, constituye urbanizacin la divisin de un
terreno en parcelas, y la realizacin de los dems trabajos y obras necesarios para que el
terreno sea utilizado cabalmente, segn el uso de suelo y el tipo de urbanizacin
establecido en los planes de ordenacin urbanstica, en los planes de desarrollo urbano
local y en las ordenanzas correspondientes.
Constituyen parcelamientos urbansticos las subdivisiones o modificaciones de
parcelamientos existentes.
Las parcelas integradas sern consideradas como una unidad a los efectos urbansticos y en
ningn caso podrn subdividirse nuevamente a los fines de su utilizacin.
Ttulo VII. Del Control de la Ejecucin de Urbanizaciones y Edificaciones.
Artculo 81: Toda persona interesada en construir una edificacin o una urbanizacin
podr hacer una consulta preliminar, por escrito, al organismo competente del Consejo
Municipal en la cual se solicite:
1. Las variables urbanas fundamentales.
2. Adicionalmente, para las urbanizaciones, las condiciones generales de urbanizacin o
parcelamiento y el nivel de dotacin de las obras de servicio pblico.
El interesado debe acompaar a la consulta lo siguiente:
1. Una copia de los documentos de propiedad del terreno.
2. Un croquis del terreno, cuando se trate de una parcela para vivienda unifamiliar o un
levantamiento topogrfico, cuando se trate de una parcela multifamiliar o para
desarrollo de urbanizaciones.
(omissis).
- Ley de Aguas
- Reforma Parcial de la Ordenanza Sobre Organizacin y Funcionamiento de la Rama Ejecutiva
del Municipio Valencia.
Captulo II. De Las Direcciones Adscritas a La Coordinacin Sectorial De Infraestructura
y Transporte
Seccin Segunda De La Direccin De Control Urbano.
Artculo 73: Definicin. La Direccin de Control Urbano, es la unidad encargada de
dirigir y de supervisar las actividades de la Alcalda en relacin al cumplimiento del
ordenamiento jurdico vigente que regula el urbanismo del Municipio Valencia.
Artculo 74: Funciones. La Direccin de Control Urbano tendr las atribuciones
siguientes:
1. Velar porque las edificaciones y urbanizaciones, tanto pblicas como privadas que se
construyan en el Municipio Valencia, se adecuen al ordenamiento jurdico vigente.
2 Aplicar las sanciones contenidas en las ordenanzas, por las violaciones que se
produzcan con motivo de la construccin de obras, edificaciones y urbanizaciones en
las reas urbanas del Municipio, y coordinar con otras entidades municipales y
nacionales la aplicacin de sanciones en materia ambiental, fiscal, sanitaria o de
seguridad y defensa.
3. A travs de la Coordinacin de Infraestructura y Transporte, elevar a la Sindicatura
Municipal los asuntos en los cuales observe que se hayan vulnerado los intereses del
Municipio.
4. Mantener organizado y actualizado el registro de los expedientes que con motivo de
las violaciones a las Ordenanzas, hayan sido sustanciados.
5. Mantener y desarrollar, con la participacin de la unidad especializada de la Alcalda,
los sistemas de computacin y de los equipos que fuesen asignados a la Direccin.
6. Disear e implantar un programa de informacin dirigido a los profesionales de la
ingeniera, arquitectura y profesiones afines y complementarias, y a las empresas
constructoras, acerca de las normas municipales, con la finalidad de prevenir las
violaciones al ordenamiento urbano del Municipio.
7. Analizar y responder las solicitudes de desarrollo de reas urbanas que son sometidas
a consideracin de este despacho, en cumplimiento de la Ley Orgnica de Ordenacin
Urbanstica y el ordenamiento jurdico urbanstico municipal.
8. Participar en la elaboracin de proyectos de ordenanzas vinculadas con la
planificacin urbana y con el control de su proceso de urbanizacin.
9. Las dems que le sean asignadas por el Alcalde o Alcaldesa, por el Coordinador
General de Operaciones y por el Coordinador Sectorial de Infraestructura y
Transporte.
Captulo IV De La Inspecciones
Artculo 16: Correspondiente a la Ingeniera Municipal ejercer las atribuciones de polica
en materia de construcciones y en consecuencia, tendr la obligacin de inspeccionar las
construcciones de edificaciones en parcela y de urbanizaciones, con el fin de verificar que
los responsables cumplan con las disposiciones contempladas en el Ordenamiento
Urbanstico Municipal y, en especial, con las variables urbanas fundamentales que rigen
para la parcela o lote de terreno e igualmente, que en la ejecucin de las obras se cumplen
las normas y procedimientos establecidas en el Plan de Desarrollo Urbano Local o en la
Ordenanza de Zonificacin.
Para facilitar la realizacin de la inspeccin en la edificacin o construccin, el
profesional residente est obligado a tener una copia de los planos, proyectos y dems
recaudos que sean necesarios.
El Profesional residente y el propietario estn obligados a dar todas las facilitaciones para
el profesional inspector realice la inspeccin, y en ningn caso le podrn negar a los
profesionales inspectores el acceso a la construccin, ni a revisar los planos, documentos
o proyectos, bajo pena de aplicacin de las sanciones complementadas en esta
Ordenanza.
Artculo 20: Al efectuarse una inspeccin, deber, levantarse un acta en el mismo sitio de
la obra y copia de la misma se entregar al profesional residente o al propietario, quien
deber firmar el original como constancia d haberla recibido.
NORMAS GENERALES:
1. Todos los funcionarios que laboren en esta Direccin, deben regirse por las Leyes,
Ordenanzas y Reglamentos que la condicionan.
2. Deben prestar un servicio con carcter de regularidad y permanencia, mantener actualizada la
informacin, as como tambin mantener el flujo de informacin con las dependencias
Municipales, Estadales y Nacionales.
3. Debe mantener de forma permanente todos los registros generales, archivarlos en expedientes
y no deben ser destruidos, ya que ello toma parte del Control Urbano del Municipio Valencia.
4. Deben prestar un servicio de esmerada atencin, comunicacin y orientacin a los
Contribuyentes.
5. Mantener el flujo de informacin y comunicacin entre todos los integrantes del
Departamento, que garantice el seguimiento y control de las metas propuestas.
juegos deben venir firmados por cada uno de los profesionales responsables de su contenido
y por el propietario en original la firma.
17. Consignar proyecto en digital (planos de las especialidades) en cd, en autocad versin 2007
El proyecto debe venir identificado y debidamente encarpetado, con sus respectivos ganchos
y los planos deben cumplir con las normas Covenin Venezolana n 3477: 1999 (ntc
1687:1981).
Consideraciones para el desarrollo de la propuesta
Toda edificacin asistencial, administrativa, comercial, cultural, deportivo, educacional,
religiosa o recreacional con acceso pblico, debe dar cumplimiento a lo establecido en la
ordenanza sobre normas para la construccin y adaptacin de edificaciones de uso pblico,
accesibles a personas con impedimentos fsicos.
16. Consignar proyecto de urbanismo en digital (planos de las especialidades) en cd, en autocad
versin 2007
Presentacin del proyecto:
El proyecto debe venir identificado y debidamente encarpetado en carpetas marrones con sus
respectivos ganchos (no introducir planos en fundas plsticas) y los planos deben cumplir con
las normas covenin Venezolana n 3477: 1999 (ntc 1687:1981).
10. Permiso expedido por parte de las autoridades competentes en materia de aviacin civil,
(INAC) para aquellos desarrollos que se ubiquen dentro de las reas del cono de
aproximacin del aeropuerto internacional Arturo Michelena (parroquia Rafael Urdaneta).
11. Tres (03) juegos de planos del levantamiento topogrfico del inmueble en coordenadas
UTM
12. Tres (03) juegos de planos de arquitectura, con su memoria descriptiva. Tres (3) juegos de
planos de estructura, con los clculos correspondientes o justificativo estructural, con su
memoria descriptiva. Tres (03) copias de planos de instalaciones sanitarias con su memoria
descriptiva. Tres (03) juegos de planos de instalaciones mecnicas con copia de los clculos
respectivos con su memoria descriptiva. Todo debe venir debidamente firmado tanto planos
como memorias por el propietario y por los profesionales correspondiente firma en original.
13. Consignar proyecto en digital (planos de las especialidades) en cd, en autocad versin 2007
14. Toda solicitud para modificar o ampliar una edificacin requiere planos en los cuales se
diferencie lo solicitado de lo anteriormente permisado o construido, indicar el numero de
construccin original.
Casos propiedad horizontal:
15. En caso de edificaciones en propiedad horizontal, deben presentar autorizacin de todos
(100%) de los copropietarios del mismo.
Cerramiento de Linderos
1. En el caso de la solicitud para cerramiento de linderos debe presentar plano topogrfico
indicando medidas y linderos del terreno, al igual que debe especificar los metros lineales del
cerramiento a ejecutar, adems de los puntos 1,2,3,4 y 7.
Consideraciones que deben tomarse en cuenta para desarrollo de los proyectos:
Toda edificacin asistencial, administrativa, comercial, cultural, deportiva, educacional,
religiosa o recreacional con acceso pblico, debe dar cumplimiento a lo establecido en la
ordenanza sobre normas para la construccin y adaptacin de edificaciones de uso pblico,
accesibles a personas con impedimentos fsicos.
Presentacin del proyecto:
El proyecto debe venir identificado y debidamente encarpetado en carpetas marrones tamao
oficio (no introducir planos en fundas plsticas) con sus respectivos ganchos y los planos
deben cumplir con las normas covenin Venezolana n 3477: 1999 (ntc 1687:1981).
6. Copia a vista y devolucin del original del oficio de conformidad del ministerio de salud y
desarrollo social .(sanidad)
7. Original de la factibilidad emitida por hidrocentro.
8. Fotocopia de certificacin de parcela construida, emitida por la direccin de catastro segn
artculo 23 de la ordenanza de construccin.
9. Copia de la constancia de adecuacin a las variables urbanas fundamentales, expedida por la
direccin de control urbano.
10. Solvencia vigente del colegio de arquitectos y/o del centro de ingenieros del estado
Carabobo, del profesional responsable de la obra con sello hmedo.
