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DEFINICION DEL VAN Y TIR
NOMBRE DEL PROYECTYO
EGRESOS DEL PROYECTO
INGRESOS DEL PROYECTO
LINEA DE TIEMPO (inversion ingresos egresos)
Linea de tiempo con inversion y flujo neto
CALCULO DEL VAN
CALCULO DEL TIR
 FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL DE CONTABILIDAD

PROYECTO DE INVERSION

NOMBRE DE LA EMPRESAXXXXXXXXX

AUTOR:
AREVALO CORTEZ,Juan Diego
CORTEZ YOVERA, Kimberly Katiusca
MONTENEGRO GUERRERO,Adolfo Felipe
MORE ESPINOZA, Angie Briguitte
ROSAS AVILA, Luis Aldair

DOCENTE:
MG.

Nuevo Chimbote - Peru

2017
COMPLEJO TURISTICO "EL MIRADOR"

El Complejo Turstico "El Mirador de Chimbote" inicia sus actividades el 14

de mayo del 2011, ubicado en Av. Pardo s/n frente al MegaPlaza, entre los
Distritos de Chimbote y Nuevo Chimbote. "El Mirador de Chimbote" es un
centro de esparcimiento, de 35 000 m; donde Usted y su familia podrn
pasar momentos inolvidables, disfrutando de un ambiente campestre y
ecolgico, acompaados de sol todos los das del ao. Brindan los servicios
de restaurante donde podr disfrutar gran variedad de platos tpicos de la
regin; As como reas de esparcimiento para nios y adultos como son
nuestras 4 piscinas, pista de baile, juegos recreativos, canchas deportivas,
mini-zoolgico, paseos a caballo y tren adems contamos con una amplia
zona de estacionamiento para su total comodidad y seguridad. MISION,
Ofrecer a la comunidad chimbotana la posibilidad de pasar momentos de
esparcimiento en familia,amigos y demas. VISION,................
En un proyecto empresarial es muy importante analizar la posible rentabilidad
del proyecto y sobretodo si es viable o no. Cuando se forma una empresa hay
que invertir un capital y se espera obtener una rentabilidad a lo largo de los
aos. Esta rentabilidad debe ser mayor al menos que una inversin con poco
riesgo Dos parmetros muy usados a la hora de calcular la viabilidad de un
proyecto son el VAN (Valor Actual Neto) y el TIR (Tasa Interna de Retorno).
Ambos conceptos se basan en lo mismo, y es la estimacin de los flujos de
caja que tenga la empresa (simplificando, ingresos menos gastos netos). El
VAN es un indicador financiero que mide los flujos de los futuros ingresos y
egresos que tendr un proyecto, para determinar, si luego de descontar la
inversin inicial, nos quedara alguna ganancia. Si el resultado es positivo, el
proyecto es viable. El TIR o la tasa interna de retorno, es la tasa de descuento
que se tiene en un proyecto y que nos permite que el BNA sea como mnimo
igual a la inversin. Cuando se habla del TIR se habla de la mxima TD que
cualquier proyecto puede tener para que se pueda ver como apto.
NOMBRE DEL PROYECTO
INVERSION
INTERES
INGRESOS Y EGRESOS

FLUJO
AO VENTAS COSTO INVERSION ECONOMICO
0 800,000.00 - 800,000.00
1 432,000.00 192,000.00 240,000.00
2 576,000.00 192,000.00 384,000.00
3 576,000.00 192,000.00 384,000.00
4 576,000.00 192,000.00 384,000.00
5 576,000.00 192,000.00 384,000.00
 432,000.00 576,000.00 576,000.00 576,000.00 576,000.00

0 1 2 3 4 5

800,000.00
192,000.00 192,000.00 192,000.00 192,000.00 192,000.00
 240,000.00 384,000.00 384,000.00 384,000.00 384,000.00

0 1 2 3 4 5

800,000.00
INTERES 15% TIR EXCEL =TIR(C4:H4)
AO 0 1 2 3 4 5
- 800,000.00 240,000.00 384,000.00 384,000.00 384,000.00 384,000.00
VA. PRESENTE 1,162,010.17 208,695.65 290,359.17 252,486.23 219,553.25 190,915.87
VAN 362,010.17