1.

-Cules son los planos necesarios que junto con las especificaciones tcnicas
permitirn un buen ejercicio de presupuestacin?

Para realizar un presupuesto bueno y acertado es necesario tener los siguientes planos:

Planos arquitectnicos: Es la representacin grafica en donde se identifica la

distribucin del espacio (habitaciones, sala, comedor, garaje, patios etc)
Planos estructurales: Es la representacin grafica de los detalles y
especificaciones tcnicas e ingenieriles de los diferentes elementos estructurales
de un predio o edificacin (cimentaciones, columnas, vigas de riostra, vigas de
amarre y de carga, losa de fundacin)
Planos elctricos: Es la representacin grafica del cableado elctrico,
posicionamiento de los diferentes puntos de corriente y ubicacin de las tomas y
fuentes de luz.
Planos hidrosanitarios: Es la representacion grfica de las fuentes de
abastecimiento de agua potable (si es agua fra azul o caliente rojo) y la salida
de las aguas negras, especificando en el plano el dimetro de la tubera a utilizar
segn la tarea.
Planos domoticas: Es la representacin de todas las redes almbricas o
inalmbricas (internet, cmaras).
*Planos mecanicos y especiales: estos planos se muestra todo lo que tiene que
ver con los l sistemas de aire acondicionado, ascensores, ventilacin forzada,
planos contra incedio.

2.-Qu tipo de informacin suministra una especificacin tcnica de un proyecto

de edificacin?

Las especificaciones tcnicas deben deben ser muy completas y claras. Deben contener:

Los documentos de ley exigidos por curaduras urbanas para obtener la licencia de
construccin.
La informacin relacionada con el contrato o licitacin.
Los Tipos de materiales que se va a utilizar que prcticamente se ve en los planos
estructurales en adelante.
Las especificaciones tcnicas, ensayos de laboratorio y la normatividad respectiva.
Cronograma de trabajo, con el fin de garantizar buenos estndares de calidad y
de cumplimiento.

3.-Qu importancia tienen las especificaciones tcnicas dentro del diseo y

construccin del proyecto?

Las especificaciones tcnicas son muy importante debido a que estas nos dan las bases
para poder llevar a cabo un excelente proyecto, por qu son las normas que rigen cada
uno de los procesos constructivos.
FORO 2

COSTOS EN LA CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES

Como bien lo saben esta actividad es FUNDAMENTAL para la culminacin de este tema.
Juntos entraremos a concluir sobre los diferentes costos que se presentan en la
construccin de un proyecto de edificacin. Para comenzar la dinmica de la actividad se
plantean los siguientes custionamientos... que son el punto de partida para tus aportes.
Ten presente que no se trata solo de responder estas preguntas...

1.-Qu caractersticas debe tener un costo para ser considerado directo?

Son todos los gastos que estn directamente relacionados con la obra de construccin. Los costos
directos incluyen: costos de la construccin del edificio, adquisicin de tierra, servicios, incluyen
sanitarios y alcantarillado pluvial, lneas de agua, de gas y elctrico, nivelacin del sitio, control de
erosin y sedimentacin, pavimento de las calles, bordillos, cunetas y aceras, etc.

2.-Qu caractersticas debe tener un costo para ser considerado indirecto?

Son los gastos generales que permiten la ejecucin de los trabajos que ataen al proyecto de obra
civil. Los costos indirectos engloban: gastos de administracin, direccin tcnica, organizacin,
vigilancia, transporte de maquinarias, imprevistos, equipo de construccin, construccin de
instalaciones generales, inversin publicitaria, etc.

A lo indicado se suman los costos de operacin, entre los cuales se pueden mencionar los gastos
de artculos de consumo, sean estos: lubricantes, combustibles, copias, artculos de limpieza, etc.,
los cargos tcnicos y administrativos ya sean los honorarios, contadores, sueldos ejecutivos, etc.
Tambin se efectan costos indirectos de la oficina de obra, entre los cuales se pueden mencionar:
cargos de campo, impuestos, financiamiento, entre otros. En cuanto a los gastos de oficinas,
generalmente estos inciden en los gastos de la licitacin, en papelera y tiles de escritorio, copias
y duplicados, correos, telfonos, radio, luz, gas y otros consumos, etc.

3.-Qu importancia tiene contar con una estructura de costos para la elaboracin
de un presupuesto?

Considero que es fundamental, debido a que mediante una estructura de costo se pueden conocer
los elementos de este y su vez elaborar una adecuada planeacin futura, para llevar al mximo los
beneficios de la empresa