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ANEXOS

MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

Conste por el presente documento el contrato de compra venta que celebran de una parte Don
., con D.N.I. N ., domiciliado en ., a quien se le denominar para efectos
de ste contrato EL VENDEDOR ; y de la otra parte Don ., con D.N.I. N ,
domiciliado en . a quien en adelante se le denominar EL COMPRADOR, en los
trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del inmueble, ubicado en .., el mismo que


se encuentra debidamente inscrito en la Tomo N ., Fs .., As de los Registro
de la Propiedad de Inmueble de . Encontrndose sus linderos y medidas perimtricas
descritas en el indicado registro. Dicho inmueble fue adquirido de sus anteriores propietarios,
Don .. y Doa ., conforme consta en el Testimonio de Escritura Pblica de
compraventa, de fecha ., inscrito e la Ficha N . De los Registros Pblicos de
.

SEGUNDO: Por el presente contrato EL VENDEDOR transfiere la propiedad del inmueble


referido en la clusula anterior al COMPRADOR por el precio de . DOLARES
AMERICANOS, el mismo que ser pagado al contado a la firma de la simultnea del presente
documento y de la escritura pblica correspondiente, mediante cheque de gerencia N .,
emitido por el Banco . Y sin ms constancia que la firma de ste contrato.

TERCERO: Como contraprestacin LA VENDEDORA har entrega del bien inmueble materia
de contrato a EL COMPRADOR el da de suscritos los documentos mencionados en la segunda
clusula.

CUARTO: EL VENDEDOR declara que sobre el inmueble objeto de compraventa no pesa carga
judicial, extrajudicial ni embargo o medida alguna que limite su derecho de transferencia; sin
embargo, si fuera el caso, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por eviccin a que hubiere
lugar.

QUINTO: EL COMPRADOR declara conocer que el inmueble que se transfiere en ste acto se
encuentra en buen estado de conservacin y apto para la plantacin de frutos y otros, no obstante
ello, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por vicios ocultos existentes al momento de la
transferencia, conforme a ley.

SEXTO: EL VENDEDOR declara que a la celebracin del presente contrato no tiene


obligaciones tributarias pendientes de pago ni deudas por concepto de servicios respecto del
inmueble objeto de compraventa, por lo que es responsabilidad de EL COMPRADOR correr con
los gastos de servicios y pagos de tributos existentes con posterioridad a la firma de ste contrato.

SEPTIMO: Es obligacin de EL VENDEDOR entregar los documentos relativos a la propiedad


del inmueble materia de la presente compraventa, as como los recibos debidamente cancelados
por concepto de agua potable y energa elctrica hasta la fecha de celebrado el presente contrato
y tambin el comprobante de pago del Impuesto Predial correspondiente al trimestre inmediato
anterior a la fecha del presente contrato.

OCTAVO: Los contratantes convienen en que todos los gastos y tributos que originen la
celebracin y ejecucin de ste contrato sern asumidos por EL COMPRADOR.

NOVENO: Para los efectos del presente contrato, las partes sealan como sus domicilios los
indicados en la parte introductoria de ste documento, y, en caso de producirse controversia con
motivo de la celebracin y ejecucin de la presente compraventa, los contratantes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de ..

DECIMO: El cambio de domicilio de cualquiera de las partes contratantes no surtir efecto si


dicho cambio no ha sido comunicado a la otra parte mediante carta notarial.

DCIMO PRIMERO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las disposiciones del Cdigo Civil y dems normas pertinentes.

Srvase usted, seor notario, insertar las clusulas de ley y remitir los partes correspondientes al
Registro de la Propiedad Inmueble de . Para su inscripcin.
Lima, .. de .. del 2

- -
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
MODELO DE CONTRATO ANTICRESIS

Seor Notario:
Srvase extender en su registro de escrituras pblicas una de contrato de constitucion de anticresis
que celebran de una parte don AAA, identificado con D.N.I. ., de estado civil soltero y
domiciliado en , a quien en adelante se denominar EL ACREEDOR ANTICRTICO;
y de la otra parte don BBB, identificado con D.N.I. N , de estado civil soltero y con
domicilio en , a quien en adelante se denominar EL ANTICRESISTA; bajo los
trminos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ANTICRESISTA es propietario del inmueble ubicado en , distrito de
.., provincia de , departamento de , segn consta en la partida electrnica N
del Registro de Propiedad Inmueble de .., cuyo rea, linderos y medidas perimtricas
se hallan consignados en el mencionado documento registral; habiendo adquirido el derecho de
propiedad de su anterior propietario Inmobiliaria don .., mediante Escritura Pblica de fecha
otorgada ante el Notario Pblico ..
SEGUNDA.- EL ANTICRESISTA deja constancia que el inmueble a que se refiere la primera
clusula se encuentra en buen estado de conservacin y habitabilidad, sin mayor desgaste que el
producido por el uso normal y ordinario, hallndose actualmente desocupado. Esta declaracin
no perjudica lo dispuesto en la clusula decimoctava.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente contrato, EL ANTICRESISTA se obliga a ceder la posesin y
disfrute del inmueble sealado en la primera clusula en favor de EL ACREEDOR, en calidad de
anticresis, aplicando los frutos o rentas que produzca a la amortizacin del prstamo mencionado
en la clusula cuarta.
TRMINOS DE LA ANTICRESIS:
CUARTA.- Las partes manifiestan que EL ACREEDOR ANTICRTICO ha concedido a EL
ANTICRESISTA la suma de US $ 60,000.00 (SESENTA MIL y 00/100 DLARES
AMERICANOS), en dinero en efectivo, segn documento fechado el
QUINTA.- La suma adeudada ser devuelta por EL ANTICRESISTA en el plazo sealado en el
documento de prstamo a que se refiere la clusula anterior.
SEXTA.- Las partes acuerdan que EL ANTICRESISTA conceder a EL ACREEDOR
ANTICRTICO la posesin del inmueble mencionado en la clusula primera, por el lapso de 30
meses contados a partir de la suscripcin de la escritura pblica originada por la presente minuta.
STIMA.- Si en el plazo sealado en la clusula quinta, EL ANTICRESISTA no hubiese
cumplido con cancelar el total de su obligacin dineraria, EL ACREEDOR ANTICRTICO
podr continuar en posesin del inmueble cedido en anticresis hasta la devolucin total del monto
otorgado en prstamo.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
OCTAVA.- EL ANTICRESISTA se obliga a entregar el inmueble objeto de su prestacin en la
fecha de la firma de la escritura pblica, acto que se verificar con la entrega de las llaves del
mencionado inmueble que permitir la toma de posesin del bien por parte de EL ACREEDOR
ANTICRTICO.
NOVENA.- EL ANTICRESISTA se obliga a suscribir todos los documentos y a realizar todos
los actos que fueren necesarios, conducentes a la formalizacin de la constitucin de la anticresis
materia del presente contrato.

DCIMO.- EL ACREEDOR ANTICRTICO declara conocer el estado de conservacin y


habitabilidad del bien inmueble materia del presente contrato y se obliga a recibir de EL
ANTICRESISTA dicho bien en la forma y oportunidad pactadas.
DCIMO PRIMERA.- EL ACREEDOR ANTICRTICO se obliga a pagar puntualmente el
importe de todos los servicios pblicos, tales como agua y desage, energa elctrica, telfono y
otros suministrados en beneficio del bien.
Se incluye en esta clusula la obligacin de pagar los tributos municipales de parques y jardines,
relleno sanitario, serenazgo y otros que graven el bien materia de anticresis, con excepcin del
impuesto al patrimonio predial que corresponde exclusivamente a EL ANTICRESISTA.
DCIMO SEGUNDA.- EL ACREEDOR ANTICRTICO se obliga a conservar en buen estado
el bien que le ha sido cedido en anticresis, no pudiendo efectuar modificaciones ni mejoras sobre
el mismo sin contar con la autorizacin expresa de EL ANTICRESISTA.
Esta prohibicin no se extiende a las reparaciones y mantenimiento que sean necesarias para
conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido, casos cuyos gastos sern de total cuenta
y costo de EL ACREEDOR ANTICRTICO.
DCIMO TERCERA.- EL ACREEDOR ANTICRTICO no podr ceder a terceros el bien
materia de anticresis, bajo ningn ttulo, ni ceder su posicin contractual, salvo que cuente con el
consentimiento expreso y por escrito de EL ANTICRESISTA.
DCIMO CUARTA.- EL ACREEDOR ANTICRTICO se obliga a desocupar y devolver el bien
dado en garanta una vez que la deuda haya quedado cancelada, incluyendo intereses y gastos.
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:
DCIMO QUINTA.- Queda pactado que todos los gastos y tributos originados por la celebracin
y formalizacin del presente contrato, sern de exclusivo cargo de EL ACREEDOR
ANTICRTICO.
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:
DCIMO SEXTA.- EL ANTICRESISTA declara que al momento de la celebracin del presente
contrato el bien objeto de la prestacin a su cargo se encuentra libre de toda carga, gravamen,
derecho real de garanta, medida judicial o extrajudicial, y en general de todo acto o circunstancia
que impida, prive o limite la libre disponibilidad y/o el derecho de propiedad, posesin o uso del
bien. Sin embargo, EL ANTICRESISTA queda obligado a efectuar todas las acciones necesarias
que garanticen a EL ACREEDOR ANTICRTICO la posesin del inmueble que le ha sido cedido
en anticresis.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DCIMO STIMA.- Las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales
de para la solucin de cualquier controversia generada con motivo de la celebracin y/o
ejecucin del presente contrato.
DOMICILIO:
DCIMO OCTAVA.- Las partes sealan como sus respectivos domicilios los especificados en la
introduccin del presente contrato, por lo que se reputarn vlidas todas las comunicaciones y
notificaciones dirigidas a las mismas con motivo de la ejecucin del presente contrato.
Alternativamente, el domicilio de EL ACREEDOR ANTICRTICO podr ser considerado en el
bien materia de anticresis. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde
la fecha de comunicacin de dicho cambio a la contraparte, por cualquier medio escrito.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:
DCIMO NOVENA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato se someten a
las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables.
Srvase usted seor notario pblico insertar la introduccin y conclusin de ley, insertar el
contrato de prstamo a que se refiere la clusula cuarta que es parte integrante de este contrato y
cursar los correspondientes partes al Registro de la Propiedad Inmueble de para su
inscripcin, dando fe de la entrega del dinero sealado en la clusula cuarta.

, .. de .. de

ANTICRTICO ANTICRESISTA
MODELO DE CONTRATO DE HIPOTECA

SEOR NOTARIO:

Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una de Otorgamiento de Mutuo de


Dinero con Garanta Hipotecaria; que celebran, de una parte,.., con
DNI..con domicilio en ..............................., distrito de ........................, ciudad de
............., a la que en lo sucesivo se denominar EL MUTUANTE; y de la otra
parte,................................., identificado con DNI N ................., y su cnyuge, Sra.
......................., identificada con DNI N ..............., ambos con domicilio comn en
........................................, distrito de ............................, ciudad de ...............; a quienes en adelante
se les denominar en este documento tan slo como LOS MUTUATARIOS; en los trminos y
condiciones siguientes:

PRIMERA: Por el presente contrato EL MUTUANTE, a solicitud de LOS MUTUATARIOS, ha


convenido en concederles un Mutuo de Dinero por la suma de (signo monetario, monto y monto
en letras), cuyo desembolso se realizara a la firma de la escritura pblica del presente contrato
mediante cheque del banco.. conforme fines previstos por la Ley para la Lucha contra la
Evasin y para la Formalizacin de la Economa Ley N 28194, su reglamento y normas
modificatorias.

SEGUNDO: El Mutuo que se otorga ser rembolsado conforme el siguiente cronograma de pagos:
TERCERO: LOS MUTUATARIOS tienen derecho a efectuar pagos anticipados de las cuotas o
saldos en forma total o parcial, as como cancelar su crdito, con la consiguiente liquidacin de
intereses al da de pago, siempre y cuando a la fecha en que se solicite el pago anticipado, LOS
MUTUATARIOS no adeuden suma alguna por concepto de cuotas vencidas.

CUARTO: EL MUTUANTE podr considerar vencidos todos los plazos y proceder al cobro del
ntegro de lo adeudado y a la ejecucin de la garanta que ms adelante se constituye en los
siguientes casos:

4.1. LOS MUTUATARIOS se encontraran incursos en un procedimiento concursal; convocaran


a concurso de acreedores o fueran declarados en quiebra, salvo que consiguieran alguna garanta
real o personal suficiente, a juicio de EL MUTUANTE, para responder por las obligaciones
pendientes de pago.

4.2. Si LOS MUTUATARIOS incumplieran con el pago de una o ms cuotas del crdito otorgado
en los plazos establecidos

4.3. Si el bien dado en garanta se hubiese depreciado o deteriorado a punto tal que se encuentre
en peligro la recuperacin del crdito, segn opinin de perito tasador

4.4. Si LOS MUTUATARIOS son demandados respecto a la propiedad del inmueble otorgado
en garanta por algn derecho que afecte la libre disposicin del mismo.

4.5. Si LOS MUTUATARIOS realizan actos de disposicin o constituyen otros gravmenes sobre
el bien afectado en garanta, con perjuicio de los derechos que le corresponde a EL MUTUANTE
como acreedora.