11. Si a la obra se le realizaron modificaciones, debern presentar copias de los permisos
aprobados con dichos cambios.
11. Copia de la constancia de adecuacin a las variables urbanas fundamentales, expedida por
la direccin de control urbano.
Estado Carabobo
Alcalda del Municipio
DIRECCIN DE CONTROL
Valencia
Direccin de Control Urbano URBANO
PROCEDIMIENTOS
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD TITULAR Y PUBLICADO
EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/0 77/2016, DE FECHA 18 DE FEBRERO DE
2016.
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MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
Cdigo: ALCV-DCU-NP-001 Pgina 26 de 159
DIRECCIN DE CONTROL
URBANO
Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN Y MODIFICACIN
ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN
Responsable Accin
Revisor del Departamento de Control 6. Recibe, chequea datos del inmueble: ubicacin del
de Proyectos terreno en el Sistema de Georeferenciacin Arcgis
(Geographic Information System) y asienta datos
del inmueble.
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MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
Cdigo: ALCV-DCU-NP-001 Pgina 27 de 159
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URBANO
Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN Y MODIFICACIN
ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN
Responsable Accin
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MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN Y MODIFICACIN
ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN
Responsable Accin
Revisor del Departamento de Control 13.3 En caso de que se requiera consulta interna de la
de Proyectos Direccin de Planeamiento Urbano para
complementar la revisin, remite el caso con la
aprobacin del Jefe(a) de Departamento de
Control de Proyecto.
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MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN Y MODIFICACIN
ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN
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MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN Y MODIFICACIN
ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN
Responsable Accin
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MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
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MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
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URBANO
Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: PROYECTO DE EDIFICACIN, MODIFICACIN Y/O
AMPLIACIN EDIFICACIN
Responsable Accin
Jefe(a) de Departamento de Control 18. Recibe y revisa constancia de adecuacin u oficio
de Proyecto/ Revisor del de rechazo.
Departamento Control de Proyecto
18.1 Si tiene alguna observacin, devuelve al
Asistente Administrativo para su correccin.
18.2 Si no tiene observacin, firma la constancia u
oficio de rechazo y entrega al Asistente
Administrativo.
Asistente Administrativo del 19. Recibe, asienta en el libro y transfiere por el
Departamento Control de Proyectos. Sistema SMART el expediente, a la Direccin de
Control Urbano.
Asistente Administrativo de la 20. Recibe el expediente tanto por el Sistema SMART
Direccin como por libro y entrega al Director(a) de Control
Urbano.
Director(a) de Control Urbano 21. Recibe, revisa y evala los expedientes.
21.1 En caso de presentar alguna observacin
devuelve al Departamento de Control de
Proyecto para su correccin.
21.2 En caso de no tener objecin, firma la
constancia de adecuacin u oficio de
rechazo y entrega al Asistente
Administrativo de la Direccin.
Asistente Administrativo de la 22. Recibe, asienta en el libro y transfiere el
Direccin expediente por el Sistema SMART al
Coordinador(a).
Coordinador(a) 23. Recibe los expedientes.
23.1 En caso de que el expediente es rechazado,
desglosan los expedientes devolviendo
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: PROYECTO DE EDIFICACIN, MODIFICACIN Y/O
AMPLIACIN EDIFICACIN
Responsable Accin
Coordinador(a) todos los recaudos con la resolucin original
de rechazo, registra en libro salida de
expediente y transfiere por el Sistema
SMART a la Divisin de Taquilla nica.
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: PROYECTO DE URBANISMO, MODIFICACIN Y/O
AMPLIACIN DE URBANISMO
Responsable Accin
Jefe(a) del Departamento Control de 5. Recibe, revisa los recaudos y reasigna los
Proyecto expedientes al Revisor correspondiente.
Revisor del Departamento de Control 6. Recibe, chequea datos del inmueble: ubicacin del
de Proyectos terreno en el Sistema de Georeferenciacin Arcgis
(Geographic Information System) y asienta datos
del inmueble.
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: PROYECTO DE URBANISMO, MODIFICACIN Y/O
AMPLIACIN DE URBANISMO
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: PROYECTO DE URBANISMO, MODIFICACIN Y/O
AMPLIACIN DE URBANISMO
Responsable Accin
Revisor del Departamento de Control 13.3 En caso de que se requiera consulta interna
de Proyectos de la Direccin de Planeamiento Urbano
para complementar la revisin, remite el
caso con la aprobacin del Jefe(a) de
Departamento de Control de Proyecto.
Revisor del Departamento Control de 23. Recibe, firma los planos de arquitectura aprobados
Proyecto y devuelve al Coordinador(a).
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: PROYECTO DE URBANISMO, MODIFICACIN Y/O
AMPLIACIN DE URBANISMO
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: SELLADO EXTRAORDINARIO DE PLANOS Y
CERTIFICACIN DE COPIAS
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URBANO Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: SELLADO EXTRAORDINARIO DE PLANOS Y
CERTIFICACIN DE COPIAS
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: SELLADO EXTRAORDINARIO DE PLANOS Y
CERTIFICACIN DE COPIAS
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Revisor del Departamento Control de 16. Recibe, firma los planos de arquitectura y devuelve
Proyecto al Coordinador(a).
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: ADECUACIN CLASE A (CERRAMIENTO DE LINDEROS,
REPARACIN MENOR Y OTROS) Y CLASE B (DEMOLICIN)
Responsable Accin
Revisor del Departamento de Control 9. Elabora ficha tcnica con datos del inmueble.
de Proyectos
10. Elabora informe tcnico.
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DE VENEZUELA
ALCALDA DEL MUNICIPIO VALENCIA
DIRECCIN DE CONTROL URBANO
MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
Cdigo: ALCV-DCU-NP-001 Pgina 49 de 159
DIRECCIN DE CONTROL
URBANO
Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: ADECUACIN CLASE A (CERRAMIENTO DE LINDEROS,
REPARACIN MENOR Y OTROS) Y CLASE B (DEMOLICIN)
Responsable Accin
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD TITULAR Y PUBLICADO
EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077/2016 , DE FECHA 18 DE FEBRERO DE
2016.
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MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
Cdigo: ALCV-DCU-NP-001 Pgina 50 de 159
DIRECCIN DE CONTROL
URBANO
Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: ADECUACIN CLASE A (CERRAMIENTO DE LINDEROS,
REPARACIN MENOR Y OTROS) Y CLASE B (DEMOLICIN)
Responsable Accin
Director(a) de Control Urbano
20.2 En caso de no tener objecin, firma la
constancia de adecuacin u oficio de
rechazo y entrega al Asistente
Administrativo de la Direccin.
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EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077/2016, DE FECHA 18 DE FEBRERO DE
2016.
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MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
Cdigo: ALCV-DCU-NP-001 Pgina 51 de 159
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
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EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077/2016, DE FECHA 18 D E FEBRERO DE
2016.
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MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
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DIRECCIN DE CONTROL
URBANO Elaboracin: Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
PROCEDIMIENTO: CERTIFICACIN DE AJUSTE Y TERMINACIN DE OBRA DE
EDIFICACIN Y URBANISMO
Responsable Accin
Asistente Administrativo de la 1. Recibe los documentos para verificar que cumpla
Direccin con los requisitos.
1.1 En caso de cumplir, registra la solicitud y
enva al Director(a) de Control Urbano.
1.2 En caso contrario, devuelve.
Asistente administrativo del Archivo 25. Recibe expediente aprobado, asienta en los libros
de la Direccin de Control Urbano correspondientes de acuerdo a la resolucin y
archiva la documentacin.
Asistente Administrativo del 26. Recibe copia de oficio de aprobado o rechazado y
Departamento de Inspeccin archiva.
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URBANO
Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
Asistente Administrativo del Archivo 19. Recibe expediente aprobado, asienta en los libros
de la Direccin correspondientes de acuerdo a la resolucin y
archiva la documentacin.
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URBANO
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Jefe(a) del Departamento Legal 2. Recibe el informe de inspeccin para ser evaluado
legalmente, asigna las causales de incumplimiento a
las Variables Urbanas Fundamentales
correspondientes, previstas en las ordenanzas
respectivas y devuelve al Asistente Administrativo
del Departamento Legal.
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URBANO
Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
Jefe(a) del Departamento Legal 12. Recibe y revisa auto de incorporacin y escrito de
descargo, firma el auto y devuelve a la Asistente
Administrativo del Departamento Legal.
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URBANO
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URBANO
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Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
Director(a) de Control Urbano 37. Recibe, revisa y firma oficio dirigido a Sindicatura
Municipal y devuelve al Asistente Administrativo
de la Direccin.
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DIRECCIN DE CONTROL URBANO
Jefe(a) del Departamento Legal 44. Recibe, revisa y redacta oficios para ejecutar la
demolicin.
Estado Carabobo
Alcalda del Municipio
DIRECCIN DE CONTROL
Valencia
Direccin de Control Urbano URBANO
FLUJOGRAMAS
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DIRECCIN DE CONTROL URBANO
Inicio 1 3
Recibe por el
Smart y asienta en Smart
Recibe y transfiere
expediente por el
Smart
Smart
A
4 5
Si Informe
Enva al Oficio
Revisor
5
4
B 6 7
Oficio
6
7 Tiene
No
observacin
9 SI
8 Firma oficio
Smart
Devuelve para
su correccion
Recibe por el Smart el Recibe, asienta en
expediente y entrega al libro y transfiere por
Director el Smart 8
Smart
C 11
10
Smart
Recibe, asienta en
Recibe, revisa y Recibe el expediente
libro y transfiere por
evala el por el Smart y firma
el Smart
expediente libro de resolucin.
Smart
10
D
D
12 13
Recibe el
Recibe y desglosa Recibe, asienta
expediente, firma
expediente enva en libros y archiva
los planos y
a Taquilla nica y expediente de
coloca numero de
al Archivo oficio y acuerdo al numero
Resolucin
planos aprobado de Resolucin.
