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CAPTULO I
DISPOSIES PRELIMINARES
2 - Toda e qualquer obra no Municpio dever ter o projeto aprovado pela Prefeitura
Municipal.
I construo: obra de edificao nova, autnoma, sem vnculo funcional com outras
edificaes porventura existentes no lote;
II reforma, sem modificao de rea construda: obra de substituio parcial dos elementos
construtivos e/ou estruturais de uma edificao, no modificando sua rea, forma ou altura;
III reforma, com modificao de rea: obra de substituio parcial dos elementos
construtivos e/ou estruturais de uma edificao, que altere sua rea, forma ou altura, quer por
acrscimo ou decrscimo.
Pargrafo nico - As medidas relativas aos incisos deste artigo devero ser efetivadas nas
edificaes de rgos pblicos e logradouros pblicos dentro do prazo de 36 (trinta e seis) meses,
contados da data de aprovao deste Cdigo.
Art. 5 - Para construo ou reforma de instalaes capazes de causar, sob qualquer forma,
impactos ao meio ambiente, ser exigida, a critrio do rgo competente do Municpio, aprovao
prvia dos rgos estadual e municipal de controle ambiental, quando da aprovao do projeto, de
acordo com o disposto na legislao.
Art. 6 - As definies dos termos tcnicos utilizados encontram-se no Anexo 1, que parte
integrante do presente Cdigo.
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CAPTULO II
DIREITOS E RESPONSABILIDADES
SEO I
Do Municpio
SEO II
Do Proprietrio
SEO III
Do Responsvel Tcnico
II - nome do proprietrio;
CAPTULO III
DO PROCESSO ADMINISTRATIVO
SEO I
Do Alinhamento e do Nivelamento
SEO II
Da Licena para Construo e Demolio
III - implantao de canteiro de obras em imvel distinto daquele onde se desenvolve a obra;
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II conserto nos passeios dos logradouros pblicos em geral, respeitando o disposto nos
artigos 4 e 47 deste Cdigo;
XII - Informao bsica para elaborao de projeto arquitetnico, a ser requerida pelo
proprietrio junto Prefeitura Municipal em processo independente.
2 - No caso especfico das edificaes de interesse social, conforme disposto no artigo 45,
dever ser encaminhado ao rgo competente desenho esquemtico, representativo da construo,
contendo as seguintes informaes:
III - a partir da data de entrega do projeto aprovado pelos rgos estadual e municipal de
controle ambiental no rgo municipal competente dispor a autoridade competente do prazo de 30
(trinta) dias para aprovao do projeto;
1 - Decorrido o prazo inicial de validade do Alvar, sem que a construo tenha sido
iniciada, considerar-se- automaticamente revogada a licena.
2 - O reincio da obra dever ser precedido por comunicao por escrito ao rgo
competente do Municpio, pelo ou pelo responsvel tcnico.
3 - A revalidao da licena para obra paralisada poder ser concedida, desde que a obra
seja reiniciada pelo menos 30 (trinta) dias antes do trmino do prazo de vigncia da licena,
observado o disposto nos pargrafos 3 e 4 do artigo anterior.
Art. 21 - vedada qualquer alterao no projeto de arquitetura aps sua aprovao sem
prvia autorizao do rgo competente do Municpio, especialmente quanto aos elementos
geomtricos essenciais da construo, sob pena de cancelamento de sua licena.
Art. 22 - Durante a construo da edificao devero ser mantidos na obra, com fcil acesso
fiscalizao, os seguintes documentos:
Pargrafo nico - Para as edificaes de interesse social, conforme disposto no artigo 45,
dever ser mantido na obra apenas o alvar de licena para construo.
Art. 24 - Nenhuma demolio de edificao que afete os elementos estruturais poder ser
efetuada sem comunicao prvia ao rgo competente do Municpio, que expedir a licena para
demolio, aps vistoria.
2 - A licena para demolio ser expedida juntamente com a licena para construo,
quando for o caso.
SEO III
Do Certificado de Mudana de Uso
Art. 25 Aprovado o projeto, no ser permitida a mudana de uso da edificao sem prvia
autorizao do rgo competente do Municpio.
SEO IV
Do Habite-se
Art. 26 - Uma edificao somente poder ser utilizada ou ocupada depois de concluda sua
obra e apresentar condies de habitabilidade.
III for capaz de garantir a seus usurios, padres mnimos de conforto trmico, luminoso,
acstico e de qualidade do ar, conforme o projeto aprovado;
II estar a obra executada de acordo com os termos do projeto aprovado pela Prefeitura;
III ter as instalaes prediais executadas de acordo com a aprovao pelas reparties
competentes estaduais ou municipais ou pelas concessionrias de servio pblico quando for o caso;
VIII- estar o passeio pblico de acordo com as normas pr-estabelecidas pela Secretaria de
Obras e Servios Urbanos. Estar instalada a lixeira e ter pelo menos uma rvore plantada de acordo
com as exigncias da secretaria de Meio Ambiente.
Art. 28 - A vistoria dever ser efetuada no prazo mximo de 15 (quinze) dias, a contar da
data que a documentao apresentada estiver hbil para o requerimento, ser o Habite-se concedido
ou recusado dentro de outros 15 (quinze) dias.
Art. 29 - Ser concedido o Habite-se parcial de uma edificao nos seguintes casos:
I prdio composto de parte comercial e parte residencial, desde que utilizadas de forma
independente;
1 - O Habite-se parcial no substitui o Habite-se, que deve ser concedido ao final da obra.
2 - Para a concesso do Habite-se parcial, fica a Prefeitura Municipal sujeita aos prazos e
condies estabelecidos no artigo 28.
CAPTULO IV
DA APRESENTAO DOS PROJETOS
II planta esquemtica da situao do lote contendo orientao pelo norte magntico, nome
e cotas de largura de logradouros e dos passeios contguos ao lote, distncia do lote esquina mais
prxima, indicao da numerao dos lotes vizinhos e do lote a ser construdo, quando houver;
III quadro contendo a relao das reas de projeo e da rea total de cada unidade ou
pavimento, rea do lote, taxa de ocupao, calculo de rea e memorial de clculo;
V planta baixa de cada pavimento da edificao na escala mnima de 1:75 (um para setenta
e cinco), onde constaro:
VI cortes transversais e longitudinais na escala mnima de 1:75 (um para setenta e cinco) e
em nmero suficiente ao perfeito entendimento do projeto, dos compartimentos, nveis dos
pavimentos, alturas das janelas e peitoris e demais elementos, com indicao, quando necessrio,
dos detalhes construtivos em escala apropriada;
VII planta de cobertura com indicao do sentido de escoamento das guas, localizao
das calhas, tipo e inclinao da cobertura, caixa dgua, casa de mquinas e todos os elementos
componentes da cobertura, na escala mnima de 1:200 (um para duzentos);
VIII elevao das fachadas ou fachadas voltadas para a via pblica, na escala mnima de
1:75 (um para setenta e cinco);
CAPTULO V
DA EXECUO E SEGURANA DAS OBRAS
SEO I
Disposies Gerais
Art. 31 - A execuo das obras somente poder ser iniciada depois de concedida a licena
para construo.
I o preparo do terreno;
SEO II
Do Canteiro de Obras
Art. 32 - A implantao do canteiro de obras fora do lote em que se realiza a obra, somente
ter sua licena concedida pelo rgo competente do Municpio mediante:
I - exame pelo rgo competente do Municpio das condies locais de circulao criadas no
horrio de trabalho e dos inconvenientes ou prejuzos que venham causar ao trnsito de veculos e
pedestres, bem como os imveis vizinhos;
Pargrafo nico - A implantao do canteiro de obras fora do lote em que se realiza a obra
dever observar o disposto no artigo 16 deste Cdigo.
SEO III
Dos Tapumes e dos Equipamentos de Segurana
Pargrafo nico - Os tapumes somente podero ser colocados aps expedio pelo rgo
competente do Municpio da licena de construo ou demolio.
Pargrafo nico - O Municpio, atravs do rgo competente, poder autorizar, por prazo
determinado, ocupao superior fixada neste artigo, desde que seja tecnicamente comprovada sua
necessidade e sejam adotadas medidas de proteo para circulao de pedestres.
