CONTRATO DE PERMUTA DE ACCIONES Y DERECHOS

SEOR NOTARIO PBLICO:

Srvase Usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una de PERMUTA, que
celebran de una parte la seora JACINTA MARA CABRERA CALISAYA, identificada
con Documento Nacional de Identidad N 29424851, con domicilio real en la Jos Glvez
N 406, del distrito de Jos Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de
Arequipa, peruana, casada con Alvaro Melitn Riquelme Cutipa, bajo el Rgimen de
separacin de patrimonios Inscrita en la Partida N 11051026, del Registro de Personas
Naturales, de los Registros Pblicos de Arequipa, y de la otra parte LA ASOCIACIN DE
PROPIETARIOS DEL CENTRO COMERCIAL ANDRS AVELINO CCERES APCA
SUVAA, representada por su Presidente el seor LUCIO CHUQUIPALLA QUISPE,
identificado con Documento Nacional de Identidad N 29603559, inscrito en el Registro de
personas Jurdicas en la Partida N 01067018, sealando como direccin domiciliaria en el
Pasaje Puerta Verde s/n del distrito de Jos Luis Bustamante y Rivero, provincia y
departamento de Arequipa, de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:
Primera.- La seora JACINTA MARA CABRERA CALISAYA, declara ser propietaria
del inmueble denominado Stand N 267, 268, 269, 270, signado con el cdigo N 973, 974,
zona D de la ASOCIACIN DE PROPIETARIOS DEL CENTRO COMERCIAL
ANDRS AVELINO CCERES APCA SUVAA, del distrito de Jos Luis Bustamante y
Rivero, provincia y departamento de Arequipa, con un rea de dos de fondo y dos de
frentera que hacen un total de cuatro metros cuadrados por stand, y un total de 16 m2, y
con un rea construida de tres pisos todo de material noble.
Segunda.- Los inmuebles descrito en el numeral anterior (cuatro stand), la propietaria lo
adquiri por compra venta de su anterior propietaria, segn consta de la Transferencia de
Accin y Derecho, otorgada por su anterior propietaria don Ciprino Quispe Arisaca y
esposa Florentina Matilde Coque de Quispe, en el pasadizo Venezuela y Per, de la
Asociacin de Propietarios del Centro comercial APCA SUVAA.
Tercera.- Por el presente documento la seora JACINTA MARA CABRERA
CALISAYA, conviene EN PERMUTAR con la ASOCIACIN DE PROPIETARIOS
DEL CENTRO COMERCIAL ANDRS AVELINO CCERES APCA SUVAA,
representada por su Presidente el seor LUCIO CHUQUIPALLA QUISPE, los stand N
267, 268, 269, 270, con cdigo N 973, 974, zona D, referido en el numeral primero, con
los stand N 846, 847, 848, 849, 900, 901, 902 y 903, de la Zona D, de la misma
Asociacin de Propietarios del Centro Comercial Andrs Avelino Cceres APCA
SUVAA, que hacen rea total 34,86 m2; rea til 26,56 m2; rea libre 8,30 m2 y
permetro de 25,0 ml siendo sus colindancias las siguientes:
POR EL FRENTE : Con 8,30 metros con pasadizo Paraguay (puerta de acceso N
07)
COSTADO DERECHO ENTRANDO en 4,20 metros, lote para fines de uso capilla
de la asociacin.
COSTADO IZQUIERDOE NTRANDO, 4,20 metros, stand N 850 de la
Asociacin.
POR EL FONDO: En 8,30 metros, pasadizo libre.
siendo parte de esta documento la Memoria descriptiva, denominada Predio para Uso
Comercial Stand, de fechas enero 2001, que consta de tres pginas donde obran adems
de la memoria descriptiva, dos planos, uno perimtrico y otro de ubicacin.
Cuarta.- En virtud del acuerdo que contiene la clusula anterior (tercera), la seora
JACINTA MARA CABRERA CALISAYA, a partir de la presente minuta es la propietaria
legtima de los stand descritos en la clusula tercera, igualmente la ASOCIACIN DE
PROPIETARIOS DEL CENTRO COMERCIAL ANDRS AVELINO CCERES APCA
SUVAA, es el propietario legtimo de los stand descritos en la clusula primera.
Quinta.- Se deja expresa constancia que el Sr. LUCIO RAFAEL CHUQUIPALLA
QUISPE, es presidente en ejercicio de la ASOCIACIN DE PROPIETARIOS DEL
CENTRO COMERCIAL ANDRS AVELINO CCERES APCA SUVAA, y que
conforme a los estatutos de la Asociacin, expresados en el Artculo 35, inciso a) representa
legalmente a la asociacin en todos los actos y circunstancias necesarias, as como lo
prescribe tambin el inciso b) que se refiere a que ste debe cumplir y hacer cumplir el
estatuto, Reglamento Interno, acuerdos de asamblea y del consejo directivo, y conforme al
inciso h) del mismo artculo, puede firmar documentos oficiales dentro del cumplimiento
de sus funciones, como son documentos administrativos.
Sexta.- Se deja constancia que la permuta efectuada entre las partes, se lleva adelante de
conformidad con lo acordado en la ASAMBLEA GENERAL DEL 21 DE JULIO DE 2010
Y DEL 25 DE DICIEMBRE DE 2010 y de la Autorizacin de a Junta Directiva y
Asamblea General Ordinaria efectuada en las fechas ya referidas; en la que se acuerda la
demolicin de la zona D y de reubicar a los socios que ocupan esta rea como
propietarios de stand, como es el caso de la seora JACINTA MARA CABRERA
CALISAYA, a quien en compensacin se le reubica en otros cuatro stand y como
compensacin se le adjudica adems cuatro stand, todos ellos terrenos sin construir;
adems se deja constancia expresa que los muros colindantes se tiene que compartir con el
predio vecino.
Sptima.- La permutante, socia JACINTA MARA CABRERA CALISAYA, seguir
manteniendo los mismos recibos de pago que efecta a la Asociacin, para lo cual adems
se le confeccionar un nuevo kardex y ser re-empadronada, con el objeto de cambiarle
slo el nmero y cdigo de los stand, ms no sus aportes.
Octava.- Ambas partes declaran que existe la ms perfecta compensacin entre el valor de
los bienes que recprocamente se enajenan y permuta, por lo que renuncian a toda accin
rescisoria por dolo, error, lesin y cualquiera otra causa o motivo que pudiera deducirse
contra la firmeza y validez del presente contrato.
Novena.- La Sra. JACINTA MARA CABRERA CALISAYA en su calidad de socia y
propietaria de cuatro stand de APCA SUVAAV y el seor LUCIO CHUQUIPALLA
QUISPE, Presidente en ejercicio de la ASOCIACIN DE PROPIETARIOS DEL
CENTRO COMERCIAL ANDRS AVELINO CCERES APCA SUVAA, declaran
que la permuta convenida en este contrato, comprende, reas, linderos, aires, usos,
servidumbres y todo cuanto de hecho y de derecho pudiera corresponderle a los inmuebles
que ceden en permuta.
Dcimo.- La presente permuta tambin comprende la implementacin de los servicios de
agua, desage y luz, para lo cual le brindarn las facilidades del caso que consisten en
otorgar el permiso para tramitar el medidor de luz, de agua y desage.
Dcimo Primera.- Ambas partes contratantes, declaran que sobre los bienes que anajenan
y permutan, no pesa embargo, hipoteca, prenda, medida judicial o extrajudicial que limite o
restrinja su libre disposicin, obligndose en todo caso a la eviccin y saneamiento de ley.
Dcimo Segunda.- Todos los gastos de este contrato, as como de su perfeccionamiento,
elevacin a Escritura Pblica y otros que pudiera ocasionar, sern pagados en partes
iguales por los permutantes.
Agregue Ud., seor Notario, la introduccin y conclusin de Ley.
Arequipa, 24 de enero de 2010.

