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Prefeitura Municipal de Taubat

Estado de So Paulo
DECRETO N 10.053. DE 25 DE NOVEMBRO DE 2003.

Institui Projeto Simplificado e altera os


Procedimentos Administrativos para
Aprovao de Projetos e Licenciamento
de obras no Municpio de Taubat e d
outras providncias.

JOS BERNARDO ORTIZ, PREFEITO MUNICIPAL DE TAUBAT, no uso de suas


atribuies legais,

DECRETA:

Art. 1 - O Projeto Simplificado para aprovao e licenciamento de toda e qualquer obra


de edificao e/ou regularizao de construo no Municpio de Taubat passa a obedecer aos
moldes integrantes dos anexos I, II, III e IV deste Decreto.
Pargrafo nico - O Projeto Simplificado substitui o projeto arquitetnico tradicional e
dever ser submetido anlise dos rgos tcnicos da Prefeitura Municipal de Taubat para
efeito de licenciamento de obra de edificao e/ou regularizao de edificao existente.

Art. 2 - O Projeto Simplificado dever conter os elementos grficos e informaes


necessrios anlise pelos rgos tcnicos da Prefeitura quanto aos parmetros urbansticos
estabelecidos pela Lei Complementar n 054, de 18 de fevereiro de 1994, que dispe sobre o
Cdigo de Obras do Municpio de Taubat, bem como toda a legislao esparsa pertinente.
1 - Os elementos grficos devero conter, obrigatoriamente, a implantao na escala
1:200 e, complementarmente, cortes esquemticos e projees, com medidas e cotas de nveis
necessrias amarrao da edificao no terreno e ao clculo de suas respectivas reas e
alturas.
2 - Quando a edificao possuir mais de um pavimento, devero ser apresentadas as
projees de todos aqueles que forem distintos entre si.
3 - As sacadas e varandas, cobertas ou descobertas, bem como quaisquer elementos
arquitetnicos em balano, devero ser anotados de forma distinta na implantao,
possibilitando a sua identificao.
4 - Nos projetos de reforma de edificaes existentes, devero ser demonstradas com
clareza, as partes existentes, a demolir e a construir, nas cores a seguir definidas:
I - partes existentes na cor preta ou azul;
II - partes a demolir, na cor amarela;
III - partes a construir, na cor vermelha.

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5 - Quando necessrio, podero ser solicitados outros elementos grficos para
viabilizar a anlise.
6 - O Projeto Simplificado que apresentar o desenho e a escrita ilegveis e sem
exatido, principalmente o confeccionado a mo, no ser aceito para anlise.

Art. 3 - Todo pedido de licenciamento de obra de edificao e/ou regularizao de


construo, dever ser precedido da seguinte documentao:
a) requerimento padro, conforme anexo I do presente decreto;
b) 1 ( uma ) via do Projeto Simplificado - anexo II;
c) comprovante de recolhimento das Taxas Municipais pertinentes;
d) Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART) do autor do projeto e responsvel
tcnico;
e) certido negativa de dbitos tributrios;
f) Termo de Responsabilidade, conforme anexo IV;
g) quando se tratar de regularizao, Termo de Responsabilidade, conforme anexo III.
Pargrafo nico - Em se tratando de projeto de edificaes em condomnios, o
interessado dever apresentar alm do Projeto Simplificado, toda a documentao necessria
anlise do condomnio.

Art. 4 - Na anlise do projeto sero verificadas, pelo setor competente da Prefeitura,


somente as questes relativas Lei Complementar n 054, de 18 de fevereiro de 1994,
referentes aos aspectos urbansticos, e demais leis que tratam do uso e ocupao do solo, bem
como a Lei Complementar n 007, de 17 de maio de 1991, e suas posteriores alteraes,
ficando sob total responsabilidade dos profissionais autores de projetos e dirigentes tcnicos a
observncia e cumprimento das demais disposies relativas edificao estabelecidas pela
legislao municipal, estadual e federal, e tambm no que diz respeito necessidade de
aprovao junto a outros rgos pblicos, tais como CETESB, Corpo de Bombeiros, Vigilncia
Sanitria (estadual e/ou municipal), SABESP, CONDEPHAAT, D.E.R., e outros.

