TGA (BaD “ eb i an Rese ie ADO DE SAO PAULO” et ale RCINL DO ESTAGO DE SHo Patno ‘Clee (Zhen legen Soe aed Gs 5 1 eee fe oeSL sintesteen eee INFORMAGOES E DESPACHOS GUTRAS NFORMAGOES : aS "NOCLEO DE CABASTRO-FEN ©INSTRUMENTO PARTICULAR DE 94 ALTERACAO DE CONTRATO SOCIAL E ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE TRANSFORMAGAO DE ‘SOCIEDADE EMPRESABIA LIMITADA EM SOCIEDADE ANONIMA REALIZADA EM 31/08/06 DA:QUALITY BUILDING EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAGOES LTDA. CNPJ N° 01.490.046/0001-07 NIRE 35213983353 Palo presente instrumento particular ria melhor forma de direlto, a8 partes, @ saber: 1 ‘JOSE YUNES, brasileiro, casado no regime da comunhio universal de bens, ‘gevogedo, portador da cédula de identidade RG n° 1.828.011 SSP-SP 6 CPF n° 007.276.608-83, residente © domiciisdo na Rua dos Goivos n° 304, Cidade: ‘Jardim, CEP 05875-080, na Capital do Estado de So Paulo, CELIA MARIZ DE OLIVEIRA YUNES, brasileira, casada no regime da ComurhSo universal de bens, advogada, portadora da cédula de identidade RG cop eT. 161 SSP-SP @ CPF n? 130.328.538-00, residente e domiciiads na Rus Gor Golvos nt 304, Cidade Jardim, CEP 05675-080, na Capital do Estado de ‘S80 Paulo; MARCOS MARIZ DE OLIVEIRA YUNES, brasileiro, casado 70 regime Meparagdo de bens, empreséri, portador da cédula de idetiidade RG 19.370.396-3 SSP-SP @ CPF n° 148,856,848-50, residente @ domiéiiado na Pra Uirepuru 136 ~ Cidade Jardim, CEP 05630-000, na Capital do.Estado de Sto Paulo, ee MARCELO MARIZ DE OLIVEIRA YUNES, brasileiro, casado pelo regime eparagio parcial de bens, edvogado, portador da cédula de identidace RG J3'003, 658-4 SSP-SP © CPF n° 136.407.188-71, residente @ domicilado na Rua dos Pessegueirs n* 235, Cidade Jardim, CEP 05673-010, na Cel do Estado de Sto Pauto, ‘iniess ‘sécios componentes da sociedade empreséria fmiteda denominada Quality. Building Empreendimentos Parlcipacdes Lida, com sede na Avenida Brigadsiro Fane Emma, 2144 "12" andar, Jardim Paulstano, CEP 01451-000, nesta Copital do Estado de Ei paulo, insccta no GNPJ / MF sob n® 01.490.046/0001-07. com Contrato Social © tina Stecacao devidemente arquivados na Junta Comercial do Estado de So Paulo sob n 35719959968 © 208 856/05-6, respectivamente em sassbes de 21 de agosto de 1996 ¢ 20 Ge ho de 2005, resolve promover a 2" alleragdo em seu contrato social mediante seguinte clausula ¢ condigbes: 4. Transformer a naturezs para sociedade tronima,'mantendo a mesma sede, 0 mesmo capital socal, @ aferando o objeto soci! © ‘Sutras diapotigBes do contrato social, consolidadas no projeto de estatuto socal de Fe)99SnE 2008 4.todos da natureze © demais Sree pc Paulo 31 de agosto ae 2006 ee 9) Cte Martz do Ottvsba'viD9ShHELCOR ENRQUALITY BUILDING EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S/A ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTHAORDINARIA DE CONSTITUICAO, DECORRENTE DE TRANSFORMACAO D& SOCIEDADE EMPRESARIA LIMITADA DENOMINADA QUALITY BUILDING EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAGOES LTDA., REALIZADA EM ag AL ceA@psTD de 2006 ‘Aos trinta.e um dias do més de agosto de 2006, as 10:00 horas, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.144, 12° andar, Bairro Jardim Paulistano, CEP 01451-000, nesta Capital do Estado de ‘Sao Paulo, reuniram — se 08 abaixo assinados e nomeados, titulares © subscritos da totalidade do capital social, a saber: JOSE YUNES, brasileiro, casado no regime da ‘comunh8o universal de bens, advogado, portador da cédula de icentidade RG n° 1.928.911 'SSP-SP e CPF n° 007.276.608-53, residente