JACINTA MARA CABRERA CALISAYA LUCIO CHUQUIPALLA QUISPE

DNI N 29424851 DNI N 29603559
 Arequipa, 28 de febrero de 2011-02-28

Sr. Lucio Chuquipalla Quispe.

Plataforma Andrs Avelino Cceres.
Ciudad.
De mi consideracin:

Previo mis afectuosos saludos, y en mi calidad de socia de la

Asociacin, me dirijo a Ud., y por su intermedio a los miembros de su Junta Directiva, con
la finalidad objetiva siguiente:
Como es de su conocimiento, en Asamblea General llevada a cabo el
da 17 de febrero, se ha acordado llevar adelante la permuta de acciones (stand), en
compensacin respecto de mis stand que segn proyecto de la Asociacin va a ser destinada
a Playa de Estacionamiento y en aras de llegar a un entendimiento y demostrando mi
flexibilidad y predisposicin a sostener un dilogo para solucionar este impase, es que
SOLICITO, me sealen un da y hora para reunirme con Ud., y su Junta Directiva y si fuera
posible con el Consejo de Vigilancia, y que como producto de dicha reunin se materialice
el acuerdo de Asamblea General, que debe quedar plasmado en un documento notarial que
materialice la permuta acordada, reunin que propongo respetuosamente, sea para el da
jueves en horas de la tarde maana.
Sin otro particular y esperando su pronta respuesta, me despido de
Ud., esperando que seale el da y hora para dicha reunin, para lo cual sealo mi direccin
mi N de telfono que es el 981249663.
Atentamente.

Mara Cabrera Calizaya

DNI 29424851|
Dm. Urbanizacin Puerta Verde G-1 JL y R
JACINTA MARA CABRERA CALISAYA, identificada con Documento Nacional de
Identidad N 29424851, con domicilio real en la Jos Glvez N 406, del distrito de Jos
Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa, peruana, casada con
Alvaro Melitn Riquelme Cutipa, bajo el Rgimen de separacin de patrimonios Inscrita en
la Partida N 11051026, del Registro de Personas Naturales, de los Registros Pblicos de
Arequipa, y de la otra parte LA ASOCIACIN DE PROPIETARIOS DEL CENTRO
COMERCIAL ANDRS AVELINO CCERES APCA SUVAA, representada por su
Presidente el seor LUCIO CHUQUIPALLA QUISPE, identificado con Documento
Nacional de Identidad N 29603559, inscrito en el Registro de personas Jurdicas en la
Partida N 01067018, sealando como direccin domiciliaria en el Pasaje Puerta Verde s/n
del distrito de Jos Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa, de
acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:
Primera.- La seora JACINTA