Unidad 1.

- La supervisin de obra

1.1 La industria de la construccin

En Mxico, la industria de la construccin y su comportamiento representan un indicador de
las condiciones econmicas del pas. Requiere de una multiplicidad de especialidades, a su
vez da empleo a gran cantidad de personas e interacta con un vasto nmero de industrias
manufactureras, proporcionando elementos bsicos que benefician a la sociedad.

Es con base a su clasificacin que se divide en tres grandes bloques o subsectores:

Edificacin: Se refiere a la construccin de inmuebles residenciales y no residenciales; por

ejemplo, vivienda unifamiliar o multifamiliar, naves y plantas industriales, y edificios
comerciales.

Ingeniera civil u obra pesada: Corresponde a la construccin de obras de infraestructura y

urbanizacin como carreteras y puentes.

Servicios especializados: Aquellos trabajos de instalacin y equipamiento de construcciones,

acabados e instalacin de estructuras, ya sean cimentaciones, montaje de estructuras
prefabricadas, acabados en edificaciones, demolicin, movimiento de tierra, excavacin,
drenado, relleno de suelo, entre otros.
En este contexto, las labores de ingeniera de la industria de la construccin en Mxico han
sido responsables de la planeacin, diseo y desarrollo de la infraestructura del pas, ya sea
con la edificacin de puentes, carreteras, puertos, vas frreas, plantas generadoras de
energa elctrica, presas, hospitales, escuelas, viviendas, entre otros, o generando beneficios
a 66 ramas de actividad econmica a nivel nacional (Figura 2), convirtiendo al sector en uno
de los principales motores de nuestra economa gracias a que utiliza insumos provenientes de
otras industrias como el acero, cemento, arena, madera, etctera.
El ao pasado el sector de la construccin fue impulsado por la Edificacin (Obra Privada) y por los
Trabajos Especializados para la Construccin los cuales crecieron a un ritmo de 4.2% y 10.0%
respectivamente. Las Obras de Ingeniera Civil se mantuvieron en terreno negativo (-) 9.4%. 1er
Bimestre de 2017: Durante el primer bimestre de 2017, la industria de la construccin registr un
crecimiento de 1.0% con relacin al mismo perodo del ao previo. Tanto los ajustes a la baja en el
gasto de inversin pblica (-) 23%, como el aumento de las tasas de inters (+3.5% en los ltimos
seis meses) afectaron el desempeo del sector de la construccin y han reducido las expectativas
de crecimiento para ste ao. A lo anterior habra que adicionar el incierto panorama externo
(consecuencia de las polticas implementadas por el nuevo gobierno de Estados Unidos)

Cabe resaltar que durante el primer bimestre del ao, la Industria de la Construccin fue
impulsada por el subsector Trabajos Especializados (mantenimiento y albailera) al registrar
un histrico crecimiento (nunca antes visto) de 27.8%. Por su parte, las obras de Edificacin
(Obra privada), tuvieron un dbil desempeo de 1.2% durante los dos primeros meses de
2017.
El subsector obras de ingeniera civil, mayoritariamente promovidas por el sector pblico,
registraron su onceava cada mensual consecutiva (-) 14.9%, acumulando un descenso de (-) 13.0%
en los dos primeros meses de 2017, contra el mismo perodo de 2016. En este contexto,
estimamos que en 2017 la industria de la construccin registre un comportamiento de (-) 1.0% a
(+) 0.5% muy por debajo del potencial de la industria que es entre 4 a 5% anual. La disminucin en
los recursos asignados para el desarrollo de infraestructura ha trado como consecuencia, que el
subsector de Obras de ingeniera civil presente desde el mes de abril, tasas negativas. Las
principales reducciones se encuentran en el desarrollo de obras de ingeniera civil, como:
Construccin de obras para el tratamiento, distribucin y suministro de agua y drenaje.
Construccin de obras para petrleo y gas Construccin de vas de comunicacin. El subsector
Edificacin registr una disminucin (-) 1.0% en enero de 2017 (despus de haber registrado 10
meses consecutivos de crecimiento), sin embargo, en febrero, el subsector registr nuevamente
un incremento de (+) 3.5%, esta situacin puede estar explicada por: Mejores condiciones
relacionada con la estabilidad cambiaria. Un ligero incremento en los flujos de Inversin
extranjera hacia el sector industrial mexicano, principalmente al sector manufacturero,
(construccin de fbricas, almacenes, parques industriales, infraestructura industrial). Edificios
industriales, comerciales y de servicios, impulsados principalmente por la inversin nacional y
extranjera en el sector automotriz, telecomunicaciones, generacin de energa y por el
crecimiento de las Fibras inmobiliarias. Vivienda, como resultado de un incremento en las
Aportaciones Federales para Entidades Federativas y Municipios direccionadas para el desarrollo
de obras para el mejoramiento urbano en distintas ciudades. Por otro lado, a pesar de que en los
primeros meses del ao 2016, los trabajos especializados para la construccin presentaron un
descenso, a partir del mes de mayo este subsector registr tasas de crecimiento de dos dgitos.
Siendo este subsector, el que hoy en da se encuentra impulsando el crecimiento de la Industria. El
subsector Trabajos especializados para la construccin contempla:

Preparacin de terrenos para la construccin Cimentaciones, montaje de estructuras

prefabricadas Instalaciones en construcciones entre otras.

Lo que resta de 2017 continuar siendo complicado principalmente por la escasez y

encarecimiento de recursos pblicos y privados para el impulso de los proyectos de
infraestructura.
Asimismo, la economa mexicana contina sujeta a una serie de presiones
provenientes del sector externo, como resultado de la indefinicin en las polticas
comercial y fiscal de Donald Trump que podran obstaculizar el comercio exterior y la
inversin extranjera.
Inversin:
Otro elemento preocupante, es el dbil el comportamiento mostrado por la inversin en la
Industria de la Construccin durante el primer mes de 2017. De acuerdo a los ltimos datos,
en enero de 2017 la inversin en construccin, report una disminucin de (-) 3.3% con
relacin al mismo mes de 2016. En lo que respecta a la inversin No residencial, present la
mayor cada con (-) 5.7%, mientras que la Inversin Residencial disminuy (-) 0.4%.

