1er. INFORME de Acto Jur.

.
CURSO: NEGOCIO JURDICO, PRESCRIPCIN Y

CADUCIDAD.
DOCENTE: Dr. MOISES MARISCAL FLORES
ALUMNA: CAIRA YUCRA RUTH MERY
IV SEMESTRE
PUNO * PER
20 11
[Escribir el ttulo del documento]
INFORME DE LA PRCTICA
PRIMERA PARTE.
1. Hacer una Sntesis del contenido del Documento.
Es un documento de COMPRAVENTA de predios rsticos en numero de
cincuenta y cuatro (54), ubicados en la Jurisdiccin del distrito de Acora,
provincia y Departamento de Puno, que otorga Don Prudencio Ramos
Choque y esposa a Favor de Dona Vicenta Ramos Inquilla.
2. Titulo del Acto Jurdico o Negocio Jurdico
Compraventa de Predios Rsticos ubicados en la Jurisdiccin del
Distrito de Acora .
3. Las Partes en el Negocio, como son Identificados
De una parte y como Vendedor: DON PRUDENCIO RAMOS
CHOQUE, de cuarentitres aos de edad, peruano, casado, agricultor,
identificado con su Libreta Electoral n. 01245980 y su esposa: DOA
PAULA INQUILLA CHURA, mayor de edad, peruana, casada, ocupada
en las atenciones de su casa, identificada con su Libreta Electoral N.
01237906 y de la otra parte como Compradora: DOA VICENTA
RAMOS INQUILLA, mayor de edad, peruana, soltera, ocupada en las
atenciones de su casa, identificada con su Libreta Electoral N.
06485065, Naturales y vecinos de la Parcialidad de Ampari Acora
Puno, los contratantes con precaria residencia en sta ciudad de
Puno
FACULTAD DE CIENCIAS JURDICAS Y POLTICAS DERECHO

COMPRA- VENTA DE PREDIOS RUSTICOS AMPARI- ACORA- PUNO. Pgina 2
4. Fecha del Documento
Fue emitido, el presente documento, a los diecisis dias del me de
octubre de mil novecientos noventicinco (16/ 10/ 1995).
5. Si se trata de una Escritura Pblica: Lugar donde se Celebra,
Nombre del Notario.
El documento en anlisis constituye Escritura Publica porque es
autorizado por un notario para dar fe del presente Negocio jurdico
(compra - venta).
Se celebro la COMPRAVENTA en: La ciudad de Puno, ante Julio Edgar
Lezano Ziga. Abogado Notario del cercado de la provincia de Puno.
6. Si se trata de otro documento publico fecha del documento y
autoridad o funcionario que la expide
No corresponde al caso.
7. Si se trata de documento privado lugar y fecha del mismo y si
existe legalizacin de firmas, cual es la autoridad o notario que lo
hace.
No corresponde al caso.
8. Determinar si es un Acto Juridico o Negocio Juridico, explicando
Jurdicamente las razones por las cuales Ud lo considera asi.
El presente documento es un Negocio Jurdico, porque las partes
aspiran a un fin prctico y econmico, eminentemente con contenido
pecuniario. Las partes autorregulan sus propios intereses.
Es decir, el comprador obtiene el predio rustico y el vendedor obtiene el
dinero pagado por el bien (precio).

Las partes autorregulando sus propio intereses y tiene carcter
patrimonial.
9. Determinar que clase de Negocio o Acto Jurdico es el contenido en
el Documento y porque lo clasifica de ese modo.
El presente es:
Acto Juridico de Disposicin: Porque transmite el dominio del
predio rustico ubicado en la Jurisdiccin de Acora, Provincia y
Departamento de Puno.
Acto Juridico Simple: Porque la compraventa solo tiene el
efecto de crear obligaciones entre comprador (Vicenta Ramos
Inquilla) y vendedor (Prudencio Ramos Choque y esposa Paula
Inquilla Chura).
Es un Acto Jurdico Nominado: Puesto que recibe un Nomen
Iuris (es decir, esta previsto en el Corpus Iuris Civilis) en el art.
1529 compraventa
10. Es un Acto Patrimonial o Extrapatrimonial y porque.
La presente Compraventa es un Acto Jurdico Patrimonial porque tiene
por objeto intereses de orden econmico (patrimonial)
11. Es una Acto Unilateral, Bilateral o Plurilateral y porque razn lo
considera asi.
Es un Acto Juridico Bilateral, ya que provienen de dos partes (una de
Comprador y la otra parte de Vendedor) que declaran su voluntad para
celebrar el acto de Compraventa.
12. Donde se halla el Supuesto de Hecho o Tabestad del Acto o
Negocio Juridico.

