LOCALIZACIN DEL PROYECTO

El estudio de la localizacin consiste en identificar y analizar las variables denominadas fuerzas

localizaciones con el fin de buscar la localizaciones que la resultante de estas fuerzas produzca la
mxima ganancia o el mnimo costo unitario. En la localizacin de un proyecto se presentan dos
etapas:

Macro localizacin

. Consiste en determinar en qu lugar del pas es ms conveniente ubicar el proyecto: regin,

departamento, provincia.

Micro localizacin

. Luego de haber determinado la macro localizacin, consiste en determinar en qu lugar de la

ciudad seleccionada sera la ubicacin ptima. La seleccin de la macro y micro localizacin est
condicionada al resultado del anlisis de los factores de localizacin. Cada proyecto especfico
tomar en consideracin un conjunto distinto de estos factores. La seleccin previa de una macro
localizacin permitir, reducir el nmero de soluciones posibles al eliminar los sectores
geogrficos que no corresponda a las condiciones requeridas por el proyecto. Sin embargo se debe
tener en cuenta que el anlisis de micro localizacin no corregir los errores incurridos en el
anlisis de macro localizacin. El anlisis de micro localizacin solo indicar cual es la mejor
alternativa de instalacin dentro de la macro zona elegida.

FACTORES DE LOCALIZACIN

Para determinar la localizacin hay que tener en cuenta varios factores, los factores que influyen
ms comnmente en la decisin de localizacin de un proyecto son:

Medios y costos de transporte.

Disponibilidad y costo de mano de obra idnea.

Cercana a fuentes de abastecimiento.

Cercana del mercado.

Costo y disponibilidad de terrenos.

Existencia de infraestructura industrial adecuada.

Disponibilidad de agua, energa y otros suministros.

Eliminacin de efluentes.
Comunicaciones.

Topografa y tipo de suelos.

Disponibilidad y confiabilidad de sistemas de apoyo.

Condiciones sociales y culturales.

Condiciones polticas y legales.

Seguridad pblica.

Factores ambientales, entre otros.

MTODOS DE LOCALIZACIN

a) METODO CUANTITATIVO POR PUNTOS

Este mtodo consiste en definir los principales factores determinantes de una localizacin, para
asignarles valores ponderados de peso relativo, de acuerdo con la importancia que se les atribuye.
El peso relativo sobre lavase de una suma igual a uno, depende fuertemente del criterio y
experiencia del evaluador. Al comparar dos o ms localizaciones opcionales, se procede a asignar
una calificacin a cada factor en una localizacin de acuerdo con una escala predeterminada como
por ejemplo de cero a diez. La suma de las calificaciones ponderadas permitir seleccionar la
localizacin que acumule el mayor puntaje. Para una decisin entre tres lugares, en el siguiente
cuadro tenemos los factores considerados relevantes para el proyecto, que nos permite una
comparacin cuantitativa de las diferentes zonas

b) METODO BROWN Y GIBSON

Una variacin del mtodo anterior es propuesta por Brown y Gibson, donde combinan factores
posibles de cuantificar y factores subjetivos a los que asignan valores ponderados de peso relativo.
El mtodo consta de cuatro etapas:

1.- Asignar un valor relativo a cada factor objetivo FOi para cada localizacin optativa viable.

2.- Estimar un valor relativo de cada factor subjetivo FSi para cada localizacin viable.

3.- Combinar los factores objetivos y subjetivos, asignndoles una ponderacin relativa, para
obtener una medida de preferencia deslocalizacin MPL.

4.- Seleccionar la ubicacin que tenga la mxima medida de preferencia de localizacin.

Factores cuantitativos:

Costo del terreno

Costo de la mano de obra

Costo de servicio: Energa y agua

Costo de transporte

Factores cualitativos.

Cercana a mercados

Disponibilidad de terrenos

Accesibilidad al lugar

BIBLIOGRAFA:

MORALES CASTRO ARTURO, MORALES CASTRO J.A. Proyectos de Inversin: Evaluacin y

Formulacin. Mc Graw Hill

SAPAG CHAIN, NASSIR, Proyectos de Inversin: Formulacin y Evaluacin. Pearson Mxico 2007.

BACA URBINA, GABRIEL. Evaluacin de Proyectos. Mc Graw Hill2005