UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

(UAPA)

ESCUELA DE CIENCIAS JURDICAS Y POLTICAS

CARRERA DE DERECHO

Trabajo Final:
PROCEDIMIENTO DE DETERMINACION HEREDEROS

Presentado por:
JUSTINA MARIA SANTOS HIERRO
EDUARDO CRUZ TORRES
ROSSI CAMACHO

Matrculas:
14-2129
13-6142
13-3098

Materia:
SUCESIONES Y LIBERALIDADES
DERECHO CIVIL IV

Profesor:
LIC. JOSE AMAURY DURAN

Santiago de los Caballeros

20 de Agosto de 2015

1
INTRODUCCION:

El siguiente trabajo tiene como objetivo la realizacin del Procedimiento de

Determinacin de Herederos, en el mismo trataremos de explicar en qu
consiste dicho proceso.

La Determinacin de Herederos es un procedimiento legal que se lleva por ante

la Jurisdiccin Inmobiliaria con el objeto de registrar a nombre de los
herederos, o copartcipes, o legatarios los derechos inmobiliarios registrados
sobre uno o varios inmuebles, o en proceso de registro, que pertenecieron a su
causante fallecido.

Lo primero que debemos de plantear es que la determinacin de herederos

implica establecer, precisar, designar, distinguir, sealar o especificar las
personas que tienen la calidad de sucesores de una persona fallecida.

La determinacin de herederos es un procedimiento, no es una demanda

judicial. No se inicia con un emplazamiento formal. No tiene que intervenir el
ministerio de alguacil. No hay parte demandante y parte demandada. Incluso,
el Tribunal puede, en la mayora de los casos, decidirlo de manera
administrativa, graciosa. Por eso se inicia con una simple instancia que va
acompaada de la documentacin requerida al efecto.

En ocasiones, y por razones atendibles, la determinacin de herederos puede

ser resuelta por la va litigiosa, al ser designado un Juez de Jurisdiccin
Original para que la instruya y la falle.

2
De manera que la determinacin de herederos conserva su calidad de
procedimiento legal, independientemente de la forma en que se resuelva.

La determinacin de herederos fue instituida y reglamentada por el Legislador.

El texto de ley que la contempla es el artculo 57 de la Ley de Registro
Inmobiliario, la No. 108-05, del 23 de marzo de 2005. As como los artculos
que van del 138 al 157 del Reglamento de los Tribunales de Tierras. Tambin
deben combinarse con los artculos 167 al 179 del Reglamento General de
Mensuras Catastrales. El derecho comn es supletorio.

Es precisamente a la Jurisdiccin Inmobiliaria a la que le corresponde decidir

sobre la determinacin de herederos. La Jurisdiccin Ordinaria tiene
competencia privilegiada (la Jurisdiccin Inmobiliaria tambin tiene
competencia).

Cuando la determinacin de herederos se resuelve por la va administrativa, es

el Tribunal de Jurisdiccin Original el que tiene competencia exclusiva. Si la
determinacin de herederos se resuelve de manera contradictoria, entonces el
Tribunal de Tierras de Jurisdiccin Original la conocer en primer grado. En
apelacin o segundo grado, si alguien recurre, lo conocer el Tribunal Superior
de Tierras.

De igual forma, nos relacionamos sobre los actos que intervienen en el

Procedimiento de Determinacin de Herederos, en qu consisten cada uno y
cules son los requisitos y exigencias establecidos por la ley.

Para profundizar en el tema a desarrollar utilizamos el mtodo bibliogrfico de

libros y en modelos en cuanto al Procedimiento de Determinacin de
Herederos, as como tambin tratamos de profundizar lo ms ampliamente
posible en el mismo para poder adquirir los conocimientos de estudio en el
indicado proce

3
 DESARROLLO:

PROCEDIMIENTO DE DETERMINACION DE HEREDEROS.

ACTO AUTENTICO (DETERMINACION DE HEREDEROS).

ACTO NUMERO: CUATRO (4).- En la ciudad de Santiago de los Caballeros,

Municipio y Provincia de Santiago, Repblica Dominicana, a los veintids (22)
das del mes de noviembre del ao dos mil seis (2006). Por ante m Licenciado
HILARIO DE JESUS PAULINO ALMANZAR, dominicano, mayor de edad,
casado, Abogado, domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, portador de la cdula de identidad y electoral nmero cero treinta y
uno guin veintids mil doscientos sesenta y cinco guin cinco (031-022265-
5), Notario Pblico de los del Nmero para el Municipio de Santiago, portador
de matrcula del Colegio de Notarios nmero cuatro mil ochocientos diecinueve
(4819), estando en mi estudio profesional abierto en el Edificio marcado con el
nmero ciento catorce (114), de la calle diecisis (16) de Agosto, de la ciudad de
Santiago de los Caballeros, C O M P A R E C E N: los seores MARIA LUCINDA
PEREZ PICHARDO, portadora de la cdula de identidad y electoral nmero cero
treinta y uno guin cero ciento cuarenta y nueve mil quinientos once guin uno
(031-0149511-1); BIENVENIDO ANTONIO RODRIGUEZ, portador de la cdula
de identidad y electoral nmero cero treinta y uno guin cero ciento cincuenta mil
ciento veinte guin siete (031-0150120-7); JOSEFA GEORGINA CRUZ
SANCHEZ, portadora de la cdula de identidad y electoral nmero cero treinta y
uno guin cero ciento cuarenta y nueve mil setecientos cincuenta y ocho guin
ocho (031-0149758-8); JOSE IGNACIO JIMENEZ BUENO, portador de la cdula
de identidad y electoral nmero cero cuarenta y siete guin cero ciento treinta mil
quinientos dieciocho guin nueve (047-0130518-9); PORFIRIO ANTONIO
NUEZ DIAZ, portador de la cdula de identidad y electoral nmero cero treinta y
uno guin cero ciento cuarenta y ocho mil ochocientos ochenta y nueve guin dos
(031-0148889-2); MARIA AUSTRALIA JAQUEZ, portadora de la cdula de
identidad y electoral nmero cero treinta y uno guin cero cero once mil setenta y
nueve guin cuatro (031-0011079-4); y, CLARA FORTUNATA BUENO DE
JIMENEZ, portadora de la cdula de identidad y electoral nmero cero treinta y
uno guin cero ciento cuarenta y nueve mil setecientos dos guin seis (031-
0149702-6); todos dominicanos segn sus propias declaraciones, mayores de
edad, solteros, domiciliados y residentes en la ciudad de Santiago de los
Caballeros, personas a quienes doy fe conocer, y, quienes me han declarado
libre y voluntariamente, lo siguiente:

