Funcionamiento de Edificios Inteligentes Residenciales

Funcionamiento de Edificios Inteligentes
Funcionamiento de Edificios Inteligentes Residenciales: Edificios Inteligentes y Domotica
Deivy Brayan Alonzo Asto
Universidad Alas Peruanas
Nota del Autor
Deivy Brayan Alonzo Asto,Facultad de Ingenieria y Arquitectura, Universidad Alas
Peruanas.
La informacin concerniente a este documento deber ser enviada a Facultad de
Ingenieria y Arquitectura, Universidad Alas Peruanas Filial Ayacucho, Jr. San martin #132
1
INDICE
INTRODUCCIN...............................................................................................................................3
ANTECEDENTES..............................................................................................................................4
LOS EDIFICIOS INTELIGENTES: DEFINICIN Y COMPONENTES.....................................8
DEFINICIONES..............................................................................................................................8
OBJETIVOS..................................................................................................................................21
CARACTERSTICAS...................................................................................................................23
ELEMENTOS BSICOS..............................................................................................................23
GRADOS DE INTELIGENCIA...................................................................................................24
FASES DE DESARROLLO..........................................................................................................25
QU SE PUEDE CONTROLAR EN UN EDIFICO INTELIGENTE?..................................26
CMO SE PUEDE CONTROLAR UNA EDIFICIO INTELIGENTE?................................30
EJEMPLOS DE EDIFICIOS INTELIGENTES EN LA CIUDAD DE MXICO, D.F..........31
VENTAJAS DE LOS EDIFICIOS INTELIGENTES.................................................................36
DESVENTAJAS DE LOS EDIFICIOS INTELIGENTES.........................................................36
CONCLUSIONES.........................................................................................................................38
BIBLIOGRAFA...........................................................................................................................39
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INTRODUCCIN
La razn de ser de toda infraestructura es la de proveer algn tipo de servicio y apoyo
a las actividades del hombre. Pero estos servicios y actividades tambin han ido
evolucionando y han sufrido profundos cambios, donde muchos de estos cambios son
adjudicados precisamente al desarrollo desmesurado de la computacin en todo el mundo. De
ah que las estructuras (o edificios) han tenido que cambiar tambin para albergar dichos
servicios y satisfacer las necesidades del hombre de hoy. Y es de aqu de donde surge un
nuevo concepto: el edificio inteligente.
Los orgenes de Edificios Inteligentes tienen las races en el sector industrial en los
1970, desde los sistemas y controles usados para automatizar procesos de produccin y para
perfeccionar las actuaciones de la planta. Los conceptos y aplicaciones se adaptaron entonces,
se desarrollaron y modularon durante los 1980, permitiendo transmisibilidad de la tecnologa
y sistemas a los sectores residenciales y comerciales.
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ANTECEDENTES
En slo 50 aos, las computadoras han pasado de ser cuartos enteros de mquinas
para su funcionamiento, a llegar a ocupar slo un lugar en un escritorio o, ms an, a ser
parte de un portafolio ejecutivo.
Es inevitable el adelanto de las computadoras, tanto a nivel de oficinas y negocios
como a nivel del hogar. Cada da nos dejamos atrapar sin querer por las facilidades que nos
ofrecen y el mnimo trabajo que hay que realizar para lograrlo. Con estos adelantos, la
arquitectura no se ha podido quedar atrs, pues ha adaptado estos avances a la edificacin,
para lograr una mayor eficiencia en sus procesos: desde los sistemas de transporte vertical
hasta la seguridad del edificio, que con una mayor eficiencia hoy en da son controlados por
computadoras, quedando completadas las tareas de los usuarios.
A la velocidad con que se desarrolla la computacin, no es difcil imaginar las
ciudades como las veamos en las tiras cmicas cuando ramos pequeos, que nos parecan
imposibles o inconstruibles.
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Hoy slo tenemos que mirar a nuestro alrededor para encontrar todo tipo de aparatos
en el hogar: lavadora, secadora de cabello, tostador, horno de microondas, calefaccin
central, aspiradora, brilladora, Aire Acondicionado central, congelador, telfonos celulares,
etctera, que nos ayudan en las tareas en el pasado asignadas a personas. Esto ha llegado casi
a desaparecer, al igual que otras muchas actividades que han perdido su sentido, como afilar
cuchillos, anunciar las noticias a voces por la ciudad, la iluminacin de las farolas y trabajar
en una mina.
Y qu decir de los nuevos edificios que estn surgiendo con los nuevos adelantos de la
tecnologa moderna. Esta tendencia se marcar an ms en el futuro. Estamos siendo testigos
del ascenso de las computadoras, precedido por el descubrimiento del chip y los circuitos
integrados. Los computadores hacen el trabajo rutinario con ms rapidez y facilidad, y a un
menor costo que cualquier ser humano.
En los pases avanzados, los elevados salarios y la gran cobertura de los servicios, han
hecho que la computadora se convierta en una buena inversin, al mismo tiempo que los
pases subdesarrollados se empobrecen ms, porque los beneficios derivados de la mano de
obra no son lo bastante elevados.
Ante esta situacin, la gran necesidad de ahorrar energa en nuestros das; la
importancia de contar con una comunicacin efectiva, clara y rpida; la seguridad,
comodidad y confort de los trabajadores; la modularidad de los espacios y equipos, y la
posibilidad de dar un mayor ciclo de vida a un edificio, han dado lugar al concepto de
"edificios inteligentes", trmino muy novedoso y desconocido para muchos arquitectos.
La gran mayora ha odo hablar sobre el tema o lo ha ledo en revistas, peridicos,
televisin, etctera, pero muy pocos saben lo que significa en realidad. En Mxico existe el
Instituto Mexicano del Edificio Inteligente (IMEI), en el que la mayora de sus miembros son
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ingenieros mecnicos, elctricos, de sistemas, civiles y arquitectos, aunque contados, lo que
se puede atribuir a dos razones: la novedad del tema y la idea del mismo arquitecto de que su
nica tarea es disear estticamente, sin tomar en cuenta la tecnologa y los adelantos
sociales, culturales o econmicos que se viven hoy en da.
A travs del tiempo el hombre ha construido edificios para crear un entorno
controlado para poder vivir y para poder trabajar. Pero a lo largo de las ltimas dcadas han
cambiado las prioridades en diseo y la organizacin de edificios.
Los Edificios Inteligentes surgieron a mediados de los aos 80, atrayendo la atencin
al ofrecer un nuevo concepto para el diseo y la construccin de edificios. La propuesta de
los Edificios Inteligentes mencion por primera vez la integracin de todos los aspectos de
comunicacin dentro del edificio, tales como telfono y comunicaciones por computadora,
seguridad, control de todos los subsistemas del edificio (calefaccin, ventilacin y aire-
acondicionado) y todas las formas de administracin de energa.
Hoy en da las compaas constructoras que se mantienen evolucionando en su ramo y
que siempre buscan la mejora continua han aconsejado y presionando a los desarrolladores y
a los propietarios de edificios que se decidan por construir edificios inteligentes. Los edificios
inteligentes son ms atractivos y ms fciles de arrendar, que los edificios comunes. Los
edificios existentes a veces carecen de facilidades y servicios que hoy en da son necesarios
para cualquier cliente y por eso muchos de ellos deciden por buscar alternativas que puedan
satisfacer sus necesidades de negocio y sobre todo de comunicacin.
Una definicin la cual fue el resultado del simposio internacional en mayo 28 y 29, 1985 en