12 Fin
13
Inicio 1 3
Recibe por el
Smart y asienta en Smart
Recibe y transfiere
expediente por el
Smart
Smart
A
4 5
Si Informe
Enva al Oficio
Revisor
5
4
B 6 7
Oficio
6
7 Tiene
No
observacin
9 SI
8 Firma oficio
Smart
Devuelve para
su correccion
Recibe por el Smart el Recibe, asienta en
expediente y entrega al libro y transfiere por
Director el Smart 8
Smart
Asiste administrativo de la
Director Coordinador
Direccin
C 11
10
Smart
Recibe, asienta en
Recibe, revisa y Recibe el expediente
libro y transfiere por
evala el por el Smart y firma
el Smart
expediente libro de resolucin.
Smart
10
D
D
12 13
Recibe el
Recibe y desglosa Recibe, asienta
expediente, firma
expediente enva en libros y archiva
los planos y
a Taquilla nica y expediente de
coloca numero de
al Archivo oficio y acuerdo al numero
Resolucin
planos aprobado de Resolucin.
12 Fin
13
Inicio 1 3
Recibe por el
Smart y asienta en Smart
Recibe y transfiere
expediente por el
Smart
Smart
A
4 5
Si Informe
Enva al Oficio
Revisor
5
4
B 6 7
Oficio
6
7 Tiene
No
observacin
9 SI
8 Firma oficio
Smart
Devuelve para
su correccion
Recibe por el Smart el Recibe, asienta en
expediente y entrega al libro y transfiere por
Director el Smart 8
Smart
Asiste administrativo de la
Director Coordinador
Direccin
C 11
10
Smart
Recibe, asienta en
Recibe, revisa y Recibe el expediente
libro y transfiere por
evala el por el Smart y firma
el Smart
expediente libro de resolucin.
Smart
10
D
D
12 13
Recibe el
Recibe y desglosa Recibe, asienta
expediente, firma
expediente enva en libros y archiva
los planos y
a Taquilla nica y expediente de
coloca numero de
al Archivo oficio y acuerdo al numero
Resolucin
planos aprobado de Resolucin.
12 Fin
13
Inicio 1 3
Recibe por el
Smart y asienta en Smart
Recibe y transfiere
expediente por el
Smart
Smart
A
4 5
Si Informe
Enva al Oficio
Revisor
5
4
B 6 7
Oficio
6
7 Tiene
No
observacin
9 SI
8 Firma oficio
Smart
Devuelve para
su correccion
Recibe por el Smart el Recibe, asienta en
expediente y entrega al libro y transfiere por
Director el Smart 8
Smart
Asiste administrativo de la
Director Coordinador
Direccin
C 11
10
Smart
Recibe, asienta en
Recibe, revisa y Recibe el expediente
libro y transfiere por
evala el por el Smart y firma
el Smart
expediente libro de resolucin.
Smart
10
D
D
12 13
Recibe el
Recibe y desglosa Recibe, asienta
expediente, firma
expediente enva en libros y archiva
los planos y
a Taquilla nica y expediente de
coloca numero de
al Archivo oficio y acuerdo al numero
Resolucin
planos aprobado de Resolucin.
12 Fin
13
Inicio 1
Smart Smart
Recibe Smart,
asienta en el libro
Recibe por el Smart Recibe y asigna
correspondiente y
y asienta en libro denuncia
enva al jefe de
depto. de insp.
A
Recibe y transfiere
tanto por el Smart
como por libro
Smart
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD TITULAR Y PUBLICADO
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DIRECCIN DE CONTROL URBANO
A Recibe, revisa,
3
verifica la denuncia,
ubica y zonifica
Recibe y transfiere
por el Smart el
expediente al
GiS asistente adm. de
la direccin
Recibe, evala y
asigna a los
inspectores Realiza inspeccin
Smart
ocular en sitio
B
2 Existe violacin de
variables urbanas C
fundamentales
No
Recibe, revisa, firma Elabora Recibe el expediente,
informe tcnico y Informe desglosa y transfiere
enva al asistente Si tcnico y por el smart al
administrativo del oficio de coordinador
departamento de respuesta
inspeccin
Cumple con
GiS
Variables
Urbanas
Entrega acta Informe Si
3 Fundamentales?
de inspeccin, tcnico y
citacin, oficio de No
atiende al respuesta Archiva
denunciado y expediente
elabora acta Remite
de informe al
2
cumplimiento Oficio Dpto. Legal
e informe
tcnico Oficio
Smart
GiS
Smart
Informe D
tcnico y D
oficio de
respuesta
ASISTENTE ADMINISTRATIVO
DIRECTOR COORDINADOR
DIRECCIN
B
Revisa oficio de D
respuesta
Smart
Si Smart
Firma oficio
Fin
Devuelve para su
correccin
Recibe, asienta y
asigna numero de
oficio, sella y envia al
asistente
administrativo de
inspeccion
Recibe, asigna y
Inicio devuelve al 1
asistente
administrativo de
la direccin
Smart
Smart
Recibe
documento y
verifica si Recibe por
cumple smart y libro
requisitos
Cumple
Asienta en el
recaudos
libro y enva al
Si jefe del
No departamento
de inspeccin
Registra
solicitud y enva Devuelve
al director
Recibe y transfiere
por Smart y por el
libro al asistente
administrativo del
departamento de
inspeccin
Smart
Recibe expediente
A junto con el informe y
Recibe expediente y lo
enva al asistente
enva al director
administrativo de la
direccin
Solicita
expediente al
archivo de la
Direccin
Realiza
inspeccin y
evala si cumple
con proyecto o
modificacin
aprobada y
elabora informe
tcnico
Informe
ASISTENTE ADMINISTRATIVO
ASISTENTE ADMINISTRATIVO
DIRECTOR DIRECCIN
DEPARTAMENTO INSPECCIN
Ordena redaccin
de la certificacin
Enva al asistente
administrativo de
la direccin
Recibe y revisa
la certificacin Smart
de ajuste y
terminacin D
Tiene
observacin
Si NO
Se firman los
Devuelve ejemplares y
para su se devuelve al
correccin asistente
administrativo
del
departamento
de inspeccin
ASISTENTE ADMINISTRATIVO
DIRECTOR COORDINADOR
DIRECCIN
Recibe, asienta
D en el libro y Recibe tanto por el
transfiere por el smart como por el
smart al libro
coordinador
Smart Smart
Recibe y revisa
resolucin
Desglosa y enva al
archivo de la direccin ,
departamento de
inspeccin y a taquilla
nica
Tiene
observacin
Si NO Smart
Devuelve Se firman y
para su entrega al
correccin asistente Fin
administrativo
de la direccin
Recibe, asigna y
Inicio devuelve al 1
asistente
administrativo de
la direccin
Smart
Recibe
expediente, Recibe por
asienta en el libro smart y libro
y enva al
Director(a) de
Control Urbano
Asienta en el
libro y enva al
jefe del
departamento
de inspeccin
Recibe y transfiere
por Smart y por el
libro al asistente
administrativo del
departamento de
inspeccin
Smart
Oficio de
B
Solicita al archivo de la aprobacin
Direccin de Control o rechazo
Urbano la modificacin
del proyecto de
edificacin.
Realiza inspeccin y
evala si se adecua a la
modificacin del
proyecto de edificacin
y elabora informe
tcnico
Informe
tcnico
Recibe y revisa
oficio
Recibe expediente y
transfiere por el
Tiene
(SMART) al Asistente
observacin?
Administrativo de la
No Si
Direccin.
Devuelve al
firma el oficio
asistente
aprobado o
administrativo Smart
rechazado y
para su
devuelve al
correccin
asistente
administrativo
del
departamento
de inspeccin
ASISTENTE ADMINISTRATIVO
DIRECTOR COORDINADOR
DEPARTAMENTO INSPECCIN
Smart
C 2 2
Enva en fsico un
ejemplar de la
Recibe expediente Recibe copia de
aprobacin y
aprobado, asienta en oficio de aprobado o
documentos al Archivo
los libros rechazado y archiva.
de la Direccin Y al
correspondientes de
Departamento de
acuerdo a la
Inspeccin otro ejemplar
resolucin y archiva
de aprobacin o
la documentacin.
rechazo.
Fin
Ejemplar de
la
aprobacin y
documentos
1
Inicio 3
Recibe y evala
informe de
Recibe informe del inspeccin Recibe, revisa y
Dpto. de firma auto de
Inspeccin y apertura y
Fiscalizacin. notificacin
Asigna causales
de incumplimiento
a las Variables
Urbanas
Asienta en libro
4
datos del informe
4
2
Asigna numero al
expediente.
Transcribe
notificacin y
asienta en libro A
Oficio
PROCESO:
Proceso:APLICACIN DE SANCIN
Procedimiento Administrativo de sancin
Asistente Administrativo Dpto. Asistente Administrativo de Asistente Administrativo Dpto.
Inspeccin y Fiscalizacin Legal Direccin
5 6
A
Recibe escrito de
descargo, elabora Recibe auto de
Recibe auto de Incorporacin del
notificacin y incorporacin del escrito de
entrega en el escrito de descargo y
domicilio del descargo entrega al Director
denunciado
para la firma
6
5 7
Recibe auto de
incorporacin del
escrito de
descargo y remite
a Sindicatura
Recibe de Sindicatura
auto de incorporacin
de escrito de descargo
y anexa al expediente y
entrega al Jefe (a) del
Departamento Legal
B
9 11
SI SI
NO NO
10 El acto Ejerce
Ejerce recurso de
El acto administrativo recurso
reconsideracin
administrativo queda firme jerrquico
queda firme
Recibe Recurso de
Reconsideracin y
Redacta
Resolucin 10
C
11
12 13
C
Revisa y firma
Redacta Oficio Recibe Oficio y oficio de solicitud
de solicitud de asienta en el de avalu al
avalu libro Sindico
14
13
12
16 14
Recibe avalu,
Recibe, asienta en
redacta oficio para
el libro y remite a
ejecucin de la
Sindicatura
demolicin
15
Fin
15
Recibe avalu,
asienta en el libro
y anexa al
expediente
16
Estado Carabobo
Alcalda del Municipio
DIRECCIN DE CONTROL
Valencia
Direccin de Control Urbano URBANO
ALCALDIA BOLIVARIANA
DE VALENCIA
SOLICITUD N
RECIBIDO POR:
DIRECCION DE
CONTROL URBANO
FIRMA:
ALCALDIA DE VALENCIA CONTROL URBANO
CIUDADANO
DIRECTOR DE CONTROL URBANO
PRESENTE.-
ANTEPROYECTO DE EDIFICACION
DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 7, PARAGRAFO PRIMERO, DE LA ORDENANZA SOBRE
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION, PRESENTO UN ANTEPROYECTO DE EDIFICACION A REALIZARSE EN TERRENO DE
MI PROPIEDAD, A EFECTOS DE QUE CONSTATEN SU ADECUACION A LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES,
VIGENTES PARA DICHO TERRENO Y CUYOS DATOS SE ESPECIFICAN EN ESTE FORMATO.
