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JORNAL CASA LEGAL

Informativo da Agncia Goiana de Habitao - Agehab Edio 01 - Setembro/2012

Tia Lcia, lder


comunitria da
Vila Mutiro,
comemora
a conquista
da escritura

REGIO NOROESTE

essa casa agora minha


O GOVERNO DE GOIS, POR MEIO DA AGNCIA GOIANA DE HABITAO (AGEHAB), LANOU EM JULHO LTIMO O
PROGRAMA CASA LEGAL SUA ESCRITURA NA MO PARA A REGIO NOROESTE DE GOINIA. DOS MAIS DE 24 MIL IMVEIS DA
CAPITAL QUE AGUARDAM A REGULARIZAO, A MAIORIA EST NA REGIO. SO MAIS DE 18,5 MIL FAMLIAS, DISTRIBUDAS
EM 13 BAIRROS, QUE SERO BENEFICIADAS COM A ESCRITURA DE SUAS MORADIAS.\Pg. 3

na lei 2a etapa pac-2


O Caminho da Agehab abre ainda Governo de Gois
Legalidade. Entenda este ano a 2a etapa prepara lanamento
as etapas da de cadastramento de obras do PAC-2
regularizao no So Domingos. no Jardim Curitiba.
fundiria.\Pgs. 4 e 5 \Pg. 8 \Pg. 6
2 setembro de 2012


Passei muita dificuldade no comeo Quando a gente viu que veio
morando em barraca emprestada com trs medir a casa, pensou: Agora sai
meninos. Ter a escritura vai, enfim, dar essa escritura. Aqui em casa vo
garantia e valorizar a casa e o bairro. ser sete pessoas beneficiadas.
irnio alves de oliveira, 51 anos, pedreiro.
Jos srvulo de carvalho, 65 anos, policial militar Bairro Floresta
aposentado. Jardim Curitiba ll

CASA LEGAL CHEGA PRA VALER agehab responDe


Regularizao fundiria no se faz da noite para o J recebi a equipe de Medio do LoTe na Minha casa. Vai
dia. preciso muita determinao, clareza de deMorar para eu receber Minha escriTura?
objetivos, e esprito de colaborao e parceria. Um
bairro legalizado, com os seus imveis escriturados, O tempo da regularizao fundiria varivel, porque passa por dez
significa mais cidadania e segurana para as famlias. passos (veja infogrfico nas pginas 4 e 5). Ele varia de acordo com
condio essencial para o desenvolvimento cada regio, porque a Agehab realiza o processo em parceria com
harmnico e integrado da cidade. A escritura outras entidades, como Ministrio Pblico, Prefeitura e cartrios. A
registrada como a carteira de identidade do imvel, Prefeitura, por exemplo, precisa analisar o levantamento da Agncia
confirma e comprova a propriedade legal, e d sobre lotes, quadras e espaos pblicos, antes de emitir o decreto
famlia toda segurana para usufruir de todos os seus reconhecendo a regio como bairro urbano. Depois, na parte final,
benefcios. ainda preciso esperar pelo registro das escrituras no cartrio local.
A primeira misso de Governo recebida pela atual Dependendo do volume de processos no cartrio, o trabalho pode
gesto da Agehab foi estruturar e colocar em durar de dias a meses.
funcionamento um programa para legalizar todos os
imveis implantados em reas de domnio do Estado. Vrias Vezes o GoVerno Veio aT Minha casa para fazer
A estimativa de mais de 90 mil imveis para cadasTro para a reGuLarizao fundiria, Mas nunca a
regularizao, dos quais 24 mil em Goinia, sendo escriTura saiu. Tenho que parTicipar de cadasTro de noVo?
18,5 mil somente na Regio Noroeste.
Foi assim que nasceu o Casa Legal Sua Escritura Se voc for solicitado pela Agehab, sim. A equipe da Agncia precisa
na Mo, hoje integrante do Plano de Ao Integrada atualizar dados dos moradores constantemente, porque muita gente
de Desenvolvimento (PAI), com selo de prioridade de se muda, vende ou aluga a casa e no informa. Os dados precisam
Governo. A Agehab conta atualmente com 43 mil ser os mais atuais possveis para a entrega da escritura. Alm disso,
processos de regularizao em andamento com pouco em gestes passadas da Agncia, foram feitos cadastros da maneira
mais de um ano de existncia do programa. errada, em alguns casos com falsas promessas. O cadastro a ltima
O trabalho feito pelo Governo de Gois para etapa antes da assinatura da escritura.
legalizar esses imveis j conquistou credibilidade e o
respeito da populao. A equipe da Agehab est
levando o Casa Legal para os municpios e bairros
com uma atuao firme, num dilogo permanente fale com a agehab
com as lideranas comunitrias e as famlias
beneficiadas.
O Casa Legal est no seu bairro para concretizar o
fone: 3096-5000/3096-5055
seu sonho da escritura na mo.
email:atendimento@agehab.go.gov.br/Site: www.agehab.go.gov.br