4
 a) Que ellos conocieron a la seora LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ y a su hijo
RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ, la primera fallecida el da veinticinco (25) del
mes de septiembre del ao dos mil dos (2002) y el segundo, el da veintitrs (23)
del mes de marzo del mil novecientos noventa y seis (1996) ;

b) Que les consta que la seora LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ, slo procre a
su hijo de nombre: RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ, quien a su vez procre
con la seora CANDIDA TRINIDAD JIMENEZ BUENO dos (2) hijos, los cuales
responden a los nombres de VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ,
nacida en fecha trece (13) del mes de julio del ao mil novecientos ochenta y uno
(1981); y, ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ, nacido en fecha ocho (8)
del mes de enero del ao mil novecientos ochenta y cinco (1985); nicos y
legtimos herederos de dichos seores, quienes no dejaron otros descendientes
legtimos, adoptivos o naturales. El presente acto es redactado en mi estudio en
presencia de los seoras MARIA CRUZ, portadora de la cdula de identidad y
electoral nmero cero treinta y uno guin cero cero cincuenta y ocho mil
quinientos cinco guin dos (031-0058505-2); y, OLGA RODRIGUEZ, portadora
de la cdula de identidad y electoral nmero cero noventa y seis guin cero cero
diez y seis mil ciento treinta y uno guin cero (096-0016131-0), ambas son
dominicanos segn sus propias declaraciones, mayores de edad, solteras,
domiciliadas y residentes en la ciudad de Santiago de los Caballeros; y, despus
de darle lectura en alta voz y haber sido aprobado por los comparecientes, sin
enmienda, proceden a firmarlo, todos en mi presencia y por ante m, Notario que
Certifico y Doy Fe.---------------------------

(Firmados): MARIA LUCINDA PEREZ PICHARDO, BIENVENIDO ANTONIO

RODRIGUEZ, JOSEFA GEORGINA CRUZ SANCHEZ, JOSE IGNACIO
JIMENEZ BUENO, PORFIRIO ANTONIO NUEZ DIAZ, MARIA AUSTRALIA
JAQUEZ, CLARA FORTUNATA BUENO DE JIMENEZ, MARIA CRUZ, OLGA
RODRIGUEZ, Y EL LICENCIADO HILARIO DE JESUS PAULINO ALMANZAR,
Notario Pblico de los del Nmero para el Municipio de Santiago. Registrado
Bajo el Nmero 719, Folio 114, del Libro 215, de Actos Civiles. Derecho:
RD$20.80. Santiago 7 de siembre del 2006, Controlado: Director de Registro.
Un sello que reza: Registro Civil y Judicial de Hipotecas Director del
Registro Civil. Santiago, R. D., con sellos nmeros 3366067, 3366068,
3366077, 3366078, 3366085, 3366091, 3366092, 3366093, 3366094, de la Ley
No. 67 del 8-11-74; 1776594 y 1756898, de la Ley No. 91 del 3-2-83, por valor
de RD$30.00 cada uno.--------------------------------------------------------------------------

Se expide, esta primera copia, que es fiel y conforme a su original de fecha

veintids (22) del mes de noviembre del ao dos mil seis (2006), en la ciudad de
Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, Repblica
Dominicana, a los once (11) das del mes de diciembre del ao dos mil seis
(2006).-------------------------------------------------------------------------------------------------

5
 LIC. HILARIO DE JESUS PAULINO ALMANZAR
NOTARIO PBLICO.

ACTO DE VENTA DE INMUEBLE

ENTRE:

De una parte, ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ Y VIANELA

ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, dominicanos, mayores de edad, solteros,
portadores de las cedulas de identidad y electoral nmeros 031-0440239-5 y
031-0399847-6, ambos domiciliados y residentes en Gurabo al Medio en la
calle 13, No. 13, en esta Ciudad de Santiago de los caballeros Municipio y
Provincia de Santiago, quienes en lo adelante se denominaran LOS
VENDEDORES o por sus nombres completos.

De la otra parte JUAN FRANCISCO ABREU QUEZADA Y ARISLEYDA

NATIVIDAD RODRIGUEZ POLANCO, dominicanos, mayores de edad,
casados entre s, portadores de las cedulas de identidad y electoral Nos. 031-
0313971-7 y 031-0148425-5, ambos domiciliados y residentes en la calle 13
No. 7, de Gurabo al Medio, en esta ciudad de Santiago de los Caballeros,
Municipio y Provincia de Santiago, quienes en lo adelante del presente acto se
denominaran LOS COMPRADORES, o por sus nombres completos.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

ARTCULO PRIMERO: LOS VENDEDORES, por medio del presente acto y

con todas las garantas ordinarias y de derecho, VENDEN, CEDEN Y
TRASPASAN, a favor de los LOS COMPRADORES, quienes aceptan el
siguiente inmueble y sus mejoras:

Una porcin de terreno de 200.00 (Doscientos punto cero cero)

Metros Cuadrados, dentro de la Parcela No. 348, del Distrito
Catastral No.6, del Municipio y Provincia de Santiago, con
todas sus dependencias y anexidades.

ARTICULO SEGUNDO: LOS VENDEDORES, justifican su derecho de

propiedad sobre el inmueble precedentemente descrito, por herencia y en
representacin de su finado padre seor RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ,
que, a su vez, hered de su finada madre seora LUZ ALTAGRACIA
HERNANDEZ, titular de la Constancia Anotada del Certificado de Ttulo No.
200, (Prrafo I) expedido a su favor por el Registrador de Ttulos del

6
Departamento de Santiago, en fecha 25 de febrero del ao 1976.

ARTICULO TERCERO: Las partes contratantes han convenido y pactado que

el precio de venta del inmueble objeto del presente acto es de: SEISCIENTOS
MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$600,000.00), suma sta que
LOS VENDEDORES, afirman haberla recibido en su totalidad de manos de
LOS COMPRADORES, en esta misma fecha, por lo que, por este mismo
acto le otorgan bueno, vlido y total recibo de descargo y finiquito por la
mencionada suma.