Toronto es: Un edificio Inteligente combina innovaciones tecnolgicas y no tecnolgicas,
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con administracin inteligente de los recursos del mismo, para maximizar el retorno de
inversin
La historia de los edificios inteligentes se remonta a los aos 70, donde se consideraba
el sistema HVAC (sistema de ventilacin, calefaccin y aire acondicionado por sus siglas en
Ingles Heating, Ventilating and Air Conditioning) con procesadores de computadora, pero
haba una carencia de integracin con otros sistemas. En los aos 80 aparece la
automatizacin en iluminacin, seguridad y proteccin del ocupante pero continan siendo
sistemas independientes. A los finales de los 80 y principios de los 90 aparece la segunda
generacin de edificios inteligentes donde ya se consideraba la integracin de los sistemas
independientes basados en computadora pero se incluye el ahorro de energa como tema
principal. En los aos 2000 a la fecha la tendencia es concentrar su atencin en economa y
sensibilidad de ambientacin, pero que sea capaz de adaptarse al rpido crecimiento
tecnolgico y los cambios constantes del mundo moderno.
Los alcances de un edificio inteligente se circunscriben a tres campos muy bien
definidos: Administracin, control y monitoreo de los sistemas del cableado estructurado,
seguridad, msica ambiental, intercomunicacin, telefona, datos, video, equipamientos de
salas de control, energa principal, grupos electrgenos, iluminacin, climatizacin,
ascensores, montacargas, escaleras mecnicas, flujo de agua potable y aguas negras,
presurizacin de escaleras de escape, bombas de agua y extraccin de monxido de carbono.
A principios de los aos ochenta se comenzaron a construir en Estados Unidos y Japn los
primeros edificios a los que se aplicaban la informtica para mejorar su comodidad,
habitabilidad y funcionalidad.
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Los aos 80: Primeros Progresos. Uno de los proyectos ms acertados era el teleport,
un desarrollo de la autoridad portuaria de NY & NJ en la isla de Staten de la ciudad de Nueva
York, que se abri en 1985.
Los aos 90: Hoteles Telecom Los edificios inteligentes se haban convertido en el juego ms
caliente de propiedades inmobiliarias, debido al xito inesperado del modelo iniciado por
Telehouse en 1985. Telehouses -- tambin conocido como hoteles telecom, centros de datos
del Internet o centros del recibimiento.
LOS EDIFICIOS INTELIGENTES: DEFINICIN Y COMPONENTES
DEFINICIONES.
Inteligencia: Capacidad para aprender o comprender. Suele ser sinnimo de intelecto
(entendimiento), pero se diferencia de ste por hacer hincapi en las habilidades y aptitudes
para manejar situaciones concretas y por beneficiarse de la experiencia sensorial.
Automatizacin: Sistema de fabricacin diseado con el fin de usar la capacidad de
las mquinas para llevar a cabo determinadas tareas anteriormente efectuadas por seres
humanos, y para controlar la secuencia de las operaciones sin intervencin humana. El
trmino automatizacin tambin se ha utilizado para describir sistemas no destinados a la
fabricacin en los que dispositivos programados o automticos pueden funcionar de forma
independiente o semiindependiente del control humano. En comunicaciones, aviacin y
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astronutica, dispositivos como los equipos automticos de conmutacin telefnica, los
pilotos automticos y los sistemas automatizados de gua y control se utilizan para efectuar
diversas tareas con ms rapidez o mejor de lo que podra hacerlo un ser humano.
Elementos de la automatizacin: La fabricacin automatizada surgi de la ntima
relacin entre fuerzas econmicas e innovaciones tcnicas como la divisin del trabajo, la
transferencia de energa y la mecanizacin de las fbricas, y el desarrollo de las mquinas de
transferencia y sistemas de realimentacin, como se explica a continuacin.
La divisin del trabajo (esto es, la reduccin de un proceso de fabricacin o de
prestacin de servicios a sus fases independientes ms pequeas).En la fabricacin, la
divisin del trabajo permiti incrementar la produccin y reducir el nivel de especializacin
de los obreros.
La mecanizacin fue la siguiente etapa necesaria para la evolucin hacia la
automatizacin. La simplificacin del trabajo permitida por la divisin del trabajo tambin
posibilit el diseo y construccin de mquinas que reproducan los movimientos del
trabajador. A medida que evolucion la tecnologa de transferencia de energa, estas mquinas
especializadas se motorizaron, aumentando as su eficacia productiva. El desarrollo de la
tecnologa energtica tambin dio lugar al surgimiento del sistema fabril de produccin, ya
que todos los trabajadores y mquinas deban estar situados junto a la fuente de energa.
La mquina de transferencia es un dispositivo utilizado para mover la pieza que se
est trabajando desde una mquina herramienta especializada hasta otra, colocndola de
forma adecuada para la siguiente operacin de maquinado. Los robots industriales, diseados
en un principio para realizar tareas sencillas en entornos peligrosos para los trabajadores, son
hoy extremadamente hbiles y se utilizan para trasladar, manipular y situar piezas ligeras y
pesadas, realizando as todas las funciones de una mquina de transferencia. En realidad, se
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trata de varias mquinas separadas que estn integradas en lo que a simple vista podra
considerarse una sola.
En la dcada de 1920 la industria del automvil combin estos conceptos en un
sistema de produccin integrado. El objetivo de este sistema de lnea de montaje era abaratar
los precios. A pesar de los avances ms recientes, ste es el sistema de produccin con el que
la mayora de la gente asocia el trmino automatizacin.
Domtica.
En Francia, muy amantes de adaptar trminos propios a las nuevas disciplinas, se
acu la palabra "Domotique". De hecho, la enciclopedia Larousse defina en 1988 el trmino
domtica como el siguiente: "el concepto de vivienda que integra todos los automatismos en
materia de seguridad, gestin de la energa, comunicaciones, etc.". Es decir, el objetivo es
asegurar al usuario de la vivienda un aumento del confort, de la seguridad, del ahorro
energtico y las facilidades de comunicacin.
Una definicin ms tcnica del concepto sera: "conjunto de servicios de la vivienda
garantizado por sistemas que realizan varias funciones, los cuales pueden estar conectados
entre s y a redes interiores y exteriores de comunicacin. Gracias a ello se obtiene un notable
ahorro de energa, una eficaz gestin tcnica de la vivienda, una buena comunicacin con el
exterior y un alto nivel de seguridad".
Para que un sistema pueda ser considerado "inteligente" ha de incorporar elementos o
sistemas basados en las Nuevas Tecnologas de la Informacin (NTI).
El uso de las NTI en la vivienda genera nuevas aplicaciones y tendencias basadas en la
capacidad de proceso de informacin y en la integracin y comunicacin entre los equipos e
instalaciones. As concebida, una vivienda inteligente puede ofrecer una amplia gama de
aplicaciones en reas tales como:
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* seguridad
* gestin de la energa
* automatizacin de tareas domsticas
* formacin, cultura y entretenimiento
* teletrabajo
* monitorizacin de salud
* operacin y mantenimiento de las instalaciones, etc.
La definicin de vivienda domtica o inteligente presenta mltiples versiones y
matices. Tambin aqu son diversos los trminos utilizados en distintas lenguas: "casa
inteligente" (smart house), automatizacin de viviendas (home automation), domtica
(domotique), sistemas domsticos (home systems), etc.
De una manera general, un sistema domtico dispondr de una red de comunicacin y
dilogo que permite la interconexin de una serie de equipos a fin de obtener informacin
sobre el entorno domstico y, basndose en sta, realizar unas determinadas acciones sobre
dicho entorno.
Los elementos de campo (detectores, sensores, captadores, etc.), transmitirn las
seales a una unidad central inteligente que tratar y elaborar la informacin recibida. En
funcin de dicha informacin y de una determinada programacin, la unidad central actuar
sobre determinados circuitos de potencia relacionados con las seales recogidas por los
elementos de campo correspondientes.
