UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

FACULTAD DE CIENCIAS ECONMICAS

PROYECTOS II

PROFESOR: Mg. LORENZO REYNA GONZALES

1. Construya un diagrama de flujo de caja neto para cada uno de los siguientes flujos y ubique el
valor presente y el valor futuro de cada serie uniforme separadamente.

a. Un depsito de $ 600 durante siete aos empezando dentro de cuatro aos.

b. Un depsito de $ 2000 mensuales durante seis meses empezando el mes prximo y un
retiro de $ 1500 mensuales durante cuatro meses empezando dentro de tres meses.
c. Usted tena las siguientes transacciones en la cuenta de su club de navidad , durante los
ltimos 12 meses:

MES DEPSITO ($) RETIRO ($) MES DEPSITO ($) RETIRO ($)
Enero 20 0 Julio 75 25
Febrero 20 0 Agosto 75 25
Marzo 20 10 Setiembre 25 10
Abril 20 10 Octubre 25 10
Mayo 75 10 Noviembre 25 10
Junio 75 25 Diciembre 0 250

2. Determine la cantidad de dinero que debe depositar ahora una persona para poder retirar $
3600 anuales durante 10 aos empezando dentro de 20 aos si la tasa de inters es 14%
anual. . 19 = $18,777.96; = $1556.69

3. Cul es el costo anual uniforme equivalente en los aos 1 hasta 16 de $ 250 por ao para 12
aos, empezando el primer pago dentro de 5 aos, si la tasa de inters es del 20%
anual? . 16 = $9895.25; = 113.20

4. Una pareja adquiri una pliza de seguro y piensan utilizarla para financiar la universidad de
su hijo. Si la pliza va a proporcionar $ 10,000 dentro de doce aos, cunto puede retirarse
cada ao durante cinco aos si el nio empieza en la universidad dentro de 15 aos?
Supngase que = 16% anual. . = $4109.60

5. Una mujer ha depositado $ 700 anuales durante 8 aos. A partir del noveno ao aument sus
depsitos a $ 1200 anuales durante cinco aos. Cunto dinero tena en su cuenta
inmediatamente despus que hizo su ltimo depsito si la tasa de inters era del 15% anual?
. = $27,418

6. Cunto dinero tendra en su cuenta la mujer del problema 5, dentro de 30 aos si ella no
hiciera ms depsitos despus del que hizo en el ao 13? . = $295,051
7. Cul es el valor presente un ao antes del primer depsito para la inversin especificada en
el problema 5? . = $4456

8. Un hombre se propone ahorrar para cuando se jubile, de manera que pueda retirar dinero
todos los aos durante 30 aos, empezando dentro de 25 aos. El calcula que podr empezar
a ahorrar dentro de un ao y se propone ahorrar $ 500 anuales. Cul ser la cantidad anual
uniforme que podr retirar cuando se jubile si la tasa de inters es del 12% anual?
. 24 = $59,078; = $7334 25 54

9. Un hombre de negocios compr un edificio usado y encontr que el aislamiento del techo era
insuficiente. Estim que con 6 pulgadas de espuma aisladora podra disminuir la cuenta de la
calefaccin en $ 25 por mes y el costo del aire acondicionado en $ 20 mensuales. Suponiendo
que los seis primeros meses del ao son de invierno y los seis siguientes son de verano.
Cunto puede permitirse gastar en la aislacin si espera tener el edificio durante dos aos
1
solamente? Suponga que = 1 % por mes. . = $452.92
2

10. Una pareja se propone hacer una inversin ahora para financiar la universidad de su hijo. Si el
hijo pudiera retirar $ 1000 anuales en los aos 15 hasta 20 de tal manera que el ltimo retiro
cierre la cuenta, cunto debe invertirse ahora si el inters se calcula en 9% anual? . =
$1342

11. Si la pareja del problema 10 busca hacer un depsito uniforme durante 14 aos en lugar de
invertir una suma total, cunto deberan depositar cada ao empezando dentro de un ao?
. = $172

12. Cunto dinero recibirn los herederos del hombre del problema 8, si el falleciera cuatro aos
despus de su retiro? . = $57,907 28

13. Cunto dinero tendra la mujer del problema 5, si la tasa de inters aumentara del 15% al
16% despus de 5 aos? . = $28,880

14. El palacio de la Pizza Giovanni tiene un contrato de arrendamiento de diez aos por 200 metros
cuadrados de superficie en un centro comercial cerrado. El arriendo se paga anualmente a una
tasa de $ 100 por metro cuadrado. Al final del cuarto ao del contrato, el propietario de la
pizzera decide comprar un edificio y reubicar el negocio. Cunto debe pagrsele al
propietario del centro comercial por el resto del contrato si la tasa de inters es del 12% anual?
. = $82,228

15. Para comprar el alquiler contra la compra de un microcomputador un ingeniero ha determinado

convertir pagos de comienzo de periodo (para arrendamiento) a pagos de final de periodo. La
cantidad de comienzo de periodo fue de $ 1000 por mes y el computador se alquil durante 3
aos. Si la tasa de inters nominal de la compaa es 18% anual capitalizada mensualmente,
cul es la cantidad equivalente de final de periodo? . = $1014.93

