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1.1 El Contrato
CCC contrato: Libro III (D Personales), Ttulo II (Contratos en General). Adems, dos ttulos ms: Ttulo III (Contratos de
consumos) y Ttulo IV (Contratos en particular).
1.1.1 El concepto de contrato y la definicin en el Cdigo Civil y Comercial
Es una especie de acto jurdico y regla exclusivamente de un modo inmediato o directo las relaciones patrimoniales que
son propias del derecho creditorio.
Art. 957: el acto jurdico mediante el cual dos o ms partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar,
transferir o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales.
Dos centros de intereses, acuerdo sobre una declaracin de voluntad comn, que se exteriorice a travs de la
manifestacin de consentimiento. Doble funcin:
Individual
Consumir una cosa de la que se carece, puede recurrir por medio del contrato o robo; en ambos casos llegando al
consumo de la misma, y con ello la obtencin de la finalidad prctica inmediata. Todos contratamos a diario, tambin
cuando se mendiga porque es una forma de Contrato de Donacin.
El Estado interviene a travs de una legislacin limitativa, porque de otro modo se priva a la parte dbil. Es concebible
un sistema de vida en que desaparezca la funcin jurdica individual del contrato, y que todo se encuentre regulado por
el Estado. El contrato al carecer de utilidad, desaparece de la vida como fenmeno jurdico.
Social
Todo accionar del hombre influye en el curso de la Historia:
a) El Liberalismo Econmico: por un lado, que a travs del contrato encuentran su satisfaccin los intereses de las
partes, pero tambin encontraba satisfaccin el inters general. El individuo al actuar, persiguiendo su propio inters,
promueve el de la sociedad ms eficientemente que cuando intenta promoverlo. Concepcin doblemente optimista
(individual y social), ej.: relaciones entre las naciones desarrolladas y subdesarrolladas, idea liberal en su mximo
extremo, puede convertirse en un instrumento de opresin econmica.
b) El Estado no puede desentenderse del papel que desempea el contrato social. En defensa del bien comn debe
intervenir, y se sostiene que el Estado slo debe proteger los contratos socialmente tiles. La falta de proteccin debe
establecerse en sentido negativo; por razones de utilidad social, la ley puede negar su proteccin a ciertas
convenciones, pero no admitimos que deba exigir como un requisito positivo, otra utilidad que la genrica de todo
actuar honesto. Si se exige que el contrato sea algo til para sociedad, hay que definir en que consiste esa utilidad. La
seguridad jurdica que es uno de los valores del Derecho, pide lmites negativos.
1.1.2 Naturaleza jurdica. Antecedentes histricos
Art. 957 antes en el art. 1137, el nuevo texto es ms preciso, por lo que la doctrina y la jurisprudencia nacida al amparo
del texto anterior sigue siendo la utilidad.
La nocin del contrato es todo acto jurdico bilateral y patrimonial. Bajo este concepto entra la nocin de los contratos
que crean relaciones jurdicas, tambin los que modifican (novacin), transmiten (cesin), regulan (contrato de
arbitraje) o los que extinguen (transaccin o el distracto).
Es contrato tanto el que crea obligaciones como el que sirve de ttulo a la creacin o constitucin de derechos reales. En
familia hay una apertura hacia la contractualizacin de las relaciones entre los cnyuges y convivientes (eliminacin de
prohibicin de contratos entre cnyuges, posibilidad de optar por un rgimen de bienes alternativos, y de celebrar
pactos de convivencia).
El contrato como acto jurdico es un reflejo de la institucin jurdica de la propiedad privada. Hay que tener en cuenta la
finalidad econmica perseguida por las partes.
Spota dice que es contrato cuando se desenvuelve en el campo patrimonial. De all que se sostenga que el acuerdo de
partes por el que se decide someter una controversia patrimonial a la decisin de rbitros, es un contrato, pues produce
sus efectos en ese mbito.
El contrato debe ser lcito, posible, determinado o determinable, susceptible de valoracin econmica y corresponder a
un inters de las partes, aunque no sea patrimonial.
El consentimiento dirigido a crea, modificar, reglar, transmitir o extinguir derechos. Consentimiento alude a tres cosas:
1) Voluntad interna de cada parte.
2) La declaracin de esa voluntad.
3) La zona de coincidencia entre las voluntades declaradas (consentimiento contractual).
El consentimiento requiere la capacidad de las partes (art. 22), las inhabilidades para contratar (art. 1009).
Tambin se toma en cuenta el objeto (art. 1003) y la causa (art. 1012), estos con ciertos requisitos.
1.1.3 Convencin, contrato y pacto
Estos conceptos eran equivalentes. En la actualidad la doctrina los distingue: a) Convencin es el gnero aplicable a toda
clase de acto o negocio jurdico bilateral, b) Contrato acta en el campo de las relaciones jurdicas creditorias y
obligacionales, y c) Pacto alude a clusulas accesorias que modifican los efectos naturales del contrato.
1.2 Requisitos de existencia y requisitos de validez. 1.2.1 Presupuestos y elementos de los contratos: clasificacin
clsica y contempornea
Tradicionalmente se han distinguido los elementos esenciales, naturales y accidentales de los contratos. Desde una
concepcin ms moderna, se distingue entre presupuestos, elementos y circunstancias del contrato.
Presupuestos: requisitos extrnsecos al mismo, pero que determinan su eficacia y que son valorados antes de l como un
prius, son la: voluntad jurdica, la capacidad, la aptitud del objeto y la legitimacin.
Elementos: aquellos requisitos intrnsecos, constitutivos del contrato: sus clusulas (corresponden con el contenido de
la contratacin).
Circunstancias: factores externos que tienen trascendencia durante la formacin del contrato, y luego durante la
ejecucin.
1.2.2. Esenciales: nocin y contenido
Aquellos necesarios para que exista un contrato. Son los sujetos el objeto, la causa y la forma.
Cada contrato tiene sus elementos esenciales y especiales, que varan de acuerdo al contrato. Ej.: compraventa una de
las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa, y la otra a pagar un precio en dinero.
1.2.3 Naturales: nocin y contenido
Se encuentran en el contrato porque as lo dispone la ley, pueden ser dejados de lado por disposicin expresa de los
contratantes. Ej.: los onerosos, quien enajena una cosa ser obligado por garanta de eviccin y vicios redhibitorios; las
partes pueden disponer expresamente la liberacin del enajenante.
1.2.4 Accidentales: nocin y contenido
Aquellos que naturalmente no se encuentran en el contrato, pero que pueden ser incorporados por disposicin expresa
de los contratantes. Ej.: modalidades de un acto jurdico (plazo, cargo o condicin).
1.3 La libertad de contratacin y efecto vinculante. Evolucin del instituto de la autonoma de la voluntad
Base sobre la cual se asienta la nocin dogmtica, son los siguientes:
Libertad de las partes: para celebrar y configurar el contenido del contrato dentro de los lmites impuestos por
la ley, el orden pblico, la moral y las buenas costumbres (art. 958).
Principio de la autonoma de la voluntad: con ciertos lmites. Lpez de Zavala define a este principio en
trminos de poder, la autonoma privada es el poder de los particulares para crear normas jurdicas. Es comn a todos
los negocios jurdicos.
1.3.1 Lmites. Facultades de los jueces. El derecho de propiedad
De conformidad al art. 958 los lmites estn impuestos por la ley, el orden pblico, la moral y las buenas costumbres.
El orden pblico ha cambiado a travs de los tiempos y se trata de un conjunto de principios fundamentales en la
sociedad (inters general). Medio o tcnica del ordenamiento jurdico para garantizar la vigencia de aquellos principios
o intereses por encima del inters particular. La ley de locacin urbana y la de defensa del consumidor son ejemplos del
orden pblico o de proteccin.
La buena fe en los contratos, Art. 961 obligan no slo a lo que est formalmente expresado, sino a todas las
consecuencias que puedan considerarse comprendidas en ellos, con los alcances en que razonablemente se habra
obligado un contratante cuidadoso y previsor.
En el captulo I (Disposiciones Generales) del Ttulo II se establecen criterios para resolver la relacin entre la autonoma
e integracin del contrato. Art. 960: los jueces no tienen facultades para modificar las estipulaciones de los contratos,
excepto que sea a pedido de partes cuando lo autoriza la ley, o de oficio cuando se afecta, de modo manifiesto, el orden
pblico.
Art. 964: el contenido del contrato se integra con:
1) Las normas indisponibles, que se aplican en sustitucin de las clusulas incompatibles con ellas
2) Las normas supletorias
3) Los usos y prcticas del lugar de celebracin, en cuanto sean aplicables porque hayan sido declarados
obligatorios por las partes, o porque sean ampliamente conocidos y regularmente observados en el mbito en que se
celebra el contrato, excepto que su aplicacin sea irrazonable.
Art. 965: los derechos resultantes de los contratos integran el derecho de propiedad del contratante.
1.3.2 Fundamento de la fuerza obligatoria de los contratos
Efecto vinculante, es decir la fuerza obligatoria mediante la cual el contrato vlidamente celebrado es obligatorio para
las partes. Su contenido slo puede ser modificado o extinguido por acuerdo de partes o en los supuestos en que la ley
lo prev (art. 959). Esta fuerza completa el significado de autonoma contractual. Las personas son libres de contratar, y
cuando hacen uso de esa libertad deben atenerse a lo estipulado.