En este sentido, una vivienda domtica se puede definir como: "aquella vivienda en la
que existen agrupaciones automatizadas de equipos, normalmente asociados por funciones,
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que disponen de la capacidad de comunicarse interactivamente entre s de un bus domstico
multimedia que las integra".
A continuacin se detallan las diferentes definiciones que ha ido tomando el trmino:
1) La nueva tecnologa de los automatismos de maniobra, gestin y control de los diversos
aparatos de una vivienda, que permiten aumentar el confort del usuario, su seguridad, y el
ahorro en el consumo energtico.
2) Un conjunto de servicios en las viviendas, asegurados por sistemas que realizan varias
funciones, pudiendo estar conectados, entre ellos, y a redes internas y externas de
comunicacin.
3) La informtica aplicada a la vivienda. Agrupa el conjunto de sistemas de seguridad y de la
regulacin de las tareas domesticas destinadas a facilitar la vida cotidiana automatizando sus
operaciones y funciones.
Descripcin del sistema domtico
Para poder clasificar tcnicamente un sistema de automatizacin de viviendas, es
necesario tener claros una serie de conceptos tcnicos, como son: tipo de arquitectura, medio
de transmisin, velocidad de transmisin y protocolo de comunicaciones.
Tipo de Arquitectura
La arquitectura de un sistema domtico, como la de cualquier sistema de control,
especifica el modo en que los diferentes elementos de control del sistema se van a ubicar.
Existen dos arquitecturas bsicas: la arquitectura centralizada y la distribuida.
Arquitectura centralizada: Es aquella en la que los elementos a controlar y supervisar
(sensores, luces, vlvulas, etc.) han de cablearse hasta el sistema de control de la vivienda
(PC o similar). El sistema de control es el corazn de la vivienda, en cuya falta todo deja de
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funcionar, y su instalacin no es compatible con la instalacin elctrica convencional en
cuanto que en la fase de construccin hay que elegir esta topologa de cableado.
Arquitectura distribuida: Es aquella en la que el elemento de control se sita prximo al
elemento a controlar. Hay sistemas que son de arquitectura distribuida en cuanto a la
capacidad de proceso, pero no lo son en cuanto a la ubicacin fsica de los diferentes
elementos de control y viceversa, sistemas que son de arquitectura distribuida en cuanto a su
capacidad para ubicar elementos de control fsicamente distribuidos, pero no en cuanto a los
procesos de control, que son ejecutados en uno o varios procesadores fsicamente
centralizados.
En los sistemas de arquitectura distribuida que utilizan como medio de transmisin el
cable, existe un concepto a tener en cuenta que es la topologa de la red de comunicaciones.
La topologa de la red se define como la distribucin fsica de los elementos de control
respecto al medio de comunicacin (cable).
Cada elemento del sistema tiene su propia capacidad de proceso y puede ser ubicado
en cualquier parte de la vivienda. Esta caracterstica proporciona al instalador domtico una
libertad de diseo que le posibilita adaptarse a las caractersticas fsicas de cada vivienda en
particular.
Medio de Transmisin
En todo sistema domtico con arquitectura distribuida, los diferentes elementos de
control deben intercambiar informacin unos con otros a travs de un soporte fsico (par
trenzado, lnea de potencia o red elctrica, radio, infrarrojos, etc.).
A continuacin enumeramos los siguientes tipos de medios:
1) Lneas de distribucin de energa elctrica.
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(Corrientes portadoras) Si bien no es el medio ms adecuado para la transmisin de datos, si
es una alternativa a tener en cuenta para las comunicaciones domesticas dado el bajo coste
que implica su uso, dado que se trata de una instalacin existente por lo que es nulo el coste
de la instalacin, y adems muy fcil el conexionado
Para aquellos casos en los que las necesidades del sistema no impongan requerimientos muy
exigentes en cuanto a la velocidad de transmisin, la lnea de distribucin de energa elctrica
puede ser suficiente como soporte de dicha transmisin.
2) Soportes metlicos
La infraestructura de las redes de comunicacin actuales, tanto pblicas como privadas, tiene
en un porcentaje muy elevado, cables metlicos de cobre como soporte de transmisin de las
seales elctricas que procesa.
En general se pueden distinguir dos tipos de cables metlicos:
a) Par metlico Los cables formados por varios conductores de cobre pueden dar soporte a un
amplio rango de aplicaciones en el entorno domestico.
Este tipo de cables pueden transportar voz, datos y alimentacin de corriente continua.
Los denominados cables de pares estn formados por cualquier combinacin de los tipos de
conductores que a continuacin se detallan:
1.- Cables formados por un solo conductor con un aislamiento exterior plstico, como los
utilizados para la transmisin de las seales telefnicas.
2.- Par de cables, cada uno de los cables esta formado por un arrollamiento
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Helicoidal de varios hilos de cobre. (Por ejemplo, los utilizados para la distribucin de
seales de audio.).
3.- Par apantallado, formado por dos hilos recubiertos por un trenzado conductor en forma de
malla cuya misin consiste en aislar las seales que circulan por los cables de las
interferencias electromagnticas exteriores. (Por ejemplo, los utilizados para la distribucin
de sonido alta fidelidad o datos).
4.- Par trenzado, est formado por dos hilos de cobre recubiertos cada uno por un trenzado en
forma de malla. El trenzado es un medio para hacer frente a las interferencias
electromagnticas. (Por ejemplo, los utilizados para interconexin de ordenadores).
b) Coaxial Un par coaxial es un circuito fsico asimtrico, constituido por un conductor
filiforme que ocupa el eje longitudinal del otro conductor en forma de tubo, mantenindose la
separacin entre ambos mediante un dielctrico apropiado.
Este tipo de cables permite el transporte de las seales de video y seales de datos a alta
velocidad. Dentro del mbito de la vivienda, el cable coaxial puede ser utilizado como
soporte de transmisin para:
- Seales de teledifusin que provienen de las antenas (red de distribucin de las seales de
TV y FM).
- Seales procedentes de las redes de TV por cable. - Seales de control y datos a media y
baja velocidad.
3) Fibra ptica
La fibra ptica es el resultado de combinar dos disciplinas no relacionadas, como son la
tecnologa de semiconductores (que proporciona los materiales necesarios para las fuentes y
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los detectores de luz), y la tecnologa de guiado de ondas pticas (que proporciona el medio
de transmisin, el cable de fibra ptica).
La fibra ptica esta constituida por un material dielctrico transparente, conductor de luz,
compuesto por un ncleo con un ndice de refraccin menor que el del revestimiento, que
envuelve a dicho ncleo. Estos dos elementos forman una gua para que la luz se desplace por
la fibra. La luz transportada es generalmente infrarroja, y por lo tanto no es visible por el ojo
humano.
A continuacin se detallan sus ventajas e inconvenientes:
- Fiabilidad en la transferencia de datos.
- Inmunidad frente a interferencias electromagnticas y de radiofrecuencias.
- Alta seguridad en la transmisin de datos.
- Distancia entre los puntos de la instalacin limitada, en el entorno domstico estos
problemas no existen.
- Elevado coste de los cables y las conexiones.
- Transferencia de gran cantidad de datos:
4) Conexin sin hilos
a) infrarrojos El uso de mandos a distancia basados en transmisin por infrarrojos est
ampliamente extendida en el mercado residencial para telecomandar equipos de Audio y
Vdeo.
La comunicacin se realiza entre un diodo emisor que emite una luz en la banda de IR, sobre
la que se superpone una seal, convenientemente modulada con la informacin de control, y
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un fotodiodo receptor cuya misin consiste en extraer de la seal recibida la informacin de
control.
Los controladores de equipos domsticos basados en la transmisin de ondas en la banda de
los infrarrojos presentan gran comodidad y flexibilidad y admiten un gran nmero de