4.6. Si LOS MUTUATARIOS incumplieran cualquiera de sus obligaciones emanadas del


presente contrato y no las subsanan en el trmino otorgado por EL MUTUANTE.

4.7. Si se comprueba que la informacin proporcionada por LOS MUTUATARIOS para la


celebracin del presente contrato fue alterada o falsificada.
QUINTO: En garanta del crdito otorgado por el presente contrato, as como por concepto de
intereses compensatorios y/o moratorios, comisiones, tributos, penalidades, gastos y cualquier
otra deuda que resulte exigible, LOS MUTUATARIOS constituyen primera y preferente hipoteca
a favor de EL MUTUANTE hasta la suma de US$ ...................00 (...... ...........................................
Mil y 00/100 Dlares Americanos), sobre el siguiente inmueble:
(Descripcin del inmueble de manera idntica a su inscripcin en el Registro de
la Propiedad inmueble), cuyo dominio corre inscrito en la (Ficha N, Partida Electrnica N, a
fojas .... del tomo ......) del Registro de la Propiedad Inmueble de ..........., donde constan sus
linderos y medidas perimtricas.

La hipoteca otorgada a favor de EL MUTUANTE mantendr su vigencia hasta la total


cancelacin de todas y cada una de las obligaciones y deudas anteriormente referidas.

SEXTO: Queda expresamente establecido que la hipoteca objeto del presente contrato comprende
el terreno, las construcciones que pudieran existir sobre el mismo y las que pudieran levantarse
en un futuro, sus partes integrantes, accesorias, instalaciones y, en general, todo cuanto de hecho
o por derecho le toca y corresponde al inmueble otorgado en garanta, incluyndose las mejoras
que pudieran introducirse al mismo, asi como los frutos que produzca, de ser el caso, sin reserva
ni limitacin alguna, ni distingo de naturaleza o valor.

SETIMO: LOS MUTUATARIOS declaran que sobre el inmueble otorgado en garanta no pesan
cargas ni gravmenes de ninguna naturaleza, ni estn sujetos a medida judicial o extrajudicial que
limiten su dominio y libre disposicin, obligndose en todo caso al saneamiento conforme a ley.

OCTAVO: Para el improbable caso de una ejecucin, con el consiguiente remate del inmueble
otorgado en garanta, en aplicacin de lo dispuesto por el artculo 720 del Cdigo Procesal Civil,
las partes de comn acuerdo asignan al inmueble el valor actualizado de U. S. $ ......,000.00
(.............. Mil y 00/100 Dlares Americanos); hacindose presente que las dos terceras partes de
esta valorizacin servirn de base en caso se procediera a solicitar su remate judicial. No obstante,
EL MUTUANTE queda facultado a solicitar una nueva valorizacin o la actualizacin de la
anterior, cuando lo estime necesario.

NOVENO: Todos los gastos y tributos que genere del presente contrato, as como los gastos
notariales y registrales, de los Testimonios de la Escritura Pblica que origine la presente minuta
y los de cancelacin de la hipoteca objeto del presente contrato, sern por cuenta y costo de LOS
MUTUATARIOS.

DECIMO: Para todos los efectos del presente contrato, LOS MUTUATARIOS se someten a la
jurisdiccin de los jueces y tribunales del distrito judicial de esta ciudad, renunciando
expresamente a cualquier otro que pudiera corresponderles, y sealan como sus domicilios los
indicados en la introduccin del presente documento, en donde se les dejar todas las
comunicaciones y avisos a que hubiere lugar.

DECIMO PRIMERA: La hipoteca que se constituye por el presente contrato se sujeta a lo


dispuesto en el Cdigo Civil y dems normas legales que le sean aplicables
Agregue usted, seor Notario, lo dems que fuere de ley y srvase enviar los respectivos partes al
Registro de la Propiedad Inmueble de Lima para su inscripcin conforme a ley.

.............., ....... de .......................... de 20....

EL MUTUANTE LOS MUTUATARIOS


CONTRATO DE SUMINISTRO

Conste por el presente documento, el Contrato de Suministro de Insumos para el Programa del
Vaso de Leche Hojuelas de Quinua Avena de 225 grs., que celebran de una parte la
Municipalidad Distrital de Sapallanga, a la que en lo sucesivo se denominar LA
MUNICIPALIDAD, con RUC N 19977614, con domicilio en la Plaza Principal S/N
Sapallanga - Huancayo, Distrito de Sapallanga, debidamente representando por la Gerente
Municipal Sra. Aurea Antonieta Vidaln Robles, identificado con DNI N 19803370, en merito
a la Resolucin de Alcalda Nro. 018-2006-A/MDS y de la otra parte la Empresa
AGROINDUSTRIA SANTA MARIA S.A.C., con RUC N 20100166144, a la que en adelante
se denominar EL PROVEEDOR, con domicilio en Calle Las Prensas # 300 Independencia
- Lima, representado por Sr. Carlos Verano Kaneko Representante Legal, identificado con DNI
N 06133474, contratan de conformidad con las siguientes estipulaciones:

CLAUSULA PRIMERA:
Que, mediante Ley 26637 se distritaliz el Programa de Vaso de Leche, en tal virtud las
Municipalidades por imperio de la Ley estn obligados a brindar dicho servicio del Programa del
Vaso de Leche a la poblacin, debidamente presupuestado por Tesoro Pblico.
CLAUSULA SEGUNDA:
LA MUNICIPALIDAD, para dar cumplimiento a las Leyes pertinentes para la provisin de
insumos al programa del Vaso de Leche, durante el periodo de Marzo a Diciembre del ao 2006,
autoriz al Comit Especial, llevar a cabo la Adjudicacin Directa Selectiva N 001-2006-PVL-
MDS,(ITEM II) Hojuelas de Quinua Avena x 225 Grs. de conformidad con el Art. 17 del TUO
de la Ley 26850, item 17.1 realizndose la recepcin y apertura de sobre el da 20 de Febrero del
2006, presentndose a la Adjudicacin Directa Selectiva un solo postor:
CLAUSULA TERCERA:
Del postor participante, result beneficiario de la Buena Pro para la provisin de Alimentos e
Insumos la Empresa AGROINDUSTRIA SANTA MARIA S.A.C, en cumplimiento al Art. 137
del Reglamento de la Ley 26850 y por cumplir el requisito de calidad y precio, debindose en
consecuencia suscribirse el presente contrato de conformidad con el Art. 198 del Reglamento de
la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado., aprobado por le Decreto Supremo N 084-
2004-PCM.
CLAUSULA CUARTA:
A mrito de los trminos de las clusulas anteriores EL PROVEEDOR, se compromete a
proveer a LA MUNICIPALIDAD los productos:
65,510 Sachets de Hojuelas de Quinua Avena x 225 Grs. Marca Grano de Oro. Conforme a las
estipulaciones tcnicas previstas en las bases de la Adjudicacin y a la muestra otorgada por el
PROVEEDOR, que forma parte del presente contrato.
CLAUSULA QUINTA:
El precio por el suministro del producto Hojuelas de Quinua Avena x 225 Gramos es de S/. 0.84
(Ochentaicuatro Cntimos de Nuevo Sol) a pagarse al PROVEEDOR por cada Sachets incluido
el impuesto de Ley (IGV); haciendo un total de Cincuentaicinco Mil Veintiocho y 40/100 Nuevos
Soles (S/. 55,028.40), puesto en almacenes de LA MUNICIPALIDAD, el pago se efectuar
Contra Entrega de acuerdo al cronograma que la Municipalidad establezca, debiendo contar
previamente con la conformidad del Encargado de la Unidad de Almacn, Certificados de los
Anlisis favorables y aptos para el consumo humano y las facturas se emitirn en moneda nacional
a nombre de LA MUNICIPALIDAD.
CLAUSULA SEXTA:
Para los efectos de la entrega a que se refiere en la clusula anterior, EL PROVEEDOR est
obligado a entregar el producto en las fechas detalladas de acuerdo al cronograma siguiente:
CLAUSULA SEPTIMA:
Durante la ejecucin del presente contrato EL PROVEEDOR no podr alterar, modificar, ni
sustituir las caractersticas de su propuesta; igualmente no podr transferir parcial ni totalmente a
terceros el cumplimiento de las prestaciones a su cargo, teniendo la responsabilidad total sobre la
ejecucin y cumplimiento del presente contrato; del mismo modo, no podr transferir a terceros
por ningn concepto el derecho de cobranza del precio materia de este contrato.
CLAUSULA OCTAVA:
En caso de retraso injustificado de entrega de producto, segn establecido en el cronograma
estipulado, sin necesidad de interpelacin alguna EL PROVEEDOR abonar a LA
MUNICIPALIDAD, o esta deducir del monto que se adeude, una suma por cada da de atraso
en el cumplimiento del suministro, hasta alcanzar el 10% el monto contractual, y en caso de
llegarse a cumplir el monto mximo de la penalidad por mora, se resolver el contrato por
incumplimiento. La penalidad se aplicar y se calcular de acuerdo a la frmula descrita en el .
CLAUSULA NOVENA:
Las fallas en sellado o el uso de material no idneo, para el empaque, as como la falta de peso en
las (latas, empaques o bolsas segn sea el caso) motivar la devolucin de lote y la reposicin del
objeto materia de la Buena Pro, sin costo adicional para LA MUNICIPALIDAD.
La entrega de productos de mala calidad no apta para el consumo humano, procesado o envasado
en condiciones antihiginicas y sanitarias no adecuadas, con vencimiento cumplido o cuyo
vencimiento se ha realizado antes de la fecha consignada por EL PROVEEDOR motivar la
devolucin del producto y su reposicin dentro de las 48 horas siguientes, de lo contrario se
Resolver el contrato y el retiro de dicho PROVEEDOR del Programa del Vaso de Leche, adems
de las acciones legales pertinentes.
El control de todas las entregas y cualquier otro relacionado con el estado ptimo de calidad,
cantidades y presentacin del producto es de responsabilidad del Programa del Vaso de Leche.
CLAUSULA DECIMA:
En caso de reiterarse cualquiera de las causales u otras no indicadas y que ocasione perjuicio a
LA MUNICIPALIDAD, se proceder a la resolucin de contrato de acuerdo con lo estipulado en
el Art.225 del Reglamento; la resolucin del contrato se comunicar a EL PROVEEDOR.

CLAUSULA DECIMO PRIMERO

Como Garanta de Fiel cumplimiento del presente contrato EL PROVEEDOR presenta a la


Municipalidad a la firma del contrato una Carta Fianza 010064027-000 del Banco Wiese
Sudameris, de fecha 06/03/06, valido hasta el 31/01/07 por el monto de S/ 5,130.00 Nuevos Soles,
en concordancia con lo que estipula el Articulo 213 del Reglamento del Texto nico Ordenado
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado por Decreto Supremo N 084
2004 PMC.
CLAUSULA DECIMO SEGUNDO:
La Adjudicacin, la absolucin de consultas y las aclaraciones, constituyen parte integrante del
presente contrato en todo lo que fuera aplicable y tiene obligatoriedad para las partes. En tal
sentido se debe tener en cuenta las incidencias propias de la ejecucin del contrato, tales como
modificaciones de cronogramas de entregas, cantidades a entregar, cobro de moras, determinacin
de hechos fortuitos o casos de fuerza mayor, destino, distribucin de Productos, etc., que sern
resueltas por el Comit de Administracin del Vaso de Leche, previo informes tcnicos sustenta
torios respectivos, para tal efecto, el Comit de Administracin del Programa del Vaso de Leche,
asume las responsabilidades de la ejecucin del presente contrato.
CLAUSULA DECIMO TERCERO:
EL PROVEEDOR presentar Certificados Fsico Qumico Bromatolgicos expedida por una
entidad autorizada y acreditada por INDECOPI, del lote adquirido, que deber adjuntarse en cada
entrega al almacn del Programa del Vaso de Leche para la verificacin respectiva, los cuales
deben coincidir en la etiqueta del producto.
CLAUSULA DECIMO CUARTO:
Por la presente clusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de, o
se relacione con, la ejecucin y/o interpretacin del presente contrato, ser resuelta de manera
definitiva mediante arbitraje de derecho conforme a las disposiciones establecidas en el TUO de
la Ley General de Arbitraje.
El arbitraje ser resuelto por un rbitro nico, conforme lo dispones el Art.273 del Reglamento
del Texto nico Ordenado de la Ley N 26850. A falta de acuerdo en la designacin de los
mismos, o ante la rebelda de una de las partes en cumplir con dicha designacin, la misma ser
efectuada por el Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado conforme a las
disposiciones administrativas del Reglamento de la Ley o conforme al Reglamento del Centro de
Arbitraje al que se hubiesen sometido las partes.
El laudo arbitral emitido obligar a las partes, y pondr fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el Poder Judicial o cualquier instancia.

CLAUSULA DECIMO QUINTO:


De conformidad con lo dispuesto en el Art. 294 del Reglamento: EL PROVEEDOR declara bajo
juramento, que se compromete a cumplir las obligaciones derivadas de los mismos, bajo sancin
de quedar inhabilitado para contratar con el Estado en caso de incumplimiento.

