ANUNCIA PARA DOAO OU VENDA DE IMVEL ENTRE

ASCENDENTE E DESCENDENTES
Modelo 01
ao utilizar este modelo, lembre-se de preencher os dados especficos no
texto abaixo

a quem confere poderes para o fim especial de, como interveniente na

escritura de (doao, venda ) que seu(sua)(s) ( pai, me, pais) (nome
completo do doador ou vendedor)_______________________________
faz a (nome completo do donatrio ou
comprador)____________________________ do imvel (endereo
completo do imvel)___________________________________ em nome
do(a)(s) Outorgante(s) dar sua anuncia em carter irrevogvel para que o
fato seja inteiramente vlido, assinar a respectiva escritura e tornar expressa
a declarao de concordncia, praticando todos os atos necessrios ao
cumprimento deste mandato. Todos os dados desta procurao foram
fornecidos e conferidos pelo (a) Outorgante, que por eles se responsabiliza
nos termos da lei, bem como por qualquer incorreo, devendo as provas
destes serem exigidas pelos rgos e pessoas a quem este interessar.

Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique:

Esta procurao vlida at o dia _____/____/20____.
Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as
procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando
explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.

COMPRA E VENDA DE MOVEIS E IMVEIS

Modelo 02
 ao utilizar este modelo, lembre-se de preencher os dados
especficos no texto abaixo

a quem confere poderes especiais para comprar e/ou vender bens mveis e
imveis, podendo para tanto, assinar compromissos e obrigaes, ajustar
clusulas, condies e preos; dar e receber quaisquer garantias; pagar ou
receber sinal, parcelas ou o todo; assinar os contratos e escrituras
necessrias, transmitindo direito, ao, posse e domnio; responder pela
evico; receber quaisquer quantias decorrentes do uso dos poderes
conferidos, dando recibos e quitaes; representar perante reparties
pblicas federais, estaduais e municipais, autarquias, sociedades de
economia mista, Cartrios de Notas, Registro de Imveis e Registro de
Ttulos e Documentos e onde mais necessrio for; pagar impostos e assinar
guias, inclusive de transmisso; constituir advogado com poderes da
clusula "ad judicia" com os mais amplos poderes em qualquer juzo,
instncia ou tribunal; receber citao inicial; acordar, concordar, transigir e
desistir; praticar, enfim, todos os demais atos para o fiel cumprimento do
presente mandato. Todos os dados desta procurao foram fornecidos e
conferidos pelo (a) Outorgante, que por eles se responsabiliza nos termos
da lei, bem como por qualquer incorreo, devendo as provas destes serem
exigidas pelos rgos e pessoas a quem este interessar.
NOTA
1. Cdigo Civil art. 496. anulvel a venda de ascendente a descendente,
salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente
houverem consentido.
Pargrafo nico. Em ambos os casos, dispensa-se o consentimento do
cnjuge se o regime de bens for o da separao obrigatria.
Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique:
Esta procurao vlida at o dia _____/____/20____.
Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as
procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando
explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.

DESDOBRAMENTO DE TERRENO
Modelo 03
ao utilizar este modelo, lembre-se de preencher os dados
especficos no texto abaixo

a quem confere amplos, gerais e ilimitados poderes para o fim especial de

assinar escritura de diviso de lotes, que o Outorgante possui no(s)
imvel(is)
localizado(s) rua avenida _____________________________________,
n _________, bairro ________________, cidade
________________________, Estado ________________________,
Brasil, transcrita sob n ______________________________, no
________ Cartrio de Registro de Imveis de
_____________________________, que possui em comum com (nome)
_________________________________________________, com a rea
total de ___________________________ metros quadrados, ficando
pertencente ao Outorgante(s) na diviso ___________ (%) ou sejam
____________________ metros quadrados; podendo para tanto, o(a)(s)
dito(a)(s) Procurador(a)(s), outorgar e assinar escrituras pblicas ou
instrumentos particulares de qualquer natureza, estipular, concordar e
discordar de clusulas e condies, receber importncias, passar recibos e
dar quitaes, prestar declaraes, apresentar provas, transmitir posse,
domnio, direitos e aes, responder pela evico legal, melhor descrever e
caracterizar o(s) imvel(is), assinar todos os demais papis e documentos
necessrios, represent-lo(a)(s) perante quaisquer reparties pblicas
federais, estaduais, e municipais, e nelas alegar, promover e requerer o que
for preciso; praticar, enfim, todos os demais atos necessrios ao bom e fiel
cumprimento do presente mandato e que necessite de sua(s) presena(s),
outorga(s) ou assinatura(s). Todos os dados desta procurao foram
fornecidos e conferidos pelo (a) Outorgante, que por eles se responsabiliza
nos termos da lei, bem como por qualquer incorreo, devendo as provas
destes serem exigidas pelos rgos e pessoas a quem este interessar.

Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique:

Esta procurao vlida at o dia _____/____/20____.
Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as
procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando
explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.

DOAO DE IMVEL A TERCEIROS

Modelo 04
ao utilizar este modelo, lembre-se de preencher os dados especficos no
texto abaixo

a quem confere os mais amplos e gerais poderes para o fim especial assinar
escritura de doao do imvel sito rua avenida
__________________________, n _____, cidade
____________________, Estado _______, com rea de_____ metros
quadrados, havido por compra de (nome do vendedor)
____________________, conforme escritura lavrada no _____ Cartrio de
Registro de Imveis de ______ _______________________, em __ de
__________ de __________, livro _____, fls. __, e posteriormente
registrada no _______ Cartrio de Registro de Imveis de __________, no
livro n ___________, a fls. _____, sob o nmero _________, estando o
referido imvel livre de qualquer nus, inclusive foro; que, por esta e na
melhor forma de direito, com reserva de usufruto (*) possuindo outros bens
necessrios ao seu sustento, doa o referido imvel sem reserva de usufruto
(*), como doado o tem, ao citado(a)(s) Outorgado(a)(s), (grau de
parentesco com o(a)(s) doador(es) ___________________________
para o (a) S r (a).
________________________________________________
(grau de parentesco com o(a)(s) doador(es)
___________________________
Nacionalidade: _________Estado Civil: _________RG n
______________ SSP/__ C/C n ___________________________,
Domiclio: _________________________________________
transferindo-lhe desde j o domnio, posse, direito e ao, para que dele
possa usar e gozar livremente, como seu, fazendo esta doao firme e
valiosa por si, seus herdeiros e sucessores, responder pela evico de
direito, podendo, para tanto, dito procurador, assinar, outorgar e aceitar as
competentes escrituras, receber e dar quitao, receber e transmitir posse,
jus, domnio, direitos e ao, responsabiliz-lo(a)(s) pela evico legal,
prestar declaraes e esclarecimentos, cumprir exigncias, melhor
descrever e caracterizar os bens, apresentar e exigir ttulo aquisitivo,
represent-lo(a)(s) perante reparties pblicas e autrquicas em geral,
registro imobilirio competente, tudo o mais requerer, assinar, alegar e
todos os demais atos praticar ao fiel desempenho do presente mandato.
Todos os dados desta procurao foram fornecidos e conferidos pelo (a)
Outorgante, que por eles se responsabiliza nos termos da lei, bem como por
qualquer incorreo, devendo as provas destes serem exigidas pelos rgos
e pessoas a quem este interessar.
Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique:
Esta procurao vlida at o dia _____/____/20____.
Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as
procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando
explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.
(*) Reserva: Condio restritiva, resultante da vontade da parte, pela qual
os bens ou direitos concedidos a outrem ficam mantidos ou conservados,
voltando, posteriormente, ao patrimnio cedente ou ao seu uso efetivo.
Usufruto: o direito real conferido a alguma pessoa, durante certo tempo,
que a autoriza a retirar, de do/sa alheia, frutos e utilidades que ela produz.
O usufruto pode recair em um ou mais bens mveis ou imveis, em um
patrimnio inteiro, ou em parte deste, abrangendo-lhe no todo ou em
parte, os frutos e as utilidades.
NOTA
1. Cdigo Civil art. 496. anulvel a venda de ascendente a descendente,
salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente
houverem consentido.
Pargrafo nico. Em ambos os casos, dispensa-se o consentimento do
cnjuge se o regime de bens for o da separao obrigatria.