EXPEDIENTE
JORNAL CASA LEGAL
I coordenao editorial: REPORTAGENS
gerncia de comunicao Jornalistas Llian Braudes e Rodrigo Alves contato
organizacional e eventos Dvidas e sugestes
Informativo da Agncia Goiana Cibele Medina fotografia Srgio Willian Godoy
de Habitao - Agehab jornalcasalegal@agehab.go.gov.br ou por carta para:
assessoria de imprensa apoio mobilizao comunitria: Agehab Gerncia de Comunicao Organizacional e
coordenao Diretoria de Cida Almeida Maria Amlia Rosa, Rosany Martins Mendona, Eventos Rua 18-A, n 541, Setor Aeroporto Goinia
Desenvolvimento Institucional e Cooperao Lenieuda de Morais, Fbio Junio Soares e (GO). CEP 74.070-060
Tcnica - DICOOPTEC edio Tacilda Aquino Divina Alves Gomes.
setembro de 2012 3


Quando chegamos aqui no tinha nem Ter a escritura a
gua nem energia e o barraco era bem certeza de que somos
pequeno. Com a escritura a gente vai poder realmente os donos da
fazer emprstimo no banco para reformar. nossa casa.
Gil das dores, 61 anos, rosa Maria de souza, 52 anos,
professor de futebol. Bairro Vitria dona de casa. Bairro Vitria

ESCRITURAS REGISTRADAS

primeiros beneficiaDos
so Da Vila mutiro
294 FAMLIAS DO BAIRRO J RECEBERAM A ESCRITURA DO PROGRAMA
CASA LEGAL E OUTRAS 200 S ESPERAM PELO REGISTRO NO CARTRIO

Tia Lcia: recebi a escritura,


olhei pra minha casa e falei:
agora voc minha!

sou o Dono
O sentimento de Tia Lcia
compartilhado pelo morador Joo
Cndido da Silva, na vila desde
1987. Com a escritura nas mos,
voc se sente seguro, dono do
imvel. Ele recebeu o documento
no ano passado.
Jos silveira neto, confeccionista, 67 anos, exibe com orgulho a escritura assinada Entre as famlias que assinaram
suas escrituras em abril e aguardam
A segurana de ter a escritura da pioneiros que esperam h 30 anos na espera agora vivem a certeza de registro, a confiana tambm se
casa em mos j realidade para pela regularizao, foi um dos que a agonia chegou ao fim. E que consolidou. o caso do aposentado
moradores da Vila Mutiro com a primeiros locais a receber a ateno so realmente os donos das casas Estevam da Silva. Agora que
criao do Programa Casa Legal do Governo de Gois. onde moram e onde viram os filhos assinei minha escritura, estou me
Sua Escritura na Mo. Lanado para No bairro, 200 famlias tambm crescer. sentindo como se tivesse tirado um
todo Estado em 2011, em cerimnia esto na reta final para receber suas A servidora pblica Maria Lcia registro de nascimento, compara.
no Palcio Pedro Ludovico Teixeira, escrituras. Elas assinaram o de Souza Kowal, a Tia Lcia, mora Para a auxiliar de biblioteca,
o maior programa de regularizao documento no ltimo ms de abril na Vila Mutiro h 26 anos e atua Aparecida Alves, o mais importante
fundiria de Gois entregou na e aguardam liberao do cartrio. tambm como lder comunitria. a garantia do futuro dos filhos.
ocasio 294 escrituras para Somente na Vila Mutiro so mais Quando recebi a escritura olhei O que me deixa mais alegre que
moradores do bairro. de 900 imveis em regularizao. pra minha casa e falei: agora voc agora eles tero a garantia de algo
A Vila Mutiro, onde existem Muitos dos moradores que estavam minha!, lembra emocionada. que realmente deles, diz.
4 setembro de 2012