En el Corpus Iuris Civilis la figura de Compraventa se encuentra
prevista en el artculo 1529, el cual cita de la siguiente manera:
Por la Compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de
un bien al comprador y este a pagar su precio en dinero.
13. De acuerdo con la Teora Clsica, precisar cuales son los
Elementos Esenciales Generales, Elementos Accidentales y
Elementos Naturales del Acto o Negocio examinado, haciendo
precisiones de cada uno de estos elementos.
Elementos esenciales de carcter Especial.
Vidal Ramrez dice: En un contrato de Compraventa, requiere
de sus elementos constitutivos, esto es, de un bien que se vende
y de un precio que debe ser pactado
Aplicando la teora a la practica, el bien que se vende vendra a
ser segn el testimonio Compraventa de predios rsticos (bien
que se vende) ubicados en la Jurisdiccin del Distrito de Acora,
Provincia y Departamento de Puno () al presente por convenir a
sus intereses () los entrega n calidad de venta real a favor de
() por el precio libremente convenido de seis mil soles
Elementos Esenciales de Carcter General.
Manifestacin de Voluntad: Se puede apreciar en el documento
donde dice: Seor Notario: En el registro de escrituras publicas

que corre a su cargo, srvase a extender y autorizar una de
Compraventa, que celebran de una parte .. Y de otra
parte.
Luego en la tercera clausula, donde a letra cita: Al presente por
convenir a sus intereses y derechos los predios (), los entrega
en calidad de venta real y perpetua a favor de () por el precio
libremente convenido de seis mil soles
Tambin en la quinta clausula donde prescribeLa Compradora
(), acepta en todos sus extremos la venta de los terrenos
descritos () en los trminos, condiciones y precio ya
expresados, declarando que el dinero valor de los bienes lo tiene
cancelado tal como ellos expresamente lo manifestaron.
Y por ultimo en podemos encontrar la manifestacin de voluntad
en la sexta clausula donde cita: y por ultimo declaran que en la
celebracin del presente acto jurdico, no ha mediado
dolo,engao que pudiera anular su valor legal
La Capacidad: Segn el articulo 42 del C.C. Tiene plena
capacidad de ejercicio de sus derechos civiles las personas que
hayan cumplido 18 aos de edad, salvo lo dispuesto en los
artculos 43 y 44. Es decir, que sean mayores de edad.
En el documento se indica que: De una parte y como vendedor
Don Prudencio Ramos Choque, de cuarentitres aos de edad,
peruano () con su libreta electoral N 01245980 y esposa ()
mayor de edad () quienes se obligan con capacidad, libertad y

conocimiento suficiente, de conformidad al examen que les he
efectuado, de lo que doy fe
Objeto: Fsicamente Posible: Los vendedores declaran ser
dueos y actuales poseedores de los predios rsticos, que se
hallan ubicados en la parcialidad de Ampari, comprensin del
distrito de Acora, Provincia y Departamento de Puno; 1.- ORKOY
LACA UTIRICASERIO, que tiene un rea superficial de: 135.00
metros cuadrados, es decir una dimensin de 15 metros de largo
por 9 metros de ancho, encerrado dentro de los limites siguientes:
Por el Norte, limita con propiedad de C. Ramos, por el Sur Fidel
Ramos, por el Este, con los herederos de H. Ramos y por el
Oeste, con paolera. 2.- CECAKJE JAVA CASERIO, que tiene un
rea superficial de 615.00 metros cuadrados, encerrado dentro de
los limites siguientes: por el lado Norte con Fidel Ramos, por el
Sur con herederos de Ramos, por el Oeste y Este con lo
herederos de H. Ramos, tiene una dimensin de 123 ml. Por 05
ml. De ancho. 3.- PACULLA PATJA LAYA QUIQUIPA, () 54.-
QUIQUIPA CALANI, con 222.00 metros cuadrados, que tiene una
dimensin lineal de 37 ml. por 06 ml. de ancho, colinda por el
Norte, Sur con Claudio Ramos, por el Este y Oeste con herederos
de Ramos. Jurdicamente Posible: Segn la doctrina Francesa el
Objeto Jurdicamente Posible debe guardar conformidad con el
ordenamiento jurdico (en este caso el contrato guarda relacin
con los presupuestos del contrato de compra venta y adems que

