ANALISIS Y VALORACION FINANCIERA

Roberto Salem
Deber 1

1. El 1 de Enero usted invierte en una pliza de acumulacin 1.000 dlares al 8% por

90 das. El 31 de Enero se entera que se ha ganado una beca, por lo que usted le
llama a su asesor financiero y le dice que est saliendo del pas a un curso y que
regresar el 1 de Octubre del siguiente ao para retirar su inversin por lo cul le
deja una instruccin escrita de que reinvierta en perodos de 90 das capital e
intereses. Si la tasa de inters se mantiene en el 8% durante el ao. Cuanto usted
retirar en octubre 1 del siguiente ao?.

2. Considere el caso de una empresa con un contrato para vender un activo en 70.000.
El pago se recibir al trmino de dos aos y cuesta 60.000 en producir el activo.
Conociendo que la tasa de inters es del 10%. Obtuvo la empresa una ganancia en
el producto. Cul es la tasa a la que la empresa alcanza el punto de equilibrio.

3. Cul es el balance (saldo) de un fondo de 750.000 despus de 2 aos si retira

20.000 al principio de cada trimestre y gana un 10% de inters.

4. Usted ha decidido comprar un auto de 22.000 dlares. La tasa de inters en el

mercado es del 14% y el plazo mximo que el Banco le presta es de 3 aos. Si le
piden que del 25% de entrada Cul ser el pago mensual que usted debe realizar?

5. Usted ha decidido que solamente puede pagar 650 dlares mensuales en una
hipoteca. En la actualidad usted posee 12.000 dlares y la tasa de inters de
mercado es del 11.5%. Si usted toma una hipoteca por 30 aos. Cuanto es el valor
de la casa que usted podra comprar con la hipoteca

6. Usted obtiene un prstamo de 10.000 dlares al 10% a un ao plazo. Si el Banco le

cobra por anticipado el 4.6% de cargos administrativos. Qu tasa de inters estara
pagando realmente.

7. La Universidad San Francisco dentro de 18 aos cuando su hijo vaya a la

universidad costar 20.000 dlares la carrera. La USFQ le ha propuesto que realice
pagos de 70 dlares mensuales por 10 aos comenzando a partir del primer mes del
3 ao. Le conviene o no entrar en el programa si usted puede colocar su dinero al
8% capitalizable mensualmente. Explique su respuesta mediante clculos.

8. Un amigo esta celebrando hoy su cumpleaos nmero 35 y quiere comenzar a

ahorrar para su jubilacin anticipada a la edad de 65 aos. Quiere poder retirar
10.000 de la cuenta de ahorros cada cumpleaos por 10 aos y el primer retiro ser
cuando cumpla 66 aos. La tasa de inters es del 8% anual. En cada ao quiere
hacer pagos anuales iguales a una cuenta que establecer para su jubilacin. Si el
primer pago es cuando cumpla 36 aos que cantidad debe depositar en cada
cumpleaos para cumplir con su programa de jubilacin.

9. Vera Veritos, quiere apartar un monto fijo de sus ingresos anuales como ahorros
para su retiro. Vera Veritos tiene en la actualidad 40 aos y le gustara poder
ahorrar 10.000 dlares anuales. Ella ha visto una oportunidad de inversin en un
banco del 12% capitalizable mensualmente. Que cantidad de dinero tendr cuando
se retire a la edad de 65 aos.

10. Usted quiere realizar un prstamo de 5.000 dlares al 10 % anual por 6 meses.
Realice la tabla de amortizacin
11. Usted va ha SUKASA y quiere comprar un vajilla en 1.520 dlares. En el almacn le
dicen que Diners Club le carga un inters del 4% a tres meses. Le realizan la
operacin 1520 * 4% = 60.8 + 1520 =1580.8 / 3 = 526.93. Le comentan entonces
que las cuotas mensuales por los siguientes tres meses son de 526.93. Cuanto es la
tasa de inters que le estn cargando

12. Usted va ha comprar un reloj que cuesta 1450 dlares mas 12% de IVA. La duea
del local le dice que Diners le ofrece un financiamiento de seis meses sin intereses y
le comenta que si usted le cancela al contado no le cobra el IVA. Usted ha
pensado que usted podra tomar un prstamo de 1450 dlares al 18% por seis
meses y comprarse el reloj. Qu le conviene ms a usted, comprase el reloj con el
prstamo o con el prstamo.

13. Una compaa de seguros ofrece una pliza que es comprada por los padres de un
nio el da de su nacimiento. El comprador (padre) realiza los siguientes pagos:
Primer Cumpleaos 730 Segundo Cumpleaos 730
Tercer Cumpleaos 730 Cuarto Cumpleaos 855
Quinto Cumpleaos 855 Sexto Cumpleaos 855

y a partir del sexto ao no se realizan pagos alguno. Cuando el nio cumple 65

aos l recibir 143.723 dlares. Si la tasa de inters es del 6% para los primeros
seis aos y 7% para los siguientes. Vale la pena comprar la pliza?

14. En agosto de 1994 el Wall Street Journal public que el ganador del premio de la
lotera del estado de Massachusetts haba tenido la desgracia de estar en bancarrota
y en prisin por fraude. El premio era de 9420.713 dlares a cobrar en 19 pagos
anuales iguales (9420.713/19). El tribunal de quiebra acord que el premio
debera venderse al mejor postor en subasta y el producto de la subasta se
destinara al pago de los acreedores. Si la tasa de inters fuera del 8%. Cuanto
estara dispuesto a pujar por el premio. La compaa de seguros Enhance ofreci
4.2 millones de dlares. Cul fue la rentabilidad esperada de la compaa.

15. Usted invierte 100 dolares mensuales por los tres primeros aos 200 mensuales por
los siguientes 3 aos y 400 mensuales por los siguientes cuatro aos. Si la tasa de
inters es de 10% por los primeros cinco aos y 12% los ltimos cinco aos cual es
el valor que podr retirar al final de los 10 aos.