NMERO DOS (2).

- En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero de dos mil cuatro, ante mi, MARIO

ALFREDO YOL GALLINA, Notario, comparecen, por una parte, la seora VILMA RAMIREZ ALVAREZ,

de cuarenta aos, casada, psicloga, guatemalteca, de este domicilio, Y por la otra el seor EDGAR

ENRIQUE QUIROA SOL, de veinticinco aos, casado, comerciante , guatemalteco, de este domicilio, quien

acta en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo SELVIN ESTUARDO QUIROA RAMIREZ; la cual

acredita con certificacin de la partida de nacimiento nmero dos mil folio tres del libro diez de nacimientos,

extendida por el Registrador Civil de la Municipalidad de Guatemala, el nueve de enero de dos mil cuatro,

estando debidamente autorizado por el Juez Primero de Familia de ste departamento para la celebracin de

ste contrato, segn certificacin del auto de fecha siete de diciembre de dos mil tres, que al final transcribe,

que declaro con lugar las diligencias de utilidad y necesidad seguidas en dicho tribunal, en el proceso que se

identifica con el nmero doscientos cincuenta guin dos mil cuatro, a cargo del oficial primero. Yo, como

Notario, HAGO CONSTAR: a) de conocer a los comparecientes; b) Que tengo a la vista la documentacin

relacionada y que la representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley; Y c) que los

comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal anteriormente consignados, as

como encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto comparecen a

celebrar contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, contenido en las clusulas siguientes.