1.2 Proceso de ejecucin de una obra publica

1.- DEL INICIO DE LOS TRABAJOS

1) La ejecucin de los trabajos deber iniciarse en la fecha sealada en el

contrato respectivo, y la ASF oportunamente pondr a disposicin del
contratista el o los inmuebles en que deban llevarse a cabo, entregndolos
mediante Oficio de Entrega de las Instalaciones, formato (ADRO0213) y
registro en la bitcora de obra. El incumplimiento de la ASF prorrogar en igual
plazo la fecha originalmente pactada para la conclusin de los trabajos. La
entrega deber constar por escrito.
2) El programa de ejecucin (ADRO0211) convenido en el contrato, y sus
modificaciones, ser la base de conformidad con la cual se medir el avance en
la ejecucin de los trabajos. La ejecucin de los trabajos deber realizarse con
la secuencia y en el tiempo previsto en los programas pactados en el contrato.
3) El inicio de los trabajos deber quedar registrado en bitcora, asimismo cuando
sea necesario dar aviso a las UA que se encuentre implicadas en los trabajos,
se enviar un comunicado que ser firmado por el Director General de
Recursos Materiales y Servicios.
4) Para facilitar el acceso del personal del contratista a las instalaciones de la
ASF, ser necesario dar aviso escrito al DSP. Adicionalmente, debern portar
un gafete que los identifique dentro de las instalaciones.
2.- DE LA RESIDENCIA Y SUPERVISIN DE OBRA
La supervisin y control de las obras estar a cargo del residente de obra, este
deber reportar tanto los avances como cualquier otra situacin al
administrador del contrato.
2) Los servidores pblicos que podrn verificar la ejecucin de los trabajos sern
el Director General de Recursos Materiales y Servicios, el Director de Servicios,
el Subdirector de Servicios Tcnicos y los que el Director de Servicios designe
de acuerdo con las caractersticas y necesidades de los trabajos.
3) Antes de la ejecucin de los trabajos, el Director de Servicios designar,
mediante Oficio de Designacin de Residente (ADRO0212) al servidor pblico
que fungir como residente de obra, representante ante el contratista y ser el
responsable directo de la supervisin, vigilancia, control y revisin de los
trabajos, incluyendo la aprobacin de las estimaciones presentadas por los
contratistas. La residencia de obra deber estar ubicada en el sitio que seale
la ASF.
4) Para la designacin del residente de obra se debern tomar en cuenta que
tenga los conocimientos, habilidades, experiencia y capacidad suficiente para
llevar la administracin y direccin de los trabajos; debiendo considerar el
grado acadmico de formacin profesional de la persona, experiencia en
administracin y construccin de obras, desarrollo profesional y el conocimiento
de obras similares a las que se har cargo.

5) Las funciones de la residencia de obra sern las siguientes:

