ESQUEMA DEL CDIG PRCESAL

CIVIL Y MERCANTIL

Contenido Artculos

Libro Primero: Disposiciones generales 1-95

Ttulo I: Jurisdiccin Ordinaria 1-24

Captulo I: Jurisdiccin y Competencia 1-6

Captulo II: Reglas Generales de la Competencia 7-24

Ttulo II: Personas que Intervienen en el proceso 25-50

Captulo I: Jueces 25-27

Captulo II: Secretarios 28-30

Captulo III: Auxiliares del juez 31-43

Captulo IV: Las partes 44-50

Ttulo III: Del ejercicio de la pretensin procesal 51-60

Ttulo IV: Los actos procesales 61-95

Captulo I: Gestiones de las Partes 61-63

Captulo II: Plazos y habilitacin de tiempo 64-65

Captulo III: Notificaciones 66-80

Captulo IV: Exhortos, despachos y suplicatorias 81-85

Captulo V: Gastos de actuacin 86-88

Captulo VI: Asistencia Judicial Gratuita 89-95

Libro segundo Procesos de conocimiento 96-293

Ttulo I: Juicio Ordinario 96-198

Captulo I: Preparacin del Juicio 96-105

Captulo II: Demanda 106-110

Captulo III: Emplazamiento 111-112

Captulo IV: Substanciacin del juicio 113-122

Captulo V: Prueba 123-195

Captulo VI: Vista y sentencia 196-198

Ttulo II: Juicio Oral 199-228
Captulo I: Disposiciones generales 199-200

Captulo II: Procedimiento 201-210

Captulo III: Juicio de nfima cuanta 211

Captulo IV: Alimentos 212-216

Captulo V: Rendicin de cuentas 217-218

Captulo VI: Divisin de la cosa comn 219-224

Captulo VII: Declaratoria de Jactancia 225-228

Ttulo III: Juicio Sumario 229-268

Captulo I: Disposiciones Generales 229-231

Captulo II: Procedimientos 232-235

Captulo III: Juicios sobre arrendamientos y desahucio 235-243

Captulo IV: Entrega de cosas y recisin de contratos 244-245

Captulo V: Responsabilidad civil de funcionarios y empleados pblicos 246-248

Captulo VI: Interdictos 249-268

Ttulo IV: Juicio Arbitral 269-293

Derogados 269-278

Incompatibilidades 279

Derogados 280-289

Cuestiones conexas 290

Derogados 291-293
Libro Tercero: Proceso de ejecucin 294-400

Ttulo I: Va de apremio 294-326

Captulo I: Ttulo ejecutivo 294-296

Captulo II: Embargo 297-312

Captulo III: Remate 313-326

Ttulo II: Juicio Ejecutivo 327-335

Captulo I: Ttulo ejecutivo 327-329

Captulo II: Procedimientos 329-335

Ttulo III: Ejecuciones especiales 335-339

Ttulo IV: Ejecucin de sentencias 340-346

Captulo I: Ejecucin de sentencias nacionales 340-343

Captulo II: Ejecucin de sentencias extranjeras 344-346

Ttulo V: Ejecucin Colectiva 347-400

Captulo I: Concurso voluntario de acreedores 347-370

Captulo II: Concurso necesario de acreedores 371-378

Captulo III: Quiebra 379-397

Captulo IV: Rehabilitacin 398-400

Libro cuarto: Procedimientos especiales 401-515

Ttulo I: Jurisdiccin voluntaria 401-449

Captulo I: Disposiciones comunes 401-405

Captulo II: Asuntos relativos a la persona y a la familia 406-446

Captulo III: Subastas voluntarias 447-449

Ttulo II: Proceso sucesorio 450-515

Captulo I: Disposiciones generales 450-459

Captulo II: Sucesin testamentaria 460-477

Captulo III: Sucesin intestada 478-481

Captulo IV: Sucesin vacante 482-487

Captulo V: Proceso sucesorio extrajudicial 488-502

Captulo VI: Administracin de la herencia 503-511

Captulo VII: Particin de la herencia 512-515

Libro quinto: Alternativas comunes a todos los procesos516-595

Ttulo I: Procedencias cautelares 516-537

Captulo I: Seguridad de las personas 516-522

Captulo II: Medidas de garanta 523-537

Ttulo II: Acumulacin de procesos 538-546

Ttulo III: Intervencin de terceros 547-554

Captulo I: Terceras 547-552

Captulo II: Emplazamientos de terceras 553-554

Ttulo IV: Inventarios y avalo; consignacin y costas 555-580

Captulo I: Inventarios y avalos 555-567

Captulo II: Consignacin 568-571

Captulo III: Costas 572-580

Ttulo V: Modos excepcionales de terminacin del proceso 581-595

Captulo I: Desistimiento 581-587

Captulo II: Caducidad de instancia 588-595

Libro sexto: Impugnaciones de las resoluciones judiciales596-635

Ttulo I: Aclaracin y ampliacin 596-597

Ttulo II: Revocatoria reposicin 598-601

Ttulo III: Apelacin 602-612

Ttulo IV: Nulidad 613-68

Ttulo V: Casacin 619-635

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO DE POPTUN,

DEPARTAMENTO DE PETEN

CARMEN GONZALEZ PAZ, de veinticinco aos de edad, soltera, guatemalteca,

perito contador de este domicilio , acto bajo la direccin y procuracin del

abogado RAFAEL LPEZ ALVARADO y sealo como lugar para recibir

notificaciones la oficina profesional del profesional que me auxilia en la novena

avenida dos guin noventa y cuatro, zona cuatro, Barrio El Porvenir de este

municipio comparezco a promover JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD

ABSOLUTA DEL NEGOCIO JURIDICO Y DEL INSTRUMENTO PUBLICO QUE

LO CONTIENE Y DE LA OPERACIN REGISTRAL RESPECTIVA en contra de

la seora Estefana de los ngeles Cataln Jurez, quien puede ser notificada

en su residencia ubicada en la primera calle, tres guion cero seis, zona tres de

este municipio en base a los siguientes:

HECHOS:

I. Como lo pruebo con el segundo testimonio de la escritura pblica

nmero uno, autorizada en este municipio el da ocho de enero de dos

mil quince por el notario Carlos Alvarado Prez y con la certificacin del

historial completo del bien inmueble inscrito en el registro de la

propiedad con finca nmero dos mil cinco (2005) folio cien (100) del

libro cuarenta E (40E) de Petn con los medios y colindancias que le

aparecen en su respectivo domicilio. Por medio del instrumento pblico

 mencionado anteriormente el cual fue presentado el da diez de enero

de dos mil quince para el registro de su inscripcin.

II. Resulta seor juez que en la actualidad el bien inmueble se encuentra

inscrito de la propiedad en la zona central y est a nombre de

Estefana de los ngeles Cataln Jurez a quien supuestamente yo le

vend dicha propiedad mediante escritura pblica nmero uno (01)

autorizada en este municipio el da cinco de enero del dos mil

diecisiete por el notario Eduardo Contreras , es el caso que la firma

calzada no fue puesta por mi persona, lo cual se comprueba con un

peritaje grafo tcnico, dado que las firmas no coinciden, el cual se

establece en que la firma plasmada en la lnea veinte de la escritura

nmero uno del contrato de compraventa segn la conclusin del

experto hay diferencia en la firma de la escritura impugnada a la

evaluada por el experto y por esa razn no corresponde al puo de mi

mano . El negocio Jurdico es nulo debido a que la firma no es legtima.

III. (Nulidad de la Operacin Registral) como consecuencia del negocio

jurdico celebrado a favor del demandado contenido en la escritura

nmero uno autorizado por el Notario Eduardo Contreras se efectu la

inscripcin registral de derechos reales de dominio especficamente en

la inscripcin nmero cien de la fecha cinco de enero del dos mil

diecisiete sobre el bien inmueble que es de mi propiedad como finca

nmero un mil cinco (1005) folio ciento cinco (105) del libro cuarenta y

dos E (42E), por lo tanto el bien inmueble aparece inscrito a nombre de

la demandada esa operacin registral debe re declararse nula en virtud

 que se deriva de un negocio jurdico que adolece de nulidad absoluta y

como consecuencia esta operacin registral deviene nula y as

respetuosamente solicito al seor juez que al emitir la sentencia que en

derecho corresponde se mande a cancelar la inscripcin antes aludida .

MEDIDAS PRECAUTORIAS

I. La anotacin de la demandada al bien inmueble inscrito en el registro

general de la propiedad como finca nmero un mil cinco (1005) folio ciento

cinco (105) del libro cuarenta y dos E (42E) de Petn

II. Embargo precautorio sobre el bien inmueble inscrito en el registro general

de la propiedad como finca nmero un mil cinco (1005) folio ciento cinco

(105) del libro cuarenta y dos E (42E) de Petn

FUNDAMENTOS

Disposiciones sustantivas

Artculo 28 Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala.- Derecho de

peticin. Los habitantes de la Repblica de Guatemala tienen derecho a dirigir,

individual o colectivamente, peticiones a la autoridad, la que est obligada a

tramitarlas y deber resolverlas conforme a la ley.