ARTICULO CUARTO: LOS VENDEDORES autorizan formalmente al

Registrador de Ttulo del Departamento de Santiago, a expedir el Certificado
de Ttulo que ampare el derecho de propiedad de LOS COMPRADORES,
sobre el inmueble objeto de la presente venta.

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de

Santiago, Repblica Dominicana, a los cinco (5) das del mes de marzo del
ao dos mil catorce (2014).

POR LOS VENDEDORES

ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ

VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ

POR LOS COMPRADORES

JUAN FRANCISCO ABREU QUEZADA

ARISLEYDA NATIVIDAD RODRIGUEZ POLANCO

Yo, LIC. JOS ALBERTO VSQUEZ SANTOS, Notario Pblico de los del
Nmero para el Municipio de Santiago con Matrcula nmero dos mil ciento

7
ochenta y cinco (2185), con estudio profesional abierto en la casa marcada con
el nmero once (11), de la calle Transversal, del Sector Jardines Metropolitanos,
de la ciudad de Santiago de los Caballeros, CERTIFICO Y DOY FE: Que las
firmas que anteceden han sido puestas libre y voluntariamente en mi presencia
por los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ, VIANELA
ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, JUAN FRANCISCO ABREU QUEZADA y
ARISLEYDA NATIVIDAD RODRIGUEZ POLANCO cuyas generales y calidades
constan y quienes me han expresado, bajo la fe del juramento que conocen el
contenido del acto que lo firman libre y voluntariamente, y que esas son las
firmas que acostumbran usar en todos sus actos pblicos y privados motivo por
el cual, y por este mismo acto debe drsele entera fe y crdito.

En esta Ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de

Santiago, Repblica Dominicana, a los cinco (5) das del mes de marzo del
ao dos mil catorce (2014).

LIC. JOS ALBERTO VSQUEZ SANTOS

Notario-Pblico

ACUERDO DE PARTICION AMIGABLE

E N T R E:

DE UNA PARTE, el seor ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ,

dominicano, mayor de edad, soltero, domiciliado y residente en la casa
marcada con el No. 13, de la calle 13, Gurabo al Medio, de esta ciudad de
Santiago de los Caballeros, portador de la cdula de identidad y electoral
nmero 031-0440239-5, quien en lo adelante se denominar LA PRIMERA
PARTE, o por su propio nombre.

DE OTRA PARTE, la seora VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ,

dominicana, mayor de edad, soltera, domiciliada y residente en la casa
marcada con el No. 13, de la calle 13, Gurabo al Medio, de esta ciudad de
Santiago de los Caballeros, portadora de la cdula de identidad y electoral
nmero 031-0399847-6, quien en lo adelante se denominar LA SEGUNDA
PARTE, o por su propio nombre.

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 LOS QUE SUSCRIBEN antes de redactar la parte esencial del presente
acuerdo de particin amigable, exponen el siguiente prembulo:

POR CUANTO (1): Que en fecha veinticinco (25) del mes de septiembre de
2002, falleci en la ciudad de Santiago, la seora LUZ ALTAGRACIA
HERNANDEZ, quien, en vida era dominicana, mayor de edad, portadora de la
cdula de identidad y electoral nmero 031-0392874-7, segn se comprueba
en el Acta de Defuncin registrada con el nmero 1035, del Libro Nmero
6/2002, del Folio 35, del ao 2002, expedida por el Oficial del Estado Civil de la
Tercera Circunscripcin del Municipio de Santiago, documento que es parte
integrante de este acto.

POR CUANTO (2): Que la seora LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ, al

momento de su muerte, era soltera, segn se comprueba en el Acta de
Defuncin ya descrita, documento que es parte integrante de este acto.

POR CUANTO (3): Que la indicada finada procre a su nico hijo, seor
RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ, segn se comprueba en el Acta de
Nacimiento registrada con el nmero 597, del Libro Nmero 3-T-2004, del Folio
9, del ao 2004, expedida por el Oficial del Estado Civil de la Primera
Circunscripcin del Municipio de Santiago, documento que es parte integrante
de este acto.

POR CUANTO (4): Que en fecha veintitrs (23) del mes de marzo de 1996,
falleci en la ciudad de Santiago, el seor RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ,
quien, en vida era dominicano, mayor de edad, portador de la cdula de
identidad personal nmero 69526 serie 31, segn se comprueba en el Acta de
Defuncin registrada con el nmero 1037, del Libro Nmero 6/2002, del Folio
37, del ao 2002, expedida por el Oficial del Estado Civil de la Tercera
Circunscripcin del Municipio de Santiago, dejando como nicos herederos y
continuadores jurdicos a sus hijos ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ,
segn partida de Acta de Nacimiento registrada con el Nmero 436, del Libro
Nmero 90/A, del Folio 36 del ao 1986, expedida por el Oficial del Estado Civil
de la Tercera Circunscripcin del Municipio de Santiago; y, VIANELA
ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, segn partida de Acta de Nacimiento
registrada con el Nmero 435, del Libro Nmero 90/A, del Folio 35 del ao
1986, expedida por el Oficial del Estado Civil de la Tercera Circunscripcin del
Municipio de Santiago; por lo que, los referidos seores entran en la sucesin
de su abuela LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ, en representacin de su finado
padre RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ.

POR CUANTO (5): Que los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ

JIMENEZ y VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, en sus calidades de
herederos y continuadores jurdicos de su finado padre RAFAEL SANTIAGO

9
HERNANDEZ, son las nicas personas que sobreviven y estn aptas para
recoger la sucesin de su abuela LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ, en
representacin de su finado padre.
POR CUANTO (6): Que con posterioridad al fallecimiento de la seora LUZ
ALTAGRACIA HERNANDEZ, los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ
JIMENEZ y VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, en sus indicadas
calidades han expresado su inters en dar lugar a la particin de los bienes que
forman parte del patrimonio de la seora LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ, a
travs de una particin amigable.

POR CUANTO (7): Que mediante acto de notoriedad pblica de fecha veintids
(22) del mes de noviembre de 2006, instrumentado por ante el licenciado
Hilario de Jess Paulino, Notario Pblico de los del Nmero para el Municipio
de Santiago, se recogen las declaraciones otorgadas por los testigos exigidos
por la ley y se determin el heredero de la finada LUZ ALTAGRACIA
HERNANDEZ, a su vez, los herederos del de cujus RAFAEL SANTIAGO
HERNANDEZ.

