Você está na página 1de 19

Tema central

Tarcsio R. Botelho*

Revitalizao de centros urbanos no Brasil: uma


anlise comparativa das experincias de Vitria,
Fortaleza e So Lus* *
Abstract

The study of urban revitalization processes has taken pride of place in the studies of contemporary urban
dynamics, given their frequency and broad scope. In the last few decades, they have stood out, among a variety
of revitalization processes, for their ability to incorporate culture as a differentiating content. In this article,
I evaluate the part the heritage has played in the latest attempts at revitalizing the historical areas of Vitria
(ES), Fortaleza (CE) and So Lus (MA), placing special emphasis on the role of the public power to enforce
successful revitalization policies. In my opinion, the revitalization processes included in this paper point to
innovative articulations among the players involved in them, once they comprise urban historical complexes
with items of different values and are subject to local governments more or less committed to the revitalization
of urban centers.

Key-words: Urban revitalization, cultural heritage, gentrification.

Resumo

O estudo dos processos de revitalizao urbana tem ocupado um importante lugar na compreenso da
dinmica urbana contempornea dada a freqncia e a abrangncia que eles tm conhecido. Nas ltimas
dcadas, estes processos tm se caracterizado por incorporarem a cultura como contedo diferenciador das
vrias experincias de revitalizao. Neste artigo, avalio o lugar do patrimnio cultural nas experincias
recentes de revitalizao dos centros de Vitria (ES), de Fortaleza (CE) e de So Lus (MA), enfocando
sobretudo o papel do poder pblico para obter xito na implantao das polticas de revitalizao.
Considero que os processos de revitalizao aqui enfocados apontam para articulaes inovadoras entre os
atores envolvidos, na medida em que atingem conjuntos urbanos histricos diferentemente valorizados e
passam por governos locais diferentemente comprometidos com os processos de revitalizao dos centros
urbanos.

Palavras-chave: revitalizao urbana, patrimnio cultural, gentrification.

Revista eure (Vol. XXXI, N 93), pp. 53-71, Santiago de Chile, agosto 2005
[53]
Tarcsio R. Botelho

1. Introduo portanto, de uma experincia que est em pleno


processo de avaliao e um fator que no deve deixar

O
objetivo do trabalho estudar os processos de ser pontuado que na maioria dos casos, esses
de revitalizao urbana nas cidades lugares, antes da revitalizao, encontravam-se em
brasileiras de Vitria (ES), Fortaleza (CE) uma situao de profundo comprometimento fsico
e So Lus (MA), observando o lugar da cultura na e social: lugares pouco povoados ou subutilizados,
justificao e na busca de legitimidade para tais construes em situao de risco etc. No resta muita
processos, bem como as apropriaes de tais processos dvida sobre o fato da revitalizao ter introduzido
feitas pelos segmentos neles envolvidos ou por eles melhorias fsicas ao lugar; o que est em avaliao e
atingidos. As propostas de revitalizao tm ocupa- discusso o carter dos diferentes processos de
do um importante lugar para a compreenso da revitalizao.
dinmica urbana contempornea dada a freqncia
e a abrangncia que elas tm conhecido. Nas ltimas Por outro lado, necessrio verificar como as
dcadas, estes processos tm se caracterizado por intervenes brasileiras se situam frente aos principais
incorporarem a cultura como contedo dilemas dos processos de revitalizao j apontados
diferenciador das vrias experincias de revitalizao. pela literatura: como recuperar sem elitizar e sem
Neste sentido, o patrimnio histrico, as tradies expulsar os habitantes na poca da interveno? Se
locais, a cultura popular e outros elementos tm se essa for a marca, estaramos repetindo, um sculo
transformado em mercadoria altamente valorizada depois, a experincia e os efeitos perversos das refor-
no mundo contemporneo. mas urbanas do final do sculo XIX e incio do XX?
O uso dos espaos pblicos dever ser marcado pela
Uma ambigidade latente nos processos de contemplao e pelo consumo? As intervenes, tal
revitalizao situa-se na tenso entre o local e o glo- como tm sido realizadas, destinam-se s classes
bal. No cenrio altamente competitivo da atual fase mdias e altas ou podem vir a incorporar outros gru-
da economia de mercado, as cidades precisam se des- pos? Dito de outra forma, a revitalizao tornou-se
tacar atravs de um diferencial (a expresso to sinnimo de gentrificao ou pode ser pensada
cara aos defensores do marketing, inclusive o das tambm como forma de incluso social, promoo
cidades). A valorizao da tradio e da cultura local da cidadania e reforo das identidades? At que ponto
tem sido um dos mais explorados. Mas, uma vez que as intervenes so ou no excludentes? Que grupos
o modelo difundido no mundo o mesmo (os cen- inclui e que grupos exclui?
tros precisam se revitalizar para tornar as cidades com-
petitivas), o que se observa em muitos casos o Embora as experincias de revitalizao estejam
comprometimento da diferenciao que existia em se disseminando pelo Brasil, at o momento as
cada stio, seja no aspecto cultural e dos usos e principais anlises concentram-se nos casos mais
costumes locais, seja no plano urbanstico e visveis ocorridos em grandes metrpoles. Salvador e
arquitetnico. Recife so consideradas as principais vitrines
brasileiras, ao lado do Rio de Janeiro e de So Paulo.
Em geral os lugares, objetos dos processos de A proposta desse trabalho apresentar outros casos
revitalizao, eram, tempos atrs, possuidores de de interveno nas regies centrais de capitais
centralidade nas suas respectivas cidades. Em estaduais brasileiras, observando similitudes e evi-
decorrncias das diversas mudanas no planejamento, denciando as diferenas. Foram escolhidas trs
nas polticas urbanas e nos interesses do capital capitais de estados brasileiros que esto vivendo
imobilirio, esses centros tradicionais foram perdendo processos de revitalizao mas que foram ainda pouco
a caracterstica de centralidade para outras reas, re- estudadas: Vitria, Fortaleza e So Lus. Mesmo que
sultando em degradao desses espaos. Trata-se, no sejam os casos mais importantes de revitalizao
no Brasil, eles so bastante significativos e exemplares
*
Pontifcia Universidade Catlica de Minas Gerais (Bra-
porque apontam para novas articulaes entre os ato-
sil). E-mail: tbotelho@pucminas.br. res envolvidos, alm de terem sido conduzidos por
**
diferentes instncias do poder pblico.
Recibido el 6 de septiembre de 2004, aprobado el 1
de noviembre de 2004.

54 eure
Revitalizao de centros urbanos no Brasil

Os processo de revitalizao aqui enfocados sua caracterstica de centralidade para outras reas1 .
apontam para articulaes especficas entre os atores A partir da dcada de 1960, autores como Jacobs
envolvidos (nvel de poder pblico, investidores (2001) se voltavam contra os modelos urbansticos
privados, agncia de fomento e/ou patrocinadores) que teriam provocado tal esvaziamento e pregavam
na medida em que apresentam conjuntos urbanos uma recuperao dos usos da rua e dos espaos p-
histricos diferentemente valorizados pelas agncias blicos das grandes cidades.
estatais de proteo ao patrimnio cultural (alta
valorizao em So Lus, mdia valorizao em Vitria Ainda nos anos 1960, alguns autores apontavam
e baixa valorizao em Fortaleza) e passam por para novas transformaes que vinham sendo obser-
governos locais diferentemente comprometidos com vadas nos centros das grandes cidades norte-ameri-
os processos de revitalizao dos centros urbanos (alto canas e em algumas metrpoles europias. Os distri-
comprometimento em Vitria, mdio em So Lus e tos histricos comeavam a ser lentamente
baixo em Fortaleza). Nestes diferentes cenrios, reocupados por alguns setores mais abastados das
buscou-se perceber como a populao apropria-se classes mdias. Eles retornavam ao centro em busca
do novo espao revitalizado e incorpora novos sig- das vantagens advindas das proximidades oferecidas
nificados e usos. importante ver como os habitan- pelos centros. Moradia, trabalho, lazer e consumo
tes e os freqentadores desses lugares so excludos, estavam disponveis nos quarteires vizinhos para
includos ou se fazem incluir a partir do seu cotidia- aqueles que se dispusessem a morar no centro da
no a construdo. cidade. Associava-se a isso o valor que se comeava a
agregar aos imveis mais antigos, muitos deles consi-
No desenvolvimento do trabalho, apresento ini- derados de interesse para preservao histrica. O
cialmente algumas das principais vertentes com que retorno desses pioneiros urbanos (para usar a
as cincias sociais tm analisado os casos de expresso de Smith, 1996) se dava
revitalizao de centros histricos no mundo concomitantemente chegada de novos usos que
ocidental, situando a perspectiva pela qual se pre- agregavam ainda mais valores culturais s reas
tende aproximar dos casos em anlise. Em seguida, centrais. Galerias de arte, atelis de artistas novos ou
apresento cada um dos casos, procurando enfatizar em ascenso, restaurantes e cafs refinados iam
os aspectos que apontei acima. Ao final de cada caso, surgindo, formando seu pblico e reafirmando a
procuro ir articulando um quadro comparativo para conquista do territrio central.
tecer algumas consideraes sobre os rumos e os
impasses desses projetos de revitalizao. Como Em 1963, esse processo recebeu o nome de
concluso, reapresento rapidamente as linhas de fora gentrification, dado por Ruth Glass em sua obra
dos conjuntos analisados. Introduction to London: aspects of change (ver Bidou-
Zachariasen, 2003). Em seguida, o termo foi utili-
zado na descrio de diversos outros processos
2. Centralidade e revitalizao nas semelhantes de requalificao dos centros histricos
grandes cidades do ocidente de grandes cidades. Para Smith (1996 e 2003), o
contemporneo processo inicialmente tinha algo de espontneo e
conduzido pelo mercado imobilirio. Ao longo dos
Os relatos sobre as experincias vividas pelas gran- anos 1990, tornou-se uma poltica urbana, uma
des cidades norte-americanas ao longo do sculo XX estratgia articulada e global que representa uma
so bastante uniformes. Eles descrevem o conquista classista da cidade.
esvaziamento sofrido por suas regies centrais em
funo do processo de suburbanizao, agravado Para Zukin (1991, 1995 e 2000), tais espaos
pelas grandes intervenes urbansticas que integram as chamadas paisagens urbanas ps-mo-
deterioraram ainda mais esses espaos urbanos. Em dernas. Ao lado dos cenrios formados por torres
decorrncias das diversas mudanas no planejamento, altas que voltam suas costas para a rua (2000, p.
nas polticas urbanas e nos interesses do capital
imobilirio, os centros tradicionais foram perdendo 1
Pode-se ver alguns desses relatos em Bright (2000).

