Calculo de la amortizacin

Daniela Ortiz

Formulacin y evaluacin de proyectos

Instituto IACC

06 de octubre de 2017
INSTRUCCIONES: La empresa Segurin Compaa de seguros, est evaluando la creacin de un nuevo
producto el cual involucra realizar una inversin importante en tecnologa, sin embargo la empresa solo
posee el 83% del capital necesario y el 17% restante es necesario financiarlos en un periodo de 7 aos.

El capital actual que posee la empresa Segurin es de 4.000.000 CLP que es el 83% de lo que realmente
requiere.

Dado esto se pide:

Introduccin
Cuando se comienza un proyecto es importante definir en el plan de negocios, cunto costar nuestra
inversin, si tenemos el capital o si necesitaremos financiamiento externo.
El financiamiento externo se realiza mediante crditos que pueden ser a corto o a largo plazo, los cuales
generan una cuota que se registra en el flujo de caja.
La amortizacin de estos prstamos puede ser de 2 maneras, la primera es con cuota fija y amortizacin
creciente, consiste en el clculo de la cuota del prstamo la cual se mantiene fija, se van pagando los
intereses y la amortizacin aumenta gradualmente periodo a periodo. La segunda manera es con cuota
decreciente y amortizacin fija, en que la deuda se amortiza de manera constante con los intereses
sobre los saldos insolutos mientras las cuotas van disminuyendo periodo a periodo.
En el desarrollo de ste control se desarrollar la solicitud de un prstamo aplicando ambos mtodo, de
manera de mostrar las diferencias entre ambos.

1.-Generar el clculo de la cuota y amortizacin en 7 aos mediante el mtodo de cuota fija.

Datos:
Tasa de inters entregada por el docente: 1,18% mensual.
Periodo: 7 aos = 84 meses.
Capital propio = 4.000.000
Financiamiento = 819.277.
Para este tipo de amortizacin se aplica la siguiente frmula:

Donde:
A = Amortizacin
Po = Prstamo al comienzo
i = Tasa de inters del prstamo
n = Cantidad de periodos
Reemplazamos:

Amortizacin creciente y cuota fija

Periodos Saldo Insoluto Inters Amortizacin Cuota
0 -819.277 0 0 0
1 -813.519 -9.667 -5.758 -15.426
2 -807.692 -9.600 -5.826 -15.426
3 -801.797 -9.531 -5.895 -15.426
4 -795.833 -9.461 -5.965 -15.426
5 -789.798 -9.391 -6.035 -15.426
6 -783.692 -9.320 -6.106 -15.426
7 -777.514 -9.248 -6.178 -15.426
8 -771.263 -9.175 -6.251 -15.426
9 -764.938 -9.101 -6.325 -15.426
10 -758.538 -9.026 -6.400 -15.426
11 -752.063 -8.951 -6.475 -15.426
12 -745.512 -8.874 -6.551 -15.426
13 -738.883 -8.797 -6.629 -15.426
14 -732.176 -8.719 -6.707 -15.426
15 -725.390 -8.640 -6.786 -15.426
16 -718.524 -8.560 -6.866 -15.426
17 -711.577 -8.479 -6.947 -15.426
18 -704.547 -8.397 -7.029 -15.426
19 -697.435 -8.314 -7.112 -15.426
20 -690.239 -8.230 -7.196 -15.426
21 -682.958 -8.145 -7.281 -15.426
22 -675.592 -8.059 -7.367 -15.426
23 -668.138 -7.972 -7.454 -15.426
24 -660.596 -7.884 -7.542 -15.426
25 -652.965 -7.795 -7.631 -15.426
26 -645.244 -7.705 -7.721 -15.426
27 -637.433 -7.614 -7.812 -15.426
28 -629.529 -7.522 -7.904 -15.426
29 -621.531 -7.428 -7.997 -15.426
30 -613.440 -7.334 -8.092 -15.426
31 -605.252 -7.239 -8.187 -15.426
32 -596.969 -7.142 -8.284 -15.426
33 -588.587 -7.044 -8.382 -15.426
34 -580.107 -6.945 -8.480 -15.426
35 -571.526 -6.845 -8.581 -15.426
36 -562.844 -6.744 -8.682 -15.426
37 -554.060 -6.642 -8.784 -15.426
38 -545.172 -6.538 -8.888 -15.426
39 -536.180 -6.433 -8.993 -15.426
40 -527.081 -6.327 -9.099 -15.426
41 -517.874 -6.220 -9.206 -15.426
42 -508.560 -6.111 -9.315 -15.426
43 -499.135 -6.001 -9.425 -15.426
44 -489.599 -5.890 -9.536 -15.426
45 -479.950 -5.777 -9.648 -15.426
46 -470.188 -5.663 -9.762 -15.426
47 -460.311 -5.548 -9.878 -15.426
48 -450.316 -5.432 -9.994 -15.426
49 -440.204 -5.314 -10.112 -15.426
50 -429.973 -5.194 -10.231 -15.426
51 -419.621 -5.074 -10.352 -15.426
52 -409.147 -4.952 -10.474 -15.426
53 -398.549 -4.828 -10.598 -15.426
54 -387.826 -4.703 -10.723 -15.426
55 -376.977 -4.576 -10.849 -15.426
56 -365.999 -4.448 -10.977 -15.426
57 -354.892 -4.319 -11.107 -15.426
58 -343.654 -4.188 -11.238 -15.426
59 -332.283 -4.055 -11.371 -15.426
60 -320.779 -3.921 -11.505 -15.426
61 -309.138 -3.785 -11.641 -15.426
62 -297.360 -3.648 -11.778 -15.426
63 -285.443 -3.509 -11.917 -15.426
64 -273.386 -3.368 -12.058 -15.426
65 -261.186 -3.226 -12.200 -15.426
66 -248.842 -3.082 -12.344 -15.426
67 -236.353 -2.936 -12.489 -15.426
68 -223.716 -2.789 -12.637 -15.426
69 -210.930 -2.640 -12.786 -15.426
70 -197.993 -2.489 -12.937 -15.426
71 -184.904 -2.336 -13.089 -15.426
72 -171.660 -2.182 -13.244 -15.426
73 -158.260 -2.026 -13.400 -15.426
74 -144.701 -1.867 -13.558 -15.426
 75 -130.983 -1.707 -13.718 -15.426
76 -117.103 -1.546 -13.880 -15.426
77 -103.059 -1.382 -14.044 -15.426
78 -88.849 -1.216 -14.210 -15.426
79 -74.472 -1.048 -14.377 -15.426
80 -59.925 -879 -14.547 -15.426
81 -45.206 -707 -14.719 -15.426
82 -30.314 -533 -14.892 -15.426
83 -15.246 -358 -15.068 -15.426
84 0 -180 -15.246 -15.426