ESTADO
SUPERFICIES
TERRENO CONSTRUCCION
MUNICIPIO CIUDAD
ALCV-DCU-F-001
5.- SOLVENCIA(S) DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS Y/O DEL CENTRO DE INGENIEROS FILIAL
CARABOBO, DEL PROFESIONAL RESPONSABLE CON SELLO HUMEDO.
PLANOS
6.- TRES (03) JUEGOS DE PLANOS DE UBICACIN Y SITUACION EN ESCALA INDICANDO PUNTOS
DE REFERENCIAS, RIOS, QUEBRADAS, CURSOS DE AGUAS, VEGETACION MAYOR, TORRE DE
ELECTRICIDAD, LINEAS DE ALTA TENSION Y VIAS PROXIMAS SEGN LA NOMENCLATURA
VIGENTE.
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD TITULAR Y PUBLICADO
EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077/2016, DE FECHA 18 DE FEBRERO DE
2016.
ALCALDA BOLIVARIANA ALCALDA DEL MUNICIPIO VALENCIA
DE VALENCIA
DIRECCIN DE CONTROL URBANO
MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
Cdigo: ALCV-DCU-NP-001 Pgina 114 de 159
Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
DIRECCIN DE
CONTROL URBANO INSTRUCTIVO DE LLENADO FORMULARIO ALCV-
DCU-F-001
SOLICITUD DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN
OBJETIVO:
Instruir a los usuarios sobre el Formulario: ALCV-DCU-F-001, con el fin de establecer los
lineamientos bajo los cuales se ejecutar el proceso y verificar el control de las solicitudes de
Anteproyecto de Edificacin, as como el cumplimiento de las Variables Urbanas Fundamentales
establecidas en las Leyes y Ordenanzas.
CONTENIDO:
1. Fecha: Indica el da en que se realiza la solicitud.
2. Nmero de Solicitud: Es colocado por la Divisin de Taquilla nica al ingresar la solicitud.
3. Nombre de persona que recibe el documento: Especifique el nombre del funcionario del
Centro de Atencin de Taquilla nica.
4. Firma de la persona que recibe el documento: Coloque la firma del funcionario del Centro de
Atencin de Taquilla nica.
5. Propietario del Terreno (Razn Social): Indique el nombre de la persona natural o jurdica
propietaria del inmueble.
6. Nmero de cdula de identidad del Representante y RIF: Especifique la identificacin de
representante si actual con tal carcter, suministrando nmero de cdula de identidad y de
Registro de Informacin Fiscal (RIF).
7. Direccin de la obra: Especifique el lugar donde se ubica el inmueble donde se desarrollar
la obra.
8. Tipo de Obra: Indique si es multifamiliar, unifamiliar, comercio u oficina.
9. Municipio: Coloque donde se encuentra ubicado el inmueble y donde se ejecutar la obra.
10. Ciudad: Especifique donde se encuentra ubicado el inmueble donde se ejecutar la obra.
11. Estado: Coloque donde se encuentra ubicado el inmueble donde se ejecutar la obra.
12. Datos del documento registrado: Indique datos de insercin en el Registro Inmobiliario del
circuito donde se encuentre ubicado el inmueble, fecha, nmero y tomos de insercin en ese
Registro.
13. N Catastral: Indique el nmero de inscripcin catastral que corresponde el inmueble.
14. Sector: Coloque donde se encuentra ubicado el inmueble donde se ejecutar la obra.
15. Superficies (Terreno o Construccin): Expresada en metros cuadrados.
16. Direccin del Propietario: Especifique el domicilio del propietario del inmueble.
17. Telfono: Coloque el nmero de telfono del propietario de inmueble.
18. Profesional responsable: Indique el nombre del Ingeniero o Arquitecto que ser responsable
de la obra durante su ejecucin.
19. C.I.V. N: Especifique el nmero de inscripcin del profesional responsable en el Colegio de
Ingenieros de Venezuela o C.A.V. N Colegio de Arquitectos de Venezuela.
20. Firma: Coloque la firma del profesional responsable.
21. Direccin del Profesional Responsable: Especifique del domicilio del profesional
responsable.
22. Telfono: Indique el nmero del telfono del Profesional Responsable.
23. Entregado por: Identifique de quien realiza la solicitud.
24. Firma: Coloque la firma de quien realiza la solicitud.
25. Fecha: Especifique en que es realizada la solicitud.
CARACTERSTICAS:
1. Dimensiones: Tamao Carta.
2. Tipo de Papel: Papel Bond Blanco Base 16.
3. Presentacin: Original y dos (02) copias
4. Elaboracin: Se realiza en forma manuscrita en letra legible.
DISTRIBUCIN:
Original: A consignar ante la Divisin de Taquilla nica.
Copias: Archivo de la Direccin y Departamento de Control de Proyectos.
SOLICITUD N
RECIBIDO POR:
FIRMA:
CIUDADANO
ALCALDIA DE VALENCIA
DIRECTOR DE CONTROL URBANO
PRESENTE.-
DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LOS ARTICULOS 84, 87, 99 Y100 DE LA LEY ORGANICA DE ORDENACION URBANISTICA Y
EL ARTICULO 12 DE LA ORDENANZA SOBRE PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION, CUMPLO CON NOTIFICARLE, QUE INICIARE UNA
PROYECTO DE EDIFICACION
OBRA DE CONSTRUCCION, POR LO CUAL LE PRESENTO UN PROYECTO EN UN TERRENO DE MI PROPIEDAD, CUYOS DATOS SE
ESPECIFICAN EN ESTE FORMATO Y A LOS EFECTOS DE SOMETER EL MISMO A LA REVISION DE LOS ASPECTOS RELACIONADOS CON
LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES, A FIN DE OBTENER LA RESPECTIVA CONSTANCIA.
ESTADO
SUPERFICIES
TERRENO CONSTRUCCION
TIPO DE OBRA
DE CONFORMIDAD FECHA DE INICIO
CON LO INDICADO EN LOS ARTICULOS 5, 11 Y 12 DE LA ORDENANZA SOBRE PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION,
LOS QUE ABAJO FIRMAMOS, DECLARAMOS A ESE DESPACHO QUE SE INICIARA LA EJECUCION DE UNA OBRA DE CONSTRUCCION,
MOTIVO POR EL CUAL SE PROCEDE A INTERPONER EL RESPECTIVO PROYECTO DE LA OBRA CON LOS RECAUDOS DE LEY, ASI COMO
LA DESCRIPCION
DIRECCION DE LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DE LA MISMA, A LOS FINES DE QUE UNA VEZ REVISADOS SE EMITA LA
DE LA OBRA
CORRESPONDIENTE CONSTANCIA DE ADECUACION A LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES.
MUNICIPIO CIUDAD
PROMOTOR
FINANCISTA
CONTRATISTA
RESPONSABLES
RESIDENTE
ARQUITECTURA
ESTRUCTURA
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
INSTALACIONES MECANICAS
ALCV-DCU-F-002
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD TITULAR Y
PUBLICADO EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077/2016, DE FECHA 18 DE
FEBRERO DE 2016.
REQUISITOS EXIGIDOS PARA PRESENTAR UN
PROYECTO DE EDIFICACION
1.- PAGO DE TASA POR TRAMITACION ADMINISTRATIVA.
PLANOS
14.- CINCO (5) COPIAS DEL PLANO DE UBICACIN Y SITUACION DE LAS(S) OBRA(S) QUE
DESEE EMPRENDER, INDICANDO PUNTOS DE REFERENCIA Y LA INCORPORACION A LA
VIALIDAD MAS PROXIMA, SEGN LA NOMENCLATURA URBANA VIGENTE.
TODOS LOS JUEGOS DEBEN VENIR FIRMADOS POR CADA UNO DE LOS PROFESIONALES
RESPONSABLES DE SU CONTENIDO Y POR EL PROPIETARIO EN ORIGINAL LA FIRMA
PRESENTACION DE L PROYECTO
OBJETIVO:
Instruir a los usuarios sobre el Formulario: ALCV-DCU-F-002, con el fin de establecer los
lineamientos bajo los cuales se ejecutar el proceso y verificar el control de las solicitudes de
Proyecto de Edificacin, as como el cumplimiento de las Variables Urbanas Fundamentales
establecidas en las Leyes y Ordenanzas.
CONTENIDO:
1. Fecha: Coloque la fecha del da en que se realiza la solicitud.
2. Nmero de Solicitud: Es asignado por la Divisin de Taquilla nica al ingresar la solicitud.
3. Nombre de persona que recibe el documento: Indique el nombre del funcionario del Centro de
Atencin de Taquilla nica
4. Firma de la persona que recibe el documento: Coloque la firma del funcionario del Centro de
Atencin de la Divisin de Taquilla nica.
5. Propietario del Terreno (Razn Social): Especifique el nombre de la persona natural o jurdica
propietaria del inmueble.
6. Nombre de la edificacin: Indique la denominacin que se le dar a la residencia, centro
comercial por ejemplo.
7. Nmero de cdula de identidad del Propietario y RIF: Coloque la identificacin del
propietario, suministrando nmero de cdula de identidad y de Registro de Informacin
Fiscal( RIF).
8. Tipo de Obra: Especifique si es multifamiliar, unifamiliar, comercio u oficina.
9. Fecha de Inicio: Coloque la fecha en que se dar inicio a la ejecucin de la obra.
10. Tiempo estimado de la ejecucin: Indique la duracin que se estima tendr la ejecucin de la
obra.
11. Direccin de la obra: Especifique el lugar donde se ubica el inmueble donde se desarrollar
la obra.