Art. 5 - A aprovao de projetos ser feita pelo setor competente da Prefeitura,


independentemente da apresentao de projetos aprovados por quaisquer outros rgos ou
empresas concessionrias de servios pblicos municipais, estaduais e federais
1 - Excluem-se do estabelecido no "caput" deste artigo as obras de interesse pblico
municipal.
2 - Os documentos referentes s anlises que no forem retirados no prazo de 30
(trinta) dias, sero encaminhados ao Setor de Arquivo da Prefeitura.

Art. 6 - Ficam isentas de apresentao de projetos as obras de reforma que no


impliquem em ampliao.
1 - A execuo dos servios de reforma, demolio ou quando se tratar de alterao
do destino da edificao, ser autorizada atravs de Alvar de Licena, expedido mediante
requerimento do interessado, caracterizando os servios a serem executados.
2 - A solicitao do Alvar de Licena dos servios de reforma ou adaptao que
impliquem em modificao de paredes internas ou externas, colocao ou demolio de lajes,
dever ser precedida da Anotao de Responsabilidade Tcnica do profissional responsvel.

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Art. 7 - Na expedio do "HABITE-SE" sero verificadas pelo setor competente da
Prefeitura, se a construo est de acordo com o projeto simplificado aprovado, o tipo e a idade
da construo.
Pargrafo nico - Quando da solicitao do "HABITE-SE", dever ser apresentado pelo
interessado, se necessrio, o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, Licena de
Funcionamento pela Cetesb, Licena de Funcionamento pela Vigilncia Sanitria, Projeto
Aprovado pelo CONDEPHAAT, Estudo de Viabilidade Tcnica aprovado pelo D.E.R., etc.

Art. 8 - Ser comunicada ao CREA, toda e qualquer constatao de inobservncia da


legislao edilcia por parte dos profissionais autores e dirigentes tcnicos, sem prejuzo da
aplicao das penalidades previstas na legislao municipal, nos termos da Lei Complementar
n 054, de 18 de fevereiro de 1994.

Art. 9 - Este decreto entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as


disposies em contrrio, em especial o Decreto n 9706, de 07 de agosto de 2002.

Prefeitura Municipal de Taubat, aos de de 2003, 358 da elevao de Taubat


categoria de Vila, 363 da Fundao do Ncleo Urbano de Taubat por Jacques Flix.

JOS BERNARDO ORTIZ


PREFEITO MUNICIPAL

ARQ. SILVIA CARMEN LERCAN RAMIRO


DIRETORA DO DEPARTAMENTO DE PLANEJAMENTO
E DESENVOLVIMENTO DO MUNICPIO

MARIA ADALGISA MARCONDES CORRA


RESP. PELA GERNCIA DA REA TCNICO LEGISLATIVA

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Anexo I
Excelentssimo Senhor Prefeito do Municpio de Taubat

Fulano de tal, (nacionalidade), (estado civil), (profisso), residente e domiciliado na Av./Rua


..........................................................., n ........., CEP ..........-......, fone ..........................., na
cidade de ...................................., Estado de ............................, portador do RG n ....................,
e do CPF n ....................................., vem atravs do presente solicitar a aprovao do projeto
em anexo.

Nestes Temos
Pede Deferimento
Taubat,.....de .......................200...

__________________
Proprietrio
Nome........

Localizao
Rua/Av.................................n ......
Lote..........Quadra......................
Loteamento...........................
Proprietrio
Nome........................................................
Rua.........................................., n .........
Bairro......................................., fone..........................., E-mail...........................

Autor do Projeto
Nome/Titulo/CREA...............................................
Rua..........................................., n.........
Bairro........................................., fone.........................., E-mail..........................

Responsvel Tcnico
Nome/Titulo/CREA...............................................
Rua............................................, n ........
Bairro............................................, fone........................, E-mail..........................