LOCAO DE IMVEL
Modelo 05
ao utilizar este modelo, lembre-se de preencher os dados especficos no
texto abaixo

a quem confere amplos, gerais e ilimitados poderes para administrar o

imvel
localizado rua avenida
_________________________________________, n ___________,
bairro _______________________, cidade ___________________, Estado
____________ , Brasil; podendo fazer contratos de locao, estabelecendo
clusulas, condies e preos, aceitando fiador, renovar, alterar ou
rescindir, promover despejos se necessrio, executando inquilinos e
fiadores, receber aluguis, taxas, condomnio e indenizao, dar recibos e
quitaes; efetuar pagamento de impostos e cumprir exigncias em
qualquer juzo, instncia ou tribunal, no foro em geral, assinar recibos,
dando quitao nas reparties pblicas, quer federal, estadual, municipal e
autarquias, representar perante bancos em geral, inclusive Caixa
Econmica Estadual e Federal, podendo abrir, movimentar, transferir e
encerrar contas bancrias, emitir, endossar, sacar e assinar cheques, fazer
depsitos e retiradas mediante recibos, solicitar saldos e extratos de contas,
requisitar tales de cheques, aceitar e receber quitao do que for pago,
emitir notas promissrias correspondentes s prestaes que ficarem
estabelecidas e praticar, enfim, todos os demais atos necessrios ao bom e
fiel cumprimento do presente mandato e que necessite de sua presena,
outorga ou assinatura. Todos os dados desta procurao foram fornecidos e
conferidos pelo (a) Outorgante, que por eles se responsabiliza nos termos
da lei, bem como por qualquer incorreo, devendo as provas destes serem
exigidas pelos rgos e pessoas a quem este interessar.

Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique:

Esta procurao vlida at o dia _____/____/20____.
Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as
procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando
explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.
PERMUTA DE IMVEIS
Modelo 06
ao utilizar este modelo, lembre-se de preencher os dados especficos no
texto abaixo

a quem confere amplos, gerais e ilimitados poderes para o fim especial de

permutar o imvel sito rua avenida __________________________, n
________, bairro , cidade , Estado ______________, Brasil, de propriedade
dele(a)(s) Outorgante(s), pelo imvel sito rua avenida , n ________,
bairro , cidade , Estado ___________, Brasil, de propriedade de
_________________________________, para o que poder praticar todos
os atos necessrios para efetuar a permuta, podendo, para tanto, o(a)(s)
dito(a)(s) Procurador, outorgar e assinar escrituras pblicas ou instrumentos
particulares de quaisquer natureza, estipular, concordar, e discordar de
clusulas e condies, receber e ou pagar importncias, passar e ou receber
recibos e dar e receber quitaes, prestar declaraes, apresentar provas,
transmitir posse, domnio, direitos e aes, responder pela evico e se
obrigando a dar a permuta por boa, firme e valiosa, promover registro no
Cartrio de Notas, Registro de Imveis e onde mais necessrio for,
podendo assinar livros, papis, guias, requerimentos, contratos e
formulrios, juntar e retirar documentos, efetuar pagamentos de taxas,
impostos e emolumentos, autorizar cancelamentos, averbaes e
matrculas, assinar todos os demais papis e documentos necessrios,
represent-lo(a)(s) perante quaisquer reparties pblicas federais,
estaduais, e municipais, e nelas alegar, promover e requerer o que for
preciso; praticar, enfim, todos os demais atos necessrios ao bom e fiel
cumprimento do presente mandato. Todos os dados desta procurao foram
fornecidos e conferidos pelo (a) Outorgante, que por eles se responsabiliza
nos termos da lei, bem como por qualquer incorreo, devendo as provas
destes serem exigidas pelos rgos e pessoas a quem este interessar.

Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique:

Esta procurao vlida at o dia _____/____/20____.
Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as
procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando
explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.

QUITAO DE IMVEL
Modelo 07
ao utilizar este modelo, lembre-se de preencher os dados especficos no
texto abaixo

