UNIDAD XII

1- DERECHO: CONCEPTO. ELEMENTOS.-

El hombre, por naturaleza es un ser sociable, es decir , que

requiere de otros seres humanos para desarrollarse plenamente, inclusive para conseguir el
objetivo propio de toda especie ( reproducirse). Para poder vivir junto con otro requiere de
reglas de conductas, que eviten las contiendas, el caos, y procuren eludir el ejercicio de la
fuerza bruta o la imposicin irracional hacia el otro.-

As aparecen en principio una mezcla de normas, morales,

religiosas y alguna jurdicas en forma inseparable, ya que quien tena disposicin de
mando, invocaba a la extensin de la divinidad, o ser el elegido de Dios para con ello lograr
su voluntad.-

Hay mltiples conceptos de derecho. prefirindose aquella

que refiere que es el conjunto de normas jurdicas, coercibles que rigen la conducta
humana en interferencia intersubjetiva.-

Es un conjunto; ya que no es una sola norma, sino que

resultan mltiples, y tienen un orden interno de acumulacin denominada sistematizacin,
de forma tal de evitar dentro de lo posible superposicin, contradicciones, falta o ausencias
normativas etc.-

Las normas, para ser derecho requieren ser jurdicas, que

implican necesariamente que cumplan con lo que el ordenamiento dispone, dentro de ellas
la heteronoma, que determina que la imposicin normativa viene desde afuera; que no es el
propio sujeto a quien se le aplican las normas quien dicta las mismas, sino que la formacin
de las normas ha sido delegada en un tercero.-

Tienen que ser coercibles, es decir, que en caso de

inobservancia, es posible hacer el cumplimiento de las conductas exigidas por la norma,
con la utilizacin de la fuerza, ya sea sta entendida como amenaza de sufrir un mal
consecuencia del no cumplimiento de la norma ( multa, astreintes, embargos; privacin de
libertad), o inclusive ejecutarla con el fuerza fsica ( arresto, detencin).-

Las normas jurdicas, estn destinadas exclusivamente a la

conducta humana, no a sus intenciones; ya sea en su faz positiva, ( accin), ya sea en la
negativa ( abstencin).-

En interferencia intersubjetiva: es decir, que la conducta de la

persona es regida por el derecho, siempre y cuando sta tenga relacin directa con los
derechos de otra persona; ya que por imperio del art 19 de la CN " las acciones privadas de
los hombres que de ningn modo ofendan al orden y a la moral pblica, ni perjudiquen a
un tercero, estn slo reservadas a Dios, y exenta de la autoridad de los magistrados" ...

2- DERECHO PBLICO Y PRIVADO. CONCEPTO Y DISTINCIN.

El derecho, se divide en dos grandes ramas. Para los romanos,

el criterio de distincin entre ambas era el inters, mientras que para la doctrina alemana, es
el fin. As, el inters pblico, o el fin pblico justifica el derecho pblico, mientras que el
inters privado, o el fin de los particulares justifica la existencia del derecho privado.-

En el derecho pblico, atento a que el inters, o la finalidad es

la de todo el grupo social, sin precisar sujeto determinado alguno, esta representado por el
Estado. As entonces, el derecho pblico rige las relaciones jurdicas entre El estado y los
particulares, o bien entre los distintos rganos estatales.-

En el derecho privado, se atiende al inters de los particulares,

en sus relaciones como tales, por lo que el inters es de las partes en conflicto, y no de toda
la sociedad.-

De tal manera se justifica, cuando existe inters de toda la

comunidad, que el Estado, como sujeto de derecho tenga potestades pblicas, denominada
imperium, por las que el inters de toda la comunidad debe prevalecer por sobre el inters
particular, en consecuencia, el estado aparece investido de un conjunto de prerrogativas que
el derecho reconoce dando opciones en la contratacin, o en su forma de actuar, etc, que
colocan a la parte pblica ( estado), en una situacin de superioridad para con los
particulares. Dicho derecho pblico se aplica al Estado, o bien a los sujetos a los que el
estado le ha cedido la actuacin o prestacin de servicios pblicos.-

En el derecho privado, las partes se encuentran en un pie de

igualdad, por lo que el derecho, no faculta a ninguno de ellos en relacin con el otro.

Cuando nos referimos al estado, podemos advertir, que a

veces el mismo interviene sin asumir sus atribuciones, es decir, como un simple particular ,
como por ej, cuando suscribe contratos de locacin sobre inmuebles, situacin en la que a
pesar de ser el estado el sujeto que representa a toda la comunidad, lo cierto, es que acta
dentro del mbito del derecho privado.-

3- DERECHO CIVIL. CONCEPTO: CONTENIDO:

El derecho civil, como rama del derecho, es el conjunto de

normas que se ocupa de la persona, de su familia, patrimonio, contratos, y transmisin de
bienes luego de su fallecimiento".-
 Es por excelencia el derecho privado, siendo la rama esencial
del derecho, y fijando las pautas y principios generales del derecho privado, por ello el
tratamiento de la persona tanto humana como jurdica, su nacimiento, extincin, atributos,
las relaciones de familia, su capacidad; el acto jurdico como tomo de cualquier relacin
jurdica, los contratos, obligaciones, derechos reales, y la transferencia de bienes luego de
la extincin.-

FUENTES DEL DERECHO CIVIL:

El trmino fuentes del derecho se refiere al origen de las

normas jurdicas.-

Art 1 CC y C " Fuentes y aplicacin. Los casos que este

Cdigo rige deben ser resueltos segn las leyes que resulten aplicables, conforme con
la Constitucin Nacional y los tratados de derechos humanos en los que la Repblica
sea parte. A tal efecto, se tendr en cuenta la finalidad de la norma. Los usos,
prcticas y costumbres son vinculantes cuando las leyes o los interesados se refieren a
ellos o en situaciones no regladas legalmente, siempre que no sean contrarios a
derecho"

Al referirse la norma a los casos que el cdigo rige, se refiere

a los problemas concretos, y situaciones especficas que la norma contiene.-

La fuente principal del derecho, para toda la legislacin

interna de un pas, lo representa la Constitucin Nacional, por ser la ley suprema de la
repblica.. Toda la legislacin debe adecuarse a lo que la carta magna dispone, so pena de
ser declarada inconstitucional. Asimismo, conjuntamente con la constitucin nacional, y
por imperio del art 75 inc 22 de la misma norma, poseen rango constitucional los tratados
de derechos humanos all mencionados, ya que son parte de la misma constitucin.-

La constitucin nacional es fuente de manera directa, ya que

posee normas que se aplican a las relaciones jurdicas tanto de derecho pblico como
privado, e indirecta, ya que posee principios, declaraciones y garantas en el cual se funda
el sistema de derecho y que las normas deben obligatoriamente respectar.-

Si bien la norma no lo indica expresamente, tambin

constituyen fuente del derecho los tratados de integracin latinoamericana previstos en el
art 75 inc. 24, toda vez, que si bien resultan ser inferior a la letra constitucional, son
superior a las leyes.-

La jurisprudencia, definida como los criterios judiciales

formados a partir de sentencias que en el mismo sentido dictan los tribunales, no se
encuentra como fuente del derecho, sin embargo, ello no implica que haya dejado de ser
una fuente de derecho. Lo esencial de la jurisprudencia no es la resolucin en s, sino la
doctrina que se va formando con los fundamentos de la sentencia para la solucin de casos
posteriores.-

Los usos, y costumbres son vinculantes para las partes, y

conforman fuente de derecho cuando las leyes o los interesados se refieren a ellos, o bien
cuando en situaciones que no se encuentran reguladas legalmente el juez dispone a los fines
de suplir la laguna del derecho los usos del lugar, siempre claro est cuando stos no sean
contrarios a derecho. La costumbre se define como la conducta colectiva generalizada con
grado de uniformidad, que resultan identificables y predictibles, y adems que se ejecutan
con conciencia de obligatoriedad.-

Tambin constituyen fuente de derecho, an cuando no se

encuentre expresamente previsto, las decisiones de los rganos internacionales como
sentencias dictadas contra el estado nacional, resoluciones de organismos internacionales,
en los que la Repblica Argentina es parte.-

INTERPRETACION :

Los operadores jurdicos, en su conjunto deben, a los

fines de juzgar, asesorar, u orientar las conductas, efectuar la interpretacin de las normas
fijadas en el ordenamiento jurdico. Para ello hay varios sistemas de interpretacin, y el
Cdigo opta por un sistema de interpretacin escalonado para los casos en que con un
sistema no se logre una interpretacin adecuada, y en su defecto la necesidad de recurrir a
otra forma de interpretacin

Art 2 CC y C " Interpretacin. La ley debe ser

interpretada teniendo en cuenta sus palabras, sus finalidades, las leyes anlogas, las
disposiciones que surgen de los tratados sobre derechos humanos, los principios y los
valores jurdicos, de modo coherente con todo el ordenamiento".-

El primer sistema interpretativo radica en las palabras

de la norma. Se trata de un significado normativo dentro del contexto jurdico en el cual se
encuentre inmersa la palabra. Para el derecho, cada palabra tiene un significado preciso,
que muchas veces dista del significado que la sociedad le da en su uso habitual. A su vez,
dicho trmino dentro de un englobado de su redaccin tiene la interpretacin correcta.-

Cuando de los trminos no se puede desentraar el

significado de la norma, o su adecuacin al caso concreto se debe recurrir a la finalidad de
la ley, que normalmente se encuentra en las discusiones parlamentarias, exposiciones de
motivos etc, que se erigen en la finalidad que el legislador tuvo en miras al sancionar la
ley. Aqu no se trata de averiguar lo que el legislador tuvo en mente, sino especficamente
cul fue la finalidad que se plasm en la norma.-
 Las leyes anlogas son aplicables en los casos de
lagunas del derecho ( cuando una conducta determinada no tiene regulacin normativa), en
dichos casos se puede efectuar la aplicacin de disposiciones normativas dadas en otra
legislacin ( proveniente de otra rama del derecho), y se puede adecuar al caso concreto en
cuestin.-

Se refiere tambin a los tratados de derechos humanos,

teniendo en consideracin que los mismos son fuente formal del derecho consecuencia del
bloque de constitucionalidad previsto en el art 75 inc 22 y 24 de la C. N.

Los principios son normas abiertas , indeterminadas

que obligan a cumplir un mandato en la mayor media posible y compatible con otros
principios por ej. el de no daar a otro, frente a la duda se debe estar por la norma ms
favorable al deudor, indemnizacin integral.-

Los valores son los preceptos incluidos dentro del

ordenamiento jurdico, especficamente se encuentran algunos de ellos en el prembulo
como afianzar la justicia, bienestar general, la solidaridad, vivienda digna, igual
remuneracin, equidad, etc.-

DEBER DE RESOLVER:

Art 3 CC y C " Deber de resolver. El juez debe

resolver los asuntos que sean sometidos a su jurisdiccin mediante una decisin
razonablemente fundada".-

Dentro de todos los operadores jurdicos, la facultad

de resolver le corresponde en forma exclusiva y excluyente a uno de ellos: El juez; quien
siendo integrante de uno de los rganos del Estado, llamado Poder Judicial, tiene como
funcin especfica y excluyente la de dirimir conflictos individuales. Es decir, cada vez, que
dos o ms partes, sobre una cuestin legal no se han puesto de acuerdo, pueden recurrir al
Juez, a fin de que ste sea quien aplicando la ley deba resolver la situacin.-

El juez, slo dicta resolucin acogiendo o rechazando

la pretensin de las partes y con ello resolviendo el conflicto, slo mediante sentencia.-

Al tomar conocimiento de un conflicto, el juez, tiene

como prioridad delimitar el conflicto, y subsumir la conducta de las partes en una norma (
encuadramiento normativo). Verifica los elementos probatorios para saber qu elementos se
han cumplido, y qu de lo pedido o pretendido se ha podido probar de conformidad con las
leyes procesales provinciales. La justicia civil, es escrita, y formal, el juez slo tiene
facultades para decidir, de conformidad con lo que las partes han peticionado, y en la
medida en que se encuentre probado, estndole vedada la posibilidad de recurrir a
elementos probatorios que las partes no han producido.-

En base a tales circunstancias, el juez debe arribar a

una sentencia, que debe fundar. Dicho fundamento implica la explicacin lgica, con
fundamento jurdico y apoyado en las pruebas que se encuentran en el expediente. La
finalidad de la razonabilidad de la sentencia, es que sta explique cmo se arrib al
convencimiento judicial, el cual podr o no ser compartido por las partes, pero jams podr
decirse que la decisin resulta absolutamente arbitraria y por capricho del juez.-

PERSONAS OBLIGADAS:

Art 4 CC y C " Ambito subjetivo. Las leyes son

obligatorias para todos los que habitan el territorio de la Repblica, sean ciudadanos
o extranjeros, residentes, domiciliados o transentes, sin perjuicio de lo dispuesto en
leyes especiales "

El Estado tiene soberana, que implica la posibilidad

de dictar el ordenamiento jurdico para todos los habitantes del territorio de la repblica. No
slo a los nacionales, sino a todos aquellos que realizan actos jurdicos dentro del
Territorio, aplicndose la ley dentro de ste.-

As, todas las personas, por el hecho de ser habitantes,

ya sea permanentes o transitorios por ej, turistas, se encuentran sometidos a la legislacin
argentina, respecto de la realizacin de actos dentro del territorio de la repblica. Por ej, las
forma de adquisicin de bienes, el rgimen matrimonial, la responsabilidad u obligaciones
generadas por contrataciones, o inclusive de hechos absolutamente involuntarios (
accidentes de trnsito), se rigen por la ley nacional, independientemente de la nacionalidad
o la calidad que ostenten las personas involucradas.-

Asimismo, como forma de hacer efectiva la soberana

del estado, dichas disposiciones resultan siempre aplicables, sean o no conocidas por los
sujetos destinatarios, ya que es suficiente que el Estado haya dado la posibilidad de que
dichas normas lleguen a la esfera de conocimiento del sujeto destinatario.-

Art 8 CC y C " Principio de inexcusabilidad. La

ignorancia de las leyes no sirve de excusa para su cumplimiento, si la excepcin no
est autorizada por el ordenamiento jurdico".

La norma transcripta, es un pilar del ordenamiento

jurdico y un principio aplicable en todas las legislaciones del mundo, ya que la posibilidad
de no cumplir con la legislacin en vigencia, cuando la misma no resulta conocida por el
sujeto destinatario de ella, quebrara el sistema de obligatoriedad del ordenamiento jurdico,
por cuanto sera suficiente por parte del sujeto incumplidor referir que no conoca la
norma.-

Es cierto, que en realidad resulta prcticamente

imposible que una persona pudiere conocer todas las normas jurdicas, pero tal situacin no
es lo suficientemente transcendente como para poner en peligro la seguridad jurdica que se
generara si se flexibilizar el sistema disponiendo la excusa de cumplimiento de la norma
por falta de conocimiento.-

4- DERECHO OBJETIVO: CONCEPTO. ORDEN PUBLICO:

Artculo 12 C C y C: " Orden pblico. Fraude a la

ley. Las convenciones particulares no pueden dejar sin efecto las leyes en cuya
observancia est interesado el orden pblico. El acto respecto del cual se invoque el
amparo de un texto legal, que persiga un resultado sustancialmente anlogo al
prohibido por una norma imperativa, se considera otorgado en fraude a la ley- En ese
caso, el acto debe someterse a la norma imperativa que se trata de eludir".

El ejercicio de los derechos individuales nunca es

absoluto, sino que los derechos son relativos, es decir que siempre tienen lmites dados por
otros derechos o bien por principios generales para la proteccin de un conjunto
indeterminado de sujetos. El orden pblico provoca dicha proteccin general.

Dentro del derecho, se da un conjunto de disposiciones

legales que se encuentran destinadas a garantizar por ejemplo el consentimiento pleno de
los contratantes, regulando con ello la forma en que se debe expresar la manifestacin de
voluntad, para que la misma no se encuentre viciada por dolo, violencia, lesin, error.-

Con el orden pblico tambin protege a la parte ms

dbil de la relacin, por ejemplo en las normas que tutelan la defensa del consumidor.

Respecto del fraude a la ley, se requiere la existencia

de un acto jurdico que goza de proteccin jurdica en tanto y en cuanto autoriza la
conducta desplegada; sin embargo, cuando se persigue con dicho acto una finalidad
absolutamente diferente de la que tuvo en miras convierte a dicho ejercicio en ilcito. La
ilicitud de la norma, o la contradiccin de la finalidad surgir de la interpretacin de la
totalidad del ordenamiento jurdico en su conjunto.

Frente a un al acto fraudulento la ley consagra su

ineficacia, que implica privar al acto de la proteccin que le suministra la ley.
 RENUNCIA:

Artculo 13 del CC y C: " Renuncia. Est prohibida

la renuncia general de las leyes. Los efectos de la ley pueden ser renunciados en el caso
particular, excepto que el ordenamiento jurdico lo prohba."

Teniendo en consideracin la obligatoriedad de las

leyes, se prohbe la renuncia anticipada de ellas, cuando la misma se efecte en forma
general. Es posible hacer una renuncia en un caso determinado mientras el ordenamiento
jurdico no lo prohba, pero no es posible hacer una renuncia general por anticipado a la
aplicacin de las leyes.

DERECHO SUBJETIVO CONCEPTO:

El derecho subjetivo implica el ejercicio puntual del

derecho objetivo consagrado en el ordenamiento jurdico. Dicho ejercicio implica la
actuacin del ciudadano concreto. Dicha actuacin tiene un conjunto de lmites: el primero
de ellos es que la actuacin debe contener necesariamente el derecho reconocido en el
ordenamiento jurdico ya que sin l no puede haber ejercicio. El segundo de ellos: el
ejercicio adems se encuentra limitado a que el sujeto acte de buena fe.-

BUENA FE:

Artculo 9 CCyC: " Principio de buena fe. Los

derechos deben ser ejercidos de buena fe."

La buena fe es un principio general del derecho, y

funciona como control de sociabilidad en el ejercicio de los derechos. Ejercer los derechos
de buena fe provoca menor posibilidad de conflictos en el ejercicio de los derechos y con
ello mejores relaciones humanas.

El principio de buena fe fue tomado del derecho

romano donde naci como respeto a la palabra empeada, y actualmente se entiende como
la actuacin correcta del comportamiento de los hombres en los negocios.

La buena fe tiene dos facetas: a) buena fe apariencia:

las partes deben confiar en las situaciones tales y cuales se les presentan. Es subjetiva, y
como tal permite considerar vlida a la creencia del sujeto cuando ste acta en forma
diligente. Es la creencia del sujeto.
 b) buena fe lealtad: est relacionada con el
comportamiento leal y honesto de los hombres. Se encuentra socialmente aceptado que
existen formas de conducta a la cual todas las personas se deben adaptar. Dicho estndar de
comportamiento excede lo que las partes entendieron efectivamente, para abarcar adems
lo que las mismas debieron entender conforme lo natural de las personas. Normalmente
dicho estndar se sobreentiende conforme los usos, costumbres, equidad.-

La buena fe tambin acta como un eximente en el

obrar ya que si se ha actuado de buena fe no hay culpabilidad.-

ABUSO DEL DERECHO:

Artculo 10: Abuso del derecho. El ejercicio

regular de un derecho propio o el cumplimiento de una obligacin legal no puede
constituir como ilcito ningn acto.

La ley no ampara el ejercicio abusivo de los

derechos. Se considera tal el que contrara los fines del ordenamiento jurdico o el que
excede los lmites impuestos por la buena fe, la moral y las buenas costumbres.

El juez debe ordenar lo necesario para evitar los

efectos del ejercicio abusivo o de la situacin jurdica abusiva y, si correspondiere,
procurar la reposicin al estado de hecho anterior y fijar una indemnizacin.

La ubicacin de la norma (Art. 14) lo consagra como

principio de todo el ordenamiento jurdico de derecho privado, siendo una clusula general
abierta, y cuya interpretacin y aplicacin se deriva al juez.

Es otro principio general del derecho que pone un

lmite interno al ejercicio del derecho. Hay abuso de un derecho cuando el titular del
derecho objetivo ejerce su derecho de forma tal con la clara intencionalidad de perjudicar a
otro, y no de hacer cumplir su derecho. Tambin se da cuando se ejercen varios derechos
entrelazados por una estrategia diseada por el titular de derechos, creando un contexto
para desnaturalizar, obstaculizar o impedir el ejercicio de un derecho o una facultad de la
otra parte.-

Para advertir cuando existe abuso del derecho se toma

como parmetro la regularidad, los fines que tuvo la ley en miras al reconocer el derecho, la
buena fe, la moral, las buenas costumbres. El efecto natural del ejercicio abusivo es el
despojo de toda virtualidad del acto.
 El ejercicio regular implica conceptualmente el
ejercicio medido, ajustado. De all se desprende que el titular del derecho no puede hacer de
su ejercicio lo que le venga en ganas, con o sin provecho propio. El ejercicio abusivo
coloca al titular en un ejercicio sin derecho o contra derecho. El abuso del derecho pone el
acento en la relatividad de los derechos, que implican la imposibilidad de su ejercicio a
costa de cualquier otro inters.-

El ejercicio del derecho en forma regular priva al

titular de un derecho de dominio, por ejemplo, de usar la cosa en forma irrestricta hasta
desnaturalizarla, degradarla, destruirla, cuando el objetivo en s es privar a un tercero de
alguna ventaja, comodidad o placer, o bien generarle directamente algn inconveniente.

La situacin jurdica abusiva se cumple cuando se

realizan dos o ms contratos autnomos e independientes que se encuentran vinculados
entre s por una finalidad econmica comn previamente establecida, de modo que uno de
ellos ha sido determinante del otro para el logro del resultado perseguido. Por ejemplo
cuando un comerciante realiza distintos contratos de forma tal de lograr el dominio del
mercado, o el condicionamiento, en perjuicio de los consumidores, limitando as a stos a
que puedan ejercer su derecho de consumo en forma libre e independiente.

Dicha situacin jurdica puede haberse concebido con

intencin dolosa (destruccin de la competencia que por su cuanta en el mercado no podra
llamarse tal), o bien por no tener un inters razonablemente directo, tener un inters
antisocial, un ejercicio irregular, contrario a la buena fe, la moral, las buenas costumbres,
etc..

ABUSO DE POSICION DOMINANTE:

Artculo 11 CC y C: Abuso de posicin dominante:

Lo dispuesto en los artculos 9 y 10 se aplica cuando se abuse de una posicin
dominante en el mercado, sin perjuicio de las disposiciones especficas contempladas
en leyes especiales.-

Surge de la fusin de la ley de defensa de la

competencia y del artculo 43 de la Constitucin Nacional.-

La posicin dominante se da por ejemplo cuando una

o ms personas es la nica oferente o demandante dentro del mercado nacional o en una o
varias partes del mundo para un determinado producto o servicio; cuando sin ser la nica,
no est expuesta a una competencia sustancial; o cuando por el grado de integracin
vertical u horizontal est en condiciones de determinar la viabilidad econmica de un
competidor o participante en el mercado, en perjuicio de stos.

Los actos abusivos de posicin dominante no slo

pueden ser alcanzados con la privacin de efectos jurdicos, sino tambin con el nacimiento
de la responsabilidad indemnizatoria de parte de quien se aprovech de tal situacin.

5- PERSONA FISICA: CONCEPCION:

La persona era definida antiguamente como un ente

susceptible de adquirir derechos y contraer obligaciones (Art. 30 del Cdigo Civil de
Vlez), para con ello englobar tanto a las personas fsicas como a las personas jurdicas. La
persona fsica es todo individuo que tiene signos caractersticos de humanidad, de all que
se refiere exclusivamente al individuo humano, sin distincin de calidades o accidentes.
Ello frente a la inexistencia de conflictos respecto de la persona fsica, y habiendo
desaparecido la legislacin que provoc la negacin de calidades personales a los seres
humanos.

Artculo 19 CCyC: Comienzo de la existencia: la

existencia de la persona humana comienza con la concepcin.

La existencia humana comienza con la concepcin. La

letra de la ley omite hacer referencia a qu se entiende por concepcin. Segn lo dispona el
Cdigo de Vlez la concepcin deba darse en el seno materno, lo que se justificaba al
tiempo de la sancin del Cdigo Civil ya que no existan prcticas tales como la
fertilizacin in vitro o tcnicas de fertilizacin asistida. Posteriormente, si bien el cdigo no
se modific en ese sentido el Pacto de San Jos de Costa Rica haca referencia a la
concepcin sin aditamentos. La pugna se daba a nivel constitucional porque el PSJCR
tiene jerarqua constitucional y el cdigo civil tiene jerarqua superior (Art. 31 Constitucin
Nacional).

Es decir que el resto del ordenamiento jurdico, como

tambin la decisin de la Corte Internacional de Derechos Humanos en el caso Artavia
Murillo y otros. vs. Costa Rica (jurisprudencia obligatoria para la Repblica Argentina
fundada en tratados internacionales) provocan la proteccin al embrin no implantado.-

Costa Rica haba regulado las prcticas de fecundacin

in vitro. En el ao 2000 un tribunal declar la inconstitucionalidad de la norma fundando
que la legislacin protega la elevada prdida de embriones de manera consciente y
voluntaria, contrariando con ello el derecho a la vida de los embriones. Consecuencia de
esta decisin judicial se prohibi la prctica de fecundacin. En el ao 2001 un grupo de
personas se present ante la Comisin Interamericana de Derechos Humanos denunciando
al Estado de Costa Rica por haberles prohibido el acceso al tratamiento de fecundacin in
vitro, lo que constitua una injerencia arbitraria en la vida privada y familiar, contrariando
el derecho a tener una familia y una violacin al principio de igualdad.-

Frente a tal situacin, la corte analiz que la definicin

de concepcin dada en la Convencin Americana de derechos Humanos fue anterior a la
existencia de tcnicas que posibilitaran la fertilizacin fuera del cuerpo de la mujer. Que en
el ao 2001, una corriente de opinin consideraba a la concepcin como fecundacin, es
decir, cuando el espermatozoide ingresa al vulo. Pero otra corriente entenda que la
concepcin estaba dada por la implantacin del vulo en el tero (anidacin), que fue el
criterio adoptado por la Corte.

Analiza las posturas de los tratados internacionales, y

concluye en que ninguno entiende como persona al embrin no implantado, con lo que no
se permite que un embrin deba ser tratado de manera igual a una persona nacida, y en
consecuencia no es titular del derecho a la vida. El objeto de los tratados no fue prohibir la
proteccin del embrin anulando otros derechos; por otro lado la prdida de embriones ya
fecundados por el procedimiento de fecundacin in vitro ocurre tambin en embarazos
naturales con vulos que no logran anidacin en el cuello uterino, por lo que la naturaleza
tambin efecta dicho descarte. Generar una proteccin legal a los vulos sometidos a
procesos cientficos de aquellos que han perecido por obra de la naturaleza y sin
intervencin cientfica alguna resulta excesiva. En conclusin para la Corte
Interamericana, la persona humana comienza con la implantacin del embrin, y el
no implantado no es persona humana.

La concepcin estara dada por la anidacin, trmino

desde ya anterior a la existencias de tcnicas de fecundacin in vitro. Existe debate acerca
del momento de la concepcin, algunos autores inclusive sostienen que dicho momento
preciso resulta absolutamente estril ya que no le compete a la legislacin establecer un
instante que tcnicamente tampoco ha sido establecido.

Esta situacin ha dado lugar a un sinnmero de fallos

que pasan por coberturas mdicas para tratamientos de infertilidad, decisiones sobre
ovodonacin, o situaciones de divorcio en las que los cnyuges manifestaron tener
embriones crioconservados, ordenndose la intervencin del asesor de menores para la
proteccin de dichos embriones en su carcter de personas por nacer. Tambin se da frente
a la solicitud de la mujer divorciada de ser implantada con embriones crioconservados
generados con material gentico de ella y de su ex-marido, quien se opone a dicha decisin.
O bien un pedido similar luego del fallecimiento del varn; la adopcin de integracin
respecto del nio que nacera cuando la mujer fue implantada de un vulo fecundado con
material gentico de donante annimo.

DURACION DEL EMBARAZO:

Artculo 20 CC y C: Duracin del embarazo. poca

de la concepcin: poca de la concepcin es el lapso entre el mximo y el mnimo
fijados para la duracin del embarazo. Se presume, excepto prueba en contrario, que
el mximo de tiempo del embarazo es el de trescientos das y el mnimo de ciento
ochenta, excluyendo el da del nacimiento.-

La determinacin de la fecha de concepcin tiene

importancia notoria por cuanto de ella se deriva una presuncin filiatoria, y adems, en
algunos supuestos, genera consecuencias hereditarias con una presuncin filiatoria.

Los derechos adquiridos durante el embarazo se

consolidarn o quedarn irrevocablemente adquiridos con el nacimiento con vida
(condicin resolutoria).

El tiempo mximo y mnimo est previsto en el art 566

del CC y C: Presuncin de filiacin: Excepto prueba en contrario, se presumen hijos
del o la cnyuge los nacidos despus de la celebracin del matrimonio y hasta los
trescientos das posteriores a la interposicin de la demanda de divorcio o nulidad del
matrimonio, de la separacin de hecho o de la muerte.-

La presuncin no rige en los supuestos de tcnicas

de reproduccin humana asistida si el o la cnyuge prest el consentimiento previo,
informado y libre segn lo dispuesto en el captulo 2 de este Ttulo.

Artculo 568 CC y C: Si median matrimonios

sucesivos de la mujer que da a luz, se presume que el hijo nacido dentro de los
trescientos das de la disolucin o anulacin del primero y dentro de los ciento ochenta
das de la celebracin del segundo, tiene vnculo filial con el primer cnyuge, y que el
nacido dentro de los trescientos das de la disolucin o anulacin del primero y
despus de los ciento ochenta das de la celebracin del segundo tiene vnculo filial con
el segundo cnyuge.

IRREVOCABILIAD DE DERECHOS:
 Todos los derechos de una persona por nacer
(concebido en el seno materno, y an no independizado luego del corte del cordn
umbilical) quedan irrevocablemente adquiridos con el nacimiento con vida. Si el
nacimiento no se produce, se genera una ficcin legal que determina la inexistencia del
concebido.

No existe diferencia alguna si la concepcin tuvo lugar

por una relacin sexual natural o fue consecuencia de una implantacin de un vulo
fecundado.

El nacimiento con vida se produce con el

alumbramiento y cuando el nio es separado del seno materno; es decir cuando son dos
personas con individualidad propia. El nacimiento con vida se puede probar por cualquier
medio probatorio.

Artculo 21 CC y C: Nacimiento con vida. Los

derechos y obligaciones del concebido o implantado en la mujer quedan
irrevocablemente adquiridos si nace con vida. Si no nace con vida, se considera que la
persona nunca existi. El nacimiento con vida se presume.

PRUEBA DEL NACIMIENTO:

La prueba por excelencia del nacimiento, edad, sexo,

nombre, y la filiacin de las personas humanas, como de su muerte, se efecta por las
partidas registrales expedidas por el Registro de Estado Civil y Capacidad de las personas,
que tienen calidad de instrumento pblico y el oficial interviniente da fe de la constancia
respectiva.

Artculo 96 CC y C: Medio de prueba. El

nacimiento ocurrido en la Repblica, sus circunstancias de tiempo y lugar, el sexo, el
nombre y la filiacin de las personas nacidas, se prueba con las partidas del Registro
Civil.

Del mismo modo se prueba la muerte de las

personas fallecidas en la Repblica.

La rectificacin de las partidas se hace conforme a

lo dispuesto en la legislacin especial.
 Artculo 97 CC y C: Nacimiento o muerte
ocurridos en el extranjero. El nacimiento o la muerte ocurridos en el extranjero se
prueban con los instrumentos otorgados segn las leyes del lugar donde se producen,
legalizados o autenticados del modo que disponen las convenciones internacionales, y
a falta de convenciones, por las disposiciones consulares de la Repblica. Los
certificados de los asientos practicados en los registros consulares argentinos son
suficientes para probar el nacimiento de los hijos de argentinos y para acreditar la
muerte de los ciudadanos argentinos.

Artculo 98 CC y C: Falta de registro o nulidad del

asiento. Si no hay registro pblico o falta o es nulo el asiento, el nacimiento y la
muerte pueden acreditarse por otros medios de prueba. Si el cadver de una persona
no es hallado o no puede ser identificado, el juez puede tener por comprobada la
muerte y disponer la pertinente inscripcin en el registro, si la desaparicin se
produjo en circunstancias tales que la muerte debe ser tenida como cierta.

6- DERECHOS DE LA PERSONALIDAD: INVIOLABILIDAD DE LA

PERSONA:

Los derechos de la personalidad se encuentran

despatrimonializados, ya que son derechos humanos que no dependen, en forma alguna, de
la situacin econmica. Guarda correlacin con la proteccin que la Constitucin Nacional
genera sobre la inviolabilidad de domicilio, correspondencia privada, tratamiento digno de
los consumidores y usuarios, trato no discriminatorio, agravios al honor, etc., generados por
informaciones sensibles, incluidas en bancos de datos, etc..

La inviolabilidad de la persona humana implica el

reconocimiento por el hecho de ser una persona humana, independizado de cultura,
religin, condicin social, econmica, racial etc..

Artculo 51 CC y C: Inviolabilidad de la persona

humana. La persona humana es inviolable y en cualquier circunstancia tiene derecho
al reconocimiento y respeto de su dignidad.

AFECTACION DE LA DIGNIDAD:

Artculo 52 CC y C: Afectacin a la dignidad. La

persona humana lesionada en su intimidad personal o familiar, honra o reputacin,
imagen o identidad, o que de cualquier modo resulte menoscabada en su dignidad
personal, puede reclamar la prevencin y reparacin de los daos sufridos, conforme
a lo dispuesto en el Libro Tercero, Ttulo V, Captulo 1.

Toda persona que se encuentre afectada en su dignidad

espiritual, (intimidad, honor, imagen, identidad etc.) puede solicitar a la autoridad una
accin preventiva que implique evitar el perjuicio previsible, el cese de la afectacin, o que
se genere una ampliacin o reiteracin y una reparacin econmica de los daos sufridos de
conformidad con la reparacin que gozan otros bienes o derechos.

Los derechos personalsimos se pueden agrupar en tres

grandes categoras: a) Derechos a la integridad corporal o fsica de la persona: tales como
actos que se ejecutan sobre l, consentimiento sobre los actos riesgosos, derecho a la propia
vida, a la disposicin del cadver vinculadas con la eugenesia y la eutanasiab) los
derechos vinculados a la libertad tutelados en la Constitucin Nacional en la seccin de
declaracin de derechos, y garantas-- c) derechos de integridad espiritual como son la
intimidad, el honor, la propia imagen, la identidad. -

Un aspecto notorio de la norma en cuestin lo da la

tutela preventiva del dao en relacin con la afectacin de derechos personalsimos, mbito
en el cual la tutela resarcitoria en especie es impensable, y la indemnizatoria jams podr
reparar el perjuicio.

DERECHO A LA IMAGEN:

Artculo 53 CC yC: Para captar o reproducir la

imagen o la voz de una persona, de cualquier modo que se haga, es necesario su
consentimiento, excepto en los siguientes casos: a) que la persona participe en actos
pblicos; b) que exista un inters cientfico, cultural o educacional prioritario, y se
tomen las precauciones suficientes para evitar un dao innecesario; c) que se trate del
ejercicio regular del derecho de informar sobre acontecimientos de inters general.-

En caso de personas fallecidas pueden prestar el

consentimiento sus herederos o el designado por el causante en una disposicin de
ltima voluntad. Si hay desacuerdo entre herederos de un mismo grado, resuelve el
juez. Pasados veinte aos desde la muerte, la reproduccin no ofensiva es libre.

La tutela del derecho a la imagen propia o las

emanaciones del mismo- como lo es la voz- ya se encontraba comprendida en la Ley de
Propiedad Intelectual.
 La captacin o reproduccin de la imagen de una
persona no se encuentra permitida si no median circunstancias habilitantes como el
consentimiento, situaciones tales como eventos pblicos, cuestiones de inters pblico, o
ejercicio regular de informar. Cuando se trata de personas fallecidas, el consentimiento se
desplaza hacia sus herederos. Dicho consentimiento se tendr en consideracin hasta
pasados 20 aos luego de la muerte, circunstancia en la cual la publicacin es libre, con
excepcin de que la misma fuere ofensiva.

No se limita a las publicaciones de imgenes

fotogrficas o flmicas, an cuando sean las ms usuales, sino cualquier medio visual,
auditivo o de ambos a la vez, que permitan identificar a la persona dentro de su contexto.
No se requiere que el objetivo de la difusin sea comercial.

Las excepciones estn dadas por el consentimiento,

que puede no ser expreso, y tambin la participacin en actos pblicos o de inters
cientfico, cultural o educacional.

DERECHO A LA INTIMIDAD:

Artculo 1770 CC y C: Proteccin de la vida

privada. El que arbitrariamente se entromete en la vida ajena y pblica retratos,
difunde correspondencia, mortifica a otros en sus costumbres o sentimientos, o
perturba de cualquier modo su intimidad, debe ser obligado a cesar en tales
actividades, si antes no cesaron, y a pagar una indemnizacin que debe fijar el juez, de
acuerdo con las circunstancias. Adems, a pedido del agraviado, puede ordenarse la
publicacin de la sentencia en un diario o peridico del lugar, si esta medida es
procedente.

El respeto pleno o integral de la persona humana tiene

que ver con la tutela de la privacidad, intimidad o reserva. La misma constituye un rea de
reserva que la persona humana guarda alejados de terceros conservndolos para s mismo o
bien para sus ms ntimos, excluyendo la curiosidad de los dems.

Caen en perjuicio de la intimidad la curiosidad

indiscreta, malsana, o mal intencionada como lo puede ser el espiar a los vecinos, o la
comunmente actividad de los paparatzis. No se trata solamente del espionaje, tambin
abarca la captacin de imgenes a distancia, colocacin de micrfonos imperceptibles,
cmaras ocultas, y tambin actualmente los bancos de datos que exceden los estadsticos y
comerciales, extendindose datos respecto de las personas tales como sus simpatas
polticas, religiosas, vida familiar, etc.., es decir datos que se encuentran comprendidos
dentro de la garanta constitucional del hbeas data.

La vida de las personas famosas, llamadas personas

pblicas, genera expectativas y curiosidades en cuanto a su actividad privada, sin embargo,
sus vidas no distan en su esencia de la de cualquier otra persona. Sin embargo, como la
tendencia de la sociedad es averiguar o saber sobre aspectos de sus vidas como la
convivencia, filiacin, descendencia, diversiones, etc., el derecho se flexibiliza un poco y
slo hace responsabiliza tal conducta cuando media culpa grave o malicia. Se ha planteado
una disyuntiva entre libertad de prensa versus derecho a la intimidad.-

ACTOS PELIGROSOS:

Artculo 54 CC y C: Actos peligrosos. No es

exigible el cumplimiento del contrato que tiene por objeto la realizacin de actos
peligrosos para la vida o la integridad de una persona, excepto que correspondan a su
actividad habitual y que se adopten las medidas de prevencin y seguridad adecuadas
a las circunstancias.

En el mundo actual, las contrataciones, ya sean

onerosas o gratuitas, pueden provocar una difusin o exposicin pblica de la persona
contratante en el hecho involucrado, lo que conlleva a un serio riesgo en que dichos actos
generen un riesgo para su vida o integridad fsica, como por ej., deportes de alto riesgo,
actividades profesionales, o actividades incluso recreativas de alto riesgo ( disney), o
actividades de difusin mediticas como pueden ser rcord de guiness, saltos en altura,
programas de televisin de alto rating. Dichas actividades, en cuanto provocan un grave
riesgo a la vida o a la integridad tiene un lmite en cuanto a la disposicin de estos derechos
personales y es la posibilidad de la revocacin unilateral del consentimiento prestado para
dicha actividad sin consecuencias patrimoniales, con la excepcin de que el obligado
realice dicha actividad en forma profesional o habitual, porque ello reduce la magnitud del
riesgo, y adems generalmente adopta o predispone las medidas de seguridad necesarias.-

La diferencia con cualquier tipo de contrato radica en

la posibilidad de revocacin unilateral sin consecuencias patrimoniales, a menos que la
conducta se encuentre contemplada como excepcin (profesional o habitual).

Estaramos dentro de un contrato de locacin de

servicios, con la excepcin de que no se le podr exigir al locador de dichos servicios el
cumplimiento judicial cuando medien razonablemente riesgos para la vida, o la salud de las
personas.

La excepcin de incumplimiento se funda

exclusivamente en la persona obligada a efectuar la actividad riesgosa (en cuanto
compromete su persona o no tiene las condiciones de aptitud o habitualidad para minimizar
los riesgos, adems de no haberse tomado las medidas tendientes a evitar o prevenir
razonablemente las consecuencias daosas para el cumplimiento de la obligacin). En
dichas circunstancias el incumplimiento no genera responsabilidades patrimoniales, y su
cumplimiento no puede ser exigido.-

ACTOS DE DISPOSICION:

Artculo 55 CC y C Disposicin de derechos

personalsimos. El consentimiento para la disposicin de los derechos personalsimos
es admitido si no es contrario a la ley, la moral o las buenas costumbres. Este
consentimiento no se presume, es de interpretacin restrictiva, y libremente
revocable.

Los derechos personalsimos, atento que son derechos

subjetivos que tienen por objeto manifestaciones que hacen a la persona misma, por regla
general son indisponibles, y consecuencia de ello intransferibles e irrenunciables.

No obstante ello, en casos muy particulares se admite

una disponibilidad relativa o una afectacin. Eso es lo que ocurre con el consentimiento
informado prestado por el paciente para la afectacin de su integridad corporal a travs de
un acto mdico, o el que se vincula con la realizacin de actos contractuales con terceros
que ponen en peligro la vida o la integridad como por ej,. deportes extremos o de alto
riesgo, actividades profesionales riesgosas, o inclusive aquellos que admiten poner en
riesgo el honor, la fama, la dignidad, como son las figuras de espectculos que aceptan o
promueven escndalos mediticos para quedar con ellos en la primer plana de diarios o
revistas.

Para tales actos el consentimiento debe ser expreso,

jams se presume. En caso de duda respecto al otorgamiento del consentimiento, su
interpretacin es restrictiva, y adems, siempre es revocable, en principio sin
responsabilidad resarcitoria.-

Obviamente, en el caso en que un sujeto renuncie en

un caso puntual a efectuar reclamaciones indemnizatorias frente a la afectacin de un
derecho personalsimo, ello no generar presuncin alguna para hiptesis futuras: cada
afectacin de su derecho personalsimo requerir de consentimiento individual y puntual.
Por ejemplo el paciente que consiente la oblacin de su apndice, tiene luego que consentir
tambin una oblacin de un pulmn, o de un rin, en caso de ser necesaria la prctica
mdica.

El consentimiento, an otorgado, puede ser revocado,

y como principio general no provocar consecuencias resarcitorias, salvando supuestos
particulares. As por ejemplo, no ser lo mismo quien revoca en vida el consentimiento
dado para efectuar la donacin de un rgano, que aquel torero que decide no efectuar el
espectculo en el momento de salir al ruedo por miedo a su integridad fsica habiendo ya
generado gastos de organizacin, publicidad, etc..

Por su parte el artculo 56 del CC y C prescribe:

Actos de disposicin sobre el propio cuerpo. Estn prohibidos los actos de disposicin
del propio cuerpo que ocasionen una disminucin permanente de su integridad o
resulten contrarios a la ley, la moral o las buenas costumbres, excepto que sean
requeridos para el mejoramiento de la salud de la persona, y excepcionalmente de
otra persona, de conformidad a lo dispuesto en el ordenamiento jurdico .

La oblacin de rganos para ser implantados en otras

personas se rige por la legislacin especial.

El consentimiento para los actos no comprendidos

en la prohibicin establecida en el primer prrafo no puede ser suplido, y es
libremente revocable.

Obviamente los actos de disposicin contenidos en el

art. 56 implican una afectacin de la integridad corporal, ya sea permanente o transitoria.
Cuando dicha afectacin constituya un fin prohibido por la ley, o sea contraria a la moral y
a las buenas costumbres estarn prohibidas; slo se permiten si la finalidad de la afectacin
es el mejoramiento de la salud de la propia persona o de otro.

Ejemplos de mutilacin resultan innumerables y

entrarian las mutilaciones de miembros para evitar propalacin de enfermedades,
mutilaciones para permitir el cambio de sexo cuando se encuentran autorizadas, cirugas
para separacin de siameses, etc..
 En los casos mdicos de urgencia, cuando el paciente
no se encuentra en condiciones de brindar su consentimiento, se debe recurrir al
consentimiento de los parientes cercanos.

ACTOS PROHIBIDOS:

Artculo 57 CC y C: Prcticas prohibidas. Est

prohibida toda prctica destinada a producir una alteracin gentica del embrin que
se transmita a su descendencia.-

El supuesto normativo no es un acto de disposicin

sobre el propio cuerpo, sino sobre material gentico que puede provocar incidencia en la
descendencia.

Es una norma que, atento al avance biolgico y

cientfico, coloca una prohibicin frente a la manipulacin de la cadena de ADN. La
prohibicin contempla una pauta genrica prohibitiva de encomiendas, contrataciones,
planificaciones, o realizaciones de mutacin, quedando comprendidos desde la clonacin
hasta la modificacin artificial de gametos. Tambin se encuentran excluidos de la
legislacin general la clonacin con supuestos de obtencin de material orgnico de
repuesto para futuras afecciones que pudieren sufrir los donantes de dicho material
gentico; todo ello queda reservado a una ley especial regulatoria.

Para fundar tal prohibicin baste recordar las

experiencias del perodo nazi por buscar la pureza de la raza, dentro de ellos los
experimentos del Dr. Menguele.-

Se encuentran prohibidas las manipulaciones genticas

que tiendan a determinar el sexo de la persona por nacer, o rasgos fsicos de la misma como
la altura, color de piel, ojos, potencialidades intelectivas etc.. Quedara por resolver las
manipulaciones genticas que tienden a posibilitar evitar la transmisin de enfermedades, o
la predisposicin a ellas.

Artculo 58 CC y C: Investigaciones en seres

humanos. La investigacin mdica en seres humanos mediante intervenciones, tales
como tratamientos, mtodos de prevencin, pruebas diagnsticas o predictivas, cuya
eficacia o seguridad no estn comprobadas cientficamente, slo puede ser realizada si
se cumple con los siguientes requisitos:
 ) Describir claramente el proyecto y el mtodo que se aplicar en un protocolo
de investigacin;

) Ser realizada por personas con la formacin y calificaciones cientficas y

profesionales apropiadas;

) Contar con la aprobacin previa de un comit acreditado de evaluacin de

tica en la investigacin;

) Contar con la autorizacin previa del organismo pblico correspondiente;

) Estar fundamentada en la cuidadosa comparacin de los riesgos y las cargas en

relacin con los beneficios previsibles que presentan para las personas que
participan en la investigacin y para otras personas afectadas por el tema que
se investiga;

) Contar con el consentimiento previo, libre, escrito, informado y especfico de la

persona que participa en la investigacin, a quien se le debe explicar, en
trminos comprensibles, los objetivos y la metodologa de la investigacin, sus
riesgos y posibles beneficios; dicho consentimiento es revocable:

) No implicar para el participante riesgos y molestias desproporcionados en

relacin con los beneficios que se espera obtener de la investigacin:

) Resguardar la intimidad de la persona que participa en la investigacin y la

confidencialidad de su informacin personal;

) Asegurar que la participacin de los sujetos de la investigacin no le resulte

onerosa a stos y que tengan acceso a la atencin mdica apropiada en caso de
eventos adversos relacionados con la investigacin, la que debe estar disponible
cuando sea requerida;

) Asegurar a los participantes de la investigacin la disponibilidad y

accesibilidad a los tratamientos que la investigacin haya demostrado
beneficiosa.

CONSENTIMIENTO INFORMADO

Artculo 59 CC y C: Consentimiento informado

para actos mdicos e investigaciones en salud. El consentimiento informado para actos
mdicos e investigaciones en salud es la declaracin de voluntad expresada por el
paciente, emitida luego de recibir informacin clara, precisa y adecuada, respecto a:

Su estado de salud;

El procedimiento propuesto, con especificacin de los objetivos perseguidos;

Los beneficios esperados del procedimiento;

Los riesgos, molestias y efectos adversos previsibles;

La especificacin de los procedimientos alternativos y sus riesgos, beneficios y

perjuicios en relacin con el procedimiento propuesto;

Las consecuencias previsibles de la no realizacin del procedimiento propuesto

o de los alternativos especificados;

En caso de padecer una enfermedad irreversible, incurable o cuando se

encuentre en estado terminal, o haya sufrido lesiones que lo coloquen en
igual situacin, el derecho a rechazar procedimientos quirrgicos, de
hidratacin, alimentacin, de reanimacin artificial o al retiro de medidas
de soporte vital, cuando sean extraordinarios o desproporcionados en
relacin a las perspectivas de mejora, o produzcan sufrimiento
desmesurado, o tengan por nico efecto la prolongacin en el tiempo de ese
estadio terminal irreversible e incurable;

El derecho a recibir cuidados paliativos integrales en el proceso de atencin de

su enfermedad o padecimiento.

Ninguna persona con discapacidad puede ser sometida a investigaciones en

salud sin su consentimiento libre e informado, para lo cual se le debe
garantizar el acceso a los apoyos que necesite.

Nadie puede ser sometido a exmenes absolutamente imposibilitada para

expresar su voluntad al tiempo de la atencin mdica y no la ha expresado
anticipadamente, el consentimiento puede ser otorgado por el representante
legal, el apoyo, el cnyuge, el conviviente, el pariente o el allegado que
acompae al paciente, siempre que medie situacin de emergencia con riesgo
cierto e inminente de un mal grave para su vida o su salud. En ausencia de
todos ellos, el mdico puede prescindir del consentimiento de su actuacin es
urgente y tiene por objeto evitar un mal grave al paciente.
 Toda la norma refiere la situacin de ser informada la
persona cuando se encuentra frente a la impronta de que la afectacin de la personalidad
sea ms sensible: su enfermedad. El paciente lcido debe tomar conocimiento de su estado
de salud, los efectos de su enfermedad, el tratamiento, con sus riesgos y beneficios para con
ello prestar su consentimiento.

La norma tambin prev quienes son los que pueden

dar el consentimiento cuando el paciente no tiene voluntad, o no se encuentra en
condiciones de darlo.

Como regla, en caso en que el consentimiento no sea

prestado, se debe respetar la autonoma de voluntad.

Se regula el supuesto del paciente que se encuentra

ante una enfermedad irreversible, incurable o en estado terminal, con la posibilidad de
rechazar las medidas como hidratacin, cirugas, reanimacin artificial, etc. que resulten
extraordinarias o desproporcionadas en relacin con las reales perspectivas de mejora y
que slo tienden a posponer la muerte, o que causen sufrimientos desmesurados con
relacin al tiempo de dilatacin de la muerte. Es el supuesto denominado muerte digna. En
estos casos queda relevado el mdico de su juramento hipocrtico referido a la
prolongacin de la vida del paciente hasta donde cientficamente sea posible.

PREVISION DE INCAPACIDAD

Artculo 60 CC y C: La persona plenamente capaz

puede anticipar directivas y conferir mandato respecto de su salud y en previsin de
su propia incapacidad. Puede tambin designar a la persona o personas que han de
expresar el consentimiento para los actos mdicos y para ejercer su curatela. Las
directivas que impliquen desarrollar prcticas eutansicas se tienen por no escritas.
Esta declaracin de voluntad puede ser libremente revocada en todo momento.

DISPOSICION DE EXEQUIAS

Artculo 61 CC y C: Exequias. La persona

plenamente capaz puede disponer, por cualquier forma, el modo y circunstancias de
sus exequias e inhumacin, as como la dacin de todo o parte del cadver con fines
teraputicos, cientficos, pedaggicos o de ndole similar. Si la voluntad del fallecido
no ha sido expresada, o sta no es presumida, la decisin corresponde al cnyuge, al
conviviente y en su defecto a los parientes segn el orden sucesorio, quienes no pueden
dar al cadver un destino diferente al que habr dado el difunto de haber podido
expresar su voluntad.

El primer elemento a tener en cuenta, es que la persona

pueda per s, con su voluntad intacta, decidir qu har con sus restos al momento de su
fallecimiento. Obviamente ello comprende desde la donacin de rganos con fines
cientficos como estudios de la enfermedad que padeca y que lo pudo llevar a la muerte, o
bien inclusive la posibilidad de utilizacin de los restos como elementos de estudio y
enseanza.

Frente a la omisin de voluntad, quien puede tomar la

decisin o puede disponer de los restos humanos en el orden que lo dispone la ley, es el
cnyuge o conviviente, luego los parientes segn el grado sucesorio: primero lnea
descendente y a falta o incapacidad de stos al orden ascendente. No queda claro quienes
decidirn en el caso en que una de las lneas excluyentes posea personas menores de edad,
quienes podran tomarse como incapaces, y por ello seguir el orden sucesorio.

7- ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD. CONCEPTO. 1) NOMBRE: El

nombre de las personas humanas es la designacin que el sujeto percibe dentro de la
sociedad, la forma de individualizacin, o su carta de presentacin.

Se compone del nombre de pila o prenombre, y del

apellido o nombre social. El nombre es un derecho y un deber.

Artculo 62 CC y C: Derecho y deber. La persona

humana tiene el derecho y el deber de usar el prenombre y el apellido que le
corresponden.

Se prioriza el derecho de la identidad, la autonoma de

voluntad, la igualdad, se elimina la prohibicin de prenombres extranjeros, se permite la
colocacin de nombres indgenas, se flexibiliza la posibilidad de modificacin de nombre, y
se da la opcin de la eleccin del apellido marital y de familia para los hijos .

Artculo 63 CC y C: Reglas concernientes al

prenombre. La eleccin del prenombre est sujeta a las reglas siguientes: a)
Corresponde a los padres o a las personas a quienes ellos den su autorizacin para tal
fin; a falta de impedimento de uno de los padres, corresponde la eleccin a dar la
autorizacin al otro; en defecto de todos, Estado Civil y Capacidad de las Personas;
 b) no pueden inscribirse ms de tres prenombres, apellidos como
prenombres, primeros prenombres idnticos a primeros prenombres de hermanos
vivos, tampoco pueden inscribirse prenombres extravagantes:

c) pueden inscribirse nombres aborgenes o derivados de voces

aborgenes o autctonas y latinoamericanas.

Conforme refiere la norma, la eleccin del nombre del

recin nacido corresponde a ambos padres; o a uno solo de ellos, en el caso de ausencia del
otro. Tambin a los guardadores del menor, Ministerio Pblico, o el funcionario del
Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas que intervengan en la inscripcin del
nacimiento en la consiguiente partida que queda reservada para supuestos de criaturas
abandonadas o nios expsitos.

La amplitud que se encuentra en la eleccin del

nombre integra el derecho de la familia de colocar el nombre del recin nacido, y una
limitacin o menor injerencia en el Estado.

APELLIDO DE LOS HIJOS:

Artculo 64 CC y C: Apellido de los hijos. El hijo

matrimonial lleva el primer apellido de alguno de los cnyuges; en caso de no haber
acuerdo, se determina por sorteo realizado en el Registro del Estado Civil y
Capacidad de las Personas. A pedido de los padres, o del interesado con edad y
madurez suficiente, se puede agregar el apellido del otro.-

Todos los hijos de un mismo matrimonio deben

llevar el apellido y la integracin compuesta que se haya decidido para el primero de
los hijos.

El hijo extramatrimonial con un solo vnculo filial

lleva el apellido de ese progenitor. Si la filiacin de ambos padres se determina
simultneamente, se aplica el primer prrafo de este artculo. Si la segunda filiacin se
determina despus, los padres acuerdan el orden; a falta de acuerdo, el juez dispone el
orden de los apellidos segn el inters superior del nio.

Impone como novedad la posibilidad de que los hijos

de la misma pareja tengan el apellido del de uno de ellos por opcin de sus progenitores,
con posibilidad de adicionrsele o no el del otro. Ya no rige la obligatoriedad del apellido
del hombre (paterno), salvando la opcin de acuerdo en la pareja. La falta de acuerdo
determinar un sorteo entre los apellidos de la pareja, a realizarse en el Registro Civil, a los
fines de preservar la decisin de ambos cnyuges. Con dicho sorteo se establecer qu
apellido se coloca, o bien en caso de que ambos decidan poner el apellido suyo al menor,
establece el orden de los mismos.-

El abandono de la regla de la imposicin del apellido

paterno tiene correlacin con la existencia de matrimonio igualitario, y consecuencia de
ello, con parejas homosexuales.

El nico lmite impuesto est dado por la igualdad de

apellidos que debern tener los dems hijos de la misma pareja.

La situacin es idntica en los hijos

extramatrimoniales cuando son reconocidos por ambos progenitores en forma simultnea.
En el caso de reconocimiento por uno de ellos, llevar el apellido de quien lo reconozca.
Cuando ocurra el reconocimiento del otro progenitor, y atento que el menor ya se encuentra
inscripto, se determinar por decisin del juez, quien ordenar la inscripcin o su adicin en
el Registro Civil.

APELLIDO DE HIJOS SIN FILIACION DETERMINADA:

Artculo 65 del CC y C: Apellido de persona menor

de edad sin filiacin determinada. La persona menor de edad sin filiacin
determinada debe ser anotada por el oficial del Registro de Estado Civil y Capacidad
de las Personas con el apellido que est usando, o en su defecto, con un apellido
comn.

Se trata de los menores sobre quienes se ignora

quienes son sus progenitores: nios abandonados. En dicho caso, el oficial del Registro de
Estado Civil y Capacidad de las personas inscribir al menor con el apellido que est
usando en la prctica (tratndose de personas indocumentadas), o bien con uno comn del
lugar de la inscripcin (nios expsitos).

Artculo 66 CC y C: Casos especiales. La persona

con edad y grado de madurez suficiente que carezca de apellido inscripto puede pedir
la inscripcin del que est usando.

La norma trata los supuestos de personas mayores,

desde ya indocumentadas, que vienen usando un apellido que no tiene relacin con sus
progenitores, quienes pueden o no ser conocidos, sin embargo la costumbre o la usanza del
apellido generar el derecho de inscripcin conforme al apellido de uso.

El inconveniente de la capacidad, que se adquiere a los

18 aos, se supera, ya que la persona sin inscripcin, tambin carecer de fecha cierta de
nacimiento, por lo que en el caso concreto se establecer si puede por aproximacin saberse
si la persona tiene madurez suficiente.-

APELLIDO CONYUGAL:

Artculo 67 CC y C: Cnyuges. Cualquiera de los

cnyuges puede optar por usar el apellido del otro, con la preposicin de o sin ella.
La persona divorciada o cuyo matrimonio ha sido declarado nulo no puede usar el
apellido del otro cnyuge, excepto que, por motivos razonables, el juez la autorice a
conservarlo. El cnyuge viudo puede seguir usando el apellido del otro cnyuge
mientras no contraiga nuevas nupcias, ni constituya unin convivencial.

Cualquiera de los cnyuges, sea de matrimonio

heterosexual u homosexual, puede aadir a su apellido familiar el del otro cnyuge, sin
necesidad de que utilice la proposicin de, o a su opcin, utilizndola. Es decir que el
apellido familiar sea el de la esposa y no el del marido o viceversa (de uno u otro cnyuge),
o que ste pudiera adicionar a su apellido el de su mujer como hasta hace un tiempo sucede
slo respecto de la mujer con relacin al de su marido (uno de los cnyuges adicione el
apellido de su cnyuge, con o sin el aditamento de) .

El derecho ya tena consagracin para la mujer

casada. Dicha situacin se fue modificando para adecuarse al divorcio, y luego a las nuevas
formas de matrimonio. Por ello, hoy son opcionales, con la novedad de ser facultativo el
uso de la preposicin de. La utilizacin de dicha preposicin era criticada por el sentido
de pertenencia que poda interpretarse de ella, sin embargo la no utilizacin de dicha
preposicin puede generar confusin de identidad o parentesco como por ejemplo cuando el
marido optase por adicionar el apellido de la mujer sin la preposicin de, ya que tendr el
mismo apellido que los hijos nacidos de dicha unin, cuando stos tuvieren como primer
apellido el paterno y segundo apellido el materno.-

La gran novedad, es que cualquiera de los cnyuges

puede utilizar el apellido del otro, circunstancia que se encontraba habilitada
exclusivamente para la mujer casada.
 La disolucin del vnculo, segn sea la causa, provoca
efectos diferentes. Cuando se produce por divorcio, la regla es que se deje de usar el
apellido del ex - cnyuge, con la excepcin de que el juez puede autorizar que lo siga
utilizando; en caso de viudez la regla es que se siga usando dicho apellido hasta que se
contraiga nuevas nupcias, o bien hasta una nueva unin convivencial. Situacin analgica a
la viudez se dara cuando se ha declarado a uno de los cnyuges, ausente con presuncin de
fallecimiento.

APELLIDO DEL HIJO ADOPTIVO:

Art 68 CC y C: Nombre del hijo adoptivo. El

nombre del hijo adoptivo se rige por lo dispuesto en el Captulo 5, Ttulo VI del Libro
Segundo de este Cdigo.

Conforme se advierte se efecta una remisin a la

regulacin de la adopcin en todas sus formas.

La regla general en la adopcin es que el adoptado

llevar el apellido del adoptante, con la excepcin fundada en la preservacin de la
identidad de que el adoptado lleve adems del apellido del adoptante, su apellido de origen
o el apellido del guardador que hubiere fallecido, como primer o segundo apellido.

En la adopcin plena, se diferencia si la misma es

unipersonal o es conjunta. Si es unipersonal, el hijo adoptivo llevar el apellido del
adoptante, pudiendo el adoptante solicitar su apellido compuesto. Si es conjunta, se trata del
mismo supuesto que una filiacin matrimonial, por lo que el nio llevar el apellido de uno
de los adoptantes, debiendo stos estar de acuerdo en cul apellido ir primero en caso en
que pretendan imponer el apellido de ambos adoptantes, o por sorteo en caso de falta de
acuerdo. Contiene como excepcin que por resguardo a la identidad del adoptado, se pueda
agregar (como segundo apellido) o anteponer (como primer apellido) el apellido de origen,
siendo necesaria la opinin del propio adoptado cuando ste tuviese edad y madurez
suficiente.

En la adopcin simple, tanto el o los adoptantes,

pueden peticionar mantener el apellido de origen, al igual que el menor cuando tuviere
madurez suficiente, y adicionrsele el apellido adoptivo; o anteponiendo el apellido del
adoptante o de uno de ellos. A falta de peticin expresa, se aplican las reglas de la adopcin
plena.
 Respecto del prenombre o nombre de pila, como regla
general se debe respetar y slo en forma excepcional se puede autorizar judicialmente la
modificacin del mismo.