12. Municipio: Indique el municipio donde se encuentra ubicado el inmueble donde se ejecutar
la obra.
13. Ciudad: Coloque la ciudad donde se encuentra ubicado el inmueble donde se ejecutar la
obra.
14. Estado: Especifique el estado donde se encuentra ubicado el inmueble donde se ejecutar la
obra.
15. N Catastral: Indique el nmero de inscripcin catastral que corresponde el inmueble.
16. Sector: Coloque el sector donde se encuentra ubicado el inmueble donde se ejecutar la
obra.
17. Superficies (Terreno o Construccin): Se debe expresar en metros cuadrados.
18. Direccin del Propietario: Especifique el domicilio del propietario del inmueble.
19. Telfono: Coloque el nmero telefnico del propietario del inmueble.
20. Profesional responsable: Indique el nombre del Ingeniero o Arquitecto que ser responsable
de la obra durante su ejecucin.
21. C.I.V. N: Coloque el nmero de inscripcin del profesional responsable en el Colegio de
Ingenieros de Venezuela o C.A.V. N (Colegio de Arquitectos de Venezuela).
22. Telfono: Indique el nmero de telfono del Profesional Responsable.
23. Direccin del Profesional Responsable: Especifique el domicilio del profesional
responsable.
24. Razn Social, cdula de identidad o nmero de RIF y firma: Coloque la razn social en caso
de que la propietaria del inmueble sea una persona jurdica.
25. Propietario, cdula de identidad o nmero de RIF y firma: Especifique la identificacin del
propietario del inmueble.
26. Promotor, cdula de identidad o nmero de RIF y firma: Coloque en caso de que intervenga
una promotora en el proyecto, aportar su identificacin.
27. Financista, cdula de identidad o nmero de RIF y firma: Especifique en caso de que
intervenga una entidad financiera del proyecto, aportar su identificacin.
28. Contratista, cdula de identidad o nmero de RIF y firma: Indique en caso de que intervenga
una contratista en la ejecucin del proyecto, aportar su identificacin.
29. Responsables, nombres y apellidos, cdula de identidad o nmero de RIF y firma: Coloque
la identificacin y firma del Profesional que ser Responsable de la ejecucin de la obra.
30. Residente, nombres y apellidos, cdula de identidad o nmero de RIF y firma: Especifique
la identificacin y firma del Ingeniero o Arquitecto que se desempear como Ingeniero
Residente durante la ejecucin de la obra.
31. Arquitectura, nombres y apellidos, cdula de identidad o nmero de RIF y firma.: Seale la
identificacin y firma del Ingeniero o Arquitecto que ser responsable de la arquitectura en
la ejecucin de la obra.
32. Estructura, nombres y apellidos, cdula de identidad o nmero de RIF y firma: Coloque la
identificacin y firma del Ingeniero o Arquitecto que ser responsable de la estructura en la
ejecucin de la obra.
33. Instalaciones Sanitarias, nombres y apellidos, cdula de identidad o nmero de RIF y firma:
Especifique la identificacin y firma del Ingeniero o Arquitecto que ser responsable de las
instalaciones sanitarias en la ejecucin de la obra.
34. Instalaciones Elctricas, nombres y apellidos, cdula de identidad o nmero de RIF y firma:
Coloque la identificacin y firma del Ingeniero o Arquitecto que ser responsable de las
instalaciones elctricas en la ejecucin de la obra.
35. Instalaciones Mecnicas, nombres y apellidos, cdula de identidad o nmero de RIF y firma:
Especifique la identificacin y firma del Ingeniero o Arquitecto que ser responsable de las
instalaciones mecnicas en la ejecucin de la obra.
36. Sistemas contra incendios, nombres y apellidos, cdula de identidad o nmero de RIF y
firma: Coloque la identificacin y firma del Ingeniero o Arquitecto que ser responsable de
los sistemas contra incendios en la ejecucin de la obra.
37. Nombre y apellido de la persona que entrega la planilla: Especifique la identificacin de
quien realiza la solicitud.
38. Firma de la persona que entrega la planilla: Coloque la firma de quien realiza la solicitud.
39. Fecha en la que se entrega la planilla: Especifique la fecha en que es realizada la solicitud
CARACTERSTICAS:
1. Dimensiones: Tamao Carta.
2. Tipo de Papel: Papel Bond Blanco Base 16.
3. Presentacin: Original y dos (02) copias
4. Elaboracin: Se realiza en forma manuscrita en letra legible.
DISTRIBUCIN:
Original: A consignar ante la Divisin de Taquilla nica.
Copias: Archivo de la Direccin y Departamento de Control de Proyectos.
SOLICITUD N
RECIBIDO POR:
FIRMA:
CIUDADANODIRECCION DE CONTROL URBANO
DIRECTOR DE CONTROL
CONTROL URBANO
URBANO
PRESENTE.-
PROYECTO DE URBANISMO
DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LOS ARTICULOS 84, 87, 99 Y100 DE LA LEY ORGANICA DE ORDENACION URBANISTICA, Y EL ARTICULO
12 DE LA ORDENANZA SOBRE PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION, CUMPLO CON NOTIFICARLE, QUE INICIARE UNA OBRA DE CONSTRUCCION,
POR LO CUAL LE PRESENTO UN PROYECTO EN UN TERRENO DE MI PROPIEDAD, CUYOS DATOS SE ESPECIFICAN EN ESTE FORMATO Y A LOS
EFECTOS DE SOMETER EL MISMO A LA REVISION DE LOS ASPECTOS RELACIONADOS CON LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES, A FIN DE
OBTENER LA RESPECTIVA CONSTANCIA.
C.I. No. R.I.F. No.
FECHA DE INICIO
VALOR DE LA CONSTRUCCION
AREA DE TERRENO
ESTADO
TIPO DE OBRA
DIRECCION DE LA OBRA
DOCUMENTO DE RESPONSABILIDAD
EN CONCORDANCIA CON LO INDICADO EN LOS ARTICULOS 5, 11 Y 12 DE LA ORDENANZA SOBRE PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION, LOS QUE ABAJO FIRMAMOS, DECLARAMOS QUE
LA EJECUCION DE LA OBRA Y TODOS LOS PLANOS Y DOCUMENTOS ELABORADOS Y FIRMADOS POR CADA UNO DE NOSOTROS, SON DE NUESTRA EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD, ASI
COMO DE TODA AQUELLA PERSONA VINCULADA POR RELACION DE SERVICIO A LA OBRA INDICADA, DE ACUERDO AL ASPECTO EN EL CUAL INTERVENGA, POR LO CUAL SE PROCEDE A
INTERPONER EL RESPECTIVO PROYECTO DE LA OBRA CON LOS RECAUDOS DE LEY, A LOS FINES DE QUE UNA VEZ EXAMINADOS, SE EMITA DEBIDAMENTE APROBADA LA CONSTANCIA
DE ADECUACION A LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES.
MUNICIPIO CIUDAD
PROMOTOR
FINANCISTA
CONTRATISTA
RESIDENTE
ARQUITECTURA
ESTRUCTURA
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
INSTALACIONES MECANICAS
ALCV-DCU-F-003
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD TITULAR Y
PUBLICADO EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077 /2016, DE FECHA 18 DE
FEBRERO DE 2016.
9.- PRESENTAR ORIGINAL DEL CONSENTIMIENTO POR PARTE DEL INSTITUTO MUNICIPAL
AMBIENTAL (I.M.A.)
10.- CINCO (5) COPIAS DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA DEBIDAMENTE FIRMADAS POR CADA
UNO DE LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DE SU CONTENIDO EN ORIGINAL
PLANOS
13.- CINCO (5) JUEGOS DE PLANOS DE LOS PROYECTOS, DEBIDAMENTE FIRMADOS POR CADA
UNO DE LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DE SU CONTENIDO.
14.- CINCO (5) JUEGOS DE PLANOS DEL PROYECTO DE REDES DE DISTRIBUCION DE GAS POR EL
SISTEMA DE CANALIZACION SUBTERRANEA, DEBIDAMENTE FIRMADOS POR EL PROFESIONAL
RESPONSABLE.
OBJETIVO:
Instruir a los usuarios sobre el Formulario: ALCV-DCU-F-003, con el fin de establecer los
lineamientos bajo los cuales se ejecutar el proceso y verificar el control de las solicitudes de
Proyecto de Urbanismo como de sus modificaciones, as como el cumplimiento de las Variables
Urbanas Fundamentales establecidas en las Leyes y Ordenanzas.
CONTENIDO:
1. Fecha: Coloque la fecha del da en que se realiza la solicitud.
2. Nmero de Solicitud: Es asignado por la Divisin de Taquilla nica al ingresar la solicitud.
3. Nombre de persona que recibe el documento: Especifique el nombre del funcionario del
Centro de Atencin de Taquilla nica.
4. Firma de la persona que recibe el documento: Coloque la firma del funcionario del Centro de
Atencin de Taquilla nica.
5. Propietario del Terreno (Razn Social): Indique el nombre de la persona natural o jurdica
propietaria del inmueble.
6. Nmero de cdula de identidad del propietario y RIF: Coloque la identificacin del
propietario del inmueble, expresando su nmero cdula de identidad y de Registro de
Informacin Fiscal (RIF).
7. Tipo de Obra: Indique si es Desarrollo de Conjunto, Multifamiliar o Desarrollo Progresivo.
8. Fecha de Inicio: Especifique que la fecha en que se dar inicio a la ejecucin de la obra.
9. Direccin de la obra: Indique el lugar donde se ubica el inmueble donde se desarrollar la
obra.
10. Valor de la Construccin: Coloque el monto de la obra de urbanismo a realizarse.
11. rea de Terreno: Se debe expresar en metros cuadrados.
12. Municipio: Especifique el municipio donde se encuentra ubicado el inmueble donde se
ejecutar la obra.
13. Ciudad: Indique la ciudad donde se encuentra ubicado el inmueble donde se ejecutar la
obra.
14. Estado: Coloque el estado donde se encuentra ubicado el inmueble donde se ejecutar la
obra.