Supervisin, vigilancia, control y revisin de los trabajos.
Toma de las decisiones tcnicas correspondientes y necesarias para la
correcta ejecucin de los trabajos, debiendo resolver oportunamente las
consultas, aclaraciones, dudas o autorizaciones que presente el
supervisor o el contratista, en relacin con el cumplimiento de los
derechos y obligaciones derivadas del contrato.
Vigilar, previamente al inicio de los trabajos, que se cumpla lo establecido
en el Captulo II de estas Reglas de Operacin.
Vigilar que se cuente con los recursos presupuestales necesarios para
realizar los trabajos ininterrumpidamente.
Dar apertura a la bitcora, la cual quedar bajo su resguardo, y por medio
de ella dar las instrucciones pertinentes, y recibir las solicitudes que le
formule el contratista.
Vigilar y controlar el desarrollo de los trabajos, en sus aspectos de calidad,
costo, tiempo y apego a los programas de ejecucin de los trabajos de
acuerdo con los avances, recursos asignados, y rendimientos pactados en
el contrato.
Cuando el proyecto requiera de cambios estructurales, arquitectnicos,
funcionales, de proceso, entre otros, deber recabar por escrito las
instrucciones o autorizaciones de los responsables de las reas
correspondientes.
Vigilar que, previamente al inicio de la obra, se cuente con los proyectos
arquitectnicos y de ingeniera, especificaciones de calidad de los
materiales y especificaciones generales y particulares de construccin,
Catlogo de Conceptos (ADRO0210) con sus anlisis de precios unitarios
o alcance de las actividades de obra, programas de ejecucin y
suministros o utilizacin, Trminos de Referencia (ADRO0209) y alcance
de servicios.
Revisar, controlar y comprobar que los materiales, la mano de obra, la
maquinaria y equipos sean de la calidad y caractersticas pactadas en el
contrato.
Autorizar las estimaciones, verificando que cuenten con los nmeros
generadores que las respalden (ADRO0215).
Coordinar con los servidores pblicos responsables las terminaciones
anticipadas o rescisiones de contratos y, cuando se justifique, las suspensiones de los trabajos; debindose
auxiliar de la UAJ para su
formalizacin.
Proporcionar la informacin necesaria para tramitar los convenios
modificatorios necesarios.
Rendir informes peridicos, as como un informe final sobre el
cumplimiento del contratista en los aspectos legales, tcnicos,
econmicos, financieros y administrativos.
Firmar el finiquito del contrato.
Verificar la correcta conclusin de los trabajos, debiendo vigilar que el rea
requirente que deba operarla reciba oportunamente el inmueble en
condiciones de operacin, los planos correspondientes a la construccin
final, as como los manuales e instructivos de operacin y mantenimiento y
los certificados de garanta de calidad y funcionamiento de los bienes
instalados.
Cuando exista la necesidad de realizar cambios al proyecto, a sus
especificaciones o al contrato, el residente de obra presentar a la ASF el
problema a efecto de analizar las alternativas de solucin, y determinar la
factibilidad, costo, tiempo de ejecucin y necesidad de prorrogar o
modificar el contrato.
Las dems funciones que seale la ASF.
6) Atendiendo a las caractersticas, complejidad y magnitud de los trabajos el
residente podr auxiliarse tcnicamente por la supervisin, que tendr las
funciones sealadas a continuacin, con independencia de las que se pacten
en el contrato de supervisin.
Previamente al inicio de los trabajos, deber revisar detalladamente la
informacin proporcionada por la residencia de obra en relacin con el
contrato, con el objeto de enterarse con detalle de las condiciones del sitio
de la obra y de las diversas partes y caractersticas del proyecto, debiendo
recabar la informacin necesaria que le permita iniciar los trabajos de
supervisin segn lo programado y ejecutarlos ininterrumpidamente hasta
su conclusin.
Integrar y mantener al corriente el archivo derivado de la realizacin de los
trabajos, el que contendr, entre otros:
a) Copia de planos.
b) Matrices de precios unitarios o cdula de avances y pagos
programados, segn corresponda.
c) Modificaciones a los planos.
d) Registro y control de la bitcora, y las minutas de las juntas de obra
(ADRO0214).
e) Permisos, licencias y autorizaciones.
f) Contratos, convenios, programas de obra y suministros, nmeros
generadores, cantidades de obra realizadas y faltantes de ejecutar y
presupuesto.
g) Reportes de laboratorio y resultado de las pruebas (en su caso y de
ser necesario).
h) Manuales y garanta de la maquinaria y equipo.
Vigilar la buena ejecucin de la obra y transmitir al contratista en forma
adecuada y oportuna las rdenes provenientes de la residencia de obra.
Realizar el seguimiento al programa de ejecucin convenido para informar
al residente sobre las fechas y las actividades crticas que requieran
seguimiento especial, as como sobre las diferencias entre las actividades
programadas y las realmente ejecutadas, y para la aplicacin de
retenciones econmicas, penas convencionales, descuentos o la
celebracin de convenios.
Registro en la bitcora de los avances y aspectos relevantes durante la
ejecucin de la obra con la periodicidad establecida en el contrato.
Celebrar juntas de trabajo con el contratista o la residencia de obra para
analizar el estado, avance, problemas y alternativas de solucin,
consignando en las minutas los acuerdos tomados (ADRO0214).
Analizar con la residencia de obra los problemas tcnicos que se susciten
y presentar alternativas de solucin.
Vigilar que el superintendente de construccin cumpla con las condiciones
de seguridad, higiene y limpieza de los trabajos.
Revisar las estimaciones de trabajos ejecutados para efectos de que la
residencia de obra las apruebe; conjuntamente con la superintendencia de
construccin del contratista debern firmarlas oportunamente para su
trmite de pago.
Vigilar que los planos se mantengan debidamente actualizados, por
conducto de las personas que tengan asignada dicha tarea.
Analizar detalladamente el programa de ejecucin de los trabajos
considerando e incorporando, segn el caso, los programas de
suministros que la ASF haya entregado al contratista, referentes a
materiales, maquinaria, equipos, instrumentos y accesorios de instalacin
permanente.
Coadyuvar con la residencia de obra para vigilar que los materiales, la
mano de obra, la maquinaria y equipos sean de la calidad y caractersticas
pactadas en el contrato.
Verificar la debida terminacin de los trabajos dentro del plazo convenido.
Coadyuvar en la elaboracin del finiquito de los trabajos.
Las dems que le seale la residencia de obra o la ASF en los trminos de
referencia.
7) Atendiendo a las caractersticas, complejidad y magnitud de los trabajos, la
ASF le podr requerir al contratista que designe un superintendente, esto con
objeto de cumplir en tiempo y forma los trabajos contratados.
3.- DE LA BITCORA DE OBRA
El uso de la bitcora es obligatorio en cada uno de los contratos de obras y
servicios, sta deber contener como mnimo lo siguiente:
Las hojas originales y sus copias deben estar siempre foliadas y estar
referidas al contrato de que se trate.
Se debe contar con un original para la ASF y al menos dos copias, una
para el contratista y otra para la residencia de obra o la supervisin.
Las copias debern ser desprendibles no as las originales.
El contenido de cada nota deber precisar, segn las circunstancias de
cada caso: nmero, clasificacin, fecha, descripcin del asunto, y en forma
adicional ubicacin, causa, solucin, prevencin, consecuencia
econmica, responsabilidad si la hubiere, y fecha de atencin, as como la
referencia, en su caso, a la nota que se contesta.
2) Para el uso de la bitcora, la ASF as como el contratista debern observar las
siguientes reglas generales:
Se deber iniciar con una nota especial relacionando como mnimo la
fecha de apertura, datos generales de las partes involucradas, nombre y
firma del personal autorizado, domicilios y telfonos, datos particulares del
contrato y alcances descriptivos de los trabajos y de las caractersticas del