Artculo 29 Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala.- Libre acceso a

tribunales y dependencias del Estado. Toda persona tiene libre acceso a los

tribunales, dependencias y oficinas del Estado, para ejercer sus acciones y hacer

valer sus derechos de conformidad con la ley.

Artculo 39 Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala.- Propiedad

privada. Se garantiza la propiedad privada como un derecho inherente a la

persona humana. Toda persona puede disponer libremente de sus bienes de

acuerdo con la ley. El Estado garantiza el ejercicio de este derecho y deber crear

las condiciones que faciliten al propietario el uso y disfrute de sus bienes, de

manera que se alcance el progreso individual y el desarrollo nacional en beneficio

de todos los guatemaltecos.

Artculo 464 del cdigo civil.- (Contenido del derecho de propiedad).- La propiedad

es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los lmites y con la

observancia de las obligaciones que establecen las leyes.

Artculo 1251 del Cdigo civil.- El negocio jurdico requiere para su validez:

capacidad legal del sujeto que declare su voluntad, consentimiento que no

adolezca de vicio y objeto lcito.

Disposiciones Procesales

Artculo 51 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.- (Pretensin procesal). La

persona que pretenda hacer efectivo un derecho, o que se declare que le asiste,

puede pedirlo ante los jueces en la forma prescrita en este Cdigo. Para

interponer una demanda o contrademanda. Es necesario tener inters en la

misma.

PRUEBAS

I. Declaracin de aporte que en forma personal y no por apoderado deber

de prestar la seora Estefana de los ngeles Cataln Jurez;

 II. Declaracin de testigos, que en su momento procesal oportuno estar

presentando;

III. Dictamen de expertos: sobre los puntos que en su momento procesal

oportuno describir e individualizar;

IV. Reconocimiento Judicial: de lugares, instrumentos pblicos o cosas que en

su momento procesal oportuno describir e individualizar;

V. Documental: Testimonio de la escritura pblica nmero uno (01)

autorizada en el municipio de Poptn, departamento de Petn, el da

cinco de enero del dos mil diecisiete por el notario Edgar Contreras.

VI. Medios cientficos de prueba.

VII. Presunciones legales y humanas.

PETICIONES

TRAMITE

I. Que se admita para su trmite la presente demanda y con ello se forme el

expediente respectivo;

II. Que se tenga como mi auxilio, procuracin y direccin al abogado RAFAEL

LPEZ ALVARADO y su oficina profesional como lugar para recibir

notificaciones;

III. Que se tome nota el lugar para notificar a la seora Estefana de los

ngeles Cataln Jurez;

IV. Que se tengan como presentados los medios de prueba individualizados

en su apartado respectivo;
 V. Que se emplace a la demandada por nueve das para que comparezca a

este tribunal;

VI. Que declare con lugar los medidas precautorias de anotacin de la

demanda del bien inmueble inscrito en el registro general de la propiedad

como finca nmero un mil cinco (1005) folio ciento cinco (105) del libro

cuarenta y dos E (42E) de Petn;

VII. Que se decrete el Embargo precautorio del bien inmueble inscrito en el

registro general de la propiedad como finca nmero un mil cinco (1005)

folio ciento cinco (105) del libro cuarenta y dos E (42E) de Petn y se libre

despacho al registrador del Registro General de la Propiedad;

VIII. Que su oportunidad se habr a prueba el presente juicio por el plazo de

treinta das

IX. Que se seale el plazo del da por la vista para presentar los alegatos.

FONDO

I. Que se declare con lugar el juicio ordinario y a consecuencia se declare

con lugar el instrumento pblico con el registro respetivo.

II. Que se cancele la inscripcin

III. Libere un despacho para el registro de la propiedad para que se puedan

hacer inscripciones o anulaciones

IV. Que se condene a la demandada en costas procesales.

CITA DE LEYES
Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala artculos 28, 29, 39; Cdigo

civil, artculos 1251, 464; Ley del Organismo Judicial, articulo 142. Cdigo

Procesal Civil y Mercantil artculos 51, 61, 96.

Acompao tres copias, original y duplicado.

Municipio de Poptn, Departamento de Petn, veintids de febrero del ao dos mil

diecisiete.

F.

EN MI AUXILIO:
JUICIO ORDINARIO 0001-2017 OF. 2do.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO DE POPTUN,

DEPARTAMENTO DE PETEN EL VEINTITRES DE FEBRERO DEL AO DOS

MIL DIECISIETE.

I.- Se tiene por presentado el memorial registrado con el nmero 00012017. II.

Se admite para su trmite la demanda del juicio ordinario de nulidad de negocio

jurdico presentado por CARMEN GONZALES PAZ, en contra de Estefana de

los ngeles Cataln Jurez. III. Se toma nota del abogado que me auxilia, y de

la direccin y procuracin propuesta. IV. Se toma nota del lugar que seala para

recibir notificaciones tanto de la parte actora como de la demandada. V. Con

citacin de la parte contraria y se tienen por ofrecidos los medios de prueba

individualizados en la parte respectiva de la demanda. VI. Se emplaza a la parte

demandada por el trmino de nueve das para que adopte la actitud que

considere oportuna. VII. Con los datos descritos anotacin en la demanda en

contra de Estefana de los ngeles Cataln Jurez y sobre el bien inmueble

inscrito en el registro general de la propiedad, finca nmero mil cinco, folio ciento

cinco del libro cuatrocientos veintisis para lo cual deber librarse el despacho

correspondiente al registro de la propiedad solicitado. VIII. En cuanto a lo dems

solicitado tngase presente para su actitud procesal. IX. Notifquese. (Artculos

203 Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala; 204, 25, 26, 28, 29, 66,

67, 68 al 79, 96 del Cdigo Procesal Civil; Ley del Organismo Judicial 141, 142 y

143).
JUICIO ORDINARIO 0001-2017 OF. 2do.

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO

DE POPTN, DEPARTAMENTO DE PETN.------------------------------------------------

ESTEFANA DE LOS NGELES CATALN JUREZ, de veintiocho aos de

edad, soltera, estudiante, guatemalteca, de este domicilio, me identifico con el

Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin (CUI)

mil ciento sesenta, espacio, sesenta mil setecientos ochenta, espacio, cero ciento

uno Extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de

Guatemala, acto bajo la direccin y procuracin del Notario RAFAEL LPEZ

ALVARADO, sealando lugar para recibir notificaciones su oficina profesional

ubicada en la en la novena avenida dos guin noventa y cuatro, zona cuatro,

Barrio El Porvenir de este municipio. Ante usted respetable Juez de manera

respetuosa comparezco a presentar CONTESTACIN DE LA DEMANDA EN

SENTIDO NEGATIVO e interpongo EXCEPCIN PERENTORIA DE FALTA DE

VERACIDAD DE LOS HECHOS de conformidad con los siguientes:

HECHOS:

I. DEL OBJETO DE LA COMPARENCIA: Comparezco a referirme a la

demanda de JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD ABSOLUTA DEL

NEGOCIO JURDICO DEL INSTRUMENTO PBLICO QUE LO

CONTIENE Y DE LA OPERACIN REGISTRAL RESPECTIVA

promovida en mi contra por CARMEN GONZALEZ PAZ, de fecha

veintids de febrero de dos mil diecisiete, sin tener por ciertos los

hechos afirmados por el actor en su demanda.

 II. Resulta seor juez que el da cinco de enero de dos diecisiete, se

elabor la escritura pblica nmero uno, autorizada en este municipio

por el notario Eduardo Contreras, en donde consta la Compra Venta

realizada entre mi persona y la seora Carmen Gonzlez Paz, misma

que fue inscrita en el registro de la propiedad con finca nmero dos mil

cinco (2005) folio cien (100) del libro cuarenta E (40E) de Petn con

los medios y colindancias que le aparecen en su respectivo domicilio.

III. Por medio del instrumento pblico mencionado anteriormente el cual fue

presentado el da diez de enero de dos mil quince para el registro de su

inscripcin, y en base al principio de fe pblica, acredito que dicha compra

es legal y solemne ya que cumple con todos los requisitos establecidos

para el efecto, cumpliendo con el principio de mediacin, donde se legitim

la escritura pblica con las firmas de las comparecientes y el Notario que

autoriz.

IV. En virtud de lo anterior, devienen falsas las afirmaciones de la demandante

por lo que planteo la falta de veracidad de los hechos.

FUNDAMENTO DE DERECHO

El Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece en su artculo 233 El termino para

contestar la demanda es de tres das, en cuya oportunidad debe el demandado

interponer las excepciones perentorias que tuviere en contra la pretensin del

actor.

