SETOR DE APROVAO DE PROJETOS

ndice
1. DE-ACORDO (ANTES DA APROVAO)
2. APROVAO DE PROJETO
3. HABITE-SE
4. REGULARIZAO TIPO B
5. REGULARIZAO TIPO A
6. ALVAR DE CONCLUSO PARA REGULARIZAES TIPO B
7. RENOVAO DO ALVAR DE EXECUO OU CONSTRUO
8. ALVAR DE REFORMA
9. INSTALAO DE TAPUMES
10. APROVAO DE SALINCIAS, OBRAS COMPLEMENTARES E TTENS
11. INSCRIO DE ENGENHEIROS E ARQUITETOS
12. CANCELAMENTO DE PROJETOS APROVADOS
13. DESMEMBRAMENTO, REMEMBRAMENTO OU DESDOBRO
14. CERTIDO: NUMERAO, INFORMATIVA, DESCRITIVA, DEMOLIO,
ZONEAMENTO E VIABILIDADE, NDICES URBANSTICOS, DECLARATRIA PARA
CEF
15. DICAS PARA QUEM QUER CONSTRUIR COM TRANQUILIDADE

1. DE-ACORDO (ANTES DA APROVAO)

a) O QUE ?
De-acordo a anlise preliminar em projetos arquitetnicos, feita pela equipe tcnica da
Prefeitura, baseada no Cdigo de Obras Municipal, Lei de Uso e Ocupao do Solo e
Legislao Sanitria Estadual.

b) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento ao prefeito indicando dados do proprietrio e da referida obra.
Carimbo do ISSQN e IPTU.
Solicitar os ndices urbansticos (alinhamento).
01 cpia da situao e localizao em escalas 1/200 e 1/1000, mostrando: nveis,
cotas, norte, quadra, lote, nomes das ruas, distncia da esquina mais prxima.
01 cpia do projeto arquitetnico em escala 1/50, mostrando: nveis, cotas, norte,
pisos, reas, inclinao do telhado, nomes dos compartimentos.
01 cpia do projeto hidrossanitrio em escala 1/50, mostrando: rede de
abastecimento, rede de esgoto, estereogramas, clculo de fossa e filtro de acordo
com as normas, rede pluvial.
Comprovante de pagamento da taxa de aprovao.

c) COMO OBTER?
O requerente dever se dirigir Secretaria de Planejamento, imprimir as taxas, pag-las e
dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas de Souza, 1289,
Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em um processo.

d) CUSTOS?
R$ 1,02 o m (residncia unifamiliar alvenaria at 50m).
R$ 1,28 o m (residncia unifamiliar alvenaria apartir de 50,01 m).
R$ 0,75 o m (residncia unifamiliar madeira at 50 m).
R$ 1,02 o m (residncia unifamiliar madeira apartir de 50,01 m).
R$ 0,88 o m (residncia multifamiliar horizontal).
R$ 1,02 o m (residncia multifamiliar vertical).
R$ 0,88 o m (comrcio, indstria, servio).
R$ 52,35 (reforma sem aumento de rea).
R$ 34,00 + 0,49 o metro excedente (alinhamento at 50 m testada).
R$ 68,02 + 0,49 o metro excedente (alinhamento de esquina at 50 m testada).

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e) DICAS?
O projeto dever estar devidamente assinado pelo autor do projeto e proprietrio.

2. APROVAO DE PROJETO
a) O QUE ?
a anlise final do projeto arquitetnico e documentao complementar antes do incio da
obra para obteno do termo de aprovao de projeto e o alvar de execuo.

b) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento ao prefeito indicando dados do proprietrio e da referida obra.
Carimbo do ISSQN e IPTU.
Cpia do documento de propriedade (matrcula registrada no Registro de Imveis)
atualizada, com validade mxima de 01 ano e/ou autorizao do proprietrio do
terreno com firma reconhecida em tabelionato.
ART de projeto e execuo preenchida conforme CREA, assinada e paga.
ndices urbansticos (alinhamento).
03 cpias da situao e localizao em escalas 1/200 e 1/1000, mostrando: nveis,
cotas, norte, quadra, lote, nomes das ruas, distncia da esquina mais prxima.
03 cpias do projeto arquitetnico em escala 1/50, mostrando: nveis, cotas, norte,
pisos, reas, inclinao do telhado, nomes dos compartimentos.
03 cpias do projeto hidrossanitrio em escala 1/50, mostrando: rede de
abastecimento, rede de esgoto, estereogramas, clculo de fossa e filtro de acordo
com as normas, rede pluvial.
Memorial descritivo.
Comprovante de pagamento da taxa de aprovao.
Aprovao do Corpo de Bombeiros (para construes comerciais e industriais).
Aprovao da Vigilncia Sanitria Estadual (para comrcios que envolvam alimentos,
clnicas, farmcias).
Certido de Uso do Solo (quando necessrio).

c) COMO OBTER?
O requerente dever se dirigir Secretaria de Planejamento, imprimir as taxas, pag-las e
dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas de Souza, 1289,
Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em um processo.

d) CUSTOS?
R$ 1,02 o m (residncia unifamiliar alvenaria at 50m).
R$ 1,28 o m (residncia unifamiliar alvenaria apartir de 50,01 m).
R$ 0,75 o m (residncia unifamiliar madeira at 50 m).
R$ 1,02 o m (residncia unifamiliar madeira apartir de 50,01 m).
R$ 0,88 o m (residncia multifamiliar horizontal).
R$ 1,02 o m (residncia multifamiliar vertical).
R$ 0,88 o m (comrcio, indstria, servio).
R$ 52,35 (reforma sem aumento de rea).

e) DICAS?
A obra somente poder ser iniciada aps a aprovao final do projeto e obteno do
Termo de Aprovao de Projeto e do Alvar de Execuo.
Os documentos obtidos na aprovao do projeto devero ser retirados e guardados
pelo interessado, pois sero necessrios para obteno do Habite-se.
O projeto aprovado dever ser executado no local sem nenhuma alterao.
Alteraes e ampliaes devero ser aprovadas antes da execuo, repetindo o
procedimento desde o incio.

3. HABITE-SE
a) O QUE ?

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 a vistoria que a Prefeitura faz para verificar se o projeto arquitetnico aprovado foi seguido
na construo e se a obra est totalmente concluda, ou seja, se est em condies de
habitabilidade ou de funcionamento.

b) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento ao prefeito indicando dados do proprietrio e da referida obra.
Cpia do documento de propriedade (matrcula registrada no Registro de Imveis)
atualizada, com validade mxima de 01 ano e/ou autorizao do proprietrio do
terreno com firma reconhecida em tabelionato.
01 cpia do projeto arquitetnico aprovado pela Prefeitura.
Comprovante de pagamento da taxa de vistoria e habite-se.
Laudo do Corpo de Bombeiros (para construes comerciais e industriais).

c) COMO OBTER?
O requerente dever se dirigir Secretaria de Planejamento, imprimir as taxas, pag-las e
dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas de Souza, 1289,
Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em um processo.

d) CUSTOS?
R$ 26,16 (vistoria - residncia unifamiliar).
R$ 65,41 (habite-se residncia unifamiliar).
R$ 52,35 (vistoria - residncia multifamiliar).
R$ 104,69 (habite-se residncia multifamiliar).
R$ 52,35 (vistoria - comrcio, indstria, servio).
R$ 117,77 (habite-se - comrcio, indstria, servio).
R$ 26,16 (vistoria - reforma sem aumento de rea).
R$ 52,32 (habite-se - reforma sem aumento de rea).

e) DICAS?
O interessado dever requerer o Habite-se somente aps o trmino da obra.
O interessado dever manter o imvel disponvel para Vistoria (inclusive interna), aps
ter requerido a vistoria e o Habite-se.
A construo dever estar igual ao projeto aprovado pela prefeitura (recuos,
disposio interna, etc).
Dever estar instalado no local, placa com nmero fixo e caixa de correspondncia.
No poder existir salincia ou desnvel em hiptese alguma no passeio pblico,
inclusive nas divisas com os vizinhos.
O passeio pblico dever estar no mnimo 1/3 pavimentado.
O passeio pblico no poder ter rampa acentuada (inclinao mxima de 3%).
As guas pluviais no podero ser jogadas diretamente no passeio pblico e sim
embutidas e canalizadas at a rede pblica.