CAPTULO VI
Da Classificao das Edificaes
I Residenciais: aquelas que dispuserem de, pelo menos, um dormitrio, uma cozinha e um
compartimento sanitrio, sendo destinadas habitao de carter permanente, podendo ser:
a) unifamiliar: quando corresponder a uma nica unidade habitacional por lote de terreno;
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b) multifamiliar: quando corresponde a mais de uma unidade, que podem estar agrupadas em
sentido horizontal ou vertical, dispondo de reas e instalaes comuns que garantam seu
funcionamento.
IV Mltiplo: aquelas que renem em uma mesma edificao, ou num conjunto integrado
de edificaes, duas ou mais categorias de uso;
Pargrafo nico - As edificaes de interesse social sero sempre parte integrante das reas
de Interesse Social, que devero estar definidas em lei municipal especfica, devendo ainda:
CAPTULO VII
DAS CONDIES GERAIS RELATIVAS EDIFICAO
SEO I
Disposies Gerais
SEO II
Dos Passeios e das Vedaes
3 - Todos os passeios devero possuir rampas de acesso junto s faixas de travessia e nas
esquinas e largura mnima de 1,50m (um metro e meio), observando o alinhamento existente.
SEO III
Do Terreno e das Fundaes
Art. 49 - Nenhuma edificao poder ser construda sobre terreno mido, pantanoso, instvel
ou contaminado com substncias orgnicas ou txicas sem o saneamento prvio do solo.
Art. 50 - As fundaes devero ser executadas dentro dos limites do terreno, de modo a no
prejudicar os imveis vizinhos e no invadir o leito da via pblica.
SEO IV
Das Estruturas das Paredes e dos Pisos
I resistncia ao fogo;
II impermeabilidade;
V acessibilidade.
Art. 52 - Os locais onde houver preparo, manipulao ou depsito de alimentos devero ter:
SEO V
Das Coberturas
Art. 54 - As coberturas no devero ser fonte importante de carga trmica ou de rudo para
as edificaes.
SEO VI
Das Fachadas e dos Corpos em Balano
Art. 55 - livre a composio das fachadas desde que sejam garantidas as condies
trmicas, luminosas e acsticas internas presentes neste Cdigo.
4 - Nenhum corpo em balano poder estar situado a menos de 3m (trs metros) do nvel
do piso e nem exceder os seguintes avanos:
I metade da largura dos passeios, para passeios com at 6m (seis metros) de largura;
5 - As guas pluviais coletadas sobre as marquises devero ser conduzidas por calhas e
dutos ao sistema pblico de drenagem.
Art. 58 - Sobre os afastamentos sero permitidas sacadas e varandas abertas, desde que com
no mximo 1,5m (um metro e meio) de projeo e obedeam ao afastamento mnimo das divisas em
2m (dois metros).
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Pargrafo nico - As sacadas e varandas abertas citadas no caput deste artigo tero suas
reas computadas como rea construda, para fins de aprovao de projeto, mas no incidiro no
clculo da rea lquida edificada, desde que no ultrapasse a 20% (vinte por cento) da rea lquida
do imvel.
SEO VII
Dos Compartimentos
2 - No caso de tetos inclinados, o ponto mais baixo dever ter altura mnima de 2,40m
(dois metros e quarenta centmetros), e o ponto mdio dever ter altura mnima de 2,60m (dois
metros e sessenta centmetros).
3 - No caso de varandas com tetos inclinados, o ponto mais baixo dever ter altura
mnima de 2,20m (dois metros e vinte centmetros), e o ponto mdio dever ter altura mnima de
2,40m (dois metros e quarenta centmetros).
Pargrafo nico - Admite-se rea mnima de 6m (seis metros quadrados) para cozinhas,
exceto para restaurantes, de tal forma que permita a inscrio de um crculo de 1,5m (um metro e
meio) de dimetro em qualquer regio de sua rea de piso.
I - 3m (trs metros) quando a rea do compartimento for superior a 25m (vinte e cinco
metros);
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II 3,20m (trs metros e vinte centmetros), quando a rea do compartimento for superior a
25m (vinte e cinco metros quadrados) e no exceder a 75m (setenta e cinco metros quadrados);
III 4m (quatro metros), quando a rea do compartimento exceder a 75m (setenta e cinco
metros quadrados).
II devero dispor de espao para recolhimento ou espera de veculos dentro dos limites do
lote.
Art. 67 - As edificaes que possurem guichs para venda de ingressos devero situ-los de
tal forma a no interferir no fluxo de pedestres e de veculos nos logradouros pblicos.
Art. 68 - As lotaes mximas dos sales destinados a locais de reunio sero: nas reas
destinadas a pessoas sentadas, observaro a proporo de uma pessoa a cada 0,70m (setenta
centmetros quadrados) e nas reas destinadas a pessoas em p, uma pessoa para cada 0,40m
(quarenta centmetros quadrados), no sendo computadas as reas de circulao e acessos.
Art. 69 - Para arquibancadas, gerais e outros setores de estdios para eventos esportivos, o
clculo da capacidade considerar, para cada metro quadrado, duas pessoas sentadas ou trs em p,
no se computando as reas de circulao e acessos.
SEO VIII
Da Iluminao, Ventilao e Acstica dos Compartimentos
Art. 70 - Devero ser explorados o uso de iluminao natural e a renovao natural de ar,
sem comprometer o conforto trmico das edificaes.
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Art. 71 - Deve ser assegurado nvel de iluminao e qualidade acstica suficientes, nos
compartimentos.
Art. 72 - Sempre que possvel, a renovao de ar dever ser garantida atravs do "efeito
chamin" ou atravs da adoo da ventilao cruzada nos compartimentos, a fim de se evitar zonas
mortas de ar confinado.
Art. 73 - Nos compartimentos de permanncia transitria, com exceo das reas de servio,
admitir-se- ventilao indireta ou solues mecnicas para ventilao, desde que tais sistemas se
mantenham desligados quando o compartimento no estiver sendo utilizado.
1 - Ser admitida ventilao mecnica para lavabos atravs de dutos que permitam a
exausto para uma rea externa.
SUBSEO I
Dos Vos e Aberturas de Ventilao e Iluminao
I 1/6 (um sexto) da rea do piso para os compartimentos orientados para sul, sudoeste,
sudeste e oeste;
II 1/8 (um oitavo) da rea do piso para os compartimentos orientados para norte, noroeste,
nordeste e leste;
III 1/20 (um vinte avos) da rea dos pisos nas garagens coletivas.
I 1/5 (um quinto) da rea do piso para os compartimentos orientados para sul, sudoeste,
sudeste e oeste;
II 1/6 (um sexto) da rea do piso para os compartimentos orientados para norte, noroeste,
nordeste e leste;
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Art. 82 - As aberturas para ventilao das salas de aula das edificaes destinadas a
atividades de educao devero ser equivalentes a, pelo menos, 1/3 (um tero) de sua rea para salas
orientadas para sul, sudeste, sudoeste e oeste e 1/4 (um quarto) de sua rea para salas orientadas
para norte, nordeste, noroeste e leste, de forma a garantir renovao constante do ar e que permitam
a iluminao natural mesmo quando fechadas.
SUBSEO II
Dos Prismas de Ventilao e Iluminao - PVI
I 1 (um) Pavimento: largura igual a 2m (dois metros) e rea mnima de 10m2 (dez metros
quadrados);
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II 2 (dois) Pavimentos: largura igual a 3,40m (trs metros e quarenta centmetros) e rea
mnima de 12m2 (doze metros quadrados);
III 3 (trs) Pavimentos: largura igual a 5m (cinco metros) e rea mnima de 25m2 (vinte e
cinco metros quadrados);
IV 4 (quatro) Pavimentos: largura igual a 6,80m (seis metros e oitenta centmetros) e rea
mnima de 49m2 (quarenta e nove metros quadrados);
V 5 (cinco) Pavimentos: largura igual a 8,5m (oito metros e meio) e rea mnima de 72m2
(setenta e dois metros quadrados).
