CASAS ECOLGICAS

pamela julca rimarachin

PREFABRICADAS Formulacin y Evaluacin
Proyectos
de
1
 NDICE
CAPTULO I ....................................................................................................... 4

I. INTRODUCCIN ......................................................................................... 5

II. OBJETIVOS................................................................................................. 6

2.1. Objetivos Generales .............................................................................. 6

2.2. Objetivos especficos ............................................................................ 6

III. MARCO TERICO ................................................................................... 7

3.1. Cuntos proveedores son? ................................................................. 7

3.1.1. Empresa: recicladores de san Martin ............................................. 7

3.1.2. Empresa recicladora el chino ......................................................... 7

3.1.3. Empresa recicladora Prez. ........................................................... 8

3.2. Qu capacidad instalada tienen? ........................................................ 9

3.3. Qu volmenes venden? .................................................................. 10

3.3.1. Volumen en venta ......................................................................... 10

3.4. Dnde estn ubicados? .................................................................... 13

3.5. Cules son sus precios? ................................................................... 13

3.6. Cules son sus polticas de cobranzas? ........................................... 14

3.7. Cules son sus vas de acceso? ....................................................... 14

3.8. Cuentan con respaldo econmico suficiente? ................................... 14

3.9. Cul es su capacidad de respuesta ante algn pedido urgente? ...... 14

IV. CONCLUSIN........................................................................................ 15

CAPITULO II .................................................................................................... 16

I. INTRODUCCIN ....................................................................................... 17

II. TCNICAS DE INVESTIGACIN DE MERCADOS .................................. 18

2.1. Proceso de investigacin de mercados ............................................... 18

2.2. Pasos en el proceso de investigacin del mercado ............................ 18

2.2.1. Planeacin .................................................................................... 18

2
III. OBJETIVOS ........................................................................................... 19

3.1. Objetivo general .................................................................................. 19

3.2. Objetivos especficos .......................................................................... 19

IV. PREPARACIN ..................................................................................... 20

4.1. PREPARACIN DE LA INVESTIGACIN .......................................... 20

4.1.1. DISEO DE LA INVESTIGACIN................................................ 20

4.1.2. MUESTREO ................................................................................. 20

4.1.3. Modelo de preguntas de la encuesta ............................................ 21

V. TRABAJO DE CAMPO .............................................................................. 22

VI. CONCLUSIN........................................................................................ 27

3
CAPTULO I

4
I. INTRODUCCIN
Un proyecto es la bsqueda de una solucin inteligente al planteamiento
de un problema. En un mundo donde la economa es tan indeterminada,
los gerentes financieros deben buscar alternativas que garanticen el xito
de la inversin a la que pueden incursionar, para evitar fracaso, es
necesario que se realicen investigaciones profundas sobre el sector al que
desean comprender.

La evolucin del proyecto es una de las herramientas ms importante antes

de arribar a uno (proyecto) a travs de este los ejecutivos estudian la tasa
de rentabilidad. Es necesario que los proyectos sean lo ms realistas
posibles, para que tengan mayor sentido de ser.

La Formulacin (o elaboracin) de Proyectos, como actividad de

enseanza y aprendizaje, es una moderna manera de entrenar a los
estudiantes de ingeniera en una actividad profesional concreta. En este
pequeo informe de carcter introductorio y explicativo, presentaremos
algunos puntos generales acerca de la estructura de nuestro proyecto.

Se puede aprovechar la ocasin de una tesis o proyecto para recuperar el

sentido positivo y progresivo del estudio no entendido como una cosecha
de nociones, sino como una elaboracin crtica de una experiencia, como
adquisicin de una capacidad (buena para la vida futura) para localizar los
problemas, para afrontarlos con mtodo, para exponerlos siguiendo ciertas
tcnicas de comunicacin.

Este documento tiene el objetivo de servir como gua para que los deseos,
ideas e intenciones de personas interesadas, referentes comunitarios y
vecinos puedan transformarse en un proyecto concreto que pueda ser
implementado.

Para ello, en las prximas pginas expondremos de manera clara y sencilla

una metodologa para la formulacin de proyectos distinguiendo las etapas
de justificacin, objetivos, beneficiarios, plan de trabajo (actividades,
metodologa, cronograma), monitoreo y evaluacin, plan de comunicacin
y presupuesto.