con principios de orden publico). Se halla en la clausula cuarta:
No pesa gravamen de ningn clase, es de la libre disposicin
de los vendedores, y se obligan a salir al saneamientos de ley por
eviccin en caso necesario. La venta es con todos sus usos,
costumbres y servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponde al bien vendido, sin limitacin
ni reserva de alguna.
Fin Lcito: El acto Juridico se encuentra en conformidad con lo
establecido en nuestro ordenamiento jurdico.
Forma: La ley impone una forma respecto de la compraventa
pero no sanciona con nulidad su inobservancia puesto que, el
documento sea privado o publico, este constituye solo un medio
de prueba de la existencia del acto.
La presente Compraventa adopta la forma documental escrita, es
decir; la manifestacin de voluntad se da en forma de lenguaje
escrito. Y constituye un documento pblico por que es otorgado
por Notario Publico.
Elementos Accidentales
Lo podemos encontrar en: Inserto de Norma Legal D.L. N 776
articulo 25.- La tasa del impuesto es de 3 %, siendo de cargo
exclusivo del comprador, sin admitir pacto en contrario.

14. De conformidad con la Teora Moderna: Identificar los
Presupuestos del Acto o Negocio examinado y donde y como los
encuentra.
Objeto: es el predio rustico 1sujeto: el comprador nidentificado
como los seores prudencio y doa .causa fin:la del comprador,
hacerse el bien tener el bien, entregar el precio vendedor: d
hace4rse del precio y entregar el bien o desprenderse del bien ..t
causa motivo: regular sus intereses y a su vez .
-------------------------------------------------------------------------------------------------
15. Precisar la Capacidad de Goce de cada uno de los Intervinientes.
El vendedor Don Prudencio Ramos Choque y esposa tienen capacidad
de goce sobre los predios rsticos, ubicados en la Jurisdiccin del
distrito de Acora, Provincia y Departamento de Puno, porque dichos
bienes estn en sus manos.
La compradora Doa Vicenta Ramos Inquilla tiene capacidad de goce
sobre el dinero que se utilizara para pagar el precio de los predios
rsticos. Otra capacidad de goce, por parte de la compradora, es que
toda persona tiene derecho a comprar bienes.
La adquisicin
16. Identificar en el Acto o Negocio el Objeto Jurdicamente Posible y el
Objeto Fsicamente Posible, explicando porque lo considera asi.

Objeto Fsicamente Posible: Se encuentra en la clausula Los
vendedores declaran ser dueos y actuales poseedores de los
predios rsticos, que se hallan ubicados en la parcialidad de
Ampari, comprensin del distrito de Acora, Provincia y
Departamento de Puno; 1.- ORKOY LACA UTIRICASERIO, que
tiene un rea superficial de: 135.00 metros cuadrados, es decir
una dimensin de 15 metros de largo por 9 metros de ancho,
encerrado dentro de los limites siguientes: Por el Norte, limita con
propiedad de C. Ramos, por el Sur Fidel Ramos, por el Este, con
los herederos de H. Ramos y por el Oeste, con paolera. 2.-
CECAKJE JAVA CASERIO, que tiene un rea superficial de
615.00 metros cuadrados, encerrado dentro de los limites
siguientes: por el lado Norte con Fidel Ramos, por el Sur con
herederos de Ramos, por el Oeste y Este con lo herederos de H.
Ramos, tiene una dimensin de 123 ml. Por 05 ml. De ancho. 3.-
PACULLA PATJA LAYA QUIQUIPA, () 54.- QUIQUIPA
CALANI, con 222.00 metros cuadrados, que tiene una dimensin
lineal de 37 ml. por 06 ml. de ancho, colinda por el Norte, Sur con
Claudio Ramos, por el Este y Oeste con herederos de Ramos.
Considero que lo expresado en lneas anteriores constituye el
Objeto Fsicamente Posible porque es factible su realizacin.
Objeto Jurdicamente Posible: Los encontramos en el art.
1529.Es la rel jur q tienen las partes y estod de acuerdo al
ord jur 1529 de cod civil..Segn la doctrina Francesa el Objeto