15. N Catastral: Especifique el nmero de inscripcin catastral que corresponde el inmueble.
16. Sector: Indique el sector donde se encuentra ubicado el inmueble donde se ejecutar la obra.
17. Direccin del Propietario: Coloque el domicilio del propietario del inmueble.
34. Instalaciones Mecnicas, nombres y apellidos, cdula de identidad o nmero de RIF y firma:
Coloque la identificacin y firma del Ingeniero o Arquitecto que ser responsable de las
instalaciones mecnicas en la ejecucin de la obra.
35. Sistemas contra incendios, nombres y apellidos, cdula de identidad o nmero de RIF y
firma: Especifique la identificacin y firma del Ingeniero o Arquitecto que ser responsable
de los sistemas contra incendios en la ejecucin de la obra.
36. Nombre y apellido de la persona que entrega la planilla: Detalle la identificacin de quien
realiza la solicitud.
37. Firma de la persona que entrega la planilla: Coloque la firma de quien realiza la solicitud.
38. Fecha en la que se entrega la planilla: Indique la fecha en que es realizada la solicitud.
CARACTERSTICAS:
1. Dimensiones: Tamao Carta.
2. Tipo de Papel: Papel Bond Blanco Base 16.
3. Presentacin: Original y dos (02) copias
4. Elaboracin: Se realiza en forma manuscrita en letra legible.
DISTRIBUCIN:
Original: A consignar ante la Divisin de Taquilla nica.
Copias: Archivo de la Direccin y Departamento de Control de Proyectos.
SOLICITUD N
DIRECCION DE
RECIBIDO POR:
FIRMA:
CONTROL URBANO
DENUNCIAS
REMODELACION MODIFICACION DE PROYECTO
DIRECCION
PROFESION FIRMA
ALCV-DCU-F-004
OBJETIVO:
Instruir a los usuarios sobre el Formulario: ALCV-DCU-F-004, con el fin de establecer los
lineamientos bajo los cuales se ejecutar el proceso y verificar el control de las Denuncias de
acuerdo al procedimiento legal previsto.
CONTENIDO:
1. Fecha: Coloque la fecha del da en que se realiza la solicitud.
2. Solicitud N: Es un nmero asignado por la Oficina de la Divisin de Taquilla nica al
ingresar la solicitud.
3. Recibido por: Especifique el nombre del funcionario del Centro de Atencin de Taquilla
nica.
4. Firma: Coloque de la persona que recibe el documentos del Centro de Atencin de Taquilla
nica.
5. Sealar con una equis si la denuncia consiste en cualquiera de las siguientes opciones:
remodelacin, construccin sobre reas verdes, modificacin de proyecto, modificacin sobre
reas pblicas, construccin sobre linderos o ampliacin y construccin nueva.
6. Nombre del interesado (denunciante) o representante legal: Especifique la identificacin de
quien denuncia o de su representante legal en su caso.
7. Cdula de identidad: Coloque el numero de cedula de identidad del denunciante o
representante legal.
8. Direccin. Indique la ubicacin del domicilio de quien denuncia o representante legal.
9. Nacionalidad: Especifique la nacionalidad del denunciante o representante legal.
10. Telfono: Indique el nmero de telfono del denunciante o representante legal.
11. Estado Civil: Coloque el estado civil del denunciante o representante legal.
12. Profesin: Especifique la profesin del denunciante o representante legal.
13. Firma: Coloque la firma del denunciante o representante legal.
14. Nombre del denunciado: Indique el nombre del denunciado.
15. Cdula de identidad: Especifique el numero de cedula de identidad del denunciado.
16. Lugar donde se harn las notificaciones: Coloque la direccin donde se realizar la
notificacin al denunciado.
17. Exposicin de hechos y razones de la denuncia: Se debe exponer los hechos que
fundamental la denuncia que formula.
18. Anexos que acompaan el escrito: Hacer mencin si acompaa anexos al escrito y en qu
consisten.
19. Entregado por: Coloque el nombre y apellido de la persona que realiza la solicitud.
20. Firma: Coloque la firma de la persona que realiza la solicitud.
21. Fecha: Indique la fecha en que es realizada la solicitud.
22. Rellenar croquis en reverso de la planilla, indicando puntos de referencia.
CARACTERSTICAS:
1. Dimensiones: Tamao Carta.
2. Tipo de Papel: Papel Bond Blanco Base 16.
3. Presentacin: Original y una (01) copia
4. Elaboracin: Se realiza en forma manuscrita en letra legible.
DISTRIBUCIN:
Original: A consignar ante la Divisin de Taquilla nica.
Copias: Departamento de Inspeccin y Fiscalizacin.
RECIBIDO POR:
CIUDADANO
URBANAS CATEGORIA CLASE "A"
DIRECTOR DE CONTROL URBANO
PRESENTE.-
PROPIEDAD DE:
UBICADO EN:
CONCEDIDA AL CIUDADANO:
ALCV-DCU-F005
5.- PRESENTAR ORIGINAL DEL CONSENTIMIENTO POR PARTE DEL INSTITUTO MUNICIPAL
AMBIENTAL (I.M.A.) PARA AQUELLAS TRAMITACIONES QUE REQUIERAN IMPACTO
AMBIENTAL TALES COMO: , TALLERES, PRODUCTOS QUIMICOS, ETC, QUE DEGRADEN EL
AMBIENTE O ESTEN EN QUEBRADAS O RIOS.
TODO DEBE VENIR DEBIDAMENTE FIRMADO TANTO PLANOS COMO MEMORIAS POR EL
PROPIETARIO Y POR LOS PROFESIONALES CORRESPONDIENTE. FIRMA EN ORIGINAL
OBJETIVO:
Instruir a los usuarios sobre el Formulario: ALCV-DCU-F-005, con el fin de establecer los
lineamientos bajo los cuales se ejecutar el proceso y verificar el control de las solicitudes de
Adecuacin para Categora Clase A (Ampliacin, Cerramiento de Linderos, Modificacin y
Reparacin Menor), as como el cumplimiento de las Variables Urbanas Fundamentales
establecidas en las Leyes y Ordenanzas.
CONTENIDO:
1. Fecha: Coloque el da en que se realiza la solicitud.
2. Nmero de Solicitud: Es asignado por la Oficina de Taquilla nica al ingresar la solicitud.
3. Nombre de persona que recibe el documento: Especifique el nombre del funcionario del
Centro de Atencin de Taquilla nica.
4. Firma de la persona que recibe el documento: Coloque firma del funcionario del Centro de
Atencin de Taquilla nica.
5. Propiedad de: Indique el nombre de la persona natural o jurdica propietaria del inmueble.
6. Ubicado en: Coloque la especificacin del lugar donde se ubica el inmueble donde se
desarrollar la ampliacin.
7. Permisado con el N: Especifique el nmero de la Resolucin mediante la cual se otorg la
Constancia de Adecuacin a las Variables Urbanas Fundamentales a la edificacin que ser
objeto de modificacin.
8. De fecha: Indique la fecha de la Resolucin mediante la cual se otorg la Constancia de
Adecuacin a las Variables Urbanas Fundamentales a la edificacin que ser objeto de
modificacin.
9. Concedida al Ciudadano: Coloque la identificacin de la persona natural o jurdica a nombre
de quien se emiti la Constancia de Adecuacin a las Variables Urbanas Fundamentales.
10. Los cuales especifico a continuacin: Indica la descripcin de las modificaciones que se
planean realizar al inmueble.
11. Monto de la Obra Bs: Coloque la expresin en Bolvares del valor de la modificacin que se
realizar al inmueble.
12. Tiempo estimado de la obra: Especifique la duracin que se estima tendr la ejecucin de la
modificacin.
13. Propietario del Terreno (Razn Social): Indique el nombre del propietario del inmueble,
persona natural o persona jurdica.
14. Nmero de cdula de identidad del Representante y RIF: Coloque los datos del propietario
del inmueble, persona natural o persona jurdica.
15. Direccin del Propietario: Indique la especificacin del domicilio del propietario del
inmueble.
16. Telfono: Coloque el nmero de telfono del propietario del inmueble.
17. Profesional Responsable: Indique el nombre del Ingeniero o Arquitecto que ser responsable
de la obra durante la ejecucin de la modificacin.
18. C.I.V. N: Especifique el nmero de inscripcin del profesional responsable en el Colegio
de Ingenieros de Venezuela o C.A.V. N (Colegio de Arquitectos de Venezuela).
19. Firma: Coloque la firma del profesional responsable.
20. Direccin del Profesional responsable: Indique la especificacin del domicilio del
profesional responsable.
21. Telfono: Especifique el nmero de telfono del Profesional Responsable.
22. Nombre y apellido de la persona que entrega la planilla: Coloque la identificacin de quien
realiza la solicitud.
23. Firma de la persona que entrega la planilla: Coloque la firma de quien realiza la solicitud.
24. Fecha en la que se entrega la planilla: Indique la fecha en que es realizada la solicitud)
CARACTERSTICAS:
1. Dimensiones: Tamao Carta.
2. Tipo de Papel: Papel Bond Blanco Base 16.
3. Presentacin: Original y dos (02) copias.
4. Elaboracin: Se realiza en forma manuscrita en letra legible.
DISTRIBUCIN:
Original: A consignar ante la Divisin de Taquilla nica.
Copias: Archivo de la Direccin y Departamento de Control de Proyectos
SOLICITUD N
RECIBIDO POR:
FIRMA:
DIRECCION DE DIRECCION DE
CONTROL URBANO
OBRAS CLASE "B"
CONTROL URBANO
CIUDADANO
* DEMOLICION TOTAL
DIRECTOR DE CONTROL URBANO * DEMOLICION PARCIAL
PRESENTE.-
UBICADO EN:
CONCEDIDA AL CIUDADANO:
ALCV-DCU-F-006
OBJETIVO:
Instruir a los usuarios sobre el Formulario: ALCV-DCU-F-006, con el fin de establecer los
lineamientos bajo los cuales se ejecutar el proceso y verificar el control de las solicitudes para
Categora Clase B, ya sean demoliciones totales o parciales, as como el cumplimiento de las
Variables Urbanas Fundamentales establecidas en las Leyes y Ordenanzas.