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LA MUNICIPALIDAD EL PROVEEDOR
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la Sra
identificada con DNI N , con domicilio en la
_________________________________________; y de la otra parte como EL
ARRENDATARIO, el seor(a) ___________________________ . identificada con DNI N
_______________ y domiciliada en la __________________ ; quienes convienen de mutuo
acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los trminos y condiciones
siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble
ubicado en la ______________________________________________ y departamento de Lima,
el mismo que se encuentra inscrito en la Partida N ............., del Registro de la Propiedad
Inmueble de Lima, cuya rea, linderos y medidas perimtricas se hallan consignadas en el referido
documento registral. SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que
se refiere la clusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y
habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. OBJETO DEL
CONTRATO: TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al
ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula primera para destinarlo nicamente a
vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo sealado en la
clusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el
monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas. RENTA:
FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la
renta que pagar EL ARRENDATARIO, en calidad de contraprestacin por el alquiler del
inmueble, asciende a la suma de S/.______________ (_____________________________ y
00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y
oportunidad a que se refiere la clusula siguiente. A la firma del presente contrato EL
ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma de S/.________________
(______________________ y 00/100 Nuevos Soles), correspondiente al mes adelantado de
____________, y; la suma de S/. _____________ (___________________ y 00/100 nuevos
soles), por concepto de tres mensualidades adelantadas en garanta del pago, los cuales no
generaran intereses ni rentas y sern devueltas a la entrega del bien, previa verificacin del
cumplimiento de todos los pagos a los que esta obligado EL ARRENDATARIO. QUINTA.- La
forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que el ARRENDATARIO pagar
en el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer da til de cada mes. PLAZO DEL
CONTRATO: SEXTA.- El plazo del presente contrato es de un ao, el cual regir a partir del
____________________________hasta el __________________________, a cuyo 2
vencimiento podr renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones
establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES: SETIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el
bien objeto de la prestacin a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma
que se verificar con la entrega de las llaves. OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar
puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujecin a lo
convenido en las clusulas cuarta y quinta. NOVENA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO est
obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios pblicos, tales como agua y
desague, energa elctrica y otros suministrados en beneficio del bien. Igualmente se incluye en
esta clusula la obligacin de pagar los tributos municipales de parques y jardines, relleno
sanitario, serenazgo y otros que graven el bien arrendado, con excepcin del impuesto predial el
cual corresponde exclusivamente al ARRENDADOR. Tambin deber pagar cualquier derecho
municipal que por Licencia Municipal, obtenga EL ARRENDATARIO. DECIMA.- EL
ARRENDATARIO est obligado a permitir la inspeccin del bien arrendado por parte del
ARRENDADOR, para cuyo efecto ste deber cursar previo aviso por escrito, con una
anticipacin no menor de dos das. Queda convenido que forma parte de la inspeccin del bien
arrendado, la exhibicin de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios
y tributos que se refiere la clusula novena. DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO est
obligado a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean
necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido. DECIMO SEGUNDA.-
EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones
internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por escrito de EL
ARRENDADOR. Todas las mejoras inclusive las de recreo, sern de beneficio de EL
ARRENDADOR, sin obligacin de pago alguno. DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO
no podr ceder a terceros el bien materia del presente contrato bojo ningn ttulo, ni subarrendarlo,
total o parcialmente, ni ceder su posicin contractual, salvo que cuente con el consentimiento
expreso y por escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirn los documentos que
fueren necesarios. DECIMO CUARTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien
arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula sexta de este contrato,
salvo renovacin del mismo. CLAUSULA PENAL: DECIMO QUINTA.- En caso de
incumplimiento de lo estipulado en la clusula dcimo cuarta, EL ARRENDATARIO deber
pagar en calidad de penalidad compensatorio un importe ascendente a S/. 35.00 (Treinta y Cinco
y 00/100 Nuevos Soles), por cada da de demora en la entrega del bien. 3 CLAUSULA DE
GARANTA: DECIMO SEXTA.- En la fecha de suscripcin del presente documento EL
ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR la suma de S/. .......... (......... y 00/100 nuevos
soles) equivalente a un mes de renta, en calidad de depsito, en garanta del absoluto
cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato. El mencionado
depsito en garanta le ser devuelto al ARRENDATARIO sin intereses o rentas, al vencimiento
del presente contrato, siempre que no haya sido renovado, y una vez verificado el estado de
conservacin y funcionamiento del bien arrendado. Las partes dejan establecido que el depsito
en garanta, no podr ser destinado a cubrir el pago de la renta de ningn perodo. CLAUSULA
DE CONSTITUCIN DE GARANTE: DECIMO SETIMA.- Las partes acuerdan que a fin de
garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones asumidas en el presente contrato intervendr
como garante solidario el seor ........................................................................., quin responder
de igual forma que EL ARRENDATARIO, por las obligaciones asumidas por ste. CLAUSULA
DE SOLUCION DE CONFLICTOS: DECIMO OCTAVA.- Ambas partes acuerdan de manera
voluntarias que toda desavenencia, litigio o controversia que pudiera derivarse de este contrato,
convenio o acto jurdico, incluidas las de su nulidad o invalidez, sern resueltas a travs del
arbitraje popular, mediante fallo definitivo, de conformidad con los Reglamentos del Centro de
Arbitraje Popular ARBITRA PERU, a cuya administracin, reglamentos y decisin se someten
las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad, el arbitraje
ser de derecho y ser resuelto por rbitro nico, el mismo que ser elegido por el Centro de
Arbitraje Arbitra Per. Asimismo las partes acuerdan conceder al rbitro las facultades para la
ejecucin forzosa del laudo; estas facultades comprenden hasta el ltimo acto procesal antes del
uso de la fuerza pblica. En seal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la
ciudad de Lima a los _____ das del mes de __________ de 2011. ARRENDADOR
ARRENDATARIO GARANTE

EL ARRENDATARIO EL ARRENDADOR
CONTRATO DE MUTUO
Simple que celebran XXX, por una parte , a quien en lo sucesivo se le denominar "EL
MUTUANTE"; y por una segunda La Empresa "X" representada por la LIC. SELMA XX ,
quien en lo sucesivo se le denominar "EL MUTUARIO", al tenor de las siguientes declaraciones
y clusulas.

DECLARACIONES
I. Declara El Mutuario:

1.1 Ser una Sociedad Annima de Capital Variable, constituida conforme a leyes de
la Repblica Mexicana mediante Escritura Pblica nmero ______ de fecha
_______, otorgada ante la fe del Notario Pblico No. ___ de la Ciudad de ____,
____________, Lic. __________________, e inscrita en el Registro Pblico de
la Propiedad y del Comercio bajo el Folio Mercantil nmero ___________ el da
_ de _______ de ____.
1.2 Que su representante legal cuenta con las facultades necesarias para suscribir y
obligarse en los trminos del presente Contrato de nombre Lic. Selma XX
______.
1.3 Que su domicilio para efectos legales de el presente contrato se ubica en
______________________________________.

II.- Declara El Mutuante:

2.1 Ser una persona fsica de nombre ______________ de nacionalidad mexicana,


haber nacido en __________________, el __ de ________ de _________, estado
civil _____, con domicilio en ______________________, __________.

Expuesto lo anterior, las partes deciden celebrar el presente acuerdo de voluntades al tenor
de las siguientes:

CLSULAS

1. El Mutuante da en prstamo al Mutuario la suma de ..................................................en


cheque o transferencia No_____, cancelable en .......... cuotas mensuales de ..........
cada una.

2. El Mutuario se obliga a devolver el capital dado en mutuo, en un plazo de .... meses


contados a partir de la fecha de firma del presente contrato, siendo dicho plazo forzoso
para El Mutuante, y voluntario para el Mutuario.
3. Las cuotas mensuales que se devolvern como pago del capital, sern en cheque o
Transferencia mensuales del Mutuario.

4. El presente prstamo deber cancelarse en pesos mexicanos.

5. El Mutuante podr dar por vencido anticipadamente el plazo del prstamo si El Mutuario
falta al exacto cumplimiento de cualquiera de las obligaciones contra-falta el exacto
cumplimiento de cualquiera de las obligaciones contradas.

6. El Mutuario podr dar por vencido anticipadamente el plazo del prstamo si paga la
totalidad del capital en prstamo antes del plazo estipulado.

7. El Mutuario quedar liberado del pago del prstamo en los casos de disolucin,
enajenacin o por comn acuerdo entre mutuario y mutuante.

8. El presente contrato surtir efectos a partir del momento en que sea firmado.

9. Las partes convienen someterse a la jurisdiccin y competencia de los tribunales federales


de la Ciudad de Saltillo, Coahuila, Mxico, renunciando al fuero que por razn de su
domicilio actual o posterior les corresponda, para el efecto de interpretar y dar
cumplimiento al presente contrato.

Una vez ledo el contenido, del presente contrato, las partes estando conformes con sus alcances,
lo firman en la Ciudad de Saltillo, Coahuila, a los .... das del mes de ..... del .....

EL MUTUANTE EL MUTUARIO
CONTRATO DE CONCESIN COMERCIAL
CONTRATO DE CONCESIN SJO____ - 07 CELEBRADO ENTRE LA PONTIFICIA
UNIVERSIDAD JAVERIANA Y XXXXXXXXXXXXXXX

Entre los suscritos a saber: por una parte, la PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA,
institucin de educacin superior, no oficial, de utilidad comn, sin nimo de lucro, con
Personera Jurdica reconocida mediante Resolucin nmero 73 del 12 de diciembre de 1933
expedida por el Ministerio de Gobierno, reconocida como Universidad mediante el Decreto
nmero 1297 del 30 de Mayo de 1964, vigilada por el Ministerio de Educacin Nacional, con
domicilio principal en la ciudad de Bogot D.C., representada en este acto por su
XXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, vecino de
XXXXXXXXXX D.C., identificado con la cdula de ciudadana nmero XXXXXXXXXXX
expedida en XXXXXXXXXXXX, a quien se le ha otorgado poder especial por medio de escritura
pblica No XXXXXXXXXXXX de la Notara XXXX del crculo de XXXXXX con fecha de XX
de XXXXXXX de XXXXXXXX, entidad que en adelante, y para todos los efectos del presente
documento se denominar EL CONCEDENTE, y por la otra, XXXXXXXXXXXXXX,
sociedad comercial legalmente constituida por escritura pblica No XXXXXXX de la Notara
XXXXX de Bogot, con fecha del XXXXXX de septiembre de XXXXXX, inscrita en la Cmara
de Comercio de Bogot, segn consta en el Certificado de Existencia y Representacin que forma
parte integral de este documento, identificada con el NIT No XXXXXXXXXXXX, con domicilio
principal en la ciudad de XXXXXXXXXXXXXX, representado en este acto por
XXXXXXXXXXXXXXX, identificada con la Cdula de Ciudadana No XXXXXXXXX de
XXXXXXXXXXX, quien obra en su calidad de Gerente y como tal Representante Legal de la
Sociedad, quien en adelante y para todos los efectos del presente contrato se denominar EL
CONCESIONARIO, hemos convenido en celebrar el presente contrato de CONCESIN
XXXXXXXXXXXX que se regir por las normas que gobiernan este tipo de negocios jurdicos
y en particular por las siguientes:

CONSIDERACIONES:
1. LA PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA, en desarrollo de su Misin y
Proyecto Educativo, busca permanentemente el bien de la Comunidad Universitaria,
reconociendo como un factor importante de desarrollo, el mejoramiento de la actividad
fsica. Tambin, procura, a travs de diferentes mecanismos, estimular las actividades
deportivas, factor decisivo para una mejor proyeccin profesional y personal.

2. EL CONCESIONARIO, es una sociedad dedicada a


_____________________________, que propende por el bienestar social de la
comunidad, especialmente de sus dependientes, asociados, y empleados

3. En atencin a lo anterior las partes para mejorar el desarrollo social de sus vinculados,
han decidido desarrollar la actividad deportiva ________________ en las instalaciones
del CONCEDENTE, beneficindose de la infraestructura global que se pone a
disposicin de EL CONCESIONARIO, al cual comprende la instalacin deportiva
denominada _______________, sus instalaciones elctricas, vestuarios, gradas,
parqueaderos, accesos, y sistemas de seguridad.

4. En el presente acuerdo de concesin EL CONCESIONARIO Y LA UNIVERSIDAD,


mantendrn su identidad corporativa y autonoma, la cual estar limitada por las polticas
y lineamientos que aqu se sealan y las dems que en el desarrollo del presente contrato
indique LA UNIVERSIDAD.
CLAUSULAS:
PRIMERO.- Objeto: El presente contrato tiene por objeto la regulacin de las relaciones
jurdicas entre las partes, derivadas del permiso de uso que hace EL CONCEDENTE al
CONCESIONARIO de la instalacin deportiva denominada __________________, as como
sus vestuarios, casilleros, instalaciones elctricas, gradas, parqueaderos y sistemas de seguridad,
para que este ltimo desarrolle bajo su propio riesgo el evento denominado _____________,
cuyas caractersticas se encuentran definidas en el Anexo No 3 de este contrato. Como
contraprestacin EL CONCESIONARIO se obliga a realizar el pago del monto indicado en la
clusula cuarta de este contrato.
PARAGRAFO PRIMERO: Junto con el espacio concedido dentro ________________, EL
CONCESIONARIO, tendr derecho al uso de diez espacios de parqueadero, los accesos a la
Universidad y la infraestructura general del espacio objeto de concesin.
PARAGRAFO SEGUNDO: Los bienes muebles que ingrese EL CONCESIONARIO a las
instalaciones de EL CONCEDENTE, el personal y los asistentes al evento pertenecern y
dependern exclusivamente de EL CONCESIONARIO
PARAGRAFO TERCERO: Para efectos del presente contrato, se entiende que en ningn
momento se esta entregando por parte de EL CONCEDENTE a EL CONCESIONARIO, la
tenencia de las reas donde se desarrollar el evento deportivo. Por lo tanto no le sern aplicables
a este contrato las normas sobre arrendamientos del Cdigo de Comercio y del Cdigo Civil.
SEGUNDA.- Obligaciones del Concesionario. El CONCESIONARIO, se compromete a
cumplir a cabalidad con todas las obligaciones contenidas en el presente contrato y todas aquellas
que se desprendan del normal cumplimiento y ejecucin del contrato, entre las cuales
especialmente se encuentran:
1. Desarrollo de la prestacin exclusiva del evento deportivo detallado en el Anexo No 1 de
este contrato, por su cuenta y riesgo y bajo su vigilancia y control, siendo de su exclusiva
responsabilidad la invitacin, planeacin, ejecucin, terminacin y liquidacin.