CAMBIO DE NOMBRE:

Artculo 69 CC y C: Cambio de nombre. El cambio

de prenombre o apellido slo procede si existen justos motivos a criterio del juez. Se
considera justo motivo, de acuerdo a las particularidades del caso, entre otros a:

El seudnimo, cuando hubiese adquirido notoriedad;

La raigambre cultural, tnica o religiosa;

La afectacin de la personalidad de la persona interesada,

cualquiera sea su causa, siempre que se encuentre acreditada.-

Se consideran justos motivos, y no requieren intervencin judicial, el

cambio de prenombre por razn de identidad de gnero y el cambio de prenombre y
apellido por haber sido vctima de desaparicin forzada, apropiacin ilegal o
alteracin o supresin del estado civil o de la identidad

La regla general es la inmutabilidad del nombre, ya

que en l se encuentra comprometido el orden pblico. Sin embargo, excepcionalmente,
hay dos vas para efectuar modificaciones: a) Va administrativa, que slo provocar la
modificacin del prenombre cuando haya cambio de identidad de gnero, y respecto del
prenombre y apellido cuando haya casos de apropiacin ilegal o sustraccin de identidad,
requirindose una declaracin judicial; b) Va judicial: cuando se invoquen y prueben justos
motivos, dando la norma en tratamiento slo algunos ejemplos puntuales, como la
incorporacin del pseudnimo cuando ste hubiere adquirido notoriedad, raigambre
cultural, tnica o religiosa de la persona, la incorporacin de apellido del otro progenitor,
cuando medie filiacin en un matrimonio del mismo sexo, o la acreditacin de que el
nombre produce alguna forma acreditada de afectacin de la personalidad.

PROTECCION DEL NOMBRE:

Artculo 71 CC y C: Acciones de proteccin de

nombre. Puede ejercer acciones en defensa de su nombre:
 Aquel a quien le es desconocido el uso de su nombre, para que le
sea reconocido y se prohba toda futura imputacin por quien lo niega; se debe
ordenar la publicacin de la sentencia a costa del demandado;

Aquel cuyo nombre es indebidamente usado por otro, para que

cese en ese uso:

Aquel cuyo nombre es usado para la designacin de cosas o

personajes de fantasa, si ello le causa perjuicio material o moral, para que cese el
uso.-

En todos los casos puede demandarse la reparacin de los daos

y el juez puede disponer la publicacin de la sentencia.

Las acciones pueden ser ejercidas exclusivamente por el interesado; si

ha fallecido, por sus descendientes, cnyuge o conviviente, y a falta de stos, por los
ascendientes o hermanos.

La norma regula tres acciones para proteger el nombre,

como son la accin de reconocimiento de nombre, de impugnacin de nombre y de tutela
de buen nombre.

El clsico ejemplo de la reclamacin de nombre se da

cuando se niega el reconocimiento de filiacin extramatrimonial, usualmente paterna. El
segundo cuando alguien utiliza o se atribuye un nombre que generalmente se da en una
filiacin no reconocida o declarada; y la tercera que protege el honor de la persona ante el
empleo indebido y desdoroso de su nombre asignado a cosas (animales) o personajes de
fantasa.

SEUDONIMO:

Artculo 72 CC y C: El seudnimo notorio goza de

la tutela del nombre.

El seudnimo es la autodesignacin ficticia que una

persona adopta para determinado mbito de actividades, ya sean culturales, artsticas,
literarias, deportivas, etc.. Dicho seudnimo permite mantener cierto mbito de privacidad
respecto del verdadero nombre, separando as la vida pblica de la privada. Por ejemplo
Susana Gimenez, la pulga, etc..
 El seudnimo goza de las mismas acciones
protectorias que el nombre. El seudnimo, cuando es notorio, puede ser un justo motivo
para peticionar y obtener la modificacin judicial del mismo.

2- CAPACIDAD: CONCEPTO.

La capacidad se define como la aptitud que tiene una

persona para ser titular o ejercer derechos. De all es, que se desprenda una capacidad de
derecho, como aptitud para ser titular de los derechos, y una capacidad de hecho, como
aptitud de ejercicio de derechos de los cuales se es titular.

La regla es la capacidad y la excepcin la incapacidad.

A su vez, la incapacidad puede ser absoluta o relativa teniendo en consideracin si dicha
incapacidad lo es respecto de todos los actos o si lo es respecto de algunos,
respectivamente.

La capacidad por ser un atributo de la personalidad

posee la caracterstica de ser innato, necesario, vitalicio e indisponible.

A) CAPACIDAD DE DERECHO.

La capacidad de derecho es la aptitud que tiene una

persona de ser titular de derechos. El principio general es que todas las personas resultan
plenamente capaces, salvando que la ley limite dicha capacidad.

Artculo 22 CC y C: Capacidad de derecho. Toda

persona humana goza de la aptitud para ser titular de derechos y deberes jurdicos.
La ley puede privar o limitar esta capacidad respecto de hechos, simples actos o actos
jurdicos determinados.

INCAPACIDAD DE DERECHO:

La incapacidad de derecho implica que el sujeto no

puede ser titular de determinados derechos. Resulta ser siempre relativa, ya que no se
concibe la existencia de una persona fsica sin que sta sea titular de algn derecho. En la
antigedad, haban personas que eran incapaces absolutos de derechos, como los esclavos,
o los desterrados, tambin los muertos civiles.

La incapacidad de derecho (prohibicin de titularidad)

en alguna persona respecto de algunos derechos, tiene como finalidad la proteccin de los
dems (inters general), para evitar que el propio incapaz se vea tentado a ejercer actos que
perjudicarn a los dems, para ello se le priva a la persona del derecho, con lo que no
podra ejercer un derecho que no tiene.

Es decir que se impone por razones graves pero no en

relacin a las propias personas incapaces, sino de los hechos, simples actos o actos jurdicos
determinados y por razones de orden pblico o inters general, moral, comunitario. La
incapacidad de derecho siempre se refleja con relacin a determinados actos.-

Un ejemplo lo constituye lo que dispone el artculo

1002 CC y C: Inhabilidades especiales. No pueden contratar en inters propio: a) los
funcionarios pblicos, respecto de los bienes cuyo administracin o enajenacin estn
o han estado encargados; b) Los jueces, funcionarios y auxiliares de la justicia, los
rbitros y mediadores, y sus auxiliares, respecto de bienes relacionados con procesos
en los que intervienen o han intervenido; c) Los abogados y procuradores, respecto de
bienes litigiosos en procesos en los que intervienen o han intervenido; d) Los cnyuges,
bajo el rgimen de comunidad, entre s. Los albaceas que no son herederos no pueden
celebrar contrato de compraventa sobre los bienes de las testamentarias que estn a su
cargo.

Respecto de los funcionarios pblicos, la incapacidad

alcanza a quienes tengan nivel de decisin para realizar vlidamente la voluntad estatal y
con ello disponer de los bienes que administran.

Respecto de los funcionarios judiciales, recaen en

todos los integrantes del cuerpo judicial (jueces, fiscales en todas sus instancias y fueros,
secretarios, fiscales, defensores, asesores de menores, empleados en todas sus categoras,
peritos judiciales). La norma pretende deslindar o desvincular a todos quienes tienen la
misin resolver un conflicto y los bienes que estuvieron relacionados con tales entuertos.

En cuanto a los abogados y procuradores se requiere

que el bien en s mismo haya sido objeto del litigio.

Un ejemplo lo constituye el artculo 2482.- Personas

que no pueden suceder. No pueden suceder por testamento:

Los tutores y curadores a sus pupilos, si stos mueren

durante la tutela o curatela o antes de ser aprobadas las cuentas definitivas de la
administracin;
 El escribano y los testigos ante quienes se haya
otorgado el testamento, por el acto en el cual han intervenido;

Los ministros de cualquier culto y los lderes o

conductores espirituales que hayan asistido al causante en su ltima enfermedad.
B)- CAPACIDAD DE HECHO:

Es la capacidad que tiene una persona para ejercer por

s los derechos de los cuales la misma es titular.

Artculo 23 CC y C: Capacidad de ejercicio. Toda

persona humana puede ejercer por s misma sus derechos, excepto las limitaciones
expresamente previstas en este Cdigo y en una sentencia judicial

La capacidad de hecho reconoce races constitucionales por

cuanto todos los habitantes del pueblo se encuentran autorizados a realizar aquello que la
ley no prohbe (artculo 19 de la Constitucin Nacional).

INCAPACES DE HECHO:

Los incapaces de hecho son las personas que por

distintos motivos expresados en la ley, no pueden por s ejercer derechos. Hay incapaces
absolutos (los que por s mismos no pueden ejercer absolutamente ningn derecho), y los
relativos (los que tienen limitado el ejercicio de algunos derechos, y se encuentran
facultados para ejercer algn derecho por s, y se encuentran impedidos del ejercicio de
otros derechos).

Artculo 24 CC y C: Personas incapaces de ejercicio. Son

incapaces de ejercicio:

Personas por nacer;

La persona que no cuenta con la edad y grado de madurez

suficiente, con el alcance dispuesto en la Seccin 2 de este
Captulo;

La persona declarada incapaz por sentencia judicial, en la extensin dispuesta en esa

decisin.-

Respecto de las personas por nacer, dado su estado, no

puede per s ejercer ningn acto, por lo que deben efectuarlo sus representantes
naturales: los padres, y a falta de stos , o si ambos fuesen incapaces o estn privados de la
responsabilidad parental o suspendido su ejercicio, corresponder su representacin al tutor
que se designe. En todos los casos, actuar el Ministerio Publico de manera
complementaria o principal.-

Tambin son incapaces de obrar las personas que no

cuenten con la edad y el grado de madurez suficiente, lo que remite a un concepto de
capacidad progresiva (por ejemplo los menores de edad).

Por ltimo, los incapaces declarados tales por

sentencia judicial, y en la medida en que dicha decisin los haya declarado incapaces.

MENORES DE EDAD:

Artculo 25 CC y C: Menor de edad y adolescente.

Menor de edad es la persona que no ha cumplido dieciocho aos. Este Cdigo
denomina adolescente a la persona menor de edad que cumpli trece aos.

La norma introduce la figura del adolescente, antes se

hablaba de los menores pberes e impberes. Sin embargo, hoy, luego de los trece aos se
habla de persona adolescente, y hasta la mayora de edad, es decir desde los 13 aos a los
18 aos. La ley autoriza a que esta persona pueda tomar algunas decisiones sobre su
cuerpo, en caso de tratamientos mdicos no invasivos, o con la asistencia de los
progenitores cuando se tratan de tratamientos invasivos o que comprometan su estado de
salud.

Artculo 26 CC y C: Ejercicio de los derechos por

la persona menor de edad. La persona menor de edad ejerce sus derechos a travs de
sus representantes legales.

No obstante, la que cuenta con edad y grado de

madurez suficiente puede ejercer por s los actos que le son permitidos por el
ordenamiento jurdico. En situaciones de conflicto de intereses con sus representantes
legales, puede intervenir con asistencia letrada.

La persona menor de edad tiene derecho a ser oda

en todo proceso judicial que le concierne as como a participar en las decisiones sobre
su persona.
 Se presume que el adolescente entre trece y
diecisis aos tiene aptitud para decidir por s respecto de aquellos tratamientos que
no resultan invasivos, ni comprometen su estado de salud o provocan un riesgo grave
en su vida o integridad fsica.

Si se trata de tratamientos invasivos que

comprometen su estado de salud o est en riesgo la integridad o la vida, el adolescente
debe prestar su consentimiento con la asistencia de sus progenitores: el conflicto entre
ambos se resuelve teniendo en cuenta su inters superior, sobre la base de la opinin
mdica respecto a las consecuencias de la realizacin o no del acto mdico. A partir de
los diecisis aos el adolescente es considerado como un adulto para las decisiones
atinentes al cuidado de su propio cuerpo.

La regla general es que los progenitores ejercen la

representacin de sus hijos menores de edad, sin embargo stos, con el avance de la edad,
van adquiriendo posibilidades de ejercicio de derechos cada vez mayor, debiendo ser odos
en todo proceso judicial o decisin en que ellos se encuentran comprometidos.

La capacidad gradual del menor de edad posibilita que

el ordenamiento jurdico le vaya autorizando el ejercicio de derechos de conformidad con la
edad, el grado de madurez y su insercin en la sociedad. As por ejemplo el artculo 1922
del CC y C autoriza a adquirir una relacin de poder sobre una cosa a partir de los diez
aos, o por ejemplo las disposiciones del mandato, que pueden ser otorgado a una persona
incapaz (artculo 1323 CC y C), como as tambin en los contratos de escasa cuanta, los
que a los trminos del artculo 684 se presumen realizados con la conformidad de los
progenitores.

En el artculo 690 del CC y C se faculta al progenitor a

la realizacin de actos en representacin del menor en los lmites de su administracin,
debiendo brindar informacin sobre dichos actos al hijo que cuente con la edad y grado de
madurez suficiente.

El artculo 683 establece que el hijo mayor de diecisis

aos que ejerce algn empleo, profesin o industria, est autorizado por sus progenitores
para todos los actos y contratos concernientes a los mismos, recayendo los derechos y
obligaciones que resulten de tal ejercicio exclusivamente sobre los bienes cuya
administracin est a cargo de los hijos, estn o no conviviendo con sus padres (artculo
684).
 EMANCIPACION:

Artculo 27 CC y C: Emancipacin. La celebracin

del matrimonio antes de los dieciocho aos emancipa a la persona menor de edad. La
persona emancipada goza de plena capacidad de ejercicio con las limitaciones
previstas en este Cdigo. La emancipacin es irrevocable. La nulidad del matrimonio
no deja sin efecto la emancipacin, excepto respecto del cnyuge de mala fe para
quien cesa a partir del da en que la sentencia pasa en autoridad de cosa juzgada.

Si algo es debido a la persona menor de edad con

clusula de no poder percibirlo hasta la mayora de edad, la emancipacin no altera la
obligacin ni el tiempo de su exigibilidad.

El menor de edad que no haya cumplido la edad de 16

aos puede contraer matrimonio previa dispensa judicial. El que ya cumpli los 16 aos
puede contraer matrimonio con autorizacin de los representantes legales, y a falta de sta
puede hacerlo con la dispensa judicial. La dispensa judicial en todos los casos deber tener
en cuenta la edad y el grado de madurez alcanzados por el solicitante, sobre todo respecto
de la comprensin de las consecuencias del acto matrimonial y la opinin de los
representantes del menor.

El menor al contraer matrimonio adquiere capacidad

para obrar con algunas limitaciones. La emancipacin por matrimonio es irrevocable y la
nulidad del matrimonio slo afecta la emancipacin del cnyuge de mala fe.

ACTOS PROHIBIDOS:

Artculo 28 CC y C: Actos prohibidos a la persona

emancipada. La persona emancipada no puede, ni con autorizacin judicial:

Aprobar las cuentas de sus tutores y darles finiquito;

Hacer donacin de bienes que hubiese recibido a ttulo gratuito:

Afianzar obligaciones.

Las prohibiciones establecidas en el artculo 28 no

pueden ser salvadas de forma alguna, provocando en consecuencia una nulidad de carcter
absoluta.
 El menor emancipado no puede hacer donaciones de
los bienes recibidos a ttulo gratuito, mediante herencia, legado o donacin, dada la
necesidad de proteccin y la falta de ventaja que le depara el acto. Respecto de las fianzas,
siendo ste un contrato gratuito, que slo le depara al fiador obligaciones y ningn derecho,
se le prohbe al emancipado.

El artculo 1.548 del CC y C, limita la capacidad de

donaciones a los menores emancipados.

AUTORIZACION JUDICIAL:

Artculo 29 CC y C: Actos sujetos a autorizacin

judicial: El emancipado requiere autorizacin judicial para disponer de los bienes
recibidos a ttulo gratuito. La autorizacin debe ser otorgada cuando el acto sea de
toda necesidad o de ventaja evidente.

Atento la prohibicin del artculo 28 respecto de la

disposicin a ttulo gratuito de los bienes recibidos tambin a ttulo gratuito, se debe
interpretar que la autorizacin judicial se solicita para la disposicin a ttulo oneroso,
cuando sta le provoque al emancipado una evidente ventaja.

La autorizacin judicial no puede ser suplida por el

consentimiento del otro cnyuge aunque fuese mayor de edad.

MENORES DE EDAD CON TITULO HABILITANTE:

Artculo 30 CC y C: Persona menor de edad con

ttulo profesional habilitante. La persona menor de edad que ha obtenido ttulo
habilitante para el ejercicio de una profesin puede ejercerla por cuenta propia sin
necesidad de previa autorizacin. Tiene la administracin y disposicin de los bienes
que adquiere con el producto de su profesin y estar en juicio civil o penal por
cuestiones vinculadas a ella.

El menor debe tener la condicin de experto en un rea

de saber cientfico, tcnico o prctico, la habitualidad en el ejercicio, la autonoma tcnica y
la sujecin a normas reglamentarias y ticas para dicho ejercicio. Requiere el ejercicio en
forma profesional. No se requiere que el menor emancipado viva o no con sus progenitores.

La norma en tratamiento es coincidente con el artculo

683 CC y C que contiene una presuncin respecto del hijo mayor de 16 aos que ejerce
algn empleo, profesin o industria, ya que considera que est autorizado por sus
progenitores para todos los actos y contratos concernientes al empleo, profesin o industria.
En dicho caso el menor tendr la administracin y libre disposicin de los bienes que
obtenga como consecuencia de su ejercicio profesional.

Hay que recordar que la ley 20.744 dispone como

lmite mnimo para la formacin de contrato de trabajo la edad de 15 aos.

REGLA DE LA CAPACIDAD DE HECHO: RESTRICCION DE

INCAPACIDAD DE EJERCICIO:

Artculo 31 CC y C: Reglas generales. La

restriccin al ejercicio de la capacidad jurdica se rige por las siguientes reglas
generales:

La capacidad general de ejercicio de la persona humana se presume, aun cuando

se encuentre internada en un establecimiento asistencial;

Las limitaciones a la capacidad son de carcter excepcional y se imponen siempre

en beneficio de la persona;

La intervencin estatal tiene siempre carcter interdisciplinario, tanto en el

tratamiento como en el proceso judicial;

La persona tiene derecho a recibir informacin a travs de medios y tecnologas

adecuadas para su comprensin;

La persona tiene derecho a participar en el proceso judicial con asistencia letrada,

que debe ser proporcionada por el Estado si carece de medios;

Deben priorizarse las alternativas teraputicas menos restrictivas de los derechos

y libertades.

El principio general es que toda persona es capaz, y la

restriccin de dicha capacidad resulta slo excepcional y en beneficio de la persona que se
la declara incapaz.

La persona tiene siempre el derecho de participar en el

proceso judicial y asistencia letrada. Tiene el derecho de acceder a la informacin a travs
de los medios tecnolgicos adecuados a su comprensin. En caso de ser necesaria una
medida teraputica, se optar por la menos restrictiva de sus derechos y libertades de la
persona.

La presuncin de capacidad se mantiene an frente a la

existencia de un diagnstico mdico.

Las restricciones de capacidad no slo son

excepcionales, sino que adems debe tener un estricto control jurisdiccional.

La capacidad restringida implica que la persona

conserva su capacidad, la cual slo se ve limitada en forma excepcional para determinados
actos. Para la restriccin de la capacidad de una persona se deben cumplir dos requisitos: a)
requisito intrnseco: la persona debe padecer una adiccin o alteracin mental permanente o
prolongada de suficiente gravedad abordado desde una perspectiva interdisciplinaria, no
siendo en consecuencia suficiente con una discapacidad intelectual o mental; b) requisito
extrnseco: que implique un juicio de probabilidad estimando que la falta de limitacin de
capacidad pueda resultar un dao a su persona o sus bienes.

En el supuesto que la persona se encuentre

absolutamente imposibilitada de interaccionar con su entorno, y expresar su voluntad por
cualquier modo, medio o formato adecuado, el sistema de apoyos resulte ineficaz, y la
comunicacin resulte absolutamente imposible para conocer la voluntad de la persona, es
que se prev una limitacin de capacidad.

Artculo 32 CC y C: Persona con capacidad

restringida y con incapacidad. El juez puede restringir la capacidad para
determinados actos de una persona mayor de trece aos que padece una adiccin o
una alteracin mental permanente o prolongada, de suficiente gravedad, siempre que
estime que del ejercicio de su plena capacidad puede resultar un dao a su persona o a
sus bienes.

En relacin con dichos actos, el juez debe designar el o los apoyos

necesarios que prev el artculo 43, especificando las funciones con los ajustes
razonables en funcin de las necesidades y circunstancias de la persona.

El o los apoyos designados deben promover la autonoma y

favorecer las decisiones que respondan a las preferencias de la persona protegida.

Por excepcin, cuando la persona se encuentre absolutamente

imposibilitada de interaccionar con su entorno y expresar su voluntad por cualquier
modo, medio o formato adecuado, y el sistema de apoyos resulte ineficaz, el juez puede
declarar la incapacidad y designar un curador.

El abordaje interdisciplinario permite el anlisis de la

capacidad jurdica a la luz de los derechos humanos, e introduce una visin ms abarcativa
de la persona y de las relaciones humanas. La misin del juez no se limita a verificar que la
persona tenga aptitud para ejercitar la capacidad jurdica, sino que adems debe indagar qu
requiere la persona para el ejercicio de su capacidad.

Es una visin similar a la de los inhabilitados, donde el

juez, sin llegar a la declaracin de incapacidad, sin desplazar al afectado del ejercicio de sus
derechos, limitaba los efectos de los mismos, o bien requera que algunos actos tuvieren la
asistencia especial.

La incapacidad queda restringida al supuesto en que la

persona no muestra ningn signo evidente de conciencia de s o del ambiente, y se
encuentra absolutamente imposibilitada de interaccionar con los dems o de reaccionar a
estmulos adecuados.

El curador designado deber encargarse del cuidado

del incapaz y de sus bienes, y procurar que recupere su salud.

MEDIDAS CAUTELARES:

Artculo 34 CC y C: Medidas cautelares. Durante

el proceso, el juez debe ordenar las medidas necesarias para garantizar los derechos
personales y patrimoniales de la persona. En tal caso, la decisin debe determinar qu
actos requieren la asistencia de uno o varios apoyos, y cules la representacin de un
curador. Tambin puede designar redes de apoyo y personas que acten con funciones
especficas segn el caso.

El juez est obligado a ordenar las medidas necesarias

para garantizar los derechos personales y patrimoniales de la persona durante el proceso.
Dentro de dichas medidas se encuentran aquellas que apunten a garantizar el acceso a la
justicia y las garantas del debido proceso para la persona cuya limitacin de capacidad se
discute. Dichas medidas cesarn cuando se dicte la sentencia definitiva, aunque el juez
puede dejarlas sin efecto antes de que ello ocurra, cuando las medidas resulten innecesarias,
dado el carcter provisional de las mismas.

SENTENCIA:
 Artculo 37 CC y C: La sentencia. La sentencia se debe
pronunciar sobre los siguientes aspectos vinculados a la persona en cuyo inters se
sigue el proceso:

Diagnstico y pronstico;

poca en que la situacin se manifest;

Recursos personales, familiares y sociales existentes;

Rgimen para la proteccin, asistencia y promocin de la mayor autonoma

posible.

Para expedirse, es imprescindible el dictamen de un equipo interdisciplinario.

El dictamen del cuerpo interdisciplinario resulta previo

al acto sentencial.

REGISTRACION DE SENTENCIA:

Artculo 39 CC y C: Registracin de la sentencia.

La sentencia debe ser inscripta en el Registro de Estado Civil y Capacidad de las
Personas y se debe dejar constancia al margen del acta de nacimiento.

Sin perjuicio de lo dispuesto en el art. 45, los actos

mencionados en este Captulo producen efectos contra terceros recin a partir de la
fecha de inscripcin en el registro.

Desaparecidas las restricciones, se procede a la

inmediata cancelacin registral.

La obligacin de registracin se refiere a la sentencia

que determina la capacidad restringida, la que determina la inhabilitacin, y la sentencia
que determina la incapacidad. Tambin se inscriben las medidas de apoyo, aunque parece
que no todas ellas resultaran necesarias, dependiendo del tipo de apoyo y del acto a
realizar.

El inconveniente que se ve es que el margen de la

partida de nacimiento no resulta suficiente para efectuar la registracin, por lo que deber
buscarse un sistema para anexar la copia de la sentencia, para que la persona deba presentar
la sentencia al momento de celebrar el acto jurdico concreto.
 REVISION DE LA SENTENCIA:

Artculo 40 CC y C: Revisin. La revisin de la

sentencia declarativa puede tener lugar en cualquier momento, a instancias del
interesado. En el supuesto previsto en el artculo 32, la sentencia debe ser revisada por
el juez en un plazo no superior a tres aos, sobre la base de nuevos dictmenes
interdisciplinarios y mediado la audiencia personal con el interesado.

Es deber del Ministerio Pblico fiscalizar el

cumplimiento efectivo de la revisin judicial a que refiere el prrafo primero e instar,
en su caso, a que sta se lleve a cabo si el juez no la hubiere efectuado en el plazo all
establecido.

El primero que tiene derecho a solicitar la revisin es

la persona con capacidad limitada. Para ello se requiere un nuevo dictamen
interdisciplinario y tambin la audiencia personal con el interesado.

Frente a un cambio de las circunstancias de la persona,

resulta lgico que pueda solicitarse una modificacin del alcance de la sentencia, sin
llegarse al caso de ordenarse el levantamiento de la restriccin de capacidad.

La obligacin de revisin judicial surge en forma

independiente del ejercicio que la persona interesada efecte, ya que sta es una garanta, y
ocurre en forma independiente al cambio siquiera de las circunstancias que dieron lugar a la
medida. Impone adems, una obligacin al Ministerio Pblico de fiscalizar el cumplimiento
de la revisin, cuando el juez no lo haya efectuado.

EFECTOS DE LOS ACTOS ANTERIORES A LA SENTENCIA DE

RESTRICCION DE INCAPACIDAD:

Artculo 45 CC y C: Actos anteriores a la

inscripcin. Los actos anteriores a la inscripcin de la sentencia pueden ser declarados
nulos, si perjudican a la persona incapaz o con capacidad restringida, y se cumple
alguno de los siguientes extremos:

La enfermedad mental era ostensible a la poca de la celebracin del acto;

Quien contrat con l era de mala fe;

El acto es a ttulo gratuito.

 Los actos realizados por la persona declarada incapaz,
o de capacidad restringida, realizados luego de la inscripcin de la sentencia son nulos. Los
actos realizados por el incapaz, antes de la sentencia de incapacidad, no pueden
impugnarse, a menos que la enfermedad resulte ostensible del mismo acto, o que la muerte
se haya producido despus de la promocin de la accin para la declaracin o restriccin de
capacidad, cumpliendo los mismos requisitos que dispone el artculo 45.

El supuesto de la norma en tratamiento radica en los

actos realizados por la persona incapaz o restringida en su capacidad, antes de la
inscripcin de la sentencia, los que pueden ser declarados nulos cuando se renen los
requisitos de ostensibilidad de la incapacidad, contratante de mala fe y en acto a ttulo
gratuito, los dems actos sern vlidos.

PRODIGOS:

Artculo 48 CC y C: Prdigos. Pueden ser

inhabilitados quienes por prodigalidad en la gestin de sus bienes exponga a su
cnyuge, conviviente o a sus hijos menores de edad o con discapacidad a la prdida
del patrimonio. A estos fines, se considera persona con discapacidad, a toda persona
que padece una alteracin funcional permanente o prolongada, fsica o mental, que en
relacin a su edad y medio social implica desventajas considerables para su
integracin familiar, social, educacional o laboral. La accin slo corresponde al
cnyuge, conviviente y a los ascendientes o descendientes.

El prdigo es la persona, que sin justificacin alguna,

dilapida sus bienes y expone a su cnyuge, conviviente, descendientes y/o ascendientes a la
prdida de su patrimonio. La declaracin de prodigalidad implica solamente la designacin
de un apoyo cuya funcin consistir en asistir a la persona en el otorgamiento de actos de
disposicin inter vivos y en los dems actos que el juez considere oportunos y sean fijados
en la sentencia.

La limitacin de capacidad por prodigalidad, a

diferencia de las dems limitaciones, no se efecta en el inters del propio incapacitado,
sino del grupo familiar directo.

REPRESENTACION DE LOS INCAPACES:

Artculo 100 CC y C: Regla general. Las personas

incapaces ejercen por medio de sus representantes los derechos que no pueden ejercer
por s.
 La representacin es el sistema de proteccin de
quienes son incapaces o tienen limitada su capacidad. Dicho sistema implica que otras
personas ejerzan los actos de los cuales los que tienen capacidad restringida o absoluta no
pueden ejercer por s.

La representacin resulta flexible, proporcional y

adecuada a la limitacin de capacidad que la ley ha previsto para cada caso. As, cuando
son menores de edad, la representacin se efecta por los progenitores. Cuando se trata de
limitaciones de capacidad, se designan tutores quienes se someten a un control judicial
estricto y la intervencin del Ministerio Pblico. La representacin tendr la amplitud dada
en la sentencia de restriccin de incapacidad.

De esta forma la representacin ya no excluye la

voluntad del representado, supuesto que slo se da para los casos de personas por nacer, o
cuando la declaracin judicial implica incapacidad absoluta.

La representacin tiene como lmite los derechos

personalsimos del representado ya que para tales actos no cabe la representacin como
sera el caso de contraer matrimonio.

La representacin es necesaria, ya que para quienes

tienen incapacidad absoluta o restringida, los sujetos no pueden ejercer actos sin la
intervencin de sus representantes.

Es gradual y revisable ya que resulta ser el

complemento que requiere el sujeto con capacidad limitada para llegar a tener, con la
representacin, la voluntad plena.

Es flexible y proporcional ya que la sentencia de

incapacidad fija los lmites de representacin.

Es excepcional ya que se encuentra reservada para

personas mayores de 13 aos y luego de efectuar un anlisis riguroso para determinar las
limitaciones al disminuido en su capacidad.

Es legal ya que no existe si no se habilita por medio de

la ley.

REPRESENTACION LEGAL:
 Artculo 101 CC y C: Enumeracin. Son
representantes:

De las personas por nacer, sus padres;

De las personas menores de edad no emancipadas, sus padres. Si faltan los padres,
o ambos son incapaces, o estn privados de la responsabilidad parental, o
suspendidos en su ejercicio, el tutor que se les designe;

De las personas con capacidad restringida, el o los apoyos designados cuando,

conforme a la sentencia, stos tengan representacin para determinados actos;
de las personas incapaces en los trminos del ltimo prrafo del artculo 32, el
curador que se les nombre.

Uno de los aspectos ms importantes de la

representacin resulta la inclusin del abogado del nio, nio o adolescente, que
intervendr en los asuntos relacionados con los conflictos que se susciten entre ste y sus
representantes legales. De esta forma, el inters del representado toma una posicin
autnoma y de directa atencin por el rgano jurisdiccional.

Un ejemplo claro se dar con la intencin del menor

adolescente de iniciar una demanda contra un tercero en la que los progenitores no estn de
acuerdo. El juez podr autorizarlo con la intervencin del Ministerio Pblico, continuando
con su asistencia letrada, e inclusive puede actuar contra su propio tutor.

REPRESENTACION MINISTERIO PUBLICO:

Artculo 103 CC y C: Actuacin del Ministerio

Pblico. La actuacin del Ministerio Pblico respecto de personas menores de edad,
incapaces y con capacidad restringida, y de aquellas cuyo ejercicio de capacidad
requiere de un sistema de apoyos puede ser, en el mbito judicial, complementaria o
principal.

Es complementaria en todos los procesos en los que se encuentran involucrados

intereses de personas menores de edad, incapaces y con capacidad restringida;
la falta de intervencin causa la nulidad relativa del acto.

Es principal:

i) cuando los derechos de los representados estn comprometidos, y existe

inaccin de los representantes;
 ii) cuando el objeto del proceso es exigir el cumplimiento de los deberes a cargo
de los representantes;

iii) cuando carecen de representante legal y es necesario proveer la

representacin.

En el mbito extrajudicial, el Ministerio Pblico acta ante la ausencia, carencia o

inaccin de los representantes legales, cuando estn comprometidos los derechos
sociales, econmicos y culturales.

La intervencin del Ministerio Pblico puede

realizarse en forma conjunta con los padres, tutores/ curadores, o en forma principal frente
a situaciones en las que se encuentren comprometidos los derechos de los representados y
haya inaccin de parte de sus representantes, para exigir el cumplimiento de los deberes a
cargo de los representantes, o cuando los menores, o incapaces carecen de representacin.

Cuando se encuentran comprometidos los derechos

sociales, econmicos o culturales de los menores de edad, incapaces o personas con
capacidad restringida puede actuar en forma extrajudicial.

Actualmente el Ministerio Pblico tiene consagracin

constitucional en el artculo 120 de la Constitucin Nacional, que lo fija como rgano
independiente con autonoma funcional y autarqua financiera, cuya funcin esencial es
defender la legalidad de los interese generales de la sociedad.

La intervencin del Ministerio Pblico es

complementaria, y legal respecto de las personas menores de edad, las personas declaradas
incapaces y con capacidad restringida.

La falta de intervencin del Ministerio Pblico

provoca la nulidad relativa del proceso judicial ya que si los actos han sido en provecho del
menor, los mismos pueden ser convalidados en forma posterior. Si la actuacin ha sido
contraria al inters del incapaz, la nulidad no puede ser convalidada.

3- DOMICILIO. CONCEPTO DOMICILIO REAL.

La residencia habitual de la persona humana en un

lugar concreto es la que determina su domicilio real. En el caso de multiplicidad, lo har en
la que la habitualidad sea la nota ms caracterstica. Para las relaciones inherentes a la
actividad profesional o econmica, el domicilio real ser el lugar donde estas actividades
se desempeen.

Artculo 73 CC y C: Domicilio real. La persona

humana tiene domicilio en el lugar de su residencia habitual. Si ejerce actividad
profesional o econmica lo tiene en el lugar donde la desempea para el cumplimiento
de las obligaciones emergentes de dicha actividad.

El tratamiento del domicilio est dado por la diferencia

entre persona fsica y jurdica, sta ltima tiene regulacin en el artculo 152.

La consecuencia principal de la determinacin del

domicilio de la persona radica en la validez de las notificaciones o comunicaciones que se
cursen en dicho lugar, la determinacin de la competencia judicial, o la determinacin de la
ley aplicable.

La residencia es el lugar donde la persona se encuentra

con visos de permanencia (an cuando no sea de modo continuo) y la habitacin es el lugar
donde la persona se encuentra de una manera meramente circunstancial o transitoria.

El domicilio contiene desde antao dos elementos: a)

Corpus: que es la efectiva presencia de la persona en el lugar para desarrollar all la vida
cotidiana, y b) Animus: como intencin de permanecer all.

El domicilio real es el regulado en la garanta

constitucional de inviolabilidad de domicilio (artculo 18 de la Constitucin Nacional). Es
un domicilio absolutamente libre y voluntario, al igual que absolutamente necesario y nico
fijado en el mismo espacio temporal, an cuando puede modificarse indefinidamente en
distintos espacios temporales.

Respecto de las personas jurdicas rige el Artculo 152

CC y C: Domicilio y sede social. El domicilio de la persona jurdica es el fijado en sus
estatutos o en la autorizacin que se les dio para funcionar. La persona jurdica que
posee muchos establecimientos o sucursales tiene su domicilio especial en el lugar de
dichos establecimientos slo para la ejecucin de las obligaciones all contradas. El
cambio de domicilio requiere modificacin del estatuto. El cambio de sede, si no forma
parte del estatuto, puede ser resuelto por el rgano administrativo.

Se distingue en la norma el domicilio de la persona

jurdica de la sede social. El primero se identifica en forma genrica como la ciudad en la
cual se asienta la persona jurdica, y el segundo el lugar donde efectivamente funciona la
administracin de la sociedad.-

El domicilio de las sucursales resulta ser distinto del

domicilio principal de la sociedad, y en caso de obligaciones contradas en stas, se debern
cumplir en dichos domicilios de las sucursales.

El domicilio de las personas jurdicas pareciese ser

siempre legal, ya que si el asiento principal de la sociedad ( administracin) se ha
modificado de hecho, sin modificarse los estatutos, las obligaciones de la persona jurdica (
que no se hayan fijado contractualmente), seguirn el domicilio fijado en los estatutos.

Artculo 153 CC y C: Alcance del domicilio.

Notificaciones. Se tienen por vlidas y vinculantes para la persona jurdica todas las
notificaciones efectuadas en la sede inscripta.

Esta norma es la que determina que el domicilio de las

personas jurdicas es en realidad un domicilio legal.

CAMBIO DE DOMICILIO:

Artculo 77 CC y C: Cambio de domicilio. El

domicilio puede cambiarse de un lugar a otro. Esta facultad no puede ser coartada
por contrato, ni por disposicin de ltima voluntad. El cambio de domicilio se verifica
instantneamente por el hecho de trasladar la residencia de un lugar a otro con nimo
de permanecer en ella.

Se trata indudablemente del cambio de domicilio real,

que al ser nico, se refiere a un espacio temporal limitado, ya que dada la voluntariedad del
domicilio puede ser cambiado, en otro espacio temporal. En conclusin no se pueden tener
a la vez ms de un domicilio real, pero durante un lapso temporal prolongado, dicho
domicilio se pudo ir modificando, y consecuencia de ello haberse tenido en todo ese tiempo
distintos domicilios, que no se superpusieron temporalmente.-

DOMICILIO LEGAL:

El domicilio legal, conjuntamente con el domicilio

real, conforman el denominado domicilio general, por oposicin al domicilio especial o
contractual. La gran diferencia que mantiene con el domicilio real es que ste es fijado por
la ley, por lo que no resulta voluntario, adems, que mantiene una presuncin que no
admite prueba en contrario a los fines de fijar los efectos de dicho domicilio. El domicilio
legal no requiere ni corpus ni nimus, y slo se modifica mediante el cumplimiento de los
requisitos que establece la ley.

Artculo 74 CC y C: Domicilio legal. El domicilio legal es

el lugar donde la ley presume, sin admitir prueba en contrario, que una persona
reside de manera permanente para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de
sus obligaciones. Slo la ley puede establecerlo, y sin perjuicio de lo dispuesto en
normas especiales.

Los funcionarios pblicos, tienen su domicilio en el lugar en que

deben cumplir sus funciones, no siendo stas temporarias,
peridicas, o de simple comisin;

Los militares en servicio activo tiene su domicilio en el lugar en

que lo estn prestando;

Los transentes o las personas de ejercicio ambulante, como los

que no tienen domicilio conocido, lo tienen en el lugar de su
residencia actual;

d) las personas incapaces lo tienen en el domicilio de sus

representantes.

La nica dificultad que presenta la norma es la

determinacin de quienes son los funcionarios pblicos, como diferenciacin de los
empleados pblicos. Distincin que le corresponde al derecho administrativo. Se entiende
genricamente que son quienes tienen capacidad de decisin, o pueden con sus decisiones
comprometer la responsabilidad del Estado.

DOMICILIO ESPECIAL:

En oposicin al domicilio general, ste se fija

voluntariamente por las partes, y slo produce efectos respecto de las obligaciones que se
generaron en el contrato en el cual fue fijado. Es absolutamente voluntario, puede ser
mltiple, y en principio no es sustituible.

Este domicilio no es un atributo de la personalidad, y

en caso de muerte de la persona, si no se han agotado los efectos jurdicos del contrato,
puede mantenerse inclusive para los herederos.
 Artculo 75 CC y C: Domicilio especial. Las partes
de un contrato pueden elegir un domicilio para el ejercicio de los derechos y
obligaciones que de l emanan.

DOMICILIO IGNORADO:

Artculo 76 CC y C: Domicilio ignorado: La

persona cuyo domicilio no es conocido lo tiene en el lugar donde se encuentra; y si ste
tambin se ignora en el ltimo o el lugar de cumplimiento, por lo que las obligaciones
emergentes de dicho contrato se debern cumplir en el domicilio fijado
contractualmente.

Se trata de una ficcin legal que cubre la dificultad de

que una persona no tenga domicilio real, mxime cuando se trata de un atributo de la
personalidad. Al ser una ficcin derivada de la ley se tratara de un domicilio legal.

Se le otorga a la simple habitacin los efectos de un

domicilio real pero por imperio de la ley.

El supuesto trata la situacin de los simples

transentes, o ambulantes, o personas sin lugar fijo, inclusive sin residencia fsica estable.

EFECTOS DEL DOMICILIO:

Artculo 78 CC y C: El domicilio determina la

competencia de las autoridades en las relaciones jurdicas. La eleccin de un domicilio
produce la prrroga de la competencia.

La importancia de un domicilio implica

necesariamente la produccin de diferentes consecuencias. La primera de ellas es la
determinacin de la ley aplicable, y tambin la competencia judicial para la resolucin de
conflictos, la validez de las notificaciones, etc.. La modificacin de domicilio, implica
desde ya el cambio de competencia.

En casos de domicilio legal, los efectos propios los

trae aparejado para el cumplimiento de las consecuencias legales dadas por la legislacin
que determin la presuncin del domicilio, as por ejemplo el domicilio electoral es el
fijado para la determinacin de la competencia electoral, ya sea para elegir o para ser
elegido.
 En el domicilio especial, el contrato fijado en el
contrato determina el lugar en donde deben cumplirse cada una de las obligaciones
pactadas en el contrato.

Un caso muy especial de consecuencias de domicilio

estaba previsto en la ley de defensa del consumidor (ley 24.240), que para las controversias
suscitadas en la relacin entre prestadores y consumidores, corresponda la jurisdiccin del
domicilio real del consumidor, siendo nulo todo pacto de prrroga y cualquiera sea la sede
o domicilio del proveedor o el lugar de cumplimiento de la obligacin. Disposicin similar
se da para los casos de tarjetas de crdito.

8. EXTINCION DE LA PERSONA FISICA: MUERTE

Art 93 CC y C " Principio general. La existencia de

la persona humana termina por su muerte"

La muerte termina con la persona fsica,

independientemente de la causal que haya provocado la misma. Consecuencia de la muerte,
se presupone tambin la extincin de las relaciones jurdicas extrapatrimoniales, en las que
se encontraba involucrada la persona hasta su fallecimento, y la transformacin subjetiva
por sucesin de las relaciones de contenido patrionial.-

PRUEBA:

Art 94 CC y C " Comprobacin de la muerte. La

comprobacin de la muerte queda sujeta a los estndares mdicos aceptados,
aplicndose la legislacin especial en el caso de ablacin de rganos del cadver".-

La ciencia mdica es quien determinar cundo ocurre

el fallecimiento de la persona. Sin embargo, para los casos de oblacin de rganos del
cadver, se remite a la legislacin especial, que en el caso de transplantes de rganos es la
ley 24.193, que determina el fallecimiento para el trasplantes, al caso de la muerte cerebral
comprobada. Asimismo reunidos ciertos requisitos, la misma ley requiere de la deteccin
de cuatro signos clnicos inequvocos ( ausencia irreversible de respuesta cerebral; ausencia
de respiracin autnoma; de reflejos enceflicos a travs de pupilas reactivas e inactividad
enceflica debidamente acreditada).-

La complejidad de la determinacin de la muerte de

una persona no puede ser resuelta exclusivamente desde la ptica de la evidencia natural, o
biolgica, sino que se requiere una mirada interdisciplinaria con los aportes de la filosofa,
la tica, la moral y la religin. Conceptualizando a la muerte como un traspaso gradual de la
vida hacia la muerte, que requiere pasar por estadios o fases, se requiere cada vez ms
precisin para la determinacin del hecho final. El avance de las ciencia ha determinado la
posibilidad de revertir en casos determinados el camino hacia la muerte ( tcnicas de
resucitacin), que han puesto a prueba que los casos antes implicaban fallecimiento ahora
no lo son.-

Hay que distinguir claramente la comprobacin de la

muerte desde el punto de vista biolgico, de la prueba de la muerte misma, que recurre al
concepto jurdico, ya que la determinacin de la comprobacin mdica de la muerte, tendr
incidencia en la acreditacin del fallecimiento una vez comprobada la primera.-

Art 96 CC y C " Medio de prueba. El nacimiento

ocurrido en la Repblica sus circunstancias de tiempo y lugar, el sexo, el nombre y la
filiacin de las personas nacidas, se prueba con las partidas del Registro Civil.

Del mismo modo se prueba la muerte de las personas fallecidas

en la Repblica.

La rectificacin de las partidas se hace conforme a lo dispuesto

en la legislacin especial".-

La prueba esencial la constituyen las partidas

expedidas por el Registro de Estado Civil y Capacidad de las personas, que son
instrumentos pblicos, en los cuales el oficial interviniente da fe de la inscripcin del hecho
que refleja la partida respectiva.-

Art 97 CC y C " Nacimiento o muerte ocurridos en

el extranjero. El nacimiento o la muerte ocurridos en el extranjero se prueban con los
instrumentos otorgados segn las leyes del lugar donde se producen, legalizados o
autenticados del modo que disponen las convenciones internacionales, y a falta de
convenciones, por los disposiciones consulares de la Repblica.

Los certificados de los asientos practicados en los registro

consulares argentinos son suficientes para probar el nacimiento de los hijos de
argentinos y para acreditar la muerte de los ciudadanos argentinos".-

Cuando los nacimientos o defunciones ocurren fuera

del pas, siendo hijos de argentinos, que se encuentren en el extranjero en forma transitoria,
como lo son los hijos de viajeros, personal diplomtico, exiliados o funcionarios pblicos
en cumplimiento de comisiones , se encuentra la opcion de que sean inscriptos en el
consulado argentino, siendo sta la forma de probarlos. Si son sus progenitores optasen
porque dichos nacidos no tuvieren la nacionalidad argentina slo ser suficiente con la
inscripcin dentro de los registros del pas en donde hubieren ocurrido.

Tienen igual tratamiento los nacimientos o

defunciones ocurridos en aeronaves o buques de bandera argentina, que deben ser
denunciados en el primer puerto o aeropuerto argentino de arribo, asimilndose a los
ocurridos en territorio argentino.-

Art 98 CC y C " Falta de registro o nulidad del

asiento. Si no hay registro pblico o falta o es nulo el asiento, el nacimiento y la
muerte pueden acreditarse por otros medios de prueba. Si el cadver de una persona
no es hallado o no puede ser identificado, el juez puede tener por comprobada la
muerte y disponer la pertinente inscripcin en el registro, si la desaparicin se
produjo en circunstancias tales que la muerte debe ser tenida como cierta ".-

El caso de perdida de los registros, ya sea por

desaparicin, incendio, etc, o bien por la nulidad del asiento registral, la circunstancia
requiere la formacin de una causa judicial donde sern vlidos otros medios de prueba.

En caso de la desparicin del cadver o la no

ndividualizacin, es decir, que hay certeza sobre la muerte por las circunstancias en las que
ocurri pero no hay cadver con la cual cotejar la misma para expedir el certificado de
defuncin , se puede acreditar el fallecimiento y ordenar su inscripcin, luego de un trmite
abreviado en el cual se adjunten los elementos de juicio necesarios para tener por cierta la
muerte. Por ej, cuando el investigador se encuentra en el crter del volcn, y el mismo
erupciona.

Art 99 CC y C " Determinacin de la edad. Si no es

posible establecer la edad de las personas por los medios indicados en el presente
Captulo, se la debe determinar judicialmente previo dictamen de peritos "

Ocurre en los casos de falta de inscripcin o

indocumentados , ya que de tener partida de nacimiento, la edad se juzgara por aquella. El
trmite judicial implica una una informacin sumaria breve que acredite los extremos
necesarios.-

TEORIA DE LOS CONMORIENTES

 Art 95 CC y C " Conmoriencia. Se presume que
mueren al mismo tiempo las personas que perecen en un desastre comn o en
cualquier otra circunstancia, si no puede determinarse lo contrario"

La teora solamente se aplica cuando mueren dos o

ms personas con vocacin hereditaria sucesorio recprocas. y no se conoce cul de ellas
falleci primero. Tiene por finalidad evitar las discusiones estriles sobre transmisiones
sucesorias.-

Un ejemplo lo constituye el fallecimiento simultneo

de un matrimonio sin descendencia en un accidente de automvil. La determinacin de
quien falleci primero determina nada menos que la vocacin hereditaria de otro y a la
postre de sus progenitores, en caso de ser simultnea, intervendrn los progenitores de
ambos por igual, en caso de no ser simultneas, los ascendientes de quien falleci primero
no tienen vocacin hereditaria.-

AUSENCIA CON PRESUNCION DE FALLECIMENTO

Art 79 CC y C " Ausencia simple. SI una persona

ha desaparecido de s domicilio, sin tenerse noticias de ella, y sin haber dejado
apoderado puede designarse un curador a sus bienes si el cuidado de stos lo exige. La
misma regla se debe aplicar si existe apoderado pero sus poderes son insuficientes o
no desempea convenientemente el mandato "

Con la desaparicin fsicamente una persona humana

de su domicilio sin saberse su paradero, y sin haberse dejado un apoderado con atribuciones
suficientes para administrar su patrimonio, es suficiente razn para iniciar la apertura del
proceso judicial para declarar a la persona presuntamente fallecido, designando a un
administrador de sus bienes

PROCEDIMIENTO :

Art 80 CC y C " Legitimados. Pueden pedir la

declaracin de ausencia, el Ministerio Pblico toda persona que tenga inters legtimo
respecto de los bienes del ausente"

Desde ya, quienes tienen interes sern los herederos,

ya sea legales o testamentarios, al igual que los legatarios, tambin los acreedores. Tambin
existen casos en donde el inters puede estar en en el ministerio Pblico cuando por ej hay
riesgo de destruccin o abandono de un inmueble con la posibilidad de causar dao a
terceros

Art 81 CC y C". Juez competente. Es competente el

juez del domicilio del ausente. Si ste no lo tuvo en el pas, o no es conocido, es
competente el juez del lugar en donde existan bienes cuyo cuidado es necesario; si
existen bienes en distintas jurisdicciones, el que haya prevenido".-

El juez al primero que se debe acudir, es al juez civil

del domicilio real del ausente, si ste no es conocido, recin se recurrir al domicilio en
donde existan bienes que proteger si son muchos el que hubiere prevenido, caso contrario
cualquier juez.-

Art 82 CC y C " Procedimiento . El presunto

ausente debe ser citado por edictos durante cinco das, y si vencido el plazo no
comparece, se debe dar intervencin al defensor oficial o en su defecto, nombrarse
defensor del ausente. EL Ministerio Publico es parte necesaria en el juicio.-

Si antes e la declaracin de ausencia se promueven

acciones contra el ausente, debe representarlo el defensor.

En caso de urgencia, el juez puede designar un

administrador provisional o adoptar las medidas que las circunstancias aconsejen"

Art 83 CC y C " Sentencia. Odo el defensor, si concurren

los extremos legales, se debe declarar la ausencia y nombrar curador. Para la
designacin se debe estar a lo previsto para el discernimiento de curatela.-

El curador slo puede realizar los actos de conservacin y

administracin ordinaria de los bienes. Todo acto que exceda la administracin
ordinaria debe ser autorizado por el juez; la autorizacin debe ser otorgada slo en
casos de necesidad evidente e impostergable.-

Los frutos de los bienes administrados deben ser utilizados

para el sostenimiento de los descendientes, cnyuge, conviviente y ascendientes del
ausente".-

La sentencia no siempre debe hacer lugar a la peticin

de declaracin de ausencia con presuncin de fallecimiento, ya que puede rechazarse
cuando, no se acreditan los extremos invocados, o bien cuando reapareciere o se tuviere
noticias sobre la muerte efectiva de la persona involucrada.-

El administrador de los bienes tendr el cargo, hasta

tanto se dicte sentencia, o bien concluya el proceso consecuencia de la aparicin del
ausente, o bien cuando se tuvo certeza de la muerte. Siempre el administrador tendr la
obligacin de rendir cuentas.-

La administracin puede ser discernida en favor del

cnyuge no separado de hecho, el conviviente y los hijos, padres o hermanos de la
persona.-

Los frutos que se generen con la administracin de los

bienes deben distribuirse para el sostenimiento de las personas ms prximas al ausente, es
decir, sus descendente, cnyuge, conviviente y descendiente.-

CASOS DE AUSENCIA: ORDINARIO:

Art 85 CC y C " Caso ordinario: La ausencia de

una persona de su domicilio sin que se tenga noticia de ella por el trmino de tres
aos, causa la presuncin de su fallecimiento aunque haya dejado apoderado.

El plazo debe contarse desde la fecha de la ltima noticia del

ausente".-

La ausencia con presuncin de fallecimiento tiene el

propsito de dar respuesta a una problemtica ocurrida con la desaparicin de una persona
sin dejar noticias sobre su paradero, o sobre su situacin de vida, que no slo implica un
problema de bienes, ya que generara en el caso de confirmarse el deceso, las proyecciones
patrimoniales y personales propias de la desaparicin de las personas.-

No importan las circunstancias en las que ocurre la

desaparicin, solamente el tiempo transcurrido desde la ltima noticia que se tuvo respecto
del ausente, que es de por lo menos tres aos para dar recin incio al trmite de ausencia
con presuncin de fallecimiento.-

CASOS EXTRAORDINARIOS:

Art 86 del CC y C " Casos extraordinarios. Se

presume tambin el fallecimiento de un ausente:
 a) si por ltima vez se encontr en el lugar de un incendio,
terremoto, accin de guerra u otro suceso semejante, susceptible de ocasionar la
muerte, o particip de una actividad que implique el mismo riesgo, y no se tiene
noticia de l por el trmino de dos aos, contados desde el da en que el suceso ocurri
o pudo haber ocurrido;

b) si encontrndose en un buque o aeronave naufragados o

perdidos, no se tuviese noticia e su existencia por el trmino de seis meses desde el da
en que el suceso ocurri o pudo haber ocurrido".-

La reduccin del tiempo de espera con el caso

ordinario lo determinan las circunstancias particulares en que se encontraba el ausente al
momento de su desaparicin. Las circunstancias hacen que una persona desaparecida en
ellas, normalmente parezca, por lo que dada las probabilidades el legislador ha organizado
dos supuestos excepcionales, limitando el tiempo requerido de ausencia, segn la
cualificacin de dichas circunstancias.-

La presencia en los supuestos del primer apartado, ya

se accin de guerra, guerrilla, conflictos armados, atentados etc, tanto en forma activa o
pasiva, accidentes climticos por ej, tornados, huracanes, tifones, sunamis ; expediciones en
zonas selvticas inhabitadas, lugares de muy poca seguridad ( franja de gaza), etc, hacen
que las personas que desaparcen en dichas circusntancias, tengan pocas posibilidades de
encontrarse con vida.

El segundo supuesto, resulta ms especfico, y por

ende de menor requerimiento temporal, fundado en las escasas o nulas posibilidades
biolgicas de sobrevivir a un accidente de tal magnitud. La precipitacin de una aeronave, o
de un buque.-

Se requiere el naufragio, por lo que no es asemejable a

la cada al agua en un barco, caso que se regira por las condiciones del primer inciso del art
86.-

DECLARACION DE FALLECIMIENTO PRESUNTO :

Art 89 CC y C " Declaracin de fallecimiento

presunto. Pasados los seis meses, recibida la prueba, y odo el defensor, el juez debe
declarar el fallecimiento presunto si estn acreditado los extremos legales, fijar el da
presuntivo del fallecimiento y disponer la inscripcin de la sentencia".-
 La sentencia debe valorar previamente los elementos
probatorios para determinar la procedencia de la declaracin, la que deber ser efectuada
luego de la publicacin de los edictos correspondientes.-

Dentro de los elementos probatorios, se tendr especial

inters en la competencia del juzgador para evitar fraudes legislativos, la infructuosidad de
los medios de bsqueda exigidos como recaudo previo, y el cumplimiento del plazo . La
sentencia se inscribe en el Registro de Estado Civil y Capacidad de las Persona.-

La sentencia que declara la ausencia no tiene efecto de

cosa juzgada, y puede ser revocada con la aparicin del ausente.

La sentencia debe fijar el da presuntivo de

fallecimiento del ausente, y tambin la hora, como consecuencia de la posibilidad de
nacimiento de los derechos hereditarios.-

La aparicin del ausente, provocar la revocacin de

las disposiciones patrimoniales efectuadas, y respecto del matrimonio disuelto como
consecuencia de la sentencia, salvando el supuesto de dolo o mala fe por parte de quien
petcion la declaracin, los efectos de disolucin del matrimonio se mantienen, por lo que
si el cnyuge del ausente contrajo nuevas nupcias stas ltimas sern vlidas.-

Art 90 CC y C "Da presuntivo del fallecimiento:

Debe fijarse como da presuntivo del fallecimiento:

a) en el caso ordinario, el ltimo da del primer ao y medio;

b) en el primero de los casos extraordinarios, el da del suceso, y

si no est determinado, el da del trmino medio de la poca en que ocurri o pudo
haber ocurrido:

c) en el segundo caso extraordinario, el ltimo da ne que se tuvo

noticia del buque o aeronave perdidos;

c) Si es posible, la sentencia debe determinar tambin la hora

presuntiva del fallecimiento, en caso contrario, se tiene por sucedido a la expiracin
del da declarado como presuntivo del fallecimiento "

La fijacin temporal del fallecimiento, tiene incidencia

en la escala sucesoria, sobrevivencia de herederos y tambin en la posibilidad de
modificacin temporal de la ley revocacin de mandatos dejados por el desaparecido,
rgimen patrimonial de los bienes adquiridos en el matrimonio luego de la desaparicin.-

ENTREGA DE BIENES

Art 91 CC y C " Entrega de los bienes. Inventario.

Los herederos y los legatarios deben recibir los bienes del declarado presuntamente
fallecido, previa formacin de inventario. El dominio debe inscribirse en el registro
correspondiente con la prenotacin del caso; puede hacerse la particin de los bienes,
pero no enajenarlos ni gravarlos sin autorizacin judicial.-

Si entregados los bienes se presenta el ausente o se tiene noticia

cierta de su existencia, queda in efecto la declaracin de fallecimiento, procedindose
a la devolucin de aqullos a peticin del interesado".-

Atento que la sentencia que declara la ausencia con

presuncin de fallecimiento equivale a un certificado de defuncin, es que se darn los
efectos propios de la muerte de la persona. Sin embargo respecto de los bienes registrables,
la inscripcin en favor de los herederos se efectuar con una prenotacin que implica la
indisponibilidad de los bienes por parte de los herederos.-

Si durante el perodo de preanotacin de los bienes,

aparece el ausente, o se tiene noticia cierta de que se encuentra con vida, los bienes deben
ser restituidos al ausente, cuando ste lo solicite.-

CONCLUSION DE PRENOTACION:

Art 92 del CC y C " Conclusin de la prenotacin "

La prenotacin queda sin efecto transcurridos cinco aos desde la fecha presuntiva
del fallecimiento u ochenta aos desde el nacimiento de la persona. Desde ese
momento puede disponerse libremente de los bienes.-

Si el ausente reaparece puede reclamar:

a) La entrega de los bienes que existen en el estado en que se

encuentran:

b) Los adquiridos con el valor de los que faltan:

c) el precio adeudado de los enajenados,

 d) los frutos no consumidos"

La prenotacin de los bienes implic para los

herederos, respecto e los bienes registrables la recepcion de los mismos con una
condicionalidad temporal, o bien que se haya producido los cinco aos de prenotacin, o
bien que el ausente hubiere cumplido 80 aos.-

Es posible, que el trmite de ausencia sea iniciado por

los legitimados con cierta demora, o bien que el proceso haya demorado un tiempo
prolongado, por lo que al dictarse la sentencia, la misma fije una fecha presuntiva de
fallecimiento con una antigedad superior a los cinco aos, circunstancia que determinar
la inexistencia de preanotacin.-

La aparicin del ausente puede ocurrir durante la

vigencia de la prenotacin, oportunidad en que los herederos debern restituir al ausente
aparecido los bienes recibido, su valor en reemplazo de los bienes dispuestos; y si nada
hubiere de los bienes existir una deuda de valor en favor del reaparecido por cuanto las
facultades del herederos eran de administracin y no de disposicin de los bienes.-

Si la aparicin ocurre luego de vencido el plazo de

prenotacin tendr derecho a todas las restituciones determinadas en el artculo 92.-

9-PERSONA JURIDICA CONCEPTO:

Artculo 141 CC y C: Definicin: Son personas

jurdicas todos los entes a los cuales el ordenamiento jurdico les confiere aptitud para
adquirir derechos y contraer obligaciones para el cumplimiento de su objeto y los
fines de su creacin.

Las personas fsicas o humanas no necesitan

definicin por el hecho de ser tales, mientras que las personas jurdicas s la necesitan y se
las define como grupos humanos a los que el ordenamiento jurdico les reconoce capacidad
que se encuentra limitada para el cumplimiento de su objeto y la finalidad para las que
fueron creadas.

La persona jurdica no tiene existencia fsica, no se

toca, no nos habla por s, etc., por ello se habla de creacin jurdica, o de ficcin jurdica.
Para que dicha agrupacin humana adquiera la calidad de persona jurdica se requiere
exclusivamente que la ley le reconozca la aptitud para ser titular de relaciones jurdicas. La
persona jurdica, slo es el ropaje con el que se cubre un grupo de personas para moverse
dentro del mundo jurdico.

La persona jurdica no puede prescindir de un grupo

humano. Su capacidad es diferente de la que tienen los seres humanos que se encuentran
detrs de ella, y se encuentra limitada al cumplimiento de su objeto y los fines de su
creacin.

La capacidad de hecho de la persona jurdica se

explica por la teora del rgano, ya que la persona jurdica puede realizar todos los actos
que se encuentran permitidos dentro de su capacidad estatutaria, y mediante los rganos
que se erigieron en el momento de su constitucin.

La limitacin de capacidad de las personas jurdicas

provoca la inoponibilidad de los actos realizados por los rganos de la persona jurdica que
resulten notoriamente extraos a su objeto social.-

COMIENZO DE LA EXISTENCIA:

Artculo 142 CC y C: Comienzo de la existencia. La

existencia de la persona jurdica privada comienza desde su constitucin. No necesita
autorizacin legal para funcionar, excepto disposicin legal en contrario. En los casos
en que se requiere autorizacin estatal, la persona jurdica no puede funcionar antes
de obtenerla..

La persona jurdica dse el momento de su

constitucin existe, y consecuencia de ello puede actuar. La ley distingue a las personas
jurdicas que requieran autorizacin para funcionar, de aquellas que no la necesitan, stas
ltimas pueden funcionar desde su creacin ya que no requieren autorizacin para
funcionar. Sin embargo, aquellas que legalmente se establece dicho requisito no pueden
funcionar antes de obtenerla, lo cual es lgico, caso contrario carecera de validez y eficacia
la autorizacin para funcionar y quedara slo como una convalidacin de los actos
realizados por la persona jurdica antes de su autorizacin.

Asimismo, para las personas jurdicas que requieran

autorizacin para funcionar, como respecto de aquellas que no lo necesiten, sin dudas se
requiere que el conjunto de voluntad de los particulares renan requisitos de constitucin
para que la ley les reconozca suficiente entidad como para considerarla persona jurdica.
 Ello nos lleva a que cualquier voluntad de un conjunto
de personas no es suficiente para crear la persona jurdica. As, algunas personas jurdicas
requieren formalidades en su constitucin, y otras requieren inclusive registracin.

PERSONALIDAD PROPIA:

Artculo 143 CC y C: Personalidad diferenciada.