eure 55
Tarcsio R. Botelho

82), surgem tambm a restaurao e a renovao de esvaziamento profundo do seu centro (como o ob-
antigos lugares. Esse processo ocorre no que ela de- servado nas cidades norte-americanas) estejam
nomina de cidades antigas (cujos centros se vivenciando os processos de revitalizao enquanto
constituram ao longo do sculo XIX e da primeira a produo de espaos de consumo de luxo. Em
metade do sculo XX), articulado recentralizao diversos casos, no se observa um processo de
do investimento global nas grandes cidades e gentrificao residencial, mas de consumo e de
acumulao de capital nas economias dominadas pelo freqncia (Bidou-Zachariasen, 2003).
setor de servios.
No caso da Amrica Latina, os processos de
Nos casos de revitalizao urbana, deve-se desta- revitalizao tm acompanhado as tendncias
car como a produo de novos cenrios, ou novas apontadas, embora com nuances especficas. A nfase
paisagens, apresenta-se enquanto uma articulao discursiva na valorizao do especfico e do local faz-
especfica entre a recuperao das edificaes se presente em todas as experincias articuladas de
nomeadas como histricas e as novas construes de revitalizao de centros urbanos. O apelo ao
carter monumental. Est-se diante da construo patrimnio histrico edificado presente nas reas
do discurso da cidade como imagem. Segundo centrais das principais metrpoles latino-americanas
Huyssen (2000, p. 100), a imagem da cidade d ainda mais fora a esse discurso. Entretanto, a
propriamente dita torna-se central para seu sucesso insero subordinada da regio aos fluxos
em um mundo globalmente competitivo. internacionais de capitais e servios imprime-lhe cores
prprias vis-a-vis as cidades das economias centrais.
Essas relaes conduzem-nos a outras perspecti- Uma primeira observao quanto a um menor di-
vas sobre tais processos observados nas cidades namismo nos processos de revitalizao. Em segun-
ocidentais contemporneas. Desde os anos 1980, do lugar, a revitalizao provoca uma modificao
surgem de forma cada vez mais disseminada e domi- dos usos, mas raramente muda o padro residencial
nante os discursos sobre o city marketing, a cidade das reas afetadas. Mas o principal elemento
como mercadoria a ser oferecida no mercado global. diferenciador diz respeito ao papel do poder pbli-
A necessidade de atrair fluxos de capital que, em co como condutor dos processos de revitalizao.
tese, garantiriam a sobrevivncia e o crescimento da
cidade faz com que muitas delas adquiram o pacote Analisando o caso de diversas cidades mexicanas,
de tecnologias gerenciais do urbano. Tal pacote inclui Mel (1998, p. 11) enfatiza a visibilidade da ao
o planejamento estratgico, a criao de consensos pblica frente ao desinteresse relativo de certas for-
entre os cidados, o patriotismo de cidades etc.2 mas de capital imobilirio frente a essas intervenes
nos centros urbanos. Hiernaux (2003) mostra que
Dentro do mercado de cidades, torna-se no caso da Cidade do Mxico, a sua elevao pela
necessrio garantir um diferencial entre elas. Em Unesco condio de patrimnio da humanidade,
funo disso, h uma valorizao do que entendi- em 1984, levou o poder pblico local a elaborar
do como a cultura local. As expresses artsticas, as estratgias de recuperao do seu centro histrico.
manifestaes populares e o patrimnio histrico
passam a ser enfatizados. Os discursos em torno da No Brasil, os principais casos de revitalizao de
identidade local so constitudos tambm como um centros histricos de grandes cidades tambm so
apelo preservao do patrimnio histrico edifica- marcados pela presena do poder pblico, em espe-
do, que muitas vezes recuperado como cenrio lo- cial no financiamento das intervenes. Em Salva-
cal a ser desfrutado pelos consumidores de lugares dor, o projeto de revitalizao do Pelourinho baseou-
(Arantes, 2000). sintomtico que muitas cidades se em uma verdadeira reconstruo do cenrio urba-
europias que no sofreram os processos de no que se queria recuperar. Implicou em
desapropriaes e em obras civis de envergadura que
2
Como testemunha desse consenso criado em torno de
foram financiadas por recursos pblicos nacionais e
procedimentos a serem adotados na gesto das cidades, ver internacionais. A expectativa de que a recuperao
BID (1998). Para uma crtica ao planejamento estratgico e da rea pudesse gerar uma valorizao de seus imveis
ao city marketing, ver Vainer (2000a e 2000b) e Snchez e com isso permitir o retorno do investimento pbli-
(2001).

56 eure
Revitalizao de centros urbanos no Brasil

co, ao que parece, no se confirmou (Azevedo, 1994; der s demandas colocadas na ordem do dia das
Gomes, 1995). Em Recife, embora se enfatize a cidades pelas novas configuraes do mundo
parceria entre poder pblico e investidores privados globalizado. Essas demandas adequam-se aos
(Zanchetti e Lacerda, 1999), foi o primeiro que de constrangimentos tpicos das cidades latino-ameri-
fato conduziu todo o processo (Leite, 2002 e 2003). canas. Enquanto tal, implicam em arranjos peculia-
res dos diversos atores sociais envolvidos com o
No Rio de Janeiro, tambm o poder pblico o espao urbano em foco. Mas, alm disso, estaremos
condutor da revitalizao do centro histrico da observando cidades brasileiras que se colocam em
cidade. Nesse caso, inclui-se, ainda, a luta do poder posio subordinada dentro do prprio espao na-
pblico municipal pela vinda de uma franquia in- cional. Elas no apresentam uma insero interna-
ternacional de museus (o Guggenheim Museum) cional (ainda que secundria) como So Paulo e Rio
que seria tomada como a ncora da recuperao de de Janeiro, nem so metrpoles regionais importan-
sua zona porturia. O debate que se travou ao longo tes ( exceo parcial de Fortaleza), como Salvador e
do ano de 2003 centrou-se nos impactos que tal Recife. Essa dupla subordinao cria
construo provocaria na rea escolhida para abriga- constrangimentos que marcam profundamente tais
la e no financiamento da obra, que at o momento experincias e que por isso mesmo explicitam
s contava com recursos pblicos3 . contradies encobertas nos casos at ento
estudados.
O caso de So Paulo diferencia-se em parte dos
demais porque contou desde o incio com uma Pretendo evidenciar o carter peculiar dos dife-
associao de proprietrios da rea como motor prin- rentes processos de revitalizao das reas centrais
cipal da revitalizao. A Associao Viva o Centro, das cidades escolhidas. Por revitalizao estou
criada em 1991, surgiu como uma reao de entendendo as polticas pblicas de investimento
empresrios ali estabelecidos ao processo de em reas delimitadas dos centros urbanos com a
esvaziamento e degradao do Centro Velho (Frgoli, finalidade de reverter processos de degradao fsica
2000). Embora tenham levado adiante diversas ini- e de guetizao de determinados espaos. O diag-
ciativas de requalificao e revalorizao do centro, nstico da perda da vitalidade surgiu em algum
deve-se reconhecer que os principais equipamentos momento do processo de formulao das polticas
recuperados ou implantados o foram a partir de urbanas. Para os casos analisados, tal diagnstico
investimentos do poder pblico, direta ou resultou em aes pblicas que desencadearam os
indiretamente (no ltimo caso, graas a incentivos processos sociais em anlise. Deve-se lembrar que foi
fiscais). o que ocorreu com a reforma da Pinacote- isso que tornou os casos elegveis para o estudo. Desse
ca do Estado, a implantao da Sala So Paulo e modo, no pretendo questionar se as reas escolhidas
outros. para interveno nessas cidades viviam ou no tais
processos de degradao, mas apenas evidenciar que
Frente a esse cenrio, interessante observar outras
foi uma constatao de tal ordem que detonou os
experincias brasileiras de revitalizao. Nos casos que
processos de revitalizao em anlise.
irei apresentar adiante, procurarei responder, ou ao
menos problematizar, as questes colocadas inicial- Uma das questes a ser colocada ao longo da
mente, adotando, todavia, uma perspectiva que pre- anlise dos casos refere-se ocorrncia de processos
tende ir alm das linhas de fora observadas na lite- de gentrification nas reas que sofreram a revitalizao.
ratura revista acima. Os casos analisados podem, e Assim, adoto uma definio do termo mais especfi-
devem, ser vistos a partir da moldura construda ca e mais apropriada aos casos brasileiros. Seguindo
acima. Os processos de revitalizao parecem respon- Leite (2002, p. 118), gentrification ser entendida
enquanto intervenes urbanas como
3
Ver a esse respeito, por exemplo, a cobertura do jornal empreendimentos que elegem certos espaos da
Folha de S. Paulo nas edies de 27/06/2003 (p. E12), 29/ cidade considerados centralidades e os transformam
05/2003 (p. C3 e C7), 21/05/2003 (p. C7), 05/05/ em reas de investimentos pblicos e privados, cujas
2003 (p. C4), 03/05/2003 (p. E7), 01/05/2003 (p.
C3), 26/04/2003 (p. E2), 14/04/2003 (p. C3) e 19/03/ mudanas nos significados de uma localidade hist-
2003 (p. E3), dentre outras. rica faz do patrimnio um segmento de mercado.