Sem a escritura, foi Tenho muito orgulho de nossa
impossvel tomar um histria. Sou muito grato
emprstimo no banco. Agora presena constante da Agehab
vai ser bem diferente. aqui no bairro.
Joo Gouveia, 79 anos,
arleth pereira de avelar, aposentado. So Domingos
comerciante, 47 anos. Jardim Primavera

PASSO A PASSO

entenDa o
que a agehab
est fazenDo
no seu bairro
DESDE O ANO PASSADO, O GOVERNO DE GOIS
EST ATUANDO DIRETAMENTE EM 13 BAIRROS DA
REGIO NOROESTE PARA REGULARIZAR MAIS DE
18,5 MIL IMVEIS. ISSO SIGNIFICA GARANTIR O
DIREITO MORADIA PLENA PARA ESSAS FAMLIAS.

Conquistar a escritura registrada


em cartrio o sonho de milhares
de pessoas, que mesmo residindo h por que a regio
anos no mesmo local no tm esse
documento. Isso parece simples, A rea ocupada pelos bairros q
mas possui imenso valor para as Jardim Primavera, Floresta, Boa Vista, in
famlias que vivem o drama da So Carlos, Jardim Curitiba, So o
ocupao irregular. Com a Domingos, Vitria e Vila Mutiro era E
legalizao executada pelo Governo da antiga Fazenda So Domingos. O b
de Gois, por meio da Agehab, essas processo de ocupao da regio,na fa
famlias tero em mos a escritura de dcada de 80, deu-se de forma A
seus imveis e podero sonhar com ilegal. As famlias foram instaladas o
a possibilidade de melhorar sua sem qualquer infraestrutura que m
vida, sua casa, seu comrcio, e dizer garantisse o mnimo de dignidade: e
equipe da agehab faz visita domiciliar para regularizao fundiria
de fato e de direito que aquele bem gua tratada, energia eltrica, lazer, re
seu. transporte. lo
A Agehab tem atuao direta nos regularizao, identifica os promover melhorias na A presso poltica no foi re
bairros. Sua equipe, alm de problemas dos bairros para propor a infraestrutura, no acesso a creches, suficiente para legalizar os bairros A
mobilizar a populao e incentiv-la adequao do loteamento s escolas, praas, iluminao pblica, nem para levar a eles a infraestrutura m
a acompanhar o processo de necessidades dos moradores e entre outros benefcios.
setembro de 2012 5


A chegada da escritura vai me Com a regularizao,
ajudar a conseguir emprstimo espero que o bairro se
para trocar o telhado do meu desenvolva e gere emprego
comrcio. para os jovens.
aspsia Maria cristvo, 74 anos, aparecida pires da silva,
comerciante. Bairro Floresta 64 anos, aposentada. So Carlos