Jurdicamente Posible debe guardar conformidad con el
ordenamiento jurdico (en este caso el contrato guarda relacin
con los presupuestos del contrato de compra venta y adems que
con principios de orden publico). Se halla en la clausula cuarta:
No pesa gravamen de ningn clase, es de la libre disposicin
de los vendedores, y se obligan a salir al saneamientos de ley por
eviccin en caso necesario. La venta es con todos sus usos,
costumbres y servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponde al bien vendido, sin limitacin
ni reserva de alguna.
17. Donde se halla la Declaracin de Voluntad de las partes y su
Voluntad de Declarar.
Declaracin de Voluntad: Se puede apreciar en el documento
donde dice: Seor Notario: En el registro de escrituras publicas
que corre a su cargo, srvase a extender y autorizar una de
Compraventa, que celebran de una parte .. y de otra
parte. No por q es voluntad declarada
ojojooooooooooooooo
Luego en la tercera clausula, donde a letra cita: Al presente por
convenir a sus intereses y derechos los predios (), los entrega
en calidad de venta real y perpetua a favor de () por el precio
libremente convenido de seis mil soles
Tambin en la quinta clausula donde prescribeLa Compradora
(), acepta en todos sus extremos la venta de los terrenos

descritos () en los trminos, condiciones y precio ya
expresados, declarando que el dinero valor de los bienes lo tiene
cancelado tal como ellos expresamente lo manifestaron.
Y por ultimo en podemos encontrar la manifestacin de voluntad
en la sexta clausula donde cita: y por ultimo declaran que en la
celebracin del presente acto jurdico, no ha mediado
dolo,engao que pudiera anular su valor legal
Voluntad de Declarar: Se encuentra en todo el instrumento.
Y la voluntad declarada se halla en la CONCLUSION.-
Formalizando el instrumento, se instruyeron los otorgantes de su
objetos por la lectura que de todo el hicieron, afirmndose y
ratificndose en el contenido del mismo, sin modificacin alguna.
18. Que clase de Declaracin de Voluntad encuentra Ud. En el Acto o
Negocio examinado, y porque lo clasifica asi.
Encuentro una Declaracin de Voluntad Expresa, lo clasifico de esta
manera porque se da a travs de un escrito, el cual constituye una
declaracin inequvoca.
19. En el presente caso podra funcionar una Facta Concludentia, y
porque.
No se presenta la Facta Concludentia o Manifestacin Tacita porque en
el instrumento analizado de Compraventa se puede observar y

distinguir claramente la existencia de Manifestacin Expresa, el cual se
da mediante Documento escrito publico.
20. En el presente caso podra haber silencio como manifestacin de
voluntad y porque.
El articulo 142 del CC. Prescribe: El silencio importa manifestacin de
voluntad cuando la ley o el convenio le atribuyen ese significado.
En el Negocio Juridico de Compraventa, objeto de anlisis: El silencio no
importa manifestacin de voluntad porque el convenio de las partes no lo
ha establecido de esa manera.
21. Precise los Requisitos dela Acto Juridico o Negocio Juridico
examinado: Capacidad Legal de ejercicio, Capacidad Natural,
Licitud, Posibilidad Fsica Jurdica del Objeto, Determinacin en
Especie y Cantidad, Voluntad Sometida a Proceso Normal en
Formacin.
Capacidad Legal de Ejercicio: Las partes se encuentran
debidamente identificadas por lo cual se puede sealar que tienen la
mayora de edad y pueden celebrar el Acto Jurdico
Capacidad Natural: Las partes son centro de imputacin de
derechos subjetivos y deberes jurdicos. X q pud
Licitud: El acto Juridico celebrado se encuentra en conformidad con
lo establecido en nuestro Ordenamiento Juridico. Es un acto licito x q
esta establecido en el art. 1529..

