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AO
2013
Descripcin
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms
ARQUITECTURA - UNHEVAL
capas, sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques,
columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de revestir y
formar una superficie de proteccin, impermeabilizar u obtener un
mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o
speras.
Tambin comprende la ejecucin y vestidura de molduras,
incluyendo el acabado de molduras de ladrillo.
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REVOQUE
ENLUCIDO
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MOLDURAS
(DECORATIVA)
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Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de
mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada
paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento ejecutado previamente las cintas o maestras encima
de las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha
endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada.
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TARRAJEO INTERIOR
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TARRAJEO EXTERIOR
Materiales
Morteros: cemento-arena (1:4); siempre agua limpia.
Mtodos de Medicin
Este trabajo ser medido por metro cuadrado de tarrajeo.
Condiciones de Pago
La unidad de pago es ARQUITECTURA - UNHEVAL
el metro cuadrado
(M2) .
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Descripcin
Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto.
Materiales
Mortero cemento - arena en proporcin 1:5.
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La mano de obra y los materiales debern ser tales que
garanticen la buena ejecucin de los revoques de acuerdo al
Proyecto arquitectnico.
Si se quiere
hacer el
cribado
con una
sola malla,
todos los agregados finos, estando secos pasarn por una malla
de 8 a 9 huecos por cm.
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Mtodo de Construccin
El revoque ser ejecutado previa limpieza y humedecimiento de
las superficies donde debe ser aplicado.
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Sobre concreto 1.00 cm.
El espesor mximo del enlucido, en todos los casos ser de 1.5 cm.
Normas de medicin
Este trabajo ser medido por M2.
Condiciones de Pago
La unidad de pago es el metro cuadrado (M2) de tarrajeo por
metro lineal (Ml.)
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Materiales
Mortero cemento cal y arena en proporcin 1:1:5.
Mtodo de Construccin
El revoque ser ejecutado previa
limpieza y humedecimiento de las
superficies donde debe ser
aplicado.
Esta operacin debe hacerse antes de que seque del todo el
revoque y refrescndolo con agua, mediante una brocha.
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Normas de medicin
Este trabajo ser medido por M2.
Condiciones de Pago
La unidad de pago es el metro cuadrado (M2) de tarrajeo por
metro lineal.
Descripcin
A la superficie cuya
longitud es el
permetro del vano y
cuyo ancho es el
espesor del muro, se
le llama derrame.
Esta partida
comprende la vestidura de la superficie antes mencionada.
Materiales
Mortero cemento cal - arena en proporcin 1:1:5
Normas de medicin ARQUITECTURA - UNHEVAL
Este trabajo ser medido por metro lineal de vestidura de
derrame.
Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago es el metro lineal (ml.) de
vestidura ejecutado.
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OE.3.3 CIELORASO
Descripcin
Se entiende por
cielorraso, la vestidura
de la cara inferior de
techos sea aplicada
directamente en el
mismo o sobre una
superficie independiente especialmente construida.
Descripcin
Se denomina as a la aplicacin
de un mortero sobre la
superficie inferior de losas de
concreto que forman los techos
de una edificacin.
Materiales
Mortero cemento - arena en proporcin 1:4.
Mtodo de construccin
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Normas de medicin
Este trabajo ser medido por metro cuadrado de tarrajeo.
Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro
cuadrado (M2) de cielorrasos ejecutado.
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arena
Vestidura de aristas
Descripcin
Comprende la vestidura con
mortero de los fondos de las
escaleras
Materiales
Mortero cemento - cal - arena en proporcin 1:1:5.
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Mtodo de Construccin
Sern aplicables las
Especificaciones Tcnicas para
el tarrajeo de muros.
Normas de medicin
Este trabajo ser medido por metro cuadrado de tarrajeo. Para la
vestidura de aristas ser por metro lineal.
Condiciones de Pago
La unidad de pago es el metro cuadrado (M2) de tarrajeo por
metro lineal en la vestidura de aristas, ejecutado y la valorizacin
se efectuar segn los avances de obra, previa inspeccin del
Supervisor.
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mortero cemento arena en proporcin 1:2 de 1.5 cm. de
espesor, acabado frotachado.
Mtodo de Construccin
Para la construccin de veredas regirn las mismas
especificaciones anotadas para pisos de cemento. En trminos
generales antes de proceder al vaciado el terreno deber ser
compactado para ello previamente las sub - rasantes debern
prepararse limpindolas y nivelndolas, esto garantizar la
eficiencia de la base de concreto.
Nivelacin de la Vereda
Se ejecutar de acuerdo con la rasante de las pistas. La rasante
de la vereda, generalmente ser de 15 cm. ms elevada que la
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rasante del piso terminado de las pistas al pie del sardinel, con una
pendiente 2 a 4% de inclinacin hacia las pistas o jardines.
Condiciones de pago
La unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (M2) de
vereda acabada incluida canaleta, y la valorizacin se efectuar
segn los avances reales de obra en el mes, previa verificacin del
Ingeniero Supervisor.