Ilustrao: Csar Rodrigues

o caminho Da legaliDaDe
A regularizao fundiria situao que se arrasta h
um processo complexo, porque dcadas. Esse programa est
envolve vrios parceiros, do agilizando e desburocratizando
poder pblico estadual e as aes e os processos de
municipal aos cartrios. Esse regularizao fundiria de
um dos motivos pelos quais em conjuntos habitacionais. Pela
mais de 30 anos, nenhuma primeira vez na histria de
administrao teve disposio Gois, a regularizao
para encarar o problema. fundiria assumida como
O Programa Casa Legal poltica de governo. Entenda no
Sua Escritura na Mo quadro quais so as etapas
demonstra a sensibilidade e necessrias at que a escritura
ousadia do Governo de Gois da moradia chegue s mos dos
ao buscar soluo para uma beneficirios.

programa casa legal na regio noroeste


BAIRROS ENTREGA DE ESCRITURAS - 2012/13
Jardim Curitiba l, ll, lll e lV 4.442
Boa Vista 1.094
Jardim Primavera 2.108
Vitria 3.234
Floresta 1.610
So Domingos 937
So Carlos 2.013
Vila Mutiro I, II e III 3.138
total 18.576

noroeste ainDa est irregular?


noVa lei amplia atenDimento
que as famlias necessitavam. No
ncio de 2011, quando foi lanado Uma conquista importante para o revogao da exigncia do morador
o Programa Casa Legal Sua processo de legalizao de imveis comprovar a ocupao do imvel
Escritura na Mo, a maioria dos em reas de domnio do Estado foi a por oito anos. Com a nova lei, a
bairros ainda era considerada nova Lei de Regularizao Fundiria exigncia no recai mais sobre a
azenda. O primeiro passo para a (Lei 17.545/2012). Esta lei trouxe pessoa fsica e sim sobre o
Agehab regularizar a regio foi fazer duas alteraes fundamentais, loteamento, que precisa existir h
o levantamento topogrfico, que a ampliando o nmero de mais de oito anos.
medio de lotes e ruas, e beneficirios do Casa Legal. Outra conquista importante foi a
encaminhar para o Municpio A primeira modificao que dispensa de reconhecimento de
econhecer o bairro como alterou o teto de trs para quatro firma das assinaturas pela
oteamento urbano. O primeiro a ser salrios mnimos de renda para ser Corregedoria-Geral da Justia,
econhecido foi o So Domingos. beneficiado com a regularizao de acatando pedido da Agehab, o que
Agora, a Agehab j concluiu o agehab termina mapeamento interesse social, onde o Governo de vai gerar economia de R$ 8,3
mapeamento dos bairros. dos bairros da regio noroeste Gois escritura o seu imvel milhes para o Estado com o
gratuitamente. A segunda a processo de escriturao.
6 setembro de 2012


Foi com alegria que abri minha A gente se sentia discriminado.
casa para a equipe da Agehab Era como se ningum nos visse.
medir o lote. Espero ter a Mas de repente comearam a
escritura em breve. nos enxergar.
carmelita ferreira da costa, Justiniano Gomes de Luz,
comerciante, 67 anos. Jardim Primavera pastor, 61 anos. So Domingos

MELHORIAS URBANAS
AGEHAB CONSEGUE estaDo prepara lanamento
APROVAR PROJETO DE
URBANIZAO PARA
De obras Do pac no curitiba Projeto: Fabiana Perini
AS QUATRO ETAPAS
DO JARDIM CURITIBA,
COM INVESTIMENTO DE
R$ 34 MILHES DO PAC-2