2. Indemnizar al CONCEDENTE por cualquier dao o perjuicio que le pudiera causar a


ste, con motivo o desarrollo del presente contrato, en todos los eventos en que el dao
fuese causado por ste, sus dependientes o los participantes del evento.

3. Acatar los reglamentos internos y cumplir con la organizacin, disciplina y medidas de


seguridad establecidas por EL CONCEDENTE y en especial por el CENTRO
JAVERIANO DE FORMACIN DEPORTIVA, los cuales fueron entregados
oportunamente al CONCECIONARIO, quien declara su conocimiento y aceptacin.

4. Cumplir con los horarios del evento establecidos en la clusula Octava de este contrato.

5. Dada la calidad de Organizador del Evento deportivo EL CONCESIONARIO responder


ante los participantes del evento por cualquier inconformidad y perjuicio causados por
ste, salvaguardando de cualquier tipo de responsabilidad a EL CONCEDENTE

6. Desarrollar el evento dentro de los horarios autorizados por EL CONCEDENTE.


7. Restituir el espacio dado en concesin en las mismas condiciones de recibo, salvo el
deterioro natural por uso a la terminacin del evento, suscribiendo la respectiva acta de
entrega.

8. Pagar al concedente la remuneracin acordada por el uso del espacio dado en Concesin,
en las condiciones y plazos previstos en al clusula quinta de este contrato.

9. Presentar para aprobacin de EL CONCEDENTE cualquier tipo de publicidad del


evento, previa difusin del mismo, debiendo atender la regulacin de imagen institucional
de EL CONCEDENTE

10. Asumir la custodia y guarda de los bienes de su propiedad que sean utilizados en el evento
objeto de este contrato.

11. Implementar y desarrollar todas las condiciones de seguridad sobre los bienes, las
actividades y operaciones ejecutadas en virtud del presente contrato.

12. Responder por cualquier dao causado por EL CONCESIONARIO a los estudiantes,
profesores, personal administrativo, y dems miembros de la Comunidad Universitaria

TERCERA.- Obligaciones del Concedente. EL CONCEDENTE, se compromete a cumplir a


cabalidad con todas las obligaciones contenidas en el presente contrato y todas aquellas que se
desprendan del normal cumplimiento y ejecucin del contrato, especialmente las siguientes:

1. Permitir y propiciar el uso de la instalacin deportiva _____________, y la infraestructura


global para el desarrollo del evento denominado _____________, el cual se realizar por
EL CONCESIONARIO en forma independiente y autnoma por su cuenta y riesgo. Para
el efecto EL CONCEDENTE autoriza al CONCESIONARIO el ingreso de los
participantes del evento y su desplazamiento por las instalaciones previamente indicadas.,
de conformidad con el documento de Accesos que hace parte integral de ste contrato.

2. Comunicar por escrito y con mnimo (5) das de anticipacin cualquier modificacin que
se presente en los horarios de acceso a las reas entregadas en concesin.

3. Designar un Supervisor, para la revisin de la actividad y la suscripcin del acta de


entrega.

4. Estudiar, y Aprobar o Desaprobar, los medios publicitarios del evento presentados por el
Contratista

5. Realizar la revisin del rea objeto de concesin al momento de entregar, reportando los
defectos que se observen en la misma al momento de la culminacin del evento.

CUARTA.- Duracin: El presente contrato tendr una duracin de ___ (__) das contados desde
la suscripcin del presente contrato Este trmino no ser prorrogable salvo acuerdo previo de las
partes expresado por escrito.
QUINTA.- Remuneracin: EL CONCESIONARIO pagar a EL CONCEDENTE, como
contraprestacin por el espacio y los dems derechos de explotacin de infraestructura entregados
en concesin, una retribucin fija por valor de ______________________. El pago se realizar
en las instalaciones del CONCEDENTE, al momento de la realizacin del evento.
PARAGRAFO: El valor total fijado en esta clusula se pagara de forma anticipada el da de
celebracin del evento, previa entrega de factura por parte de LA UNIVERSIDAD, con el lleno
de los requisitos legales.
SEXTA.- Promocin del Evento: La promocin comercial del evento se encontrara a cargo de
EL CONCESIONARIO, previa coordinacin con la persona o personas que para este fin
exclusivo, determine EL CONCEDENTE. Todo anuncio publicitario, documento o medio
visual o sonoro que cumpla con tal finalidad, deber ser previamente aprobada por EL
CONCEDENTE, para asegurar el buen uso de la imagen institucional
SEPTIMA.- Determinacin de reas. El sealamiento de la instalacin deportiva a EL
CONCESIONARIO no implica para este un derecho de ubicacin, por lo que EL
CONCEDENTE se encuentra facultado para, en cualquier momento cambiar la ubicacin del
rea que se concede en virtud del presente contrato, mediante comunicacin escrita enviada a las
oficinas de EL CONCESIONARIO con una antelacin mnima de veinticuatro ( 24 ) horas, a la
fecha en la que se pretenda hacer efectiva la reubicacin.
OCTAVA.- Horario del evento: El horario del evento acordado entre las partes, para la
prestacin de la actividad deportiva, es de _____ a _____ del da ______, fecha en la cual se
encontrar en funcionamiento la instalacin deportiva ______________
NOVENA.- Contrato Comercial y Autonoma. EL CONCESIONARIO, es una sociedad
independiente jurdica y econmicamente, que realizar su actividad de manera autnoma e
independiente sin nexos de ninguna especie con EL CONCEDENTE, es decir que todas las
operaciones comerciales y civiles que realice sern por cuenta exclusiva del CONCESIONARIO
y utilizar en el desarrollo del evento a que se refiere la Clusula Primera del presente contrato,
a su propio personal sin que haya subordinacin jurdica alguna entre sus colaboradores,
dependientes, o participantes y el CONCEDENTE. En consecuencia, declara que el presente
contrato es de naturaleza comercial y que no existe ningn vnculo laboral entre sus colaboradores
o el personal que el contrate y el CONCEDENTE y, por tanto, conceptos como honorarios,
salarios, prestaciones, etc., que sobrevengan por causa o con ocasin de los servicios de dicho
personal sern asumidos exclusivamente por EL CONCESIONARIO.
DECIMA.- Responsabilidad Civil:. EL CONCESIONARIO acta de manera independiente
frente al CONCEDENTE y es el nico responsable por las obligaciones que puedan surgir por el
desarrollo del evento, en consecuencia EL CONCESIONARIO mantendr libre a EL
CONCEDENTE de cualquier accin que se adelante en su contra por razn de las actividades
previstas en este contrato. As mismo responder a EL CONCEDENTE por cualquier suma de
dinero que se vea obligado a pagar por razn de conductas imputables a EL CONCESIONARIO
DECIMA PRIMERA.- Ingreso: EL CONCEDENTE se reserva el derecho de controlar la
entrada y salida de bienes, por parte de EL CONCESIONARIO o de cualquiera de los
empleados, dependientes o participantes del evento, por ello, EL CONCESIONARIO deber
informar a EL CONCEDENTE, las personas invitadas al evento as como los bienes objeto de
su propiedad que ingresarn a las instalaciones del CONCEDENTE, para el desarrollo del
presente contrato.
DECIMA SEGUNDA.- Supervisin: EL CONCEDENTE, seala como supervisor del
Contrato a ______________________, quien supervisar y coordinar con EL
CONCESIONARIO todo lo pertinente a la correcta ejecucin del contrato.
DECIMA TERCERA.- Cesin: En ningn caso podr EL CONCESIONARIO ceder total o
parcialmente los derechos y obligaciones adquiridas en virtud del presente contrato.
DECIMA CUARTA.-. Prohibiciones: Queda prohibido a EL CONCESIONARIO realizar
actividades distintas a las establecidas en este documento. Igualmente se prohbe realizar sus
actividades en reas diferentes a las sealadas.
DCIMA QUINTA.- Clusula penal. El incumplimiento total o parcial de las obligaciones
derivadas del presente contrato, faculta a cualquiera de las partes a exigirle al contratante
incumplido de manera inmediata a ttulo de pena, una suma equivalente cincuenta (50) salarios
mnimos mensuales vigentes a la fecha de la infraccin, suma que podr ser exigida
ejecutivamente sin necesidad de requerimiento ni de constitucin en mora, sin perjuicio de la
posibilidad de exigir las dems prestaciones que resulten en virtud del presente negocio jurdico
y sin que se extinga la obligacin principal.
DECIMA SEXTA.- Impuestos: Para efectos fiscales, la cuanta del presente contrato es
indeterminada de tal forma que los impuestos que el presente contrato llegare a causar sern
asumidos en su totalidad por EL CONCESIONARIO.
DECIMA SEPTIMA.- Terminacin Anticipada:
12.1. EL CONCEDENTE podr dar por terminado el presente contrato en cualquier tiempo,
siempre y cuando de ello notifique al CONCESIONARIO en forma escrita y con una
antelacin mnima de quince (15) das calendario a la fecha en que se quiere dar por
terminado el contrato, sin que haya lugar al pago de indemnizacin alguna por parte del
CONCEDENTE.
12.2. El incumplimiento total o parcial de cualquiera de las obligaciones adquiridas por las
partes en virtud de este contrato, facultar a la parte cumplida para dar por terminado el
contrato, sin perjuicio de la correspondiente accin de indemnizacin de perjuicios.
12.3. Por mutuo acuerdo de las partes, manifestada mediante comunicacin escrita a la otra
parte con una antelacin no inferior a diez (10) das calendario con relacin a la fecha en
que dicha terminacin se haga efectiva, sin que haya lugar al pago de indemnizacin
alguna, siempre que no se encuentren pendientes obligaciones en ejecucin, o valores
causados no pagados.

DECIMA OCTAVA.- Domicilio Contractual. Las partes acuerdan para todos los efectos del
presente contrato, como domicilio la ciudad de Bogota D.C.
DECIMA NOVENA: Documentos del contrato.- Hacen parte del presente contrato los
documentos que se enumeran y a continuacin se adjuntan:
ANEXO 1. Certificado de Existencia y Representacin legal del CONCEDENTE expedido por
el Ministerio de Educacin Nacional y Escritura Pblica No XXXX del X de
XXXXX de XXXX de la Notara XXXXX del Crculo de XXXXXX
ANEXO 2. Certificado de Existencia y Representacin de el CONCESIONARIO, expedido
por la Cmara de Comercio de XXXXX
ANEXO 3. Descripcin y Cronograma del Evento _________________________
ANEXO 4. Sistemas de Acceso y Control de Seguridad.
ANEXO 5. Manifestacin suscrita por el CONCESIONARIO de conocimiento de las normas
disciplinarias
VIGESIMA. - Resolucin de Conflictos: Las partes signatarias manifiestan que en caso de
desacuerdo o conflicto en relacin con los trminos u obligaciones derivadas de este contrato,
estas sern resueltas de forma directa y voluntaria entre ellas, mediante un proceso de Arreglo
Directo, que ser notificada por la parte cumplida a la parte incumplida, ponindose de acuerdo
en el lugar y los plazos de negociacin, los cuales en todo caso no podrn superar los sesenta das
desde la notificacin inicial.
VIGESIMA. - Acuerdo integral y Reformas: El presente contrato y sus anexos constituyen el
acuerdo integral que vincula a las partes en relacin con el objeto del mismo. En consecuencia, el
contrato deroga expresamente todos los acuerdos anteriores verbales o escritos que tengan
relacin con el mismo objeto. Cualquier modificacin a los trminos aqu contenidos deber
constar en documento escrito suscrito por cada una de las partes.
Para constancia se firma en Bogot D.C., en dos (2) copias de igual valor y contenido, el
_________ (___) de ___________ de 200__

EL CONCEDENTE EL CONCESIONARIO

MODELO DE CONTRATO DE LEASING

CONTRATO DE LEASING O ARRENDAMIENTO FINANCIERO

REUNIDOS

En , a de de 200X.

inscrita en el registro Especial de Empresas de Arrendamiento Financiero con el n y en el


registro Mercantil de Provincia de , tomo , libro , folio , hoja , y con CIF. n , representada
por don , autorizado para este acto por su cargo de , con las facultades de , ante, el notario don
, inscrito en el Registro Mercantil de , tomo , libro , folio , hoja , que afirma vigente y no
revocado, provisto de pasaporte n. .