2 - Sero permitidos PVIs fechados com seo circular desde que a relao entre sua
altura e o seu dimetro seja de no mximo 1,8/1 (um vrgula oito para um), ou seja, altura igual a
1,8 (um vrgula oito) vezes o valor do dimetro.
3 - Sero tambm considerados PVIs aqueles que possurem pelo menos uma de suas
faces na divisa do terreno com o lote adjacente.
SEO IX
Dos Vos de Passagem e das Portas
Art. 87 - Exceto nas edificaes residenciais, os vos de passagem e portas de uso privativo
devero ter vo livre que permita o acesso por pessoas portadoras de deficincias.
Pargrafo nico - Os vos de passagens e portas de uso privativo devero ter vo livre
mnimo de 80 cm (oitenta centmetros) de largura.
Pargrafo nico - Nos casos de saunas a abertura da porta devera ser feita no sentido de
fuga (sada).
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Art. 91 - As portas de acesso das edificaes destinadas a locais de reunio devero atender
s seguintes disposies:
II as folhas das portas de sada dos locais de reunio no podero abrir diretamente sobre o
passeio do logradouro pblico;
III Para o pblico haver sempre, no mnimo, uma porta de entrada e outra de sada do
recinto, situadas de modo a no haver sobreposio de fluxo, com largura mnima de 2m (dois
metros), sendo que a soma das larguras de todas as portas equivaler a uma largura mnima total
correspondente a 1m (um metro) para cada 100 (cem) pessoas.
SEO X
Das Circulaes
SUBSEO I
Dos Corredores
Art. 93 - De acordo com a classificao do artigo 92, as larguras mnimas permitidas para
corredores sero:
I 0,90m (noventa centmetros) para uso privativo;
II 1,20m (um metro e vinte centmetros) para uso comum;
III 1,5m (um metro e meio) para uso coletivo.
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SUBSEO II
Das Escadas e Rampas
I ter degraus com altura mnima de 15cm (quinze centmetros) e mxima de 18cm (dezoito
centmetros) e piso com dimenso mnima de 27cm (vinte e sete centmetros) e mxima de 33cm
(trinta e trs centmetros);
III quando se elevarem a mais e de 1m (um metro) sobre o nvel de piso, devero ser
dotadas de corrimo contnuo, sem interrupo nos patamares;
IV no podero ser dotadas de lixeira ou qualquer outro tipo de equipamento, bem como
tubulaes, que possibilitem a expanso de fogo ou fumaa;
VII Contar com os vos para renovao de ar e iluminao natural na proporo descrita
no artigo 76 para locais de ocupao temporria;
VIII serem dispostas de forma a assegurar passagem com altura livre igual ou superior a
2,10m (dois metros e dez centmetros) sendo permitido 1,90m (um metro e noventa centmetros)
nas residncias;
Art. 97 - As entradas e sadas de estdios para eventos esportivos devero sempre ser
efetuadas atravs de rampas, quando houver necessidade de vencer desnveis e tero a soma de suas
larguras calculada na base de 1,40m (um metro e quarenta centmetros) para cada 1.000 (mil)
espectadores, no podendo ser inferior a 3m (trs metros).
I as escadas devero ter largura mnima de 2m (dois metros) para a lotao at 200
(duzentas) pessoas, sendo obrigatrio acrscimo de 0,50m (cinqenta centmetros) para cada 100
(cem) pessoas ou frao excedente, salvo no caso de recomendao mais rgida do Corpo de
Bombeiros;
II as escadas devero ter o lano extremo que se comunicar com a sada, sempre orientado
na direo desta;
III quando a lotao exceder de 5.000 (cinco mil) lugares, sero sempre exigidas rampas
para escoamento do pblico.
SUBSEO III
Das Escadas e Rampas de Proteo Contra Incndio
Art. 100 - A escada enclausurada dever ter seu acesso atravs de porta corta-fogo, com o
piso no mesmo nvel do piso dos pavimentos internos do prdio e da caixa de escada a ser ventilada
por duto ou por janelas abrindo diretamente para o exterior, entendendo-se como escada ou rampa
enclausurada aquela a prova de fumaa, que dever servir a todos os pavimentos e atender aos
seguintes requisitos:
II quando se elevar a mais de 1m (um metro) sobre o nvel de piso, dever ser dotada de
corrimo contnuo, sem interrupo nos patamares;
III a seqncia de degraus entre diferentes nveis ser preferencialmente reta, devendo
existir patamares intermedirios quando houver mudana de direo ou quando exceder a 17
(dezessete) degraus, no caso de escadas;
IV ser disposta de forma a assegurar passagem com altura livre igual ou superior a 2,10m
(dois metros e dez centmetros);
V ser envolvida por paredes de 0,25m (vinte e cinco centmetros) de alvenaria ou 0,15m
(quinze centmetros) de concreto, ou outro material comprovadamente resistente ao fogo durante
um perodo de quatro horas;
VIII no admitir nas caixas de escada quaisquer bocas coletoras de lixo, caixas de
incndio, porta de compartimento ou de elevadores, chaves eltricas e outras instalaes estranhas
sua finalidade, exceto os pontos de iluminao;
Art. 101 - Os requisitos mnimos para iluminao e ventilao natural das escadas
enclausuradas devero atender s seguintes disposies:
I a abertura para ventilao permanente por duto ou por janela abrindo diretamente para o
exterior da edificao dever estar situada junto ao teto e ter rea efetiva mnima de 0,70m (setenta
centmetros quadrados);
d) ter, pelo menos, em duas faces acima da cobertura, venezianas de ventilao com
rea mnima de 1m (um metro quadrado) cada;
e) no ser utilizado para localizao de equipamentos ou canalizaes.
III a colocao de tijolos compactos de vidro para iluminao natural das caixas de escada
enclausurada, quando a parede fizer limite com o exterior, dever possuir rea mxima de 0,50 m
(cinqenta centmetros quadrados).
Art. 102 - A escada ou rampa externa de proteo contra incndio aquela localizada na
face externa da edificao, contando com no mnimo duas de suas empenas livres, no faceando as
paredes da edificao e que dever atender aos seguintes requisitos:
II quando se elevar a mais de 1m (um metro) sobre o nvel de piso dever ser dotada de
corrimo contnuo, sem interrupo nos patamares;
III a seqncia de degraus entre diferentes nveis ser preferencialmente reta, devendo
existir patamares intermedirios quando houver mudana de direo ou quando exceder a 17
(dezessete) degraus, no caso de escadas;
IV ser disposta de forma a assegurar passagem com altura livre igual ou superior a 2,10m
(dois metros e dez centmetros);
V possuir paredes faceando a edificao com larguras de 0,25m (vinte e cinco centmetros)
de alvenaria ou 0,15m (quinze centmetros) de concreto, ou outro material comprovadamente
resistente ao fogo durante um perodo de quatro horas;
VIII no admitir nas caixas de escada quaisquer bocas coletoras de lixo, caixas de incndio
e porta de compartimento ou de elevadores, chaves eltricas e outras instalaes estranhas sua
finalidade, exceto os pontos de iluminao;
XI estar implantada em local que evite a propagao das chamas e fumaa em seu prisma;
XII no estar projetada sobre os afastamentos mnimos permitidos pela legislao de Uso e
Ocupao do Solo.
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SUBSEO IV
Dos Elevadores e das Escadas Rolantes
Art. 103 - Ser obrigatrio o uso de elevadores ou escadas rolantes, atendendo a todos os
pavimentos, desde que estes tenham mais de 10m (dez metros) de desnvel da soleira principal de
entrada at o nvel do piso do pavimento mais elevado, ou que a construo tenha mais de trs
pavimentos. A exigncia de elevadores no dispensa uso de escadas ou rampas;
1 - Nas edificaes com altura superior a 23m (vinte e trs metros) de desnvel da soleira
principal de entrada at o nvel do piso do pavimento mais elevado, ou com mais de seis
pavimentos, haver pelo menos dois elevadores de passageiros.
Art. 104 - Os poos de elevadores das edificaes devero estar isolados por paredes de
alvenaria de 0,25m (vinte e cinco centmetros) de espessura ou de concreto com 0,15m (quinze
centmetros).