POR CUANTO (8): Que a la hora de la muerte, la seora LUZ ALTAGRACIA

HERNANDEZ, era propietaria del siguiente inmueble:

Una porcin de terreno que mide 589.88 (quinientos ochenta y

nueve punto ochenta y ocho) con todas sus mejoras, dependencias
y anexidades, amparado por el Certificado de Ttulo No. 200.-
(Prrafo I), expedido por el Registro de Ttulos del Departamento
de Santiago, en fecha 21 de mayo de 1976.

POR CUANTO (9): Que en fecha quince (15) del mes de diciembre del ao
2009, la Direccin General de Impuestos Internos expidi tanto el Pliego de
Modificaciones del expediente sucesoral de la finada LUZ ALTAGRACIA
HERNANDEZ, as como la Autorizacin de Pago nmero 09953056265-0
correspondiente al pago de impuesto de sucesin.

POR CUANTO (10): Que en fecha quince (15) del mes de diciembre del ao
2009, fue pagado el Impuesto Sucesoral, segn consta en el Recibo de Pago
No. 3030584, por la suma de RD$104,952.19.

POR CUANTO (11): Que los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ

JIMENEZ y VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, en sus calidades de
nicos hijos herederos y continuadores jurdicos del de cujus RAFAEL
SANTIAGO HERNANDEZ, entran en la sucesin de su abuela LUZ

10
ALTAGRACIA HERNANDEZ, de cuyo acervo sucesorable corresponde el 100%
del valor de referido inmueble, en proporcin a un 50% para cada uno de ellos.
POR CUANTO (12): Que los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ
JIMENEZ y VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, reconocen que
se vieron obligados a vender una porcin de terreno que mide doscientos
metros cuadrados (200mts.2) de los bienes sucesorales legado por el de
cujus, mediante acto de fecha cinco (5) del mes de marzo del ao dos
mil catorce (2014), suscrito a favor de los seores JUAN FRANCISCO ABREU
QUEZADA y ARISLEYDA NATIVIDAD RODRIGUEZ POLANCO, debidamente
legalizado por el LIC. JOS ALBERTO VSQUEZ S., Notario Pblico de los del
Nmero para el Municipio de Santiago, de los derechos que les corresponden
en la sucesin de la finada LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ.

POR CUANTO (13): Que entre los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ
JIMENEZ y VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, existe un estado de
indivisin respecto al inmueble precedentemente descrito y que compone la
sucesin ya dicha. Reconociendo que dentro de este estado de indivisin, y en
calidad de compradores de derechos, de una porcin de terreno que mide
doscientos metros cuadrados (200mts.2) dentro de la Parcela No. 348 del
Distrito Catastral No. 6, del Municipio y Provincia de Santiago, con todas sus
mejoras, dependencias y anexidades, se encuentran los seores JUAN
FRANCISCO ABREU QUEZADA y ARISLEYDA NATIVIDAD RODRIGUEZ
POLANCO, dominicanos, mayores de edad, casados entre s, portadores de
las cedulas de identidad y electoral nmeros 031-0313971-7 y 031-0148025-5,
ambos domiciliados y residentes en la casa marcada con el nmero 7 de la
calle 13, del sector Gurabo al Medio, de esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, segn Acto de Venta de fecha
cinco (5) del mes de marzo del ao 2014, contentivo de firmas legalizadas por
el LIC. JOSE ALBERTO VASQUEZ S., Notario Pblico de los del Nmero para el
Municipio de Santiago.

POR CUANTO (14): Que por todo lo anteriormente expuesto, los seores
ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ y VIANELA ROSANNA
HERNANDEZ JIMENEZ, han manifestado y manifiestan su propsito de no
continuar permaneciendo en estado de indivisin, por cuya razn han
convenido que les sean atribuidos sus derechos en la referida sucesin en la
forma que se indica ms adelante.

Por tanto, y en el entendido de que los anteriores Por Cuantos forman parte
integral del presente acto, las partes:

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

11
PRIMERO: LAS PARTES declaran y reconocen que en su condicin de
herederos y continuadores jurdicos de la finada LUZ ALTAGRACIA
HERNANDEZ, son propietarios del inmueble que se describe en el POR
CUANTO (8) del prembulo de este acto y, que forma parte de la masa
sucesoral de la finada LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ. A reservas de los
derechos que dichos seores estn contestes que vendieron a favor de los
seores JUAN FRANCISCO ABREU QUEZADA y ARISLEYDA NATIVIDAD
RODRIGUEZ POLANCO, tal como se consigna en el acto de venta de fecha
cinco (5) del mes de marzo del ao 2014, debidamente descrito en el
prembulo de este acto.

SEGUNDO: Los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ y

VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, declaran y reconocen que son
los nicos descendientes y herederos directos del finado RAFAEL SANTIAGO
HERNANDEZ, quien, a su vez, son sucesores de su finada abuela LUZ
ALTAGRACIA HERNANDEZ; atendiendo, que a la fecha no se ha presentado
otra persona invocando tal calidad. De igual forma, LAS PARTES, como
expresin de aceptacin, dan constancia que los seores JUAN FRANCISCO
ABREU QUEZADA y ARISLEYDA NATIVIDAD RODRIGUEZ POLANCO son
propietarios de una porcin de terreno que mide doscientos metros cuadrados
(200mts.2) dentro de la Parcela No. 348 del Distrito Catastral No. 6, del
Municipio y Provincia de Santiago, con toda su mejora, dependencias y
anexidades, y el restante de una extensin superficial de quinientos ochenta y
nueve metros cuadrados con ochenta y ocho decmetros cuadrados
(589.88mts.2) dentro de la Parcela No. 348 del Distrito Catastral No. 6, del
Municipio y Provincia de Santiago, cada uno de ellos es propietario del
cincuenta por ciento (50%) del patrimonio que integra la masa sucesoral del
finado RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ.

TERCERO: Las partes acuerdan, aceptan y reconocen, que los nicos bienes
inmuebles y muebles que integran el patrimonio de la masa sucesoral del
finado RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ, es el inmueble que se describe en
el POR CUANTO (8) de la parte del prembulo del presente acto.