5
II. OBJETIVOS

2.1. Objetivos Generales

Satisfacer las necesidades del consumidor final, mediante el bien y/o

un servicio requerido, es decir, que el producto ofertado casas
ecolgicas prefabricadas est en condiciones de cumplir los
requerimientos y deseos cuando sea utilizado.

2.2. Objetivos especficos

Determinar el grado econmico de xito o fracaso que pueda tener

nuestra empresa dentro del mercado real o potencial y as disear
el sistema adecuado a seguir.

Ayudar a la empresa en su desarrollo mediante la adecuada

planeacin, organizacin, control de los recursos y elementos de la
empresa para que sta lleve el producto correcto y en el tiempo
oportuno al consumidor final.

6
III. MARCO TERICO

3.1. Cuntos proveedores son?

Empresas recicladoras. Son empresas que nos proporcionaran la

materia prima para abastecer, la fabricacin de los bloques, ladrillos y
elementos que conformen la casa prefabricada ecolgica. Estas
empresas nos proporcionaran el platico, botella molida y lavada lista para
el proceso de moldeamiento, que ser manejado por muestra empresa
entre ellas tenemos algunas ubicadas en nuestra localidad para iniciar.

3.1.1. Empresa: recicladores de san Martin

RUC: 20450484629

Razn Social: RECICLADORES DE SAN MARTIN TARAPOTO

Nombre Comercial: Redesam

Tipo Empresa: Asociacin

Condicin: Baja de Oficio

Fecha Inicio Actividades: 01 / Septiembre / 2009

Actividad Comercial: Actividades Otras Asociaciones Ncp.

CIIU: 91993

3.1.2. Empresa recicladora el chino

Compra y venta de materiales en desuso, materiales de segunda mano,

reciclaje en general con transporte gratuito.

En recicladora el chino, somos una empresa con muchos aos de

experiencia, especializada en brindar servicio de reciclaje, como
tambin en la compra y venta de materiales en desuso, realizando una
gestin adecuada de recoleccin, segregacin, transporte y disposicin

7
 final de residuos slidos, industriales peligrosos y no peligrosos, que
permitan la reutilizacin de la materia prima.

- Contamos con transporte gratuito en furgoneta.

Brindamos:

o Compra y venta de materiales en desuso como botellas, latas,

cobre rebobinado, papel, jebes, bronce, aluminio, bateras y otros.
o Venta de material de segunda mano como planchas, platina, etc.
o Consultas a: franklinandresrubiogarcia@hotmail.com

3.1.3. Empresa recicladora Prez.

- Datos de Recicladora Perez

En el rubro : Empresas Manufactureras

Razn Social: persona natural

RUC : 10802775305

Direccin : Avenida Via De Evitamiento S/N Barrio Huayco

Aeropuerto

Ubicado : Tarapoto - San Martin - San Martn

8
 Imagen n01: Idealizacin como ser entregado el material por nuestros
proveedores a nuestra empresa.

personas dedicas al reciclaje y clasificacin de materiales. Con la

finalidad de proyectarse a futuro y no depender de otras empresas para
nuestro proyecto con la facilidad y el bajo costo que tiene crear una
empresa recicladora, tendremos nuestra propia recicladora siendo
nuestros proveedores de material reciclado para ser procesado por
personal de nuestra empresa personas dedicadas a la recoleccin de
reciclaje.

Imagen n02: Personas dedicadas a recoleccin para nuestra propia empresa.

3.2. Qu capacidad instalada tienen?

La capacidad instalada que tienen para nosotros ser de cada uno de

las empresas, esto depender de los pedidos y del crasiento de la
demanda de nuestro producto y la generada por la empresa propia que
tendremos.

- Capacidad instalada por las empresas:

Empresa recicladora REDESAN nos abastecer con un promedio

de 1- 5 toneladas mensuales de producto. Dependiendo del pedido
que se har con anticipacin.

9
 Empresa recicladora el chino. Abastecer desde 0.5 4 toneladas
mensuales, con previa separacin del producto.

Empresa recicladora Prez. Abastecer con un promedio de 5-15

toneladas con previo aviso a dicha empresa.

- Capacidad instalada por la recicladora de la propia empresa.