e domiciiado na Rua dos Goivaé n’ 304, Cidade Jardim, CEP 05675-0860, na Capital do Estado de Sto Paulo, CELIA MARIZ DE OLIVEIRA ‘YUNES, brasileira, casada no regime da comunhdo universal de bens, advogada, portadora da cédula de identidade RG n° 2.587.161 SSP-SP e CPF n° 130,328,538-00, residente © domicliada na Rua dos Goivos n° 304, Cidade Jardim, CEP 05675-080, na Cepital do Estado de Sao Paulo, MARCOS MARIZ DE OLIVEIRA YUNES, brasileiro, casado no regime da separagao de bens. empresério, portador da o&dula de identidade RG n° 9.370.388-3 SSP-SP € CPF n° 148.855.848-50, residente e domiciiado na Praca Uirapuru n° 36, Cidade Jardim, CEP 05630-000, na Capital do Estado de So Paulo e MARCELO MARIZ DE OLIVEIRA ‘YUNES, brasileiro, casado pelo regime da separacdo parcial de bens, advogado, portador da cédula de identidade RG n° 13.893.658-4 SSP-SP © CPF n* 136.497.188-71, residente © domiciiado na Rua dos Pessegueiros n° 235, Cidade Jardim, CEP 05673-010, na Capital do Estado de S80 Paulo. Por aclamacdo, assumiu a presidéncia da reunio o senhor José Yunes que convidou a mim, RENATO FARORO PAIROL brasileiro, solteiro, advogado, OAB / SP n° 295.151 e CPF n° 284.096.058-62, com escritério a Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.144, 12° andar, conjunto 121, sala B, Bairro Jardim Paulistano, CEP 01451-00, ‘para servir como secretério, ficando assim constituida a mesa diretiva. Verificando a presenga dos tituleres & subscritos da totalidade do capital social, o Senhor Presidente decierou a Assembiéia regulamente instalada e esclareceu que 0 objetivo da reunigo, de plena conhecimento de todos, era consttuir uma sociedade andnima de capital fechado, denominada QUALITY BUILDING EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES SIA, por transformagso da sociedade empreséria_limitada que _gira_sob denominago de QUALITY BUILDING EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA., com sede social na Avenida Brigadeiro ia Lima, 3.144, 12° andar, Bairro Jardim Paulstano, CEP 01451-000;nesta Capital do Estado de $40 Paulo, inscrta to CNPJ / MF sob n® 01.490.046/0001.07, com seu contrato social devidamente arquivados na Junta Comercial do Estado de S80 Paulo (JUCESP) sob NIRE n_ 35213983353 em sesso de 21 de agosto de 1996. O Senhor Presidente declarou Que a sociedade anénima teria o mesmo capital social da sociedade limitada, ou seja, RS. '3500.000,00 (trés milhées e quinhentos mil reais), dvidido e representado por 3.500.000 (tes rmithdes e quinhentas mil) ag5es ordinérias nominativas sem valor nominal, que manter ‘mesma sede, © que, depois da transformagto em sociedade anGnima, passaria a girar sob a denominago de “QUALITY BUILDING EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S/A". 0 St. Presidente comunicou ainda ter em mos 0 projeto dos estatutos socials, 447 do ‘conhecimento de todos e cujo teor, ldo aos presentes, o seguinte: Kom2 ESTATUTO SOCIAL DA “QUALITY BUILDING EMPREENDIMENTOS PARTICIPAGOES S/a” | ARTIGO 1° ~ Sob a denomicatozae. “a {FY BUILDING EMPREENDIMENTOS — PARTICIPAGOES SIA’, fica constituldac ‘Sotieidade Angnima que se regera pele disposto, este estatulo, pela Lei 6.404/76.