Las normas previstas en relacin a los contratos son supletorias a la voluntad de las partes, a menos que su modo de
expresin, de su contenido, o de su contexto, resulte su carcter indisponible (art. 962). El art. 963 prev un orden de
prelacin normativa, asignando: a) normas indisponibles de la ley especial y de este Cdigo; b) normas particulares del
contrato; c) normas supletorias de la ley especial; d) normas supletorias de este Cdigo.
2 Clasificacin de los contratos. 2.1 Clasificacin en el Cdigo Civil Y Comercial
Libro Tercero, Ttulo II, Captulo II
2.1.1 Contratos unilaterales y bilaterales (art. 966)
Son unilaterales cuando se forman con la voluntad de un solo centro de intereses; y son bilaterales requieren el
consentimiento unnime de dos o ms centros de intereses. Por lo tanto, son siempre bilaterales y no se tienen en
cuenta el nmero de centros, sino los efectos del contrato.
Bilateral: dos caractersticas: 1) que ambas partes estn obligadas, y 2) obligaciones reciprocas: principales,
interdependientes y que se expliquen mutuamente.
Ej. bilaterales: compraventa, permuta, cesin onerosa, mandato oneroso, locacin de cosa, obra o servicio.
Ej. Unilaterales: donacin, fianza, mandato gratuito, comodato, depsito.
2.1.2 Contratos a ttulo oneroso y a ttulo gratuito (art. 967)
Segn el costo de las ventajas, si al momento de celebrarse traen aparejadas ventajas para una o para las dos partes,
son onerosos o gratuitos.
Los onerosos se dividen: a) conmutativos, b) aleatorios.
Ms comn los onerosos, donde cada una de las partes se somete a un sacrificio y cuyos extremos son equivalentes. En
los gratuitos una parte efecta el sacrificio.
Ej.: oneroso: compraventa o locacin de cosas. Ej.: gratuitos: donacin, comodato, etc.
2.1.3 Contratos conmutativos y aleatorios (art. 968)
Segn la determinacin de las ventajas. Cuando estas son ciertas se denomina conmutativo.
Cuando no es posible apreciar dicha relacin inicialmente o ab-initio, dado que esa ventaja o prdida dependen de un
acontecimiento incierto, se denomina aleatorio.
Ej. Contratos conmutativos: la mayora, compraventa, locacin, cesin. Ej. De aleatorios: juego, apuesta de lotera,
contrato oneroso de renta vitalicia.
2.14 Contratos formales (art. 969)
Segn la exigencia de forma para su validez, pueden clasificarse en formales o no formales.
Formales: la ley exige una forma para su validez, por lo que son nulos si la solemnidad no ha sido satisfecha. Cuando el
contrato produzca sus efectos, pero sin la sancin de nulidad, no quedan concluidos mientras no se otorgue el
instrumento previsto, pero si valen como contratos en donde las partes se ponen una obligacin.
No son formales cuando la ley dispone una forma determinada para su celebracin, la forma asumida slo constituye un
medio de prueba, pero no afecta el contrato.
Segn el art. 1552 el contrato de donacin de cosas muebles debe ser formalizado mediante escritura pblica, aunque
no requiere una forma especfica.
2.1.5 Contratos nominados e innominados (art. 970)
Segn la ley los regule especialmente o no, pueden ser nominados o innominados.
Los innominados regidos por el siguiente orden:
a) La voluntad de las partes
b) Las normas generales sobre contratos y obligaciones
c) Los usos y prcticas del lugar de celebracin
d) Las disposiciones correspondientes a los contratos nominados afines que son compatibles y se adecuan a su
finalidad.
Desde el punto de vista social, presupone la libertad contractual y de configuracin del contenido del contrato
reconocida por la ley a las partes.
2.2 Otros criterios clasificatorios.
2.2.1 Contratos de cambio y asociativos (art. 1442)
Segn la finalidad, pueden ser de cambio (suponen una atribucin de ventajas o prestaciones que hacen las partes entre
s) o asociativos (las partes convergen, unen sus esfuerzos y prestaciones para el desarrollo de una actividad conjunta).
Cada contratante satisface su inters de participacin. Incorporado en el Cdigo en el Captulo 16 del Ttulo II, art. 1442:
Las disposiciones de este Captulo se aplican a todo contrato de colaboracin, de organizacin o participativo, con
comunidad de fin, que no sea sociedad.
2.2.2 Contratos de consumo. Importancia de las normas constitucionales
En los Fundamentos del Anteproyecto de Cdigo Civil y comercial de la Nacin (2012), se sostuvo la necesidad de
considerar el rango constitucional de los derechos del consumidor. Se dispuso la regulacin de los contratos de
consumo atendiendo a que no son un tipo especial, sino una fragmentacin del tipo general de contratos que influye
sobre los tipos especiales.
Regulacin en el Cdigo: Ttulo III, comprendido en los arts. 1092 al 1122: relacin de consumo (captulo 1), formacin
del consentimiento (captulo 2), modalidades especiales (captulo 3), y clusulas abusivas (captulo 4). Adems, se
complementa con la Ley 24240 (ley de defensa del consumidor).
2.2.3 Contratos atpicos
Art. 970 diferencia los contratos nominados de los innominados segn la ley los regule especialmente o no. La sancin
de la ley incorpora contratos atpicos vinculados con los contratos modernos, como la franquicia, el factoraje, la agencia,
la concesin, etc.
2.2.4 Autocontrato. Subcontrato y conexidad. Generalidades
Autocontrato: contrato consigo mismo, la posibilidad de que una parte celebre un contrato actuando por s y
en representacin de otra parte, o de ms partes.
Alterini (2012) la bilateralidad del contrato no est afectada, por aplicacin de la teora de la representacin, donde el
nico celebrante del acto acta: a) en nombre de terceros, b) por s y representando a un tercero.
Subcontrato: art. 1069: a travs de la cual el subcontratante crea a favor del subcontratado una nueva posicin
contractual derivada de la que aqul tiene en el contrato principal (o base).
El art 1070 dispone que esas prestaciones pendientes puedan ser subcontratadas, en todo o en parte, dando lugar a la
formacin del subcontrato, es posible en la medida que esas prestaciones no constituyan obligaciones que deban ser
cumplidas personalmente por una de las partes.
1. Acciones del subcontratado:
a) acciones emergentes del subcontrato, contra el subcontratante (art. 1071)
b) Acciones contra la otra parte del contrato principal, en la medida en que est pendiente el cumplimiento
de las obligaciones de ste respecto del subcontratante (art. 1071)
2. Acciones de quien no celebr el subcontrato:
a) Mantiene contra el subcontratante (con quien contrat en el contrato principal) toda la accin derivada del
contrato base (art. 1072)
b) dispone tambin de las acciones que le corresponden al subcontratante contra el subcontratado, y puede
ejercerlas en nombre e inters propio (art. 1072)
Conexidad contractual
a) Cuando dos o ms contratos autnomos se hallan vinculados entre s. Tiene que ser exterior e involucra a
varios.
b) Una finalidad econmica comn. Es una finalidad supracontractual.
c) Previamente establecida. Se trata de un diseo previo.
d) Uno de ellos ha sido determinante del otro para el logro del resultado perseguido. Lo importante es el negocio
econmico y el contrato es un instrumento.
Art. 1073: cuando dos o ms contratos autnomos se vinculan entre s por una finalidad econmica comn previamente
establecida. Esta finalidad puede ser establecida por ley, convenida por las partes, o derivada de la interpretacin.
La regla de interpretacin de los contratos conexos es sumamente relevante, y se encuentra en el art. 1074. Deben
interpretarse los unos a travs de los otros, asignndoles el sentido que surge del grupo de contratos.
Los efectos estn en el art. 1075: un contratante puede oponer las excepciones de incumplimiento total, parcial o
defectuoso, an frente a la inejecucin de obligaciones ajenas a su contrato. Es una excepcin al efecto relativo de los
contratos previsto en el art. 1021. Tambin se aplica cuando la extincin de uno de los contratos produce la frustracin
de la finalidad econmica comn (art. 1075).
2.3 Contratos preliminares. 2.3.1 Concepto
Suponen un compromiso entre las partes, en cuanto se obligan a celebrar un contrato futuro y definitivo. Implica una
conexin entre el preliminar y el futuro (cada uno con su autonoma).
Son de utilidad en tales supuestos:
1) Imposibilidad de celebrar actualmente el contrato (dificultad material o jurdica).
2) Falta de voluntad exacta (una parte duda), gastos, etc.
3) Negocios que se desenvuelven en fases sucesivas.
Alterini dice que los contratos preliminares deben contener:
1) Acuerdo sobre los elementos esenciales particulares que identifiquen el futuro contrato
2) Plazo de vigencia de las promesas de contratacin.
3) Una obligacin irrevocable del oferente.
