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BUILDING INFORMATION MODELING:

10 BUONE RAGIONI PER IL BIM

INES MANSFELD, ALLPLAN GMBH, GERMANIA

Il BIM (Building Information Modeling) un metodo costruzioni. Dallaltro, anche la progettazione edile e
di lavoro digitale per il mondo delle costruzioni che infrastrutturale sta presentando nuove sfide. Nelle
offre un valore aggiunto consentendo la collabora- grandi citt gli spazi abitativi sono scarsi, il traffico
zione efficace di persone, processi e strumenti per aumenta, la tutela ambientale diventata pi
l'intero ciclo di vita di un edificio o di una costruzio- importante e sono quindi necessari concetti inno-
ne in generale. vativi. Questa complessit ha fatto s che i processi
e gli attori nel settore delle costruzioni diventassero
Il progetto caratterizzato da maggiore traspa- pi specializzati.
renza e qualit, cos come da costi e tempistiche di
realizzazione pi affidabili. Grazie al BIM, gli edifici Con il BIM la comunicazione e la collaborazione
vengono progettati, costruiti e gestiti con una qua- nel progetto acquisiscono maggiore trasparenza.
lit pi elevata, nel rispetto dei tempi e del budget. Basandosi su un modello digitale, il BIM consente la
Tutto ci comporta un aumento dellefficienza e, rappresentazione virtuale di tutti i processi nel ciclo
nel contempo, salvaguarda le risorse e lambien- di vita di una costruzione. Fin dallinizio, tutte le de-
te. Per gli investitori, i committenti e gli utenti, la cisioni sono supportate da simulazioni significative
costruzione e la gestione sostenibili producono un e i processi cos possono essere ottimizzati.
aumento del valore delledificio e lo preservano nel
tempo.

>> Grazie al BIM possibile rispettare gli accordi in


COSA IL BIM? merito a scadenze, costi e qualit, in particolare
quando i progetti vengono elaborati da grandi
Il BIM (Building Information Modeling) un metodo team o da progettisti che lavorano da sedi indi-
di lavoro digitale per il mondo delle costruzioni che pendenti.
offre un valore aggiunto consentendo la collabora-
zione efficace di persone, processi e strumenti per >> Con il BIM i tempi di costruzione sono rispettati
l'intero ciclo di vita di un edificio o di una costruzione anche in condizioni complesse, come nel caso di
in generale. Il progetto caratterizzato da maggiore realizzazioni suddivise in lotti.
trasparenza e qualit, cos come da costi e tabelle di
marcia pi affidabili. >> Il BIM semplifica il controllo lungo lintero ciclo di
vita della costruzione.
I progetti delle costruzioni diventano sempre pi
complessi e coinvolgono progettisti, impiantisti, co-
struttori, investitori e cos via. Da un lato ci dipende
dai rapidi sviluppi tecnologici, dallinternazionaliz-
zazione e dai maggiori requisiti nei confronti delle
COME FUNZIONA IL BIM? ve, il costo, i materiali, la categoria dopera e la classe
di resistenza al fuoco. Di conseguenza, tutte le
Il BIM collega le persone, i processi e gli strumenti valutazioni e le verifiche, in particolare quelle richie-
per mezzo di un modello di coordinamento BIM, ste per legge, si possono ricavare direttamente dal
consentendo cos la progettazione, la realizzazione modello di coordinamento.
e la gestione interdisciplinare delle costruzioni. Una
solida conoscenza del BIM e dei relativi processi co- Il modello di coordinamento BIM sempre accessi-
stituisce la base per questa gestione integrata del bile per tutte le parti coinvolte nel progetto e viene
progetto. Se si dispone di un software compatibile utilizzato per lo scambio di informazioni controllato
con il processo BIM, tutte le informazioni relative dal BIM coordinator. Come nel metodo di lavoro
alla costruzione vengono create e gestite in modo tradizionale, la progettazione delle singole discipline
affidabile. Ne risulteranno maggiori trasparenza e specialistiche viene eseguita nei rispettivi modelli.
qualit, oltre a costi e scadenze affidabili. I tecnici specialisti nelle varie discipline manten-
gono il controllo sui rispettivi modelli. Il modello di
Qualit pi elevata grazie al modello di coordinamento BIM offre agli specialisti numerosi
coordinamento BIM vantaggi rispetto al singolo modello tradiziona-
Il progetto BIM si basa su un modello di coordina- le. Da un lato, nel modello di coordinamento BIM
mento (modello di costruzione integrato) che il BIM possibile eseguire delle simulazioni virtuali. Si
coordinator crea unendo i singoli sotto-modelli possono ad esempio eseguire controlli di collisione
provenienti dalle varie discipline specialistiche. Il per identificare per tempo le eventuali difformi-
modello di coordinamento BIM contiene quindi tutte t con i componenti di altri modelli ed eliminarle
le informazioni relative alle dimensioni e alla posizio- ancora prima della fase di costruzione. Inoltre, la
ne dei componenti delle varie discipline, cos come simulazione pu includere il successivo utilizzo dei
le loro caratteristiche peculiari, quali ad esempio le locali e consentire una gestione pi accurata degli
propriet di isolamento termico e acustico. Senza impianti tecnici. Dallaltro lato, lavorare nel modello
di esse, i modelli delle diverse discipline e lo stesso di coordinamento BIM semplifica la comunicazione
modello di coordinamento BIM conterrebbero tra tutte le parti coinvolte nel progetto, perch tutte
soltanto oggetti indefiniti quali linee, aree e volumi. le informazioni aggiornate sulledificio sono sempre
Aggiungendo le propriet, gli oggetti non specificati disponibili a livello centralizzato.
diventano veri e propri componenti della costru-
zione. Ad esempio, un semplice volume diventa una Il valore aggiunto del modello di coordinamento
parete specificandone le propriet fisico-costrutti- BIM rispetto ai singoli modelli tradizionali consiste