¢ legais vigentes que the forem ‘aplicaveis, a Gurtgrafo ini: A sociedade:utisark in ul QUALITY DESENVOLVIMENTO IMOBILIARC. ARTIGO 2° - A Sociedade tem sede @ foro na savenida Brigadeiro Faria Lima, n° 3.144, 12° poder eit Jardim Paulstano, CEP O14st-000° Nesta Capital do de Sao Paulo, Podendo abrir fliais, as Ou representagdes em qualquer ocalidade do Pals ou do or, mediante deliberago de Diretoria ARTIGO 3°- 0 objetivo da Sociedade serd: Pardgrafo tinico — NO Social, a Sociedade poderd conduzir a8 ee PS Sora cnt or conta de erate sone aes me indeterminado. Para a consecucto do objet ARTIGO 4° -0 prazo de duracto da Sociedade, i 388 agbes seré comprovada pela inscrigao do nome do Acionista goes pominativas” Por solcitacdo de qualquer Acionista, a Seciedade emitird certiicados de actes, 2 sergcados de apdes, que poderto ser agrupaies amine maton equndo eno srk asadon por fas ence aoa rowan niches i" Berm node ate leaders mesmo na hipétese de allenapao forgada, rmongmbém na subscript das ages do capitan oe Proporeo das actes jé possuldas anteriormenteSRP D9chE LCOS sey:pelo mesmo prego © condigbes. Para tanto, o transferente deveré comunicar @ Diretoria @ “quantidade das ages, prego e condigdes do nagécio que pretende realizar, a qual fornecerd certificado da comunicacto e as transmiliré por carta aos acionistas, dentro de cinco dia Estes terdo 0 prazo de vinte dias para reclamar a preferéncia. Havendo interesse de mais lum acionista, a transferéncia operar-se-4 por raleio proporcional 5 participagdes 4 ossuidas. Caso no haja pedide:de referencia 11a aquisigtio dentro do prazo estipulado, a rset realizada fed dondigbes infogriadas, declarando — se o fato no termo de Parégrafo 20 - Em caso de aligiag85:toizadal xia agdes, os acionistas terfo direto de preferéncias, em igualdade 4 -<éndigées, corr &, eventual arrematante. Para tanto, os Acionistas deverso ser cientiicados previamente de qualquer leo de agbes, podendo ‘exerctar 0 seu direlto de preferéncia depositando o valor dentro de 05 (cinco) dias contados da data da eventual arremataco. : Pardgrafo 3o - As disposighes do capitulo @ dos pardgratos 10. e 20, Do presente artigo no ‘se aplicam as transferéncias de acionistas a seus cBnjuges ou herdeiros necessérios, o que ‘serd permitido independentemente de serem submetidas ao direito de preferéncia. Pardgtafo 4c - Serdo nulas e de nenhum efeito quaisquer transferéncias de ages feitas com inobservancia do disposto neste artigo. CAPITULO TERCEIRO - DA ADMINISTRAGAO E REPRESENTACAO DA SOCIEDADE [ARTIGO 8 *- A Sociedade seré administrada por uma Diretoria constitulda de 02 (dois) a 04 (quatro) diretores, acionistas ou nao, residentes no Pais, eleitos em ‘Assembiéia Geral, denominadas: Presidente, Superintendente e Adjuntos. ARTIGO 10 - A remuneragio dos diretores serd estabelecida pela Assembitia Geral que os eleger. } ARTIGO 11 - O mandato da diretoria, de 03 (trés) anos, contados da Assémbiéia Geral qué ‘eleger, permitida a resleigso. ARTIGO 12 - Ocorrendo vaga em quaiquer dos cargos. da Diretoria os diretores remanescentes dividiréo entre si as incumbéncias até a préxima Assembiéia Geral, que, tentretanto poder ser especialmente convocada para o preenchimento do cargo faltants. ARTIGO 13 - Nas auséncias ou impedimentos temporétio de qualquer dirétor, o(8) outro(s) diretor(es) poderé(@o) substitul-lo, conforme ficar deliberado em reuniio de diretoria. Neste ‘caso, 0 dirator substituto exercaré concomitantemente as suas fungbes © as de quem estiver substituindo, podendo, inclusive, votar nas reuniSes da Diretoria por si e pelo diretor temporariamente ou impedido. ARTIGO 14 - Compete & Diretoria: (a) zelar pela observancia da lei, do Estatuto Social, ¢ pelo cumprimento das deliberagSes tomadas nas Assembiéias Gerais © nas suas proprias reuniées; (b) Administrar, gerir e superintender os negécios socials, inclusive comprar, vender, permutar, empenhar ou por qualquer outra forma adquiri, alienar ou gravar bens méveis, estabelecendo e aceitando pregos, cldusulas e condigbes; (c) emitit e aprovar instrugges @ regulamentos internos que julgar Geis ou necessérios; (d) distribuir gefre os Diretores as fungdes de administragao da Sociedade. 