ACTIVOSSEGUROS

Ustedhaanalizadoloscostosquesignificaparasuvidafuturalaausenciadeahorro,raznporlacualhatomadoladecisinde
ahorrar 250.000 pesos todos los meses, sin embargo como sabe que esto puede ser complejo para usted su amigo Cristian
Sagredo le dice que tal vez debe conseguir el dinero ahora mediante un crdito y pagarlo en cuotas. Su meta es ahorrar al
menos10aosesasuma,porloquepreguntaenelsistemafinancierocualessonlascondicionesmediantelascualespodra
obteneruncrditoqueequivalgaapagardurantelosprximos10aosunasumafijade$250.000pesos.Ustedconocelas
tasa de colocaciones son del 18% anual con capitalizacin anual. Despus de muchos trmites el banco le ha otorgado el
prstamoyustedconeldineroenlamanohadecididoinvertirloenalgoseguro.Noestmuyseguroperofinalmentehoyesel
ao2000yustedhadecididocomprarmetalespreciosenlabolsadeLondres.

Ustedsabequeelpreciodelaonzadeoroesde350dlaresporloqueutilizaratodoelprstamoparaadquirirlo.

1. Determineelmontoendlaresadquiridoysuequivalenciaenonza,esdecircuntasonzascompro.
2. AlcabodedoceaosustedhatomadoladecisindevendersuoroenlabolsademetalesdeLondresysuprofesorle
informaraelpreciodeventa.
3. Con esta informacin determine cunto dinero recaudo con la operacin de venta y establezca la rentabilidad del
periodo.
4. Determinelarentabilidadmensualconcapitalizacinmensualobtenida.
5. Establezcacuantodinerodebiahorrarmensualmenteparaalcanzarelmontoqueobtuvovendiendoeloro.Usted
sabaqueenelao2000latasadecaptacioneseraun25%msbajaquelatasaalaqueleprestaroneldineroese
ao.

CREDITOPARASUVIVIENDA

Usted ha recibido la solicitud de ayuda de su amiga Francisca para determinar que es lo que ms le conviene
respectodeuncrditoparasuvivienda.

Ellatieneunarentabrutade1.800.000pesosyyallevatresaosahorrandoparalaadquisicindesuvivienda,el
monto que ahorra mensualmente es de 250.000 pesos los que los mantiene en un sistema de ahorro que le
proporciona una tasa anual con capitalizacin anual de 3,9% por lo que podra destinar este monto al 25% de
financiamientoquelesolicitalabancacomercial.

Porotroladotiene3ofertasdefinanciamientoparasuviviendaquecorrespondenalBancoSantander,Bancode
ChileyBancoCorpbanca.Losdatosdelasofertassemuestranenelcuadrosiguiente

BANCO %financiado Tasa de CaracTasa PLAZO

Inters Mximo
BancoSantander 75% 4,5% Semestral con 30
capitalizacinsemestral
BancoChile 80% 0,7% MensualconCapmensual 30
BancoCorpbanca 90% 6,3% AnualCapAnual 30

Determineculeslamejorofertadefinanciamientoquetieneyquevalordepropiedadpodradquirir.Sinecesita
establecersupuestosdebedejarlosexpresadosclaramenteenlaplanilladecalculo

 EJERCICIODECALCULODERENTABILIDADES

El3deEnerode200usteddisponede15.818.400queusteddecidecambiarpordlaresamericanos
sabiendoqueeltipodecambiofuede527,28ydecideinvertirloenacciones.Supongaustedquerealiz
lassiguientesinversionesenelmercadoNorteamericanoenlasfechasindicadas:Ustedcompro10.000
dlaresenaccionesdecadaunadelassiguientesempresas:Apple,GoogleyAmazon.Latransaccinla
realizelda03deenerode2000ylamantuvohastaeldadeayer15deAgostode2011.Lospreciosde
compradelasaccionesfueronlossiguientes:AMAZON89,38;APPPLE111,94;NVIDIA 46,81

Ustedcuandorealizlacompradebiquedarconelmenordineroenefectivoposible,alcabodeeste
periodoustedhadecididoliquidarlasaccionesyverificarlarentabilidad.

LospreciosdeCierredelasoperacionesfueronlossiguientes:AMAZON202,95;APPPE383,41yNVIDIA
13,37

Determinecuantofuelarentabilidadobtenidaencadaaccin,determinecuantofuelarentabilidaddela
operacintotalydeterminecualfuelarentabilidadanualqueustedobtuvoporlaoperacinenAPPLE,
NVIDIAyAMAZON(Considereunatasadeintersconcapitalizacinanual).

Siustedsabequeelvalordeldlarel3deenerode2000fuede527.28yeldel15deagostoesde471,23
determinelarentabilidadenpesosqueobtuvoelinversionista