eure 57
Tarcsio R. Botelho

3. O Caso de Vitria polinucleao da cidade, reduzindo o centro origi-


nal a um corredor de trfego, com importncia
3.1. Evoluo urbana deliberadamente diminuda. A populao de maior
poder aquisitivo, no encontrando mais
Vitria, municpio de 292 mil habitantes, a funcionalidade ou segurana na regio, transferiu-se
capital do estado do Esprito Santo e o centro co- de l para bairros no norte da Ilha, tais como Praia do
mercial da regio metropolitana que compreende, Canto, Jardim da Penha e Mata da Praia (Botechia,
alm da capital, os municpios de Vila Velha, 2001; Campos Jr., 2002).
Cariacica, Serra, Viana e Guarapari, abrigando, ao
todo, 1,42 milho de pessoas (dados do Censo de A degradao do centro transpareceu principal-
2000). A economia da regio est atrelada a grandes mente atravs do abandono e desvalorizao de
empresas como a Companhia Siderrgica de Tubaro, imveis, da retirada da classe mdia e do poder p-
Aracruz Celulose, Samarco, Companhia Vale do Rio blico e da popularizao do comrcio. Tambm
Doce e Portobrs. Os portos de Vitria e de Tubaro possvel constatar uma deteriorao da paisagem ur-
so cones da indstria exportadora competitiva, que bana, a descaracterizao de conjuntos histricos e
d identidade regio, tanto no plano imagtico, um certo esvaziamento demogrfico. A rea no
quanto no cultural (Fonseca, 2003). chegou, no entanto, a um estgio de deteriorao
to avanado como o de outras capitais brasileiras
A regio foi ocupada desde a dcada de 1550, e que diagnosticaram a necessidade de intervenes
a vila instalou-se no espao hoje correspondente ao para revitalizar o centro, tais como Recife e Salvador.
centro tradicional porque, alm de propcio para a
construo de ancoradouros, o local era resguardado Nos anos 1980, a regio voltou a receber
da costa, de difcil acesso e ngreme, o que permitia a investimentos municipais, que vieram na esteira de
viso antecipada de possveis invasores. Baseada na transformaes na concepo de planejamento ur-
economia do acar, a regio no apresentou maiores bano nacional. O centro, por sua vez, voltou a ter a
dinamismos at o sculo XIX. Com o estabelecimento ateno do poder pblico, em funo de um discur-
do caf na provncia, o porto ganhou certo destaque so que traz elementos como a qualidade de vida, a
como escoadouro da produo regional para o Rio valorizao do patrimnio histrico e a participao
de Janeiro. Outro elemento transformador impor- popular para justificar as intervenes urbanas.
tante foi a introduo de imigrantes europeus a par- Influenciadas pela perspectiva empreendedorista do
tir da segunda metade do sculo XIX, que mudou a city marketing americano e do planejamento estrat-
face de muitas regies da provncia, inclusive da ca- gico catalo, as polticas pblicas do municpio
pital. Durante o perodo republicano, o estado do passaram a orientar-se por um planejamento de re-
Esprito Santo permaneceu em uma posio subor- sultados, que idealiza a insero da cidade em um
dinada face a outras regies do Brasil. A partir da contexto de globalizao, a partir de sua imagem.
dcada de 1960, a regio de Vitria ganhou
3.2. Planejamento estratgico e revitalizao urbana
importncia como porto exportador do minrio de
ferro vindo de Minas Gerais atravs da Estrada de Em Vitria, o tema da revitalizao do centro
Ferro Vitria a Minas. teria surgido em 1986/1987, quando um projeto
As polticas pblicas do Estado do Esprito San- acadmico de Graduao do Curso de Arquitetura e
to priorizavam o centro como destino de Urbanismo da Universidade Federal do Esprito
investimentos at os anos 1960. A partir de ento, o Santo (UFES) levantou as primeiras discusses acer-
crescimento populacional acelerado, conjugado ca da necessidade de uma poltica efetiva de
percepo de que a regio central apresentava uma revitalizao da rea central, que j apresentava, des-
saturao funcional e no correspondia demanda de o final da dcada de 1970, sinais visveis de
de expanso, fizeram com que o poder municipal esvaziamento, atravs da transferncia dos
abandonasse o centro e expandisse a malha urbana. investimentos para a regio norte da cidade,
A ao planificada do poder pblico e a especulao contribuindo para o abandono e a paulatina
imobiliria promoveram a descentralizao e a degradao dos espaos do centro (Prefeitura Mu-
nicipal de Vitria, s/d).

58 eure
Revitalizao de centros urbanos no Brasil

Durante a administrao Paulo Hartung (1993- novos vnculos dos moradores com a cidade
1996), foi elaborado um projeto de plano estratgi- (Prefeitura Municipal de Vitria, 1996, p. 59). O
co para a cidade, a cargo da Companhia de patrimnio histrico, portanto, surge como elemen-
Desenvolvimento de Vitria (CDV). O trabalho foi to central na redefinio dos usos do centro, j que
concludo apenas no incio da gesto seguinte, do ele forneceria o diferencial que garantiria a posio
prefeito Luiz Paulo Vellozo Lucas (1997-2000). Foi nica da regio na nova configurao assumida pela
ento publicado o documento Vitria do Futuro: cidade. De rea demonizada, o centro passaria
Plano Estratgico da Cidade, 1996-2010, que condio de garantidor da identidade cultural de
incorporou de forma bastante significativa o tema Vitria.
da revitalizao do centro da cidade (Prefeitura
Municipal de Vitria, 1996)4 . Para conseguir alcanar o cenrio positivo descri-
to no documento, seriam necessrios diversos esforos
Em seu diagnstico (Como est Vitria), o do municpio. Dentre os temas e projetos apontados,
Centro foi apresentado como centro vital da cidade era significativa a presena do tema da revitalizao,
de Vitria e tambm como o ncleo central da regio articulado com o do patrimnio histrico,
que englobava os demais municpios vizinhos percorrendo diversos momentos do Plano
(Prefeitura Municipal de Vitria, 1996, p. 38). Estratgido da Cidade de Vitria. Neste sentido,
poca, no entanto, constatava-se a ausncia de pode-se falar de um razovel consenso alcanado por
funcionalidade, segurana e beleza a quantos fazem estes dois aspectos dentro das discusses sobre a gesto
dele o seu habitat, seja por opo ou necessidade, da cidade5 .
com uma brutal reduo no ritmo dos
investimentos em construo de novas edificaes e No incio de 2002, o Plano Plurianual 2002-
na modernizao e recuperao das j existentes 2005 apresentava como uma de suas Orientaes
(Prefeitura Municipal de Vitria, 1996, p. 38-9). Estratgicas preservar e restaurar os patrimnios his-
Da a desvalorizao da rea da cidade, bem como a trico, cultural e ambiental, dinamizando e demo-
sua transformao em local progressivamente degra- cratizando seu aproveitamento pela sociedade
dado e violento. Registrava-se, contudo, a presena (http://www.vitoria.es.gov.br/secretarias/estrategica/
de prdios de valor histrico de grande significado ppa5.doc). Articulada a esta orientao, a
para a memria social e histrica de Vitria e do Revitalizao do Centro aparecia como programa
Estado (Prefeitura Municipal de Vitria, 1996, p. finalstico, cujo objetivo era revalorizar o Centro de
39). Para estes, a Prefeitura j havia tomado iniciati- Vitria, em parceria com a sociedade, nos aspectos
vas de proteo, dentre os quais se destacava o Projeto scio-econmico, histrico-cultural, ambiental e ur-
de Revitalizao do Centro de Vitria. bano, potencializando suas especificidades (http://
www.vitoria.es.gov.br/secretarias/estrategica/
Dentro do figurino recomendado pelo leis.htm).
planejamento estratgico, traaram-se cenrios futu-
ros de Vitria, tanto numa perspectiva negativa (O Interessa notar que tanto no Plano Estratgico
Caminhar do Caranguejo) quanto otimista (O Salto da Cidade de Vitria quanto no Plano Plurianual
do Marlim Azul). Nesse ltimo caso, seriam criadas 2002-2005, o tema da revitalizao do centro apa-
condies para aes que preservem e melhorem a rece fortemente, embora no exclusivamente,
qualidade de vida na cidade, tornando-a cada vez associado ao tema do patrimnio cultural. No caso
mais competitiva e diferenciando-a de outras do Plano Estratgico, esta dimenso da vida da cidade
metrpoles (Prefeitura Municipal de Vitria, 1996, deveria ser contemplada porque seria o elemento que
p. 58). O centro da cidade seria valorizada, pois a diferenciaria a cidade dentro do cenrio globalizado
manuteno das reas preservadas e o tratamento
dado ao patrimnio histrico, cultural e natural e 5
No incio de 2002, o site do Projeto Vitria do Futu-
paisagem urbana possibilitaro o surgimento de ro falava da elaborao da verso 2002 do Plano Estratgico
da Cidade 2002-2015 (Saiba mais sobre o Vitria do
Futuro verso 2002, http://www.vitoriadofuturo.org.br).
4
Sobre o Plano Estratgico de Vitria e sua influncia Nesta nova verso, a idia seria incorporar a Agenda 21,
na construo do imaginrio da cidade, ver Bank (1998). assumindo a dimenso do desenvolvimento sustentvel.

