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SEDE ALAMEDA
ESCUELA DE CONSTRUCCION
INGENIERIA EN CONSTRUCCION
INTRODUCCION
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1. OBJETIVOS GENERALES
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1.2 Identificacin de la obra
Ubicado en General Las Heras 1630 comuna de Santiago, Edificio Parque Davis
II es la segunda etapa del proyecto que recin est en ejecucin desde Agosto de 2011.
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1.3 Profesional Responsable
Deslinda por el lado oriente con calle Dieciocho con una longitud de 51,1 metros.
Por el norte con una longitud de 70,71 metros, paralelo a calle Las Heras hasta llegar a
Avenida Manuel Rodrguez. Continuando hacia el poniente colinda con predios de
menor tamao y subdivisiones con una prolongacin de 61,32 metros. Por ltimo, el
lado sur deslinda con terreno perteneciente a Supermercados Lder, cuya extensin
llega a los 71,6 metros.
Etapas Proyecto
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ngulo de friccin : 45
Cohesin : 2,0 Ton/m2
Coeficiente Empuje Activo : 0,17
Coeficiente Empuje Reposo : 0,30
Densidad Relativa : 90%
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1.4.3 Uso o destino de las obras
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2 Organizacin de la Obra
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2.2 Profesionales y personal de la empresa
NP = No Posee Profesin.
Proyecto Parque Davis II, posee contrato por suma alzada en el cual encarga a
Constructora Ingevec S.A. la direccin, administracin y construccin, por medio de
este tipo de contrato, un edificio de departamentos habitacionales con respectivas reas
comunes, obras exteriores y urbanizacin correspondiente. La ejecucin del proyecto
se llevar a cabo en una sola etapa conforme a lo estipulado entre mandante y
contratista.
El plazo fijado para la construccin del edificio, reas comunes y obras exteriores
es de 22 meses, contabilizados desde que la Direccin de Obras Municipales
correspondiente a la comuna de Santiago, otorgue el permiso de demolicin de las
obras existentes en el terreno. Con fecha 15 de agosto de 2011, se inicia la etapa de
construccin de dicho proyecto, con vencimiento impostergable del contrato el da 15 de
Junio de 2013.
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2.4 Tipo de Inspeccin Tcnica
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Las diferentes actividades y el personal que tienen a cargo son relativas, ya que
depende la etapa de la obra o bien la necesidad correspondiente al da o semana de
ejecucin, es la cantidad de trabajadores en terreno. La tabla que se muestra a
continuacin, corresponde a la ltima semana que el alumno en prctica asisti a obra:
ESPECIALIDAD CANT.
Administrador de Obra 1
Jefe de Terreno 2
Prevencionista 1
Administrativo Jefe de Obra 1
Administrativo de Compra 1
Bodeguero 1
Paolero 1
Guardia de Seguridad 1
Guardia de Seguridad (Saliente) 1
Sub-Total 10
Capataz 1
Jornal 8
Carpinteros O.G. 2
Trazador O.G. 1
Ayte. Trazador 1
Sub-Total 13
TOTAL 23
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SUBCONTRATISTAS
ESPECIALIDAD CANT
TOTALES 10
ETAPA 1
(FINALIZADA)
ETAPA 2
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3 Principales actividades vista durante la prctica
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3.2 Trabajo personal desarrollado
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3.3.1 Bodega
Adems de este sistema exista un control interior del personal, que consiste en
la supervisin de trabajadores a travs de los capataces, quienes deban reunir y contar
el personal que tienen bajo su responsabilidad con el fin de controlar en mayor grado la
regularidad de las personas, de este modo se evitan engaos al timbrar tarjetas por
parte de terceros, toda esta informacin es reclutada por parte del administrativo, Fredy
Daz, el cual revisa dicha informacin para realizar sus labores y fichas para estados de
pago.
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3.3.3 Control de Obra
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3.3.5 Estados de Pago
Los pagos en Edificio Parque Davis II, estn constituidos de la siguiente manera:
Este punto es muy relevante, dado al hecho que la seguridad en obra es un tema
delicado y que se debe cumplir a cabalidad, ya sea de forma autodidacta por parte de
los trabajadores como tambin una forma de supervisar que se cumplan las normas y
reglas establecidas, para mantener ntegramente la salud como el estado
fsico/sicolgico de las personas.