MEDIOS DE PRUEBA:

a) DECLARACI DE LAS PARTES: Se seale da y hora para que la parte

actora preste declaracin de parte, de conformidad con el pliego de

posiciones que en plica acompaar en su oportunidad procesal oportuna,

 bajo apercibimiento de declararlo confeso en mis pretensiones si dejare de

comparecer sin justa causa.

b) TESTIMONIAL: De las partes que oportunamente indicar.

c) DOCUMENTAL: Presentacin por parte de la actora CARMEN GONZALEZ

PAZ, de todo lo relacionado a sus pretensiones.

d) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que al respecto se

desprenden.

PETICIONES:

DE TRMITE:

I. Que se admita para su trmite el presente escrito.

II. Que se tenga por sealado el lugar para recibir notificaciones.

III. Que se tenga por mi abogado al profesional sealado.

IV. Que se tenga por contestada la demanda en sentido negativo.

V. Que se tenga por planteada la excepcin perentoria de Falta de

Veracidad de Los Hechos.

VI. Que se tenga por ofrecidos los medios de prueba debidamente

individualizados.

DE FONDO:

I. Que oportunamente se dicte sentencia declarando:

a) Sin lugar la demanda planteada por la actora.

b) CON LUGAR la excepcin perentoria de FALTA DE VERACIDAD

EN LOS HECHOS.

c) Se condene en costas procesales a la parte actora.

CITA DE LEYES. Artculos citados y siguientes: 25, 26, 29, 31, 33, 34, 44, 61, 63,

67, 68, 69, 70, 71, 72, 79, 106, 107, 108, 109, 128, 177, 229, 230 del Cdigo

Procesal Civil y Mercantil. 141 de la Ley del Organismo Judicial.

Acompao al presente, duplicado y tres copias.

Municipio de Poptn, departamento de Petn 23 de Febrero del 2017.

(f)___________________________

En su auxilio:
 JUICIO ORDINARIO 0001-2017 OF. 2do.

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, MUNICIPIO DE

POPTN, DEPARTAMENTO DE PETN, VEINTE Y CINCO DE FEBRERO DE

DOS MIL DIECISIETE.

I. Con el memorial que antecede y documentos adjuntos, frmese el

expediente respectivo. II. Se toma nota de la direccin y procuracin bajo la cual

acta la demandada, as como del lugar para recibir notificaciones. III. Se tiene

por contestada la demanda en sentido negativo y por presentada la excepcin

perentoria de FALTA DE VERACIDAD EN LOS HECHOS. IV) se tienen por

acompaados los documentos adjuntos y por ofrecidos los medios de prueba

individualizados. V) Con los datos descritos en la Excepcin Perentoria de Falta

de Veracidad de en los Hechos, deber declararse sin lugar la demanda

planteada por la actora y con lugar la excepcin perentoria de falta de veracidad

en los hechos. VI) En cuanto a lo dems solicitado tngase presente para su

oportunidad procesal. NOTIFIQUESE. Artculo 29, 31, 33, 44, 50, 51, 61, 62, 63,

66, 67, 68, 69, 70 75, 79, 523, 524, 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533,

534, 535, 536, 537, del cdigo procesal civil y Mercantil . 48, 49, 141, 142, 143,

165, 206 de la Le del Organismo Judicial.

F.________________________________

JUEZ

F._________________________

SECRETARIO (A)
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD ABSOLUTA DEL NEGOCIO JURIDICO Y
DEL INSTRUMENTO PUBLICO QUE LO CONTIENE Y DE LA OPERACIN
REGISTRAL RESPECTIVA NMERO 0001-2017. Oficial Segundo. ----------------

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE

POPTN, DEPARTAMENTO DE PETN.-----------------------------------------------------

CARMEN GONZLEZ PAZ de datos ya conocidos, ante usted respetuosamente

comparezco a interponer AMPLIACIN DE DEMANDA DE NULIDAD

ABSOLUTA DEL NEGOCIO JURDICO Y DEL INSTRUMENTO PBLICO QUE

LO CONTIENE Y DE LA OPERACIN REGISTRAL RESPECTIVA, y para el

efecto;

EXPONGO:

Que con fecha veintids de febrero plante demanda de JUICIO ORDINARIO DE

NULIDAD ABSOLUTA DE NEGOCIO JURDICO DEL INSTRUMENTO Y DE LA

OPERACIN REGISTRAL RESPECTIVA en contra de ESTEFANA DE LOS

NGELES CATALN JUREZ, pero es el caso seor Juez que la seorita antes

mencionada ya no vive en la direccin expuesta en la demanda inicial, siendo la

correcta quinta avenida cinco guion treinta y tres de la zona cuatro de este

municipio a un costado de la panadera denominada ANITA.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

I. DISPOSICIONES SUSTANTIVAS: a) Constitucin Poltica de la Repblica de

Guatemala artculos 28 Y 29.

II.DISPOSICIONES PROCESALES: Cdigo Procesal Civil Y Mercantil, artculo

110.
 PETICIONES

I. Que se admita para su trmite y se agregue a sus antecedentes el

presente escrito.

II. De conformidad con lo expuesto que se tenga por ampliada la demanda

promovida contra de ESTEFANA DE LOS NGELES CATALN

JUREZ, de fecha veintids de febrero de dos mil diecisiete.

III. Que se tome nota del lugar de la demandada.

CITA DE LEYES: Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala artculos

28, 29; Ley del Organismo Judicial, articulo 50, 141, 142; Cdigo Procesal Civil y

Mercantil artculos 44, 50, 51, 61, 62, 67 - 88, 96, 106,110.

Copias: adjunto original, duplicado y una copia.

Municipio de Poptn, Departamento de Petn el da veinticinco de febrero del ao

dos mil diecisiete.

(f)___________________________

En su auxilio:
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD ABSOLUTA DEL NEGOCIO JURIDICO Y
DEL INSTRUMENTO PUBLICO QUE LO CONTIENE Y DE LA OPERACIN
REGISTRAL RESPECTIVA NMERO 0231-2017. Oficial Tercero.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE

POPTN, DEPARTAMENTO DE PETN.-----------------------------------------------------

ESTEFANA DE LOS NGELES CATALN JUREZ de treinta y siete aos de

edad, casado guatemalteco, Bachiller en Computacin, de este domicilio; acto

bajo la direccin, auxilio y procuracin del Abogado RAFAEL LPEZ

ALVARADO, sealo la oficina profesional ubicada en la en la novena avenida dos

guin noventa y cuatro, zona cuatro, Barrio El Porvenir de este municipio para

recibir notificaciones y citaciones; respetuosamente comparezco ante usted a

contestar la demanda en sentido negativo por JUICIO ORDINARIO DE

NULIDAD ABSOLUTA DE NEGOCIO JURDICO DEL INSTRUMENTO Y DE LA

OPERACIN REGISTRAL RESPECTIVA interpuesta por la seora CARMEN

GONZALES, de datos que obran en autos; en base a los siguientes:

HECHOS:

I. Como lo pruebo con el certificado del testimonio de la escritura pblica nmero

uno de la fecha cinco de enero de dos mil diecisiete autorizada por el Notario

EDUARDO CONTRERAS inscrita como finca un mil cinco, folio ciento cinco del

libro cuarenta y dos E del Registro General de la Propiedad de la zona central,con

las medidas y colindancias que aparece en su respectiva inscripcin de dominio,

por medio del instrumento pblico mencionado anteriormente el cual fue

presentado el diez de agosto del aos dos mil quince para su inscripcin.

II. Resulta seor Juez que con la seora CARMEN GONZLEZ PAZ hicimos un
contrato de compraventa sobre el bien inmueble objeto de la litis lo cual acredito

con copia certificada del testimonio del contrato de compraventa nmero treinta

de fecha cuatro de enero de dos mil diecisiete autorizada por el Notario

EDUARDO CONTRERAS la cual se encuentra inscrita en el Registro General de

la Propiedad de la zona central inscripcin nmero setenta y cinco de la fecha

cinco de enero de dos mil diecisiete como como finca un mil cinco, folio ciento

cinco del libro cuarenta y dos E y se encuentra a mi nombre ESTEFANA DE LOS

NGELES CATALN JUREZ, la cual no adolece de ningn vicio, yo la compr

a la seora CARMEN GONZLEZ PAZ por la cantidad de ciento veinte mil

quetzales exactos, cantidad que cancel en presencia del Abogado EDUARDO

CONTRERAS en efectivo; la seora CARMEN GONZLEZ PAZ recibi dicho

dinero a su entera satisfaccin realizando la respectiva firma.