aplicaciones.
Al tratarse de un medio de transmisin ptico es inmune a las radiaciones electromagnticas
producidas por los equipos domsticos o por los dems medios de transmisin (coaxial,
cables pares, red de distribucin de energa elctrica, etc.). Sin embargo, habr que tomar
precauciones en el caso de las interferencias electromagnticas que pueden afectar a los
extremos del medio.
b) Radiofrecuencias
La introduccin de las radiofrecuencias como soporte de transmisin en la vivienda ha venido
precedida por la proliferacin de los telfonos inalmbricos y sencillos telemandos.
Este medio de transmisin puede parecer, en principio, idneo para el control a distancia de
los sistemas domticos, dada la gran flexibilidad que supone su uso. Sin embargo, resulta
particularmente sensible a las perturbaciones electromagnticas producidas, tanto por los
medios de transmisin, como por los equipos domsticos.
Las ventajas e inconvenientes de los sistemas basados en transmisin por radiofrecuencias,
son:
- Alta sensibilidad a las interferencias.
- Fcil interceptacin de las comunicaciones.
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- Dificultas para la integracin de las funciones de control y comunicacin, en su modalidad
de transmisin analgica.
Protocolo de comunicaciones
Una vez establecido el soporte fsico y la velocidad de comunicaciones, un sistema
domtico se caracteriza por el protocolo de comunicaciones que utiliza, que no es otra cosa
que el idioma o formato de los mensajes que los diferentes elementos de control del sistema
deben utilizar para entenderse unos con otros y que puedan intercambiar su informacin de
una manera coherente. Dentro de los protocolos existentes, se puede realizar una primera
clasificacin atendiendo a su estandarizacin:
* Protocolos estndar. Los protocolos estndar son los que de alguna manera son utilizados
ampliamente por diferentes empresas y estas fabrican productos que son compatibles entre s,
como son el X-10, el EHS, el EIB y el BatiBus
* Protocolos propietarios. Son aquellos que, desarrollados por una empresa, solo son
capaces de comunicarse entre s.
Preinstalacin domtica
La preinstalacin domtica es la posibilidad de dejar preparada una vivienda para que,
con el menor nmero de actuaciones, se le pueda instalar el sistema domtico en el momento
en que el usuario lo demande. Para que un sistema pueda ofrecer una verdadera
preinstalacin domtica en una vivienda, ha de ser compatible con la instalacin elctrica
actual, de tal manera que el usuario pueda, en la fase de construccin, elegir la preinstalacin
domtica y la instalacin elctrica convencional y con posterioridad, realizar cualquier tipo
de automatizacin de su vivienda.
Descripcin del tipo de nodos
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Una red domtica de arquitectura distribuida est compuesta por una serie de nodos
que se conectan unos con otro a travs del bus de comunicaciones, el cual lleva dos hilos para
datos y dos para la alimentacin. As tenemos;
* Nodos de control estndar: son los encargados de controlar los parmetros de cada
estancia. Cada uno soporta dos circuitos independientes de conmutacin y dos entradas extra
para sensores. La funcionalidad del nodo depende del programa que se cargue en el nodo.
* Nodos de supervisin: son nodos dedicados a realizar la interfaz con el usuario. Cada
funcin que el usuario necesita para supervisar y controlar el sistema est implementada en el
correspondiente nodo. De esta manera, el usuario puede elegir para su vivienda las funciones
que considere necesarias.
* Nodos exteriores: se agrupan aquellos que siendo de uso dedicado se instalan en el
exterior de la vivienda. Dentro de ellos podemos destacar el nodo de sirena exterior y el nodo
medidor de luz exterior.
* Nodos de comunicaciones: estos son nodos dedicados especficamente a soportar la red
de comunicaciones de la vivienda. Routers o pasarelas.
Unidad de alimentacin
La unidad de alimentacin es la encargada de suministrar energa (220V/50 Hz) a los
diferentes elementos activos de la red domtica (sensores, nodos, electrovlvulas, etc.). La
unidad de alimentacin incorpora una batera (para vigilancia de intrusin) con autonoma
suficiente para varias horas de ausencia de suministro elctrico. Opcionalmente se puede
suministrar la unidad de alimentacin redundante para casos en los que se requiere una alta
fiabilidad
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Edificio se entiende una estructura o un grupo de estructuras, diseadas como lugar de
trabajo o habitacin, tales como oficinas, departamentos, hospitales, universidades, edificios
de gobierno, laboratorios industriales, fbricas y casas habitacin.
La razn de ser de toda infraestructura es la de proveer algn tipo de servicio y apoyo a las
actividades del hombre. Pero estos servicios y actividades han ido evolucionando y han
sufrido profundos cambios, donde muchos de estos cambios son adjudicados al desarrollo
desmesurado de la computacin en todo el mundo. De ah que las estructuras (o edificios) han
tenido que cambiar tambin para albergar dichos servicios y satisfacer las necesidades del
hombre de hoy. Y es de aqu de donde surge un nuevo concepto: el Edificio Inteligente.
Algunas definiciones de Edificios inteligentes segn algunas instituciones, compaas o
profesionistas;
-Intelligent Building Institute (IBI), Washington, D.C., E.U. Un edificio inteligente es
aquel que proporciona un ambiente de trabajo productivo y eficiente a travs de la
optimizacin de sus cuatro elementos bsicos: estructura, sistemas, servicios y
administracin, con las interrelaciones entre ellos. Los edificios inteligentes ayudan a los
propietarios, operadores y ocupantes, a realizar sus propsitos en trminos de costo, confort,
comodidad, seguridad, flexibilidad y comercializacin.
-Compaa HoneywelI, S.A. de C. V., Mxico, D.F.
Se considera como edificio inteligente aqul que posee un diseo adecuado que maximiza la
funcionalidad y eficiencia en favor de los ocupantes, permitiendo la incorporacin y/o
modificacin de los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad cotidiana, con la
finalidad de lograr un costo mnimo de ocupacin, extender su ciclo de vida y garantizar una
mayor productividad estimulada por un ambiente de mximo confort.
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-Compaa AT&T, S.A. de C.V., Mxico, D.F.
Un edificio es inteligente cuando las capacidades necesarias para lograr que el costo de un
ciclo de vida sea el ptimo en ocupacin e incremento de la productividad, sean inherentes en
el diseo y administracin del edificio.
Un edificio inteligente aqul cuya regularizacin, supervisin y control del conjunto de las
instalaciones elctrica, de seguridad, informtica y transporte, entre otras, se realizan en
forma integrada y automatizada, con la finalidad de lograr una mayor eficacia operativa y, al
mismo tiempo, un mayor confort y seguridad para el usuario, al satisfacer sus requerimientos
presentes y futuros. Esto sera posible mediante un diseo arquitectnico totalmente
funcional, modular y flexible, que garantice una mayor estimulacin en el trabajo y, por
consiguiente, una mayor produccin laboral.
OBJETIVOS
Los objetivos o finalidad de un edificio inteligente, son los siguientes:
Arquitectnicos
a) Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes, propietarios y operadores
del edificio.
b) La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios.
c) El diseo arquitectnico adecuado y correcto.
d) La funcionalidad del edificio.
e) La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio.
f) Mayor confort para el usuario.
g) La no interrupcin del trabajo de terceros en los cambios o modificaciones.
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h) El incremento de la seguridad.
i) El incremento de la estimulacin en el trabajo.
j) La humanizacin de la oficina.
Tecnolgicos
a) La disponibilidad de medios tcnicos avanzados de telecomunicaciones.
b) La automatizacin de las instalaciones.
c) La integracin de servicios
Ambientales
a) La creacin de un edificio saludable.
b) El ahorro energtico.
c) El cuidado del medio ambiente.
Econmicos
a) La reduccin de los altos costos de operacin y mantenimiento.
b) Beneficios econmicos para la cartera del cliente.
c) Incremento de la vida til del edificio.