4. REGULARIZAO TIPO B
(Aguardando aprovao da Lei de Regularizao)

5. REGULARIZAO TIPO A
(Aguardando aprovao da Lei de Regularizao)

6. ALVAR DE CONCLUSO PARA REGULARIZAO TIPO B

a) O QUE ?
a vistoria final que a Prefeitura faz para verificar se o projeto de regularizao tipo B
aprovado foi seguido na construo e se a obra est totalmente concluda, ou seja, se est em
condies de habitabilidade e funcionamento.

b) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento ao prefeito indicando dados do proprietrio e da referida obra.
Carimbo do ISSQN e IPTU.

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 Anexar 02 cpias do projeto arquitetnico tipo B j aprovado pela Prefeitura.
Cpia do documento de propriedade (matrcula registrada no Registro de Imveis)
atualizada, com validade mxima de 01 ano e/ou autorizao do proprietrio do
terreno com firma reconhecida em tabelionato.
Laudo tcnico de vistoria do profissional com relao construo (situao da
estrutura, instalaes, condies de habitabilidade, etc).
Comprovante de pagamento da taxa de expediente.
Comprovante de pagamento da taxa de regularizao.
Aprovao do Corpo de Bombeiros (para construes comerciais e industriais).
Aprovao da Vigilncia Sanitria Estadual (para comrcios que envolvam alimentos,
clnicas, farmcias).
Certido de Uso do Solo (quando necessrio).

c) COMO OBTER?
O requerente dever se dirigir Secretaria de Planejamento, imprimir as taxas, pag-las e
dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas de Souza, 1289,
Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em um processo.

d) CUSTOS?
R$ 26,16 (vistoria - residncia unifamiliar).
R$ 65,41 (habite-se residncia unifamiliar).
R$ 52,35 (vistoria - residncia multifamiliar).
R$ 104,69 (habite-se residncia multifamiliar).
R$ 52,35 (vistoria - comrcio, indstria, servio).
R$ 117,77 (habite-se - comrcio, indstria, servio).
R$ 26,16 (vistoria - reforma sem aumento de rea).
R$ 52,32 (habite-se - reforma sem aumento de rea).

e) DICAS?
O interessado dever requerer o alvar de concluso somente quando o imvel estiver
concludo.
O interessado dever manter o imvel disponvel para Vistoria (inclusive interna), aps
ter requerido a regularizao.
A construo dever estar igual ao projeto aprovado pela prefeitura (recuos,
disposio interna, etc).
Dever estar instalado no local, placa com nmero fixo e caixa de correspondncia.
No poder existir salincia ou desnvel em hiptese alguma no passeio pblico,
inclusive nas divisas com os vizinhos.
O passeio pblico dever estar no mnimo 1/3 pavimentado.
O passeio pblico no poder ter rampa acentuada (inclinao mxima de 3%).
As guas pluviais no podero ser jogadas diretamente no passeio pblico e sim
embutidas e canalizadas at a rede pblica.

7. RENOVAO DO ALVAR DE EXECUO

a) O QUE ?
a revalidao do documento que autoriza o andamento da obra.

b) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento ao prefeito indicando dados do proprietrio e da referida obra.
Carimbo do ISSQN e IPTU.
Anexar 02 cpias do projeto arquitetnico j aprovado pela Prefeitura.
Cpia do documento de propriedade (matrcula registrada no Registro de Imveis)
atualizada, com validade mxima de 01 ano e/ou autorizao do proprietrio do
terreno com firma reconhecida em tabelionato.
Anexar 02 cpias do alvar de execuo antigo.
Declarao do responsvel tcnico pela obra, indicando cincia da continuidade da
mesma.

