TALLER N3

UNIDAD 5 ANALISIS DE COSTOS

1. En el archivo adjunto se encuentran los planos de un edificio de 5 pisos, el estudiante determinar las
cantidades de obra de SOLAMENTE EL SEGUNDO PISO (LOS CUATRO APARTAMENTOS) para las siguientes
actividades:

a. Mampostera en ladrillo (M2)

b. Mampostera en ladrillo (ML)
c. Enchapes:
i. Vinisol: en alcobas hall, sala, comedor
ii. Cermica blanca 20cms*20cms: piso bao, cocina, divisin ducha y salpicaderos
(lavamanos, lavaplatos y lavadero)
iii. Cermica beige 30cms*30cms: cabina ducha (solo zona hmeda - OJO)
d. Determinar el rea de la impermeabilizacin en la cubierta, realizar un cuadro comparativo con
mnimo tres alternativas y seleccionar la mejor opcin, SOLO para este punto (puede elaborar el
cuadro con 3 tipos de material: manto con foil de aluminio, 3mm o similar, fibra de vidrio,
poliuretano, pinturas acrlicas, membranas, o el de su eleccin)
2. Con base en las cantidades halladas en el punto 1, se determinar el anlisis de precio unitario de cada una de
las actividades y se entregar el costo directo del captulo de mampostera, enchapes e impermeabilizacin.

UNIDAD 6 PRESUPUESTO

3. Utilizando los planos entregados, el estudiante identificar todas las actividades a las que se hacen referencia
en el PLANO ENTREGADO y las que desde su punto de vista tengan que incluirse en un presupuesto detallado,
sin clculo de cantidades, solamente las actividades agrupadas en orden y por captulos (ACTIVIDADES
CORRESPONDIENTES AL PLANO SUMINISTRADO).

Para la realizacin del punto 1 tenga en cuenta:

En el anlisis de cantidades considere que las medidas inferiores a 0,60 m son ML

Cuando se realice la medicin tome las medidas en una sola direccin

Para la realizacin del punto 2 tenga en cuenta:

Los ladrillos son estructurales de perforacin vertical (proveedor ladrillera Santaf o similar, las medidas
son: 33*11,5*11,5 medidas en cms). OJO, ASUMA QUE TODOS LOS MUROS SON EN LADRILLO, as el plano
indique bloques.
los morteros de pega son de resistencia 1800kg/cm2, pueden ser premezclados, larga vida o mezclados en
obra, la opcin que seleccione debe indicarla en el anlisis.
En la prctica los muros de mampostera cuentan con refuerzo antissmico para mampostera RAM y
conectores para unin entre muros, para este ejercicio NO tenga en cuenta estos materiales.
El proyecto est ubicado en el Municipio de Fusagasug. El transporte vertical se realiza con elevador
mecnico (pluma-gra)

Los pesos porcentuales de los puntos de la actividad son:

1) 40%
2) 40%
3) 20%

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