d) La posibilidad de cobrar precios ms altos por la renta o venta de espacios.
e) La relacin costo-beneficio.
f) El incremento del prestigio de la compaa.
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CARACTERSTICAS
Segn el IMEI, un edificio inteligente debe reunir las siguientes caractersticas:
a) Flexibilidad y adaptabilidad relacionadas con un costo, ante los continuos cambios
tecnolgicos requeridos por sus ocupantes.
b) Altamente eficiente en el consumo de energa elctrica.
c) Capacidad de proveer un entorno ecolgico habitable y altamente seguro, que maximice la
eficiencia en el trabajo a niveles ptimos de confort de sus ocupantes.
d) Centralmente automatizado para optimizar su operacin y administracin en forma
electrnica.
ELEMENTOS BSICOS
El IBI (Intelligent Building Institute) divide las necesidades de los ocupantes,
propietarios y operadores del edificio en cuatro partes o elementos:
a) La estructura del edificio. Todo lo que se refiere a la estructura y diseo arquitectnico,
incluyendo los acabados y mobiliario. Entre sus componentes estn: la altura de losa a losa, la
utilizacin de pisos elevados y plafones registrables, cancelera, ductos y registros para las
instalaciones, tratamiento de fachadas, utilizacin de materiales a prueba de fuego, acabados,
mobiliario y ductos para cableado y electricidad.
b) Los sistemas del edificio. Son todas las instalaciones que integran un edificio. Entre sus
componentes estn: aire acondicionado, calefaccin y ventilacin, energa elctrica e
iluminacin, controladores y cableado, elevadores y escaleras mecnicas, seguridad y control
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de acceso, seguridad contra incendios y humo, telecomunicaciones, instalaciones hidrulicas,
sanitarias y seguridad contra inundacin.
c) Los servicios del edificio. Como su nombre lo indica, son los servicios o facilidades que
ofrecer el edificio. Entre sus componentes estn: comunicaciones de video, voz y datos;
automatizacin de oficinas; salas de juntas y cmputo compartidas; rea de fax y
fotocopiado; correo electrnico y de voz; seguridad por medio del personal; limpieza;
estacionamiento; escritorio de informacin en el lobby o directorio del edificio; facilidad en
el cambio de telfonos y equipos de computacin; centro de conferencias y auditorio
compartidos, y videoconferencias.
d) La administracin del edificio. Se refiere a todo lo que tiene que ver con la operacin del
mismo. Entre sus variables estn: mantenimiento, administracin de inventarios, reportes de
energa y eficiencia, anlisis de tendencias, administracin y mantenimiento de servicios y
sistemas. La optimizacin de cada uno de estos elementos y la interrelacin o coordinacin
entre s, es lo que determinar la inteligencia del edificio.
GRADOS DE INTELIGENCIA.
Existen tres grados de inteligencia, catalogados en funcin de la automatizacin de las
instalaciones o desde el punto de vista tecnolgico:
a) Grado 1. Inteligencia mnima o bsica. Un sistema bsico de automatizacin del edificio,
el cual no est integrado.
Existe una automatizacin de la actividad y los servicios de telecomunicaciones, aunque no
estn integrados.
b) Grado 2. Inteligencia media. Tiene un sistema de automatizacin del edificio totalmente
integrado.
24
Sistemas de automatizacin de la actividad, sin una completa integracin de las
telecomunicaciones.
c) Grado 3. Inteligencia mxima o total. Los sistemas de automatizacin del edificio, la
actividad y las telecomunicaciones, se encuentran totalmente integrados. El sistema de
automatizacin del edificio se divide en: sistema bsico de control, sistema de seguridad y
sistema de ahorro de energa.
El sistema bsico de control es el que permite monitorear el estado de las instalaciones,
como son: elctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras elctricas, y suministros de gas y
electricidad.
El sistema de seguridad protege a las personas, los bienes materiales y la informacin. En la
seguridad de las personas, destacan los sistemas de deteccin de humo y fuego, fugas de gas,
suministro de agua, monitoreo de equipo para la extincin de fuego, red de rociadores,
extraccin automtica de humo, sealizacin de salidas de emergencia y el voceo de
emergencia. Para la seguridad de bienes materiales o de informacin, tenemos el circuito
cerrado de televisin, la vigilancia perimetral, el control de accesos, el control de rondas de
vigilancia, la intercomunicacin de emergencia, la seguridad informtica, el detector de
movimientos ssmicos y el de presencia.
El sistema de ahorro de energa es el encargado de la zonificacin de la climatizacin, el
intercambio de calor entre zonas, incluyendo el exterior, el uso activo y pasivo de la energa
solar, la identificacin del consumo, el control automtico y centralizado de la iluminacin, el
control de horarios para el funcionamiento de equipos, el control de ascensores y el programa
emergente en puntos crticos de demanda.
FASES DE DESARROLLO
25
Las fases de la produccin de un edificio, son:
a) Fase proyectual Hoy en da para proyectar un edificio, sobre todo si se trata de un edificio
inteligente, debe conformarse un equipo de trabajo con el propsito de lograr los ms ptimos
resultados. Este equipo lo componen: propietarios del edificio y usuarios, arquitectos,
arquitectos paisajistas, restauradores de monumentos, gerente de operaciones, ingenieros
civiles, hidrulicos, elctricos, de telecomunicaciones e informtica, consultores en
instalaciones especiales, compaa constructora, proveedores de sistemas y servicios, y
compaas de suministro de servicios de electricidad, agua, telfono y gas. De esta forma
existe la posibilidad de disear el inmueble con base en una comunicacin constante, pues el
trabajo en equipo es indispensable para obtener un edificio inteligente. Una evaluacin y
verificacin aprobatoria del proyecto ejecutivo en los aspectos arquitectnico, tecnolgico y
financiero, nos permitir continuar con la siguiente fase.
b) Fase constructiva Se refiere a la ejecucin de la obra, con base en los planos ejecutivos. En
esta fase intervienen las compaas constructoras, contratistas, subcontratistas y dems
elementos del equipo de trabajo de la etapa proyectual, con su asesora, supervisin y
aprobacin.
c) Fase operativa Los buenos resultados de la primera y segunda fases se ven reflejados en
esta ltima, en la que estn involucrados los usuarios, propietarios y el personal de
administracin y mantenimiento, quienes tienen la responsabilidad de operar, utilizar y
mantener las instalaciones en ptimo estado. Para esto debe entrenarse al personal tcnico,
con el propsito de que intervenga adecuadamente desde el primer da.
QU SE PUEDE CONTROLAR EN UN EDIFICO INTELIGENTE?
En un edificio inteligente se puede controlar todo aquello que fue concebido para
serlo.
26
Los sistemas bsicos de control que debe contar un edificio inteligente son los siguientes:
- Sistema de control autnomo para eficientar energa
- Sistema de control de seguridad (CCTV, control de acceso, control de incendio y alarmas)
- Sistemas de telecomunicaciones y tecnologa de redes de datos y voz
- Sistemas de integracin
- Sistemas de automatizacin de reas de trabajo
Sistema de Control Autnomo para Eficientar Energa
Estos sistemas son muy sofisticados y sirven en esencia para aprovechar a lo mxima
los recursos de energa y optimizar el uso, tal como la iluminacin, los sistemas de
refrigeracin (HAVC), ventilacin, control de humedad, de energa alterna, sistemas basado
de sensores que permita inteligentemente detectar cambios de condiciones en las reas y
puedan adaptarse los sistemas a la condiciones presentadas en el rea y en el ambiente.
Sistema de Seguridad (CCTV, Control de Acceso, Control de Incendio y Alarmas)
Los sistemas de seguridad inteligentes pueden ser controlados y monitoreados de
manera independiente y tambin pueden auto monitorearse y reconocer la alarma para tomar
una medida de accin. Los sistemas nos pueden controlar los accesos a las reas as como
modificar sus condiciones de control para resguardar la seguridad e integridad de sus
ocupantes de tal manera que los sistemas de seguridad en un edificio inteligente pueden
cambiar su modo de operacin habitual en modo de sobre vivencia para proteger a los
ocupantes del edificio.
Sistema de Telecomunicaciones y Tecnologa de Redes de Datos y Voz
27