TIPO DA CONSTRUO
Nova ( ) Ampliao ( ) Regularizao ( )

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Anexo II.......
Anexo III

TERMO DE DECLARAO E RESPONSABILIDADE


(REGULARIZAO)

.................................................................., CREA n ................................., abaixo assinado,


responsvel pelo levantamento da obra localizada Rua/Av.................................................., n
.............., Lote................, Quadra............................, B.C. n ................................, declara para
os devidos fins de direito, inclusive nas esferas civil e penal, que o projeto apresentado retrata
fielmente a construo j executada, bem como ter pleno e total conhecimento das infraes e
penalidades contidas no Captulo II da Lei Complementar n 054, de 18 de fevereiro de 1994.

Taubat, ..................de..............................de 200.....

__________________________________
Proprietrio:
Nome/RG

_________________________________
Responsvel Tcnico:
Nome/Titulo/CREA

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Anexo IV
TERMO DE RESPONSABILIDADE
Declaramos para os devidos fins, que o projeto ora apresentado, bem como sua execuo,
atendero as exigncias da Lei Complementar n 007 de 17 de maio de 1991 (Cdigo de Ordenao Espacial do
Municpio), Lei Complementar n 054, de 18 de fevereiro de 1994 (Cdigo de Obras), as exigncias do Decreto
Estadual n 12.342/78 (Cdigo Sanitrio), do Decreto Estadual n 47.397/02 (CETESB), Portaria CVS 15 de 26 de
dezembro de 2002 (VISA), Instruo Tcnica n 01 (Corpo de Bombeiros), Lei Federal n 9.602 de 21 de janeiro
de 1998 (Cdigo de Trnsito Brasileiro), Decreto Municipal 8285 de 08 de abril de 1996 (Faixas para passagem de
pedestres nas caladas de postos de abastecimento e servios), Decreto Municipal n 9453 de 28 de setembro
2001 (regulamenta a instalao de locais destinados a armazenamento ou distribuio de recipientes
transportveis de gs liquefeito de petrleo), Lei Complementar Municipal n 93 de 20 de agosto de 2001
(regulamenta toda a instalao que seja causa de qualquer tipo de poluio ambiental), Memorando DPDM 02/02
(dispe sobre largura mnima de passeio pblico), Lei Estadual n 11.000, de 21 de dezembro de 2001 (dispe
sobre dispositivo para resgate de passageiros em elevadores), Lei Complementar Municipal n 94 de 30 de agosto
de 2001 (dispe sobre a obrigatoriedade de aprovao de projetos em reas de expanso urbana e rural), Portaria
DETRAN n 1708, de 11 de dezembro de 2002 (acessibilidade de deficientes fsicos), Lei Municipal n 3.217 de 12
de novembro de 1998 (obrigatoriedade de poltronas e cadeiras para obesos).

Estamos cientes que a observncia e cumprimento das disposies relativas a edificao


estabelecidas pela legislao municipal, estadual e federal ficaro sob total responsabilidade dos profissionais
autores do projeto e dirigentes tcnicos.

Declaramos ainda, que ser de nossa total responsabilidade o cumprimento da legislao vigente,
tambm no que diz respeito necessidade de aprovao dos projetos junto a outros rgos pblicos, tais como,
CETESB, Corpo de Bombeiros, Vigilncia Sanitria (Estadual e/ou Municipal), SABESP, CONDEPHAAT, D.E.R.,
GRAPROHAB e outros, bem como providenciar imediatamente quando do trmino da respectiva obra, o
HABITE-SE e alvars necessrios

Declaramos finalmente. estarmos cientes, que quando da solicitao do HABITE-SE ou


ALVAR DE CONSERVAO, ser apresentado, caso necessrio, o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros,
Licena de Funcionamento pela Vigilncia Sanitria, Projeto Aprovado junto ao CONDEPHAAT, Estudo de
Viabilidade Tcnica pelo D.E.R, e outros.

Taubat, de de 200 .

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Proprietrio:
Nome/CPF

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Responsvel Tcnico:
Nome/Titulo/CREA

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Autor:
Nome/Titulo/CREA

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