El Cdigo dispone de un ao, excepto si las partes fijen uno menor, de acuerdo a la necesidad de los que negocian de
llegar a un acuerdo futuro y no permanecer atados perpetuamente. Si no fuera suficiente un ao, la ley contempla la
facultad de las partes de renovar el plazo una vez operado su vencimiento. Generan obligaciones de hacer (contratar).
2.3.2 La promesa de celebrar un contrato
Sienta las bases del contrato futuro y obliga a colaborar para que este se concrete.
El art. 995 contempla esta figura, disponiendo: las partes pueden pactar la obligacin de celebrar un contrato futuro.
Se puede relacionar con el art. 1018 que, en materia de forma, dispone el otorgamiento pendiente de un instrumento
constituye una obligacin de hacer si el futuro contrato no requiere una forma bajo sancin de nulidad. Si la parte
condenada a otorgarlo es remisa, el juez lo hace en su representacin, siempre que las contraprestaciones estn
cumplidas, o sea asegurado su cumplimiento
El art. 995 dos reglas:
1) El contrato futuro no puede consistir en un contrato de aquellos en los que se exige una forma determinada
bajo sancin de nulidad.
2) Se les aplica el rgimen previsto para las obligaciones de hacer.
2.3.3 Contrato de opcin
Contrato preliminar que obliga a una o ambas partes a celebrar un contrato futuro y definitivo, si lo requiere la otra. Se
otorga al beneficiario el derecho irrevocable de aceptarlo, es decir, elegir a su libre arbitrio que el contrato sea
concluido, la otra parte debe mantenerse firme.
El contrato puede ser oneroso o gratuito y que no sea transmisible a terceros, excepto si lo estipularon. Los efectos del
ejercicio de la opcin:
a) Se rige por los principios de la aceptacin de contratos (art. 978).
b) La opcin puede ser autnoma, en cuyo caso debe celebrar el contrato preliminar.
c) Si es autnomo debe observar la forma exigida para el contrato definitivo.
d) Si no es autnoma, basta con la manifestacin de la voluntad del beneficiario de la opcin. Ej.: contratos
financieros, es comn la utilizacin de opciones denominadas call (comprar) y put (venta).
2.4 Pacto de preferencia y contrato sujeto a conformidad
Pacto de Preferencia: una de las partes se obliga frente a la otra a preferirla respecto de otros eventuales
interesados. Art. 997: el pacto de preferencia genera una obligacin de hacer a cargo de una de las partes quien, si
decide celebrar un futuro contrato, debe hacerlo con la otra o las otras partes.
Se genera un derecho condicionado a que la otra parte decida celebrar el contrato. Cuando se utiliza esta figura, la otra
parte tiene la libertad para concluir el contrato, sin condicionamientos, si lo hace tiene a su cargo una obligacin de
hacer: darle prelacin al beneficiario en virtud del pacto de preferencia al que se sujetaron.
Efectos art. 777:
a) El art. 998 dice que el otorgante de la preferencia debe dirigir una declaracin que contenga los requisitos de la
oferta, y hacindoles saber la decisin de celebrar el contrato. Si el beneficiario acepta queda concluido el contrato.
b) Genera una obligacin de hacer a cargo de una de las partes, aplicables al art. 773.
c) Los derechos y obligaciones que surjan del pacto pueden ser transmitidos a terceros.
Ej.: el contrato de compraventa, la preferencia est regulado en el art. 1165, el vendedor tiene derecho a recuperar la
cosa con prelacin a cualquier otra adquirente, aplicndose reglas en funcin del contrato.
Art. 1165: aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacin a cualquier otro adquirente si el
comprador decide enajenarla. El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederos. El
comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisin de enajenar la cosa y todas las particularidades de
la operacin proyectada o, en su caso, el lugar y tiempo en que debe celebrarse la subasta. Excepto que otro plazo
resulte de la convencin, los usos o las circunstancias del caso, el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia
dentro de los diez das de recibida dicha comunicacin. Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicin
resolutoria.
Contrato sujeto a conformidad: la celebracin est supeditada a un acontecimiento futuro. Es un contrato
incompleto. Alterini que en los casos en que el contrato sea sometido a esta condicin, su existencia depende del
acaecimiento de un hecho futuro e incierto (hecho condicionante).
El Cdigo lo define como el contrato cuyo perfeccionamiento depende de una conformidad o de una autorizacin (art.
999). La condicin est regulada en los arts. 343 y 344.
Efectos: cumplida la condicin (autorizacin o conformidad) el contrato queda perfeccionado. Implica que se producen
los efectos conforme al art. 348.
Si la condicin no se cumple el contrato no se llega a perfeccionar, por lo tanto, las reglas no tienen efectos, ni generan
consecuencias jurdicas
3 La voluntad contractual y el consentimiento.
3.1 Modos de expresin de la voluntad. La formacin del consentimiento. Contratos celebrados por adhesin a
clusulas generales predispuestas. Concepto y requisitos. Clusulas particulares. Clusulas abusivas. Control judicial
de las clusulas abusivas
La voluntad debe ser manifestada para producir efectos, porque la en abstracto, como suceso psicolgico interno,
carece de tal potencialidad al no ser susceptible de ser conocida.
Para entender hay que analizarla dentro del cdigo: Acto jurdico es un acto voluntario. Acto voluntario: es el ejecutado
con discernimiento, intencin y libertad, que se manifiesta por un hecho exterior. Es decir, el acto jurdico precisa de
un hecho exterior, por el cual la voluntad se manifieste.
Debe exteriorizarse para que la otra parte recibe y acepte la propuesta, es una voluntad destinada a otro, de carcter
recepticio (Lorenzetti). En cuanto a la forma, el cdigo: expresa y tcita.
Las partes quedan obligadas conforme al consentimiento, es decir, a si demuestran la intencin de obligarse sobre la
base de trminos suficientemente especficos. Contrato: acto jurdico mediante el cual dos o ms partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales.
Formacin del consentimiento: los contratos se concluyen con la recepcin de la aceptacin de una oferta o por una
conducta de las partes que sea suficiente para demostrar la existencia de un acuerdo
Son mltiples las formas que pueden utilizar las partes para dar a conocer sus intenciones: formal o no formal,
positiva o tcita, o inducida por una presuncin de la ley, siempre y cuando la eficacia del acto no dependa de la
observancia de formalidades previstas previa y especficamente por la ley o por las partes.
Manifestacin expresa y tacita de la voluntad.
Expresa: cuando est destinada a poner en conocimiento la voluntad interna en forma especfica y determinada. Puede
manifestarse:
Oralmente
Por escrito
Por signos inequvocos
Por la ejecucin de un hecho material.
Tcita: cuando se infiere de ciertas conductas. A diferencia de las primeras, esta no tienen por fin directo la
exteriorizacin de la voluntad, pero resultan incompatibles con una voluntad diversa. Cdigo: se da cuando la voluntad
resulta de los actos por los cuales se la puede conocer con certidumbre. Carece de eficacia cuando la ley o la
convencin tacita de la voluntad requiera, para su admisin, que no se verifiquen las condiciones establecidas en el Art.
264:
a) Que la ley no exija una manifestacin expresa de la voluntad. Esto ocurre, a modo de ejemplo, en el caso de la
cesin de deuda y de la asuncin de deuda, en los que se prev, de conformidad con el art. 1634 que el deudor
solo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente.
b) Cuando hay una convencin que exige una manifestacin expresa, es decir, cuando son las partes las que
disponen que debe producirse una declaracin o manifestacin expresa de voluntad.
Voluntad contractual directa: cuando la intencin negocial se infiere inmediatamente de un comportamiento, porque
las reglas dela experiencia atribuyen esa interpretacin a ese/es acto/s. El carcter directo de la voluntad surge
mediante el anlisis de lo que la otra parte interpret, ya que estamos en presencia de una voluntad de carcter
recepticio y el estndar aplicable es la recognocibilidad del acto, sobre la base de la expectativa o confianza que el
autor del acto creo en la otra parte (Lorenzetti).
Voluntad contractual indirecta: cuando dicha intencin no se infiere sino mediatamente de una conducta que no tiene
considerada en s misma virtualidad para traducir ese querer, pero una ilacin necesaria y univoca permite su
conocimiento. Ej. Caso de trasmisin de la cosa legada, que revoca el legado.
Consentimiento.
Nocin y Naturaleza: se impone como condicin para su existencia, aunque el contrato en cuestin sea unilateral o real.
Etimolgicamente: consentimiento del latn consensus, que proviene a su vez de cum y sentir, es decir, sentir, pensar,
opinar en comn, lo cual supone el acuerdo de dos o ms voluntades sobre un mismo punto.
Vulgarmente: lo hacemos considerando la manifestacin de quien acepta una oferta. Tcnicamente, es ms complejo
porque supone una declaracin de voluntad comn.
El consentimiento resulta del encuentro o conjuncin de las voluntades unilaterales de quien oferta y quien acepta,
pero cuando se produce el encuentro o conjuncin unnime de ambas hay consentimiento, la voluntad de una persona
no es suficiente.
Finalidad: dar existencia a un acuerdo de partes, formacin de contrato.