Todos los sistemas relacionados a las telecomunicaciones son sistemas sofisticados que
proveen el servicio de comunicacin interna como comunicacin a distancia sea esta
comunicacin de voz o comunicacin de datos. La tecnologa de redes para edificios
inteligentes esta creada con el fin de compartir los recurso de comunicacin de enlace de
servicio, etc. para todos y cada uno de los arrendatarios u ocupantes del edificio. Los
servicios bsicos que provee la tecnologa de redes y los sistemas de telecomunicaciones y
que sirven para integrar los dems sistemas y controlarlos son:
* Sistema centralizado telefnico basado en VoIP (Ip telephony)
* Sistemas de seguridad de Redes de datos contra ataques del exterior
* Sistema de respaldo y resguardo de informacin
* Sistemas de video conferencias
* Internet de ancho de banda amplia
* Mensajera electrnica
* Sistema Satelital
* Video y CATV
Sistema de Integracin
Los sistemas de integracin sirven para poder interconectar todos los sistemas
inteligentes de un edificio pudiendo controlarlos y monitorearlos, y todo a travs de la red de
datos e Internet. La integracin consiste en utilizar un protocolo de comunicacin que permita
a todos los sistemas inteligentes comunicarse con el controlador o el sistema maestro de
control y poder hacer que interacten entre si y que puedan ser ms autnomos y
automticos.
28
* TCP/IP es hoy en da el protocolo de comunicacin ms utilizado para poder integrar
diversos sistemas.
* Los protocolos de las interfaces RS-232 y RS-485 son estndares decomunicacin que
actualmente aun se utilizan, pero estn siendo desplazados por TCP/IP de la tecnologa
Ethernet (estndar IEEE 802.3)
* El estndar X10 es hoy un da muy comn y que se utiliza para controlar diversos
dispositivos y sistemas inteligentes.
* BACnet, es un protocolo de comunicacin estndar para integrar una variedad de
sistemas inteligentes de diferentes fabricantes para edificios inteligentes
Sistema de Automatizacin de reas de Trabajo
Estos sistemas no necesariamente tienen que ser sofisticados y nicamente
tecnolgicos, son sistemas que permitan dar valor agregado y facilidades a los ocupantes del
edificio.Estos sistemas de automatizacin, pueden ser en reas donde exista grupo de
mquinas tales como computadoras con aplicaciones especficas, impresoras, escaners, faxes,
plotters, cmaras, y otros sistemas de servicios que se puedan prestar con el fin de
automatizar y facilitar proceso que deben realizar los ocupantes del edificio inteligente.
Diversos dispositivos multifuncionales
Al contar con una red o Internet, fcilmente se puede conectar cualquier dispositivo
controlable y poder automatizar funciones tanto de la oficina, y dispositivos como la
impresora cmaras de seguridad, una computadora, servidores, controladores de ventanas,
puertas etc.
29
CMO SE PUEDE CONTROLAR UNA EDIFICIO INTELIGENTE?
Control Remoto Centralizado por Computadora
El control remoto centralizado significa que es un cuarto de control de donde se
administran todos los servicios y sistemas inteligentes del edificio y desde donde se
monitorean los sistemas y los medios de seguridad.
Control Remoto Individual
El control remoto individual es aquel que el ocupante o los ocupantes de un edificio
inteligente utiliza para poder manipular un dispositivo individual e independiente de los
sistemas sofisticados, como el caso de los sistemas de iluminacin, y los sistemas de
automatizacin de reas entre otros. Los controles ms comunes para manipular diversos
dispositivos son:
1. Sistemas de control infrarrojo: La ventaja es la confortabilidad que da el hecho de no
moverse del lugar desde donde se est disfrutando una pelcula, una cancin o algn otro
dispositivo de la casa. La desventaja es que se requiere lnea de vista.
2. Sistema de control X-10: La ventaja que da es la confortabilidad de poder controlar
cualquier dispositivo en cualquier lugar de la casa sin la necesidad de tener lnea de vista. La
desventaja es que se requiere de filtros y acopladores de fases.
3. Sistema de control por radio frecuencia: La ventaja que da es muy similar a la X-10 y
adems la seal puede pasar las paredes de una casa. La desventaja primordial es la
interferencia de seales inalmbricas y el radio de cobertura.
Tambin son sistemas ms costosos.
4. Sistemas de control mediante una red de cableados: Son sistemas muy
30
flexibles, alta velocidad de comunicacin entre los controladores y dispositivos a
controlar, permite al habitante mantenerse confortable y poder controlar cualquier
dispositivo, no existe limitante de distancias. Su desventaja es que es un sistema
muy caro para edificios que no fueron diseados desde el principio para tener la
funcionalidad de sistemas inteligentes.
Control Automtico
El control automtico agrega ms conveniencia al hacer que las cosas sucedan
automticamente con el menor esfuerzo necesario. Los ejemplos incluyen el hecho de tener
las luces prendidas cuando hay oscuridad o por un horario definido, detectar las reas sin
movimiento y adecuarse a las condiciones del lugar, alternar de fuentes de energa cuando se
requiere, reconocer alarmas especficas para cambiar polticas de acceso y realizar
notificaciones.
EJEMPLOS DE EDIFICIOS INTELIGENTES EN LA CIUDAD DE MXICO, D.F
1.- Hospital General Regional No. 1 "Gabriel Mancera"
El nuevo Hospital General Regional No. 1 "Gabriel Mancera", perteneciente al Instituto
Mexicano del Seguro Social (IMSS), se encuentra ubicado sobre el eje 2 poniente, en Gabriel
Mancera No. 222, colonia del Valle, en el Distrito Federal. Fue inaugurado a principios de
1996 y es un claro ejemplo de introduccin de nuevas tecnologas en el diseo de
instalaciones integradas al concepto arquitectnico del edificio.
El proyecto arquitectnico fue encomendado a Prodiana, S.A., empresa de la cual es director
el arquitecto Flix Salas Guerrero. Lo relacionado con las instalaciones fue coordinado por el
ingeniero Ramiro Snchez Robles. El estudio de mecnica de suelos fue realizado por el
31
ingeniero Alberto Cuevas. El proyecto estructural es del ingeniero Fernando Carrillo. La
ejecucin de los trabajos estuvo a cargo de la constructora Mirano y la supervisin fue
responsabilidad de la empresa ABSA.
Planta de conjunto
1. Consulta externa
2. Torre hospitalaria
3. Estacionamiento-casa de mquinas
Instalaciones y diseo arquitectnico.
El arquitecto Snchez Robles explica que si bien este proyecto no se puede ubicar
dentro de los edificios inteligentes de la ciudad de Mxico, porque no cuenta con todos los
avances de la llamada tecnologa, s podemos afirmar que fue diseado inteligentemente,
tomando en cuenta la relacin que existe entre las instalaciones y el diseo arquitectnico.
Iluminacin.
El aprovechamiento de la luz natural fue una de las condicionantes de la propuesta,
que conjuga el diseo arquitectnico y la ingeniera bioclimtica. El 60% del edificio goza de
luz y ventilacin naturales. El muro de la fachada oriente, en zona de urgencias, es de
vitroblock, que no solamente permite el paso de la luz y una adecuada ventilacin, sino que
adems sirve como colchn acstico. Debido a la funcin social de esta obra, se seleccion
cuidadosamente el uso de fuentes de luz eficientes, con horas de vida prolongada.
Uso eficiente del agua.
32
Con el fin de reducir el consumo del agua utilizada tradicionalmente en hospitales
similares, alrededor de 800 litros por cama y da, se estudiaron distintas posibilidades para la
aplicacin de equipos y accesorios. Se lleg a la decisin de instalar equipos que, adems de
contar con accesorios de bajo consumo de agua, operan en forma automtica al cierre y
apertura de las llaves alimentadoras. Tambin se colocaron reguladores de temperatura en las
regaderas de los baos, donde la demanda de agua caliente representa gastos excesivos. Con
la aplicacin de estos sistemas, se reduce en un 40% el consumo del agua.
Aguas negras tratadas.
Para evitar un impacto en el entorno y la saturacin de la red, el inmueble cuenta con
una planta para el tratamiento de las aguas negras, que cumple con las normas tcnicas de la
Secretara de Desarrollo Urbano y la Direccin General de Construccin y Operacin
Hidrulica de la ciudad de Mxico.
Gases medicinales.
La instalacin de gases medicinales es vital en un hospital. El hospital en mencin
dispone del equipo denominado "Grado Mdico", lo mejor que existe en sistemas