La persona jurdica tiene una personalidad distinta de la de sus miembros. Los
miembros no responden por las obligaciones de la persona jurdica, excepto en los
supuestos que expresamente se prevn en este Ttulo y lo que disponga la ley especial.

La regla es clara, la persona jurdica, una vez que se

encuentra creada, es una persona distinta e independiente de quienes la componen, y en
principio, salvando situaciones legales, los patrimonios de los individuos que le dieron
origen tambin son independientes del de la persona jurdica.

El grupo de personas ha dado por imperio de la ley

lugar a una nueva persona, asemejndolo a un acto humano por el que se crea una persona
fsica tambin independiente. Los actos realizados por la persona jurdica, dentro de los
lmites de su capacidad y con los requisitos legales, son actos que benefician y afectan a
sta solamente. Los terceros que contratan no lo hacen con los socios sino con la sociedad.

Patrimonialmente, la persona jurdica tiene su propio

patrimonio, por lo que los actos de la misma no afectan el patrimonio de sus socios, y a su
vez, los actos de disposicin patrimonial de los asociados, tampoco afectan a la persona
jurdica. Incluso, la existencia de patrimonios y personalidad separada determina la
posibilidad de existencia de actos jurdicos entre los socios y la persona jurdica, con
posibilidad inclusive de reclamos legales formales y con proteccin legal entre ambos.

Artculo 144 CC y C: Inoponibilidad de la

personalidad jurdica. La actuacin que est destinada a la consecucin de fines
ajenos a la persona jurdica, constituya un recurso para violar la ley, el orden pblico
o la buena fe para frustrar derechos de cualquier persona, se imputa a quienes a ttulo
de socios, asociados, miembros o controlantes directos o indirectos, la hicieron posible,
quienes respondern solidaria e ilimitadamente por los perjuicios causados.

Lo dispuesto se aplica sin afectar los derechos de

los terceros de buena fe y sin perjuicio de las responsabilidades personales de que
puedan ser pasibles los participantes en los hechos por los perjuicios causados .
 La persona jurdica tiene como lmite infranqueable la
actuacin lcita, por lo que en caso en que la persona jurdica haya sido utilizada en forma
directa o indirecta por quienes la crearon, o por quienes conforman los rganos, para la
comisin de actos ilcitos, stos son responsables de dichos actos y desaparece la
inoponibilidad de los actos de la persona jurdica, pudiendo en consecuencia dichos actos
tener consecuencias patrimoniales para sus integrantes.

Cuando la persona jurdica realiza actos contrarios a la

ley, se produce una penetracin de la vestimenta jurdica que el ordenamiento jurdico
provey a la persona jurdica, para analizar los actos de quienes la constituyeron y la
controlaron; y en tal caso, la responsabilidad ser de los integrantes, quienes no podrn
ampararse en la diferenciacin de personalidad para limitar la responsabilidad. Dichos actos
son individuales, por lo que cuando ocurren no se provoca la cada de la personalidad de la
sociedad, sino la inoponibilidad de la personalidad de la sociedad en el caso concreto.

La teora de desestimacin de la personalidad ha sido

tratada debidamente como teora del corrimiento del velo empresario o disregard.

En el artculo 54 de la ley de Sociedades (ley 19.550)

se prev la inoponibilidad de las personas jurdicas, debiendo verificarse si la persona
jurdica es utilizada en forma fraudulenta o no; si la constitucin de sta ha sido con la
finalidad de violar la ley, y en caso de ser atrapada, se limita la responsabilidad patrimonial
al capital de la sociedad.

La jurisprudencia laboral tambin ha declarado

reiteradamente la inoponibilidad de la persona jurdica, extendiendo la responsabilidad a los
socios o administradores, en casos de inexistencia o defectuosa registracin de trabajadores,
o pagos de salarios en negro.

Tambin ha sido declarada la inoponibilidad de la

persona jurdica, cuando sta ha sido constituida para violar la legtima de los herederos
forzosos, o el rgimen de sociedad conyugal.

CLASES DE PERSONAS JURIDICAS:

Artculo 145 CC y C: Clases. Las personas

jurdicas son pblicas o privadas

Artculo 146 CC y C: Personas jurdicas pblicas.

Son personas jurdicas pblicas: a) El estado nacional, las Provincias, La Ciudad
Autnoma de Buenos Aires, los municipios, las entidades autrquicas y las dems
organizaciones constituidas en la Repblica a las que el ordenamiento jurdico
atribuya ese carcter;

b) Los Estados extranjeros, las organizaciones a las que el derecho

internacional pblico reconozca personalidad jurdica y toda otra persona
jurdica constituida en el extranjero cuyo carcter pblico resulte de su derecho
aplicable;

c) La Iglesia Catlica.".

La clasificacin de personas jurdicas pblicas y privadas, ya

es antigua, y no le corresponde al derecho privado efectuar el anlisis de las personas
jurdicas pblicas, ya que cometera una invasin al derecho pblico.

As, el inciso a) de la ley refiere al Estado, cuya

creacin corresponde a la constitucin nacional, provincial y municipal.

El derecho administrativo dispone la facultad o

posibilidad de delegacin de funciones estatales mediante descentralizacin, ya sea
territorial, funcional, etc.. La delegacin consiste en la transferencia de competencias y
atribuciones a otro ente creado por el mismo Estado, al que se le asigna personera jurdica
propia. Dichos rganos son tambin pblicos.

Son personas de derecho pblico: las universidades

nacionales, organismos descentralizados del Estado, ya sean constitucionalmente o
legalmente como por ejemplo el Departamento General de Irrigacin, o el Instituto
Provincial de la Vivienda, las Universidades Pblicas, rganos que ejecutan servicios
pblicos como AYSAM, ECOGAS, EDEMSA, etc., rganos de control como EPAS,
ENARGAS, EPRE, etc..

Respecto de los Estados extranjeros, la remisin se

efecta al derecho internacional, y tambin a las normas de creacin de stos en el lugar en
que fueron creados. As, an cuando no hayan instituciones especiales, los Estados de facto
no pueden ser discutidos en nuestro derecho, o bien instituciones que no tengan idntica
correlacin en nuestro pas como son los contados, o sus entidades autrquicas.
Organizaciones regionales o internacionales como son Organizacin de Naciones Unidas,
UNESCO, FMI, OEA, OTAN, etc..
 Respecto de la Iglesia Catlica, la misma es considerada persona
jurdica de derecho pblico por el vnculo espiritual que une al Estado y por el
reconocimiento que la Constitucin Nacional hace a dicha religin. Las dems religiones
son instituciones de derecho privado.

PERSONAS JURIDICAS PUBLICAS

Artculo 147 CC y C: Ley aplicable. Las personas

jurdicas pblicas se rigen en cuanto a su reconocimiento, comienzo, capacidad,
funcionamiento, organizacin y fin de su existencia, por las leyes y ordenamiento de su
constitucin.

El cdigo Civil y Comercial reconoce a las personas

jurdicas pblicas, ya sean nacionales o extranjeras, en su actuacin dentro del mbito
privado.

Las personas jurdicas pblicas poseen una doble

capacidad de derecho: pblica y privada, mientras que las personas jurdicas privadas slo
pueden actuar dentro del mbito privado.

PERSONAS JURIDICAS PRIVADAS:

Artculo 148 CC y C: Personas jurdicas privadas. Son personas

jurdicas privadas:

Las sociedades;

Las asociaciones civiles;

Las simples asociaciones:

Las fundaciones:

Las iglesias, confesiones, comunidades o entidades religiosas:

Las mutuales;

Las cooperativas;

El consorcio de propiedad horizontal;

 Toda otra contemplada en disposiciones de este Cdigo o en otras leyes y cuyo
carcter de tal se establece o resulta de su finalidad y normas de
funcionamiento.

La enumeracin que efecta la norma es

ejemplificativa.

Las sociedades en su totalidad se encuentran reguladas

por la ley 19.550. Hay sociedad cuando una o ms personas en forma organizada conforme
a uno de los tipos previstos en la ley, se obligan a realizar aportes para aplicarlos a la
produccin o intercambio de bienes o servicios, participando de los beneficios y de las
prdidas.

Las personas jurdicas que no tienen una regulacin en

ley especial, se regulan en el cdigo. Tienen legislacin especial: Las fundaciones (
19.836), las mutuales (19.331 y 20.321); Cooperativas (ley 20.337), el consorcio de
propietarios (ley 13.512 y actualmente con la modificacin del cdigo Civil el artculo
2044).

PARTICIPACION ESTATAL:

Artculo 149 CC y C: Participacin del Estado. La

participacin del Estado en personas jurdicas privadas no modifica el carcter de
stas. Sin embargo, la ley o el estatuto pueden prever derechos y obligaciones
diferenciados, considerando el inters pblico comprometido en dicha participacin.

Las personas jurdicas se crean como consecuencia de

la unin de voluntades de una o ms personas que pueden ser fsicas o a su vez, personas
jurdicas. Es decir, que los socios de una persona jurdica privada pueden ser otras personas
jurdicas, ya sean pblicas o privadas. Cuando uno de los socios de una persona jurdica
privada sea una persona jurdica pblica, ello no modifica en principio el carcter de la
persona.

Se trata de las denominadas personas jurdicas de

economa mixta, o bien de participacin estatal mayoritaria. Las mismas se conforman con
capital pblico, ya sea del Estado nacional, provincial, municipal o entidades
administrativas autrquicas, y tambin por capitales privados, y se requiere que la finalidad
de la persona jurdica comprendida sea la satisfaccin de necesidades de orden colectivo, o
el fomento o desarrollo de actividades econmicas.
 Las personas jurdicas as constituidas siguen siendo
personas jurdicas privadas, ello independientemente de que las reglas de constitucin
otorguen a uno de los socios ( Estado) algunas prerrogativas dentro de la forma de
funcionamiento de la sociedad. Por ejemplo el INVAP S.E. ( Investigacin Aplicada
Sociedad del Estado).-

PERSONAS JURIDICAS PRIVADAS: NOMBRE:

Artculo 151 CC y C: La persona jurdica debe

tener un nombre que la identifique como tal con el aditamento indicativo de la forma
jurdica adoptada. La persona jurdica en liquidacin debe aclarar esta circunstancia
en la utilizacin de su nombre.

El nombre debe satisfacer recaudos de veracidad,

novedad y aptitud distintiva, tanto respecto de otros nombres, como de marcas,
nombres de fantasa otras formas de referencia a bienes o servicios, se relacione o no
con el objeto de la persona jurdica.

No puede contener trminos o expresiones

contrarios a la ley, el orden pblicos o las buenas costumbres ni inducir a error sobre
la clase y objeto de la persona jurdica. La inclusin en el nombre de la persona
jurdica del nombre de personas humanas requiere la conformidad de stas, que se
presume si son miembros. Sus herederos pueden oponerse a la continuacin del uso, si
acreditan perjuicios materiales o morales.

La persona jurdica, al igual que la fsica, tiene

atributos de personalidad y por ello tiene nombre, domicilio, capacidad, pero no posee
estado civil.

El nombre de las personas jurdicas puede ser de

absoluta fantasa, sin embargo, tiene un carcter de exclusividad atento la existencia de un
registro de nombres.

A diferencia del nombre de la persona fsica, en la

persona jurdica el nombre se transforma en un derecho subjetivo patrimonial, que excede
su identificacin y conformar inclusive el valor de llave.

Adems del nombre se debe incorporar la tipologa

societaria (por ejemplo: Telefnica Mviles Argentina S.A.), y en su caso el estado jurdico
para cuando se encuentre en liquidacin (por ejemplo: Telefnica Mviles Argentina S.A.
en liquidacin), todo ello sirve para que los contratantes con la persona jurdica, sepan las
reglas de administracin y la responsabilidad que posee dicha persona.

El nombre comercial se regula por la ley de marcas, y

atento que nuestro pas al igual que los integrantes del Mercosur ha ratificado el convenio
de Pars, el nombre comercial est protegido en todos los pases que adhirieron a dicho
convenio.

DOMICILIO:

Artculo 152 CCyC: Domicilio y sede social. El

domicilio de la persona jurdica es el fijado en sus estatutos o en la autorizacin que se
le dio para funcionar. La persona jurdica que posee muchos establecimientos o
sucursales tiene su domicilio especial en el lugar de dichos establecimientos slo para
la ejecucin de las obligaciones all contradas. El cambio de domicilio requiere
modificacin del estatuto. El cambio de sede, si no forma parte del estatuto, puede ser
resuelto por el rgano de administracin.

El domicilio de las personas jurdicas es un domicilio

legal, ya que est fijado para la produccin de determinados efectos jurdicos.

El domicilio puede encontrarse identificado de forma

genrica en el estatuto o contrato constitutivo, sea indicando la ciudad o el departamento
donde se asienta la persona jurdica, mientras que la sede social es el lugar donde
efectivamente funciona la administracin de la entidad. Para modificar el primero se debe
modificar el acto constitutivo, mientras que la modificacin de la sede requiere la decisin
del rgano de administracin, sin requerirse la modificacin del contrato constitutivo.

Cuando la persona jurdica cuenta con muchos

establecimientos o sucursales, sus acreedores pueden reclamar el cumplimiento de las
obligaciones contradas en el domicilio de las sucursales en que hubieren intervenido en la
contratacin.

Artculo 153 CC y C: Alcance del domicilio.

Notificaciones. Se tienen por vlidas y vinculantes para la persona jurdica todas las
notificaciones efectuadas en la sede inscripta.

La norma en comentario ratifica que el domicilio

inscripto es un domicilio legal, por lo tanto todas las notificaciones que se efecten en el
mismo resultan absolutamente vlidas. Esta norma exige que, en caso de cambio de sede, se
asiente tal modificacin, caso contrario correr con la posibilidad de ser notificada en un
domicilio en la que efectivamente no se encuentra, y cuyo cambio no se ha producido por
su negligencia.

PATRIMONIO:

Artculo 154 CC y C: Patrimonio. La persona

jurdica debe tener un patrimonio. La persona jurdica en formacin puede inscribir
preventivamente a su nombre los bienes registrables.

Siendo una persona distinta de sus socios, posee un

patrimonio independiente del de sus socios. Cuando es dinero, el mismo debe ser integrado
conforme el estatuto lo prev y depositado en un Banco. Puede ocurrir que se conforme el
capital con bienes, por lo que en forma provisoria o preventiva sean puestos a nombre de la
sociedad cuando sta se encuentra todava en formacin.

La inscripcin preventiva no slo provoca la

constitucin del patrimonio, sino tambin poner a resguardo de terceros acreedores de los
socios, de los bienes que a futuro servirn para conformar la persona jurdica.

La existencia de patrimonio en las personas jurdicas,

provoca el cumplimiento del principio jurdico de la garanta comn de todos los
acreedores. Adems, el patrimonio es un medio imprescindible para el cumplimiento de los
fines societarios.

DURACION:

Artculo 155 CC yC: " Duracin. La duracin de la

persona jurdica es ilimitada en el tiempo, excepto que la ley o el estatuto dispongan lo
contrario".

En las personas jurdicas el lmite temporal de

supervivencia queda fijada por sus fundadores en el momento constitutivo. Pueden sus
fundadores disolverla antes de ocurrido el plazo o tambin el Estado. Pueden extinguirse
por quiebra o porque se retire la autorizacin del Estado para funcionar.

Artculo 165 CC y C: El plazo determinado de

duracin de las personas jurdicas puede ser prorrogado. Se requiere:

Decisin de sus miembros, adoptada de acuerdo con la previsin legal o

estatutaria,
 Presentacin ante la autoridad de contarlo que corresponda, antes del vencimiento
del plazo.

Para realizar la prrroga, debe contarse con la decisin de sus

miembros, tomada conforme la forma de tomar las decisiones de los rganos de la
sociedad, previstas en los estatutos, es decir que debern respetarse las mayoras, y las
formas que los rganos de la sociedad deben tenerse conforme el estatuto

La decisin debe ser tomada y comunicada a la

autoridad antes de que ocurra el vencimiento, de ocurrir el vencimiento y no haberse dado
cumplimiento estaramos en una reconduccin prevista en el art. 166 del CC y C.-

OBJETO:

Artculo 156 CC y C: El objeto de la persona

jurdica debe ser preciso y determinado

La exigencia de la norma radica en que dicho objeto

circunscribe la capacidad de funcionamiento de la persona jurdica. Si la actuacin de la
persona jurdica se realiza fuera de las previsiones estatutarias, la persona jurdica se
encontrara funcionando fuera o contrariando la intencin de los asociados.

La especificidad y la determinacin del objeto no

impide una interpretacin elstica de l, efectuada con prudencia.

Se admite en el objeto social, una pluralidad de

actividades o bien la designacin de actividades principales y secundarias.

Normalmente se determina como objeto una actividad

especfica, y luego una serie de funciones o actividades conexas que sirven para el
cumplimiento del objeto social.

ASOCIACIONES:

Artculo 168 CC y C: Objeto. La asociacin civil

debe tener un objeto que no sea contrario al inters general o al bien comn. El
inters general se interpreta dentro del respeto a las diversas identidades, creencias y
tradiciones, sean culturales, religiosas, artsticas, literarias, sociales, polticas o tnicas
que no vulneren los valores constitucionales.
 No puede perseguir el lucro como fin principal, ni
pueden tener por fin el lucro para sus miembros o terceros.

Para que exista asociacin se requiere que el objeto sea

el inters comn, y se excluye el nimo de lucro.-

El bien comn hace alusin a condiciones de vida

social que permite a los integrantes de la comunidad alcanzar el mayor grado de desarrollo
personal y la mayor vigencia de los derechos y aspiraciones sociales.-

La ausencia de lucro es lo que distingue a la

asociacin civil de la sociedad ya sea civil o comercial. La finalidad de lucro puede
encontrarse como forma intermedia de obtener ganancias o ingresos para posibilitar la
realizacin del fin de la asociacin.

Art 169 CC y C Forma del acto constitutivo. El

acto constitutivo de la asociacin civil debe ser otorgado por instrumentos pblico y
ser inscripto en el registro correspondiente una vez otorgada la autorizacin estatal
para funcionar. Hasta la inscripcin se aplican las normas de la simple asociacin.-

Teniendo en consideracin que la voluntad de los

fundadores de la asociacin exceden la finalidad personal propia y que el Estado se encarga
de regular, es que requieren autorizacin estatal para funcionar.-

Las asociaciones se encuentran sujetas a control

permanente del estado ya sea nacional o local.

Un ejemplo clsico de estas entidades lo constituyen

las uniones barriales, o vecinales, colectividades de inmigrantes, etc..

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE SUS INTEGRANTES:

Art. 181 CC y C: Responsabilidad. Los asociados

no responden en forma directa ni subsidiaria por las deudas de la asociacin civil. Su
responsabilidad se limita al complemento de los aportes comprometidos al constituirla
o posteriormente y al de las cuotas y contribuciones a que estn obligados.

Cada uno de los que fundan una Asociacin responden

hacia la misma con el lmite econmico de sus compromisos. Las obligaciones asumidas
por las asociaciones ser responsabilidad patrimonial de sta, y los acreedores no pueden
agredir el patrimonio de los asociados.
 La limitacin de responsabilidad resulta muy lgica,
atento que la finalidad de la asociacin radica en un fin comn y no especulativo o
ganancial de sus asociados.

INSTRANSMISIBILIDAD DE CALIDADES:

Artculo 182 CC y C: Intransmisibilidad. La

calidad de asociado es intransmisible.

La finalidad de la asociacin como bien pblico debe

ser compartida por sus integrantes, de all es que cuando un grupo de personas con dicha
finalidad decidi crear una asociacin, sus calidades no pueden ser transferidas. Los
estatutos no pueden regular alguna forma de transmisin.

SIMPLES ASOCIACIONES:

Artculo 187 CC y C: Forma del acto constitutivo.

El acto constitutivo de la simple asociacin debe ser otorgado por instrumento pblico
o por instrumento privado con firma certificada por escribano pblico. Al nombre
debe agregrsele antepuesto o pospuesto, el aditamento simple asociacin o
asociacin simple.

Las asociaciones que dada su escasa importancia, o

bien porque no han tramitado o habindolo hecho no han contado con la autorizacin del
Estado para funcionar, lo harn como simples asociaciones.

La asociacin simple se erige en una asociacin sin

fines de lucro, de carcter irregular, por la falta de autorizacin del Estado para funcionar.

EXISTENCIA:

Artculo 189 CCyC: Existencia. La simple

asociacin comienza su existencia como persona jurdica a partir de la fecha del acto
constitutivo.

Mientras la asociacin civil, para tener existencia,

debe contar con la autorizacin del Estado debidamente inscripta, para la simple asociacin
con la suscripcin del acta por instrumento pblico, o bien la certificacin de las firmas en
el instrumento privado, dan nacimiento a la simple asociacin.
 Artculo 191 CC y C: Insolvencia. En caso de
insuficiencia de los bienes de la asociacin simple, el administrador y todo miembro
que administra de hecho los asuntos de la asociacin es solidariamente responsable de
las obligaciones de la simple asociacin que resultan de decisiones que han suscripto
durante su administracin.

Los bienes personales de cada una de esas personas

no pueden ser afectados al pago de las deudas de la asociacin, sino despus de haber
satisfecho a sus acreedores individuales.

Los administradores de la asociacin responden

ilimitadamente con sus propios bienes por las obligaciones que asumi la asociacin
mientras stos efectuaban la administracin. Sin embargo, cuando el administrador tambin
tiene obligaciones patrimoniales insatisfechas por su actividad no vinculada con la
asociacin, los acreedores de esta actividad particular se encuentran en primer lugar, y
luego los acreedores de la asociacin.

RESPONSABILIDAD DE LOS MIEMBROS:

Artculo 192 CC y C: Responsabilidad de los

miembros. El fundador o asociado que no intervino en la administracin de la simple
asociacin no est obligado por las deudas de ella, sino hasta la concurrencia de la
contribucin prometida o de las cuotas impagas.

A diferencia de los socios administradores, an cuando

sean de hecho, los asociados que no administraron slo se comprometen por las deudas de
la asociacin hasta las cuotas comprometidas.

FUNDACIONES:

Artculo 193 CC y C: Concepto. Las fundaciones

son personas jurdicas que se constituyen con una finalidad de bien comn, sin
propsito de lucro mediante el aporte patrimonial de una o ms personas, destinado a
hacer posibles sus fines.

Para existir como tales requieren necesariamente

constituirse mediante instrumento pblico y solicitar y obtener autorizacin del
Estado para funcionar.
 Si el fundador es una persona humana, puede
disponer su constitucin por acto de ltima voluntad.

Las fundaciones nacen de un acto unilateral del

fundador, que puede ser una persona fsica o jurdica, que realiza un aporte patrimonial
cuyo objetivo est destinado a hacer posible la finalidad de bien comn no lucrativa
prevista en sus estatutos.

Requiere un instrumento pblico de creacin y

autorizacin del Estado para funcionar.

La Inspeccin General de Justicia ha establecido que

la atencin de pacientes con la contraprestacin de una suma de dinero, sin cumplirse con
las tareas de estudio o investigacin constituyen una sociedad comercial destinada a
explotar una clnica o sanatorios mdicos.

A diferencia de la asociacin, la finalidad altruista de

la fundacin es superior ya que se encuentra destinada a personas ajenas a la entidad y que
se denominan beneficiarios. Adems, una vez creada la fundacin, el fundador es un tercero
frente a ella. La fundacin se manejar mediante los rganos de conduccin en los que su
fundador puede o no prestar servicios.

RESPONSABILIDAD DE LOS FUNDADORES:

Artculo 200 CC y C: Responsabilidad de los

fundadores y administradores durante la etapa de gestacin. Los fundadores y
administradores de la fundacin son solidariamente responsables frente a terceros por
las obligaciones contradas hasta el momento en que se obtiene la autorizacin para
funcionar. Los bienes personales de cada uno de ellos pueden ser afectados al pago de
esas deudas slo despus de haber sido satisfechos sus acreedores individuales.

Una vez que la fundacin se encuentra constituda y

con la autorizacin estatal, responder con los bienes de sta por las deudas que contraiga,
y el fundador, o los administradores no son responsables de dichas obligaciones, a menos,
claro est, que hayan actuado irresponsablemente fuera de los lmites o capacidad de la
fundacin.

Ahora bien, existe un espacio temporal entre el acto

fundacional, y la consecucin de la autorizacin estatal para funcionar. Si dentro de este
espacio, la fundacin contrae deudas, los administradores de la fundacin sern
responsables solidariamente con sus bienes por dichas deudas. Al igual que en las simples
asociaciones, los administradores que tambin tengan deudas personales insatisfechas
crearn respecto de sus bienes un privilegio en los acreedores personales de los
administradores, y luego de ello, podrn perseguirlos los acreedores de la fundacin.-

UNIDAD XIII.-

1- HECHO JURIDICO: CONCEPTO:

Artculo 257 CC y C " Hecho Jurdico. El hecho
jurdico es el acontecimiento que, conforme el ordenamiento jurdico, produce el
nacimiento, modificacin o extincin de relaciones o situaciones jurdicas."

Los hechos jurdicos son acontecimientos que

producen consecuencias jurdicas, y que pueden o no ser realizados por el hombre.

Pueden ser acciones y omisiones. El punto crucial, y lo

que los diferencia de los simples hechos, son los efectos que le reconoce el derecho.-

Por ejemplo: un terremoto, un tsunami, un huracn,

etc. provocan la destruccin de objetos, que en situaciones determinadas activan las
indemnizaciones por seguros sobre los bienes afectados, o cuando producen la muerte de
una persona, activan los procesos sucesorios, etc.-

Un hecho jurdico que provoca la adquisicin de

derechos puede ser la posesin necesaria para la prescripcin adquisitiva.

Las relaciones jurdicas implican vnculos entre dos

partes que provocan una suerte de simbiosis entre ambas.

SIMPLE ACTO:
Artculo 258 CC y C " Simple acto lcito. El simple
acto lcito es la accin voluntaria no prohibida por la ley, de la que resulta alguna
adquisicin, modificacin o extincin de relaciones o situaciones jurdicas".-

Estas acciones humanas no buscan la produccin de

ninguna consecuencia jurdica, sin embargo, el ordenamiento jurdico se las otorga
independientemente de la voluntad de las partes. Por ejemplo quien realiza un dibujo o una
pintura como una actividad recreativa, an sin conocimiento que dicha obra puede quedar
incluida dentro de la proteccin de los derechos intelectuales.
 Los simples actos son actos humanos, como accin
voluntaria, pero cuya finalidad no est dirigida a producir consecuencia jurdica alguna.-

2- ACTO JURIDICO:

Artculo 259 CC y C: " El acto jurdico es el acto

voluntario licito, que tiene por fin inmediato la adquisicin, modificacin o extincin
de relaciones o situaciones jurdicas."

En este caso las personas realizan los actos queriendo,

y con intencin directa de provocar las consecuencias jurdicas del mismo. Las
consecuencias de las relaciones jurdicas voluntariamente asumidas por las partes han sido
tenidas especialmente en consideracin por el sujeto al momento de la realizacin del acto.
Sin embargo, el derecho no siempre admite que dichas consecuencias jurdicas sean
vlidas, por lo que en algunas ocasiones, las mismas resultan limitadas o prohibidas por el
ordenamiento jurdico, desprendindose de la voluntad del sujeto.

Las limitaciones impuestas por el ordenamiento

jurdico a los actos jurdicos resultan ser consecuencia de principios de orden pblico o
inters social. Por ejemplo en los testamentos, no todos los efectos jurdicos deseados por el
testador son protegidos por el ordenamiento jurdico.

El acto jurdico debe ser voluntario, lo que implica que

sea ejecutado por personas con discernimiento, intencin y libertad. Debe ser un acto
permitido por el ordenamiento jurdico, es decir lcito. Y la finalidad directa e inmediata del
autor del acto es la produccin de las consecuencias jurdicas.

Los sujetos del acto jurdico son todos aquellos a

quienes los efectos del acto jurdico afectan en forma directa o indirecta, al igual que los
sucesores de stos.

Los terceros del acto jurdico son los sujetos extraos

al acto, como pueden ser los acreedores de los sujetos que intervienen en el acto.

ACTO VOLUNTARIO:

Artculo 260 CC y C: "Acto voluntario. El acto

voluntario es el ejecutado con discernimiento, intencin y libertad, que se manifiesta
por un hecho exterior."
 La voluntad se integra con tres requisitos que deben
ser exteriorizados en el acto: la intencin, el discernimiento y la libertad.

La intencin supone la aptitud para entender el acto

concreto que se realiza. Implica internamente querer los efectos jurdicos del acto,
pretender que se produzcan las consecuencias jurdicas.

La intencin se presume, quien alegue que el acto fue

realizado sin intencin deber demostrarlo.

El discermimiento es la aptitud del sujeto que le

permite distinguir entre lo justo o lo injusto, lo correcto de lo incorrecto. Es un estado de
conciencia, que le permite al sujeto entender las consecuencias de sus acciones. No hay
discernimiento en los sujetos menores de edad, o inmaduros, o quienes tienen limitadas o
alteradas las facultades mentales. Tambin se presume el discernimiento.

Por ltimo la libertad, que implica la posibilidad de

tener la opcin en la realizacin o no del acto, y no encontrarse determinado por coacciones
o intimidacin, fuerza, etc..-

La forma, si bien no integra la voluntad del acto, es

tenida en cuenta por el ordenamiento jurdico y se exige como manera de acreditar la
autenticidad de la emisin de voluntad.

ACTO INVOLUNTARIO:

Artculo 261 CC y C " Acto involuntario. Es

involuntario por falta de discernimiento:
a) el acto de quien, al momento de realizarlo, est privado de la razn;
b) el acto ilcito de la persona menor de edad que no ha cumplido diez aos;
c) el acto lcito de la persona menor de edad que no ha cumplido trece aos, sin
perjuicio de lo establecido en disposiciones especiales ".

No tienen discernimiento quienes se encuentran al

momento del acto con una declaracin de limitacin de capacidad; o quienes se
encontraban al momento de la ejecucin del acto perturbados en sus facultades intelectivas
( por ejemplo los actos realizados bajo el efecto de la droga, o del alcohol). Los actos
realizados bajo tales condiciones son nulos.

Tambin son nulos los actos ilcitos realizados por las

personas que no han cumplido diez aos de edad, o en caso de ser lcitos, los realizados por
menores de 13 aos.
 El cdigo incorpora categoras que regulan la
capacidad conforme la edad. As la persona de cero a 13 aos se denomina impber, desde
los 13 aos hasta los 18 aos se denomina adolescente. Dentro de la categora de los
adolescentes, estn los que van desde los 13 aos hasta los 16 aos de edad, que tienen
capacidad para tomar decisiones vinculadas con su propio cuerpo siempre que no resulten
invasivos ni comprometan su estado de salud o provoquen un riesgo grave para su vida o
integridad fsica (ver artculo 26 CCyC).

A partir de los 16 aos y hasta los 18 aos los

adolescentes son considerados adultos para las decisiones respecto de su propio cuerpo.

Cuando se trata de un acto ilcito la edad que se

requiere como elemento de voluntad es de diez aos ya que se considera que la persona
distingue ms tempranamente lo bueno de lo malo, cuando se encuentran en extremos.-

MANIFESTACION DE VOLUNTAD:

Artculo 262 CC y C: "Manifestacin de voluntad.

Los actos pueden exteriorizarse oralmente, por escrito, por signos inequvocos o por la
ejecucin de un hecho material".

A los efectos de los actos jurdicos, no slo es

necesario los elementos que integran la voluntad, sino que se requiere adems que dicha
voluntad sea manfiestada en formas tales como para poder corroborar que la misma cumple
con los requisitos intrnsecos.

La voluntad debe traducirse en un acto de

comunicacin vlido de la intencin de la persona hacia otras, quienes podrn de esta forma
tomar conocimiento de la voluntad de quien la manifiesta.

Hay casos donde la voluntad que se manifiesta no

coincide con la manifestacin del contenido del acto jurdico (discordancia entre lo
manifestado como querido y el resultado perseguido con el acto). As, ocurre cuando las
partes no han manifestado lo que verdaderamente quieren, sea por simulacin o reserva
mental, o cuando han sido vctimas de dolo, violencia, etc..

La voluntad pude ser declarada en forma expresa, ya

sea verbal, que tiene la ventaja de ser precisa, y la desventaja de ser muy dbil en materia
probatoria, por cuanto su emisor puede negar lo dicho. Escrita, ya sea por medio de
instrumento pblico o privado. Por signos inequvocos, que implican actos inconfudibles
que determinan la manifestacin de voluntad, por ejemplo, cuando una persona sube al
mnibus introduce su tarjeta de viaje para abonar el boleto, implica la manifestacin directa
de la contratacin de transporte.
 Conductas posteriores de las partes, como por ejemplo
una parte ha receptado la voluntad de compra de la otra, y la primera comienza a
empaquetar o entregar los bienes objeto de la compra.

SILENCIO COMO MANIFESTACION DE VOLUNTAD:

Artculo 263 del CC y C: " Silencio como

manifestacin de voluntad. El silencio opuesto a actos o a una interrogacin no es
considerado como una manifestacin de voluntad conforme al acto o a la
interrogacin, excepto en los casos en que haya un deber de expedirse que puede
resultar de la ley, de la voluntad o de las partes, de los usos y prcticas, o de una
relacin entre el silencio actual y las declaraciones precedentes".

La regla jurdica es completamente inversa al adagio:

"el que calla otorga".

La falta de manifestacin fe voluntad tiene entidad

jurdica slo cuando la ley as lo dispone, como por ejemplo la falta de concurrencia a una
audiencia para que declare la parte en el proceso judicial (declaracin confesional), la
citacin para reconocer firma y contenido de los documentos cuya autora se le atribuye, e
igualmente en los contratos, las partes podran haber previsto el efecto de la falta de
oposicin en determinadas oportunidades.

Otras veces, el silencio es absolutamente relevante

unido a las conductas desarrolladas por el sujeto con anterioridad. Por ejemplo, el silencio
del empleador frente a una intimacin efectuada por el trabajador bajo apercibimiento de
considerarse despedido, lo que lleva a la conclusin de la admisin de la existencia de la
relacin laboral; o por ejemplo, cuando una persona compra un producto a un determinado
precio, y frente al aumento sigue llevando el producto, implica una aceptacin en el
aumento de precio.

Respecto de la manifestacin de voluntad derivada de

los usos o prcticas, es una inclusin consecuencia de las relaciones de consumo.

MANIFESTACION TACITA DE VOLUNTAD:

Artculo 264 CC y C: " Manifestacin tcita de

voluntad. La manifestacin tcita de la voluntad resulta de los actos por los cuales se
la puede conocer con certidumbre. Carece de eficacia cuando la ley o la convencin
exigen una manifestacin expresa".
 La voluntad tcita se presume como consecuencia de
la conexin de distintas conductas asumidas por una persona que ponen de manifiesto su
voluntad, con independencia de lo que hubiere exteriorizado el sujeto.

Cuando un sujeto entrega a otro un bien mueble, no se

puede deducir de all, que existe donacin, compraventa o locacin, sin embargo pueden
existir otro conjunto de actos que pueden inferir la voluntad del sujeto y establecer cul fue
la causa por la cual se entreg la cosa.-

Si el acreedor devuelve al deudor el instrumento en

que se encuentra plasmada la obligacin, lleva necesariamente a entenderse como
liberacin del deudor en el cumplimiento de la obligacin (por ej. la devolucin de un
pagar).

Necesariamente las conductas deben ser de tal forma

coincidentes como para permitir una sola interpretacin de voluntad con contenido jurdico.

Para que resulte aplicable la manifestacin tcita de

voluntad, el ordenamiento jurdico no debe exigir forma alguna de manifestacin, como por
ejemplo en el matrimonio se requiere voluntad expresa, por lo que la tcita no puede ser
suficiente.

3- CLASIFICACION: ACTOS CONDICIONALES:

Artculo 343 CC y C: " Alcance y especies. Se

denomina condicin a la clusula de los actos jurdicos por la cual las partes
subordinan su plena eficacia o resolucin a un hecho futuro e incierto.

Las disposiciones de este captulo son aplicables, en

cuanto fueran compatibles, a la clusula por la cual las partes sujetan la adquisicin o
extincin de un derecho a hechos presentes o pasados ignorados".

La condicin, el plazo y el cargo son modalidades de

los actos jurdicos. En la primera se supedita la adquisicin o prdida de un derecho a un
hecho futuro e incierto. En el plazo el hecho lo es a un hecho futuro pero cierto. El plazo
puede ser cierto cuando sabe cundo va a ocurrir o incierto cuando no sabe cundo va a
ocurrir. El cargo es un hecho, prestacin y obligacin que debe cumplir el obligado para
adquirir o para evitar la resolucin del derecho en caso en que el mismo est previsto como
condicin suspensiva o resolutoria respectivamente.

Para que la condicin resulte legalmente admisible, el

hecho debe ser incierto, lo que implica que al momento de la formulacin del acto jurdico,
no se pueda saber si el hecho ocurrir o no. Si se sabe que ocurrir, pero no cuando, se
tratar de un plazo y no de una condicin. As, por ejemplo un acto sujeto a la circunstancia
de muerte de una persona, no es una condicin, sino que se tratar de un plazo incierto.

Debe ser un hecho futuro, porque en caso de

encontrarse ocurrido, no podr haber condicin. La circunstancia de la ocurrencia, es
asemejable a los hechos ocurridos, cuando ambas partes desconocen objetivamente su
acaecimiento.

La primer clasificacin de las condiciones las

determina en suspensivas y resolutorias . A) Son condiciones suspensivas aquellas cuyo
acaecimiento generar el incumplimiento de la obligacin hasta que el hecho condicional se
cumpla. Por ejemplo recibirs una suma de dinero, siempre y cuando te recibas de mdico.

B) Son resolutorias, aquellas en que la extincin del

derecho dependa del cumplimiento de la condicin, es decir, que el derecho nace y se
extinguir de cumplirse la condicin. Por ejemplo, la prestacin econmica hasta mejor
fortuna.
Tambin se pueden clasificar en potestativas o
casuales. Las primeras se dan cuando el hecho futuro e incierto depende de la voluntad de
una de las partes, y es causal, cuando el hecho depende de la naturaleza.

PLAZO:

Artculo 350 CC y C: " Especies. La exigibilidad o la

extincin de un acto jurdico pueden quedar diferidas al vencimiento de un plazo".

El plazo implica la espera del nacimiento del derecho

o de la obligacin al cumplimiento de un trmino futuro, pero de cumplimiento forzado.
Implica solamente una espera.

El plazo al igual que la condicin puede ser

suspensivo o resolutorio, determinada o indeterminada, cierto o incierto.

El plazo es esencial cuando el cumplimente de la

prestacin comprometida slo es til en el tiempo designado, si no se cumple en trmino,
acarrear el incumplimiento definitivo.

La diferencia entre plazo y condicin es que la

condicin implica un hecho futuro e incierto, en cambio en el plazo, el hecho est
previamente determinado por el transcurso del tiempo y se sabe que inexorablemente se
cumplir por lo tanto existe completa certidumbre.

CARGO:
 Artculo 354 CC y C " Cargo. Especies Presuncin.
El cargo es una obligacin accesoria impuesta al adquirente de un derecho. No impide
los efectos del acto, excepto que su cumplimiento se haya previsto como condicin
suspensiva, ni los resuelve, excepto que su cumplimiento se haya estipulado como
condicin resolutoria. En caso de duda, se entiende que tal condicin no existe."

El cargo, es un hecho, prestacin y obligacin que

debe cumplir el obligado para adquirir o para evitar la resolucin del derecho en caso en
que el mismo est previsto como condicin suspensiva o resolutoria respectivamente.

Es propio en general de las liberalidades por ejemplo

quien recibe un legado, deber, a la muerte del causante, hacer algo en favor de un tercero,
o bien del propio causante ( oficios religiosos, prestaciones en favor de terceros, ayudas a
comunidades, etc). Es un acto propio de la voluntad humana.

Siendo una obligacin accesoria, salvando el supuesto

de que el cargo sea una obligacin intuito personae, resulta transmisible a los herederos.

4- VICIOS DE LA VOLUNTAD. ERROR DE HECHO:

Artculo 265 CC y C: " Error de hecho. El error de

hecho esencial vicia la voluntad y causa la nulidad del acto. Si el acto es bilateral o
unilateral recepticio, el error debe, adems, se reconocible por el destinatario para
causar la nulidad".

El error para ser causal de la nulidad del acto, debe ser

esencial y adems determinante de la voluntad de quien ha errado.

El error es el falso conocimiento o la falsa

representacin que se tiene de la realidad de las cosas. Puede recaer sobre elementos de
hecho, contenido o presupuesto del acto, etc.. No puede ser sobre el contenido jurdico, que
implicara error de derecho, en el que se aplica el artculo 8 del CC y C.

El error debe ser esencial, que implica que recaiga

sobre elementos que se han tenido en mira al tiempo de celebracin del acto, caso contrario
ser accidental y no conllevan a la nulidad del acto.

Para que el error provoque la nulidad en los actos

bilaterales o unilaterales recepticios debe reconocerse por la contraparte porque sta pudo
advertir que faltaba en la conciencia de ambas correspondencia en la declaracin.

ERROR RECONOCIBLE:
 Artculo 266 CC y C: "Error reconocible. El error es
reconocible cuando el destinatario de la declaracin lo pudo conocer segn la
naturaleza del acto, las circunstancias de persona, tiempo y lugar."

La reconocibilidad del error protege la confianza del

destinatario quien recibi la declaracin de voluntad que le es dirigida. La forma de
determinar la reconocibilidad se da mediante un criterio objetivo que no depende de la
circunstancia puntual del destinatario, sino de aquello que habitualmente, con criterio de
generalidad, debi entender.-

El destinatario usando la normal diligencia, debera

haber advertido que el emisor de la voluntad se encontraba equivocado, aunque de hecho,
en el caso puntual no lo haya captado as.

La calidad del destinatario tiene incidencia en la

determinacin de la conocibilidad del error, la cual se acenta con la imposicin de cargas
informativas en beneficio del sujeto errante, por ejemplo en los contratos bancarios, de
consumo, publicidad comercial, etc..

ERROR ESENCIAL:

Artculo 267 CC y C: "Supuestos de error esencial.

El error de hecho es esencial cuando recae sobre:
a) la naturaleza del acto;
b) un bien o un hecho diverso o de distinta especie que el que se pretendi designar, o
una calidad, extensin o suma diversa a la querida;
c) la cualidad sustancial del bien que haya sido determinante de la voluntad jurdica
segn la apreciacin comn o las circunstancias del caso;
d)los motivos personales relevantes que hayan sido incorporados expresa o
tcitamente;
e) la persona con la cual se celebr o a la cual se refiere el acto si ella fue determinante
para su celebracin".

El error puede recaer sobre la naturaleza del acto, es

decir, cuando se celebra un negocio jurdico distinto del que se crey concertar. Por
ejemplo cuando una de las partes cree que se hace una donacin y la otra parte piensa que
existe una compraventa; o cuando uno pasa por la calle y recibe una tarjetita piensa que se
la estn regalando a tipo publicidad, y el otro reclama una retribucin por ella.

Error sobre la cualidad del objeto, se refiere a la

identidad de la cosa, o a las funciones para las cuales la cosa se encuentra prevista, Por
ejemplo cuando uno adquiere un artefacto en la conviccin de que con l se efectuar una
prestacin, cuando en realidad la prestacin que realiza dicho objeto es completamente
diferente.

Cuando se refiere a la cualidad del bien, el ejemplo es

cuando uno alquila un inmueble para efectuar una determinada explotacin, y se advierte
luego que dicha explotacin resulta imposible en el referido inmueble.

En cuanto a los motivos personales relevantes es el

caso de adquirir un determinado producto, por ejemplo una play station, para hacer
funcionar un determinado juego, y el adquirente hace conocer la finalidad que posee, y sin
embargo, el producto escogido, dadas sus caractersticas, no resulta til para efectuar la
lectura o aplicacin del juego que se pretenda.

El error sobre el contratante resulta esencial, as, la

declaracin de la realizacin del negocio se le hace a una persona distinta a quien se le
pensaba efectuar, por ejemplo cuando se designa como beneficiario de un testamento a una
persona distinta de quien se quera beneficiar.

ERROR DE CALCULO:

Artculo 268 CC y C: " Error de clculo. El error de

clculo no da lugar a la nulidad del acto, sino solamente a su rectificacin, excepto que
sea determinante del consentimiento ".

El error en la cantidad puede determinarse como un

error en la declaracin. Por ejemplo cuando una parte va a adquirir una docena de huevos, y
luego de efectuar la manifestacin por su adquisicin, resulta que la cantidad ofrecida es la
mitad, y no una docena. O bien, cuando se trata de una moneda diferente, por lo que el
valor en moneda de curso legal resulta sumamente diferente a la entendida.

SUBSISTENCIA DEL ACTO:

Artculo 269 CC y C: "Subsistencia del acto. La

parte que incurre en error no puede solicitar la nulidad del acto, si la otra ofreciese
ejecutarlo con las modalidades y el contenido que aquella entendi celebrar".

El principio general que dispone en el derecho

respecto de los vicios, es la subsistencia o conservacin del mismo. Mxime en casos de
error, se debe respetar la buena fe de quien es destinatario de la voluntad viciada. En
consecuencia, cuando existe vicio, y la parte que no emiti la declaracin logra que su
destinatario modifique el acto jurdico a como lo entendi quien emite su voluntad, no
existe razn para conseguir la nulidad del acto.
 Es decir que la parte que no cometi el error se aviene
a ejecutar el acto conforme a lo que entendi quien efectu la manifestacin de voluntad
viciada.-

DOLO CONCEPTO:

Artculo 271 CC y C: "Accin y omisin dolosa.

Accin dolosa es toda asercin de lo falso o disimulacin de lo verdadero, cualquier
artificio, astucia o maquinacin que se emplee para la celebracin del acto. La omisin
dolosa causa los mismos efectos que la accin dolosa, cuando el acto no se habra
realizado sin la reticencia u ocultacin".

El dolo consiste en una maniobra engaosa, o en una

abstencin engaosa para provocar que la parte contraria realice un acto que, de no haber
existido dolo o abstencin dolosa, no habra concertado.

El dolo como vicio de la voluntad implica un engao

con entidad suficiente para que el acto se concrete. La omisin implica la abstencin de
efectuar las aclaraciones, cuando se advierte que la parte contraria se encuentra equivocada
e incurre en error respecto del acto.

El dolo inclusive puede consistir en las exageraciones

de las calidades o bondades del producto, determinantes para convencer al cliente. Dentro
de las relaciones de consumo, dicho dolo tambin en censurable dada la obligacin de
informacin que tiene el comerciante.

DOLO ESENCIAL:

Artculo 272 CC y C: "Dolo esencial. El dolo es

esencial y causa la nulidad del acto si es grave, es determinante de la voluntad, causa
un dao importante y no ha habido dolo por ambas partes."

Para que el dolo sea causa de nulidad del acto jurdico

debe ser determinante, lo que implica que debe haber sido la forma de inducir a la vctima a
que consienta al acto en condiciones desventajosas para ella.

El dolo debe contener gravedad, siendo suficiente que

sea idneo para provocar el engao. Si una de las partes ha actuado con dolo y la otra parte
lo ha advertido, pero igualmente se ha realizado el acto, no existe posibilidad de invocarse
luego vicio de la voluntad. La idoneidad del dolo deber ser valorada de conformidad con
las caractersticas personales de la vctima, ya que un engao puede ser eficaz para algunas
personas y no para otras que advertiran en forma inmediata la picarda.
 EL dolo debe ser determinante, es decir orientado a
que la vctima tenga una falsa representacin de la realidad: que la vctima haya concertado
el negocio por la conducta de quien actu con dolo de manera tal que de no haber existido
esa conducta la vctima no hubiera celebrado el acto jurdico. Si el engao no tiene entidad
suficiente, no es causa de nulidad.-

El dao causado a la vctima del dolo debe ser

importante, caso contrario se estar por la validez del acto jurdico, y la posibilidad de la
vctima de reclamar la reparacin de los daos y perjuicios.

No debe haber dolo de ambas partes, ya que quien

juega sucio no tiene derecho a exigir que la parte contraria lo haga de distinta forma.

DOLO INCIDENTAL:

Artculo 273 CC y C: "Dolo incidental. El dolo

incidental no es determinante de la voluntad; en consecuencia, no afecta la validez del
acto."

El dolo incidental puede provenir de cualquiera de las

partes o inclusive de un tercero, pero no resulta determinante para la realizacin del acto,
por ello como consecuencia del principio de conservacin del acto jurdico no afecta la
validez del mismo.

RESPONSABILIDAD:

Artculo 275 CC y C: "Responsabilidad por los

daos causados. El autor del dolo esencial o incidental debe reparar el dao causado.
Responde solidariamente la parte que al tiempo de la celebracin del acto tuvo
conocimiento del dolo del tercero".

Lo ms significativo de la norma se da respecto de la

responsabilidad solidaria de una de las partes, que si bien no fue la que cometi el dolo,
conoci el mismo, ejecutado por un tercero, y con ello se logr la concrecin del acto
jurdico viciando la voluntad del la vctima. Por ejemplo el comerciante que, tratando de
vender un producto, acepta que otra persona que se encontraba en el negocio, efectuase
consideraciones respecto del mismo que son falsas, y ello determina al adquirente a realizar
la operacin. Si bien el vendedor no efecta aclaracin alguna, queda en la misma situacin
que el autor del dolo.

Cuando existe un acto jurdico viciado, el perjudiciado

puede o bien demandar la nulidad del acto, o reclamar una reparacin econmica en
concepto de daos y perjuicios. Estas acciones las tiene contra la parte que produjo el dolo,
o bien contra quien sin haberlo causado, lo conoci y lo consinti para con ello procurar el
consentimiento viciado.

VIOLENCIA :

Artculo 276 CC y C. " Fuerza e intimidacin. La

fuerza irresistible y las amenazas que generan el temor de sufrir un mal grave e
inminente que no se puedan contrarrestar o evitar en la persona o bienes de la parte o
de un tercero, causan la nulidad del acto. La relevancia de las amenazas debe ser
juzgada teniendo en cuenta la situacin del amenazado y las dems circunstancias del
caso".

Ambas afectan la libertad del sujeto que toma la

decisin. La amenaza constituye el temor de sufrir un mal grave e inminente, injusto, que
no se puede contrarrestar o evitar con el auxilio de la fuerza pblica. El temor debe ser la
causa determinante de que el acto se concrete.

La violencia debe ser irresistible, lo que implica que la

vctima debe haberse encontrado compelido a realizar el acto del cual, por superioridad o
por su gravedad, resulta imposible sustraerse. Dicho sometimiento, inclusive, debe evitar
que la vctima pueda recurrir al auxilio de la fuerza pblica en tiempo oportuno para evitar
la concrecin del acto.

El consentimiento de la vctima se encuentra

suplantado o sustituido por la violencia. El ejemplo tpico es tomar la mano de una persona
y hacerle firmar el instrumento.

La amenaza se debe encontrar exteriorizada en forma

expresa o tcita. La amenaza debe ser efectuada en forma injusta, y adems debe ser
posible de ser sufrida para con ello ser creble, Una amenaza irrealizable carecera de
entidad para afectar la liberdad del sujeto. Por ejemplo: convertirlo en sapo.

Como la amenaza debe ser injusta, no existe amenaza

cuando se realizan advertencias a la otra parte de que se llevarn a cabo acciones legales
para reestablecer los derechos de quien las expresa.

La inminencia del dao tiene relacin con la

circunstancia de que quien sufre la amenaza no tendr oportunidad lgica de concurrir a la
autoridad para evitar el dao que se amenaza.

No interesa que quien efecte la amaneza carezca de

discernimiento, interesa solamente que el sujeto sobre el cual est dirigida, realice el acto
consecuencia de la amenaza recibida.
 La amenaza puede recaer sobre la persona del
contratante, o sus bienes, o de terceros.

Artculo 277 CC y C: "Sujetos. El autor de la fuerza

irresistible y de las amenazas puede ser una de las partes del acto o un tercero".

El tercero es todo aqul que no ha intervenido como

parte en el acto jurdico. Puede provenir de los testigos del acto, del escribano o cualquier
otra persona para quienes el acto no produce el efecto directo querido.

Quien sufri las amenazas, provenientes de la otra

parte o de un tercero, cuenta con la opcin de solicitar la nulidad del acto o bien la accin
de daos y perjuicios.

RESPONSABILIDAD POR EL DAO CAUSADO:

Artculo 278 CC y C " Responsabilidad por los

daos causados. El autor debe reparar los daos. Responde solidariamente la parte
que al tiempo de la celebracin del acto tuvo conocimiento de la fuerza irresistible o
de las amenazas del tercero".

Se rige por el principio general, ya que si el sujeto en

favor del cual se hizo el acto no efectu la amenaza, sin embargo la conoci, y llev a cabo
el mismo, la responsabilidad lo coloca en la misma situacin que la de su autor.

No se requiere que el sujeto activo obre con intencin

de producir un perjuicio al amenazado ni que tenga un inters personal en el acto o el
propsito de obtener una ventaja. La ilicitud de la conducta ha de apreciarse en forma
objetiva. El propsito ntimo del agente es irrelevante.

La vctima tiene accin para reclamar los daos

patrimoniales y tambin los daos extrapatrimoniales, inclusive los morales.

5- OBJETO DE LOS ACTOS JURIDICOS:

Artculo 279 CC y C: " Objeto. El objeto del acto

jurdico no debe ser un hecho imposible o prohibido por la ley, contrario a la moral, a
las buenas costumbres, al orden pblico o lesivo de los derechos ajenos o de la
dignidad humana. Tampoco puede ser un bien que por un motivo especial se haya
prohibido que lo sea.".
 Atento al principio de autonoma de la voluntad, el
objeto de los actos jurdicos resulta absolutamente libre, sin embargo, se imponen
limitaciones, como por ejemplo que no sea imposible.

Un acto jurdico que tenga por objeto algo imposible,

puede ser un acto jurdico respecto de algo que nunca ha existido o que ha dejado de existir
por ejemplo la venta de un animal ya muerto, cuando las partes no conocen el hecho del
deceso del animal.

La imposibilidad debe ser absoluta, es decir que el

cumplimiento no es susceptible de realizacin para ninguna persona. Si la imposibilidad es
respecto de las partes, que no pueden cumplirlo por alguna razn que no pudieron preveer
al momento de la realizacin del acto, respondern civilmente por los daos y perjuicios
causados.

El objeto del acto jurdico no debe encontrarse

prohibido por las leyes, caso contrario el acto jurdico sera ilcito.-

El objeto del acto jurdico no puede ser lesivo a los

derechos ajenos o a la dignidad humana, no resultara admisible un acto jurdico que
desconozca la calidad humana de los terceros, o que provoque la violacin de los derechos
de terceros.

La consecuencia natural de violar la norma del art 279

es la nulidad del acto jurdico.

6- FORMA DEL ACTO JURIDICO:

Artculo 284 CC y C: "La libertad de formas. Si la

ley no designa una forma determinada para la exteriorizacin de la voluntad, las
partes pueden utilizar la que estimen conveniente. Las partes pueden convenir una
forma ms exigente que la impuesta por la ley ".

Se mantiene el principio de libertad de formas, es

decir, que las partes pueden elegir el medio que consideren ms idneo para expresar su
voluntad. No obstante dicho principio, la ley determina para algunos actos jurdicos,
formalidades especiales y consecuencias que acarrea la omisin de dichas formas. Tambin
los sujetos, en caso de libertad de formas, podrn convenir las consecuencias de no haber
adoptado la forma convenida.

El principio cede cuando el legislador considera que,

en mrito de la mayor trascendencia, se corresponde adoptar alguna formalidad.
 FORMA IMPUESTA:

Artculo 285 C y C: " Forma impuesta. El acto que

no se otorga en la forma exigida por la ley no queda concluido como tal mientras no se
haya otorgado el instrumento previsto, pero vale como acto en el que las partes se han
obligado a cumplir con la expresada formalidad, excepto que ella se exija bajo sancin
de nulidad".

La formalidad exige la reflexin de los intervinientes

en el acto, determinan el caracter jurdico del mismo, los alcances, facilitan su prueba,
dotan de publicidad al acto mismo y la proteccin de las partes y de los terceros, favorecen
la circulacin de los papeles de comercio, etc..-

As, por ejemplo, los actos de poca significacin

econmica no requieren formalidad alguna ( compra venta de cosa mueble de escaso valor),
pero la adquisicin de un inmueble requiere escritura pblica. La donacin, atento a que
implica un acto de disposicin patrimonial de menoscabo exclusivamente en el donatario
requiere formalidades especiales, y su incumplimiento provocar la nulidad del acto.

Los contratos no formales que constituyen el principio

general del artculo 284, sern por ejemplo, el contrato de obra y servicio, transporte,
mandato, consignacin, depsito, comodato, mutuo, etc..-

Dentro de los contratos formales se encuentran los

contratos ad probationem, que son aquellos cuyo incumplimiento de la formalidad
establecida slo provoca deficiencia probatoria, sin embargo el acto resulta vlido( artculo
1019 y 1020), y los contratos ad solemnitatem, que constituye el conjunto de formalidades
que debe cumplir el acto, y que frente a su incumplimiento el acto no es vlido como por
ejemplo.-

As, por ejemplo el contrato de locacin verbal, la

transaccin etc, al no haber sido realizado por escrito, cuando la norma as lo exige, se erige
en una obligacin de las partes a la suscripcin del contrato.-

INSTRUMENTOS PRIVADOS

Artculo 287 CC y C: "Instrumentos privados y

particulares no firmados. Los instrumentos particulares pueden estar firmados o no.
Si lo estn, se llaman instrumentos privados. Si no lo estn, se los denomina
instrumentos particulares no firmados; esta categora comprende todo escrito no
firmado, entre otros, los impresos, los registros visuales o auditivos de cosas o hechos
y, cualquiera que sea el medio empleado, los registros de la palabra y de
informacin".
 Los instrumentos particulares se subdividen en dos
tipos: los instrumentos privados (que son los instrumentos particulares firmados) y los
instrumentos particulares no firmados.

Dentro de los instrumentos privados no firmados se

encuentran por ejemplo las constancias de los libros de comercio, los ticket de caja, el
comprobante de estacionamiento en el contrato de garaje, los documentos electrnicos, etc.,
que no son instrumentos firmados, sin embargo no se le puede desconocer el carcter
probatorio.

FIRMA:

Artculo 288 CC y C: "Firma. La firma prueba la

autoridad de la declaracin de voluntad expresada en el texto al cual corresponde.
Debe consistir en el nombre del firmante o en un signo.

En los instrumentos generados por medios

electrnicos, el requisito de la firma de una persona queda satisfecho si se utiliza una
firma digital, que asegure indudablemente la autora y la integridad del instrumento".

La firma es el trazo de una persona en la que escribe, o

bien su nombre, o bien un rasgo que lo distingue e individualiza. La firma impuesta debajo
del texto del documento hace presumir que la declaracin de voluntad que lo precede es de
su autora, o bien que consiente lo que el documento declara.

Para que la firma sea vlida no se requiere que sea

completa, o legible, resultando suficiente con que sea la habitual, y frente a su imposicin
por su titular, y su posterior desconocimiento, se aplicar la doctrina de la apariencia, ya
que los contratantes no siempre tienen conocimiento de la forma en que las personas
suscriben, o no siempre conocen su firma.

La firma digital, regulada en la ley 25.506, surge del

resultado de aplicar a un documento digital un procedimiento matemtico que requiere
informacin de exclusivo conocimiento del firmante, encontrndose ste bajo su absoluto
control.

Artculo 313 CC y C: "Firma de los instrumentos

privados. Si alguno de los firmantes de un instrumento privado no sabe o no puede
firmar, puede dejarse constancia de la impresin digital o mediante la presencia de
dos testigos que deben suscribir tambin el instrumento."
 Hay una aclaracin importante que hacer al respecto, y
es que la impresin digital no tiene los mismos efectos cuando la persona lo hace sabiendo
leer y se encuentra imposibilitada de firmar, en cuya situacin el reemplazo de la firma por
la impresin digital fue impuesta por quien tuvo conocimiento o tuvo la posibilidad de
conocer el texto respecto del cual se prest la conformidad, de aquel que coloca la
impresin sin tener conocimiento cierto de cul es el contenido del instrumento en el cual
consigna su impresin.

Un segundo anlisis a tener en cuenta es que la

impresin digital puede ser impuesta por la persona o tomada contra su voluntad, o
inclusive encontrndose inconsciente, o despus de fallecida. Para ello se requerir la
presencia de testigos quienes suscribirn a ruego el documento.

RECONOCIMIENTO:

Artculo 314 CC y C: "Reconocimiento de la firma.

Todo aquel contra quien se presente un instrumento cuya firma se le atribuye debe
manifestar si sta le pertenece. Los herederos pueden limitarse a manifestar que
ignoran si la firma es o no de su causante. La autenticidad de la firma puede probarse
por cualquier medio.

El reconocimiento de la firma importa el

reconocimiento del cuerpo del instrumento privado. El instrumento privado
reconocido, o declarado autntico por sentencia, o cuya firma est certificada por
escribano, no puede ser impugnado por quienes lo hayan reconocido, excepto por
vicios en el acto del reconocimiento. La prueba resultante es indivisible. El documento
signado con la impresin digital vale como principio de prueba por escrito y puede ser
impugnado en su contenido."

Teniendo en consideracin que el instrumento privado

carece de fe pblica, el reconocimiento de la firma por el autor de la misma implica dar
autenticidad a todo el instrumento. Si el firmante no desconoce su firma, su omisin o
silencio le permite atribucin de autora.

Una vez reconocida por su firmante la firma impuesta

en el instrumento, ste adquiere la fuerza probatoria del instrumento pblico limitado a las
partes que intervinieron el instrumento y lo reconocieron.

Cuando la firma es desconocida, ser necesario

recurrir a la prueba pericial caligrfica para determinar la veracidad en su desconocimiento
o no. En caso que de la pericial resulte que la firma desconocida no pertenece a quien se le
atribuye, el documento resultar absolutamente invlido, mientras que en el caso contrario
habr un reconocimiento forzoso.
 La prctica podra determinar que la firma se
encuentre certificada por notario pblico, caso en el cual no hace falta reconocimiento, y no
puede ser desconocido simplemente.

La intervencin de notario, aleja las dudas de la

imposicin de la firma, ya que el mismo debi tomar la identidad de su firmante, y
garantiza que no se ha violado su voluntad. De lo nico que da fe el notario es de la
suscripcin del instrumento por su autor, no as del contenido del acto.

FIRMA EN BLANCO:

Artculo 315 CC y C: "Documento firmado en

blanco. El firmante de un documento en
blanco puede impugnar su contenido mediante la prueba de que no corresponde a sus
instrucciones, pero no puede valerse para ello de testigos si no existe principio de
prueba por escrito. El desconocimiento del firmante no debe afectar a terceros de
buena fe.
Cuando el documento firmado en blanco es
sustrado contra la voluntad de la persona que lo guarda, esa circunstancias pueden
probarse por cualquier medio. En tal caso, el contenido del instrumento no puede
oponerse al firmante excepto por los terceros que acrediten su buena fe si han
adquirido derechos a ttulo oneroso en base al instrumento".

