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Resumo
O superaquecimento do mercado da construo civil por conta do programa habitacional Minha Casa,
Minha Vida, das obras de mobilidade urbana e da Arena Pantanal em Cuiab - MT aumentaram muito a
necessidade de mo de obra qualificada e do consumo de materiais como o concreto, ao, madeira, entre
outros. Este estudo tem por escopo fazer um comparativo do custo orado e o realizado, na construo dos
pilares de sustentao do viaduto do Despraido, levando em conta que o custo da mo de obra e dos
insumos necessrios sofreu uma majorao durante a sua execuo, devido alta demanda, tendo em
vista a lei econmica da oferta e demanda, onde afirma que quanto maior for procura de um determinado
bem, maior ser seu preo. Os resultados permitiram evidenciar os impactos e influncias nos quesitos
tcnicos e financeiros da obra.
Palavra-Chave: custos, economia, mo de obra, concreto.
Abstract
The overheated construction market due to the housing program "Minha Casa, Minha Vida", the works of
urban mobility and the Arena Pantanal in Cuiab - MT, greatly increased the need for skilled labor and
consumption of materials such as concrete, steel, wood, among others. This study aims to make a
comparison of budgeted and actual cost, the construction of the pillars of the viaduct's Despraido, taking into
account the cost of labor and inputs needed experienced an increase during their execution, due to high
demand in view of the economic law of supply and demand, which states that the greater the demand for a
particular good, the higher its price. The results have highlighted the impacts and influences on technical
issues and financial work.
Keywords: costs, economy, labor, concrete.
Tabela 01 - Participao das atividades econmicas no valor adicionado bruto a preo bsico no Estado
de Mato Grosso, 2002-2008.
ATIVIDADES ECONMICAS 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Total 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
Agricultura, Silvicultura e Exp. Florestal 21,63 24,88 29,67 26,16 18,33 22,18 22,81
Pecuria e Pesca 8,11 6,89 5,68 6,01 6,94 5,94 6,04
Indstria Extrao Mineral 0,21 0,23 0,28 0,17 0,24 0,14 0,15
Indstria de Transformao 9,66 9,01 11,06 10,28 9,17 8,19 8,05
Ind. da Constr. Civil 4,97 3,92 5,46 4,85 5,36 4,68 4,78
Energia e gua 2,34 2,93 3,07 3,35 3,34 3,43 3,01
Comrcio e Servio Manuteno Reparao 10,96 15,42 13,73 14,03 13,40 14,57 17,80
Alimentao e Alojamento 1,14 0,98 1,08 1,25 1,39 1,47 1,38
Transportes, Armazenagem e Correio 3,22 2,77 2,54 2,45 3,57 3,98 3,60
Servios de Informao 2,15 2,32 2,07 2,28 2,39 2,11 1,74
Atividades Imobilirias e Aluguis 10,41 8,57 7,37 7,92 9,16 8,55 7,70
Interm. Financeira, Seguros e Previd. Complem. 4,79 3,87 3,02 3,60 4,34 4,06 3,30
Administrao, Sade e Educ. Pblica 14,38 12,59 10,51 12,19 15,22 14,33 13,61
Sade e Educao 1,33 1,17 1,16 1,84 2,54 2,30 1,99
Servios Prestados s Empresas 2,16 2,11 1,23 1,48 1,96 1,80 1,97
Demais Servios 2,56 2,35 2,06 2,12 2,65 2,30 2,09
Fonte: SEPLAN Secretaria de Estado de Planejamento do Estado de Mato Grosso.
2 Referencial Terico
2.2 Oramento:
2.2.1 Definio
Existem diversas definies de oramentos, porm na construo civil tem-se
ideia de que o oramento resultante de um montante dos servios previstos e
planejados, necessrios a execuo de uma obra, variando conforme o tipo. Seguindo
essa linha de raciocino pode-se dizer que orar a previso do custo de uma obra, ainda
no projeto, em antes da sua execuo. uma previso dos custos dos bens e servios
necessrios para edificao, ou seja, o estabelecimento dos preos dos servios e dos
materiais a serem empregados na obra. Um oramento pode se referir ao todo de um
empreendimento, ou se referir apenas a alguns itens (servios) de uma obra. Tomando
como exemplo a construo de um muro: o custo ir variar conforme seu projeto e suas
caractersticas para qual o mesmo ser destinado, como por exemplo saber se um muro
de divisa, se vai sustentar empuxo do terreno ao lado (arrimo), se vai receber
impermeabilizao, entre outros fatores. Para outros tipos de servios os pontos a serem
levados em considerao podero ser outros, como por exemplo, no revestimento externo
de um edifcio com pastilhas cermicas deve-se verificar se h necessidade de remoo
do revestimento existente, a necessidade de andaime, o tipo, os equipamentos de
segurana, verificando a viabilidade de locao ou aquisio.
A previso dos custos e preos pode variar com o nvel de conhecimento que o
oramentista tem do projeto, ficando o sucesso de um empreendimento, entre outros
fatores, dependente do acerto entre o que foi previsto (orado) e o que ir ocorrer na
prtica. O oramento um dos elementos para a tomada de decises, junto com o
cronograma fsico-financeiro. O proprietrio (cliente) deve saber a priori se ter condies
de arcar com os custos ou, no caso de uma obra prpria, a construtora precisa saber
como ser o desembolso ao longo da obra. No caso de uma concorrncia para a
execuo de obra pblica, no importando a modalidade (tomada de preos, carta-
Onde:
CD Custos diretos
MO Mo-de-obra
MT Materiais ou insumos
EQ Equipamentos utilizados na obra
ES Encargos Sociais
IBDI ndice dos Benefcios e Despesas Indiretas
Equao para
formao de preos Perodo
E
v
Preo = Custo + Margem de lucro o Dcada de 60
l
Margem de lucro = Custo Preo u Dcada de 90
Custo = Preo Margem de lucro
o Futuro prximo
3 O Viaduto
O viaduto do Despraiado, em Cuiab MT, servir para desafogar o transito entre
as Av. Afonso Pena e a Av. Miguel Sutil, que com o desenvolvimento da regio da estrada
da Guia, devido a construo de condomnios horizontais, e recentemente com o incio da
construo de um resort com praia artificial composto de quatro torres, acarretou um
estrangulamento do entroncamento, alm de existir uma faculdade na Av. Afonso Pena, e
esta rota serve de acesso tambm ao Centro Poltico Administrativo, para moradores dos
bairros adjacentes.
