1. Qu es el cuaderno de obra?

el cuaderno de obra consta de una hoja original con tres

copias desglosables, correspondiendo una de estas a la Entidad, otra al contratista y la
tercera al inspector o supervisor.
El original de dicho cuaderno debe de permanecer en la obra, bajo custodia del
residente no pudiendo impedirse el acceso al mismo.
Si el contratista o su personal, no permite el acceso al cuaderno de obra al inspector o
supervisor, impidindole anotar las ocurrencias, constituye causal de aplicacin de una
penalidad equivalente al cinco por mil (5/1000) del monto de la valorizacin del periodo
por cada da de dicho impedimento.
Anotaciones de ocurrencias.
En el cuaderno de obra se anotan las coas relevantes que ocurran durante la
ejecucin de esta, firmando al pie de cada anotacin el inspector o supervisor o
el residente, segn sea el quien efectu la anotacin.
Las solicitudes que se requiere como consecuencia de las ocurrencias anotadas
en el cuaderno de obra, se presentan directamente a la entidad o al inspector o
supervisor segn corresponda segn corresponda por el contratista o su
representante, por medio de comunicacin escrita.
El cuaderno de obra es cerrado por el inspector o supervisor cuando la obra
haya sido recibida definitivamente por la entidad.
Consultas sobre ocurrencias en la obra.
Las consultas se formulan en el cuaderno de obra y se dirigen al inspector o
supervisor, segn corresponda. Las consultas cuando por su naturaleza, en
opinin del inspector o supervisor, no requieran la opinin del contratista, son
absueltas por estos dentro del plazo mximo de 5 das siguientes de anotadas
las mismas. Vencido el plazo anterior y de no ser absueltas, el contratista dentro
de los 2 das siguientes tiene que acudir a la entidad, la cual debe de resolverlas
en un plazo mximo de cinco (5) das, contados desde el da siguiente de la
recepcin de la comunicacin del contratista.
Las consultas cuando por su naturaleza, en opinin del inspector o supervisor,
requieran de la opinin del proyectista son elevadas por estos a la entidad
dentro del plazo mximo de (4) das siguientes de anotadas, correspondiendo a
esta en coordinacin con el proyectista absolver la consulta dentro del plazo
mximo de quince (15) das siguientes de la comunicacin del inspector o
supervisor.
2. Qu funcin cumple el residente y supervisor de obra?
Residente: El residente representa al Contratista para los efectos ordinarios de la obra:
llevar el cuaderno de obra, absolver consultas tcnicas de obra, autorizar trabajos,
verificar metrados de avance, entre otras. El residente no tiene potestad para modificar
el contrato, por lo tanto, no puede firmar cartas tramitando adicionales, ni solicitando
ampliaciones de plazo, etc. Esto solo le corresponde al Contratista.
Supervisor: es el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta
ejecucin tcnica, econmica y administrativa de la obra y del cumplimiento del
contrato, debiendo absolver las consultas que formule el contratista. En una misma
obra el supervisor no puede ser ejecutor ni integrante de su plantel tcnico.
El supervisor est facultado para ordenar el retiro de cualquier sub contratista o
trabajador por incapacidad o incorrecciones que, a su juicio, perjudiquen la buena
marcha de la obra; para rechazar y ordenar el retiro de materiales o equipos por mala
calidad por el incumplimiento de las especificaciones tcnicas.
3. Qu documentos son necesarios para el inicio de obra?
Que la entidad notifique l contratista quien es el inspector o el supervisor, segn
corresponda.
Que la entidad haya hecho entrega del terreno o lugar donde se ejecutara la
obra.
Que la entidad provea el calendario de entrega de los materiales e insumos, de
acuerdo con las bases, hubiera asumido como obligacin.
Que la entidad haya hecho entrega del expediente tcnico de obra completo,
en caso este haya sido modificado con ocasin de la absolucin de consultas y
observaciones.
Que la entidad haya otorgado al contratista el adelanto directo, en las
condiciones y oportunidad establecidas en el artculo 159.

4. Quines firman el expediente tcnico?

El expediente tcnico de obra debe de estar visado por los profesionales responsables
de su elaboracin y por el profesional encargado de su responsabilidad.

5. Quines firman el cuaderno de obra? El inspector o supervisor, segn corresponda, y

por el residente. Y es firmado en todas sus pginas.

6. Quines son los responsables de la entrega de terreno? La entidad hace la entrega del
terreno o lugar donde se ejecuta la obra.

7. el cuaderno de obra debe de ser legalizado? S; a fin de evitar su adulteracin.

8. diferenciar entre un proyecto por contrata y por administracin directa?

Por contrata:

deben de contar con un inspector o supervisor de obra.

la ejecucin debe de estar a cargo de un contratista.
Son ejecutadas por un tercero.
Se deber contar con disponibilidad presupuestal para llevar acabo la obra.
(pagos al contratista, al supervisor, entre otros para culminar la obra)
Se aplican controles de calidad, mayores gatos generales, ampliaciones de plazo
y adelantos.
Se rigen especialmente a la ley de contrataciones del estado.

Por administracin directa:

deben de contar con un inspector o supervisor de obra.

la ejecucin debe de estar a cargo por la entidad.
Son ejecutadas por la propia entidad.
La entidad deber de contar con la disponibilidad presupuestal y los
recursos materiales y logsticos para llevar acabo la obra.
Se aplican controles de calidad, mayores gatos generales, ampliaciones de
plazo en base a las directivas internas.
Se rigen especficamente para la adquisicin de bienes y servicios y
suministros necesarios para la obra.
9. Cuntos aos de garanta tiene una obra ejecutada por contrato y en que artculo de
la ley de contrataciones la menciona?
El contratista es el responsable por la calidad ofrecida y por los vicios ocultos de los
bienes o servicios ofertados por un plazo no menor de (1) un ao contado a partir de la
conformidad otorgada por la entidad. El contrato puede establecer excepciones para
vienes fungibles y/o perecibles, siempre que la naturaleza de estos bienes no se adecue
a estos plazos. En el caso de obras, el plazo de responsabilidad no puede ser inferior a
siete (7) aos, contado a partir de la conformidad de la recepcin total o parcial de la
obra, segn corresponda.
Lo dice en el artculo 40.

10. diferencia entre un supervisor y un inspector, ambos podrn estar en la obra?

Supervisor: es una persona natural o jurdica especialmente contratada para dicho fin.
En el caso de ser una persona jurdica, esta designada a una persona natural como
supervisor permanente en la obra.
Inspector: El inspector es un profesional, funcionario o servidor de la entidad,
expresamente designado por esta.
El inspector o supervisor, segn corresponda, debe de cumplir con la misa
experiencia y calificaciones profesionales establecidas para el residente de obra.
Queda prohibida la existencia de ambos en una misma obra.
11. Cunto es el monto que debe de ganar un supervisor de obra?
un supervisor de obra debe de ganar de 1-3% del monto total de la obra.