sitio donde se desarrollarn; la inscripcin de los documentos que
identifiquen oficialmente al residente de obra y en su caso al supervisor,
as como al superintendente por parte de la contratista, quienes sern los
responsables para realizar registros en la bitcora, indicando, en su caso,
a quin o a quines se autoriza para llevar a cabo dichos registros.
Todas las notas debern numerarse en forma seriada y fecharse
consecutivamente respetando, sin excepcin, el orden establecido.
Las notas o asientos debern efectuarse claramente, con tinta indeleble y
letra legible.
Cuando se cometa algn error de escritura, de intencin o redaccin, la
nota deber anularse por quien la emita, abriendo de inmediato otra nota
con el nmero consecutivo que le corresponda y con la descripcin
correcta.
La nota cuyo original y copias aparezcan con tachaduras y enmendaduras,
ser nula.
No se deber sobreponer ni aadir texto alguno a las notas de bitcora, ni
entre renglones, mrgenes o cualquier otro sitio, de requerirse, se deber
abrir otra nota haciendo referencia a la de origen.
Se debern cancelar los espacios sobrantes de una hoja al completarse el
llenado de las mismas.
Una vez firmadas las notas de la bitcora, los interesados podrn retirar
sus respectivas copias.
Cuando se requiera, se podrn validar oficios, minutas, memorandos y
circulares, refirindose al contenido de los mismos, o bien, anexando
copias.
Deber utilizarse la bitcora para asuntos trascendentes que deriven de la
ejecucin de los trabajos en cuestin.
Todas las notas debern quedar cerradas y resueltas, o especificarse que
su solucin ser posterior, debiendo en este ltimo caso, relacionar la nota
de resolucin con la que le d origen.
El cierre de la bitcora, se consignar en una nota que d por terminados
los trabajos.
3) Para cada una de las bitcoras se deber especificar y validar el uso de este
instrumento, precisando como mnimo los siguientes aspectos, los cuales
debern asentarse inmediatamente despus de la nota de apertura.
Horario en el que se podr consultar y asentar notas, el que deber
coincidir con las jornadas de trabajo de campo.
Establecer un plazo mximo para la firma de las notas, debiendo acordar
las partes que se tendrn por aceptadas vencido el plazo.
Prohibir la modificacin de las notas ya firmadas, as sea por el
responsable de la anotacin original.
Establecer la obligacin de asentar en la bitcora los aspectos relativos a
la revisin y autorizacin de estimaciones, nmeros generadores,
cantidades adicionales o conceptos no previstos en el contrato, as como
lo relacionado a las normas de seguridad, higiene y proteccin al ambiente
que deban implementarse.
4) Por lo que se refiere a contratos de servicios, la bitcora deber contener como
mnimo las modificaciones autorizadas a los alcances del contrato, las
ampliaciones o reducciones de los mismos y los resultados de las revisiones
que efecte la ASF, as como las solicitudes de informacin que tenga que
hacer el contratista, para efectuar las labores encomendadas.
4.- DE LA FORMA DE PAGO
1) Corresponde a la DGRF la recepcin, revisin, tramitacin y pago de la
facturacin o recibos que los contratistas o prestadores de servicios presenten
por operaciones celebradas conforme a los trminos y condiciones establecidas
en el contrato.
Para tales efectos ser la responsable de que del monto de las facturas
presentadas por el contratista sean descontadas las cantidades
acreditadas en su contra, como anticipos, penas convencionales y
cualquier otro concepto.
Para las condiciones relacionadas con la revisin, tramitacin, plazo, pago
y precio de servicios contratados, se deber considerar el Lineamiento
para la Autorizacin de Pagos y Comprobacin de Gastos (ADLA62PC01)
vigente de la DGRF.
El importe de los servicios se pagar en moneda nacional.
2) Independientemente de lo anterior la DGRF debe verificar que el registro
contable se realice en la partida presupuestal correcta.
3) Las cantidades de trabajos presentadas en las estimaciones debern
corresponder a la secuencia y tiempo previsto en los programas pactados en el
contrato.
4) El pago de estimaciones no se considerar como la aceptacin plena de los
trabajos, ya que la ASF tendr derecho de reclamar por trabajos faltantes o mal
ejecutados y, en su caso, del pago en exceso que se haya efectuado.
5) La estimacin deber acompaarse entre otros de los documentos siguientes:
a) Nmeros generadores (ADRO0215).
b) Notas de bitcora (cuando aplique).
c) Croquis.
d) Controles de calidad, pruebas de laboratorio y fotografas (cuando
aplique).
e) Anlisis, clculo e integracin de los importes correspondientes de cada
estimacin.
6) La presentacin de estimaciones y los plazos por trabajos ejecutados, se
realizarn de conformidad al artculo 58 del Acuerdo.
7) Los pagos se efectuarn en el domicilio de la ASF, o en caso de as solicitarlo
el contratista, se podrn efectuar por medio de transferencia electrnica,
entregando los datos que le requerir la DGRF.
8) En caso de que las facturas de servicios relacionados con obras pblicas
entregadas por el contratista para su trmite de pago presenten errores, la
DGRF devolver dichos documentos a la SST, quien a su vez deber informar
al contratista dentro de los dos das hbiles posteriores a la fecha de recepcin,
las deficiencias que debe corregir. El trmite de pago se reiniciar en el
momento que el contratista presente las facturas corregidas.
9) Para los ajustes de costos se deber atender lo establecido en los artculos 60,
61 y 62 del Acuerdo.
5.- PENAS CONVENCIONALES
1) Las penas convencionales, que se establezcan en los procedimientos de
contratacin, no podrn ser superiores al monto de la garanta de cumplimiento.
2) Las retenciones se aplicarn cuando el contratista incurra en algn atraso en
las fechas establecidas en los programas de ejecucin de los trabajos, as
como en la fecha de terminacin de los trabajos pactados en el contrato, sin
perjuicio de que la ASF opte por la rescisin del contrato.
3) Las retenciones se determinarn en funcin de la parte de los trabajos que no
se hayan ejecutado o prestado oportunamente y se aplicarn sobre los montos
del contrato, considerando los ajustes de costos y sin aplicar el IVA.
4) Las retenciones se aplicarn como una disminucin econmica a la estimacin
que se encuentre en proceso en la fecha que se determine el atraso, misma
que el contratista podr recuperar en las prximas estimaciones, si regulariza
los tiempos de atraso sealados en el programa de ejecucin, salvo que en el
contrato se haya pactado que dichas penas no sern devueltas en caso de
atraso en el cumplimiento de las fechas crticas pactadas conforme al programa
de ejecucin general de trabajos.
5) Las retenciones econmicas tendrn carcter de definitivas, si a la fecha
pactada de terminacin de los trabajos, stos no han sido concluidos.
6) En ningn caso las penas convencionales podrn ser superiores, en su
conjunto, al monto de la garanta de cumplimiento.
7) Las penas convencionales sern determinadas en funcin del importe de los
trabajos que no se hayan ejecutado o prestado oportunamente, conforme al programa de ejecucin
convenido, considerando para el clculo de las mismas
el avance fsico de los trabajos conforme a la fecha de corte para el pago de
estimaciones pactada en el contrato. Las penas convencionales se aplicarn
considerando los ajustes de costos.
8) El periodo en el cual se presente un caso fortuito o fuerza mayor durante la
ejecucin de trabajos no dar lugar a la aplicacin de penas convencionales.
9) Las penas convencionales debern establecerse atendiendo a las
caractersticas, complejidad y magnitud de los trabajos por contratar, al tipo de
contrato, a los grados de avance y a la posibilidad de establecer fechas crticas
para el cumplimiento de los trabajos.
10) Una vez cuantificadas las retenciones econmicas o las penas convencionales,
stas se harn del conocimiento del contratista mediante nota de bitcora u
oficio. El monto determinado como retencin econmica o pena convencional,
se aplicar en la estimacin que corresponda a la fecha en que se determine el
atraso en el cumplimiento.