Art. 105 - O projeto, a instalao e a manuteno dos elevadores e das escadas rolantes sero
feitos de modo a garantir a atenuao do rudo de impacto causado s unidades vizinhas, bem como
a segurana e o atendimento demanda de projeto.
Art. 106 - Alm das normas tcnicas especficas, os elevadores de edificaes para o
trabalho e especiais devero ser adaptados ao uso por pessoas portadoras de deficincia.
SEO XI
Das Instalaes Hidrossanitrias, Eltricas e de Gs
I todas as edificaes localizadas nas reas onde no houver sistema de tratamento dos
esgotos sanitrios devero apresentar soluo para disposio final das guas servidas, que consiste
em fossa sptica, filtro anaerbio e sumidouros;
II as guas provenientes das pias de cozinhas e copas devero passar por uma caixa de
gordura antes de serem esgotadas;
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III todas as edificaes localizadas nas reas onde houver sistema de esgotamento sanitrio
com rede coletora e com tratamento final devero ter seus esgotos conduzidos diretamente rede de
esgotamento sanitrio existente, observado o disposto na legislao municipal que trata do meio
ambiente;
Art. 110 - Nos locais onde houver preparo, manipulao ou depsito de alimentos devero
ter assegurada a incomunicabilidade com os compartimentos sanitrios.
Art. 112 - Nas edificaes que abrigarem atividades de prestao de servios e nas
edificaes classificadas como especiais, com amplo atendimento ao pblico, devero dispor de
instalaes sanitrias separadas por sexo e localizadas de tal forma que permitam sua utilizao pelo
pblico.
Art. 115 - As edificaes destinadas a abrigar atividades de educao devero ter instalaes
sanitrias separadas por sexo, devendo ser dotadas de vasos sanitrios em nmero correspondente a,
no mnimo, um para cada 25 (vinte e cinco) alunas e um para cada 40 (quarenta) alunos e um
lavatrio para cada 40 (quarenta) alunos e alunas.
Art. 116 - As edificaes destinadas a locais de reunio, alm das exigncias constantes
deste Cdigo, devero ter instalaes sanitrias calculadas na proporo de um vaso sanitrio para
cada 100 (cem) pessoas e um mictrio para cada 200 (duzentas) pessoas.
Art. 117 - As instalaes eltricas para fins de iluminao devero obedecer aos seguintes
dispositivos especficos:
IV - as medidas de que tratam os incisos anteriores, no sero adotadas nos espaos de uso
coletivo, cujo controle da iluminao no deve ser realizado pelos usurios, de modo a no
comprometer a segurana e o conforto da coletividade.
SEO XII
Das Instalaes Especiais
Pargrafo nico. Todas as instalaes especiais devero obedecer s orientaes dos rgos
competentes, quando couber.
Art. 120 - O projeto e a instalao de canalizao prevista contra incndio e pnico devero
seguir as leis estaduais vigentes poca da aprovao.
I distncia mnima de 1m (um metro) do teto, sendo esta distncia aumentada para 1,5m
(um metro e meio), pelo menos, quando houver pavimento superposto;
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I as guas servidas sero conduzidas caixa de reteno de leo, antes de serem lanadas
na rede geral de esgoto;
II devero existir ralos com grades em todo o alinhamento voltado para os passeios
pblicos;
Art. 123 A edificao tratada no artigo anterior dever ser projetada de modo que as
propriedades vizinhas ou logradouros pblicos no sejam molestados pelos rudos, vapores, jatos e
asperso de gua ou leo originados dos servios de lubrificao e lavagens.
Art. 124 - Devero ser previstas em toda unidade de sade e paramdicos, instalaes
necessrias coleta higinica e eliminao do lixo de natureza sptica ou assptica.
SEO XIII
Das guas Pluviais
Art. 125 - As instalaes de drenagem de guas pluviais devero garantir nveis aceitveis
de funcionalidade, segurana, higiene, conforto, durabilidade e economia.
Art. 126 - Em observncia ao artigo 1288 do Cdigo Civil, dever haver reserva de espao
do terreno para passagem de canalizao de guas pluviais provenientes de lotes situados a
montante.
Art. 128 - O escoamento das guas pluviais do terreno para as sarjetas dos logradouros
pblicos dever ser feito atravs de condutores sob os passeios ou canaletas com grade de proteo,
e no ser admitido o lanamento direto sem caixas de reteno com volume superior a 50
litros/seg.
Art. 129 - O proprietrio de terreno fica responsvel pelo controle global das guas
superficiais e efeitos de eroso ou infiltrao, respondendo pelos danos aos vizinhos, aos
logradouros pblicos e comunidade, pelo assoreamento e poluio de bueiros e de galerias.
SEO XIV
Das reas e Estacionamento de Veculos
III comercial: utilizado para guarda de veculos com fins lucrativos, podendo estar ou no
integrado a uma edificao.
II lotes cuja largura do acesso seja inferior a 3,70m (trs metros e setenta centmetros);
Art. 133 - permitido que as vagas de veculos exigidas para as edificaes ocupem as reas
liberadas pelos afastamentos laterais, frontais ou de fundos.
Art. 134 - As reas mnimas por vaga sero de 12m (doze metros quadrados), com largura
mnima de 2,30m (dois metros e trinta centmetros).
Pargrafo nico - Os estacionamentos de uso coletivo devero ter rea de acumulao, acomodao
e manobra de veculos calculada para comportar, no mnimo, 3% (trs por cento) de sua capacidade.
Art. 135 - O nmero mnimo de vagas para veculos, obedecer ao disposto no quadro do
Anexo 3.
2 - Para efeitos dos clculos referidos neste artigo, ser considerada rea til aquela
efetivamente utilizada pelo pblico, ficando excludos depsitos, cozinhas, circulao de servios e
similares.
CAPTULO VIII
DA FISCALIZAO, DAS INFRAES E DAS PENALIDADES
SEO I
Da Fiscalizao
Art. 137 - A fiscalizao das obras ser exercida pelo Municpio atravs de servidores
autorizados e credenciados.
SEO II
Das Infraes
Art. 138 - Constitui infrao toda ao ou omisso que contrarie as disposies deste Cdigo
ou de outras leis ou atos baixados pelo governo municipal no exerccio regular do seu poder de
polcia.
1 - Dar motivo lavratura de auto de infrao qualquer violao das normas deste
Cdigo que for levada a conhecimento de qualquer autoridade municipal, por qualquer servidor ou
pessoa fsica que a presenciar, devendo a comunicao ser acompanhada de prova ou devidamente
testemunhada.
SUBSEO I
Do Auto de Infrao
Art. 139 - Auto de infrao o instrumento no qual lavrada a descrio de ocorrncia que,
por sua natureza, caractersticas e demais aspectos peculiares, denote ter a pessoa fsica ou jurdica,
contra a qual lavrado o auto, infringindo os dispositivos deste Cdigo.
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Art. 140 - O Auto de infrao, lavrado com preciso e clareza, sem entrelinhas, emendas ou
rasuras dever conter as informaes pertinentes a cada caso, tais como:
V data da ocorrncia;
VIII indicao das penalidades previstas, com indicao dos respectivos dispositivos
legais;
XIII nome, cargo, matrcula e assinatura do agente que lavrou o auto de infrao;
Art. 141 - A notificao da infrao dever ser feita pessoalmente, podendo ser tambm por
via postal, com aviso de recebimento, ou por edital.
SUBSEO II
Da Defesa do Autuado
Art. 142 - O autuado ter o prazo de 15 (quinze) dias para apresentar defesa contra a
atuao, a partir da data do recebimento da notificao.
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Art. 143 - Na ausncia de defesa ou sendo esta julgada improcedente, sero impostas as
penalidades pelo rgo competente do Municpio.
SEO III
Das Penalidades
Art. 144 - As infraes aos dispositivos deste Cdigo sero sancionadas com as seguintes
penalidades:
I multa;
II embargo de obra;
IV demolio.
Art. 145 - Pelas infraes s disposies deste Cdigo, sero aplicadas ao responsvel
tcnico e/ou ao proprietrio, as penalidades previstas no quadro do Anexo 5.