Para iniciar no se contar con mucho material, por ello hemos visto
obligados a requerir material de otras empresas el promedio
calculado es que solo abastecer de 0.5 a 2 toneladas en sus
inicios.

3.3. Qu volmenes venden?

En el volumen en venta solo se tendr en cuenta las empresas que nos

venden el material, ya que lo que nosotros producimos no ser vendido
y todo ser promediado en capacidad instalada.

3.3.1. Volumen en venta

Recicladora el REDESAN: su volumen promedio mensual de plstico

y botella pet es de 20 60 toneladas.

Recicladora CHINO: su volumen de promedio mensual de plstico y

pet es de 15 - 50 toneladas

Recicladora PEREZ: su volumen de promedio mensual de plstico y

pet es de 70 - 200 toneladas.

La calidad es buena, Pero para evaluar la calidad de su producto se

realiz procesos adoptados por los socos de la empresa entre ella
tenemos.

Visitar las empresas y ver el proceso que recorre el producto que nos
interesa y evaluar que se cumpla con todo el parmetro, en el este caso
su clasificacin adecuada, ya que en los plsticos se clasifica de

10
acuerdo a su compasin. Claro para ello se optar por una persona que
conozca dicho proceso. en este caso el socio Winter, chiza vasques.
por el recorrido en dichos trabajos desde la edad de 7 aos hasta los
15 aos y trabajador que fue en la empresa recicladora Baltodano
(milagro Trujillo- Per).

Otra medida a tomar para asegurar la buena calidad del material es

las preguntas o indagaciones realizadas a las empresas que vende su
producto.

En cuanto a la calidad de nuestra empresa la calidad se verificada

cada tiempo con el fin de asegurarla

Ejemplo de clasificacin adecuada de los materiales.

11
12
3.4. Dnde estn ubicados?

La ubicacin de las empresas se opt por buscar proveedores con un

precia adecuado y cercanos a la ciudad donde se tomar como inicio
nuestro proyecto

- Recicladora REDESAM su ubicacin es: CAR.A YURIMAGUAS

NRO. C-09 LORETO - ALTO AMAZONAS YURIMAGUAS

- Recicladora CHINO su ubicacin es: Jirn Jos Glvez, 802

Tarapoto - San Martin

- Recicladora PEREZ su ubicacin es: Avenida Via De Evitamiento

S/N Barrio Huayco Aeropuerto Tarapoto San Martin
3.5. Cules son sus precios?

El precio del producto requerido por nosotros en las distintas empresas

es:

Recicladora RESAD : pet s/.1.00 kg

Plstico s/ 1.20 kg

Recicladora EL CHINO : pet s/.1.00 kg

Plstico s/ 1.20 kg

Recicladora PEREZ : pet s/.1.00 kg

Plstico s/ 1.20 kg

Estos precios son de material molido y lavado listo para ser moldeado.

- Precio valorizado por nuestra propia empresa es

Compra de material pet s/. 0.10 kg
Plastico s/ 0.20 kg
Procesamiento pet s/. 0.50 kg
Plastico s/ 0.60 kg
Precio listo para moldear pet s/. 0.7 kg
Plstico s/. 0.80 kg

13
3.6. Cules son sus polticas de cobranzas?

Las polticas de cobranza por el bien ofrecido por las empresas son:

Acuerdos de acuerdo al pedido a cada empresa.

- Pagos al contado si fuese factible o si no por cuentas bancarias.

- Pagos con un 80% y el 20% para pagarlo a cuotas o con un tiempo
acordado
- En cuanto la propia empresa el pago ser 100% efectivo a los
recolectores de material reciclado.

3.7. Cules son sus vas de acceso?

Las vas de acceso a dichas empresas son. Carreteras transitadas en su

mayora por todo tipo de vehculo saldo alguno en caso de lluvias se
dificulta el trnsito de motocarro. En todo caso las empresas cuentan
con sus propios vehculos de traslado del material.

3.8. Cuentan con respaldo econmico suficiente?

Los respaldos econmicos con los que cotara la empresa inicialmente

son.

- Cada socio colocara s/. 10000.00, somos 5 socios

- Cada socio realizara un prstamo de s/5000.00
- Se buscar ONG que finase el proyecto con fines de proteccin del
medio ambiente son adicionales
- Total, se cuenta con un aporte de capital inicial de s/ 75000.00

3.9. Cul es su capacidad de respuesta ante algn pedido urgente?

Si en caso que se produjera al menos despus de dos meses siguientes.