CONTENIDO:
1. Fecha: Coloque el da en que se realiza la solicitud.
2. Nmero de Solicitud: Es asignado por la Divisin de Taquilla nica al ingresar la solicitud.
3. Nombre de persona que recibe el documento: Especifique el nombre del funcionario del
Centro de Atencin de Taquilla nica.
4. Firma de la persona que recibe el documento: Coloque la firma del funcionario del Centro de
Atencin de Taquilla nica.
5. Propiedad de: Especifique el nombre de la persona natural o jurdica propietaria del inmueble.
6. Ubicado en: Coloque la especificacin de la direccin donde se realizar la demolicin.
7. Permisado con el N: Indique el nmero de la Resolucin mediante la cual se otorg la
Constancia de Adecuacin a las Variables Urbanas Fundamentales a la edificacin que ser
objeto de demolicin.
8. De fecha: Indique la fecha de la Resolucin mediante la cual se otorg la Constancia de
Adecuacin a las Variables Urbanas Fundamentales a la edificacin que ser objeto de
demolicin.
9. Concedida al Ciudadano: Coloque la identificacin de la persona natural o jurdica a nombre
de quien se emiti la Constancia de Adecuacin a las Variables Urbanas Fundamentales.
10. Los cuales especifico a continuacin: Especifique la descripcin de la demolicin que se
efectuar, si es total o parcial del inmueble, en qu consiste.
11. Monto de la Demolicin Bs: Coloque la expresin en Bolvares del costo de demolicin.
12. Propietario del Terreno (Razn Social): Indique el nombre del propietario del inmueble,
persona natural o persona jurdica.
13. Nmero de cdula de identidad del Representante y RIF: Especifique el nmero de Cdula
de Identidad del representante cuando acte con tal carcter, y de Registro de Informacin
Fiscal (RIF).
14. Direccin del Propietario: Indique el domicilio del propietario del inmueble.
15. Telfono: Coloque el nmero de telfono del propietario del inmueble.
16. Profesional responsable: Especifique el nombre del Ingeniero o Arquitecto que ser
responsable de la obra durante la ejecucin de la modificacin.
17. C.I.V. N: Indique el nmero de inscripcin del profesional responsable en el Colegio de
Ingenieros de Venezuela o C.A.V. N (Colegio de Arquitectos de Venezuela).
18. Firma: Coloque la firma del profesional responsable.
19. Direccin del Profesional responsable: Especifique el domicilio del profesional responsable.
20. Telfono: Coloque el nmero de telfono del Profesional Responsable.
21. Nombre y apellido de la persona que entrega la planilla: Indique nombre y apellido de quien
realiza la solicitud.
22. Firma de la persona que entrega la planilla: Coloque la firma de quien realiza la solicitud.
23. Fecha en la que se entrega la planilla: Especifique la fecha en que es realizada la solicitud.
CARACTERSTICAS:
1. Dimensiones: Tamao Carta.
2. Tipo de Papel: Papel Bond Blanco Base 16.
3. Presentacin: Original y dos (02) copias.
4. Elaboracin: Se realiza en forma manuscrita en letra legible.
DISTRIBUCIN:
Original: A consignar ante la Divisin de Taquilla nica.
Copias: Archivo de la Direccin y Departamento de Control de Proyectos
RECIBIDO POR:
DIRECCION DE
FIRMA:
DIRECCION DE
CONTROL URBANO CONTROL URBANO
CIUDADANO
DIRECTOR DE CONTROL URBANO
PRESENTE.-
UBICADO EN:
MOTIVO DE LA SOLICITUD:
TELEFONO(S)
ALCV-DCU-F-007
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD / TITULAR Y
/ 199
PUBLICADO EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077/2016, DE FECHA 18 DE
FEBRERO DE 2016.
REQUISITOS PARA SOLICITAR SELLADO
EXTRAORDINARIO DE PLANOS
OBJETIVO:
Instruir a los usuarios sobre el Formulario: ALCV-DCU-F-007, con el fin de establecer los
lineamientos bajo los cuales se ejecutar el proceso y verificar el control de las solicitudes de
Sellado Extraordinario de Planos de acuerdo a lo dispuesto en las Leyes y Ordenanzas.
CONTENIDO:
1. Fecha: Coloque el da en que se realiza la solicitud.
2. Solicitud N: Es el nmero asignado por la Oficina de Taquilla nica al ingresar la solicitud.
3. Recibido por: Indique el nombre del funcionario del Centro de Atencin de Taquilla nica.
4. Firma: Coloque la firma de la persona que recibe el documentos del Centro de Atencin de
Taquilla nica.
5. Cantidad de Ejemplares de Planos: Indique el nmero de planos que se requiere sellar.
6. Correspondiente al Proyecto de Edificacin destinado a: Seale el tipo de proyecto de
edificacin de que se trate unifamiliar, multifamiliar, comercio u oficina.
7. Ubicado en: Coloque la direccin donde se encuentra el inmueble objeto de la solicitud.
8. Permisado con el N: Seale el nmero de la Resolucin mediante la cual se otorg la
Constancia de Adecuacin a las Variables Urbanas Fundamentales a la edificacin que es
objeto de solicitud.
9. De fecha: Indique la fecha de la Resolucin mediante la cual se otorg la Constancia de
Adecuacin a las Variables Urbanas Fundamentales a la edificacin objeto de la solicitud.
10. Motivo de la Solicitud: Coloque a qu obedece la solicitud.
11. Nombre del Propietario: Indique el nombre del dueo del inmueble.
12. Firma: Coloque la firma del propietario.
13. Nmero de cdula de identidad del Representante y RIF: Seale el nmero de cdula de
identidad del representante cuando acte con tal carcter y nmero de Registro de
Informacin Fiscal (RIF).
14. Direccin del Propietario: Indique el domicilio del propietario del inmueble.
15. Telfono: Coloque el nmero de telfono del propietario del inmueble.
16. Entregado por: Seale la identificacin de quien realiza la solicitud.
17. Firma: Coloque la firma de la persona que realiza la solicitud.
18. Fecha: Indique la fecha en que es realizada la solicitud.
CARACTERSTICAS:
1. Dimensiones: Tamao Carta.
2. Tipo de Papel: Papel Bond Blanco Base 16.
DISTRIBUCIN:
Original: A consignar ante la Divisin de Taquilla nica.
Copias: Archivo de la Direccin y Departamento de Control de Proyectos
ALCALDIA BOLIVARIANA
DE VALENCIA
SOLICITUD N
RECIBIDO POR:
DIRECCION DE
DIRECCION DE
CONTROL URBANO FIRMA:
CONTROL URBANO
ME DIRIJO A UD. CON EL OBJETO DE SOLICITAR COPIAS CERTIFICADAS DEL EXPEDIENTE Nro.
QUE CURSA POR ANTE ESTA DIRECCION.
MOTIVO DE LA SOLICITUD:
TELEFONO (S)
ALCV-DCU-F-008
/ / 199
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD TITULAR Y
PUBLICADO EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077/2016, DE FECHA 18 DE
FEBRERO DE 2016.
REQUISITOS PARA SOLICITAR
CERTIFICACIN DE COPIAS
2.-COPIAS A CERTIFICAR
OBJETIVO:
Instruir a los usuarios sobre el Formulario: ALCV-DCU-F-008, con el fin de establecer los
lineamientos bajo los cuales se ejecutar el proceso y verificar el control de las solicitudes de
Certificaciones de Copias, conforme a las disposiciones legales.
CONTENIDO:
1. Fecha: Coloque el da en que se realiza la solicitud.
2. Solicitud N: Indique el nmero asignado por la Divisin de Taquilla nica al ingresar la
solicitud.
3. Recibido por: Seale el nombre del funcionario del Centro de Atencin de Taquilla nica.
4. Firma: Coloque la firma de la persona que recibe el documentos del Centro de Atencin de
Taquilla nica.
5. Expediente N: Indique el nmero del expediente que requiere obtener copia.
6. Indicar la cantidad de A) folios, B) expedientes y C) total de nmero de folios: Detalle desde
cual nmero de folio hasta cual nmero de folio; si son varios los expedientes y decir el total
de nmeros de copias solicitadas.
7. Motivo de la Solicitud: Coloque a qu obedece la solicitud.
8. Inters con que acta: Seale a fines legales, debe sealar el carcter o inters en obtener
dichas copias.
9. Nombre del Solicitante: Indique el nombre de quien realiza la solicitud.
10. Firma: Coloque la firma de quien realiza la solicitud.
11. Nmero de cdula de identidad del Representante y RIF: Indique el nmero de cdula de
identidad del representante cuando acte con tal carcter, y de Registro de Informacin Fiscal
(RIF).
12. Direccin del Solicitante: Coloque la ubicacin del domicilio de quien realiza la solicitud.
13. Telfono: Seale el nmero de telfono de quien realiza la solicitud.
14. Entregado por: Indique el nombre y apellido de la persona que realiza la solicitud.
15. Firma: Coloque la firma de la persona que realiza la solicitud.
16. Fecha: Seale la fecha en que es realizada la solicitud.
CARACTERSTICAS:
1. Dimensiones: Tamao Carta.
2. Tipo de Papel: Papel Bond Blanco Base 16.
3. Presentacin: Original y dos (02) copias.
4. Elaboracin: Se realiza en forma manuscrita en letra legible.
DISTRIBUCIN:
Original: A consignar ante la Divisin de Taquilla nica.
Copias: Archivo de la Direccin y Departamento de Control de Proyectos
RECIBIDO POR:
DIRECCION DE FIRMA:
CONTROL URBANO
CIUDADANO
CERTIFICACION DE TERMINACION DE OBRAS
PARA EDIFICACION
DIRECTOR DE CONTROL URBANO
PRESENTE.-
NOSOTROS:
EN CONDICION DE PROPIETARIO(S), Y:
JURISDICCION DEL MUNICIPIO VALENCIA, CERTIFICAMOS QUE LA MISMA FUE EJECUTADA CONFORME A LA
RESOLUCION No. _____________________________ DE FECHA____________________________, REFERIDA A LA
CONSTANCIA DE ADECUACION A LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES Y A LAS DEMAS NORMAS TECNICAS
CORRESPONDIENTES, CONSIGNANDO JUNTO CON ESTA LOS DEMAS RECAUDOS QUE EL CASO REQUIERE EN FE DE LO ANTES
EXPUESTO Y A FIN DE OBTENER LA CONSTANCIA DE RECEPCION DE LA CERTIFICACION DE TERMINACION Y HABITABILIDAD
DE LA OBRA, CONJUNTAMENTE FIRMAMOS ESTA CERTIFICACION EN LA CIUDAD DE VALENCIA A LOS
______________________________________ DIAS DEL MES DE ____________________________ DEL AO _____________.
ALCV-DCU-F-009
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD TITULAR Y
PUBLICADO EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077/2016, DE FECHA 18 DE
FEBRERO DE 2016.