El instrumento puede, al momento de suscribirse, estar

total o parcialmente en blanco, o lo que es ms, con la opcin de tener espacios que luego
permiten una adicin posterior. Pero al momento de ser reclamado el instrumento se
encontrar ntegro.

La suscripcin en blanco se entiende como una orden

o mandato a otro que lo representa, para que culmine el instrumento de conformidad con
instrucciones que se habrn dado antes o al momento de la firma.

Para acreditarse que el instrumento se encuentra

llenado en blanco, y dicho llenado no obedece a sus instrucciones, se requiere por lo menos
un principio de prueba por escrito y luego de ello la posibilidad de hacer declarar testigos.
Los testigos resultan absolutamente invlidos sin la presencia del principio de prueba por
escrito.

Los terceros de buena fe no pueden ser perjudicados

con dicho tipo de documentos, por lo que respecto de stos, su firmante deber respetarlo,
sin perjuicio desde ya de la accin que el firmante tenga contra quien utiliz indebidamente
un documento as llenado, o inclusive con quien se excedi en las instrucciones impartidas
para su llenado. As por ejemplo, la emisin de cheques o pagars con blancos, no pueden
afectar a los portadores legtimos de buena fe, pero s a quien llen el documento en contra
de las instrucciones impartidas.

En caso de que el documento en blanco haya sido

sustrado, la circunstancia de la sustraccin permite ser acreditada por cualquier medio de
prueba. Una vez acreditada la sustraccin, el tercero que posee el documento no podr
ejercerlo salvo que se trate de terceros que lo hubieran adquirido a ttulo oneroso.

Atento que el documento en blanco se rige por los

principios de la representacin, fallecido el firmante se extingue la representacin por lo
que el documento no podra ser llenado despus de la muerte del firmante.

RASPADURAS O ENMIENDAS:

Art. 316 CC y C: "Enmiendas. Las raspaduras,

enmiendas o entrelneas que afectan partes esenciales del acto instrumentado deben
ser salvadas con la firma de las partes. De no hacerse as, el juez debe determinar en
qu medida el defecto excluye o reduce la fuerza probatoria del instrumento."

Lo normal es que el documento no puede ser alterado

luego de su suscripcin. Si luego de ello se decidiese efectuar alguna agregacin,
modificacin o un nuevo acuerdo, el trmite sera suscribir un nuevo documento debajo del
mismo modificado o en una nueva hoja, dejndose constancia de las modificaciones que se
efectan, y suscribindose nuevamente.-

Cuando las partes no han obrado as, advierten errores,

y deciden modificarlo efectuando agregados o interlineados no salvados, raspaduras, etc.,
debern salvarlas y suscribirlas dejndose constancia expresa de lo que se ha salvado,
raspado o agregado.

Adems, en caso de que el instrumento tenga varios

ejemplares, y ambas partes tengan el mismo contenido y las mismas raspaduras o
agregados, la conviccin de que dichos actos fueron realizados no generar duda alguna.

FECHA CIERTA:

Artculo 317 CC y C: "Fecha cierta. La eficacia

probatoria de los instrumentos privados reconocidos se extiende a los terceros desde
su fecha cierta. Adquieren fecha cierta el da en que acontece un hecho del que resulta
como consecuencia ineludible que el documento ya estaba firmado o no pudo ser
firmado despus. La prueba puede producirse por cualquier medio, y debe ser
apreciada rigurosamente por el juez".-
 Cuando la fecha torna crucial los efectos del acto para
determinar la certeza de la misma para que dicha fecha sea oponible a terceros que no
participaron en el mismo, se tiene por vlida dicha fecha cuando han ocurrido
acontecimientos que harn imposible que el documento hubiere sido firmado luego del
mismo. Por ejemplo la muerte de uno de los partcipes del instrumento; que haya sido
protocolizado, o includo a algn expediente o actuacin pblica que impida su
modificacin posterior.

INSTRUMENTOS PUBLICOS:
Artculo 289 CC y C: Enunciacin: Son
instrumentos pblicos:
a) Las escrituras pblicas y sus copias o testimonios;
b) Los instrumentos que extienden los escribanos o los funcionarios pblicos con
los requisitos que establecen las leyes:
c) Los ttulos emitidos por el Estado nacional, provincial o la Ciudad Autnoma
de Buenos Aires, conforme a las leyes que autorizan su emisin."

La necesidad de acreditar algunos acontecimientos, o

actos jurdicos, con la sola presentacin del instrumento, y adems, que genere la prueba
respecto de todos, sean o no participantes del acto, da lugar a la creacin de dichos
instrumentos.

Para que dichos instrumentos tengan la calidad de

pblicos, el derecho recubre a los mismos de formalidad y requisitos para lograr cumplir
con la finalidad de su indiscutibilidad.

El concepto pblico es mltiple y va desde quienes

consideran instrumento pblico a aquellos en los que interviene un funcionario pblico,
cualquiera que sea, hasta limitarlo a aquellos documentos que han sido emitidos por
quienes han sido designados especficamente por la ley para dicho acto.

La designacin de la norma es de carcter

ejemplificativo, incluyendo dentro de los primeros los instrumentos efectuados por un
tercero imparcial, con determinadas formalidades.

Se trata no slo de escrituras pblicas, sino tambin de

documentos autorizados por las solemnidades legales por el notario competente, a
requerimiento de parte, includas en el protocolo y que contienen, revelan o exteriorizan un
hecho, acto o negocio jurdico para su prueba, eficacia y constitucin.

El funcionario pblico que debe intervenir no se limita

al notario, sino que pueden ser integrantes de los tres poderes del Estado: Ejecutivo,
Legislativo o Judicial, ya sea del mbito provincial, nacional o municipal. As sern
instrumentos pblicos tambin las leyes, decretos y resoluciones oficiales, cartas de
oficiales pblicos, como actas de oficiales del poder judicial, oficiales de justicia,
notificaciones, expedientes judiciales.

REQUISITOS DE VALIDEZ:

Artculo 290 CC y C: Requisitos del instrumento

pblico Son requisitos de validez del instrumento pblico:
a) La actuacin del oficial pblico en los lmites de sus atribuciones y de su
competencia territorial, excepto que el lugar sea generalmente tenido como
comprendido en ella;
b) Las firmas del oficial pblico, de las partes, y en su caso, de sus representantes,
si alguno de ellos no firma por s mismo o a ruego, el instrumento carece de
validez para todos."

Artculo 291 CC y C: Prohibiciones. Es de ningn

valor el instrumento autorizado por un funcionario pblico en asunto en que l, su
cnyuge, su conviviente, o un pariente suyo dentro del cuarto grado o segundo de
afinidad, sea personalmente interesados."

Artculo 292 CC y C: Presupuestos. Es

presupuesto para la validez del instrumento que el oficial pblico se encuentre
efectivamente en funciones. Sin embargo, son vlidos los actos instrumentados y
autorizados por l antes de la notificacin de la suspensin o cesacin de sus funciones
hechos conforme a la ley o reglamento que regula la funcin de que se trata."

Dentro de los lmites de la buena fe, la falta de los

requisitos necesarios para su nombramiento e investidura no afecta al acto ni al instrumento
si la persona interviniente ejerce efectivamente un cargo existente y acta bajo la apariencia
de legitimidad del ttulo.

El funcionario pblico que interviene en el

instrumento debe estar dentro del mbito de sus funciones. As, una escritura efectuada por
quien no es escribano, o ha sido suspendido, o bien pretende realizar un instrumento para el
cual no est autorizado (sentencia) no es instrumento pblico.

Los funcionarios tienen una competencia territorial,

dentro del espacio que la autoridad lo embisti para actuar. As, no todos los notarios
pueden efectuar el ejercicio de su profesin en cualquier lugar, por lo que requieren
encontrarse dentro del lugar o espacio fsico que le corresponde a la autoridad que le otorg
la autorizacin para la realizacin de los actos que implican la profesin.
 La firma del funcionario pblico, es la que atestigua la
presencia del mismo en el acto en el que se realiza el instrumento, la falta provoca la
nulidad del acto.

Resulta tambin necesaria la suscripcin por parte de

los comparecientes del acto, que son quienes deben otorgar manifestacin de voluntad en la
realizacin del acto, y tambin podran firmar terceros.

No todas las escrituras son la instrumentacin de actos

jurdicos, tambin hay actas notariales que se realizan mediante escrituras, y tienen como
finalidad dejar constancia de la comprobacin de un hecho ya sea de un tercero o cumplido
por el propio notario ( notificacin, constatacin de hechos). En dichas escrituras no se
requiere la firma obligatoria de los dems sujetos distintos del notario.

EFICACIA PROBATORIA:
Artculo 296 CC y C: Eficacia probatoria. El
instrumento pblico hace plena fe;
a) En cuanto a que se ha realizado el acto, la fecha, el lugar y los hechos que el
oficial pblico enuncia como cumplidos por l o ante l hasta que sea declarado
falso en juicio civil o criminal.
b) En cuanto al contenido de las declaraciones sobre convenciones, disposiciones,
pagos, reconocimientos y enunciaciones de hechos directamente relacionados
con el objeto principal del acto instrumentado, hasta que se produzca prueba
en contrario.

Por un lado el instrumento pblico hace plena fe, lo

que implica que la veracidad de lo que all se ha consignado no requiere ms demostracin
que el mismo instrumento y no puede ser desconocido por nadie, haya o no participado en
el instrumento, o bien tenga o no inters en l.

Por otro lado, la verosimilitud de los hechos

efectuados por el oficial pblico, o bien de las constancias pasadas por ante l resultan de
tal envergadura, que para su desconocimiento se requiere un procedimiento especial con
rigurosidad de pruebas para que dicho instrumento deje de tener plena fe.

Ahora bien el instrumento tiene distintos contenidos y

no sobre todos ellos se da la fe pblica.

Los hechos que en el instrumento figuran efectuados

por el funcionario pblico en forma personal ( que se encuentra en determinado lugar, la
fecha, la hora, las personas que han comparecido y han quedado constatadas en el acta, que
se ha hecho entrega de algo delante del oficial pblico y pasado por ante su presencia, lo
que las partes han manifestado y obra as en el instrumento pblico), por haber pasado por
ante el funcionario pblico hace plena fe, no as la veracidad de las manifestaciones de las
cuales se ha dejado constancia, ya que el instrumento deja constancia de lo que se dice, no
que sea verdad ello.

Tampoco hacen fe pblica los juicios de valor que el

notario realiza en el acto a raz del estudio que realiza el notario, por ejemplo que las
personas resulten capaces para realizar el acto, la individualizacin de los comparecientes,
etc..

CONTRADOCUMENTO:

Artculo 298 CC y C: Contradocumento. El

contradocumento particular que altera lo expresado en un instrumento pblico puede
invocarse por las partes, pero es inoponible respecto a terceros interesados de buena
fe.

Si las partes que intervienen en un instrumento pblico

hacen una declaracin contraria al contenido del instrumento pblico, utilizando para ello
un contradocumento particular, ste ltimo tiene veracidad probatoria respecto
exclusivamente de las partes que han suscripto el instrumento privado o contradocumento.
La fe pblica del instrumento pblico se mantiene en vigencia, y no queda destruida por el
contradocumento.

El contradocumento resulta ser normal y habitual

cuando el acto en el que se refleja instrumento pblico es simulado, y a los efectos de que
las partes luego no pretendan aprovecharse de la fe pblica, es que declaran en un
instrumento privado una manifestacin de voluntad verdadera y distinta de la dejada en
instrumento pblico.

La norma protege la buena fe de los terceros que han

contratado en la creencia de las manifestaciones efectuadas en el instrumento pblico. Por
ejemplo quien aparece como propietario de un inmueble y lo vende, el comprador no puede
verse expuesto a la nulidad del acto en base a un contradocumento en el que el vendedor
reconoce que la propiedad es de otro.

CORRESPONDENCIA: VALOR PROBATORIO:

Artculo 318 CC y C: Correspondencia. La

correspondencia, cualquiera sea el medio empleado para crearla o transmitirla, puede
presentarse como prueba por el destinatario pero la que es confidencial no puede ser
utilizada sin consentimiento del remitente. Los terceros no pueden valerse de la
correspondencia sin asentimiento del destinatario, y del remitente si es confidencial.
 Se tiene en cuenta la correspondencia como medio de
cruzar informacin por cualquier medio, ya sea soporte papel, magntico, correo
electrnico, etc.. Para que sea calificada de correspondencia, debe tener un destinatario
limitado, ya que si es publicidad no es correspondencia. La correspondencia puede ser
confidencial o no.

La correspondencia que no es confidencial puede ser

presentada por los destinatarios, quienes pueden aprovecharse de las consecuencias
probatorias de la misma.

Cuando la correspondencia es confidencial, no puede

ser utilizada sin consentimiento del emisor, ya que ste conserva el derecho intelectual
sobre el contenido de la correspondencia.

Cuando son terceros, es decir personas distintas de su

emisor o de su destinatario, quienes pretenden utilizar la correspondencia como valor
probatorio, se requiere el consentimiento del receptor, cuando la correspondencia no tenga
contenido confidencial, y el consentimiento de ambas partes, cuando el contenido sea
confidencial.

Artculo 319 CC y C: Valor probatorio. El valor

probatorio de los instrumentos particulares debe ser apreciado por el juez
ponderando, entre otras pautas, la congruencia entre lo sucedido y narrado, la
precisin y claridad tcnica del texto, los usos y prcticas del trfico, las relaciones
precedentes y la confiabilidad de los soportes utilizados y de los procedimientos
tcnicos que se apliquen.

Los instrumentos particulares generan prueba por

quienes han intervenido en el acto, y han reconocido las firmas, ya sea en forma
espontnea, o forzosa ( pericial), respecto de los terceros, slo cuando exista fecha cierta.

Respecto de los documentos no firmados, como por

ejemplo los electrnicos, que pueden ofrecer un grado de seguridad equivalente al del papel
pero en muchos casos mayor grado de falibilidad, y prcticamente la imposibilidad de
determinar el origen y contenido de los datos; debe ser valorado por el juez
prudencialmente teniendo en cuenta los factores vinculados a la confiabilidad o credibilidad
que generen los soportes utilizados y los procedimientos tcnicos que se utilicen.

LIBROS Y ESTADOS CONTABLES. OBLIGADOS:

Artculo 320 CC y C: Obligados y excepciones.

Estn obligadas a llevar contabilidad todas las personas jurdicas privadas y quienes
realizan un actividad econmica organizada o son titulares de una empresa o
establecimiento comercial, industrial, agropecuario o de servicios. Cualquier otra
persona puede llevar contabilidad si solicita su inscripcin, la habilitacin de sus
registros o la rubricacin de los libros, como se establece en esta misma Seccin.

Sin perjuicio de lo establecido en leyes especiales,

quedan excluidas de las obligaciones previstas en esta Seccin las personas humanas
que desarrollan profesiones liberales o actividades agropecuarias y conexas no
ejecutadas u organizadas en forma de empresa. Se consideran conexas las actividades
dirigidas a la transformacin o la enajenacin de productos agropecuarios cuando
estn comprendidas en el ejercicio normal de tales actividades. Tambin pueden ser
eximidas de llevar contabilidad las actividades que, por el volumen de su giro, resulta
inconveniente sujetar a tales deberes segn determine cada jurisdiccin local."

Dentro de un giro comercial, o una actividad con fines

de lucro, se requiere contablemente llevar un conjunto de documentacin ordenada como
medio apropiado para saber en forma continua el avance de las operaciones que se realizan
da a da. Hay otras razones que determinan que dichas registraciones sean llevadas, de
entre ellas, los requerimientos fiscales, que exigen no slo llevar una contabilidad
organizada, sino tambin formas especiales de registracin, que determinarn una mejor
posibilidad de control por parte del fisco para determinar los aportes que el particular debe
realizar frente al organismo recaudador.

Tambin es la forma de control natural para

determinados emprendimientos en donde los socios o distintos aportantes tienen inters, o
bien por la necesidad de verificar condiciones de funcionamiento de la empresa, a los fines
de la solicitud de concurso.

La falta de llevar una contabilidad no provoca una

sancin directa de parte del Cdigo Civil y Comercial, sino que son consecuencias
indirectas.

La contabilidad debe iniciarse con el comienzo de la

actividad econmica organizada y se debe mantener mientras la actividad contine. As en
el caso de sociedades, la contabilidad se origina con el comienzo de las mismas, y se
extingue con su liquidacin total.

Las personas que se encuentran obligadas a llevar la

contabilidad son las personas jurdicas privadas, entendindose stas como las sociedades,
asociaciones civiles, simples asociaciones, mutuales, cooperativas, consorcios,
comunidades indgenas, entidades aseguradoras, sociedades del Estado, entidades
financieras, sociedades de economa mixta, etc..-
 Tambin se encuentran obligados quienes realizan una
actividad econmica organizada, haciendo referencia a cualquiera organizacin de capital
destinada a la reproduccin y mediacin de bienes y servicios. No hace falta que se
encuentre bajo la denominacin de persona jurdica alguna, a veces, la organizacin
empresaria puede ser de un individuo absolutamente particular.

Quedan tambin incluidos en la norma aquellos que no

estando obligados a llevarlas, por cuestiones de orden, prefieren hacerlo, lo que traer las
consecuencias legales previstas.

Especficamente no se encuentran obligados a llevar

contabilidad quienes ejercen actividades liberales: mdicos, abogados, escribanos,
farmacuticos, arquitectos, ingenieros, etc., siempre y cuando no conformen sociedades
para realizar su funcin.

LIBROS INDISPENSABLES:

Artculo 322 CC y C: Registros indispensables. Son

registros indispensables los siguientes:
a) Diario;
b) Inventario y balance;
c) Aquellos que corresponden a una adecuada integracin de un sistema de
contabilidad y que exige la importancia y la naturaleza de las actividades a
desarrollar;
d) Los que en forma especial impone este Cdigo u otras leyes.

El libro diario, es el que refleja la operacin individual

o conjunto de operaciones similares que se realizan en un perodo de tiempo con una
duracin mxima no superior a un mes. Se deben asentar todas las operaciones que
generen ingresos y egresos econmicos en la organizacin, impliquen afectacin de
ganancias, prdidas, adquisicin de capital, al igual que cualquier forma de financiacin o
percepcin de los ingresos.

Por su lado, en el inventario se detallan los

componentes activos y pasivos del patrimonio de la empresa. Resulta ser previo a la
formacin del balance y se individualiza en cada una de las cuentas reflejadas en el libro
diario, determinndose en forma individual por cada una de las cuentas los resultados
positivos o negativos que generan en la cuenta individual.

El balance describe la situacin econmica, financiera

y patrimonial de una empresa a la fecha de ser confeccionado, con el detalle de la actividad
desarrollada ms la que se encuentra pendiente y de los resultados obtenidos. El balance
refleja los movimientos econmicos efectuados dndose a entender si los mismos han
generado un resultado de ganancias o prdidas.

Hay otros libros que dada la magnitud de la empresa, o

bien por leyes especiales requieren ser llevados, como por ejemplo el libro de caja, el libro
de vencimiento y efectos a cobrar y pagar, el libro de compras y ventas, los libros de IVA,
movimientos de mercaderas, etc.. Tambin libros de actas de asistencia, de asambleas, de
reuniones de directorios o de consorcios, etc..

Hay actividades que requieren libros especiales, por

ejemplo la de los corredores de comercio, viajantes de comercio, agentes de bolsa,
cooperativas, sueldos y jornales, etc..

FORMA DE LLEVARLOS:
Artculo 325 CC y C: Forma de llevar los registros.
Los libros y registros contables deben ser llevados en forma cronolgica, actualizada,
sin alteracin alguna que no haya sido debidamente salvada. Tambin deben llevarse
en idioma y moneda nacional.

Deben permitir determinar al cierre de cada

ejercicio econmico anual, la situacin patrimonial, su evolucin y sus resultados.

Los libros y registros del artculo 322 deben

permanecer en el domicilio de su titular.

Los libros contables deben ser llevados en forma

cronolgica, lo que permite ver en un momento determinado la evolucin de las
operaciones, de no ser as los libros solamente podran dar conclusiones, pero no mostrar
evoluciones. De haber alteraciones que no se hayan salvado debidamente, los libros no
resultaran ser el reflejo fiel y efectivo de las operaciones de la empresa.

El hecho de que los libros sean llevados en idioma y

moneda nacional conlleva a la posibilidad de ser interpretado por cualquier persona dentro
de este territorio, y tambin que sea conforme a la tcnica de que las obligaciones dinerarias
se cancelan con moneda de curso legal, que es el peso.

La contabilidad debe permitir al cierre de cada

ejercicio analizar la situacin patrimonial, su evolucin y sus resultados, ya que ello es la
finalidad de llevar los libros, de no conseguirse dicho resultado, los libros no cumpliran el
objetivo para el cual son instituidos.

La ltima parte de la norma conlleva la facultad y

facilidad para que las autoridades o los interesados con derecho a la revisin de dichos
libros puedan encontrarlos disponindose que los mismos deben estar en el domicilio del
titular de los libros, sean personas fsicas o jurdicas.

PERIODOS DE CONSERVACION:

Artculo 328 CC y C: Conservacin. Excepto que

leyes especiales establezcan plazos superiores, deben conservarse por diez aos.
a) Los libros, contndose el plazo desde el ltimo asiento.
b) Los dems registros, desde la fecha de la ltima anotacin practicada sobre los
mismos;
c) Los instrumentos respaldatorios, desde su fecha.
Los herederos deben conservar los libros del causante y, en su caso, exhibirlos
en la forma prevista en el artculo 331, hasta que se cumplan los plazos
indicados anteriormente.

La exigencia legal de que algunos sujetos lleven libros

contables carecera de valor alguno en caso de que no existiese la obligacin de su
conservacin durante un perodo de tiempo, y por ello se genera la carga probatoria. De
hacerse desaparecer los libros contables en forma inmediata a su realizacin, la posibilidad
de probar con ello resultara inocua.

Luego de pasado dicho trmino, el valor probatorio de

los libros resulta idntico, siempre que los libros existan. Luego del plazo mximo
impuesto como obligacin de conservacin, se presume que los libros no son conservados,
y si se encuentran conservados, la obligacin de exhibirse se mantiene, slo habr que
acreditarse que los libros han sido conservados ms all del periodo legal.

El plazo de cmputo de guarda o reserva es de diez

aos, luego del ltimo asiento o registro.

La conservacin debe efectuarse tambin por los

herederos, los adquirentes del fondo de comercio, siempre y cuando dichos libros
efectivamente hayan sido recibidos.

EFICACIA PROBATORIA:

Artculo 330 CC y C: Eficacia probatoria. La

contabilidad, obligada o voluntaria, llevada en la forma y con los requisitos
prescriptos, debe ser admitida en juicio, como medio de prueba.
Sus registros prueban contra quien la lleva o sus
sucesores, aunque no estuvieran en forma, sin admitrseles prueba en contrario. El
adversario no puede aceptar los asientos que le sean favorables y desechar los que le
perjudican, sino que habiendo adoptado este medio de prueba, debe estarse a las
resultas combinadas que presenten todos los registros relativos al punto cuestionado.
La contabilidad, obligada o voluntaria, prueba en
favor de quien la lleva, cuando en litigio contra otro sujeto que tiene contabilidad,
obligada o voluntaria, ste no presenta registros contrarios incorporados en una
contabilidad regular.
Sin embargo, el juez tiene en tal caso la facultad de
apreciar esa prueba, y de exigir, si lo considera necesario, otra supletoria.
Cuando resulta prueba contradictoria de los
registros de las partes que litigan, y unos y otros se hallan con todas las formalidades
necesarias y sin vicio alguno, el juez debe prescindir de este medio de prueba y
proceder por los mritos de las dems probanzas que se presentan.
Si se trata de litigio contra quien no est obligado a
llevar contabilidad, ni la lleva voluntariamente, sta slo sirve como principio de
prueba de acuerdo con las circunstancias del caso.
La prueba que resulta de la contabilidad es
indivisible.

El principio universalmente aceptado en la materia es

que los libros generan fuerza probatoria tanto en favor como en contra del sujeto que los
lleva. Desde ya, prueban en contra de quien los lleva ya que ello implica una confesin.
Cuando prueban en su favor, se justifica el principio por cuanto cuando se realizan los
asientos contables, normalmente no se piensa en un futuro pleito, adems la consignacin
equivocada en los asientos contables, generarn una falta de exactitud y precisin, llevando
muchas veces inclusive cargas impositivas contrarias.

7- VICIOS DE LOS ACTOS JURDICOS: CONCEPTO.

En los actos jurdicos, existen vicios en la volunta de

las partes que realizan el acto, como el error, dolo, violencia. Sin embargo, los actos que
son realizados con la voluntad en forma regular y normal, pueden tener vicios que se dan
por el contenido del mismo y no consecuencia de un defecto de voluntad:

Los vicios del acto jurdico son la lesin, la simulacin

y el fraude, en los que las partes han efectuado manifestacin de voluntad perfectamente
vlida y no afectada a vicio alguno, sin embargo la intencin de las partes, podra tener
vinculacin con la posibilidad de generar un perjuicio.-

LESION :

Artculo 322 CC y C: Lesin. Puede demandarse la

nulidad o la modificacin de los actos jurdicos cuando una de las partes explotando la
necesidad, debilidad squica o inexperiencia de la otra, obtuviera por medio de ellos
una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada sin justificacin
Se presume, excepto prueba en contrario, que
existe tal explotacin en caso de notable desproporcin de las prestaciones.
Los clculos deben hacerse segn valores al tiempo
del acto y la desproporcin debe subsistir en el momento de la demanda.
El afectado tiene opcin para demandar la nulidad
o un reajuste equitativo del convenio, pero la primera de estas acciones se debe
transformar en accin de reajuste si ste es ofrecido por el demandado al contestar la
demanda.
Slo el lesionado o sus herederos pueden ejercer la
accin".

La lesin no es un vicio de la voluntad como lo es la

violencia, el error, el dolo, sino que es un vicio del acto jurdico, ya que el acto se realiza
con intencin, discernimiento y libertad; sin embargo, existe una de las partes que explota
circunstancias personales de la otra para con ello conseguir un beneficio econmico
injustificado y evidente o notoriamente desproporcionado.

Se requiere la existencia del elemento subjetivo de la

vctima, el elemento subjetivo del victimario, y el elemento objetivo.

Respecto de quien es vctima de la lesin, se requiere

que al momento de la realizacin del negocio jurdico se encuentre atravesando por un
estado anormal, caracterizado por la necesidad, la debilidad psquica o la inexperiencia, que
lo colocan en un estado de inferioridad para la realizacin del negocio jurdico.

Necesidad: la vctima de lesin debe encontrarse en

una situacin o estado de peligro para su vida, su salud, su honor, la libertad, ya sea de l o
de personas muy cercanas a l que lo determinan a realizar el negocio jurdico y quien de
no haberse encontrado en dichas circunstancias, no habra realizado el negocio Por ejemplo
se da cuando vende su casa por la suma que requiere para efectuar un tratamiento mdico a
un ser querido o allegado. Necesita del dinero, no quiere efectuar la venta de su inmueble a
un precio vil, pero la imposibilidad de esperar a vender el inmueble en el precio real por el
estado de salud o la premura en la intervencin, provocan que el sujeto venda el inmueble a
un precio irrisorio, a quien ofrece el mismo en conocimiento de que la vctima no tiene otra
opcin que vender el inmueble a dicho precio por su necesidad imperiosa.

Debilidad psquica. se encuentra relacionada con un

estado de enfermedad mental que coloca a la vctima en una situacin de imposibilidad de
tener una dimensin plena o cabal de las consecuencias del acto que realiza.
 Inexperiencia: resulta ser consecuencia de la falta de
conocimientos que se adquieren con el uso y la prctica. Normalmente se relaciona con
personas de escaso nivel cultural, o desarrollo social, como por ejemplo personas que han
vivido en el campo aisladas o con poco contacto con la gente.

Tambin se requiere que el sujeto que consigue en su

favor la ventaja econmica (victimario) tenga una situacin subjetiva especial, la cual
implica tener conocimiento de la situacin de la contraria (necesidad, inferioridad psquica,
o inexperiencia), y aprovecharse de ello para realizar el negocio. Por ejemplo cuando la
persona tena en venta un auto por una suma determinada, y al aparecer como posible
adquirente la vctima de lesin, le reclama una suma varias veces superior, ya que advirti
que la vctima se encontraba en necesidad, o tena disminucin psquica o inexperiencia, y
con ello el negocio genera en favor del explotador la ventaja econmica evidentemente
desproporcionada.

Otro ejemplo, sera que el vecino que quera adquirir

el inmueble en un precio determinado, al tomar conocimiento del estado de necesidad, o la
urgencia, por la enfermedad del pariente, le ofrece una suma varias veces inferior a la que
estaba dispuesto a abonar, o haba ofrecido antes de que el vecino se encontrase en ese
estado de necesidad.

Por ltimo, el elemento objetivo radica en la

desventaja evidentemente desproporcionada y sin justificacin. Queda librado a criterio
judicial determinar cundo existe evidente desproporcin. Acreditada la desproporcin
econmica, el demandado deber acreditar cmo justifica la misma, siendo una opcin la
liberalidad por parte de quien se vio afectado por el negocio. Por ejemplo que se lo quera
entregar por un valor irrisorio prcticamente donado.

Se requiere adems un elemento formal, y es que las

diferencias de las prestaciones se encuentren al momento de la realizacin del negocio
jurdico y subsistan al momento de ser demandados, ya que diferentes vicisitudes
econmicas podran haber generado modificaciones en las supuestas ventajas, que
inicialmente lo fueron, y antes del reclamo judicial lo dejaron de ser. Por ejemplo quien
compr un palacete al vecino por un precio irrisorio dado su estado de necesidad, y antes de
verse expuesto al reclamo judicial por su vecino, por un terremoto perdi dicho palacete,
con lo que un hecho de la naturaleza provoc la eliminacin de las ventajas econmicas.

La ley fija una presuncin de la existencia de

aprovechamiento y de explotacin cuando la desproporcin econmica es evidente.

La vctima de lesin puede elegir la anulacin del

negocio, lo que conlleva la restitucin de las prestaciones a su estado original, o bien un
ajuste de las prestaciones para convertir al negocio en un acto jurdico normal.

El plazo que tiene el lesionado para ejercer la accin

de lesin es de dos aos contados desde la fecha en que la obligacin a cargo del lesionado
se cumpli o deba ser cumplida.

SIMULACION: CONCEPTO:

Artculo 333 CC y C: Caracterizacin. La

simulacin tiene lugar cuando se encubre el carcter jurdico de un acto bajo la
apariencia de otro, o cuando el acto contiene clusulas que no son sinceras, o fechas
que no son verdaderas, o cuando por l se constituyen o transmiten derechos a
personas interpuestas que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o
transmiten.".

La simulacin tambin es un vicio del acto jurdico, en

el que la manifestacin de voluntad exteriorizada no corresponde con la realidad del acto,
as, por ejemplo se dice que se vende cuando en realidad hay una donacin, o se refiere que
se vende con clusulas que en realidad no son las que se han negociado, o en fechas
distintas que las que se hizo el negocio, o a personas interpuestas ( testaferros).

La caracterstica tpica del acto simulado es que la

manifestacin de voluntad exteriorizada no corresponde con lo verdaderamente estipulado
por ambas partes. El acto puede resultar totalmente aparente, en cuyo caso la simulacin es
absoluta, o bien efectuar una manifestacin de voluntad para encubrir una distinta, en cuyo
caso la simulacin es relativa.

Para que haya simulacin es necesario que el acto

jurdico sea bilateral, es decir, donde el consentimiento se requiere respecto de dos partes, y
que ambas partes estn de acuerdo en la expresin de voluntad irreal, que sea
absolutamente ficticia, o encubra un acto distinto. Esto lleva a la existencia de un acuerdo
simulandi entre ambas partes que intervienen en el acto jurdicos simulado.

CLASES:
Artculo 334 CCyC: " Simulacin lcita e ilcita. La
simulacin ilcita o que perjudica a un tercero provoca la nulidad del acto ostensible.
Si el acto simulado encubre otro real, ste es plenamente eficaz si concurren los
requisitos propios de su categora y no es ilcito ni perjudica a un tercero. Las mismas
disposiciones rigen en el caso de clusulas simuladas.

El criterio de distincin entre simulacin lcita e ilcita

se da en el mvil que las partes tuvieron para la realizacin de la misma. Es lcita, cuando el
motivo de las partes para la realizacin del acto simulado no tiene ninguna finalidad que el
ordenamiento jurdico prohiba.

ENTRE LAS PARTES: CONTRADOCUMENTO:

Artculo 335 CC y C: Accin entre las partes.

Contradocumento. Los que otorgan un acto simulado ilcito o que perjudica a terceros
no pueden ejercer accin alguna el uno contra el otro sobre la simulacin, excepto que
las partes no puedan obtener beneficio alguno de las resultas del ejercicio de la accin
de simulacin.

La simulacin alegada por las partes debe probarse

mediante el respectivo contradocumento. Puede prescindirse de l, cuando la parte
justifica las razones por las cuales no existe o no puede ser presentado y median
circunstancias que hacen inequvoca la simulacin.

Si la simulacin es ilcita, el principio es que las partes

no pueden ejercer accin la una contra la otra, ya que el ordenamiento jurdico a modo de
sancin por la violacin al mismo no otorga accin jurdica entre las partes. As, cuando se
produjo la transferencia de un inmueble para insolventarse, y con ello dejar de responder a
los acreedores, luego de prescripta la accin de reclamo de los mismos, si una de las partes,
no quiere restituir el bien inmueble, no habr accin legal para obligarlo.

En los dems casos, cuando la simulacin no es ilcita,

el principio general es que exista entre las partes un contradocumento, es decir un
documento posterior a la realizacin del acto, en donde se manifiesta la verdadera intencin
del mismo, y se delate como falsa la exteriorizacin de la voluntad en el acto simulado.

El contradocumento es prescindible cuando existen

pruebas categricas respecto de la existencia de la simulacin, y adems se justifica las
razones por las cuales no existe o no puede ser prestado, por ejemplo cuando existe
parentesco cercano, amistad ntima o relacin sentimental.

CON RELACION A TERCEROS:

Artculo 336 CC y C: Accin de terceros. Los

terceros cuyos derechos o intereses legtimos son afectados por el acto simulado
pueden demandar su nulidad. Pueden acreditar la simulacin por cualquier medio de
prueba."

Cuando el acto simulado resulta inofensivo para

terceros, ya que no les causa dao, los terceros no tienen accin para cuestionar el acto.
Terceros son todos aquellos que no participaron en el acto, y que poseen inters en que
dicho acto simulado desaparezca o sea anulado.

Los terceros normalmente ni siquiera saben a ciencia

cierta si se hizo o no el contradocumento, donde se encuentra, o no tienen posibilidad de
acompaarlo, justamente porque el mismo constituye un secreto guardado entre las partes.

Los terceros, dada la dificultad que tienen para probar

que el negocio no es real, son favorecidos con la posibilidad de demostrar la falta de
sinceridad del acto por cualquier medio de prueba y adems utilizando presunciones.

Por ejemplo son circunstancias de presuncin: la

existencia de parentesco, amistad ntima, o sentimental entre las partes del negocio
cuestionado; cuando el negocio jurdico no se ejecuta, ya que la posesin del objeto sigue
en poder del vendedor; cuando el adquirente no tiene capacidad econmica para adquirir el
bien, o se ignora el origen de los fondos, o en su defecto tambin cuando no se acredita el
ingreso de los mismos al anterior propietario. Cuando una de las partes se desprendi de
todos los bienes o de los ms necesarios para su trabajo o su vida, cuando la venta se
realiz en forma apresurada y despreocupada de las formalidades naturales que conlleva ese
tipo de negocio.

La accin tiene un perodo de prescripcin de dos aos

que comienza a computarse desde que los terceros tuvieron o pudieron tomar conocimiento
del vicio del acto jurdico.

EFECTOS DE LA ACCION DE SIMULACION:

Artculo 337 CC y C: Efectos frente a terceros.

Deber de indemnizar. La simulacin no puede oponerse a los acreedores del
adquirente simulado que de buena fe hayan ejecutado los bienes comprendidos en el
acto.

La accin del acreedor contra el subadquirente de

los derechos obtenidos por el acto impugnado slo procede si adquiri por ttulo
gratuito, o si es cmplice en la simulacin.

El subadquirente de mala fe y quien contrat de

mala fe con el deudor responden solidariamente por los daos causados al acreedor
que ejerci la accin, si los derechos se trasmitieron a un adquirente de buena fe y a
ttulo oneroso, o de otro modo se perdieron para el acreedor. El que contrat de buena
fe y a ttulo gratuito con el deudor, responde en la medida de su enriquecimiento.
 La sentencia que declara que un acto es simulado,
genera que los actos sean nulos, y consecuencia de ello, los bienes que, por la simulacin,
salieron del patrimonio del deudor vuelven a ingresar a dicho patrimonio como si nunca
hubiesen salido. De all, que la sentencia provoque efectos para el acreedor que inici la
accin y para los dems que se mantuvieron en forma pasiva.

De esta forma se protege a los acreedores, para que los

deudores no saquen de su patrimonio indebidamente los bienes, generando una proteccin
al principio segn el cual el patrimonio del deudor es la garanta de los acreedores.

Los acreedores legitimados para el ejercicio de la

accin de simulacin pueden ser anteriores o posteriores al acto simulado.

Ahora bien, podra ocurrir, que el bien objeto de un

acto simulado pudiese haber sido dispuesto, luego de la simulacin mediante un acto no
simulado.

Aqu se distingue, si el adquirente es a ttulo oneroso o

gratuito. En el ltimo supuesto, la accin de simulacin le es extensiva, ya que no sufre
perjuicio patrimonial alguno; pero en el primer supuesto, a ttulo oneroso, siendo adquirente
de buena fe, la sentencia no lo comprende, por cuanto protege en seguridad de los actos
jurdicos a stos que no fueron parte de la accin de simulacin.

Si el adquirente (tercero) an a ttulo oneroso hubiere

tenido conocimiento de que el acto anterior es simulado, la sentencia de simulacin tambin
lo alcanza, ya que no podr ser tenido como adquirente de buena fe. En esos casos
respondern frente al acreedor por los daos y perjuicios causados.

La accin de simulacin prescribe a los dos aos desde

que el acreedor tom o debi haber tomado conocimiento de que el acto de disposicin por
parte del deudor es simulado.

FRAUDE:
Artculo 338 CC y C: Declaracin de
inoponibilidad. Todo acreedor puede solicitar la declaracin de inoponibilidad de los
actos celebrados por su deudor en fraude de sus derechos, y de las renuncias al
ejercicio de derechos o facultades con los que hubiese podido mejorar o evitado
empeorar su estado de fortuna."

El fraude existe cuando el deudor pone en peligro la

garanta de cobro de los acreedores realizando actos de disposicin patrimonial efectivos
que provocan o agravan su estado de insolvencia, para con ello sustraer bienes que
deberan ser ejecutados por los acreedores.
 La consecuencia de la sentencia que declara que un
acto jurdico ha sido efectuado en fraude de sus acreedores no es la nulidad sino la
inoponibilidad de dicho acto al acreedor que ha efectuado la accin de fraude o pauliana,
que implica que el acto de disposicin no ha sido efectuado, limitndose dichos efectos
exclusivamente a quien gan la accin y no a los dems.

La nulidad es diferente a la inoponibilidad del acto,

porque la primera se trata de una sancin legal que el ordenamiento jurdico impone cuando
el acto tiene un vicio gentico, privndolo que el mismo surta sus efectos propios, es decir
que el acto es invlido. En cambio en la inoponibilidad el acto es vlido entre las partes
pero no puede ser opuesto a los terceros.

Los actos atacables son aquellos que provocan o

agravan la situacin de insolvencia patrimonial de parte del deudor, as por ejemplo las
ventas, las donaciones, pago de deudas no vencidas, particin de una herencia, en la que el
deudor recibe una suma inferior a la que le correspondera, renuncia a privilegios o
herencia, la renuncia a percibir una indemnizacin. Es decir, todos aquellos actos que
provocan la salida de bienes del patrimonio del deudor, o bien los actos que impiden que
bienes ingresen al mismo.

REQUISITOS:

Artculo 339 CC y C: Requisitos. Son requisitos de

procedencia de la accin de declaracin de inoponibilidad:
a) Que el crdito sea de causa anterior al acto impugnado, excepto que el deudor
haya actuado con el propsito de defraudar a futuros acreedores;
b) Que el acto haya causado o agravado la insolvencia del deudor;
c) Que quien contrat con el deudor a ttulo oneroso haya conocido o debido
conocer que le acto provocaba o agravada la insolvencia.-

La calidad de acreedor debe ser anterior al acto

cuestionado, ya que para que el acto resulte inoponible el deudor debe haber efectuado un
acto que atente contra la posibilidad de crdito del acreedor. Consecuencia de ello, si el
acreedor tiene diversos crditos contra su deudor, slo podr ejercer la accin de fraude
frente a la existencia de crditos anteriores al acto cuya declaracin de inoponibilidad se
persigue.

El acto de insolvencia del deudor implica que la

cantidad de bienes que existen en su patrimonio no sea susceptible de cubrir la cantidad de
deudas que posee, es decir, cuando el patrimonio resulta insuficiente.
 Para que exista acto fraudulento se requiere la
intencin del deudor y del adquirente en defraudar, cuando el acto sea a ttulo oneroso, ya
que cuando el acto es gratuito no hace falta acreditar la complicidad del tercero ya que la
ley protege al acreedor defraudado por el deudor, antes que al subadquirente que no tuvo
que realizar ningn sacrificio econmico para obtener el bien o lograr otro beneficio de
parte del deudor.

La complicidad del tercero se presume cuando el

tercero adquirente conoca o deba conocer la insolvencia del deudor. La presuncin es iuris
tantum, es decir que admite prueba en contrario..

EFECTOS DE LA DECLARACION DE FRAUDE:

Artculo 340 CC y C: Efectos frente a terceros.

Deber de indemnizar. El fraude no puede oponerse a los acreedores del adquirente
que de buena fe hayan ejecutado los bienes comprendidos en el acto.
La accin del acreedor contra el subadquirente de
los derechos obtenidos por el acto impugnado slo procede si adquiri por ttulo
gratuito, o si es cmplice en el fraude; la complicidad se presume si, al momento de
contratar, conoca el estado de insolvencia.
El adquirente de mala fe y quien contrat de mala
fe con el deudor responden solidariamente por los daos causados al acreedor que
ejerci la accin, si los derechos se transmitieron a un adquirente de buena fe y a
ttulo oneroso, o de otro modo se perdieron para el acreedor. El que contrat de buena
fe y a ttulo gratuito con el deudor, responde en la medida de su enriquecimiento.

Respecto del adquirente por el acto fraudulento, la

accin prospera, cuando dicho acto sea a ttulo gratuito, o bien a ttulo oneroso, si el tercero
conoca o deba conocer el estado de insolvencia del deudor.

Si el adquirente de los bienes mediante fraude,

tambin los dispone, deber cumplirse las mismas condiciones que respecto de la accin de
fraude original, es decir, conocimiento o participacin en el fraude. Si alguno de ellos es de
buena fe, la posibilidad reipersecutoria desaparece.

Al igual que en la simulacin, tanto el deudor, como el

cmplice en el acto fraudulento, respondern frente al acreedor perjudicado por los daos y
perjuicios que le pudieron generar por el hecho de no poder hacer ejecucin de la cosa a fin
de cobrar su acreencia contra un subadquirente de buena fe y a ttulo oneroso. La misma
solucin se da para el caso en que el objeto se hubiere perdido o deteriorado.
 Artculo 341 CCyC: "Extincin de la accin. Cesa la
accin de los acreedores si el adquirente de los bienes transmitidos por el deudor los
desinteresa o da garanta suficiente."

El tercer adquirente del deudor puede paralizar la

accin revocatoria, ya sea abonando el crdito, o bien dando garantas suficientes al
acreedor de que su crdito ser satisfecho. Desde ya, se debe abonar el crdito que implica
capital y todos sus accesorios ( intereses y costas del proceso).

El tercero que es parte en la accin pauliana, en

realidad no es deudor de la obligacin principal, por lo que el acreedor no puede rehusar el
pago ofrecido por quien particip en el acto fraudulento, al igual que no lo podr rechazar
de efectuarlo el deudor.

Artculo 342 CCyC: "Extensin de la

inoponibilidad. La declaracin de inoponibilidad se pronuncia exclusivamente en
inters de los acreedores que la promueven, y hasta el importe de sus respectivos
crditos."

La finalidad de la accin de fraude es salvar el

obstculo que se opone a las pretensiones del acreedor sobre los bienes enajenados.

El principio, es que la sentencia favorece

exclusivamente a los acreedores que promueven la accin, ello como consecuencia de que a
los fines de la procedencia debe acreditarse entre otras cosas, la fecha u origen del crdito.

La inoponibilidad que provoca la sentencia que acoge

la accin de fraude implica que, siendo el acto simulado un acto real y vlido entre las
partes, slo aquellos acreedores que intentaron y ganaron la accin se comportarn como si
el acto de enajenacin no hubieren existido, de modo que se encuentran habilitados para
ejecutar los bienes o valores directamente sobre los bienes objeto del fraude.

Una vez ejecutado el bien, y satisfecha la deuda, si

quedase algn remanente, ste ser de propiedad del adquirente, ya que el acto fraudulento
es un acto de transferencia real de bienes.

La sentencia de fraude tiene un lmite econmico, y es

el crdito del acreedor que inici la accin.
La accin de fraude debe ser tramitada por el acreedor
defraudado, el deudor que dispuso sus bienes mediante actos acusados de fraudulentos, y el
adquirente de los mismos.-
 UNIDAD XIV:

1.- DERECHOS PERSONALES: OBLIGACION. CONCEPTO:

El Cdigo recoge la distincin de las relaciones

jurdicas de carcter patrimonial entre derechos personales (obligaciones) y derechos reales.
Los primeros nacen de las relaciones entre partes y tienen efectos relativos (generan
derechos y obligaciones entre quienes se vinculan). Los segundos nacen de las relaciones
entre una persona y una cosa y son absolutos (las facultades que derivan de esa relacin
debe ser respetadas por todas las personas sin que exista una persona determinada que deba
desplegar una conducta a favor de su titular).

El Cdigo lo define la obligacin en el artculo 724

CC y C: "Definicin. La obligacin es una relacin jurdica en virtud de la cual el
acreedor tiene el derecho a exigir del deudor una prestacin destinada a satisfacer un
inters lcito y, ante el incumplimiento, a obtener forzadamente la satisfaccin de
dicho inters."

La obligacin es aquella relacin jurdica que genera

el derecho de una persona, llamada acreedor, a exigir de otra, llamada deudor, una conducta
llamada prestacin, a travs de la cual persigue satisfacer un inters legtimo.

Si el deudor no cumple con la prestacin a su cargo, el

acreedor puede recurrir a los medios que el derecho le concede para obtener tal
satisfaccin.

Son sus elementos: 1) relacin entre dos personas que

el derecho permite y regula, 2) existencia del derecho del acreedor a exigir el cumplimiento
de una conducta por parte del deudor, 3) fin satisfactorio del inters legtimo, 4) posibilidad
de cumplimiento forzado de la prestacin.

Respecto del inters la inexistencia de un inters lcito

durante la vida del contrato lleva a su extincin (por ejemplo frustracin del fin del
contrato). Adems el inters determina si ante el incumplimiento el acreedor opta por su
ejecucin forzada de parte del deudor, o si la misma puede ser prestada por terceros, o si el
contrato se resuelve, con las consecuencias legales y convencionales correspondientes. Es,
adems, importante a los fines de determinar el contenido de la prestacin en caso de que la
misma se encuentre indeterminada. En materia de responsabilidad determina la posibilidad
de reparacin en especie o el pago de una indemnizacin. Fija el lmite del derecho del
acreedor (abuso del derecho).

REQUISITOS:
 Artculo 725 CC y C: " Requisitos. La prestacin
que constituye el objeto de la obligacin debe ser material y jurdicamente posible,
lcita, determinada o determinable, susceptible de valoracin econmica y debe
corresponder a un inters patrimonial o extrapatrimonial del acreedor."

La prestacin, que constituye el objeto de la

obligacin, es la conducta debida por el deudor y que puede consistir en entregar una cosa o
transmitir o poner a disposicin bienes que no son cosas (obligaciones de dar), la prestacin
de un servicio o la realizacin de un hecho (obligaciones de hacer), y abstencin del deudor
de una conducta permitida o tolerar una conducta ajena (obligacin de no hacer).

Los requisitos que establece el artculo 725 deben

darse al momento de nacimiento de la obligacin y subsistir durante su vigencia.

Debe ser factible de cumplimiento (al momento del

nacimiento de la obligacin), material (no ser contraria a las leyes de la fsica) y jurdica (
no ir en contra de un mandato legal). Dicha posibilidad debe ser objetiva ( independiente de
las circunstancias subjetivas), definitiva, y absoluta (que impida el cumplimiento de
manera absoluta).

El inters que el acreedor persigue satisfacer a travs

de la conducta del deudor debe ser lcito, es decir que no debe estar prohibido por el
Derecho (ordenamiento jurdico en su totalidad) como por ejemplo contrato para realizar
actividades prohibidas.

La prestacin debe estar determinada al momento del

nacimiento de la obligacin o poder ser determinada en un momento posterior antes del
plazo fijado para su cumplimiento, ya que requiera la actividad de una de las partes, o de un
tercero para que la conducta del deudor quede determinada (obligaciones alternativas,
facultativas, etc.).

La prestacin debe ser susceptible de valor econmico.

CAUSA:

Dispone el artculo 726 CC y C: "Causa. No hay

obligacin sin causa, es decir, sin que derive de algn hecho idneo para producirla,
de conformidad con el ordenamiento jurdico."

Se refiere a la Causa (fuente) como aquel hecho

reconocido por el Derecho como justificativo suficiente del ligamen. Debe ser lcita.
 EFECTOS:

Artculo 730 CC y C: "Efectos con relacin al

acreedor. La obligacin da derecho al acreedor a:
a) emplear los medios legales para que el deudor le procure aquello a que se ha
obligado;
b) hacrselo procurar por otro a costa del deudor;
c) obtener del deudor las indemnizaciones correspondientes."

Si el incumplimiento de la obligacin, cualquiera

sea su fuente, deriva en litigio judicial o arbitral, la responsabilidad por el pago de las
costas, incluidos los honorarios profesionales, de todo tipo, all devengados y
correspondientes a la primera o nica instancia, no debe exceder del veinticinco por
ciento del monto de la sentencia, laudo, transaccin o instrumento que ponga fin al
diferendo. Si las regulaciones de honorarios practicadas conforme a las leyes
arancelarias o usos locales, correspondientes a todas las profesiones y especialidades,
superan dicho porcentaje, el juez debe proceder a prorratear los montos entre los
beneficiarios. Para el cmputo del porcentaje indicado, no se debe tener en cuenta el
monto de los honorarios de los profesionales que han representado, patrocinado o
asistido a la parte condenada en costas."

Si el deudor no cumple voluntariamente con la

prestacin debida, el ordenamiento jurdico le prev de los medios necesarios para que se
haga efectivo su derecho. Ello est relacionado con la clase de obligacin de que se trate (
dar, hacer o no hacer) y con la posibilidad de cumplimiento coactivo (forzado) de la
prestacin (por ejemplo si se trata de restituir un inmueble mediante desalojo, ser posible
tal cumplimiento, pero no lo ser en el caso de tratarse de una obligacin de hacer cuando
ello implique ejercer violencia sobre el deudor para obtener su cumplimiento).

Los medios que reconoce el ordenamiento jurdico son

las inhibiciones, embargos, ejercicio de acciones como la subrogatoria, simulacin, entre
otros.

Cuando la prestacin debida no tenga en cuenta

exclusivamente las condiciones personales del deudor, el acreedor puede, ante su
incumplimiento, obtener su cumplimiento mediante un tercero, a costa del deudor. Por
ejemplo si la prestacin debida fuera la escultura de un artista plstico reconocido, al
acreedor le interesa que el que la cumpla sea el deudor y no otra persona (cualidades
personales) pero si se tratara de entregar una cantidad de cosas, el acreedor puede obtenerla
de un tercero, pagarle al tercero y despus repetir ese pago al deudor.

La otra situacin que prev el ltimo inciso es que

tratndose de un incumplimiento imputable al deudor, concurriendo los presupuestos de la
responsabilidad civil, el acreedor puede reclamar adems los daos y perjuicios
ocasionados por el incumplimiento.

Por ltimo, el artculo prev un lmite mximo del

deber de asumir las costas de parte del condenado a pagarlas, determinando que las mismas
no pueden exceder, tratndose de primera o nica instancia, el veinticinco por ciento del
monto de condena.

El artculo 731 CC y C establece el principio general

cuando se da el cumplimiento exacto de la obligacin. Para que ello suceda el pago debe
ser exacto, es decir que el deudor haya cumplido en la forma que se haba obligado.

Artculo 731 CC y C: " Efectos con relacin al

deudor. El cumplimiento exacto de la obligacin confiere al deudor el derecho a
obtener la liberacin y el de rechazar las acciones del acreedor."

AUXILIARES:

Artculo 732 CC y C: " Actuacin de auxiliares.

Principio de equiparacin. El incumplimiento de las personas de las que el deudor se
sirve para la ejecucin de la obligacin se equipara al derivado del propio hecho del
obligado."

El auxiliar es un tercero, ajeno a las partes de la

obligacin (acreedor y deudor), del que se sirve el deudor para ejecutar la prestacin
debida, pero no libera al deudor ni asume este auxiliar la obligacin debida por el deudor.
Por ello ante el incumplimiento de este tercero responde el obligado.

Se diferencia del supuesto previsto en el inciso b) del

artculo 730 donde el acreedor busca obtener la satisfaccin de su inters mediante un
tercero ante el incumplimiento del deudor, en cambio ac se trata de un tercero del que se
sirve el deudor para cumplir la prestacin.

2- CLASES DE OBLIGACIONES: OBLIGACIONES DE DAR:

Las obligaciones se clasifican en obligaciones de dar,

hacer o no hacer.

Las obligaciones de dar pueden ser de dar cosa cierta,

dar cosa de gnero, dar bienes que no son cosas, dar sumas de dinero; dependiendo de la
mayor o menor individualizacin de la cosa en el momento de constituirse la obligacin, lo
que trae un rgimen diferenciado antes de su individualizacin.
 DE DAR COSAS CIERTAS:

Artculo 746 CC y C:"Efectos. El deudor de una

cosa cierta est obligado a conservarla en el mismo estado en que se encontraba
cuando contrajo la obligacin, y entregarla con sus accesorios, aunque hayan sido
momentneamente separados de ella."

La obligacin de dar cosa cierta es aquella en la cual el

contenido de la prestacin est perfectamente determinado en su singularidad al momento
de constituirse la obligacin.

En la norma se contemplan dos cuestiones esenciales:

la extensin y el deber de conservacin de la cosa.

En cuanto la extensin dice que debe entregarse la

cosa con sus accesorios aunque hayan sido momentneamente separados de ella. Por
ejemplo en el contrato de compraventa se prev como obligacin del vendedor no slo la
entrega de la cosa que ha vendido, sino tambin los documentos relacionados con la cosa y
la factura (artculo 1145/6 CC y C). En otros casos, determinar cules son las cosas
accesorias ser una cuestin de hecho.

El deber de conservacin implica mantener

materialmente la cosa, evitando que la misma sufra detrimentos y sin producirle cambios
respecto al estado que se encontraba el momento de nacer la obligacin.

OBLIGACIONES DE GNERO:

Artculo 762 CC y C: " Individualizacin. La

obligacin de dar es de gnero si recae sobre cosas determinadas slo por su especie y
cantidad."

Se trata de cosas fungibles: son aquellas cosas en que

todo individuo de la especie equivale a otro individuo de la misma especie y puede
sustituirse por otras de la misma calidad y cantidad (artculo 242 CCCN).

Es de la esencia de este tipo de obligaciones que exista

una indeterminacin de la cosa que debe entregarse al momento de celebrarse el acto, pero
dicha indeterminacin debe cesar al momento del cumplimiento, por lo que es indistinto
para cada una de las partes cualquiera de ellas. Es decir incertidumbre en la cosa especfica
pero no en cuanto a su especie y cantidad.

Las cosas debidas en una obligacin de gnero deben

ser individualizadas. La eleccin corresponde al deudor, excepto que lo contrario resulte de
la convencin de las partes. La eleccin debe recaer sobre cosa de calidad media, y puede
ser hecha mediante manifestacin de voluntad expresa o tcita. Por ejemplo entregar un
caballo o cinco quintales de trigo.

La individualizacin es un acto jurdico unilateral y

recepticio por lo que puede retractarse antes de que llegue a conocimiento de la otra parte.
Por regla corresponde que la haga el deudor, pero puede pactarse que la haga el acreedor o
un tercero.

Tratndose de cosas fungibles de distinta calidad

(fungibilidad imperfecta) la eleccin debe practicarse sobre la cosa de calidad media, ni la
mejor ni la peor. Sin embargo hay excepciones en la voluntad de las partes ( excepto
derecho del consumidor) o en la ley (artculo 2502 CCCN).

Se aplica el principio de que la cosa perece para su

dueo por ello antes de la individualizacin los riesgos son a cargo del deudor an el caso
fortuito, salvo situaciones de excepcin ( por ejemplo que se extinguiera una especie animal
o que se hiciese materialmente imposible de conseguir). El fundamento est dado porque
las cosas que pertenecen al gnero son infinitas.

Una vez individualizadas rige lo dispuesto para las

obligaciones de dar cosas ciertas.

OBLIGACIONES DINERARIAS:

Artculo 765 CC y C: " Concepto. La obligacin es

de dar dinero si el deudor debe cierta cantidad de moneda, determinada o
determinable, al momento de constitucin de la obligacin. Si por el acto por el que se
ha constituido la obligacin, se estipul dar moneda que no sea de curso legal en la
Repblica, la obligacin debe considerarse como de dar cantidades de cosas y el
deudor puede liberarse dando el equivalente en moneda de curso legal."
Artculo 766 CC y C: "Obligacin del deudor. El deudor debe entregar la cantidad
correspondiente de la especie designada."

Las obligaciones de dar sumas de dinero pueden ser

deudas dinerarias o deudas de valor.

Las obligaciones dinerarias son aquellas que tienen

por objeto la entrega de dinero que est determinado o es determinable desde el inicio de la
obligacin. Puede ser en moneda de curso legal y en moneda extranjera.
 Si se pacta en moneda de curso legal y debe
devolverse la misma cantidad de dinero, rige el principio nominalista, con la consiguiente
prohibicin de aplicar clusulas de estabilizacin.

En la actualidad el peso tiene curso forzoso y es

inconvertible.

Tiene curso legal porque el peso es un medio

irrecusable de pago. Ello significa que el Estado impone a los ciudadanos una moneda y
estn obligados aceptarla como medio de pago. El acreedor no puede rehusarse
jurdicamente a recibirlas en pago cuando es ofrecido por el deudor en cumplimiento de su
obligacin.

Es de curso forzoso porque el Estado emisor no est

obligado a reembolsar el equivalente. Inconvertible

Las obligaciones en moneda extranjera no son

consideradas como obligaciones dinerarias (como lo era en el Cdigo Civil despus de la
ley de convertibilidad- ley 23.928-) por lo que si se pacta en moneda extranjera se entiende
que se trata de una obligacin de dar cantidades de cosas por lo que el deudor puede
liberarse entregando el equivalente en moneda de curso legal. Existen excepciones tales
cuando se pacta en moneda extranjera y se renuncia a la opcin o cuando est prevista otra
solucin (contratos bancarios).

Las obligaciones de valor son aquellas en que la deuda

consiste en un cierto valor que es transformado en dinero en un momento posterior al de
nacimiento de la obligacin (artculo 772 CCy C). Es una de las incorporaciones del
CCCyC. Lo que se debe es un valor y el dinero es un medio de pago ( a diferencia de las
deudas de dinero donde el dinero es el objeto de la obligacin y el medio de pago).

Se mantienen al margen del nominalismo. Por ejemplo

las indemnizaciones por daos y perjuicios.

INTERESES:

Artculo 767 CC y C: "Intereses compensatorios.

La obligacin puede llevar intereses y son vlidos los que se han convenido entre el
deudor y el acreedor, como tambin la tasa fijada para su liquidacin. Si no fue
acordada por las partes, ni por las leyes, ni resulta de los usos, la tasa de inters
compensatorio puede ser fijada por los jueces."

Artculo 768 CC y C: "Intereses moratorios. A

partir de su mora el deudor debe los intereses correspondientes. La tasa se determina:
a) por lo que acuerden las partes;
b) por lo que dispongan las leyes especiales;
c) en subsidio, por tasas que se fijen segn las reglamentaciones del Banco Central."

Artculo 769 CC y C: "Intereses punitorios. Los

intereses punitorios convencionales se rigen por las normas que regulan la clusula
penal."

Segn Busso los intereses son el aumento que las

deudas pecuniarias devengan en forma paulatina, en un tiempo dado, sea como precio por
el uso del dinero ajeno, o como indemnizacin por el retardo en el cumplimiento de una
obligacin dineraria.

Los intereses pueden clasificarse segn la finalidad y

segn el origen de los mismos. En un primer sentido se puede hablar de intereses
compensatorios, moratorios (dentro de ellos los moratorios y punitorios). En un segundo
sentido la fuente puede ser la ley, la convencin o una resolucin judicial.

Son intereses compensatorios los que se pagan por el

uso del capital dinerario que, o no es propio ( porque nos ha sido prestado) o debe ser
entregado a otra persona (porque lo debemos por imperio de la ley), y ello con
independencia de la existencia de mora del deudor (artculo 768 CCCN).

Como regla, los intereses compensatorios no se deben,

salvo pacto de partes o por imperio de la ley (por ejemplo en el mutuo dinerario). Las partes
estn facultadas para determinar la tasa de inters con los lmites impuestos por la buena fe
y el ejercicio regular de los derechos. Puede surgir tambin de la ley, de los usos y las
costumbres. En caso de ser excesiva se aplica el artculo 771 CCCN.

Son intereses moratorios aquellos que se deben por

haber ingresado el deudor en un estado moratorio, es decir por no haber cumplido en
tiempo con la obligacin.

Los intereses por mora a su vez se subdividen en

moratorios (artculo 768 CCCN) y punitorios (artculo 769 CCCN). Los primeros
constituyen exclusivamente una indemnizacin por el retardo injustificado en el
cumplimiento de la obligacin dineraria; en cuanto a los segundos adems de ser esto tiene
un plus: un componente punitivo, de sancin que pesa sobre el deudor por no haber
cumplido, lo que se traduce en una tasa mayor que la del moratorio. Ambos pueden tener
origen legal o convencional.
 Se elimina la categora de los intereses sancionatorios
del artculo 622 del Cdigo Civil, ya que no constituyen intereses sino un mecanismo de
punicin de la inconducta procesal expresado de la misma manera y acumulados a stos.