MODELLO DI COOR-
DINAMENTO BIM

Il modello di coordinamento
BIM riunisce e gestisce i
modelli parziali delle discipli-
ne specialistiche.
nellaumento della qualit, cosa particolarmen-
te importante nella progettazione di costruzioni
complesse o tecnicamente sofisticate con requisiti >> Con il BIM tutte le informazioni relative a unna
di progettazione complicati. Un ulteriore vantag- costruzione vengono gestite a livello centrale; di
gio dato dal fatto che, grazie all'assegnazione conseguenza, tutte le valutazioni e le verifiche
delle propriet, ledificio pu essere rappresentato possono essere ricavate in qualsiasi momento dal
virtualmente in qualsiasi momento e con tutte le in- modello di coordinamento BIM.
formazioni. Di conseguenza, ad esempio, possibile
eseguire per tempo simulazioni termiche, ottimiz- >> Con il modello di coordinamento BIM possibile
zando cos il consumo energetico delledificio. identificare le eventuali discrepanze tra le diverse
discipline specialistiche, gi dalle prime fasi del
Il ruolo dei membri del team del progetto BIM progetto.
Con il metodo di lavoro BIM, le persone, i processi e
gli strumenti collaborano per raggiungere l'obiettivo >> Il BIM consente simulazioni degli edifici e dei
comune durante l'intero ciclo di vita della costru- processi lungo lintero ciclo di vita. Ci aumenta
zione. Tutte le informazioni confluiscono in un unico lefficienza, protegge le risorse e lambiente, oltre
modello. Il BIM coordinator controlla e, appunto, ad accrescere e mantenere il valore delledificio.
coordina questo flusso di informazioni allinterno del
progetto, strutturando, controllando e gestendo
il modello di coordinamento BIM e unendo i singoli
modelli delle varie discipline specialistiche. Quale Come raggiungere il successo con lo strumento
interlocutore di riferimento, il BIM coordinator tiene giusto
sotto controllo scadenze e budget e assicura il Un software compatibile con il metodo BIM viene
rispetto delle linee guida e degli standard concordati definito "BIM tool". Nella scelta di un particolare pro-
tra le parti allinizio del progetto. Ogni azienda deve dotto sono da tenere in considerazione vari fattori.
costituire il proprio team di progetto BIM e garantire Se lesperienza pregressa del personale e lattrez-
che tutti i membri del gruppo conoscano il metodo zatura tecnica (hardware e software) in dotazione
di lavoro BIM. I responsabili di progetto delle singole allazienda e ai partner di progettazione sono da
discipline sono linterfaccia tra i BIM team e il BIM tenere in considerazione, il fattore determinante
coordinator. Il loro compito assicurarsi che i propri per la scelta deve essere basato sulla strategia BIM
team ricevano la informazioni e le elaborino. Infor- aziendale.
mano inoltre il BIM coordinator sulle modifiche e gli
forniscono i dati aggiornati. Se questa prevede lutilizzo del metodo BIM solo
allinterno dellazienda o in una disciplina specifica, il
Valore aggiunto grazie alle nuove possibilit per la BIM tool dovr avere requisiti diversi rispetto al caso
gestione dei progetti di costruzione in cui le informazioni vengano scambiate con le altre
La digitalizzazione che accompagna il BIM apre parti coinvolte nel progetto di costruzione. Lutilizzo
nuove possibilit per la gestione dei progetti di limitato allinterno dellazienda o in una disciplina
costruzione: grazie alla simulazione delledificio e dei specifica conosciuto come Little BIM. In questo
processi lungo il suo intero ciclo di vita, le decisioni caso il valore aggiunto consiste nella possibilit di
possono essere anticipate alle prime fasi del pro- accedere e di usare in qualsiasi momento tutte le
getto. Ci aumenta lefficienza e protegge le risorse informazioni, come le distinte delle quantit e dei
e lambiente, oltre ad accrescere e mantenere il va- materiali con i relativi prezzi o particolari dati di
lore delledificio. Per poter anticipare la decisioni, le produzione.
persone e i sistemi coinvolti, cos come le strutture
e i processi aziendali, devono essere esaminati nel Laltro modo di adottare il metodo BIM la collabo-
loro insieme durante l'impostazione del progetto ed razione interdisciplinare tra tutte le parti coinvolte
