CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS

Conste por el presente documento del contrato DE TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y

DERECHOS que celebran de una parte don: JUAN CHANCO ALLENDE, de nacionalidad
Peruano, identificado con D.N.I. N 24388274, de ocupacin Albail, con domicilio en
Asociacin de Vivienda Per Arbo Sec. Bolivia I Mz. F1 LT. 9; Casado; a quien en lo sucesivo
se denominar EL TRANSFIRIENTE; y de otra parte don WILLY GASPAR CHOQUE
JILASACA de nacionalidad Peruano, identificado con D.N.I. N 42825930 de ocupacin
conductor, soltero, y con domicilio en Urb. Fundo El Peral Mz A-2 distrito de Jos Luis
Bustamante y Rivero, a quien en lo sucesivo se denominar EL ADQUIRIENTE; en los
trminos siguientes:---------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO.- EL TRANSFIRIENTE es titular y posesionario del lote Mz-5A Lote 18, de 200
metros cuadrados; en Jos Luis Bustamante y Rivero, Sector 10, Distrito de Cerro Colorado
de la Provincia de Arequipa Departamento de Arequipa.---------------------------------------------------

Dichas acciones se encuentran con los siguientes linderos: -------------------------------------------

Por el sur: Mz 5A. LT 13.-------------------------------------------------------------------------------------

Por el Norte: calle s/n----------------------------------------------------------------------------------------

Por el oeste: Mz 5A LT 19----------------------------------------------------------------------------------

Por el este: Mz 5A LT 17 -------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDO.- EL TRANSFIRIENTE deja constancia que las acciones referidas en la clusula

anterior se encuentran saneadas, sin restriccin alguna de sus derechos polticos o
econmicos, y no estn sujetas a derecho de preferencia ya sea ste de orden legal.------------
Asimismo, por intermedio del presente instrumento documento el TRANSFIRIENTE da en
calidad de transferencia y enajenacin perpetua a favor del ADQUIRIENTE la totalidad de sus
derechos y acciones en el equivalente al 100% del total del bien y las obligaciones que
corresponden a la Asociacin de Vivienda Jos lus Bustamante y Rivero antes mencionada la
misma quien desde ya autoriza al ADQUIRIENTE, para que sea reconocido ante la Asociacin
a partir de la fecha, la misma se compromete a cumplir con los estatutos que rigen en la Jos
Luis Bustamante y Rivero.-------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERO.- Por el presente contrato, EL TRANSFIRIENTE se obliga a transferir la titularidad

de todas las acciones descritas en la clusula primera a favor de EL ADQUIRIENTE. Por su
parte, EL ADQUIRIENTE se obliga a pagar a EL TRANSFIRIENTE el monto total del precio
pactado en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.-------------------

CUARTO.- El precio del bien objeto de la prestacin a cargo de EL TRANSFIRIENTE

asciende a la suma de S/. 32 00 000 ( treinta y dos mil y 00/100 nuevos soles), que EL
ADQUIRIENTE cancelar en dinero, ntegramente y al contado, en la fecha de suscripcin de
este documento y sin ms constancia que las firmas de las partes puestas en l.-------------------

QUINTO.- EL TRANSFIRIENTE se obliga a transferir la titularidad de las acciones y derechos

en la fecha de la firma de este documento, acto que se verificar con la entrega fsica
definitivo de las mismas y renuncia a cualquier reclamo posterior sobre la presente
transferencia ya que lo cede en su totalidad sin reservarse nada para s; declarando que sobre
el terreno no pesa ningn gravamen medida judicial o extrajudicial que pueda limitar sobre
libre disponibilidad, de lo contrario se obliga al saneamiento por eviccin de la ley.-----------------

SEXTO.- EL TRANSFIRIENTE se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los
documentos que sean necesarios, adems se aclara que el TRANSFIRIENTE, da plena
facultad al seor presidente de la Asociacin de Vivienda Jos Luis Bustamante y Rivero; para
que realice la escritura a favor del ADQUIRIENTE a fin de formalizar la transferencia de las
acciones y derechos del bien objeto de la prestacin a su cargo, en favor de EL
ADQUIRIENTE.-------------------------------------------------------------------------------------------------

STIMO.- EL ADQUIRIENTE se obliga a pagar el precio convenido en el momento y forma

pactados en la clusula cuarta de este documento.----------------------------------------------------------

OCTAVO.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a
lo establecido por las normas del Cdigo Civil, y dems del sistema jurdico que resulten
aplicables declarando que en la celebracin del presente documento hemos obrado con libre y
espontaneidad no habiendo existido dolo, coaccin, presin ni otro vicio que pudiera
invalidarlo.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
NOVENO.-Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser
resuelto mediante arbitraje, judicial, a cuyas normas, administracin y decisin se someten las
partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad

En seal de conformidad las partes suscriben este documento; en la Ciudad de Arequipa el 04

de Agosto del 2016---------------------------------------------------------------------------------------------

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EL TRANSFIRIENTE EL ADQUIRIENTE