CUARTO: Los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ y VIANELA

ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, se comprometen a firmar cualquier
documento a favor de los seores JUAN FRANCISCO ABREU QUEZADA y
ARISLEYDA NATIVIDAD RODRIGUEZ POLANCO, por ante toda oficina
pblica o privada a fin de ejecutar cualquier resolucin o sentencia
administrativa o judicial para dar continuidad y respuesta a los derechos
sucesorales que dan razn de ser al Acto de Venta de derechos sobre el
inmueble que integra la masa sucesoral del finado RAFAEL SANTIAGO
HERNANDEZ, a tener lugar en el tiempo que decidan practicar la particin
entre ellos en forma colectiva o individual y lograr los documentos que amparen

12
el derecho sucesoral a favor de cada uno de ellos. LAS PARTES AUTORIZAN
al Tribunal de Tierras, Civil o Administrativo como al Registrador de Ttulos que
les asista la competencia a homologar este acuerdo con sus consecuencias y
efectos; de igual forma, a rendir la sentencia que amerite el caso y al
Registrador de Ttulos competente a expedir las cartas constancias de lugar.

QUINTO: Proceder a realizar la Particin Amigable de: una porcin de terreno

que mide 589.88 (quinientos ochenta y nueve punto ochenta y ocho) amparado
por el Certificado de Ttulo No. 200.- (Prrafo I), expedido por el Registro de
Ttulos del Departamento de Santiago, en fecha 21 de mayo de 1976; en la
siguiente forma y proporcin:

1.) A favor de los seores JUAN FRANCISCO ABREU QUEZADA y

ARISLEYDA NATIVIDAD RODRIGUEZ POLANCO una porcin de terreno que
mide doscientos metros cuadrados (200mts.2) dentro de la Parcela No. 348 del
Distrito Catastral No. 6, del Municipio y Provincia de Santiago, con toda su
mejora, dependencias y anexidades, en su condicin de compradores.

2.) El cincuenta por ciento (50%) del valor del terreno restante del inmueble
descrito anteriormente, a favor del seor ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ
JIMENEZ, en su sealada calidad de heredero y continuador jurdico y en
representacin de su finado RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ, y a su vez,
sucesor de su finada abuela LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ.

3.) El cincuenta por ciento (50%) del valor del terreno restante del inmueble
descrito anteriormente, a favor de la seora VIANELA ROSANNA
HERNANDEZ JIMENEZ, en su sealada calidad de heredera y continuadora
jurdica y en representacin de su finado RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ, y
a su vez, sucesor de su finada abuela LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ.

SEXTO: LAS PARTES AUTORIZAN al Tribunal de Tierras de Jurisdiccin

Original del Departamento Norte, a designar un agrimensor a los fines de
proceder a la sub-divisin de las porciones de terrenos que a cada uno
(compradores, herederos y continuadores jurdicos) en virtud de lo
anteriormente expuesto.

SEPTIMO: Que las partes AUTORIZAN al Tribunal de Tierras de Jurisdiccin

Original del Departamento Norte y a la Registradora de Ttulos de Santiago a
CANCELAR el Certificado de Ttulo No. 200.- (Prrafo I), expedido por el
Registrador de Ttulos del Departamento de Santiago, en fecha 21 de mayo de
1976; y, a expedir nuevos Certificados de Ttulos a favor de los seores
ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ y VIANELA ROSANNA
13
HERNANDEZ JIMENEZ, JUAN FRANCISCO ABREU QUEZADA y ARISLEYDA
NATIVIDAD RODRIGUEZ POLANCO.
En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,
Repblica Dominicana, a los dos (2) das del mes de abril del ao dos mil
catorce (2014).
LA PRIMERA PARTE

ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ

LA SEGUNDA PARTE

VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ

YO, LIC. JOS ALBERTO VSQUEZ SANTOS, Notario Pblico de los del
Nmero para el Municipio de Santiago con Matrcula nmero dos mil ciento
ochenta y cinco (2185), con estudio profesional abierto en la casa marcada con
el nmero once (11), de la calle Transversal, del Sector Jardines Metropolitanos,
de la ciudad de Santiago de los Caballeros, CERTIFICO Y DOY CONSTANCIA,
que las firmas que anteceden al pie del presente acto, fueron puestas libre y
voluntariamente en mi presencia por los seores ARGELIS RAFAEL
HERNANDEZ JIMENEZ y VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ,
cuyas generales y calidades constan en este mismo acto, personas a quienes
he identificados por sus cdulas de identidad y electoral, quienes que declaran
que esa es la forma que ellos acostumbran firmar todos los actos que realizan
tanto en su vida pblica como privada, personas a quienes doy fe conocer.
En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,
Repblica Dominicana, a los dos (2) das del mes de abril del ao dos mil
catorce (2014).

LIC. JOSE ALBERTO VASQUEZ SANTOS

Notario Pblico.

14
INSTANCIA SOLICITUD DE DETERMINACION DE HEREDEROS Y
HOMOLOGACION DE ACUERDO PARTICION AMIGABLE.

SANTOS CRUZ CAMACHO Y ASOCIADOS

OFICINA DE ABOGADOS Y NOTARIA
C/San Luis, No. 100, Apto. Postal 944, Santiago de los Caballeros, Rep. Dom.
Te l f o n o s : ( 8 0 9 ) - 4 7 1 - 4 3 7 2 y ( 0 9 ) - 5 8 1 - 0 7 7 3 . ( F a x ) ( 0 9 ) - 2 4 1 - 4 4 4 4
w w w. s a n t o s c r u z c a m a c h o y a s o c i a d o s . c o m . d o

AL: HONORABLE MAGISTRADO JUEZ PRESIDENTE DEL

TRIBUNAL DE JURISDICCION ORIGINAL DEL
DEPARTAMENTO NORTE, SANTIAGO.

DE: SEORES ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ y

VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ.

ABOGADOS LICDA. YUDITH TAVAREZ PEA.

ASUNTO: SOLICITUD DE DETERMINACION DE HEREDEROS,

HOMOLOGACION DE ACUERDO DE PARTICION Y
TRANSFERECENCIA DE DERECHOS, SEGN LOS
ARTICULOS 54 Y SIGUIENTE, 141 Y SIGUIENTE DEL
REGLAMENTO DE LA LEY 108-05.