El consentimiento en el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
El contrato se perfecciona mediante la aceptacin de una oferta o por la conducta de las partes que sea suficiente para
manifestar un acuerdo. En contratos celebrados luego de negociaciones extendidas en el tiempo, la conducta de las
partes es esencial para demostrar la existencia de acuerdo, ya que, por las caractersticas particulares de estas
contrataciones, la oferta y aceptacin no pueden identificarse claramente en el tiempo, y en consecuencia no se puede
determinar con precisin cuando se ha perfeccionado el consentimiento. En su lugar, la conducta de las partes es
determinante para identificar que se arrib a un acuerdo, aun cuando no se puede precisar el momento de su
conclusin.
Contratos celebrados por adhesin a clusulas generales predispuestas.
Son aquellos mediante los cuales uno de los contratantes adhiere a clausulas generales predispuestas unilateralmente,
por la otra parte o por un tercero, sin que el adherente participado en su redaccin. Son usados en contrataciones de
consumo en masa, facilitan la contratacin masiva. Tambin en contratos entre empresas.
A los efectos de brindar proteccin a las partes que no intervinieron en la redaccin el Cd. establece una serie de
normas de carcter tuitivo (proteger):
A. Las clusulas deben ser comprensibles y autosuficientes y la redaccin clara, completa y legible.
B. Se tienen por no convenidas las clusulas que efecten reenvos a textos o documentos que nos facilitados a la
otra parte de manera previa o simultneamente a la celebracin del contrato.
C. Se brinda preeminencia a las clusulas particulares, entendidas como aquellas que son negociadas
individualmente, y por ello amplan, limitan, suprimen o interpretan una clausula general.
D. Establece, como principio, la interpretacin contra preferentem. En caso de que existan clusulas ambiguas por
una de las partes, se deben interpretar en sentido contrario a la parte predisponente, que fue quien la redact y
debera haberlo hecho de manera clara y sin ambigedades.
El CC establece una regulacin expresa para los casos de clusulas abusivas, recogiendo principios de la ley de defensa al
consumidor. Considera que se tienen por no escritas, y por lo tanto no tienen efecto las clusulas.
A. Que desnaturalizan las obligaciones del predisponente (quitan carcter de natural o normal y limitan o
restringen las obligaciones de quien redacta la clusula, en su propio beneficio);
B. Que implican una renuncia o restriccin a los derechos del adheriente (en tanto suponen un menoscabo para la
parte que no intervino en la redaccin de la clsula);
C. Sorpresivas, es decir, aquellas que por su contenido, redaccin o por la manera en que estn presentadas, no
son razonablemente previsibles.
La sancin para las clusulas abusivas es que se las tengas que por no convenidas, por no escritas, no produciendo
ninguno de sus efectos.
Control Judicial de las clusulas abusivas: el art. 989 del Cod. Dispone expresamente que el control administrativo de
este tipo de clusulas no impide su control judicial. Lo que es relevante, atento a que existen contratos, x ejem. De
seguros que requieren la conformidad de la superintendencia de seguros de la Nacin, que inclusive pueden someterse
a control judicial, con relacin al carcter abusivo. Si el juez declara nulidad parcial del contrato, simultneamente debe
integrarlo de conformidad con las reglas previstas el Art. 964.
3.2 OFERTA.
Es la manifestacin dirigida a persona determinada o determinable, con la intencin de obligarse y con las precisiones
necesarias para establecer los efectos que debe producir de ser aceptada.
Naturaleza Jurdica. Segn el cod. es un acto jurdico unilateral, porque se configura con la sola voluntad del oferente.
Es recepticio ya que tiene un destinatario. Tiene finalidad esencial, que la diferencia de las meras tratativas
contractuales, y que implica la intencin de obligarse por parte del oferente.
Requisitos. Dirigida a una persona determinada o determinable, completa y contener la intencin de obligarse. Segn el
Art. 972 del Cod.:
a) Direccionalidad: con respecto al elemento sujeto, la oferta debe ser recepticia.
b) Completitividad: supone autosuficiencia o plenitud de la declaracin contractual emitida, que debe contener las
precisiones necesarias vinculadas a los efectos que van a derivarse del contrato, en caso que ella sea aceptada.
La oferta es completa aun cuando carezca de elementos accesorios. Ppio UNIDROIT Una propuesta para
celebrar un contrato constituye una oferta, si es suficientemente precisa e indica la intencin del oferente de
quedar obligado en caso de aceptacin.
c) Vinculante. Debe ser hecha por el oferente con la intensin de obligarse.
3.2.2 Invitacin a ofertar.
Direccionalidad de la oferta esta relacionado con las ofertas hechos al publico, es decir, a personas indeterminadas. El
Cdigo diferencia la invitacin a ofertar de la oferta en si misma.
La invitacin a ofertar es una declaracin unilateral de voluntad por la que se propone a personas determinadas, o
indeterminadas, a que realicen ofertas en relacin a un posible negocio.
Cod: La oferta dirigida a personas indeterminadas es considera como invitacin para que hagan ofertas, excepto que de
sus trminos o de las circunstancias de su emisin resulte la intencin de contratar del oferente. En este caso, se la
entiende como emitida por el tiempo y en las condiciones admitidas por los usos.
La oferta al publico es efectiva cuando de ella surge la clara intencin de obligarse, de lo contrario es una invitacin a
ofertar. (Ej. Licitacin privada)
Para ofertas en el marco de contratos de consumo, Art. 1108 ofertas por medios electrnicos.
3.2.3. Fuerza obligatoria de la oferta.
La regla es que la oferta tiene carcter vinculante para quien la propone o emite.
El mismo Art. Dispone excepciones de carcter vinculante:
a) Que lo contrario resulte de los propios trminos de la oferta;
b) Que ello resulte dela naturaleza del negocio;
c) Que resulte de las circunstancias.
Alterini en el derecho moderno, el oferente y en su caso, sus sucesores, estn obligados a mantener la oferta durante
el tiempo de su vigencia, a menos que la retracten tilmente. Oferente obligado a cumplir o a indemnizar, y en ese
caso, no se tratara de responsabilidad precontractual, sino de responsabilidad contractual. Nuestro Cod. al establecer
carcter vinculante (Art. 88), la posibilidad de retraccin (Art. 89), su caducidad por muerte y el deber de reparar
cuando su extincin perjudica al destinatario (Art. 90).
La oferta no obliga indefinidamente a quien la emite, tiene un plazo de vigencia. Puede que el oferente lo haya fijado o
no. El Cod. slo regula los casos en que no se fij plazo para la aceptacin de la oferta, dos modalidades de contratacin:
entre presentes o entre ausentes, conforme a los prrafo segundo y tercero del Art. 974 del Cod.
En caso de contratos entre presentes, la oferta se efecta a una persona presente, o bien se formula por un medio de
comunicacin intantaneo, sin la fijacin de un plazo para la aceptacin. Slo puede ser aceptada inmediatamente, de lo
contario, pierde su fuerza obligatoria.
Contratos entre ausente, dnde NO se fijo plazo para la aceptacin, oferente no queda vinculado indefinidamente. La
solucin, oferta tiene carcter vinculante hasta el momento en que puede razonablemente esperar la recepcin de una
respuesta, expedida por los medios usuales de comunicacin.
Cuando comienza a correr el plazo, el cod. salvo que se disponga, el plazo corre desde la fecha de su recepcin por el
destinatario (Art. 974)
3.2.4. Retractacin de la oferta. Caducidad.
Manifestacin de voluntad del oferente que tiene por efecto retirar la oferta. El cdigo lo permite en tanto el
destinatario tomo conocimiento de la retraccin, antes de haber conocido la oferta o en el mismo momento de
conocerla. Sin acarrear consecuencia jurdica para el oferente.
En el caso de muerte o incapacidad de las partes, si la retraccin de la oferta es posterior y ha perjudicado al
destinatario, este podr reclamar su reparacin.
En los casos en que el tiempo es indeterminado, habindose renunciado pura y simplemente a la facultad de revocar, es
de a aplicacin el prrafo tercer prrafo del art. 974, el proponente queda obligado hasta el momento en que puede
razonablemente esperarse la recepcin de la respuesta, expedida por los medios usuales de comunicacin.
Caducidad.
Supone la prdida de eficacia de la declaracin por el acaecimiento de determinados hechos objetivos, tales como el
fallecimiento o incapacitacin del proponente o destinatario.
3.2.5. Muerte o incapacidad de las parte
La caducidad de la oferta se produce por muerte o incapacidad de cualquiera de las partes, ocurrida antes de la
recepcin de la aceptacin, es decir, antes del perfeccionamiento del contrato.
Si destinatario acept oferta ignorando la muerta o incapacidad del oferente he hizo gasto o sufri perdidas, tiene
derecho a reclamar su reparacin.
3.2.6. Contrato Plurilateral.
Oferta por pluralidad de sujetos o para pluralidad de sujetos.
La oferta puede ser efectuada por varias personas y estar dirigida a uno o varios destinatarios. El cd. establece que no
hay contratos sin el consentimiento de todos los interesados. Para que se perfeccione el contrato se requiere la
aceptacin de todas las personas que intervinieron en la oferta y de todos los destinatarios. Es as, porque se infiere la
intencin de que todos los interesados sean las partes contratantes.