Se amortiz una deuda representada por el monto de -819.277 en un periodo de 7 aos, generando una
cuota de -15.426 y una tasa de inters mensual de 1,18 %.

2.- Generar el clculo de la cuota y amortizacin en 7 aos mediante el mtodo de cuota decreciente.
Para este tipo de amortizacin se aplica la siguiente frmula:

Reemplazamos segn los datos entregados:

Amortizacin constante y cuota decreciente

Periodos Saldo Insoluto Inters Amortizacin Cuota
0 -819.277 0 0 0
1 -809.524 -9.667 -9.753 -19.421
2 -799.770 -9.552 -9.753 -19.306
3 -790.017 -9.437 -9.753 -19.191
4 -780.264 -9.322 -9.753 -19.075
5 -770.511 -9.207 -9.753 -18.960
6 -760.757 -9.092 -9.753 -18.845
7 -751.004 -8.977 -9.753 -18.730
8 -741.251 -8.862 -9.753 -18.615
9 -731.497 -8.747 -9.753 -18.500
10 -721.744 -8.632 -9.753 -18.385
11 -711.991 -8.517 -9.753 -18.270
12 -702.237 -8.401 -9.753 -18.155
13 -692.484 -8.286 -9.753 -18.040
14 -682.731 -8.171 -9.753 -17.925
15 -672.978 -8.056 -9.753 -17.810
16 -663.224 -7.941 -9.753 -17.694
17 -653.471 -7.826 -9.753 -17.579
18 -643.718 -7.711 -9.753 -17.464
19 -633.964 -7.596 -9.753 -17.349
20 -624.211 -7.481 -9.753 -17.234
21 -614.458 -7.366 -9.753 -17.119
22 -604.704 -7.251 -9.753 -17.004
23 -594.951 -7.136 -9.753 -16.889
24 -585.198 -7.020 -9.753 -16.774
25 -575.445 -6.905 -9.753 -16.659
26 -565.691 -6.790 -9.753 -16.544
27 -555.938 -6.675 -9.753 -16.428
28 -546.185 -6.560 -9.753 -16.313
29 -536.431 -6.445 -9.753 -16.198
30 -526.678 -6.330 -9.753 -16.083
31 -516.925 -6.215 -9.753 -15.968
32 -507.171 -6.100 -9.753 -15.853
33 -497.418 -5.985 -9.753 -15.738
34 -487.665 -5.870 -9.753 -15.623
35 -477.912 -5.754 -9.753 -15.508
36 -468.158 -5.639 -9.753 -15.393
37 -458.405 -5.524 -9.753 -15.278
38 -448.652 -5.409 -9.753 -15.162
39 -438.898 -5.294 -9.753 -15.047
40 -429.145 -5.179 -9.753 -14.932
41 -419.392 -5.064 -9.753 -14.817
42 -409.639 -4.949 -9.753 -14.702
43 -399.885 -4.834 -9.753 -14.587
44 -390.132 -4.719 -9.753 -14.472
45 -380.379 -4.604 -9.753 -14.357
46 -370.625 -4.488 -9.753 -14.242
47 -360.872 -4.373 -9.753 -14.127
48 -351.119 -4.258 -9.753 -14.012
49 -341.365 -4.143 -9.753 -13.896
50 -331.612 -4.028 -9.753 -13.781
51 -321.859 -3.913 -9.753 -13.666
52 -312.106 -3.798 -9.753 -13.551
53 -302.352 -3.683 -9.753 -13.436
54 -292.599 -3.568 -9.753 -13.321
55 -282.846 -3.453 -9.753 -13.206
56 -273.092 -3.338 -9.753 -13.091
57 -263.339 -3.222 -9.753 -12.976
58 -253.586 -3.107 -9.753 -12.861
 59 -243.832 -2.992 -9.753 -12.746