SUBSEO I
Das Multas
Art. 146 - Imposta a multa, o infrator ser notificado para que proceda a seu pagamento no
prazo de 15 (quinze) dias contados da data do auto de infrao.
2 - A multa no paga no prazo legal ser inscrita em dvida ativa, para fins de execuo
fiscal.
37
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II sua circunstncia;
SUBSEO II
Do Embargo da Obra
Art. 148 - As obras em andamento sejam elas de reforma, construo ou demolio, sero
embargadas to logo seja verificada a infrao que autorize esta penalidade, conforme o quadro do
anexo 5.
1 - A verificao da infrao ser feita mediante vistoria realizada pelo rgo competente
do Municpio, que emitir notificao ao responsvel pela obra e fixar o prazo para sua
regularizao sob pena do embargo.
SUBSEO III
Da Interdio
Art. 149 - Uma obra concluda, seja ela de reforma ou construo, dever ser interditada to
logo verificada a infrao que autorize esta penalidade, conforme o quadro Anexo 5.
Art. 150 - A demolio de uma obra, seja ela de reforma ou construo, ocorrer quando
verificada a infrao que autorize esta penalidade, conforme o quadro do Anexo 5.
Pargrafo nico - A demolio ser imediata, se for julgado haver risco iminente de carter
pblico.
Art. 151 - Quando a obra estiver licenciada, a demolio depender da anulao, cassao
ou revogao da licena para construo feita pelo rgo competente do Municpio.
Art. 152 - Dever ser executada a demolio imediata de toda obra clandestina, bem como
das obras no autorizadas, localizadas em reas pblicas, mediante ordem sumria do rgo
competente do Municpio, podendo, inclusive ser requisitada fora policial, se necessrio for.
1 - Entende-se como obra clandestina toda aquela que no possui licena para construo.
2 - A demolio poder no ser imposta para a situao descrita no caput deste artigo,
desde que a obra, embora clandestina, atenda s exigncia deste Cdigo e que se providencie a
regularizao formal da documentao, com o pagamento das devidas multas.
Art. 153 - passvel de demolio toda obra ou edificao que, pela deteriorizao natural
do tempo, se apresentar ruinosa ou insegura para sua normal destinao, oferecendo risco aos seus
ocupantes ou coletividade.
Art. 154 - No sendo atendida a intimao para demolio, em qualquer caso descrito nesta
subseo, esta poder ser efetuada pelo rgo competente do Municpio, correndo todas as despesas
por conta do proprietrio.
CAPTULO IX
DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 155 - O Poder Executivo expedir os regulamentos que se fizerem necessrios fiel
observncia das disposies deste Cdigo.
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Art. 156 - Alm das normas contidas neste Cdigo, fica obrigatrio o cumprimento das
normas tcnicas da ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas (anexo 4), do Ministrio do
Trabalho, do Ministrio da Sade, do Ministrio da Educao, do Corpo de Bombeiros, da
ANVISA - Agencia Nacional de Vigilncia Sanitria e dos dispositivos do Cdigo Civil Brasileiro
relativos s construes prediais.
Art. 157 - Haver na Prefeitura, uma comisso especial, composta de 3 (trs) tcnicos de
nvel superior e 2 (dois) servidores lotados na Secretaria de Obras com pelo menos dois anos de
admisso, qual ser atribuda as funes de:
I - opinar sobre os casos omissos neste Cdigo e sobre as disposies que dependerem de
critrios da Prefeitura, deliberando sobre o encaminhamento destas questes;
II - propor ao Prefeito, quando julgar necessrio, as modificaes deste Cdigo para atender
ao desenvolvimento scio-econmico do Municpio e aos progressos da arquitetura e das tcnicas
de construo.
Art. 158 Esta Lei entrar em vigor 30 (trinta) dias aps a sua publicao.
ANEXO I
GLOSSRIO
Acrscimo
Aplicao de uma construo tanto no sentido horizontal como no vertical.
Afastamento
Linha divisria entre terreno de propriedade particular e o logradouro pblico.
rea Verde
rea no edificante, permevel e vegetada.
trio
Espao situado entre a ltima laje ou forro e o telhado ou cobertura
Altimetria
Parte da topografia que determina as distncias verticais de pontos do terreno, atravs de aparelhos
apropriados.
Alvar
Instrumento de licena concedido pelo rgo competente.
Alvenaria
Processo construtivo que utiliza blocos de concreto, tijolos ou pedras rejuntadas ou no com
argamassa.
Antecmara
Pequeno compartimento complementar que antecede um outro maior.
rea coletiva
aquela existente no interior de quarteires , mantidas com servido perene e comum do edifcio.
Arrimo
Escora, apoio. V.muro de arrimo.
Auto de interdio
Ato administrativo atravs do qual o agente da fiscalizao municipal autua o infrator impedindo a
prtica de atos jurdicos ou toma defesa feitura de qualquer ao.
Balano
Elemento de uma construo que avana alm do plano da parede.
Calada
Revestimento de certa faixa do terreno, junto s paredes do edifcio, feitas de material resistente e
impermevel.
Carga trmica
Carga de calor adquirido ou perdido no interior de uma edificao.
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Casa geminada
So duas casas que, tendo em comum pelo menos a parede de um cmodo de permanncia
prolongada, formam um s conjunto arquitetnico.
Cobertura
Elemento de coroamento da edificao destinado a proteger as demais partes componentes.
Cdigo de guas
Instrumento de normas relativas s guas pblicas e privadas.
Cdigo Civil
Grupo de normas relativas ao Direito Civil que regula as relaes do cidado na sociedade em que
convive.
Conjunto residencial
Agrupamento de habitaes isoladas ou mltiplas, dotadas de servios comuns e em obedincia a
uma planificao urbanstica.
Dependncia
Construo isolada, ou no, do edifcio principal, sem formar unidade de habitao independente.
Divisa
a alinha que separa o lote das propriedades confrontantes.
Duto de ventilao
Espao vertical no interior da edificao destinado ventilao da antecmara, da escada, da rampa
enclausurada ou de lavabos.
Edifcio Garagem
Aquele que, dotado de rampa ou elevadores, se destina, exclusivamente, a estacionamento de
veculos.
Embargo
Ato administrativo que determina a paralisao de uma obra.
Empachamento
Ato de obstruir ou embaraar espao destinado ao uso pblico.
Escada enclausurada
Escada de segurana prova de fumaa, que permite o escape de emergncia em caso e incndio.
Esquadrias
Peas que fazem o fecho dos vos, como portas, janelas, venezianas, caixilhos, portes, etc. e seus
complementos.
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Fachada
Face de um edifcio voltada para um logradouro pblico ou espao aberto, especialmente a sua face
principal.
Filtro anaerbio
Dispositivo de tratamento de guas servidas que trabalha em condies anaerbicas, com o
desenvolvimento de colnias de agentes biolgicos ativos que digerem a carga orgnica dos
efluentes vindo das fossas spticas.
Fossa sptica
Tanque de concreto ou de alvenaria revestida em que se depositam as guas do esgoto e de onde as
matrias sofrem o processo de mineralizao.
Frente ou testada
Divisa do lote que coincide com o alinhamento do logradouro pblico.
Fundao
Parte da construo, geralmente abaixo do nvel do terreno, que transmite ao solo as cargas da
edificao.
Galeria comercial
Conjunto de lojas individualizadas ou no, num mesmo edifcio, servido por uma circulao
horizontal com ventilao permanente, dimensionada de forma a permitir o acesso e a ventilao de
lojas e servios a ela dependentes.
Gerenciador de energia
Equipamento eletrnico capaz de controlar automaticamente cargas e dispositivos eletrnicos de
uma edificao.Para efeito deste Cdigo, considera-se com esta denominao o equipamento capaz
de gerenciar no mnimo 64 pontos de controle da edificao.
Grade
Linha reguladora e uma via, composta de uma seqncia de retas com declividades permitidas,
traadas sobre o perfil do terreno na testada.
Habite-se
Documento expedido pelo Municpio, autorizando a ocupao de edificao nova ou reforma.