Cada socio es profesional que se desempea y si cuanta con algunos
ahorros y estn comprometidos a abonar para no dejar decaer la
empresa. Otra de las salidas es que se ira ahorrando del sub producto
que es los dems materiales reciclados que se obtiene de la recicladora
propia, que ser vendidos obteniendo un capital para prevencin

14
IV. CONCLUSIN

Llegado a este punto an no se puede definir si las necesidades del

consumidor final, han sido satisfechas mediante el bien y/o un servicio
requerido, en condiciones de cumplir los requerimientos y deseos
cuando sea utilizado.

Existirn empresas que nos proporcionarn la materia prima para

abastecer, la fabricacin de los bloques, ladrillos y elementos que
conformen la casa prefabricada ecolgica.

Empresa recicladora REDESAN nos abastecer con un promedio de 1-

5 toneladas mensuales de producto. Dependiendo del pedido que se
har con anticipacin.

Empresa recicladora el chino. Abastecer desde 0.5 4 toneladas

mensuales, con previa separacin del producto.

Empresa recicladora Prez. Abastecer con un promedio de 5-15

toneladas con previo aviso a dicha empresa.

Despus de habernos establecidos en el mercado, se llevar a cabo la

construccin de nuestro propio local de reciclajes y los proveedores ya
no sern las empresas de las cuales compramos el producto, sino las
personas que realizan sus ventas de forma individual o colectiva.

Para iniciar no se contar con mucho material, por ello hemos visto
obligados a requerir material de otras empresas el promedio calculado
es que solo abastecer de 0.5 a 2 toneladas en sus inicios.

15
CAPITULO II

16
I. INTRODUCCIN

El estudio de mercado es un proceso sistemtico de recoleccin y anlisis

de datos e informacin acerca de los clientes, competidores y el mercado.
Sus usos incluyen ayudar a crear un plan de negocios, lanzar un nuevo
producto o servicio, mejorar productos o servicios existentes y expandirse
a nuevos mercados.

El estudio de mercado puede ser utilizado para determinar que porcin de

la poblacin comprara un producto o servicio, basado en variables como el
gnero, la edad, ubicacin y nivel de ingresos.

El estudio de mercado es generalmente primario o secundario. En el

estudio secundario, la empresa utiliza informacin obtenida de otras
fuentes que aparecen aplicables a un producto nuevo o existente. Las
ventajas del estudio secundario incluyen el hecho de ser relativamente
barato y fcilmente accesible. Las desventajas del estudio secundario: a
menudo no es especfico al rea de investigacin y los datos utilizados
pueden ser tendenciosos y complicados de validar.

El estudio de mercado primario implica pruebas como focus groups,

encuestas, investigaciones en terreno, entrevistas u observaciones
llevadas a cabo o adaptadas especficamente al producto.

En el presente informe va dirigido a todas las personas que se encuentran

interesadas en la identificacin, anlisis y aplicacin de un estudio de
mercado, se exponen de manera clara y sencilla los alcances generales de
la tcnica de investigacin de mercado, aplicado a un producto (proyecto)
elaborado por el grupo que lleva como ttulo Casas ecolgicas
prefabricadas.

Se muestra el proceso de investigacin de mercado y cada uno de los

pasos que hay que tener en cuenta o llevar a cabo para realizar un buen
estudio de mercado. Dentro de los cuales tenemos como primer paso a la
planeacin seguido de la preparacin y el trabajo de campo, y finalmente
se tiene el procesamiento y el anlisis de los datos.

17
II. TCNICAS DE INVESTIGACIN DE MERCADOS
2.1. Proceso de investigacin de mercados

Es el proceso de identificar, recopilar y analizar la informacin de las

caractersticas y necesidades de los mercados con el propsito de
obtener mayores elementos de juicio para la toma de decisiones.
Principalmente, cuantificar la demanda y aproximar el precio del
producto o servicio de materia del proyecto.

La investigacin del mercado tambin podr proporcionar informacin

sobre tras variables de inters para el investigador como:

Hbitos de consumo, referencias del consumidor, caractersticas del

mercado competidor, etc.