ANATOCISMO:

Artculo 770 CC y C: " Anatocismo. No se deben

intereses de los intereses, excepto que:
a) una clusula expresa autorice la acumulacin de los intereses al capital con una
periodicidad no inferior a seis meses;
b) la obligacin se demande judicialmente; en este caso, la acumulacin opera desde la
fecha de la notificacin de la demanda;
c) la obligacin se liquide judicialmente; en este caso, la capitalizacin se produce
desde que el juez manda pagar la suma resultante y el deudor es moroso en hacerlo;
d) otras disposiciones legales prevean la acumulacin."

El anatocismo consiste en la capitalizacin de los

intereses, que pasa a devengar intereses, prctica que en principio se encuentra prohibida
salvo excepciones expresamente autorizadas por ley. Ello porque el inters pasa a formar
parte del capital acrecentando notablemente la deuda de dar dinero.

Existen cuatro excepciones que establece la ley. En el

primer caso cabe destacar que nace por la voluntad de las partes, ya sea anterior o posterior
al nacimiento de la obligacin. Cuando es convencional se encuentra fuertemente limitado
ya que la periodicidad para practicarlo es de 6 meses como mnimo siendo cualquier pacto
en contrario nulo de nulidad absoluta.

FACULTAD JUDICIAL LIMITACIN:

Artculo 771 CC y C: " Facultades judiciales. Los

jueces pueden reducir los intereses cuando la tasa fijada o el resultado que provoque
la capitalizacin de intereses excede, sin justificacin y desproporcionadamente, el
costo medio del dinero para deudores y operaciones similares en el lugar donde se
contrajo la obligacin.

Los intereses pagados en exceso se imputan al

capital y, una vez extinguido ste, pueden ser repetidos."

Se trata de un criterio objetivo para readecuar la tasa

de inters excesiva. No basta con una diferencia menor sino que la misma debe ser
desproporcionada y sin justificacin; siendo el lugar donde se contrajo la obligacin el que
debe ser tenido en cuenta por el juez para establecer la medida de la reduccin.
 Es una medida que el juez no slo puede efectuar sino
que debe aplicar de oficio. El efecto es que una vez reducida la tasa de inters, lo que se
haya abonado con anterioridad en exceso se imputa al capital.

OBLIGACIONES DE HACER Y NO HACER:

En este tipo de obligaciones la prestacin supone la

realizacin de una conducta por parte del deudor, la cual puede consistir en una accin (dar
o hacer) o una omisin (no hacer).

Artculo 773 CC y C: " Concepto. La obligacin de

hacer es aquella cuyo objeto consiste en la prestacin de un servicio o en la realizacin
de un hecho, en el tiempo, lugar y modo acordados por las partes."

PRESTACIN SERVICIO:

Artculo 774 CC y C: " Prestacin de un servicio. La

prestacin de un servicio puede consistir:
a) en realizar cierta actividad, con la diligencia apropiada, independientemente de su
xito. Las clusulas que comprometen a los buenos oficios, o a aplicar los mejores
esfuerzos estn comprendidas en este inciso;
b) en procurar al acreedor cierto resultado concreto, con independencia de su
eficacia;
c) en procurar al acreedor el resultado eficaz prometido. La clusula llave en mano o
producto en mano est comprendida en este inciso.
Si el resultado de la actividad del deudor consiste en una cosa, para su entrega se
aplican las reglas de las obligaciones de dar cosas ciertas para constituir derechos
reales."

REALIZACIN DE UN HECHO:

Artculo 775 CC y C: " Realizacin de un hecho. El

obligado a realizar un hecho debe cumplirlo en tiempo y modo acordes con la
intencin de las partes o con la ndole de la obligacin. Si lo hace de otra manera, la
prestacin se tiene por incumplida, y el acreedor puede exigir la destruccin de lo mal
hecho, siempre que tal exigencia no sea abusiva."

En el plano contractual se reflejan dos tipos de

contratos: los contratos de servicios y los contratos de obra. El servicio es una actividad
intangible, no se traduce en una cosa, que si puede haberla, lo es con carcter accesorio. En
cambio la obra (hecho) es resultado reproducible de la actividad y susceptible de entrega.
Por ejemplo en un casamiento el vestido de novia que se encarga a un diseador es una
obra, el disc jockey que se ocupa de la msica presta un servicio.
 En los servicios, la responsabilidad es subjetiva u
objetiva, en la obra es objetiva, por lo que la prueba de la diligencia no liberar al deudor en
las obligaciones de resultado. Conforme lo determina el artculo 774 inc a), la
responsabilidad es subjetiva, obligacin de medios y slo aplicable a los servicios; en
cambio el inc b) es una obligacin de resultado y responsabilidad objetiva. El inciso c) es
aplicable a las obras, responsabilidad objetiva, obligacin de resultado.

HECHO PERSONAL:

Artculo 776.- "Incorporacin de terceros. La

prestacin puede ser ejecutada por persona distinta del deudor, a no ser que de la
convencin, de la naturaleza de la obligacin o de las circunstancias resulte que ste
fue elegido por sus cualidades para realizarla personalmente. Esta eleccin se
presume en los contratos que suponen una confianza especial."

Las prestaciones de hacer pueden ser fungibles e

infungibles. En las primeras el inters del acreedor se satisface con la realizacin de la
actividad debida con total independencia de quin sea el sujeto que las realiza; en las
segundas tal inters slo se satisface si es el propio deudor las practica.

La regla es que el deudor puede reemplazar su persona

por un tercero salvo excepciones. Responde el deudor por el incumplimiento imputable del
tercero.

EJECUCIN FORZADA :

Artculo 777 CC y C: "Ejecucin forzada. El

incumplimiento imputable de la prestacin le da derecho al acreedor a:
a) exigir el cumplimiento especfico;
b) hacerlo cumplir por terceros a costa del deudor;
c) reclamar los daos y perjuicios."

Para activar los mecanismos previstos en la norma, el

incumplimiento debe ser imputable al deudor (esto es de su autora), ser antijurdico, en
razn de un factor de atribucin objetivo o subjetivo. La norma permite al acreedor optar,
en forma alternativa, por dos variantes para lograr el cumplimiento especfico (donde el
lmite estar dado por no poderse emplear la violencia en la persona del deudor), y el
cumplimiento del tercero que deber ser soportado econmicamente por el deudor.

En el ltimo caso, en principio debe ser autorizado por

el juez para concretarla. Sin embargo si las circunstancias del caso no admiten dilaciones, o
el acreedor lo haga a travs del tercero con conocimiento del deudor sin que ste se oponga,
la autorizacin judicial no es necesaria. En algunos casos deber intimar previamente al
deudor.

Adems tiene derecho al resarcimiento derivado de la

mora (artculo 1726 y artculo 1728).

OBLIGACIONES DE NO HACER:

Artculo 778 CC y C: "Obligacin de no hacer. Es

aquella que tiene por objeto una abstencin del deudor o tolerar una actividad ajena.
Su incumplimiento imputable permite reclamar la destruccin fsica de lo hecho, y los
daos y perjuicios."

Son aquellas en las que el deudor debe abstenerse de

hacer algo que, de no existir el derecho creditorio, hubiera podido obrar normalmente. Se
manifiesta de dos maneras: en la privacin del ejercicio de una conducta positiva, sea de
hacer o de dar; o en soportar una actividad ejecutada por el acreedor.

El no hacer es un resultado, por ende el factor de

atribucin es objetivo (artculo 1723 CC y C).

OBLIGACIONES ALTERNATIVAS:

Artculo 779.- Concepto. La obligacin alternativa

tiene por objeto una prestacin entre varias que son independientes y distintas entre s. El
deudor est obligado a cumplir una sola de ellas.

En las obligaciones alternativas, al momento de la

formacin de la obligacin, hay una pluralidad de objetos que al momento del
cumplimiento debe elegirse una de ellas porque no hay obligacin principal.

Dicha eleccin la puede realizar el deudor o acreedor o

un tercero, situacin que no se da en las obligaciones facultativas donde la eleccin slo le
corresponde al deudor y nunca al acreedor.

OBLIGACIONES FACULTATIVAS:

Artculo 786 CC y C: " Concepto. La obligacin

facultativa tiene una prestacin principal y otra accesoria. El acreedor solo puede
exigir la principal, pero el deudor puede liberarse cumpliendo la accesoria. El deudor
dispone hasta el momento del pago para ejercitar la facultad de optar."
 La obligacin es facultativa cuando el deudor debe
cumplir con una prestacin (denominada principal) pero que al momento del pago o con
anterioridad, y a su sola voluntad, puede extinguirla mediante el cumplimiento de una
prestacin diferente (denominada accesoria).

El deudor debe una obligacin principal (unidad de

objeto), lo que las diferencia de las obligaciones alternativas donde al momento de la
formacin de la obligacin hay una pluralidad de objetos que al momento del cumplimiento
debe elegirse una de ellas porque no hay obligacin principal. Otra diferencia est en que
las alternativas la eleccin la puede realizar el deudor o acreedor o un tercero, situacin que
no se da en las facultativas donde la eleccin slo le corresponde al deudor y nunca al
acreedor.

Tal es as que el segundo slo tiene derecho a exigir el

cumplimiento de la principal y no la accesoria, por ello cuando la principal resultare
imposible, la accesoria tampoco es debida no as al revs (aplicacin del principio de
accesoriedad).

CLUSULA PENAL:

Artculo 791 CC y C: "Objeto. La clusula penal

puede tener por objeto el pago de una suma de dinero, o cualquiera otra prestacin
que pueda ser objeto de las obligaciones, bien sea en beneficio del acreedor o de un
tercero."

Artculo 792 CC y C: "Incumplimiento. El deudor

que no cumple la obligacin en el tiempo convenido debe la pena, si no prueba la
causa extraa que suprime la relacin causal. La eximente del caso fortuito debe ser
interpretada y aplicada restrictivamente."

Artculo 793 CC y C: "Relacin con la

indemnizacin. La pena o multa impuesta en la obligacin suple la indemnizacin de
los daos cuando el deudor se constituy en mora; y el acreedor no tiene derecho a
otra indemnizacin, aunque pruebe que la pena no es reparacin suficiente."

Al contraerse una obligacin, o con anterioridad a su

exigibilidad, incluso respecto de obligaciones futuras, las partes pueden acordar los efectos
en caso de incumplimiento, mediante una clusula penal, prefijando la indemnizacin de
los daos derivados del incumplimiento obligacional, y a la vez generando un elemento
extra de compulsin en el nimo del deudor que ya no slo sabe los efectos concretos en
caso de incumplimiento sino que adems este instrumento acta como castigo con la
intencin de disuadir de esa conducta.
 Hay dos clases de clusula penal: compensatoria y
moratoria. La primera es la que entra en lugar de la indemnizacin en caso de
incumplimiento definitivo de la obligacin, la segunda tiene por funcin el resarcimiento
del dao derivado de la mora.

Para que la misma sea aplicable debe haber existido

incumplimiento relevante de parte del deudor, adems de haberse cumplido el plazo de la
obligacin principal, no siendo necesaria la existencia de daos.

La clusula penal evita la necesidad de tener que

acreditar la existencia y cuanta de los daos, por lo que, por regla, si el acreedor en los
hechos sufriera una dao mayor al contemplado no puede exigir el pago de la diferencia, si
el deudor acreditare que el actor no sufri dao alguno no puede eximirse de pagar la
clusula, salvo que la misma haya sido nfima, en cuyo caso es ajustada (artculo 794 CC y
C).

DIVISIBLES:

El fenmeno de la divisibilidad e indivisibilidad de la

obligacin tiene sentido en las obligaciones de sujeto plural ya que tratndose de un sujeto
nico la prestacin debe cumplirse como una obligacin indivisible.

Para determinar la divisibilidad de la prestacin,

nuestro sistema jurdico se inclina por la divisibilidad fsica o material: posibilidad de
fraccionar la prestacin.

Artculo 805 CC y C:" Concepto. Obligacin

divisible es la que tiene por objeto prestaciones susceptibles de cumplimiento parcial."

Artculo 806 CC y C: " Requisitos. La prestacin

jurdicamente divisible exige la concurrencia de los siguientes requisitos:
a) ser materialmente fraccionable, de modo que cada una de sus partes tenga la
misma calidad del todo;
b) no quedar afectado significativamente el valor del objeto, ni ser antieconmico su
uso y goce, por efecto de la divisin."

Artculo 807 CC y C: "Deudor y acreedor

singulares. Si solo hay un deudor y un acreedor, la prestacin debe ser cumplida por
entero, aunque su objeto sea divisible."

INDIVISIBLES:

Artculo 813 CC y C: " Concepto. Son indivisibles

las obligaciones no susceptibles de cumplimiento parcial."

Artculo 814 CC y C: "Casos de indivisibilidad. Hay

indivisibilidad:
a) si la prestacin no puede ser materialmente dividida;
b) si la indivisibilidad es convenida; en caso de duda sobre si se convino que la
obligacin sea indivisible o solidaria, se considera solidaria;
c) si lo dispone la ley."

Artculo 815 CC y C: "Prestaciones indivisibles. Se

consideran indivisibles las prestaciones correspondientes a las obligaciones:
a) de dar una cosa cierta;
b) de hacer, excepto si han sido convenidas por unidad de medida y el deudor tiene
derecho a la liberacin parcial;
c) de no hacer;
d) accesorias, si la principal es indivisible."

Existen tres tipos de indivisibilidad: material,

convencional y legal. En la primera la prestacin u objeto no es susceptible de divisin por
su propia naturaleza sin alterar su sustancia; o es imposible dividirlo por partes homogneas
al todo. En la segundas la voluntad de las partes es la que transforma en indivisible la
prestacin, independientemente de la naturaleza de la prestacin; y la tercera surge por
voluntad de la ley.

DE SUJETO PLURAL:OBLIGACIONES SIMPLEMENTE

MANCOMUNADAS

Artculo 825 CC y C: " Concepto. La obligacin

simplemente mancomunada es aquella en la que el crdito o la deuda se fracciona en
tantas relaciones particulares independientes entre s como acreedores o deudores
haya. Las cuotas respectivas se consideran deudas o crditos distintos los unos de los
otros."

Hay pluralidad de sujetos en la faz activa o en la faz

pasiva o en ambas, unidad de objetos, causa fuente nica, pluralidad de vnculos disociados
o independientes.

SOLIDARIAS:

Artculo 827 CC y C: " Concepto. Hay solidaridad

en las obligaciones con pluralidad de sujetos y originadas en una causa nica cuando,
en razn del ttulo constitutivo o de la ley, su cumplimiento total puede exigirse a
cualquiera de los deudores, por cualquiera de los acreedores."

Los elementos de la figura son: pluralidad de sujetos

en la faz activa o en la faz pasiva o en ambas; unidad de objetos; causa fuente nica;
pluralidad de vnculos coligados. El carcter especfico de estas obligaciones y efecto
principal es que cada coacreedor puede demandar a cada deudor el cumplimiento total del
objeto debido, con prescindencia de su carcter divisible o indivisible. Al mismo tiempo, el
pago efectuado por un codeudor extingue totalmente la obligacin.

CONCURRENTES:

Artculo 850 CC y C: " Concepto. Obligaciones

concurrentes son aquellas en las que varios deudores deben el mismo objeto en razn
de causas diferentes."

Artculo 851 CC y C: "Efectos. Excepto disposicin

especial en contrario, las obligaciones concurrentes se rigen por las siguientes reglas:

a) el acreedor tiene derecho a requerir el pago a uno, a varios o a todos los

codeudores, simultnea o sucesivamente;

b) el pago realizado por uno de los deudores extingue la obligacin de los otros
obligados concurrentes;

c) la dacin en pago, la transaccin, la novacin y la compensacin realizadas con uno

de los deudores concurrentes, en tanto satisfagan ntegramente el inters del acreedor,
extinguen la obligacin de los otros obligados concurrentes o, en su caso, la extinguen
parcialmente en la medida de lo satisfecho;

d) la confusin entre el acreedor y uno de los deudores concurrentes y la renuncia al

crdito a favor de uno de los deudores no extingue la deuda de los otros obligados
concurrentes;

e) la prescripcin cumplida y la interrupcin y suspensin de su curso no producen

efectos expansivos respecto de los otros obligados concurrentes;

f) la mora de uno de los deudores no produce efectos expansivos con respecto a los
otros codeudores;

g) la sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada dictada contra uno de los

codeudores no es oponible a los dems, pero stos pueden invocarla cuando no se
funda en circunstancias personales del codeudor demandado;
h) la accin de contribucin del deudor que paga la deuda contra los otros obligados
concurrentes se rige por las relaciones causales que originan la concurrencia."

Se trata de obligaciones de sujeto plural en cuanto

existe pluralidad de deudores (pasiva), en la cual hay un mismo objeto, pero una causa
fuente distinta para cada obligado ( es decir la diferente razn en virtud de la cual se
responde frente al acreedor) y la identidad de acreedor. Se da por ejemplo en el caso de un
accidente de trnsito donde existe responsabilidad por el dao ocasionado, tanto del titular
registral del automotor como el del conductor.

DISYUNTIVAS:

Artculo 853 CC y C: " Alcances. Si la obligacin

debe ser cumplida por uno de varios sujetos, excepto estipulacin en contrario, el
acreedor elige cul de ellos debe realizar el pago. Mientras el acreedor no demande a
uno de los sujetos, cualquiera de ellos tiene derecho de pagar. El que paga no tiene
derecho de exigir contribucin o reembolso de los otros sujetos obligados."

Artculo 854 CC y C: " Disyuncin activa. Si la

obligacin debe ser cumplida a favor de uno de varios sujetos, excepto estipulacin en
contrario, el deudor elige a cul de stos realiza el pago. La demanda de uno de los
acreedores al deudor no extingue el derecho de ste a pagar a cualquiera de ellos. El
que recibe el pago no est obligado a participarlo con los dems."

En este caso no se trata de obligaciones de sujeto

mltiple sino de sujeto indeterminado hasta que se practique la eleccin. Es decir que al
momento del pago uno solo es el obligado.

Puede ser activa o pasiva dependiendo que el sujeto a

elegir entre varios sea el acreedor o que sea el deudor respectivamente.

PRINCIPALES Y ACCESORIAS:

Artculo 856 CC y C: " Definicin. Obligaciones

principales son aquellas cuya existencia, rgimen jurdico, eficacia y desarrollo
funcional son autnomos e independientes de cualquier otro vnculo obligacional. Los
derechos y obligaciones son accesorios a una obligacin principal cuando dependen de
ella en cualquiera de los aspectos precedentemente indicados, o cuando resultan
esenciales para satisfacer el inters del acreedor."

Artculo 857 CC y C: " Efectos. La extincin,

nulidad o ineficacia del crdito principal, extinguen los derechos y obligaciones
accesorios, excepto disposicin legal o convencional en contrario."

El principio general es que la obligacin accesoria

sigue la suerte de la obligacin principal, por lo tanto las contingencias de la obligacin
principal en cuanto existencia, validez y eficacia se extienden a las accesorias, no al revs.
Este principio reconoce excepciones.

3-EXTINCION DE OBLIGACIONES. PAGO:

La forma natural de extincin de las obligaciones es el

pago que el deudor realice la prestacin debida a favor del acreedor, satisfaciendo su
inters.

Artculo 865 CC y C: "Definicin. Pago es el

cumplimiento de la prestacin que constituye el objeto de la obligacin."

El objeto del pago consiste en el cumplimiento de la

prestacin debida. Ahora bien, el pago debe reunir con determinados requisitos que
determinen su exactitud en cuanto a adecuacin de la prestacin realizada con la
originariamente debida.

Artculo 867 CC y C: " Objeto del pago. El objeto

del pago debe reunir los requisitos de identidad, integridad, puntualidad y
localizacin."

El pago debe ser:

1) Idntico a la prestacin debida. As dice el artculo

868 CC y C: Identidad. El acreedor no est obligado a recibir y el deudor no tiene
derecho a cumplir una prestacin distinta a la debida, cualquiera sea su valor."

Existe identidad cuando lo que se da en pago coincide

con el objeto de la obligacin. Por lo tanto, para desobligarse el deudor debe cumplir con la
prestacin debida (artculo 742 CC y C).

2) Debe ser ntegro y no parcial.

Artculo 869 CC y C: " Integridad. El acreedor no
est obligado a recibir pagos parciales, excepto disposicin legal o convencional en
contrario. Si la obligacin es en parte lquida y en parte ilquida, el deudor puede
pagar la parte lquida."

Se transgrede este principio cuando el deudor no

cumple la prestacin adeudada en su totalidad, y pretende efectuar el cumplimiento
mediante pagos parciales. Por ello, si el acreedor no acepta voluntariamente esta forma de
pago, no puede llevarse a cabo de esa manera (artculo 742 CC y C).

Tratndose de una obligacin de dar sumas de dinero

se aplica lo que dispone el artculo 870 CC y C: Obligacin con intereses. Si la
obligacin es de dar una suma de dinero con intereses, el pago slo es ntegro si
incluye el capital ms los intereses. De tal modo, el pago que no cubre los accesorios de
la deuda, entre ello los intereses, no puede ser considerado ntegro.

En el caso de deuda en parte lquida (se sabe qu se

debe y la cantidad debida) y en parte ilquida (se sabe qu se debe pero no se sabe cunto)
el deudor puede exigirle al acreedor que reciba el pago de la deuda lquida sin que el mismo
se niegue a recibirla aduciendo pago parcial. constituye una excepcin al principio de
integridad.

3) debe ser puntual, es decir efectuarse en el tiempo

convenido.
Artculo 871 CC y C: " Tiempo del pago. El pago
debe hacerse:
a) si la obligacin es de exigibilidad inmediata, en el momento de su nacimiento;
b) si hay un plazo determinado, cierto o incierto, el da de su vencimiento;
c) si el plazo es tcito, en el tiempo en que, segn la naturaleza y circunstancias de la
obligacin, debe cumplirse;
d) si el plazo es indeterminado, en el tiempo que fije el juez, a solicitud de cualquiera
de las partes, mediante el procedimiento ms breve que prevea la ley local."

4) Debe ser realizado en el lugar designado (artculo

873 CC y C).

PRUEBA DEL PAGO:

La prueba del pago resulta ser fundamental para quien

pretende extinguir la obligacin y liberarse definitivamente.

Tanto la existencia como la entidad del pago deben ser

probados por el acreedor (el pago no se presume).

El artculo 894 CC y C nos da las directivas: "Carga

de la prueba. La carga de la prueba incumbe:
a) en las obligaciones de dar y de hacer, sobre quien invoca el pago;
b) en las obligaciones de no hacer, sobre el acreedor que invoca el incumplimiento."
 La razn de ser de la segunda parte del artculo radica
en que al deudor no puede exigrsele que pruebe un hecho negativo lo que procesalmente
es inadmisible, porque prueba el que afirma un hecho, no quien niega.

El pago puede probarse de diversas maneras segn lo

refleja el artculo 895 CC y C con las limitaciones que el mismo artculo dispone.

Artculo 895 CC y C: " Medios de prueba. El pago

puede ser probado por cualquier medio excepto que de la estipulacin o de la ley
resulte previsto el empleo de uno determinado, o revestido de ciertas formalidades."

Artculo 896 CC y C: "Recibo. El recibo es un

instrumento pblico o privado en el que el acreedor reconoce haber recibido la
prestacin debida."

Artculo 897 CC y C: "Derecho de exigir el recibo.

El cumplimiento de la obligacin confiere al deudor derecho de obtener la constancia
de la liberacin correspondiente. El acreedor tambin puede exigir un recibo que
pruebe la recepcin."

El recibo es la constancia escrita emanada del

acreedor, destinada a documentar el pago. Constituye la prueba por excelencia del pago,
adems su obtencin constituye un derecho para el deudor, ya que a travs de l obtendr la
prueba de su liberacin y la defensa idnea para oponer a todos aquellos que pretendan
volver a reclamarle por la prestacin ya cancelada.

El artculo 897 CC y C refiere la posibilidad de la

existencia de un contrarrecibo. ste consiste en una constancia emitida por el deudor por
el cual manifiesta que le ha sido entregado el recibo por el acreedor. En la prctica se hace
un doble ejemplar del recibo haciendo suscribir la copia por el deudor por ejemplo en el
pago de sueldos.

Artculo 898 CC y C: " Inclusin de reservas. El

deudor puede incluir reservas de derechos en el recibo y el acreedor est obligado a
consignarlas. La inclusin de estas reservas no perjudica los derechos de quien
extiende el recibo."

Artculo 899 CC y C: "Presunciones relativas al

pago. Se presume, excepto prueba en contrario que:
a) si se otorga un recibo por saldo, quedan canceladas todas las deudas
correspondientes a la obligacin por la cual fue otorgado;
b) si se recibe el pago correspondiente a uno de los perodos, estn cancelados los
anteriores, sea que se deba una prestacin nica de ejecucin diferida cuyo
cumplimiento se realiza mediante pagos parciales, o que se trate de prestaciones
sucesivas que nacen por el transcurso del tiempo;
c) si se extiende recibo por el pago de la prestacin principal, sin los accesorios del
crdito, y no se hace reserva, stos quedan extinguidos;
d) si se debe dao moratorio, y al recibir el pago el acreedor no hace reserva a su
respecto, la deuda por ese dao est extinguida."

PAGO POR CONSIGNACIN:

Es la va que la ley le concede al deudor de la

obligacin, ya sea judicial o extrajudicial, a fin de que pueda efectuar el pago mediante
depsito judicial, y consecuentemente obtener su liberacin, en determinadas situaciones en
las cuales se ve impedido de efectuar el pago naturalmente.

CONSIGNACIN JUDICIAL:

Artculo 904 CC y C: " Casos en que procede. El

pago por consignacin procede cuando:
a) el acreedor fue constituido en mora;
b) existe incertidumbre sobre la persona del acreedor;
c) el deudor no puede realizar un pago seguro y vlido por causa que no le es
imputable."

Dicha enumeracin es slo ejemplificativa.

El inciso a) hace referencia a la constitucin en mora
del acreedor, supuesto que se da cuando es el acreedor el que no recibe el pago, por lo que
la doctrina mayoritaria sostiene que se requiere para constituirlo en mora que el deudor
haga un ofrecimiento real de pago al acreedor.

El inciso b) hace referencia al caso donde exista duda

razonable respecto de la titularidad del crdito o se trate de una acreedor incapaz, porque si
el deudor paga mal paga dos veces.

Artculo 905 CC y C: "Requisitos. El pago por

consignacin est sujeto a los mismos requisitos del pago."

Artculo 906 CC y C: "Forma. El pago por

consignacin se rige por las siguientes reglas:
a) si la prestacin consiste en una suma de dinero, se requiere su depsito a la orden
del juez interviniente, en el banco que dispongan las normas procesales;
b) si se debe una cosa indeterminada a eleccin del acreedor y ste es moroso en
practicar la eleccin, una vez vencido el trmino del emplazamiento judicial hecho al
acreedor, el juez autoriza al deudor a realizarla;
c) si las cosas debidas no pueden ser conservadas o su custodia origina gastos
excesivos, el juez puede autorizar la venta en subasta, y ordenar el depsito del precio
que se obtenga."

La consignacin vlida produce los mismos efectos

que el pago, tres son las consecuencias ms importantes: 1) extingue la obligacin con
todos sus accesorios; 2) detiene el curso de los intereses moratorios y compensatorios; c)
traslada los riesgos de la prestacin consignada hacia el acreedor a favor de quien se
efectu la consignacin.

Artculo 907 CC y C: " Efectos. La consignacin

judicial, no impugnada por el acreedor, o declarada vlida por reunir los requisitos
del pago, extingue la deuda desde el da en que se notifica la demanda.

Si la consignacin es defectuosa, y el deudor

subsana ulteriormente sus defectos, la extincin de la deuda se produce desde la fecha
de notificacin de la sentencia que la admite."

Artculo 908 CC y C: " Deudor moroso. El deudor

moroso puede consignar la prestacin debida con los accesorios devengados hasta el
da de la consignacin."

Artculo 909 CC y C: " Desistimiento. El deudor

tiene derecho a desistir de la consignacin antes de que la acepte el acreedor o de que
haya sido declarada vlida. Con posterioridad slo puede desistir con la conformidad
expresa del acreedor, quien en ese caso pierde la accin contra los codeudores, los
garantes y los fiadores."

CONSIGNACIN EXTRAJUDICIAL::

La consignacin privada se limita a las obligaciones de

dar sumas de dinero y se presenta como una opcin para el deudor.

Artculo 910 CC y C: " Procedencia y trmite. Sin

perjuicio de las disposiciones del Pargrafo 1, el deudor de una suma de dinero puede
optar por el trmite de consignacin extrajudicial. A tal fin, debe depositar la suma
adeudada ante un escribano de registro, a nombre y a disposicin del acreedor,
cumpliendo los siguientes recaudos:
a) notificar previamente al acreedor, en forma fehaciente, del da, la hora y el lugar en
que ser efectuado el depsito;
b) efectuar el depsito de la suma debida con ms los intereses devengados hasta el da
del depsito; este depsito debe ser notificado fehacientemente al acreedor por el
escribano dentro de las cuarenta y ocho horas hbiles de realizado; si es imposible
practicar la notificacin, el deudor debe consignar judicialmente."

Artculo 911 CC y C: "Derechos del acreedor. Una

vez notificado del depsito, dentro del quinto da hbil de notificado, el acreedor tiene
derecho a:
a) aceptar el procedimiento y retirar el depsito, estando a cargo del deudor el pago
de los gastos y honorarios del escribano;
b) rechazar el procedimiento y retirar el depsito, estando a cargo del acreedor el
pago de los gastos y honorarios del escribano;
c) rechazar el procedimiento y el depsito, o no expedirse. En ambos casos el deudor
puede disponer de la suma depositada para consignarla judicialmente."

Artculo 912 CC y C: " Derechos del acreedor que

retira el depsito. Si el acreedor retira lo depositado y rechaza el pago, puede
reclamar judicialmente un importe mayor o considerarlo insuficiente o exigir la
repeticin de lo pagado por gastos y honorarios por considerar que no se encontraba
en mora, o ambas cosas. En el recibo debe hacer reserva de su derecho, caso contrario
se considera que el pago es liberatorio desde el da del depsito. Para demandar tiene
un trmino de caducidad de treinta das computados a partir del recibo con reserva."

Artculo 913 CC y C: "Impedimentos. No se puede

acudir al procedimiento previsto en este Pargrafo si antes del depsito, el acreedor
opt por la resolucin del contrato o demand el cumplimiento de la obligacin."

4- COMPENSACIN:

La compensacin es un modo de extincin de las

obligaciones que se produce por la mutua neutralizacin de dos obligaciones, cuando el que
tiene que cumplir es al mismo tiempo acreedor de quien tiene que recibir la satisfaccin.
Ambas obligaciones se extinguen, si son del mismo valor, o slo hasta donde alcance la
menor cuando ellas son de un valor diferente. Supone la existencia de dos obligaciones
distintas entre las mismas personas pero invirtindose entre ellas las calidades de acreedor y
deudor.

Artculo 921 CC y C: "Definicin. La compensacin

de las obligaciones tiene lugar cuando dos personas, por derecho propio, renen la
calidad de acreedor y deudor recprocamente, cualesquiera que sean las causas de una
y otra deuda. Extingue con fuerza de pago las dos deudas, hasta el monto de la menor,
desde el tiempo en que ambas obligaciones comenzaron a coexistir en condiciones de
ser compensables."

Artculo 922 CC y C: "Especies. La compensacin

puede ser legal, convencional, facultativa o judicial."
 OBLIGACIONES QUE NO SON COMPENSABLES:

Artculo 930 CC y C: "Obligaciones no

compensables. No son compensables:
a) las deudas por alimentos;
b) las obligaciones de hacer o no hacer;
c) la obligacin de pagar daos e intereses por no poderse restituir la cosa de que el
propietario o poseedor legtimo fue despojado;
d) las deudas que el legatario tenga con el causante si los bienes de la herencia son
insuficientes para satisfacer las obligaciones y los legados restantes;
e) las deudas y crditos entre los particulares y el Estado nacional, provincial o
municipal, cuando:
i) las deudas de los particulares provienen del remate de bienes pertenecientes a la
Nacin, provincia o municipio; de rentas fiscales, contribuciones directas o indirectas
o de otros pagos que deben efectuarse en las aduanas, como los derechos de
almacenaje o depsito;
ii) las deudas y crditos pertenecen a distintos ministerios o departamentos;
iii) los crditos de los particulares se hallan comprendidos en la consolidacin de
acreencias contra el Estado dispuesta por ley.
f) los crditos y las deudas en el concurso y quiebra, excepto en los alcances en que lo
prev la ley especial;
g) la deuda del obligado a restituir un depsito irregular."

CONFUSIN:

Artculo 931 CC y C: "Definicin. La obligacin se

extingue por confusin cuando las calidades de acreedor y de deudor se renen en una
misma persona y en un mismo patrimonio."

Artculo 932 CC y C: " Efectos. La obligacin queda

extinguida, total o parcialmente, en proporcin a la parte de la deuda en que se
produce la confusin."

En este caso, la imposibilidad de cumplimiento se da

puesto que nadie puede exigirse a s mismo la realizacin de la prestacin debida por lo
cual la ley declara extinguida la relacin.
Puede ocurrir que por un evento posterior cesen las
causas de la confusin y se vuelva a producir la escisin en las cualidades de acreedor y
deudor reunidas en una misma persona En tal caso tales derechos son restituidos con todos
sus accesorios renaciendo el status jurdico del vnculo obligacional extinguido por ella.

NOVACIN :
 Artculo 933 CC y C: "Definicin. La novacin es la
extincin de una obligacin por la creacin de otra nueva, destinada a reemplazarla."

Artculo 934 CC y C: " Voluntad de novar. La

voluntad de novar es requisito esencial de la novacin. En caso de duda, se presume
que la nueva obligacin contrada para cumplir la anterior no causa su extincin."

La novacin es un modo de extincin de la obligacin

que consiste en sustituir una preexistente, que se extingue, por una nueva, que nace para
sustituirla. Es importante destacar que la extincin de la obligacin primitiva no slo es el
efecto del nacimiento de la nueva obligacin llamada a sustituirla, sino su causa, de modo
tal que nacimiento y extincin se condicionan recprocamente, al punto que la nueva
obligacin no se produce si la primitiva era nula, y viceversa: se extingue la obligacin
primitiva porque nace la nueva, pero la razn de ser del nacimiento de esta ltima consiste
en extinguir la anterior y ocupar su sitio.

Sus requisitos son: 1) existencia de una obligacin

anterior; 2) creacin de una obligacin nueva; 3) capacidad para novar; y 4) nimo de
novar.

DACIN EN PAGO:

Artculo 942 CC y C: "Definicin. La obligacin se

extingue cuando el acreedor voluntariamente acepta en pago una prestacin diversa
de la adeudada."

Artculo 943 CC y C: " Reglas aplicables. La dacin

en pago se rige por las disposiciones aplicables al contrato con el que tenga mayor
afinidad.
El deudor responde por la eviccin y los vicios
redhibitorios de lo entregado; estos efectos no hacen renacer la obligacin primitiva,
excepto pacto expreso y sin perjuicio de terceros."

La dacin en pago es un modo de extinguir las

obligaciones que se da cuando las partes deciden- de comn acuerdo- aceptar, en calidad de
pago, una prestacin distinta a la originalmente pactada. Tiene efectos liberatorios para el
deudor.

RENUNCIA Y REMISIN:

Artculo 944 CC y C: " Caracteres. Toda persona

puede renunciar a los derechos conferidos por la ley cuando la renuncia no est
prohibida y slo afecta intereses privados. No se admite la renuncia anticipada de las
defensas que puedan hacerse valer en juicio."

Artculo 945 CC y C: " Renuncia onerosa y gratuita.

Si la renuncia se hace por un precio, o a cambio de una ventaja cualquiera, es regida
por los principios de los contratos onerosos. La renuncia gratuita de un derecho slo
puede ser hecha por quien tiene capacidad para donar."

En sentido general, la renuncia es un acto por el cual

una persona abdica o abandona un derecho que le pertenece, en forma voluntaria y
espontnea; en cambio en un sentido restringido, la renuncia es el acto de abdicacin-
tambin voluntario y espontneo- del derecho de crdito. ste ltimo constituye el concepto
jurdico de remisin de deudas.

La renuncia es el gnero y la remisin de deuda la

especie.

La renuncia puede efectuarse por actos entre vivos o

actos por causa de muerte. Puede ser gratuita u onerosa.

Artculo 950 CC y C: "Remisin. Se considera

remitida la deuda, excepto prueba en contrario, cuando el acreedor entrega
voluntariamente al deudor el documento original en que consta la deuda. Si el
documento es un instrumento protocolizado y su testimonio o copia se halla en poder
del deudor sin anotacin del pago o remisin, y tampoco consta el pago o la remisin
en el documento original, el deudor debe probar que el acreedor le entreg el
testimonio de la copia como remisin de la deuda."

Es decir que la remisin implica la renuncia de un

derecho de crdito, la que quedar evidenciada y configurada, cuando el acreedor le
entregue al deudor el ttulo en el cual consta la deuda ( por ejemplo: pagar, cheque, etc.).

IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO:

Artculo 955 CC y C: "Definicin. La imposibilidad

sobrevenida, objetiva, absoluta y definitiva de la prestacin, producida por caso
fortuito o fuerza mayor, extingue la obligacin, sin responsabilidad. Si la
imposibilidad sobreviene debido a causas imputables al deudor, la obligacin modifica
su objeto y se convierte en la de pagar una indemnizacin de los daos causados."

Artculo 956 CC y C: " Imposibilidad temporaria.

La imposibilidad sobrevenida, objetiva, absoluta y temporaria de la prestacin tiene
efecto extintivo cuando el plazo es esencial, o cuando su duracin frustra el inters del
acreedor de modo irreversible."

5- MORA EN CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES:

Artculo 886 CC y C: " Mora del deudor. Principio.

Mora automtica. Mora del acreedor. La mora del deudor se produce por el solo
transcurso del tiempo fijado para el cumplimiento de la obligacin.

El acreedor incurre en mora si el deudor le efecta

una oferta de pago de conformidad con el artculo 867 y se rehsa injustificadamente
a recibirlo."

Artculo 887 CC y C: " Excepciones al principio de

la mora automtica. La regla de la mora automtica no rige respecto de las
obligaciones:
a) sujetas a plazo tcito; si el plazo no est expresamente determinado, pero resulta
tcitamente de la naturaleza y circunstancias de la obligacin, en la fecha que
conforme a los usos y a la buena fe, debe cumplirse;
b) sujetas a plazo indeterminado propiamente dicho; si no hay plazo, el juez a pedido
de parte, lo debe fijar mediante el procedimiento ms breve que prevea la ley local, a
menos que el acreedor opte por acumular las acciones de fijacin de plazo y de
cumplimiento, en cuyo caso el deudor queda constituido en mora en la fecha indicada
por la sentencia para el cumplimiento de la obligacin.

En caso de duda respecto a si el plazo es tcito o

indeterminado propiamente dicho, se considera que es tcito."

La mora no es el simple retraso en el cumplimiento de

la obligacin, sino el retraso cualificado por la concurrencia de determinadas
circunstancias: 1) retardo en el cumplimiento de la obligacin, 2) que dicho retardo sea
imputable- subjetiva (culpa o dolo) u objetivamente (garanta, equidad, deber calificado de
seguridad, etc.) - al deudor; 3) constitucin en mora del deudor para que se produzcan los
efectos previstos por el ordenamiento jurdico.

Dicha constitucin en mora puede producirse por el

solo transcurso del tiempo (mora automtica), o bien mediante el requerimiento expreso de
parte del acreedor (interpelacin).

La interpelacin es un acto mediante el cual el

acreedor efecta una exigencia de pago al deudor. Es un acto jurdico, unilateral, recepticio
y no formal. Debe contener un requerimiento categrico (exigencia de pago expresada de
manera imperativa por ejemplo intmole, emplzole, etc.), apropiado (hace referencia a
la prestacin incumplida por el deudor), ser coercitivo (debe advertir de las consecuencias
de su incumplimiento, por ejemplo: bajo apercibimiento de considerarse despedido por su
exclusiva causa), la prestacin debe ser de cumplimiento posible, debe contener un
requerimiento circunstanciado (indicar las condiciones de tiempo y lugar) y cooperacin
del acreedor.

El rgimen de la mora es el siguiente: mora

automtica:1) obligacin de exigibilidad inmediata; 2) obligaciones sujetas a plazo
determinado cierto o incierto.

El cdigo reconoce dos excepciones a la mora

automtica: las obligaciones sujetas a plazo tcito, donde es menester interpelar al deudor
para constituirlo en mora, y las obligaciones sometidas a plazo indeterminado propiamente
dicho, en las cuales debe requerirse fijacin judicial del plazo.

Son consecuencias de la mora: 1) habilita las acciones

de responsabilidad contra el deudor, 2) indemnizacin del dao moratorio, 3) habilita la
procedencia de la clusula penal

Adems el cdigo regula la mora del acreedor cuando

la falta de cumplimiento de la obligacin se produce en virtud de la conducta desplegada
por el acreedor que imposibilita con su proceder la ejecucin de la obligacin. Se requiere
una falta de colaboracin del acreedor, que ello le sea imputable (culpa o dolo) y que exista
de parte del deudor un ofrecimiento real de pago junto con una negativa injustificada del
acreedor a recibirlo.

EXIMICIN:

Artculo 888 CC y C: " Eximicin. Para eximirse de

las consecuencias jurdicas derivadas de la mora, el deudor debe probar que no le es
imputable, cualquiera sea el lugar de pago de la obligacin."

Tratndose de mora subjetiva el deudor deber

acreditar ausencia de culpabilidad para demostrar que el retardo en el cumplimiento no le es
imputable. En cambio cuando la mora es objetiva la eximente consiste en acreditar la causa
ajena: hecho del acreedor, hecho de un tercero por quien no deba responder o el caso
fortuito.

6-ACCIN DIRECTA:

En el captulo 2 del Ttulo 1 se regulan dos acciones

de las que dispone el deudor para hacer efectivo su crdito: la accin directa y la accin
subrogatoria; y determina qu bienes del deudor constituyen la garanta sobre la cual puede
hacer efectivo su crdito en caso de incumplimiento.
Artculo 736 CC y C: " Accin directa. Accin directa es la que compete al acreedor
para percibir lo que un tercero debe a su deudor, hasta el importe del propio crdito.
El acreedor la ejerce por derecho propio y en su exclusivo beneficio. Tiene carcter
excepcional, es de interpretacin restrictiva, y slo procede en los casos expresamente
previstos por la ley."

La accin directa es aquella concedida al acreedor para

percibir lo que un tercero debe a su deudor, hasta el lmite del crdito del que el acreedor es
titular; y de ese modo ver satisfecho su crdito. Es decir que deben concurrir tres sujetos: el
acreedor, el deudor y un tercero ( que es deudor del deudor) y debe existir la posibilidad de
que el acreedor accione en contra del patrimonio de ese tercero sin necesidad de
requerimiento ni autorizacin del deudor (a diferencia de la accin subrogatoria).

El resultado de la accin exclusivamente favorece al

acreedor que la ejerci ( a diferencia de la accin subrogatoria) y la puede ejercer slo en
los casos que la ley lo prev expresamente.

ACCIN SUBROGATORIA::

Artculo 739 CC y C: "Accin subrogatoria. El

acreedor de un crdito cierto, exigible o no, puede ejercer judicialmente los derechos
patrimoniales de su deudor, si ste es remiso en hacerlo y esa omisin afecta el cobro
de su acreencia.

El acreedor no goza de preferencia alguna sobre los

bienes obtenidos por ese medio."

La accin subrogatoria u oblicua, se concede al

acreedor para ejercer derechos patrimoniales de su deudor, cuando ste es renuente en
hacerlo y de dicha omisin surgen perjuicios para el acreedor. Ejerce en nombre de ste las
acciones contra terceros.

Son requisitos de esta accin: 1) la existencia de un

crdito cierto, sea o no exigible ( a diferencia de la accin directa que requiere que se trata
de un crdito exigible porque el acreedor se cobra con ese crdito, en cambio ac se
persigue engrosar el patrimonio del deudor); 2) inaccin del deudor; 3) perjuicio para el
acreedor (insolvencia del deudor): si el deudor es solvente y tiene otros bienes sobre los
cuales el acreedor puede ejercer sus derechos, carece de inters legtimo para accionar.
 Los bienes obtenidos por el ejercicio de la accin
subrogatoria ingresan al patrimonio del deudor y quedan expuestos al ejercicio de los
derechos de los dems acreedores.

Dado los requisitos de procedencia es que el cdigo

dispone en el artculo 740 CC y C: Citacin del deudor. El deudor debe ser citado para
que tome intervencin en el juicio respectivo.

Todos los derechos patrimoniales del deudor pueden

ser ejercidos por el acreedor mediante accin subrogatoria, salvo los que el artculo 741 CC
y C determina que no pueden serlo: " Derechos excluidos. Estn excluidos de la accin
subrogatoria:
a) los derechos y acciones que, por su naturaleza o por disposicin de la ley, slo
pueden ser ejercidos por su titular;
b) los derechos y acciones sustrados de la garanta colectiva de los acreedores;
c) las meras facultades, excepto que de su ejercicio pueda resultar una mejora en la
situacin patrimonial del deudor."

Los derechos no patrimoniales no pueden ser objeto de

la accin subrogatoria.

7- RESPONSABILIDAD:

El Cdigo consagra la funcin bipartita de la

responsabilidad civil: prevenir y reparar. De este modo la responsabilidad comprende dos
etapas del dao: actuar ex ante para impedir su produccin, continuacin o agravamiento,
establecindose un deber general de hacer ( realizar una accin positiva para evitar
causarlo) o de abstencin (omitir ejecutar una conducta potencialmente lesiva).
Acaecido el hecho se presenta la clsica funcin
resarcitoria.

PREVENCIN DEL DAO:

Artculo 1710 CC y C: "Deber de prevencin del

dao. Toda persona tiene el deber, en cuanto de ella dependa, de:
a) evitar causar un dao no justificado;
b) adoptar, de buena fe y conforme a las circunstancias, las medidas razonables para
evitar que se produzca un dao, o disminuir su magnitud; si tales medidas evitan o
disminuyen la magnitud de un dao del cual un tercero sera responsable, tiene
derecho a que ste le reembolse el valor de los gastos en que incurri, conforme a las
reglas del enriquecimiento sin causa;
c) no agravar el dao, si ya se produjo."
 El inciso a) fija la regla y el inciso b) las pautas para
su evaluacin, teniendo en cuenta que existe un derecho general de no actuar y que
nicamente cuando se configure un abuso del derecho puede haber responsabilidad por
omisin.

Artculo 1711 CC y C: "Accin preventiva. La

accin preventiva procede cuando una accin u omisin antijurdica hace previsible la
produccin de un dao, su continuacin o agravamiento. No es exigible la
concurrencia de ningn factor de atribucin."

Debe probarse la autora (accin u omisin), amenaza

de dao, nexo causal entre la amenaza y el inters del titular. Ello da lugar a un proceso con
la finalidad de detener el curso daoso, durante el cual se pueden pedir medidas cautelares
que adelantan el tiempo del proceso.

Tiene como objeto la prevencin del dao mediante

una orden para impedir (en caso de amenaza) o bien para que cese en su produccin ( si la
actividad ofensiva ya se ha iniciado).

Artculo 1712 CC y C: "Legitimacin. Estn

legitimados para reclamar quienes acreditan un inters razonable en la prevencin del
dao."

La legitimacin activa es ms amplia que la de la

tutela resarcitoria.

FUNCIN RESARCITORIA:

Artculo 1716 CC y C: "Deber de reparar. La

violacin del deber de no daar a otro, o el incumplimiento de una obligacin, da
lugar a la reparacin del dao causado, conforme con las disposiciones de este Cdigo.

Artculo 1717 CC y C: "Antijuridicidad. Cualquier

accin u omisin que causa un dao a otro es antijurdica si no est justificada."

El Cdigo ha unificado la responsabilidad civil, por lo

cual cualquiera sea la fuente del deber de reparar el dao, la responsabilidad se rige, en
principio, por las mismas reglas.

La antijuridicidad se configura por la existencia de un

hecho (positivo o de omisin) que causa dao a otro. La excepcin est dada por aquellos
casos en los que existe un permiso legal para daar ( causas de justificacin) como ocurre
en los supuestos previstos en los artculos 1718 y 1720 CC y C.
 Son presupuestos de la responsabilidad: 1) actuar
antijurdico; 2) factores de atribucin; 3) nexo de causalidad; 4) dao.

LEGTIMA DEFENSA:

Artculo 1718 CC y C: " Legtima defensa, estado de

necesidad y ejercicio regular de un derecho. Est justificado el hecho que causa un dao:
a) en ejercicio regular de un derecho;
b) en legtima defensa propia o de terceros, por un medio racionalmente proporcionado,
frente a una agresin actual o inminente, ilcita y no provocada; el tercero que no fue
agresor ilegtimo y sufre daos como consecuencia de un hecho realizado en legtima
defensa tiene derecho a obtener una reparacin plena;
c) para evitar un mal, actual o inminente, de otro modo inevitable, que amenaza al agente o
a un tercero, si el peligro no se origina en un hecho suyo; el hecho se halla justificado
nicamente si el mal que se evita es mayor que el que se causa. En este caso, el
damnificado tiene derecho a ser indemnizado en la medida en que el juez lo considere
equitativo."

Se seala que las causas de justificacin no son un

numerus clausus, el Cdigo se ha limitado a regular las ms importantes pero ello no obsta
que en el caso concreto los jueces puedan valorar la existencia de alguna otra no
mencionada en estos artculos.

En el inciso a) se puede dar como ejemplo los daos

sufridos por un deudor a raz de que su acreedor le embarga y remata los bienes, salvo que
el acreedor ejerza su derecho de una manera abusiva en cuyo caso s se trata de una
conducta antijurdica.

En el inciso b) se puede dar el ejemplo de quien ante el

ataque de otra persona mediante arma de fuego responde inmediatamente defendindose
con otra arma de fuego.

El inciso c) regula el estado de necesidad. A diferencia

de la legtima defensa, en este caso el perjudicado es una persona ajena al hecho, y se
configura cuando una persona causa un dao para evitar otro mayor, actual e inminente, al
cual ha sido extraa, y que amenaza al agente o a un tercero. Por ejemplo: quien para salvar
la vida de otra persona que est en un edificio incendiado destroza la puerta y una ventana
del inmueble lindero, nico modo seguro de ingresar al lugar.

Pese a tratarse de un hecho justificado, el damnificado

tiene derecho a ser indemnizado en la medida en que el juez lo considere equitativo.
Cuando el beneficiado por el dao es un tercero, ste deber la indemnizacin, al menos en
la medida de su enriquecimiento.

Se trata de un supuesto de responsabilidad por actos

lcitos.

ASUNCIN DE RIESGOS:

Artculo 1719 CC y C: "Asuncin de riesgos. La

exposicin voluntaria por parte de la vctima a una situacin de peligro no justifica el
hecho daoso ni exime de responsabilidad a menos que, por las circunstancias del
caso, ella pueda calificarse como un hecho del damnificado que interrumpe total o
parcialmente el nexo causal."

Quien voluntariamente se expone a una situacin de

peligro para salvar la persona o los bienes de otro, tiene derecho, en caso de resultar
daado, a ser indemnizado por quien cre la situacin de peligro, o por el beneficiado por el
acto de abnegacin. En este ltimo caso, la reparacin procede nicamente en la medida del
enriquecimiento por l obtenido.

El Cdigo establece que la mera circunstancia de que

una persona se exponga voluntariamente a una situacin de peligro no constituye una causa
de justificacin. La nica excepcin se da cuando esa exposicin puede calificarse como
un hecho del damnificado que interrumpe total o parcialmente le nexo causal, pero en este
ltimo caso no estaremos ante una causa de justificacin sino frente a la falta de causalidad
y se aplica el artculo 1729 CC y C.

Como una aplicacin puntual de este principio se

contempla en actos de abnegacin o altruismo y se dispone el derecho de ser indemnizado a
quien result daado por esa situacin.

FACTORES DE ATRIBUCIN:

Artculo 1721 CC y C: "Factores de atribucin. La

atribucin de un dao al responsable puede basarse en factores objetivos o subjetivos.
En ausencia de normativa, el factor de atribucin es la culpa."

Para que exista responsabilidad, adems de la

conducta antijurdica debe existir factores que permitan atribuir esa responsabilidad al
agente. stos pueden ser objetivos o subjetivos.

FACTOR OBJETIVO:
 Artculo 1722 CC y C: " Factor objetivo. El factor
de atribucin es objetivo cuando la culpa del agente es irrelevante a los efectos de
atribuir responsabilidad. En tales casos, el responsable se libera demostrando la causa
ajena, excepto disposicin legal en contrario."

La responsabilidad es objetiva cuando la culpa no es

necesaria para atribuir responsabilidad; ms an, la culpa del agente es indiferente, y se
prescinde de ella, por lo que la obligacin de reparar se efecta con abstraccin de la
imputacin subjetiva.

Son factores de atribucin objetivos el riesgo, la

garanta, la equidad, el abuso del derecho, etc..

Un ejemplo de responsabilidad objetiva puede darse

en el caso de los daos ocasionados como consecuencia de un accidente de trnsito, donde
va a ser demandado el conductor en base a una responsabilidad subjetiva y el titular
dominial del automotor en base a una responsabilidad objetiva.

El sindicado como responsable se exonera si acredita

la causa ajena, o sea la ruptura total o parcial del nexo causal. La causa ajena puede ser el
hecho ( no slo la culpa) del damnificado (artculo 1729 CC y C), el hecho ( no slo la
culpa) de un tercero por el cual el sindicado como responsable no debe responder (artculo
1731 CC y C) y el caso fortuito o fuerza mayor (artculo 1730 CC y C).

Artculo 1723 CC y C: "Responsabilidad objetiva.

Cuando de las circunstancias de la obligacin, o de lo convenido por las partes, surge
que el deudor debe obtener un resultado determinado, su responsabilidad es
objetiva."

Las obligaciones se clasifican en obligaciones de

medio y de resultado.

En las primeras el deudor se compromete simplemente

a desarrollar un plan prestacional diligente, tendiente a satisfacer un inters del acreedor,
pero sin asegurar el resultado (por ejemplo: el mdico no se compromete a curar al
paciente, sino slo a desarrollar una conducta acorde a los dictados de la ciencia,
encaminada a lograr su curacin).

En la obligacin de resultado el deudor garantiza un

resultado y nicamente puede considerarse que ha cumplido cuando aqul se alcanza
efectivamente (por ejemplo el locador de una obra se compromete a una obra en el tiempo
fijado).
 En las obligaciones de medio el incumplimiento
equivale a culpa del deudor; en cambio en las obligaciones de resultado responde de
manera objetiva.

SUBJETIVO:

Artculo 1724 CC: "Factores subjetivos. Son

factores subjetivos de atribucin la culpa y el dolo. La culpa consiste en la omisin de
la diligencia debida segn la naturaleza de la obligacin y las circunstancias de las
personas, el tiempo y el lugar. Comprende la imprudencia, la negligencia y la
impericia en el arte o profesin. El dolo se configura por la produccin de un dao de
manera intencional o con manifiesta indiferencia por los intereses ajenos."

En la culpa no media la intencin de daar, sino que el

dao se ocasiona por la imprudencia, negligencia o impericia; en cambio en el dolo el dao
se produce en el mbito contractual o extracontractual, de manera intencional o con
manifiesta indiferencia de los derechos ajenos.

El Cdigo tambin nos da parmetros para valorar la

conducta.

Artculo 1725 CC y C: "Valoracin de la conducta.

Cuanto mayor sea el deber de obrar con prudencia y pleno conocimiento de las cosas,
mayor es la diligencia exigible al agente y la valoracin de la previsibilidad de las
consecuencias.
Cuando existe una confianza especial, se debe tener
en cuenta la naturaleza del acto y las condiciones particulares de las partes.
Para valorar la conducta no se toma en cuenta la condicin especial, o la facultad
intelectual de una persona determinada, a no ser en los contratos que suponen una
confianza especial entre las partes. En estos casos, se estima el grado de
responsabilidad, por la condicin especial del agente."

NEXO DE CAUSALIDAD:

Artculo 1726 CC: "Relacin causal. Son reparables

las consecuencias daosas que tienen nexo adecuado de causalidad con el hecho
productor del dao. Excepto disposicin legal en contrario, se indemnizan las
consecuencias inmediatas y las mediatas previsibles."

La relacin causal entre el hecho ilcito y el dao es un

presupuesto de la responsabilidad imprescindible ya que determina la autora del dao y la
extensin del resarcimiento.
 El cdigo adopta la teora de la causalidad adecuada,
lo que implica que slo puede considerarse jurdicamente causa de un resultado, a aquel
hecho, que de acuerdo a lo que suele suceder, en funcin de las reglas de la experiencia,
produce normalmente aquel resultado, como una consecuencia previsible.

Esta previsibilidad se mide en abstracto, no teniendo

en cuenta lo que efectivamente previ o pudo prever el agente, sino lo que habra previsto
un hombre medio puesto hipotticamente en el momento del hecho.

Todo hecho genera, desde el punto de vista fsico, un

sinnmero de consecuencias, pero no todas ellas son resarcibles en el Derecho. Slo sern
resarcibles las consecuencias que estn en relacin causal adecuada con el hecho, es decir,
las que un hombre medio habra podido prever- fundado en la experiencia de vida- en el
momento en que se caus el dao.

Por ejemplo: el dao producido en la vctima por el

disparo de un arma de fuego hace previsible gastos mdicos pero no la chance de que la
vctima trabajara en una empresa importante.

Son consecuencias inmediatas de un hecho las que

acostumbran a suceder segn el curso natural y ordinario de las cosas, las que resultan
directamente del acto sin que medie entre el acto y la consecuencia ningn hecho distinto,
por ejemplo los gastos mdicos, la incapacidad sobreviniente, etc..

Son consecuencias mediatas las que resultan

solamente de la conexin de un hecho con un acontecimiento distinto. Es previsible si el
acontecimiento tambin era previsible, imputndose al responsable. Por ejemplo es una
consecuencia mediata el lucro cesante sufrido durante la convalecencia de la vctima, pues
resulta de la conjuncin de un hecho original (la lesin causada por el disparo) y otro
distinto (que la vctima se desempeaba en una actividad remunerada) pero igualmente
previsible.

En el ejemplo no seran resarcibles los daos de

frustracin de la boda de la hija de la vctima del disparo, porque no es previsible.

LIMITACIONES DE RESPONSABILIDAD:

El nexo causal entre el hecho ilcito o incumplimiento

contractual y el dao puede ser excluido total o parcialmente por la existencia del hecho del
damnificado que tenga aptitud causal para producir el resultado, o al menos para incidir en
l. En principio no es necesario que este hecho sea culpable por lo cual tambin se aplica a
personas sin discernimiento.
 Se denomina causa ajena porque aparece un hecho
que se constituye en la verdadera causa- o concausa- adecuada del dao, y que en
consecuencia impide que se pueda atribuir el resultado daoso al agente; o bien tratndose
de una concausa concurre con el hecho de ste.

CULPA DE LA VCTIMA:

Artculo 1729 CC y C: Hecho del damnificado. La

responsabilidad puede ser excluida o limitada por la incidencia del hecho del
damnificado en la produccin del dao, excepto que la ley o el contrato dispongan que
debe tratarse de su culpa, de su dolo, o de cualquier otra circunstancia especial.

Puede ocurrir que el propio damnificado haya

contribuido causalmente a la produccin del dao (por ejemplo el peatn que cruza la calle
con el semforo en rojo). Esta intervencin puede romper el nexo causal, circunstancia en
la cual se exime de responsabilidad al agente; o puede concurrir como concausa, situacin
en la cual se justifica la reduccin de la indemnizacin en la medida de la incidencia causal
del hecho del damnificado.

CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR:

Artculo 1730 CC y C: Caso fortuito. Fuerza

mayor. Se considera caso fortuito o fuerza mayor al hecho que no ha podido ser
previsto o que, habiendo sido previsto, no ha podido ser evitado. El caso fortuito o
fuerza mayor exime de responsabilidad, excepto disposicin en contrario.
Este Cdigo emplea los trminos caso fortuito y
fuerza mayor como sinnimos.

Se trata de un acontecimiento imprevisible o previsible

pero inevitable, exterior- en su caso- al riesgo de la cosa o la actividad, y que no tiene por
antecedente una culpa del damnificado.

Son sus caracteres: imprevisibilidad, inevitabilidad,

ajenidad (deber ser ajeno al riesgo de la cosa por ejemplo: en el caso del automvil que a
causa de un defecto de diseo presenta dificultades en el frenado por lo cual embiste a un
peatn, es responsable el agente por no darse la causal de exclusin).

El caso fortuito produce un quiebre total de la relacin

causal entre el hecho del agente y el dao, y por esa razn libera totalmente de
responsabilidad.

HECHO DE UN TERCERO:
 Artculo 1731 CC y C: Hecho de un tercero. Para
eximir de responsabilidad, total o parcialmente, el hecho de un tercero por quien no se
debe responder debe reunir los caracteres del caso fortuito.

Se trata del hecho de un tercero extrao (no

dependiente ni subordinado del sindicado como responsable) que con su intervencin hace
imposible la ejecucin o provoca el dao, en forma exclusiva o excluyente.

Si no se dan los requisitos del caso fortuito, el tercero

responde juntamente con el resto de los obligados a reparar, solidaria o concurrentemente,
sin perjuicio de las acciones de contribucin o de regreso que puedan generarse.

RELACIN DE CAUSALIDAD:

Artculo 1736 CC y C: Prueba de la relacin de

causalidad. La carga de la prueba de la relacin de causalidad corresponde a quien la
alega, excepto que la ley la impute o la presuma. La carga de la prueba de la causa
ajena, o de la imposibilidad de cumplimiento, recae sobre quien la invoca.

La prueba de la relacin causal como la de las causas

de exclusin se encuentra a cargo de quien la alegue.

Al actor le corresponde acreditar el nexo causal porque

ser quien lo alegue. Al demandado le incumbir la prueba de la causa ajena.

INDEMNIZACION:

Artculo 1738 CC y C: Indemnizacin. La

indemnizacin comprende la prdida o disminucin del patrimonio de la vctima, el
lucro cesante en el beneficio econmico esperado de acuerdo a la probabilidad
objetiva de su obtencin y la prdida de chances. Incluye especialmente las
consecuencias de la violacin de los derechos personalsimos de la vctima, de su
integridad personal, su salud psicofsica, sus afecciones espirituales legtimas y las que
resultan de la interferencia en su proyecto de vida.

La indemnizacin es la consecuencia o el resultado del

dao como lesin o detrimento de la persona, al patrimonio o a un derecho de incidencia
colectiva.

Esa indemnizacin es patrimonial o no patrimonial.

 El objetivo de la indemnizacin es restablecer a la
vctima al estado anterior al hecho daoso. Su finalidad es resarcitoria.

La indemnizacin tiene carcter patrimonial porque

consiste en una obligacin de dar (dinero o cosas) o de hacer (reparar el dao, publicar la
sentencia condenatoria por daos a la intimidad, etc.).

Se sostiene que es subsidiaria porque la vctima puede

optar por la reparacin en especie, aunque con los alcances del artculo 1740 CC y C. Se
acota tambin que es accesoria porque su existencia depende de una obligacin previa
incumplida.

