CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA-HABITACIN QUE CELEBRAN DE CONFORMIDAD CON LOS ARTICULOS

7.670, Y 7.696 DEL CDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MXICO, POR UNA PARTE EL SEOR JOS TRINIDAD
ARZATE SALGADO QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE EL ARRENDADOR, Y POR OTRA
PARTE_____________________________________________________________________________________________
EN SU CARCTER DE ARRENDATARIO , RESPECTO AL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y EN
CORRELACIN CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA EL ARRENDADOR.
a) Ser propietario del inmueble ubicado en la calle Primero de Mayo nmero 51, esquina Matamoros,
Departamento _______, Colonia Hidalgo, Cdigo Postal 54434, en Nicols Romero, Estado de
Mxico, y por lo tanto tiene capacidad legal para celebrar el presente contrato.
b) Seala como domicilio para el efecto de or y recibir todo tipo de notificaciones y documentos,
adems de las pensiones rentsticas que con motivo del presente contrato se generen, sitio en calle
Hermenegildo Galeana nmero 37, colonia Hidalgo, Cdigo Postal 54434, en Nicols Romero, Estado
de Mxico.
c) Que es su deseo celebrar el presente contrato del arrendamiento por el plazo estipulado en la
clusula respectiva.
II. DECLARA ARRENDATARIO.
a) ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los trminos del
presente contrato.
b) Que es su voluntad tomar en arrendamiento el departamento ________ubicado en la calle Primero
de Mayo nmero 51, esquina Matamoros, Colonia Hidalgo, cdigo postal 54434, en Nicols Romero,
Estado de Mxico, por plazo indicado en la clusula respectiva del presente instrumento.
c) Seala como domicilio convencional y legal el inmueble materia del presente contrato.

Expuesto y ratificado lo anterior, los comparecientes otorgan lo que se contiene los siguientes:

CLUSULAS

PRIMERA. EL ARRENDADOR otorga el arrendamiento al ARRENDATARIO el inmueble ubicado en la calle Primero de

Mayo nmero 51 esquina Matamoros, Departamento colonia Hidalgo, cdigo postal 54434, en momento de firma del
presente contrato.

SEGUNDA EL ARRENDATARIO le pagar a la parte ARRENDADORA, o a quien sus derechos presente, en el lugar que se
describi en la parte de declaraciones del presente instrumento la cantidad de-
____________________________________________________________________________________ por concepto de
renta mensual, por el arrendamiento del inmueble descrito en la clusula anterior, debiendo cubrir la renta por mes
adelantado dentro de los tres das posteriores al dia _____ de cada mes, en el domicilio del ARRENDADOR o de su
representante legal debidamente acreditado. Para el caso de que no pague la renta en el periodo fijado, EL
ARRENDATARIO pagar, con independencia del importe de la pensin, un veinticinco por ciento ms por cada da que
transcurra.

TERCERA. EL ARRENDATARIO har entrega por concepto del depsito a la parte arrendadora a la firma del presente
contrato, para prevenir cualquier dao o menoscabo del inmueble otorgado en arrendamiento, la cantidad de
_______________________________________________________________________________________________.
Dicha cantidad se devolver a la terminacin del presente contrato, siempre y cuando el inmueble haya sido entregado a
satisfaccin del ARRENDADOR y que no se encuentre con deudos por servicios particulares, municipales, estatales o
federales contratados por el ARRENDATARIO, debiendo en todo caso estar al corriente del pago de los mismos, previa
acreditacin que se haga. En caso se prrroga, la cantidad mencionada en depsito aumentara en la misma proporcin
en que se haya pactado el aumento a la pensin rentstica, debiendo de cubrir el porcentaje respectivo el
ARRENDATARIO al ARRENDADOR en los treinta das anteriores del termino del presente contrato.
CUARTA. El presente contrato de arrendamiento, tendr una duracin de un ao forzoso para ambas partes, contado a
partir del da __________________________________.

Por lo que al vencimiento de dicho periodo operara fcilmente la terminacin del contrato sin necesidad de desahucio.

QUINTA. El plazo del arrendamiento es forzoso, concluyendo ste en el da prefijado, es decir el dia