generadores de vaco y de aire comprimido, as como con una consola de tomas para cada
cama.
2.- Edificio Cenit Plaza Arqumedes
Ubicado en la esquina formada por las calles Arqumedes y Homero, en la colonia
Polanco, Distrito Federal, el edificio Plaza Aqumedes fue terminado en 1994. Constituye hoy
en da uno de los ejemplos ms sobresalientes dentro de la modalidad de los edificios
inteligentes de la ciudad de Mxico. Segn el arquitecto Jos Pixiotto, el objetivo de este tipo
de construcciones es volver ms eficientes sus instalaciones. l mismo opina que la
sensibilidad y la flexibilidad de una estructura, no es slo su red de comunicacin o la
33
instalacin de un equipo de seguridad y de ahorro de energa, sino una tendencia que va ms
all. Cuando se piensa en un edificio de este tipo, no se puede pasar por alto la inteligencia
del arquitecto, quien tiene la responsabilidad de escoger los materiales de construccin que
beneficien a la estructura y el usuario; ubicar convenientemente los servicios y la entrada de
la luz natural, y hacerlo confortable y econmicamente rentable. El diseo arquitectnico y la
construccin fueron realizados por la firma Pixiotto, S.A. de C.V
Las instalaciones fueron asignadas a Glvez, Hightec y Jhonson Control. El edificio
cuenta con 22 000 m2 de rea de construccin, repartida en 51/2 stanos, 1 planta baja, 1
mezanine, 10 niveles y penthouse, adems de los cuartos de mquinas y un helipuerto.
Instalaciones y diseo arquitectnico. Plaza Arqumedes cuenta con un centro de control, de
donde se manejan y supervisan todas las instalaciones del edificio y los espacios a que stas
sirven. Esta supervisin se hace por medio de una computadora, la cual cuenta con un
programa especialmente diseado para el edificio. Dicho programa lleva el control y el
registro del funcionamiento del edificio, as como del desempeo del operador en turno.
Dentro de este control estn el sistema central de aire acondicionado, iluminacin, sistemas
de alarma y contra incendio, control de monxido de carbono, telefona, escaleras y espacios
presurizados.
La fachada forma parte de la misma estructura interna del edificio, lo que la hace o le
da una apariencia mucho ms innovadora o futurista, complementando con esto el estilo de
edificacin al que pertenece el edificio inteligente. El material utilizado como recubrimiento
en la fachada, es el zinc, el cual no necesita mucho mantenimiento y contribuye a darle un
buen aspecto a la edificacin.
Con relacin a las instalaciones con que cuenta el edificio, en el caso del aire
acondicionado, se consideraron torres de enfriamiento, complementadas con una planta de
34
almacenamiento de hielo que operar durante las noches. Cada espacio cuenta con detectores
inteligentes, los cuales registran el nmero de ocupantes en un espacio determinado y
asimismo la cantidad de aire suministrada.
El sistema contra incendio cuenta con sensores trmicos, de humo y fotoelctricos.
Cuenta con sus propias plantas de abastecimiento, complementadas con las plantas de agua
tratada y pluvial, y las plantas de agua potable, esto, en caso de que el agua del sistema se
agote. La iluminacin tambin cuenta con sensores que registran la presencia y activan el
porcentaje necesario de luces. Por medio de la utilizacin de materiales constructivos como el
zinc, aluminio, acero y muros de block, se logra un 30% de energa. 3.- El World Trade
Center (WTC)El conjunto suma alrededor de 630 826 m2, de los cuales se ejecutaron 115
914 m2 en la torre de oficinas; 302 022 m2 de estacionamiento, con una capacidad de 8 026
cajones, y los 36 844 m2 del centro de convenciones y exposiciones. Hoy existen
prcticamente cuatro etapas, dos reales: la torre con sus estacionamientos, el centro de
convenciones y exposiciones, y dos a futuro: el centro comercial y el hotel. Todo el WTC se
desarrolla en tres predios que suman 76 000 m2.La inteligencia del WTC. El sistema
inteligente del WTC agrupa a todos los sistemas e instalaciones del edificio, tales como el de
aire acondicionado, el hidrulico, elctrico, de seguridad y proteccin contra incendio. Dicho
sistema controla los accesos. Cuenta con un circuito cerrado de televisin y monitoreo de los
tanques de almacenamiento, alarmas y elevadores. Acciona y detiene equipos, enciende y
apaga alumbrados, y modera el trabajo de los equipos en cuanto a temperaturas, horarios e
iluminacin de reas comunes. Cada uno de los espacios que se venden, cuenta con las
acometidas bsicas de todas las instalaciones necesarias y pueden volverse tan sofisticados
como se requiera, ya que el sistema central permite la integracin de cualquier otro sistema a
los cerebros del edificio. Con relacin al ahorro de energa, se colocaron en todas las
luminarias del edificio lmparas ahorradoras de vapor de sodio, focos tipo PL y lmparas
35
ditricas de bajo voltaje. En el caso del aire acondicionado, no solamente se consideraron
torres de enfriamiento, sino tambin una planta de almacenamiento de hielo que operar
durante las noches. Para las fachadas del edificio se seleccionaron materiales que cumplieran
con las normas internacionales de seguridad y riesgos, y que adems formaran parte de la
modernidad de la arquitectura del edificio.La fachada del WTC es comparada con un vestido
de lentejuela, donde cada una de las piezas se mueve por s sola para absorber el movimiento
de un sismo. El espesor de los cristales vara entre seis y nueve milmetros. Dependiendo de
su ubicacin, el cristal en cuestin fue diseado y fabricado especialmente para el WTC, con
una garanta de 25 aos por decoloracin y resistencia. |
VENTAJAS DE LOS EDIFICIOS INTELIGENTES
- Para los administradores:
Un edificio inteligente proporciona a sus administradores un conjunto de facilidades
para su mantenimiento, as como para la comunicacin hacia dentro y hacia fuera del edificio
permitiendo un control eficiente y econmico, vigilancia, seguridad contra fuego, monitoreo,
sistema de alarma (aviso a los ocupantes dentro del edificio, a la polica, a los bomberos y
hospitales).
- Para los usuarios:
Un edificio inteligente ofrece a sus usuarios, en su lugar de trabajo, un ambiente
seguro, diseado ergonmicamente y en funcin de las personas ("People Oriented") para
aumentar su productividad y estimular su creatividad. Provee tambin servicios sofisticados
de computacin y telecomunicaciones. En hoteles y residencias debe proporcionar un
ambiente que sea confortable y "ms humano", evitando as los entornos fros e impersonales.
DESVENTAJAS DE LOS EDIFICIOS INTELIGENTES
36
Para ambos casos Administradores y Usuarios.
Se podra decir que las desventajas son realmente pocas con respecto a las ventajas pero se
pueden mencionar las siguientes:
-El precio an es demasiado alto.
-Al ser relativamente nueva su aplicacin se pueden experimentar fallos en los sistemas, etc.
-Se puede producir el aislamiento del usuario.
-Se puede dar un entorpecimiento del usuario, dependiendo del grado de automatizacin del
sistema.
-Los edificios comunes tienen ms durabilidad que los edificios inteligentes por su
complejidad.
37
CONCLUSIONES.
Como pudimos ver que a travs del tiempo la necesidad de seguridad, comodidad,
ahorro en recursos en hogares y en centros de trabajo se ha enfatizado en aplicacin de
nuevas tecnologas y conocimientos avanzados en otras areas como la construccin para
obtener el mximo provecho de la infraestructura como tambin de las personas que habitan o
trabajan en estos lugares inteligentes.
Con esto podemos ver que tal vez a simple vista creemos que son edificios comunes
sin mucha ciencia, pero que por dentro llevan todo un sistema para que puedan estar en pie,
no con esto quiere decir que se elimina por completo la participacin de seres humanos por
las nuevas tecnologas, al contrario cada persona est encargada de algn departamento para
que todo esto en conjunto le den vida al sistema o aplicacin para que sean casas y
edificios inteligentes.
38
BIBLIOGRAFA.
es.scribd.com
www.revista.unam.mx/vol.1/art3/introdu.html
www.futurorealidadofantasia.blogspot.com/2009/04/introduccion-edificios-inteligentes.html
www.quiminet.com/ar1/ar_aasdadddsavcd-criterios-para-un-sistema-hvac-de-calidad.htm
www.monografias.com/trabajos14/domotica/domotica.shtml
www.domodesk.com
www.monografias.com
www.imei.com
www.arquired.com
39
40