III. En ese sentido seor Juez que la firma que calza el documento es legtima fue

puesta por el puo y mano de la seora CARMEN GONZLEZ PAZ, por lo que

solicito se declare sin lugar el presente JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD

ABSOLUTA DE NEGOCIO JURDICO DEL INSTRUMENTO Y DE LA

OPERACIN REGISTRAL RESPECTIVA en contra de mi persona lo cual me

causa un agravio que se me quiere despojar de mi derecho de propiedad privada.

IV. DE LA NULIDAD DE LA OPERACIN: considero que como no hubo ningn

vicio en la celebracin del contrato de compraventa realizada entre la seora

CARMEN GONZLEZ PAZ y mi persona decrete el seor Juez no ha lugar a lo

solicitado por la parte actora.

V. DE LAS MEDIDAS PRECAUTORIAS: a) ANOTACIN DE LA DEMANDADA:

Que el seor Juez mande a cancelar el despacho de la anotacin de la demanda

al Registro General de la Propiedad sobre el bien inmueble objeto de la litis. b)

EMBARGO PRECAUTORIO: Que el seor juez mande a cancelar el embargo

precautorio a todos los bancos del sistema sobre el bien inmueble objeto de la

litis.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

I. DISPOSICIONES SUSTANTIVAS: a) Constitucin Poltica de la Repblica de

Guatemala artculos 28, 29,39 40. b) Cdigo Civil. 464, 1251, 1,286 1,285 1,286

II.DISPOSICIONES PROCESALES: Cdigo Procesal Civil Y Mercantil, 44, 51, 61,

96.

PRUEBAS:

I. DECLARACIN DE PARTE: que deber absolver el demandante en forma

personal y no por apoderado en su momento procesal oportuno al cual se ajunta

plica respectiva.

II. DECLARACIN DE TESTIGOS: que debern presentar los seores

DEMETRIO ANIBAL CHOC AX Y JOSE MANUEL ARRIAZA GUTIERREZ en su

momento procesal oportuno.

V. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS.

PETICIONES:

DE TRMITE:

I. Que se admita el presente memorial para su trmite y con ello se forme el

expediente respectivo.
II. Que se tenga por aceptada al Abogado propuesto y el lugar para recibir

notificaciones y citaciones.

III. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba indicados.

IV. Que se declare con lugar la cancelacin de las medidas precautorias.

V. Que en su oportunidad se habr a prueba el presente juicio por el plazo de

treinta das.

VI. Que se seale el plazo del da por la vista para presentar los alegatos.

DE FONDO:

VII. Que se declare con lugar el juicio ordinario y a consecuencia se declare con

lugar el instrumento pblico con el registro respectivo.

VIII. Que se libere un despacho para el registro de la propiedad para que se

puedan cancelar las anotaciones de embargo precautorio.

IX. Que se condene al demandante en costas procesales.

CITA DE LEYES

Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala artculos 28, 29, 39 etc.

Cdigo civil, artculos 1251, 464 etc. Ley del Organismo Judicial, articulo

142Cdigo Procesal Civil y Mercantil artculos 51, 61, 96.

Acompao tres copias, original y duplicado.

Municipio de Poptn, Departamento de Peten, veinticinco de febrero del ao dos

mil diecisiete.
(f)___________________________

En su auxilio:
JUCIO ORDINARIO 2017-217 Notificador 4to

SEOR JUEZ TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

MUNICIPIO DE POPTUN, DEPARTAMENTO DE PETEN.-------------------------------

ESTEFANA CATALN JUREZ, de treinta aos de edad, casado, perito

contador, guatemalteca, de este domicilio, respetuosamente comparezco y

EXPONGO:

A.-DEL AUXILIO PROFESIONAL: Que actu bajo la direccin, procuracin y

auxilio del Abogado RAFAEL LPEZ ALVARADO.

B.-DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Sealo como lugar para

recibir notificaciones la oficina profesional del abogado que me auxilia, ubicada en

la sptima avenida diez guin catorce de la zona uno, del municipio de Poptn,

departamento de Poptn.

C.-DE LA RAZN DE MI COMPARECENCIA: Ante usted respetuosamente

comparezco a referirme a la demanda interpuesta por la seora CARMEN

GONZLEZ PAZ y a interponer la excepcin previa de DEMANDA

DEFECTUOSA, la que fundamento en los siguientes,

HECHOS:

Para el efecto debe tenerse presente que ha sido reiterada la jurisprudencia por

parte de los tribunales de instancia, que la procedencia de esta excepcin en los

juicios de conocimiento radica en el hecho que el demandante no cumpla con

observar los requisitos formales que provn los artculos 61,106 y 107 del Cdigo

Procesal Civil y Mercantil.

La excepcin de demanda defectuosa, tiene como finalidad prctica, en primer

lugar; evitar juicios intiles que nicamente dan lugar a distraer la atencin de los

rganos jurisdiccionales, cuando las demandas carecen de la claridad y precisin

necesaria para que pueda comprenderse, tanto por los litigantes, como por los

propios juzgadores, en que la pretensin que se hace valer, y en segundo lugar,

por razones de economa procesal, puesto que por defectos legales cometidos

por la parte actora en el modo de proponer la demanda, se hace incurrir en

gastos innecesarios a la parte demandada, con un juicio que al final no conducir

a un resultado positivo, ya que en el momento de dictar el fallo, el juez se ver en

imposibilidad jurdica de pronunciarse sobre la peticin de fondo o de sentencia

por carecer de la congruencia necesaria que tambin exige el Artculo 26 del

mismo Cdigo Procesal indicando, como acontece en el presente caso.

El Artculo 44 del Cdigo Procesal Civil, prev: Tendrn capacidad para litigar las

personas que tengan el libre ejercicio de sus derechos. Las personas que no

tengan el libre ejercicio de sus derechos, no podrn actuar en juicio sino

representadas, asistidas o autorizadas conforme a las que regulen su

capacidad Toda persona, para ser parte en un proceso, debe poseer capacidad

procesal. Por lo tanto, la persona dentro del proceso, debe poseer, adems de

legitimacin, es decir reunir los elementos necesarios para ser parte de una

relacin jurdica determinada, conocer el ejercicio de un derecho, atribucin o

facultad. Sin embargo, en el presente asunto, no se cumple con las norma

trascrita, por la siguiente razn: a. Que en la demanda, el nombre del demandado

corresponde a ESTEFANA DE LOS NGELES CATALN JUREZ, mismo que

no corresponde a mi persona. Lo descrito anteriormente es suficiente para

demostrar que el actor dej de observar lo prescrito por el Artculo 44 del Cdigo

Procesal Civil y Mercantil.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

De conformidad con el Cdigo Procesal Civil y Mercantil. El demandado puede

plantear las siguieres excepciones previas 1.23.Demanda defectuosa;

Art. 116 Dentro de seis das de emplazado, podr el demandado hacer valer las

excepciones previas El trmite de las excepciones ser el mismo de los

incidentes Art. 120.

MEDIOS DE PRUEBA:

Con el objeto de demostrar los hechos fundadores de la excepcin previa

planteada, ofrezco los siguientes:

a. Copia legalizada de Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de

Identificacin un mil doscientos dos, trece mil cuatrocientos veinte y cuatro, un mil

setecientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

Repblica de Guatemala.

b. Presunciones humanas quede los hechos probados se deduzcan.

PETICION:

DE TRMITE:

a) Que se incorpore a sus antecedentes el presente memorial y se admita

para su trmite;
b) Se confiera la Direccin y Procuracin del presente asunto al Abogado

propuesto y se tenga como lugar para recibir notificaciones y citaciones el

indicado.

c) Se tenga por interpuesta la excepcin previa de demanda defectuosa; y se

le d trmite por el procedimiento de los incidentes, concedindole audiencia a la

parte actora por el plazo de dos das.

d) Se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados.

DE FONDO:

a) Que agotado el trmite respectivo, se dicte la resolucin correspondiere el

cual se DECALRE: I. CON LUGAR la excepcin previa de DEMANDA

DEFECTUOSA, interpuesta por la seora ESTEFANA CATALN JUREZ.

b) En consecuencia, se rechace la demanda planteada en su contra por la

seora CARMEN GONZLEZ PAZ.

c) Se le condene en costas a la demandante.

CITA DE LEYES:

Fundo mi peticin en las leyes citadas y en lo preceptuado por los artculos: 28,

29 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala; 1, 29, 44, 50, 51, 61,

62, 63, 66, 67, 69, 79, 96, 106, 107, 109, 116, 120, 121, 126, 127, 128, 129, 130,

131, 132, 139, 140, 141, 172, 173, 177, 178, 183, 186, 195, 572, 573, 578, 580

del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 45, 135 al 140 de la Ley del Organismo

Judicial.

Acompao tres copias del presente memorial.

