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Informacin sobre las formalidades del contrato de obra.

El contrato de obra es un especial tipo de contrato. La relacin de trabajo establecida entre el

comitente y el contratista est regulada por la Ley n. 513/1991 del Cdigo Mercantil, en su
versin actualizada.

Al contratista que haya firmado el contrato de obra para realizar un trabajo determinado no se
aplican las disposiciones del Cdigo Laboral. l mismo tiene que pagar obligatoriamente las
cuotas del seguro de salud y las cuotas de la seguridad social y poltica del empleo voluntarias
(en este sentido es considerado como la persona que desarrolla la actividad empresarial
autnoma). Asimismo el contratista tiene la obligacin de presentar en la correspondiente
sucursal de la Agencia Tributaria la declaracin de la renta (para ms informacin sobre la
declaracin de la renta consulte la seccin: Actividad empresarial en la repblica Checa) y
desembolsar a la Agencia Tributaria el impuesto de la remuneracin por la obra ejecutada (=
impuesto de la renta de las personas fsicas).

Por el contrato de obra el contratista se compromete a realizar una obra determinada y el

comitente se compromete a pagarle un precio por su realizacin . Porobra se entiende la
ejecucin de una determinada cosa, si no est regularizada con un contrato de compra,
montaje de una cosa, su manutencin, realizacin de una reparacin o modificacin acordada
o un resultado material de otra actividad. Por obra se entiende siempre la confeccin,
montaje, manutencin, reparacin o modificacin de una construccin o de su parte.

El contratista est obligado a realizar la obra a costes y peligro propios en el plazo acordado (el
contratista puede delegar la realizacin de la obra tambin a otra persona, pero aun as sigue
siendo el responsable de la ejecucin de la obra, como si la realizara el mismo).

El comitente asume los riesgos de los perjuicios en los bienes que haba conseguido para la
realizacin de la obra y es su propietario hasta que se conviertan durante el procesamiento en
la parte integrante de la obra.
El contratista, como almacenador, se hace responsable de la cosa recibida del comitente a su
custodia con el fin de ser procesada durante la ejecucin de la obra o con el fin de ser reparada
o modificada (segn el 540 del Cdigo Mercantil).

El comitente est obligado pagar al contratista el precio acordado en el contrato o fijado de la

manera establecida en el contrato (segn el 536 del Cdigo Mercantil). Si se hubiera fijado el
precio en base de un presupuesto, que no se considera obligatorio segn el contrato, el
contratista puede reclamar el aumento del precio en proporcin a la cantidad que
inevitablemente sobrepasen los costes efectivamente invertidos por el contratista incluidos en
el presupuesto (segn el 547 del Cdigo Mercantil).

El contrato de obra es un especial tipo de contrato. La relacin de trabajo establecida entre el

comitente y el contratista est regulada por la Ley n. 513/1991 del Cdigo Mercantil en su
versin actualizada.

Al contratista que haya firmado el contrato de obra para realizar un trabajo determinado no se
aplican las disposiciones del Cdigo Laboral. l mismo tiene que pagar obligatoriamente las
cuotas del seguro de salud y las cuotas de la seguridad social y poltica del empleo voluntarias
(en este sentido es considerado como la persona que desarrolla la actividad empresarial
autnoma). Asimismo el contratista tiene la obligacin de presentar en la correspondiente
sucursal de la Agencia Tributaria la declaracin de la renta (para ms informacin sobre la
declaracin de la renta consulte la seccin: Actividad empresarial en la repblica Checa) y
desembolsar a la Agencia Tributaria el impuesto de la remuneracin por la obra ejecutada (=
impuesto de la renta de las personas fsicas).

Por el contrato de obra el contratista se compromete a realizar una obra determinada y el

comitente se compromete a pagarle un precio por su realizacin. Porobra se entiende la
ejecucin de una determinada cosa, si no est regularizada con un contrato de compra,
montaje de una cosa, su manutencin, realizacin de una reparacin o modificacin acordada
o un resultado material de otra actividad. Por obra se entiende siempre la confeccin,
montaje, manutencin, reparacin o modificacin de una construccin o de su parte.

El contratista est obligado a realizar la obra a costes y peligro propios en el plazo acordado (el
contratista puede delegar la realizacin de la obra tambin a otra persona, pero aun as sigue
siendo el responsable de la ejecucin de la obra, como si la realizara el mismo).

El comitente asume los riesgos de los perjuicios en los bienes que haba conseguido para la
realizacin de la obra y es su propietario hasta que se conviertan durante el procesamiento en
la parte integrante de la obra.
El contratista, como almacenador, se hace responsable de la cosa recibida del comitente a su
custodia con el fin de ser procesada durante la ejecucin de la obra o con el fin de ser reparada
o modificada (segn el 540 del Cdigo Mercantil).

El comitente est obligado pagar al contratista el precio acordado en el contrato o fijado de la

manera establecida en el contrato (segn el 536 del Cdigo Mercantil). Si se hubiera fijado el
precio en base de un presupuesto, que no se considera obligatorio segn el contrato, el
contratista puede reclamar el aumento del precio en proporcin a la cantidad que
inevitablemente sobrepasen los costes efectivamente invertidos por el contratista incluidos en
el presupuesto (segn el 547 del Cdigo Mercantil).