Nos prximos meses as quatro


etapas do Jardim Curitiba vo se
tornar um canteiro de obras. As
melhorias, que sero iniciadas ainda
este ano incluem asfalto, rede de
esgoto e de escoamento da gua das
chuvas e preservao do meio
ambiente. O bairro tambm vai
receber mais duas praas, um centro
comunitrio, um Centro Integrado
de Cidadania e mais um Centro de benefcios para
Educao Infantil. No plano de obra o JarDim curitiba
ainda est a construo de 315 n ENTREGA DE ESCRITURAS
novas unidades habitacionais para n 2 PRAAS
contemplar famlias que ocupam n 1 CENTRO COMUNITRIO
reas de preservao ambiental. n 1 CENTRO DE EDUCAO
As necessidades do bairro foram INFANTIL
levantadas pela equipe da Agehab, n 1 CENTRO INTEGRADO DE
que est promovendo a CIDADANIA
regularizao fundiria no bairro n ASFALTO
(emisso das escrituras dos n REDE DE ESGOTO E
moradores e reconhecimento como DRENAGEM DA CHUVA
loteamento urbano), prioridade do executaro as obras. O processo programa de preveno e combate
Governo de Gois na rea de de licitao j est sendo s drogas e alcoolismo, alm de
habitao. Com isso, alm da
entrega de escrituras que ser
realizada em breve, os moradores
realizado, informa ela.
Ao todo sero investidos no
Curitiba mais de R$ 34 milhes de
atividades comunitrias.
O projeto do Centro de
Cidadania prev ainda espaos
r$ 34
sero contemplados com os recursos do PAC-2. Uma parte educativos, salas culturais e postos milhes
benefcios dos chamados desse dinheiro ser aplicada na rea para emisso de documentos e de De recursos Do
equipamentos sociais. A gerente de de assistncia social no Centro atendimento ao trabalhador e ao pac-2 para
Projetos da Agehab, Fabiana Perini, Integrado de Cidadania. Nele, os consumidor. inVestimento
explica que o projeto elaborado moradores tero orientao e A meta dotar o bairro de uma no JarDim
pela Agncia, que tambm faz a encaminhamento para trabalho, ampla rede de proteo social e de curitiba i, ii, iii e iV
licitao das empresas que mediao em conflitos familiares, servios pblicos de qualidade.
setembro de 2012 7


S lamento meu marido Joo Isso que est acontecendo aqui agora
Florncio no estar vivo para significa muito. Uma casa sem documento
ver o bairro regularizado. no vale nada. como uma pessoa sem
Essa era a vontade dele. identidade. Agora est tudo diferente
Maria de freitas Vaz, 82 anos, Maria fernandes ferreira, de 65 anos,
aposentada. Boa Vista. dona de Casa. Vila Mutiro

DesenVolVimento que
chega com a regularizao
A legalidade garante aos jovens j tm oportunidade de
moradores segurana e emprego, diz.
tranquilidade, protegendo-os de Segundo Tia Nega, a
qualquer tipo de ameaa ao seu comunidade local chegava a ser
direito moradia. discriminada, no conseguia
A irregularidade reduz o abrir um simples credirio. A
acesso da populao s regularizao vai mudar nossa
oportunidades econmicas e de histria para melhor. Ela conta
desenvolvimento humano, como que a populao local j tem
programas de financiamento dignidade porque tem endereo.
para melhorias habitacionais Agora, Tia Nega diz que as
(reforma e ampliao). pessoas tero orgulho de viver
A dona de casa Sebastiana ali. Ela acredita ainda que a
Barbosa da Costa, a Tia Nega, substituio das casas de placa
que vive h 26 anos na Vila restantes por alvenaria vai
Mutiro, j est sentindo as melhorar ainda mais a imagem
mudanas trazidas pela do bairro. Maria Jos recebeu gratuitamente a escritura registrada em cartrio
regularizao. Ela relata que A ideia compartilhada por
muita gente que teria condies Johnathan Ferreira, da
de investir na regio desistia por Associao de Moradores do escritura grtis para quem
causa da irregularidade. Eles
achavam: no tem dono, terra
So Domingos. Onde a
regularizao j foi realizada ou
ganha at quatro salrios
de ningum. Agora est avana, os bairros passam a A dona de casa Maria Jos Maria Jos tratou de levar logo
chegando supermercado grande, receber mais equipamentos Alves de Jesus, divorciada, me todos os documentos. Ela foi
loja de material de construo, sociais, alm de melhorar o de seis filhos, mora h 26 anos uma das 294 famlias que
banco e at faculdade. Os comrcio local, pondera. na Vila Mutiro. Ela chegou a receberam a escritura registrada
receber a escritura da moradia em cartrio no lanamento do
uma vez, mas sem registro em Programa Casa Legal, em julho
cartrio. A dona de casa diz de 2011, no Palcio Pedro
que sabia da importncia do Ludovico Teixeira. Para ela,
registro, tanto que pediu o acabou a insegurana. Ela tinha
filho mais velho para ir ao receio de um dia vir a faltar e
cartrio saber quanto teria que seus filhos ficarem
pagar. Diante do custo alto, ela desamparados.
adiou o procedimento por O Programa Casa Legal no
muitos anos, porque em casa engana o morador entregando
ela pai e me, e a quantia qualquer papel sem valor. Todas
faria falta at mesmo para as escrituras so registradas em
colocar comida na mesa. cartrio. Isso um servio
Quando soube que a Agehab pblico de qualidade, que
estava fazendo o cadastro das demonstra a seriedade do
Tia nega: a populao agora tem dignidade porque tem endereo. famlias para a regularizao, trabalho que vem sendo feito.
8 setembro de 2012


