CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE

RSTICO

Conste por el presente documento, el contrato de CONTRATO

DE COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE RSTICO,
que celebran de una parte la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
RZURI, a quien en adelante se le denominar LA
MUNICIPALIDAD, con RUC N 20178843282, con domicilio legal
en la Calle Lima N 602, centro poblado Puerto Malabrigo
distrito de Rzuri, provincia de Ascope, departamento de La
Libertad, debidamente representada por doa LUPE TERESA
LEN FLORES, identificada con DNI N 18870215, en su
calidad de alcaldesa del distrito de Rzuri; y de la otra
parte don PEDRO AUGUSTO MENDOZA REYES, de estado civil
viudo, identificado con D.N.I. N 18866304, con domicilio
en Av. Panamericana N 1172, distrito de Paijn, provincia
de Ascope, departamento de La Libertad, a quien en adelante
se denominar EL VENDEDOR, de acuerdo a los siguientes
trminos y condiciones.:

CLUSULA PRIMERA: SOBRE EL TERRENO

EL VENDEDOR, es propietario del 0.3125% de acciones y

derechos de un lote de terreno rstico inscrito en la
Partida Registral N 04004268 de la Superintendencia de los
Registros Pblicos de Trujillo Zona Registral N V sede
Trujillo.

El derecho de propiedad sobre las acciones y derechos antes

referidas, proviene como superviviente de la sociedad
conyugal y del traslado de dominio por sucesin intestada
en calidad de cnyuge suprstite, de su esposa fallecida.

CLUSULA SEGUNDA: DE LA PROPIEDAD

EL VENDEDOR, en uso de su derecho de propiedad y de dominio

de las acciones y derechos del inmueble anotado en la
clusula anterior, cede en venta real y enajenacin
perpeta, el 0.0625% de las citadas acciones y derechos,
las cuales se materializan en el lote de terreno que ha
sido disgregado del lote de mayor rea anotado en la
clusula primera cuya medida de rea y linderos, conforme
la memoria descriptiva, son los siguientes.:

REA TOTAL : El rea total del terreno es de

5,006.21 m2.

FORMA DEL TERRENO : El terreno tiene una forma

rectangular.

PERMETRO : El permetro total del terreno es de

319.00 ml

LINDEROS:

POR EL NORTE : Con propiedad del Sr. GILBERTO

RONCAL, con una lnea recta de 54.00
ml.

POR EL SUR : Con propiedad del Sr. SEGUNDO

GUZMN, con una lnea recta de 54.00
ml.

POR EL ESTE : Con propiedad del Sr. GILBERTO

RONCAL, con una lnea recta de
105.50 ml.

POR EL OESTE : Con propiedad del Sr. GILBERTO

RONCAL, con una lnea recta de
105.50 ml.

CLUSULA TERCERA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO

El monto al que asciende el presente acto jurdico de

compra venta, es la suma de S/ 30,000.00 (Treinta Mil y
00/100) soles, los cuales sern cancelados a la firma de la
escritura pblica de compra venta.

Asimismo, dicho monto ser pagado ntegramente a la

suscripcin del presente instrumento, a entera satisfaccin
de EL VENDEDOR, sin ms constancia que las firmas que
aparecen en este contrato. Las partes declaran que existe
justa y perfecta equivalencia entre el precio pactado y el
inmueble enajenado, hacindose, sin embargo, mutua gracia y
recproca donacin de cualquier exceso o diferencia que
pudiera existir y que ahora no perciben, conforme a lo
estipulado en la clusula precedente.

CLUSULA CUARTA: La venta comprende entradas, usos,

costumbres, servidumbres y todo cuando de hecho y por
derecho corresponden al inmueble.

Asimismo, EL VENDEDOR, deja constancia que sobre el

inmueble no pesa medida judicial, ni extrajudicial que
limite su libre enajenacin.

CLUSULA QUINTA: DE LOS TRIBUTOS Y OTROS GASTOS

Los Tributos y otros gastos notariales para elevar a

escritura pblica el presente contrato, sern de cuenta de
LA MUNICIPALIDAD.

CLASULA SEXTA: DEL DOMICILIO Y NOTIFICACIONES

Las partes sealan sus domicilios en los lugares indicados

en la introduccin del presente contrato. Cualquier
comunicacin o notificacin deber ser cursada a dichos
domicilios por escrito. En caso de cambio de domicilio,
para que el mismo tenga efecto y validez legal, deber
comunicarse a la otra parte por escrito con cargo de
constancia de recepcin, y a la mayor brevedad posible. En
caso contrario, cualquier comunicacin hecha al anterior
domicilio se entender vlidamente efectuada y surtir
plenos efectos legales.

Ambas partes enteradas del contenido del presente

documento, la encuentran conforme y firman en seal de
asentimiento, a los quince das del mes de mayo del
presente ao.

.
................ PEDRO AUGUSTO MENDOZA REYES
LA MUNICIPALIDAD D.N.I. N 18866304
EL COMPRADOR