Posibilidad fsica y Jurdicamente Posible: El bien materia del
contrato son predios rsticos, en numero de 54, ubicados en la
parcialidad de Ampari- Acora Puno. Y la relacin que se crea en el
acto jurdico celebrado, se encuentra previamente previsto en el
Titulo I. Seccin Segunda del Libro VII de nuestro Corpus Iuris
Cilvilis.
Determinacin en Especie y Cantidad: El acto jurdico celebrado
es un Contrato Nominal de Compraventa. Precio y cosa
Voluntad Sometida a Proceso Normal de Formacin: Las partes
intervinientes en la celebracin del Acto Jurdico pasaron por las
etapas normales de formacin de la voluntad como son la Libertad
(ambas partes tomaron la decisin de forma espontanea, uno la de
comprar y otro la de vender), Discernimiento (ambas partes
decidieron lo que les convena en cuanto al precio del bien, teniendo
presente lo que les conviene o no les conviene), e Intencin (las
partes intervinientes posean el conocimiento y conciencia de los
efectos producidos por el Acto Jurdico).
22. Cuales son los efectos prcticos que pretende o pretenden las
partes al celebrar el acto o negocio jurdico.
Comprador: Adquirir el bien (predios rsticos) a un precio pactado por
las partes y pasar a ser el propietario. Se le reconoce la obligacin.
Vendedor: Desprenderse de los predios rustico a un determinado precio
renunciando a los derechos sobre el bien. Es decir, hace suyo el precio.

23. Donde se halla expresada la autonoma privada de las partes,
autorregulando sus intereses.
En la clausula tercera donde cita: Al presente por convenir a sus
intereses.
En el conjunto del documento mas expresamente.
Se encuentra en too el doc.
24. Esos efectos producidos se ajustan o no al ordenamiento jurdico
donde y como.
Si se ajustan al ordenamiento jurdico. En el Corpus Iuris Civilis se
encuentra en el articulo 1529 donde prescribe lo siguiente: Por la
compraventa, el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien
el comprador y este a pagar su precio en dinero.
En el documento se halla en la clausula tercera: Al presente por
convenir a sus () derechos los predios descritos en la primera
clausula, los entrega en calidad de venta, real y perpetua a favor de
()por el precio () de seis mil soles.
Y en la clausula quinta: La compradora acepta en todos sus extremos
() el precio ya expresados, declarando que el dinero valoe de los
bienes lo tiene cancelado tal como ellos expresamente asi lo
manifestaron
25. Cual es ala causa fin que busca cada una de las partes y cual es la
cauda fin de los dos intervinientes.

La causa fin que buscan las partes son: La dl comprador el pago del
precio, la del vendedor la entrega del bien.
26. El acto jurdico examinado es ad solemnitatem o simplemente ad
probationen y porque.
El Acto jurdico puesto en anlisis es Ad Probationem. Porque las
formalidades que deban cumplirse en la formacin del acto jurdico
quedan a voluntad de las partes intervinientes, y estas buscan la forma
ms idnea para celebrar el acto jurdico. El acto Ad Probationem va
dirigido a probar la declaracin de voluntad.
No tiene rigidez y consiste en documentar la declaracin, sea por un
instrumento publico o privado (en el presente caso documento publico).
27. Si el acto o negocio jurdico figurase en documento privado, seria
nulo o no.
Si el presente, figurase en Documento Privado, no seria Nulo. Porque es
un Acto Ad Probationem.
Segn el articulo 144: Cuando la ley impone una forma y no sanciona
con nulidad se inobservancia, constituye solo un medio de prueba de la
existencia del acto.
Es decir, si la Compraventa de Predios Rsticos figurase en Documento
Privado sta an tendra validez puesto que la ley no exige formalidad
bajo sancin de Nulidad.

28. Cuales son las relaciones jurdicas que se crean con el acto jurdico
o negocio jurdico examinado. Especificarlas y detallarlas.
La relacin jurdica implica un comportamiento intersubjetivo tutelado
por el derecho en cuanto grado de conformidad con la norma jurdica
En este especfico caso: La relacin jurdica establecida es entre dos
partes que manifiestan su voluntad.
Asi se puede apreciar en el fragmento siguiente del documento: Ante mi
Julio Edgar Lezano Zuiga, Abogado Notario del cercado de la
Provincia de Puno, comparecen de una parte y como vendedor: Don
Prudencio Ramos Choque () y su esposa () y de la otra parte como
compradora: Doa Vicenta Ramos Inquilla. Aqu se crea una relacin
jurdica entre Comprador y Vendedor.
La rel jur es el acto mismo en si el del vendedor d transferir un bien y
del comprador
30 El acto o negocio examinado es una acto jurdico o negocio jurdico
patrimonial o extramatrimonial intervivos o mortis causa,
constitutivos o declarativos, de disposicin o de administracin.
Acto Patrimonial o Extrapatrimonial: Es Acto Patrimonial
porque tiene una significacin econmica o apreciable en dinero.
Acto Intervivos o Mortis causa: Es Acto Intervivos porque el
contrato de compraventa produce sus efectos en la vida de las
personas intervinientes en la celebracin del Acto Juridico.