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 Comprovante de pagamento da taxa de expediente.

c) COMO OBTER?
O requerente dever se dirigir Secretaria de Planejamento, imprimir as taxas, pag-las e
dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas de Souza, 1289,
Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em um processo.

d) CUSTOS?
R$ 13,08 (taxa de expediente).

e) DICAS?
O alvar s poder ser renovado se a obra j estiver iniciada.
A construo dever estar igual ao projeto aprovado pela prefeitura (recuos,
disposio interna, etc).

8. ALVAR DE REFORMA
a) O QUE ?
a licena que a Prefeitura emite autorizando reformas, caso houver aumento de rea.

b) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento ao prefeito indicando dados do proprietrio e da referida obra.
Carimbo do ISSQN e IPTU.
Anexar 02 cpias do projeto arquitetnico j aprovado pela Prefeitura e projeto da
futura ampliao,conforme aprovao de projeto.
Cpia do documento de propriedade (matrcula registrada no Registro de Imveis)
atualizada, com validade mxima de 01 ano e/ou autorizao do proprietrio do
terreno com firma reconhecida em tabelionato.
Comprovante de pagamento da taxa de reforma.
ART do responsvel tcnico.

c) COMO OBTER?
O requerente dever se dirigir Secretaria de Planejamento, imprimir as taxas, pag-las e
dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas de Souza, 1289,
Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em um processo.

d) CUSTOS?
R$ 26,16 (vistoria - reforma sem aumento de rea).
R$ 52,32 (habite-se - reforma sem aumento de rea).

e) DICAS?
O alvar s poder ser requerido para construes j regularizadas.
O alvar de reforma s se aplica pequenos reparos no imvel.

9. INSTALAO DE TAPUMES
a) O QUE ?
a licena que a Prefeitura emite autorizando a instalao de tapumes.

b) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento ao prefeito indicando dados do proprietrio e da referida obra.
Croqui indicando o posicionamento do tapume.
Cpia do documento de propriedade (matrcula registrada no Registro de Imveis)
atualizada, com validade mxima de 01 ano e/ou autorizao do proprietrio do
terreno com firma reconhecida em tabelionato.
Comprovante de pagamento da taxa de tapume.

c) COMO OBTER?

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O requerente dever se dirigir Secretaria de Planejamento, imprimir as taxas, pag-las e
dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas de Souza, 1289,
Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em um processo.

d) CUSTOS?
R$ 13,08 (vistoria tapume, muros, andaimes).

e) DICAS?
Nenhuma construo ou demolio poder ser executada no alinhamento predial, sem
que seja, obrigatoriamente, protegida por tapumes que garantam a segurana dos
transeuntes.
Os tapumes no podero ocupar mais do que um tero da largura do passeio,
deixando a outra inteiramente livre e desimpedida para os transeuntes.
A altura do tapume ser de no mximo 2,50m.
Os tapumes, para construo de edifcios de 3 ou mais pavimentos, devero ser
protegidos por tela de arame ou proteo similar de modo a evitar a queda de
ferramentas ou materiais nos logradouros e prdios vizinhos.

10. APROVAO DE SALINCIAS E OBRAS COMPLEMENTARES (LUMINOSOS,

TOLDOS, PLACAS INDICATIVAS)
a) O QUE ?
a licena que a Prefeitura emite autorizando a instalao de totens e salincias em geral,
como luminosos, toldos, placas indicativas, etc.

b) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento ao prefeito indicando dados do proprietrio e da referida obra.
Projeto indicando as caractersticas do totem ou salincia.
Cpia do documento de propriedade (matrcula registrada no Registro de Imveis)
atualizada, com validade mxima de 01 ano e/ou autorizao do proprietrio do
terreno com firma reconhecida em tabelionato.
Comprovante de pagamento da taxa de expediente.
ART do responsvel tcnico.