2.2. Pasos en el proceso de investigacin del mercado

2.2.1. Planeacin
Oportunidad de negocio es uno de los temas muy importantes en la
viabilidad para el proyecto.
En realidad, estamos ante una respuesta de demanda del mercado por
unas exigencias concretas como: precios ms bajos o competitivos,
mejores acabados y diseo, calidad constructiva, plazos de ejecucin
reducido, edificaciones ms eficientes con factores de ahorro
energtico altos, seguridad, trmicos, acsticos y, sobre todo, impacto
ambiental de las construcciones y sostenibilidad. As que la casa
ecolgica prefabricada puede ser la opcin acertada
2.2.2. Propsito
- Notar las decisiones adecuadas para el desarrollo del proyecto
permitindonos sobresalir en el mercado.
- Garantizar a la empresa, la adecuada orientacin de sus acciones
y estrategias, para satisfacer las necesidades de los consumidores.
- Saber si nuestro bien a ofertar va a ser rentable
- Saber cul es la demanda del proyecto y de esa manera
asegurarse de que genere ganancias .

18
III. OBJETIVOS
3.1. Objetivo general
o Realizar un buen estudio de mercado que brinde seguridad para el
proyecto en la toma de decisiones.

3.2. Objetivos especficos

o Brindar una mejor calidad de vida a las familias, siendo esta una
alternativa de superacin y dignificacin.
o Establecer el sitio ms adecuado y propicio donde se va a desarrollar
el proyecto en esta localidad, ya esto es fundamental para la
efectividad y futuro del mismo
o Disear una estrategia de mercado para dar a conocer los servicios
y productos que permitan la viabilidad del producto.
o Estimar el comportamiento actual de la demanda y oferta para la
comercializacin de este tipo de unidades que permitan las
oportunidades de adquisicin de este tipo de construccin.

1. Hbitos de compra.
- Identificar el lugar donde se realizar las compras tales como el
plstico, acero, etc..
- Tomar en cuenta la cantidad adecuada a utilizar para cada
construccin
- Tener como preferencia las marcas ms factibles y adecuadas para
una mejor construccin y comodidad del consumidor
2. Hbitos de consumo
- En lugares tales como locales, nacionales y extranjeras
- Con el motivo de realizar una evaluacin econmica y financiera de
proyecto
- Dar las posibilidades de cumplir con las necesidades necesarias al
consumidor
3. Producto

19
 - Notar la forma a ser y su facilidad de uso en la construccin.
- Tomar en cuenta sus beneficios tales como: trmico, econmico, etc.
4. Test de empaque
- Brindar seguridad y calidad en el proyecto dando las mejores
materiales y obreros.
5. Test de nombre
- Dar a conocer el nombre de la empresa, siendo fcil de pronunciar
(NEW LIVE)
- Tener un llamativo y buen logo para la empresa
6. Precio.
- Brindar disponibilidad de pago para los compradores
7. distribucin
- distribuir a nivel local, nacional y extranjeros

IV. PREPARACIN
4.1. PREPARACIN DE LA INVESTIGACIN
4.1.1. DISEO DE LA INVESTIGACIN

En este caso, para la elaboracin del proyecto de casas prefabricadas

se ha utilizado la fase concluyente o descriptiva ya que se realiz el
mtodo cuantitativo.

La fase cuantitativa est dada por la realizacin del muestreo para

posteriormente realizar la encuesta.

4.1.2. MUESTREO

De acuerdo al censo realizado, la ciudad de Tarapoto cuenta con un

aproximado de 144200 personas, estos datos se basan al ao 2015.
De acuerdo a ello hemos obtenido mediante formula, la siguiente
muestra representativa.

144200
m= =
(1)()2 +1 144200 1 (5%)2 + 1

m = 399 personas
20
 DONDE:

m = muestra

N = Poblacin o universo

K = margen de error (puede ser 10%, 5%, 2%) para la frmula, el

porcentaje a usar debe ser expresado en decimales).

Encuesta realizada a las 399 personas de la muestra.