essere presi in considerazione per la definizione del lungo lintero ciclo di vita delledificio, conosciuto an-
processo. che come Big BIM. In questo caso il software BIM
deve consentire lagevole scambio di dati tra tutte competitivo a livello internazionale e sono gi pron-
le parti coinvolte. Indipendentemente dal software te per il futuro.
utilizzato, ci avviene tramite formati neutrali per lo
scambio dei dati (IFC - Industry Foundation Classes Come aumentare laffidabilit della progettazione
o BCF - BIM Collaboration Format). con il BIM
La comunicazione fluida e lo scambio regolare di
Luso di formati di dati neutrali tra tutte le discipline informazioni e competenza sono tanto impor-
specialistiche anche noto come openBIM. Al tanti quanto la trasparenza per assicurare una
contrario, se per la comunicazione tra le diverse buona gestione del progetto, dallo sviluppo fino al
discipline si utilizza il formato di dati di uno specifico Facility Management. Ci si ottiene se tutte le parti
software, si parla di closedBIM. Ogni software possono accedere alle informazioni aggiornate da
compatibile con il metodo BIM ha uninterfaccia IFC qualsiasi luogo e in qualsiasi momento. Non solo
aperta che consente lo scambio di informazioni con la comunicazione tra i progettisti a essere cruciale
gli altri software BIM. Il nome del metodo dipende in questo caso; la comunicazione con i committenti
quindi solamente da come viene utilizzato il softwa- e con chi ha potere decisionale altrettanto impor-
re BIM. tante. Nel processo di progettazione e costruzione
le decisioni devono essere prese in modo rapido. Il
modello di coordinamento BIM, con le sue propriet
PERCH SCEGLIERE IL BIM? assegnate, fornisce tutte le informazioni necessarie
per prendere tali decisioni, indipendentemente dal
La possibilit offerta dal BIM di effettuare simu- fatto che si riferiscano a una variante del progetto, a
lazioni delledificio e dei processi offre una grande soluzioni dettagliate o alleffettiva esecuzione.
trasparenza. In questo modo progettazione,
costruzione e gestione possono essere coordinate Come migliorare la comunicazione con il BIM
tra loro. Il valore aggiunto consiste nella maggiore Il BIM semplifica la comunicazione tra tutte le parti
qualit dovuta a costi affidabili e alla massima ridu- coinvolte lungo lintero processo di progettazione.
sione degli errori di progettazione. I progressi nella progettazione e nella costruzione
possono essere rappresentati in modo realistico
Come ottenere un vantaggio competitivo con BIM sulla base del modello di coordinamento BIM. Il
LITTLE BIM Il BIM ha acquisito una rilevanza globale per lintero committente pu cos comprendere meglio lidea del
descrive lapplicazione BIM settore delle costruzioni. Le associazioni locali e progetto e riconoscere pi facilmente limpatto delle
allinterno della propria azien- internazionali si stanno occupando a livello politico e modifiche, come ad esempio la loro ripercussione
da o della propria disciplina industriale della standardizzazione e dellintroduzio- sui costi.
ne obbligatoria del BIM nei processi di progettazio-
BIG BIM
ne. LEU BIM Task Group composto ad esempio La comunicazione trasparente particolarmente
descrive lapplicazione BIM
da 14 stati membri UE che si sono dati come importante nei grandi progetti pubblici. Il commit-
interdisciplinare lungo lintero
obiettivo limplementazione armonizzata del BIM tente dovrebbe cercare il coinvolgimento tempe-
ciclo di vita delledificio
per i progetti di costruzione pubblici. Altri esempi stivo, aperto e continuo dei cittadini. Ci significa
OPENBIM includono la US National BIM Standards Committee informare regolarmente il pubblico su costi, tempi,
descrive lapplicazione BIM (NBIMS) e buildingSMART. La NBIMS riconosciuta modifiche al progetto e rischi. Con il modello di coor-
con formato neutrale da varie organizzazioni ed esperti in tutto il mondo e dinamento BIM queste informazioni sono disponibili
CLOSEDBIM lorganizzazione buildingSMART presente in oltre in qualsiasi momento.
descrive lapplicazione 30 paesi. In alcuni paesi, lutilizzo del metodo BIM
BIM collegata a un formato gi una vera e propria prescrizione e la norma per Come diventare un datore di lavoro attrattivo con