En lo sucesivo se le denomina parte arrendadora o arrendador.

De la otra, don , mayor de edad , vecino de , con domicilio en , n. ,provisto de pasaporte n ,


que .

En lo sucesivo ser la parte arrendataria o arrendatario.

Ambas partes, segn intervienen, reconocindose la capacidad necesaria a fin de otorgar el


presente contrato de arrendamiento financiero o leasing.

EXPONEN

I. Leasing S.A. es propietaria de , por compra a don , proveedor, segn lo solicitado por la
parte arrendataria.
II. Don solicit a "Leasing, S.A. que sta adquiriera el bien descrito en el apartado anterior
para su posterior cesin en rgimen de leasing, lo cual ambas partes, de mutuo acuerdo, llevan
a efecto por medio de las siguientes

CLUSULAS PARTICULARES

Primera.- Leasing, S.A. ha adquirido del proveedor el material objeto del presente contrato,
de acuerdo con la solicitud expresa del arrendatario para su posterior cesin en rgimen de
arrendamiento financiero.

Segunda.- El material objeto del contrato ser utilizado por el arrendatario por un periodo
irrevocable de , meses, contados desde la fecha de este contrato, a cuyo fin manifiesta que
quedar instalado en .

Tercera.- El presente contrato entrar en vigor en el momento de su firma.

Cuarta.- el precio total de este contrato es de euros y deber ser satisfecho por el arrendatario
en la siguiente forma: - En el acto de la firma de este documento, euros. - El resto en rentas
mensuales de euros cada una, representada por efectos librados por Leasing, S.A. y
aceptados por el arrendatario (los nmeros de vencimiento e importes, se detallan. El tipo de
IVA aplicable es .

Quinta.- A los efectos de la opcin de compra, las partes establecen como valor residual, la
cantidad de euros.

CLUSULAS GENERALES

Primera.-Naturaleza del contrato.

El presente contrato de arrendamiento financiero se formaliza en el marco establecido por Ley


y dems disposiciones complementarias. Las partes otorgan su consentimiento a las
estipulaciones del presente contrato, que en ningn caso se considerar contrato de venta a
plazo.

En orden a su interpretacin, deber atenderse a la voluntad expresa de las partes, conforme a


lo previsto.

Segunda.-Objeto del contrato.

El material objeto de este contrato ha sido adquirido por Leasing, S. A. en cumplimiento de


expresas instrucciones recibidas por el arrendatario, quien ha elegido el bien del proveedor
bajo su nica y exclusiva responsabilidad, habiendo determinado a tal efecto la clase, marca,
especificaciones tcnicas y dems condiciones del mismo.

En consecuencia, el arrendatario libera a Leasing, S. A. de toda responsabilidad por la


idoneidad, rendimiento, adecuacin a la explotacin a que va destinado, posibles vicios de
fabricacin o funcionamiento, o por cualquier otra circunstancia predicable de los bienes
cedidos en arrendamiento financiero.

Por ello, el arrendatario no podr pretender disminucin alguna en el precio, ni indemnizacin


, ni resolver el contrato por no poder utilizar el material, sea cualquiera la causa a que tal falta
de uso obedezca.
Por su parte, Leasing, S. A. cede al arrendatario, los derechos y acciones que le corresponden
frente al fabricante o proveedor por razn del material contratado, quedando subrogado, desde
la firma de este contrato, en la posicin jurdica de Leasing, S. A. Para hacer efectivos los
derechos derivados de la garanta de la asistencia tcnica o, en general, de los servicios
posventa.

Tercera.-Propiedad. El material objeto de este contrato es propiedad exclusiva de Leasing, S.


A., por ttulo de compraventa, no otorgando al arrendatario otros derechos que los derivados
de las condiciones del presente contrato. En reconocimiento de la propiedad frente a terceros,
el arrendatario se obliga a proclamar y adoptar cuantas medidas sean necesarias y, entre otras:

- A no constituir una carga o gravamen sobre el material, tales como hipoteca, prenda o
cualquier otra posible en Derecho. En el caso de que el arrendatario establezca una carga o
gravamen sobre dichos bienes, deber manifestar que el material objeto de este contrato es de
exclusiva propiedad de Leasing, S. A..

- A manifestar a todo tercero que pretenda trabar o embargar el material, que ste es de la
exclusiva propiedad de Leasing, S. A., exhibindole, a tal fin, el presente contrato y si, no
obstante, la diligencia de embargo se practicara, exigir que se hagan constar en el acta que se
extiendan sus manifestaciones y se tome nota en la misma del referido contrato. De todo ello
dar cuenta inmediatamente a Leasing, S. A., para que sta pueda proceder a la defensa de
sus derechos. - A no incluir el material objeto del presente contrato en los supuestos de
concurso, quiebra o suspensin de pagos.

Cuarta.- Instalacin del material.

Los gastos derivados del montaje, instalacin, puesta en marcha, acoplamiento de accesorios
y sistemas complementarios para su empleo sern por cuenta exclusiva del arrendatario.

El lugar y, en su caso, el local donde el arrendatario instale el material sern aptos para su
buen funcionamiento, conservacin y mantenimiento, exonerando totalmente de
responsabilidad a Leasing, S.A., como propietario de los bienes, frente a terceros.

El arrendatario no podr salvo expreso y escrito consentimiento de Leasing, S.A., realizar


cualquier cambio de emplazamiento del material.

Quinta.- Condiciones de utilizacin y mantenimiento.

El arrendatario se obliga a la utilizacin, mantenimiento y conservacin del material objeto


del contrato con la diligencia y cuidado que su destino exija, siendo a su cargo los gastos
necesarios para que tales fines se cumplan.

Las piezas y accesorios que el arrendatario incorpore al material durante la vigencia del
presente contrato debern ser originales y pasarn a formar parte integrante a inseparable del
mismo, sin que exista por parte de Leasing, S.A., ninguna obligacin de reembolso o
indemnizacin compensadora, salvo pacto en contrario.

No obstante, si estas alteraciones en el material disminuyeran el valor del mismo, Leasing,


S.A: podr exigir la correspondiente indemnizacin por daos y perjuicios.

El arrendatario deber permitir a los representantes de Leasing, S.A. el acceso en cualquier


momento al lugar donde se encuentre el material arrendado a fin de comprobar su estado de
uso y conservacin.
Sexta.- Seguros y riesgos.

Durante la vigencia del presente contrato, el arrendatario asume todos los riesgos por daos y
prdida total o parcial, cualquiera que sea la causa a que corresponda, incluido el caso fortuito,
fuerza mayor y el de responsabilidad civil derivado de su tenencia o de su uso frente a terceros.

A tal efecto, el arrendatario se obliga a asegurar, a su costa, los bienes objeto del contrato,
durante todo el tiempo de vigencia del mismo. En la pliza o plizas que se formalicen se
harn constar que el beneficiario de las posibles indemnizaciones ser Leasing, S.A., quien
podr exigir en cualquier momento al arrendatario, la justificacin de que se halla al corriente
en el pago de las primas de seguro.

El arrendatario se obliga a completar la indemnizacin que, en su caso, debe ser satisfecha por
la correspondiente compaa de seguros, tanto en lo que se refiere a las franquicias
consignadas en la plizas de seguro, como a las exclusiones de riesgos establecidas en las
mismas.

Si se produjera cualquier siniestro que afecte al material, el arrendatario vendr obligado a


comunicarlo a Leasing, S.A:, en el plazo mximo de 7 das, as como ponerlo en
conocimiento de la compaa aseguradora dentro del plazo que sta tenga sealado, quedando
Leasing, S.A., exenta de cualquier responsabilidad por el incumplimiento del mismo.

Sptima.- Pago del precio.

El arrendatario est obligado, durante el plazo y vigencia de este contrato, a satisfacer en el


domicilio y fecha pactadas los cnones previamente establecidos.

En los supuestos de demora o impago de una rente, Leasing, S.A., adems de la clusula
resolutoria prevista en el contrato, podr exigir al arrendatario, adems del pago del
vencimiento y la cuota del IVA que corresponda, un .% mensual sobre el total de dichos
importes.

La obligacin derivada de esta clusula penal no requerir notificacin ni protesto alguno.

El arrendatario, a su vez, podr adelantar el pago de las mensualidades pendientes de


vencimiento.

Octava.- Gastos e impuestos.

Sern de cuenta del arrendatario todos los gastos, impuestos, arbitrios, tasas y contribuciones
especiales que graven el otorgamiento de este contrato, la tenencia del bien, su uso y la
extincin de la relacin jurdica que ahora se inicia, incluida la intervencin por fedatario
mercantil. Por este motivo, los cnones de arrendamiento que emita Leasing, S.A.,
comprendern la cuota del IVA que corresponda y devengue en la fecha de vencimiento de
cada mensualidad o la cuota total del IVA en el caso de que a la firma del presente contrato se
comprometa a ejercitar la opcin de compra.

En el supuesto de que durante la vigencia del presente contrato se modificase el rgimen fiscal,
tal alteracin ser soportada por el arrendatario, sea cual fuese su signo, esto es, aumentado o
disminuyendo el importe de los recargos en las cuotas peridicas cuya satisfaccin se obliga.

Novena.- Cotitularidad y responsabilidad.


Si fuesen dos o ms los arrendatarios financieros, todos ellos respondern solidariamente de
las obligaciones y especialmente del pago de las mensualidades pactadas, con renuncia
expresa a los beneficios de excusin, orden o divisin.

Dcima.-Resolucin del contrato.

La falta de pago total o parcial de cualquiera de las cuotas peridicas fijadas, as como el
incumplimiento por el arrendatario de cualquiera de las condiciones aceptadas por l, faculta
a Leasing, S.A., para exigir a su libre opcin:

- El pago inmediato de todas las cuotas pendientes y el importe impagado de las vencidas, con
los intereses de estas ltimas.

- La devolucin inmediata del material, que deber ser puesta a disposicin de Leasing, S.A.,
con el pago por parte del arrendatario de todas las mensualidades vencidas y adems una
indemnizacin por daos y perjuicios del % de las mensualidades pendientes no vencidas.

Undcima.- Finalizacin del contrato.

El presente contrato terminar inexcusablemente al concluir la fecha prevista en el mismo, no


siendo posible su renovacin tcita. Finalizado el plazo de vigencia, el arrendatario tendr la
facultad de optar entre:

- Devolver a Leasing, S.A., el material objeto de este contrato. El arrendatario entregar el


material en el lugar y en las condiciones que Leasing, S.A., determine, siendo de cuenta de
aqul los gastos que origine su restitucin.

- Convenir un nuevo contrato de leasing. Las partes convendrn el plazo, precio y dems
condiciones que proceda aplicar al nuevo contrato.

- Adquirir el material.

El precio de venta ser el estipulado en las condiciones particulares del presente contrato como
valor residual. Se entiende que el arrendatario elige esta opcin si con un mes de antelacin al
vencimiento del contrato no comunica a Leasing, S.A., por escrito, lo contrario.

Duodcima.- Jurisdiccin, competencia, costas y notificaciones.

Para cuantas diferencias y controversias puedan surgir en orden a la interpretacin y ejecucin


del presente contrato, ambas partes,, con renuncia expresa a su propio fuero, se someten al
arbitraje de .......................................................

Fdo: __________________________ Fdo: __________________________


LEASING, S.A. EL ARRENDATARIO
MODELO DE CONTRATO DE FRANQUICIA
Fecha de actualizacin: mayo 21 del 2015