OE.3.4.6.1 Encofrado y desencofrado de veredas
Unidad de Medicin
Este trabajo ser
medido por metro
cuadrado (m2.) de
encofrado colocado
y en contacto con el
concreto de acuerdo
con los Planos
respectivos.
Condiciones de Pago
La unidad de medida para efectos de pago de esta partida es el
metro cuadrado (m2.) de encofrado colocado y en contacto con
el concreto y deber ser pagado con el Precio Unitario del
Presupuesto para la partida encofrado y desencofrado.
OE.3.5.2 CONTRAZOCALOS
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Se entiende
como
contrazcalo, el
remate inferior de
un paramento
vertical, con
alturas menores a
30 cm.
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Descripcin
Se realizaran en las
escaleras y con
agregados que le
proporcionen una
mayor dureza.
Materiales
Se usar mortero
cemento-arena en
proporcin 1:2.
Mtodo de
Construccin
Se colocarn reglas
espaciadas mximo
1.50 mt. con un espesor
igual al de la primera capa. Deber verificarse el nivel de cada
una de estas reglas. El colorante a emplearse ser de color rojo.
El mortero de la segunda capa se aplicar pasada la hora de
vaciada la base. Se asentar con paleta de madera.
Normas de medicin
Este trabajo ser medido por metro lineal para la escalera, metro
cuadrado en los descansos y metro lineal en las aristas.
Condiciones de pago ARQUITECTURA - UNHEVAL
La unidad de medida para el pago es el metro lineal (Ml), metro
cuadrado, y la valorizacin se efectuar segn los avances reales
de obra en el mes, previa verificacin del Supervisor.
OE.3.7 CARPINTERIA DE MADERA
Descripcin
Este captulo se refiere a la
preparacin, ejecucin y
colocacin de puertas que en
los Planos aparecen indicados
como madera.
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Materiales
Madera
En general, salvo que en los Planos no se especifique otra cosa
toda la confeccin de la carpintera de madera ser hecha con
credo selecto.
Triplay
El triplay a emplearse ser de Clase A.
Se utilizar triplay LUPUNA de 4mm.
Cola
Ser del tipo repelente a la polilla y de ms insectos destructores
de madera.
Sistema de Control de Calidad
La madera ser de primera calidad, seleccionada, seca, derecha,
sin sumagaciones, rajaduras, partes blandas, enfermedades
comunes o cualquier otra imperfeccin que pueda afectar su
resistencia o malograr su apariencia.
Debe tener buen comportamiento al secado (Relacin
Contraccin tangencial radial menor de 2.0), sin torcimientos,
colapso, etc.
OE.3.7.1 Puertas de madera tableros rebajados de 4.5 mm. De tornillo
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Mtodo de Construccin
Todos los elementos de carpintera de madera se ceirn
exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados en los
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Descripcin
Este tem se refiere al
suministro de toda la mano
de obra, materiales y equipo
necesario para la
construccin y colocacin
de puertas, cercos y
divisiones metlicas, en las
que en su fabricacin se
usarn perfiles especiales,
barras, platinas y otros ARQUITECTURA - UNHEVAL
elementos de fierro cuyas dimensiones estn especificadas en los
Planos respectivos.
Materiales
Los elementos a utilizarse sern, ngulos, perfiles, barras, tubos,
platinas de fierro y planchas de acero.
Las barras, perfiles, tubos, platinas y planchas sern rectos, lisos, sin
dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geomtricas
bien definidas.
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Mtodo de Construccin
La carpintera de fierro ser
ejecutada emplendose los
elementos de fierro que
conserven las caractersticas
del diseo indicados en los Planos.
Anclajes
Los planos muestran por
lo general solamente los
requerimientos
arquitectnicos, siendo ARQUITECTURA - UNHEVAL
de responsabilidad del
Contratista de prever la
colocacin de anclajes
y platinas empotradas
en la albailera.
Transporte y Almacenamiento
El transporte a la Obra de las piezas ensambladas, as como su
manipuleo y posterior traslado al sitio en que sern colocadas,
deber hacerse con toda clase de precauciones.
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+ malla
Normas de medicin
Este trabajo ser medido por
metro cuadrado de ventana
colocada de acuerdo a las
Especificaciones Tcnicas y
colocada en el lugar que
sealan los Planos.
Condiciones de pago
La unidad de medida para el pago de la partida es metro
cuadrado de ventana colocada, y la valorizacin se efectuar
segn los avances reales de obra, previa inspeccin del Ingeniero
Supervisor.
OE.3.9 CERRAJERIA
Descripcin
ARQUITECTURA - UNHEVAL
Comprende este rubro, el suministro y colocacin de los elementos
y accesorios integrantes de la
carpintera de madera y carpintera
metlica, destinada a facilitar el
movimiento de las hojas y dar la
seguridad conveniente al cierre de
ventanas, puertas y elementos
similares.
Toda la cerrajera ser proporcionada y colocada por el
Contratista.
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Descripcin
Sern de tipo pesado,
capuchinas aluminizadas
de 3 x 3 y de
primera calidad.
Se colocarn por cada
hoja de puerta de 2.10
mt. De altura cuatro
unidades de bisagras,
mientras para las puertas de los ambientes interiores de los baos
sern dos por hoja.