La encuesta cuenta con las siguientes preguntas especficas realizadas

a una pequea muestra de Tarapoto

4.1.3. Modelo de preguntas de la encuesta

1- Te gustara obtener una casa propia, pero que sea prefabricada?
2- Cunto estaras dispuesto a pagar por una casa prefabricada?
3- Cunto estaras dispuesto a pagar por una casa prefabricada?
4- Qu razones te impediran para no tener una casa prefabricada?
5- Si aceptaras adquirir una casa prefabricada cmo te gustara
obtenerla? al contado? O a crdito?
6- Con qu facilidades te gustara que cuente la empresa para poder
acceder a tener una casa prefabricada?

Clasificacin de encuestas

Las encuestas han sido realizadas de forma personal y en los

respectivos hogares de cada entrevistado.

TIPOS DE PREGUNTAS DE LA ENCUAESTA

En este caso el tipo de preguntas realizadas en la encuesta ha sido

ABIERTA O LIBRE, porque cada entrevistado a tenido opcin a
responder con sus propias palabras y expresarse libremente.

21
V. TRABAJO DE CAMPO

Una vez preparada la encuesta se ha procedido a realizar el trabajo de

campo que consista en entrevistar a todas las personas obtenidas
mediante el muestreo, la cual se ha obtenido los siguientes resultados
favorables que se presenta a continuacin.

TABULACIN

1- Tienes idea de lo que es una casa prefabricada?

2- Te gustara obtener una casa propia, pero que sea prefabricada?

22
3- Cunto estaras dispuesto a pagar por una casa prefabricada?

23
 4- Qu razones te impediran para no tener una casa prefabricada?

5- Si aceptaras adquirir una casa prefabricada cmo te gustara

obtenerla? al contado? O a crdito?

6- Con qu facilidades te gustara que cuente la empresa para poder

acceder a tener una casa prefabricada?

24
RESULTADOS

De acuerdo a la encuesta realizada se obtiene como resultado los

siguientes datos: el 60 % (203 personas) de la muestra desean con
seguridad obtener una casa prefabricada.

El promedio de costos que los consumidores estaran dispuestos a pagar

esta entre 3000 a 4500.

Esto significa que nuestro proyecto sera muy rentable y accesible.

OBTENIENDO UN CLCULO DE LA DEMANDA EN BASE A LA

MUSTRA TENDREMOS:

25
De 399 personas 203 desean de forma segura adquirir una vivienda
prefabricada.

El precio promedio de las casas prefabricadas es: 4000 soles

Y la cantidad de casas que sern probablemente vendidas son:

La frmula de la demanda potencial es:

Q = npq

Donde:

Q: demanda potencial.

n: nmero de compradores posibles para el mismo tipo de producto en un

determinado mercado.

p: precio promedio del producto en el mercado

q: cantidad promedio de consumo per cpita en el mercado.

Q = 203*4000*60

Q = 48720000

GRAFICA DE DEMANDA

26
 PRECIO

5000

4000

3000

2000

CANTIDAD
1 2 3 4

VI. CONCLUSIN
Como primera conclusin se puede definir al Estudio de mercado
como el conjunto de acciones que se ejecutan para saber la
respuesta del mercado ante un producto o servicio ofertado.

En la actualidad no encontramos ante una respuesta de demanda

del mercado por tipos de exigencias concretas como precios ms
bajos o competitivos, mejores acabados y diseo, calidad
constructiva, seguridad, y sobre todo el impacto ambiental de las
construcciones y sostenibilidad. As que se concluy que una casa
ecolgica prefabricada puede ser la opcin acertada.

27
 De acuerdo al censo realizado, la ciudad de Tarapoto cuenta con
un aproximado de 144200 personas, estos datos se basan al ao
2015. De acuerdo a ello hemos obtenido mediante formula que la
muestra representativa es de 399 personas.

El tipo de preguntas realizadas en la encuesta han sido ABIERTA

O LIBRE, porque cada entrevistado a tenido opcin a responder
con sus propias palabras y expresarse libremente.

Ms del 40% de la muestra total no conocen el producto y alrededor

del 10% lo conoce, pero no estn interesados.

El 17% de la muestra total no le gustara tener una casa que sea

prefabricada y al 60% de la misma si le gustara, teniendo as un
23% de la poblacin que prefiere otro producto.

Ms del 50% de la muestra total indico que el mayor obstculo para

adquirir una casa prefabricada es el desconocimiento y alrededor
de (40-45) % indico que no podra adquirirla por falta de recursos
econmicos, teniendo as un 44% de la misma que se muestra
insegura.

28