Cuando el artculo nombra a la prdida o disminucin

del patrimonio de la vctima se est refiriendo al dao patrimonial.

El dao patrimonial se bifurca en el dao emergente y

en el lucro cesante.

El dao emergente consiste en el perjuicio

efectivamente sufrido, en el empobrecimiento, disminucin o minoracin patrimonial que
produjo el hecho nocivo. El lucro cesante se configura con la prdida del enriquecimiento
patrimonial razonablemente esperado, o sea la frustracin de las ventajas, utilidades,
ganancias o beneficios de los que se priv el damnificado (por ejemplo las ganancias que
no percibir el dueo de un taxi en el tiempo que el automvil se encuentra fuera de
circulacin para ser reparado).

El dao es no patrimonial (dao moral) cuando afecta

bienes extrapatrimoniales, por ejemplo las angustias y aflicciones por las lesiones sufridas
en un accidente de trnsito.

La lesin en la persona humana, en su integridad y

plenitud, puede generar indemnizacin patrimonial y moral.

En la prdida de chances lo que se frustra es la

probabilidad o la expectativa de ganancias futuras, en las que lo que se indemniza no es
todo el beneficio esperado (lucro cesante) sino de la oportunidad perdida. El ejemplo tpico
es el del caballo de carrera que no llega a tiempo para la competencia hpica privando a su
dueo de la expectativa de ganar el premio. Puede tener repercusiones patrimoniales y no
patrimoniales.

8-RESPONSABILIDAD POR EL HECHO DEL DEPENDIENTE:

 Artculo 1753 CC y C: Responsabilidad del
principal por el hecho del dependiente. El principal responde objetivamente por los
daos que causen los que estn bajo su dependencia, o las personas de las cuales se
sirve para el cumplimiento de sus obligaciones, cuando el hecho daoso acaece en
ejercicio o con ocasin de las funciones encomendadas.
La falta de discernimiento del dependiente no excusa al principal. La responsabilidad
del principal es concurrente con la del dependiente.

Regula los supuestos de responsabilidad del el

principal por los hechos de los sujetos que se encuentran bajo su dependencia, en los casos
de responsabilidad extracontractual.

Establece los presupuestos para que sea procedente

imputar el deber de resarcir los daos ocasionados al principal, es decir que el dependiente
cause un dao, debe haber dependencia, y que el perjuicio sea ocasionado en ejercicio o en
ocasin de las funciones. Por ejemplo el chofer de un colectivo, que mientras cumple con el
transporte de pasajeros, arrolla a un peatn.

La relacin de dependencia debe entenderse en un

sentido amplio comprendiendo los casos en que el autor del dao haya dependido para su
accionar de la autorizacin del principal, an cuando se trate de una relacin circunstancial
o gratuita.

En ejercicio: cuando el perjuicio ha sido ocasionado

durante el desarrollo del cometido ordenado, dentro del gnero de la actividad especfica.

En ocasin: cuando la tarea que desarrolla el

dependiente ha sido un antecedente necesario, en el sentido de que el hecho daoso
nicamente pudo ser ejecutado por el dependiente en tal calidad y por mediar esas
funciones.

Finalmente, la norma establece expresamente que el

principal no se excusa cuando su dependiente ha actuado sin discernimiento.
Es un supuesto de responsabilidad objetiva.

POR EL HECHO DE LOS HIJOS:

Artculo 1754 CC y C: Hecho de los hijos. Los

padres son solidariamente responsables por los daos causados por los hijos que se
encuentran bajo su responsabilidad parental y que habitan con ellos, sin perjuicio de
la responsabilidad personal y concurrente que pueda caber a los hijos.
 El Cdigo establece la responsabilidad solidaria y
objetiva de los padres por los daos que ocasionen sus hijos a terceros, siempre que estn
bajo su cuidado y residan con ellos. A su vez, la responsabilidad de los progenitores no
obsta a que concurrentemente le puede recaer en los hijos.

Este principio se aplica siempre que los hijos sean

menores de edad (menores de 18 aos).

Al exigir la norma que el menor habite con ellos, en

caso de divorcio o separacin el padre no conviviente podr acreditar que el menor
nicamente habitaba con su ex cnyuge para eximirse, en principio, de responder.

En caso de fallecimiento de uno de ellos, o cuando el

menor cuente con un solo vnculo filial o cuando se haya establecido judicialmente que uno
solo de los ascendientes tiene la responsabilidad parental, nicamente dicho progenitor
deber hacer frente a las indemnizaciones que correspondan frente al tercero damnificado.

El cdigo dispone que a partir de los 10 aos el menor

adquiere discernimiento para distinguir lo bueno de lo malo, y por lo tanto es responsable
por los actos ilcitos (artculo 261 CC y C) por ello la responsabilidad parental es diferente
segn que el menor haya alcanzado esa edad o no la haya alcanzado.

En el caso de que se trate de un menor mayor de 10

aos el deber de resarcir del menor se regir por las disposiciones referidas a la
responsabilidad por el hecho propio, por lo que la obligacin de sus padres ser refleja o
concurrente con la de su descendiente.

En el otro supuesto (menor que no haya alcanzado la

edad de 10 aos), depender del criterio judicial, porque si el juez lo considera equitativo
podr recaer sobre el menor la carga de resarcir, en todo o en parte, los perjuicios
ocasionados, en cuyo caso la responsabilidad parental es concurrente. Pero si el juez
considera que el menor no debe responder entonces la responsabilidad de los padres es
directa.

COSAS RIESGOSAS:

Artculo 1757 CC y C: Hecho de las cosas y

actividades riesgosas. Toda persona responde por el dao causado por el riesgo o vicio
de las cosas, o de las actividades que sean riesgosas o peligrosas por su naturaleza, por
los medios empleados o por las circunstancias de su realizacin.
La responsabilidad es objetiva. No son eximentes la
autorizacin administrativa para el uso de la cosa o la realizacin de la actividad, ni el
cumplimiento de las tcnicas de prevencin.
 La norma distingue entre riesgo o vicio de la cosa ya
que el riesgo implica la eventualidad posible de que una cosa llegue a producir un dao; en
cambio el vicio es un defecto de fabricacin o funcionamiento que hace a la cosa impropia
para su destino normal.

La responsabilidad es objetiva. El actor debe probar la

existencia del dao y la relacin causal entre el hecho y el dao. Queda al demandado,
como dueo o guardin de la cosa riesgosa, probar la causa ajena (hecho de la vctima, de
un tercero por el que no tiene que responder o vicio ajeno al riego de la cosa) para
exonerarse total o parcialmente de responsabilidad.

Puede endilgarse culpa al dueo o guardin, en cuyo

caso habr una responsabilidad dual y concurrente: responsabilidad objetiva por el riesgo
creado y responsabilidad subjetiva por dolo o culpa.

El dueo es el titular del derecho real de dominio

sobre la cosa al momento del hecho lesivo por lo que la transferencia de tal derecho en un
momento posterior no lo libera de responsabilidad.

El guardin es la persona que, de hecho, tiene el poder

efectivo de vigilancia, gobierno y contralor sobre la cosa que ha resultado daosa. Si esa
funcin la ejerce por medio de un tercero no deja de ser guardin de la cosa. A ello debe
sumarse el provecho de la misma. Por lo tanto se configura por el uso o tenencia material
de la cosa (por s o por un tercero), con poder de mando sobre ella, por el ejercicio
autnomo del poder de gobierno, direccin o control de la cosa (independientemente del
ttulo) vinculado con su uso y beneficio, por un aprovechamiento (econmico o no)
asociado a alguno de los otros requisitos: poder de mando o utilizacin de la cosa. Por
ejemplo el dueo, el locatario, el comodatario, el ladrn, el depositario (caso de cocheras,
talleres, etc.).

Tambin cesa la responsabilidad por el uso de la cosa

contra la voluntad expresa o presunta del dueo o guardin de la cosa (artculo 1758 CC y
C). Por ejemplo cuando el dueo del automvil es desapoderado mediante la fuerza, o
cuando terceras personas lo utilizan contradiciendo las condiciones, indicaciones o destino
(por ejemplo el tallerista que usa el auto del propietario con fines personales).

RESPONSABILIDAD DEL ESTADO:

Artculo 1765 CC y C: Responsabilidad del Estado.

La responsabilidad del Estado se rige por las normas y principios del derecho
administrativo nacional o local segn corresponda.
 La responsabilidad del Estado no se encuentra
regulada en este Cdigo y su legislacin se supedita a las normas que en la materia se
adopten en particular en el mbito del derecho administrativo nacional o local.

Se ha discutido arduamente si el deber de resarcir el

dao ocasionado por el accionar de la administracin deba regirse por las normas comunes
del derecho privado o si, por el contrario, resultaban aplicables en la materia los principios
del derecho administrativo. En este ltimo caso tiene caractersticas particulares que lo
torna un derecho autnomo tal como la idea de falta de servicio, que es radicalmente
extraa al derecho civil.

Est vedada la aplicacin directa de este Cdigo, pero

no la aplicacin analgica cuando ello sea necesario.

En esta materia se aplica la ley 26944 en el mbito

nacional, que reconoce la responsabilidad del Estado por los daos que su actividad o
inactividad produzca a los bienes de las personas.

Establece que la responsabilidad es objetiva y directa.

A partir del caso Vadell (1985) la responsabilidad del Estado por los actos de sus rganos
es siempre directa y se encuentra sustentada en la idea objetiva de la falta de servicio, ms
all de la responsabilidad que le quepa al dependiente.

Tambin prev los supuestos de exclusin de

responsabilidad: caso fortuito o fuerza mayor, hecho de la vctima y hecho de un tercero.

El Estado responde tanto por su accionar ilcito como

su accionar lcito. As la ley 26944 establece los requisitos que deben reunirse para endilgar
responsabilidad al Estado por su actuar ilcito: 1) existencia de un dao cierto; 2)
imputabilidad material de la actividad o inactividad de un rgano estatal; 3) relacin de
causalidad adecuada; 4) falta de servicio.

En cuanto a la responsabilidad por su accionar lcito,

el Estado responde por su accionar lcito cuando con el mismo produce un dao al
administrado en pos del bien comn. Encuentra su fundamento en que no es justo que el
dao sea soportado por un individuo o un grupo limitado por lo que debe distribuirse a toda
la comunidad y esto se hace mediante la indemnizacin.

Son sus requisitos: 1) dao cierto y actual,

imputacin a una actividad de un rgano estatal; 2) relacin directa, inmediata y exclusiva
entre la actividad estatal y el dao; 3) inexistencia de un deber jurdico de soportar el dao;
4) la persona daada debe haber sufrido un sacrificio especial, diferenciado del que sufre el
resto de la comunidad (fallo Los Pinos 1976).
 RESPONSABILIDAD DEL FUNCIONARIO PBLICO:

Artculo 1766 CC y C: Responsabilidad del

funcionario y del empleado pblico. Los hechos y las omisiones de los funcionarios
pblicos en el ejercicio de sus funciones por no cumplir sino de una manera irregular
las obligaciones legales que les estn impuestas se rigen por las normas y principios
del derecho administrativo nacional o local, segn corresponda.

La responsabilidad del funcionario pblico se

encuentra excluida del rgimen del cdigo, aplicndose las normas y principios del derecho
administrativo nacional o local.

El artculo se refiere a la responsabilidad de los

funcionarios pblicos por el ejercicio irregular de sus funciones.

Es funcionario pblico toda persona que ejerce una

funcin pblica, de facto o de iure, si presta los servicios, en forma onerosa o gratuita, los
realiza de forma permanente, temporaria o accidental, y es esencial que su actividad
encuadre dentro de la funcin pblica.

En el orden nacional rige la ley 26994 siempre que se

trate de un funcionario pblico y que el dao sea ocasionado por el ejercicio irregular de la
funcin.
Establece una responsabilidad subjetiva (culpa o dolo).

RESPONSABILIDAD DE PROFESIONES LIBERALES:

Artculo 1768 CC y C: Profesionales liberales. La

actividad del profesional liberal est sujeta a las reglas de las obligaciones de hacer.
La responsabilidad es subjetiva, excepto que se haya comprometido un resultado
concreto. Cuando la obligacin de hacer se preste con cosas, la responsabilidad no est
comprendida en la Seccin 7a, de este Captulo, excepto que causen un dao derivado
de su vicio. La actividad del profesional liberal no est comprendida en la
responsabilidad por actividades riesgosas previstas en el artculo 1757.

El concepto de profesin liberal es bastante equvoco.

Son sus notas tipificantes: habitualidad, reglamentacin, habilitacin, presuncin de
onerosidad, autonoma tcnica, sujecin a colegiacin, sumisin a normas tcnicas y el
sometimiento a potestades disciplinarias.
 Se considera profesionales liberales nicamente a
quienes requieren ttulo universitario para el ejercicio de su actividad y realizan una tarea
de ndole predominantemente intelectual.

Establece el artculo que los profesionales liberales

respondern subjetivamente, cuando se haya comprometido a realizar cierta actividad con
la diligencia adecuada, sin perjuicio de que logre o no satisfacer el inters del acreedor.

Por el contrario, cuando se haya obligado a alcanzar el

resultado alcanzado por el acreedor, la responsabilidad ser objetiva.

La culpa requerida para configurar responsabilidad es

calificada ya que la conducta no se considera respecto del hombre medio sino del buen
profesional (artculo 1725 CC y C).

Cuando el profesional utilice cosas riesgosas para el

ejercicio de su actividad no se aplica el artculo 1757 CC y C sino su responsabilidad
siempre sera objetiva, hacindolo responsable al profesional an cuando el mismo se
desempeare con diligencia. Por ejemplo si el mdico utiliza un bistur elctrico para
efectuar la operacin, no es responsable del dao que ocasione con el mismo si el
profesional se desempe diligentemente.

La norma prev una excepcin al principio antedicho

en el caso de daos causados por el vicio de la cosa que utilice el profesional siempre que el
mismo sea dueo o guardin de la cosa, circunstancia que no sucede cuando se desempea
como dependiente de un centro asistencial y empleando cosas proporcionadas por aqul. En
el ejemplo anterior si el bistur que utiliz el mdico tiene un vicio y por tal situacin el
mdico produce un dao es responsable, an cuando se hubiera comportado con diligencia
por la responsabilidad que dispone el artculo 1757 CC y C.

9- EL PATRIMONIO COMO PRENDA COMUN DE LOS ACREEDORES .

Art 242 CC y C " Garanta comn. Todos los bienes

del deudor estn afectados al cumplimiento de sus obligaciones y constituyen la
garanta comn de sus acreedores, con excepcin de aquellos que este Cdigo o leyes
especiales declaran inembargables o inejecutables. Los patrimonios especiales
autorizados por la ley slo tienen por garanta los bienes que los integran".
Toda persona, como atributo de la personalidad, y en
forma conjunta con el nombre, domicilio, capacidad, y estado civil posee un patrimonio.

El patrimonio jurdicamente hablando puede definirse

como el atributo de la personalidad inherente a todo individuo que determinan el conjunto
de bienes y deudas, estimables en dinero, que constituyen una universalidad jurdica.-
 Al ser un atributo de la personalidad, toda persona
fsica o jurdica posee patrimonio, aun cuando en un momento determinado el patrimonio
tenga un resultado negativo, o no posea ningn bien apreciable en dinero ( indigente), el
patrimonio sigue existiendo como universalidad jurdica.-

Cuando una persona contrata con otra, y la obligacin

no es saldada en forma inmediata, generando con ello un crdito, quien tiene la calidad de
acreedor, en forma diligente normalmente toma en cuenta la posibilidad de pago de su
deudor, para lo cual normalmente advierte los bienes que integran el patrimonio del mismo,
ya que en caso de incumplimiento deber acudir a los bienes que integran dicho patrimonio
para hacerse del cobro del crdito en caso en que se requiera la intervencin judicial para el
cumplimiento de la obligacin.-

No es necesario que el acreedor en muestras de su

diligencia, requiera un inventario de los bienes del deudor, sin embargo, de acuerdo a la
confianza en la relacin personal entre las partes, las apariencias patrimoniales, y la
importancia del crdito, las investigaciones de parte de l acreedor sern mayores en la
medida en que concurran elementos que generen desconfianza en la posibilidad de
cumplimiento de parte del deudor.-

As, todos los bienes que posee una persona, o los que
tenga dentro de su patrimonio en el momento de hacer exigible la obligacin, son la
garanta con la que cuenta el acreedor para que, en el caso hipottico de incumplimiento
sean subastados y generarse el cumplimiento obligatorio del crdito.-

De esta forma cuando el deudor es remiso en el

cumplimiento de la obligacin, el acreedor podr contar con medidas conservatorias de los
bienes que integran el patrimonio del deudor, como los embargos, inhibiciones, anotacin
de litis, medidas de no innovar etc) o medidas reparatorias del patrimonio como accin
subrogatoria, simulacin y revocatoria) para con ello generar una proteccin en el
patrimonio del deudor, ya que el mismo es la posibilidad de cobro de parte del acreedor.-

La garanta comn se encuentra integrada con todos

los bienes presentes ( al momento de la contraccin del crdito y al de la ejecucin de la
deuda), y los futuros que se adquieren hasta el agotamiento de la obligacin, o bien hasta la
prescripcin de la misma.-

La norma prev, la existencia de algunos bienes que

quedan fuera de dicha garanta, los que normalmente se encuentran regidos por leyes
especiales como el bien de familia, bienes inembargables etc.-

BIENES EXCLUIDOS : BIENES AFECTADOS AL SERVICIO PBLICO:

 Art 243 CC y C Bienes afectados directamente a
un servicio pblico. Si se trata de los bienes de los particulares afectados directamente
a la prestacin de un servicio pblico, el poder de agresin de los acreedores no puede
perjudicar la prestacin del servicio.-

Atento que el patrimonio es la garanta de

cumplimiento de las obligaciones del deudor, y el acreedor tiene la posibilidad frente al
incumplimiento, iniciar la ejecucin forzada y con ello lograr la subasta de los bienes del
deudor para con ello satisfacer su crdito; la ley dispone excepciones respecto de tales
bienes cuando los mismos se encuentran afectados a un servicio pblico, ello toda vez, que
el servicio pblico est destinado a cubrir necesidades imprescindibles para la comunidad.-
Tenindo en consideracin la naturaleza pblica y
esencial de los servicios pblicos, stos se encuentran jerrquicamente por encima del
inters de los particulares, por lo que la posibilidad de agresin patrimonial de los
acreedores de un deudor que utiliza bienes propios para la prestacin del servicio pblico,
podra generar la afectacin del servicio pblico. Para que ello no ocurra, se impone esta
limitacin a los acreedores particulares.-

Es una tutela indirecta a los usuarios o receptores de

los servicios pblicos.-

VIVIENDA FAMILIAR:

Art 244 CC y C Afectacin. Puede afectarse al

rgimen previsto en este Captulo, un inmueble destinado a vivienda, por su totalidad
o hasta una parte de su valor. Esta proteccin no excluye la concedida por otras
disposiciones legales.
La afectacin se inscribe en el registro de la
propiedad inmueble segn las formas previstas en las reglas locales, y la prioridad
temporal se rige por las normas contenidas en la ley nacional de registro
inmobiliario.-
No puede afectarse ms de un inmueble. Si alguien
resulta ser propietario nico de dos o ms inmuebles afectados, debe optar por la
subsistencia de uno solo en ese carcter dentro del plazo que fije la autoridad de
aplicacin, bajo apercibimiento de considerarse afectado el constituido en primer
trmino.-
La norma recepta el derecho fundamental que tiene
toda persona en el acceso a la vivienda digna, y la proteccin de la misma, una vez que
lleg a tenerla. En el art 14 de la Constitucin Nacional, se encuentra consagrado el
derecho a la vivienda digna,. y se reitera en los diversos tratados con jerarqua
constitucional por imperio del art 72 inc 22 de la norma fundamental.-
 La proteccin del bien de familia, tiene una doble
finalidad, por un lado econmica, ya que tiende a la conservacin de parte del patrimonio
del ncleo familiar y social, ya que procura mantener la familia bajo el mismo techo.-

El propietario del inmueble mantiene su titularidad a

pesar de la afectacin, an cuando fuese el nico beneficiario; y tampoco se convierte en
condominio cuando la afectacin beneficia a los integrantes del grupo familiar, slo
provoca la restriccin de disposicin y de gravamen, debiendo en tales casos cumplir
requisitos adicionales ( levantamiento del bien de familia).-

Cualquier inmueble destinado a vivienda puede ser

afectado como bien inembargable, sea urbano o rural, pero debe ser un nico bien para
vivienda, en caso de ser titular de ms de un inmueble deber optar por uno de ellos.-

La autoridad local deber determinar el monto mximo

del valor de la vivienda a afectarse, pudiendo en caso de exceder de dicho valor afectarse el
bien con el tope de valor, siendo posible la ejecucin por el excedente.

El inmueble debe encontrarse destinado a vivienda, o

bien ser un inmueble rural limitado a la unidad econmica deducindose a la explotacin
agrcola o ganadera.

El inmueble que ya se encuentra gravado ( hipotecado

o embargado), tambin puede afectarse, sin embargo la proteccin slo operara para los
acreedores de fecha posterior a su inscripcin, resultando inoponible al acreedor
hipotecarios o embargante cuya registracin sea anterior a la prioridad temporal consagrada
en la norma.

Teniendo en consideracin que lo que se ampara es la

vivienda, no puede afectarse un inmueble dado en comodato, o locacin, ya que debe
habitarlo personalmente alguno de los beneficiarios de la afectacin.-

A los fine se la afectacin y su correpondiente

proteccin se requiere una solicitud ante el Registro de la Propiedad Raz donde tenga
asiento el inmueble, que deber inscribir la misma

REQUISITOS PARA QUE SE MANTENGA:

Art 247. CC y C Habitacin efectiva. Si la

afectacin es peticionada por el titular registral, se requiere que al menos uno de los
beneficiarios habite el inmueble.-
 En todos los casos, para que los efectos subsistan,
basta que uno de ellos permanezca en el inmueble.-

Tenindo en cuenta la proteccin del inmueble por la

vivienda, se requiere en forma imprescindible la habitacin indefectible de uno al menos de
los beneficiarios; tanto al momento de su constitucin, como para la mantencin de dicho
beneficio.-
La muerte de uno o alguno de los beneficiarios no
provoca la desafectacin, mientras exista beneficiarios vivos y habiten en el inmueble.-

DESAFECTACIN:

Art 255 CC y C Desafectacin y

cancelacin de la inscripcin. La desafectacin y la cancelacin de la inscripcin
proceden: a) a solicitud del constituyente; si est casado o vive en unin conviviente; si
ste se opone, falta, es incapaz o tiene capacidad restringida, la desafectacin debe ser
autorizada judicialmente;
b) a solicitud de la mayora de los herederos,
si la constitucin se dispuso por acto de ltima voluntad, excepto que medie
disconformidad del cnyuge suprstite, del conviviente inscripto, o existan
beneficiarios incapaces o con capacidad restringida, caso en el cual el juez debe
resolver lo que sea ms conveniente para el inters de stos;
c) a requerimiento de la mayora de los
condminos computada en proporcin a sus respectivas partes indivisas, con los
mismos lmites expresados en el inciso anterior;
d) a instancia de cualquier interesado o de
oficio, si no subsisten los recaudos previstos en este Captulo, o fallecen el
constituyente y todos los beneficiarios:
d) En caso de expropiacin, reivindicacin o
ejecucin autorizada por este captulo, con los lmites indicados en el artculo 249-<

Teniendo en consideracin, que para la afectacin se

requiere la inscripcin en el Registro de propiedad Raiz, la desafectacin implica el trmite
inverso, y tambin debe ser inscripto cuando ocurren alguna de las causales previstas en la
norma.-

Se suele efectuar un acta registral, por un oficio

judicial o por un acta notarial, donde se provoca la desafectacin. En caso de acta registral,
o notarial, se requiere la suscripcin por parte de todos los constituyentes o su cnyuge o
conviviente, o la acreditacin del fallecimiento de los mismos.--

No es lo mismo la inoponibilidad del bien de familia

que la desafectacin, ya que esta ltima genera, el levantamiento de la afectacin para todos
los acreedores, mientras que la primera significa que la afectacin se considera no
efectuada al slo trmite de quien solicit judicialmente la inoponibilidad y obtuvo
resolucin favorable.-

La desafectacin producir que las obligaciones

asumidas luego de la constitucin de la afectacin, y que provocaban la inembargabilidad
del bien, podrn ser ejecutadas sobre el mismo.-

INMUEBLE RURAL:
Art 256 del CC y C Inmueble rural. Las
disposiciones de este Captulo son aplicables al inmueble rural que no exceda de la
unidad econmica, de acuerdo con lo que establezcan las reglamentaciones locales.-

El quid de la cuestin est dado por la

definicin de la unidad econmica, siendo sta todo el predio que por sus superficie,
calidad de tierra, ubicacin, mejoras y dems condiciones de explotacin, racionalmente
trabajada por una familia agraria que aporte la mayor parte del trabajo necesario, permita
subvenir a sus necesidades y a una evolucin favorable de la empresa.-

En otros trminos es la superficie mnima con

que se puede cubrir los costos y permite un nivel de vida adecuado a una familia rural.
Todo ello queda sujeto a las reglamentaciones locales.-

Se debe puntualizar claramente la dificultad

que tendr la reglamentacin local, ello dado que dicha superficie, al igual que lo necesario
para las necesidades de la familia rural etc, son elementos de mucha discrecionalidad.-

BIENES MUEBLES INEMBARGABLES:

Art 235 Cdigo Procesal Civil Mendoza Son

inembargables:
) El lecho cotidiano del ejecutado, de su cnyuge, hijos y
dems parientes a su cargo; las ropas, enseres, muebles y semovientes de uso
indispensable de los mismos y los elementos necesarios para el trabajo intelectual o
material del primero.-
) Los sueldos y dems remuneraciones, jubilaciones y
pensiones hasta la cantidad y en la medida que las leyes establezcan.-
) El bien de familia, y el inmueble donde est constitudo el
hogar del deudor cuyo valor de tasacin fiscal no exceda de treinta mil pesos moneda
nacional, salvo que se reclame su precio de venta o de construccin o los materiales y
mano de obra empleados en el mismo.-
 ) Los sepulcros salvo que se reclame su precio de venta o de
construccin o no estuvieren aplicados a su destino.-
) Los bienes pblicos y las rentas de los mismos y los bienes
privados de la Provincia, municipalidades y reparticiones autrquicas o autnomas,
afectados e indispensables para cumplir un fin o servicio pblico.-
) Los dems bienes declarados inembargables por leyes de la
nacin o de la provincia.-
) Los bienes que por su naturaleza y valor, visiblemente no
alcanzaran a cubrir, en conjunto, los gastos de realizacin de los mismos.-

Son limitaciones al poder de agresin patrimonial que

el acreedor puede efectuar sobre el patrimonio del deudor.-

Dicha limitacin tiene como fundamento una

proteccin social en favor del deudor, para que, consecuencia de su crtica situacin
patrimonial, la misma no sea tan extrema para impedir su mnimo desenvolvimiento de la
sociedad. Dichos bienes muebles inembargables provocan una razonable limitacin, la cual
jurisprudencialmente se va ampliando conforme la sociedad evoluciona, requirindose cada
vez mas bienes para mantener una vida digna.-

De tal forma la ley prev como inembargable el lecho o cama

cotidiana del deudor, al igual que de los miembros de la familia que habitan con l. Se trata
de la condicin mnima de descanso, por lo que tanto la cama en s, su colchn, las cobijas,
frazadas, sbanas no resultan embargables. Ahora bien, cuando existan en un inmueble gran
cantidad de camas, o sbanas o cobertores, etc, que exceden ampliamente las necesidades
de los que habitan all, la situacin depender de resolucin judicial, Por ej, en un inmueble
donde habitan 5 personas, la existencia de 9 sommiers, ocho cmaras, acolchados y sbanas
sin ocupar dentro de su paquete original, en una cantidad extraordinaria por cada uno de
los lechos, dejar en duda que dicha situacin sea la mnima para el grupo familiar.-

Tampoco son embargables los elementos personales del

deudor como por ej., afeitadoras, cepillos de dientes, cubiertos de utilizacin diaria del
deudor, etc., queda en consecuencia excluida las vajillas de porcelana de gran valor,
cristales de Murano, platera etc., que se encuentran en los domicilios particulares a objeto
de exposicin, o bien de utilizacin para ocasiones especiales pero no resultan habituales.-

Los elementos para el trabajo manual o material del deudor,

as, por ej., a un artesano, no se le pueden embargar las herramientas manuales, como
cubias, herramientas de mano et. O a un profesional, las herramientas propias para el
desenvolvimiento de su profesin, por ej, resultar inembargable la biblioteca del escritor,
su mquina de escribir, su computadora, o el silln odontolgico del dentista, no as por ej.,
los tornos y maquinarias de un gran taller mecanizado o automatizado.-
 Todos aquellos bienes, que por su valor en si, podran
provocar mayor gasto de realizacin o de subasta que el del valor. Verbigracia: hay bienes
que por su vetustez tienen escacsimo valor, y su posibilidad de subasta, ser mas cara que
la obtencin del valor por dicho bien, con lo que se hace un dao al deudor, pero sin ningn
beneficio en cuanto a la disminucin o cancelacin del crdito al acreedor.-

10- MEDIDAS CONSERVATORIAS SOBRE BIENES: EMBARGO DE BIENES:

La competencia es exclusiva de las provincias, con un

conjunto de posibilidades para peticionar al juez respecto de los bienes o de la persona del
deudor para proteger el patrimonio que constituye la garanta de cobro de los crditos.-

El embargo de bienes, es la medida ms comn para

garantizar el pago de los crditos de los cuales el deudor se debe responsabilizar. Implica
necesariamente la anotacin de los bienes ( ya sea en el registro, cuando son registrables), o
bien mediante acta judicial, cuando no lo son; y conlleva, que los bienes deben encontrarse
por parte del depositario judicial ( normalmente el deudor es quien acepta el cargo, para que
la medida no se convierta en secuestro), a disposicin judicial, y que se hace responsable no
slo de la custodia, sino tambin el mantenimiento del mismo. Cuando el deudor es el
depositario judicial del bien embargado, puede mantener la utilizacin del bien conforme a
su destino, lo que no podr hacer el depositario judicial que no es deudor.-

El bien embargado responder y deber ser realizado (

subastado), en caso en que la deuda no sea saldada, ello independientemente de que el bien
se encuentre al momento de la subasta en poder del deudor o de un tercero, desde ya que
adquiri el bien con conocimiento de que el mismo se encontraba embargado, Si el deudor
transfiri el bien, ocultando la circunstancia del embargo, cometer un delito que se
denomina esteleonato.-

MEDIDA DE NO INNOVAR.

La medida de no innovar implica una resolucin

judicial, que ordena no modificar el estado de los bienes o cosas sobre los que recae, hasta
tanto no se disponga de una decisin judicial firme que resuelva el conflicto que llev al
dictado de la resolucin.-

Esta medida es propia para la discusin de temas

relacionados con las propiedades de bienes registrables, o del estado de pruebas o
documentos, donde el juez, dispone de la medida, para que no se modifiquen las
circunstancias de hecho o de derecho de los bienes afectados a ella. As por ej. Cuando se
encuentra en discusin las transferencias de bienes, se prohbe continuar con los trmites de
transferencias hasta no dilucidar los conflictos o controversias en discusin.-

SECUESTRO:

El secuestro es una medida judicial que provoca la

ejecucin de una orden judicial tendiente a la realizacin de los bienes o a una medida
conservatoria extrema. El deudor, en base a dicha medida es desapoderado de un bien
mueble, a raz de la decisin judicial, y dicho bien queda en custodia de un depositario
judicial, que puede ser el mismo acreedor, o bien un tercero. El depositario judicial no tiene
facultades de uso del bien secuestrado, sino que slo posee la carga de custodia del bien,
mantenindolo a disposicin del juez que orden la medida.-

La prdida o destruccin del objeto secuestrado, o bien

la falta de disposicin del objeto, cuando el mismo judicialmente le es requerido, queda
encuadrado en la conducta penal del depositario infiel.-

El bien secuestrado deber ser devuelto al deudor, en

caso en que el resultado del proceso judicial le sea favorable, o bien cuando garantiza de
otra forma el cumplimiento de la obligacin, o cancela la misma. En caso en que la decisin
judicial no le sea favorable al deudor, el bien puede ser dispuesto en pblica subasta.-

INHIBICIN:
La inhibicin es una medida judicial que recae sobre
la persona del deudor, para impedir que el mismo realice actos de disposicin, ya sea a
ttulo gratuito u oneroso de los bienes que componen su patrimonio, con la finalidad de que
el mismo no disminuya su garanta patrimonial sacando bienes que integran la misma.-

Solamente sirve para provocar la indisposicin de

bienes registrables, tanto bienes muebles registrables como inmuebles, e impiden que el
deudor, saque bienes de su patrimonio, pero en ninguna forma que incorpore mayores
bienes.-

La inhibicin resulta propia en procesos judiciales de

ejecucin fiscal, o bien en otros casos donde existe condena firme del deudor y no
aparecen bienes registrables para su embargo y posterior realizacin.-

ANOTACION DE LITIS:

Es otra medida judicial requerida cuando existe

discusin sobre el dominio de bienes inmuebles, tanto en su constitucin, declaracin ,
modificacin o extincin de cualquier derecho real, o cuando se ejerzan acciones
vinculadas a bienes inmuebles y la sentencia, que recaiga deba serle opuesta a terceros que
no intervienen en el litigio, se inscribe la anotacin de litis para salvaguardar los derechos
de los terceros, que pudieren efectuar contrataciones sobre dichos bienes, y tambin para
las partes en el proceso, ya que la sentencia podra resultar efmera en caso en que el bien
sobre el que versa el litigio ya no exista, o haya sido transferido a terceros.-

Por ej, un proceso de simulacin sobre un bien

inmueble, requiere la anotacin de litis, a los efectos de que en caso de hacerse lugar a la
demanda, el bien objeto de la accin de simulacin se mantenga dentro del patrimonio de
quien formalmente no lo tiene,. y a su vez, en caso de posibilidad de la realizacin de algn
acto de disposicin o gravamen de dicho bien, el tercero contratante, tendr conocimiento
de dicha situacin legal, por lo que no podr invocar a la postre buena fe, o bien
desconocimiento de la discusin sobre el bien.-

UNIDAD XV

1-CONTRATOS: CONCEPTO:

Artculo 957 CC y C " Definicin. Contrato es el

acto jurdico mediante el cual dos o ms partes manifiestan su consentimiento para
crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales ".
El contrato es un acto jurdico ya que ste es la clula
en la que se manifiestan las relaciones entre las personas.

En dicho acto jurdico existen dos o ms partes. Las

partes se encuentran compuestas por una o ms personas fsicas o jurdicas. Lo que
diferencia una parte de la otra es el inters, que necesariamente deben ser diferentes u
opuestos en el contrato. El punto en comn de los intereses opuestos se genera en la
coincidencia de crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurdicas. Por
ejemplo el inters del comprador es la entrega de la cosa y el inters del vendedor es la
entrega del precio en contraprestacin.

El objeto de los contratos son relaciones jurdicas

patrimoniales, ya que las que tengan otro contenido sern objeto de regulacin en otra
institucin, pero no sern contratos.

El contrato respecto de objetos, por s mismo, no es

apto para constituir derechos reales en forma inmediata pero sirve como ttulo.
 LIBERTAD:
Artculo 958 CC y C: " Libertad de contratacin.
Las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su contenido, dentro de
los lmites impuestos por la ley, el orden pblico, la moral y las buenas costumbres".

La libertad de los contratantes significa que las partes

pueden elegir entre contratar o no hacerlo, y pueden disponer del contenido de la
obligacin segn sus intereses. Ambas partes del contrato deben declarar su voluntad de
autoobligarse en forma bilateral; que se convierte en obligatoria como exigencia del
cumplimiento de la frase" pacta sunt servanda" ( los pactos se hacen para ser cumplidos).

La autonoma de la voluntad sirve para explicar la fuerza

obligatoria del contrato porque las partes libremente decidieron obligarse en dicho
contrato.-

EFECTO VINCULANTE:
Artculo 959 CC y C. " Efecto vinculante. Todo
contrato vlidamente celebrado es obligatorio para las partes. Su contenido slo
puede ser modificado o extinguido por acuerdo de partes o en los supuestos en que la
ley lo prev."

La ley dispone de un conjunto de instituciones para

garantizar que la autonoma de voluntad sea expresada en forma autntica, libre, sin la
existencia de vicios de voluntad.

La manifestacin de voluntad emitida correctamente

por las partes puede verse afectada por aspectos externos como por ejemplo por la
existencia de desigualdad econmico-social que elimina la posibilidad de discusin previa
o de negociacin, sino que existe mera adhesin. Situaciones que en el cdigo son tomadas
como relaciones de consumo, generando una proteccin en cuanto a la parte ms dbil.-

Existen intereses del conjunto de la sociedad, por lo

que la emisin de voluntad vlidamente efectuada por las partes no pueden distorsionar o
afectar dicho inters pblico.

Una vez, que se ha llegado a la concertacin de

voluntades, slo se admite su modificacin por acuerdo de partes, y en circunstancias que
legalmente se encuentran previstas.

BUENA FE :

Artculo 961 CC y C: "Buena fe. Los contratos

deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe. Obligan no slo a lo que est
formalmente expresado, sino a todas las consecuencias que puedan considerarse
comprendidas en ellos, con los alcances en que razonablemente se habra obligado un
contratante cuidadoso y previsor".

La buena fe se mantiene como criterio rector de

interpretacin y ejecucin de los contratos. La misma presupone que las declaraciones de
voluntad han sido elaboradas con un criterio que respeta la recproca lealtad y correccin
debidos y esperados en todo el el contrato desde su nacimiento y hasta su ejecucin
ntegra.

La buena fe obliga a las partes a cumplir con las

prestaciones expresamente asumidas en el contrato, y tambin a observar los deberes de
conducta que exceden del propio y estricto deber de prestacin y que se justifican en la
relacin contractual conforme se haba efectuado la manifestacin de voluntad.

No debe apegarse a la lectura estricta de las clusulas

del contrato, sino que tambin debern tenerse presente el contexto econmico y social
que contempla los intereses legtimos del contratante dominado, que de interpretarse
textualmente las clusulas del contrato, provocaran un desequilibrio inadmisible de las
consecuencias del contrato.

La buena fe ayudar a la interpretacin y ejecucin de

contratos de consumo, como usuarios de medicina prepaga, telefona celular, servicios
bancarios, planes de ahorro, tarjetas de crdito, etc..

2- CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS: UNILATERALES O

BILATERALES:

Artculo 966 CC y C: "Contratos unilaterales y

bilaterales. Los contratos son unilaterales cuando una de las partes se obliga hacia la
otra sin que sta quede obligada. Son bilaterales cuando las partes se obligan
recprocamente la una hacia la otra. Las normas de los contratos bilaterales se
aplican supletoriamente a los contratos plurilaterales."

La clasificacin tiene como criterio diferenciador la

cantidad de obligaciones que se generan y a cargo de cuntas partes se encuentran al
momento de la formacin del contrato. Podra ocurrir que el contrato unilateral, luego en
la ejecucin, genere obligaciones a cargo de la parte acreedora de la nica prestacin, sin
embargo, como el criterio clasificador se determina por la cantidad de obligaciones que se
encuentran previstas en el nacimiento del contrato, dicho contrato ser unilateral, an
cuando a la postre pudiere generar obligaciones para quien apareca, originariamente como
exclusivo beneficiario. Por ejemplo el pago por parte del mandante de los daos y
perjuicios sufridos por el mandatario.
 Los contratos unilaterales son aquellos que al
momento de su celebracin generan obligaciones para una de las partes, y beneficios
exclusivamente para la otra parte, por lo que existe slo un obligado y un beneficiario. Por
ejemplo la donacin, el mandato gratuito, la fianza, el depsito gratuito, el mutuo gratuito,
el comodato.

Los contratos bilaterales, o de prestaciones recprocas,

se dan cuando desde su nacimiento generan derechos y obligaciones para ambas partes,
que tienen concomitantemente la postura de deudor y acreedor. La prestacin de cada una
de las partes tiene correlato en la prestacin de la contraria. Por ejemplo la compraventa, la
permuta, el suministro, la locacin, el leasing, el contrato de obra o de servicios, el
transporte, el de consignacin, el corretaje, etc..

En los contratos bilaterales se da la aplicacin de

instituciones como la lesin; la suspensin del cumplimiento cuando la otra parte no
cumple u ofrece cumplir, la tutela preventiva, que autoriza a una de las partes a solicitar la
suspensin de cumplimiento cuando circunstancias han generado en la otra parte un
menoscabo en la aptitud de cumplir, o en su solvencia, hasta tanto se den garantas
suficientes de cumplimiento; la resolucin por incumplimiento cuando la otra parte no ha
cumplido, etc..

ONEROSOS O GRATUITOS:

Artculo 967 CC y C: " Contratos a ttulo oneroso y

a ttulo gratuito. Los contratos son a ttulo oneroso cuando las ventajas que procuran
a una de las partes les son concedidas por una prestacin que ella ha hecho o se
obliga a hacer a la otra. Son a ttulo gratuito cuando aseguran a uno o a otro de los
contratantes alguna ventaja, independiente de toda prestacin a su cargo".
El contrato es oneroso si impone sacrificios y ventajas
recprocas, y gratuito cuando hay sacrificio para una de las partes y ventajas para la otra.

La onerosidad presupone una relacin de equivalencia

que deben guardar los trminos de los sacrificios asumidos por las partes. Los contratantes
acuerdan un intercambio de obligaciones que satisface el inters de cada uno de ellos en
una forma de equilibrio de base objetiva, sin embargo, en un ajuste particularizado al
contrato en anlisis se tienen en cuenta los intereses subjetivos en juego, lo que explica a
veces, por qu un sujeto est dispuesto en algunas oportunidades a abonar una suma mayor
por un objeto, que el valor normal y habitual que tiene el mismo.

Los contratos gratuitos requieren una liberalidad o

beneficio que una parte da a otra; normalmente con fines altrustas. Desde ya, los actos a
ttulo gratuito, provocan respecto del sujeto obligado, una disminucin de su patrimonio
con lo que podran afectar los intereses de terceros, por ello, es que la ley regula los
mecanismos para que las liberalidades no sean efectuadas como consecuencia de la
voluntad del sujeto de sustraerse al cumplimiento de las obligaciones.

El ejemplo tpico del contrato gratuito es la donacin o

el comodato. En otros contratos, la gratuidad surgir no del propio contrato en s, sino de
las clusulas que incluyan las partes, como por ejemplo el mandato, el deposito, el mutuo.-

CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS:

Artculo 968 CC y C: "Contratos conmutativos y

aleatorios. Los contratos a ttulo oneroso son conmutativos cuando las ventajas para
todos los contratantes son ciertas. Son aleatorios, cuando las ventajas o las prdidas,
para uno de ellos o para todos, dependen de un acontecimiento incierto".

En los contratos aleatorios, la obligacin de una de las

partes tendr nacimiento con la ocurrencia de un acontecimiento incierto por ejemplo el
tiempo de vida de una persona en el contrato de renta vitalicia, acaecimiento del siniestro
en el contrato de seguro.

El lea o riesgo no es consecuencia de factores propios

del contrato o circunstancias econmicas extraas al vnculo contractual . As no ser
aleatorio el contrato en que una de las partes al efectuar la contratacin no contaba con los
elementos o conocimientos necesarios para saber los riesgos en la ejecucin del mismo (
pago en cuotas fijas en situaciones de inestabilidad econmica).

El lea no se confunde con la condicin, ya que la

condicin genera la posibilidad de nacimiento o no del contrato, en el aleatorio, el lea lo
que genera es el nacimiento de ventajas o no del contrato.

FORMALES:

Artculo 969 CC y C: " Contratos formales. Los

contratos para los cuales la ley exige una forma para su validez, son nulos si la
solemnidad no ha sido satisfecha. Cuando la forma requerida para los contratos, lo es
slo para que stos produzcan sus efectos propios, sin sancin de nulidad, no quedan
concluidos como tales mientras no se ha otorgado el instrumento previsto, pero valen
como contratos en los que las partes se obligaron a cumplir con la expresada
formalidad. Cuando la ley o las partes no imponen una forma determinada, sta debe
constituir slo un medio de prueba de la celebracin del contrato".
La exteriorizacin de voluntad requiere una
determinada modalidad, denominada forma. Los contratos son formales cuando la ley
exige una determinada forma, ya sea para la validez del acto, para que produzca sus
efectos propios o para su comprobacin.

La regla general es la libertad de formas, o contratos

no formales.

La formalidad en los contratos se justifica en base a la

importancia de los contratos o de las prestaciones. La forma escrita proporciona mayor
certeza con relacin a la existencia de hechos, determinacin del objeto del contrato,
mviles de las partes, etc..

Normalmente, la imposicin de formas conlleva a una

mayor reflexin para las partes intervinientes. La forma escrita genera precisin en las
clusulas, posibilidades de registracin, efectos tributarios, etc..

Los contratos formales solemnes implican que la

ausencia o incumplimiento de la formalidad fijada por el ordenamiento jurdico se
sanciona con la nulidad del contrato por ejemplo la donacin de inmuebles o muebles
registrables, prestaciones peridicas o rentas vitalicias que deben ser efectuadas por
escritura pblica bajo pena de nulidad.

Los contratos con formas probatorias no solemnes, no

son vlidos como contratos que las partes pretendieron realizar, pero valen como contratos
en los que las partes se obligan a cumplir las formalidades pendientes, y por lo tanto no
estn sancionados con la pena de nulidad. As por ejemplo los contratos que tienen por
objeto derechos reales sobre inmuebles deben ser realizados por escritura pblica pero si
son realizados por instrumento privado valen como obligacin de escrituracin. La falta de
formalidad podr ser suplida por el juez, cuando una de las partes sea remisa en el
cumplimiento de la formalidad determinada por el ordenamiento jurdico y no haya sido
cumplida por las partes siempre que se encuentren cumplidas las contraprestaciones o se
asegure su cumplimiento.

Hay formalidades fijadas exclusivamente con efectos

probatorios, es decir, que la falta de dicha formalidad complica las posibilidades de
acreditacin del acto. El contrato es vlido y puede ser ejecutado por las partes, pero frente
a su incumplimiento existe imposibilidad de recurrir al juez para acreditar la existencia del
contrato. Por ejemplo los contratos de locacin de cosas inmuebles o muebles registrables,
los contratos bancarios, la fianza, la cesin de derechos, el fideicomiso, etc., requieren
formacin por escrito.

NOMINADOS E INOMINADOS:
 Artculo 970 CC y C: " Contratos nominados e
innominados. Los contratos son nominados e innominados segn que las leyes los
regule especialmente o no. Los contratos innominados estn regidos, en el siguiente
orden, por;
a) La voluntad de las partes;
b) las normas generales sobre contratos y obligaciones;
c) los usos y prcticas del lugar de celebracin;
d) Las disposiciones correspondientes a los contratos nominados afines que son
compatibles y se adecuan a su finalidad".

El criterio clasificador est dado por el hecho de que

un contrato en particular tenga o no regulacin normativa especfica en el cdigo. Si la
respuesta es afirmativa, el contrato es nominado, caso contrario es innominado. Los
contratos innominados nacen consecuencia exclusiva de la voluntad de las partes, o son
trasladados de derechos de otros pases. Son contratos innominados. el garaje, el
hospedaje, publicidad, etc..

Para determinar si un contrato especfico entra o no

dentro de una categora, no se tiene en cuenta su ttulo o denominacin, sino la naturaleza
intrnseca del acto.

Cuando el contrato no tiene regulacin legal

especfica, es decir resulta ser innominado, se encontrarn regidos en primer trmino por
la voluntad de las partes, ya que fueron stas las que le dieron origen, ya que las normas
sobre contratos resultan ser supletorias de las partes, siempre que la voluntad no viole el
orden jurdico, la moral o las buenas costumbres. En caso en que las partes hayan
plasmado en el contrato una regulacin ntegra no es necesario efectuar tarea de
integracin alguna.

Frente a la falencia de regulacin por la autonoma de

voluntad de las partes se recurre en principio a las normas generales sobre contratos y
obligaciones. As, por ejemplo todo contrato deber atenerse a las normas sobre la buena
fe, abuso de posicin dominante, abuso del derecho, etc..

Tambin se atender, en caso en que la interpretacin

no se logre con la voluntad, y con las disposiciones generales de contratos y obligaciones,
a los usos y prcticas del lugar, que presupone que las partes ajustan sus intenciones
contractuales a lo que es de prctica en el lugar de celebracin.

Por ltimo se recurre a la interpretacin de aquellos

contratos que resulten semejantes o compatibles con la finalidad perseguida por las partes
para la celebracin del contrato en anlisis.
3- FORMACION DEL CONSENTIMIENTO EN LOS CONTRATOS:

Artculo 971 CC y C:" Formacin del

consentimiento. Los contratos se concluyen con la recepcin de la aceptacin de una
oferta o por una conducta de las partes que sea suficiente para demostrar la
existencia de un acuerdo".

El consentimiento es la declaracin de voluntad

comn que surge de entrecruzarse una oferta y una aceptacin y del cual resulta la
produccin de derechos y obligaciones. El consentimiento surge como consecuencia de la
coincidencia de las voluntades de las partes.

A los fines de advertir cmo se forma el

consentimiento se debe distinguir la oferta dirigida a persona determinada de la efectuada
a personas indeterminadas.

Cuando la oferta se dirige a persona determinada o

determinable, y sta manifiesta su aceptacin, y dicha aceptacin llega a conocimiento de
parte del emisor de la oferta, o bien las partes efectan conductas que provocan aquella
recepcin de aceptacin, se tiene formado el consentimiento.

Si el destinatario de la oferta modifica la oferta, no hay

aceptacin sino una nueva oferta, la que llegada a conocimiento del oferente original, si
ste acepta quedar concluido el consentimiento.

Si la oferta se dirige a personas indeterminadas, el

oferente ocupa el lugar de destinatario de la oferta inicial.

OFERTA:

Artculo 972 CC y C: "Oferta. La oferta es la

manifestacin dirigida a persona determinada o determinable, con la intencin de
obligarse y con las precisiones necesarias para establecer los efectos que debe
producir de ser aceptada".

La oferta es un acto jurdico prenegocial unilateral y

recepticio, en el que se concreta la exteriorizacin de voluntad de quien la formula,
orientada a concretar un contrato.

No constituyen ofertas las bromas, los ejemplos

docentes, las propuestas enunciadas sin compromiso, y cualquier manifestacin cuando el
emisor no lo ha efectuado con la intencin de asumir ineludilemente las obligaciones
contractuales.
 La oferta debe estar dirigida a persona determindada o
bien a personas determinables como por ejemplo a quienes viven en tal localidad, o en tal
barrio.

La oferta digirida a personas indeterminadas son

consideradas invitaciones a efectuar ofertas. Si las ofertas estn dirigidas a consumidores
potenciales indeterminados, obliga a quien la emite durante el tiempo que se realice,
debiendo contener la fecha precisa de comienzo y de finalizacin, as como tambin sus
modalidades, condiciones o limitaciones.

La oferta se debe bastar a s misma, referida a un

contrato especial, con las precisiones necesarias para que el contrato quede confeccionado
con la aceptacin de la oferta.

4- OBJETO DE LOS CONTRATOS:

Artculo 1003 CC y C: " Disposiciones generales. Se

aplican al objeto del contrato las disposiciones de la Seccin 1, Captulo 5, Ttulo IV
del Libro Primero de este Cdigo. Debe ser lcito, posible, determinado o
determinable, susceptible de valoracin econmica y corresponder a un inters de las
partes, aun cuando ste no sea patrimonial".

En general, al objeto de los contratos se le efecta la

aplicacin de las mismas disposiciones que las referidas al objeto del acto jurdico, es
decir de los arts. 278 y 280 del CC y C.

El objeto del contrato debe ser:

A) Lcito. el objeto debe encontrarse permitido por el

ordenamiento jurdico. Tambin se incluyen como ilcitos los convenios usurarios que se
generan como convenios de intereses excesivos; contratos de venta de influencias o de
lobbies.

B) Posible tanto material como jurdicamente. El

objeto del contrato debe ser algo que las partes puedan realizar, que est al alcance de las
partes, por ejemplo ser nulo un contrato que tenga por objeto mantener con vida a una
persona en forma indeterminada. Tambin tiene que ser jurdicamente posible, lo que
conlleva a asemejarlo a la licitud. Se encuentra prohibido el contrato sobre objetos que se
encuentran fuera del comercio.
 C) Determinado o determinable. El objeto del contrato
debe encontrarse precisado en el mismo, o bien su determinacin debe surgir con claridad
del mismo contrato, de lo contrario, el mismo resultara nulo por carecer de objeto.

D) Valoracin econmica: Los contratos slo pueden

tener objetos patrimoniales o valoracin econmica.

OBJETOS PROHIBIDOS:

Artculo 1004 CC y C: " Objetos prohibidos. No

pueden ser objeto de los contratos los hechos que son imposibles o estn prohibidos
por las leyes, son contrarios a la moral, al ordenamiento pblico, a la dignidad de la
persona humana, o lesivos de los derechos ajenos; ni los bienes que por un motivo
especial se prohibe que lo sean. Cuando tengan por objeto derechos sobre el cuerpo
humano se aplican los artculos 17 y 56".

Los contratos no pueden tener como objeto un acto o

hecho que resulte imposible. La imposibilidad se encuentra medida in abstracto, no
respecto de los sujetos que contratan. As podra ocurrir que el objeto del contrato (un
cuadro) pueda ser efectuado por una persona que no tiene cualidades para ello; sin
embargo, ello no determina que el objeto del contrato sea imposible.

El objeto tampoco debe ser prohibido como por

ejemplo la contratacin de herencias futuras, efectuar contratos con limitaciones
inapropiadas como por ejemplo una locacin con tal que no ingresen en el inmueble
personas incapaces.
Que no sea contrario a la moral o las buenas
costumbres, o contrarios al orden pblico. Actualmente se ha reforzado el concepto en
base a los contratos de consumo, con la proteccin del consumidor o de la parte ms dbil
de la relacin comercial, o con las limitaciones en proteccin del medio ambiente.

Contrato que no afecten a la persona humana. como

por ejemplo contratos contrarios a la honra, o que lesiones la intimidad, la identidad, etc..

BIENES EXISTENTES Y FUTUROS:

Artculo 1007 CC y C: Bienes existentes y futuros.

Los bienes futuros puede ser objeto de los contratos. La promesa de transmitirlos
est subordinada a la condicin de que lleguen a existir, excepto que se trate de
contratos aleatorios.
 El contrato normalmente se realiza sobre bienes
presentes, sin embargo se posibilita que se realicen contratos sobre bienes que no existen
pero que las partes saben que existirn en el futuro.

En dicho caso, el contrato se ve sometido a una

condicin suspensiva consistente en que el bien llegue a existir. La parte que se
compromete a la entrega de la cosa futura deber realizar todas las actividades necesarias
para que la cosa llegue a existir.

BIENES AJENOS:
Artculo 1008 CC y C: Bienes ajenos. Los bienes
ajenos pueden ser objeto de los contratos. Si el que promete transmitirlos no ha
garantizado el xito de la promesa, slo est obligado a emplear los medios necesarios
para que la prestacin se realice y, si por su culpa, el bien no se transmite, debe
reparar los daos causados. Debe tambin indemnizarlos cuando ha garantizado la
promesa y sta no se cumple.

El que ha contratado sobre bienes ajenos como

propios es responsable de los daos si no hace entrega de ellos".

Las partes pueden efectuar la contratacin cuyo objeto

es una cosa ajena, teniendo pleno conocimiento que dicha cosa no es propiedad de quien
dispone de ella. En dichas circunstancias, el disponente puede obligarse a emplear los
medios a su alcance para que el verdadero dueo la transmita, o garantizando el xito de la
promesa.

Cuando se obliga a poner los medios a su alcance, nos

encontramos con una obligacin de medios, que consistir en desplegar la conducta
diligente para que la prestacin se realice. En caso en que no se despliegue dicha conducta
deber satisfacer los daos generados a la contraparte.

Si el disponente ha comprometido el xito de la

promesa, no se eximir de responsabilidad demostrando que ha efectuado todos los medios
a su alcance para el cumplimiento de su obligacin, ya que la garanta de xito ha
comprometido un resultado, que en el caso de no concretarse conllevar a responder pos
los daos que se generen.

BIENES LITIGIOSOS:

Artculo 1009 CC y C: Bienes litigiosos, gravados,

o sujetos a medidas cautelares. Los bienes litigiosos, gravados, o sujetos a medidas
cautelares, pueden ser objeto de los contratos, sin perjuicio de los derechos de
terceros.
 Quien de mala fe contrata sobre esos bienes como si
estuviesen libres deber reparar los daos causados a la otra parte si sta ha obrado
de buena fe.

En principio la contratacin debe efectuarse sobre

bienes de libre disponibilidad. Si dichos bienes se encuentran afectados, ambas partes
deben tener conocimiento de la afectacin que poseen. Podra ocurrir que las partes
ignoren que el bien se encuentre afectado en su disponibilidad, donde la consecuencia ser
la reparacin de los daos causados.

Los bienes litigiosos son aquellos que se encuentran en

discusin judicial.

Los gravados son aquellos afectados por un derecho

real de garanta, como son la prenda, la hipoteca o la anticresis.

Los sometidos a medidas judiciales, son los afectados

por decisiones judiciales que provocan la indisponibilidad del bien en forma transitoria,
por encontrarse afectados a las consecuencias patrimoniales de una decisin (embargo), o
cuando la indisponibilidad depende de una decisin que determina la titularidad o el
alcance del derecho ( medida de no innovar, anotacin de Litis, prohibicin de contratar).

Si la parte adquirente no saba que los bienes

adquiridos se encontraban afectados, o eran litigiosos o gravados, el otro contratante
deber resarcir los daos causados, ello independientemente de la consecuencia penal que
trae aparejado vender como bienes libres los bienes embargados, o afectados con garanta
especial.
En los casos en donde la afectacin de los bienes es conocida por las
partes, y se ha consignado en el contrato, el adquirente tiene pleno conocimiento de la
obligacin de respetar los derechos de los terceros, por lo que no generarn en su favor
derecho indemnizatorio alguno.

5-CAUSA:
Artculo 1013 CC y C: Necesidad. La causa debe
existir en la formacin del contrato y durante su celebracin y subsistir durante su
ejecucin. La falta de causa de lugar, segn los casos, a la nulidad, adecuacin o
extincin del contrato.

La causa como fin inmediato determinante de la

manifestacin de voluntad de los contratantes tiene que existir al momento de la formacin
del contrato, y perdurar hasta su ejecucin. El contrato no puede nacer sin causa.
Los actos realizados por las partes en donde no exista
causa, normalmente se relacionan con vicios del consentimiento en los contratantes. En las
relaciones de consumo que son consecuencia de prcticas sorpresivas o abusivas pueden
encontrar remedio anulando las obligaciones nacidas sin causa.

Determinar la existencia causal en la formacin de los

contratos contribuye a analizar los supuestos de rupturas de tratativas o de contratos
formados y la consecuente atribucin de responsabilidades por las conductas asumidas por
las partes.

La causa debe encontrarse tambin en la etapa de

ejecucin del contrato, ya que cuando esta desaparece, se frustra la finalidad del contrato
por inexistencia de causa. Por ejemplo en la locacin de inmuebles, el plazo mnimo legal
resulta irrelevante, cuando el bien no se adecua a la finalidad para la que fue locado.

La inexistencia de causa puede dar lugar a la extincin

o a la adecuacin del contrato.

CAUSA ILICITA
Artculo 1014 del CC y C: Causa ilcita. El
contrato es nulo cuando:
a) Su causa es contraria a la moral, al orden pblico o a las buenas costumbres;
b) Ambas partes lo han concluido por un motivo ilcito o inmoral comn. Si
slo una de ellas ha obrado por un motivo ilcito o inmoral, no tiene derecho a
invocar el contrato frente a la otra, pero sta puede reclamar lo que ha dado, sin
obligacin de cumplir lo que ha ofrecido.

Cuando la causa de un contrato es ilcita implica que

se encuentra reida con la moral, y las buenas costumbres.

Los contenidos de la moral y la buena costumbre son

receptivos a las transformaciones que se dan en la sociedad y por ello las finalidades que
podran aparecer censuradas por el ordenamiento jurdico tiempo atrs, podran resultar
con el transcurso del tiempo permitidas.

Cuando la causa es ilcita, el contrato resulta nulo de

nulidad absoluta. En cambio, cuando la ilicitud de la causa reside solamente en los
motivos de una de las partes, ser sta la que no puede invocar el contrato frente a la otra;
por lo que el contrato no es nulo, sino que slo resultara carente de eficacia para la parte
que tuvo el motivo ilcito en miras, pero vlido para la otra parte, que puede solicitar la
restitucin de lo que hubiere entregado, pero no est obligada a cumplir con lo pactado.

6- FORMA:
 Artculo 1015 del CC y C: Libertad de formas.
Slo son formales los contratos a los cuales la ley les impone una formalidad
determinada.

Artculo 1016 del CC y C: Modificaciones al

contrato. La formalidad exigida para la celebracin del contrato rige tambin para
las modificaciones ulteriores que le sean introducidas, excepto que ellas versen
solamente sobre estipulaciones accesorias o secundarias, o que exista disposicin
legal en contrario.

Al igual que ocurre con los dems elementos del

contrato, existe remisin a los actos jurdicos en general, es decir, que el principio es la
libertad de formas. Las formalidades slo debern ser cumplidas cuando la ley o las partes
la imponen.

La importancia en cuanto a las formas radica en las

consecuencias que trae aparejado el incumplimiento de las formalidades.
a) Contratos formales solemnes absolutos: son contratos en los que la forma est
impuesta como condicin esencial para la validez del acto. La falta de formalidad genera
la nulidad del acto. Por ejemplo la falta de escritura para realizar donaciones de bienes
inmuebles o muebles registrables, las prestaciones peridicas o vitalicias.
b) Contratos formales solemnes relativos: La falta de cumplimiento de las formas
determina que el acto no produce los efectos propios, y quedarn concluidos como tales
una vez que se otorgue el instrumento previsto. Mientras ello no ocurra valen como
contratos en los que las partes se obligaron a cumplir con la formalidad expresada. Por
ejemplo el leasing, el contrato oneroso de renta vitalicia, la cesin de derechos
hereditarios, litigiosos o de derechos que constan en escritura pblica, la transaccin, el
fideicomiso, la hipoteca, etc..
c) Contratos con formalidades ad probationem: La forma se requiere a los efectos de
acreditar las obligaciones que se han generado en favor de las partes. El contrato que no ha
cumplido con las obligaciones, existe y es vlido, pero la ausencia de dichas formalidades
priva a las partes de reclamar judicialmente el cumplimiento de obligaciones derivadas del
mismo por la falta de las formalidades impuestas por la ley. Por ejemplo la forma escrita
respecto de los contratos de locacin de inmuebles o muebles registrables, contratos
bancarios, uniones transitorias de empresas, agencia, fianza.