La norma contempla la posibilidad de que por disposicin legal, o de las partes, se autorice a la mayora a concluirlo en
nombre de todos, o bien que se permita su celebracin entre todos los que la consintieran.
3.3. ACEPTACION.
Manifestacin unilateral de la voluntad.
3.3.1. Modos de aceptacin.
Direccionalidad. Dirigida al ofertante o proponente de la oferta. Marcando su carcter de recipticia: el
destinatario no puede ser otro que aquel que le propuso la oferta en cuestin. Es clave el hecho de la recepcin
por el proponente de la aceptacin, lo que delimita el momento en que el contrato queda perfeccionado, en los
contratos entre ausentes.
La plena conformidad con la oferta: el cd. mediante el ppio de identidad para que el contrato se concluya, la
aceptacin debe expresar plena conformidad con la oferta. Total coincidencia con la proposicin enviada,
tanto en los puntos esenciales, como en los accidenteles. Por ello cualquier modificacin, es una propuesta de
un nuevo contrato. Art. 978 que adems contempla la posibilidad de que las modificaciones sean admitidas por
el oferente si lo comunica de inmediato al aceptante. Es decir, en este caso, el tiempo es relevante a los efectos
de determinar si el contrato queda concluido con las modificaciones formuladas.
3.3.2. Perfeccionamiento. (punto 3.4)
3.3.3. Retractacin de la aceptacin.
Cod. la aceptacin puede ser retractada si la comunicacin de su retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo
tiempo que ella. Se permite antes que quede perfeccionado el contrato.
Caducidad.
Cod. Prev un caso genrico de muerte o incapacidad de cualquiera de las partes. Sin consecuencias jurdicas ante del
perfeccionamiento del contrato.
3.3.4. Acuerdo parcial.
Cod. Los acuerdo parciales de las partes concluyen el contrato si todas ellas, con la formalidad que en su caso
corresponda, expresan su consentimiento sobre los elementos esenciales particulares. En tal situacin, el contrato
queda integrado conforme a las reglas del captulo 1. En la duda, el contrato se tiene por no concluido. No se considera
acuerdo parcial la extensin de una minuta o de un borrador respecto de alguno de los elementos o de todos ellos.
Relacionada con la etapa de formacin del contrato. minutas o puntualizacin, dnde sirven de prueba los puntos en
los que han modificado su cuerdo o inclusive su desacuerdo.
3.3.5. Recepcin de la manifestacin de la voluntad.
Punto 3.4. contrato entre presente y ausentes.
3.4. Formacin del contrato entre presentes.
Contrato entre presentes.
La oferta y aceptacin se producen en forma inmediata, formacin del contrato inmediata. Principio de tempestividad
de la aceptacin.
Comprende tambin aquellos en los que la oferta y aceptacin se formulan a travs de medios de comunicacin
instantneos. Segundo prrafo Art. 974 la oferta hecha a una persona presente o la formulada por un medio de
comunicacin instantneo, sin fijacin de plazo, solo puede ser aceptada inmediatamente. El Art. 980 entre presentes
se perfecciona el contrato cuando la aceptacin es manifestada.
Contratos entre ausentes.
Celebrados por sujetos que se encuentran en distinto lugar geogrfico.
Los efectos de calificar una convencin como contrato entre ausentes recaen en el momento de perfeccionamiento del
contrato.
No obstante, aunque el contrato sea entre ausentes, deber ser juzgado en cuanto al momento de perfeccionaomiento
por las reglas relativas a los contratos entre presentes cuando existe inmediatez en la emisin de las respectivas
declaraciones contractuales, y correlativamente, instataneidad en las formacin del consentimiento (Ej. Contratos
celebrados telefnicamente, por correo electrnico, Skype, etc.)
La aceptacin perfecciona el contrato si es recibida por el proponente durante el plazo de vigencia de la oferta.
Si existe plazo, y cumplido el mismo, si no se recibi aceptacin, no queda perfeccionado. La mayora no tiene plazo, por
lo que el cd. el proponente quede obligado en relacin a su oferta hasta el momento en que pueda razonablemente
esperarse la recepcin de la respuesta, mediante medios usuales de comunicacin.
3.4.1. Teoras Extremas y Teoras intermedias.
Sistemas de conformidad segn el momento de perfeccionamiento de los contratos celebrados entre ausentes.
a) Sistema de la declaracin o de la manifestacin: extrema que considera concluido el contrato en el momento
en que el aceptante manifiesta aceptar la oferta de cualquier manera. Rechazada por ser altamente riesgosa, al
no determinar con precisin el momento de la formacin contractual y presentar graves problemas en cuanto a
la prueba.
b) Sistema de la expedicin o del envo: para que haya contrato exige que la aceptacin haya sido enviada al
oferte por parte del aceptante. Intermedia; regla aceptada durante la vigencia del Cod. Reformado.
c) Sistema de la recepcin: es otro sistema intermedio, que juzga perfeccionado el contrato en el momento en
que la aceptacin es recibida por el oferente, no requiriendo que llegue a conocimiento efectivo de ste.
Adoptado en nuestro cod.
d) Sistema de la informacin o del conocimiento: extrema y rigurosa, que requiere para el perfeccionamiento del
contrato que la aceptacin haya llegado efectivamente a conocimiento del oferente.
4.3.2. Solucion del Cod. y del derecho comparado.
Art. 971, adopta el sistema de recepcin.
Cuando se considera recibida la manifestacin de voluntad? Art. 983, la recepcin se produce cuando la parte, a quien
iba dirigida, la conoce o debi conocerla, ya sea por comunicacin verbal, por la recepcin en su domicilio de un
instrumento pertinente o por cualquier otro modo til.
3.5. Tratativas Contractuales.
Primer estadio de negociacin, en el que ninguna de las partes queda obligado. Las partes entran en contacto y
negociacin del contenido del contrato. Caractersticas: no son idneas para concluir el contrato, pero tiene por fin
llegar a l.
3.5.1. Libertad de negociacin.
Cod. amplia libertades, Art. 990 consagra ppio de libertad de negociacin las partes son libres para promover tratativas
dirigidas a la formacin del contrato, y para abandonarlas en cualquier momento. Corresponde con el ppio UNIDROIT
las partes tiene plena libertad para negociar los trminos de un contrato y no son responsables por el fracaso en
alcanzar un acuerdo. Coherente tambin con el ppio. de libertad de contratacin Art. 958.
El proceso de gestacin contractual comienza con el primer contacto, o acercamiento, de quienes en el futuro sern las
partes en el contrato, as como las tratativas iniciales. Las partes inician los contactos, precisan los puntos de discusin,
fijan elementos y clusulas que podran formar parte del futuro contrato sin originar por ellos vnculo alguno, ya que
durante esta etapa el contrato constituye un esquema meramente hipottico.
Puede ocurrir que la etapa precontractual se inicie por la manifestacin unilateral de una de las partes de su voluntad
de contratar, o por voluntad de ambos tratantes que se someten al proceso de negociaciones. No constituyendo una
oferta.
Existen bsicamente dos formas de conclusin de la etapa precontractual:
La celebracin del contrato: aqu se agota la precontractualidad, pues la formacin del contrato da inicio a la
etapa contractual. Es relevante conocer en qu momento se encuentra formado el contrato, siendo esta
instancia la que marca inicio de la etapa contractual y el fin del precontractual.
La frustracin de las tratativas: cuando por cualquier circunstancia, finaliza el proceso de formacin del
contrato, decidindose no celebrarse.
3.5.2. Deber de buena fe.
Principio genera.
Art. 991 consagra el principio de buena fe que debe seguirse en las tratativas contractuales. En el Art. 961 cod. Buena fe:
los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe, obligando no solo a lo que est formalmente
expresado sino a todas las consecuencias que puedan considerarse comprendidas en ellos, con los alcances de lo que
razonablemente se habra obligado un contratante cuidadoso y previsor.
Los principios de UNIDROIT, bajo Negociaciones de la fe, se refieren concretamente a la mala fe en las tratativas de la
siguiente manera: en particular, se considera mala fe que una parte entre en o contine negociaciones cuando al mismo
tiempo tiene la intencin de no llegar a un acuerdo.
El deber de buena fe, supone conductas:
Negociar lealmente.
No realizar negociaciones sin un inters real de llegar a un acuerdo.
Confianza razonable en la celebracin del contrato.
No abandonar intempestivamente o arbitrariamente las negociaciones.
No generar condiciones imposibles o abusivas para lograr la contratacin, que en definitiva, no terminen
frustrndose.
Consecuencias de la celebracin de mala fe.
Cod. regula las consecuencias del apartamiento del ppio de buena fe, determinando la responsabilidad precontractual y
estableciendo la obligacin de indemnizar, a cargo del incumplidor.
Indemnizacin: si durante la tratativa se obra de mala fe, generando daos a quien confi, esos debern ser resarcidos.
UNIDROIT la parte que negocia e interrumpe las negociaciones de mala fe es responsable por los daos y perjuicios
causados a la otra parte.