Acto Constitutivo o Declarativo: Es Acto Constitutivo por que
tiene eficacia a partir del da de su formacin en adelante.
Acto de Disposicin o de Administracin: Es un acto de
Disposicin porque en su celebracin se transmite el dominio de
los predios rsticos.
31 En el caso o negocio jurdico examinado se da el caso que exige
interpretacin debiendo Ud. Indicar cual es el propsito de las
partes que intervienen y como aplica Ud. Las reglas de
interpretacin.
-todon el doc espresa claramente q es compraventa y no se
presenta ambigedad, obscurirdad x ende no se req interprestacion
x mas q este en doc publ o privado.----------------------------------------------
--------------------------------------------------
32 Este acto o negocio jurdico, puede ser celebrado por intermedio de
apoderado, y si fuese asi cuales son los efectos jurdicos, en quien
o quienes recaen los mismos.
El presente negocio jurdico de Compraventa si puede se celebrado por
intermedio de apoderado.
Los efectos jurdicos, en este caso, recaen sobre el mbito jurdico del
representado y no del representante.
El acto consigo mismo: yo soy repr d ruberto d acuerdo al art 74 del cc y
me dio el poder d vender pero me gusta la casa y con la escritura
publ voy donde el not. Y celebro el acto
33 Cuales son las relaciones jurdicas que se producen con la
celebracin de este acto o negocio jurdico

Se puede apreciar en el fragmento siguiente del documento: Ante mi
Julio Edgar Lezano Zuiga, Abogado Notario del cercado de la
Provincia de Puno, comparecen de una parte y como vendedor: Don
Prudencio Ramos Choque () y su esposa () y de la otra parte como
compradora: Doa Vicenta Ramos Inquilla. Aqu se crea una relacin
jurdica entre Comprador y Vendedor con derechos y obligaciones
respecto de ste. del comprador hacerse del precio y desprenderse
del bienel vendedro hacerse del bien y desprenderse del precio.
34 Si al acto jurdico examinado, le faltase la forma prescrita, vale o no
el acto, es nulo, es inexistente, anulable, porque?
Si a la Figura de Compraventa le faltase la forma prescrita por ley en el
Corpus Iuris Civilis , el Acto Juridico es valido, puesto que como lo
dijimos lneas arriba ste es un acto Ad Probationem.
Es decir, la ley impone una forma sin sancin de nulidad; por ende las
partes declarantes pueden adoptar la forma mas idnea que consideren.
35..pude presentarse un acto jur simulado..se
puede simular una COMPRAVENTA en realidad lo esta donando
Eal acto jur. Puede ser simulacin absoliuta x q nunca prod efectos jur queridos
x las partes.
36.PUEDE HABERSE INCURRIDO EN UN ACTO CON FRAUDE CIVIL.
puede incurre frade civilel ..cual es el remedio? Accin
pauliana o ravocatoria.
37 .todo acto nulo no produce efectos jur xq nunca existi.
39. Ruperto vende un bien no es pro. ..x finalidad ilcita.

40. en el acto nulo el acto nunca ha existidosi el acto es fin ilicito.para
declararlo nulo se requiere resolucin judicial
Si poude ser coinvalidado x q el dolo es caulas de anulabilidad ..
41. Si se puede subsanar mediante ccelebrabdo nuevo docotro acto
jur..este cato se llama novacion...--- novacio: es extinguir la anterior
acto jur. Y reeamplazarlo x otro.
42. too acto jur prescribe a los 10 aosel presente acto jur prescribi x q
c selebro en el 1995prescribi en 2005
43. es Dos aos .en toos los actos jurdicosde acuerdo al art 2001 inc 4..
44. Si fuese ineficaz este acto jurdico a cual de las ineficacias se refier
Si fuere ineficaz y necesariamente a la ineficacia estructuralde acuerdo
al 140. Pueda q falte algunos requisitos entonces sufre de estructural.
No puede suferir ineficacia funcionalx q en el acto no hay elemento
accidental ..no hay cargo, plazo.
45. este aco-
No se puede todo acto declarado judicialmente declarado nulo no porda
ratificarse xq nunca existi
46. No ..todo causales d nulidad del acto jur tiene estasr prescrito en el
cod.numerus clausus q tenga q estar en articulo establecido en el art
219
47. no xq no tiene elementos accidentales tales como cargo plazo..ec

48. No x q todo compravente es eminentemente consensual.
Es ad probationem.


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DOCENTE: Dr. MOISES MARISCAL FLORES

ALUMNA: CAIRA YUCRA RUTH MERY

1. Hacer una Sntesis del contenido del Documento.

Es un documento de COMPRAVENTA de predios rsticos en numero de

cincuenta y cuatro (54), ubicados en la Jurisdiccin del distrito de Acora,

provincia y Departamento de Puno, que otorga Don Prudencio Ramos

Choque y esposa a Favor de Dona Vicenta Ramos Inquilla.