Municipio de Poptn, departamento de Petn veinticinco de febrero de dos mil

diecisiete.

f. Estefana Cataln Jurez

EN SU AUXILIO:
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO DE POPTUN,
DEPARTAMENTO DE PETEN, VEINTICINCO DE FEBRERO DE DOS MIL
DIECISIETE.--------------------------------------------------------------------------------------------

I.- Se tiene por recibido y se admite para su trmite el memorial registrado con el

nmero 0026-2017.. II. Se admite para su trmite la EXCEPCIN DE

DEEMANDA DEFECTUOSA, presentada por Estefana Cataln Jurez. III. Se

toma nota de la direccin y procuracin propuesta. IV. Se toma nota del lugar que

se seala para recibir notificaciones tanto de la parte actora como de la

demandada. V. Con citacin de la parte contraria y se tienen por ofrecidos los

medios de prueba individualizados en la parte respectiva de la demanda. VI. Con

los datos descritos anotacin en la demanda en contra de CARMEN GONZLEZ

PAZ. VIII. En cuanto a lo dems solicitado tngase presente para para su actitud

procesal. IX. Notifquese. (Artculos 203 Constitucin Poltica de la Repblica de

Guatemala; 204, 25, 26, 28, 29, 66, 67, 68 al 79, 96 del Cdigo Procesal Civil; Ley

del Organismo Judicial 141, 142 y 143).

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE

POPTUN, DEPARTAMENTO DE PETN.

AMILCAR JOEL POP PEREZ, de cuarenta y tres aos de edad, soltero, perito

contador, guatemalteco, de este domicilio quien se identifica con el Documento

Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin nmero cuatro mil

cien espacio veinte mil doscientos espacio un mil setecientos doce, extendido por

el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala,

Centroamrica, acto bajo la direccin y procuracin del Abogado RAFAEL

LPEZ ALVARADO, y sealo lugar para recibir notificaciones y citaciones la

oficina profesional ubicada en la en la novena avenida dos guin noventa y

cuatro, zona cuatro, Barrio El Porvenir de este municipio, ante usted honorable

Juez respetuosamente;

EXPONGO:

I) Es mi deseo promover PRUEBA ANTICIPADA DE EXHIBICION DE

DOCUMENTOS en contra del seor FABRICIO ADOLFO CONTRERAS

BLANCO quien puede ser notificado en la avenida quince de septiembre

novena calle A tres guin veinte y cuatro, zona uno del municipio de

Poptn, Departamento de Petn, lugar donde se encuentra su residencia,

en base a los siguientes:

HECHOS:

I) Es el caso seor juez que en el diario oficial de mayor circulacin del pas

en el apartado de clasificados aparece el seor FABRICIO ADOLFO

CONTRERAS BLANCO quien dice que yo le gire un cheque a su favor por

 la cantidad de Q5, 000.00. manifestando el mismo que dicho cheque

carece de fondos.

II) Pero resulta seor juez que mi persona no ha tenido relacin con el seor

FABRICIO ADOLFO CONTRERAS BLANCO, en virtud de que no lo

conozco, adems desconozco la razn por la cual el seor FABRICIO

ADOLFO CONTRERAS BLANCO realizo dicha publicacin en el diario

oficial de mayor circulacin en el pas, que daa mi imagen y nombre ante

la sociedad.

III) Por lo que con todo respeto solicito ante usted que se exhiba el cheque del

BANCO DE DESARROLLO RURAL. S.A. nmero 00000043, segn

cuenta bancaria 3245039208, inscrita a mi nombre, por la cantidad de Q 5,

000.00. de fecha tres de febrero del ao dos mil diecisiete, el cual se

encuentra en poder del seor FABRICIO ADOLFO CONTRERAS

BLANCO, con el objeto de esclarecer la publicacin que realizo en el diario

oficial de mayor circulacin del pas en la seccin de clasificados.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

El Cdigo Procesal Civil y Mercantil en su artculo 99 establece: Cuando se pida

la exhibicin de documentos, deber indicarse en trminos generales el contenido

del documento y probar que este se encuentra en poder del requerido. Si el

obligado a exhibir el documento no lo presentare en el trmino fijado para el

efecto, o no indicare el lugar en que se encuentra, se tendr por probado en su

contra el contenido de la medida le atribuya en su solicitud.

MEDIOS DE PRUEBA:

I. Recorte de peridico oficial de mayor circulacin con informacin del cheque

del BANCO DE DESARROLLO RURAL. S.A. nmero 00000043, segn cuenta

 bancaria 3245039208, inscrita a mi nombre, por la cantidad de Q5, 000.00. de

fecha tres de febrero del ao dos mil diecisiete.

PETICIONES:

DE TRMITE:

I. Se tenga por admitida la presente demanda de anticipo de prueba de

exhibicin de documentos y se forme el expediente respectivo

II. Se tenga por sealado el lugar para recibir notificaciones tanto de la parte

actora como del demandado.

III. Se tenga por admitida la procuracin del abogado que me auxilia;

IV. Que se seale lugar, fecha y hora para la exhibicin del documento

V. Que en su momento procesal oportuno se de audiencia a la parte demandado

por el plazo de ley.

DE FONDO:

I. Que en su oportunidad procesal se dicte la resolucin declarando: a) Con lugar

la presente solicitud de prueba anticipada;

CITA DE LEYES: Artculos citados y en los artculos siguientes: 1, 44, 45, 46, 50,

61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 73, 79, 99, 106, 107, 116, 125, 126, 127,

128, 129, 130,131, 132, 133, 134, 135, 177, 178, 186, 225, 232, 233, 234, 240,

241, 573, 578, 580, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.45, 141, 142, 143, 159,

165, 197,198, de la Ley del Organismo Judicial.

Acompao original, duplicado y tres copias del presente memorial.

Municipio de Poptn, departamento de Petn nueve de marzo de dos mil

diecisiete.--------------------------------------------------------------------------------------------
F) _________________

EN SU AUXILIO:
 RESOLUCIN JUDICIAL
No. Interno 45-2017. Of. II
Ref. Demanda de Prueba Anticipada No. 15-2017

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, MUNICIPIO DE

POPTN, DEPARTAMENTO DE PETN.VEINTICINCO DE FEBRERO DE DOS

MIL DIECISIETE.------------------------------------------------------------------------

I) Se tiene por recibido y se admite para su trmite el memorial presentado por el

seor AMILCAR JOEL POP PEREZ; II) Inciese la tramitacin del presente
expediente; III) Se tiene por promovida la demanda PRUEBA ANTICIPADA DE
EXHIBICION DE DOCUMENTOS en contra del seor AMILCAR JOEL POP
PEREZ IV) Para el diligenciamiento de la PRUEBA ANTICIPADA DE
EXHIBICION DE DOCUMENTOS referente al cheque nmero 00000043 BANCO
DE DESARROLLO RURAL. S.A. segn cuenta bancaria 3245039208, inscrita a
mi nombre, por la cantidad de cinco mil quetzales (Q5, 000.00) de fecha tres de
febrero del ao dos mil diecisiete, se seala el da veinticinco de febrero de dos mi
diecisiete apercibiendo al demandado que si no presenta el documento antes
referido se tendr por probado en su contra el contenido del solicitante; V) En
cuanto a lo dems solicitado tngase presente a su momento procesal oportuno;
VI) Notifquese. Artculos 116 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; y 135, 136,
137, 138, 139 y 140 de la Ley del Organismo Judicial.-------------------------------------

JUAN VALERIO CASTILLO CAAL

JUEZ

OSCAR LEONEL MONROY SAGASTUME

SECRETARIO
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE

POPTUN DEPARTAMENTO DE PETN.----------------------------------------------------

ULISES GIOVANNI GUTIERREZ CERVANTES, de veintisis aos de edad,

soltero, Perito en administracin de Empresas, guatemalteco, de este domicilio,

acto bajo la direccin y auxilio del abogado RAFAEL LPEZ ALVARADO, con

oficina profesional ubicada en la en la novena avenida dos guin noventa y

cuatro, zona cuatro, Barrio El Porvenir de este municipio, cuya direccin sealo

como lugar para recibir notificaciones, respetuosamente comparezco ante usted a

promover JUICIO ORAL DE DIVISON DE LA COSA COMUN, en contra del

seor NELSON ADALBERTO GUTIRREZ CERVANTES, quien puede ser

notificado en la novena avenida cero guio cuarenta de la zona dos de este

municipio; con base a los siguientes:

HECHOS:

l. Mediante escritura pblica nmero cinco (5) de fecha quince de septiembre del

ao dos mil quince autorizada por el Notario Rafael Lpez Alvarado, mi hermano

el seor NELSON ADALBERTO GUTIERREZ CERVANTES y yo, nos

constituimos como copropietarios de la finca inscrita en el Registro General de la

Propiedad, al nmero cien (100) folio cien (100) del libro cien (100) el cual se

encuentra ubicada en la tercera avenida cero guion cuarenta y ocho de la zona

tres, Poptn, Petn, dicho inmueble contiene una casa de habitacin de block y

terraza, la cual est valuada en doscientos mil quetzales, aportando cada uno

para la compra de dicha propiedad cien mil quetzales (Q100,000.00), resulta

seor juez que es de mi deseo dar por terminada la copropiedad que tengo con mi

hermano NELSON ADALBERTO GUTIERREZ CERVANTES, por cuestiones de

necesidad econmica.