Entre los suscritos, de una parte ______________________, mayor de edad y vecino de la ciudad
de ________________, identificado con cdula de ciudadana nmero _______________
expedida en la ciudad de ________________, quien obra en nombre y representacin de
______________________, que en adelante se denominar El Franquiciante, y por la otra
______________________, tambin mayor y vecino de la ciudad de ________________,
identificado con cdula de ciudadana nmero _______________, expedida en la ciudad de
________________, quien obra en nombre y representacin de ______________________ y
quien en adelante se denominar El Franquiciado, hemos convenido celebrar el presente Contrato
de Franquicia, conforme a las siguientes clusulas:
Primera: Objeto. El franquiciante, propietario de la marca ______________________,
registrada en la Divisin de Propiedad Industrial de la Superintendencia de Industria y Comercio,
bajo el N__________, concede el uso de dicha marca y todo lo que esta involucra (nombre
comercial, emblema, modelos, diseos y know how) para ser explotada por el franquiciado. El
punto de venta estar ubicado en ______________________ de la ciudad de ________________.
Segunda: Derechos de entrada, uso de marca y producto. El franquiciante concede el uso de
su marca y producto por la suma de ________________ ($___________). Para la utilizacin de
otras franquicias se firmarn nuevos contratos por los precios que llegaren a ser objeto de
negociacin.
Tercera: Regalas. La utilizacin de la franquicia no generar cobro de regalas. En el evento de
celebracin de otro contrato de franquicia, no se cubrirn regalas.
Cuarta: Obligaciones del franquiciante. 1. Incorporar nuevos productos y mejorar la calidad
de los existentes. 2. Permitir el uso por parte del franquiciado de los derechos de propiedad
intelectual e industrial, tales como la marca, el emblema, patente y productos. 3. Colocar a
disposicin del franquiciado las mercancas o inventarios que componen su surtido, o garantizar
la puesta a disposicin del mismo franquiciado las mercancas cuando no sean fabricadas por el
franquiciante. 4. Determinar las polticas y estrategias de mercadeo en cuanto a posicionamiento,
variables del producto (marca, empaque, precio), variables de comunicacin (publicidad,
promociones), investigacin de mercados y fondo de promociones y publicidad. 5. Otorgar
formacin, adiestramiento y asistencia tcnica al franquiciado en los campos tcnicos, comercial,
financiero, contable, fiscal y de gestin en la iniciacin de la franquicia, y durante la explotacin
de las unidades de venta por el franquiciado.
Quinta: Obligaciones del franquiciado. 1. Comercializar los productos con las especificaciones
impuestas por el franquiciante. 2. Comercializar los artculos producidos o designados por el
franquiciante. 3. No explotar directa o indirectamente la franquicia por medio de establecimientos
similares al de la franquicia. 4. Utilizar durante la vigencia del contrato el Know How y Licencia
de Marca concedida por el franquiciante solo para la explotacin de las franquicias. 5. No revelar
el contenido del Know How suministrado por el franquiciante. 6 Contribuir mediante el
cumplimiento de las directrices pactadas por el franquiciante, a la buena reputacin y xito de la
cadena. 7. Asistir a cursos de preparacin o actualizacin suministrados por el franquiciante. 8.
Desplegar las actividades administrativas y operativas necesarias para el desarrollo y la
explotacin adecuada de cada una de las franquicias. 9 Informar al franquiciante, sobre las
mejoras en los procedimientos tcnicos y comerciales empleados en la explotacin de la
franquicia. 10. Disponer de un inventario suficiente, en calidad y variedad para satisfacer las
necesidades de la clientela. 11. Aplicar los precios de venta definidos por el franquiciante. 12.
Utilizar los signos distintivos del franquiciante, mantener una poltica publicitaria y promocionar
adecuadamente y de acuerdo con las necesidades de la franquicia. 13. Respetar las normas de
explotacin y gestin pactadas, llevando adecuadamente la contabilidad y aceptando los controles
del franquiciante establecidos en el contrato. 14. Registrar cada uno de los establecimientos o
puntos de venta en la Cmara de Comercio con la razn social. 15. El uso de la marca correr por
cuenta y riesgo del franquiciado, quien responder por las infracciones civiles, policiales y
administrativas en general e incluso con las multas derivadas de los mismos durante el trmino
del presente contrato y hasta que cese el uso de la marca. El pago de impuestos, tasas, gravmenes,
creados o a punto de crearse, derivados de uso de la marca en el local respectivo corrern a cargo
del franquiciado.
Sexta: Terminacin y prrroga. La duracin del presente contrato ser de __________
(especificar el perodo), contado desde el da ______ del mes de __________ del ao ______. El
contrato podr ser prorrogado previo acuerdo de las partes que se har constar por escrito. En caso
de terminacin el franquiciado renuncia a cualquier indemnizacin por clientela en el territorio
pactado.
Sptima: Cesin de derechos. El franquiciado no podr ceder el contrato, sino con autorizacin
escrita del franquiciante.
Octava: Causales de terminacin anticipada. El franquiciante podr en cualquier tiempo dar
por terminado el contrato de manera unilateral, informando con una antelacin igual a la all
pactada, en cualquiera de los siguientes eventos: a) Insolvencia del franquiciado; b) Ineficiencia
en la prestacin de servicios de posventa, y c) Violacin a cualquiera de las clusulas del presente
contrato.
Novena: Clusula penal. Si cualquiera de las partes incumpliere una de las obligaciones a su
cargo, deber pagar a la otra la suma de ________________ ($___________) a ttulo de pena
derivada de dicho incumplimiento.
Dcima: Clusula compromisoria. Las partes convienen que en el evento en que surja alguna
diferencia entre las mismas, por razn o con ocasin del presente contrato, ser resuelta por un
Tribunal de Arbitramento, cuyo domicilio ser ______________ (lugar de ejecucin del
contrato), integrado por _____ (nmero de rbitros) rbitros designados conforme a la ley. Los
arbitramentos que ocurrieren se regirn por lo dispuesto en el Ley 1563 del 2012, y por las dems
normas que modifiquen o adicionen la materia. Las partes contratantes acuerdan someterse a
decisin de rbitros o amigables componedores sobre las divergencias que surjan como producto
del presente contrato.

En constancia de lo anterior, se firma en la ciudad de _________________, a los ____ das del


mes de ___________ del ao ___________.

______________________
______________________
(Nombre-Cdula) (Nombre-Cdula)
Franquiciante Franquiciado
CONTRATO DE KNOW HOW

Conste por el presente documento el contrato de licencia de secreto industrial que celebran de una
parte, AAA, identificada con R.U.C. N ..........., inscrita en la partida electrnica N ........ del
Registro de Personas Jurdicas de ......, con domicilio en ......................, debidamente representada
por su gerente general don ......, identificado con D.N.I. N ......., con poderes inscritos en el
asiento ....... de la referida partida electrnica, a quien en lo sucesivo se denominar EL
LICENCIANTE; y, de otra parte, BBB, identificada con R.U.C. N ......, inscrita en la partida
electrnica N ..... del Registro de Personas Jurdicas de ........, con domicilio en .....................,
debidamente representada por su gerente general don ....................., identificado con D.N.I.
N..............., con poderes inscritos en el asiento ....... de la referida partida electrnica, a quien en
lo sucesivo se denominar EL LICENCIATARIO; en los trminos contenidos en las clusulas
siguientes:

ANTECEDENTES: CL USULA PRIMERA.- EL LICENCIANTE es una persona jurdica de


derecho privado constituido bajo el rgimen societario de la sociedad annima, cuyo objeto social
es la fabricacin de sistemas computarizados de escritura digital conformados por monitores
interactivos provistos de sensores pticos y por un lapicero electrnico, los cuales al ser utilizados
en conjunto permiten introducir informacin a la computadora escribiendo directamente sobre el
monitor. Dichos avances tecnolgicos han permitido la especializacin en la produccin de
sistemas computarizados de escritura digital; razn por la cual, actualmente es la nica empresa
que proporciona dichos equipos en el mercado .

CL USULA SEGUNDA.- EL LICENCIATARIO es una empresa constituida bajo el rgimen


de la sociedad annima, cuyo objeto social es la fabricacin de computadoras; domiciliada en el
territorio de la Repblica, que gozar a partir de la firma de este contrato de la autorizacin de EL
LICENCIANTE para utilizar y aplicar en la fabricacin de computadoras, la tecnologa industrial
por este desarrollada; actividad que deber realizarse solo en el territorio que comprende la ciudad
de Lima en la Repblica de Per.

OBJETO DEL CONTRATO: CL USULA TERCERA.- Por el presente contrato, EL


LICENCIANTE otorga a EL LICENCIATARIO la autorizacin para la utilizacin y aplicacin
de las tcnicas y procedimientos de fabricacin de sistemas de escritura digital para
computadoras. El LICENCIANTE aclara que la tecnologa que ser materia de licencia es de
naturaleza eminentemente industrial y que al no haber sido de inters de su titular el patentarla,
deber seguir mantenindose en secreto .

CL USULA CUARTA.- En contraprestacin, EL LICENCIATARIO se obliga a pagarle a EL


LICENCIANTE la cantidad de US $ ................. (........... Dlares Americanos), que se cancelar
en la forma siguiente: - US $ ..................... (............................. Dlares Americanos), a la firma
de este documento. - US $ ..................... (................. Dlares Americanos) dentro de los ...... das
contados a partir de la fecha de este contrato, para lo cual en este acto EL LICENCIATARIO,
acepta la letra de cambio N ....... por igual importe.
Adicionalmente, EL LICENCIATARIO pagar a EL LICENCIANTE una regala de $.........
mensuales. Esta regala se har efectiva mediante pagos trimestrales.

EJECUCIN Y PLAZO DEL CONTRATO: CL USULA QUINTA.- Ambas partes acuerdan


que el contrato, tendr una duracin de .... aos, el cual empezar a regir en forma inmediata desde
la fecha de la firma por ambas partes; vencido el cual cesarn los efectos de este acto, salvo que
las partes acuerden la prrroga del plazo.

CARACTERES DEL CONTRATO: CL USULA SEXTA.- La licencia materia del presente


contrato, se otorga en condiciones de exclusividad a EL LICENCIATARIO, en virtud de lo cual,
podr prohibir a EL LICENCIANTE la celebracin de contratos con terceros que transmitan la
informacin que se le est licenciando, en el territorio asignado.

ASISTENCIA TCNICA:

CL USULA STIMA.- EL LICENCIANTE se obliga a poner a disposicin de EL


LICENCIATARIO el personal tcnico necesario para implementar el sistema de escritura digital
para computadoras.

CL USULA OCTAVA.- El personal tcnico dispuesto por EL LICENCIANTE capacitar a los


tcnicos de la empresa de EL LICENCIATARIO, por un perodo de ...... meses, trmino en el que
se encontrarn habilitados para desarrollar la tecnologa y aplicarla en la fabricacin de los
equipos sealados en la clusula duodcima. Si transcurridos los tres meses, el licenciatario
necesitara un perodo de capacitacin y/o entrenamiento adicional, podr solicitarlo al licenciante,
y previo pago de una retribucin de .......... proceder a dar inicio al programa.

CL USULA NOVENA.- EL LICENCIANTE se obliga adems, a proporcionar al


LICENCIATARIO toda la informacin referente a la produccin de los equipos; la misma que
consta de ..... manuales, y ....... discos digitales, soportes fsicos que contienen en forma detallada
todas las tcnicas y procedimientos de fabricacin industrial de los equipos.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL LICENCIANTE: CL USULA DCIMA.- EL


LICENCIANTE se reserva el derecho, conforme a sus planes de fabricacin, de introducir
modificaciones en sus productos, cesando en la fabricacin de algunos de modelos que considere
han cado en obsolescencia y/o introduciendo nuevos modelos o versiones, as como de utilizar
nuevos componentes en la fabricacin de los productos.

CL USULA UNDCIMA.- EL LICENCIANTE se obliga a otorgar en forma exclusiva al


licenciatario, la autorizacin para el desarrollo y aplicacin industrial de la tecnologa licenciada,
solo en el territorio asignado. Dicha exclusividad implica la imposibilidad de que terceras
personas puedan ser autorizadas a explotar la tecnologa licenciada en la zona asignada; as como
tampoco podr el licenciante explotarla por s mismo.

CL USULA DUODCIMA.- EL LICENCIANTE se obliga a garantizar el ptimo


funcionamiento de los equipos de aire acondicionado para automviles fabricados con los
conocimientos tcnicos e industriales licenciados.

OBLIGACIONES DEL LICENCIATARIO: CL USULA DCIMO TERCERA.- EL


LICENCIATARIO no podr fabricar o utilizar sus productos elaborados con la tecnologa
licenciada en territorio asignado a otro licenciatario.

CL USULA DCIMO CUARTA.- EL LICENCIATARIO deber utilizar solamente los signos


distintivos de EL LICENCIANTE o la presentacin determinada por este para distinguir el
producto bajo licencia durante el perodo de vigencia del acuerdo.

CL USULA DCIMO QUINTA.- EL LICENCIATARIO se obliga a aplicar en la fabricacin


de los sistemas de escritura digital para computadoras solamente la tecnologa otorgada por EL
LICENCIANTE. Esta obligacin implica abstenerse de celebrar otros contratos, que transmitan
tecnologa, con terceros mientras se mantenga vigente el vnculo contractual con EL
LICENCIANTE.

CL USULA DCIMO SEXTA.- EL LICENCIATARIO se obliga a comunicar a EL


LICENCIANTE durante el transcurso del contrato, as como a su vencimiento, las ventajas o
mejoras que la aplicacin del secreto industrial le hubiera proporcionado. Si as ocurriera, EL
LICENCIATARIO quedar autorizado a explotar toda patente desarrollada por las mejoras
obtenidas en la produccin.

CL USULA DCIMO STIMA.- EL LICENCIATARIO se obliga a comprar a EL


LICENCIANTE las materias primas que servirn para fabricar los productos que fabricar con el
know how licenciado, as como los equipos necesarios y otros servicios que coadyuven al mismo
fin.

CL USULA DCIMO OCTAVA.- EL LICENCIATARIO se obliga a mantener en secreto y


estricta reserva toda la informacin y conocimientos transmitidos en virtud del contrato. El
incumplimiento de esta clusula acarrea como consecuencia inmediata la resolucin del contrato
y el pago de la siguiente penalidad .......... , ms el dao ulterior.

CL USULA DCIMO NOVENA.- EL LICENCIATARIO no revelar informacin relevante


directa o indirectamente a ningn competidor, por s mismo, o a travs de terceras personas.

OBLIGACIONES A LA EXTINCIN DEL CONTRATO:

CL USULA VIGSIMA.- Al trmino del presente contrato todos los derechos de EL


LICENCIATARIO cesarn de inmediato; y EL LICENCIATARIO pagar todas las sumas
adeudadas a EL LICENCIANTE, de ser el caso.

CL USULA VIGSIMO PRIMERA.- EL LICENCIATARIO se obliga a no utilizar los


conocimientos obtenidos a travs de la ejecucin del contrato de licencia de know how en su
propio y exclusivo beneficio ni de terceros, una vez terminado el contrato; debiendo abstenerse
de explotar el know how a que tuvo acceso en virtud del contrato durante el lapso de un ao, luego
de finalizado este.