Agora sou dona de uma casa . Posso Quando a gente recebeu as casas h
deixar um bem material para meus filhos. 30 anos s nos deram um papel com
Nunca perdi a esperana e sempre confiei o termo de doao. Agora, somos os
que essa escritura seria entregue. donos de verdade! muita emoo.
faustina raimunda de andrade, 64 anos, dona de simio rodrigues, presidente da Associao de
casa. So Domingos Moradores da Vila Mutiro

agehab Vai caDastrar famlias


para 2 etapa no so Domingos
Os moradores do So peam a identificao dos
Domingos que ainda no cadastradores, que estaro
assinaram suas escrituras uniformizados. Caso haja dvidas,
recebero ainda este ano a visita o morador pode ligar na Agehab,
dos cadastradores da Agehab. Esta no telefone 3096-5000. O
a segunda etapa do Casa Legal cadastro obrigatrio e feito
no bairro, onde 400 famlias que presencialmente no imvel,
no tinham pendncia conforme explica o assessor de
documental receberam as Regularizao Fundiria da
escrituras de suas casas. De Agehab, Murilo Mendona.
acordo com a Gerncia de Verificamos se o morador est
Regularizao Fundiria da habitando a casa, explica.
Agehab, 937 imveis do bairro Depois do cadastro, se no houver
passaro pela regularizao. pendncia, o morador chamado
importante que antes de a assinar a escritura antes que ela
Maria ribeiro, do so domingos, recebendo a escritura de sua casa fornecer os dados, os moradores seja registrada em cartrio.

casa legal em toDo o estaDo


Lanado em julho de 2011 pelo Governo foram entregues 1.816 escrituras nos
de Gois e executado pela Agehab, o seguintes municpios: Goinia, Rio Verde,
programa Casa Legal Sua Escritura na Mo Ipameri, Palmeiras, Trindade e Aparecida.
est levando escrituras para milhares de A meta do Governo de Gois entregar
famlias em dezenas de municpios. mais de 9 mil escrituras at o incio de
A estimativa da Agehab 90 mil imveis 2013. Esto nos cartrios para registro 3,2
para serem regularizados em reas de mil escrituras.
domnio do Estado, dos quais mais de 28 O Casa Legal est com 4,5 mil
mil em Goinia e Aparecida de Goinia. regularizaes em fase adiantada nos
Atualmente esto em andamento na municpios de Anpolis, Anicuns, Aparecida
Agehab processos para regularizao de de Goinia, Edia, Goinia, Senador
42,5 mil imveis. Canedo, Vicentinpolis, Rio Verde e
Em um ano de existncia do programa j Trindade.

90 mil 28 mil 18,5 mil 13


imveis para em Goinia e na Regio bairros da
30 72 1.812 9 mil
municpios bairros escrituras escrituras at
coleta de assinatura
em senador canedo
regularizao Aparecida de Noroeste Regio Noroeste com o Casa em todo entregues desde incio de 2013
no Estado Goinia de Goinia Legal o Estado julho 2011