11) De existir retenciones a la fecha de terminacin de los trabajos pactada en el
contrato y trabajos pendientes de ejecutar, stas seguirn en poder de la ASF.
La cantidad determinada por concepto de penas convencionales que se
cuantifique a partir de la fecha de terminacin del plazo se har efectiva contra
el importe de las retenciones econmicas que haya aplicado la institucin.
12) Si una vez concluida la totalidad de los trabajos y determinadas las penas
convencionales resulta saldo a favor del contratista por concepto de
retenciones econmicas, la ASF deber devolver dicho saldo al contratista, sin
que en este caso se genere gasto financiero alguno.
13) Cuando se celebren convenios que modifiquen el programa de ejecucin
convenido, las retenciones econmicas o penas convencionales se calcularn
considerando las condiciones establecidas en el nuevo programa convenido.
6.- DE LA RESCISIN, SUSPENSIN Y TERMINACIN ANTICIPADA
1) La rescisin administrativa de los contratos deber ser el ltimo medio que la
ASF utilice, ya que en todos los casos, previamente, deber promover la
ejecucin total de los trabajos y el menor retraso posible.
La ASF optar por aplicar retenciones o penas convencionales antes de iniciar
el procedimiento de rescisin, cuando el incumplimiento del contrato derive del
atraso en la ejecucin de los trabajos.
2) Para los efectos de la rescisin administrativa de los contratos, se deber
sujetar a lo sealado en los artculos 64 y 65 del Acuerdo y cuando se presente
alguna de las siguientes causas:
I. Si el contratista, por causas imputables a l, no inicia los trabajos objeto
del contrato dentro de los quince das siguientes a la fecha convenida sin
causa justificada.
II. Si interrumpe injustificadamente la ejecucin de los trabajos o se niega a
reparar o reponer alguna parte de ellos, que hubiere sido detectada como
defectuosa por la ASF.
III. Si no ejecuta los trabajos de conformidad con lo estipulado en el contrato
o sin motivo justificado no acata las rdenes dadas por el residente de
obra o por el supervisor.
IV. Si no da cumplimiento a los programas de ejecucin por falta de
materiales, trabajadores o equipo de construccin y que, a juicio de la
ASF, el atraso pueda dificultar la terminacin satisfactoria de los trabajos
en el plazo estipulado.
No implicar retraso en el programa de ejecucin de la obra y, por tanto,
no se considerar como incumplimiento del contrato y causa de su
rescisin, cuando el atraso tenga lugar por la falta de pago de
estimaciones, o la falta de informacin referente a planos, especificaciones
o normas de calidad, de entrega fsica de las reas de trabajo y de entrega
oportuna de materiales y equipos de instalacin permanente, de licencias,
y permisos que deba proporcionar o suministrar la contratante, as como
cuando la ASF hubiere ordenado la suspensin de los trabajos.
V. Si el contratista es declarado o sujeto a concurso mercantil o alguna figura
anloga.
VI. Si subcontrata partes de los trabajos objeto del contrato, sin contar con la
autorizacin por escrito de la ASF.
VII. Si cede los derechos de cobro derivados del contrato, sin contar con la
autorizacin por escrito de la ASF.
VIII. Si el contratista no da a la ASF las facilidades y datos necesarios para la
inspeccin, vigilancia y supervisin de los materiales y trabajos.
IX. Si el contratista cambia su nacionalidad por otra, en el caso de que haya
sido establecido como requisito, tener una determinada nacionalidad.
X. Si siendo extranjero, invoca la proteccin de su gobierno en relacin con el
contrato.
XI. Incumpla con el compromiso que, en su caso, haya adquirido al momento
de la suscripcin del contrato, relativo a la reserva y confidencialidad de la informacin o documentacin
proporcionada por la ASF para la ejecucin
de los trabajos.
XII. En general, por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones
derivadas del contrato, las leyes, tratados y dems aplicables.
La ASF, atendiendo a las caractersticas, magnitud y complejidad de los
trabajos, podr establecer en los contratos otras causales de rescisin.
3) Cuando el administrador del contrato determine la suspensin temporal, en
todo o parte de los trabajos o se rescinda el contrato por causas imputables a
la ASF, sta pagar los trabajos ejecutados y los gastos no recuperables,
siempre que stos sean razonables, estn debidamente comprobados y se
relacionen directamente con el contrato.
4) En caso de rescisin por causas imputables al contratista, una vez emitida la
determinacin respectiva, la ASF se abstendr de pagar los importes
resultantes de trabajos ejecutados an no liquidados, hasta que se otorgue el
finiquito que proceda, esto ser dentro de los treinta das naturales siguientes a
la comunicacin de dicha determinacin, en el finiquito deber preverse el
sobrecosto de los trabajos no ejecutados que se encuentren con atraso de
conformidad al programa vigente y lo relativo a la recuperacin de materiales y
equipos que, en su caso, le hayan sido entregados.
5) La ASF podr suspender temporalmente en todo o en parte, los trabajos
contratados por cualquier causa justificada, dicha suspensin ser notificada al
contratista por parte del servidor pblico designado por la ASF, quien lo
notificar al contratista, sealando las causas que la motivan, la fecha de su
inicio y de la probable reanudacin de los trabajos, as como las acciones que
debe considerar en lo relativo a su personal, maquinaria y equipo de
construccin.
6) La fecha de terminacin se prorrogar en igual proporcin al periodo que
comprenda la suspensin, sin modificar el plazo de ejecucin convenido. La
formalizacin se realizar mediante el acta circunstanciada de suspensin.
7) No ser motivo de suspensin de los trabajos, el suministro deficiente del
proveedor de materiales y equipos de instalacin permanente, cuando dicho
suministro sea responsabilidad del contratista.
8) El contratista a partir de la notificacin que d por terminada la suspensin,
podr solicitar el pago de los gastos no recuperables a que hace referencia el
artculo 66 del Acuerdo y que se generen durante la suspensin.
9) Tratndose de suspensin de trabajos el pago de gastos no recuperables se
limitar a lo siguiente:
I. Las rentas de equipo o, si resulta ms barato, los fletes del retiro y regreso
del mismo a la obra.
II. Hasta un dos por ciento de los costos directos para los conceptos de
trabajo programados y que no fueron ejecutados durante el periodo de la
suspensin. En ningn caso, el monto aplicado podr ser mayor al
determinado por el contratista para los indirectos de las oficinas centrales
en su proposicin.
III. La plantilla de veladores y personal de conservacin y vigilancia de las
instalaciones y obras, asignados durante la suspensin.
IV. Costos de administracin de obra en cuanto a honorarios, sueldos y
prestaciones del personal tcnico y administrativo estrictamente necesario
y que tenga una funcin especfica durante la suspensin.
V. La mano de obra que sea estrictamente necesaria y que tenga una funcin
especfica durante la suspensin y que no haya sido trasladada a otro
frente de trabajo.
VI. Costo del mantenimiento y renta, si es el caso, de oficinas y dems
instalaciones de campo.
VII. En su caso, el costo que represente la extensin de las garantas.
Para la determinacin de estos gastos se debern considerar como base para
su clculo, los programas y costos originalmente propuestos por el contratista,
debindose ajustar con el ltimo porcentaje de ajuste autorizado antes de la
suspensin.
10) En todos los casos de suspensin, la ASF deber levantar un acta
circunstanciada en la que har constar como mnimo lo siguiente:
a) Lugar, fecha y hora en que se levanta el acta.
b) Nombre y firma del residente de obra de la ASF y del superintendente de
construccin del contratista, as como del servidor pblico autorizado para
ordenar la suspensin en los trminos del artculo 64 del Acuerdo.
c) Datos de identificacin de los trabajos que se habrn de suspender, si la
suspensin es parcial, slo identificar la parte correspondiente y las
medidas que habrn de tomarse para su reanudacin.