eure 59
Tarcsio R. Botelho

competitivo. Alm disso, ele tambm seria um dos Igreja do Rosrio (1765), a Igreja de So Gonalo
elementos garantidores da sustentabilidade do (1707-1766) e dois sobrados coloniais da Rua Jos
desenvolvimento que se queria para a cidade6 . Marcelino. Alm deles, existiam 14 tombamentos
estaduais e 9 imveis tombados pelo municpio at
No ano anterior (2001), a Prefeitura Municipal o ano de 20009 . No nvel municipal, existe ainda a
de Vitria teve seu Programa de Revitalizao do categoria do imvel identificado, que no recebe a
Centro classificado em 34o lugar dentro do Progra- proteo do tombamento mas tem restries quanto
ma Monumenta BID, destinado aplicao de re- a reformas e demolies, alm de poder receber os
cursos desta agncia multilateral na recuperao de incentivos fiscais definidos pela prefeitura (sobretudo
stios histricos urbanos no Brasil7 . Embora no iseno de IPTU)10 .
tenha recebido os recursos, pois apenas 20 cidades
brasileiras foram contempladas pelo programa, des- 3.3. A rea revitalizada: situao atual
taco o esforo de sistematizao requerido pela
elaborao do projeto. Os tcnicos da equipe Aquele que transitasse pelo centro de Vitria em
envolvida com a elaborao da proposta deixam meados de 2003 poderia perceber alguns dos resul-
transparecer este esforo, que s foi possvel graas tados dos esforos de revitalizao. Uma srie de
articulao entre as diversas aes que o projeto de edificaes ao longo da Avenida Jernimo Monteiro,
revitalizao do centro j vinha promovendo. a mais movimentada da regio, encontrava-se com
as fachadas desobstrudas e recuperadas. Nesse con-
Outra ao de relevo foi a recuperao de edifcios junto incluam-se tanto edificaes pblicas (a antiga
de valor histrico no centro. Atravs da Escola Mu- Faculdade de Filosofia, o Museu de Arte do Esprito
nicipal Profissionalizante de Arte e Ofcio (EMPAO) Santo) quanto imveis comerciais privados. A Praa
e com o patrocnio da Companhia Siderrgica de Costa Pereira, localizada ao meio do percurso da Ave-
Tubaro, j foram recuperadas algumas construes. nida, concentrava outras edificaes e equipamentos
Em junho de 2003, segundo a diretora Karin Maia, pblicos recuperados. Ao final da Avenida, a encosta
duas obras (Atacado dos Tecidos e Supermercado onde est o Palcio do Governo tambm apresentava
So Jos) estavam em fase de concluso e outras uma paisagem renovada. As suas escadarias e algumas
quatro estavam na agenda de servios8 . edificaes laterais haviam sido recentemente recu-
peradas e pintadas. Nesse ponto, a principal marca
Se o patrimnio histrico edificado ocupa este
na paisagem o porto. Situando-se no centro da
lugar to importante nos projetos de revitalizao do
cidade, ele desempenha um duplo papel. Por um
centro de Vitria, resta perguntar o que se deseja
lado um fator a desqualificar a rea, pela prpria
preservar. A primeira aproximao ao tema pode vir
natureza de suas atividades e por criar uma barreira
dos imveis tombados no centro da cidade. So 5
para a baa que at ento se podia acompanhar. Por
imveis com tombamento federal, atravs do
outro lado, apresenta um aspecto
IPHAN: a Capela de Santa Luzia (sculo XVI), a
surpreendentemente agradvel face a outras regies
porturias. No se observavam os sinais ostensivos
6
A associao entre patrimnio cultural e de abandono e de degradao comumente associados
sustentabilidade um tema ainda pouco explorado. Para a esses espaos urbanos.
uma primeira aproximao, ver Acselrad (2001).
7
O documento de Vitria previa recursos totais da Nesse ponto, o transeunte conduzido a uma
ordem de 26,8 milhes de reais, destinados : recuperao inflexo na sua rota, devendo optar entre duas
de 7 imveis com destinao especial/pblica; recuperao
de fachadas dos imveis de interesse de preservao da prin-
cipal via comercial da Cidade (Avenida Jernimo Monteiro)
9
Projeto Descobrindo a Cidade; projetos urbansticos/ No se tem notcia de tombamentos estaduais poste-
paisagsticos (10 projetos); e aes/campanhas de riores, mas devo ressaltar as dificuldades de acesso a essas
conscientizao (Prefeitura Municipal de Vitria, s/d). informaes junto ao rgo responsvel.
10
8
Karin Maia, entrevista em 17/06/2003. Um balano Informaes obtidas com os tcnicos Pedro Canal e
de todas as aes desenvolvidas no centro pode ser encontra- Jaqueline Marquese, da Diviso de Revitalizao de reas
do no relatrio anual de atividades da Administrao Regio- Urbanas da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Ur-
nal do Centro (Prefeitura Municipal de Vitria, 2003). bano, entrevista em 29/06/2001.

60 eure
Revitalizao de centros urbanos no Brasil

direes: ou segue em frente e dirige-se Vila Rubim, moradores das reas do centro, elas no deixam de
ou segue direita e entra na regio do Parque ter um certo carter para-oficial.
Moscoso. Esse parque havia sido recentemente re-
cuperado e reaberto ao pblico. Ocupa uma enor- A grande articuladora e animadora dessas
me quadra na parte posterior da colina onde se experincias no centro de Vitria a Administrado-
implantou a cidade alta. Em seu entorno, edifcios ra Regional do Centro da Prefeitura Municipal de
de apartamentos convivem com sobrados e casas que Vitria, Lilia Mello. Originalmente tcnica do
testemunham o perfil da ocupao inicial da rea. O BNDES no Rio de Janeiro, ela retornou a Vitria no
parque surgiu como elemento valorizador da rea e incio da dcada de 1990 para trabalhar em projetos
era uma referncia para os visitantes da cidade. Mais da prefeitura e desde 1997 a administradora regio-
recentemente, havia se tornado um fator degradador, nal. Acompanhou o processo de elaborao do Pla-
ocupado por pessoas que os habitantes do local no Estratgico da Cidade, que defende como ins-
qualificam de prostitutas, malandros e vadios. trumento democrtico e vital para a continuidade
A recente recuperao pretendeu resgatar a imagem das aes da prefeitura. Segundo seu depoimento,
inicial do parque e produzir efeitos rejuvenescedores projetos de revitalizao do centro existem desde a
no entorno. Embora algumas casas vizinhas tenham dcada de 1980, mas apenas a partir de 1997 eles se
de fato sido restauradas, muitas permanecem em es- tornaram mais articulados dentro do Plano Estrat-
tado precrio. gico, abrangendo inclusive o entorno do centro (en-
trevista em 18/06/2003).
Seguindo para a Vila Rubim, penetra-se em uma
regio de comrcio popular que se estende at o O cenrio de progressivo sucesso que se vislum-
Mercado. Esse era um antigo ponto de bra ao percorrer o centro de Vitria substitudo por
comercializao de bens para o consumo cotidiano outras sensaes durante a noite. medida que cessa
da cidade. Surgiu em funo de um atracadouro o movimento provocado pelo comrcio ou pelo
que permitia o desembarque dos produtos vindos trnsito das pessoas voltando para suas residncias, o
do interior. O fim do canal e do atracadouro no centro esvazia-se, sobretudo ao longo da Avenida
esvaziaram a vocao comercial da rea. Na dcada Jernimo Monteiro. A ausncia de moradores em
de 1970, foram construdos galpes para abrigar muitas dessas reas aqui descritas faz com que o cenrio
seus comerciantes. A partir de 1981, com a de intensa atividade durante o dia seja substitudo
implantao da Ceasa em Cariacica, a regio passou pelo vazio noturno. Mesmo os hotis situados na regio
por um processo de decadncia que culminou com encontram-se cada vez mais desocupados e sob ameaa
seu incndio em julho de 1994. Segundo o presi- de fechamento. Esse reconhecidamente o calcanhar
dente da Associao dos Comerciantes do Mercado de Aquiles do processo de revitalizao do centro. Para
da Vila Rubim, Renato Freixo, depois de inmeros fazer frente ao problema, a recm-criada (2003) Se-
conflitos entre o governo estadual, o governo muni- cretaria Municipal de Habitao estava empenhada
cipal e a associao dos comerciantes, estabeleceu-se em implantar polticas de moradia no centro aprovadas
um plano de recuperao da rea que incluiu a pelo Conselho Municipal de Habitao. Assim, estava
reconstruo do galpo incendiado (j concluda), a sendo elaborado o projeto Morar no Centro, em
substituio dos demais (ainda pendente) e a parceria com a Caixa Econmica Federal atravs do
redefinio das suas atividades com o objetivo de Programa de Arrendamento Familiar11 . Segundo a
voltar-se para o turismo (entrevista em 16/06/2003). Sub-Secretria Municipal de Habitao, Eliana
Abaurre Ferrari, esse projeto inspirava-se em
A Associao dos Comerciantes do Mercado da experincias j realizadas no Rio de Janeiro e em So
Vila Rubim uma das diversas associaes da regio Paulo. Voltava-se, sobretudo, para a readequao de
central da cidade. Muitas delas foram criadas por prdios abandonados e sua transformao em moradias
estmulos da prpria prefeitura, que as utilizou como populares (entrevista em 17/06/2003).
canal de comunicao com a populao, sobretudo
quando da elaborao do Plano Estratgico da 11
Informaes sobre o PAR podem ser obtidas em:
cidade. Embora essas associaes representem um https://webp.caixa.gov.br/urbanizao/Publicacao/Texto/
papel interessante na organizao das demandas dos programa/PAR.htm.

