Usualmente, cuando es mencionado el trmino Construccin tan slo nos
limitamos a pensar en el proceso que conlleva la ejecucin de actividades de campo, pensando que la toma de decisiones representativa ocurre en esta etapa de los proyectos, sin embargo, el proceso del desarrollo de un proyecto de construccin, la elaboracin del presupuesto y la programacin de obra juegan un papel fundamental, ya que dan conocimiento previo del costo y duracin del mismo, convirtindose en elementos indispensables para una adecuada organizacin de los recursos en funcin de su ejecucin, con el fin de utilizarlos de manera estratgica e inteligente y asimismo, determinar la viabilidad de un proyecto.
A esto se le llama etapa de Planeacin de los proyectos de construccin y
podra definirse como el plan general, metdicamente organizado y frecuentemente de gran amplitud, para obtener un objetivo determinado, tal como el desarrollo armnico de una ciudad, el desarrollo econmico, la investigacin cientfica, el funcionamiento de una industria, etc.
De esta etapa de planeacin se obtiene como resultado toda la informacin
necesaria para dar inicio a un proyecto de construccin (planos, especificaciones tcnicas). Basado en esta informacin, se procede a la medicin de cantidades de obra, lo que se conoce como Estudio geomtrico del proyecto (Consuegra, 2007). A partir de all, se inicia la elaboracin de los anlisis de precios unitarios (APU) de las diferentes actividades de construccin y se definen los valores parciales agrupados por captulos, los cuales sumados, determinan el costo total de la realizacin del proyecto.
En la actualidad se dispone de software especializado para la elaboracin
de presupuestos, lo que representa una herramienta que brinda mayor facilidad en el manejo de la informacin para el profesional a cargo de estas actividades, sin embargo, el anlisis y las consideraciones asumidas influyen considerablemente en la confiabilidad de los resultados.
Los rendimientos de mano de obra, equipos, maquinaria y materiales
presupuestados y programados deben ser soportados bajo mltiples observaciones y anlisis estadsticos, teniendo en cuenta las condiciones particulares en las cuales se realizan las diferentes actividades de construccin.
Finalmente, se evidencia la importancia de una buena planeacin de un
proyecto, pues es la etapa en la que la toma de decisiones tiene un valor significativo pues concluir en el xito durante el desarrollo de todos los hitos definidos.
Bibliografa
Consuegra, J. G. (2007). Presupuestos de Construccin. Bogot: Bhandar