SUCESION DE: LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ

REFERENCIA: PARCELA NO. 348 DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 6,

DEL MUNICIPIO Y PROVINCIA DE SANTIAGO.

HONORABLE MAGISTRADO:

Los quien suscribe, licenciada YUDITH TAVAREZ PEA, dominicana, mayor de

edad, abogado de los Tribunales de la Repblica, matriculada y al da en el
Colegio de Abogados de la Repblica Dominicana, bajo los nmeros 47610-
771-15, , respectivamente, titular de la cdula de identidad y electoral nmeros
054-0029047-3, , domiciliada y residente en la ciudad de Santiago de los
Caballeros, con estudio profesional comn abierto, en el Edificio marcado con
el nmero 100, de la calle San Luis, de la ciudad de Santiago de los
Caballeros, respectivamente, actuando en nombre y representacin de los
sucesores de LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ, fallecida en fecha veinticinco
(25) del mes de septiembre de 2002, segn se comprueba en el Acta de

15
Defuncin registrada con el nmero 1035, del Libro Nmero 6/2002, del Folio
35, del ao 2002, expedida por el Oficial del Estado Civil de la Tercera
Circunscripcin del Municipio de Santiago, seores ARGELIS RAFAEL
HERNANDEZ JIMENEZ y VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ,
dominicanos, mayores de edad, solteros, portadores de las cdulas de
identidad y electoral nmeros 031-0440239-5 y 031-0399847-6, ambos
domiciliados y residentes en la casa marcada con el No. 10, de la call3 13, del
Sector Gurabo, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y
Provincia de Santiago, y, quienes hacen formal eleccin de domicilio para todos
los fines y consecuencias legales del presente acto, en el estudio profesional
de los infrascritos abogados ya citados, tienen a bien exponer y solicitar lo
siguiente:

POR CUANTO (1): Que en fecha veinticinco (25) del mes de septiembre del
ao 2002, falleci en la ciudad de Santiago, la seora LUZ ALTAGRACIA
HERNANDEZ, quien, en vida era dominicana, mayor de edad, portadora de la
cdula de identidad y electoral nmero 031-0392874-7, segn Acta de
Defuncin registrada con el nmero 1035, del Libro Nmero 6/2002, del Folio
35, del ao 2002, expedida por el Oficial del Estado Civil de la Tercera
Circunscripcin del Municipio de Santiago.

POR CUANTO (2): Que la finada LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ era la

madre del seor RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ, segn Acta de Nacimiento
registrada con el nmero 597, del Libro Nmero 3-T-2004, del Folio 9, del ao
2004, expedida por el Oficial del Estado Civil de la Primera Circunscripcin del
Municipio de Santiago.

POR CUANTO (3): Que previo a la muerte de la seora LUZ ALTAGRACIA

HERNANDEZ, haba fallecido su hijo el seor RAFAEL SANTIAGO
HERNANDEZ en fecha veintitrs (23) del mes de marzo del ao 1996, quien,
en vida era dominicano, mayor de edad, portador de la cdula de identidad y
electoral nmero 031-0008973-0, segn Acta de Defuncin registrada con el
nmero 1037, del Libro Nmero 6/2002, del Folio 37, del ao 2002, expedida
por el Oficial del Estado Civil de la Tercera Circunscripcin del Municipio de
Santiago.

POR CUANTO (4): Que el seor RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ dej como
nicos continuadores jurdicos a los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ
JIMENEZ, segn partida de Acta de Nacimiento registrada con el Nmero 436,
del Libro Nmero 90/A, del Folio 36 del ao 1986, expedida por el Oficial del
Estado Civil de la Tercera Circunscripcin del Municipio de Santiago, y,
VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, segn partida de Acta de
Nacimiento registrada con Nmero 435, del Libro Nmero 90/A, del Folio 35 del
ao 1986, expedida por el Oficial del Estado Civil de la Tercera Circunscripcin
del Municipio de Santiago.

16
POR CUANTO (5): Que los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ
JIMENEZ y VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, entran en la
sucesin de su finada abuela LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ, en
representacin de su padre, el finado RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ
previamente fallecido, por ende pasan a ser los nicos con vocacin Sucesoral.

POR CUANTO (6): Que a la hora de la muerte, la seora LUZ ALTAGRACIA

HERNANDEZ era propietaria del siguiente inmueble: una porcin de terreno
que mide 589.88 (quinientos ochenta y nueve punto ochenta y ocho) con todas
sus mejoras, dependencias y anexidades, dentro de la Parcela No. 348, del
Distrito Catastral No. 6, Lugar de Gurabo, Provincia de Santiago, amparado por
el Certificado de Ttulo No. 200.- (Prrafo I), expedido por el Registro de
Ttulos del Departamento de Santiago, en fecha 21 de mayo de 1976.

POR CUANTO (7): Que los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ

JIMENEZ y VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, en su indicada
calidad de continuadores jurdicos de la seora LUZ ALTAGRACIA
HERNANDEZ, realizaron la venta de una porcin de tierra que mide doscientos
metros cuadrados (200mts.2) dentro de la Parcela No. 348, del Distrito
Catastral No. 6, Lugar de Gurabo, Provincia de Santiago, amparado por el
Certificado de Ttulo No. 200.- (Prrafo I), expedido por el Registro de Ttulos
del Departamento de Santiago, en fecha 21 de mayo de 1976, mediante acto
de fecha cinco (5) del mes de marzo del ao dos mil catorce (2014), suscrito a
favor de los seores JUAN FRANCISCO ABREU QUEZADA y ARISLEYDA
NATIVIDAD RODRIGUEZ POLANCO, debidamente legalizado por el Lic. Jos
Alberto Vsquez S., Notario Pblico de los del Nmero para el Municipio de
Santiago.

POR CUANTO (8): Que a los fines de la presente instancia, estamos anexando
los documentos y piezas siguientes:

1.) Original del Certificado de Ttulo No. 200.- (Prrafo I) a nombre de la

seora LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ, expedido por el Registrador
de Ttulos de Santiago, de fecha 11 de mayo del ao 1976, el cual
consta de nueve (9) fojas.

2.) Original del Acta de Nacimiento de fecha 10 de octubre del 2002, a

nombre de ARGELIS RAFAEL, expedida por el Oficial del Estado Civil
de la Tercera Circunscripcin de Santiago.