eure 61
Tarcsio R. Botelho

O que deve ser ressaltado na experincia de A tardia ocupao do Cear deu-se mais por
Vitria o fato do poder pblico local ser o grande razes estratgicas que econmicas. A necessidade de
condutor de todo o processo. Mais que isso, ele se ligar por terra a ocupao do litoral leste com os
posicionou em permanente confronto com o governo estabelecimentos portugueses no Maranho e Par
estadual, superado apenas aps as eleies de 2002 fez com que se empreendesse, a partir do sculo XVII,
em que venceu o candidato do mesmo partido do a explorao e a ocupao mais efetiva do territrio
prefeito (PSDB). As especificidades do espao fsico cearense. A povoao inicial surgiu em 1649, mas
do centro tambm imprimem marcas prprias foi elevada a vila apenas em 1726. No interior, as
revitalizao. Ele pensado para abranger uma rea fazendas de gado avanaram pelas enormes reas
bastante extensa, incluindo elementos que tradicio- aptas pecuria extensiva, dentro dos marcos do
nalmente no entram na agenda desses processos de processo de expanso dessa atividade nordestina. O
revitalizao; o caso do Mercado da Vila Rubim, Cear recebeu o influxo tanto do avano da pecuria
desprovido de interesse arquitetnico (embora de pernambucana, que respondeu pela ocupao de
grande interesse cultural) e afastado do ncleo his- reas mais prximas ao litoral, quanto da pecuria
trico da cidade. Finalmente, o local apresenta poucas baiana, que esteve presente na ocupao do seu oes-
edificaes reconhecidas pelas agncias patrimoniais te e sudoeste. No sculo XIX, uniu-se ao gado o
pblicas como de alto interesse histrico, concen- algodo, assumindo enorme importncia nas regies
trando sobretudo elementos significativos da interioranas. O seu carter exportador fez com que o
trajetria local. Se pudermos falar em gentrification algodo consolidasse a importncia de Fortaleza na
do centro de Vitria, ela ainda uma possibilidade economia regional, reafirmando seu poder poltico
no cenrio futuro, j que o estgio atual no com- (Souza, 1989).
porta esse qualificativo. O empenho da Prefeitura
Municipal de Vitria em implantar o Programa Ao longo dos sculos XIX e XX, assistiu-se
Morar no Centro, voltado para a populao de baixa concentrao de atividades diversificadas em torno da
renda, parece sinalizar na direo contrria a isso12 . capital. As suas funes polticas reforavam o
desenvolvimento econmico, e a centralizao de po-
lticas de amparo aos atingidos pelas secas sucessivas
4. O Caso de Fortaleza do interior do Estado provocou um contnuo
crescimento da sua populao. Como o local no
4.1. O processo de urbanizao oferecia condies naturais para o estabelecimento de
um porto, essas atividades sempre dependeram de
A cidade de Fortaleza, com 2,14 milhes de ha-
vultosos investimentos (para os padres locais) na
bitantes, o centro de uma regio metropolitana
construo de atracadouros artificiais. A rea central
com 2,98 milhes de moradores (dados do Censo
da cidade recebeu o primeiro deles, em princpios do
de 2000). Alm das atividades inerentes sua posio
sculo XX. Em torno dessa rea, foram sendo
de metrpole regional, a cidade se destaca como um
construdas edificaes para abrigar armazns e
plo de atrao turstica. A presena de praias dota-
escritrios comerciais. Com a mudana do porto para
das de belezas naturais em um raio de 200 Km da
a regio do Mucuripe, nas dcadas de 1940 e 1950,
capital e a escassez de chuvas na regio a
a rea sofreu um progressivo esvaziamento, sendo seus
transformaram em um destino turstico importante
imveis ocupados como depsitos (os galpes) e como
nas ltimas dcadas. Tem atrado, tambm, turistas
local de trabalho e moradia de prostitutas e de seg-
estrangeiros, favorecidos pela proximidade da Euro-
mentos de baixa renda.
pa mas tambm pela imagem que se criou em torno
do turismo sexual13 . A partir da dcada de 1970, a cidade sofreu
uma forte expanso em direo oeste, avanando
12
O programa foi lanado oficialmente em 27/11/ sobre a chamada Praia de Iracema e da em frente.
2003. Ver maiores informaes em: http://
www.vitoria.es.gov.br/secretarias/habitacao/noticias.htm.
Os novos bairros que passaram a abrigar a classe
mdia mais abastada afastam-se do centro. Com o
13
Sobre o turismo cearense em geral e o turismo sexual
crescimento do turismo, os novos hotis e restauran-
em particular, ver, respectivamente, Benevides (1998) e
Benevides e Gondim (1998). tes so construdos ao longo da avenida que margeia

62 eure
Revitalizao de centros urbanos no Brasil

a praia de Iracema e seus segmentos. No mesmo pe- O Centro Drago do Mar de Arte e Cultura foi
rodo, o governo estadual transferiu a maior parte pensado como uma forma de criar um circuito que
dos servios pblicos para o Centro Administrativo ligasse a rea comercial da Avenida Monsenhor
do Cambeba, situado em rea distante do centro. Tabosa (artria com intenso comrcio voltado para
Esse processo reforou ainda mais o esvaziamento da os turistas) e a rea central da cidade. A inteno seria
zona central, provocando o que se poderia classificar recuperar essa regio da cidade ao usufruto dos
como uma perda de centralidade14 . cidados que teriam dela se afastado com o
crescimento urbano. Por traz das intenes do
4.2. A revitalizao urbana e o Centro Drago do arquiteto, sobressai a necessidade de recuperar
Mar de Arte e Cultura dimenses perdidas do convvio na cidade
contempornea.
Em Fortaleza, a principal experincia de
revitalizao da rea central da cidade deu-se no en- Aproveitando-se da envergadura assumida pelo
torno do Centro Drago do Mar de Arte e Cultu- projeto, os tcnicos do Departamento de Patrimnio
ra15 . Embora tenham acontecido experincias da Secretaria de Cultura e Desporto do Estado do
pontuais de revitalizao de outras partes da cidade Cear propuseram a incluso de uma rea de interesse
(Praa do Ferreira, Praa Jos de Alencar), foi a rea de preservao dentro da interveno a ser feita no
do Centro Drago do Mar de Arte e Cultura que centro da cidade. Inicialmente, pensou-se em in-
assistiu ao maior investimento e ao maior cluir o polgono formado pelas avenidas do
envolvimento de bens imveis considerados de va- Imperador, Dom Manoel e Duque de Caxias e o
lor histrico. Inicialmente, a idia era construir um litoral; seriam os trs grandes boulevares que definem
centro cultural, que abrigaria uma srie de o centro da cidade, uma rea muito grande, segun-
equipamentos (museu, cinema, planetrio e outros), do Frederico Bastos, tcnico do Departamento de
associado Biblioteca Pblica do Estado do Cear. Patrimnio17 . Tendo buscado assessoria da Fundao
Tratava-se, portanto, de um projeto capitaneado pelo Roberto Marinho, decidiu-se por restringir o trabalho
poder pblico estadual. rea conhecida como Praia de Iracema, ou
Prainha18 . Nesta nova definio, seriam atingidas
O arquiteto Fausto Nilo, um dos responsveis 50 edificaes, que puderam ser tratadas de forma
pelo projeto do Centro Drago do Mar de Arte e bastante particularizada. Estas edificaes
Cultura16 , oferece uma primeira perspectiva desse distribuam-se em 2 quarteires inteiramente
processo. Segundo ele, o termo de referncia inicial- atingidos e 8 quarteires parcialmente atingidos. O
mente divulgado pelo governo estadual no falava projeto recebeu o nome de Cores de Fortaleza,
da necessidade de incorporar o casario da rea ao dentro do projeto maior da Fundao Roberto
projeto do Centro Cultural. Dizia apenas de uma Marinho, intitulado Cores da Cidade, tendo sido
edificao que pudesse influir de maneira positiva patrocinado pelas Tintas Ypiranga. Seguindo
na vizinhana. Da sua equipe teria surgido a idia de orientaes da Fundao, foi criado um escritrio
incorporar as edificaes existentes: Como no temos
memria, bacana que se preserve coisas para formar
um percento de todos os tempos (entrevista em 27/ 17
Esta e outras informaes sobre o processo de
01/2003). revitalizao do centro de Fortaleza foram obtidas com
Mardnio Guedes e Frederico Bastos, do Departamento de
Patrimnio da Secretaria de Cultura e Desporto do Estado
14 do Cear, entrevistas em janeiro de 2002.
Sobre as transformaes da cidade de Fortaleza e sua
articulao com os processos de revitalizao do centro e da 18
interessante notar que a denominao da rea sofre
regio do Centro Drago do Mar de Arte e Cultura, ver uma certa adaptao para fugir dos estigmas acumulados no
Gondim (2001a, 2001b e 2003). perodo em que esteve abandonada. Segundo Frederico Bas-
15 tos: A Praia de Iracema que ns conhecemos em Fortaleza
Para uma problematizao das concepes de
a praia que est no Estoril. O Drago do Mar est no Bairro
preservao ligadas aos processos de revitalizao em Forta-
da Prainha, Outeiro da Prainha. S que ningum fala mais
leza, ver Barreira (2001a, 2001b e 2003).
Outeiro da Prainha, que era meio pejorativo, que era uma
16
A autoria do projeto compartilhada com Delberg rea que s tinha cabars, prostituio, armazns, era uma
Ponce de Leon. rea degradada (entrevistas em janeiro de 2002).

eure 63
Tarcsio R. Botelho

que pudesse dar toda uma fundamentao Preservao do Patrimnio Cultural do Estado do
econmica e social para a rea [...]. No de gesto, Cear. Todos os bens tombados so edificaes
[mas] de viabilizao econmica de toda aquela rea. isoladas, marcadas sobretudo pela singularidade,
Ento, seria feito um estudo, um levantamento ainda mais reforada pela monumentalidade dada
estatstico do potencial que aquela rea teria pelo tombamento. A insero dos imveis que
(Frederico Bastos, entrevistas em janeiro de 2002). integram a rea do Centro Drago do Mar de Arte e
Cultura implicaria em quadruplicar o total de bens
O trabalho realizado foi, basicamente, de protegidos pelo instituto do tombamento. Alm
recuperao de fachadas. Elas tiveram seus detalhes disso, significaria a incluso de imveis marcados no
originais restaurados e receberam nova pintura. Com pelo que tm de singular e atpico, mas pelo que
a inaugurao simultnea do Centro Drago do Mar significam em termos da definio da ambincia de
de Arte e Cultura, a rea foi rapidamente ocupada um determinado espao da cidade.
por uma srie de atividades econmicas, ditadas pelo
perfil do pblico que passou a dirigir-se para o local: 4.3. A rea revitalizada: situao atual
bares, boates e, em menor nmero, lojas de artesanato
e locais de exposies. Embora o escritrio local su- Quem se dirige rea do Centro Drago do Mar
gerido pela Fundao Roberto Marinho tenha indi- de Arte e Cultura durante a manh e ao princpio da
cado diversas atividades econmicas para a rea, a tarde encontra sua praa central absolutamente cal-
fim de imprimir-lhe um maior dinamismo, o merca- ma. Praticamente todos os estabelecimentos
do foi o verdadeiro guia dos investimentos. Como comerciais permanecem fechados. Apenas por volta
reconhece o tcnico do Departamento de Patrimnio das 16 horas os primeiros bares comeam a abrir. Tal
da Secretaria de Cultura e Desporto do Estado do quietude contrasta vivamente com o movimento da
Cear, de dia [] aquela coisa meio morta porque Avenida Almirante Barroso que a limita ao norte.
no tem atividade diurna. O que tem de diurno Nessa Avenida, localizam-se diversas reparties p-
muito incipiente (Frederico Bastos, entrevistas em blicas (em edificaes consideradas de valor histri-
janeiro de 2002). co) e estabelecimentos comerciais (em edificaes
contemporneas). Ela tambm marca a divisa entre
A definio do trabalho de revitalizao do en- a rea revitalizada e os quarteires que vo dar no
torno do Drago do Mar usou como justificativa a mar. Nesses quarteires, localizam-se desde edifcios
importncia histrica da rea, detentora de edificaes de apartamento de construo recente at quadras
de interesse para preservao. Entretanto, nenhuma de ocupao espontnea qualificadas como favela na
das edificaes era tombada quando da interveno. fala dos moradores e dos agentes do poder pblico.
Por outro lado, o Conselho Estadual de Preservao Seguindo em direo oeste, a Avenida Castelo Branco
do Patrimnio Cultural do Estado do Cear faz a ligao com outro equipamento urbano de gran-
encontrava-se desativado poca dos trabalhos de de porte e de interesse turstico: o Mercado Central.
interveno, aguardando a definio de sua nova Entretanto, essa via apresenta-se bastante degrada-
estrutura. Para conseguir assegurar a preservao das da, com pouco movimento de pedestres por suas
edificaes da rea, os tcnicos relatam um rduo caladas estreitas e semi-destrudas. Algumas moradias
processo de convencimento dos proprietrios. precrias e edificaes com vos fechados em alvenaria
completam o quadro de abandono.
A percepo dos riscos que o sucesso da
revitalizao coloca para a sua continuidade faz com A leste do Drago do Mar, a Avenida Castelo
que haja uma defesa do tombamento dos imveis da Branco d lugar Avenida Monsenhor Tabosa, im-
rea. Entretanto, o tombamento das cerca de 50 portante eixo voltado sobretudo para a
edificaes atingidas pelo projeto de revitalizao comercializao de artigos txteis e artesanato. Con-
representaria uma redefinio completa do perfil dos siderado elemento integrante dos roteiros tursticos,
bens imveis tombados na cidade de Fortaleza. At essa via se estende por diversos quarteires at se
o ano de 2001, eram 18 imveis tombados, sendo 6 encontrar com a rea de hotis e restaurantes da Praia
de proteo federal, atravs do IPHAN, e 12 de de Iracema. Inicia-se, a partir da, a rea mais nobre
proteo estadual, atravs do Conselho Estadual de da cidade. Embora a Avenida Monsenhor Tabosa

