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RESUMEN
SALVAMENTO DE VOTO
A LA SENTENCIA C-192/16
Magistrados Ponentes:
Luis Guillermo Guerrero Prez,
Alejandro Linares Cantillo y
Luis Ernesto Vargas Silva
1. La Sala Plena declar inexequibles las expresiones: en materia de usos del suelo y en materia de
usos del suelo, salvo, Aquellos que hubieren sido declarados como Unidades de Actuacin
Urbansticas y hubiesen sido incluidos en el Plan de Ordenamiento Territorial Distrital. Contenidas en
los pargrafos de los Art. 23 y 23 de la Ley 1617 de 2013, respectivamente.
2. Desacuerdos:
Primero. Por defectos en la estructura argumentativa de la sentencia dado que en su lectura sugiere
la Exequibilidad de las expresiones acusadas (fundamento 3); Y Segundo. Alude al contenido mismo
de la sentencia y a la visin que en ella subyace e impide cualquier armonizacin de los intereses
constitucionales comprometidos en la solucin del presente asunto (fundamento 4).
3. Aquellos defectos se relacionan con la definicin del problema jurdico y con la relacin entre las
consideraciones de la Corte y la decisin.
3.1. A la Cote le corresponda establecer si se desconoca la prevalencia del inters general sobre el
particular.
Las expresiones establecan el deber de respetar los derechos adquiridos sin referirse a la
intangibilidad de las normas contenidas den los POT. Conforme a ello, la sentencia alter el orden
de la decisin, al establecer la ecuacin y equiparar derechos adquiridos e intangibilidad de normas
sobre uso del suelo. No exista derecho constitucional sobre aquella intangibilidad.
La sentencia no te tena alternativa diferente a declarar inexequibles las expresiones. Sin embargo,
el asunto planteado exiga determinar el alcance de la expresin derechos adquiridos en las
normas demandadas, y luego juzgar su compatibilidad con la Carta. Pese a ello, la Mayora pareca
resolver o al menos simplificar el problema que deba ser resuelto.
3.2. La educacin derechos adquiridos-intangibilidad se disuelve, sin embargo la sentencia contiene
argumentos que conducen a la Exequibilidad de las expresiones, como consecuencia del
rompimiento de dicha ecuacin. Veamos:
Luego, en los fundamentos 8.8, 8.9 y 8.14, se admite la existencias de tres derechos:
(a) El derecho a destinar el inmueble de su propiedad para el desarrollo de actividades para las
cuales se encuentre autorizado; (b) Derecho a que las decisiones de las autoridades territoriales
sobre la variacin de los usos del suelo respeten las reglas que exige dicha modificacin y se
encuentren debidamente motivadas, por razones de inters pblico, social o comn; y (c) Derecho a
formular una pretensin de reparacin por el eventual dao antijurdico, en caso de que dicha
modificacin resulte arbitraria, abusiva o discriminatoria.
Ms adelante en el fundamento 18.8 la Corte admite que las garantas antes referidas quedan
comprendidas por la expresin derechos adquiridos.
Lo anterior demuestra que deba tomarse una decisin totalmente opuesta a la acogida por la
mayora. Por lo que, segn lo deducido, la idea de derechos adquiridos en materia de usos del suelo
no es incompatible con la Constitucin.
3.3. Llama a su vez la atencin, el razonamiento con que inicia la Corte, el mismo que se disuelve en las
consideraciones y se retoma en la decisin (incongruencia). Ya que todo apuntaba a la declaratoria
de Exequibilidad de las expresiones, pero se concluye con una decisin completamente opuesta.
4. Otros aspectos que ms all de oponerse a las consideraciones de la Corte, permiten precisar su
alcance.
4.3. Los anteriores derechos se tratan de una garanta exigible a las autoridades, afirmar lo contrario
implicara que aquellas autoridades no tendran un lmite preciso que fuere exigible por los
particulares.
4.5. Por lo que las formas en que se usa el suelo no es ajena al derecho de propiedad.