Ao del Buen Servicio al Ciudadano

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

VICIOS REDHIBITORIOS, NATURALEZA JURDICA DE LOS SANEAMIENTOS

POR VICIOS OCULTOS.

FACULTAD : DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS

CATEDRA : DERECHO CONTRATOS

DOCENTE : ABOG. YANAYACO ESTRADA CARLOS ROBERT

DISCENTE : PALOMINO CONTRERAS MOISS

PLAN : 2007

CICLO : V

HUANCAYO PER

2017
 TAREA

1.- EXPLIQUE UD., QUE SON LOS VICIOS REDHIBITORIOS, Y; ESTOS SE ENCUENTRAN
ESTABLECIDOS EN LA LEY?
En su sentido lato, los vicios redhibitorios son los defectos, imperfecciones, anomalas deterioros,
averas, existentes en el bien al momento de la transferencia (art. 1503), no susceptibles de ser
apreciados a simple vista por el adquirente actuando con diligencia de acuerdo con su aptitud
personal y con las circunstancias (art. 1504), que disminuyan su valor o que lo hagan intil para
la finalidad para la cual fue adquirido (art. 1485)
Como dice Spota, el vicio redhibitorio es un defecto oculto de la cosa, o sea, que se opone
al vicio aparente. El defecto de la cosa no es oculto si el adquirente lo conoca; o an, si en
razn de su profesin u oficio deba conocerlo; esto ltimo porque la ley exige una buena fe-
diligente, es decir, procediendo el contratante con cuidado y previsin.
No permiten utilizar el bien en la finalidad de la adquisicin y dan lugar a la accin redhibitorio o
a la accin estimatoria.
EXISTE EN EL ARTICULO 1511 QUE HACE REFERENCIA A LA ACCIN REDHIBITORIA Y
1512 EFECTOS DE LA ACCIN REDHIBITORIA.

2.- HABLE UD., SOBRE LA NATURALEZA JURDICA DE LOS SANEAMIENTOS POR VICIOS
OCULTOS.

Artculo 1503.- El transferente est obligado al saneamiento por los vicios ocultos existentes al
momento de la transferencia. El transferente, independientemente de su buena o mala fe, est
obligado al saneamiento por vicios ocultos, llamados tambin redhibitorios (del latin redhibire40:
retomar; el transferente debe retomar la cosa viciada).
Es un elemento natural de todo contrato, oneroso o gratuito, por el que se transfiere la
propiedad, uso o posesin de bien, pero no es de la esencia del contrato por lo que la
obligacin puede ser incrementada, disminuida o suprimida solicitar la resolucin del
contrato o que se le pague lo que el bien Vale de menos por razn del defecto de que
adolece..

3.-EXPLIQUE, SOBRE EL FUNDAMENTO DE LA OBLIGACIN DE SANEAMIENTO POR

VICIOS OCULTOS A CARGO DEL TRANSFERENTE.
El saneamiento por eviccin o por vicios ocultos o por hecho propio del transferente solamente
procede cundo no es posible destinar el bien adquirido al fin que motiv la adquisicin o cuando
disminuye su valor. Si esta finalidad se alcanza no se genera la obligacin de sanear por estas
causales. La eviccin, los vicios ocultos y el hecho propio del transferente se valoran en relacin
con la finalidad para la cual fue adquirido el bien.

4.- CUALES SON LOS REQUISITOS PARA QUE LOS VICIOS OCULTOS DEL BIEN
GENEREN LA OBLIGACIN DE SANEAMIENTO.
1) Que sean ocultos; El adquirente obtiene el bien con sus cualidades y defectos que son
posibles de conocer en el momento de la adquisicin.

2) Que sean anteriores o concomitantes a la transferencia; Bien que se encuentre libre de

vicios que afecten la finalidad para la cual es adquirido.

3) Que la transferencia del bien sea en propiedad, uso o posesin; El bien puede ser no slo
en propiedad, sino tambin en uso o posesin. A diferencia del Cdigo de 1936 en el que el
saneamiento por vicios ocultos tena lugar en la transmisin a ttulo oneroso en el Cdigo
vigente, la obligacin de sanear existe tanto en las transferencias a ttulo oneroso como en
las a ttulo gratuito.
4) Que los vicios no permitan destinar el bien a la finalidad para la cual fue adquirido o
que disminuyan su valor para los efectos de dicha finalidad. Que los vicios no permitan
destinar el bien a la finalidad sealada en el contrato o, a falta de sta, al destino, que segn
la apreciacin general, se da normalmente a los bienes semejantes; o que deprecien el valor
del bien.