c) COMO OBTER?
O requerente dever se dirigir Secretaria de Planejamento, imprimir as taxas, pag-las e
dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas de Souza, 1289,
Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em um processo.

d) CUSTOS?
R$ 13,08 (taxa de expediente).

e) DICAS?
Sero permitidos toldos retrteis sobre o passeio pblico desde que nenhum de seus
elementos componentes, estruturais ou decorativos, esteja fixo no passeio pblico, e
o mesmo no poder ultrapasar o meio-fio.
A altura mnima do toldo em relao ao passeio pblico ser de 2,50m.
No podero prejudicar a iluminao pblica e a arborizao urbana e veculos.

11. INSCRIO DE ENGENHEIROS E ARQUITETOS

a) O QUE ?
o conceda-se que a Prefeitura emite autorizando os profissionais da rea a exercer
atividades neste municpio, relativo aprovao de projetos.

b) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento padro da Secretaria Municipal de Indstria, Comrcio e Agricultura.
Cpia dos documentos (RG, CPF, CREA, comprovante de endereo).
Comprovante de pagamento da taxa de inscrio de ISSQN e/ou alvar.

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c) COMO OBTER?
O requerente dever se dirigir Secretaria de Indstria, Comrcio e Agricultura, imprimir as
taxas, pag-las e dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas
de Souza, 1289, Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em
um processo.

d) CUSTOS?
R$ 236,00 (taxa de alvar para profissional autnomo).
R$ 118,00 (taxa de ISS para ponto comercial).

e) DICAS?
O profissional que tem a inscrio recente dever solicitar o carimbo do ISSQN sobre
o requerimento ao prefeito.

12. CANCELAMENTO DE PROJETOS APROVADOS

a) O QUE ?
o conceda-se que a Prefeitura emite cancelando o termo de aprovao de projetos e alvar
de execuo.

b) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento ao prefeito indicando dados do proprietrio e da referida obra.
Carimbo do ISSQN e IPTU.
Termo de Aprovao do Projeto e Alvar de Execuo (originais).
Todas as cpias do projeto aprovado (originais).
Cpia do documento de propriedade (matrcula registrada no Registro de Imveis)
atualizada, com validade mxima de 01 ano e/ou autorizao do proprietrio do
terreno com firma reconhecida em tabelionato.
Comprovante de pagamento da taxa de expediente.
Comprovante de pagamento da taxa de aprovao.
ART do responsvel tcnico.

c) COMO OBTER?
O requerente dever se dirigir Secretaria de Planejamento, imprimir as taxas, pag-las e
dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas de Souza, 1289,
Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em um processo.

d) CUSTOS?
R$ 13,08 (taxa de expediente).

e) DICAS?
A obra objeto do cancelamento no poder estar iniciada.
Caso o interessado j tenha pago todas as taxas pertinentes a aprovao do projeto,
estas no podero ser reembolsadas.

13. DESMEMBRAMENTO, REMEMBRAMENTO OU DESDOBRO

a) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento ao prefeito indicando dados do proprietrio e da referida obra.
05 vias do projeto.
05 vias do laudo do imvel.
Cpia do documento de propriedade (matrcula registrada no Registro de Imveis)
atualizada, com validade mxima de 01 ano e/ou autorizao do proprietrio do
terreno com firma reconhecida em tabelionato.
Comprovante de pagamento da taxa de certido descritiva com vista em planta.
ART do responsvel tcnico.

b) COMO OBTER?

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O requerente dever se dirigir Secretaria de Planejamento, imprimir as taxas, pag-las e
dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas de Souza, 1289,
Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em um processo.

c) CUSTOS?
R$ 64,09 (taxa de certido descritiva com visto em planta).