64 eure
Revitalizao de centros urbanos no Brasil

seja marcada por um comrcio bem qualificado, vendendo bebidas e os carros vendendo alimentos
voltado para turistas e para a classe mdia local, os (sanduches, pizzas e outros). Esse pblico transbor-
quarteires lindeiros que se dirigem para o mar da o entorno do Centro Drago do Mar de Arte e
apresentam uma ocupao rarefeita, com muitas Cultura e penetra nas ruas adjacentes, onde se
edificaes degradadas. localizam outras boates e bares. Alguns deles j
existiam antes da revitalizao, enquanto as demais
O Centro Drago do Mar de Arte e Cultura, surgiram mais recentemente. Na praa central, gru-
portanto, um ndulo incrustado na ponta do eixo pos de jovens punks, heavy metal ou de aparncia
de frequncia dos turistas e da classe mdia local. A mais convencional renem-se em grupos guardan-
inteno inicial de sua construo era exatamente essa: do distncia respeitosa entre si. Esse ser o
configurar-se como uma ponta que estimularia o movimento da rea at o fechamento das boates e a
processo de renovao do seu entorno. Desde a sua sada dos ltimos freqentadores.
inaugurao, ele tem cumprido parcialmente esse pa-
pel. Nos quarteires situados a leste da rea de A experincia de Fortaleza apresenta-se como um
interveno (portanto abaixo da Avenida Monsenhor contraponto de Vitria. Em primeiro lugar, o po-
Tabosa), ainda predominam as edificaes com os der pblico estadual o condutor nico da
usos tradicionais da rea (armazns, depsitos, revitalizao. H uma absoluta ausncia do poder
estacionamentos, algumas moradias degradadas ao lado pblico municipal, inclusive no que diz respeito a
de outras em bom estado de conservao). Como diversas de suas tarefas precpuas (como a fiscalizao
disse, uma ocupao rarefeita, inclusive com alguns dos usos da rea, por exemplo). Em segundo lugar, a
quintais amplos, dando rea uma ambincia revitalizao foi bastante concentrada, atingindo um
interiorana. Ao fundo, essa paisagem interrompida conjunto restrito de quarteires que formavam a
pela torre de um flat, que assume uma aparncia moldura do grande equipamento cultural ali instala-
deslocada. do. Esse equipamento cultural o condutor das
atividades da rea atravs das programaes que
Ao mesmo tempo, comea a haver a ocupao desenvolve em seu interior ou nos espaos externos
de alguns imveis com atividades caractersticas da adjacentes. Nesse sentido, ele tem se comportado
rea revitalizada; eles assumem, todavia, um perfil como os museus e outros centros de mesma natureza
mais alternativo. Nos quarteires a oeste da rea de que tm se pautado por uma certa lgica
interveno (portanto abaixo da Avenida Castelo mercadolgica para atrair o grande pblico19 . Em
Branco), o cenrio se repete: usos tradicionais terceiro lugar, a rea no apresentava um conjunto
convivendo com os primeiros transbordamentos de histrico reconhecido e monumentalizado pelo
atividades da rea revitalizada. Nessa poro oeste, tombamento. A transformao dos edifcios da rea
contudo, a ocupao mais adensada. em patrimnio histrico (ainda que no tombado)
ocorreu como um desdobramento da implantao
medida que a noite se aproxima, a rea muda
do Centro Drago do Mar de Arte e Cultura.
sua configurao. Aos poucos, os bares, restaurantes
e lojas vo se abrindo. Freqentadores da praa for- Porm, o que mais contrasta com Vitria a
mada frente do Centro Drago do Mar de Arte e dinmica do uso. Embora ambas as reas (mas
Cultura comeam a ocupar os bancos disponveis. sobretudo Fortaleza) caream de habitantes na rea
Na quadra poliesportiva, iniciam-se os primeiros revitalizada, o efeito sobre a dinmica do seu uso
jogos. Essa freqncia aumenta gradativamente, cotidiano o oposto. A nfase comercial do centro
percebendo-se a chegada de famlias, algumas delas de Vitria implica em uso diurno e esvaziamento
com a clara aparncia de turistas. A ocupao inicial noturno, enquanto o foco turstico e de diverses
das mesas dos bares e restaurantes , sobretudo, por dado rea de Fortaleza implica em uso noturno e
essas famlias ou por grupos de amigos saindo do esvaziamento diurno. Quanto a traos de
trabalho. A partir das 24 horas, tal freqncia se
esvai e, sobretudo a partir das quintas-feiras,
substituda pelos jovens que se dirigem s boates. 19
Sobre algumas experincias recentes, ver van Aalst e
Com eles, instalam-se as barracas de camels Boogaarts (2002) e Plaza (2000), dentre outros.

eure 65
Tarcsio R. Botelho

gentrification, eles so significativos em Fortaleza. nados enquanto outros foram transformados em


Os antigos (e raros) habitantes foram deslocados habitaes coletivas de condies precrias.
(ainda que para a vizinhana, como vim a perceber)
e os usos foram totalmente redefinidos; mas, s po- A permanncia de atividades comerciais e admi-
demos falar em uma gentrification de consumo e de nistrativas no interior ou no entorno do centro his-
frequncia (ver Bidou-Zachariasen, 2003). trico evitou que ele se transformasse em uma zona
degradada e sem importncia no contexto urbano
(Corra, 2001). Aliado a isso, o tombamento fede-
5. O Caso de So Lus ral, que ocorreu na dcada de 1950, e o estadual, na
dcada de 1980, garantiram a preservao do seu
5.1. Evoluo urbana conjunto arquitetnico. Segundo Corra (2001), o
Centro Histrico possui um conjunto marcante e
A cidade de So Lus contava com 870 mil habi-
compacto de casarios e construes coloniais, porm,
tantes em 2000. Ela centraliza uma regio metropo-
sem grandes monumentos; o que se destaca uma
litana com 1,07 milho de moradores, segundo o
arquitetura civil de valor inestimvel.
mesmo censo. Destaca-se por concentrar as atividades
industriais e porturias do Estado, em funo do 5.2. Patrimnio histrico e revitalizao urbana
complexo porturio de Itaqui. Tambm uma im-
portante rea de atrao turstica. O centro histrico de So Lus foi tombado pelo
IPHAN em dois momentos: em 23 de dezembro de
A cidade foi fundada por franceses em 1612 e 1953 e em 13 de maro de 1974. Definiu-se uma
tomada pelos portugueses em 1614. Como toda a rea de cerca de 90 hectares onde existem mais de
poro norte da Amrica portuguesa, a regio mil edificaes consideradas de valor histrico e
permaneceu sob a ameaa de invases de outros es- paisagstico, compreendendo os bairros da Praia
tados europeus at princpios do sculo XVIII. Sua Grande, Desterro e Ribeiro, alm de algumas praas.
economia baseava-se no cultivo do algodo e do arroz Posteriormente, em 6 de maro de 1986, o decreto
e na produo pecuria, alm de exportar produtos estadual no. 10.089 tornou protegida uma rea
coletados na flora nativa. A produo de algodo ainda maior, com cerca de 160 hectares e aproxima-
deu ensejo ao surgimento de algumas fbricas txteis, damente 2.500 imveis. Finalmente, atravs do Pla-
que entretanto no transcenderam os mercados locais. no Diretor Urbanstico de 1992 (Lei Municipal no.
No sculo XIX e na primeira metade do sculo XX, a 2.352, de 29 de dezembro de 1992), o centro foi
presena da burocracia estadual e de atividades dividido em duas grandes zonas de proteo: a ZPH
porturias modestas garantiu a presena da elite lo- (Zona de Proteo Histrica), que abrange as duas
cal no centro urbano de So Lus. reas protegidas pelos tombamentos federal e
Ao longo do sculo XX, a cidade expandiu-se estadual; e a ZPH2, que corresponde s reas de
para alm desse centro histrico, incorporando novos entorno e preservao ambiental do Aterro do
bairros sua configurao urbana. A sada das classes Bacanga e do Parque do Bom Menino20 .
alta e mdias para os novos bairros que se formavam Em finais da dcada de 1970, em funo de
fez com que a regio fosse progressivamente ocupa- alguns programas governamentais (sobretudo o Pro-
da por segmentos mais pobres da populao. A par- grama Integrado de Reconstruo das Cidades His-
tir da dcada de 1970, as construes da barragem tricas do Nordeste, da Secretaria de Planejamento
sobre o rio Bacanga e da ponte sobre o rio Anil da Presidncia da Repblica), foram se estruturando
permitiram a abertura de novas reas para o algumas intervenes visando a restaurao de alguns
crescimento da cidade. Nas novas regies, foram imveis mais expressivos. Em 1980, aps
implantados empreendimentos voltados para as mobilizaes no seio do prprio governo estadual,
classes alta e mdias da cidade, fazendo com que o foi criado um grupo de trabalho do Projeto Praia
centro histrico fosse se tornando uma rea qual
esses segmentos da populao se dirigiam apenas em 20
Estas informaes e outras colocadas adiante foram
carter excepcional (Corra, 2001). Houve uma extradas da pgina sobre So Lus no site do Governo do
degradao ainda maior de alguns imveis abando- Estado do Maranho, http://www.ma.gov.br/sao_luis.

