15.

Asimismo, corroboramos la posesin de la

Asociacin, en dicho Local Comercial, con los documentos que adjuntamos en calidad
de medios probatorios, consistentes en los Recibos por concepto de pago autovaluo,
a la Municipalidad Provincial de Tacna; igualmente, las declaraciones juradas del
Impuesto predial de los aos 2001, 2010 y 2014.

16. En ese sentido, es que la entidad que repre sento,

procedi otorgar el arrendamiento del Local Comercial Z -05, a favor de Benjamn
Vargas Mamani, tal como lo acredito con el Contrato de Arrendamiento de fecha 14
de Agosto del 2006.

17. Desde la fecha mencionada, se ha suscrito con

dicho arrendatario Benjamn Vargas Mamani, otros contratos de Alquiler relacionado
con el mismo Local Comercial Z -05, que son los siguientes: El Contrato de
Arrendamiento de fecha 12 de Octubre del 2007; el Contrato de Arrendamiento de
fecha 3 de Febrero del 2011; el Contrato de Arrendamiento de fecha 27 de Marzo de!
2012; el Contrato de Arrendamiento de fecha 27 de Diciembre del 2012 y el Contrato
de Arrendamiento de fecha 2 de Enero del 2014.

LA NULIDAD ABSOLUTA DEL ACTA DE CONCILIACION NRO. 0370-2014, POR LA

CAUSAL DE IMPOSIBILIDAD JURIDICA DEL OBJETO:

18. Acontece, seor Juez, que nos hemos enterado sobre la

existencia del Acta de Conciliacin Nro. 0370 -2014, celebrado entre JUAN ANTONIO
TORRES ANTECABANA en calidad de VENDEDOR, y de la o tra parte, JOSE ARNALDO
RODRIGUEZ VALDIVIA, en calidad de COMPRADOR, ante e! 'Centro de Conciliacin
"LUQUE", siendo objeto de la Conciliacin EL RECONOCIMIENTO DE CONTRATO DE
FECHA 25 DE MAYO DE 1994, celebrado entre las mismas partes, siendo materia del
mismo, el Local Comercial signado como Z -05, que se ubica dentro del CENTRO
COMERCIAL "TACNA CENTRO", transferido por el precio de US$2,500.00 dlares
americanos.

19. E s ma n i f i e s ta m e nt e ev i d e n t e , q u e J U A N AN T O N I O
TORRE S ANTE CABANA, quie n funge como Propietario, se ha coludido con JOSE
ARNALDO RODRIGUEZ VALDIVIA, que tambin funge como Comprador; pues dicho
contrato de compraventa de fecha 25 de Mayo del 1994 NO EXISTE ONTOLOGICA NI
JURIDICAMENTE, atendiendo, adems , que JUAN ANTONIO TORRES ANTECABANA,
NO ERA PROPIETARIO DEL LOCAL COMERCIAL, toda vez que, haba arribado a una
Transaccin con B&N SRL, poniendo fin al pleito judicial ya mencionado, mediante
escrito de fecha 31 de mayo de 1996, dirigido al seor Juez de l Primer Juzgado Civil
de Tacna, en la demanda de Resolucin de Contrato, devolucin de tienda Comercial
y cobro de daos y perjuicios, tramitado en el Expediente Nro. 431 -95.