2. Titulo del Acto Jurdico o Negocio Jurdico

Compraventa de Predios Rsticos ubicados en la Jurisdiccin del

3. Las Partes en el Negocio, como son Identificados

De una parte y como Vendedor: DON PRUDENCIO RAMOS

CHOQUE, de cuarentitres aos de edad, peruano, casado, agricultor,

identificado con su Libreta Electoral n. 01245980 y su esposa: DOA

PAULA INQUILLA CHURA, mayor de edad, peruana, casada, ocupada

en las atenciones de su casa, identificada con su Libreta Electoral N.

01237906 y de la otra parte como Compradora: DOA VICENTA

RAMOS INQUILLA, mayor de edad, peruana, soltera, ocupada en las

atenciones de su casa, identificada con su Libreta Electoral N.

06485065, Naturales y vecinos de la Parcialidad de Ampari Acora

Puno, los contratantes con precaria residencia en sta ciudad de

FACULTAD DE CIENCIAS JURDICAS Y POLTICAS DERECHO

4. Fecha del Documento

Fue emitido, el presente documento, a los diecisis dias del me de

octubre de mil novecientos noventicinco (16/ 10/ 1995).

5. Si se trata de una Escritura Pblica: Lugar donde se Celebra,

Nombre del Notario.

El documento en anlisis constituye Escritura Publica porque es

autorizado por un notario para dar fe del presente Negocio jurdico

Se celebro la COMPRAVENTA en: La ciudad de Puno, ante Julio Edgar

Lezano Ziga. Abogado Notario del cercado de la provincia de Puno.

6. Si se trata de otro documento publico fecha del documento y

autoridad o funcionario que la expide

7. Si se trata de documento privado lugar y fecha del mismo y si

existe legalizacin de firmas, cual es la autoridad o notario que lo

8. Determinar si es un Acto Juridico o Negocio Juridico, explicando

Jurdicamente las razones por las cuales Ud lo considera asi.

El presente documento es un Negocio Jurdico, porque las partes

aspiran a un fin prctico y econmico, eminentemente con contenido

pecuniario. Las partes autorregulan sus propios intereses.

Es decir, el comprador obtiene el predio rustico y el vendedor obtiene el

dinero pagado por el bien (precio).

FACULTAD DE CIENCIAS JURDICAS Y POLTICAS DERECHO

Las partes autorregulando sus propio intereses y tiene carcter

9. Determinar que clase de Negocio o Acto Jurdico es el contenido en

el Documento y porque lo clasifica de ese modo.

Acto Juridico de Disposicin: Porque transmite el dominio del

predio rustico ubicado en la Jurisdiccin de Acora, Provincia y

Acto Juridico Simple: Porque la compraventa solo tiene el

efecto de crear obligaciones entre comprador (Vicenta Ramos

Inquilla) y vendedor (Prudencio Ramos Choque y esposa Paula

Es un Acto Jurdico Nominado: Puesto que recibe un Nomen

Iuris (es decir, esta previsto en el Corpus Iuris Civilis) en el art.

10. Es un Acto Patrimonial o Extrapatrimonial y porque.

La presente Compraventa es un Acto Jurdico Patrimonial porque tiene

por objeto intereses de orden econmico (patrimonial)

11. Es una Acto Unilateral, Bilateral o Plurilateral y porque razn lo

Es un Acto Juridico Bilateral, ya que provienen de dos partes (una de

Comprador y la otra parte de Vendedor) que declaran su voluntad para

celebrar el acto de Compraventa.

12. Donde se halla el Supuesto de Hecho o Tabestad del Acto o

FACULTAD DE CIENCIAS JURDICAS Y POLTICAS DERECHO

En el Corpus Iuris Civilis la figura de Compraventa se encuentra