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Entre los que suscriben a saber: LESLY JUDITH CASTILLO GMEZ panamea, soltera,
mayor de edad, portador(a) de la cdula de identidad personal nmero Seis Sesenta y
Ocho Doscientos Noventa y Cuatro (6-68-294) vecinos de esta ciudad, quien acta en
nombre y representacin propia, y quien en adelante se denominar EL PROMITENTE
VENDEDOR, por una parte y por la otra JORGE LUIS JIMENEZ ACEVEDO varn,
panameo, mayor de edad, casado, portador de la cdula de identidad
personal nmero (4-281-648) vecino de esta ciudad , quien en adelante se
llamar EL PROMITENTE COMPRADOR, y en su conjunto se denominara LAS
PARTES convienen en celebrar el siguiente Contrato de PROMESA COMPRA VENTA
Y CONSTRUCCIN DE VIVIENDA, en adelante EL CONTRATO, sujeto a las siguientes
clusulas:
ACABADOS
1. Piso
1.1. Interior: Baldosas
1.2. lavandera con piso rustico
2. Puertas
2.1. Principal: Puerta de metal tipo HOPSA, con cerraduras convencionales para el
tipo de uso respectivo.
2.2. Recmaras: Puerta de MDF, con cerraduras convencionales para el tipo de uso
respectivo.
2.3. Sanitario: Puerta de MDF, con cerradura convencional para el tipo de uso
respectivo.
2.4. De la cocina hacia la lavandera: De metal tipo HOPSA, con cerraduras
convencionales para el tipo de uso respectivo.
3. Ventanas
3.1. Ventanas las del frente estilo francesas y las dems de persianas con marcos
de aluminio (Celosa).
4. Revestimiento de bao
4.1. Baldosa a 1.20 de altura en el rea de inodoro y lavamanos y 1.80 de altura en
el rea de la ducha, piso anti-resbalante en la ducha.
5. Revestimiento de cocina
5.1. Losa de cocina, un metro de largo y a 60 cm la baldosa de alto.-
6. Cielorraso
6.1. En estructura suspendida en formato 2x2 lminas de yeso en todas las reas
exceptuando lavandera.-
7. Artefactos sanitarios
7.1. Tasa sanitaria de cermica
7.2. Lavamano de cermica
7.3. Fregador sencillo de acero inoxidable sin escurridor incorporado.
8. Cubierta
8.1. Techo Zinc galvanizado cal. 26 ondulado
SIN CLOSET EN RECAMARA, y con un mueble de cocina, ya sea areo o terrestre que
ser a discrecin del EL PROMITENTE VENDEDOR.-
QUINTA (EL PRECIO DE VENTA): LAS PARTES, acuerdan que EL PRECIO DE VENTA,
del lote y las mejoras construidas sobre el mismo es la suma de B/60,000.00
Este total se desglosa as:
Casa B/.30,000.00
Terreno B/.30,000.00 libre de gravmenes y comprometindose al saneamiento en
caso de eviccin.
Declaran LAS PARTES que el precio total de venta de las mejoras y del terreno podr
aumentar o disminuir por las siguientes causas:
La suma de SESENTA MIL DOLARES CON 00/100 (US$ 60,000.00), dinero que
ser pagado mediante carta irrevocable de promesa de pago de un Banco de la
localidad, expedida por cuenta de EL(LA) (LOS) PROMITENTE(S)
COMPRADOR(A)(ES), a favor de EL PROMITENTE VENDEDOR;
Lo dispuesto en este clusula queda entendido entre LAS PARTES sin perjuicio de
cualquier otro derecho que corresponda a EL PROMITENTE VENDEDOR, quien podr
ejercerlo en el momento en que lo estime conveniente segn sus intereses.
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EL PROMITENTE VENDEDOR EL PROMITENTE COMPRADOR
LESLY JUDITH CASTILLO GOMEZ JORGE LUIS JIMENEZ ACEVEDO
Cd 6-68-294 4-281-648