ll. Hice de conocimiento a mi hermano dar por terminada la copropiedad del bien

inmueble y se neg, aduciendo que el bien inmueble en el futuro aumentar su

valor, as mismo seor juez en el contrato de adquisicin del bien inmueble en

copropiedad, en la clusula quinta, PACTO DE INDIVISO DE LA COSA COMUN

por un periodo de tres aos, la cual la misma ya caduco el dieciocho de febrero de

dos mil trece, por lo que me veo en la necesidad de acudir a este rgano a

promover ORAL DE DIVISION DE LA COSA COMUN, ya que considero que me

encuentro en el derecho de solicitarle a usted que se haga la divisin del bien

inmueble antes descrito, y como por ser una casa de habitacin, solicito que se

realice mediante subasta pblica, nombrando al notario repartidor que el juez

considere idneo.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Artculo 485. Hay copropiedad cuando un bien o un derecho pertenece pro

indiviso a varias personas articulo 486 las cuotas de los coparticipes se

presumen iguales. El concurso de los comuneros tanto en los beneficios como en

las cargas de la comunidad, sern proporcional a sus respectivas cuotas. Artculo

492. Ningn copropietario estar obligado a permanecer en la comunidad. Cada

uno de ellos podr pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa comn, salvo

los casos en que la divisin este establecida por la ley del Cdigo Civil.
Artculo 219. Declaracin judicial necesaria. Cuando los copropietarios no estn

de acuerdo, podr pedir la divisin o la venta en pblica subasta de la cosa

comn por el procedimiento del juicio oral del Cdigo Procesal Civil y

Mercantil.

PRUEBAS:

DOCUMENTAL:

Testimonio de la escritura pblica nmero cinco (5) de fecha quince de

septiembre del ao dos mil quince autorizada por el Notario Rafael Lpez

Alvarado, en la cual se constituye la copropiedad.

Certificacin del Registro General de la Propiedad, del bien inmueble de fecha

veinte de agosto de dos mil diecisis inscrita al nmero cien (100) folio cien (100)

del libro cien (100) ubicado en la tercera avenida cero guion cuarenta y ocho de

la zona tres, Poptn, Petn.

PETICIONES:

l. Que se admita para su trmite la presente demanda de JUICIO ORAL DE

DIVISION DE LA COSA COMUN, del inmueble inscrito al nmero cien (100) folio

cien (100) del libro cien (100) ubicado en la tercera avenida cero guion cuarenta y
ocho de la zona tres, Poptn, Petn, contra el seor NELSON ADALBERTO

GUTIERREZ CERVANTES.

ll. Que se tenga por sealado el lugar para recibir notificaciones y la direccin y

procuracin del profesional propuesto.

lll. Que se tenga por ofrecidos y admitidos los medios de prueba descritos en el

apartado de pruebas.

IV. Que se nombre en su momento procesal oportuno al NOTARIO

REPARTIDOR, que el juez considere idneo para la divisin.

V. Que al resolver se declare CON LUGAR el JUICIO ORAL DE DIVISION DE

LA COSA COMUN, del bien inmueble inscrito en el Registro General de la

Propiedad al nmero cien (100) folio cien (100) del libro cien (100) ubicado en la

tercera avenida cero guion cuarenta y ocho de la zona tres, Poptn, Petn., y que

dicha divisin se haga mediante subasta pblica.

CITA DE LEYES: 61, 106, 107, 199, 219, 220, 221, 222, 223 Y 224 DEL CODIGO

PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL, 487, 488, 489, 490, 491, 493, 500, 503 del

CODIGO CIVIL.

Acompao tres copias del presente memorial

Poptn, Peten, dieciocho de marzo del dos mil diecisiete.

F.

En su auxilio
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO DE POPTUN,

DEPARTAMENTO DE PETEN. DIECIOCHO DE MARZO DE DOS MIL

DIECISIETE. -----------------------------------------------------------------------------------------

I.- Se tiene por presentado el memorial de Juicio Oral de Divisin de la Cosa

Comn, promovido por el seor ULISES GIOVANNI GUTIERREZ CERVANTES

en contra de NELSON ADALBERTO GUTIRREZ CERVANTES. II. Se admite

para su trmite la demanda de JUICIO ORAL DE DIVISIN DE LA COSA

COMN, presentada por el seor ULISES GIOVANNI GUTIERREZ

CERVANTES. III. Se toma nota de la procuracin con que acta y de la direccin

que seala para recibir notificaciones. IV. Con citacin de la parte contraria se

tienen por ofrecidos los medios de prueba individualizados en la parte respectiva

de la demanda. V. Se seala fecha de Primera Audiencia, para el da veintids de

marzo de dos mil diecisiete, a las ocho horas, bajo apercibimiento a las partes

que deben comparecer con todos sus medios de prueba. VI. En cuanto a los

dems solicitado tngase presente para su momento procesal oportuno. VII.

Notifquese. (Artculos 203 Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala;

204, 25, 26, 28, 29, 66, 67, 68 al 79, 96 del Cdigo Procesal Civil; Ley del

Organismo Judicial 141, 142 y 143).

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, DEL MUNICIPIO

DE POPTN, DEPARTAMENTO DE PETN.------------------------------------------------

AGRIPINA POLANCO, de setenta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca,

ama de casa, de este domicilio, acto bajo la direccin y auxilio del abogado

RAFAEL LPEZ ALVARADO, con oficina profesional ubicada en la en la novena

avenida dos guin noventa y cuatro, zona cuatro, Barrio El Porvenir de este

municipio, cuya direccin sealo como lugar para recibir notificaciones, por este

medio comparezco a PRESENTAR EL JUICIO SUMARIO DEMANDA DE

DESOCUPACION EN CONTRA DE LA SEORA BLANCA LIDIA ARREAGA

CERNA, Y, DEL SEOR ALEX ALONZO MONROY ARREGA, quienes pueden

ser notificados en el lugar de su residencia situada en la cuarenta y nueve

avenida diecisiete guion cero ocho colonia militar zona cuatro de este municipio,

en base a los siguientes :

HECHOS:

1.-Desde el ao de mil novecientos cincuenta y siete que tenemos fincada nuestra

residencia en el inmueble ubicado en la cuarenta y nueve avenida diecisiete guion

cero ocho de la colonia militar zona cuatro de este municipio, ya que

oportunamente le compramos al crdito dicho terreno a la seora NATIVIDAD

ALVARADO VIUDA DE ARRIVILLAGA.

2.-Por cuestiones relacionadas con las autorizaciones municipales que

desconocemos hasta el da de hoy, la colonia militar que es el lugar donde est

ubicado el mencionado inmueble se encuentra intervenido por la Municipalidad de

este municipio.

3.-Por la mencionada intervencin municipal FUE HASTA EL VEINTIOCHO DE

NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL DIECISIS QUE LA MUNICIPALIDAD DE

POPTN, MEDIANTE EL INTERVENTOR MUNICIPAL CARLOS

CASTELLANOS VALLE, NOS OTORG LA ESCRITURA TRASLATIVA DE

DOMINIO DEL INMUEBLE ANTES MENCIONADO, EL CUAL QUEDO

DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO GENRAL DE LA PROPIEDAD

DE LA ZONA CENTRAL con el nmero CINCO MIL QUINIENTOS SETENTA Y

TRES (5573), folio SETENTA Y TRES (73), del libro SETECIENTOS

CINCUENTA Y DOS E (752E) DE GUATEMALA, con las medidas y colindancias

que le aparecen inscritas en el mencionado registro y en instrumento pblico que

acompaamos al presente.

4.-El instrumento pblico por el cual el interventor municipal antes nombrado nos

otorg el dominio del referido bien inmueble, le corresponde el nmero ciento

cincuenta y cuatro autorizado en esta en este municipio el veintiocho de

noviembre del ao dos mil diecisis por el Notario Nstor Gonzalo Palacios

Aldana, cuyo testimonio acompaamos al presente y solicitamos que a nuestra

costa se deje copia certificada en autos y se nos devuelva el original.

5.-El referido bien inmueble est ubicado en la cuarenta y nueve avenida

diecisiete guin cero ocho colonia Militar zona cuatro de este municipio, tal y

como lo acreditamos no solamente con el testimonio de la escritura pblica antes

mencionada, sino tambin con el despliegue catastral de la Municipalidad de

Poptn, que acompaamos al presente.