specifico di una soluzione la gestione dei progetti. Quindi le aziende che gi il BIM
software utilizzano il metodo BIM hanno di fatto un vantaggio Utilizzare il metodo BIM offre vantaggi anche per
posizionarsi come datore di lavoro interessante.
Ci importante in particolare in caso di carenza di provvedere alla formazione dei dipendenti. Nel pas-
personale specializzato, che colpisce spesso i grandi saggio al metodo BIM, il management deve quindi
studi di progettazione che necessitano di pi dipen- coinvolgere i dipendenti e intraprendere un'analisi
denti. Utilizzando il metodo BIM, unazienda mostra congiunta della situazione reale. Si devono prendere
di essere aperta alla digitalizzazione e in grado di in esame il metodo di lavoro precedente, lhardware
reagire ai nuovi requisiti. Lazienda si qualifica cos e il software esistenti, il tipo di progetti realizzati in
come un datore di lavoro sicuro che tiene il passo precedenza, i partner di progetto e i rischi intrapresi
con la concorrenza. fino ad oggi. In tal modo si pu arrivare alla definizio-
ne dei processi e delle attrezzature tecniche che la
dirigenza dovr adeguare per agevolare il passaggio
al metodo BIM.
>> In alcuni paesi il BIM gi il riferimento e la norma
per limplementazione dei progetti. Le aziende Un altro compito importante della dirigenza la
che attualmente utilizzano il BIM sono competiti- definizione di una strategia BIM, che deve stabilire
ve a livello internazionale e gi pronte per il futuro. in modo chiaro gli obiettivi dellimplementazione del
BIM nellazienda e i processi e gli standard devono
>> Il BIM garantisce lagevole scambio delle infor- essere rispettati. Un obiettivo potrebbe essere,
mazioni e della conoscenza ed la chiave per una ad esempio, lincremento dellefficienza nella pro-
buona gestione di progetto, dallo sviluppo fino al gettazione grazie a migliori processi, o il migliora-
Facility Management. mento della redditivit, da ottenere con il controllo
affidabile dei costi. Ma anche lacquisizione di nuovi
>> Con il BIM si possono ottenere automaticamente clienti o partner di progettazione potrebbe rientrare
e in qualsiasi momento report e stime sui costi e nella strategia BIM. Prima di avviare un progetto, la
sulle scadenze; ci facilita considerevolmente la dirigenza definisce quindi in modo realistico degli
gestione dei grandi progetti. obiettivi intermedi da raggiungere nelle prime fasi di
applicazione del metodo BIM. Gli obiettivi intermedi
dipendono dal progetto e anche dalle conoscen-
ze sul BIM che il team gi possiede. Un obiettivo
COME IMPLEMENTARE IL BIM intermedio potrebbe essere ad esempio lo sviluppo
NELLAZIENDA? di nuovi standard, o la progettazione di unopera
completa conformeme al metodo BIM.
Per sfruttare i vantaggi del metodo BIM e approfit-
tare del suo grande valore aggiunto, necessario Oltre a questi obiettivi, la strategia dovrebbe stabili-
concordare e rispettare standard e processi. Questo re i primi settori aziendali in cui verr impiegato BIM.
si applica non solo alle persone coinvolte nel pro- Nelle aziende con pi sedi, consigliabile iniziare
getto BIM stesso, ma anche a tutti i dipendenti e ai con una sede e informare le altre sui progressi e
dirigenti dellazienda. sulle conoscenze acquisite tramite comunica-
zioni regolari. Unaltra possibilit sarebbe iniziare
Limplementazione inizia dalla dirigenza limplementazione partendo con un solo reparto.
A seconda dellorganizzazione esistente allin- Questa decisione dipende comunque dal come
terno dello studio di progettazione, i dipendenti strutturata lazienda.
potrebbero doversi adattare a nuovi requisiti. Se
in precedenza lazienda utilizzava solo il metodo di Man mano che questa aumenta la propria compe-
progettazione 2D, i dipendenti dovranno necessa- tenza nel metodo BIM, la strategia aziendale pu
riamente ampliare le proprie conoscenze per poter diventare sempre pi specifica e personalizzata,
passare al metodo BIM e dovranno prepararsi per consentendo di adattarla costantemente alle nuove
nuovi processi operativi. In alcuni casi potrebbe conoscenze acquisite.
essere necessario rivedere gli standard applicati e
LOD = LOG + LOI