14. CERTIDO: NUMERAO, INFORMATIVA, DESCRITIVA, DEMOLIO,

ZONEAMENTO E VIABILIDADE, NDICES URBANSTICOS, DECLARATRIA PARA
CEF
a) DOCUMENTOS NECESSRIOS
Requerimento ao prefeito indicando dados do proprietrio e da referida obra.
Cpia do documento de propriedade (matrcula registrada no Registro de Imveis)
atualizada, com validade mxima de 01 ano e/ou autorizao do proprietrio do
terreno com firma reconhecida em tabelionato e contrato de locao do imvel.
Comprovante de pagamento da taxa referente.

b) COMO OBTER?
O requerente dever se dirigir Secretaria de Planejamento, imprimir as taxas, pag-las e
dirigir-se at o servio de Protocolo da Prefeitura, localizados a Av. Lenidas de Souza, 1289,
Centro, piso trreo, munido dos documentos citados acima e dar entrada em um processo.

c) CUSTOS?
R$ 13,08 (taxa de certido de numerao).
R$ 13,08 (taxa de certido informativa).
R$ 26,16 (taxa de certido descritiva e de demolio).
R$ 26,16 (taxa de certido de zoneamento e viabilidade).
R$ 26,16 (taxa de certido de ndices urbansticos).
R$ 13,08 (taxa de certido declaratria para Caixa Econmica Federal).

d) DICAS?
Para a certido de Zoneamento e Viabilidade, o requerente dever declarar o tipo de
atividade a ser desenvolvida no local detalhadamente.
Para a certido de Demolio, o requerente dever indicar a rea do prdio que foi
demolido e/ou ano.

15. DICAS PARA QUEM QUER CONSTRUIR COM TRANQUILIDADE

a) TERRENO
Antes de comprar o terreno consulte sempre um profissional da rea da construo
civil habilitado perante o CREA, para orientaes preliminares, no que diz respeito
legalidade do loteamento e terreno, caractersticas topogrficas, ou at mesmo a
proximidade de galerias.
Consulte tambm o Registro de Imveis e a Secretaria Municipal de Coordenao e
Planejamento.
b) PROJETO
Contrate um profissional habilitado perante o CREA (engenheiro ou arquiteto) para
que o mesmo monte um projeto que se adece as exigncias do Cdigo de Edificaes, ao
Plano Diretor, as necessidades do proprietrio e as caractersticas do terreno adquirido.
c) LEGALIZAO DO PROJETO
Aps a definio do projeto, o profissional dever aprovar o projeto na Prefeitura, nos
moldes da legislao em vigor. Esta aprovao feita em duas etapas: DE-ACORDO E
APROVAO FINAL.
d) INCIO DA OBRA
Aps a aprovao final do projeto, o proprietrio ter em mos o projeto com a
aprovao da prefeitura, o Termo de Aprovao do Projeto e o Alvar de Execuo,
somente nesta etapa, a obra poder ser iniciada. Paralelo a isto, o proprietrio dever se
orientar com relao regularidade da mo de obra que trabalhar no local.

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e) ANDAMENTO DA OBRA
O projeto aprovado dever ser executado sem alteraes e o interessado dever
observar o prazo de validade do Alvar de Execuo.
f) TRMINO DA OBRA
Ao final da construo, o proprietrio dever requerer a Vistoria e o Habite-se para
posteriormente lanar a averbao da edificao no IPTU. Este lanamento evita o IPTU
progressivo para terrenos baldios. O documento do Habite-se necessrio para a
averbao da construo na matrcula do imvel. Para o caso de imveis financiados para
construo, o Habite-se mais a averbao so documentos necessrios para a liberao de
parcelas ou at mesmo para a venda do imvel. O proprietrio dever estar atento para o
fato de que a liberao do Habite-se s ser dada, caso a construo estiver exatamente
igual ao projeto aprovado e totalmente concludo.
g) PROCEDIMENTOS FINAIS
Aps a emisso do Habite-se, o proprietrio dever dirigir-se ao INSS e verificar as
pendncias financeiras para a retirada da CND (Certido Negativa de Dbitos). De posse
do projeto aprovado, do documento do Habite-se e da CND do INSS, o proprietrio dever
dirigir-se ao Cartrio de Registro de Imveis e fazer a averbao da construo na
matrcula do terreno, finalizando assim a legalizao da construo.