Infrao
Designa o fato que viole ou infrinja disposio de lei, regulamento ou ordem de autoridade pblica,
onde h imposio de pena.
Interdio
Impedimento, por ato de autoridade municipal competente, de ingresso em obra ou ocupao de
edificao concluda.
Logradouro pblico
Denominao genrica de qualquer rua, avenida, alameda, travessa, praa, largo etc., de uso comum
do povo.
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Lote
A parcela do terreno com,pelo menos, um acesso via destinada circulao, geralmente resultante
de loteamento ou desmembramento.
Meio.fio
Bloco de cantaria ou concreto que separa o passeio da faixa de rolamento do logradouro.
Muro
Elemento construtivo que serve de vedao de terrenos.
Muro de arrimo
Muro destinado a suportar desnvel de terreno superior a 1,00m.
Nivelamento
Determinao de cotas de altitude de linha traada no terreno.
Passeio
Parte do logradouro pblico destinada ao trnsito de pedestres.
Patamar
Piso situado entre dois lances sucessivos de uma mesma escada.
Pavimento
Parte da edificao compreendida entre os dois pisos sucessivos.
P-direito
Distncia vertical medida entre o piso acabado e a parte inferior do teto de um compartimento, ou
do forro falso se houver.
Petio
Exprime a formulao escrita de pedido, fundada no direito da pessoa, feita perante o juiz
competente, autoridade administrativa ou perante o poder pblico.
Plano Diretor
Instrumento que compreende as normas legais e diretrizes tcnicas para o desenvolvimento do
Municpio, sob os aspectos fsico, social, econmico e administrativo.
Poro
Espao vazio, com ou sem divises situado abaixo do nvel da rua, tendo o piso, no todo, ou em
parte, em nvel inferior ao terreno circundante.
Porta corta-fogo
Conjunto de folha de porta, marco e acessrios, dotada de marcas de conformidade da ABNT, que
impede ou retarda a propagao do fogo, calor e gases de combusto de um ambiente para outro e
resiste ao fogo, sem sofrer colapso, por um tempo mnimo estabelecido.
Rampa enclausurada
Rampa de segurana, prova de fumaa, que permite o escape de emergncia em caso incndio.
Reforma
Obra de substituio ou reparo de elementos de uma construo.
Sobreloja
Parte do edifcio, de p direito reduzido, no inferior a dois metros e quarenta centmetros (2,40m)
situada acima do forro da loja, da qual faz parte integrante.
Sto
rea aproveitvel com p direito mnimo de 2,10 m (dois metros e dez centmetros) situada no
trio, quando o nvel final do beiral se situar abaixo do nvel da laje.
Sumidouro
Poo destinado a receber dejetos lquidos domiciliares, especialmente os extravasados das fossas
spticas, para serem filtrados em solo absorvente.
Talude
Inclinao de um terreno ou de uma superfcie slida desviada angularmente em relao ao vertical
que contm o seu p.
Tapume
Vedao provisria usada durante a construo.
Testada
Linha que separa o logradouro pblico da propriedade particular.
Via pblica
O mesmo que logradouro pblico.
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ANEXO 2
Declividade ou inclinao Nmero Projeo Altura mxima para
admissvel para cada segmento de mximo de mxima para o desnvel de cada
rampa segmentos segmentos segmento de rampa
de rampa de rampa
01 0,60m 0,075m
ANEXO 3
Uso coletivo
ANEXO 4
Estruturas:
NBR 8800, 1986
NBR 9062, 1985
NBR 6118, 1978
NBR 7197, 1989
NBR 7190, 1951
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Paredes:
NBR 8798, 1984
NBR 10837, 1989
NBR 8545, 1983
Pisos:
NBR 6137, 1983
Telhas:
NBR 7172, 1986, sobre telha cermica tipo francesa;
NBR 7196, 1982, sobre folha de telha ondulada de fibrocimento;
NBR 7581, 1993, sobre telha ondulada de fibrocimento;
NBR 8038, 1986, sobre telha cermica tipo francesa forma e dimenso;
NBR 9598, 1986, sobre telha cermica capa e canal tipo paulista dimenses;
NBR 9599, 1986, sobre telha cermica capa e canal tipo plan - dimenses;
NBR 9600, 1986, sobre telha cermica capa e canal tipo colonial dimenses;
NBR9601, 1986, sobre telha cermica capa e canal;
NBR 12800, 1993, sobre telha de fibrocimento, tipo pequena onda especificao;
NBR 12825, 1993, sobre telha de fibrocimento, tipo canal especificao.
Instalaes Especiais:
NB 24, 1965, sobre instalaes hidrulicas prediais sobre incndio sob comando que fixa condies
mnimas que devem, ser obedecidas nas instalaes hidrulicas em funcionamento sob comando,
destinadas exclusivamente ao combate ao princpio ao incndios e auxlio ao Corpo de Bombeiros;
NB 966, 1985, sobre sistema de combate ao incndio por espuma, que fixa diretrizes para a
elaborao de projetos de sistemas fixos, semifixos e portteis de extino de incndios por meio de
espuma mecnica, assim como para a instalao, inspeo, ensaio de aprovao, operao e
manuteno dos referidos sistemas;
NBR 9441, 1985, sobre execuo de sistemas de deteco e alarme de incndio, que fixa condies
exigveis para elaborao de projetos, de instalaes, operao e manuteno de sistemas de
deteco e alarme de incndio;
NBR 10897, 1988, sobre proteo contra incndio por chuveiro automtico, que fixa condies
mnimas exigveis para projeto, clculo e instalao de sistemas hidrulicos de proteo contra
incndio, por chuveiro automtico para edificaes, bem como determina as dimenses e adequao
dos abastecimentos de gua para o suprimento exclusivo dos mesmos;
NBR 10898, 1988, sobre sistema de iluminao de emergncia, que fixa condies mnimas para
que a iluminao de emergncia a ser executada em edifcios altos ou de influncia de pblico
garanta visibilidade adequada para movimentao segura das pessoas das pessoas para qualquer
tempo e circunstncia;
NBR 5419, 1970, sobre proteo de edificaes sobre descargas eltricas atmosfricas, que fixa
requisitos mnimos exigidos nos estudos, projetos e instalaes de pra-raios comuns, em
edificaes, bem como na escolha dos materiais a serem empregados e nos sistemas de controle e
manuteno dos pra-raios instalados.
NBR 6401, 1978, que define parmetros bsicos para instalaes centrais de ar-condicionado.
Ambientes de Trabalho:
Normas regulamentadoras da Consolidao das Leis de Trabalho:
NR. 8. Edificaes: estabelece requisitos tcnicos mnimos que devem ser observados nas
edificaes, para garantir segurana e conforto aos que nela trabalham;
NR. 9. Riscos ambientais: dispe sobre os agentes fsicos, qumicos e biolgicos existentes nos
ambientes de trabalho e capazes de causar danos sade do trabalhador;
NR. 12. Mquina e equipamentos: dispe sobre as condies das instalaes e reas de trabalho
para utilizao de mquinas e equipamentos;
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NR. 15. Atividades e operaes insalubres: define atividades e operaes insalubres; apresenta os
limites de tolerncia para rudos, exposio ao calor, radiaes ionizantes; determina condies para
os trabalhos sob ar comprimido, submersos, com exposio a radiaes no ionizantes, vibraes,
frio, umidade, agentes qumicos e biolgicos;
NR. 16. Atividades e operaes perigosas: define atividades e operaes perigosas e determina
condies para o trabalho com explosivos e inflamveis;
NR. 17. Ergonomia: estabelece parmetros que permitem a adaptao das condies de trabalho s
caractersticas psicofisiolgicas dos trabalhadores, de modo a proporcionar um mximo de conforto,
segurana e desempenho eficiente;
NR. 19. Explosivos: define explosivos e determina condies para depsito, manuseio e
armazenagem;
NR. 24. Condies sanitrias dos locais de trabalho: determina as condies sanitrias e de conforto
para instalaes sanitrias, vestirios refeitrios, cozinhas e alojamentos;
NR. 25. Resduos industriais: define resduos gasosos determina as medidas, mtodos,
equipamentos e slidos e determina condies para sua disposio final;
NR. 26. Sinalizao de segurana: fixa as cores que devem ser usadas nos locais de trabalho para
preveno de acidentes.