LOD (Level of Detail) LOD 100 LOD 200


descrive lintero livello di
dettaglio

LOG (Level of Geometry)


descrive il livello geometrico
di dettaglio

LOI (Level of Information)


descrive il livello di dettaglio LOD 300 LOD 400
delle propriet

A piccoli passi verso lutilizzo del BIM o livello di sviluppo. I cinque livelli base, da LoD 100
La definizione della strategia BIM conclude la parte (modello concettuale) a LoD 500 (come modello
teorica ed a questo punto che questa strategia costruttivo), descrivono i livelli dalla rappresenta-
deve essere messa in pratica. Per farlo, la dirigenza zione concettuale fino alla progettazione esecutiva.
deve prima nominare un BIM team. Idealmente il BIM
team sar composto da esperti CAD e anche dai Sfruttare la flessibilit nella progettazione e avere il
collaboratori che hanno familiarit con la gestio- coraggio di cambiare
ne dei progetti, come ad esempio i responsabili di Durante il progetto pilota BIM, il BIM team individua
progetto. Assieme al team, la dirigenza definisce un le aree in cui c ancora necessit di miglioramenti
progetto pilota BIM, la cui scelta ed elaborazione per garantire un workflow BIM ottimale. Il team
dipendono dalla strategia BIM. Qui si evince chiara- riferisce alla dirigenza ed esprime le sue raccoman-
mente quanto sia importante la definizione di una dazioni. La dirigenza deve assicurarsi che le racco-
strategia BIM. mandazioni vengano recepite e messe in pratica. Si
potrebbe trattare di indicazioni strategiche (come
Durante la definizione del progetto deve essere ad esempio ladattamento degli obiettivi BIM) od
specificato anche il livello di dettaglio che dovr operative, come la formazione dei dipendenti. Per
avere il modello della costruzione. Il modello infatti garantire che ci avvenga, compito della dirigenza
non deve necessariamente contenere tutte le assicurare un regolare scambio di informazioni tra
informazioni dettagliate gi nella fase iniziale. Nelle il BIM team e la dirigenza stessa, e attraverso tutta
prime fasi di progettazione pu bastare ad esempio l'azienda, se fossero coinvolte pi sedi. In tal modo
un modello geometrico, utilizzato per controllare i lazienda raggiunge il proprio stato BIM-ready passo
requisiti del committente relativi alla ripartizione in dopo passo.
vani e per fare i primi computi volumetrici. Ci par-
ticolarmente interessante soprattutto per gli edifici
complessi. Nella fase progettuale, ad esempio, si
pu utilizzare un modello con minor dettaglio al fine
di controllare il rapporto tra i costi delle opere ancora
da completare e il budget disponibile.

