CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que celebran de una parte
el Sr., JULIO RUBIO DIAZ, identificado con DNI Nro. 10360561, y domiciliado en
, en calidad de PROPIETARIO, y por la otra parte la Sra. MARIA ROSARIO
ROSALES GUZMAN DE DIAZ, identificado con DNI Nro. 08542396, en calidad de
INQUILINO, bajo los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Que el PROPIETARIO lo es del inmueble de su domicilio ubicado en la

Calle 8, frente al parque LAS ROSAS, Mz I Lt 35 Urb. Miterruo (S.M.P), que consta
de una planta, en la cual se encuentra una habitacin desocupada, entre ellas una
ubicada a la parte delante entrando por la puerta principal, y cuyas medidas son 6 x 3
Metros aproximadamente.

SEGUNDO.- Por el presente contrato de alquiler, el PROPIETARIO da la habitacin

descrita en la clusula anterior a LOS INQUILINOS en calidad de ALQUILER.

TERCERO.- El trmino de duracin del presente contrato ser de SEIS MESES, que
comenzarn a partir del 25 de Julio del 2017 y terminar el 25 de Enero del 2018,
fecha en que LOS INQUILINOS entregarn la habitacin al PROPIETARIO, y podr
haber nuevo contrato previo acuerdo de ambas partes.

CUARTO.- La merced conductiva pactada entre ambas partes es de TRESCIENTOS

NUEVOS SOLES mensuales (S/. 300.00), la que ser pagada en forma puntual y
adelantada (25 de cada mes), ya que la falta oportuna de pago dar lugar a la
rescisin del contrato.

QUINTO.- La habitacin ser ocupado por LOS INQUILINOS que ser solo para 3
personas, para la seora y sus dos nietos menores, para darle uso de vivienda,
quedando prohibido de dedicar total o parcialmente el inmueble a cualquier otro uso,
ni tampoco a sub-arrendarlo, en cuyo caso se producir la rescisin del contrato,
pudiendo el propietario recuperar la habitacin sin previo aviso policial, judicial o
extrajudicial alguno.

SEXTO.- LOS INQUILINOS podrn desocupar la habitacin y entregarla al

PROPIETARIO previo aviso en el momento que lo deseen, siempre y cuando se
encuentre sin deuda pendiente de la merced conductiva.

SEPTIMO.- LOS INQUILINOS se compromete a no reclamar ningn tipo de

compensacin econmica, ni mucho menos comprometer la renta a abonar por
concepto de alquiler de la habitacin, por las mejoras que pudieran realizar en la
misma, declarando adems que lo reciben en buen estado de conservacin,
comprometindose a devolverlo en el mismo estado. Todas las mejoras que hicieren
LOS INQUILINOS para su mayor comodidad quedarn en beneficio del inmueble.

OCTAVO.- Si LOS INQUILINOS dejaran de pagar una mensualidad quedar por

rescindido el contrato.

NOVENO.- Es obligacin de LOS INQUILINOS el pago del consumo de luz elctrica,

adems el pago de consumo de agua.
DECIMO.- La limpieza del rea comn frente a la habitacin objeto de la presente y
del servicio higinico comn queda a cargo de LOS INQUILINOS, comprometindose
a conservarlos en buen estado y limpieza.

DECIMO.- Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el presente

contrato, debiendo LOS INQUILINOS devolver la habitacin en las mismas
condiciones fsicas que le fueron entregadas, excepto los que por naturaleza del uso
se ocasionara normalmente. Adicionalmente, LOS INQUILINOS entregan al
PROPIETARIO la cantidad de S/. 300.00 (TRESCIENTOS NUEVOS SOLES) por
concepto de garanta, y que se les ser devuelto, previo descuento de lo que se gaste
para arreglar los daos que no se consideren por desgaste natural.

DECIMO PRIMERO.- Ambas partes declaran que para el presente contrato no hay
error o vicio que pudiera invalidarlo y en fe de lo cual firmamos en la ciudad de Lima
el da 25 de julio del 2017.

LOS INQUILINOS EL PROPIETARIO

ROSARIO ROSALES GUZMAN DE DIAZ JULIO RUBIO DIAZ

DNI: 08542396 DNI: 10360561