Drenagem Pluvial:
A norma tcnica NBR 10844-ABNT, 1988, fixa exigncia e estabelece critrios necessrios aos
projetos das instalaes de drenagem de guas pluviais.
Estabelecimentos de Sade:
Ministrio da Sade, Portaria n. 1884, de 11 de novembro de 1994. [Aprova as normas destinadas
ao exame e aprovao de projetos fsicos de estabelecimentos assistenciais de sade...]
Dirio Oficial [dirio Oficial da Repblica Federativa do Brasil], Braslia, n.237, 15 dez.1994.
Seo1
Estabelecimentos Educacionais:
Decreto Federal n 5296, resoluo n8 de 20 de junho de 2001
Lei de Diretrizes e Bases da Educao Nacional LBD / 96
Lei n 9394 de dezembro de 1996
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ANEXO 5
(1) Para os efeitos do clculo da multa, ser considerada a rea do contorno das paredes, caso
existam, ou a rea da projeo dos alicerces, caso as paredes ainda no se encontrem levantadas. Na
hiptese de inexistncia de alicerces, ser considerada a rea do terreno e o valor da multa ser
dividido por dois.
(5) Quando a multa incidir sobre rea construda ou unidade desconforme dever prevalecer o maior
valor.
(6) Os valores esto expressos em R$ (reais), e sero corrigidos de acordo com o IGPA.
A003-001
- Execuo de obra sem responsvel(is) tcnico(s), conforme disposto no artigo 3.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,20 (dez reais e vinte centavos) por metro quadrado
Multa imposta ao responsvel tcnico: NO
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A004-001
- Inobservncia das disposies relativas ao acesso, circulao e utilizao da edificao por
portadores de deficincia, conforme disposto no artigo 4.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 502,00 (quinhentos e dois reais) por item
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 502,00 (quinhentos e dois reais) por item (3) e/ou
(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
50
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A011-001
- Execuo de obra ou instalao que coloque em risco a estabilidade, segurana e salubridade do
imvel, do pessoal empregado ou da coletividade, conforme disposto nos artigos 11 e 12.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 1003,00 (um mil e trs reais)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 1003,00 (um mil e trs reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A013-001
- No colocao de placa de identificao da obra, conforme disposto no artigo 13.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 301,00 (trezentos e um reais)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 301,00 (trezentos e um reais)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: NO
A014-001
- Afastamento do responsvel tcnico da obra sem prvio aviso ao rgo competente do
Municpio, conforme disposto no artigo 14, pargrafo 1.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 502,00 (quinhentos e dois reais)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 502,00 (quinhentos e dois reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: NO
A014-002
- No apresentao de novo responsvel tcnico da obra ao rgo competente do Municpio,
conforme disposto no artigo 14, pargrafo 2.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 502,00 (quinhentos e dois reais)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 502,00 (quinhentos e dois reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: NO
A016-001
- Execuo, sem licenciamento prvio, de construo de nova edificao, conforme disposto no
artigo 16, inciso I.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
51
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A016-002
- Execuo, sem licenciamento prvio, de reforma em edificao, conforme disposto no artigo 16,
inciso II.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 3,00 (trs reais) por metro quadrado
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 3,00 (trs reais) por metro quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A016-003
- Implantao, sem licenciamento prvio, de canteiro de obras em imvel distinto daquele onde se
desenvolve a obra, conforme disposto no artigo 16, inciso III.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 300,00 (trezentos reais)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 300,00 (trezentos reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A016-004
- Implantao, sem licenciamento prvio, de estande de vendas de unidades autnomas de
condomnio a ser erigido no prprio imvel, conforme disposto no artigo 16, inciso IV.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 502,00 (quinhentos e dois reais)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 502,00 (quinhentos e dois reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A016-005
- Implantao, sem licenciamento prvio, de tapume avanando sobre o passeio pblico,
conforme disposto no artigo 16, inciso V.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 1003,00 (um mil e trs reais)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 1003,00 (um mil e trs reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A018-013
- Declarao inverdica acerca da existncia de curso de gua, conforme disposto no artigo 18,
inciso XI.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2004,00 (dois mil e quatro reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2004,00 (dois mil e quatro reais) (3)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
52
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A018-014
- Declarao inverdica acerca da conformidade do projeto com a Lei de Uso e Ocupao do Solo,
conforme disposto no artigo 18, inciso XII.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2004,00 (dois mil e quatro reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2004,00 (dois mil e quatro reais) (3) ou (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A018-015
- Declarao inverdica afirmando no ser o imvel integrante do patrimnio histrico, artstico e
cultural, conforme disposto no artigo 18, inciso XIII.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 15000,00 (quinze mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 15000,00 (quinze mil reais) (3)ou(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A019-001
- Execuo de obra com licenciamento vencido, conforme disposto no artigo 19.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 5,10 (cinco reais e dez centavos) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 5,10 (cinco reais e dez centavos) por metro
quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: NO
A020-001
- Paralisao de obra sem comunicao ao rgo competente do Municpio, conforme disposto no
artigo 20.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 1,70 (um real e setenta centavos) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 1,70 (um real e setenta centavos) por metro
quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: NO
A021-001
- Alterao em projeto aprovado, sem prvia autorizao do rgo competente do Municpio,
conforme disposto no caput do artigo 21.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2,55 (dois reais e cinqenta e cinco centavos) por metro
quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2,55 (dois reais e cinqenta e cinco centavos) por
metro quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
53
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Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A022-001
- Ausncia de documentao obrigatria no local da obra, conforme disposto no artigo 22.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 300,00 (trezentos reais)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 300,00 (trezentos reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: NO
A024-001
- Demolio sem prvia comunicao ao rgo competente do Municpio, conforme disposto no
caput do artigo 24.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 3,50 (trs reais e cinqenta centavos) por metro quadrado
(1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: NO
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A024-002
- Demolio sem acompanhamento de responsvel tcnico, conforme disposto no artigo 24,
pargrafo 1.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 7,00 (sete reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: NO
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A025-001
- Modificao no uso da edificao sem prvia autorizao do rgo competente do Municpio,
conforme disposto no artigo 25.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 5,00 (cinco reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: NO
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A031-001
- Execuo de obra sem licenciamento prvio, conforme disposto no artigo 31, pargrafo 1.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 3,50 (trs reais e cinqenta centavos) por metro
quadrado (1)
54
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Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 3,50 (trs reais e cinqenta centavos) por metro
quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A031-002
- Execuo de obra em desacordo com o projeto aprovado, conforme disposto no artigo 31,
pargrafo 2.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 7,00 (sete reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 7,00 (sete reais) por metro quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A031-003
- Execuo de obra em desacordo com as notas de alinhamento e nivelamento, conforme disposto
no artigo 31, pargrafo 3.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 75,00 (setenta e cinco reais) por metro de testada
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 75,00 (setenta e cinco reais) por metro de testada
(3)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A032-001
- Implantao do canteiro de obras fora do lote em que se realiza a obra sem autorizao do rgo
competente do Municpio, conforme disposto no artigo 32.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2000,00 (dois mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2000,00 (dois mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A033-001
- Colocao de materiais no passeio ou no logradouro pblico, conforme disposto no artigo 33,
fora das bacias de contribuio das lagoas.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 500,00 (quinhentos reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 500,00 (quinhentos reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
55
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A033-002
- Colocao de materiais no passeio ou no logradouro pblico, conforme disposto no artigo 33,
dentro das bacias de contribuio das lagoas.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 1000,00 (um mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$1000,00 (um mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A034-001
- No adoo de medidas e equipamentos necessrios proteo e segurana, conforme disposto
no artigo 34.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 1000,00 (um mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 1000,00 (um mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A035-001
- Execuo de obra no alinhamento predial sem que esteja protegida por tapumes, conforme
disposto no artigo 35.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 1000,00 (um mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 1000,00 (um mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A036-001
- Ocupao irregular do passeio por tapumes, conforme disposto no artigo 36.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2000,00 (dois mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2000,00 (dois mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A037-001