REQUISITOS EXIGIDOS PARA PRESENTAR CERTIFICACION DE
TERMINACION DE OBRAS PARA EDIFICACION
5.- ORIGINAL DEL OFICIO DE CONFORMIDAD DEL CUERPO DE BOMBEROS, CUANDO ASI LO
AMERITE.
6.- COPIA A VISTA Y DEVOLUCION DEL ORIGINAL DEL OFICIO DE CONFORMIDAD DEL
MINISTERIO DE SALUD Y DESARROLLO SOCIAL .(SANIDAD)
OBJETIVO:
Instruir a los usuarios sobre el Formulario: ALCV-DCU-F-009, con el fin de establecer los
lineamientos bajo los cuales se ejecutar el proceso y verificar el control de las solicitudes de
Anteproyecto de Edificacin, as como el cumplimiento de las Variables Urbanas Fundamentales
establecidas en las Leyes y Ordenanzas.
CONTENIDO:
1. Fecha. (del da en que se realiza la solicitud)
2. Solicitud N. (Nmero asignado por la Oficina de Taquilla nica al ingresar la solicitud)
3. Recibido por (Nombre del funcionario del Centro de Atencin de Taquilla nica)
4. Firma (de la persona que recibe el documentos del Centro de Atencin de Taquilla nica)
5. Nosotros (nombre de quien presenta la solicitud).
6. Condicin de propietarios y: (Expresin de la condicin con la cual acta, si es como
propietario u otra condicin de la persona que presenta la solicitud).
7. En carcter de Profesional Responsable de la obra. (Indicar el nombre del Profesional
Responsable de la obra)
8. Ubicada en (Direccin donde se encuentra el inmueble)
9. Ejecutada conforme a la Resolucin N (Nmero de la Resolucin mediante la cual se otorg
la Constancia de Adecuacin a las Variables Urbanas a la obra).
10. De fecha (fecha de Resolucin mediante la cual se otorg la Constancia de Adecuacin a las
Variables Urbanas a la obra).
11. Da, Mes y Ao. (Fecha en que certifican concluida la obra ejecutada conforme a proyecto
aprobado por la Direccin de Control Urbano de la Alcalda)
12. Propietario del terreno (razn social). (Nombre de la persona natural o jurdica propietaria
del inmueble)
13. Cdula de identidad o nmero de RIF. (Nmero de cdula de identidad o de Registro de
Informacin Fiscal RIF del propietario)
14. Direccin del Propietario. (Ubicacin del domicilio del propietario)
15. Telfono. (del propietario)
16. Profesional Responsable. (Nombre del Ingeniero o Arquitecto responsable de la obra
realizada)
17. Firma. (del Profesional Responsable)
18. Profesional Residente. (Nombre del Profesional Residente de la obra)
CARACTERSTICAS:
1. Dimensiones: Tamao Carta.
2. Tipo de Papel: Papel Bond Blanco Base 16.
3. Presentacin: Original y dos (02) copias.
4. Elaboracin: Se realiza en forma manuscrita en letra legible.
DISTRIBUCIN:
Original: A consignar ante la Divisin de Taquilla nica.
Copias: Archivo de la Direccin y Departamento de Inspeccin y Fiscalizacin.
SOLICITUD N
RECIBIDO POR:
CONTROL URBANO
DIRECCION DE
ALCALDIA DE FIRMA: CONTROL URBANO
VALENCIA
ALCV-DCU-F-010
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD TITULAR Y PUBLICADO EN GACETA
MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077/2016, DE FECHA 18 DE FEBRERO DE 2016.
REQUISITOS EXIGIDOS PARA PRESENTAR LA CERTIFICACION
DE TERMINACION DE OBRAS PARA URBANISMO
3.- SOLVENCIA DE RENTAS MUNICIPALES A NOMBRE DEL PROPIETARIO O PROPIETARIOS DEL INMUEBLE
9.- COPIA A VISTA Y DEVOLUCION DEL ORIGINAL DEL OFICIO DE CONFORMIDAD DEL MINISTERIODE
SALUD Y DESARROLLO SOCIAL .(SANIDAD)
10.- COPIA CON SELLO HUMEDO DE LA SOLVENCIA VIGENTE DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS Y/O DEL
CENTRO DE INGENIEROS DEL ESTADO CARABOBO, DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE LA OBRA.
14.- ACTA DE RECEPCION DEFINITIVA POR PARTE DE LA EMPRESA QUE SUMINISTRARA EL SERVICIO
ELECTRICO. (ORIGINAL)
COPIA FIEL Y EXACTA DEL ORIGINAL QUE SE ENCUENTRA EN LA UNIDAD TITULAR Y PUBLICADO
EN GACETA MUNICIPAL MEDIANTE RESOLUCIN N DA/077/2016, DE FECHA 18 DE FEBRERO DE
2016.
ALCALDA DEL MUNICIPIO VALENCIA
ALCALDA BOLIVARIANA DIRECCIN DE CONTROL URBANO
DE VALENCIA
MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
Cdigo: ALCV-DCU-NP-001 Pgina 155 de 159
Elaboracin: --- Actualizacin: Noviembre 2014 Versin: 02
INSTRUCTIVO DE LLENADO
DIRECCIN DE FORMULARIO ALCV-DCU-F-010
CONTROL URBANO
SOLICITUD DE CERTIFICACIN DE TERMINACIN
DE OBRAS
PARA URBANISMO
OBJETIVO:
Instruir a los usuarios sobre el Formulario: ALCV-DCU-F-010, con el fin de establecer los
lineamientos bajo los cuales se ejecutar el proceso y verificar el control de las solicitudes de
Certificacin de Terminacin de Obras para Urbanismo, as como el cumplimiento de las
Variables Urbanas Fundamentales establecidas en las Leyes y Ordenanzas.
CONTENIDO:
1. Fecha: Coloque el da en que se realiza la solicitud.
2. Solicitud N: Es el nmero asignado por la Oficina de Taquilla nica al ingresar la solicitud.
3. Recibido por: Indique el nombre del funcionario del Centro de Atencin de Taquilla nica.
4. Firma: Coloque la firma de la persona que recibe el documentos del Centro de Atencin de
Taquilla nica.
5. Nosotros: Seale el nombre de quien presenta la solicitud.
6. Condicin de propietarios y: Coloque la expresin de la condicin con la cual acta, si es
como propietario u otra condicin de la persona que presenta la solicitud.
7. En carcter de Profesional Responsable de la obra: Indique el nombre del Profesional
Responsable de la obra.
8. Ubicada en: Seale la direccin donde se encuentra el inmueble.
9. Ejecutada conforme a la Resolucin N: Seale el nmero de la Resolucin mediante la cual
se otorg la Constancia de Adecuacin a las Variables Urbanas a la obra.
10. De fecha: Indique la fecha de Resolucin mediante la cual se otorg la Constancia de
Adecuacin a las Variables Urbanas a la obra.
11. Da, Mes y Ao: Coloque la fecha en que certifican concluida la obra ejecutada conforme a
proyecto aprobado por la Direccin de Control Urbano de la Alcalda.
12. Propietario del terreno (razn social): Seale el nombre de la persona natural o jurdica
propietaria del inmueble.
13. Cdula de identidad o nmero de RIF: Indique el nmero de cdula de identidad o de
Registro de Informacin Fiscal (RIF) del propietario.
14. Direccin del Propietario: Seale la ubicacin del domicilio del propietario.
15. Telfono: Indique el nmero telefnico del propietario.
16. Profesional Responsable: Coloque el nombre del Ingeniero o Arquitecto responsable de la
obra realizada.
17. Firma: Coloque la firma del Profesional Responsable.
INSTRUCTIVO DE LLENADO
DIRECCIN DE FORMULARIO ALCV-DCU-F-010
CONTROL URBANO
SOLICITUD DE CERTIFICACIN DE TERMINACIN
DE OBRAS
PARA URBANISMO
CARACTERSTICAS:
1. Dimensiones: Tamao Carta.
2. Tipo de Papel: Papel Bond Blanco Base 16.
3. Presentacin: Original y dos (02) copias.
4. Elaboracin: Se realiza en forma manuscrita en letra legible.
INSTRUCTIVO DE LLENADO
DIRECCIN DE FORMULARIO ALCV-DCU-F-010
CONTROL URBANO
SOLICITUD DE CERTIFICACIN DE TERMINACIN
DE OBRAS
PARA URBANISMO
DISTRIBUCIN:
Original: A consignar ante la Divisin de Taquilla nica.
Copias: Archivo de la Direccin y Departamento de Inspeccin y Fiscalizacin.
Restauracin: Es una operacin que debe tener un carcter excepcional. Tiene como fin
conservar y revelar los valores estticos e histricos de un monumento y/o edificacin, se
fundamenta en el respeto hacia los elementos antiguos y sus partes autnticas.
Reconstruccin: Son las obras dirigidas a rehacer total o parcialmente la estructura del inmueble
sobre la base de datos obtenidos en la propia construccin o en documentos grficos,
fotogrficos o de archivo. Reconstrucciones parciales, complementos o restitucin de elementos
estructurales, tales como sectores de cubiertas, de columnas o de muros. Reconstruccin total,
como norma general no se deben realizar. Sin embargo, en caso de una demolicin deliberada,
ser necesario considerarlo con carcter punitivo y sobre bases documentales verdicas.
Va Contenciosa Administrativa: Si el Recurso Jerrquico es declarado sin lugar (en contra del
administrado), de conformidad con la ley, queda abierto un lapso de seis (06) meses para
interponer el respectivo recuso contencioso administrativo.