Mtodo de Medicin
La unidad de medida para el pago es la unidad (Und) colocada,
segn los avances de obra, previa verificacin del Supervisor.
Condiciones de pago
Descripcin
Las cerraduras son para instalar en los
frentes y bordes de las puertas. Su forma
es cilndrica con mecanismos de acero,
sistema de cinco pines y dos perillas.
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Mtodo de Medicin
La unidad de medida para
el pago es la unidad (Und)
de cerradura colocada,
segn los avances de obra,
previa verificacin del
Ingeniero Supervisor.
La precio unitario de la
partida considera todos los costos de mano de obra, materiales y
herramientas para colocar las cerraduras de las puertas, de
acuerdo con los Planos y Especificaciones Tcnicas.
ARQUITECTURA - UNHEVAL
Condiciones de pago
La unidad de medida para el pago de la partida es la unidad
colocada, y la valorizacin se efectuar segn los avances reales
de obra, previa inspeccin del Ingeniero Supervisor.
Descripcin
Este rubro comprende la provisin y
colocacin de vidrios para puertas y
ventanas, incluyendo los materiales
necesarios para su fijacin, como
ganchos, junquillos, etc.
Vidrio semidoble nacional.
Materiales
Vidrio Semidoble Nacional.
Repuestos y Limpieza
Los vidrios que presenten roturas,
rajaduras, imperfecciones o que hayan
sido colocados en forma inadecuada, ARQUITECTURA - UNHEVAL
sern retirados y reemplazados.
Mtodos de Medicin
Este trabajo ser medido por pie cuadrado de vidrio colocado en
la carpintera correspondiente de acuerdo a lo indicado en los
Planos y especificaciones Tcnicas.
Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago es el pie cuadrado (p2) de
vidrio colocado segn los avances reales de Obra, previa
verificacin del Ingeniero Supervisor.
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OE.3.11 PINTURA
Descripcin
Este rubro comprende todos
los materiales y mano de obra
necesarios para la ejecucin
de los trabajos de pintura en la
Obra (paredes, cielorrasos, contrazcalos, revestimientos,
carpintera de madera y de fierro, etc.).
Materiales
Se utilizarn preparados de fbrica, de marca o fabricantes
conocidos y de calidad comprobada. Todos los materiales
debern ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales.
Tipos de Pinturas
Pintura Anticorrosiva
Es un producto elaborado con resinas sintticas debidamente
plastificadas y con pigmentos inhibidores del xido.
Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehculo no voltil, est constituido
por una mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintticos)
y de resinas naturales o artificiales, leo soluble o constituyendo un
sistema homogneo. Esta pintura puede ser brillante o mate,
segn la proporcin de pigmentos y su fabricacin.
Barniz
Deber estar formulado basado en resina alqumica de alta
calidad. Ofrecer mxima resistencia a la intemperie. Dejar una
capa brillante, dura, impermeable y flexible.
Preparacin de la
Superficie
De manera general,
todas las superficies por
pintar debern estar bien
secas y limpias al
momento de recibir la
pintura. Los muros sern
resanados hasta ARQUITECTURA - UNHEVAL
conseguir una superficie
uniforme, libre de partculas extraas y grasas.
Muestra de Colores
La seleccin de colores deber ser efectuada por el Proyectista,
para lo cual el Contratista debe realizar las coordinaciones
oportunamente.
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Mtodo de Aplicacin
En general todos los trabajos de pintura se
ejecutarn por operarios calificados.
Interiores:
Cielorrasos.- Se aplicar una mano de imprimante y dos manos
con pintura al ltex.
Exteriores:
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicar una mano
de imprimante y dos manos de pintura al ltex.
Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (M2) de
elemento pintado segn los avances de obra, previa verificacin
ARQUITECTURA - UNHEVAL
del Supervisor.
Mtodo de Aplicacin
En general todos los trabajos de pintura se ejecutarn por
operarios calificados. Se empleara pintura esmalte. Antes de
comenzar la pintura, ser necesario efectuar resanes y lijado de
todas las superficies.
Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (M2) de
elemento pintado segn los avances de obra, previa verificacin
del Supervisor.
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Mtodo de Aplicacin
Las piezas de carpintera
debern de haber sido
hechas con madera
cepillada, lijada que presente
una superficie tersa, lisa sin
asperezas y libre de toda
imperfeccin.
de esmalte)
Mtodo de Aplicacin
Todos los elementos metlicos de fierro recibirn previo lijado y
limpieza dos manos de pintura anticorrosiva y posteriormente dos
manos de pintura esmalte como mnimo.
OE.3.12 VARIOS
Descripcin.
Comprende la
construccin
de pizarras de
cemento
pulido
coloreado de
5.20 x 1.20 mt. Se construir sobre muro a una altura de 70 cm.
Sobre el nivel de piso terminado.
Norma de Medicin
La medida de pizarra ser por unidad de pizarra construida y
pintada.
Condiciones de pago
La unidad de medida de pago ser la unidad (Und.) por pizarra
concluida, previa aprobacin del Supervisor.
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