66 eure
Revitalizao de centros urbanos no Brasil

Grande, que elaborou o primeiro projeto de de revitalizao como aspecto central dos seus
interveno macia. Privilegiou-se a zona da Praia governos22 .
Grande, sobretudo a Praa do Comrcio, a Feira
Grande e vizinhanas. Aps uma interrupo de O governo municipal apenas recentemente
quase cinco anos, os trabalhos foram retomados em passou a se envolver mais diretamente com os rumos
1987, com a ascenso do ex-governador Jos Sarney do processo de revitalizao. Em 1992, o Plano
presidncia da Repblica. Foram realizadas obras Diretor Urbanstico consagrou a proteo s reas
de infra-estrutura (renovao de redes de gua, de tombadas e seus entornos dentro da legislao mu-
luz e de telefone, renovao da pavimentao das nicipal. A partir de 1998, a Fundao Municipal de
ruas, reconstruo de escadarias e outros) e 10 mil Cultura passou a agir de forma mais visvel, estando
metros quadrados de prdios foram restaurados, alm atualmente empenhada em tornar efetivo o Conselho
de se instalarem outros equipamentos culturais (Cen- Municipal de Cultura e suas atribuies quanto
tro de Criatividade Odylo Costa, filho; Fundao preservao do patrimnio de carter local. Alm
da Memria Republicana, no Convento das Mercs; disso, a Prefeitura Municipal tem atuado junto s
Centro de Comercializao de Produtos Artesanais populaes residentes no centro histrico, procu-
do Maranho, no bairro Madre Deus). rando conhece-la melhor e construir alternativas de
moradia para que a continuidade do processo de
Nos anos seguintes, novas intervenes pontuais revitalizao no redunde em excluso daqueles que
foram realizadas, como a restaurao de imveis, a habitavam o lugar23 .
reforma do Teatro Arthur Azevedo e outras. Alm
disso, em 1990 foi realizado o Projeto Piloto de 5.3. A rea revitalizada: situao atual
Habitao, que consistiu na restaurao de um so-
brado no Centro Histrico e sua adaptao para a Quem anda pela rea do Projeto Reviver consta-
moradia de 10 famlias. A partir de meados da dca- ta uma atividade febril durante o dia. O movimento
da de 1990, os projetos de preservao passaram a em torno dos rgos pblicos (a Cmara dos
contar com financiamentos ainda maiores, como foi Vereadores, a Faculdade de Arquitetura da
o caso do PRODETUR (Programa de Ao para o universidade estadual, as reparties pblicas
Desenvolvimento Turstico do Nordeste), que estaduais ali instaladas) e das atividades comerciais
permitiu o aporte de recursos do Banco Interameri- de feitio tradicional que ainda existem por l
cano de Desenvolvimento (BID), do Governo Fe- (sobretudo o Mercado) enchem de vida a regio.
deral e do Governo Estadual da ordem de 10 milhes Nas quadras adjacentes, ainda encontram-se instala-
de dlares. Em 1997, a cidade foi inscrita pela dos rgos da administrao superior dos poderes
UNESCO na lista dos Monumentos Culturais da pblicos estaduais, alm da existncia de um comrcio
Humanidade21 . popular vigoroso. Alguns equipamentos voltados para
o turismo completam o leque das atraes ali encon-
Como se percebe do relato acima, os tradas.
investimentos no processo de revitalizao do centro
histrico de So Lus foram capitaneados, sobretudo, noite, o movimento segue em ritmo marcado
pelo governo estadual. A deciso de criar uma equi- pelos dias da semana. A segunda-feira e a tera-feira
pe tcnica (mantida quase integralmente desde o so dias vazios. Apenas na quarta-feira h uma
final da dcada de 1970 at os dias atuais), de fazer movimentao um pouco mais intensa. A partir da
inverses prprias e de buscar recursos em outras quinta-feira, inicia-se um crescendo que culmina no
instncias governamentais e internacionais foi toma- sbado. No perodo das frias (dezembro/janeiro/
da e levada adiante pelos rgos estaduais envolvidos fevereiro e julho), o sbado sempre marcado por
com a questo. Pela documentao produzida ao
longo de todo o perodo, percebe-se um empenho
22
A este respeito, ver Gisiger (s/d); Comisso de
pessoal de alguns governadores, que tomaram as obras
Coordenao do Projeto Praia Grande (1981); Pereira
(1993); e Governo do Estado do Maranho (1993).
21
Sobre a proposta de elevao a patrimnio da 23
Sobre o envolvimento do poder pblico local, ver
humanidade, ver Governo do Estado do Maranho (1997). Corra (2001).

eure 67
Tarcsio R. Botelho

algum evento festivo. Os donos de bares e restau- ateno a longevidade da experincia. So cerca de
rantes que se instalaram ali para se aproveitarem das trs dcadas de trabalho e de investimentos conti-
vantagens oferecidas pela revitalizao so unnimes nuados na recuperao do centro histrico de So
em constatar que o pblico freqentador da rea Lus. Isso justificado pelo alto valor simblico de
constitudo sobretudo de turistas. Os habitantes da que a rea foi investida desde o tombamento pioneiro
cidade que poderiam completar o pblico consumi- da dcada de 1950, reforado pela Unesco com a
dor continuam afastados, para alm do rio Anil. H declarao de patrimnio da humanidade em 1997.
uma resistncia surda a repensar o lugar do centro
no imaginrio e na vivncia da cidade por esta parce- Por outro lado, a longevidade e o vulto dos
la de sua populao, apesar dos processos de investimentos no significou uma modificao da
interveno j durarem quase trs dcadas. postura da populao da cidade em relao ao cen-
tro histrico. Ele permanece como uma rea para
A populao empobrecida, por sua vez, que turistas, com os habitantes da cidade se mantendo
ocupou as edificaes histricas na medida em que distantes e s se aproximando em ocasies especiais
foram sendo abandonadas pelas classes mdias, hoje ou quando so transformados em cicerones de ami-
se sente ameaada pelo avano da revitalizao sobre gos em visita cidade. Em conseqncia, no se pode
as quadras adjacentes ao ncleo inicial da Praia Gran- pensar em processos de gentrification plena, j que
de. Muitos imveis foram desocupados, com os os investimentos na rea no se reverteram em ganhos
moradores deslocados para conjuntos habitacionais para o capital imobilirio nem atraram novos mora-
situados em regies perifricas, distantes de suas fontes dores endinheirados. Como em Fortaleza, pode-se
de renda (sobretudo o comrcio informal e os reconhecer uma gentrification de freqncia e de
pequenos servios) e de suas redes de relaes sociais. consumo, nos termos de Bidou-Zachariasen (2003).
Em janeiro de 2003, diversas edificaes estavam O processo de excluso dos que habitavam o centro
em vias de serem desocupadas para receber projetos degradado tem se dado atravs de uma poltica esta-
de restaurao e readequao de uso, e os habitantes tal de remoo para reas perifricas. O vazio criado
seriam novamente deslocados para conjuntos tem servido para instalar rgos da burocracia estatal
habitacionais na periferia. Para reagir a estes proble- ou para criar moradias para novos habitantes,
mas, foi criada a Unio dos Moradores do Centro sobretudo funcionrios pblicos estaduais dos baixos
Histrico de So Lus, que tem tentado servir como estratos burocrticos.
um canal de comunicao entre os moradores
ameaados de despejo e os rgos pblicos. Segun- Pode-se dizer, em concluso, que o futuro desta
do o depoimento de diretores da Unio, embora experincia de revitalizao depende da disposio
tenham conseguido estabelecer contatos profcuos dos poderes pblicos em continuar a investir na rea,
com a Prefeitura Municipal, os rgos estaduais bem como na dinmica entre os rumos destes
permanecem refratrios a negociaes24 . investimentos e os embates com os segmentos da
populao atingidos por eles. Em outras palavras, a
O caso de So Lus apresenta algumas caracters- reao dos que moram na rea e se sentem ameaados
ticas interessantes que merecem reflexo tanto em de expulso quanto dos que no so dali e se recusam
face das outras experincias aqui relatadas quanto a reincorporar o centro ao seu universo de vivncia
em relao a outros processos de revitalizao. O da cidade daro o tom dos desdobramentos da
primeiro aspecto diz respeito preeminncia do experincia de revitalizao do centro histrico de
governo estadual na gesto e implantao de todos So Lus.
os projetos de revitalizao. Desde cedo, esta se
tornou uma tarefa capitaneada pelo poder pblico 6. Concluso
estadual, com o governo federal (atravs do IPHAN)
e o municipal vindo a reboque. Tambm chama a A partir da pesquisa, foi possvel observar como
tais locais so alvos de altos investimentos
24
Wellington Melo Pereira e Sandra Maria Fernandes, governamentais durante anos contnuos, sempre
Unio dos Moradores do Centro Histrico de So Lus, justificados pelos desafios que a globalizao colocaria
entrevista em 21/01/2003. para as suas cidades. Os discursos dos gestores pbli-