a quem confere amplos, gerais e ilimitados poderes para o fim especial de

quitar o saldo devedor, junto ao Banco
_________________________________, do imvel situado rua avenida
___________________________________, n __________, bairro
___________________, cidade __________________________,Estado
______, Brasil, bem como, no Cartrio de Notas, de Registro de Imveis, e
onde mais necessrio for, para em nome do(a)(s) Outorgante(s), receber,
aceitar e assinar, com as clusulas e condies de estilo, a escritura
definitiva de venda e compra do(s) imvel(is) supra mencionado(s),
podendo, para tanto, melhor descrever, confrontar e localizar o(s)
referido(s) imvel(is); represent-lo(a)(s) perante todas as reparties
pblicas federais, estaduais, municipais, registros de imveis e
tabelionatos; neles assinar e requerer, juntar e desentranhar quaisquer guias,
papis, requerimentos, documentos e o que mais se torne necessrio; pagar
quaisquer impostos, tributos e taxas; praticar, enfim, todos os demais atos
necessrios ao bom e fiel cumprimento do presente mandato e que
necessite de sua presena, outorga ou assinatura. Todos os dados desta
procurao foram fornecidos e conferidos pelo (a) Outorgante, que por eles
se responsabiliza nos termos da lei, bem como por qualquer incorreo,
devendo as provas destes serem exigidas pelos rgos e pessoas a quem
este interessar.

Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique:

Esta procurao vlida at o dia _____/____/20____.
Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as
procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando
explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.

REGISTRO DE IMVEL
Modelo 08
ao utilizar este modelo, lembre-se de preencher os dados especficos no
texto abaixo

a quem confere amplos, gerais e ilimitados poderes para o fim especial de,
no Cartrio de Notas, Registro de Imveis e onde mais necessrio for, em
nome do(a)(s) Outorgante(s), receber, aceitar e assinar, com as clusulas e
condies de estilo, a escritura definitiva de venda e compra do(s)
imvel(is) sito(s) rua avenida
___________________________________________________, n _____,
bairro _____________________, cidade ________________, Estado
_________, Brasil, podendo, para tanto, melhor descrever, confrontar e
localizar o(s) referido(s) imvel(is); representa-lo(a)(s) perante todas as
reparties pblicas federais, estaduais, municipais, registros de imveis e
tabelionatos; neles assinar e requerer, juntar e desentranhar quaisquer guias,
papis, requerimentos, documentos e o que mais se torne necessrio; pagar
quaisquer impostos, tributos e taxas e, em suma, tudo o mais praticar ao
bom e fiel desempenho do presente mandato. Todos os dados desta
procurao foram fornecidos e conferidos pelo (a) Outorgante, que por eles
se responsabiliza nos termos da lei, bem como por qualquer incorreo,
devendo as provas destes serem exigidas pelos rgos e pessoas a quem
este interessar.

Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique:

Esta procurao vlida at o dia _____/____/20____.
Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as
procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando
explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.

TRANSFERNCIA DE IMVEL
Modelo 09
ao utilizar este modelo, lembre-se de preencher os dados especficos no
texto abaixo

a quem confere amplos, gerais e ilimitados poderes para o fim especial de

transferir para a quem desejar para (nome)
___________________________________________________, o imvel
registrado no Cartrio de Registro de Imveis de
______________________, cidade de _________________ , Estado de
___________, consoante da Escritura Pblica de Compra e Venda datada
de ___________ de (ms) ___________________, de _____________,
lavrada s folhas n _____________, Livro n _______, localizado rua
avenida _______________________________________________, n
______________, cidade ________________________________, Estado
de _______________, Brasil, medindo ___________ X
____________________ metros, perfazendo uma rea total de _________
metros quadrados; podendo para tanto estipular, concordar e discordar de
clusulas e condies, receber importncias, passar recibos e dar quitaes,
prestar declaraes, apresentar provas, transmitir posse, domnio, direitos e
aes, pela evico legal, confrontar e localizar o(s) referido(s) imvel(is);
represent-lo(a)(s) perante todas as reparties pblicas federais, estaduais,
municipais, registros de imveis e tabelionatos; neles assinar e requerer,
juntar e desentranhar quaisquer guias, papis, requerimentos, documentos e
o que mais se torne necessrio; pagar quaisquer impostos, tributos e taxas;
enfim, praticar todos os demais atos necessrios ao bom e fiel cumprimento
do presente mandato, e que necessite de sua presena, outorga ou
assinatura. Todos os dados desta procurao foram fornecidos e conferidos
pelo (a) Outorgante, que por eles se responsabiliza nos termos da lei, bem
como por qualquer incorreo, devendo as provas destes serem exigidas
pelos rgos e pessoas a quem este interessar.

Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique:

Esta procurao vlida at o dia _____/____/20____.
Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as
procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando
explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.
VENDA DE PARTE IDEAL DE IMVEL
Modelo 10
ao utilizar este modelo, lembre-se de preencher os dados especficos no
texto abaixo

a quem confere amplos, gerais e ilimitados poderes para o fim especial de

vender, ceder, comprometer a venda, transferir, ou de qualquer forma
alienar a quem lhe convier, pelo preo e condies que ajustar, a parte ideal
correspondente a_______________________ %, que o(a)(s) Outorgante(s)
possui(em) no imvel sito rua avenida
__________________________________________, n _______, bairro
___________________________, cidade ____________________ , Estado
_______, Brasil; podendo, para tanto, o(a)(s) dito(a)(s) Procurador(a)(s),
outorgar e assinar escrituras pblicas ou instrumentos particulares de
qualquer natureza, estipular, concordar e discordar de clusulas e
condies, receber importncias, passar recibos e dar quitaes, prestar
declaraes, apresentar provas, transmitir posse, domnio, direitos e aes,
responder pela evico legal, melhor descrever e caracterizar o(s)
imvel(is), assinar todos os demais papis e documentos necessrios,
represent-lo(a)(s) perante quaisquer reparties pblicas federais,
estaduais, municipais, autarquias, sociedades de economia mista e
Cartrios de Notas e Registro de Imveis, e nelas alegar, promover e
requerer o que for preciso; enfim, praticar todos os demais atos que se
fizerem necessrios para o melhor e mais completo desempenho deste
mandato, inclusive substabelecer no todo ou em partes. Todos os dados
desta procurao foram fornecidos e conferidos pelo (a) Outorgante, que
por eles se responsabiliza nos termos da lei, bem como por qualquer
incorreo, devendo as provas destes serem exigidas pelos rgos e pessoas
a quem este interessar.
Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique:
Esta procurao vlida at o dia _____/____/20____.
Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as
procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando
explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.
NOTA
l. Cdigo Civil art. 496. anulvel a venda de ascendente a descendente,
salvo se os outros descendentes c o cnjuge do alienante expressamente
houverem consentido.
Pargrafo nico. Em ambos os casos, dispensa-se o consentimento do
cnjuge se o regime de bens for o da separao obrigatria.

VENDER MVEIS E IMVEIS

Modelo 11
ao utilizar este modelo, lembre-se de preencher os dados especficos no
texto abaixo

a quem confere poderes para o fim especial de prometer vender ou vender

mvel(is) e imvel(is), especificamente o imvel localizado rua avenida
_____________________________________________, n
__________bairro ______________________________________, cidade
________________, Estado _____________, Brasil, para o que poder
praticar todos os atos necessrios para efetuar a transao, receber sinal,
princpio de pagamento ou total, podendo estabelecer clusulas, condies
e preos, assinar as necessrias escrituras pblicas, contratos particulares de
qualquer natureza, livros, papis, guias, requerimentos, contratos e
formulrios, juntar e retirar documentos, prestar declaraes, efetuar
pagamento de impostos e emolumentos, transmitir direito, ao, domnio e
posse, responder pela evico e se obrigando a dar a venda por boa, firme e
valiosa, autorizar cancelamentos, averbaes e matrculas, representar
perante bancos em geral, Caixa Econmica Estadual e Federal, podendo
abrir, movimentar, transferir e encerrar contas bancrias, emitir, endossar,
sacar e assinar cheques, fazer depsitos e retiradas mediante recibos,
solicitar saldos e extratos de contas, requisitar tales de cheques, aceitar e
receber quitao do que for pago; emitir notas promissrias
correspondentes s prestaes que ficarem estabelecidas e praticar, enfim,
todos os demais atos necessrios ao bom e fiel cumprimento do presente
mandato. Todos os dados desta procurao foram fornecidos e conferidos
pelo (a) Outorgante, que por eles se responsabiliza nos termos da lei, bem
como por qualquer incorreo, devendo as provas destes serem exigidas
pelos rgos e pessoas a quem este interessar.

Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique:

Esta procurao vlida at o dia _____/____/20____.
Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as
procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando
explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.
NOTA
1. Cdigo Civil! art. 496. anulvel a venda de ascendente a descendente,
salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente
houverem consentido.
Pargrafo nico. Em ambos os casos, dispensa-se o consentimento do
cnjuge se o regime de bens for o da separao obrigatria.