3.) Original del Acta de Nacimiento de fecha 10 de octubre del 2002, a

nombre de VIANELA ROSANNA, expedida por el Oficial del Estado Civil
de la Tercera Circunscripcin de Santiago.

17
4.) Original del Acta de Defuncin de fecha 23 de octubre del 2002, a
nombre de RAFAEL SANTIAGO HERNANDEZ, expedida por el Oficial
del Estado Civil de la Tercera Circunscripcin de Santiago.

5.) Original del Acta de Defuncin de fecha 23 de octubre del 2002, a

nombre de LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ, expedida por el Oficial del
Estado Civil de la Primera Circunscripcin de Santiago.

6.) Original del Acta de Nacimiento de fecha 1ro. de diciembre del 2004, a
nombre de RAFAEL SANTIAGO, expedida por el Oficial del Estado Civil
de la Primera Circunscripcin de Santiago.

7.) Original de la Primera Copia del Acto de Notoriedad de fecha 22 de

noviembre del 2006, legalizado por el Lic. Hilario de Js. Paulino
Almnzar, Notario Pblico de los del Nmero para el Municipio de
Santiago.

8.) Original de la Declaracin Jurada hecha a los fines de la liquidacin y

pago del Impuesto Sucesoral creado por la Ley II 2569, recibida por la
Direccin General de Impuestos Internos en fecha 1ro. de marzo del
ao 2007.

9.) Original del Historial de Titularidad, dada por Registro de Ttulos de

Santiago, con relacin a la Parcela No. 348, del Distrito Catastral No. 6,
del Municipio y Provincia de Santiago, de fecha 28 de enero del 2008.

10.) Original del Pliego de Modificaciones de fecha 15 de octubre del

2009, dado por la Secretara de Estado de Finanzas, Direccin General
de Impuestos Internos.

11.) Original del Recibo de Pago de fecha 15 de diciembre del 2009,

por la suma de RD$104,952.19, del Impuesto sobre Sucesiones y
Donaciones correspondiente a la finada LUZ ALTAGRACIA
HERNANDEZ.

12.) Original de la Declaracin de Propiedad Inmobiliaria, dada por la

Direccin General de Impuestos Internos a nombre de LUZ
ALTAGRACIA HERNANDEZ, en fecha 6 de enero del 2012.

13.) Original del Acto de Venta de Inmueble, suscrito entre los seores
ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ, VIANELA ROSANNA
HERNANDEZ JIMENEZ y JUAN FRANCISCO ABREU QUEZADA y
ARISLEYDA NATIVIDAD RODRIGUEZ POLANCO, de fecha cinco (5)
de marzo del ao 2014, con firmas legalizadas por el LIC. JOSE
ALBERTO VASQUEZ SANTOS, Notario Pblico de los del Nmero para
el Municipio de Santiago, con su correspondiente Recibo de Pago de
Impuestos de Transferencia No. 14952724882-6, de fecha 30 de junio
del ao 2014.

18
 14.) Original del Acuerdo de Particin Amigable, suscrito entre los
seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ y VIANELA
ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ, de fecha dos (2) del mes de abril
del ao 2014, con firmas legalizadas por el LIC. JOSE ALBERTO
VASQUEZ SANTOS, Notario Pblico de los del Nmero para el
Municipio de Santiago.

15.) Original del Acto de Determinacin de Herederos, de fecha 22 de

noviembre del 2006, debidamente legalizado por el LIC. HILARIO DE
JS. PAULINO ALMANZAR, Notario Pblico de los del Nmero para el
Municipio de Santiago.

16.) Original de la Certificacin del Historial del Inmueble Parcela No.

348, del Distrito Catastral No. 6, del Municipio y Provincia de Santiago,
en los que respecta a los derechos de Luz Altagracia Hernndez,
expedida por la Registradora de Ttulos de Santiago, en fecha ocho (8)
de octubre del dos mil catorce (2014).

POR CUANTO (9): Que amparados en la documentacin que se anexa, los

abogados infrascritos, en nombre y representacin de los sucesores legales,
seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ y VIANELA ROSANNA
HERNANDEZ JIMENEZ, solicitan muy respetuosamente, de que por
Resolucin se determine lo que a continuacin solicitamos:

PRIMERO: Comprobar y establecer como nicos Herederos con

Derechos Sucesorales sobre los Bienes Relictos de la de cujus LUZ
ALTAGRACIA HERNANDEZ, a los seores ARGELIS RAFAEL
HERNANDEZ JIMENEZ y VIANELA ROSANNA HERNANDEZ
JIMENEZ.

SEGUNDO: Homologar el Acuerdo de Particin de fecha dos (2) del mes

de abril del 2014, legalizado por el Lic. Jos Alberto Vsquez S., Notario
Pblico de los del Nmero para el Municipio de Santiago, y, ordenar la
divisin y transferencia de una porcin de terreno que mide 589.88
(quinientos ochenta y nueve punto ochenta y ocho), dentro de la Parcela
No. 348, del Distrito Catastral No. 6, Lugar de Gurabo, Provincia de
Santiago, amparado por el Certificado de Ttulo No. 200.- (Prrafo I),
expedido por el Registro de Ttulos del Departamento de Santiago, en
fecha 21 de mayo de 1976; en la siguiente forma y proporcin:

1.) A favor del seor ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ, ciento

noventa y cuatro punto noventa cuatro metros cuadrados (194.94mts.2)
dentro de la Parcela No. 348 del Distrito Catastral No. 6, del Municipio y
Provincia de Santiago, con todas sus mejoras, dependencias y
anexidades; en su calidad de heredero y continuador jurdico de su
finada abuela LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ.

2.) A favor de la seora VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ,

ciento noventa y cuatro punto noventa cuatro metros cuadrados
(194.94mts.2) dentro de la Parcela No. 348 del Distrito Catastral No. 6,
19
 del Municipio y Provincia de Santiago, con toda su mejora,
dependencias y anexidades, en su calidad de heredera de su finada
abuela LUZ ALTAGRACIA HERNANDEZ.