60 -234.079 -2.877 -9.753 -12.631
61 -224.326 -2.762 -9.753 -12.515
62 -214.573 -2.647 -9.753 -12.400
63 -204.819 -2.532 -9.753 -12.285
64 -195.066 -2.417 -9.753 -12.170
65 -185.313 -2.302 -9.753 -12.055
66 -175.559 -2.187 -9.753 -11.940
67 -165.806 -2.072 -9.753 -11.825
68 -156.053 -1.957 -9.753 -11.710
69 -146.299 -1.841 -9.753 -11.595
70 -136.546 -1.726 -9.753 -11.480
71 -126.793 -1.611 -9.753 -11.365
72 -117.040 -1.496 -9.753 -11.249
73 -107.286 -1.381 -9.753 -11.134
74 -97.533 -1.266 -9.753 -11.019
75 -87.780 -1.151 -9.753 -10.904
76 -78.026 -1.036 -9.753 -10.789
77 -68.273 -921 -9.753 -10.674
78 -58.520 -806 -9.753 -10.559
79 -48.766 -691 -9.753 -10.444
80 -39.013 -575 -9.753 -10.329
81 -29.260 -460 -9.753 -10.214
82 -19.507 -345 -9.753 -10.099
83 -9.753 -230 -9.753 -9.983
84 0 -115 -9.753 -9.868

Se amortiz una deuda representada por el monto de -819.277 en un periodo de 7 aos, con una tasa de
inters mensual de 1,18 %, generando una amortizacin de -9.753 y cuotas que van disminuyendo
periodo a periodo.

3.-Realizar un grfico que contenga por ao la cuota fija y la cuota decreciente previamente calculadas.
Amortizacin creciente y cuota fija
Periodos Saldo Insoluto Inters Amortizacin Cuota
0 -819.277 0 0 0
1 -745.513 -111.345 -73.764 -185.109
2 -660.597 -100.193 -84.916 -185.109
3 -562.846 -87.358 -97.751 -185.109
 4 -450.318 -72.581 -112.528 -185.109
5 -320.779 -55.571 -129.538 -185.109
6 -171.660 -35.990 -149.119 -185.109
7 0 -13.449 -171.660 -185.109

Amortizacin constante y cuota decreciente

Periodos Saldo Insoluto Inters Amortizacin Cuota
0 -819.277 0 0 0
1 -702.237 -116.010 -117.040 -233.049
2 -585.198 -99.437 -117.040 -216.476
3 -468.158 -82.864 -117.040 -199.904
4 -351.119 -66.291 -117.040 -183.331
5 -234.079 -49.718 -117.040 -166.758
6 -117.040 -33.146 -117.040 -150.185
7 0 -16.573 -117.040 -133.612
Entonces, el grfico de ambas cuotas:

Conclusin
Se analizaron 2 sistemas de amortizacin variando en la constancia de las cuotas y de la amortizacin,
ambos sistemas se utilizan para calcular intereses sobre saldos de un crdito, pero al determinar
resultados diferentes, la cuota resultante no ser la misma en ambos sistemas. La diferencia ms
importante que se debe considerar es el sistema de amortizacin creciente, la cuota ser la misma desde
la primera a la ltima, mientras que en el sistema de amortizacin constante la cuota vara periodo a
periodo.

Bibliografa

IACC (2012). Estudio econmico Flujo econmico y financiero. Semana 7.