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4 OBJETIVOS ESPECFICOS
4.1 Trazado
Primero que todo se tiene que tomar un punto de referencia, este punto puede
ser imaginario o no, para este caso se tom un punto y una cota 0 desde el nivel de una
cmara domiciliaria prxima a la entrada del terreno. Esta cmara representara el inicio
del edificio, ya sea para pisos inferiores como superiores, una vez definida la cota 0, se
hace un levantamiento en terreno con un nivel topogrfico, con el cual se trasladan y
marcan puntos sobre el terreno, para llevar un nivel controlado.
Una vez definidos todos los puntos y nivelado el terreno en su primer piso,
adems de trazado, se inici a las excavaciones de la obra. Terminada las
excavaciones se utiliz el mismo mtodo para llevar el nivel a los pisos inferiores, donde
se infiri y se dio un nivel de cotas de referencia para los subterrneos con el fin de
sacar todas las medidas requeridas, ya sea fundaciones, nivel de terreno, nivel de piso
terminado, altura de pisos, entre muchas otras medidas necesarias.
Con este proceso queda terminado lo que se llama replanteo y trazado tanto
para pilas, cimientos, pavimentos, entre otros elementos.
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4.2 Excavaciones
Las pilas de hormign tienen dimensiones de 0,7 x 0,5 metros, con una
profundidad de 8,5 metros. Por motivos de moldajes y espacio de trabajo, ya que se
realiza una excavacin manual, se aumentan las dimensiones en un adecuado
porcentaje.
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La ejecucin de las pilas no es un proceso muy complejo, pero es recomendable
la experiencia, ya que a medida que se va profundizando la excavacin, tambin se
puede ir perdiendo la verticalidad, por lo que hay que tener muy presente e ir
constantemente nivelando el pozo. Para evitar desprendimientos de material, se coloca
una lechada de mortero por todo el contorno de la excavacin y as asegurar la
integridad del personal al interior.
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4.2.2 Materiales utilizados
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4.3 Obras de Drenaje
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Gravilla normalizada bajo el tamiz 1,5 la cual se colocaba en la parte inferior del
sistema de drenaje. El rendimiento de extraccin no existe debido a que el material se
compra por camiones y estos son vaciados en obra con la ayuda de un bob cat y una
cuna. En cuanto al rendimiento de llenado de dren se pudo observar que eran
necesarios 8 m3 los cuales fueron repartidos en 1 da.
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Cubos dren o mdulos, los cuales consistan en el armazn que sostena esta
estructura, para la evacuacin de las aguas, estos remplazan a los tan conocidos
bolones que se utilizaban antiguamente, pero que tenan una vida promedio de 8.- 10
aos segn la experiencia de los profesionales en obra. El rendimiento de armado de
cubos fue de 54 mts3 en dos das, y la puesta en terreno fue de 54 mts3/da.
Geo textil, malla color negro de textura suave y resistente, la cual cubre a los mdulos,
y es la encargada de evitar que races provenientes de los muros de contencin del
dren entren al sistema y lo haga colapsar debido a la obstruccin de estas y gracias a la
geometra de esta de forma de textil, que se compra en rollos, el rendimiento es muy
rpido, ya que solamente se extiende a lo largo de los cubos y estos quedan
completamente cubiertos.
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4.3.4 Herramientas utilizadas
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4.3.5 Mano de Obra
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5 COMENTARIOS
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5.3 Rendimiento y Mano de Obra
Hormigonado Pilas: 10m3 por da. El rendimiento se ve afectado porque no todas las
pilas se llenaron inmediatamente.
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5.4 Control de Obra
El tema de control de obra con lo que respecta a los trabajadores, era simple,
sencillo y eficiente, ya que se posea de dos herramientas de medicin, las cuales
evitaba en gran medida las infracciones que podan efectuar los trabajadores dentro de
la obra. El marcado de tarjeta, el cual controlaba el acceso y salida del reciento y
adems de eso el conteo que obtena cada supervisor y capataz de sus mismos
empleados.
Con lo que respecta a avance, se utilizaba la misma carga Gantt como medida
de control, adems del libro de obra para anotar los avances, todo lo dems se
complementaba con los informes de avance de cada capataz, hormign, enfierradura,
etc.
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5.6 Inspeccin Tcnica
La carta Gantt que serva de gua para los procesos constructivos y rutas crticas,
daba a conocer todas las prioridades y en que deba enfocarse cada supervisor por
sacar la tarea adelante.
Las obras de niveles subterrneas tenan problemas, puesto que no presentaban
movimiento al momento de finalizar la prctica, exista un leve avance por los atrasos
mencionados en puntos anteriores.
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6 Conclusiones
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6.2 Referida a la Carrera
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