3.) A favor de los seores JUAN FRANCISCO ABREU QUEZADA y

ARISLEYDA NATIVIDAD RODRIGUEZ POLANCO, doscientos metros
cuadrados (200mts.2) dentro de la Parcela No. 348, del Distrito Catastral
No. 6, del Municipio y Provincia de Santiago, con todas sus mejoras,
dependencias y anexidades, en su condicin de compradores, por venta
realizada por los seores ARGELIS RAFAEL HERNANDEZ JIMENEZ y
VIANELA ROSANNA HERNANDEZ JIMENEZ.

TERCERO: LAS PARTES AUTORIZAN al Tribunal de Tierras de

Jurisdiccin Original del Departamento Norte, a que ordene los trabajos
de sub-divisin y deslinde del terreno en la forma ms arriba indicada.

I HAREIS JUSTICIA. En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio de

la Provincia de Santiago, Repblica Dominicana, a los diecisis (16) das del
mes de abril del ao dos mil quince (2015).

LICDAS. YUDITH TAVAREZ PEA.

20
 CONCLUSION (Justina Santos 14-2129).

En el transcurso de esta investigacin nos relacionamos con todo lo

concerniente al Procedimiento a seguir en la Determinacin de Herederos e
indagamos cuando es amigable y cuando es Judicial, cul es el proceso que
conlleva una y la otra.

Vimos los diferentes procesos y requisitos que se exigen en este tipo de

procedimiento; de igual forma, adquirimos los conocimientos necesarios para la
elaboracin de cada una de las instancias a intervenir.

Podemos afirmar que la Determinacin de Herederos es un procedimiento legal

que se lleva por ante la Jurisdiccin Inmobiliaria con el objeto de registrar a
nombre de los herederos o sobre uno o varios inmuebles o en proceso de
registro, que pertenecieron a su causante fallecido.

Nos percatamos que la determinacin de herederos fue instituida y

reglamentada por el Legislador. El texto de ley que la contempla es el artculo
57 de la Ley de Registro Inmobiliario, la No. 108-05, del 23 de marzo de 2005.
As como los artculos que van del 138 al 157 del Reglamento de los Tribunales
de Tierras. Tambin deben combinarse con los artculos 167 al 179 del
Reglamento General de Mensuras Catastrales.

En fin, que la determinacin de herederos se resuelve por la va administrativa,

es el Tribunal de Jurisdiccin Original el que tiene competencia exclusiva. Hay
que tener pendiente los requisitos y exigencias que se deben de tener en la
redaccin, cules documentos se deben proporcionar para el Procedimiento de
Determinacin de Herederos.

La determinacin de herederos debe implicar derechos inmobiliarios

registrados, o en proceso de registro.

21
 CONCLUSIN ( Eduardo Cruz Torres 13-6142)

Durante el periodo de formacin de esta asignatura hemos desarrollados los

conceptos sobre las Sucesiones y Liberalidades, est claro que la esencia de
estas es mantener la igualdad al momento de la transferencia de la cosa y que
no exista el estado de indivisin. Unindose a esto el deseo del Legislador que
al momento de editar las leyes que organizan estas situaciones jurdicas trata
de mantener la unidad familiar para que el patrimonio se mantenga dentro de lo
posible en la familia.

Unas de las herramientas fundamentales a la hora de realizar una sucesin es

determinar cules son las personas llamadas a suceder, conociendo ya las
prerrogativas necesarias como existir antes de la muerte del cujus, no se
indigno y no estar desheredado y luego de cumplir los requisitos para esto es
cuando se da inicio al proceso de la Determinacin de Herederos.

El Procedimiento de Determinacin de Herederos se decide de manera

administrativa o en jurisdiccin cuando el expediente ha sido correctamente
sometido. En el presente trabajo hemos desarrollado una determinacin de
heredero de manera amigable. Ya sabemos esta es la que resulta de la
voluntad unnime, del consentimiento concertado, de los copropietarios.

Siendo esta la mejor y ms perfecta forma de poner fin al estado de indivisin

que une a varios copropietarios. Es evidentemente que esa la ms expedita y
econmica. Teniendo como ventaja que evita los traumas que produce tener
que someterse a una decisin con la cual uno no est de acuerdo. Es durante
el desarrollo de este trabajo donde pudimos aprender desarrollar dicho
procedimiento respetando las normas y las formas establecidas por el derecho
sucesoral y adems conocimos todos los requisitos que se necesitan para la
realizacin adecuada del mismo.

Antes de finalizar agradecemos el estimulo que hemos recibido de manera

directa por parte de nuestro facilitador despertando en nosotros un gran
entusiasmo para conocer el tema en todos su contexto. Muchas gracias.

22
 CONCLUSIN
(Rossi Matilde Camacho Portalatn) 0013-3098

La Determinacin de Herederos es el procedimiento mediante el cual se

declaran quines son los sucesores de una determinada persona, por cuya
muerte se abre la sucesin, a los fines de establecer su calidad para recibir los
bienes dejados por el mismo.

En otras palabras, la Determinacin de Herederos, debe ser tramitada ante la

Jurisdiccin Civil,
Indudablemente, la particin amigable es la ms utilizada en los Tribunales
Inmobiliarios, es la que se hace con motivo de una determinacin de
herederos. En cuanto a la aceptacin hay tres formas para aceptarlas una es
Pura y simple en la cual te haces cargo tanto del Activo como el pasivo, est
tambin la aceptacin bajo beneficio de inventario la cual solo el sucesor se
hace cargo o responsable tanto del activo como el pasivo hasta el lmite los
bienes recibidos, por otra parte est Rechazar la Sucesin.

BIBLIOGRAFIA:

NUEVA LEGISLACION DE REGISTRO INMOBILIARIO. Ley No. 108-05, de

Registro Inmobiliario, modificada y actualizada. Anotada por Erick J.
Hernndez- Machado Santana. Primera Edicin. Impresora SunDance
Marketing Solutions, Orlando, FL., USA (2012).

TRATADO DE DERECHO INMOBILIARIO (Bases Constitucionales y Legales;

Jurisprudencia, Doctrina y Procedimientos). Tercera Edicin. Actualizada
conforme a la Nueva Constitucin, la Ley 108-05, de Registro Inmobiliario.
Santo Domingo, Rep. Dom., (2010).

23
CODIGO CIVIL DE LA REPUBLICA DOMINICANA. Santo Domingo. Agosto
2007.

24