16. Determine los pagos de comienzo de ao que podran ser equivalentes al flujo de caja
siguiente. Use una tasa de inters del 15% por ao. . (1) = $6312.68; =
$1322.95 0 8
17. Calcule el valor de en el flujo de caja siguiente, de tal manera que el valor total equivalente
1
en el mes 7 sea $ 8000, utilizando una tasa de inters de 1 2 % mensual. . = $1361.62

MES FLUJO DE CAJA

0 200
1 200
2 200
3 200
4 200
5
6
7
8
9 500
10 500
11 500

18. Si una pareja abre una cuenta de ahorros mediante un depsito de $ 1500 ahora y depsitos
de $ 1500 cada ao durante 14 aos, cunto habr en la cuenta despus del ltimo depsito
si la tasa de inters es de 12% anual? . = $55,920

19. Cunto habr en la cuenta del problema 18, si la tasa de inters cambia a 14% despus de
los primeros cinco aos? . = $63,719

20. Encuentre el valor de de tal manera que el flujo de caja positivo sea exactamente equivalente
al flujo de caja negativo, si la tasa de inters es del 15% por ao. . = $2277.24

21. Encuentre el valor de en el diagrama siguiente, que hara igual a $ 22, 000 el valor presente
equivalente del flujo de caja, si la tasa de inters es 15% por ao. . = $91,373
22. Calcule la cantidad de dinero en el ao 7 que sera equivalente a los siguientes flujos de caja
si la tasa de inters nominal es del 13% anual capitalizada semestralmente.
. $13,795 13.4% ( )

AO 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
CANTIDAD ($) 900 900 900 900 1300 1300 1300 0 900 900

23. Una compaa compra una mquina por $ 12,000 con un valor del salvamento esperado de $
2000. Los gastos de operacin de la mquina sern de $ 1,800 por ao. Adems, se necesita
una revisin general importante cada cinco aos, con un costo de $ 2,800. Cul es el costo
presente equivalente de la mquina si tiene una vida til de 18 aos y la tasa de inters es
15% por ao? . = $25,297

24. Una compaa petrolera est planeando vender una cantidad de pozos petrolferos en
produccin. Se espera que los pozos produzcan 100,000 barriles de petrleo por ao, durante
11 aos ms. Si el precio de venta por barril es actualmente de $ 35, cunto estara usted
dispuesto a pagar por los pozos si se espera que el precio del petrleo aumente $ 3 por barril
cada 3 aos, con el primer aumento dentro de 2 aos? Suponga que la tasa de inters es del
12% anual para los primeros 4 aos y 15% por ao despus y que las ventas de petrleo se
hacen al final de cada ao. . = $22,424,631

25. Calcule () el valor presente y () el valor futuro en el ao 10 de las siguientes series de

desembolsos:

AO DESEMBOLSO ($) AO DESEMBOLSO ($)

0 3500 6 5000
1 3500 7 5000
2 3500 8 5000
3 3500 9 5000
4 5000 10 15,000
5 5000

Suponga que = 16% anual capitalizado semestralmente. . = $25,959; =

$120,575 16.6%

26. Un concesionario de un edificio compr un triturador de basura en $ 35,000. Mantuvo el

triturador a un costo de $ 2500 por ao. Hizo una revisin general de la mquina cuatro aos
despus de la compra, a un costo de $ 4000. Dos aos despus de la revisin, vendi el
triturador en $ 18,000. Cul fue el costo anual uniforme equivalente de la mquina si la tasa
de inters era del 10% anual? . = $8831
27. Cunto dinero tendra que depositar usted durante seis aos consecutivos, empezando
dentro de un ao, si desea retirar $ 45,000 dentro de once aos? Suponga que la tasa de
inters es 15% por ao. . = $2555.33

28. Cul es el costo anual uniforme equivalente de los desembolsos del problema 25? . =
$5492

29. Una importante compaa manufacturera compr una mquina semiautomtica por $ 13,000.
Su mantenimiento anual y el costo de operacin ascendieron a $ 1700. Cinco aos despus
de la adquisicin inicial, la compaa decidi comprar una unidad adicional para que la mquina
fuera totalmente automtica. La unidad adicional tuvo un costo original de $ 7100. El costo de
operacin de la mquina en condiciones totalmente automticas fue de $ 900 anuales. Si la
compaa uso la mquina durante un total de 16 aos y luego vendi la unidad automtica
adicional en $ 1800, cul fue el costo anual uniforme equivalente de la mquina a una tasa
de inters del 9%? . = $3339

30. Calcule el nmero de pagos de $ 15,000 que se requeriran en el diagrama de flujo de caja
siguiente para que los pagos anuales sean equivalentes al ahorro inicial de $ 37,000. Utilice
una tasa de inters efectiva del 17% anual capitalizada mensualmente. . = 9.8 4 =
$69,334.30