O site de notcias RD News, em 06/11/2012, apresentou o seguinte destaque com
relao obra do viaduto:
Dentre as grandes obras de mobilidade urbana que esto em andamento na Grande
Cuiab, o Viaduto do Despraiado, que fica na Avenida Miguel Sutil na regio do Parque
Me Bonifcia, a primeira a ser entregue populao. A inaugurao est prevista
para em maro de 2013. A obra j est com 100% das fundaes e drenagem
executadas, 80% dos pilares levantados e nos prximos dias ter iniciado a colocao
das vigas que fazem parte da estrutura superior. A pista marginal de um lado foi
concluda e a do outro lado j est em fase final.
Como sabido a obra no ficou pronta no prazo previsto, mas uma das mais
adiantadas dentro da planta de mobilidade urbana.
ANAIS DO 54 CONGRESSO BRASILEIRO DO CONCRETO - CBC2013 55CBC 8
A figura 02 apresenta uma perspectiva de como ser o viaduto. O segmento da
rodovia BR-070/163/364/MT correspondente a Av. Miguel Sutil constitui-se numa das
mais importantes vias estruturais de Cuiab. Pelo fato de interligar vrios bairros e abrigar
uma diversificada rede de estabelecimentos comerciais e de servios em seu entorno,
esta atrai um grande nmero de automveis. Em funo disso, diariamente ocorrem
congestionamentos nas intersees principalmente nos horrios de pico.
4 Os Pilares
Pilares so elementos estruturais lineares de eixo reto, usualmente disposto na
vertical, em que as foras normais de compresso so preponderantes e cuja funo
principal receber as aes atuantes nos diversos nveis e conduzi-las at as fundaes.
O dimensionamento dos pilares est baseado na verificao do pilar mais carregado, que
em questo o P9. Os esforos foram encontrados atravs de software especifico, onde
estabelece toda a carga que iro receber e o deslocamento destas cargas.
O projeto bsico da infraestrutura detalha que as sondagens foram realizadas no
perodo de estiagem, sendo assim o lenol fretico se encontra mais profundo, porm na
poca da execuo da obra, se o lenol estiver aflorado recomenda o uso de ar
comprimido, devido saturao do solo, no intuito de proteger os trabalhadores que
executaro as escavaes. O incio da obra o coincidiu com o perodo de estiagem, fato
que contribuiu para minimizar os custos com a execuo. As figuras 03 e 04 apresentam
o P9 que o mais profundo, e o que receber a maior carga, com profundidade 4,68m de
tubulo ar comprimido e 3m de cu aberto e 4,98 de pilar, ao todo da base at o ponto
onde ser instalada superestrutura, tem mais de 14 metros, onde sero necessrios
quase 30 metros cbicos de concreto.
A metodologia adotada para a estimativa dos nveis do lenol fretico foi mdia
aritmtica entre os nveis de gua dos furos de Sondagens executados em janeiro de
2010, (figura 05) que a profundidade de 2,95 m aproximando para 3,00m.
Para cada sondagem de poo efetuada foi elaborado um Boletim de Sondagem
com as coordenadas localizando os furos, as cotas de profundidade das distintas
camadas detectadas e a classificao expedita dos materiais constituintes.
7 Concluso:
No campo econmico possvel algumas vezes detectar a ocorrncia de
comportamentos como o adotado nesta obra, ou seja, o desejo do empreendedor de
maximizar seu lucro, sob quaisquer condies. E do outro lado da relao econmica
temos tambm o consumidor, que est sempre procura do menor preo a pagar. Desse
complexo comportamento consolidado, e que surge a necessidade de se fazer um
oramento prevendo todas as possveis variveis que podem interferir nos preos dos
bens e servios que sero empregados na obra, mas como valor mximo j sabido
antes de iniciar o processo de disputa, cabe ao empreendedor trabalhar de forma a
manter o prazo e negociar com fornecedores.
Queremos ressaltar que o escopo do artigo foi fazer uma mera avaliao do orado
e o realizado de uma obra que est inserida na planta de mobilidade urbana do Governo
de Mato Groso, com fito de atender exigncias da FIFA para a realizao da copa do
mundo. O resultado obtido com a pesquisa, foi que devido expertise da empresa e sua
larga experincia em obras rodovirias, conclumos que no houve sobressaltos nos
valores entre o orado e o realizado, esse fato se deu devido a uma srie de fatos que
contriburam, dentre eles podemos destacar: perodo de estiagem, reajuste da classe
operria no ms em que a obra iniciou e acordos firmados entre os principais
fornecedores dos insumos em destaque o ao e o cimento. Os fatos narrados
contriburam sobre maneira para que no houvesse diferena entre os valores, portanto, o
Consrcio pode manter a margem de lucro almejada para o empreendimento.
LOPES, Oscar Ciro; LIBRELOTTO, Liziane Ilha & AVILA, Antonio Victorino. Oramento
de Obras. Universidade do Sul de Santa Catarina UNISUL Florianpolis - SC, Verso
1.0. 2.003.