CL USULA RESOLUTORIA EXPRESA: CL USULA VIGSIMO SEGUNDA.- El


incumplimiento de la obligacin asumida por EL LICENCIATARIO en las clusulas cuarta,
dcimo stima, dcimo octava y dcimo novena, constituir causal de resolucin del presente
contrato, al amparo del artculo 1430 del Cdigo Civil. En consecuencia, la resolucin se
producir de pleno derecho cuando EL LICENCIANTE comunique, por carta notarial, a EL
LICENCIATARIO que quiere valerse de esta clusula.

APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY: CL USULA VIGSIMO TERCERA.- En todo lo


no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas
del Decreto Legislativo N 823 , Ley N 26122, Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que
resulten aplicables.

COMPETENCIA ARBITRAL: CL USULA VIGSIMO CUARTA.- Las controversias que


pudieran suscitarse en torno al presente contrato, sern sometidas a arbitraje, mediante un
Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en la materia, uno de ellos designado de comn
acuerdo por las partes, quien lo presidir, y los otros designados por cada uno de ellos. Si en el
plazo de ............ (...) das de producida la controversia, no se acuerda el nombramiento del
presidente del Tribunal Arbitral, este deber ser designado por el Centro de Arbitraje Nacional y
Extranjero de la Cmara de Comercio de Lima, cuyas reglas sern aplicables al arbitraje. El laudo
del Tribunal Arbitral ser definitivo e inapelable, as como de obligatorio cumplimiento y
ejecucin para las partes y, en su caso, para la sociedad.

En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ., a los .. . das
del mes de .. del 20...

EL LICENCIANTE EL LICENCIATARIO
MODELO DE CONTRATO DE MAQUILA
Contrato de maquila celebrado por una parte por la empresa
________________________________, identificada con el NIT _________________,
representada por el seor ______________________________________ quien se encuentra
identificado con cedula de ciudadana nmero _________________, y por la otra la empresa
________________________________, identificada con el NIT _________________,
representada por el seor ______________________________________ quien se encuentra
identificado con la cdula de ciudadana nmero _________________. En lo sucesivo, la empresa
________________________________ (primera empresa) se identificar dentro del contrato
como La Empresa y la empresa ________________________________ (segunda empresa)
como La Contratante, quienes se asumirn a las siguientes declaraciones y clusulas:

DECLARACIONES:
1.- La "LA EMPRESA" manifiesta:
a. Ser una empresa plena y legalmente constituida en la ciudad de _________________ y
conforme a las leyes nacionales vigentes.

b. Tener como domicilio fsico y fiscal la _________________________ ubicada en la


ciudad de _________________.

c. Dedicarse al sector de ____________________________________ (a que sector


pertenece).

2.- La CONTRATANTE manifiesta:


a. Ser una sociedad legalmente constituida conforme a las leyes de la Repblica de
Colombia.

b. Tener un domicilio fiscal y legalmente constituido en _________________________


ubicada en la ciudad de _________________.

3.- Ambas Empresas manifiestan:


Tener un acuerdo mutuo de llevar a cabo este contrato de maquila de
_______________________________________ (producto a elaborar).
CLUSULAS:
Primera. La contratante est obligada a contratar en forma exclusiva a La empresa para que
esta realice la actividad de ______________________________________ (producto a elaborar).
Segunda. En caso de que La empresa no se encuentre en posibilidades de realizar el trabajo en
tiempo y forma, podr ser coadyuvada por empleados o empresas alternas, previamente
registradas y aceptadas por ambas empresas.
Tercera. La Contratante proporcionar la materia prima indispensable para la elaboracin del
producto deseado.
Cuarta. El trabajo terminado, ser _______________________________ (actividades a realizar
una vez terminado el producto, ejemplo: empacar) conforme a lo establecido en ste contrato y
conforme a las leyes vigentes.
Quinta. La Contratante se abstendr de adjudicarse el derecho de propiedad intelectual,
respecto a los productos que se estn realizando, dejando todos los derechos a La Empresa
contratada.
Sexta. La empresa contratada, se abstendr de enajenar, vender o disponer de las herramientas
y productos propiedad de La Contratante, sin contar con la autorizacin correspondiente.
Sptima. La Contratante, conservar la propiedad de todos los equipos, y maquinarias que
proporcione a La Empresa, quien los tendr en carcter de depositario, conservndolos en buen
estado, y liberados de cualesquier gravamen, afectacin de ndole legal, y en caso de que lo
hubiere, har comunicado oficial a La Contratante, para llevar las diligencias correspondientes.
Octava. Las partes han convenido en pagar por ________________ (producto a elaborar) la
cantidad de _________ pesos colombianos.
Novena. La Contratante se compromete a cumplir con las leyes y reglamentos existentes en
Colombia, con el fin de evitar las sanciones y cumplir con los impuestos y cuotas
correspondientes, as como auditar tanto ganancias como maquinarias que sean propiedad de La
Contratante.
Dcima. La Contratante tiene la facultad para ofrecer la maquinaria y equipo como garanta de
crditos.
Dcima Primera. La Empresa, pondr a disposicin de La Contratante el personal calificado
para los propsitos siguientes:
a. Para que sean cumplidas plenamente las obligaciones asumidas conforme al presente
contrato.

b. Puedan ser asegurados en forma efectiva, las herramientas, refacciones y materia prima.

c. Administrar las instalaciones y dirigirlas por personal altamente capacitado y


tcnicamente eficiente.

Dcima Segunda. Entre los puntos de asistencia establecida en el prrafo anterior se incluirn:
a. Asesora en trminos laborales conforme a las leyes nacionales y derechos y obligaciones
que correspondan conforme a derecho.

b. Asesora en la compra y distribucin de materias primas dentro del territorio nacional.

Dcimo Tercera. La vigencia del presente contrato ser de ____ aos, con posibilidad de
renovarse automticamente al da siguiente de finalizado el presente. Y en caso de requerirse el
fin del mismo antes de culminado el plazo del presente, se deber hacer el anuncio con ___ das
calendario de anticipacin, y podr realizarla cualquiera de las partes interesadas.
Dcima Cuarta. Toda notificacin realizada conforme a la ley, deber presentarse por escrito ya
sea presentada en forma personal o por cualquier otro medio.
Para la realizacin de este trmite estar autorizado un representante por cada empresa: para La
Contratante el seor _______________________________, y para La Empresa el seor
_______________________________, y sern entregadas estas notificaciones en la direccin
_______________________ ubicada en la ciudad de ______________________.
Dcima Quinta. Este contrato podr terminarse por causas especficas previa notificacin llevada
a cabo con ___ das calendario anteriores a la fecha previamente establecida:
1. La empresa contratante podr dar por terminado el presente contrato sin responsabilidad
para ella, y sin requerir resolucin jurdica o arbitral previo acuerdo con la empresa
contratada.

2. Cuando La Empresa contratada no cuente con autorizacin para llevar las funciones de
la que debera llevar a cabo.

3. Cuando La Empresa contratada con cumpla con alguna de las obligaciones previamente
pactadas.

4. En caso de La Empresa contratada entre en proceso insolvencia o por liquidacin.

5. Por resolucin Judicial.

6. Por incumplir con el contrato en cualquiera de sus fases o prrafos.

7. Por incumplir con las entregas pactadas en los tiempos y formas correspondientes.

8. Por conflictos obrero patronales y/o sindicales.

Dcima Sexta. El contrato se disolver en forma inmediata, y sin responsabilidad o resolucin


jurdica previa, cuando La Empresa contratada:
1. Incumpla las obligaciones derivadas del presente contrato durante un periodo de ___
das, y sin justificante alguno.

2. Cuando no se entreguen los productos en la forma pactada sin justificante alguno.

Dcimo Sptima. Para la interpretacin, cumplimiento y ejecucin del presente contrato, las
partes se someten expresamente a las leyes nacionales vigentes en la materia.
Las partes firman este contrato a los _______ das del mes de ____________ del ___________.

__________________________
__________________________________
La Empresa La Contratante
Firma Firma
CONTRATO DE OUTSORCING
Contrato de Suministro de Alimentos
(Outsourcing de Casino)

Entre ________, representante legal de la empresa __________ por una parte y quien se
denominar EL PROVEEDOR y de otra _________ representante legal de la empresa _________
que para los efectos de este contrato se denominar como EL CONSUMIDOR, celebramos por
medio de este documento Contrato de Suministro de Alimentos el cual se regir por las
siguientes clusulas:
PRIMERA: Objeto. El presente contrato tiene por objeto suministrar al CONSUMIDOR
alimentos por parte del PROVEEDOR segn la cantidad y periodicidad que ms adelante se
detallar.
SEGUNDA: Entrega de Alimentos: El PROVEEDOR preparar y entregar diariamente de
_________ a ________ (Lunes a Viernes, Sbado o Domingo) en las dependencias
_____________ (detallar si en las mismas dependencias de la empresa o de un lugar del
Proveedor).
TERCERA: Obligaciones del Proveedor. Son obligaciones del PROVEEDOR:
1: Entregar al final de cada mes un listado del men con el que estar compuesto las comidas del
mes siguiente, el cual ser aprobado por el CONSUMIDOR quien podr solicitar modificaciones
que considere necesario.
2: Ampliar o reducir las porciones de comida o los das, cuando con previa anticipacin el
CONSUMIDOR le informe.
3: Hacer entrega de la factura de servicios al final de cada mes, la cual debe discriminar los das
y las cantidades de porciones de comida que se prepararon y entregaron.
4: El PROVEEDOR se compromete a cumplir con todas las normas sanitarias tanto en los
mtodos de preparacin, como de conservacin de los productos usados para la preparacin de
las comidas objeto de este contrato.
5: El PROVEEDOR tendr sus propios empleados que le ayudarn en la ejecucin del objeto de
este contrato, cumpliendo con las normas laborales y de seguridad social, por lo que nunca existir
solidaridad entre el PROVEEDOR y el CONSUMIDOR por obligaciones con los trabajadores
del PROVEEDOR.
6: El PROVEEDOR es quien compra los alimentos y suministros para la preparacin de las
comidas objeto de este contrato, por lo que es el responsable de los pagos ante quienes le hacen
la proveedura de tales suministros y nunca ser el CONSUMIDOR solidario por las deudas
civiles o comerciales que contraiga el PROVEEDOR.
CUARTA: Obligaciones del Consumidor. Son obligaciones del CONSUMIDOR:
1: Pagar dentro de los _____ das siguientes a que el PROVEEDOR le haga entrega de la factura.
2: Avisar con una antelacin prudente los cambios sobre los mens que elabora y prepara el
PROVEEDOR.
3: Pasar el listado de personas que recibirn a diario las comidas o implementar un sistema de
control como tiqueteras, vales, etc. a cargo del CONSUMIDOR.
4: ____________ (las obligaciones que considere necesarias)
QUINTA: Naturaleza Del Suministro. Las partes convienen en que cada suministro de comidas
se constituye en una venta en firme y en consecuencia, el PROVEEDOR no aceptar devolucin
alguna de comidas preparadas y entregadas al CONSUMIDOR, salvo en los casos de alimentos
no ordenados o con algn estado de dao o descomposicin los cuales NO SERN
FACTURADOS.
SEXTA: Duracin. El presente contrato de Suministro de Alimentos es de plazo (indefinido o
definido a X tiempo) pero podr ser terminado en cualquier momento por incumplimiento de
cualquiera de las obligaciones estipuladas dando aviso escrito a la otra parte con una anticipacin
mnima de 15 das.
SEPTIMA: Cesin. Est prohibido al PROVEEDOR ceder este contrato sin autorizacin del
CONSUMIDOR.
OCTAVA: Tribunal de Arbitramento. En caso de conflicto entre las partes de este contrato de
distribucin relativa a este contrato, su ejecucin y liquidacin, deber agotarse una diligencia de
conciliacin ante cualquier entidad autorizada para efectuarla, si esta fracasa, se llevar las
diferencias ante un Tribunal de Arbitramento del domicilio del PROVEEDOR, el cual ser
pagado por partes iguales.

En _________ (Ciudad), a los ____ das del mes de _____ de _______

_________________ ________________
El PROVEEDOR El CONSUMIDOR
CONTRATO DE LLAVE EN MANO
En (), a () de () de ()
REUNIDOS
DE UNA PARTE, () mayor de edad, con D.N.I. nmero () y en nombre y
representacin de (), en adelante el CLIENTE, domiciliada en (), calle () n (), C.P.
() y C.I.F. ().
DE OTRA PARTE, () mayor de edad, con D.N.I. nmero () y en nombre y
representacin de la mercantil (), en adelante el PROVEEDOR, domiciliada en (), calle
() n (), C.P. () y C.I.F. ().
El CLIENTE y el PROVEEDOR, en adelante podrn ser denominadas individualmente
la Parte y conjuntamente las Partes, reconocindose mutuamente capacidad jurdica y de
obrar suficiente para la celebracin del presente Contrato
EXPONEN
PRIMERO: Que el CLIENTE est interesado en la contratacin de los servicios de
organizacin del sistema informtico de su negocio.
SEGUNDO: Que el PROVEEDOR es una empresa especializada en la prestacin de
servicios de desarrollo, mantenimiento y comercializacin de programas y equipos informticos.
TERCERO: Que las Partes estn interesadas en celebrar un contrato de llave en mano en
virtud del cual el PROVEEDOR preste al CLIENTE los servicios de:
a) Entrega del hardware.

b) Desarrollo del programa.

c) Instalacin del programa.