3 gf ‘ty AweD9ShE L008 senteeeARTIGO 18 - A Sociedade seré represeniada em julzo e fora dele mediante a assinalura tae io diretor Presidente ou do dietor Superintendente ou mediante a assinatura corjumta 22 (dol) cretoes, ou alnda, de um procuradar, canforme os poderes a ele conferidos. pela assinatura do cu catpanneite eos arse erie cam bas Porat Coruna POFWRE 3, 22112005; Potala Conjnia PGFNISRI nce THDSI008 ; Esa TACT do Se Neate So rat, ae Vata wi 19032007. : ‘igo e conta da ceridac:B961.BED?,990F 2008 Corto emitiéa gratutamente, ‘Aten: qualquer rasura ou emenda invalidard ests documents. Medelo aprovaso pela Portsra Conjunta PGFNSRF ne 3, Portaria Conjunta PGFNISRF ni 1, de 19/05/2006. Nova Consuita ‘do 2211172005, atterada pela 80 br/Aplicacoes/ATSPO/Certideo/Certinter/Resultado.asp?ni=01... 11/9/2006Ba: D9SNELOO8 sera:ee er 2 yy 3,022,103, wr Ol Pia OES, 87.4, 2 genayo 00 EETARELECRIETO ATUAL) ONT 0.2 8,0 aT a A tee.) ET [Sim,0, PAU.mo, ji eee Be) (03:4 5-4-.00,0) ements Ge) ey : EERE SEE = mmcwcroino, neon tt fel ls dds lz‘MiNISTERIO DA INDUSTRIA, DO COMERCIO E 00 TURIENO..- DEPARTAMENTO NACIONAL DE REGISTRO DO COMERCIO. 'SECRETARIA DA JUSTICAE DA DEFESA.DA CIDADANIA ‘JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE SAO PAULO FICHA CADASTRAL. (ear hs 2 y, 30,7 ,0,,2,5,6, (10 7 P 4G ,0,8,5) 8)/,8, Loa al Ao ce momejovoernsnscamr arn GENT ON DTN OAR A UTA ERR | peers me ph paverss s BHO PAW BO eo fr) fans 20,0] 2 eT sain ST) GE) ey bl ee ee S.95-9.99 4 9,,0,0}. [ol TPareee, peso e, a ee 308/06 ml fl(ROMEHEY ourtoino mumnerorumos = PaRvTorPAgORS 5/a EET 7 $698.93) MES tse ot ‘Blrancicio po 8600 soumesTMAcok OY ACOMAIA ETE Com DEW). COMFoN RITRUEOES HORE Giggs 3 yon gg aL Lae re ToL Sek SRE SL po ewe : ; Choa pos: corviose, 4 y 4 OSes seria i DADE JaenatK iy f j : PAULO 5 jS 2 ese 7s t t far 1. L a tie’ ‘oes mgocetice voc hasaioyone a" ete at ey micnoanencenctowcima/ & oi 2265 940,,.99‘anus TérI0 DAINDUSTRIA, DO IDEPARTAMENTO ca SPE TARIADALUSTICAE OA DET Seer uERCIAL OO ESTADODE 92 SAHA CADASTRAL -MODELO © ‘quinn SOCIETARI INTEGRANTES ‘merrratha on earnese anton (Qa pox pin BUPRSIDLUENTOS 5 pawnroreagbes 8/4 eersnges 2 6,9,3,8,0,01 ae é cnc sccm consen me ott, VET RA 7 BY, enmeacionen eee AEE DB‘wins TERIO DA IMDGSTRIA, DO COMERCIO E DO TURIMO ‘DEPARTAMENTO NACIONAL DE REGISTRO DO COMERCIO 'SECRETARIADA JUSTIQAE OA DEFESADA CIOADANIA “JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE SAO PAULO MODELO’ FICHA CADASTRAL «| 2 [QUADRO SOCIETARIO//INTEGRANTES. ‘Deenmenlo pARPRERA kes Co (Pei, soruome meneerpmentos = xamtroreagths ke ouorenhe errs 5 3,0,4.9,5,0) wie SRG AAS : ‘cexrcngia vo sd samen oon 60 KERN ETECOm wh DE OMPORNE MATRON MOVER : TEineos, BARTZ, 32 OUI) 22 84 U0 R8 SENS 2 TR0, Me ue fe oe) orm | Cozpape Janne OTR Paves aS fp) eae ae : crane veces atts odelete. es) GS) Gl ‘amcanmen conics : 2 cor ovine omar, [=] L ‘cer. cv me ponent fal 1 ppt eid een(Cait, BOULLDING EMPREMIDIMENTOS E PaRoTcTPagOus s/4 maEENE4,9,7,2,9,8,7,3) a EE ses Bee oe Sermctolooe sn, sommcon ov acomrn er comm ot coc interno MAR 2 te MART 22 oLrvElEy Yones (HIB (R A 8,7,2,2,7;8, 0, a GRA, .0,0,5, 7.3,5,5,2¢0,n 1.205 23s ee eas cAnQay WT, pave irae el EY Lon OAPUEINctO MAP GL Ea POs er ge tel [>] A crkcuwesonmememce [al cna ett? enone l L l Site Seameaaes ress omer arn ‘MARCELO MARIZ' DEO YOUNES.