d) Declaracin de los motivos que dieron origen a la suspensin.
e) Una relacin pormenorizada de la situacin legal, administrativa, tcnica y
econmica en la que se encuentren los trabajos o la parte que se vaya a
suspender, debiendo hacer constancia del personal y equipo que se retira
y del que se autoriza su permanencia, de acuerdo con el programa de
ejecucin convenido.
f) El tiempo de duracin de la suspensin. Cuando la reanudacin de los
trabajos est ligada a un hecho o acto de realizacin cierto pero de fecha
indeterminada, el periodo de la suspensin estar sujeto a la actualizacin
de ese evento, sin perjuicio de que se pueda optar por la terminacin
anticipada.
g) Sealar las acciones que seguir la ASF, las que debern asegurar los
bienes y el estado de los trabajos, as como procurar la conclusin de los
mismos.
h) Determinacin del programa de ejecucin que se aplicar, el que deber
considerar los diferimientos que la suspensin origina, ajustando sin
modificar los periodos y procesos de construccin indicados en el
programa de ejecucin convenido en el contrato.
i) En su caso, las medidas de proteccin que resulten necesarias para
salvaguardar los trabajos realizados, el lugar de trabajo, sus instalaciones
y equipos.
11) Cuando las suspensiones se deriven de un caso fortuito o fuerza mayor no
existir ninguna responsabilidad para las partes, debiendo nicamente suscribir
un convenio donde se reconozca el plazo de la suspensin y las fechas de
reinicio y terminacin de los trabajos, sin modificar el plazo de ejecucin
establecido en el contrato.
Sin embargo, cuando los trabajos resulten daados o destruidos y stos
requieran ser rehabilitados o repuestos, debern reconocerse y pagarse
mediante la celebracin de un convenio en los trminos del artculo 63 del
Acuerdo, siempre que no se utilicen para corregir deficiencias o
incumplimientos anteriores, imputables al contratista. Cuando las suspensiones
se deriven de un caso fortuito o fuerza mayor, slo ser procedente el pago de
gastos no recuperables por los conceptos enunciados en las fracciones III, IV y
V del numeral 9 de este apartado, salvo que en las bases de licitacin y en el
contrato correspondiente se prevea otra situacin.
12) Cuando se den por terminados anticipadamente los contratos, la ASF pagar al
contratista los trabajos ejecutados, as como los gastos no recuperables,
siempre que stos sean razonables, estn debidamente comprobados y se
relacionen directamente con el contrato.
13) En todos los casos de terminacin anticipada de los contratos, la ASF deber
levantar un acta circunstanciada en la que har constar como mnimo lo
siguiente:
I. Lugar, fecha y hora en que se levanta.
II. Nombre y firma del residente de obra de la ASF y del superintendente de
construccin del contratista.
III. Descripcin de los trabajos cuyo contrato se termine anticipadamente.
IV. Importe contractual.
V. Relacin de las estimaciones o de gastos aprobados hasta antes de que
se hubiera definido la terminacin anticipada.
VI. Descripcin pormenorizada del estado que guardan los trabajos.
VII. Periodo de ejecucin de los trabajos, precisando la fecha de inicio y
terminacin contractual y el plazo durante el cual se ejecutaron los
trabajos.
VIII. Razones o causas justificadas que dieron origen a la terminacin
anticipada, as como una relacin pormenorizada de la situacin legal,
administrativa, tcnica y econmica en la que se encuentre el contrato que
se vaya a terminar anticipadamente.
IX. Acciones tendientes a asegurar los bienes y el estado que guardan los
trabajos.
X. Periodo en el cual se determinar el finiquito de los trabajos y el importe al
que ascendern los gastos no recuperables.
14) Los servidores pblicos facultados para suspender trabajos, dar terminacin
anticipada o rescisin del contrato, sern los que funjan como administradores
del mismo.
15) Finalmente, en caso de que se haya otorgado un anticipo al contratista, ste
deber devolver la parte proporcional por los servicios no prestados.
7.- RECEPCIN DE LOS TRABAJOS
1) Los contratistas comunicarn a la ASF la conclusin de los trabajos
encomendados, debiendo sujetarse a lo establecido en el artculo 68 del
Acuerdo.
2) Para iniciar el procedimiento de recepcin de los trabajos, el contratista por
medio de la bitcora o por oficio, deber notificar la terminacin de los trabajos, para lo cual anexar los
documentos que lo soporten e incluir una relacin de
las estimaciones o de gastos aprobados, monto ejercido y crditos a favor o en
contra.
3) La ASF, dentro de un plazo no mayor de quince das naturales a partir del da
siguiente en que reciba la notificacin a que se refiere el prrafo anterior,
iniciar el procedimiento de recepcin de los trabajos.
4) Si durante la verificacin de los trabajos, la ASF encuentra deficiencias en la
terminacin de los mismos, deber solicitar al contratista su reparacin, a efecto
de que stas se corrijan conforme a las condiciones requeridas en el contrato,
formato.
5) En este caso, el plazo de verificacin de los trabajos pactado en el contrato se
podr prorrogar por el periodo que acuerden las partes para la reparacin de
las deficiencias. Lo anterior, sin perjuicio de que la ASF opte por la rescisin del
contrato.
6) A este respecto el rea requirente conjuntamente con la DS a travs la SST
levantarn un Acta de Verificacin Fsica (ADRO0217), en la cual se deber
asentar el estado en que se encuentra la obra en su caso, la prrroga que
determinen las partes, para la reparacin de las deficiencias.
7) Las reparaciones de las deficiencias no podrn consistir en la ejecucin total de
conceptos de trabajo faltantes por realizar; en este caso, no se proceder a la
recepcin y se considerar que la obra no fue concluida en el plazo convenido.
8) Una vez que el contratista concluya con los trabajos, deber informar a la ASF,
para realizar la entrega de los mismos en los trminos establecidos en el
artculo 68 del Acuerdo.
9) En ese sentido, el Acta de Entrega Recepcin (ADRO0218) a que se refiere el
artculo antes citado, contendr como mnimo lo siguiente:
I. Lugar, fecha y hora en que se levante.
II. Nombre y firma del residente de obra y del supervisor de los trabajos por
parte de la ASF y del superintendente de construccin del contratista.
III. Descripcin de los trabajos que se reciben.
IV. Importe contractual, incluyendo el de los convenios modificatorios.
V. Periodo de ejecucin de los trabajos, precisando las fechas de inicio y
terminacin contractual y el plazo en que realmente se ejecutaron,
incluyendo los convenios modificatorios.
VI. Relacin de las estimaciones o de gastos aprobados a la fecha, as como
los pendientes de autorizacin.
VII. Declaracin de las partes de que se entregan los planos correspondientes
a la construccin final, as como los manuales e instructivos de operacin
y mantenimiento correspondientes y los certificados de garanta de calidad
y funcionamiento de los bienes instalados.
VIII. Constancia de que el archivo de documentos, derivados de la realizacin
de los trabajos, fue entregado a la residencia de obra o a la supervisin
por parte del contratista.
En el acto de entrega fsica de los trabajos, el contratista exhibir la garanta de
vicios ocultos, conforme al artculo 69 del Acuerdo.
10) La ASF podr efectuar recepciones parciales de los trabajos cuando sin estar
concluida la obra, a juicio de la institucin, existan trabajos terminados,
identificables y susceptibles de utilizarse y conservarse; debiendo levantar el
acta circunstanciada correspondiente, ajustndose en lo procedente a lo
previsto en el artculo anterior.
11) En cuanto a los servicios, ser el administrador del contrato, el responsable del
seguimiento al cumplimiento de las clusulas del contrato, no solo en el caso
de servicios relacionados con obras pblicas, sino tambin en caso de obras
pblicas. Lo anterior, con independencia de que en el caso de estas ltimas, se
designe a un residente de obra.
12) La ASF, para dar por terminados parcial o totalmente los derechos y
obligaciones asumidos por las partes en un contrato de obras o servicios,
deber elaborar el Acta de Finiquito (ADRO0219) correspondiente, anexando el