6.-Oportunamente le otorgamos permiso a la parte demandada para que viviera

en el inmueble de nuestra propiedad antes identificado, pero bajo la condicin de

que deba de desocupar el mismo en el momento en que se le requiriera, ya que

dicho terreno pasara a ser propiedad de nuestros hijos, razn por la cual le

autoric construir una covacha en donde pudieran pernoctar algunos das

mientras encontraban o adquiran alguna vivienda ya sea en alquiler o en

propiedad.

7.-El caso es que la parte demandada al da de hoy se niega a desocupar la

covacha antes mencionada, bajo el argumento de que no soy propietaria, y en

qu todo caso ellos tienen derechos ya que tienen tiempo de vivir all y que sus

escrituras estn en trmite.

EN CONCLUSIN: La parte demandada valindose de mi idiosincrasia humilde y

que soy persona de la tercera edad, y que efectivamente la Municipalidad de

Poptn me otorgo la escritura traslativa de dominio del inmueble objeto del

presente proceso, hasta en el mes de noviembre del ao dos mil diecisis, se han

dedicado a inventar cualquier cosa para no desocupar la covacha que

oportunamente se les autoriz construir en el citado terreno, y por lo mismo

pretenden aprovecharse de dicha situacin para no desocupar el terreno de mi

propiedad, lo que de acuerdo a nuestra ley sustantiva civil los convierte en

simples tenedores e intrusos, razn por la cual vengo a solicitarle a este rgano

jurisdiccional ordene la desocupacin de la fraccin de terreno donde est

construida la covacha que oportunamente se les autoriz a construir a la parte

demandada.
 PRUEBAS

A) Testimonio transcrito del instrumento pblico nmero ciento cincuenta y cuatro

autorizada en este municipio el veintiocho de noviembre del ao dos mil once por

el Notario Nstor Gonzalo Palacios Aldana, con el cual acredito la propiedad del

bien inmueble objeto de la presente demanda, que acompao al presente.

B) Despliegue catastral del inmueble de mi propiedad, antes identificado,

extendido por la Municipalidad de Poptn, que acompao al presente.

C) Consulta electrnica del inmueble de mi propiedad inscrito en el Registro

General de la Propiedad de la zona central con el nmero cinco mil quinientos

setenta y tres, folio setenta y tres, del libro setecientos cincuenta y dos E, de

Guatemala, que es el inmueble de mi propiedad y que acompao al presente.

D) Certificacin del inmueble de mi propiedad, e inscrito en el Registro General de

la Propiedad de la zona central con el nmero CINCO MIL QUINIENTOS

SETENTA Y TRES, folio SETENTA Y TRES, del libro SETECIENTOS

CINCUENTA Y DOS E, DE GUATEMALA, la que oportunamente presentare.

E) Declaracin de Parte que deber prestar la parte demandada en forma

personal y no por medio de apoderado bajo los apercibimientos de ley.

F) Declaracin testimonial de personas que oportunamente indicare sus datos

personales.

G) Reconocimiento Judicial que oportunamente indicare los puntos sobre los

cuales deber realizarse.

H) Informes que oportunamente indicare los puntos y los lugares donde deben de

solicitarse.

I) Dictamen de expertos que oportunamente propondr.

J) Medios Cientficos de prueba que oportunamente presentare.

K) Presunciones legales y humanas que de los hechos se deriven.

FUNDAMENTO DE DERECHO

El artculo 464 del Cdigo Civil, ordena: La propiedad es el derecho de gozar y

disfrutar de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las

obligaciones que establecen las leyes. As tambin el artculo 468 de la misma

ley civil, establece: El propietario tiene derecho de defender su propiedad por los

medios legales y de no ser perturbado en ella, sin antes no ha sido citado, odo y

vencido en juicio. Por su parte el Artculo 229 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil

ordena: Materia del Juicio Sumario. Se tramitarn en juicio sumario: 1.- Los

asuntos de arrendamiento y desocupacin As tambin el artculo 237 del al

citada ley procesal ordena: La demanda de desocupacin puede ser entablada

por el propietario y se da contra todo simple tenedor y del intruso

PETICIN

I: Que se admita para su trmite el presente memorial y con los documentos

adjuntos se forme el expediente respectivo.

II: Que se tenga por presentado EL JUICIO SUMARIO DEMANDA DE

DESOCUPACION EN CONTRA DE LA SEORA BLANCA LIDIA ARREGA

CERNA Y DEL SEOR ALEX ALONZO MONTROY ARREGA.

III. Que se tenga como lugar para recibir citaciones y notificaciones el lugar antes

indicado y como nuestro abogado director y procurador al profesional antes

nombrado.

IV) Que se notifique a la parte demandada la presente demanda en el lugar antes

sealado.

V) Que estando acreditada la propiedad del inmueble antes identificado, se

emplace a la parte demandada para que si no se opone dentro del trmino de tres

das se ordenar la desocupacin sin ms trmite.

VI) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba identificados en el apartado

de prueba de este memorial y por acompaados los documentos adjuntos.

VII) Que se deje copia certificada en autos del instrumento pblico que se

acompaa al presente, y se ordene devolvernos el testimonio original.

VIII) Que oportunamente se decrete la apertura a prueba del presente proceso.

IX) Que al dictar la resolucin que en derecho corresponde se declare: Con lugar

la presente demanda de desocupacin que planteamos en contra de la seora

BLANCA LIDIA ARREGA CERNA Y DEL SEOR ALEX ALONZO MONROY

ARREGA, y en consecuencia se les otorgue el plazo de quince das para que

desocupen la covacha que la parte demandada utiliza como casa de habitacin

dentro del inmueble de mi propiedad anteriormente identificado, y si no

desocupan el mismo dentro del plazo antes citado se ordene el lanzamiento a

costa de mi parte. Se condene al pago de las costas procesales a la parte

demanda
CITA DE LEYES: Artculos: 1,5,10,18,25,26,28,31,44,50,51,61,62,63,66,67,68,75,

79,106,107,113,126,127,128,130,142,164,172,177,191,230,232,233,234,235,238,

239,240,241 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil;141,142,143 de la ley del

Organismo Judicial.

Acompao original, duplicado y tres copias.

Municipio de Poptn, departamento de Petn nueve de marzo de dos mil

diecisiete.------------------------------------------------------------------------------------------------

F) _________________

EN SU AUXILIO:
 SUMARIO No. 01047-2012-00027

OFICIAL 1.
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL: Municipio
de Poptn, Departamento de Petn, diez de marzo de dos mil diecisiete.-------

I. Con el anterior memorial y documentos adjuntos, frmese el expediente

respectivo; II. Se toma nota que acta bajo la direccin y procuracin indicada as

como del lugar sealado para recibir notificaciones; III .En juicio sumario se

admite para su trmite la presente demanda y de la misma, se corre audiencia por

el plazo de TRES DIAS, a la parte demandada para que conteste la demanda o

adopte la actitud procesal que considere pertinente; IV. Se le previene que deber

sealar lugar, dentro del permetro legal, para recibir notificaciones, en caso

contrario se le seguir notificando por los estrados del juzgador; V. Se tienen por

ofrecidos los medios de prueba relacionados y por presentados los documentos

acompaados; VI. Como lo solicita dejndose certificado en autos, djese el

documento indicado en el apartado de peticiones: VII. Lo dems solicitado

presente para su oportunidad procesal. Notifquese, Artculos :

2,4,12,28,29,203,204,205, de la Constitucin Poltica de la Repblica de

Guatemala;29,44,45,61,66,79,81 al85,106,107,128,177,178,183,186,187,229,230,

234, 240,527 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 16, 45, 94,141 al 143,

de la Ley del Organismo Judicial.

F.________________________________

JUEZ

F._________________________

SECRETARIO (A)
SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA, DEL MUNICIPIO DE

POPTN, DEPARTAMENTO DE PETN.-----------------------------------------------------

REINA SUCELY HERNANDEZ BARILLAS, de veinticinco aos de edad, soltera,

ama de casa, guatemalteca, y de este domicilio, acto bajo la direccin y auxilio

del abogado RAFAEL LPEZ ALVARADO, con oficina profesional ubicada en la

en la novena avenida dos guin noventa y cuatro, zona cuatro, Barrio El Porvenir

de este municipio, cuya direccin sealo como lugar para recibir notificaciones,

respetuosamente comparezco en mi calidad de madre y en ejercicio de la patria

potestad y en representacin legal de mis menores hijas de nombres: JACKELIN

JIMENA Y GENESIS ESPERANZA, ambas de apellidos JIMENES HERNANDEZ,

calidad que acredito con las certificaciones de nacimiento de mis menores hijas

mencionadas, respetuosamente a promover JUICIO EJECUTIVO, en contra del

seor JUAN CARLOS JIMENEZ HERNANDEZ, quien puede ser notificado en su

residencia ubicada en: SEGUNDA CALLE DOS GUION CINCUENTA Y SEIS

ZONA DOS, de este municipio, en base a los siguientes,

HECHOS:

1. Segn CONVENIO VOLUNTARIO DE PENSION ALIMENTICA Y

RELACIONES FAMILIARES celebrado ante el juez de Primera Instancia de

Familia del Municipio de Poptn, departamento de Petn, con fecha

diecisiete de junio del dos mil quince, identificado bajo el nmero 245-2015

a cargo del oficial 3. En donde el Seor Juan CARLOS JIMENEZ

HERNANDEZ, se comprometi a pagar en concepto de pensin alimenticia

 la cantidad de UN MIL TRESCIENTOS QUETZALES, para sus dos hijas

en forma mensual, anticipada y sin necesidad de cobro o requerimiento

alguno.