68 eure
Revitalizao de centros urbanos no Brasil

cos e dos patrocinadores associam a necessidade de Acselrad, H. (2001). Sentidos da sustentabilidade


recuperao das reas centrais degradadas como par- urbana. Acselrad. H. (ed.), A durao das cidades:
te do processo de recolocao de suas cidades no sustentabilidade e risco nas polticas urbanas. Rio
cenrio globalizado. As prticas adotadas a partir de Janeiro: DP&A/Crea-RJ, 27-55.
destes discursos tendem a assumir uma postura Arantes, A.A. (ed.) (2000). O espao da diferena.
elitizante, procurando excluir segmentos considera- Campinas: Papirus.
dos indesejveis. Ou, em outro registro, assumem Azevedo, R.M. de (1994). Ser o novo Pelourinho
que a revitalizao destina-se a atrair determinados um engano? Revista do Patrimnio Histrico e
moradores/consumidores, em contraposio ao que Artstico Nacional, 23: 131-7.
existiria no lugar antes de iniciado o processo. Bank, G. (1998). A cidade que desejamos depois
do ano 2000: participao poltica e construo
Ao lado destes aspectos elitizantes, prximos ao do imaginrio urbano em Vitria. Bank, G. (ed),
que em outros locais pode ser denominado de Dilemas e smbolos: estudos sobre a cultura poltica
gentrification, o que se observa nas reas brasileiras do Esprito Santo. Vitria: Instituto Histrico e
aqui estudadas uma interessante reapropriao do Geogrfico do Esprito Santo, 229-260.
espao urbano por parte do segmento que sempre Banco Interamericano de Desarrollo (BID) (1998).
usufruiu daquele lugar. Assim, quando estas reas La ciudad en el siglo XXI: experiencias exitosas en
alcanam sucesso na sua reconfigurao (como em gestin del desarrollo urbano en Amrica Latina.
Fortaleza), torna-se um interessante local de trabalho Washington, D.C.: BID.
para vendedores ambulantes, ou atrai tribos urba- Barreira, I. (2001a). Langage de la ville et
nas inusitadas e pouco esperadas por aqueles que patrimoine: l dialogue entre passe et prsent.
pensaram o espao. Em outros locais, o sucesso da Martin, J.-B. (ed.), Usages sociaux de la memoire
revitalizao ocorre em ambientes polticos et de limaginaire au Brsil et en France. Lyon:
excludentes, e embora no encontrem oposio efi- Presses Universitaires de Lyon, 271-292.
caz, fazem surgir movimentos de apoio aos morado- _________ (2001b). Preservar a cidade: o centro
res em processo de expulso; o caso de So Lus. como patrimnio cultural. Aguiar, O.A., J.E.
Pode ocorrer, entretanto, um processo ambguo, em Batista e J. Pinheiro (eds.), Olhares
que ao discurso da globalizao e da reestruturao contemporneos: cenas do mundo em discusso na
urbana associa-se o do atendimento de demandas universidade. Fortaleza: Fundao Demcrito
locais, e os processos de revitalizao esto sempre Rocha, 29-39.
recorrendo ao dilogo direto com a populao local, _________ (2003). A cidade no fluxo do tempo:
em uma tentativa de inventar tradies e reafirmar a inveno do passado e patrimnio. Sociologias,
antiga centralidade. Isto o que se observa em Vitria. 5, 9: 314-339.
Benevides, I.P. (1998). Turismo e Prodetur: dimenses
De todo modo, interessante observar que os
e olhares em parceria. Fortaleza: Editora da UFC.
casos de revitalizao em anlise apresentam uma
Benevides, I.P. e L. Gondim (1998). Prostiturismo
singular articulao entre o discurso da globalizao
feminino em Fortaleza: um encontro de Cupido
(apoiado, sobretudo, no apelo turstico), com uma
com Mercrio? Benevides, I.P. (ed.), Turismo e
prtica usualmente excludente, e uma vigorosa
Prodetur: dimenses e olhares em parceria. Fortale-
resistncia a estes processos, com apropriaes bas-
za: Editora da UFC, 137-151.
tante inovadoras das reas revitalizadas por parte dos
Bidou-Zachariasen, C. (2003). Introduction.
moradores destas cidades.
Bidou-Zachariasen, C. (ed.). Retours en ville: des
processus de gentrification urbaine aux politiques
7. Referncias bibliogrficas de revitalization des centres. Paris: Descartes &
Cie., 9-42.
Aalst, I. van e I. Boogaarts (2002). From museum Botechia, F.R. (2001). reas centrais em
to mass entertainment: the evolution of the role transformao: os tempos e os espaos no centro tra-
of museums in cities. European Urban and Re- dicional de Vitria (ES). Belo Horizonte: UFMG.
gional Studies, 9, 3: 195-209. Bright, E.M. (2000). Reviving Americas forgotten

eure 69
Tarcsio R. Botelho

neighborhoods. New York-London: Routledge. do Centro Histrico de So Lus na lista do


Campos Jr., C.T. de (2002). A construo da cidade: Patrimnio Mundial da Unesco. So Lus:
formas de produo imobiliria em Vitria. Vitria: Governo do Estado do Maranho.
Florecultura. Hiernaux-Nicols, D. (2003). La rappropration
Comisso de Coordenao do Projeto Praia Grande de quartiers de Mxico par les classes moyennes:
(1981). Projeto Praia Grande: programa de obras vers une gentrification? Bidou-Zachariasen, C.
para o Largo do Comrcio e adjacncias. So Lus: (ed.), Retours en ville: des processus de
Governo do Estado do Maranho. gentrification urbaine aux politiques de
Corra, A.F. (2001). Vilas, parques, bairros e terreiros: revitalization des centres. Paris: Descartes & Cie.,
novos patrimnios na cena das polticas culturais 205-240.
em So Paulo e So Lus. So Paulo: PUC-SP. Huyssen, A. (2000). Seduzidos pela memria:
Fonseca, I.C. da (2003).Comentrio sobre o Projeto arquitetura, monumento, mdia. Rio de Janeiro:
de Revitalizao do Centro de Vitria. Belo Hori- Aeroplano.
zonte: PUCMinas. Jacobs, J. (2001). Morte e vida de grandes cidades.
Frgoli, H. (2000). Centralidade em So Paulo: So Paulo: Martins Fontes.
trajetrias, conflitos e negociaes na metrpole. So Leite, R. P. (2002). Contra-usos e espao pblico:
Paulo: Cortez/EDUSP. notas sobre a construo social dos lugares na
Gisiger, J.U. (s/d). Renovao urbana da Praia Gran- Maguetown. Revista Brasileira de Cincias
de, So Lus/Maranho. So Lus: Governo do Sociais, 17, 49: 115-134.
Estado do Maranho,. (2003). Localizando o espao pblico:
Gomes, M.A.A. de F. (ed.) (1995). Pelo Pel: histria, lugares, poltica e desentendimento. Paper
cultura e cidade. Salvador: Editora da apresentado ao XXVII Encontro Anual da
Universidade Federal da Bahia. ANPOCS, Caxambu.
Gondim, L. (2001a). Dessin urbaine et imaginaire Mel, P. (1998). Patrimoine et action publique au
social: le role du Centre Drago do Mar dart et centre des villes mexicaines. Paris: Presses de la
culture dana la production de limage de Forta- Sorbonne Nouvelle/Editions de lIHEAL.
leza (Brsil). Martin, J.-B. (ed.), Usages sociaux Plaza, B. (2000). Evaluating the influence of a large
de la memoire et de limaginaire au Brsil et en cultural artifact in the attraction of tourism: the
France. Lyon: Presses Universitaires de Lyon, Guggenheim Museum Bilbao case. Urban
157-174. Affairs Review, 36, 2: 264-274.
_________ (2001b). A construo social da Pereira, E.C.A. (1993). Reviver. Braslia: Senado Fe-
memria na moderna Fortaleza. Aguiar, O.A., deral.
J.E. Batista e J. Pinheiro (ed.), Olhares Prefeitura Municipal de Vitria (s/d). Programa de
contemporneos: cenas do mundo em discusso na Revalorizao do Centro, Vitria ES: Documen-
universidade. Fortaleza: Fundao Demcrito to Monumenta BID. Vitria: Prefeitura Muni-
Rocha, 174-189. cipal de Vitria.
_________ (2003). Representaes sobre cultu- (1996). Vitria do
ra e patrimnio na produo imaginria da cidade Futuro. Vitria: Prefeitura Municipal de Vitria.
global: panorama visto da periferia. Paper Snchez, F. (2001). A reinveno das cidades na
apresentado ao XXVII Encontro Anual da virada do sculo: agentes, estratgias e escalas de
ANPOCS, Caxambu. ao poltica. Revista de Sociologia e Poltica, 16:
Governo do Estado do Maranho (1993). Projeto 31-49.
de promoo social e habitao no Centro Histri- Smith, N. (1996). The new urban frontier:
co de So Lus. So Lus: Governo do Estado do gentrification and the revanchist city. New York-
Maranho, Secretaria do Estado da Cultura. London: Routledge.
(1997). Proposta Smith, N. (2003). La gentrification gnralise:
do Governo do Estado do Maranho para incluso dune anomalie locale la rgnration urbaine

70 eure
Revitalizao de centros urbanos no Brasil

comme estratgie urbaine globale. Bidou- O., C. Vainer e E. Maricato (eds.), A cidade do
Zachariasen, C. (ed.). Retours en ville: des processus pensamento nico. Petrpolis: Vozes, 105-119.
de gentrification urbaine aux politiques de Zanchetti, S.M. e N. Lacerda (1999). A revitalizao
revitalization des centres. Paris: Descartes & Cie., de reas histricas como estratgia de
45-72. desenvolvimento local: avaliao do caso do
Souza, S. de (ed.) (1989). Histria do Cear. Forta- Bairro do Recife. Revista Econmica do Nordes-
leza: Universidade Federal do Cear/Stylus te, 30, 1: 8-24.
Comunicaes. Zukin, S. (1991). Landscapes of power: From Detroit
Vainer, C. (2000a). Ptria, empresa e mercadoria: to Disneyworld. Berkeley-Los Angeles: University
notas sobre a estratgia discursiva do of California Press.
Planejamento Estratgico Urbano. Arantes, O., _______ (1995). The cultures of cities. Cambridge-
C. Vainer e E. Maricato (eds.), A cidade do Oxford: Blackwell Publishers.
pensamento nico. Petrpolis: Vozes, 75-103. _______ (2000). Paisagens urbanas ps-moder-
________ (2000b). Os liberais tambm fazem nas: mapeando cultura e poder. Arantes, A.A.
planejamento estratgico? Glosas ao Plano Es- (ed.), O espao da diferena. Campinas-SP:
tratgico da Cidade do Rio de Janeiro. Arantes, Papirus, 80-103.

eure 71