acta de recepcin fsica de los trabajos.
13) La ASF deber notificar al contratista, por medio de su representante legal o su
superintendente de construccin, la fecha, lugar y hora en que se llevar a
cabo el finiquito, la cual deber quedar comprendida dentro de un plazo que no
podr exceder de sesenta das naturales contados a partir de la fecha en que
se realice la recepcin fsica de los trabajos. Los contratistas tendrn la
obligacin de acudir al llamado que se haga por escrito; de no hacerlo, se les
comunicar el resultado conforme lo establece el tercer prrafo del artculo 68
del Acuerdo.
14) El documento donde conste el finiquito de los trabajos, formar parte del
contrato y deber contener como mnimo, lo siguiente:
I. Lugar, fecha y hora en que se realice.
II. Nombre y firma del residente de obra y, en su caso, del supervisor de los
trabajos por parte de la ASF y del superintendente de construccin del
contratista.
III. Descripcin de los trabajos y de los datos considerados relevantes del
contrato correspondiente.
IV. Importe contractual y real del contrato, el cual deber incluir los volmenes
realmente ejecutados de acuerdo con el contrato y con los convenios
celebrados.
V. Periodo de ejecucin de los trabajos, precisando la fecha de inicio y
terminacin contractual y el plazo en que realmente se ejecutaron,
incluyendo los convenios.
VI. Relacin de las estimaciones, indicando cmo fueron ejecutados los
conceptos de trabajo en cada una de ellas, y los gastos aprobados,
debiendo describir cada uno de los crditos a favor y en contra de cada
una de las partes, sealando los conceptos generales que les dieron
origen y su saldo resultante, as como la fecha, lugar y hora en que sern
liquidados.
VII. Las razones que justifiquen la aplicacin de penas convencionales o del
sobrecosto.
VIII. Datos de la estimacin final.
IX. Constancia de entrega de la garanta por defectos y vicios ocultos de los
trabajos y cualquier otra responsabilidad en que hubieren incurrido.
X. La declaracin, en su caso, de que el contratista extiende el ms amplio
finiquito que en derecho proceda, renunciando a cualquier accin legal
que tenga por objeto reclamar cualquier pago relacionado con el contrato.
15) Una vez elaborado el finiquito de los trabajos, la ASF dar por terminado el
contrato correspondiente, dejando nicamente subsistentes las acciones que
deriven del finiquito, as como la garanta de vicios ocultos, por lo que no ser
factible que el contratista presente reclamacin alguna de pago con
posterioridad a su formalizacin.
16) Cuando la liquidacin de los saldos se realice dentro de los quince das
naturales siguientes a la firma del finiquito, el documento donde conste el
finiquito podr utilizarse como el acta administrativa que da por extinguidos los
derechos y obligaciones de las partes en el contrato, debiendo agregar
nicamente una manifestacin de las partes de que no existen otros adeudos y
por lo tanto se darn por terminados los derechos y obligaciones que genera el contrato respectivo, sin
derecho a ulterior reclamacin, al no ser factible el pago
indicado, se proceder a elaborar el acta administrativa.
17) Si del finiquito resulta que existen saldos a favor del contratista, la ASF deber
liquidarlos en un plazo no mayor a veinte das naturales.
18) Si del finiquito resulta que existen saldos a favor de la ASF, el importe de los
mismos se deducir de las cantidades pendientes por cubrir por concepto de
trabajos ejecutados y si no fueran suficientes stos, deber exigirse su
reintegro conforme a lo previsto por el artculo 59, segundo prrafo del
Acuerdo. En caso de no obtenerse el reintegro, la ASF podr hacer efectivas
las garantas que se encuentren vigentes.
19) El acta administrativa que da por extinguidos los derechos y obligaciones
formar parte del contrato y deber contener como mnimo lo siguiente:
I. Lugar, fecha y hora en que se levante.
II. Nombre de los asistentes y el carcter con que intervienen en el acto.
III. Descripcin de los trabajos y de los datos que se consideren relevantes
del contrato correspondiente.
IV. Relacin de obligaciones y la forma y fecha en que se cumplieron.
V. Manifestacin de las partes de que no existen adeudos y, por lo tanto, de
que se dan por terminadas las obligaciones que gener el contrato
respectivo, sin derecho a ulterior reclamacin, por lo que se podrn
cancelar las garantas correspondientes.
1.3 Elementos que interactan en una obra
 1.- TERRENOS Es el elemento natural que tiene la responsabilidad de soportar todo el
conjunto de la construccin.
Naturaleza de los terrenos: es necesario saber el aspecto topogrfico y la composicin
interna o geolgica del terreno para poder saber su respuesta ante las cargas de la futura
construccin.
2-MOVIMIENTOS DE TIERRAS Son los que se hacen antes de hacer cualquier trabajo
(terraplenes, vaciados, pozos)
3-CIMENTACIONES Y SOLERAS
La cimentacin es la parte mas profunda de la construccin sobre las que se apoyan todas las
cargas del edificio y que ha de transmitir al terreno (que soporta todo el pero del edificio). La
cimentacin se apoya sobre el firme, con capacidad para soportar las cargas.
Sistemas de cimentacin: se decide el sistema cuando ya se sabe la estructura del edificio, las
cargas que actan y las caractersticas del terreno. La eleccin depende de la profundidad del firme,
de si hay agua, rapidez de ejecucin y costo econmico. Tipos:
! Cimentacin superficial: cuando el terreno firme est a poca profundidad. Las cimentaciones
superficiales son mas econmicas. No se debe cimentar a menos de 1 metro.
Cimentacin de zapatas aisladas: son prismas de hormign sobre los que descansan los pilares
que soportan la edificacin. Su tamao depende de la carga que deba transmitir al
terreno y la resistencia de ste. Las zapatas pueden ser de hormign en masa o
armado. con armadura de acero en parte inferior, destinada a absorber los esfuerzos
de flexin y cortadura que hay cuando la zapata comienza a realizar su trabajo.
Cimentacin con zapatas continuas o cimentacin corrida: es un prisma con su
mayor dimensin situado de forma paralela a la superficie y corrido bajo los muros,
constituyendo la base de sustentacin que transmite la carga al terreno.
Las dimensiones de los cimientos depende de la carga y la resistencia del terreno.
Pueden ser de hormign en masa, de mampostera, de fbrica de ladrillo o de hormign
ciclpeo.
Cimentacin mediante pilotaje: que se puede hacer si el firme a 10 m, entonces el pilotaje se apoya
sobre el firme; o si est a ms metros que el pilotaje actuar por rozamiento (se ponen + cantidad y
+ pequeos). Tipos:
! pilotes fabricados in situ: son de hormign armado y se construyen haciendo el agujero
hasta + abajo del firme y se saca la tierra. Luego se mete la armadura y el hormign.
! pilotes prefabricados: son colocados mediante la hinca de los mismos medios mecnicos
(maquina machina). Pueden ser de madera, hormign y metlicos. Arriba tienen una corona y
abajo una punta de acero llamada azuche. La hinca se hace con la machina, dando golpes en
vertical.
!Cimentacin en terreno de firme inaccesible: cuando el firme est a mas de 12 m se le
considera inaccesible, construyendo en zonas menos resistentes, con lo que hay que dar mas
superficie de apoyo al cimiento. Tipos:
cimentacin flotante o por plataforma: es una placa de hormign armado que abarca toda la
planta de la edificacin. Presentan la ventaja de que permiten ensanchar mucho la base de los
cimientos. El grosor de la plataforma no ha de ser elevado xq la armadura absorbe los esfuerzos de
flexin.
Cimentacin mediante zapatas corridas y vigas formando parrillas: parrilla de zapatas de
hormign armado, unas sobre otras dando rigidez a las zapatas corridas.
Cimentacin mediante pilotaje: cuando el terreno es flojo y de profundidad indefinida o firme a
+12 m , se ponen pilotes flotantes que transmiten su carga al terreno a travs de su rozamiento con
el mismo. Puede ejecutarse in situ, que no daa a edificios contiguos. El premoldeado consolida la
arena suelta, se unen las cabezas por vigas .