2. El obligado el Seor JUAN CARLOS JIMENEZ HERNANDEZ, ha

incumplido con el pago de la pensin alimenticia a la que est obligado, me

adeuda los siguientes meses:

ME ADEUDA el MES de Q. 1,300.00

DICIEMBRE 2016

ME ADEUDA el MES de ENERO Q. 1,300.00

2017

ME ADEUDA el MES de FEBRERO Q. 1,300.00

2017

ME ADEUDA el MES de MARZO Q. 1,300.00

2017

TOTAL A COBRAR Q. 5,200.00

Por lo que a la presente fecha el ejecutado me adeuda la cantidad de CINCO MIL

DOSCIENTOS QUETZALES, suma de dinero que es lquida exigible de plazo

vencido.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Establece el artculo 278 del Cdigo Civil, en la denominacin de alimentos,

comprende todo lo que es indispensable para el sustento, habitacin, vestido,

asistencia mdica y tambin la educacin e instruccin del alimentista cuando es

menor de edad. El artculo 327 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, establece:

Procede el juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los

siguientes ttulos. 7. Toda clase de documentos que por disposiciones

especiales tenga fuerza ejecutiva. Y el Articulo 329 del mismo cuerpo legal citado

establece: Promovido el Juicio ejecutivo, el juez calificar el ttulo en que se funde

y si lo considerase suficiente y la cantidad que se reclama fuese liquida y exigible,

despachar el mandamiento de ejecucin, ordenando el requerimiento del

obligado y el embargo de bienes si este fuere procedente y dar audiencia por

cinco das ejecutado para que se oponga o haga valer sus excepciones. El

artculo 158 de la ley del Organismo Judicial, expresa. Los convenios celebrados

en juicio sern ejecutados por el juez que conozca del asunto. As tambin el

artculo 242 del Cdigo Penal dice: quien estando obligado a prestar alimentos en

virtud de sentencia firme o de convenio que conste en documentos pblicos o

autnticos, se negare a cumplir con tal obligacin despus de ser legalmente

requerido, ser sancionado con prisin de seis a dos aos;

MEDIOS DE PRUEBA:

Ofrezco como medios probatorios las siguientes pruebas documentos que

acompao al presente memorial:

a) Fotocopia simple de Documento personal de identificacin de la ejecutante;

b) Certificacin del CONVENIO VOLUNTARIO DE PENSION ALIMENTICA Y

RELACIONES FAMILIARES celebrado ante el juez de Primera Instancia

del municipio de Poptn, departamento de Petn, con fecha diecisiete de

junio del dos mil quince, identificado bajo el nmero 245-2013 a cargo del

oficial 3.
 c) Certificaciones de partida de nacimiento JACKELIN JIMENA JIMENEZ

HERNANDEZ, inscripcin de nacimiento no. 5233 extendida por el

Registro Nacional de las personal del Registro Civil de las Personas del

Municipio de Poptn, departamento de Petn.

d) GENESIS ESPERANZA JIMENEZ HERNANDEZ inscripcin de

nacimiento No. 12435, extendida por el Registro Nacional de las personas

del Municipio de Poptn, departamento de Petn.

e) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS que de los hechos se deriven.

PETICIONES:

A: De Trmite:

1. Que se admita para su trmite el presente memorial y con el mismo inicial

el expediente respectivo;

2. Se tome nota que actu bajo la direccin y procuracin del profesional

indicado y del lugar sealado para recibir notificaciones.

3. Se tome nota del lugar que sealo para notificar y requerir de pago el

ejecutado; librndose el despacho correspondiente,

4. Se admita para su trmite la presente ejecucin;

5. Se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados;

6. Previa calificacin del ttulo en que me fundo, se sirva despachar

mandamiento de ejecucin, ordenando el requerimiento de pago al

obligado por la suma de CINCO MIL DOSCIENTOS QUETZALES, que es

en deberme por concepto de pensiones alimenticias atrasadas y si al

momento del requerimiento no hace efectiva la suma, se sirva trabar

embargo sobre los bienes suficientes que el ministro ejecutor tenga a la

 vista, propiedad del demandado y adicionalmente se les prevenga que se

le certificara lo conducente a un Juzgado del Ramo Penal por el Delito de

Negacin de Asistencia Econmica;

7. Se confiera audiencia al ejecutado por el plazo de cinco das para que

hagan valer sus excepciones:

8. De Sentencia: Al dictarse sentencia, se declare: a) Con lugar la demanda

ejecutiva entablada por la Seora REINA SUCELY HERNANDEZ

BARILLAS y se condene al ejecutado Seor JUAN CARLOS JIMENEZ

HERNANDEZ, pagarme la cantidad de: de CINCO MIL DOSCIENTOS

QUETZALES, b) Que requerido el pago, el ejecutado se negare al

cumplimento de sus obligaciones se Certifique lo conducente al Centro

Administrativo de Gestin Penal, por el Delito de Negacin de Asistencia

Econmica, para lo que haya lugar.

CITA DE LEYES: fundo mi solicitud en los artculos citados y en los siguiente: 7,

25, 26, 29, 30, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 64, 66 al 79,86, 106, 107, 126, 127, 128,

129, 130, 131, 177, 178, 186, 194, 195, 297, 298, 327 al 332,527, 572, 573, 574,

578, 580 del cdigo Procesal Civil y Mercantil; 2, 10, 11, 12, 19, 20 de la ley de

Tribunales de Familia; 242, 243 del Cdigo Penal; 1 al 15 del decreto No. 15-71

del Congreso de La Repblica de Guatemala. Acompao tres copias del presente

memorial y documentos adjuntos.

Poptn, Peten, dieciocho de abril del dos mil diecisiete.

F.
En su auxilio
Ejecutivo 01062-2014-2008 Of. 1.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE

POPTN, DEPARTAMENTO DE PETN, VEINTE DE ABRIL DE DOS MIL

DIECISIETE. -----------------------------------------------------------------------------------------.

I) Se tiene por recibida la demanda y documentos adjuntos; II) Con el memorial y

documentos adjuntos, frmese el expediente respectivo; III) Se admite para su

trmite la presente demanda Ejecutiva, promovida por REINA SUCELY

HERNNDEZ BARILLAS en representacin legal de sus hijas menores de edad

Jackelin Jimena y Gnesis Esperanza de apellidos Jimnez Hernndez en

contra del seor JUAN CARLOS JIMENEZ HERNNDEZ; IV) Se toma nota del

abogado director y procurador propuesto, as como de los lugares sealados

para notificar a las partes; V) Siendo ttulo suficiente el relacionado en el

memorial de demanda, se libra mandamiento de ejecucin, para el efecto se

nombra ministro ejecutor al notificador primero, quien deber constituirse en el

lugar indicado y requerir de pago al seor JUAN CARLOS JIMENEZ

HERNNDEZ por la cantidad de CINCO MIL DOSCIENTOS QUETZALES ( Q.

5,200.00 ), que en concepto de pensiones alimenticias atrasadas reclama la

actora; VI) Si en el acto del requerimiento el ejecutado no hace efectiva la

cantidad reclamada, trbese embargo sobre los bienes propiedad del ejecutado,

que tenga a la vista y prevngasele que se le certificara lo conducente al

Ministerio Pblico respectivo, por el delito de negacin de asistencia econmica;

VII) Del presente juicio se da audiencia al demandado por el plazo de cinco das
para que se oponga o haga valer sus excepciones; VIII) Se le hace saber al

ejecutado que debe sealar lugar para recibir notificaciones dentro del permetro

legal, bajo apercibimiento que si no lo hace, las notificaciones posteriores se le

harn en el lugar indicado por la ejecutante o por los estrados del tribunal; IX) Lo

dems solicitado presente para su oportunidad procesal. Notifquese.

ARTCULOS: 25, 26, 27, 29, 30, 44, 50, 5l, 6l, 62, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 73, 79,

81, 82, 83, 106, 107, 108, 126, 127, 128, l77, l78, 186, 327, 328, 329 del Cdigo

Procesal Civil y Mercantil; 242 del Cdigo Penal; 141, 142, 143 de la ley del

Organismo Judicial; 1, 2, 8. --

F.________________________________

JUEZ

F._________________________

SECRETARIO (A)