- Prejuzo causado arborizao, iluminao, sinalizao, conforme disposto no artigo 37.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 5000,00 (cinco mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 5000,00 (cinco mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
56
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A039-001
- Inobservncia das disposies referentes a edificaes destinadas ao trabalho, conforme disposto
no artigo 39.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2000,00 (dois mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2000,00 (dois mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A040-001
- Inobservncia das disposies referentes a edificaes que abrigam inflamveis, conforme
disposto no artigo 40.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 7500,00 (sete mil e quinhentos reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 7500,00 (sete mil e quinhentos reais) (3)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A041-001
- Inobservncia das disposies referentes a edificaes classificadas como especiais, conforme
disposto no artigo 41.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 3500,00 (trs mil e quinhentos reais (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 3500,00 (trs mil e quinhentos reais (3)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A042-001
- Inobservncia das disposies referentes a edificaes destinadas a creches, conforme disposto
no artigo 42.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2000,00 (dois mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2000,00 (dois mil reais) (3)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A047-001
- Inobservncia das disposies referentes aos passeios, conforme disposto no artigo 47.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 20,00 (vinte reais) por metro de testada
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 20,00 (vinte reais) por metro de testada (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
57
Prefeitura Municipal de Lagoa Santa
Secretaria Municipal de Administrao
A048-001
- Inobservncia das disposies referentes s vedaes do terreno, conforme disposto no artigo
48.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro de testada
Multa imposta ao responsvel tcnico: NO
Sujeio a embargo: NO
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A048-002
- Inobservncia dos prazos definidos pelo Municpio para construo, reparao ou reconstruo
das vedaes dos terrenos situados em logradouros pblicos pavimentados ou dotados de meio-
fio.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro de testada
Multa imposta ao responsvel tcnico: NO
Sujeio a embargo: NO
Sujeio a interdio: NO
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A049-001
- Inobservncia das disposies referentes sanidade do solo, conforme disposto no artigo 49.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2000,00 (dois mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2000,00 (dois mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A050-001
- Inobservncia das disposies referentes s fundaes, conforme disposto no artigo 50.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2000,00 (dois mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2000,00 (dois mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A051-001
- Inobservncia das disposies referentes aos elementos estruturais, s paredes e pisos, conforme
disposto no artigo 51.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 250,00 (duzentos e cinqenta reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 250,00 (duzentos e cinqenta reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: NO
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
58
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A052-001
- Inobservncia das disposies referentes aos locais onde houver preparo, manipulao ou
deposito de alimentos, conforme disposto no artigo 52.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2000,00 (dois mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2000,00 (dois mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A053-001
- Inobservncia das disposies referentes s coberturas, conforme disposto nos artigos 53 e 54.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 500,00 (quinhentos reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 500,00 (quinhentos reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A055-001
- Inobservncia das disposies referentes s fachadas, conforme disposto nos artigos 55, 56, 57 e
58.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 1500,00 (um mil e quinhentos reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 1500,00 (um mil e quinhentos reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A060-001
- Inobservncia das disposies referentes aos compartimentos de permanncia prolongada,
conforme disposto nos artigos 60 e 61.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A062-001
- Inobservncia das disposies referentes s edificaes industriais e comerciais, conforme
disposto nos artigos 62 e 63.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 15,00 (quinze reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 15,00 (quinze reais) por metro quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
59
Prefeitura Municipal de Lagoa Santa
Secretaria Municipal de Administrao
A064-001
- Inobservncia das disposies referentes s edificaes destinadas prestao de servios
automotivos, conforme disposto no artigo 64.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 16,00 (dezesseis reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 16,00 (dezesseis reais) por metro quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A065-001
- Inobservncia das disposies referentes s edificaes destinadas a atividades educacionais,
conforme disposto nos artigos 65 e 66.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 17,00 (dezessete reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 17,00 (dezessete reais) por metro quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A067-001
- Inobservncia das disposies referentes aos guichs, conforme disposto no artigo 67.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2000,00 (dois mil reais) (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2000,00 (dois mil reais) (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A068-001
- Inobservncia das disposies referentes lotao mxima de ambientes, conforme disposto no
artigo 68.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado (1)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A069-001
- Inobservncia das disposies referentes capacidade de gerais e arquibancadas, conforme
disposto no artigo 69.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: NO
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
60
Prefeitura Municipal de Lagoa Santa
Secretaria Municipal de Administrao
A070-001
- Inobservncia das disposies referentes a iluminao, ventilao e acstica, conforme disposto
nos artigos de 70 a 87.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A088-001
- Inobservncia das disposies referentes aos vos de passagem, portas, circulaes e corredores,
conforme disposto nos artigos de 88 a 96.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado ou R$ 50,00
(cinqenta reais) por unidade desconforme (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado ou R$ 50,00
(cinqenta reais) por unidade desconforme (1)(3 e 4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A097-001
- Inobservncia das disposies referentes s escadas e rampas, conforme disposto nos artigos de
97 a 103.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado ou R$ 50,00
(cinqenta reais) por unidade desconforme (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado ou R$ 50,00
(cinqenta reais) por unidade desconforme (1)(3)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A104-001
- Inobservncia das disposies referentes a elevadores e escadas rolantes, conforme disposto nos
artigos de 104 a 107.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado ou R$ 50,00
(cinqenta reais) por unidade desconforme (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado ou R$ 50,00
(cinqenta reais) por unidade desconforme (1)(3)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A108-001
- Inobservncia das disposies referentes a instalaes hidrossanitrias, eltricas e de gs,
conforme disposto nos artigos de 108 a 119.
61
Prefeitura Municipal de Lagoa Santa
Secretaria Municipal de Administrao
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado ou R$ 50,00
(cinqenta reais) por unidade desconforme (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado ou R$ 50,00
(cinqenta reais) por unidade desconforme (1)(3)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A120-001
- Inobservncia das disposies referentes a instalaes especiais, conforme disposto nos artigos
de 120 a 127.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado ou R$ 50,00
(cinqenta reais) por unidade desconforme (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 10,00 (dez reais) por metro ou R$ 50,00
(cinqenta reais) por unidade desconforme (1)(3)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A128-001
- Inobservncia das disposies referentes s guas pluviais, conforme disposto nos artigos de 128
a 133.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 500,00 (quinhentos reais) por unidade desconforme
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 500,00 (quinhentos reais) por unidade
desconforme
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A134-001
- Inobservncia das disposies referentes s reas e estacionamentos de veculos, conforme
disposto nos artigos de 134 a 139.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 10,00 (dez reais) por metro quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A141-001
- No cumprimento de obrigao de regularizar a situao da obra, conforme disposto no artigo
141 e no artigo 143, inciso X.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 2000,00 (dois mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 2000,00 (dois mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
62
Prefeitura Municipal de Lagoa Santa
Secretaria Municipal de Administrao
A141-002
- No cumprimento de obrigao de reparar danos, conforme disposto no artigo 141 e no artigo
143, inciso XI.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 7000,00 (sete mil reais) (2)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 7000,00 (sete mil reais) (4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A151-001
- No cumprimento de notificao de embargo da obra sem que a obra se encontre regularizada,
conforme disposto no artigo 151.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 70,00 (setenta reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 70,00 (setenta reais) por metro quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A152-001
- No cumprimento de notificao de interdio da edificao sem que suas causas se encontrem
eliminadas, conforme disposto no artigo 152.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 115,00 (cento e quinze reais) por metro quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 115,00 (cento e quinze reais) por metro quadrado
(1)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM
A153-001
- No cumprimento de notificao para demolio, conforme disposto nos artigos de 153 a 157.
Multa imposta ao proprietrio: R$ 225,00 (duzentos e vinte e cinco reais) por metro
quadrado (1)
Multa imposta ao responsvel tcnico: R$ 225,00 (duzentos e vinte e cinco reais) por metro
quadrado (1)e(4)
Sujeio a embargo: SIM
Sujeio a interdio: SIM
Sujeio a demolio: SIM
Obrigao de reparar danos a terceiros, se for o caso: SIM