4-MUROS Y DIVISIONES
Son elementos que limitan lateralmente el volumen de las habitaciones, construcciones o sirven
para la contencin de tierras, aguaetc. Tienen doble funcin de sustentacin (recibe cargas y
 las transmite al terreno) y separacin (asla salas y del exterior) y se pueden hacer por separado
o juntos. Paramentos son las superficies laterales de un muro: base la inferior de
apoyo; coronacin o cresta la superior.

1-Clasificacin de los muros segn las cargas que reciben:

! Muros de carga: los que reciben las cargas verticales de otros elementos.
!Estribos: si reciben tambin empujes de bvedas
!Muros de sostenimiento de cargas laterales: cuando su misin es la de hacer frente a los
empujes de las tierras. Los muros de contencin de tierras tienen especial aplicacin cuando
hay que limitar la ocupacin de tierras. Tipos de muros de contencin:
Muros de contencin por gravedad: el que contrarresta el empuje que recibe gracias al volumen
de su masa. Se hace con hormign en masa, material cermico
Muro de hormign armado: trabaja como losas de hormign armado en voladizo, con
empotramiento en el cimiento.
! muro pantalla: elemento estructural en forma de losa o pantalla de hormign armado, que
sirve para la contencin de tierras, pasos inferiores, tnelesy se mantiene en equilibrio por las
acciones y reacciones que produce el terreno. Voladizo cuando asegura su estabilidad por
empotramiento en el terreno; anclado en terreno se asegura con la accin del terreno y la
reaccin del anclaje; apoyado en cabeza asegurado por la accin del terreno y por la reaccin
del apoyo.
2-clasificacin de los muros por su situacin en el edificio:
!Muros de fachada: son los muros exteriores que aslan el interior del edificio de la calle
!Muros de cruja al primer muro paralelo al de la fachada se le llama de primera crujael
espacio entre fachada y 1 cruja se le llama 1 cruja.
!Muros de medianera: muros de edificios diferentes pero con sus paramentos externos en
contacto (o que linda con otra finca)
!Muros de patio: son los que forman los patios interiores
!Muros de cajas de escaleras Son los que sirven de sustentacin a la escalera
3-Clasificacin de los muros por su forma geomtrica:
! muros de superficies planas:
Muros rectos: con paramentos verticales y paralelos teniendo el mismo grueso y siendo iguales sus
secciones transversales.
Muros de esviaje: paramentos verticales pero no paralelos por lo que sus secciones transversales
no son =es.
Muros en talud: 2 paramentos estn inclinados siendo todas las secciones transversales iguales.
Muros en rampa: en los que la coronacin est inclinada
Muros en talud y esviaje: =es a los otros.
! muros de superficies curvas:
Muros cilndricos oblicuos, en esviaje, en talud
Muros cilndricos: los paramentos son superficies cilndricas y paralelas.
4-Clasificacin de los muros segn el material empleado en su construccin: El muro
es de fbrica cuando est construido por piezas mas pequeas, unidas por mortero. Si todas
estn echas por un mismo material, es una fbrica homognea. A la forma de disponer las
piezas se le llama aparejo. Los muros se pueden hacer de: piedra natural, artificial, hormign
en masa y armado.
! Muros de piedra natural: pueden ser:
Fbrica de sillera: el sillar es un bloque de piedra labrada que toma la forma de paraleppedo
rectngulo. Los sillares se unen por una capa de mortero que les da asiento en sus bases. Se coloca
en hiladas, sin que coincidan las juntas verticales de 2 hiladas. Son de grandes proporciones y
pesados. Alturas mnimas entre 25 y 35 cm. Los tipos de sillera pueden ser recta, aplantillada,
moldurada, averrugada, almohadillada (--inglete, romo, caveto, achaflanado, punta de diamante)
Fbrica de sillarejo: bloque de piedra parecido al sillar pero mas pequeo que se usa para
pequeas construcciones.
 Fbrica de mampostera: los mampuestos son piezas de cantera que al ser pequeos, no se pueden
labrar en forma de sillar. Se presenta en bruto, debastado y labrado. Tipos:
mampostera en seco: cuando se colocan los mampuestos sin argamasa solo que encajen. Para
rellenar los huecos usan ripios.
Mampostera ordinaria: sin labra, se unen por mortero pero poco, usando mas ripios. Cada 0.80
m se hace enrase para uniformar el asiento.
Mampostera careada: colocan los mampuestos formando la mejor de sus caras, el paramento
exterior. Sin forma ni dimensiones determinadas.
Mampostera concertada: formas geomtricas necesarias para el asentamiento sin ripios.
Mampostera de lajas: se hace con trozos de piedra del troceo de bloques o piedras no
aprovechables. Base y lados se hacen con piedras de mas tamao.
1.4 Enfoques de la supervisin y residencia de obra