Puede ocurrir que el contrato ya celebrado pretenda ser

modificado por las partes, o bien pactar formas distintas de conclusin del contrato no
previstas originariamente, ampliaciones del contrato, o simplemente modificaciones de las
obligaciones establecidas en el mismo. A tales fines, las modificaciones para resultar
vlidas debern adoptar las mismas formalidades que las que las fijadas en el contrato
original.
 ESCRITURA PUBLICA:

Artculo 1017 CC y C: Escritura pblica. Deben

ser otorgados por escritura pblica: a) los contratos que tienen por objeto la
adquisicin, modificacin o extincin de derechos reales sobre inmuebles. Quedan
exceptuados los casos en que el acto es realizado mediante subasta proveniente de
ejecucin judicial o administrativa;
b) Los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre
inmuebles;
c) todos los actos que sean accesorios de otros contratos otorgados en escritura
pblica;
d) los dems contratos que, por acuerdo de partes o disposicin de la ley, deben
ser otorgados en escritura pblica..

La enumeracin efectuada por la norma es de carcter

ejemplificativo.

Los contratos que tienen por objeto adquisicin,

transmisin o extincin de derechos reales sobre inmuebles, deben ser realizados mediante
escritura pblica, as ser la compra venta, el leasing, fideicomiso, tiempo compartido
sobre un inmueble, derecho de superficie, hipoteca, etc..

Respecto del boleto de compra venta inmobiliaria, la

situacin es especial, ya que ste constituye el instrumento definitivo de compraventa, sin
embargo, para que exista la transferencia del derecho real se requiere la escritura pblica,
por lo que el boleto se erige en una obligacin asumida por las partes de realizar la
formalidad pendiente para la transferencia del derecho real.

Tambin se requiere la escritura pblica para los casos

de derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles.

OBLIGACION DE HACER:

Artculo 1018 CC y C: Otorgamiento pendiente del

instrumento. El otorgamiento pendiente de un instrumento previsto constituye una
obligacin de hacer si el futuro contrato no requiere una forma bajo sancin de
nulidad. Si la parte condenada a otorgarlo es remisa, el juez lo hace en su
representacin, siempre que las contraprestaciones estn cumplidas, o sea asegurado
su cumplimiento.

En los casos en que la formalidad ha sido planteada

como ad solemnitatem relativo, el contrato no ha quedado concluido como tal pero vale
como contrato en el que las partes se obligaron a cumplir con la referida formalidad.
 El cumplimiento de la formalidad puede ser exigido
judicialmente mediante un trmite denominado juicio de escrituracin, en los que
concluidos se dicta una sentencia de carcter declarativo. La sentencia que condena a
escriturar fija un plazo para realizar la escritura traslativa para que el demandado realice la
misma. En caso de incumplimiento, el juez es quien podr otorgar la escritura en nombre
del deudor condenado.

El requisito para que la procedencia de reclamo

judicial se pueda llevar a cabo, es que las prestaciones por parte del peticionante se
encuentren cumplidas, o bien se haya asegurado su cumplimiento. Normalmente que se
haya cancelado el precio, o que en caso de existencia de saldo de precio, sea depositado en
el Tribunal para garantizar su cumplimiento.

7- PRUEBA :

Artculo 1019 CC y C: Medios de prueba. Los

contratos pueden ser probados por todos los medios aptos para llegar a una
razonable conviccin segn las reglas de la sana critica, y con arreglo a lo que
disponen las leyes procesales, excepto disposicin legal que establezca un medio
especial.
Los contratos que sea de uso instrumentar no
pueden ser probados exclusivamente por testigos.

La regla general es que los contratos se acreditan por

todos los medios de prueba contemplados en las legislaciones procesales.

Cuando los usos indiquen que el contrato

generalmente se realice por escrito, se limita la prueba testimonial, resultando en
consecuencia insuficiente, necesitndose adems otros medios de prueba, como por
ejemplo la confesional, o principios de prueba por escrito. El ejemplo tpico es el contrato
de locacin, que se requiere sea efectuado por escrito, y frente a la falta de dicha
realizacin se requerir para su demostracin elementos probatorios siendo insuficientes
los testigos solamente.

CONTRATOS FORMALES:

Artculo 1020 CC y C: Prueba de los contratos

formales. Los contratos en los cuales la formalidad es requerida a los fines
probatorios pueden ser probados por otros medios, por medios, inclusive por testigos,
si hay imposibilidad de obtener la prueba de haber sido cumplida la formalidad o si
existe principio de prueba instrumental, o comienzo de ejecucin.
 Se considera principio de prueba instrumental
cualquier instrumento que emane de la otra parte, de su causante o de parte
interesada en el asunto, que haga verosmil la existencia del contrato."

Se trata exclusivamente de los contratos cuyas

formalidades han sido impuestas a los efectos ad probationem. El contrato existe pero el
inconveniente es la prueba del mismo frente a la opcin de un reclamo judicial.

En dichas circunstancias se puede acudir a medios

supletorios de prueba, siempre que se justifique que el contrato fue realizado por la forma
que dispone la ley pero que no hay posibilidad de obtener dicha prueba, porque la misma
se perdi, desapareci, etc.,o bien la existencia de principio de prueba instrumental que
emanado de la otra parte que lo invoca, demuestre en inverosmil la celebracin del
contrato.

Tambin puede ser superada la limitacin probatoria

cuando el contrato comenz su ejecucin, requirindose en consecuencia a los dems
medios probatorios.

8- RELACION DE CONSUMO:

El nuevo cdigo, con visin vanguardista ha

incorporado a consecuencia del art. 42 de la Constitucin Nacional, los derechos del
consumidor, provocando con ello la reestructuracin de los contratos, y una proteccin
adicional en las contrataciones de consumo para que la parte ms dbil frente a las grandes
marcas, o los centros comerciales que se manejan dentro del mercado en forma
monoplica u oligoplica.-

Artculo 1092 CC y C: " Relacin de consumo.

Consumidor. Relacin de consumo es el vnculo jurdico entre un proveedor y un
consumidor. Se considera consumidor a la persona humana o jurdica que adquiere o
utiliza, en forma gratuita u onerosa, bienes o servicios como destinatario final, en
beneficio propio o de un grupo familiar o social.

Queda equiparado al consumidor quien, sin ser parte de una relacin

de consumo como consecuencia o en ocasin de ella, adquiere o utiliza bienes o
servicios, en forma gratuita u onerosa, como destinatario final, en beneficio propio o
de un grupo familiar o social".

El cdigo ha tomado la opcin de efectuar la

regulacin de los contratos de consumo como un tipo especial ms de contrato que influye
en los tipos especiales. As por ejemplo el contrato de compra venta de consumo.
 Se sientan en la parte general principios de proteccin
mnima, por lo que leyes especiales o convenciones particulares pueden mejorar dicho
mnimo de proteccin.

Al ser principios de mnima proteccin no pueden verse

afectados ni siquiera por legislacin especial, que en caso de existir, provocaran la
afectacin del sistema.

La relacin de consumo se da entre dos personas

necesariamente, una de ellas es el consumidor, definido en la norma por el destino que le
va a dar a los bienes que adquiere o utiliza, refirindose siempre a destino privado. De all,
que el comerciante que adquiere bienes para la venta, o para lucrar con ellos no ser
consumidor, sin embargo, la misma persona cuando adquiera bienes para su consumo o
utilizacin, o bien de su grupo familiar s podr regir dicha situacin como consumo.

Tambin quedan incluidos como consumidores,

quienes sin haber sido parte directa en la relacin de consumo, en ocasin o como
consecuencia de dicha relacin sean los destinatarios finales de los productos o servicios,
ya sea en beneficio propio o del grupo familiar o social. As sern parte de la relacin de
consumo los integrantes del grupo familiar de quien intervino en forma directa en la
relacin de consumo o el cesionaro de la misma relacin.

CONTRATOS DE CONSUMO:

Artculo 1093 CC y C: " Contrato de consumo.

Contrato de consumo es el celebrado entre un consumidor o usuario final con una
persona humana o jurdica que acte profesional u ocasionalmente o con una
empresa productora de bienes o prestador de servicios, pblica o privada, que tenga
por objeto la adquisicin, uso o goce de los bienes o servicios por parte de los
consumidores o usuarios, para su uso privado, familiar o social."

El consumidor se encontraba definido en el art. 1092,

dentro de la relacin de consumo, y aqu se define el proveedor, de forma amplia,
quedando incluidos todos los sujetos que actan dentro de la oferta de mercado.

Consigna como proveedor a toda persona humana o

jurdica, que acte de manera profesional ( como actividad habitual, comn con el fin de
lucro), o bien que lo haga ocasionalmente ( como acto absolutamente aislado), que se
encuentre dentro de la relacin de consumo proveyendo los objetos de venta, de servicios
a los consumidores o usuarios; quedando as excluidos quienes ofrecen bienes o servicios
para el sector empresario por ejemplo los mayoristas.

9- CONTRATOS EN PARTICULAR. COMPRAVENTA:

 Artculo 1123 CC y C. "Definicin. Hay
compraventa si una de las partes se obliga transferir la propiedad de una cosa y la
otra a pagar un precio en dinero".

Es el contrato de mayor popularidad y

cuantificativamente de mayor uso dentro de las relaciones jurdicas. Se da cuando una
parte, llamada comprador, se obliga a abonar un precio en dinero a la otra parte, llamada
vendedor, quien a su vez se obliga en relacin al primero a entregar un bien. El contrato
queda perfeccionado cuando las partes se obligan, sin la necesidad de que efectivamente
cumplan, lo que genera el carcter de contrato que se perfecciona con mero
consentimiento.

Es un contrato bilateral, ya que para poder ser

ejecutado se requieren al menos dos partes con intereses contrarios, una de ellas interesada
en obtener el objeto y la otra el precio. Es oneroso, ya que existe una equivalencia de
prestaciones. Es un contrato no formal, ya que la ley no ha impuesto forma alguna de
manera imperativa para llevarse a cabo este contrato, con la excepcin de determinados
bienes ( por ejemplo inmuebles).

El precio debe ser una suma dineraria que se entregue

o bien cuya entrega sea diferida, ya que la importancia en la formacin del contrato es la
obligacin a la entrega de la suma de dinero que se haya convenido, o bien cuya
determinacin se efecte en futuro.

RELACION CON EL CONTRATO DE OBRA:

Artculo 1125 CC y C. " Compraventa y contrato de

obra. Cuando una de las partes se compromete a entregar cosas por un precio,
aunque stas hayan de ser manufacturadas o producidas, se aplica las reglas de la
compraventa, a menos que de la circunstancias resulte que la principal de las
obligaciones consiste en suministrar mano de obra o prestar otros servicios. Si la
parte que encarga la manufactura o produccin de las cosas asume la obligacin de
proporcionar una porcin substancial de los materiales necesarios, se aplican las
reglas del contrato de obra."

La compra venta se da cuando se intercambia la

propiedad de las cosas por un precio en dinero; en la obra, el empresario se obliga a
realizar una obra o prestar servicios en favor de otra, que se obliga a cambio a entregar na
suma de dinero estipulada.
La divisin aparece ms compleja cuando se produce
la entrega de la produccin de las cosas, aplicndose las disposiciones de la compra venta,
salvo en dos supuestos: a) cuando de las circunstancias de la naturaleza de la obligacin
surja que quien debe pagar el precio haya tenido en especial consideracin que el valor de
la mano de obra por ejemplo cuando se ha contratado la compra de un cuadro a ser
realizada por un artista, siendo ste un caso de contrato de obra.
b) Cuando quien paga el precio, entrega al empresario
una parte sustancial de los materiales necesarios para la manufactura o produccin de la
cosa, siendo tambin un contrato de obra.

Como criterio o regla general de orientacin se puede

decir, que cuando el inters de quien contrata la construccin est interesada en el proceso
de fabricacin o construccin, o en la persona del constructor hay contrato de obra, si slo
le interesa la cosa fabricadas, es contrato de compra venta.

RELACION CON EL CONTRATO DE PERMUTA :

Artculo 1126 CC y C: " Compraventa y permuta. Si

el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa, el contrato es de permuta si es
mayor el valor de la cosa y de compraventa en los dems casos".

En la permuta hay entrega de bienes y no de dinero.

Sin embargo, hay posibilidad de que en las operaciones exista a cambio de la entrega de
una cosa, la entrega de otra y una diferencia en dinero. Cuando ello ocurre, a fin de
determinar si se aplicarn las disposiciones de la compra venta o la permuta, lo define, la
cantidad de dinero y el precio del objeto.
Cuando el precio es mayor al valor del objeto habr
compra venta; caso contrario habr permuta.

La hiptesis ms conflictiva se da cuando una de las

contraprestaciones implica la entrega de un importe de dinero, y de otro objeto, cuyo valor
es exactamente igual al valor del bien entregado. Conforme la redaccin actual de la
norma, slo hay permuta cuando el valor del bien es superior al del dinero y en los dems
casos compra venta, lo que equivale a decir, que habr compra venta, cuando la
contraprestacin incluya un objeto y una suma de dinero igual o superior al valor del bien
que se entrega como contraprestacin.

BOLETO DE COMPRA VENTA:

Artculo 1170 CC y C:" Boleto de compra venta de

inmuebles. El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros
que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si:
a) el comprador contrat con el titular registral, o puede subrogarse en la posicin
jurdica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes
sucesivos;
b) el comprador pag como mnimo el veinticinco por ciento del precio con
anterioridad a la traba de la cautelar:
c) el boleto tiene fecha cierta;
d) la adquisicin tiene publicidad suficiente, sea registral, sea posesorio."

La compra venta como principio general resulta ser

absolutamente informal. Sin embargo, cuando se trata de inmuebles, se requiere la
realizacin de la escritura pblica, no como forma de efectuar la compra venta, sino como
condicin necesaria para la transferencia del derecho real de dominio.

Ahora bien, qu pasa si el contrato de compraventa se

realiza por medio de boleto de compra venta, como es normal, y mientras se tramita la
escritura traslativa de dominio, el bien objeto de la compra venta, es afectado por un
gravamen de parte de un acreedor del vendedor?

La norma declara que el adquirente por boleto, de

fecha anterior a la traba de la medida ( es decir, que no poda tener conocimiento de la
medida cautelar), y con ello es de buena fe; tiene prioridad respecto del acreedor que le
solicita al juez la traba de una cautelar sobre el bien, siempre que cumpla los siguientes
requisitos:
a) Que el comprador haya adquirido del titular
registral o pueda subrogarse: Esta situacin tambin hace a la buena fe ya que el
adquirente por boleto debe mantener la adquisicin del titular registral, o por medio de
boletos cedidos en una forma de escalonamiento continuo para llegar a su titular registral.

b) Que el adquirente hubiere abonado al menos el 25

% del precio con anterioridad a la traba de la cautelar: No alcanza con que el adquirente
tenga un boleto de fecha anterior, sino que haya abonado antes de la traba de la cautelar al
menos el 25 %.
c) Que el boleto tenga fecha cierta, lo que est
regulado en el art. 317 del Cdigo Civil y Comercial que consiste en "... Adquieren fecha
cierta el da en que acontece un hecho del que resulta como consecuencia ineludible que el
documento ya estaba firmado o no pudo ser firmado despus. La prueba puede producirse
por cualquier medio, y debe ser apreciada rigurosamente por el juez".

d) La adquisicin tenga publicidad suficiente sea

registral o posesoria.

PERMUTA:
Artculo 1172 CC y C: " Definicin. Hay permuta si
las partes se obligan recprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son
dinero".
 La permuta como contrato tuvo su origen en el
trueque, y fue el contrato esencial antes de la aparicin de la moneda como bien de
cambio. Ha actuado en forma eficaz en circunstancias econmicas adversas cuando hay
inestabilidad de la moneda, cuando deja de ser aceptada como unidad de cuenta o como
medio de pago, canje de bienes culturales entre instituciones pblicas o privadas,
relaciones contractuales de colaboracin entre empresas, etc.-

Es un contrato nominado, bilateral, oneroso, no

formal, que queda perfeccionado cuando ambas partes asumen la obligacin de transferirse
mutuamente el dominio de cosas que no son dinero.

SUMINISTRO:
Artculo 1176 CC y C: "Definicin. Suministro es el
contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes, incluso servicios sin
relacin de dependencia, en forma peridica o continuada, y el suministrado a pagar
un precio por cada entrega o grupo de ellas."

El suministro es un contrato bilateral, consensual, no

formal, oneroso, por el que una de las partes - denominada suministrante, abastecedor o
proveedor,- se obliga a entregar bienes, materiales o inmateriales, o prestar servicios en
forma peridica o continuada, mientras la otra - llamada suministrada o abastecido- se
obliga a pagar un precio en dinero por cada entrega o grupo de entregas. Los ejemplos
tpicos son los servicios de electricidad, gas, internet, etc..

La caracterstica esencial del contrato de suministro es

la prestacin continuada o repetitiva en la cual el suministrante debe brindar los servicios o
bienes comprometidos y encontrarse a disposicin del suministrado para satisfacer las
necesidades referentes a los pedidos de cumplimiento peridico. Adems, los bienes
provistos deben llegar en las condiciones de calidad, cantidad y con la puntualidad
requeridas por el suministrado. De nada vale por ejemplo tener electricidad con una
tensin variable, o por horas con cortes interrumpidos, o bien fuera de perodos
establecidos.

El suministrante deber ejecutar una conducta dirigida

a proveer los bienes o prestar los servicios, objeto mediato del suministro ( manipulacin
de las cosas, distribucin, transporte, conexiones, instalaciones, etc.) ya que el
suministrado quiere desprenderse de los inconvenientes que generara proveerse por su
cuenta, o bien no tiene la posibilidad de ejercer las conductas propias para asumir la cuenta
del consumo por s.

En cuanto al pago y al precio, el mismo debe ser el

convenido por las partes, o bien a lo que los usos, costumbres determinen, o inclusive al
que los entes reguladores determinen ( cuando los bienes a suministrarse sean pblicos).
 LOCACION:
Artculo 1187 CC y C: " Definicin. Hay contrato de
locacin si una parte se obliga a otorgar a otra el uso y goce temporario de una cosa,
a cambio del pago de un precio en dinero.
Al contrato de locacin se aplica en subsidio lo
dispuesto con respecto al consentimiento, precio y objeto del contrato de
compraventa."

El contrato es consensual en tanto queda

perfeccionado cuando una de las partes denominada locador concede el uso y/o goce de
una cosa, mueble o inmueble, en forma termporal a otra parte que se obliga a abonar por
dicho uso y goce una suma dineraria. Se provoca la transferencia de la tenencia ya que el
locatario que usa y goza de la cosa locada reconoce la propiedad en otra persona.

LEASING:
Artculo 1227 del CC y C: " Concepto. En el
contrato de leasing el dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien
cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago de un canon y le confiere una
opcin de compra por un precio".

No se trata de dos figuras unidas ( locacin y compra

venta), sino que es una figura autnoma.

El punto esencial del contrato es facilitar la

incoporacin de bienes de capital al patrimonio del tomador, pone al alcance de los
empresarios los bienes de capital, sin necesidad de inmovilizar capitales o realizar
esfuerzos financieros de importancia. Es una forma de financiacin alternativa, dando al
tomador la opcin de la utilizacin del bien antes de efectuar la opcin a compra.

OBRAS Y SERVICIOS:
Artculo 1251 CC y C: " Definicin. Hay contrato de
obra o de servicios cuando una persona, segn el caso el contratista o el prestador de
servicios, actuando independientemente, se obliga a favor de otra, llamada comitente,
a realizar un obra material o intelectual o a proveer un servicio mediante una
retribucin.
El contrato es gratuito si las partes as lo pactan o
cuando por las circunstancias del caso puede presumirse la intencin de beneficiarse.

Artculo 1252 CC y C: " Calificacin del contrato. Si

hay duda sobre la calificacin del contrato, se entiende que hay contrato de servicios
cuando la obligacin de hacer consiste en realizar cierta actividad
independientemente de su eficacia. Se considera que el contrato es de obra cuando se
promete un resultado eficaz, reproducible o susceptible de entrega.
Los servicios prestados en relacin de dependencia
se rigen por las normas del derecho laboral.
Las disposiciones de este Cdigo se integran con las
reglas especficas que resulten aplicables a servicios u obras especialmente
reguladas".

La pauta diferenciadora entre los contratos de obras y

de servicios est dada por su objeto, en cuanto comprometan o no un resultado. Si lo
hacen, se tratar de contrato de obra, y si slo se compromete a realizacin de una
actividad, independientemente de su resultado, se tratar de un contrato de servicios.

Es importante tener en cuenta que ya no se habla de

contrato de locacin de obra o de servicios, sino que se trata de contratos de obra o de
servicios. Si los servicios son dados en relacin de dependencia se tratar de una relacin
laboral cuya regulacin se encuentra prevista en la ley 20.744.

TRANSPORTE:.

Artculo 1280 CC y C: " Definicin. Hay contrato de

transporte cuando una parte llamada transportista o porteador se obliga a trasladar
personas o cosas de un lugar a otro, y la otra, llamada pasajero o cargador, se obliga
a pagar un precio o flete".

El contrato de transportes se da an cuando el

transportista, sea o no una empresa, si resulta necesario que sea oneroso.

El contrato de transporte no depende del medio

empleado, por lo que cualquiera se el mismo, automvil, camin, camioneta, tren, avin,
barco, motovehculo, multicarga, etc, es contrato de transporte.-

MANDATO:

Art 1319 CC y C " Definicin. Hay contrato de

mandato cuando una parte se obliga a realizar uno o ms actos jurdicos en inters
de otra. El mandato puede ser conferido y aceptado expresa o tcitamente. Si una
persona sabe que alguien est haciendo algo en su inters, y no lo impide, pudiendo
hacerlo, se entiende que ha conferido tcitamente mandato. La ejecucin del
mandato implica su aceptacin aun sin mediar declaracin expresa sobre ella".-

El mandato nace cuando una persona ( mandatario),

realiza en representacin o inters de otra ( mandante o representado), actos que tienen la
virtud de considerarse en ficcin como de haber sido realizados por el mandante, ya que a
ste lo benefician y obligan.-

El mandato puede ser expreso, cuando el mandante

otorga instrucciones especficas al mandatario quien las acepta previamente a su ejecucin,
pero tambin puede ser tcito, cuando el mandatario realiza los actos sobre los que se ha
efectuado la manda, sin exteriorizar expresamente su voluntad.-

Adems, se presume que hay aceptacin, cuando una

persona ( mandatario) se encuentra realizando actividades en beneficio de la otra (
mandante), y en conocimiento de ste ltimo sabiendo que estn efectuando dichos actos
tiene la posibilidad de impedirlo y no lo hace, lo que implica una presuncin de mandato
tcito consecuencia de su consentimiento por no haberlo prohibido.-

CONSIGNACION.

Art 1335 CC y C " Definicin. Hay contrato de

consignacin cuando el mandato es sin representacin para la venta de cosas
muebles. Se le aplican supletoriamente las disposiciones del Captulo 8 de este
ttulo".-

Cuando una de las partes deja objetos muebles para su

venta, en poder de otro, sin embargo, las ejecuciones realizadas no recaen en forma directa
en el propietario de dichos bienes. As, el consignatario slo abonar las cosas
efectivamente vendidas y no as las cosas que se encuentren dadas en su poder pero que se
encuentran todava a la venta.-

Es un mandato sin representacion para la venta de

cosas muebles, el consignatario queda obligado directamente con las personas con quien
contrata.-

Anteriormente el contrato se denominaba comisin

La norma hace remisin a las disposiciones del

mandato.-

CORRETAJE:

Art 1345 CC y C " Definicin. Hay contrato de

corretaje cuando una persona, denominada corredor, se obliga ante otra, a mediar en
la negociacin y conclusin de uno o varios negocios, sin tener relacin de
dependencia o representacion con ninguna de las partes".-
 Hay contrato de corretaje cuando una persona
denominada corredor promete desplegar la actividad o el comportamiento necesario para
buscar y acercar la o las personas interesadas en la conclusin del contrato proyectado por
el comitente, a cambio de una contraprestacin en dinero, sin generar con ello relacin
laboral o de dependencia. El corredor no cierra operaciones, busca a las partes del negocio
y las presenta para que sean stas quienes luego negocien.- Tiene amplias similitudes con
el comisionista y cn el agente de comercio.-

El corredor de comercio debe tener ttulo universitario

habilitante. Atento que el corredor no tiene representacin no e lo puede asemejar al
comisionista, y no es un agente de comercio porque ste tiene una relacin estable.-

DEPOSITO:

Art 1356 CC y C " Definicin. Hay contrato de

depsito cuando una parte se obliga a recibir de otra una cosa con la obligacin de
custodiarla y restitur la con sus frutos".-

La obligacin de custodia de una cosa, puede ser el

accesorio de varios contratos, as por eje en el mandato donde el mandatario debe guardar
los efectos que le han sido confiados; en la locacin de obras, en las que el empresario
debe guardar las cosas sobre las que se les ha encargado la reparacin , y en el transporte
respecto de las cosas transportadas. Pero en todas ellas, el objeto principal del contrato es
otro y no la guarda en s, que slo es parte accesoria del contrato.-

La obligacin de guarda en s, implica necesariamente

la conservacin de la cosa depositada en el mismo estado fsico en que fue entregada.-

La guarda implica no slo una obligacin de custodia

respecto de terceros, sino tambin una obligacin de conservacin, como por ej cuidar los
animales que han sido dejados en guardia, darles de comer, atenderlos etc.-

DEPOSITO BANCARIO:

Art 1390 CC y C " Depsito de dinero. Hay

depsito de dinero cuando el depositante transfiere la propiedad al banco
depositario, quien tiene la obligacin de restituirlo en la moneda de la misma especie,
a simple requerimiento del depositante, o al vencimiento del trmino o del preaviso
convencionalmente previsto.-"

El banco tiene como finalidad esencial la

intermediacin de dinero, para lo que requiere necesariamente conseguir quien coloque
dinero en su banco fijando para ello no slo obligaciones de restitucin, sino tambin
condiciones para hacerlo.- El dinero es utilizado por el banco para prstamos o inversiones
con lo cual obtiene ventajas econmicas, y frente al requerimiento le restituye a su
depositante el importe depositado en las condiciones pactadas, reservando el banco la
diferencia entre el costo del dinero depositado y el obtenido por los prestamos e
inversiones.-

Siendo un depsito tiene la particularidad, que el

depositario es quien recibe la compensacin econmica y no paga por custodia, ya que los
bienes ( dinero) depositado se entregan en propiedad al depositante.-

CUENTA CORRIENTE:

Art 1393 CC y C " Definicin. La cuenta corriente

bancaria es el contrato por el cual el banco se compromete a inscribir diariamente, y
por su orden, los crdito y dbitos, de modo de mantener un saldo actualizado y en
disponibilidad del cuentacorrentista y, en su caso a prestar un servicio de caja "

Dentro de los contratos bancarios es el ms comn, ya

que es un servicio del banco hacia el cliente, en el cual el banco se compromete a
mantener un orden de los ingresos y los egresos que se disponen por parte del cliente en la
cuenta de referencia.-

Normalmente en dicha cuenta corriente el banco

efecta el depsito de los fondos que autoriza al cliente o prestamos que le otorga, tambin
acredita la compra de valores, las cobranzas de ttulos o valores que se depositan en el
banco, el pago de impuestos o servicios, consumos mediante tarjeta de crditos etc.-

A su vez, dicha cuenta corriente bancaria debe ser

distinguida del contrato de cuenta corriente comercial que se encuentra definido en el art
1430 del CC y C " Definicin. Cuenta corriente es el contrato por el cual dos partes se
comprometen a inscribir en una cuenta las remesas recprocas que se efecten y se
obligan a no exigir ni disponer de los crditos resultantes de ellas hasta el final de un
perodo, a cuyo vencimiento se compensan, hacindose exigibles y disponible el saldo
que resulte".-

En la cuenta corriente mercantil, las notas tpicas se

determinan por la obligacin de aceptar las remesas recprocas, y la indisponibilidad e
inexigibilidad de los crditos a ella vinculados hasta el fin del perodo pactado, que
marcar la exigibilidad del saldo.-

El tpico ejemplo de cuenta mercantil es la venta en

cuenta corriente, donde el adquirente efecta depsitos dinerarios en la cuenta, y va
solicitando mercaderas a la parte contraria, quien a su vez, va percibiendo fondos a cuenta
del saldo de la cuenta corriente. Vencido el perodo de liquidacin de la cuenta, se
establecen los valores de las mercaderas remitidas, y los pagos efectuados determinndose
qu saldo existe y en favor de cualquiera de las partes, segn se hayan efectuado mayores
pagos que entregas de mercaderas o a la inversa. Una vez determinado el saldo de dicha
cuenta corriente, el sujeto cuyo importe resultase menor deber compensar dicha
diferencia, continuando la cuenta corriente del mismo modo hasta un nuevo perodo.-

PRESTAMO BANCARIO:

Art 1408 CC y C " Prstamo bancario. El prstamo

bancario es el contrato por el cual el banco se compromete a entregar una suma de
dinero obligndose el prestatario a su devolucin y al pago de los intereses en la
moneda de la misma especie conforme con lo pactado".-

El banco en el caso en cuestin entrega al cliente

prestatario, una cantidad de dinero que el cliente se obliga a restituir en la forma y con las
modalidades convenidas, con el adicional pactado ( intereses) por el uso de dicho dinero.
Aqu quedan incluidos los prestamos bancarios, crditos para consumo, para inversin,
crditos en cuenta, crditos de firma, con garanta prendaria o hipotecaria etc

FACTORAJE:

Art 1421 CC y C " Definicin. Hay contrato de

factoraje cuando una de las partes, denominada factor, se obliga a adquirir por un
precio en dinero determinado o determinable los crditos originados en el giro
comercial de la otra, denominada factoreado, pudiendo otorgar anticipo sobre tales
crditos asumiendo o no los riesgos".-

La empresa o el cliente en su actividad genera

crditos, que resultan ser cedidos o adquiridos por parte del banco, que abonar dichos
crditos en los montos convenidos o determinables ( un porcentaje inferior a los que se
queda el banco), y puede o no otorgar anticipos por dicha adquisicin.-

Obviamente en la transferencia de los crditos del

factor al agente financiero implica tambin una transferencia de riesgos. En segundo lugar
el agente financiero pasa a administrar a cambio de una remuneracin los crditos
conseguidos por el factor, ello adems de la posibilidad de que el agente financiero
entregue por anticipado dinero en forma previa a la transferencia de los crditos.-

NEGOCIO EN PARTICIPACION:
 En el desarrollo de las actividades comerciales, existe
una practica de efectuar relaciones de colaboracin o participacin que provocan el
mejoramiento de las relaciones, y el avance de las economas, ya sea efectuando compras
en comn ( para mejorar los precios, o efectuar ahorros en materia de transportes o
almacenamientos), etc, que no llegan a formar sociedades pero que pueden generar
derechos y obligaciones.-

Art 1448 CC y C " Definicin. El negocio en

participacin tiene por objeto la realizacin de una o ms operaciones determinadas
a cumplirse mediante aportaciones comunes a nombre personal del gestor. No tiene
denominacin, no est sometido a requisitos de forma, ni se inscribe en el Registro
Pblico.-"

El contrato de participacin anida una comunidad de

interes, que se caracteriza por la colaboracin patrimonial que una persona ofrece a un
empresario con la finalidad comn de participar en el resultado de sus negocios, prsperos
o advertos. La participacin slo es reconocida por sus integrantes, y queda oculta a
terceros, actuando uno solo de ellos ( el gestor) en nombre propio. Todos los aportes se
hacen a nombre del gestor, quien frente a los terceros es el nico contratante.-

En el negocio en participacin existen por los menos

dos personas a) El gestor, que es la persona humana o jurdica que realiza las operaciones
objetos del negocio en nombre propio. ste es quien realiza las contrataciones con terceros
y se obliga. b) el partcipe, que es la persona humana o jurdica que no acta frente a
terceros, permaneciendo oculta, y se obliga solamente a realizar los aportes para que el
gestor pueda concretar el negocio, tiene derecho a mantenerse informado y a la rendicin
de cuentas por las actividades realizadas.-

El objetivo de la participacin se agota con un contrato

en particular o con algunos definidos, pero concluidos los mismos se agota la
participacin.-

Por ej, cuando un vendedor mayorista tiene en venta

una partida de determinado producto, la adquisicin debe realizarse de toda la partida para
conservar el precio. Dos, o ms personas conforman el contrato asociativo para adquirir
dicha partida, para lo cual concurre un solo sujeto, con el aporte econmico de los dems,
adquiere el mismo, y luego lo distribuye y fracciona conforme los aportes econmicos que
hicieron los asociados.-

AGRUPACION DE COLABORACION:

Art 1453 CC y C " Definicin. Hay contrato de

agrupacin de colaboracin cuando las partes establecen una organizacin comn
con la finalidad de facilitar o desarrollar determinadas fases de la actividad de sus
miembros o de perfeccionar o incrementar el resultado de tales actividades".-

El objeto de la colaboracin se centra en la

organizacin comn que pretende facilitar o desarrollar de mejor manera la propia
actividad de cada parte, perfeccionando los resultados econmicos, abaratando costos,
ahorrando recursos materiales o humanos.

Como la actividad requiere divisin en fases, es decir

idealmente se fraccionan resolvindose en organizaciones autnomas asi por ej.
aprovisonamiento de materias primas, produccin semi elaborada, partes destinadas a
componer el producto, comercializacin de productos, la exportacin, la administracin,
publicidad etc .-

Asi por eje, podran darse la colaboracin para

efectuar la administracin comn, o la exportacin comn.-

UNIONES TRANSITORIAS:

Art 1463 CC y C " Definicin. Hay contrato de

unin transitoria cuando las partes se renen para el desarrollo o ejecucin de obras,
servicios o suministros concretos, dentro o fuera, de la Repblica. Pueden desarrollar
o ejecutar las obras y servicios complementarios y accesorios al objeto principal".-

Mediante el contrato de unin transitoria, varios

sujetos se alan en forma transitoria, para utilizar recursos propios en el logro de una
actividad final colectiva, que puede ser el desarrollo o ejecucin de una obra, o bien la
prestacin de suministros o servicios especficos.-

La UTE, ( unin tansitoria de empresas), no da lugar a

la formacin de una persona jurdica distinta de sus integrantes. La finalidad comn n
exige unidad de objeto, y el contrato asociativo es generalmente conexo a otro contrato
como por ej un contrato de obra o de suministro. Cada una de las partes mantiene su
individualidad tanto para la realizacin de la actividad comprometida en al ute, como para
la realizacin de otras actividades distintas, e incluso para la formacin de otras UTES con
personas distintas para la consecucin de otros objetivos

El contrato tiene una duracin limitada al tiempo

necesario para la conclusin de la obra comprometida o brindar el suministro o servicio
obligado.-

Un ejemplo real lo brinda la presa potrerillos que

requiri de la conformacin de una UTE entre Cartellone y Pescarmona. O bien para la
construccin de diques o represas con necesidad de generacin elctrica donde se unen
empresas constructoras, especialistas en electrnica y electro mecnica-

CONSORCIOS DE COOPERACION:.

Art 1470 CC y C " Definicin. Hay contrato de

consorcio de cooperacin cuando las partes establecen una organizacin comn para
facilitar, desarrollar, incrementar o concretar operaciones relacionadas con la
actividad econmica de sus miembros a fin de mejorar o acrecentar sus resultados".-

Es una relacin contractual que otorga a los miembros

la facultad de articular sus organizaciones empresarias, coordinando y/o relacinando
diversos aspectos relativos a la fabricacin , produccin, administracin y distribucin de
bienes y servicios, sin perder la individualidad e cada uno de los sujetos intervinientes.-

El objetivo del consorcio es facilitar, desarrollar,

incrementar o concretar operaciones relacionadas con la actividad de los miembros del
consorcio para obtener beneficios econmicos que sern distribuidos entre sus miembros.-

AGENCIA:

Se establece que hay contrato de agencia cuando una

parte, denominada agente, se obliga a promover negocios por cuenta de otra denominada
proponente o empresario, de manera estable, continuada e independiente, sin que medie
relacin laboral alguna, mediante una retribucin.-

El agente es un intermediario independiente, que no

asume riesgo de las operaciones ni representa al preponente, Se diferencia del factor
porque no acerca a las partes, sino que realiza incentivo o promocin de negocios, se
diferencia del comisionista porque ste concerta las operaciones y se diferencia del
consignatario porque este realiza las operaciones por su cuenta con las mercaderas que le
han dejado.-

Art 1479 CC y C " Definicin y forma. Hay

contrato de agencia cuando una parte, denominada agente, se obliga a promover
negocios por cuenta de otra denominada preponente o empresario, de manera
estable, continuada e independiente, sin que medie relacin laboral alguna, mediante
una retribucin.
El agente es un intermediario independiente, no
asume el riesgo de las operaciones ni representa al preponente.
El contrato debe instrumentarse por escrito."
 Es una especie de los contratos de distribucin, por el
cual el agente, que acta en forma independiente, se obliga a promover negocios a favor
del empresario, a cambio de una remuneracin. No es un empleado del empresario, no
asume riesgo de los negocios, no tiene facultada para concluir el negocio promovido.-

El agente no tiene como misin la concertacin de los

negocios, sino slo la de impulsar o promover, fomentar la formacin de dichos negocio
por parte del empresario La remuneracin consistir en una comisin variable segn el
valor o la cantidad de las operaciones promovidas o en su caso concluidas por el agente.-

La relacin del agente, resulta de caracter permanente,

con continuidad en la promocin de operaciones. El agente es un empresario autnomo,
que no presenta vnculos laborales ni societarios con el preponente.-

El agente acta con riesgo propio con todos los casos

de su organizacin empresarial y de su gestin de intermediacin obteniendo ganancias
slo en la medida del xito de su actividad, y no en razn de una retribucin estable.-

El agente no garantiza el cumplimiento del

contratante, limitndose a perder su comisin. El agente no representa al empresario ya
que la concrecin de la operacin es realizada por el empresario .-

CONCESION:

La concesin se da cuando el concesionario, actuando

en nombre y por cuenta propia frente a terceros, se obliga mediante una retribucin a
disponer de su organizacin empresarial para comercializar mercaderas provistas por el
concedente, prestar los servicios y proveer los repuestos y accesorios segn haya sido
convenido. La concesin tiene un plazo mnimo de cuatro aos, a menos que el concedente
haya provisto las instalaciones donde se desempear el concesionario, en donde el plazo
mnimo ser de dos aos.-

En caso de resolucion del contrato, el concedente

deber adquirir los productos y repuestos nuevos que el concesionario haya adquirido
conforme con las obligaciones pactadas en el contrato y que tenga en existencia al fin del
perodo de preaviso, a los precios ordinarios de venta a los concesionarios al tiempo del
pago.-

Art 1502 CC y C " Definicin. Hay contrato de

concesin cuando el concesionario, que acta en nombre y pro cuenta propia frente a
terceros, se obliga mediante una retribucin a disponer de su organizacin
empresaria para comercializar mercaderas provistas por el concedente, prestar los
servicios y proveer los repuestos y accesorios segn haya sido convenido".-
 Son elementos esenciales de la concesin, la
autonoma del concesionario quien acta en nombre y por cuenta propia frente a terceros.
La direccin tcnica del concedente y la intensidad de sus facultades de control as como
el frecuente predominio del concedente, quien normalmente imponen condiciones
mediante contratos de adhesin, quedando el concesionario en muchos casos sujeto a una
subordinacin econmica .-

El concesionario coloca su organizacin empresaria

para distribuir los productos del concedente

FRANQUICIA:

Art 1512 CC y C " Concepto. Hay franquicia

comercial cuando una parte, denominada franquiciante, otorga a otra, llamada
franquiciado, el derecho a utilizar un sistema probado, destinado a comercializar
determinados bienes o servicios bajo el nombre comercial, emblema o la marca del
franquiciante, quien provee el conjunto de conocimientos tcnicos y la prestacin
continua de asistencia tcnica o comercial, contra una prestacin directa o indirecta
del franquiciado".-

Para la franquicia se dan un conjunto de elementos

tangibles e intangibles del franquiciante al franquiciado, algunos de los elementos
intangibles, pueden ser los derechos de marcas, productos de fbrica licencias, etc .
Pueden erigirse tambin en conocimientos prcticos y experiencia acumulada por el
franquiciante, que no se encuentren patentados. El inters del franquiciado es la
contratacin de forma global de todos los conocimientos tcnicas, y experiencias, y con
ello los elementos materiales para la realizacin del negocio.-

MUTUO:

Art 1525 CC y C " Concepto. Hay contrato de

mutuo cuando el mutuante se compromete a entregar al mutuario en propiedad, una
determinada cantidad de cosas fungibles, y ste se obliga a devolver igual cantidad de
cosas de la misma calidad y especie"

En el mutuo la esencia est dada por el objeto que

deben ser cosas fungibles, es decir cosas en las que un individuo de la especie equivale a
otro individuo de la misma especie y consecuencia de ello pueden ser sustitudas por otro
individuo de la misma especie.-

En el mutuo se transfiere la propiedad de la cosa

fungible, sea sta consumible o no, por ello es que el mutuario puede consumirla. Al
convertirse el mutuario en propietario de la cosa, asume los riesgos propios por prdida de
la cosa, ya sea por su culpa o caso fortuito, que no lo eximen de la obligacin de
restitucin.-

El contrato de mutuo es conocido como contrato de

consumo, por lo que los bienes dados en mutuo el mutuario los consumir y consecuencia
de ello luego deber restituir otros bienes de la misma especie y calidad.-

COMODATO:

Art 1533 CC y C " Concepto. Hay comodato si una

parte se obliga a entregar a otra una cosa no fungible, mueble o inmueble, para que
sirva gratuitamente de ella y restituya la misma cosa recibida".-

El comodato tambin es conocido como prstamo de

uso por cuanto el comodatario debe usar la cosa conforme su destino, y luego restituirla.-

Es un contrato consensual, ya que nace cuando una de

las partes se obliga. El objeto del contrato puede ser inmueble o mueble no consumible, y
cosas no fungibles, porque el comodatario no puede consumir las cosas y debe restituir la
misma. Como el como dato transfiere slo el uso y no la propiedad el comodante no tiene
la obligacin de ser el dueo.-

DONACION:

Art 1542 CC y C " Concepto. Hay donacin cuando

una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra, y sta lo acepta".-

La donacin es un acto jurdico, que como tal es

unilateral, sin embargo como contrato resulta ser bilateral ya que a los fines de su
perfeccionamiento requiere la aceptacin de parte del donatario. Pueden ser objeto de
donacin todas las cosas muebles o inmuebles, sin embargo no se admite la donacin de
todo el patrimonio del donante, ni de una parte indivisa del patrimonio. Se requieren que
sean bienes determinados.-

La excepcin respecto de la donacin del patrimonio

del donante, solamente es vlida cuando el donante se hace la reserva del usufructo de los
bienes donados.-

La donacin de bienes muebles no registrables no

requiere de formalidad especfica alguna alcancanza con la entrega del bien al donatario.
Respecto de las cosas bienes inmuebles, muebles registrables o prestaciones peridicas o
vitalicias debe ser formalizada por escritura pblica
 FIANZA:

Art 1574 CC y C " Concepto. Hay contrato de fianza

cuando una persona se obliga accesoriamente por otra a satisfacer una prestacin
para el caso de incumplimiento.
Si la deuda afianzada es de entregar una cosa
cierta, de hacer que slo puede ser cumplida personalmente por el deudor, o de no
hacer, el fiador slo queda obligado a satisfacer los daos que resulten de la
inejecucin".-

Se trata de un contrato accesorio a otro principal,en el

cual existe un acuerdo de voluntades entre el acreedor del contrato principal y un tercero
(fiador) que garantiza el cumplimiento de la deuda. El deudor principal es ajeno al
contrato de fianza.-

Todas las obligaciones pueden ser afianzadas, sin

embargo cuando se trata de entregar cosas, o bien prestaciones que slo pueden ser
ejecutadas por el deudor, o bien obligaciones de abstencin la fianza se limita a abonar los
daos generados por la falta de cumplimiento de la obligacin principal.-

RENTA VITALICIA:

Art. 1599 CC y C " Concepto. Contrato oneroso

de renta vitalicia es aquel por el cual alguien, a cambio de un capital o de otra
prestacin mensurable en dinero, se obliga a pagar una renta en forma peridica a
otro, durante la vida de una o ms personas humanas ya existentes, designadas en el
contrato."

El contrato se da, cuando una persona entrega a otra,

una suma de dinero, o un bien, tambin apreciable en dinero, y sta se obliga en
contraprestacin a entregar a la primera , o a un tercero una renta peridica durante el
transcurso de la vida del beneficiario. Por ej, cuando una persona dona un inmueble, y a
cambio recibir una renta mensual durante lo que le falte de vida, lo que lo convierte en
una renta de carcter aleatoria al tiempo de vida que le quede al donante originario.
Tambin puede estipularse, que la renta la reciba un tercero.-

La promesa del pago de la renta peridica hasta el

fallecimiento, sin la existencia de contraprestacin, es una donacin peridica y vitalicia,
pero no una renta que requiere de contraprestacin previa.-
 Es un contrato aleatorio, ya que las ventajas
econmicas dependern del trmino de vida que la persona que recibir la renta vivir.
As, cuando el beneficiario entrega un inmueble, y como contraprestacin recibir la
renta, en caso de una sobrevivencia muy corta por la que la prestacin peridica sea muy
inferior al valor del inmueble, la ganancia quedar para quien debe pagar la renta, caso
contrario, la ganancia ser de quien la recibir. El lea consiste en el acontecimiento futuro
e incierto ( fecha de fallecimiento de quien recibe la prestacin peridica).-

JUEGO Y APUESTA:

Art 1609 CC y C " Concepto. Hay contrato de juego

si dos o ms partes compiten en una actividad de destreza fsica o intelectual, aunque
sea slo parcialmente, obligndose a pagar un bien mensurable en dinero a la que
gane".-

Han proliferado muchos los juegos de carcter lcito,

como por ej. los bingos, rifas, tragamonedas, juegos televisivos con sorteos premios etc.,
por ej. los 8 escalones, feliz domingo, la oca, etc..-

Se advierte que los juegos en tratamiento son los

juegos permitidos o tutelados, hay otros que son tolerados, y estn tambin los juegos
prohibidos.-

Es un contrato consensual y bilateral o plurilateral,

tambin de carcter aleatorio toda vez que no se sabe si habrn ventajas o prdidas,
dependiendo del resultado del juego.-

La norma no tiene relacin con los juegos de azar, que

son especificados en otra norma, al igual que lo estn los juegos y sorteos o apuestas que
son regulados por el estado, correspondiendo su regulacin al derecho pblico.-

CESION DE DERECHOS :

Art 1614 CC y C " Definicin. Hay contrato de

cesin cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho. Se aplican a la cesin
de derechos las reglas de la compraventa, de la permuta o de la donacin, segn que
se haya realizado con la contraprestacin de un precio en dinero, de la transmisin
de la propiedad de un bien, o sin contraprestacin, respectivamente, en tanto no estn
modificadas por las de este Captulo".-

Todo derecho, puede ser cedido, inclusive los

derechos dudosos o litigiosos, pero no los derechos personalsimos.-
 La formalidad de la cesin depender del derecho
cedido, debiendo respetarse el soporte documental en los casos en que el derecho conste
en tal instrumento, o bien la escritura pblica cuando se cedan derechos sobre inmuebles o
derechos hereditarios, y tambin derechos litigiosos o dudosos.

En otros casos, ser suficiente con la entrega del ttulo

en el cual se asienta el derecho. Por eje, la entrada de cine, cuando es entregada se cede el
derecho a su uso.-

TRANSACCION:

Art 1641 CC y C " Concepto. La transaccin es un

contrato por el cual las partes, para evitar un litigio, o ponerle fin, hacindose
concesiones recprocas, extinguen obligaciones dudosas o litigiosas".-

La transaccin es un contrato extintivo de derechos

disponibles mediante la fijacin o declaracin de certidumbre de la situacin existente
entre las partes.

La transaccin implica renuncias o reconocimientos de

derechos, que las partes realizan de manera recproca.

Ambas partes deben realizar sacrificios en alguna

medida respecto de los derechos o pretensiones en beneficio de la otra parte. Dichas
concesiones no necesariamente deben ser equivalentes o de igual valor a las ventajas
obtenidas a cambio. Ambas partes muestran inters en alcanzar de manera rpida y
anticipada la solucin a un litigio.-

La transaccin siempre debe realizarse sobre derechos

litigiosos o dudosos de cualquier materia, ya sean derechos creditorios, reales,
intelectuales. Obviamente para que el derecho sea litigiosos debe existir un reclamo
judicial en el que no exista sentencia, ya en dicho caso los derechos dejaron de ser
litigiosos por el reconocimiento del derecho.-

ARBITRAJE:

Art 1649 CC y C " Definicin. Hay contrato de

arbitraje cuando las partes deciden someter a la decisin de uno o ms rbitros todas
o alguna de las controversias que hayan surgido o puedan surgir entre ellas respecto
de una determinada relacin jurdica, contractual o no contractual, de derecho
privado en la que no se encuentre comprometido el orden pblico.-"
 El arbitraje resulta ser una manera normal de solucin
de conflictos sometiendo la decisin a una persona distinta de las partes que mantienen la
controversia, en quien confan dada su experiencia, solvencia moral o profesional, para
efectuar una decisin justa.

No es posible someter a arbitraje las relaciones sobre

el estado civil o cuestiones no patrimoniales de familia, capacidad de las personas, como
tampoco las relaciones laborales y de consumo.-

El contrato de arbitraje debe ser escrito y puede o

normalmente es incluido como una clusula compromisoria dentro de un instrumento ms
amplio como un contrato

FIDEICOMISO:

Art 1666 CC y C " Definicin. Hay contrato de

fideicomiso cuando una parte, llamada fiduciante, transmite o se compromete a
transmitir la propiedad de bienes a otra persona denominada fiduciario, quien se
obliga a ejercerla en beneficio de otra llamada beneficiario, que se designa en el
contrato, y a transmitirla al cumplimiento de un plazo o condicin al
fideicomisario".-

El fideicomiso puede crearse en forma contractual o

mediante testamento, tambin por medio de ley, cuando el Estado es quien transmite los
bienes que conformarn el patrimonio.-

En el fideicomiso hay cuatro partes definidas:

) El fiduciante, que es quien transmite los bienes sobre los cuales tiene
facultades de disposicin y determina cules son los fines a los cuales serpa destinada la
gestin.-
) El fiduciario, a quien se le transmiten los bienes, bajo un rgimen especial
que regula sus facultades.-
) El beneficiario que es quien recibir los frutos mientras dure el fideicomiso.-
) El fideicomisario que recibir los bienes remanentes o residuales al concluir el
fideicomiso con un plazo mximo de duracin de 30 aos.-

Hay varias especies de fideicomiso segn la finalidad,

as por ej, los fideicomisos de administracin o de inversin segn que el fiduciario se
deba limitar a gestionar los bienes sin obligacin de generar utilidades o contraiga la
obligacin de obtener ganancias, y fideicomiso de garanta , cuando la transmisin de los
bienes se dirige a garantizar deudas propias del fiduciante o de terceros.-
 UNIDAD XVI.

1-DERECHOS REALES: Concepto:

Art 1882 CC y C Concepto. El derecho real es el

poder jurdico, de estructura legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, en
forma autnoma y que atribuye a su titular las facultades de persuasin y preferencia,
y las dems previstas en este Cdigo.-

En los derechos reales la relacin directa e inmediata

se a entre una persona y una cosa, a distincin de los derechos personales en los que se una
a dos personas

El objeto de los derechos reales es el bien, ya sea

mueble o inmueble.-

Art 1883 CC y C Objeto. El derecho real se ejerce

sobre la totalidad o una parte material de la cosa que constituye su objeto, por el todo
o por una parte indivisa.-
El objeto tambin puede consistir en un bien
taxativamente sealado por la ley.-

Como lo refiere la norma el objeto del derecho real

puede ser una cosa, ya sea en su totalidad, o bien una parte de ella, ( por ej. en el
condominio), y tambin pueden serlo los bienes, definidos como los objetos inmateriales
susceptibles de apreciacin econmica, por ej. energa solar, elica, etc., tambin lo pueden
constituir los derechos.-

Art 1884 CC y C Estructura. La regulacin de los

derechos reales en cuanto a sus elementos, contenido, adquisicin, constitucin,
modificacin, transmisin, duracin y extincin es establecida slo por la ley. Es nula
la configuracin de un derecho real no previsto en la ley, o la modificacin de su
estructura..-

La norma mantiene el carcter legal de la creacin de

derechos impidiendo la existencia de otros derechos reales que no sean los previstos por la
ley. Las partes no pueden crear ms derechos reales que los que la ley admite, y la forma de
adquisicin, su contenido, su transmisin slo puede efectuarse conforme la ley lo dispone,
no admitindose la voluntad de las partes para efectuar creaciones, modificaciones o
extinciones de derechos reales por fuera de lo que la ley dispone.-
 Se advierte que los derechos reales tienen relacin
directa con la riqueza del pas en el que se encuentran situados sus bienes, por ello el
Estado efecta la regulacin imponiendo su legislacin no slo por encima de la voluntad
de las partes, sino tambin por las legislaciones extranjeras en todos los casos. As, por ej.
la disposicin de derechos reales ubicados en la argentina, se efectan por disposicin de la
legislacin argentina, independientemente de que los propietarios se encuentren
domiciliados o efecten transacciones sobre dichos bienes fuera del pas.-

La creacin del derecho real es siempre legal, mientras

que la causa fuente del derecho puede ser la ley, el contrato, un testamento etc., ello a fin de
distinguir la tipicidad, siempre legal, del negocio jurdico que lo crea, que puede ser
imposicin de ley, voluntad de las partes, disposicin mortis causa, etc.

ENUMERACIN :

Art 1887 del CC y C Enunciacin. Son derechos

reales en este Cdigo. a) el dominio:
b) el condominio:
c) la propiedad horizontal:
d) los conjuntos inmobiliarios;
e) el tiempo compartido;
f) el cementerio privado;
g) la superficie;
h) el usufructo;
i) el uso;
j) la habitacin;
k) la servidumbre;
l) la hipoteca;
m) la anticresis;
n) la prenda.

La enumeracin contenida en la norma es taxativa, en

correlacin con lo dispuesto en el art 1884 del CC y C .

Hay que tomar como aclaracin, que existen otros

derechos reales creados por legislacin especial como la hipoteca naval, la prenda con
registro; la propiedad indgena regulada por ley especial y prevista en la CN en el art 75
inc. 17

TITULO Y MODO:.
 Art 1892 CC y C Ttulo y modo suficientes. La
adquisicin derivada por actos entre vivos de un derecho real requiere la
concurrencia de ttulo y modo suficientes.
Se entiende por ttulo suficiente el acto jurdico
revestido de las formas establecidas por la ley, que tiene por finalidad transmitir o
constituir el derecho real.-
La tradicin posesoria es modo suficiente para
transmitir o constituir derechos reales que se ejercen por la posesin. No es necesaria,
cuando la cosa es tenida a nombre del propietario, y ste por un acto jurdico pasa el
dominio de ella al que la posea a su nombre, o cuando el que la posea a nombre del
propietario, principia a poseerla a nombre de otro. Tampoco es necesaria cuando el
poseedor la transfiere a otro reservndose la tenencia y constituyndose en poseedor a
nombre del adquirente.-
La inscripcin registral es modo suficiente para
transmitir o constituir derechos reales sobre cosas registrables en los casos legalmente
previstos; y sobre cosas no registrables, cuando el tipo del derecho as lo requiera.-
El primer uso es modo suficiente de adquisicin de
la servidumbre positiva.-
Para que el ttulo y el modo sean suficientes para
adquirir un derecho real, sus otorgantes deben ser capaces y estar legitimados al
efecto.
A la adquisicin por causa de muerte se le aplican
las disposiciones del libro Quinto.-

Cuando se trata de adquisicin derivada de bienes por

actos entre vivos sobre derechos reales que se ejercen por la posesin se requiere el ttulo y
el modo. El ttulo normalmente es el contrato, o la escritura pblica, cuando el acto jurdico
requiere para su validez, una instrumentacin determinada, As respecto de bienes
inmuebles la escritura es el ttulo esencial para la transmisin de bienes.

El ttulo es la causa de transmisin, por ej la venta,

donacin, permuta, aporte societario, pago por entrega de bienes, donacin, legado etc.;
mientras que la posesin implican actos materiales de entrega del objeto. En algunos casos
especiales el modo no es la tradicin, sino la inscripcin registral ( transferencia
automviles, caballos pura sangre

No existe posibilidad de adquisicin de ningn

derecho real sin que haya habido tradicin

La posesin implica el ejercicio de actos sobre el

objeto de derecho real conforme lo hara el propietario, Cuando alguien tiene relacin con
la cosa detentando sobre ella potestades jurdicas pero reconociendo que otro es el
propietario ( tenencia), no hace falta tradicin, ya que el sujeto adquirente ya tiene la
relacin con la cosa. ( por eje el locatario que adquiere el inmueble que antes locaba).-

INSCRIPCION:

Art 1893 CC y C Inoponibilidad. La adquisicin o

transmisin de derechos reales constituidos de conformidad a las disposiciones de este
Cdigo no son oponibles a terceros interesados de buena fe mientras no tengan
publicidad suficiente.
Se considera publicidad suficiente la inscripcin
registral o la posesin, segn el caso.-
Si el modo consiste en una inscripcin constitutiva,
la registracin es presupuesto necesario y suficiente para la oponibilidad del derecho
real.-
No pueden prevalerse de falta de publicidad
quienes participaron en los actos, ni aquellos que conocan o deban conocer la
existencia del ttulo del derecho real.-

La publicidad de un acto jurdico consiste en llevar a

conocimiento de los terceros interesados de la realizacin del acto. Dicha publicidad
implica segn el caso desde un simple anuncio, notificaciones hechas a sujetos
determinados ( en la cesin de derechos la notificacin al deudor cedido), hasta la
instrumentacin e inscripcin en registros especiales.-

La publicacin implica posibilidad de que quienes

tengan inters puedan llegar a conocer, independientemente de que en el caso concreto lo
hayan o no conocido.-

La tradicin conlleva tambin publicidad, ya que los

terceros advierten que los actos posesorios sobre el objeto son realizados por personas
distintas de quienes lo efectuaban con anterioridad.-

La oponibilidad es la posibilidad de hacer valer un

derecho o relacin jurdica a los terceros que no fueron parte de ella.-

La inscripcin en un registro es constitutiva, cuando se

la impone a las partes del acto jurdico como forma esencial del mismo, y su ausencia
implica la inexistencia del acto ( por ej. transferencia de automviles).- o puede ser
declarativa como lo es el caso de la inscripcin de los inmuebles; ya que el derecho real
nace fuera del registro, y su inscripcin es slo a los efectos de otorgar publicidad.-

PRESCRIPCION ADQUISITIVA:
 Art 1897 CC y C " Prescripcin adquisitiva. La
prescripcin para adquirir es el modo por el cual el poseedor de una cosa adquiere un
derecho real sobre ella, mediante la posesin durante el tiempo fijado por la ley".-

El tiempo puede hacer nacer o extinguir relaciones

jurdicas, que tienen como fundamento la necesidad social de no mantener pendientes las
relaciones jurdicas en forma indefinida, consolidando as situaciones creadas por el
transcurso del tiempo. La prescripcin es una institucin de orden pblico.-

El transcurso del tiempo conjuntamente con el

ejercicio de la posesin ( relacin fctica de podero de una persona sobre una cosa),
generan la adquisicin de la misma, si durante el lapso que legalmente se establece, dicha
posesin ha sido pblica ( conocida por todos ) pacifica ( que nadie la discute), e
ininterrumpida, ( que no ha habido dentro de dicho trmino legal nadie que haya
interrumpido vlidamente la posesin).-

BREVE:
Art 1898 CC y C " Prescripcin adquisitiva breve.
La prescripcin adquisitiva de derechos reales con justo ttulo y buena fe se produce
sobre inmuebles por la posesin durante diez aos. Si la cosa es mueble o hurtada o
perdida el plazo es de dos aos.-
Si la cosa es registrable, el plazo de la posesin til
se computa a partir de la registracin del justo ttulo.-"

El tiempo necesario para adquirir un derecho real

resulta inferior por cuanto existe la necesidad de evitar perpetua una situacin de
incertidumbre y adems la necesidad de proteccin de la buena fe de quien adquiri a la
persona que aparentaba a ser el propietario de la cosa.-

El adquirente por prescripcin corta toma la cosa por

transmisin a ttulo universal o singular, pero, hubo alguna falla que impide que quien
reciba la cosa adquiera el derecho real en base al principio ( nadie puede adquirir un
derecho real mejor o ms extenso que el que tena el transmisor), siendo en consecuencia la
nica forma de sanear la irregularidad del ttulo el transcurso del tiempo; que, por ser el
adquirente de buena f y con justo ttulo ser de diez aos.-

El ttulo suficiente es la causa jurdica de transmisin

del derecho real ( compra venta, permuta, donacin etc.). Dicho ttulo sumado a la tradicin
generan la transmisin del derecho real. Ahora bien, cuando el otorgante es una persona
incapaz, o no se encuentra legitimado para tal fin, habr justo ttulo ( por ej. venta de cosa
ajena;). El adquirente de buena fe, que no tena conocimiento que el transmitente no se
encontraba legitimado para transferir, o no tena conocimiento de que era incapaz, es un
contratante de buena fe, por lo que se le permite, un lapso menor para adquirir el derecho
real por usucapin o prescripcin adquisitiva.-

Podra el transmitente haber actuado con poderes

falsos, testamentos apcrifos.

Nunca el justo ttulo emana del verdadero propietario.-

LARGA:

Art 1899 CC y C " Prescripcin adquisitiva larga.

Si no existe justo ttulo o buena fe, el plazo es de veinte aos.-
No puede invocarse contra el adquirente la falta o
nulidad del ttulo o de su inscripcin, ni la mala fe de su posesin. Tambin adquiere
el derecho real el que posee durante diez aos una cosa mueble registrable, no
hurtada ni perdida, que no inscribe a su nombre pero la recibe del titular registral o
de su cesionario sucesivo, siempre que los elementos identificatorios que se prevn en
el respectivo rgimen especial sean coincidentes".-

La ley, considera la presuncin de abandono de la cosa

por parte de su propietario. Atento a que el dominio tiene la cualidad de ser perpetuo, el no
uso por parte de su dueo, permitiendo que otro aprovecha de la cosa con intencin de
adquirirla durante el trmino de 20 aos, provoca la presuncin de renuncia a su derecho de
dominio sobre la cosa o porcin de ella que estuvo durante 20 aos sometido a la posesin
de una persona distinta de su dueo.-

Se requiere la confluencia de dos elementos para que

opere la usucapin larga, a) Una posesin por el termino de al menos 20 aos de parte de
quien no es el dueo.- b) Que el dueo no haya efectuado acto alguno para evitar los actos
posesorios .-

No existe transferencia, sino que resulta un modo de

adquisicin originario, y tampoco se requiere la buena fe.-

En el caso de inmueble el plazo requerido es de 20

aos, y en el caso de muebles registrables, incluido los automviles de diez aos.-

La prescripcin puede ser intentada contra todo

propietario, incluido el Estado cuando se trata de bienes sometidos al dominio privado.
Pero no cuando dichos bienes se encuentran sometidos al dominio pblico ( plazas,
caminos, ros etc.). Tampoco puede usucapirse el derecho de superficie. Corre tambin
contra las personas que en el caso de fallecimiento continuarn contra sus herederos, y
tambin respecto de los incapaces

2-POSESION y TENENCIA:

Art 1909 CC y C" Posesin. Hay posesin cuando

una persona, por s o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa,
comportndose como titular de un derecho real, lo sea o no.-

Art 1910 CC y C " Tenencia. Hay tenencia cuando

una persona, por s o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa, y se
comporta como representante del poseedor."