Art. 991 exige:
1. Que una de las partes haya incumplido con el deber de buena fe, en el contexto de las tratativas;
2. Que la otra parte hay sufrido una dao como consecuencia de esa conducta, por haber confiado en la
celebracin del contrato, sin que exista culpa de su parte.
3.5.3. Deber de confidencialidad.
Principio general.
No existe regla que impida a las partes revelar informacin (la relevada en la negociacin), o utilizarla para sus propios
fines si el contrato luego no se perfecciona, teniendo libertad en ese sentido, salvo que sea confidencial (debiendo
respetarla).
Implica (Art. 991),
1. No debe divulgar a terceros la informacin suministrada,
2. No debe utilizar esa informacin en su propio inters; no debe usarla inapropiadamente en su propio inters.
La confidencialidad podra interpretarse tambin como incumplimiento al ppio de buena fe.
Consecuencias del incumplimiento del deber de confidencialidad.
La ley prev el deber de reparar. Art. 992, la parte que incumple queda obligada a reparar el dao sufrida por la otra
como consecuencia de la revelacin o uso inapropiado de la informacin confidencial. Si adems se obtuvo una ventaja,
entonces el parmetro para evaluar el resarcimiento consistir en la consideracin de la ventaja obtenida. Sern de
aplicacin las normas vinculadas al enriquecimiento sin causa.
3.5.4 Castas de intencin.
Cod. Art. 993, cartas de intencin = aquellos instrumentos mediante los cuales una parte, o toda ellas, expresan un
consentimiento para negociar sobre ciertas bases, limitado a cuestiones relativas a un futuro contrato, son de
interpretacin restrictiva. Slo tiene fuerza obligatoria de la oferta si cumplen sus requisitos.
Alterini, constituyen una amplia gama de manifestaciones que las partes, individual o conjuntamente, realizan por
escrito en el curso de las tratativas contractuales.
No generan obligaciones ni responsabilidades. Art. 993 dispone que slo tienen fuerza obligatoria en caso de contener
todos los elementos de la oferta.
4 Presupuestos y elementos de los contratos.
4.1 Presupuestos y elementos. Clasificacin y contempornea.
Punto 1.2.1.
4.1.1. Capacidad. Reglas Generales de la capacitad restringida.
Capacidad regulado en el cap. 2, titulo primero del primer libro.
Cod. capacidad de derecho aptitud de la que goza toda persona humana para ser titular de derechos y deberes
jurdicos. La ley puede privar o limitar esta capacidad respecto de hechos, simples actos, o actos jurdicos determinados.
Distingue capacidad de ejercicio, posibilidad de que toda persona humana pueda ejercer por s misma sus derechos,
excepto las limitaciones expresamente previstas en el Cod y en una sentencia judicial.
Establece casos especficos de incapacidad de ejercicio:
Persona por nacer,
Persona que no cuenta con la edad y grado de madurez suficiente,
Persona declarada incapaz por sentencia judicial
Restriccin de la capacidad: especficamente restriccin de la capacidad jurdica, reglas:
Capacidad general de ejercicio de la persona humana se presume aun cuando se encuentre internada en un
establecimiento asistencia;
Las limitaciones a la capacidad son de carcter excepcional, y se imponen siempre en beneficio de la persona;
La intervencin estatal tiene siempre carcter interdisciplinario, tanto en el tratamiento como en el proceso
judicial;
La persona tiene derecho a recibir informacin a travs de medios y tecnologas adecuadas para su
comprensin;
La persona tiene derecho a participar en el proceso judicial con asistencia letrada, la cual debe ser
proporcionada por el Estado si carece de medios;
Deben priorizarse las alternativas teraputicas menos restrictivas de los derechos y libertades.
4.1.2. Incapacidad e inhabilidad para contratar.
Cd. se refiere a los actos realizados por personas incapaz o con capacidad restringida.
Actos posteriores a la inscripcin de la sentencia: son Nulos.
Actos anteriores a la inscripcin: pueden ser declarados nulos si perjudican a la persona incapaz o con
capacidad restringida, y si se cumple alguno de los siguientes extremos:
o Si la enfermedad mental era ostensible a la poca de la celebracin del acto;
o Quien contrat con l era de mala fe;
o El acto es a ttulo gratuito. (Art. 45)
Persona fallecida: luego de su fallecimiento los actos entre vivos anteriores a la inscripcin de la sentencia no
pueden impugnarse, excepto que la enfermedad mental resulte del acto mismo, que la muerte haya acontecido
despus de promovida la accin para la declaracin de incapacidad o capacidad restringida, que el acto sea a
ttulo gratuito, o que se pruebe que quien contrat con ella actu de mala fe. (Art. 46).
4.1.3. Efectos de la invalidez del contrato.
Declarada la nulidad, la parte capaz no tiene derecho a exigir la restitucin, a los efectos de no perjudicar a la parte
contraria. Pero si la parte incapaz o con capacidad restringida se ha enriquecido, tiene derecho a reclamarle en la
medida de ese enriquecimiento. (Art. 1000)
4.1.4. Inhabilidad para contratar. Inhabilidades especiales. Casos.
Inhabilidad para contratar: no pueden contratar, en inters propio o ajeno, las personas que estn impedidas de
hacerlo de acuerdo a disposiciones especiales; tampoco podran hacerlo por interpsita persona (Art. 1001)
Casos especiales de inhabilidades para contratar en inters propio:
a) Funcionarios pblicos, respecto de viene cuya administracin o enajenacin estn o hayan estado encargados;
b) Los jueces, funcionarios y auxiliares de la justicia, los rbitros y mediadores y sus auxiliares, respecto de bienes
relacionados con procesos en los que intervienen o han intervenido;
c) Los abogados y procuradores, respecto de bienes litigiosos en procesos en los que intervienen o han
intervenido;
d) Los cnyuges () entre s (en cuanto hayan optado por rgimen de comunidad de bienes);
e) Los albaceas, que no son herederos, no pueden celebrar contrato de compraventa sobre os viene de las
testamentarias a su cargo. (Art. 1002)
4.2. objeto de los contratos.
Se aplican al objeto de los contrato las disposiciones de la seccin 1, capitulo 5, titulo IV, primer libro cod.
4.2.1. El objeto de los contratos y la prestacin.
Alterini, con el sustantivo objeto del contrato se designa a la prestacin a propsito de la cual se produce el acuerdo de
voluntades y en torno a la cual se ordena la economa del contrato. Distingue entre el objeto inmediato (consiste en la
obligacin que se genera a raz del contrato) y el objeto mediato (la obligacin, vale decir, la cosa o el hecho, positivo o
negativo, que constituye el inters del acreedor).
El objeto de la obligacin consiste en el bien apetecible para el acreedor sobre el cual recae su inters implicado en la
relacin jurdica. El contenido de la obligacin es cierta conducta humana, a la que se designa tcnicamente como
prestacin, se trata del comportamiento del deudor destinado a satisfacer el inters del acreedor respecto de ese
objeto.
4.2.2. Caracteres. Posibilidad, determinacin, licitud y valor patrimonial.
Objeto debe ser lcito, posible, determinado o determinable, susceptible de valoracin econmica y corresponder a un
inters de las partes, aun cuando no sea patrimonial.
4.2.3. Objetos Prohibidos.
Art. 1004: no pueden ser objeto de los contratos los hechos que son imposibles o estn prohibidos por las leyes, son
contrarios a la moral, al orden pblico, a la dignidad de la persona humana, o lesivos de los derechos ajenos; ni los
bienes que por un motivo especial se prohbe que lo sean. Cuando tengas por objeto derechos sobre el cuerpo humano
se aplican los Art. 17 y 56.
4.2.4. Determinacin y determinacin por un tercero.
El objeto debe ser determinado o determinable (Art. 1003). Cod:
Determinacin: cuando el objeto se refiere a bienes, stos deben estar determinados en su especie o gnero
segn sea el caso, aunque no lo estn en su cantidad, si sta puede ser determinada. Es determinable cuando se
establecen los criterios suficientes para su individualizacin. (Art. 1005).
Determinacin por un tercero: las partes pueden pactar la determinacin del objeto sea efectuada por un tercero. En
caso que el tercero no realice la eleccin, sea imposible o no haya observado los criterios expresamente establecido por
las partes o por los usos y costumbres, puede recurrirse a la determinacin judicial, peticin de que debe tramitar por el
procedimiento ms breve que prevea la legislacin procesal. (Art. 1006).
4.2.5. Bienes existentes y futuros.
Los futuros pueden ser objeto de los contratos. Funcionando el contrato como una promesa de transmitirlos, lo que
est subordinado a la condicin de que lleguen a existir, excepto que se trate de contratos aleatorios. (Art. 1007).
4.2.6. Bienes ajenos, bienes litigiosos, gravados o sujetos a medias cautelares.
Bienes ajenos: pueden ser objeto de los contratos, si el que promete trasmitirlo no ha garantizado el xito de la
promesa, slo est obligado a emplear los medios necesarios para que la prestacin se realice, y si por su culpa, el bien
no se trasmite, debe reparar los daos. Debe tambin indemnizar, cuando ha garantizado la promesa y esta no se
cumple. El que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los daos si no hace entrega de ellos.
Bienes litigiosos, gravados, o sujetos a medias cautelares: pueden ser objeto de los contratos, sin perjuicio de los
derechos de terceros. Quien de mala fe contrata sobre esos bienes como si estuvieran libres debe reparar los daos
causados, si sta ha obrado de buena fe.
4.3. Herencia futura.
Como regla no puede ser objeto de los contratos, ni tampoco los derechos hereditarios eventualmente sobre objetos
particulares, a excepcin de lo que la propia ley pueda contemplar. (Art. 1010).
Los pactos relativos a una explotacin productiva o a participaciones societarias de cualquier tipo, con miras a la
conservacin de la unidad de la gestin empresaria o a la prevencin o solucin de conflictos, pueden incluir
disposiciones referidas a futuros derechos hereditarios y establecer compensaciones a favor de otros legitimarios. Estos
pactos son vlidos, sean o no parte el futuro causante y su cnyuge, si no afectan la legtima hereditaria, los derechos
del cnyuge, ni los derechos de terceros.
4.4. Contratos de larga duracin.
Art. 1011, en los contratos de larga duracin el tiempo es esencial proa el cumplimiento del objeto, de modo que se
produzcan los efectos queridos por las partes o se satisfaga la necesidad que las indujo a contratar. Las partes deben
ejercitar sus derechos conforme con un deber de colaboracin, respetando la reciprocidad de las obligaciones del
contrato, considerada en relacin a la duracin total. La parte que decide la rescisin debe dar a la otra la oportunidad
razonable de renegociar la buena fe, sin incurrir en ejercicio abusivo de los derechos.
5. Causa, forma y prueba.
5.1. Causa.
Seccin 2, capitulo 5, titulo IV, 1 Libro.
5.1.1. Nocin.
Lorenzetti, distintas doctrinas:
Causalismo clsico: Domat, quien entenda como una razn que se manifiesta en tres tipos de contratos
(onerosos, reales y gratuitos), concluyendo que la causa era un elemento esencial de la obligacion.
Anticausalistas: quienes niegan la autonoma de la nocin de la causa como elemento integrante de los
requisitos del acto jurdico. Para esta postura los elementos esenciales son slo el consentimiento, la capacidad
y el objeto.
Neocausalistas: autores modernos que defienden la nocion de causa, en coincidencia con los clsicos, pero
advierten que sta ltima es un elemento del acto jurdico, no de la obligacin. Esta corriente importa toda una
renovacin en el tema de la causa, al reconocer los motivos como incorporados a la nocin de la misma. Se
configura la nocin de causa en un plano objetivo-subjetivo. Esta adoptamos al definir la causa del acto jurdico
en Art. 281.
5.1.2 Remisin.
Art. 1012, Disposiciones generales. Se aplican a la causa de los contratos las disposiciones de la Seccin 2, Captulo 5,
Ttulo IV, Libro Primero de este Cdigo.
Art. 281, dispone que la causa: () es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento jurdico que ha sido determinante
de la voluntad. Tambin integran la causa los motivos exteriorizados cuando sean lcitos y hayan sido incorporados al
acto en forma expresa, o tcitamente si son esenciales para ambas partes.
Cod. opta por receptar la nocin de causa fin, como determinante de la voluntad de celebracin del contrato. Adems
incorpora la nocin de presuncin de causa y de acto abstracto. Aunque la causa no est expresada en el acto se
presume que existe mientras no se pruebe lo contrario. (Art. 282)
El acto es vlido aunque la causa expresada sea falsa, si se funda en otra causa verdadera. (Art. 282)
La inexistencia, falsedad o ilicitud de la causa no son discutibles en el acto abstracto mientras no se haya cumplido,
excepto que la ley lo autorice. (Art. 283).
5.1.3 Necesidad.
Art. 1013, la causa debe existir en la formacin del contrato y durante su celebracin, y subsistir durante su ejecucin.
La falta de causa da lugar, segn los casos, a la nulidad, adecuacin o extincin del contrato.
5.1.4 Causa ilcita. Frustracin del fin.
Causa ilcita: el contrato es nulo cuando:
Su causa es contraria a la mora, al orden pblico o a las buenas costumbres;
Ambas parte lo han concluido por un motivo ilcito o inmoral comn. Si slo una de ellas ha obrado por un
motivo ilcito o inmoral, no tiene derecho a invocar el contrato frente a la otra, pero sta puede reclamar lo que
ha dado, sin obligacin de cumplir lo que ha ofrecido. (Art. 1012)
La frustracin del fin se desarrolla con el captulo 13, casos de extincin, modificacin y adecuacin del contrato.
5.2. Formas de los contratos.
5.2.1 Nociones genera
les. Sistema de la ley argentina.
La forma es el modo de ser del acto, la manera en que se hace reconocible en el medio social. Nuestro derecho rige el
ppio de libertad de forma, segn Art. 1015. Cuando la forma es exigida con mayor rigorismo y con carcter absoluto, de
manera constitutiva, si la misma no es observada, acarrear la nulidad del acto.
5.2.2. Contratos Formarles y no formales.
Formales: aquellos para los cuales la ley exige una forma para su validez, por lo tanto son nulos si la solemnidad no ha
sido satisfecha. (Art. 969).
Si la ley o las partes no imponen una forma determinada, sta debe constituir slo un medio de prueba de la
celebracin del contrato.
5.2.3. Libertad de formas.
Regla: ppio Libertad de formas.
Aterini, los contratos en principio no son formales. Pueden ser celebrados verbalmente, por escrito, mediante
manifestaciones indirectas de la voluntad, siempre que pueda inducirse que ste existe.
Mosset Iturraspe la regla es la libertad de formas, la libre eleccin por las partes de los modos de exteriorizar la
voluntad.
5.2.4. Modificacin al contrato.
Art. 1016 la formalidad exigida para la celebracin del contrato rige tambin para las modificaciones ulteriores que le
sean introducidas, excepto que ellas versen solamente sobre estipulaciones accesorias o secundarias o que exista
disposicin legal en contrario.
5.2.5 La escritura Pblica.
Funciona como un medio de prueba, en tanto es un instrumento en el que interviene un oficial pblico en el
otorgamiento, quien tiene facultades otorgadas para la intervencin en ese acto y que se caracteriza por su
autenticidad.
Valor probatorio:
hace plena fe sobre la realizacin del acto, la fecha, el lugar y los hechos que el oficial pblico anuncia como
cumplidos ante l o por l, en tanto esto no sea declarado falso en juicio civil o criminal;
hace plena fe sobre el contenido de las declaraciones sobre convenciones, disposiciones, pagos, etc., vinculados
con el acto instrumentado, excepto que se produzca prueba en contrario.
El art. 1017 enumera los contratos que necesariamente deben ser otorgados por escritura pblica:
a) Contratos que tiene por objeto la adquisicin, modificacin o extincin de derechos reales sobre inmuebles.
Quedan exceptuados los casos en que el acto es realizado mediante subasta proveniente de ejecucin judicial o
administrativa;
b) Los contratos que tiene por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles;
c) Todos los actos que sean accesorios de otros contratos otorgados en escritura pblica;
d) Los dems contratos que, por acuerdo partes o disposicin de la ley, deben ser otorgados en escritura pblica.
5.2.6. Otorgamiento pendiente del instrumento.
Art. 1018, el otorgamiento pendiente de un instrumento previsto constituye una obligacin de hacer, si el futuro
contrato no requiere una forma bajo sancin de nulidad. Si la parte condenada a otorgarlo es remisa, el juez lo hace en
su representacin, siempre que las contraprestaciones estn cumplidas, o sea asegurado su cumplimiento.
5.2.7. Instrumentos privados y la obligacin de escriturar.
Alterini, los instrumentos privados son bajo firma privada para los cuales no hay forma alguna especial.
Seccin 6, titulo 4, libro 1, del Cod.
Valor probatoria, debe ser apreciado por el Juez, quien deber tener en cuenta la coherencia entre lo sucedido y lo
relatado, la precisin y claridad tcnica del texto, los usos y prcticas, las relaciones precedentes, la confiabilidad de los
soportes y de los procedimientos tcnicos usados.
En juicio deber declarar si la firma le pertenece. Si es as, implica reconocimiento del cuerpo del instrumento privado y
no puede ser luego impugnado por quien lo reconoci.
Frente a terceros, los instrumentos privados tiene eficacia probatoria solo desde su fecha cierta, la que se logra a travs
de hechos que crean una certeza absoluta respecto a ella. El Cod. adquieren fecha cierta el da que acontece un hecho
del que resulta como consecuencia ineludible que el documento ya estaba firmado o no puedo ser firmado despus.
(Art. 317).
5.2.8. Evolucin jurisprudencial e interpretaciones doctrinarias.
El boleto de compraventa. Generalidades.
El cod. no define la naturaleza jurdica. La cuestin ser determinar si se considera al boleto de compra venta como un
contrato preliminar, y si en consecuencia, le es aplicable el rgimen previsto expresamente en el Cod. para los contratos
preliminares
5.2.9. Oponibilidad del boleto a la quiebra o concurso del vender.
Art. 1171, los contratos de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirientes de buena fe
son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado como mnimo el veinticinco por ciento del
precio. El juez debe disponer que se otorgue la respetiva escritura pblica. El comprador puede cumplir sus obligaciones
en el plazo convenido. En caso de que la prestacin a cargo del comprador sea a plazo, debe constituirse hipoteca en
primer grado sobre el bien, en garanta del saldo de precio.
5.3. Prueba de los contratos.
Capitulo 8, titulo II, libro III (Art. 1019 y 1020)
ARTICULO 1019.- Medios de prueba. Los contratos pueden ser probados por todos los medios aptos para llegar a una
razonable conviccin segn las reglas de la sana crtica, y con arreglo a lo que disponen las leyes procesales, excepto
disposicin legal que establezca un medio especial.
Los contratos que sea de uso instrumentar no pueden ser probados exclusivamente por testigos.
ARTICULO 1020.- Prueba de los contratos formales. Los contratos en los cuales la formalidad es requerida a los fines
probatorios pueden ser probados por otros medios, inclusive por testigos, si hay imposibilidad de obtener la prueba de
haber sido cumplida la formalidad o si existe principio de prueba instrumental, o comienzo de ejecucin.
Se considera principio de prueba instrumental cualquier instrumento que emane de la otra parte, de su causante o de
parte interesada en el asunto, que haga verosmil la existencia del contrato.
5.3.2. Carga de la prueba.
Onus probando: alude a quien tiene la carga procesal del demostrar un hecho, es este caso, la existencia de un contrato
y el resto de las vicisitudes que puedan derivarse de una relacin contractual. Es un principio propio del derecho
procesal que tiene mltiples derivaciones.
5.3.3. Medios de prueba.
Art. 1019, los contratos pueden ser probados por todos los medios aptos para llegar a una razonable conviccin segn
las reglas de la sana crtica y con arreglo a lo que disponen las leyes procesales, excepto disposicin legal que establezca
un medio especial. Los contratos que sea de uso instrumentar no pueden ser probados exclusivamente por testigos.
Sana Critica: () El Juez tiene libertad para formar un criterio sobre el caso segn su conviccin, pero requiere que el
juzgador exhiba el proceso de razonamiento que lo ha llevado a su conclusin, que diga por qu tiene probado un
hecho, lo que constituye una garanta para el sujeto de derechos, ya que le permite saber la razn que motiv el
pronunciamiento judicial.
5.3.4. Prueba de los contratos formales.
Art. 1020, Prueba de los contratos formales. Los contratos en los cuales la formalidad es requerida a los fines
probatorios pueden ser probados por otros medios, inclusive por testigos, si hay imposibilidad de obtener la prueba de
haber sido cumplida la formalidad o si existe principio de prueba instrumental, o comienzo de ejecucin. Se considera
principio de prueba instrumental cualquier instrumento que emane de la otra parte, de su causante o de parte
interesada en el asunto, que haga verosmil la existencia del contrato.
5.3.5. Utilizacin de los medios electrnicos y el derecho a la informacin.
Aun cuando el Cod. no incluye una disposicin expresa vinculada a la utilizacin de medios electrnicos, la utilizacin
cada vez ms difundida de estos medios en la contratacin no puede ser negada. Su falta de mencin no significa que no
se la atribuya valor probatorio. Por lo contrario, las diferentes modalidades que supone el uso de la tecnologa para la
celebracin de los contratos constituyen medios de prueba en los trminos del Art. 1019.
MODULO 2 EFECTOS DEL CONTRATO
6 Efectos e interpretacin del contrato. 6.1 Efectos de los contratos
Captulo 9, del Ttulo 2, del Libro Tercero
6.1.1 Efectos relativos
Uno de los principios claves en el derecho de contratos. El Cdigo establece una regulacin ms ordenada.
Art. 1195: los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los herederos y sucesores universales, a no
ser que las obligaciones que nacieren de ellos fuesen inherentes a la persona, o que resultase lo contrario de una
disposicin expresa de la ley, de una clusula del contrato, o de su naturaleza misma. Los contratos no pueden
perjudicar a terceros.
6.1.2 Regla general
El contrato solo tiene efectos, es decir, produce las consecuencias jurdicas propias de cada tipo de contrato, para los
contratantes, pero no as para los terceros. Art. 1021
6.1.3 Situaciones de los terceros
Art. 1022: que el contrato, como regla, solo tenga consecuencias jurdicas para las partes, supone: a) que el contrato no
genera obligaciones para los terceros, no pudiendo las partes oponer los contratos a terceros; b) que los terceros no
pueden invocar un contrato del que no son parte.
6.1.4 Partes del contrato
A) Quien celebra el contrato a nombre propio, tiene efectos jurdicos para l; inclusive si celebra el contrato en
inters ajeno. Ej.: mandato sin representacin:
Art. 1321: si el mandante no otorga poder de representacin, el mandatario acta en nombre propio peor en inters del
mandante, quien no queda obligado directamente respecto del tercero, ni ste respecto del mandate. El mandante
puede subrogarse en las acciones que tiene el mandatario contra el tercero, e igualmente el tercero en las acciones que
pueda ejercer el mandatario contra el mandante.
B) Es parte quien es representado por otra parte que acta en su nombre e inters. Ej.: mandato con
representacin:
Art. 366: cuando un representante acta dentro del marco de su poder, sus actos obligan directamente al representado
y al tercero. El representante no queda obligado para con los terceros, excepto que haya garantizado de algn modo el
negocio.
C) Tambin es considerado quien manifiesta la voluntad contractual. Ej.: corredor o un agente sin
representacin:
Art. 1345: hay contrato de corretaje cuando el corredor se obliga ante otra a meditar en la negociacin y conclusin de
uno o varios negocios, sin tener relacin de dependencia o representacin con ninguna de las partes.
6.1.5 Sucesores universales
Los contratos generan consecuencias jurdicas para los sucesores universales (art. 400: es quien recibe todo o una parte
indivisa del patrimonio de otro). Regulacin en el Ttulo I del Libro Quinto (transmisin de los derechos por causa de
muerte).
La muerte causa la apertura de la sucesin y transmisin de herencia a quienes le sucedan por herencia o por ley. La
herencia comprende todos los derechos y obligaciones del causante que no se extingan por su fallecimiento (art. 2277).
Desde la muerte del causante, los herederos tienen todos los derechos y acciones de aquel de manera indivisa, excepto
los que no sean transmisibles por sucesin (art. 2280).
Limitaciones:
a) Las que surgen sean inherentes a la persona. Casos en que hubo entre las partes una eleccin especial de la
persona contratante (art. 776), o bien la transmisin de los derechos y obligaciones no sea compatible con la naturaleza
de la obligacin.
b) Transmisin est prohibida por el contrato (art. 958) o por disposicin legal, ej.: derecho de preferencia
estipulado en un contrato de compraventa (art. 1165).
6.2 Situacin de los terceros. 6.2.1 Incorporacin de terceros al contrato
Son terceros en tanto no constituyen parte del contrato. Seccin Segunda Captulo 9
6.2.2 Contratacin a nombre de tercero
Art. 1161: ninguno puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autorizado por l, o sin tener por la ley su
representacin. El contrato celebrado a nombre de otro, de quien no se tenga autorizacin o representacin legal, es de
ningn valor, y no obliga ni al que lo hizo. El contrato valdr si el tercero lo ratificase expresamente o ejecutase el
contrato.
El art. 1025 una persona puede contratar a nombre de un tercero, pero slo obliga al tercero si ejerce su
representacin. Las reglas estn establecidas por el Captulo 8 Libro Primero (art. 358 y siguientes).
En virtud de la cual se celebra el contrato a nombre del tercero, debe ser suficiente, de lo contrario, es ineficaz, NO
produce efectos jurdicos.
Se puede revertir la ineficacia a travs de un mecanismo de ratificacin. Alterini (2012) la ratificacin es el acto por el
cual una persona aprueba los actos que otra ha hecho a su nombre, sin haber recibido el correspondiente
apoderamiento.
Puede ser expresa o tcita, en ambos casos se subsana la falta de representacin, tiene el mismo efecto que la
autorizacin previa (art. 1025).
6.2.3 Promesa del hecho de tercero
Es otro caso de incorporacin, previsto por el art. 1026. El promitente promete poner toda su diligencia para que el
tercero acepte la promesa. Art. 1026 queda obligado a hacer lo razonablemente necesario para que el tercero acepte. Si
el tercero no acepta, pero hizo todo el esfuerzo para lograr la aceptacin, se cumple con lo prometido.
Tambin se puede garantizar que la promesa sea aceptada, si no es logrado, habiendo comprometido esa aceptacin,
est obligado a obtenerla. Responde personalmente por la falta de aceptacin, significa que debe indemnizar al
aceptante de la promesa.
Si no acepta el tercero, en nada queda vinculado a un contrato del que no ha sido parte, y por lo tanto no se lo puede
obligar.
6.2.4 Estipulacin a favor de tercero
Art. 1027: si en la obligacin se hubiere estipulado alguna ventaja en favor de un tercero, ste podr exigir el
cumplimiento de la obligacin, si la hubiese aceptado y hcholo saber al obligado antes de ser revocada.