Il livello di dettaglio della forma e della rappresen-


tazione dipende quindi dalla fase di progettazione
e pu variare in modo significativo. Per facilitare la
comune comprensione del livello di dettaglio tra gli
utenti BIM stato creato il Level of Detail (LoD),
che conosciuto anche come livello di definizione
CONCLUSIONI

I metodi di lavoro digitali sono diventati lo standard che i tempi di produzione si dilaterebbero e che
nel settore edile, ma tali metodi devono tenere il aumenterebbe anche la necessit di chiarimenti con
passo con la crescente complessit di tanti progetti il committente e i tecnici
di costruzione. Il metodo di lavoro BIM crea valore
aggiunto perch i progettisti interagiscono in modo
sistematico lungo lintero ciclo di vita della costru- delle diverse discipline vero il contrario. Il metodo
zione utilizzando processi e strumenti standar- di lavoro BIM non comporta un maggiore livello di
dizzati. Il BIM prevede la rappresentazione digitale complessit rispetto ai metodi convenzionali di
di tutte le caratteristiche fisiche e funzionali di un progettazione; per contro, il BIM rende immediata-
edificio e, grazie alla raccolta condivisa dei dati di mente disponibili report e derivati chiari e a prova
progetto da parte di tutti i partner di progetto, rap- di errore per una rapida gestione delle gare e degli
presenta uno strumento affidabile per le decisioni appalti.
durante lintero ciclo di vita della costruzione, dal Con il BIM la progettazione degli edifici diventa pi
concepimento dellidea fino alla demolizione. trasparente, incrementando cos la qualit e laffi-
Ma cosa si pu ottenere utilizzando il metodo di dabilit nella pianificazione dei costi e dei tempi. In
lavoro BIM che non si potesse raggiungere con i aggiunta, adottare il metodo BIM significa molto pi
processi tradizionali e collaudati? La costruzione della semplice implementazione di un software per
di un nuovo edificio generalmente preceduta da la generazione e la gestione di un modello 3D. Il BIM
un'ampia fase di progettazione. Architetti, ingegneri, un metodo di lavoro che collega le persone tramite
strutturisti e molti tecnici specialistici si scambiano tecnologie allavanguardia.
ogni sorta di documenti dopo la fase di proget- Questo aspetto non deve essere trascurato poich
tazione, fino a ottenere infine una versione che ampiamente dimostrato che edifici importanti in
costituisce la linea guida per l'attuazione dei requi- ogni parte del mondo hanno raddoppiato o triplicato
siti del costruttore in cantiere. Di solito i progettisti i costi di costruzione e i tempi di realizzazione, no-
delle diverse discipline lavorano in parallelo sui loro nostante vi fossero coinvolti architetti e ingegneri di
rispettivi progetti e chiariscono i dettagli in lunghe fama mondiale e altamente qualificati.
riunioni periodiche che richiedono tempo e possono
generare errori. Il metodo di lavoro BIM facilita la col-
laborazione, dato che tutti i partner di progettazione
possono avere accesso contemporaneo agli stessi >> Il metodo di lavoro BIM offre un grande potenziale
dati e le modifiche avvengono in modo trasparente nel migliorare la qualit e lefficienza dellintero
e in tempo reale. processo di costruzione e utilizzo.
Alcuni progettisti ritengono che aggiungere la
terza dimensione ai disegni tecnici renderebbe pi
complesso il processo di progettazione dellopera,

A PROPOSITO DI ALLPLAN
ALLPLAN tra i leader in Europa nella fornitura lerando in modo significativo la digitalizzazione
di soluzioni openBIM per la progettazione con il del mondo delle costruzioni: prodotti innovativi,
metodo Building Information Modeling. Da oltre sviluppati su misura per le esigenze dei clienti e
50 anni l'azienda supporta il settore AECOM con con la migliore qualit "made in Germany".
un portafoglio di software all'avanguardia, acce-

ALLPLAN Italia S.r.l., Trento, Italia

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