Para la existencia de posesin se requieren dos

elementos a) corpus que es el poder de hecho sobre la cosa, posibilidad de disponer
fsicamente de la cosa. No se requiere poder fsico sobre la cosa, siendo suficiente
posibilidad de ejercer influencia fsica inmediata sobre ella y de excluir toda extraa
influencia.-
b) el nimus,
definida como la intencin de comportarse con la cosa como lo hara su dueo. Es la actitud
de no reconocer en otra persona un derecho superior. El ladrn que roba la cosa, se
comporta respecto de la misma como propietario, sin importar que l mismo sepa que no lo
sea, ya que el nimus implica la intencin de dicho comportamiento.-

La intencin de posesin, o animus dominii, se traduce

en actos exteriores o comportamientos. El que mejora su casa, la pinta, le hace
ampliaciones, modificaciones, demoliciones, se comporta como dueo

La tenencia tambin implica corpus pero tiene

ausencia de animus domini. ya que reconoce que el propietario es otra persona distinta. La
tenencia se consume en la posesin y la situacin subjetiva del tenedor no es la de
comportarse como propietario, sino de reconocer que existe un poder superior o de mayor
jerrquica en otra persona diferente. El comodatario, el locatario son tenedores .-

PRESUNCION DE POSESION:

Art 1911 CC y C " Presuncin de poseedor o

servidor de la posesin. Se presume, a menos que exista prueba en contrario, que es
poseedor quien ejerce un poder de hecho sobre una cosa. Quien utiliza una cosa en
virtud de una relacin de dependencia, servicio, hospedaje u hospitalidad, se llama, en
este Cdigo, servidor de la posesin".-
 La lgica indica, que quien ejerce su poder sobre una
cosa es muy probable que sea su poseedor. Si una persona ocupa un inmueble, lo cuida, lo
modifica, lo normal es pensar que es el poseedor, quien invoque lo contrario deber
demostrarlo.-

El servidor de la posesin es el ejecutor material de la

posesin que otro tiene, pero nunca puede ser considerado poseedor, que sigue siendo el
otro. As por eje, el empleado que utiliza las herramientas y maquinarias, no es poseedor
por s, sino en representacin de otro.-

TRADICION:
Art 1924 CC y C " Hay tradicin cuando una parte
entrega una cosa a otra que la recibe. Debe consistir en la realizacin de actos
materiales de, por lo menos, una de las partes, que otorguen un poder de hecho sobre
la cosa, los que no se suplen, con relacin a terceros, por la mera declaracin del que
entrega de darla a quien lo recibe, o de ste de recibirla".-

La tradicin es una forma de adquirir la posesin de

una cosa cuando quien la posee se desprende voluntariamente de la posesin para
entregarla a ste. Existe necesariamente la voluntad de dos sujetos, uno de ellos poseedor,
que entrega la posesin, y otro que la recibe.-

La tradicin implica desplazamiento de la posesin o

la tendencia de la cosa que se va a trasmitir. No es necesario un acto de toma material ni la
presencia simultnea de las partes, siendo suficiente con que la cosa sea puesta a
disposicin de quien va a tomar la posesin.-

La tradicin cumple el papel de publicidad del derecho

real cuando se trata de bienes muebles no registrables.-

Resulta habitual en los contratos que las partes

manifiestan haber hecho entrega de la tradicin Esta manifestacin es insuficiente y debe
ser integrada con la realizacin de otros actos que revelen la efectiva entrega de la cosa

3- DOMINIO:

Es el derecho real por excelencia, y que refiere al

poder ms amplio que una persona tiene en relacin con el objeto, y que le dan al titular el
derecho de uso, goce y disposicin, con las caractersticas de ser perpetuo, exclusivo y
absoluto
 Art 1941 CC y C " Dominio perfecto. El dominio
perfecto es el derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer
material y jurdicamente de una cosa, dentro de los lmites previstos por la ley. El
dominio se presume perfecto hasta que se pruebe lo contrario"

El dominio es absoluto en cuanto su titular tiene la

mayor cantidad posible de facultades que el ordenamiento jurdico otorga sobre una cosa.
No significa ilimitado, ya que su titular no puede ejercer actos antisociales respecto del
derecho de dominio.

PERPETUIDAD

Art 1942 CC y C " Perpetuidad. El dominio es

perpetuo. No tiene lmite en el tiempo y subsiste con independencia de su ejercicio. No
se extingue aunque el dueo no ejerza sus facultades, o las ejerza otro, excepto que
ste adquiera el dominio por prescripcin adquisitiva"-

Es otro de los caracteres del dominio, e implica que el

dominio se mantiene en cabeza de su titular en forma indefinida, mientras no ocurra ningn
acto por el cual el ordenamiento jurdico provoque la extincin del mismo. No se requiere
para mantener dicho dominio ningn ejercicio de facultades por parte de su propietario por
ej. El que adquiere un campo, y no concurre al mismo, y no realiza actividad alguna en l
sigue siendo el dueo por mas que pase el tiempo.-

A dicha perpetuidad, slo cabe limitarla mediante

actos normalmente de terceros que provocan la ruptura del derecho de dominio por la falta
de disposicin o de actos de parte de su titular ( prescripcin adquisitiva) .-

EXCLUSIVIDAD:

Art 1943 CC y C " Exclusividad. El dominio es

exclusivo y no puede tener ms de un titular. Quien adquiere la cosa por un ttulo, no
puede en adelante adquirirla por otro, si no es por lo que falta al ttulo".-

El podero que da el dominio a su titular, solo se

entrega a una persona en el dominio, ya que existe ms de un titular se estara en el
condominio. Ello implica la presuncin de titularidad que da el dominio a su dueo.-

Slo el propietario es quien tiene la relacin de

podero sobre la cosa

EXCLUSION:
 Art 1944 CC y C " Facultad de exclusin. El
dominio es excluyente. El dueo puede excluir a extraos del uso, goce o disposicin
de la cosa, remover por propia autoridad los objetos puestos en ella, y encerrar sus
inmuebles con muros, cercos o fosos, sujetndose a las normas locales".-

Atento que el dominio otorga facultades de

exclusividad a su titular, el propietario tiene la posibilidad de excluir a cualquiera del uso,
goce, o disposicin de la cosa, y efectuar sobre ella todas las medidas que crea
convenientes.-

El titular puede efectuar los actos sobre la cosa de la

que es propietario sin efectuar peticiones a nadie, no depende de autorizacin de nadie,
incluido autoridad pblica. El lmite para extraer cosas que se encuentren en su propiedad
ser cuando ha dado autorizacin previa para su colocacin

LIMITACIONES ADMINISTRATIVAS AL DOMINIO:

Art 1970 CC y C Normas administrativas. Las

limitaciones impuestas al dominio privado en el inters pblico estn regidas por el
derecho administrativo. El aprovechamiento y uso del dominio sobre inmuebles debe
ejercerse de conformidad con las normas administrativas aplicables en cada
jurisdiccin.
Los lmites impuestos al dominio en este captulo en
materia de relaciones de vecindad, rigen en subsidio de las normas administrativas
aplicables en cada jurisdiccin.-

El carcter absoluto del dominio implicaba que su

titular poda realizar todos los actos que el ordenamiento jurdico no le pona lmites. Sin
embargo, teniendo en cuenta la funcin social de la propiedad, existen limitaciones
administrativas al ejercicio de los derechos, dichas limitaciones se rigen por el derecho
administrativo, y en especial facultades delegadas a los municipios.-

Las limitaciones al dominio se establecen en nomas

legales que tratan de compatibilizar el ejercicio del derecho de propiedad con los derechos
en relacin de vecindad o en el inters pblico. Por ej., las normas regulatorias de
edificacin, ocupacin, subdivisin de suelo etc., tambin las relativas a los tipos de
actividades que pueden ejercerse en zonas o lugares, por ej., ordenanzas de ubicacin de
zonas residenciales o industriales etc.-

SIRGA:
 Art 1974 CC y C Camino de sirga. El dueo de un
inmueble colindante con cualquiera de las orillas de los cauces o sus riberas, aptos
para el transporte por agua, debe dejar libre una franja de terreno de quince metros
de ancho en toda su extensin del curso, en la que no puede hacer ningn acto que
menoscabe aquella actividad.
Todo perjudicado puede pedir que se remuevan los
efectos de los actos violatorios de este artculo

La restriccin no slo alcanza a los ros navegables,

sino tambin a aquellos cursos de agua que, sin estar comprendidos entre aqullos, formen
cauces naturales y puedan servir al transporte por agua.-

Atento a que la limitacin corresponde a aguas que se

encuentran del dominio pblico, los dueos o ribereos tambin puedan tener acceso a los
beneficios de la sirga.-

Los lmites se cuentan desde la lnea de la ribera fijada

por la crecida mxima ordinarias en su estado normal, o en caso de obras canalizadas desde
el lmite exterior de la mampostera canalizada.-

El objetivo est en la proteccin del uso de la

navegacin, flotacin y la pesca.-

OBSTACULOS AL CURSO DE AGUAS:

Art 1975 CC y C Obstculo al curso de las aguas.

Los dueos de inmuebles linderos a un cauce no pueden realizar ninguna obra que
altere el curso natural de las aguas, o modifique su direccin o velocidad, a menos que
sea meramente defensiva. Si alguno de ellos resulta perjudicado por trabajos del
ribereo o de un tercero, puede remover el obstculo, construir obras defensivas o
reparara las destruidas, con el fin de restablecer las aguas a su estado anterior, y
reclamar del autor el valor de los gastos necesarios y la indemnizacin de los dems
daos.-
Si el obstculo se origina en un caso fortuito, el
Estado slo debe restablecer las aguas a su estado anterior o pagar el valor de los
gastos necesarios para hacerlo.-"

La norma regula los cursos de agua con destino a

navegacin, no obstante no hacer alusin expresa a dicha situacin.-

Dentro de la provincia de Mendoza, en forma

especfica, y respecto de los cursos de ros y de canales, la regulacin est dada por
legislacin provincial especfica como ley de aguas y por medio de un organismo estatal
con jerarqua constitucional como es el Departamento General de Irrigacin quien tiene la
competencia reglamentaria y de control de los cursos de agua, para riego, consumo, y
cualquier explotacin en tal sentido.-

Las nicas obras que pueden efectuarse dentro de los

cauces son las obras defensivas de los laterales naturales, para evitar, que las crecidas, o la
velocidad del agua provoque el avance sobre otras superficies, o dao de la heredad,
inclusive con posibilidad de provocar el cambio del cauce. En la provincia se pueden
efectuar slo con autorizacin de la autoridad de control.-

4-CONDOMINIO:

Art 1983 CC y C Condominio. Condominio es el

derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece en comn a varias personas y
que corresponde a cada una por una parte indivisa. Las partes de los condminos se
presumen iguales, excepto que la ley o el ttulo disponga otra proporcin.-

Es una excepcin al dominio exclusivo del derecho de

propiedad, ya que es un derecho de propiedad perteneciente a varios titulares cuya
caracterstica esencial es que todos sean propietarios de una parte indivisa o ideal de la
totalidad del objeto.-

El condominio puede tener origen en 1) La voluntad

de las partes, por ej. cuando varias personas adquieren un objeto o cosa comn 2) Acto de
ltima voluntad ya sea testamento o legado, que se le concede a varias personas 3)
Disposicin de la ley: como por eje los accesorios al uso comn de varios inmuebles y que
recae sobre muros, cercos, y fosos
4) Prescripcin adquisitiva: al igual que
el dominio, cuando los poseedores en forma indistinta sobre el mismo objeto son varios, se
adquirir por usucapin el condominio

DIVISION:

Art 1997 CC y C Derecho a pedir la particin.

Excepto que se haya convenido la indivisin, todo condmino puede, en cualquier
tiempo, pedir la particin de la cosa. La accin es imprescriptible

La norma se refiere a aquellos condominios, que, no

encontrndose afectados por la indivisin, cualquiera de los condminos, en cualquier
oportunidad y tiempo puede solicitar la divisin del condominio.-

INDIVISION FORZOSA TEMPORARIA:

 Art 1999 CC y C Renuncia a la accin de
particin. El condmino no puede renunciar a ejercer la accin de particin por
tiempo indeterminado.-

Art 2000 CC y C Convenio de suspensin de la

particin. Los condminos pueden convenir suspender la particin por un plazo que
no exceda e diez aos. Si la convencin no fija plazo, o tiene un plazo incierto o
superior a diez aos, se considera celebrada por ese tiempo. El plazo que sea inferior a
diez aos puede ser ampliado hasta completar ese lmite mximo

Salvando para los casos de condominio que se

encuentran sujeta indivisin forzosa de manera indefinida por ej. callejones comunes en
barrios privados, la posibilidad de divisin de bienes resulta siempre factible, y no puede
renunciarse a dicha facultad.-

Existe la posibilidad de que todos los condminos, en

los condominios temporarios puedan suspender la posibilidad de indivisin durante un
tiempo, que no puede exceder de diez aos

INDIVISION FORZOSA PERDURABLE:

Art 2004 CC y C Indivisin forzosa sobre

accesorios indispensables. Existe indivisin forzosa cuando el condominio recae sobre
cosas afectadas como accesorios indispensables al uso comn de dos o ms heredades
que pertenecen a diversos propietarios. Mientras subsiste la afectacin, ninguno de los
condminos puede pedir la divisin.-

El supuesto est dado cuando dos o ms inmuebles

que corresponden a propietarios distintos y cosas accesorias que pertenecen en condominio
a los titulares de esos inmuebles se encuentra afectadas a satisfacer sus necesidades. El
ejemplo tpico es los callejones de acceso a los inmuebles dentro de un conjunto
habitacional, o los espacios comunes, pozos de riego comunes para varias propiedades.-

Para solicitar la divisin previamente hace falta la

desafectacin para lo cual a su vez, resulta necesaria la voluntad de todos los condminos

5-PROPIEDAD HORIZONTAL: CONCEPTO:

Art 2037 CC y C " Concepto. La propiedad

horizontal es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su
titular facultades de uso, goce y disposicin material y jurdica que se ejercen sobre
partes privativas y sobre partes comunes de un edificio, de conformidad con lo que
establece este Ttulo y el respectivo reglamente de propiedad horizontal, Las diversas
partes del inmueble as como las facultades que sobre ellas se tienen son
independientes y conforman un todo no escindible.-

La propiedad horizontal tiene una regulacin especial,

ya que las normas del condominio no alcanzan a solucionar los inconvenientes que crea el
rgimen entre los distintos titulares de unidades individuales sometidas a propiedad
horizontal. As, cada uno es titular exclusivo de cada unidad, que se concretan en un ente
con fines distintos a los individuales, con rganos internos de naturaleza deliberativa y
ejecutiva ( asamblea y administrador) y con una regulacin patrimonial propia.-

La propiedad horizontal determina en su titular

facultades de uso, goce y disposicin material y jurdica sobre el objeto constituido por
partes privativas y comunes de un edificio, denominados en su conjunto unidad funcional.
Son inmuebles propios que se integran con sectores cuya interdependencia funcional hace
imposible separarlos.-

Cada propietario puede sobre su parte de unidad

funcional constituir a derechos reales o afectarlos sin necesidad del consentimiento de los
dems titulares de unidades funcionales.-

CONSTITUCIN:

Art 2038 CC y C " Constitucin. A los fines de la

divisin jurdica del edificio, el titular de dominio o los condminos deben redactar,
por escritura pblica, el reglamento de propiedad horizontal, que debe inscribirse en
el registro inmobiliario.-
El reglamento de propiedad horizontal, se integra
al ttulo suficiente sobre la unidad funcional".-

El titular del dominio, o los condminos cuando la

propiedad pertenece a varios sujetos, deben realizar un reglamento de propiedad horizontal.
En la prctica normalmente es efectuado por uno o algunos, antes de la disposicin de cada
una de las unidades que componen el edificio.-

El reglamento determina la forma de administracin de

la totalidad del edificio, por lo tanto cada uno de los titulares de una unidad del mismo, se
adhiere en forma irrevocable a dicho reglamento. El reglamento se efectua mediante
escritura pblica, y debe ser inscripto en el Registro de Propiedad, en el cual se asienta el
inmueble sobre el cual pisan las unidades .-

El reglamento regula los derechos y las obligaciones

de cada uno de los titulares de las unidades que conforman el edificio, fijando las
participaciones en cuanto a las expensas, que coinciden con las participaciones en cuanto a
los espacios propios y comunes.- El reglamento resulta ser inescindible del ttulo de
dominio, por lo que la transferencia del inmueble, de cualquier forma, obliga a su nuevo
titular como si hubiere participado en la redaccin del reglamento, no pudiendo excudarse
en su falta de participacin para evitar su cumplimiento.-

UNIDAD FUNCIONAL:

Art 2039 CC y C " Unidad funcional. El derecho de

propiedad horizontal se determina en la unidad funcional, que consiste en pisos,
departamentos, locales u otros espacios susceptibles de aprovechamiento por su
naturaleza o destino, que tengan independencia funcional, y comunicacin con la va
pblica, directamente o por un pasaje comn.-
La propiedad de la unidad funcional comprende la
parte indivisa del terreno, de las cosas y partes de uso comn del inmueble o
indispensables para mantener su seguridad, y puede abarcar una o ms unidades
complementarios destinadas a servirla".-

El objeto del derecho real de propiedad horizontal

recae sobre la unidad funcional, que se compone tanto de los espacios privados o propios de
aprovechamiento independiente y adems sobre las partes comunes sobre las cuales ejercen
derecho la totalidad de los propietarios, y que se encuentran sujetos a indivisin forzosa.-

Los espacios privados pueden ser pisos,

departamentos, locales comerciales o cualquier otro espacio que se encuentre destinado a la
utilizacin particular, siempre que tengan acceso independiente ( sin pasar por otra unidad
funcional), ya sea en forma directa, o mediante la utilizacin de pasaje comn; mientras
que la parte comn, implica entre otros el terreno sobre el que pisa todo el edificio, los
pasillos, terrazas, subsuelos, caeras comunes, desagues etc etc. Las cosas comunes tienen
la naturaleza jurdica de un condominio de indivisin forzosa perdurable.-

Se encuentra previsto la existencia de unidades

complementarias en edificios que se sometan al rgimen de horizontal, es decir, con
finalidad de servir a unidades funcionales, tales como cocheras individuales, bauleras, etc.
Estas unidades complementarias deben ser concebidas en los planos de modo tal que la
subdivisin horizontal las contenga con esa designacin. Las unidades complementarias no
siguen estrictamente al dominio exclusivo de un determinado sector privativo por lo que
pueden ser dispuestas en forma independiente de las unidades funcionales.-

Se puede encontrar previsto en el reglamento de

manera restrictiva, que slo sean los propietarios de unidades funcionales quienes puedan
ser titulares de unidades complementarias, para evitar, que los departamentos sean vendidos
en forma independiente de las bauleras o de las cocheras; pero tambin se puede convenir
algo diferente.-

COSAS Y PARTES COMUNES:

Art 2040 CC y C " Cosas y partes comunes. Son

comunes a todas o algunas de las unidades funcionales las cosas y partes de uso comn
de ellas o indispensables para mantener su seguridad y las que se determinan en el
reglamento de propiedad horizontal. Las cosas pares cuyo uso no est determinado,
se consideran comunes.-
Sobre estas cosas y partes ningn propietario
puede alegar derecho exclusivo, sin perjuicio de su afectacin exclusiva o una o varias
unidades funcionales.-
Cada propietario puede usar las cosas y partes
comunes conforme a su destino, sin perjudicar o restringir los derechos de los otros
propietarios.-

La norma clasifica las cosas y partes comunes a todas

o algunas de las unidades funcionales clasificndolas a su vez, en cosas y partes de uso
comn de ellas, en indispensables para mantener su seguridad, y las que determinen en el
reglamento de propiedad horizontal. Esto determina, que el reglamento pueda incluir como
partes comunes a cosas que no sean necesarias para servicio o goce comn.-

Se prev, que algunas cosas y partes comunes, sobre

las que ningn propietario puede alegar derecho exclusivo, puedan tener una afectacin
exclusiva a una o varias unidades funcionales. Se denominan sectores comunes de uso
exclusivo, y se distinguen por estar ubicados de modo tal que su aprovechamiento slo
puede beneficiar a uno o algunos propietarios, como por ej, los balcones

Art 2041 CC y C " Cosas y partes necesariamente

comunes. Son cosas y partes necesariamente comunes a) el terreno;
b) los pasillos, vas o elementos que comunican unidades entre si
y stas con el exterior;
c) los techos, azoteas, terrazas y patios solares;
d) lo cimientos, columnas, vigas portantes, muros maestros y
dems estructuras, incluso las de balcones, indispensables para mantener la
seguridad;
e) Los locales e instalaciones de los servicios centrales;
f) las caeras que conducen fluidos o energa en toda su
extensin, y los cableados, hasta su ingreso en la unidad funcional;
g) la vivienda para alojamiento del encargado;
h) los ascensores, montacargas y escaleras mecnicas;
 i) los muros exteriores y los divisorios de unidades entre s y con
cosas y partes comunes;
j) las instalaciones necesarias para el acceso y circulacin de
personas con discapacidad, fijas o mviles, externas a la unidad funcional, y las vas
de evacuacin alternativas para casos de siniestros;
k) todos los artefactos o instalaciones existentes para servicios de
beneficio comn;
l) los locales destinados a sanitarios o vestuario del personal que
trabaja para el consorcio.-
Esta enumeracin tiene carcter enunciativo.-"

COSAS Y PARTES COMUNES NO INDISPENSABLES:

Art 2042 CC y C " Cosas y partes comunes no

indispensables. Son cosas y partes comunes no indispensables;
a) la piscina;
b) el solrium;
c) el gimnasio;
d) el lavadero;
e) el saln de usos mltiples.-
Esta enumeracin tiene carcter enunciativo.-

COSAS PROPIAS:

Art 2043 CC y C " Cosas y partes propias. Son

necesariamente propias con respecto a la unidad funcional las cosas y partes
comprendidas en el volumen limitado por sus estructuras divisorias, los tabiques
internos no portantes, las puertas, ventanas, artefactos y los revestimientos, incluso de
los balcones.-
Tambin son propias las cosas y partes que,
susceptibles de n derecho exclusivo, son previstas como tales en el reglamento de
propiedad horizontal, sin perjuicio de las restricciones que impone la convivencia
ordenada.-

7- PREHORIZONTALIDAD. CONCEPTO:

Art 2070 CC y C " Contratos anteriores a la

constitucin de la propiedad horizontal. Los contratos sobre unidades funcionales
celebrados antes e la constitucin de la propiedad horizontal estn incluidos en las
disposiciones de este Captulo"
 El rgimen de prehorizontalidad es una proteccin a
los contratantes sobre unidades funcionales, aplicable durante el periodo que media entre el
ofrecimiento, estn o no construidas, hasta el momento en que se pueda atribuir el derecho
real de propiedad horizontal sobre ellas.-

La norma tiene aplicacin, fundamental, cuando varias

unidades funcionales, se encuentran en construccin, o bien ya construidas se encuentran en
trmite de sometimiento a propiedad horizontal.-

8-CONJUNTOS INMOBILIARIOS. CONCEPTO:

Art 2073 CC y C " Concepto. Son conjuntos

inmobiliarios los clubes de campo, barrios cerrados o privados, parques industriales,
empresariales o nuticos, o cualquier otro emprendimiento urbanstico
independientemente del destino de vivienda permanente o temporaria, laboral,
comercial o empresarial que tenga, comprendidos asimismo aquellos que contemplan
usos mixtos, con arreglo a lo dispuesto en las normas administrativas locales".-

Es un derecho real que engloba un conjunto de

emprendimientos sobre disfrute de bienes inmuebles, que tienen como caracterstica
principal el recaer sobre una cosa propia, registrable y se ejerce por la posesin.-

Son emprendimientos que constituyen situaciones

jurdicas comunitarias de ndole funcional, originadas en el aprovechamiento que hace una
pluralidad de sujetos de un inmueble o conjunto de inmuebles, integrados por partes
privativas y sectores, cosas y servicios comunes o de uso comn, indisolublemente unidos
.-

El club de campo se define como una superficie de

terreno ubicada fuera del radio urbano, dividida en lotes que, con sus calles y veredas
constituye una unidad con lmites precisos, en las que existen bienes comunes y servicios
que son accesorios de los lotes de propiedad individual; esos bienes comunes no pueden
subdividirse ni tampoco enajenarse separadamente de los lotes. En los conceptos
comerciales tambin se los denomina conjuntos residenciales privados, chacras privadas,
barrios nuticos etc.-

El barrio cerrado a su vez, es un complejo urbanstico

particularizado, destinado a asentamiento permanente de sus habitantes, en el que coexisten
parcelas individuales destinadas a viviendas, y otras de propiedad comunitaria o de una
entidad jurdica, cuyo fin es oficiar como lugar de esparcimiento, recreacin, prctica de
deportes o actividades culturales, manteniendo una relacin inescindible unas con otra, con
calles internas de uso particular de aquellos, y con cerco perimetral en toda su extensin,
generalmente con sistema de vigilancia privada.-

Los parques industriales, jurdicamente tienen el

mismo tratamiento que un barrio cerrado.-

Art 2074 CC y C " Caractersticas. Son elementos

caractersticos de estas urbanizaciones, los siguientes: cerramiento, partes comunes y
privativas, estado de indivisin forzosa y perpetua de las partes, lugares y bienes
comunes, reglamento por el que se establecen rganos de funcionamiento, limitaciones
y restricciones a los derechos particulares y rgimen disciplinario, obligacin de
contribuir con los gastos y cartas comunes y entidad con personera jurdica que
agrupe a los propietarios de las unidades privativas. Las diversas partes, cosas y
sectores comunes y privativos, as como las facultades que ellas se tienen, son
interdependientes y conforman un todo no escindible."

Las notas esenciales del conjunto inmobiliario los dan

las notas de cerramiento, partes comunes y privativas, y el estado de indivisin forzosa y
perpetua de partes y lugares que por reglamento se determinan. Conllevan naturalmente
facultades disciplinarias para los integrantes de los conjuntos, y la obligacin de contribuir
al mantenimiento de los gastos comunes de la entidad.-

Existe una personera jurdica que agrupa a los

propietarios de la unidad privativa, que puede ser un consorcio, o se puede recurrir a una
combinacin de propiedad horizontal con la constitucin de una sociedad o asociacin que
administre el complejo

REGIMEN LEAL:

Art 2075 CC y C " Marco legal. Todos los aspectos

relativos a correspondientes a los conjuntos inmobiliarios, se rigen por las normas
administrativas aplicables en cada jurisdiccin.-
Todos los conjuntos inmobiliarios deben someterse
a la normativa del derecho real de propiedad horizontal establecida en el Ttulo V de
este Libro, con las modificaciones que establece el presente Ttulo, a los fines de
conformar un derecho real de propiedad horizontal especial.-
Los conjuntos inmobiliarios preexistentes que se
hubiesen establecido como derechos personales o donde coexistan derechos reales y
derechos personales se deben adecuar a las previsiones normativas que regulan este
derecho real".-
 La administracin pblica, en especial las
municipalidades son las que mantienen el poder reglamentario en cuanto a la urbanizacin
y construccin, siendo sus disposiciones de derecho pblico, y manteniendo el poder de
polica..-

Sobre cada conjunto inmobiliario confluyen tres

regmenes normativos. Nacional, provincial y municipal. En el primero, la legislacin de
fondo ( cdigo civil y Comercial), regula lo relativo a al constitucin, transferencia,
modificacin, y extincin de los derechos reales, al igual que los contratos y obligaciones
que se generan para su instalacin y funcionamiento.-

Las normas provinciales, especficamente las de

ordenamiento territorial, son las que limitan o regulan la utilizacin de suelos, y las
municipales mediante las ordenanzas son las que fijan las normativas constructivas
especiales.-

Tenindo en consideracin que antes del CC y C no

exista regulacin normativa nacional de los derechos, es que la norma de fondo establece
que todo conjunto inmobiliario debe conformarse bajo este nuevo derecho real,
asemejndose al derecho de propiedad horizontal

9-TIEMPO COMPARTIDO. CONCEPTO:

Art 2087 CC y C "Concepto. Se considera que

existe tiempo compartido si uno o ms bienes estn afectados a su uso peridico y por
turnos, para alojamiento, hospedaje, comercio, turismo, industria u otros fines y para
brindar las prestaciones compatibles con su destino"

Los tiempos compartidos pueden integrarse con

inmuebles y muebles en tanto la naturaleza de stos sea compatible con los fines de uso
peridico por turnos, hospedaje, alojamiento, comercio, turismo etc; con independencia de
la naturaleza de los derechos que se constituyen o transiten.-

La adquisicin del derecho real mejora y abarata los

costos de adquisicin y mantenimiento que son divididos entre todos; adems con la
ventaja, para el sector turstico de la posibilidad de efectuar un intercambio vacacional que
permite a los titulares canjear su perodo con otro correspondiente a un complejo ubicado
en distinto lugar.-

El tiempo compartido no comparte en s mismo el

tiempo, sino que lo que se comparte es el uso de los bienes por un perodo temporal.-
 Art 2088 CC y C " Bienes que lo integran. Con
independencia de la naturaleza de los derechos que se constituyen o transmiten, y del
rgimen legal al que los bienes se encuentren sometidos, el tiempo compartido se
integra con inmuebles y muebles en tanto la naturaleza de Esos sea compatible con los
fines mencionados".

10- CEMENTERIOS PRIVADOS. CONCEPTO:

Art 2103 CC y C " Concepto. Se consideran

cementerios privados a los inmuebles de propiedad privada afectados a la inhumacin
de restos humanos.-"

El cementerio privado se da como una situacin

jurdica comunitaria de ndole funcional que se desenvuelve en un rea de extensin
territorial limitada, regia por un plan urbanstico especial e integrada por partes privativas (
parcelas) y partes, cosas y servicios comunes o de uso comn vinculadas indisolublemente,
en el que las primeras tienen el destino de albergar los restos mortales y las segundas estn
conformadas por espacios circulatorios, reas destinadas a espacios verdes, oratorios,
servicios de enterramiento, manutencin, crematorios etc.-

Art 2104 CC y C " Afectacin. El titular de dominio

debe otorgar una escritura de afectacin del inmueble a efectos de destinarlo a la
finalidad de cementerio privado, que se inscribe en el Registro de la Propiedad
Inmueble juntamente con el reglamento de administracin y uso del cementerio. A
partir de su habilitacin por parte de la municipalidad local el cementerio no puede
alterar su destino ni ser gravado con derechos reales de garanta".-

Para que tenga nacimiento el derecho privado de

cementerio privado, el inmueble sobre el que se construiran las parcelas y los espacios
comunes debe afectarse e inscribirse en el Registro de Propiedad Raz, como cementerio
privado.-

Junto con la afectacin, tambin se requiere la

inscripcin de un reglamento de administracin y uso de las parcelas.-

Una vez que se ha efectuado la habilitacin municipal

para dicha finalidad, el destino del inmueble no puede ser variado, y adems no puede el
inmueble ser afectado con ningn derecho real de garanta.-
 La finalidad de la norma, es que el inmueble quede
excluido como bien integrante de la garanta comn de los acreedores, de forma tal que no
pueda ser embargado y ejecutado.-

La inscripcin registral de la afectacin le genera a los

titulares de los derechos de sepultura ( adquirentes de parcelas), la confiabilidad de que el
terreno sobre el que asienta el cementerio no se encuentra sujeto a las disposiciones
comunes para el cumplimiento de obligaciones del propietario del inmueble.-

Por otro lado, la inmutabilidad del destino genera la

seguridad en el adquirente, que en caso de un futuro comprador del predio, no pueda
modificar el destino afectando los derechos de sepultura, y se asegura de un manejo
profesional del cementerio; por lo que la venta, la quiebra, la transferencia etc, no afectar
el derecho de sepultura del titular de la parcela

INEMBARGABILIDAD:

Art 2110 CC y C " Inembargabilidad. Las parcelas

exclusivas destinadas a sepulturas son inembargables, excepto por:
a) los crditos provenientes del saldo de precio de compra y de
construccin de sepulcros;
b) las expensas, tasas, impuestos y contribuciones correspondientes a
aqullas.-

El titular de la sepultura tiene un derecho real, fuera

de la garanta comn de los acreedores, ya que resulta inembargable, con dos excepciones,
los crditos provenientes del saldo de compra, y las tasas, expensas impuestos y
contribuciones que graven las parcelas.-

11- SUPERFICIE. CONCEPTO. PLAZO MXIMO:

Art 2114 CC y C " Concepto. El derecho de

superficie es un derecho real temporario, que se constituye sobre un inmueble ajeno,
que otorga a su titular la facultad de uso, goce y disposicin material y jurdica del
derecho de plantear, forestar o construir, o sobre los plantado, forestado o construido
en el terreno, el vuelo o el subsuelo, segn las modalidades de su ejercicio y plazo de
duracin establecidos en el ttulo suficiente para su constitucin y dentro de lo
previsto en este Ttulo y las leyes especiales.-

El titular el derecho de superficie, lo es respecto de un

inmueble ajeno, que genera en el titular el derecho de construr, plantar, forestar sobre el
inmueble ajeno y hacer propio lo incorporado, o de adquirir una construccin, plantacin o
forestacin ya existente, separndola del inmueble que le sirve de asiento o
emplazamiento.-

Si bien se denomina derecho de superficie, el derecho

en realidad se ejerce sobre los bienes que existen sobre el inmueble llmense
construcciones, bosques, plantaciones.-

El objeto del derecho es la plantacin, la construccin

o la forestacin .

Se requiere para su constitucin la escritura pblica y

la inscripcin en el Registro de Propiedad Raz

Art 2117 CC y C" Plazos. El plazo convenido en el

ttulo de adquisicin no puede exceder de setenta aos cuando se trata de
construcciones y de cincuenta aos para las forestaciones y plantaciones, ambos
contados desde la adquisicin del derecho de superficie. El plazo convenido puede ser
prorrogado siempre que no exceda de los plazos mximos".-

El derecho de superficie es un derecho temporal, con

un plazo mximo, que en caso en que se haya constitudo por un plazo inferior al mximo
legal se podr extender hasta dicho mximo, pero nunca sobrepasarlo.-

El trmino depende del objeto de la superficie, cuando

recae sobre construcciones ser de 70 aos, de 50 sobre forestaciones y plantaciones.-

Si por error se consituyese un derecho real de

superficie en un plazo mayor al mximo legal, valdr solamente por el plazo legal
mximo.-

El plazo se cuenta desde la adquisicin del derecho

que ocurre cuando la posesin se traslada al adquirente para que siembre o construya, o
bien se haga cargo de los construido y sembrado o forestado.-

12- USUFRUCTO. CONCEPTO:

Art 2129 CC y C " Concepto. Usufructo es el

derecho real de usar, gozar y disponer jurdicamente de un bien ajeno, sin alterar su
sustancia.-
Hay alteracin de la sustancia, si es una cosa,
cuando se modifica su materia, forma o destino, y si se trata de un derecho, cuando se
lo menoscaba."
 Es un derecho real de carcter temporario que otorga a
su titular ( distinto del propietario del inmueble), el derecho de gozar, usar y disponer de
una cosa, ya sea mueble o inmueble, respetando en todos los casos la sustancia del bien,
para con ello posibilitar al tiempo de la finalizacin del usufructo la restitucin del bien al
titular del bien, con el desgaste o deterioro normal producido por el transcurso del tiempo.-

El dominio se desmembra, o divide, generando en una

persona el derecho de propiedad,( nudo propietario) con la posibilidad de disposicin, o
gravamen del bien, y en otro distinto el derecho de uso y goce

Siendo un derecho real temporario, el lmite temporal

es de 50 aos cuando el usufructuario es una persona jurdica y en caso de ser una persona
fsica, se puede fijar cualquier perodo temporal, aunque se extingue por fallecimiento de su
titular po lo que el mximo de perodo es vitalicio.-

Se extingue tambin por la falta de uso durante diez

aos por cualquier razn.-
En caso de existir varios usufructuarios se puede
preveer el derecho de acrecer que significa que la extincin de un usufructuario mejora a
los dems usufructuarios que lo mantienen.-

Es un derecho y como tal puede ser transmitido por

actos inter vivos ( no por causa de muerte o testamento), ya que el trmino mximo de
duracin ser la de la vida del usufructuario originario y no la del adquirente. En todo caso
el adquirente del usufructo debe garantizar al nudo propietario la conservacin y restitucin
de la cosa.

Siendo el usufructuario el titular del derecho de uso y

goce, puede establecer derecho de servidumbre y anticresis, uso y habitacin y derechos
personales de uso y goce.-

CONSTITUCIN:-

Art 2134 CC y C " Modos de constitucin. El

usufructo puede constituirse:
a) por la transmisin del uso y goce con reserva de la nuda propiedad;
b) por la transmisin de la nuda propiedad con reserva del uso y goce;
c) por transmisin de la nuda propiedad a una persona y el uso y goce a otra.

Los modos de constituir el usufructo se encuentran

absolutamente limitados a los fijados legalmente.-
 Se puede constituir por contrato oneroso, como
consecuencia de una venta, permuta, particin, transaccin etc, cuando el propietario
enajena solamente la nuda propiedad reservndose el uso y goce, o bien cuando slo
transmite el uso y goce y se reserva la nuda propiedad.-
Puede ser construido por testamento.

En caso de tratarse de usufructo sobre bienes

inmuebles se requerir escritura pblica e inscripcin en Registro de Propiedad Raz slo al
efecto de publicidad.-

13- USO. CONCEPTO:

Art 2154 CC " Concepto. El uso es el derecho real

que consiste en usar y gozar de una cosa ajena, su parte material o indivisa, en la
extensin y con los lmites establecidos en el ttulo, sin alterar su sustancia. Si el ttulo
no establece la extensin del uso y goce se entiende que se constituye un usufructo.
El derecho real de uso slo puede constituirse a
favor de persona humana".-

Es un derecho real temporario e intransmisible en

virtud del cual una persona denominada usuario tiene derecho a usar y obtener los frutos
necesarios para s y para su grupo familiar de una cosa ajena, con la carga de respetar su
substancia, debiendo restituir al momento de culminar el derecho la misma cosa recibida
con el desgaste o deterioro normal producido por el paso del tiempo.-

Es un derecho real intransferible a persona distinta del

usuario.-
Genera una relacin directa entre el usuario y el objeto
de uso, se ejerce por medio de la posesin, que recae necesariamente sobre una cosa ajena;
es de naturaleza temporal, ya que se puede fijar un trmino, y el mximo est dado por la
vida del usuario, y puede recaer sobre cosas muebles o inmuebles

14- HABITACION: CONCEPTO:

Art 2158 CC y C " Concepto. La habitacin es el

derecho real que consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte
material de l, sin alterar su sustancia.-
El derecho real de habitacin slo puede
constituirse a favor de persona humana".-
 Al igual que el uso, es un derecho real de carcter
temporal cuyo beneficiario exclusivo debe ser una persona humana, y resulta
intransferible.-

Es temporario, por cuanto como mximo puede tener

la vida del beneficiario, es inembargable.-

Se diferencia del derecho real de habitacin toda vez

que el derecho del conviviente suprstite tiene un plazo de duracin de dos aos, el del
cnyuge superstite es vitalicio, y el del conviviente se extingue por una nueva convivencia,
contraccin de nupcias o la adquisicin de una vivienda propia habitable o bienes
suficientes para acceder a sta .-

El derecho slo puede ser adquirido sobre bienes

inmuebles, y se limita al uso consistente en morar en el inmueble.-

15-SERVIDUMBRE. CONCEPTO..

Art 2162 CC " Definicin: La servidumbre es el

derecho real que se establece entre dos inmuebles y que concede al titular del
inmueble dominante determinada utilidad sobre el inmueble sirviente ajeno. La
utilidad puede ser de mero recreo".-

La servidumbre implica un gravamen sobre un fundo

en beneficio de otro fundo, es decir, que existe una ventaja en inters del fundo o inmueble
dominante.

La mutacin de propietarios no modifica la relacin

del derecho real de servidumbre; y quien adquiere uno de los inmuebles que tiene el
beneficio o se encuentra afectado por la servidumbre, tiene el derecho de uso, o la
obligacin de respetarla an, cuando el contrato por el cual se transfiri el inmueble no
haya efectuado especificacin alguna sobre su existencia.-

Las servidumbres pueden encontrarse limitadas en el

tiempo, cuando contractualmente as fueron creadas, caso contrario sern perpetuas.-
Necesariamente se dan sobre inmuebles que deben ser
colindantes.-

SERVIDUMBR REAL Y PERSONAL:

El trmino servidumbre viene del latn servitus, que

significa sumisin o servidumbre, ya que el inmueble gravado se convierte en sirviente de
otro inmueble al cual se lo denomina dominante
 Art 2165 CC y C " Servidumbre real y personal.
Servidumbre personal es la constituida en favor de persona determinada sin
inherencia al inmueble dominante. SI se constituye a favor de una persona humana se
presume vitalicia, si del ttulo no resulta una duracin menor.-
Servidumbre real es la inherente al inmueble
dominante. Se presume perpetua excepto pacto en contrario La carga de la
servidumbre real debe asegurar una ventaja real a la heredad dominante, y la
situacin de los predios debe permitir el ejercicio de ella sin ser indispensable que se
toquen. La servidumbre real considerada activa y pasivamente es inherente al fundo
dominante y al fundo sirviente, sigue con ellos a cualquier poder que pasen y no
pueden ser separada del fundo, ni formar el objeto de cuna convencin , ni ser
sometida a gravamen alguno.-
En caso de duda, la servidumbre se presume
personal".-

Es un derecho real por cuanto el gravan afecta a un

inmueble, y el derecho o beneficio se extiende a otro inmueble, no teniendo consecuencia
alguna la mutacin de los propietarios de los inmuebles intervinientes en el derecho. El que
posee o adquiere un inmueble con gravamen o beneficio de servidumbre podr gozar o
deber soportar el gravamen an cuando no haya sido previsto en el contrato original sobre
la propiedad. La voluntad de los propietarios de los inmuebles sobre los que se asienta la
servidumbre es inocua, ya que quien resulta beneficiario, podr exigir los beneficios de la
servidumbre, y el incumplimiento por parte del propietario del no se limita a los daos y
perjuicios sino a la obligacin de la prestacin de la servidumbre.-

La servidumbre real puede ser perpetua, la personal en

cambio se encuentra limitada en el tiempo ya que duran como mximo la vida de su titular
o cincuenta aos en caso de que se trate de personas jurdicas.-

La servidumbre implica por parte del fundo dominante

la obtencin de un beneficio o utilidad, que puede consistir en un servicio o usar del
inmueble ajeno, o bien en un impedimento que el propietario el inmueble sirviente deba
soportar.-

La servidumbre siempre requiere de un inmueble

gravado que se denomina fundo sirviente, y de un inmueble dominante que es el que tiene
el beneficio, o bien de una persona fsica o jurdica en el caso de servidumbres personales,
que algunos lo denominan titular dominante.-

En las servidumbres reales no necesariamente el fundo

sirviente y el dominante deben ser contiguos.-
16: DERECHOS REALES DE GARANTIA: PRINCIPIOS GENERALES :
CONVENCIONALIDAD:

Existen derechos principales, y existen derechos

accesorios de un crdito en funcin de garanta para el cumplimiento de la obligacin
principal-

El derecho real de garanta implica que en caso en que

la obligacin principal no se cumpla, la misma se traduzca en una suma dineraria ( ya sea
que la obligacin inicial sea de dinero, o no), y dicha suma sea garantizada con un bien
inmueble determinado en forma previa, con la que el acreedor o titular del derecho real
podr realizar o subastar para con ello percibir el importe de su garanta en forma
preferente ( desplazando a cualquier otro acreedor) del titular del bien sobre el que recae la
garanta.-

Consecuencia de la garanta real, el acreedor puede

perseguir la cosa en poder de quien se encuentra, y hacer valer su derecho .-

Los ejemplos tpicos de derechos reales de garanta lo

constituyen la hipoteca, la anticresis, prenda, y hay otros fijados en legislaciones especiales
como la prenda y la hipoteca naval, las minas de tercera categora ( canteras), debentures,
warrants.-

Art 2185 CC y C " Convencionalidad. Los derechos

reales de garanta slo pueden ser constituidos por contrato, celebrado por los
legitimados y con las formas que la ley indica para cada tipo".-

La hipoteca slo puede ser constituida por contrato, no

admitindose otras formas de constitucin como pueden serlo la sentencia, la ley, el uso o
la costumbre.

Al ser convencional, implica la necesidad de las partes

intervinientes de la expresin del consentimiento, por lo que no puede ser tcita. En caso de
ser efectuada mediante la intervencin de representante o mandatario debe necesariamente
tener poderes suficientes para ello.-

Los legitimados para la constitucin de la garanta son

el titular del derecho real del bien gravado, y el acreedor, con independencia de que se
encuentre o no , el titular del crdito garantizado, que puede coincidir o no con el titular del
derecho real. Es decir, que el que garantiza un crdito puede ser el mismo deudor del
crdito, o bien una persona distinta-
 La constitucin de la garanta requiere oponibilidad,
por lo que debe efectuarse la publicidad consecuencia normalmente de la inscripcin.-

La forma de constitucin depender del objeto sobre el

cual recae la garanta, as, cuando resulta ser una hipoteca, que recae necesariamente sobre
inmueble, se requerir la escritura pblica, cuando se trata de bienes muebles registrables,
se deber recurrir al tipo de bienes, as siendo automotores, se requiere la inscripcin en el
Registro Nacional del Automotor mediante los formularios que la Direccin Nacional de
Registros de Automotor provee.-

En caso de garantas sobre bienes muebles como por

ej. anticresis depender si es inmueble ( escritura), o si es mueble registrable o no,
debiendo respetarse las disposiciones de forma general de dichos contratos .-

ACCESORIEDAD:

Art 2186 CC y C " Accesoriedad: Los derechos

reales de garanta son accesorios del crdito que aseguran, sin intransmisibles sin el
crdito y se extinguen con el principal, excepto en los supuestos legalmente previstos.-
La extincin de la garanta por cualquier causa,
incluida la renuncia, no afecta la existencia el crdito.".-

Todos los derechos reales de garanta, resultan se

accesorios de un crdito, que obra como causa principal. No se admite los derechos reales
de garanta como principal, ya que conceptualmente estn previstos para responder frente al
incumplimiento de una obligacin principal incumplida.-

Consecuencia de la accesoriedad, se aplican los

principios generales de la misma: Los accesorios siguen la suerte de lo principal, por lo que
en caso de cumplimiento de la obligacin principal, o cancelacin del crdito que genero la
garanta provoca la cancelacin del derecho real de garanta.

La especialidad, en cuanto al crdito se encuentra

circunscripta al monto del gravamen involucrado. La garanta se traduce en un valor sobre
la cosa, que se encuentra determinado, a efectos de tener en cuenta desde el momento de
constitucin la cantidad monetaria con que se responder al crdito garantizado, y tambin
el origen de dicho monto ( que corresponde al inmueble con el que se garantiza).-

Atento la accesoriedad, la transferencia del crdito

implicar necesariamente la transferencia de la garanta; a su vez por ej. la prescripcin, o
la nulidad del crdito, tambin afectar directamente a la garanta.-
 CRDITOS GARANTIZABLES:

Art 2187 CC y C " Crditos garantizables. Se puede

garantizar cualquier crdito, puro y simple, a plazo, condicional o eventual, de dar,
hacer o no hacer. Al constituirse la garanta, el crdito debe individualizarse
adecuadamente a travs de los sujetos, el objeto y su causa, con las excepciones
admitidas por la ley."

El origen de los derechos de garanta siempre son

obligaciones, ya sea encuentren sujetas a condicin ni suspensiva ni resolutoria, pero
pueden verse afectadas a un plazo ( diferimiento temporal), o bien pueden quedarse
subordinadas al acaecimiento de un hecho futuro e incierto ( condicionales o eventuales), e
impliquen la entrega de alguna cosa ( dar), o en el cumplimiento de una determinada
prestacin ( hacer) o en la obligacin de tolerar la actividad ajena ( no hacer).-

Puede perfectamente garantizarse una obligacin

eventual, debiendo determinarse claramente el mismo por ej, cuando se mantiene
disponible un crdito en favor del constituyente del derecho real de garanta, aun cuando
luego no lo utilice, en cuyo caso , vencido el plazo de disposicin del crdito la garanta
caer, y slo ser realizable en caso en que el crdito sea utilizado y no restituido de
conformidad con las condiciones del mismo.-

Puede constituirse para responder sobre saldos de

cuentas corrientes comerciales.-

ESPECIALIDAD EN CUANTO AL OBJETO:

Art 2188 CC y C " Especialidad en cuanto al objeto.

Cosas y derechos pueden constituir el objeto de los derechos reales de garanta. Ese
objeto debe ser actual, y estar individualizado adecuadamente en el contrato
constitutivo."

La cosa objeto del gravamen debe existir como tal al

momento de su constitucin, es decir que no se admite la constitucin sobre bienes futuros,
ni sobre bienes ajenos.-

Deben ser individualizados sobre el objeto de tal

manera de no poder ser confundidos. Cuando se trata de inmuebles la situacin resulta de
cierta facilidad, ya que la registracin en el Registro de la Propiedad Raz, ya ha efectuado
tal individualizacin del inmueble, en cuanto a titularidad, superficie, lmites, ubicacin
etc.-
 La falta de individualizacin adecuada presupone la
falta de algunos elementos individualizatorios, que podrn con auxilio judicial determinarse

ESPECIALIDAD EN CUANTO AL CRDITO:

Art 2189 CC y C " Especialidad en cuanto al

crdito. El monto de la garanta o gravamen debe estimarse en dinero. La especialidad
queda cumplida con la expresin del monto mximo del gravamen.-
El crdito puede estar individualizado en todos los
elementos desde el origen o puede nacer posteriormente, mas en todos los casos, el
gravamen constituye el mximo de la garanta real por todo concepto, de modo que
cualquier suma excedente es quirografaria sea por capital, intereses, costas, multas y
otros conceptos
El acto constitutivo debe prever el plazo al que la
garanta se sujeta, que no puede exceder de diez aos, contados desde ese acto.
Vencido el plazo, la garanta subsiste en seguridad de los crditos nacidos durante su
vigencia.

El crdito debe estar estimado en dinero, por lo que las

garantas otorgadas sobre obligaciones de hacer, o de no hacer, o de dar cosas distintas del
dinero debern ser traducidas a los fines de la garanta en sumas monetarias.

Debe encontrarse limitada en un monto mximo de

garanta, o bien contener principios que faciliten su determinacin. Ello como
consecuencia de que la garanta real implica una porcin de valor que afecta al bien con el
que se produce la garanta, y es un lmite a dicho principio.-

El principio tiene inters para las partes, y tambin

para los terceros, ya que el excedente de valor del bien garantizado, queda sujeto al
principio de los bienes del deudor constituyen la garanta de los acreedores.-

El deudor sabe a ciencia cierta, el grado de agresin

patrimonial al que expone el bien.-

INDIVISIBILIDAD:

Art 2191 CC y C " Indivisibilidad. Los derechos

reales de garanta son indivisibles. La indivisibilidad consiste en que cada uno de los
bienes afectados a una deuda y cada parte de ellos, estn afectados al pago de toda la
deuda y de cada una de sus partes.-
El acreedor cuya garanta comprenda varios bienes
puede perseguirlos a todos conjuntamente, o slo a uno o algunos de ellos, con
prescindencia de a quien pertenezca o de la existencia de otras garantas.-
 Puede convenirse la divisibilidad de la garanta
respecto del crdito y de los bienes afectados. Tambin puede disponerla el juez
fundadamente, a solicitud de titular del bien, siempre que no se ocasiones perjuicio al
acreedor, o a peticin de este ltimo si hace a su propio inters.-"

El supuesto de la indivisibilidad implica

necesariamente que todos los bienes ( cuando la garanta afecta a varios bienes), o bien sus
distintos componentes responden por la totalidad de la deuda. Ello impide la extincin
parcial de la garanta, an cuando se haya extinguido parcialmente el crdito, o bien cuando
existe una multiplicidad de sujetos acreedores o deudores, la extincin de algunos crditos
no afecta la subsistencia de algunas garantas.

La excepcin por excelencia est dada por las

convenciones que las partes hayan efectuado al monto de la contratacin, ya que si stas
han decidido efectuar liberaciones parciales, dicha regla ser una va excepcional al
principio de indivisibilidad legalmente consagrado.-

El principio de indivisibilidad asegura a los acreedores

la percepcin integral del crdito, en forma independiente a que el origen de la prestacin
resulte o no divisible.-

Respecto de los bienes si la cosa gravada, ha sido

dividida en diversos copropietarios, o si la cosa ha sido enajenada parcialmente, cada parte
del bien responde a la garanta real por una nica deuda.-

Respecto del crdito, tambin es indivisible, ya que la

garanta subsiste hasta la cancelacin total y absoluta del crdito. La cancelacin de parte
de la deuda no extingue parcialmente la garanta .-

Judicialmente existe la facultad a peticin del titular

del bien, de ordenar la divisin de la garanta respecto de los bienes afectados cuando existe
posibilidad fsica y jurdica de la divisin del objeto de la garanta real. La decisin judicial
debe encontrarse debidamente fundada, y dicho fundamento lo constituye el agravante al
patrimonio del deudor, cuando la garanta aparece como excesiva respecto del monto
adeudado.-

HIPOTECA:CONCEPTO:

Art. 2205 del CC y C " Concepto. La hipoteca es el

derecho real de garanta que recae sobre uno o ms inmuebles individualizados que
continan en poder del constituyente y que otorga al acreedor, ante el incumplimiento
del deudor, las facultades de persecucin y preferencia para cobrar sobre su
producido el crdito garantizado".-
 La hipoteca es una garanta real que recae exclusiva y
excluyentemente sobre bienes inmuebles.

Recae sobre uno o ms inmuebles debidamente

individualizados ( podra recaer tambin sobre el superficiario en el derecho de superficie).
La excepcin de los inmuebles est dado por la hipoteca naval, la aeronutica, o las minas
de tercera categora.-

El gravamen puede recaer sobre un bien propiedad del

deudor de la obligacin que se garantiza, o ser de un terceros, que en calidad de garante, ha
colocado su bien a disposicin del acreedor para gravarlo por un crdito que no es propio.-

La gran ventaja, es que el bien queda en poder del

propietario deudor quien sigue mantenindose en posesin y se beneficia con la cosa,
siempre que la utilice conforme a su destino, y evite la destruccin o dao de la cosa.-

El acreedor hipotecario no tiene ninguna prioridad

para quedarse con el bien hipotecado; en tal supuesto, debe proceder a la ejecucin judicial
de la hipoteca, que determinar la subasta del bien, en donde el acreedor pueda participar a
los efectos de adquirir el bien, intentando compensar total o parcialmente con el crdito que
le es debido, el importe del mejor postor de la subasta.- En caso en que el valor de subasta
sea superior al del crdito, el remanente ser entregado al deudor, en caso inverso, queda
agotada la hipoteca, pero no el crdito, por lo que en caso en que el deudor posea otros
bienes distintos de la afectacin de hipoteca, podr embargarlos conforme las reglas del
acreedor comn o quirografario para percibir el saldo insoluto de su crdito.-

CONSTITUCIN:

Art 2208 CC y C " Forma del contrato constitutivo.

La hipoteca se constituye por escritura pblica excepto expresa disposicin legal en
contrario. La aceptacin del acreedor puede ser ulterior, siempre que se otorgue con
la misma formalidad y previamente a la registracin".-

Teniendo en consideracin que la hipoteca recae sobre

bienes inmuebles y que el principio general para la constitucin, transferencia o extincin
de derechos sobre inmuebles se realiza por escritura pblica, dicho instrumento es el nico
habilitado para efectuarlo.-

La escritura pblica est impuesta como requisito ad

solemnitatem, es decir, que la omisin de dicho requisito provoca la nulidad del acto.-
 Es posible realizar una hipoteca mediante escritura
pblica en donde el deudor, o el titular del inmueble efecta el ofrecimiento de la hipoteca,
con todas las clusulas prescriptas para la misma y luego el acto sea integrado mediante la
aceptacin del acreedor, que deber efectuarse por medio de instrumento que deber
cumplir con la misma formalidad, y luego de aceptada recin se permitir la inscripcin.-

La inscripcin debe efectuarse en el registro de

Propiedad Raz de la jurisdiccin que corresponda al asiento del inmueble.-

La inscripcin satisface la publicidad registral para

terceros especialmente posibles contratantes del deudor, que a tales efectos puedan tener
consideracin que el patrimonio del deudor se encuentra afectado con posibilidad de
disminucin, por lo que podra encontrarse afectada la garanta comn de los acreedores.-

La hipoteca resulta vlida para las partes desde el

momento que ha quedado perfeccionado con la suscripcin de la escritura por parte del
titular del bien y del acreedor, no haciendo falta para ellos la registracin, la que slo
provoca la oponibilidad para los terceros.-

El mismo bien puede ser afectado en distintas

oportunidades y posibilitando con ello distintas garantas, que generaran prioridades de
conformidad con la oportunidad de inscripcin. As, la inscripta en primer trmino tendr
prioridad respecto de la inscripta en segundo lugar, que no necesariamente tenga relacin
con la fecha de suscripcin del documento hipotecario.-

La constitucin de la hipoteca puede contener la

emisin de letras hipotecarias, las que generan la posibilidad de endoso de la garanta
hipotecaria, por lo que muta el acreedor hipotecario pero subsiste la garanta respecto del
mismo bien.-

DURACIN DE LA INSCRIPCIN:

Art 2210 CC y C " Duracin de la inscripcin. Los

efectos del registro de la hipoteca se conservan por el trmino de veinte aos, si antes
no se renueva".-

La hipoteca se extingue cuando se extingue el crdito

que garantiza, pudindose extinguir por cualquier medio que la ley autorice para tal fin (
pago, novacin, transaccin, prescripcin, etc). Sin embargo, independientemente de ello
puede extinguirse la inscripcin de la hipoteca, sin haberse extinguido el crdito.

Cuando la hipoteca se extingue consecuencia de la

extincin del crdito, hace falta una nueva escritura a los fines de cancelar la inscripcin
registral. Cuando el asiento de registro de la hipoteca tiene una antigedad de ms de 20
aos, el mismo caduca, sin necesidad de acto alguno, exclusivamente por el transcurso del
tiempo

ANTICRESIS. CONCEPTO:

Art 2212 CC y C " Concepto. La anticresis es el

derecho real de garanta que recae sobre cosas registrables individualizadas, cuya
posesin se entrega al acreedor o a un tercero designado por las partes, a quien se
autoriza a percibir los frutos para imputarlos a una deuda".-

El titular de un bien registrable entrega la posesin del

mismo ( no transfiere propiedad), al acreedor, quien se encuentra autorizado a percibir los
frutos debidos por el crdito que se garantiz.-

El privilegio se encuentra no sobre el bien, sino

respecto de los frutos producidos por el bien.

Se diferencia del usufructo, ya que el usufructuario

tiene el derecho real para usar y gozar de la cosa en su propio beneficio, mientras que el
anticresista debe aplicar los frutos a la satisfaccin del crdito hasta su cancelacin, luego
de lo cual debe restituir el bien. El usufructuario puede o no explotar el objeto de la cosa, ya
que es de su propio inters, sin embargo, el anticresista, debe forzosamente explotar la cosa
para cubrir con su producido el crdito

No hace falta ser propietario del bien, alcanza con

tener la posesin del objeto, y consecuencia de ello el uso y el fruto, por lo que quien tiene
derecho real de usufructo puede se deudor anticresista.-

PLAZO MXIMO:

Art 2214 CC y C " Plazo mximo. El tempo de la

anticresis no puede exceder de diez aos para cosas inmuebles y de cinco aos para
cosas muebles registrables. SI el constituyente es el titular de un derecho real de
duracin menor, la anticresis se acaba con sus titularidad".-

La anticresis puede recaer sobre bienes muebles

registrables en cuyo caso el plazo mximo es de cinco aos, y en caso de bienes inmuebles
de diez. Podra ocurrir que el deudor de la anticresis, tenga un derecho real que se extinga
antes del plazo mximo de duracin de la anticresis, caso en el que el plazo mximo
quedara reducido a la terminacin del derecho real. Por ej., el caso de usufructo, que se
extingue por la muerte de su titular.-
 PRENDA. CONCEPTO.

Art 2219 CC y C " Concepto. La prenda es el

derecho real de garanta sobre cosas muebles no registrables o crditos
instrumentados. Se constituye por el dueo o la totalidad de los copropietarios, por
contrato formalizado en instrumento pblico o privado y tradicin al acreedor
prendario o a un tercero designado por las partes. Esta prenda se rige por las
disposiciones contenidas en el presente Captulo".-

La norma en tratamiento define la prenda con

desplazamiento o posesoria, por la que el dueo de una cosa mueble no registrable entrega
la posesin del bien al acreedor quien a su vez, reconoce la propiedad de su propietario (
por lo que se asemeja a tenencia).-

Presenta el inconveniente de inmovilizar los bienes

sobre los que recae la prenda, que salen de la custodia y utilizacin de su propietario, quien
a su vez mantiene la propiedad sobre los bienes, pero no puede usarlos.-

La prenda puede garantizar cualquier crdito, pero

siempre traducible en dinero, o bien los daos y perjuicios por imposibilidad de
cumplimiento de la obligacin principal que prevea el monto indemnizatorio por
incumplimiento.-

PRENDA CON REGISTRO:

Art 2220 CC y C " Prenda con registro . Asimismo,

puede constituirse prenda con registro para asegurar el pago de una suma de dinero,
o el cumplimiento d cualquier clase de obligaciones a las que los contrayentes le
atribuyen, a los efectos de la garanta prendaria, un valor consistente en una suma de
dinero, sobre bienes que deben quedara en poder del deudor o del tercero que los
haya prendado en seguridad de una deuda ajena. Esta prenda se rige por la
legislacin especial".-

La prenda con registro, tambin denominada prenda

sin desplazamiento corresponde a los bienes muebles registrables, utilizada frecuentemente
en los automotores, por el que en seguridad del crdito, se inscribe en el Registro del
Automotor el gravamen que afecta a la propiedad del automvil. El vehculo no sale de la
rbita de posesin del deudor, quien de conformidad con el destino del bien puede usarlo y
obtener los frutos ( camin, vehculo utilitario, taxi, remis), y con ellos poder aplicarlos a
cancelar el crdito o darle el destino que considere conveniente.-