Funcionamiento de Edificios Inteligentes Residenciales

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Funcionamiento de Edificios Inteligentes

Funcionamiento de Edificios Inteligentes Residenciales: Edificios Inteligentes y Domotica

Deivy Brayan Alonzo Asto

Universidad Alas Peruanas

Nota del Autor

Deivy Brayan Alonzo Asto,Facultad de Ingenieria y Arquitectura, Universidad Alas

La informacin concerniente a este documento deber ser enviada a Facultad de

La razn de ser de toda infraestructura es la de proveer algn tipo de servicio y apoyo

adjudicados precisamente al desarrollo desmesurado de la computacin en todo el mundo. De

nuevo concepto: el edificio inteligente.

perfeccionar las actuaciones de la planta. Los conceptos y aplicaciones se adaptaron entonces,

se desarrollaron y modularon durante los 1980, permitiendo transmisibilidad de la tecnologa

y sistemas a los sectores residenciales y comerciales.

para su funcionamiento, a llegar a ocupar slo un lugar en un escritorio o, ms an, a ser

parte de un portafolio ejecutivo.

Es inevitable el adelanto de las computadoras, tanto a nivel de oficinas y negocios

arquitectura no se ha podido quedar atrs, pues ha adaptado estos avances a la edificacin,

computadoras, quedando completadas las tareas de los usuarios.

A la velocidad con que se desarrolla la computacin, no es difcil imaginar las

en el hogar: lavadora, secadora de cabello, tostador, horno de microondas, calefaccin

central, aspiradora, brilladora, Aire Acondicionado central, congelador, telfonos celulares,

tecnologa moderna. Esta tendencia se marcar an ms en el futuro. Estamos siendo testigos

integrados. Los computadores hacen el trabajo rutinario con ms rapidez y facilidad, y a un

menor costo que cualquier ser humano.

pases subdesarrollados se empobrecen ms, porque los beneficios derivados de la mano de

obra no son lo bastante elevados.

Ante esta situacin, la gran necesidad de ahorrar energa en nuestros das; la

importancia de contar con una comunicacin efectiva, clara y rpida; la seguridad,

comodidad y confort de los trabajadores; la modularidad de los espacios y equipos, y la

"edificios inteligentes", trmino muy novedoso y desconocido para muchos arquitectos.

La gran mayora ha odo hablar sobre el tema o lo ha ledo en revistas, peridicos,

ingenieros mecnicos, elctricos, de sistemas, civiles y arquitectos, aunque contados, lo que

sociales, culturales o econmicos que se viven hoy en da.

A travs del tiempo el hombre ha construido edificios para crear un entorno

cambiado las prioridades en diseo y la organizacin de edificios.

al ofrecer un nuevo concepto para el diseo y la construccin de edificios. La propuesta de

acondicionado) y todas las formas de administracin de energa.

Hoy en da las compaas constructoras que se mantienen evolucionando en su ramo y

satisfacer sus necesidades de negocio y sobre todo de comunicacin.

Toronto es: Un edificio Inteligente combina innovaciones tecnolgicas y no tecnolgicas,

automatizacin en iluminacin, seguridad y proteccin del ocupante pero continan siendo

sistemas independientes. A los finales de los 80 y principios de los 90 aparece la segunda

generacin de edificios inteligentes donde ya se consideraba la integracin de los sistemas

independientes basados en computadora pero se incluye el ahorro de energa como tema

principal. En los aos 2000 a la fecha la tendencia es concentrar su atencin en economa y

sensibilidad de ambientacin, pero que sea capaz de adaptarse al rpido crecimiento

tecnolgico y los cambios constantes del mundo moderno.

Los alcances de un edificio inteligente se circunscriben a tres campos muy bien

definidos: Administracin, control y monitoreo de los sistemas del cableado estructurado,

seguridad, msica ambiental, intercomunicacin, telefona, datos, video, equipamientos de

salas de control, energa principal, grupos electrgenos, iluminacin, climatizacin,

ascensores, montacargas, escaleras mecnicas, flujo de agua potable y aguas negras,

presurizacin de escaleras de escape, bombas de agua y extraccin de monxido de carbono.

primeros edificios a los que se aplicaban la informtica para mejorar su comodidad,

un desarrollo de la autoridad portuaria de NY & NJ en la isla de Staten de la ciudad de Nueva

York, que se abri en 1985.

del Internet o centros del recibimiento.

LOS EDIFICIOS INTELIGENTES: DEFINICIN Y COMPONENTES

Inteligencia: Capacidad para aprender o comprender. Suele ser sinnimo de intelecto

para manejar situaciones concretas y por beneficiarse de la experiencia sensorial.

Automatizacin: Sistema de fabricacin diseado con el fin de usar la capacidad de

humanos, y para controlar la secuencia de las operaciones sin intervencin humana. El

trmino automatizacin tambin se ha utilizado para describir sistemas no destinados a la