Que las Partes reunidas en la sede social del CLIENTE, acuerdan celebrar el presente contrato
de LLAVE EN MANO, en adelante el Contrato, de acuerdo con las siguientes
CLUSULAS
PRIMERA.- OBJETO
En virtud del Contrato el PROVEEDOR se obliga a prestar al CLIENTE los
servicios de venta de hardware, del software de ofimtica debidamente licenciado para su uso y
entregarlo en pleno funcionamiento, en adelante los Servicios, en los trminos y condiciones
previstos en el Contrato y en todos sus Anexos.
SEGUNDA.- TRMINOS Y CONDICIONES GENERALES Y ESPECFICOS DE
PRESTACIN DE LOS SERVICIOS
2.1. Los Servicios se prestarn en los siguientes trminos y condiciones generales:

2.1.1. El PROVEEDOR responder de la calidad del trabajo desarrollado con la diligencia


exigible a una empresa experta en la realizacin de los trabajos objeto del Contrato.
2.1.2. El PROVEEDOR se obliga a gestionar y obtener, a su cargo, todas las licencias,
permisos y autorizaciones administrativas que pudieren ser necesarias para la
realizacin de los Servicios.

2.1.3. El PROVEEDOR se har cargo de la totalidad de los tributos, cualquiera que sea su
naturaleza y carcter, que se devenguen como consecuencia del Contrato, as como
cualesquiera operaciones fsicas y jurdicas que conlleve, salvo el Impuesto sobre el
Valor Aadido (IVA) o su equivalente, que el PROVEEDOR repercutir al
CLIENTE.

2.1.4. El PROVEEDOR y el CLIENTE guardarn confidencialidad sobre la informacin


que se faciliten en o para la ejecucin del Contrato o que por su propia naturaleza
deba ser tratada como tal. Y a no utilizarla en su propio beneficio o en beneficio de
terceros. Se excluye de la categora de informacin confidencial toda aquella
informacin que sea divulgada por el PROVEEDOR o por el CLIENTE y aquella
que haya de ser revelada de acuerdo con las leyes o con una resolucin judicial o
acto de autoridad competente. Este deber se mantendr durante un plazo de tres aos
a contar desde la finalizacin del servicio.

2.1.5. En el caso de que la prestacin de los Servicios suponga la necesidad de acceder a


datos de carcter personal, el PROVEEDOR, como encargado del tratamiento, queda
obligado al cumplimiento de la Ley 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de
Datos de Carcter Personal y del Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por
el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley Orgnica 15/1999 y dems
normativa aplicable.

El PROVEEDOR responder, por tanto, de las infracciones en que pudiera incurrir


en el caso de que destine los datos personales a otra finalidad, los comunique a un
tercero, o en general, los utilice de forma irregular, as como cuando no adopte las
medidas correspondientes para el almacenamiento y custodia de los mismos. A tal
efecto, se obliga a indemnizar al CLIENTE, por cualesquiera daos y perjuicios que
sufra directamente, o por toda reclamacin, accin o procedimiento, que traiga su
causa de un incumplimiento o cumplimiento defectuoso por parte del PROVEEDOR
de lo dispuesto tanto en el Contrato como lo dispuesto en la normativa reguladora de
la proteccin de datos de carcter personal.
A los efectos del artculo 12 de la Ley 15/1999, el PROVEEDOR nicamente tratar
los datos de carcter personal a los que tenga acceso conforme a las instrucciones
del CLIENTE y no los aplicar o utilizar con un fin distinto al objeto del Contrato,
ni los comunicar, ni siquiera para su conservacin, a otras personas. En el caso de
que el PROVEEDOR destine los datos a otra finalidad, los comunique o los utilice
incumpliendo las estipulaciones del Contrato, ser considerado tambin responsable
del tratamiento, respondiendo de las infracciones en que hubiera incurrido
personalmente.
El PROVEEDOR deber adoptar las medidas de ndole tcnica y organizativas
necesarias que garanticen la seguridad de los datos de carcter personal y eviten su
alteracin, prdida, tratamiento o acceso no autorizado, habida cuenta del estado de
la tecnologa, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que estn
expuestos, ya provengan de la accin humana o del medio fsico o natural. A estos
efectos el PROVEEDOR deber aplicar los niveles de seguridad que se establecen
en el Real Decreto 1720/2007 de acuerdo a la naturaleza de los datos que trate.
2.1.6. El PROVEEDOR responder de la correccin y precisin de los documentos que
aporte al CLIENTE en ejecucin del Contrato y avisar sin dilacin al CLIENTE
cuando detecte un error para que pueda adoptar las medidas y acciones correctoras
que estime oportunas.

2.1.7. El PROVEEDOR responder de los daos y perjuicios que se deriven para el


CLIENTE y de las reclamaciones que pueda realizar un tercero, y que tengan su
causa directa en errores del PROVEEDOR, o de su personal, en la ejecucin del
Contrato o que deriven de la falta de diligencia referida anteriormente.

2.1.8. Las obligaciones establecidas para el PROVEEDOR por la presente clusula sern
tambin de obligado cumplimiento para sus posibles empleados, colaboradores,
tanto externos como internos, y subcontratistas, por lo que el PROVEEDOR
responder frente al CLIENTE si dichas obligaciones son incumplidas por tales
empleados.

2.2. El PROVEEDOR prestar los Servicios en los siguientes trminos y condiciones


especficos:

2.2.1. El PROVEEDOR entregar al CLIENTE el siguiente equipo de hardware: [si se


indica en anexo, indicar n.].

Ordenador [fijo/porttil] con las siguientes caractersticas:


Marca () [indicar marca y nmero de serie]
Procesador () [indicar tipo]
2.2.2. El PROVEEDOR entregar el equipo en el lugar dispuesto por el CLIENTE y en la
fecha convenida.

2.2.3. El CLIENTE deber designar a una persona que compruebe e inspeccione el equipo
al recibirlo.

2.2.4. El PROVEEDOR dejar instalado el hardware en el lugar que tenga dispuesto el


CLIENTE.

2.2.5. El PROVEEDOR declara que ostenta todos los derechos de propiedad sobre el
programa que va a adaptar y a instalar en el sistema informtico del CLIENTE.

2.2.6. El PROVEEDOR garantiza al cliente que todo el software que se instale en el puesto
de trabajo es original y no vulnera ninguna ley, derecho o inters de tercero alguno,
en especial los referidos a propiedad industrial e intelectual.

2.2.7. El PROVEEDOR otorgar con la entrega del programa desarrollado la licencia de


uso limitada, sin exclusiva y por tiempo indefinido del programa desarrollado al
CLIENTE. Conservando el PORVEEDOR todos los derechos de propiedad sobre el
programa y todas sus adaptaciones.

2.2.8. El PROVEEDOR se compromete a no licenciar el uso del programa desarrollado a


ningn competidor directo o indirecto de CLIENTE.

2.2.9. El CLIENTE presentar al PROVEEDOR un informe con las necesidades y


previsiones que tenga a medio plazo, para adaptar el programa.

2.2.10. El PROVEEDOR adaptar el programa informtico () [indicar el nombre del


programa] para que le sea til al CLIENTE.

2.2.11. EL PROVEEDOR realizar las pruebas necesarias para que el programa sea til al
CLIENTE. En dichas pruebas se realizarn los ajustes o arreglos necesarios, hasta la
conformidad del CLIENTE con el desarrollo del programa. Las pruebas podrn durar
un mximo de () [indicar perodo]. Con la conformidad del CLIENTE se dar por
entregado el programa desarrollado.

2.2.12. Una vez entregado el programa se instalar en el ordenador del CLIENTE.

2.2.13. La garanta con la que cuenta la adaptacin del programa es () [indicar tiempo],
desde su instalacin. () [indicar la cobertura de la garanta].

La garanta de los elementos de hardware ser la que disponga el fabricante del


mismo.
2.2.14. Durante el perodo de garanta el PROVEEDOR realizar un servicio de
mantenimiento del software conforme a la clusula sexta de este contrato.

2.2.15. El PROVEEDOR ejecutar el Contrato realizando de manera competente y


profesional los Servicios, cumpliendo los niveles de calidad exigidos y cuidando
diligentemente los materiales del CLIENTE que tuviera que utilizar como
consecuencia del Contrato.

TERCERA.- POLTICA DE USO


3.1 El CLIENTE es el nico responsable de determinar si los servicios que constituyen
el objeto de este Contrato se ajustan a sus necesidades.

3.2 El CLIENTE es el nico responsable de utilizar los programas dentro de la legalidad.

3.3 En ningn caso, el PROVEEDOR de los programas ser responsable, ante el


CLIENTE o terceras personas, de cualquier dao, incluida prdida de beneficios,
prdida de ahorro o cualquier tipo de perjuicio surgido como consecuencia de su
utilizacin, siendo el uso de los programas a riesgo y ventura del CLIENTE.

CUARTA.- PRECIO Y FACTURACIN.-


4.1 El precio de los elementos de hardware es de () [indicar el precio] IVA excluido.
4.2 El precio de la adaptacin e instalacin del software es de () [indicar el precio] IVA
excluido.

4.3 La factura de los elementos de hardware se entregar junto con los elementos y se pagar
dentro de los cinco das siguientes mediante transferencia bancaria a la siguiente cuenta
corriente titularidad del PROVEEDOR: () [indicar n de cuenta].

4.4 El pago de las facturas por la adaptacin del programa se realizar de la siguiente
manera:

El 50% del importe total de la factura al firmar este contrato.


El 50% restante al entregar el programa.
Y se realizar dentro de los cinco das siguientes a la recepcin de la factura mediante
transferencia bancaria a la siguiente cuenta corriente titularidad del PROVEEDOR:
() [indicar n de cuenta].
QUINTA.- DURACIN DEl CONTRATO
El plazo mximo de entrega del hardware y del software es de () [indicar plazo].
El retraso superior a 15 das se considerar incidencia crtica.
SEXTA.- ACUERDO DE NIVEL DE SERVICIO
6.1 Todos los Servicios prestados por el PROVEEDOR se realizarn por personal
especializado en cada materia. El personal del PROVEEDOR acudir previsto de todo
el material necesario, adecuado y actualizado, para prestar los Servicios.

6.2 Las averas o el mal funcionamiento de los Servicios se comunicarn al PROVEEDOR


en su domicilio a travs de llamada telefnica o envo de fax.

6.3 Los problemas se resolvern en un perodo mximo de ()[establecer distintos plazos


a tendiendo a la gravedad de la incidencia, leve, grave, crtica. las penalizaciones se
deben definir tambin en funcin de la gravedad de la incidencia]

6.4 Se entiende por incidencia crtica: las incidencias que, en el marco de la prestacin de
los Servicios, afectan significativamente al CLIENTE. [si se pueden establecer
parmetros objetivos mejor]

Se entiende por incidencia grave: las incidencias que, en el marco de la


prestacin de los Servicios, afectan moderadamente al CLIENTE. [si se
pueden establecer parmetros objetivos mejor]

Se entiende por incidencia leve: las incidencias que se limitan a entorpecer la


prestacin de los Servicios. [si se pueden establecer parmetros objetivos
mejor]

La reparacin se realizar en los siguientes perodos mximos desde el aviso:

Incidencia crtica
Incidencia grave

Incidencia leve

6.5 El estado de los Servicios se revisar () [mensualmente/bimensualmente/


trimestralmente] por el CLIENTE y el PROVEEDOR para comprobar su buen
funcionamiento.

SPTIMA.- MODIFICACIN
Las Partes podrn modificar el contrato de mutuo acuerdo y por escrito.
OCTAVA.- RESOLUCIN
Las Partes podrn resolver el Contrato, con derecho a la indemnizacin de daos y
perjuicios causados, en caso de incumplimiento de las obligaciones establecidas en el mismo.
NOVENA.- NOTIFICACIONES
Las notificaciones que se realicen las Partes debern realizarse por correo con acuse de
recibo [o cualquier otro medio fehaciente que acuerden las Partes] a las siguientes direcciones:

CLIENTE ()

PROVEEDOR: ()

DCIMA.- REGIMEN JURDICO


El presente contrato tiene carcter mercantil, no existiendo en ningn caso vnculo laboral
alguno entre el CLIENTE y el personal del PROVEEDOR que preste concretamente los
Servicios.
Toda controversia derivada de este contrato o que guarde relacin con l incluida
cualquier cuestin relativa a su existencia, validez o terminacin- ser resuelta mediante arbitraje
DE DERECHO, administrado por la Asociacin Europea de Arbitraje de Madrid (Aeade), de
conformidad con su Reglamento de Arbitraje vigente a la fecha de presentacin de la solicitud de
arbitraje. El Tribunal Arbitral que se designe a tal efecto estar compuesto por un nico rbitro
experto y el idioma del arbitraje ser el (elegir entre: castellano/cataln/euskera/gallego). La sede
del arbitraje ser (elegir entre: Madrid/Barcelona).
Y en prueba de cuanto antecede, las Partes suscriben el Contrato, en dos ejemplares y a
un solo efecto, en el lugar y fecha sealados en el encabezamiento.

POR EL CLIENTE POR EL PROVEEDOR

Fdo.: Fdo.: