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Pues s, la tenemos. Aunque, dada su visibilidad, pareciera clandestina. Quienes viven en fronteras
(22% del total nacional), sienten que esa poltica est en su territorio, casi como un fantasma,
buscando la oportunidad de fortalecer procesos de desarrollo compartido aprovechando su
condicin de frontera.
Veamos qu tenemos en materia de Poltica de Estado para el 50% del territorio nacional
involucrado en procesos fronterizos.
Primero, est la VI Poltica de Estado, inc. D, del Acuerdo Nacional que taxativamente dice: el
Estado impulsar activamente el desarrollo sostenible de las regiones fronterizas del pas y su
integracin con espacios similares de los pases vecinos.
Segundo, est la Constitucin Poltica del Per, art. 44, que dice: es deber del Estado establecer
y ejecutar la poltica de fronteras y promover la integracin, particularmente LA, as como el
desarrollo y la cohesin de las zonas fronterizas
Tercero, est la Ley Marco de Desarrollo e Integracin Fronteriza (DIF), N 29778. Esta ley, desde
hace 3 aos, define los espacios fronterizos, establece mecanismos de formulacin, ejecucin y
seguimiento de la Poltica Nacional de DIF, con activa participacin de los gobiernos regionales y
locales de frontera, bajo un enfoque de integracin, donde lo ambiental, social y cultural adquiere
particular relevancia.
Cuarto, est la Ley Orgnica del MRE, N 29357, art. 6, que encarga a este ministerio cumplir con
la referida Ley Marco en la formulacin de planes y programas vinculados al desarrollo y la
integracin fronteriza, en coordinacin con los gobiernos regionales y locales correspondientes.
En ese marco, el Per tiene acuerdos bilaterales y multilaterales que han dado lugar a mecanismos
de gestin y operacin de acciones y proyectos de desarrollo. Para citar algunos, podemos sealar
los Comit de Desarrollo e Integracin Fronteriza (o similares) con todos los pases vecinos.
Adems estn la Autoridad Autnoma del Lago Titicaca, con Bolivia, y con Ecuador se tiene el
Plan Binacional. En artculos siguientes desarrollaremos cada uno de estos mecanismos.
La CAN y UNASUR, tienen en su agenda el tema del desarrollo y la integracin fronteriza. Por
qu no lo aprovechamos?
http://diariouno.pe/columna/fronteras-peruanas-tenemos-una-politica-de-estado/
Aventura Plaza ya tiene luz verde para construir mall en ciudad de Tacna
Lunes, 27 de junio del 2016
EMPRESAS
07:37
Iniciativa prosper al ingresar con socios peruanos. Se pondra en marcha el prximo ao. Adems
de Radisson y Casa Andina, dos cadenas hoteleras planean llegar a Tacna.
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Josimar Cndor Jimnez
josimar.condor@diariogestion.com.pe
Si la ausencia de un mall en una ciudad comercial como Tacna llamaba la atencin, ello cambiar
muy pronto. Y es que tras aos de persistencia, Aventura Plaza logr el permiso municipal para su
proyecto, el cual est contemplado para el 2017.
As lo seal a Gestin la presidenta de la Cmara de Comercio, Industria y Produccin de Tacna,
Corinne Flores, quien refiri que la zonificacin, impacto vial y permisos de luz y agua fueron
revisados y aprobados en la anterior gestin municipal.
Los terrenos tenan zonificacin agrcola, reunieron los requisitos, fue difcil pero al final se
aprob en pleno de Consejo, luego ellos comenzaron a avanzar con Electrosur, ya prcticamente
tienen el proyecto para iniciar, anot.
Flores, quien fue regidora de Tacna e integr la comisin que precisamente estudi el proyecto
de Aventura Plaza, indic que la iniciativa chilena prosper al ingresar con socios peruanos. Y es
que en Tacna, el artculo 71 de la Constitucin Poltica del Per impide a extranjeros la adquisicin
de bienes dentro de 50 km de la frontera.
Aadi que la empresa haba previsto inicialmente el proyecto para este ao, sin embargo, la
incertidumbre ante el proceso electoral posterg la intencin para el prximo ao.
Hoteles
De otro lado, Flores seal que la infraestructura hotelera de Tacna crecer con la ampliacin del
hotel de turistasTacna. La iniciativa comprende la construccin de 70 habitaciones adicionales y
un centro comercial de mediano tamao.
El proyecto se suma a los de Radisson y Casa Andina, cuya apertura con 240 habitaciones en siete
niveles se realizara en agosto. Adems, indic, otras dos cadenas hoteleras estn interesadas en
instalarse.
Tacna recibe alrededor de 5,000 visitantes al da (95% desde Chile), quienes gastan US$ 65 en
promedio. Los fines de semana el ingreso crece a 15,000 por da.
PARA RECORDAR
Proyecto. La iniciativa comercial de Aventura Plaza fue discutida en la Municipalidad Provincial
de Tacna en el 2013. El expediente planteaba la construccin de unas 120 tiendas, 600
estacionamientos, cuatro salas de cine y el ingreso de Tottus Saga y Ripley como tiendas ancla. La
inversin bordeara los S/ 65 millones, dijo Corinne Flores.
Inversiones chilenas en frontera de Tacna: Esta es la posicin de Produce ante pedido de malls
Mircoles, 26 de julio del 2017
EMPRESAS
06:44
Pedro Olaechea, titular del sector, detall a Gestin.peque su sector viene recibiendo opiniones a
favor y en contra del desarrollo de centros comerciales a 50 kilmetros de frontera. El artculo 71
de la Constitucin, estara cortando a Tacna la posibilidad de recibir inversin fornea?
Tenemos dos regiones (Tumbes y Tacna) a las que se les est cortando la posibilidad de recibir
inversin, que es una variable fundamental para luchar con la pobreza. En concreto estamos
evaluando (la solicitud de los inversionistas chilenos) de acuerdo a ley y conforme a ella, vamos
actuar, puntualiz.
Aventura Plaza y Open Plaza, de acuerdo a Produce, quieren abrir centros comerciales en la
regin surea, las que generaran puestos de trabajo e inversiones. La consulta tomar un promedio
de 45 das.
http://gestion.pe/empresas/inversiones-chilenas-frontera-tacna-esta-posicion-produce-ante-pedido-
malls-2196059
Desde 2013, cuando empezaron los trmites, estaba pendiente el cambio de zonificacin ante la
comuna provincial. Este trmite ya fue aprobado por el municipio.
Adems la empresa inversora consigui el permiso para instalarse en Tacna en 2017. Todo apunta a
que ayud el ingreso de socios peruanos a la empresa de capitales chilenos. El artculo 71 de la
Constitucin restringe la compra de bienes de parte de extranjeros a 50 kilmetros de la frontera.
Este anuncio lo hizo Corine Flores, presidenta de la Cmara de Comercio, Industria y Produccin
de Tacna, quien afirm que el proyecto consigui la viabilidad tras cumplir con los estudios de
impacto vial y permisos de servicios bsicos.
El Mall Aventura Plaza representa una inversin de S/ 65 millones para la instalacin de 120
tiendas, estacionamiento para 600 vehculos, cuatro salas de cines y tiendas de las marcas Tottus,
Ripley y Saga. El banco Saga Falabella ya se instal a travs de la colocacin de tarjetas de crdito
el ltimo ao.
http://larepublica.pe/impresa/economia/780848-confirman-viabilidad-de-mall-aventura-plaza-que-
se-instalara-el-2017-en-tacna
Nacionales
El significativo nmero de turistas chilenos que recibe la ciudad de Tacna podra verse afectado por
la construccin de dos grandes mega centros comerciales en la vecina ciudad de Arica (Chile), cuya
inversin supera los 120 millones de dlares.
Ante esa realidad, el sector comercial de Tacna, que vive de estos visitantes, ha mostrado su total
preocupacin, ya que los turistas chilenos podran optar por quedarse en Arica y ya no visitar los
comercios que ofrece esta histrica ciudad, public diario La Repblica.
A inicios de este ao, el grupo chileno Falabella ha comenzado la ejecucin de las obras del Mall
Plaza Arica, el cual tendr un rea techada de 67,644 metros cuadrados. La firma ha proyectado que
este centro comercial abrira sus puertas a fines de este ao.
LEE TAMBIN: Mall Plaza invertira US$ 220 millones en Tacna y Arica
En este recinto comercial funcionarn tiendas de Saga Falabella y Ripley, un hipermercado, siete
salas de cine, juegos infantiles, un boulevard gastronmico, tiendas comerciales, un gimnasio, entre
otros.
En tanto, el otro proyecto denominado Strip Center Costanera Arica, que albergar tiendas por
departamentos, una tienda para mejoras del hogar, gimnasio, entre otros. En su segunda etapa se harn
edificios habitacionales.
Cabe precisar que en Tacna, la oferta para el turismo chileno en cuanto a comercio y divertimento
consta de mercadillos y ferias, el centro comercial Solari Plaza, el hipermercado Plaza Vea y dos
cines.
Por su parte, la subgerente de Desarrollo Econmico y Turstico del municipio provincial de Tacna,
Vanessa Bolaos, sostuvo que la ciudad debe prepararse con nuevas estrategias para atraer al turismo
extranjero.
http://www.peru-retail.com/tacnenos-preocupados-malls-arica/
Prometido Mall de Arica estara comenzando a construirse en el 2017 mientras que proyecto en
Tacna est en el congelador
POSTED BY OLGA S.F. ON MAYO 25, 2016 IN LOCALES | 425 VIEWS | LEAVE A
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Para 2017 se proyecta el inicio de las obras del que ser un nuevo centro comercial en la ciudad de
Arica. Se trata de un proyecto de Nuevos Desarrollos S.A. -en el que participan Mall Plaza (77,5%)
y Ripley (22,5%)- y que contempla una inversin superior a los US$ 120 millones.
La iniciativa contar con dos tiendas por departamentos, un hipermercado, 7 salas de cine, juegos
infantiles, patio de comida y 100 tiendas comerciales. Se ha estimado que en su construccin
generar 800 puestos de trabajo y 1.600 una vez que est en funcionamiento.
La obra ha sufrido una serie de retrasos. Se anunci en julio de 2014, con lo cual se esperaba que
estuviera lista a fines de 2016. No obstante, segn fuentes conocedoras, la construccin recin
partir el prximo ao. Con todo, el nuevo mall de la ciudad de la eterna primavera debutara recin
en el ao 2019.
Gemelo en Tacna
Junto con un mall en Arica, el plan del grupo Plaza es levantar otro centro comercial en Tacna,
Per. Las ciudades estn distantes poco ms de 57 kilmetros. No obstante, el proyecto en el vecino
pas requiere cambios normativos para su ejecucin: el artculo 71 de la Constitucin Poltica de
Per impide a los extranjeros (personas naturales o jurdicas) adquirir o poseer propiedades de
forma directa o indirecta, ni en sociedad dentro de los 50 kilmetros de frontera. La ciudad de
Tacna se encuentra en este rango.
La sociedad Aventura Plaza -en la que participan Mall Plaza, Falabella y Ripley- busca levantar un
centro comercial de unos US$ 100 millones. Segn ha trascendido, se contemplan las tiendas ancla
Ripley, Saga Falabella, Tottus, Sodimac en sus formatos Constructor y Homecenter, adems de un
cine, cuatro restaurantes y 90 tiendas especializadas. La obra se proyecta levantar en la parte baja de
Tacna, a pocos minutos del centro. (Soy Arica)
Arica construir dos malls y Tacna teme que ya no vengan turistas chilenos
Alerta. Sector comercial de la Ciudad Heroica vive de estos visitantes. Nuevos centros ofrecern
cine, tiendas por departamentos, patios de comidas y ms.
02 Abr 2017 | 11:45 h
Proyectos. Turistas chilenos podrn optar por quedarse en Arica y ya no visitar comercios que
ofrece la ciudad de Tacna La Repblica
Redaccin:
Liz Ferrer
La construccin de dos grandes mega centros comerciales en la vecina ciudad de Arica (Chile) ha
despertado la preocupacin del comercio y empresariado local. Se trata de proyectos cuya inversin
total supera los 120 millones de dlares.
El primer proyecto, denominado Mall Plaza de Arica, tendr un rea techada de 67,644 metros
cuadrados donde funcionarn tiendas de Saga Falabella y Ripley, un hipermercado, siete salas de
cine, juegos infantiles, un boulevard gastronmico, tiendas comerciales, un gimnasio, entre otros.
La construccin de esta obra comenz en febrero y est a cargo de la empresa peruana Cosapi.
Concluir a fines de este ao.
PUEDES VER: Aumentaron tamao de cerro para estafar al Estado por US$ 1,1 millones
El otro proyecto se denomina Strip Center Costanera Arica, que albergar tiendas por
departamentos, una tienda para mejoras del hogar, gimnasio, entre otros. En su segunda etapa se
harn edificios habitacionales.
En Tacna, la oferta para el turismo chileno en cuanto a comercio y divertimento consta de
mercadillos y ferias, el centro comercial Solari Plaza, el hipermercado Plaza Vea y dos cines.
La subgerenta de Desarrollo Econmico y Turstico del municipio provincial de Tacna, Vanessa
Bolaos, sostuvo que la ciudad debe prepararse con nuevas estrategias para atraer al turismo
extranjero.
Seal que la comuna prepara un plan de turismo que incluira la promocin y mejoramiento de
servicios. "Sera importante considerar tambin el turismo boliviano cuando concluya la
construccin de la carretera Tacna-Collpa", dijo.
http://larepublica.pe/impresa/sociedad/861373-arica-construira-dos-malls-y-tacna-teme-que-ya-no-
vengan-turistas-chilenos
Esto nos da un momento de tranquilidad, que va a permitir una mayor reflexin, se vienen
dialogando con el Ejecutivo para beneficiar al pequeo y mediano comerciante, adems seguiremos
en el trabajo de la promocin de la inversin, lo cual se trabajar en el Consejo Nacional de
Desarrollo de Integracin Fronteriza, dijo en declaraciones a la Agencia Andina.
Cabe recordar que el proyecto fue socializado por el gobiernogenerando reacciones mixtas.
Diversos sectores se haban manifestado en desacuerdo a que capitales extranjeros adquieran
terrenos en la zona de frontera.
El proyecto de decreto supremo planteaba establecer de necesidad pblica la intencin del grupo
Falabella de adquirir un terreno (con Aventura Plaza) y mantener una propiedad (con Open Plaza)
en Tacna, dentro de los 50 kilmetros de la frontera entre el Per y Chile, para desarrollar dos
centros comerciales.
El Comercio se comunic con el grupo Falabella pero este seal que no se pronunciara respecto a
la decisin del Ejecutivo.
http://elcomercio.pe/economia/peru/malls-tacna-gobierno-regional-apoya-decision-suspender-
proyecto-noticia-449062
Para ir de shopping: Estos ocho proyectos de centros comerciales inician el 2017
Martes, 03 de enero del 2017
EMPRESAS
10:30
Mall Aventura ha marcado el primer trimestre del ao como fecha clave para anunciar el
desarrollo de sus dos mall: uno en San Juan de Lurigancho y otro en Iquitos.
Foto: Andina.
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Vanessa Ochoa Fattorini
vochoa@diargioestion.com.pe
Si bien el 2016 se mostr lento en cuanto a consumo, impactado tanto por la desaceleracin
econmica como por la campaa electoral, las expectativas del empresariado no se han mellado y
ve con buenos ojos este ao, momento en el que se reactivarn las inversiones en centros
comerciales, piezas claves en la industria del retail.
Empecemos con lo que est ya anunciado y con cifras dadas. Corporacin Wong tiene planeado
abrir su Mall de Santa Mara para noviembre de este ao, el cual le demandar una inversin de
US$ 18 millones.
En tanto, Plaza Norte mantiene la idea de realizar algunas ampliaciones y modificaciones en el
terminal que colinda con su centro comercial en Independencia.
Dicho grupo tambin tiene entre sus planes poner en marcha la construccin de dos centros
comerciales en provincias, los cuales definir este ao.
En el caso de Real Plaza, del Grupo Intercorp, el 2017 solo realizar una ampliacin en su mall de
Cusco, sumando 10,000 metros cuadrados, que albergar a 35 nuevas marcas, y deber estar listo en
el 2018, mientras inicia la construccin del anunciado Real Plaza Puruchuco, el cual abrir sus
puertas tambin en el 2018. No hay nada ms en cartera.
Sin embargo, como InRetail, una estrategia es ir tras espacios menores, para el desarrollo de power
centers. Por ello, este ao, se estima ver dos proyectos de ellos; uno en Lima Sur, el otro estara por
anunciarse.
Cabe mencionar que Real Plaza se convirti en un socio para el ingreso de la sueca H&M, la que
gener gran impacto desde su entrada al mercado peruano en el 2015. Por ello, dicha marca planea
llegar a los malls de la cadena en Cusco, Trujillo y Huancayo, construcciones que se iniciarn
durante este ao.
Hacia nuevas zonas
Otro actor que ha anunciado proyectos por desarrollar es Mall Aventura. La empresa ha marcado
el primer trimestre del 2017 como fecha clave para anunciar el desarrollo de sus dos malls, uno en
San Juan de Lurigancho y otro en Iquitos. Sobre el proyecto en Tacna que se planeaba para este ao
no se ha mencionado nada an.
Un operador que estuvo dinmico durante el 2016 y podra repetir el plato este ao es Parque
Arauco. As, en el caso de MegaPlaza, donde tiene sociedad con el Grupo Wiese, invertir US$ 16
millones para echar a andar el MegaPlaza Express en Trujillo, que debera estar listo a mediados de
ao. Adems, tras haber obtenido la luz verde del municipio de Huaraz, este podra ser un nuevo
mall que sumara la cadena. Por ahora no se ha indicado si vendran nuevas ampliaciones en sus
actuales centros comerciales.
La mirada en La Molina
Y uno de los distritos que van a estar en la mira del desarrollo es La Molina. No en vano recibir
dos centros comerciales, uno de ellos de Parque Arauco, bajo el concepto de Life Style. El
movimiento de tierras ya haba iniciado en el 2016 y se espera que entre en operacin este ao.
Pero no es el nico operador. El Grupo Breca, a travs de UrbaNova, su brazo inmobiliario, iniciar
este ao la construccin de un mall entre julio y agosto para tenerlo listo en el 2019.
Donde tambin ha puesto la mira es en calle Las Begonias, en San Isidro. Gran parte de esta zona es
propiedad del grupo y el plan es que camino a los ltimos trimestres se inicie la construccin de un
edificio con oferta retail que incluira una fast fashion, adems de tiendas menores.
Y siguiendo con La Molina, tambin tiene planes en este distrito Cencosud. El proyecto que tiene la
cadena es un centro comercial que estara listo este ao. Por el momento, el retail chileno no ha
hecho anuncios de otros proyectos, tanto en su divisin de shopping center como en sus marcas de
supermercados.
http://gestion.pe/empresas/ir-shopping-estos-ocho-proyectos-centros-comerciales-inician-2017-
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